工程监理实训报告

工程监理实务实训报告

我选择的实训项目是工程监理实训目的：

大二的来临让我也迎来了期盼已久的实训生活，心情激动万分。经过一周实训的不断努力的结果。这么长时间的实训生活让我学到许多在学不到得东西，我对毕业后的发展以有了明确的方向。

下面就是我了解到的工程概况：

工程名称：1.开发项目为“湖景花苑”，拟建1栋小高层、6栋多层住宅和1座酒店，其中建筑面积分别为：1#楼12588.14㎡、2#楼6238.2㎡、3#楼3044.1㎡、4#楼3700.45㎡、5#楼1941㎡、6#楼1941㎡、7#楼1941㎡、酒店5567.4㎡、超市1377.72㎡。总投资约3000万元，规划总占地面积约14448.44平方米，总建筑面积约38339平方米。小区建筑密度0.35%，绿地率0.3%，总居住户数达244余户。

建设地点：南通市青年东路路与园林路交叉口。东边为园林路，西边为海港引河，北边为青年东路，南边为小河。四周均现无建筑。地貌平坦。

建设单位：南通天一置业有限公司

设计单位：江苏省纺织设计研究院有限公司

监理单位：江苏科建项目管理有限公司

监督单位：南通市建设工程质量监督站

施工单位：南通万众建设集团有限公司

承包范围：图纸全部内容

工期目标：850天，

质量目标：“合格”。

工程造价：2.2亿。

安全文明：无安全事故，达到市级文明工地。

监理员的职责：

1、负责公司全部工程项目的工作规范性和工程质量的监理，履行公司内部监理职责；严格执行工程项目监理工作流程，监督工程项目各项工作按工作流程完成；

2、进场前对工程施工技术文件有效性和完整性进行检查。

3、根据监理工作任务单及工程施工技术文件编制监理计划，签定工作职责会签单；

4、对工程用采购物资进行质量检查，对全部到货批次检查，各批次检查比例按工作职责会签单规定执行，检查项目及质量标准依据具体工程项目的材料质量标准，对检查质量合格的，在项目部提交的材料到货检验单上签合格意见确认，并做监理记录；对检验存在不合格项的，在项目部提交的材料到货检验单上签不合格项及检测数据记录，同时出监理通知单通知项目部整改，并留取材料样品交公司；

5、施工过程中随时关注施工现场落实安全措施的情况，发现安全问题及隐患时及时向项目部提出，情节严重第一时间向主管领导汇报；

6、工程施工过程中对工程质量和工程材料质量进行检查。

7、对工程项目部现场工程资料的填写记录进行检查。遵守公司各项规章制度。

四、岗位实习具体内容

1、工程质量控制工作

凡运到施工现场的原材料、半成品或构配件，进场前应向项目监理机构提交《工程材料/构配件/设备报验表》，同时附有产品出厂合格证及技术说明书，由承包单位按规定要求进行检验的检验或实验报告，经监理工程师审查并确认其质量合格后，方准进场。凡是没有产品出厂合格证明及检验不合格者，不得进场。

在施工质量验收过程中，涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测；对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程，应进行抽样检测，承担见证、取样、检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。

2、工程投资控制工作

建设工程的投资主要发生在施工阶段，在这一阶段需要投入大量的人力、物力、资金等，是工程项目建设费用消耗最多的时期，浪费投资的可能性比较大。因此，精心的组织施工，挖掘各方面潜力，节约资源消耗，仍可以收到节约投资的明显效果。对施工阶段的投资控制应予以足够的重视，仅仅靠控制工程款的支付是不够的，应从组织、经济、技术、合同等多方面采取措施、控制投资。

组织措施：在项目管理班子中落实从投资控制角度进行施工跟踪的人员、任务分工和职能分工；

经济措施：编制资金使用计划，确定、分解投资控制面包；进行工程计量；复核工程付款账单，签发付款证书；协商确定工程变更的款项；

技术措施：对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更；

3、工程进度控制工作

监督、检查物资订货情况；掌握物资供应全过程的情况；采取有效措施保证急需物资的供应；审查和签署物资供应情况分析报告；协调各有关单位的关系。

4、施工安全控制工作

监督承包单位按照工程建设强制性标准和专项安全施工方案组织施工，制止违规施工作业；对施工过程中的高危作业等进行巡视检查，每天不少于一次。发现严重违规施工和存在安全事故隐患的，应当要求承包单位整改，并检查整改结果，签署复查意见；情况严重的，由总监理工程师下达工程暂停令并报告给建设单位；承包单位拒不整改的应及时向安全监督部门报告；监督承包单位进行安全自查工作，参加施工现场的安全生产检查；复核承包单位施工机械、安全设施的验收手续，并签署意见。未经安全监理人员签署认可的不得投入使用；安全监理人员应对高危作业的关键工序实施现场跟班监督检查。

