公寓承包经营合同
公寓承包经营合同
篇一：公寓承包合同
篇一：公寓承包合同
公寓租赁合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《合同法》的规定，本着平等、自愿、互惠互利的原则，经过充分协商一致后，双方特签订以下条款：
一、应乙方要求，甲方将位_______________公寓出租给乙方，并约定在租期内乙方对所承租的公寓、房屋及设施进行管理维护，不得损坏。
二、租期为五年，自XX年6月29日起至XX年6月29日止。第一年租金为拾壹万元整（￥元），后四年每年租金为拾贰万元整（￥元），租金一年一交，交款应在每年的6月29日前一次交清，否则，甲将无条件收回。
三、乙方在租期内，如发现房屋有不安全隐患，应及时报告甲方，以便采取补救措施，否则造成损失或人身伤害，甲方不负责任。非人为造成房屋损坏及造成损失跟乙方无关，乙方不承担损失。
四、乙方在承租期间，所发生的水电费、卫生费、维修费、工人工资及营业税、有线电视费、与甲方无关、一切费用概由乙方负责。五、在乙方租赁期间，甲方的公寓如有债
务纠纷，跟乙方无关，牵涉公寓产权权属问题及发生的关系，由甲方协商解决，以便让乙方正常营业，甲方不得干涉乙方合法经营。
六、在租赁期间，甲方交付乙方的设施多少，期满后，乙方按甲方交付设施的多少归还甲方，不足的由乙方负责补够。
七、甲乙双方任何一方人为违约，应承担支付对方30%租金总额的违约金，如严重违约，还应承担因此造成的全部责任。
八、此合同自愿签订，所属条款均具有法律的约束力。
九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签订的责任书内容按规定执行生效。
十、本合同内容以乙方入住公寓时间为准，双方签字生效。十一、未尽事宜，合同期满，在同等条件下，甲方需保证优先满足乙方。
立合同双方
甲方签字：乙方签字：
电话：电话：
年月日篇二：公寓式酒店承包合同
2#、4#楼承包经营合同
甲方：陕西秦关商务公司
乙方：西安鑫鹏酒店管理有限公司
为保证酒店的服务质量和效益，甲、乙双方本着平等互利、自愿的原则，特签定如下承包合同：
一、甲方将位于西安市朱雀路401号（海关家属院）2#、4#楼建设成公寓型酒店交由乙方承包经营管理，合同期为年，自年月日起至年月日止。
二：2#、4#楼酒店式公寓面积为9800平；年租金为500，元（含税价格）。
三、甲、乙双方的权利和义务：
1．甲方为乙提供经营所需的经营基础型设施投入。经营中的消耗属于乙方承担。固定资产投资属于甲方承担。
2．乙方租赁后，自主经营、自负盈亏。
3．乙方全权接收后，试运营为90天，试运营期间免收租金。
4．乙方诚信经营，有责任和义务提高海关青年公寓服务质量和社会口碑效应。
5．乙方继续执行海关官员内部价格体系。
6．乙方所有服务项目收费标准根据市场价格涨幅自主定价，但海关制服涨幅必须报海关审批同意后执行。
7．乙方经营期间设备的维护费用由乙方承担。保证甲方设备的正常使用。却因设备老旧，报废不能使用。由乙方向甲方申请报废。核实予以报废后，双方协商解决新设备的投资。8．乙方经营期间承担酒店经营的各种税费。
四、租金及费用结算
1、将年租金分配到月，按月进行租金的支付。
2、甲乙双方按月进行结算。每月10号前结算清上月账务往来。
五、本承包期结束后，若承包人因任何因素不再续包，则在该承包场地的一切装饰设备、设施、电器等由乙方转交给甲方。承包期满，在同等条件下，乙方有优先承包权。
六、本协议签署后，双方不得无故不履行协议。双方如果某一方无故提前解除协议或某种原因使得另一方不能经营，赔偿如下：离协议期结束1-5 个月赔偿对方三个月的承包租金；6 个月至一年赔偿对方6 个月的承包租金；13 个月 -2 年赔偿一年承包租金；25 个月-3 年可赔偿2 年承包租金。
七、合同终止
1、甲方或乙方如要提前终止本合同,应提前三十天正式书面并电话通知对方,双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。
2、合同终止后,合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。
八、补充与变更
本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。
九、不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
十、争议的解决
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。
十、生效条件
本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。甲方：乙方：
负责人：负责人：
年月日篇三：公寓承包合同
公寓租赁合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《合同法》的规定，本着平等、自愿、互惠互利的原则，经过充分协商一致后，双方特签订以下条款：
一、应乙方要求，甲方将位槐村凹公寓出租给乙方，
并约定在租期内乙方对所承租的公寓、房屋及设施进行管理维护，不得损坏。
二、租期为五年，自XX年6月29日起至2018年6月29日止。第一年租金为贰拾壹万元整（￥元），租金一年一交，交款应在每年的6月29日前一次交清，否则，甲将无条件收回。
三、乙方在租期内，如发现房屋有不安全隐患，应及时报告甲方，以便采取补救措施，否则造成损失或人身伤害，甲方不负责任。非人为造成房屋损坏及造成损失跟乙方无关，乙方不承担损失。
