嘉定区租房攻略
嘉定区租房攻略
丰庄
丰庄位于上海市嘉定区真新新村街道，上海市中环与外环之间，在嘉定区的东部，毗邻普陀区，地处大虹桥枢纽板块。
交通：紧靠外环沪宁路立交桥，有沪蓉高速和京沪高速经过。通过13号线丰庄站。离虹桥机场和虹桥高铁站将近60分钟的公交路程，离凌空SOHO需41分钟的公交路程，打车仅需15分钟。离淞虹路地铁站37分钟公交路程。
商业：丰庄中学，曹杨中学，此商圈的轻纺和家居市场繁荣。
单间合租价格：
15-20平米：2200元-4000元；（精装次卧）
20-30平米：3500元-5500元；（精装部分带阳台）
丰庄算是新型的住宅区域，非常适合在凌空SOHO，在华东大学科技园上班的宝宝们，携程等互联网巨头都在淞虹路区域。
江桥镇
江桥镇作为嘉定区与上海中心城区接壤的最前沿江桥镇，位于嘉定、普陀、闵行区三区交汇处，其西接上海国际汽车城，北沿旅游胜地南翔，东与普陀区交接，南连虹桥综合交通枢纽。
交通：经过13号线金运路站、金沙江西路站，沪宁高速公路、嘉金高速公路、312国道等从区内穿越而过。离虹桥国际机场8分钟车程，离凌空SOHO办公区域50分钟的公交路程。离南翔60分钟的公交路程。商业：金运路站附近的万达广场，江桥万佛寺，黄家花园
单间合租价：
10-15平米：1390元-2190元；（精装次卧）
15-20平米：2030元-2290元；（精装部分带阳台）
江桥镇是嘉定区第一重镇，北虹桥电子商务工业区，房地产业中，上海地产集团、绿洲集团、东苑房产等都不约而同地将房地产开发阵地转移到江桥镇，张江高科技园也成立江桥分布，可以说江桥是政府重点扶持的重要基地。
南翔
南翔是位于上海的西北，属嘉定区，是嘉定联接上海的门户，距外环线 3公里，市中心18公里。
交通：经过11号线南翔站，沪翔高速，沪宜公路，嘉闵高架路，沪嘉高速通过，离虹桥机场22分钟，从南翔站3站到达同济大学沪西校区。
商业：古猗园、五代砖塔、檀园、云翔寺
10-15平米：1730元-2390元（精装次卧）
15-20平米：1960元-2530元（精装部分带阳台）
南翔镇最出名的就是南翔小笼包了，除了是江南古镇，还是政府扶持的重要工业基地，是个既适合工作又适合生活的地方。
马陆
马陆镇隶属上海市嘉定区，地处上海西北郊，位于嘉定区中部区域，东与宝山区接壤，西与上海国际汽车城（安亭镇）和F1国际赛车场相连，南与南翔镇，北与嘉定镇、新成路街道毗邻。
交通：经过11号线马陆站、嘉定新城站，白银路站，嘉闵高架在马陆穿行而过，虹桥枢纽中心离马陆不到10分钟车程。
商业：宏泰园、上海马陆葡萄艺术村
单间合租价格：
10-15平米：1530元-1790元（精装次卧）
15-20平米：1630元-1890元（精装部分带阳台或者独卫）
马陆镇也是有名的古镇，房租便宜，适合从江苏太仓过来的朋友们，开车也只要45分钟。
嘉定新城
嘉定新城是嘉定新城是上海市城市总体规划确定的近期重点发展的三座新城之一，将建成以现代服务业、世界级体育休闲产业和高科技产业为核心的现代化城市，是上海都市圈西北翼的区域性核心城市。
交通：经过11号线嘉定新城站，离上海保利大剧院30分钟公交路程，1站地铁到达上海赛车场，1站地铁到达白银路站可以在紫气东来公园游玩。
商业：环城林带、远香湖、石岗门塘、紫气东来四个大型景观。
单间合租价格：
10-15平米：1430元-1890元（精装次卧）
15-20平米：1660元-2360元（精装部分带阳台或者独卫）
嘉定新城可以说是嘉定区的龙头老大，体育产业，汽车工业都在此蓬勃发展，非常适合对口专业的小伙伴在此租房。
安亭
安亭是安亭镇位于沪、苏交界处，东与马陆镇、南翔镇、黄渡镇毗连；西与江苏省昆山市花桥镇相邻；南隔沪宁高速公路与青浦区白鹤镇连接；北与外冈镇、菊园新区、嘉定工业区接壤。
交通：经过11号线安亭站，上海汽车城站，安亭站至昆山花桥站仅需8分钟。
商业：上海汽车会展中心，上海汽车博览公园。菩提寺、震川书院、永安塔、严泗桥、文治堂、两黄墓等旅游景点。
10-15平米：1090元-1730元（精装次卧）
15-20平米：1590元-2060元（精装部分带阳台或者独卫）
安亭镇是有名的汽车重镇，整个镇形成完整的汽车工业链条，非常适合汽车专业的伙伴们来此地发展。
嘉定北
嘉定北是11号线的终点站，
交通：经过11号线嘉定北站
商业：清河商场，上海中国科举博物馆，东方商厦，上海嘉定影剧院，
单间合租价格：
10-15平米：990元-1530元（精装次卧）
15-20平米：1390元-1660元（精装部分带阳台或者独卫）
嘉定北离沃尔沃中国区总部，百度上海分公司60分钟的公交路程，预算有限的小伙伴可以选择在此地居住。上海大学
上海大学嘉定校区在嘉定区城中路20号，
交通：
单间合租价格：
10-15平米：1590元-2190元（精装次卧）
15-20平米：1890元-2490元（精装部分带阳台或者独卫）
上海大学内部和附近会有一些家属区，非常适合在此考研、继续深造或者附近工业园工作的小伙伴们。
嘉定老城
嘉定老城是
单间合租价格：
10-15平米：1260元-1490元
15-20平米：1390元-1690元
德国留学租房最全攻略.doc
德国留学租房最全攻略 ，为了有个舒适的生活环境不至于蓝瘦香菇，我特意为大家准备了德国留学租房最全攻略，关于费用、常识、注意事项等等，一起来看看吧! 在德国这个“老牌帝国主义国家”，买房的人很少，个人拥有房产的比例大约42%，大部分人一辈子都租房。除了消费观念影响之外，税收等方面的政策导向、对低收入者租房价格低廉、政府补贴等等都是导致德国“工薪阶层”喜欢租房的原因。德国年轻人喜欢租房，还因为租房感觉更自由，说不定哪天就去另外一个城市了，不能让房子成了羁绊。那么，去德国留学的孩纸们又要肿么租房呢? 1. 德国留学生怎么租房子? 德国各个城市每周三和周六都有免费的报纸发放，报纸上有非常详细的各式各样招工、招商、拍卖、二手货等信息，当然也有房屋租赁这方面的消息。 (1)租房常识 一般而言，分两种形式，一种是冷房租(KM)，一种是暖房租(WM)。冷房租一看便知，就是不包括水、电、暖气、煤气等费用的房子;暖房租是除了房租以外，还包括暖气、水费、卫生清洁费和消防等费用。 德国的房租中有一项很重要的Nebenkost，也就是附加费用。这和国内有很大的区别。常见的关于住房开支分为： 1. 房租(暖租房和冷租房); 2. Nebenkost; 3. 水电费：在当地的Staedtisch Werk登记后，每月从自己的账号上扣除固定费用，年底多退少补。 除房租以外的住房支出项目有：Gas(天然气)、Warmwasser(热水)、Strom(电)、Wasser(水)、Kanal(通水管道)、Muell(垃圾)、
