关于紫阳县服务业发展情况的调查报告

关于紫阳县服务业发展情况的调查报告
关于紫阳县服务业发展情况的调查报告

紫阳服务业大有可为

——对紫阳县服务业发展情况的调查与思考

刘杰

一、紫阳服务业发展现状

近年来,紫阳县服务业通过政府引导、政策扶持、市场催生等多种举措,有力地推动了服务业的快速发展。服务业逐步成为拉动紫阳经济增长的重要力量。

(一)服务业发展的总体情况

2011年,全县生产总值(GDP)达到353630万元,其中,第一产业增加值为94920万元,第二产业增加值为134430万元,第三产业增加值为124280万元。服务业发展稳中趋快,在全县GDP中所占的比重逐年增加,2011年服务业占GDP的比重达到35.1%,同比增长16.9%。

(数据来源:紫阳县国民经济和社会发展统计提要)

2011年紫阳县三次产业结构与全省、全市比较分析

单位:% .

(数据来源:陕西省统计局网站、安康市统计信息网)

从上表可以看出,紫阳县三次产业结构有待进一步优化,一产高于全省16.98个百分点,高于全市6.33个百分点;二产低于全省15.91个百分点,低于全市1.99个百分点;三产发展低于全省1.08个百分点,低于全市4.36个百分点。说明紫阳的经济发展虽然明显加快,但服务业总体发展水平不高,发展空间较大,潜力有待进一步挖掘。

(二)我县服务业发展特点

1. 传统行业仍占主导地位。通过培育和完善市场体系建设,餐饮、住宿、批发零售等传统服务业发展较快,正在向经营多元化、服务标准化、档次品牌化方向发展。餐饮业方面,全县共有餐饮业1166户,注册资本3715万元。其中县城以源森大酒店、丽水大酒店2家为首共有餐饮业358家,另有茶山风情、何家大院等20户农家乐和渔家乐。住宿业方面,全县共有各类住宿市场主体123户,注册资本1859万元。其中县城有住宿业73户,住宿企业7户,1205个床位,基本满足不同层次人群的入住需要。批发零售业方面,共有90户企业从事批发业,355户企业、5908户个体户从事零售业。紫阳县思兰商贸有限责任公司依靠

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“万村千乡”和“镇超工程”两个项目企业规模迅速扩张,在全县有48个直营店和418个加盟店,并将商业触角延伸至岚皋县、旬阳县等周边县区,成为行业的龙头企业。文化娱乐业方面,有KTV、酒吧10家,网吧13家,棋牌室21家,台球厅7家。

2. 现代服务业从无到有。信息服务、广告设计、财会服务、现代物流、物业管理、中介服务等现代服务业从无到有,服务外延不断扩大。全县共有17户企业从事建筑、生产资料、运输、茶叶生产技术等信息服务。有万沣、雅荷等23户企业从事平面广告设计与制作,义山广告有限责任公司后来居上,在公交广告、视频广告投入较多,制作团队实力较强。涉及物业管理经营范围的企业共有11户,实际从事经营的2户。6户物流企业处于粗放经营阶段。1户企业提供会计、企业验资方面服务。20余家从事电子商务的网店交易量均不大。中介公司共有7家,其中房屋中介1家,劳务派遣及劳动力跨省流动就业中介服务公司1家,农产品中介2家,环保咨询服务1家。3 家律师事务所和1家“148”法律援助中心提供法律服务。

3. 旅游业快速兴起。随着“双创”工作的深入开展和襄渝铁路二线、包茂高速建成通车,紫阳旅游市场迅速增长。2011年,全县共接待游客52.6万人次,同比增长42.9%,旅游综合收入2.14亿元,同比增长7

4.8%,带动了相关“吃、住、行、游、购、娱”六要素强劲发展。旅游业已成为拉动紫阳县域经济发展的新兴支柱产业。全县涉旅企业7户,其中紫阳县旅游发展.

有限公司、陕西省紫阳县民歌文化传播有限公司均为一人有限责任公司(国有独资)。

4. 基本公共服务保障有力。2011年完成增加值28250万元,同比增长24.0%。医疗卫生方面,全县共有316个医疗机构988名医护人员提供基本医疗服务,其中县级公立医院4个、民营1个、镇卫生院25个、村卫生室263个、诊所23个;实际床位数523张。城镇医保参保率达99%,农村合疗参合率97%,看病难、看病贵问题得以基本解决。民政救助方面,全县共有敬老院22所,集中供养率80%以上,五保老人实现老有所养。无民营养老机构。城乡低保实现全覆盖。教育方面,全县共有各类学校163个,创建省级教育强镇5个、市级教育强镇10个,紫阳中学创建为省级标准化高中。民办教育机构26个,其中民办幼儿园24个,培训机构2个。文化方面,县文化馆和图书馆免费开放, 21个镇综合文化站和210个“农家书屋”为全县群众提供文化服务。

5. 其他服务业平稳较快发展。2011年,金融保险业完成增加值6500元,同比增长5.0%,其中康宏小额贷款公司实现我县民营金融机构零的突破;房地产业完成增加值6500万元,同比增长14.1%。交通运输邮电业完成增加值31950万元,同比增长

9.6%。

二、制约紫阳服务业发展的主要因素

(一)城镇化进程缓慢。服务业发展离不开城镇化的进程,紫阳由于地理环境影响,城市规模及发展虽然近年来有了较大- 4 -

的进步,但截止2011年底,我县总人口为34.2万人,城镇化率为34%,远远低于全国51%、全省47%的平均水平,从需求方面限制了服务业的发展。

(二)旅游业起步较晚。我县旅游业呈初级发展阶段,景区散,景点小,可看可玩的东西少,硬件不硬,软件不软,导致紫阳名气在外却吸引不了太多的游客。据县旅游部门的数据显示,2011年全县接待游客52.6万人次,和周边县区横比,游客总量仍偏少,对相关要素的拉动性不强。