四、乙方在承租期间，所发生的水电费、卫生费、维修费、工人工资及营业税、有线电视费、与甲方无关、一切费用概由乙方负责。
五、在乙方租赁期间，甲方的公寓如有债务纠纷，跟乙方无关，牵涉公寓产权权属问题及发生的关系，由甲方协商解决，以便让乙方正常营业，甲方不得干涉乙方合法经营。
六、在租赁期间，甲方交付乙方的设施多少，期满后，乙方按甲方交付设施的多少归还甲方，不足的由乙方负责补够。
七、甲乙双方任何一方人为违约，应承担支付对方30%租金总额的违约金，如严重违约，还应承担因此造成的全部责任。
八、此合同自愿签订，所属条款均具有法律的约束力。
九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签订的责任书内容按规定执行生效。
十、本合同内容以乙方入住公寓时间为准，双方签字生效。十一、未尽事宜，合同期满，在同等条件下，甲方需保证优先满足乙方。
甲方签字：乙方签字：
电话：电话：
年月日
篇二：公寓承包合同
公寓租赁合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《合同法》的规定，本着平等、自愿、互惠互利的原则，经过充分协商一致后，双方特签订以下条款：
一、应乙方要求，甲方将位_______________公寓出租给乙方，并约定在租期内乙方对所承租的公寓、房屋及设施进行管理维护，不得损坏。
二、租期为五年，自XX年6月29日起至XX年6月29日止。第一年租金为拾壹万元整（￥元），后四年每年租金为拾贰万元整（￥元），租金一年一交，交款应在每年的6月29日前一次交清，否则，甲将无条件收回。
三、乙方在租期内，如发现房屋有不安全隐患，应及时报告甲方，以便采取补救措施，否则造成损失或人身伤害，甲方不负责任。非人为造成房屋损坏及造成损失跟乙方无关，乙方不承担损失。
四、乙方在承租期间，所发生的水电费、卫生费、维修费、工人工资及营业税、有线电视费、与甲方无关、一切费用概由乙方负责。
五、在乙方租赁期间，甲方的公寓如有债务纠纷，跟乙方无关，牵涉公寓产权权属问题及发生的关系，由甲方协商解决，以便让乙方正常营业，甲方不得干涉乙方合法经营。
六、在租赁期间，甲方交付乙方的设施多少，期满后，乙方按甲方交付设施的多少归还甲方，不足的由乙方负责补够。
七、甲乙双方任何一方人为违约，应承担支付对方30%租金总额的违约金，如严重违约，还应承担因此造成的全部责任。
八、此合同自愿签订，所属条款均具有法律的约束力。
九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签订的责任书内容按规定执行生效。
十、本合同内容以乙方入住公寓时间为准，双方签字生效。十一、未尽事宜，合同期满，在同等条件下，甲方需保证优先满足乙方。
立合同双方
甲方签字：乙方签字：
电话：电话：
年月日
篇三：公寓式酒店承包合同
2#、4#楼承包经营合同
甲方：陕西秦关商务公司
乙方：西安鑫鹏酒店管理有限公司
为保证酒店的服务质量和效益，甲、乙双方本着平等互利、自愿的原则，特签定如下承包合同：
一、甲方将位于西安市朱雀路401号（海关家属院）2#、4#楼建设成公寓型酒店
交由乙方承包经营管理，合同期为年，自年月日起至年月日止。
二：2#、4#楼酒店式公寓面积为9800平；年租金为500，元（含税价格）。
三、甲、乙双方的权利和义务：
1．甲方为乙提供经营所需的经营基础型设施投入。经营中的消耗属于乙方承担。固定资产投资属于甲方承担。
2．乙方租赁后，自主经营、自负盈亏。
3．乙方全权接收后，试运营为90天，试运营期间免收租金。
4．乙方诚信经营，有责任和义务提高海关青年公寓服务质量和社会口碑效应。
5．乙方继续执行海关官员内部价格体系。
6．乙方所有服务项目收费标准根据市场价格涨幅自主定价，但海关制服涨幅必须报海关审批同意后执行。
7．乙方经营期间设备的维护费用由乙方承担。保证甲方设备的正常使用。却因设备老旧，报废不能使用。由乙方向甲方申请报废。核实予以报废后，双方协商解决新设备的投资。
8．乙方经营期间承担酒店经营的各种税费。
四、租金及费用结算
1、将年租金分配到月，按月进行租金的支付。
2、甲乙双方按月进行结算。每月10号前结算清上月账务往来。
五、本承包期结束后，若承包人因任何因素不再续包，则在该承包场地的一切装饰设备、设施、电器等由乙方转交给甲方。承包期满，在同等条件下，乙方有优先承包权。
六、本协议签署后，双方不得无故不履行协议。双方如果某一方无故提前解除协议或某种原因使得另一方不能经营，赔偿如下：离协议期结束1-5 个月赔偿对方三个月的承包租金；6 个月至一年赔偿对方6 个月的承包租金；13 个月 -2 年赔偿一年承包租金；25 个月-3 年可赔偿2 年承包
租金。
七、合同终止
1、甲方或乙方如要提前终止本合同,应提前三十天正式书面并电话通知对方,双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。
2、合同终止后,合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。
八、补充与变更
本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。
九、不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件