Strassenreinigung(街道清洁卫生)、Winterdienst(冬季扫雪等服务)、Versicherung(保险)、Grundsteuer(土地税)。 (2)注意事项： 一些在德国留学生活多年的“前辈们”，总结了一下在德国找房的经验，我也整理如下，也算是给新手们一个启示。 一、看房子是不是隔音，是不是干净?太老的房子不要住，因为会有动物，不是一般的蜘蛛或蚂蚁，而是老鼠之类的东西。 二、签合同的时候，一定要抽时间把合同看懂看透，没有疑问才签。那种把合同拍到桌子上，马上要你签字的房东，你可要小心为妙。 三、初到德国，如果看不懂合同，最好是有钱找翻译，没钱靠朋友帮忙。要处处留神，别签了对自己不利的合同。 四、入住之前，房东会带你在房间里查看一圈，清点一下家具，检查一下房间的损坏程度，签了字后，你就是房间的主人了。倘若以后有损坏，会被扣押金。 2. 德国租房攻略 攻略一：全面分析评估，确认合适住房 德国的出租房源种类多样，每一种都有自己的优势和缺陷，每一种也都有一定的机遇和风险。多比较是为上策! 在选择住房时，很多不熟悉德国城市情况，尤其是身在国内的新生很容易陷入一个找房误区，即必须要找到离学校很近的房子。其实，一些区位良好、交通便利但与学校有一定距离的房屋其租金往往较低，周边环境宜人，而且德国城市交通便利，尤其是一些中小型城市，即使住在市郊，也都有直达校区和市中心的公交车或有轨电车，十分便捷，因此这些地段的房源也可以考虑。 攻略二：利用多方渠道，综合现有资源
房屋出租技巧全攻略
房屋出租技巧全攻略 住房出租与出售哪个合算 随着人们生活水平的不断提高，住房已从原来仅仅满足大家的居住需要而趋向于朝舒适、温馨型发展，不少市民手中现在不只有一套住房，更多的人开始把房产作为一种投资行为纳入个人理财轨道。伴随着售后公房可以上市交易，那么到底是出售合算，还是出租合算成为一个难题。究竟如何办？笔者觉得可以从以下五个方面来看待这个问题： １、从现行银行利率来看，出租比出售具有更强的获利能力 当房屋年租金收入大于银行年利息时，可考虑出租；当银行年利息大于出租年收入时，可考虑出售。我国现行一年期银行储蓄的年息为２．２５％。 如一套两居室的出售价为３０万元，存入银行每年可获利息收入６７５０元，而此房出租月租金一般在１２００元左右，年收益可达１４４００元，两者相差了７６５０元，加上银行存款还要征收利息税，出售房屋受益会更少。 ２、从居民目前的财产处置心理来看，出租是较为理想的方式 目前，由于家庭收入来源的不确定性和教育、医疗、住房等家庭支出的增多，居民对家庭财产的处置心理是求稳和获利两种，也就是主要考虑财产的安全性和盈利性，而对于住房这一重大家庭财产来说，对其安全性的考虑则是首要的。 而出租房屋则是安全与获利的最佳结合，这种出租方式，既保留了房屋的产权，又能每月收取租金；既考虑了长远利益，又兼顾了眼前利益。因此，房屋出租将被人们视为最合算的方式。 ３、从目前住房三级市场的交易规范性程度来看，出租较为有利 目前，由于我国住房三级市场尚不规范，许多政策规定明显滞后，一些中介服务机构尚存在不少问题，许多人对旧房出售尚存在一些顾虑：如房屋评估机构的公证性、交易手续的繁简、中介机构的可信程度、交易税费的多少、房主的可靠程度等等。而出租虽然也要办理租赁手续和缴纳税费，但房屋毕竟还在自己手里，感到不合算，即可收回。 因此，一些对出售房屋有顾虑的居民往往选择出租，但随着住房三级市场的逐步完善，交易税费的减免等优惠政策出台，将房屋出售变现的市民将会日趋增多。 ４、从房屋未来升值潜力来看，升值小的以出售为宜 那些好地段、好环境、好房型的住宅，将来有较大升值潜力，可暂不考虑出售，此时此地，若售房的原因不是急需用钱而是想买新房改变自己居住条件的家庭，可考虑先将旧房出租，月租金可用于支付购买新房的抵押贷款，待旧房的价位达到自己的满意价位时再出售。而对于那些由于地段一般、房型老、面积小等导致升值潜力不大的房屋，市民想改变自己居住条件，尽快住上一套属于自己的新房，则可抓住时机通过出售，再贷一点款或添加少量资金，换购面积较大的住房，以改善自身居住条件。
(完整)个人租房最全最标准合同
房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 房屋面积为；第层共层。 第二条房屋用途 该房屋用途为。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自年月日至年月日止。 第四条租金 该房屋月租金为元人民币，（人民币大写）整。 租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方按支付租金给甲方，下次付租金时间应在已付租金到期前日支付。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条费用负担 租赁期内，与该房屋有关以下各项费用的均由乙方承担： 1）水费元/方，2）电费元/ 度，3）电话费元/ 月， 4）电视费元/ 月，5）垃圾费元/月 第八条维修养护责任 1、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。 2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备（如：门、窗、灯、开关插座等）的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿全部损失。 3、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元人民币作为押金。第十条租赁期满 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