(三)服务业人才短缺。由于我县对发展服务业重视不够,服务业基本处于自然发展状态,服务业人才短缺,连一般人才都不能满足市场需求,而大量的人才输出(2011年,我县劳务输出8.33万人)更是导致行业服务素质、服务水平维持在一个较低的水平,行业发展与人才需求的矛盾突出。

(四)企业竞争力不强。现代物流、电子商务、文化娱乐、物业管理、信息技术等几乎属于空白地带,服务业内部集聚度不高,布局分散,经营主体各自为阵、各自为战,没有形成规模聚集,划行归市工作任重道远,企业发展后劲、抵御各种市场风险能力有待增强,缺乏大企业、大集团的引领。

三、加快发展服务业的对策及建议

受国家产业转移和“南水北调”工程的影响,加快服务业发展尤其是以知识经济为支撑的现代服务业是我县实现经济转型的必然选择,是增加本地就业机会、促进社会和谐和保持经济社.

会可持续发展的战略举措。

(一)加强对服务业的组织领导。提高对服务业的重视程度,成立紫阳县发展服务业领导小组,由县工商、招商、发改、经贸等相关部门为成员单位,健全机构,配备专兼职人员,建立联席会议制度,开展经常性的协调引导工作。同时指导成立服务业协会,餐饮、酒店、零售、物流等行业分别成立分会,形成总会+分会的行业协会格局,促进行业内部健康、规范发展。

(二)制定鼓励服务业发展的优惠政策。按照“法无禁止即许可”的原则放宽市场准入条件,加强对服务业的综合指导协调。一是用足用好国家给予的政策空间,打破民间资本、民营企业的“天花板”和“玻璃门”,引导部分企业进入垄断行业,如交易活跃的民间借贷可在规范准入、严格监管、有效防范金融风险的前提下进入金融保险业,发起设立金融中介机构。二是认真梳理紫阳的各项现行政策规定,借鉴外地先进经验,研究新的有利于服务业发展的扶持政策措施,对重点行业如文化旅游、酒店业、电子商务、现代物流、中介服务、家政服务、交通运输、物业管理、社会事业等进行重点扶持。如对家庭服务业不征收增值税,免收税务发票工本费、税务登记工本费,对符合一定条件的企业不征收营业税;企业注册资本可分期分批出资,开展动产抵押登记、股权质押等进行融资。三是利用创业小额贴息贷款、中小企业发展专项资金、服务业发展专项资金等建立服务业发展引导资金。同时进一步加大信贷支持力度,鼓励社会资金投入服务业设- 6 -

施建设,转移和扩大就业。四是鼓励支持符合条件的非公有制企业直接在中小企业板或创业板上市融资,将企业做大做强,实现整个安康上市公司零的突破。

(三)加快发展以旅游业为重点的现代服务业。根据《安康市旅游产业三年行动计划》,紫阳将打造成地方特色文化旅游发展示范区。围绕这一目标,笔者认为,一要加大对文笔山公园、紫阳茶山、北五省会馆、真人宫等旅游景点的建设,改善旅游硬件设施环境。二要继续加大对餐饮、住宿、零售、客运等行业的扶持力度,引导发展5-10家餐饮龙头企业示范带动,发展1-2家如米浆馍、酥炕炕、油糍馍、浆巴馍、甜浆子等具有紫阳特色的精品小吃连锁店,发展2-5家集“吃农家饭、品农家菜、住农家屋、干农家活、享农家乐、购农家品”为一体的示范农家乐,引入国内知名大型零售企业、大型餐饮连锁集团和西餐厅参与江南蚂蝗梁新区建设,吸引各种专营店、直销店、连锁店、知名商务会所、休闲养生会馆进驻,着力打造美食一条街、酒吧一条街、休闲一条街、商业步行街。力争在“十二五”时期发展五星级宾馆1家、三星级宾馆5家,同时大力发展假日酒店、商务酒店、快捷酒店,使客房数突破1000间(套),床位数突破3000张,让游客来了“住得了、住得下、住得好”,提升接待能力。继续发挥“万村千乡”、“镇超工程”、“新网工程”的项目带动作用,促进零售业的整体升级。加大对客运市场的规范力度,尽快成立1-2家出租车汽车公司,开启“县城.

—茶山”、“紫阳—擂鼓台”等旅游专线。三是针对县内茶叶企业众多且特色突出的比较优势,大力发展电子商务,建议由县茶叶协会牵头,盘龙、和平、闽秦等茶企参与,在淘宝商城开设紫阳富硒茶旗舰店1家,以此为突破,扩大紫阳富硒茶的知名度和影响力,从而拉动旅游、电子商务和现代物流业。四是培育1-5家旅游企业,引进1-2家知名旅行社,开发旅游产品,加大旅游营销力度,吸引更多的游客紫阳旅游,从而推动整个旅游市场良性健康发展。

(四)加快城镇化建设步伐。一是要认真落实农民进城的相关政策,捆绑各类项目资金,加强对小城镇建设的投入,鼓励农民带资、带劳建设小城镇和进城发展第三产业;二是要按照统一规划,谁投资、谁受益的原则,全面放开小城镇基础设施、公益设施建设的融资渠道,努力探索以地换路、以地换楼、以地入股、以地换城等各种加快小城镇建设办法;三是坚持城镇化与保障性住房和避灾移民搬迁工作相结合,扩大集镇规模、增加集镇人口,为服务业拓展发展空间。

(五)加大服务业人才的教育培训和劳动保障力度。结合县情,一是引导未就业人员树立正确的择业观和就业观,破除从事服务业就低人一等的从业观念,引导其从事餐饮服务、酒店服务、家政服务等行业。二是建议县职教中心根据县情和市场需求,适时开设厨师、酒店服务、导游、家政服务、物业管理等专业,先期培养一定数量的名厨师、酒店服务、本地导游、家政服务、物- 8 -