发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
十、争议的解决
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。
十、生效条件
本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。
甲方：乙方：
负责人：负责人：
年月日
篇四：单身公寓承包合同
单身楼管理承包合同
委托方：(以下称甲方)太原东铝铝业有限公司
承包方：(以下称乙方)
为了提高单身公寓管理水平，方便公司员工生活需要，经甲、乙双方协商，达成以下协议：
一、承包期限：XX年 5月 1日至XX年4 月30 日。
二、承包总费用
承包总费用计大写贰万柒仟贰佰壹拾陆元整（￥：27216 ）。合同生效后，甲方每月支付乙方卫生保洁材料费220 元。
承包总费用中含工资、各项保险费用、笤帚、墩布等保洁用材料费用。日常公用设施维护或购置费用由公司购买。
三、承包范围：
1、理化楼单身宿舍各房间地面、楼道、卫生间、洗漱
间、大门口的日常保洁及窗户的定期擦洗工作。
2、理化楼单身宿舍日常公用设施的巡视、管理工作。
3、理化楼单身宿舍资产的调配、登记、管理工作。
4、商店的经营管理工作。
5、办公大楼的花卉养护工作。
四、甲方责任
1、提供公寓用设施交乙方管理，具体见附表。
2、对商店甲方只提供经营地点，不提供如营业执照等其它事项。
3、根据当月的考核结果及时为乙方办理结算，按时支付当月应付费用。
4、每月按公司的正式员工待遇，上交各项保险。
5、对其经营依据公司制度进行日常监督检查。
6、检查时如发现有不足之处，以形式书面通知乙方。
7、甲方提供设施维修材料，并免费进行维修。
五、乙方责任
1、遵守甲方的有关规章制度。
2、确保公寓24小时有人值班。
3、负责公寓楼内各房间地面、楼道、卫生间、洗漱间、楼梯、墙裙、电视房等公共区域地面卫生的日常清扫及窗户的定期擦洗工作。要求每日打扫两次：每日早6：00-7：00打扫一次；每日晚上5：00-6：00打扫一次。
4、早上8：00-8：30、中午1：00-1：30、下午6：00-6：
30、晚上10：00-10：30各全面巡视一次，巡视中发现问题及时处理，必要时上报行政部后勤中并协助处理。
5、乙方对各宿舍窗户定期搽洗，确保干净。室内卫生每天集中清扫一次。
6、对公寓内照明、热水器等设施进行日常巡检和管理，保证员工用水，树立节约意识，确保无长明灯、水无跑冒滴漏现象。对住宿员工使用电炉做饭等现象定期进行检查，经行政部审核上报品质部，以便考核。
7、对甲方提供的资产进行登记、管理。对公寓入住人员变动情况（包括入住和退宿两种情况）以书面形式及时上报行政部人力资源助理，以便收缴房费，不准弄虚作假，隐瞒不报。
8、对单身公寓所使用被褥进行发放、保存、登记及管理。
9、负责公寓电视房、活动房的日常保洁及管理。
10、不准对单身宿舍进行装修、改造、对外承租（如施工单位等）或改为它用。外租费用由乙方协助甲方收取，并上交甲方。乙方协助甲方对承租方做好登记和管理。
11、每月对公寓内所有设施（包括每间宿舍物品）进行一次完好性检查、登记。对有处罚要求的采用书面材料经行政部审核后报品质部。
12、配合公司相关部门对公寓进行安全等检查工作。
13、合理安排员工住宿，确保生产启动等特殊期间和因甲方业务相关方的住宿要求。
14、乙方如需增加新的设施，应提出书面申请，经行政总监签字，总经理批准后，由责任部门负责采购，发生费用不计入总承包费用中。
15、负责办公楼室内花卉的日常浇水、修剪、施肥，并
协助甲方做好花土更换工作。
16、乙方经营的商店自行办理营业执照、税务登记证等手续，费用公司不予承担。不准经营与食堂竞争的项目，如小吃等。经营商店发生的水电费由乙方承担。
17、遵守地方、国家有关法律、法规，对经营商品质量、安全负责，不允许经营假冒伪劣产品。
18、经营商品价格应随行就市,不允许抬高物价,谋取暴力。
19、商店严格遵守公司大门出入等管理制度。
20、聘用人员应身体健康,持健康检查合格证,方可上岗。
21、乙方应建立公寓管理制度并贯彻执行，建立档案资料、记录，确保符合甲方环境、职业健康安全管理体系认证标准要求，并接受甲方或认证机构的例行检查。
22、对收入、支出有凭证和记录，建立账本，每季度接受一次甲方的财务审计工作。
六、经营考核
1、甲方行政部每月至少对乙方的各项工作进行全面检查一次，发现问题及时要求乙方整改，必要时终止合同。
2、甲方行政部每月对乙方工作不到位、投诉等现象，进行考核。
3、经营商店使用的水电费每月由质检中心抄表，按公
司水电价格进行计算。由乙方到公司财务部交清当月费用。
4、单身公寓每月用水、电量标准（以抄表数为准进行考核）：水：100吨/月。电： 1300kwh/月。超出标准，按超出量的50%（水、电价执行公司价格）予以处罚。
5、每月考核情况在支付劳务费用时一并结算。
七、其它事项
1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式六份，甲方执五份，乙方执1份，具有同等法律效力。
3、本合同自签字盖章之日起生效。
附件一《理化单身楼设施明细表》
甲方：太原东铝铝业有限公司乙方：
负责人：负责人：
时间：年月日时间：年月日
XX年承包费用测算方案
篇五：公寓租赁协议
公寓租赁协议
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据有关法律法规，经甲乙双方协商，就公寓租赁事宜达成如下协议：