第十一条合同终止、解除 （一）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、水灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 以上情形下合同终止时，甲方因此而无法使用房屋期间的租金如有剩余，甲方应退还给乙方。 （二）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未按约定时间交付该房屋达日的。 2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 4、其他：。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。 2、欠缴各项费用达元的。 3、擅自改变该房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、擅自将该房屋转租给第三人的。 6、利用该房屋从事违法活动的。 7、其他：。 第十二条房屋返还 租赁期满或合同终止、解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应在租赁期满或合同解除后3日内对房屋和附属设施、设备及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用，双方验收认可后即可。 第十三条违约责任 （一）甲方有本合同第十一条第三款约定的情形之一的，应按年度向乙方支付个月租金作为违约金。 （二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方并征得乙方书面同意，将已收取的租金余额及房屋押金退还乙方，并支付个月租金作为违约金。 （三）乙方有本合同第十一条第四款约定的情形之一的，应按年度向甲方支付个月租金作为违约金。
嘉定区租房攻略
嘉定区租房攻略 丰庄 丰庄位于上海市嘉定区真新新村街道，上海市中环与外环之间，在嘉定区的东部，毗邻普陀区，地处大虹桥枢纽板块。 交通：紧靠外环沪宁路立交桥，有沪蓉高速和京沪高速经过。通过13号线丰庄站。离虹桥机场和虹桥高铁站将近60分钟的公交路程，离凌空SOHO需41分钟的公交路程，打车仅需15分钟。离淞虹路地铁站37分钟公交路程。 商业：丰庄中学，曹杨中学，此商圈的轻纺和家居市场繁荣。 单间合租价格： 15-20平米：2200元-4000元；（精装次卧） 20-30平米：3500元-5500元；（精装部分带阳台） 丰庄算是新型的住宅区域，非常适合在凌空SOHO，在华东大学科技园上班的宝宝们，携程等互联网巨头都在淞虹路区域。 江桥镇 江桥镇作为嘉定区与上海中心城区接壤的最前沿江桥镇，位于嘉定、普陀、闵行区三区交汇处，其西接上海国际汽车城，北沿旅游胜地南翔，东与普陀区交接，南连虹桥综合交通枢纽。 交通：经过13号线金运路站、金沙江西路站，沪宁高速公路、嘉金高速公路、312国道等从区内穿越而过。离虹桥国际机场8分钟车程，离凌空SOHO办公区域50分钟的公交路程。离南翔60分钟的公交路程。商业：金运路站附近的万达广场，江桥万佛寺，黄家花园 单间合租价： 10-15平米：1390元-2190元；（精装次卧） 15-20平米：2030元-2290元；（精装部分带阳台） 江桥镇是嘉定区第一重镇，北虹桥电子商务工业区，房地产业中，上海地产集团、绿洲集团、东苑房产等都不约而同地将房地产开发阵地转移到江桥镇，张江高科技园也成立江桥分布，可以说江桥是政府重点扶持的重要基地。 南翔 南翔是位于上海的西北，属嘉定区，是嘉定联接上海的门户，距外环线 3公里，市中心18公里。 交通：经过11号线南翔站，沪翔高速，沪宜公路，嘉闵高架路，沪嘉高速通过，离虹桥机场22分钟，从南翔站3站到达同济大学沪西校区。 商业：古猗园、五代砖塔、檀园、云翔寺
吐血整理!德国留学生租房攻略
吐血整理!德国留学生租房攻略 据天道小编统计，大部分德国留学生都走上了租房的“不归路”。因此，为了让即将或是打算 去德国留学的学生拥有更好、更愉快地德国留学生活，本文，天道小编将与您分享一些租房的常识、注意事项及相关攻略，希望可以助你一臂之力。 在德国这个“老牌帝国主义国家”，买房的人很少，个人拥有房产的比例大约42%，大部分人 一辈子都租房。除了消费观念影响之外，税收等方面的政策导向、对低收入者租房价格低廉、政府 补贴等等都是导致德国“工薪阶层”喜欢租房的原因。德国年轻人喜欢租房，还因为租房感觉更自由，说不定哪天就去另外一个城市了，不能让房子成了羁绊。那么，去德国留学的孩纸们又要肿么 租房呢? 1. 德国留学生怎么租房子? 德国各个城市每周三和周六都有免费的报纸发放，报纸上有非常详细的各式各样招工、招商、 拍卖、二手货等信息，当然也有房屋租赁这方面的消息。 (1)租房常识 一般而言，分两种形式，一种是冷房租(KM)，一种是暖房租(WM)。冷房租一看便知，就是不包 括水、电、暖气、煤气等费用的房子;暖房租是除了房租以外，还包括暖气、水费、卫生清洁费和消防等费用。 德国的房租中有一项很重要的Nebenkost，也就是附加费用。这和国内有很大的区别。常见的 关于住房开支分为： 1. 房租(暖租房和冷租房); 2. Nebenkost; 3. 水电费：在当地的StaedtischWerk登记后，每月从自己的账号上扣除固定费用，年底多退 少补。 除房租以外的住房支出项目有：Gas(天然气)、Warmwasser(热水)、Strom(电)、Wasser(水)、Kanal(通水管道)、Muell(垃圾)、Strassenreinigung(街道清洁卫生)、Winterdienst(冬季扫雪等 服务)、Versicherung(保险)、Grundsteuer(土地税)。 (2)注意事项： 一些在德国留学生活多年的“前辈们”，总结了一下在德国找房的经验，我也整理如下，也算 是给新手们一个启示。
刚毕业大学生租房的时候要注意什么问题