业管理人员,以后根据市场需求逐步增加培训人数,增设相关专业。三是要求各服务企业分别加强岗位职业培训,提高员工的职业道德、竞争意识、业务水平,提高从业人员综合素质。四是依法保障从业人员的合法权益,稳定从业人员队伍,促进劳动关系和谐。

(六)加大招商引资力度。坚持走招商引资路子,瞄准全国排名靠前的大型服务业企业,有针对性的发放邀请函,邀请大企业、大集团来紫考察投资,吸引服务业大项目落地紫阳。同时,大力实施“凤还巢”工程,吸引在外成功人士回乡发展,吸引在外务工人员利用积累的资金、技术、信息和管理经验返乡创业。引导一批具备升级能力的个体工商户升级为小微企业。走出一条依靠大企业、大集团带动中小企业发展的新路子,促进现代服务业上规模、上层次、上水平。

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2019年我市服务业发展调研报告

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中国现代服务业发展的现状问题和原因分析报告

1、服务业发展速度缓慢,水平偏低。一方面产业发展有一种棘轮效应,即只能进不能退,是制造业大省,产业结构一直以制造业为主,工业总产值多年居全国之首,但制造业越是发展的多,就越是发展,因此导致了制造业的发展挤占了服务业发展所必须的各种资源,使服务业产业层次偏低,市场竞争力弱;国际化程度偏低,发展受到极大的阻碍;另一方面.地理上与的相邻.在现阶段的经济中心地位突出,现代服务业的高度发达,特别是南地区已经是处于现代服务业的辐射之中,南地区的许多制造业企业对现代服务的需求依赖于,而不是自身,这客观上遏制本地现代服务业的发展。 2、服务业与制造业在区域分布上不协调,造成资源的浪费和运行的无效率。南一些经济发达城市已经意识到了现代服务业对制造业的促进作用,开始着力建设现代服务业区,但工业区与服务业区相隔甚远,造成了资源的浪费和成木的增加。而部分城市间产业生态位重复,导致与之匹配的服务业重复建设,虽然有一定的市场,但达不到规模效益,也就不可能实现真正的持续快速发展 中国现代服务业发展的现状、问题和原因分析1 产业经济理论表明,经济发展到相当程度时,发达的现代服务业可以为发展新技术产业提供创业的氛围,现代服务业的发展可以与现代工业制造业形成互动的机制,所以可持续发展的经济需要发达的现代服务业支撑。特别是对于都市经济的发展,服务业的拉动作用更为明显。随着新科技革命浪潮的兴起,知识、技术和信息对经济增长的贡献越来越大,以信息产业为代表的知识型产业,正在成为世界经济的主要增长点,人类社会正逐步进入知识经济时代。现代服务业在知识经济和经济全球化发展过程中,正发挥着越来越重要的作用,并表现出新的发展趋势。发展经济学所揭示的规律表明,经济的发展不仅是产出量的增加,更重要的是反映产业结构的调整和高度化。根据OECD一份关于知识经济的研究报告,知识经济的一个重要标志,便是知识密集的现代服务业的迅速崛起。我国的现代化同样必须要有发达的知识密集的现代服务业支持。因此,研究我国服务业的现状和结构,明晰现代服务业的发展程度,对于我国现代服务业的正确定位从而制订科学的发展战略,突出发展现代服务行业并拉动服务业结构升级、进而带动整个经济增长,具有积极的意义。 一、关于现代服务业的概念 目前,关于现代服务业的准确,概念和围,理论界还没有取得一致的认识。1除特别标注,本文数据均来自《中国统计年鉴》(2003)或者根据年鉴相关数据计算得到。

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房地产中介服务行业市场分析及发展趋势 东吴证券向倩慧 一、市场规模及行业发展趋势 1、我国地产行业现状 (1)商业地产行业市场规模 伴随我国房地产市场快速发展,商业地产投资建设规模也不断扩大。尤其是近些年,商业地产投资增速远远超过住宅投资增速,存量规模迅速扩大。2009-2015年,我国房地产开发投资额呈逐年递增趋势。2015年,房地产开发投资额约为95978.85亿元,同比增长1%,其中办公楼和商业营业用房的投资占21.69%,为20817.23亿元。从近七年的数据来看,办公楼和商业营业用房的投资在房地产总投资的占比逐年提高。 图:2009-2015年全国商业营业用房和办公楼开发投资情况(单位:亿 元,%)

数据来源:国家统计局统计数据 (2)商业地产服务行业规模 根据上图中数据显示,商业地产在全国房地产开发投资中的份额已经上升到20%左右,且商业地产的营销服务费用在整体销售额的比例更高,选用营销外包服务的企业和服务内容也更多。此外,商业地产因其运营的特性,即交付以后长期运营带来长效现金流的特点,后期的运营和招商市场每年能产生数千亿元的服务市场,所以其增长潜力不容小觑。 2、我国房地产中介服务行业发展趋势 中国房地产中介服务从单纯的销售代理起步,经历了多年市场扩容、细分之后,已经衍生出包括租赁、设计、策划、营销、推广、招商、物业管理等在内的诸多服务。 房地产中介服务行业发展呈现以下趋势: (1)行业愈加专业化