一、甲方将其坐落于楼房间出租给乙方作居住使用，房屋装修完好
二、室内配套设施：
1、电器：电热淋浴器、电视一台、空调一台
2、家具：席梦思床张（带床垫），电视柜一台，电脑桌一台，窗帘一套
三、租赁期为，甲方从年月日起将上述公寓租给乙方使用，
至年月日回收
四、付款方式：乙方一次性支付房款租金元，另支付押金元，租房终止甲方验收无任何损坏后，将其押金退还乙方，押金不计利息。
五、电话使用费、络使用费、水电费等由乙方按月缴纳，甲方监督，不得发生拖欠。
六、乙方在租住公寓期间不得改变公寓用途，不得改变室内结构，不得在墙上乱钉乱画，不得损坏墙壁和墙纸，在
日常生活中要维护房间设施，不得发生损坏，甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防安全规定及供其他有关法律、法规。乙方要保证自己的行为符合法律、法规和有关政策规定。遵守本协议各项约定。
七、甲方在出租公寓内配备的家电、家具设施属甲方所有，乙方应正常使用并妥善保护，防止损坏，若发生损坏，照价赔偿。
八、乙方事先未经甲方书面同意：
1、不得在公寓内放置货物；
2、不得改动公寓内的电线、管道及设施位置；
3、不得随意改动配套设施的摆放位置或搬离出公寓；
4、不得在公寓内安装隔断、隔板和改变公寓的内部结构。
九、乙方在公寓使用过程中，发生公寓本身或内部设施出现或发生妨碍安全，正常使用的自然损坏或人为故障时，应及时通告甲方并采取有效措施，防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知的48小时内进行维修。
十、因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必要的维修安装和重新添置，乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。十一、乙方确需对公寓进行装修或改变布局的，须经甲方同意并就此另行签订
书面协议方可进行。十二、未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓转租给他人。
十三、协议自动终止的免责条件：
发生不可抗拒或意外事件的影响，使协议无法履行。
因市政府建设需要，政府决定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓或者需要改建房屋。
发生上述情形之一，协议终止，所造成双方的损失，互不承担责任，租金按实际使用时间计算，最低按月算。
十四、有以下情形之一，甲方有权终止协议，通知乙方交回公寓，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿：乙方人为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后，乙方不及时补足押金的；乙方逾期不交房租的；
未经甲方同意，乙方擅自改变出租公寓用途，擅自将公寓转租、转借、转让他人或他人交换的；
乙方潍坊本协议约定，擅自改变公寓内部设施和结构的；
乙方在公寓内从事违法行为(黄、赌、毒)及活动的；
十五、本协议到期或出现协议自动终止的情况，甲方对公寓进行核对，结算乙方所有应付账款后，归还乙方押金。
十六、乙方在本协议到期，如需继续租用甲方公寓，乙方应于协议有效期满前30日内向甲方提出续租要求，
经于甲方协商一致后，重新订立新协议，原协议押金将自动转入新协议，协议期满后，如甲方继续出租公寓，在甲方还没与其他人签订协议前，乙方享有对同一房间的优先承租权。
十七、未经甲方同意，乙方擅自将公寓全部或部分转租他人，或将本协议转入给他人的，该转租（让）无效，且乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为乙方在违约期间应付租金的5倍。
十八、乙方入住该公寓应保持周围环境整洁，做好防水、防火、防盗工作，乙方入住期间发生的人身事故或其他任何事故，均由乙方承担，甲方不承担任何责任。
十九、甲乙双方就本协议未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议不得违反国家法律、法规及有关规定，不得与本协议内容相悖理，补充协议与本协议具有同等效力。
二十、补充协议：
二十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字且乙方向甲方交纳租金和押金后生效。
出租方（甲方）：联系电话：69876988
承租方（乙方）：联系电话：
家庭住址或工作单位：
身份证号码（附身份证复印件）：
公寓承包经营合同
公寓承包经营合同 篇一：公寓承包合同 篇一：公寓承包合同 公寓租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据《合同法》的规定，本着平等、自愿、互惠互利的原则，经过充分协商一致后，双方特签订以下条款： 一、应乙方要求，甲方将位_______________公寓出租给乙方，并约定在租期内乙方对所承租的公寓、房屋及设施进行管理维护，不得损坏。 二、租期为五年，自XX年6月29日起至XX年6月29日止。第一年租金为拾壹万元整（￥元），后四年每年租金为拾贰万元整（￥元），租金一年一交，交款应在每年的6月29日前一次交清，否则，甲将无条件收回。 三、乙方在租期内，如发现房屋有不安全隐患，应及时报告甲方，以便采取补救措施，否则造成损失或人身伤害，甲方不负责任。非人为造成房屋损坏及造成损失跟乙方无关，乙方不承担损失。 四、乙方在承租期间，所发生的水电费、卫生费、维修费、工人工资及营业税、有线电视费、与甲方无关、一切费用概由乙方负责。五、在乙方租赁期间，甲方的公寓如有债