刚毕业大学生租房的时候要注意什么问题 导读:本文介绍在房屋租房，租房防骗宝典的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 马上就是毕业季的到来也是租房行业火爆的时候,但毕竟是刚毕业的大学生涉世未深很容易就上当受骗,是现在互联网发达很多学生更喜欢通过网上进行租房,那么在刚毕业大学生租房的时候应该注意什么问题呢?下面小编给您介绍一下: 第一、很多从未踏出过校园的高校生,缺乏社会经验,思想比较单纯,很容易相信别人的口头承诺,不懂得真正的保护自己的利益,小编提醒无论对方作出如何的承诺,租房一定要签订房屋租赁合同一定要注重合同签署,轻视口头的承诺,这样才能更好的维护自己的利益。 第二、房源地段要安全好的房子首要是安全,没有消防隐患、房子结构安全、治安情况良好。家用电器的正常使用有无家电对生活质量影响较大,所以,出租房中有无家电、有哪些家电及家电质量也是选房过程中需要考虑的。并需要在租房合同内写明家电的使用范围和责任 第三、房子配套设施要齐全选好房子的地段可以节约大量的时间成本和生活成本。居住区内交通要方便。菜市场、食品店、超市等居民每天都要光顾的基层配套,服务半径好
不要超过150米。对于有车的租房者来说,还要关注停车的问题,小区是否有足够的停车位、月租金是多少等都需要在租房之前考察清楚。 第四、房东证件确认房产证以及身份证需要核对(如果是找中介的则需要看看中介的工商部门批准的营业执照,税务登记证,市房管局审核颁发的资质证书等)。有房产证的房屋,才有资格签订正式的租赁合同,而提供不出房产证、产权人不清晰时,由于与房东的责任不能明确区分,租客的合法权益难有保障。 第五、房子的风水是很多大学生不考虑的,但是小编在这里还是提醒您也要注意房子的风水问题。风水相对于科学,其实是一种磁场,当租房那里手机信号差,证明那里的磁场不稳定。显然,不稳定的气场同样不适合人在此生活,所以手机信号就是一种很好的判断证明。 以上就是小编给您介绍的关于刚毕业大学生租房的时候要注意什么问题的详细说明,希望通过上面的了解可以更好的对您的以后租房有所帮助,当然小编给您介绍的只是冰山一角在生活中还应该更加的提高警惕。 本文结束，感谢您的阅读！
澳洲租房全攻略之悉尼篇
在学校或者澳际为留学生安排了一段时期的住宿后，年轻人们就会跃跃欲试，想要自己找一个在国外能够更加有利于自己生活和学习的，更像自己的家的地方来居住。 这次给大家介绍的悉尼地区的租房情况，毕竟，中国孩子们首选的澳洲留学和居住圣地，仍然是悉尼。希望在悉尼地区的留学生们，能够在这个美丽的城市找到家的感觉，不再觉得自己是需要整天搬来搬去的匆匆过客。 大家都知道，悉尼位于澳洲东南海岸，这里气候宜人、风光漪妮，夏不酷暑、冬不寒冷，日照充足，雨量丰沛。 CITY 是整个悉尼市的中心，针对的居住人群以短期旅游、商务人士和留学生为主。同样，CITY包含了商业、娱乐、旅游、休闲等生活功能，而居住功能在这个区域的体现主要集中在高层公寓和酒店式公寓。CITY和唐人街(ChinaTown哦，澳际留学的悉尼办公室也驻扎在此)附近是悉尼大学、悉尼科技大学(UTS，悉尼唯一一所在市中心的大学)、TAFE以及其他澳洲大学悉尼分校的学生的集中居住区域，UNSW的一些学生也会选择在这里居住(UNSW 附近的房子通常来说都是比较难找的)。该区域基本和我们国内的大中城市居住一样，购物和交通非常方便，有的时候大家走路就可以去学校，同时打工机会多，工作也方便。 并且，很多有能力的学生和家长，可以作为投资者考虑较高的稳定投资回报率，就可以选择CITY市中心的APARTMENT。当然租房更适用于目前大多数留学生的要求和情况。目前，附近的SUBURB主要有ULTIMO、PYMONT、GELBE、REDFREN、NEWTOWN等。地理位置是十分优越的，离UTS、USYD、TAEF等只需走路就可到达学校。同时离CENTRAL RAILWAY STATION、CHINA TOWN、DARLING HARBOUR、BROADW AY SHOPPING CENTER都是非常近。这个区的治安还比较满意(其实澳洲大部分地区的治安都比较好)，打工、出行、购物、娱乐方便快捷。北边的PYMONT也不错，而且靠近有名的情人港、FISH MARKET、STAR CITY等。但去学校可能需要座BUS，步行较远。沿PARRAMATTA ROAD 和CITY ROAD东南一块区域离USYD和UTS非常近，对于澳际的很多悉尼地区的留学生来说，交通非常方便，步行至学校10分钟左右。 近期在ULTIMO和BROADW AY都有一些新的楼盘，就在UTS和TAFE,悉尼大学旁边，走路去仅仅几分钟。可远眺City和Anzac大桥极佳美景以及Broadway购物中心、Central火车站、Haymarket和中国城、CBD~~面积很大，2房100-170平方，有复式的上下层，升值和出租回报率都很不错的，值得考虑。两房全新apartment在60万左右，租金800~/week，这就适用于经济条件较好的学生，或者是经济一般的学生，可以合租，并且能省去每天bus 的费用。 悉尼的东区其实分两部分，一部分是靠海的，比如Bondi, Double bay, Rose Bay,大家知道，这些都是毋庸置疑的富人区，凡是靠水靠海的house，区别就是以百万介绍了，所以也不适用于我们租房。对于当地的平民百姓来说，也都是有些遥远的。但是也有更多人想融入那些个区，就租房在那里。东区本来就相对于其他地区来说面积较小，加上靠海，人们愿意居住在那里，所以房价是最高的。其余那部分也是东区。比如靠近跑马场，UNSW的Kesington, Randwick 和Kingsford. 这些区都是不错的，Kingsford交通生活都比较便利，购物超市饭店酒吧比比皆是，著名的NSW大学就坐落在这里，房子的出租情况可想而之，想找到物美价廉的就很难了。由于地理位置近city，而且近期澳洲政府会开发Green Squire Town Centre,
最新最全租房合同
房屋租赁协议 出租方（甲方）：身份证号码： 承租方（乙方）：身份证号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁房屋基本情况 1．房屋地址：省（市）县（区）街（路）号。 2．房屋情况：租赁房屋共____层____间（____室____厅____厨____卫），房屋结构为，建筑面积_______平方米。 二、租用期限、租金、相关费用及约定 1．租用期限：自年月日起，至年月日止。 2．房屋租金：按人民币现金元/月（大写元整）计算，不足一年的按月折算。 3．付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币元（大写元整），租用期限生效后可转为租金。租金按年结算，租金须在年月日前由乙方交付甲方。乙方另付押金元（大写元整），押金为该房一个月房租，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。无论任何情况下，乙方都不能要求将押金转化为房屋租金。 4．租赁期内的水、电、气、电话宽带、数字电视、卫生治安、