从房地产综合服务的内容来看,综合服务企业所提供的服务,包括设计、策划、销售代理、顾问、评估等,均属于专业性、技术性相对较强的服务领域,专业能力强的企业在未来将占据有力的竞争条件,起发展空间和可持续发展能力都会随之提升。因此,对于中介服务企业来说提高自身素质、提供更为专业化的服务是成为房地产综合服务商的必要条件。 (2)行业向信息化方向发展 伴随着房地产中介服务市场的高速发展,销售与营销渠道也日趋多元化,房地产电商业务迅速发展;房地产电商营销相比于传统营销模式的优势在于:1.营销成本大幅度减小;2.网络平台对于楼盘信息可以全方位、无间断地展示,是楼盘宣传的有力渠道;3.通过网站的智能处理,快速有效的将房源与客户需求进行匹配,提高客户转化率。 (3)行业向品牌化发展: 房地产中介的实力和品牌对于开展顾问代理业务至关重要。一个优秀的品牌可以让企业在激烈的竞争中占据强有力的地位,同时也能够吸引更多的优秀人才加盟。从地产开发商角度考虑,房地产中介公司的品牌知名度和市场占有率是开发商和中介公司长期合作的重要保证;从租客的角度出发,房地产中介的品牌认知度和口碑直接影响着租客的决策。 二、行业监管体制和政策扶持 1、行业监管体制 (1)行业主管部门 我国房地产行业的主管部门是中华人民共和国住房和城乡建设部,住建部

2020年服务业发展调研报告范文

服务业发展调研报告范文 最近发表了一篇名为《服务业发展调研报告范文》的范文,觉得有用就收藏了,重新了一下发到这里[]。 一、区服务业发展基本情况 繁荣兴盛的服务业一直是红山区经济发展的特色和优势。近年来,红山区紧紧抓住新型工业化、城镇化进程加快和消费结构升级的机遇,深入贯彻落实自治区、赤峰市促进第三产业发展的有关政策政策措施,将加快服务业作发展为全区的重点工作列入议事日程。不断突出重点,优化结构,创新机制,强化落实,使我区服务业保持了快速健康的发展态势。 20xx年我区第三产业实现增加值37.2亿元,20xx为45.6亿元,20xx年为52.4亿元,年均增长17.4%。20xx年上半年,我区实现地区生产总值63.2亿元,同比增长15%。其中第三产业实现增加值29.1亿元,同比增长10.7%。第三产业内部各行业均衡协调发展,批零餐饮业、交通运输邮电业、金融保险业、房地产业及其它服务业保持良好的增长势头,现代物流业、信息服务业等新兴第三产业也保持较快的发展速度,为优化我区服务业产业的结构起到了积极的推动作用。消费品市场稳中趋旺,今年1-6月份全社会消费品零售总额24.8亿元,比去年同期增长19.3%。其中批发零售贸易

业实现21.1亿元,同比增长19.5%;餐饮业实现3.2亿元,同比增长19.2%;其它行业实现0.5亿元,同比增长13.5%。 二、红山区促进服务业发展的主要经验做法 (一)举全区之力搞好红山物流 多年来,红山区的服务业发展始终处于层次低、规模小、布局散,新型业态发展缓慢的状态。为了转变发展方式、提升产业层次、推动区域经济协调发展,根据红山区地处中心城区信息流、资金流、商品流和车流相对集中这一特点,运用供应链管理与现代物流理念,于20xx年6月正式启动了内蒙古红山物流园区建设。目前园区建设已累计投入资金23.8亿元,全面启动5100亩规划区范围内的建设,建成区面积达到3800亩。共引进各类企业118家,其中73家已经建成并投入运营,完成各类建筑面积68万平方米,形成了以物流配送、汽车贸易、建材交易、货物仓储同步发展的经营格局。20xx年上半年,园区实现交易额26.2亿元。预计全年可实现交易额55亿元,税收1.2亿元,安置就业达到1万人。 一是将规划先行作为首要原则。作为自治区批准立项的首家大型物流园区,红山物流园区在建设初期就确定了“高起点规划,高标准建设,高门槛招商,高水平发展”的工作思路。聘请国内资质

现代服务业发展状况及产业规模分析

一、现代服务业的内涵 现代服务业的发展本质上来自于社会进步、经济发展、社会分工的专业化等需求。具有智力要素密集度高、产出附加值高、资源消耗少、环境污染少等特点。现代服务业既包括新兴服务业,也包括对传统服务业的技术改造和升级,其本质是实现服务业的现代化。 现代服务业主要包括以下行业: (一)信息服务业。主要包括系统集成、软件等信息内容服务业和数字平台、网络等信息工具服务业。信息服务业是现代服务业中发展最为迅速的产业,也是现代服务业的基础性产业。 (二)现代商贸流通服务业。主要包括中央商务区、电子商务、现代物流产业。 (三)现代中介服务业。主要包括评估、仲裁、鉴定、认证等公证性中介服务业;会计、法律、保险等代理性中介服务业;设计、咨询、信息服务等服务性中介服务业。 (四)现代金融服务业。主要包括证券投资、个人理财、财富管理等现代金融产品;网上金融、电话银行、自助银行、电子货币、银行卡等金融工具;以信息技术为背景的信用和金融安全体系等。 (五)现代休闲服务业。主要包括旅游度假、人居环境建设、文化、体育等服务业。 (六)现代社区服务业。主要包括家政、物业等生活服务业,医疗、养老、贫困救济等社会保障服务业和户籍、卫生等社会管理服务业。 二、现代服务业的战略意义 (一)推动国民经济持续增长 现代服务业是全面建设小康社会时期国民经济持续发展的主要增长点。国际经验表明,服务业加速发展期一般发生在一个国家的整体经济由中低收入水平向中上等收入水平转化的时期,今后15-20年,我国经济发展正处于类似的阶段。 (二)有效缓解就业压力 发展现代服务业是缓解就业压力的主渠道。与西方发达国家和绝大部分发展中国家相比,我国服务业平均吸收就业劳动力的比重仍然很低。从长远看,大力发展教育、文化等服务业,有利于从根本上改变劳动力素质结构,使我国由人口大国转化为人力资源强国。

中介服务业发展现状及对策研究

中介服务业发展现 状及对策研究 浙江中介服务业发展现状及对策研究 中介服务业是保证现代市场经济能够平稳高效运转的支持系统之一它随着市场经济的发展而产生, 反过来又对市场经济的发展起到了巨大的促进作用。随着市场经济体系的不断完善, 中介服务业的地位和作用日益凸现, 其发育程度及其在服务业中所占的比重, 成为衡量一个国家或地区市场经济成熟程度和经济竞争力的重要标志之一。改革开放以来, 浙江中介服务业取得了长足发展, 在促进社会主义市场经济发展、提高人民群众生活