5、旁站监理人员的工作内容和职责：a、检查施工单位现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。b、现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。c、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并在现场监督施工单位进行检验或委托具有资格的第三方进行复验。d、做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。

监理工作内容：

1．施工阶段监理工作内容：

（1）熟悉施工图纸，将发现的问题汇总，书面交建设单位转设计单位，参加设计交底；（2）审核施工承包单位提交的施工组织设计及施工方案，提出审核意见，并监督执行；（3）审查并确认施工总承包单位选择的分包单位；

（4）监督承包单位严格按照施工图及有关文件，并遵照国家和地方政府发布的政策、法规、法令和标准程序施工，控制工程质量；

（5）监督承包单位按照施工合同和承包单位编制的工程进度计划施工，控制工程进度；（6）审查主要材料、构配件与主要设备的订货，审核其质量、性能能否满足及要求和有关规范；

（7）审核和回迁工程变更文件；

（8）组织对工程质量问题的处理；

（9）协调建设单位与城建单位的争议；

（11）定期主持召开监理工作会议，检查工程进展情况，协调各方面的关系，处理需要解决的问题；

（12）每月编制监理月报，向建设单位和有关部门汇报工程进展和监理工作情况；（13）认定工程质量与进度，签署工程款付款凭证；

（14）审查工程造价与竣工结算；

（15）监督施工施工现场安全防护、消防、文明施工及环境卫生情况，并提出整改意见；（16）组织工程阶段性验收及工程竣工预验收，提出工程质量评估报告；

（17）参加工程竣工验收；

（18）编写项目监理工作总结并向建设单位提交；

（19）督促竣工档案的编制与移交。

2．保修阶段监理工作内容：

工程进入保修期，监理单位定期回访；设置专人检查承包单位在保修书中规定的内容和范围内缺陷修复的质量；对建设单位反映的工程缺陷原因及责任进行调查和确认，并协助进行处理；并做好保修质量的验收及监理工作记录。

监理工作方法和措施：

（一）质量控制的方法和措施

1．质量控制的方法：

（1）质量的事前控制

包括：请监理单位提供工程监理的依据文件和材料

审核承包单位提交的方案，并督促施工单位按方案施工；

审核施工单位的质量管理体系和质量保证体系；审核施工单位特种操作人员上岗证书；

对分包单位的资质进行严格审查；

对承包商报送的测量放线控制成果和保护措施进行核查，复核控制桩的校核成果及平面控制网、高程控制网的成果；

对工程材料的进场严格把关，检查出厂质量证明材料，必要的进行见证取样送检；

对开工报审资料进行审核；

（2）质量的事中控制：

包括：按照规范和设计图纸要求，采用巡视、旁站、检测、试验等手段监督检查施工过程，严格对是施工工艺的控制。监理工程师对施工工艺过程的各个质量控制点，进行重点部位和关键部位的旁站监督施工，现场发现问题及时整改；

编写各专业的监理细则明确旁站监理范围；

坚持工序交接检查，施工单位提交的工序验收必须自检合格；

隐蔽工程完成后，先由承包单位自检专检合格后，填报隐蔽工程报验单，监理单位、建设单位与承包单位联合验收合格后方可隐蔽；

对工程事故按工程事故处理程序，包括事故原因、责任分析、处理措施、处理方案及处理检查；

对工程施工过程中不按照程序或未经批准擅自作业的情况，可以行使停工指令。严格单项工程的开工报告和停工后的工程复工管理流程。

信息与资料档案管理：

监理文件资料主要来自于建设单位、承包商、设计、供应商的关于工程投资、进度、质量、设计变更等涉及本工程的相关资料，与项目监理部同步形成。

监理档案资料要求内容翔实、完整、全面。

按我公司监理档案资料管理制度，提交建设单位监理资料：

监理规划

监理实施细则（个专业）

监理月报

监理通知单、联系单

会议纪要

工程质量评估报告

工地例会应包括以下主要内容

1 检查上次例会议定事项的落实情况分析未完事项原因

2 检查分析工程项目进度计划完成情况提出下一阶段进度目标及其落实措施

3 检查分析工程项目质量状况针对存在的质量问题提出改进措施

4 检查工程量核定及工程款支付情况

5 解决需要协调的有关事项

6 其他有关事宜

本次实习，受益匪浅，学到很多书本上所学不到的专业知识，从而发现自己现有的知识远远不够应用于实践当中。深入实践是我们把理论与实践相结合的最好渠道。做这行，没有足够的经验积累是不行的，一定要不停地学习，从而灵活面对问题，还有就是对有关规范十分熟悉，才能很好地完成任务。我坚信通过这一段时间的实习，所获得的时间经验对我终身受益，在我毕业后的实际工作中将不断的得到验证，我会不断的理解和体会实习中所学到的知识，在未来的工作中我将把握所学到的理论知识和实践经验不断的应用到实际工作来，充分展示自我的个人价值和人生价值。为实现自我的理想和光明的前程努力。