公共能源等入住期间产生的费用由乙方支付，房屋正常修缮等费用由甲方支付（不含由乙方使用不善导致损坏的修缮费用）。 5．乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宿使用。 6．租用期间，乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议，收回房屋租用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：（1）擅自将房屋转租、转让、转借他人或擅自调换使用的； （2）擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的，； （4）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的； （5）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，给甲方造成损害的； （6）拖欠房屋租金累计达 1 个月及以上的。 三、双方责任及义务 1．在租赁期间，甲方必须保证乙方的正常居住和使用，不得将乙方租用的房屋转租（出售）给任何第三方。 2．乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及其设施损坏的，乙方应负责立即修复并赔偿甲方经济损失。房屋租赁期满后，乙方应将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 3．乙方不得有拆、改、扩建或增建等擅自变更室内结构的行为，并爱惜使用室内设施。若人为损坏或改变房屋及其附属设施原有状态的，甲方有权要求乙方恢复原状或照价赔偿。若发生自然损
三水区高校毕业生租房补贴操作指南 .doc
三水区高校毕业生租房补贴操作指南 一、申报对象 毕业3年内（以毕业证书的签发之日起算）的全日制普通高校本科及以上学历高校毕业生。 二、补贴条件 申请对象同时符合下列条件的，可申请租房补贴： （一）申请人与我区非公有制企业（含依法登记的社会组织）签订1年以上劳动合同并缴纳社会保险费3个月以上。 （二）申请人及其父母、配偶在本人工作地（企业所属镇、街道）没有自有产权住房（含宅基地住房），且工作单位暂时无法提供住房的，在职期间需要在工作地（企业所属镇、街道）租住房屋临时解决居住问题。 三、补贴标准 补贴标准按照本科学历600元/人·月、研究生学历1,000元/人·月、博士学历3,000元/人·月执行。 补贴期限最长不超过1年（起付时间从其参保且租房之日算起）。 四、申报材料 （一）《佛山市三水区高校毕业生租房补贴申请表》一式三份； （二）毕业证书原件及复印件各一份，如属回国的留学生，
谢谢观赏 还需提供经教育部门鉴定的《国（境）外学历学位认证书》原件及复印件各一份； （三）申请人与用人单位签订的劳动合同原件及复印件各一份； （四）申请人与用人单位建立社会保险费关系的证明材料； （五）申请人及其家庭成员（父母、配偶）的户口薄（显示相关亲属关系的页面）、身份证原件及复印件各一份； （六）申请人银行帐户（省内的建设银行）原件及复印件各一份； （七）房屋租赁合同及房屋租赁缴费证明原件及复印件各一份； （八）工作单位的《企业机读档案登记资料》（此资料可到企业登记的工商行政管理部门进行查询打印）； （九）出具关于申请人及其父母、配偶在我区的住房情况证明（可到各镇街行政服务中心申请开具《三水区不动产登记信息查询证明》）； （十）其他需要提供的证明材料（如结婚证明等）。 以上复印件均需申请人标注“此件与原件核对无误”并签名确认。 五、申报流程 （一）受理和审核 申请人填写《三水区高校毕业生租房补贴申请表》（附件1），由所在用人单位加具审核意见后，连同其他申请材料到企业所在谢谢观赏
英国留学生常用的租房网站 百利天下整理.doc
英国留学生常用的租房网站百利天下整理去英国留学的学生会资讯百利天下教育中介，很多人对此的服务表示满意，那么问题来了，英国留学生常用的租房网站有哪些呢？别急，和中介栏目我一起来看看我整理的英国留学生常用的租房网站百利天下整理，欢迎阅读。 英国留学生常用的租房网站百利天下整理 Gumtree 网址： Gumtree成立于2000年，仅仅14年间就成为了目前英国第一的分类广告网站，它家除了租房信息之外，找车、找工作，甚至租借衣服都可以寻求它的帮助。一言以蔽之，那简直就是咱们国内58同城的英国版。 Gumtree的信息更新还是蛮快的。但是由于Gumtree只是房屋中介或者房东贴小广告的地方，所以大家在上面找房子时一定要擦亮了眼睛，记住要签合同并详细确认合同上的条款。 Spareroom 网址： Spareroom 应该是学生找住所最常上的网站之一了。它的用户界面比较好用，选择advanced search可以根据你个人的需要挑选住宿，包括地点、周围交通、价格范围、室友类型等。它有个特别的功能叫做“Buddy ups”，可以在网上和同样在寻觅房子的人一起合租新的公寓或者房子。 Roomfortea 网址： 这个网站也是朋友推荐给我的一个比较年轻的网站。特别适合一些研究生刚毕业，但是签证还未到期，想要在伦敦多呆一段时间的同学。上面的host都是经过网站认证的，所以还是比较安全的。