质量等方面发挥了重要作用。但从总体上看,仍处于起步阶段, 其发展水平与经济增长和社会发展的要求不相适应, 存在着不少差距。因此, 省委省政府在关于加快服务业发展的若干意见中, 把中介服务业列为浙江今后要着力发展的”十大产业”之一, 明确提出要培育提升中介服务业, 加快形成与浙江经济社会发展水平相适应的中介服务业体系。本文总结了浙江中介服务业发展现状, 分析了浙江中介服务业发展过程中存在的问题, 提出了加快中介服务业发展的对策思路。 一、中介服务业的概念与构成 中介服务业是指在社会经济活动中发挥服务、沟通、监督、鉴定、公证等功能, 为生产者、经营者、其它组织和人民生活或上述四者之间牵 线搭桥提供社会性、技术性、执行性有偿服务的经济组织、社会团体和个人所构成的行业。 按照现行的国民经济行业分类, 以行业小类为基础,本文将从事中介服务业的中介组织分为以下五类: (1) 市场交易中介组织。主要是指各种经纪商、房产中介、职业中介、货

运代理等组织。其服务行为主要依据服务客体的委托, 为市场交易活动的顺利开展提供方便和服务, 从而降低市场交易费用。主要包括运输代理服务、贸易经纪与代理、房地产中介服务、广告业、知识产权服务、职业中介服务、会议及展览服务、其它未列明的商务服务、科技中介服务、文化艺术经纪代理等十个行业小类。 (2) 信息咨询服务机构。主要是指信息、经济、技术等咨询机构。其服务行为具有明显的商业性质。即其活动仅仅是依法为服务客体提供多方面的信息、咨询等服务, 既考虑社会效益,也注重经济效益。主要包括其它计算机服务、其它软件服务、市场调查、社会经济咨询、其它专业咨询等五个行业小类。 (3) 法律财务服务机构。主要是指会计师事务所、律师事务所、资产评估机构等。其服务行为严格按照国家法律和有关行政主管部门的规定, 利用专业知识和专门技能评价、审查服务客体的行为, 对它们进行监督检查, 以保证市场公平交易、公平竞争, 维护市场经济的有效运转和社会稳定,同时也实现经济效益。主要包括律师及相关的法律服务,公证服务,其它法律服务, 会计、审计及税务服务等四个行业小类。 (4) 自律性行业组织。主要是指各类行业协会、商会等自律性组织。其服

女性从事家庭服务业调查分析报告标准范本

报告编号:LX-FS-A55433 女性从事家庭服务业调查分析报告 标准范本 The Stage T asks Completed According T o The Plan Reflect The Basic Situation In The Work And The Lessons Learned In The Work, So As T o Obtain Further Guidance From The Superior. 编写:_________________________ 审批:_________________________ 时间:________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑

女性从事家庭服务业调查分析报告 标准范本 使用说明:本报告资料适用于按计划完成的阶段任务而进行的,反映工作中的基本情况、工作中取得的经验教训、存在的问题以及今后工作设想的汇报,以取得上级的进一步指导作用。资料内容可按真实状况进行条款调整,套用时请仔细阅读。 家庭服务业是一种以家庭为服务对象,以满足居民家庭生活需求为目的,以向家庭提供各类相关劳务为内容的新兴服务行业,涵盖家政服务、社区服务、养老服、病患陪护等20多个业态200多种服务项目。从事这一行业以女性居多。 从整体发展情况来看,**区家庭服务业还处于初级阶段。全区在工商部门登记注册的、经营范围内包含家庭服务内容的机构合计138家,包括95家法人企业和43家个体工商户。其中:房产中介72家,物业公司17家,保安公司2家,装潢公司2家,无

法核实而暂时情况不明的8家,从事其他经营15家,空牌公司4家,目前专业从事家庭服务业且运转正常的只有18家。 为了更深入地了解我区家庭服务业发展现状,我们除了对**区**托老院、**区**家政服务公司、**区**镇**母婴服务部、**市**区**镇**老年关爱之家等单位的相关情况进行专题调研外,又对**镇、**镇、**镇、**镇、**镇、**镇、**镇、**镇、**镇今年5、6月份新增家庭服务业人员情况进行数据分析,以上9个镇共新增家庭服务人员497人,其中从事家庭保洁、老人照料、母婴护理304人,占 61.18%,本文的全部分析均基于对上述对象的调查。 一、对调查情况的统计和分析 1、从事家庭服务人员以女性占多

服务业发展调研报告

服务业发展调研报告 发展农村服务业是转移农民、富裕农民、繁荣农村、促进城乡经济社会协调发展的一项重大举措。农村服务业作为农村产业的主要组成部分,它的繁荣和发展对拉动农村经济,增加农村就业机会,增加农民收人都将有十分重要的作用。加快农村服务业发展,构建完善的现代农村服务体系,必将大大地推动社会主义新农村建设。 一、我乡农村服务业现状 近年来,我乡以农村第三产业为主体的农村服务业迅速发展,在产业结构调整、劳动力转移、农民增收和农村经济社会发展等方面发挥了积极的作用。 2016年全乡第三产业增加值达3250万元,服务业增加值占生产总值的比重达%,个体户150个,从业人员1300人。三产经济呈现出总量扩大,增速提升,质量提高,后劲增强的良好局面。 交通运输业稳步增长,全乡共有客运站1家,营业性客运车辆余辆,2016年全乡运输业收入达444万元,汽车维修店9家,全乡固定电话用户321户,移动电话用户8750户,宽带用户122户。消费品市场繁荣活跃,全乡共有各类批发零售商店102个,从业人员458人。餐饮服务业各具特色,全乡共有餐饮服务企业19个,从业人员74人,小旅馆