务纠纷，跟乙方无关，牵涉公寓产权权属问题及发生的关系，由甲方协商解决，以便让乙方正常营业，甲方不得干涉乙方合法经营。 六、在租赁期间，甲方交付乙方的设施多少，期满后，乙方按甲方交付设施的多少归还甲方，不足的由乙方负责补够。 七、甲乙双方任何一方人为违约，应承担支付对方30%租金总额的违约金，如严重违约，还应承担因此造成的全部责任。 八、此合同自愿签订，所属条款均具有法律的约束力。 九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签订的责任书内容按规定执行生效。 十、本合同内容以乙方入住公寓时间为准，双方签字生效。十一、未尽事宜，合同期满，在同等条件下，甲方需保证优先满足乙方。 立合同双方 甲方签字：乙方签字： 电话：电话： 年月日篇二：公寓式酒店承包合同 2#、4#楼承包经营合同 甲方：陕西秦关商务公司 乙方：西安鑫鹏酒店管理有限公司
公寓装修合同(通用7篇)
公寓装修合同〔通用7篇〕 公寓装修合同〔通用7篇〕 公寓装修合同1 发包方：(以下简称甲方)____________________ 承包方：(以下简称乙方)____________________ 按照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就____________________公寓楼内外墙装饰装修工程施工事项协商一致，特订立本合同： 一、工程概况 1、工程名称：____________________公寓楼内、外墙装饰装修工程 2、工程地点：________________________ 3、工程承包方式：____________________ 4、工程概况：建筑积约________________ 二、工艺要求： ____________________公寓楼全部内墙涂料装饰装修工程及部分外墙涂料装修装修工程;主要施工工艺如下：
基层处理→部分点刮腻子→打磨→第一遍满刮腻子→打磨→第二遍满刮腻子→打磨→复补腻子→磨平→涂刷第一遍面漆→涂刷第二遍面漆→养护。 1、基层处理：首先进展施工前准备工作和那么量放线，对于构造复杂的部位，应确定合理的施工方案，检查墙面平整度，大的突起需砂磨平整，凹陷或孔洞用腻子填补并打磨;开裂或裂缝处需填补、打磨处理。 2、满刮腻子2-3遍(其遍数由墙面平整度决定)：用腻子涂刮墙面，填平所有的孔洞、缝和粗糙面等较大缺陷，每道腻子枯燥后应进展彻底打磨，打磨时应选用较细的砂纸;打磨完毕应彻底清扫墙面粉尘，以免影响附着力。待腻子层完全枯燥后，检查其外表平整度、密实性符合要求后涂刷内/外墙乳胶漆; 3、涂刷面漆：面漆选用水性乳胶漆，采用喷涂或辊涂方式，涂膜应均匀、无漏、发花、流挂等不良现象。涂刷完第一道面漆后检查墙面符合要求后即可涂第二道面漆。 4、养护：新粉刷后的墙面应有足的养护期，推小车或搬运物料时，注意不要碰撞墙角、门框等，不要用水中、撞击、振动及挤压，防止其它物料污染墙面，保持墙面清洁干净。 三、工程造价(单位：元/M2)
房屋租赁合同(5篇)
房屋租赁合同（5篇） 房屋租赁合同1 甲方（出租方）身份证电话 乙方（承租方）身份证电话 为保护签约双方的合法权利，双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方租用甲方房屋一事，达成如下协议。 一、租赁物位置及用途。 用途为，除双方另有约定除外，乙方不得擅自改变用途。 二、租赁物基本情况 租用面积约为，包括公摊。双方已经共同查验确认无误。 三、租用年限 租用期为年，自年月日起，至年月日止。 四、租金标准及支付方式 1、第一年租金人民币元(大写）。 2、付款方式。 乙方支付一次房租，金额为元（大写）。 递增方式，在原租金基础上递增 3、乙方需先付房租后用房，第一次租金应当在合同签订当日支付，以后每次提前一个月向甲方付清下一个计算租金周期的房租。 五、担保条款
担保人为乙方履行本合同提供连带责任担保。担保责任范围包括但不限于房租、水电费用、物管费用、房屋租赁税、甲方实现债权的律师费等费用等。 六、履约保证金 乙方在交纳首期租金的同时，向甲方交付元（大写），履约保证金，用于抵扣甲方扣除乙方无故退租所拖欠的房租、水、电费及其他给甲方带来的损失费用。如无可抵扣事由，合同终止，乙方结清费用并将租赁物返还甲方，经甲方确认无误后，由甲方将保证金退还乙方。 七、其他费用的约定。 1、水费、电费、物业费、税金等一切税、费由乙方交纳。 2、如乙方违约欠付税、费，由甲方承担了垫付责任或给甲方造成损失，则甲方有权向乙方追偿，乙方并应当向甲方支付为实现债权而支出的包括律师费在内的一切费用。 3、乙方转让房屋前，需经甲方书面同意，乙方并应结清房租、水电费、物管费、税金等一切税、费，并向甲方支付不低于转让费总额25%的管理费。 4、本合同约定租金为税后租金。乙方如需甲方提供发票，另行支付税金。 八、维修养护责任。 1、租赁期间，房屋自用部分（内墙面天花板门窗门头灯座插销等）的维修责任由乙方承担。 2、因乙方管理使用不善造成房屋及其附属设备的损失和维修费用由乙方承担并负责赔偿损失。 九、甲方权责。 1、租赁物现有水、电设施按现状交付，如改动水电线路或流量负荷，双方另协调解决。 2、如乙方逾期支付租金超过15天，甲方有权解除合同收回房屋。 十、乙方权责。
公寓承包合同