我觉得它家最大的特点是价格优势，比起专业的房屋中介机构，它家不仅房租比较便宜，而且只需要每周交给Roomfortea ￡10(如果你只待不到一个月的时间)或者￡35(如果你要待超过一个月的时间)的中介费。 RightMove 网址： Rightmove是英国最大的房地产门户网站，建立于2000年，提供全英地区各种房屋买卖与租赁信息。网站主要提供以下几种服务：房屋信息、房屋交易、房产中介等，并会发布房屋价格走势报告。 大部分英国本地正轨中介公司都会将自己的房屋信息放在Rightmove 上，英国人需要买房租房时第一个也会想到这个网站，作为英国最大的房屋中介，可以说它的信息是非常齐全的。 Zoopla 网址： Zoopla是全英第二大的地产网站，是Rightmove强有力的竞争对手，能够提供英国住房售价趋势、受欢迎的住房区域、当前房价估值和其他的房屋买卖信息。在租房服务上，它也是由正规的中介发布房屋信息。 Zoopla的搜索引擎是基于英国皇家邮政数据库中心、英国HM土地注册处的数据中心、谷歌地图、微软地图的鸟瞰图和其他的一些有关房产的数据资源上而创建的，所以其信息的准确性还是较为有保障的。 Prime Location 网址： Prime Location是Zoopla房地产集团的一部分,它成立于2007年,作为一个年轻的房地产公司，不仅拥有经验丰富的管理团队，还有大量的客户群体，它家光看名字就知道是定位比较高端的，找的都是全英最好的地段和房屋。
个人房屋租赁合同最全版
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 个人房屋租赁合同最全版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
出租方（以下简称甲方）： 身份证号：电话: 承租方（以下简称乙方）： 身份证号：电话: 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义 务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 第一条房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房产）坐落于 第二条房屋用途。 一、本房产将出租给乙方作（个人住房）使用。 二、房屋只限乙方使用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途（如做仓库或集体宿舍等），不得利用该房产从事非法活动，乙方如有违反责任自负。 三、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租，转借承租该房产。甲方同意乙方转 租该房产的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租该房产。 四、乙方如有违约，甲方立刻收回房屋，所收租金不退。 第三条租赁期限。 一、本房产的租赁期为__2017__年_12—月__31 _日起到__2018 年_12__月__31 _日止。共计_12_个月，若到期未提出停止租赁则该合同自动延期一年。 二、在租赁期内，乙方如有特殊情况需要退租解除协议的，必须提前通知甲方，与甲方协商一致，房租按照实际使用时间计算。 三、在租赁期间如甲方出卖房屋，则甲方应保证乙方能继续租赁，直至租赁期满。 四、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，贝U须提前__1—个月向甲方提出，甲方收到乙方要 求后1—天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁 的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。第四条租金及保证金支付。 一、本房产月租金为（人民币大写）：捌佰伍拾圆整（小写：￥ 850元）。 二、租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按照新政策规定对租金做适当调整；除此之外，
毕业生租房攻略 五种情况不能租
毕业生租房攻略五种情况不能租 来源：网易编辑：李百良 2010-06-21 14:05:02 每年的六七月份都会有一批大学毕业生走出校园，走向社会。由于高校毕业生涉世不深，昂贵的房租和一些租房陷阱，令许多暂时没有收入的毕业生为找房子而发愁。在租房过程中难免会出现利益受损现象，况且大学生本来就资金短缺，如何在有限的经济承受范围内租到适合自己的房屋，就显得尤为重要。本期，盘点一些如何租房以及在租房过程中应注意的问题，为要找房子的同学们助一臂之力。 租房大军即将杀到毕业生租房攻略 《大学生周刊》综合整理 攻略一：留意细节 首先应有针对性地寻找几家能提供租房信息服务的专业网站，对租房的区域价位有一个整体的了解和把握；多看一些相关的信息，通过电话证实。租房合同应反复推敲，学会用法律的手段来保护自身的合法权益，对合同中包含的如财物赔偿、灾害损失等相关责任条款要逐条理解和书面澄清，万万不可冒失地跌入文字“陷阱”；入住前应要求房东当面清点家居用品，比如有几把椅子，家具哪里缺个角等这些都要白纸黑字写明，并让房东签字；与房东确认水表、电表的具体数字，并查明前任房客是否结清电话费。 攻略二：实地考察 假冒房东诈取租金的事情在社会上屡见不鲜。缺少租房经验的大学生特别要注意验明房东“正身”，让对方出示产权证和身份证，两证上的名字要相符。如果出租人出租的房屋不是自己的，则应让其出示房产证、身份证、房主委托书。特别提醒大家，一定要验明各种证件的真伪。为保证居住安全，租房前一定要对房屋进行实地调查，详细考察房屋细节，如房
子的户型是否通风采光，环境是否安静，周边交通状况是否便捷，周边配套设施是否完善等，最重要的一点是检查屋内设施、配置，看水电、卫生间等日常设施是否完好，必须检查插头是否漏电，水电、光纤、电话线是否通畅，煤气是否泄漏，马桶是否良好，以防存在安全隐患。 攻略三：慎选房产中介 大学生涉世不深，如不小心谨慎往往容易上当受骗，建议刚刚走上社会的大学毕业生可以去中介信息网站查询相关品牌中介公司的信息，及时了解租赁市场的最新动向，真正做到知己知彼，方能省时省心地寻找到合适自己的房子。不可轻易相信马路广告。 攻略四：明确住房权利和义务 签订租房合同要看清租房合同的内容，要注意合同中权利和义务的明确性，重要的条款有：管理费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等以什么方式缴纳，每个月什么时候缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该谁负责维修，比如物业费和清洁费等相关费用由谁来支付，房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。 攻略五：量力而租 刚参加工作的大学毕业生，经济承受能力较差，在选房时切记要量力而租。作为生活的必需开销，大家要把握好房租与个人收入之间的比率，一般情况下，房屋月租金以不超过月平均收入的30%为宜。单人租可以选择租赁空间较小的一居室，也有不少大学生选择两、三居室，三四个人一起合租。目前刚毕业的大学生租房多数都选择合租，最主要的目的就是为了减少经济支出。 攻略六：慎选合租者