为主的住宿格局,2016年全乡商饮业收入达160万元。金融保险业健康运行,全乡金融储蓄机构1家,金融企业从业人员8人,年末金融机构各项存款余额为9275万元,金融机构各项贷款余额7206万元,保险业快速发展,建立了乡保险网点,从业人员15人。全乡有专业协会2个,成员180人,指导中药材种植和销售服务。 二、现阶段农村服务业发展中存在的问题 我乡农村服务业,尽管近年来已经有所发展,但是发展农村服务业的思路还不够明确,体制、机制、政策等还没有完全配套,传统服务产业仍是带动农村服务业的主要力量,总量增长缓慢、发展不平衡的矛盾仍然比较突出,主要体现在以下几个方面: 1、农村服务业主要集中在一些传统的、低水平的交通运输业、商业、餐饮业等领域,企业规模偏小,专业化、社会化、产业化水平低,竞争能力弱的问题比较突出,吸收劳动力就业的能力有限,使农民增收渠道少,收入增长缓慢。由于长期缺乏总体规划,农村服务业基本处于自然发展状态。这样的状态,难以适应激烈的市场竞争,也难以取得农村服务业自身的发展,会成为解决“三农”问题的瓶颈。 2、农产品批发市场存在一些亟待解决的问题。市场交易者经营水平和组织化程度低,入场交易的买方多为个体农户或农户自主形成的联合体,外地大客商、知名农产品

房地产中介服务业的趋势及发展战略

房地产中介服务业的趋势及发展战略 近20年来,在我国市场化进程中,按照国家产业政策,房地产行业由于属于对全局起带动作用的支柱产业而获得优先发展。2000年证监会对房地产企业上市解冻,从一个侧面反映了国家对房地产行业发展前景的肯定。与此同时,房地产中介业适应于巨大的市场需求潜力的增长也逐渐发展起来。加入WTO在即,为大规模进入尚处于幼稚阶段的中国房地产市场,国外知名的房产中介企业已开始了实质性的商业运作,因此,分析房地产中介业的发展趋势和我国房地产中介业的现状,从微观层面制定房地产中介企业的发展战略是目前房地产中介企业面临的一个核心问题。 一、房产中介服务业的趋势分析 (一)房产中介服务业是朝阳行业 从全球范围看,世界经济向服务化趋势发展。从80年代开始发达国家和地区已进入所谓“服务社会”,衡量的标准是服务业收入占GDP的比重超过50%,如当时令港为70%、美国60%、欧共体58%、瑞典62%、芬兰55%等。服务性企业生产的附加值已经多于制造业所创造的价值。尽管服务业伴随制造业发展而发展,但在服务需求结构变化的推动下,服务行业特征呈现出服务性企业资本投入更加密集,科技投入越未越多,专业化程度越未越高,组织规模越来越大的总体发展趋势,房产中介服务业隶属于这一具有广阔发展前景和高成长性的朝阳行业。 (二)专业化分工的利益和市场竞争的压力促进房产中介服务业快速成长 随着房地产行业的迅猛发展,行业内专业分工日益细化。一方面房地产企业本身主动把市场营销服务功能从整体业务中剥离出去,使之成为独立的营销服务实体;另一方面,更多的创业资本涉入专业房地产中介服务业。房地产中介服务经营范围具体指:房屋的买卖(代理/自营)、租赁、置换及相关金融、信息、法律等专业化服务。专业化分工不仅有利于整个房地产行业的健康成长和全社会整体效率的提高,同时,激烈的市场竞争促进了房地产行业各产业链条的发达。 (三)房地产二、三级市场不断膨胀刺激房地产中介业交易规模扩大 目前,欧美等发达国家市场上二手房交易量占整个房地产交易量的80%左右。随着我国二、三级市场的开放,房产梯级消费的逐渐形成,二手房买卖、租赁交易额急剧膨胀。据统计,北京、上海、深圳、重庆四城市每年涉及市场交易规模就有几百亿元。据业内人士预测,到2003年前后,上海二手房交易量将与商品房交易量持平。 (四)网络技术的成功应用为房产中介服务业的迅速发展注入活力 从国外经验看,房产中介行业应该而且是最早应用网络技术实现电子商务的行业之一。而房地产中介行业电子商务化的最终表现形式正是目前流行于欧美国家的MLS(Multi Ple Listing Service)系统,绝大多数房产中介服务公司已经被自己的房源信息系统和无所不在的互联网“网络”在了一起。顾客只需在中介公司所设计的计算机终端上输入所要租买房屋的特征,就可查出所有符合条件的房产,并可通过网上的电子地图查看实际位置,通过网上播放的录象进行“实地考察”。显然,MLS系统的好处一方面是中介服务商的业务更加趋于专业化,另一方面是满足消费者选择的多样性。 二、国内房产中介服务业的现状和存在的问题 国内房产中介服务业虽然已有了一定的发展,但由于发展历史不长、经验不足、行业发展无序和宏观管理不规范以及企业微观管理和经营落后,与房地产中介业的发展趋势和中国市场的需求相比存在着很大差距和一系列问题。 (一)“散、乱、差、小”是国内房产中介服务业的主要特征

服务业统计调研报告

服务业统计调研报告 本网原创*由为你提供以下的内容; 面对当前经济发展和政府决策的迫切需求,按照上级提出的“进一步转变服务理念和方式”的工作要求,我们认真解读《通知》内容,立足,结合本市实际情况,就地方统计部门在加强服务业统计工作中,如何主动服务、精确服务,从而满足我市经济发展、民生改善和政府决策需要;如何进一步发展完善现有服务业统计指标体系和调查制度,从而客观反映我市服务业发展状况,为建设国际文化旅游名城和中原经济区“三化”协调发展示范市提供 决策依据,做了初步思考。 一、当前我市服务业统计工作基本情况 服务业包含很多行业和类别,根据国家统计局公布的《国民经济行业分类》显示,全部一、二、三次产业中,有14个门类属于第三产业,门类下含46个大类、179个中类和339个小类属于服务业,简单的说除了农业、工业、建筑业,其他行业都属于服务业。服务业行业种类繁多,其中由统计部门进行统计的只有批发和零售业、住宿和餐饮业、房地产业、居民服务和其他服务业、装卸搬运和其他运输服务业、仓储业、其他无主管部门的