公寓承包合同 公寓承包合同 甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）地址： 电话：邮箱： 乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）姓名/名称： 身份证号码/统一社会信用代码：地址：电话：邮箱： 根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙双方自愿、平等、协商一致，就乙方承租甲方所拥有的公寓，达成如下合同： 第一条权利和义务 1.1 甲方保证其所拥有的公寓所有权和使用权，并能够自 行决定出租该房屋，有权签订本合同并借此授权乙方合法使用该房屋。 1.2 乙方承诺将该公寓作为自用住宅使用，不得将其用于 非法经营或其他非住宅用途。 1.3 甲、乙双方均应遵守《中华人民共和国合同法》及其 他相关法律法规的规定，在合同期间内全面履行权利和义务。 第二条承租期限和履行方式 2.1 本合同约定的承租期限为（）年。
2.2 承租期间，乙方将支付合同约定的租金及各项费用，并按照合同约定的使用方式合规使用房屋。 2.3 乙方使用公寓时应注意卫生和环境保护，不得破坏房屋设施，并按照公寓使用规章制度进行居住管理。 2.4 甲方应当向乙方提供符合国家安全、环保、消防规定的住房，并定期检查、维修住房设施，保证公寓正常、安全、卫生的使用条件。 第三条租金等费用 3.1 乙方应向甲方支付预定租金（大写）人民币（小写）元，租金由乙方按月支付。若发现因房屋使用问题或者其他原因，导致房屋无法使用或者不能完全使用的，乙方有权依据实际使用面积退还相应租金。 3.2 若乙方逾期支付租金、押金或其他费用，甲方有权立即通知乙方以书面形式补交，若乙方未在通知期限内补交，甲方有权提前终止合同。 第四条违约责任 4.1 甲方如果在承租期内未如实履行义务，致使乙方不能享有相应权利而造成损失的，甲方应承担赔偿责任。 4.2 乙方在履行合同过程中，如有违反合同约定，给甲方及其合法权益造成损害的，应承担相应的赔偿责任。 第五条法律效力和可执行性
学生宿舍委托管理服务协议
学生宿舍委托管理服务协议 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 为加强学校学生宿舍管理工作，服务正常的教育教学秩序，将学生宿舍管理责任和措施落到实处，为住校学生营造良好的学习生活氛围，甲方将学校学生宿舍管理工作交由乙方负责，经甲、乙双方平等协商，就甲方学生宿舍管理工作承包事项达成如下协议： 一、服务期限 1.服务期限为为年，即自年月日起至年月日止。 2.本合同履行期满，如甲乙双方均未提出解除协议约定，则按照本合同约定的条件，协议履行期限自动延长年，今后年度照此办理。 3.服务期限内，任何一方均可提前解除合同，但必须提前至少60日通知对方；除正常结算费用外，无需承担其他责任。 二、服务费用 1.服务费用标准为：每月人民币元。 2.支付方式：按月支付；每月15日前支付上月费用。 3.上述费用已经包括乙方提供服务的全部人工、设备成本。除本合同明确约定的以外，甲方无需向乙方支付其他成本。 三、乙方的职能范围及责任 1.学生宿舍的管理工作。负责甲方住校生住宿安排、住宿登记、床铺安排；建立住校生管理档案；管理寝室卫生并每日向甲方提供一份寝室卫生纪律评分报告表；管理学生宿舍卫生纪律并每月向甲方提供一份寝室卫生纪律评分汇总表并评选若干文明宿舍；调查并协助甲方处理寝室内发生的违纪事件；保护住校生的人身财产安全。
2.积极配合学校做好开学和放假期间的宿舍管理工作，五一、国庆等长假如有学生留宿，乙方必须安排管理人员。 四、乙方失责的界定及咎责奖励标准 1.对外来人员盘查不严，登记不详。非住校学生进入公寓楼，乙方不登记一人次扣款人民币元。 2.对住宿学生检查不严，登记不详，造成漏登，每漏登一人次扣款人民币元； 3.不按常规进行公寓楼巡查，造成安全后果，发生恶性事件。乙方承担全部责任，直至法律责任。 4.对寝室卫生、寝室布置要求不严，检查不勤，评分不实，学生反应强烈，学校组织人员不定时检查，一致评为“差”等，一次扣款人民币元。对寝室纪律管理不力，寝室卫生纪律较差，学生反应强烈，甲方组织人员不定时突击检查，每一个宿舍被评为“差”等，扣款人民币元。对学生作息纪律卫生工作要求不严，上课期间允许学生无假条留宿寝室，每有一个学生留宿扣款人民币元。 5.乙方宿舍管理员不得体罚学生。除在学生产生暴力事件、危及生命安全情况下可强行制止，或在学生有侮辱性行为、有严重挑衅性行为，其行为危及学生或宿舍管理员本人人身安全情况下可强行制止，其他情况乙方宿舍管理员殴打学生，一人次扣款人民币元。 6.协议期限内，乙方所被扣款均从承包金最后一个月中扣除。 7.宿舍具体管理要求见附件1.附件2。 五、甲方其他权利和义务 1.有对乙方宿舍管理工作领导监督的权利，为乙方营建良好的管理氛围。 2.对乙方选聘宿舍管理员有审批权。乙方聘用宿舍管理员，必须向甲方呈送附有受聘对象个人资料的聘用报告，经甲方审批后方可聘用。 3.有教育培训乙方宿舍管理员的义务。定期组织宿舍管理员学习有关学校教育的法律法规，提高宿舍管理员的法制意识和业务能力，实现甲方宿舍管理工作制度化、规范化、人性化。 4.为乙方提供必需的办公场所和卫生工具等。
承包合同案例