英国租房有攻略
在英国租房有攻略 新移民或留学生有很大几率会遇到要租房的情况，初到英国，人生地不熟的情况要租房怎么办？所以还是来看看过来人的讲述！或许能给你些指导！ 新移民或留学生初到英国，在所有需要安排的事务中，租房是头等大事，房租也是日常生活中最大的一笔开支。本文的租房攻略对于部分新移民和留学生同 样适用。 从开始找房子，到签下合同，要经历找房源、挑房东、看房子、签合同等诸多环节，其实每个环节都有讲究，佳达商会网海外服务有必要事先了解一下。 房源：报纸网站多处撒网 伦敦的各大报纸都有房源版面，信息十分详尽，和国内差不多，通常是类似分类广告页一样的版面，里面按房子的地段列出房子的简单信息，有的还有照片。 不过报纸上刊登的通常都是房屋中介的房源，你只能和中介公司取得联系，无法 直接联系到房东。很多网上房东留下的联系方式也形同虚设，在20封求租信和电 话中能有八九封有回应就算很不错了。 另外，Loot是伦敦最专业的广告网站之一，除了电器、百货、二手车等商品转让信息，房屋租赁信息也应有尽有，只要输入你想租的地方的邮政编码，还可 以选择你认为合理的价格范围，搜索引擎就会自动把符合条件的房源信息列出来。 作为国际学生，佳达商会网海外服务还可以和学校的Housing Office联系，索要房源清单。因为学校有责任解决所有国际学生的住宿问题，如果申请不到学
生宿舍，学校的学生住宿办公室会免费提供这样的清单。上面列出了房子的具体位置、交通、价格等信息。 还有一些留学生是在国内的留学英国论坛上找到租房信息的。有一些即将毕业或者放假的留学生，会把他们的房屋信息贴在BBS上，这些房子大多是寒暑假期前后到期。 房型：设备齐全生活方便 如果你从学校的Housing Office给的Housing List上找房子，你首先要做的是对照地铁地图，把学校附近两站地铁站以内的房子先圈出来，再对比房租。原则是，在不包水电燃气费用的条件下，一定要比学校的学生宿舍便宜。最后圈定十几处符合自己条件的房源。然后打电话给房东。房屋清单上有房东的电话，打电话时，要说明从何处得到房屋出租的信息，向房东表明你很有兴趣看一看，最后和房东约定见面时间，很简单的几句话。 有的房东接到电话会问一些具体情况，诸如你从哪来，在哪学习，一共几个人，等等，如实回答就可以了。和房东约好时间后，接下来就要商定见面地点了。最好不要一个人去看房子，因为一个人的想法是有限的，多叫两三个人一起去为你提供一些建议。 除去个人喜好，还要看房子是不是双层玻璃，英国的冬天室外比较冷，双层玻璃保暖性能比较好；其次是洗澡水是燃气还是用电，室内家具电器是否齐全等等。 房东：看清人品注意细节 还有一些和房子本身无关的因素也是十分重要的。一是房东是否可靠，这可以从他的话语中判断出来，所以跟房东谈话的时候要留意听，看看说话是否前后矛盾，是否感到他是在变着法赚你的钱。还有房屋附近的社区是否安全，交通是否方便等等，如果可能的话，最好自己步行从房屋走到学校试试。 最后，水电、燃气、电话费、上网费怎么算？大多数Housing List上的房子是不包这些费用的，一定要向房东了解如何交这些费用、费用的起算日等细节问题。 有一些房东还会有一些特殊要求，比如曾经有留学生遇到一个房东，需要他们在签订合同的时候，找一个担保人，而且是英国本地有稳定工作的人，怕留学生万一拒付房租时，担保人可以替他们支付。还有的房东要求至少签一年的合同。这些都要视房东的要求谈清细节。 英国还会有许多中国二房东，大多都是留学生，他们一般是已经住进房子但由于房子内还有空房，所以想找人来合租以便于分担房费，或者是房东委托二房东找合租的。如果碰到好的二房东，还会免费去机场接你，住房一旦发生问题也
合同范本 毕业季签订租房合同的技巧
毕业季签订租房合同的技巧 毕业生刚踏出大学校门走入社会，租房可以说是不可避免的事，那么如何在租房中确保自己的权益不受损害，签订合同是最好也是最有效的方法，签订“租房合同”需要注意四个事项： 一、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。 二、签“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致)，室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷)，水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上(乙方在租用期间，甲方不得再收取任何名义为由的任何附加费用。) 三、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。 四、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、
环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。 五、签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件(是用来看的)，复印件、房产证原件和复印一份，委托书(如果不是房东本人的情况下)。再有就是两份“合同”，这样差不多就可以。 注意有七类房屋是不能租的： 一、未经综合验收、新建的房屋不能出租。 有的开发商或房屋所有人急功近利，甚至将未经综合验收部门验收的房屋出租给承租人，这样做一是违反国家法规，二是对承租方的安全造成威胁。 二、没有产权证的房屋不能出租。 产权证是房屋的权属证件，没有产权证就无法证明房屋的法律关系，从而就没租赁的法律基矗产权证是建立租赁关系的第一条件。 三、没有房屋证件的房屋也不能出租。 虽然产权证是建立租赁的关系第一要件，但它不是唯一要件。要使租赁关系合理合法，出租人要持房产所有证件及其它有关房地产证件到房地产管理部门办理房屋租赁证件，只有获得了租赁证，出租行为才合法，出租手续才完备。 四、未经原租人的书面同意，承租不得擅自将所有房屋在转租出去。 如果未获得原租人的同意，承租人私下将房屋转租出去，会引起法律纠纷，原承租人会因侵权而被原出租方起诉，并被罚款。