服务业等类别。建立完善科学的统计指标体系,是为的服务业发展提供准确翔实的数据支撑和考核依据的必须和前提。服务业统计指标涵盖专业多,协调难度大,客观存在指标体系分类不够细化,调查力量相对薄弱,与相关行业部门协同能力不强,服务业全行业宏观分析能力相对较弱等问题。 二、加强和完善服务业统计工作的几点建议 1.加强组织领导,建立健全工作机构。 《国务院关于加快发展服务业的若干意见》提出,到2020年,全国服务业增加值占国内生产总值的比重超过50%,服务业结构显著优化,就业容量显著增加,基本公共服务均等化程度显著提高,市场竞争力显著增强,基本实现经济增长向依靠第一、第二、第三产业协同带动转变。所以,服务业经济在今后在国民经济发展中的地位将日益重要,各级政府和社会公众对服务业统计的信息需求量越来越大,信息的要求也越来越高,统计信息分类也越来越细。因此,统计部门有必要设置一个从事服务业统计的专门机构来牵头建立健全“服务业全行业统计体系”,理顺统计信息****渠道,细化指标,打造一个更为科学合理,能够适应目前服务业发展需求的信息服务平台,为各级领导和相关部门发展服务业经济,提供应有的基础信息保障和监测作用。据了解,市早在年就已经设立专门的服务业统计机构,并开展相关工作。 2.明确职责,做好各部门的全行业服务业统计。

精选中国服务业发展现状及未来发展分析资料

前言 改革开放后,由于我国经济发展战略发生了根本转变,服务业日益受到重视,传统的服务业得到了恢复,新的服务业得到了发展。服务业在国内生产总值中的比重从1979年的21.4%,增长到1988年的30.5%,2008年又增长到40.1%。①我国服务业尽管有了较大较快发展,但总体比较落后,比重偏低,质量较差和结构不合理的发展格局并没有根本改观,不但与发达国家相差甚远,而且明显落后于一些发展中国家的水平。 一、我国服务业发展的现状 虽然反映服务业或第三产业发展状况的综合指标较多,但国际通行的衡量一个国家服务业发展水平的指标主要有:第三产业产值比重、就业人数比例、对国民经济的推动力和投资额比例。下面就根据这几个主要方面来分析一下中国服务业的发展状况。 (一)服务业在国民经济中的比例日益上升 改革开放以来,我国传统服务业得以迅速恢复,许多新兴服务业得到快速发展,第三产业在20世纪80年代平均每年增长10.9%,超过了同期GDP8.9%的增速。但自20世纪90年代以来,我国服务业发展速度有所减缓,增加值和增长率分别呈下降趋势,1990年服务业产值占GDP比重为27.1%,2000年只增长到33.4%。进人21世纪后,服务业发展相对于工业(第二产业)仍较慢,但到2005年服务业产值占GDP的比重达40.1%(这一比重的提高与2005年全国经济普查后对相关数据进行调整有一定关系),2006年则占40.0%,又有所下降,因为这一年第二产业比上一年增长13.0%,而第三产业只增长12.1%,所以出现服务业在国民经济中所占比重不升反降的情况。2007年与2008年服务业产值比重仍然在40%左右徘徊。总体上看,我国第三产业在国民经济中的地位还是逐步提高的。服务业就业人数在总就业人员中的比例逐步上升。改革开放初期的1980年,第三产业就业人数为5 532万人,占总就业人口的13.1%,而到1995年,服务业从业人员达16 880万人,是1980年的3倍,服务业就业人数占全部就业人口的比例上升为24.8%。到2000年,服务业从业人员占总就业人口的27.5%,所占比重比1980年提高了1倍多,2005年又增加到23 771万人,占全社会从业人员的比重提高到31.4%,2008年则达到25 717万人,比重也进一步提高33.2%。从就业分布看,主要包括国有单位(主要是政府部门、国有企业和公共事业单位等),城镇集体、城乡个体劳动者,乡镇企业、私营企业、外资和其他所有制企业等,且这些行业及所有制企业从业人员比重都发生了较大变化。1978年,城镇和乡村就业人数占总就业人口的比重分别为23.7%和76.3%,其中,城镇就业人口中,国有单位占78.3%,集体单位占21.5%,个体劳动者占0.2%。到2008年,城镇和乡村就

2019年我国房地产中介行业发展概况

2019年我国房地产中介行业发展概况 1、行业发展概况 广义的房地产中介服务,是指覆盖房地产投资、经营管理、流通消费的各环节,为房地产的生产、流通、消费提供多元化的中介服务。狭义的房地产中介服务,是指在房地产市场中,以提供房地产供需咨询、协助供需双方交易、促进房地产交易形成为目的而进行的房地产租售的经纪活动、委托代理业务或价格评估等活动的总称。综合而言,房地产中介服务是为房地产投资、开发和交易提供各种媒介活动的总称,它包括房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动。 房地产中介服务行业在国外已有近百年历史,在我国发展时间仍较短。目前我国的房地产中介服务业仍处于成长期,虽然发展规模和专业化程度与国外发达的房地产中介服务业相比有一定差距,但成长速度可观。经过行业调整之后,房地产行业逐步迈入平稳发展新常态,在市场竞争更趋激烈的背景下,房地产中介服务行业尤其是商业地产中介服务行业蕴含着新的发展机遇。