承包合同案例 在商业和法律领域，承包合同是一种常见的合同形式。它是由一方（承包商）承担完成指定工作或提供特定服务的责任，而另一方（委 托人）则支付相应的报酬。下面，我们将探讨一个真实的承包合同案例，以展示其在实际中的应用和重要性。 这个案例涉及一家建筑公司（承包商）和一位开发商（委托人）。 建筑公司获得了一份大型住宅项目的承包合同，该项目包括修建一座 现代化的公寓楼和配套设施。按照合同规定，建筑公司需要按时完成 工程，并保证质量达到特定的标准。 然而，在工程进行的早期阶段，建筑公司遇到了一些困难。他们发 现原始的设计图纸存在一些错误和矛盾之处，这使得施工进展缓慢并 且存在风险。在面对这种情况时，建筑公司与开发商保持了及时沟通，并提出了解决方案。 建筑公司首先与设计团队合作，对设计图纸进行修正，并确保其准 确性。他们与开发商商讨了相关问题，并找到了一种更加高效的施工 方法，以补救因设计问题而导致的延误。此外，建筑公司还与供应商 合作，加快了材料供应的进程，以确保施工的顺利进行。 除了遇到技术问题以外，建筑公司还需要面对工程人手不足的困难。为了确保项目按时完成，他们与其他具备相关专业技能的公司进行合作，并进行了必要的培训和协调工作。通过这种合作方式，他们成功 地解决了人力资源的短缺问题，并确保了项目能够按时交付。
除了施工和供应方面的问题外，建筑公司还要应对各种审批和监管要求。他们与政府相关部门积极互动，确保项目符合当地建设规范和法律法规。建筑公司委派了专业人员负责与政府部门的沟通，并确保及时提供所需证明和申请。 最终，在经过艰苦努力和各方合作的努力下，建筑公司成功地完成了项目。公寓楼和配套设施按时交付，并且质量达到了预期的标准。这个案例展示了在承包合同下如何应对挑战，并解决问题以确保项目的成功完成。 总的来说，承包合同是商业和法律领域中一种重要的合同形式。在实际应用中，它能够帮助各方明确责任和义务，并提供了解决纠纷的框架。在上述案例中，建筑公司通过与各方的合作，积极解决技术、人力和合规等问题，最终成功完成了项目。这个案例不仅突出了承包合同的重要性，还展示了合作和解决问题的关键。因此，无论在任何行业中，了解和遵守承包合同条款都是至关重要的。
实施方案：关于老年公寓的经营场地对外租赁承包实施方案
关于老年公寓的经营场地对外租赁承包实施方案 ××县××老年公寓的康养项目。目前，工程项目面临着资金短缺，前期通过多渠道的融资未达到预期效果，目前采取“公建民办”的场地租赁的经营方式获取资金。根据《中华人民共和国合同法》以及引进民营资本进入养老行业的政策精神，现就承包经营权等事宜，制定如下方案： 一、项目概况 1、项目投资总额：10600万元 2、占地面积：17071.9㎡ 3、建设面积：35817.81㎡ 4、地点：××省××县××镇 二、融资方式及金额 1、以××老年公寓场地租赁的方式融资。 2、融资金额预计为陆仟万元。 三、具体约定 1、场地租赁主体必须具有经营本待业的法人组织主体的资质 2、签订场地租赁经营合同，承租单位必须先行预付租赁费用计币叁仟万元至陆仟万元，具体付款时间，以签订的协议为准。 3、融资的资金须专款专用，用于××老年公寓装修、绿化等项目及空气能、风管空调、中央空调、医疗设备、房间家具、电器等设
施添置的资金和主体工程外装修设施设备、强弱电项目的资金，不得挪作他用。 4、场地租赁合同以××县××老年公寓与承租单位签订××老年公寓场地租赁合同。租赁期限控制10-20年之间。 5、承租单位前期预付的租赁费用，从××县××老年公寓与承租单位签订××老年公寓场地租赁合同约定应给付××县××老年公寓的租赁款中，逐步冲抵承租单位前期预付的租赁费用。 6、××县××老年公寓的全部资产属××县××老年公寓国有资产，承租单位不享有××县××老年公寓的财产权。承租单位只在租赁期限内享有经营场地使用权。 7、承租方应承担的责任和义务： （1）承租方必须在核准的经营范围内从事合法经营。 （2）以××老年公寓名义争取的项目资金归××老年公寓所有。 （3）承租方必须在××县有关部门备案审批，并接受有关部门的业务指导和行政监管。 （4）承租方先期预付的租赁费用从双方签订的租赁合同期限内，从出租方应得的租赁费用中逐步冲减。而承租方提前解除合同，前期预付的租赁费用不予退还。 （5）承租方承租期间以承租方的名义对外营销或招商合作，所涉及的经济责任、法律责任均由承租方承担，出租方概不承担任何责任。
承包房屋用于酒店经营合同（通用3篇）
承包房屋用于酒店经营合同（通用3篇） 承包房屋用于酒店经营合同篇1 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规之规定，经甲、乙双方友好协商，本着自愿、平等、公平、诚实信用原则，签订本承包经营合同如下： 一、承包经营事项： 1、承包经营标的：甲方将购买的商品房即甲乙双方所签定的编号为：号的《商品房》中所涉及的商品房，地址：，建筑面积：㎡，资产金额元。发包给乙方用于酒店经营。 2、承包经营期限：期限十年，从_年_月_日起至_年_月_日止。 3、承包金额及支付方式： 乙方将承包经营的资产金额元的10%作为每年的承包金支付给甲方。 承包金每三个月支付一次，即乙方承包经营期开始时便先付甲方首期租金，以后依此类推。三个月的承包金额为：资产金额元__10%÷12个月__3个月=元。 二、约定事项 1、为确保酒店的统一定位、统一规划、统一管理、统一经营，甲方同意乙方在不损坏房屋主体结构的前提下，对房屋进行统一装修，装修费用由乙方承担。 2、乙方应依法经营，自负盈亏。乙方可以通过租赁、合作经营、委托经营或自营等多种渠道，采用多种模式承包经营酒店，甲方对此不得干涉。 3、甲乙双方按规定各自缴纳因签订本合同引起的税费。 4、承包经营期间的物业管理费、水费、电费、采暖费、维修等费用由乙方承担。 三、甲方的权利、义务 1、承包经营期内，甲方享有按期、足额收取承包金的权利。 2、承包经营期内，甲方不得主张房屋的占有权、使用权、收益权，