广州城中村租房攻略-毕业生落户上社实战
我是一名屌丝毕业生，没钱、刚工作、没地方住、要租房子、要租廉价房子。 我大致分析了一下天河几个城中村，主要有棠下，上社，石牌，员村离公司近一点。城中村人群上社和石牌主要是刚进社会不久的屌丝，和我一样的上班族，年轻人为主。棠下和员村则是各类人口比较多，也就是说相对杂一点。上社整体环境和人口密度都较石牌好点，我最怕那种人多挤的了。 先来看一下上社地理位置以及环境（直接打开链接https://www.360docs.net/doc/148645311.html,/1719926即可拖动看周边环境，可以放大进去） 上社整体环境如图，红色圈内的是上社的大概范围，有一条主要交通干道为商贩集中向两边延伸。出了牌坊过马路就是天河公园，天河公园目前免费可以在里面搞下运动啊，散下步还
是不错的。基本来说只要你不是过了荷光路那边，最远15分钟普通步行速度即可到天河公园正门，另外在附近的荷光路有个羽毛球馆，前后分别有技师学院和邮电学院，周末混进去打球不是问题。 对上社和周边大概情况了解之后，有意向的童鞋就应该快点下手了，特别是今年毕业的同学，因为邮电学院、技师学院甚至更远一点的暨大、师大选择留在天河工作的大部分会选择上社，因为他们的毗邻上社，所有他们在具有天然的看房优势，早早就下手了。迟下手的同学，到时候只有人家挑剩有涨价的了。 租房主要有以下几种方式可以获取最近比较新的放租信息： 1.租房网站：比如都市圈租房网(https://www.360docs.net/doc/148645311.html,)、58同城、赶集网、百姓网这些是找租 房信息比较多的。 2.线下租房信息：直接进上社牌坊走200米左右到南国医院旁边有牌子，上面帖子许多房 东的出租信息，你可以去收集一些过滤一下，打电话询一下。 学会如何寻找房源信息，也要在看房或者是和房东打交道的过程中注意一下，主要要注意的有一下几点： 1.房东：租房经常要打交道的就是这人了，如果房东很不通情理要求过多， 那住着以后会麻烦多多； 2.环境：周围的卫生啊，噪音啊，这些肯定是要考虑的，还有就是安全问 题，最好选择靠近住干道的，避免到时候晚上的时候走那种弯弯曲曲的小巷子很危险的； 3.签合同应该注意：违约条款一定要看清楚，有时候你违约了押金就不退给你了， 还有就是付款方式，付三押一还是其他的，房子里的设备什么的都记下来，要不后来坏了什么的要你赔，房东的房产证可以看看，以防万一。 租房的基本就是这么点了，同学们在租房的时候只要多加留意和小心，一般是没什么问题的。
英国留学住宿选择及租房注意事项.doc
英国留学住宿选择及租房注意事项 在英国留学，住宿是一件需要尽快解决的事情，我们都知道，常见的方式就是住宿和租房，的我来给大家说说英国留学住宿及租房的优劣势和注意事项。 对比住校与租房 关于价格。在英国，除去伦敦以外的学校宿舍，价格一般一周130-160镑。包水电煤。而外租房屋的话价格可以一般会在90-140镑一周。甚至在个别情况下你能找到50镑一周的房间。不包水电煤。 关于房间。大多数英国的宿舍都提供自带卫生间的宿舍，有些studio（一室户）宿舍的房间里也会有独立的灶台冰箱等设备供烹饪使用，另一些则是会和4-8个人合用一间厨房按人数不等会提供1-2个冰箱。 宿舍的房间都会提供一张单人床，不过你也可以向学校申请双人床，只要你房间摆的下。同时4-8个独立的宿舍会被划在同一单元里。也就是说那些人就会是你的室友了。 外租房的话就不用多说，自己去看房，一个人租的话可以选择和朋友一起租一栋4-6室小别墅，但是合租的话就没有独立卫生间了。当然你也可以自己租一栋独立的一室一厅上下层的小屋。不过这样会比较贵一点。不过如果你租的是房子不是公寓的话，那你还会有诸如花园，车库等附加的设施。 关于家具娱乐设备。学校宿舍一般都会有一间公共娱乐室供宿舍学生使用，里面会有电视，桌球等设施。有些宿舍还会在宿舍楼里提供健身房游泳池等设施，（当然参加健身是要另外付费的）。宿舍内会准备好网络，电话等，在公用厨房里也一般都有电视机提供。 外租房的话就自然得看房东提供些什么了，最多也就是一台客厅的电视。一般租房会有带装修和不带装修两种，不论带不带装修都是提供标准
的厨卫设施的，而带装修的房子会额外提供诸如床沙发桌子等一些基本的家具，不带装修的房子则不会提供任何家具。 关于水电煤等。校宿舍的话都是包水电的，也就是说天冷的时候（不少同学会全年）你可以24小时开着你的暖气而不用担心电费。电视和网络的话，根据学校收费不同，有些会相应的收取一些费用。但是网络都是独立的网线，不用担心别人抢你速度。 外租房就在这方面非常吃亏了，在英国水电煤都是私有公司承包的，所以你要使用这些就必须先去选择相应的公司为你提供相应的服务。而每个公司的收费又不尽相同，所以选择起来也比较麻烦。而网络的话则更要去找运营商来帮你开通了，不像学校去宿管那里给了钱就帮你开通，运营商一般都会在2周到一个月时间里来帮你安装网络。这期间其实是很难熬的哦！另外水电煤的费用也会让你不能像在学校里那样快乐的用暖气了。 英国的院校一般都会给新生优先安排校内住宿。留学生第一年住在校内宿舍好处的确有很多。 住校的好处 一、随时有人帮忙 学校的宿舍通常都会有宿舍代表，他们都是些二三年级的学生，切身经历过新生阶段可能会遇到的种种问题。由于住在一块，可以随时帮忙解决新生遇到的问题，甚至带新生熟悉周围环境。 二、学校住宿安全 刚到一个陌生的国度，感觉安全并随时可以找到帮助很重要。校内住宿可以说给留学生提供了一个逐渐熟悉环境的安全岛，学生生活可能过得更适意。 三、学校收费透明 学生入学时一但缴纳了房租，基本上就不需顾虑其它杂费，方便学生计划个人的日常开销和书本费。相比之下，校外住宿则通常会涉及到地方管理费及水电煤气费等杂费。