2、行业竞争格局 房地产中介服务业进入门槛和退出门槛相对较低,因此,行业内竞争愈演愈烈。经过长期的充 分竞争及优胜劣汰后,逐步出现了一批全国性和区域性的房地产策划代理企业,如世联行、易居中 国、策源、中原地产等公司已经完成了全国性布局,市场占有率较高,在全国重点地区的房产策划 代理销售市场上形成了一定的优势。 房地产中介服务企业在中国房地产行业快速发展的背景下也呈现快速发展趋势,在发展的过程 中,出现了一批全国性和区域性的房地产综合服务企业。在处于调整的行业环境下,房地产策划代 理销售市场份额将继续向具有规模优势的全国性企业和具有区域竞争优势的区域性企业集中,房地 产服务企业的规模优势将进一步在市场调整中加强。市场集中度明显偏向规模及品牌优势较强的企 业。由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共 同组成的“中国房地产TOP10 研究组”发布的《2018 中国房地产百强企业研究报告》显示,2018 中国房地产策划代理TOP20 企业主要集中在北京及珠三角、长三角等发达地区。

17.09.04 服务业调研报告(定稿)

关于我区服务业发展情况调研报告 区发改委 2017年9月4日 近年来,在区委、区政府的正确领导和全区上下的共同努力下,全区服务业围绕“快增快转”的工作主线,坚持以建设“强富美高”新亭湖为目标,主动适应经济新常态,坚持以现代服务业提质增效作为实现区域争先的强力助推器,突出重点产业、强化要素集聚、加强政策扶持、提升服务效能,确保服务业持续平稳、较快增长。 一、2016年全区服务业总体发展情况 (一)主要指标稳步增长 产业规模持续攀升,2016年,我区实现服务业增加值218亿元,增长10.8%,增速高于GDP增速1.9个百分点,服务业增加值占GDP的比重达55.5%。批零住餐、房地产业和商务服务等行业支撑服务业快速增长。2016年,社会消费品零售总额突破252亿元,总量居全市第二,仅次于东台市,增长11%;投入力度持续加大,2016年实现服务业投资235亿元,增长18%,增长速度快于固定资产投资2.6个百分点,服务业投资占固定资产投资的59.9%,成为优化投资结构、增强经济发展后劲的重要因素;2016年实现服务业入库税收16亿元,增长11%。 (二)取得主要成效

1、产业更趋优化。传统服务业比重下降,现代服务业增加值比重有所上升,产业内部结构趋于优化。现代商务商贸持续增长。2016年我区开工建设总部经济楼宇、城市综合体24个,其中澄达商务中心、东亭财富广场、豪德广场精品城等多个主体相继封顶;先锋国际大厦、东方商贸城、航空大厦等多个项目赶超工期,新纪元商业广场、城中雅苑商业街、五洲国际广场等大型商业综合体相继开业。现代物流业发展势头强劲,华建、闵航、中运、国药等一批物流企业快速成长,2016实现物流业增加值18亿元,增长20%,税收突破1亿元、增长22%。文化创意产业快速崛起,阳春动漫公司制作的《美丽的森林》成为首部冲击奥斯卡的动画短片,实现入库税收1555万元。 2、集聚区提档升级。深入实施服务业集聚区提升工程,坚持把强攻服务业集聚区基础设施、产业项目和公共平台建设作为主抓手,加快推进集聚区建设,产业集聚将不断增强。我区现有市级以上服务业集聚区3家,分别为盐城现代物流园、盐城环保科技城智慧谷、盐城农副产品物流园区。其中盐城现代物流园为省级现代服务业集聚区,2016年积极申报并获评省级示范物流园区和省级生产性服务业集聚示范区称号。2016年,3个服务业集聚区完成营业收入134.7亿元,实现税收5.19亿元。 3、发展后劲不断增强。“十二五”期间,全区服务业投资年均增速达27.4%,2016年实施服务业重点项目40个,

服务行业调研报告

服务行业调研报告 服务行业调研报告 今年以来我市服务业发展步伐加快,前三季度服务业增速高于GDP增速2个百分点,服务业占GDP的比重比上年同期提高0.2个百分点,初步遏制住了近几年服务业所占比重连续下滑的趋势,但服务业总量小、比重低、层次不高的问题依然存在,而且服务业结构不尽合理,新兴服务业所占比重较低,主要以商贸流通、交通运输和餐饮等传统服务业为支撑。当前制约我市服务业发展的主要原因:一是城市化水平不高。城市化水平是影响服务业发展的重要因素之一。近年来,我市城市化进程不断推进,20*年城市化水平达到40%,但仍低于全国、全省3.9个和6.1个百分点,特别是中心城区规模偏小,人口规模和经济规模分别占全市的10%和15%。城市化进程的明显滞后,制约了我市服务业的发展。二是制造业水平偏低。*制造业的技术创新能力较弱,科技含量低,对第三产业需求不旺。服务业特别是现代服务业的发展,有赖于物流与营销、研发与人力资源开发、软件与信息服务、金融与保险服务、财务法律中介等生产型服务需求的拉动,它们又在很大程度上取决于制造业链条上研发、设计、生产、营销及售后服务等环节的分工、分离与专业化,因此制造业水平偏低导致我市生产型服务需求不足。三是内需启动乏力。近几年,我市在扩大内需方面也采取了一系列政策措施,但受城乡居民收入偏低、社会保障制度不健全等因素的影响,效果还不够明显,20*年全社会消费品零售额占全省的比重仅为4.6%,低于人口所占比重1.4个百分点,这也是服务业发展缓慢的'一个重要原因。加快发展服务业,今后我市应重点在以下几个方面着力: 着力提高城市化水平。按照“一心四极”的布局,拉开中心城区发展框架,逐步实现与陵县、宁津、平原、武城对接,把*建设成为鲁西北、冀东南最大的区域中心城市。不断完善城市功能,建设适宜创业、适

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