甲方不得以享有房屋的所有权为由干涉乙方独自承包经营酒店的权利。 3、承包经营期内，甲方享有该房屋的有限处分权，即甲方可以转让房屋，但甲方必须在第三方书面向乙方承诺承认并履行该合同的前提下，方可转让该房屋，也就是说甲方处分该房屋必须保证乙方继续享有合同期内承包经营权，则对乙方没有约束力乙方有权继续经营使用权。 4、甲方转让该房屋须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。 5、承包经营期内，甲方有权对本合同涉及的房屋进行抵押或继承，但必须以不影响本合同的全面履行为前提，并以书面形式通知乙方。该房屋的抵押权人和继承人必须向乙方书面承诺，继续履行本合同。 四、乙方的权利、义务 1、承包经营期内，乙方负有按本合同规定按时、足额向甲方支付承包金的义务。 2、承包经营期内，乙方对承包的房屋享有占有权、使用权、收益权、转租权、经营权、管理等权利。 3、承包经营期内，乙方有权在不损害建筑结果的前提下对房屋进行装修，有权在外墙、通道等公共部位安放广告牌，广告灯箱。 4、根据酒店经营的需要，乙方有权对承包楼层进行平面布局调整，但承包经营期满，乙方应恢复原状交还甲方。 五、违约责任 1、任何一方均不得单方修改或者解除合同，否则视为违约。违约方除应向守约方赔偿全部经济损失外，还应赔偿由此给守约方造成的的一切间接损失。守约方要求继续履行合同的，还应继续履行合同。 2、若因甲方抵押、转让、继承等产权变更导致本合同履行困难增加，乙方也愿意解除合同的情况下，甲方应赔偿由此给乙方造成的一切经济损失，还包括合同履行后可以获得的利益损失。 3、若甲方擅自干预乙方的正常经营活动，甲方应赔偿由此给乙方造成的经济损失。包括可获得利益损失 4、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日万分之三支付违约金。
客房承包计件合同_2
酒店客房承包方案 方案一：（提供酒店人员，由酒店管理者管理，并且以固定工资方式生效） 1.1公司与酒店洽谈人员工资！每天以_____间房，人员工资为________，每天以______间房，人员工资为_______。 1.2国家法定节假日，酒店应付当日工资______倍 1.3工资结算，每月_____号至_____号为截止日。（特殊情况可依据酒店工资发放日计算。 1.4公司人员违反酒店规定，可依酒店条例做出相应处罚。并由当事人承担。 1.5每月_____天公休，实际出勤_______天，依据酒店规定定夺。 1.6每月需要人员_____人。 1.7酒店提供宿舍，每日三餐。 方案二：（提供酒店人员，由酒店管理者管理，并且以计件方式生效） 1.1公司与酒店洽谈各项房型，如__________，__________，__________。标准间清扫1间________元，套房清扫1间________元，公寓清扫1间_______元。 1.2国家法定节假日，酒店应付当日工资_______倍 1.3工资结算，每月_______号至_____号为截止日。（特殊情况可依据酒店工资发放日计算。 1.4公司人员违反酒店规定，可依酒店条例做出相应处罚。并由当事人承担。 1.5每月_____天公休，实际出勤_______天，依据酒店规定定夺。 1.6每月需要人员______人。 1.7酒店提供宿舍，每日三餐。
方案三：（提供酒店人员，公司自己出管理人员，承包固定楼层客房。） 1.1公司与酒店洽谈人员结构图，早班____人，中班____人，夜班____人，领班_____人，主管______人。 1.2主管工资定制为_______元，领班工资定制为________元,员工工资定制为______元。 1.3夜班饭补每日定制为_______元。 1.4国家法定节假日，酒店应付当日工资_______倍。 1.5工资结算，每月_____号至_____号为截止日。（特殊情况可依据酒店工资发放日计算。 1.6每月_____天公休，实际出勤_______天，依据酒店规定定夺。 1.7每月需要人员______人。 1.8酒店提供宿舍，每日三餐。 1.9所有公司人员管理模式依照酒店规定及要求进行人员管理。 详细合同见附页
学生公寓使用合同协议书范本
编号：_____________学生公寓使用协议书 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方：__________________ 乙方：__________________ 为加快高等教育事业发展，甲乙双方经友好协商，现就房屋使用问题，共同达成协议如下： 1、甲方同意将_________学生公寓（不少于_________间学生宿舍）交给乙方，供乙方用于学生住宿。 2、使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月 _________日止。 3、学生宿舍的使用费用为_________元／间／年，总金额按实际房间数计算（厕所，卫生间，门房等提供使用，不另外收取费用）。合同生效后15日内，乙方先支付使用费用 _________元，余款按实计算后在_________年_________月份全部付清。甲方收到使用费用后向乙方出具正式发票。 4、甲方利用现有管网向乙方提供学生生活等正常的水，电供应。乙方每月按时向甲方缴纳实际使用的电费（按表计量），价格为_________元／度，水费已经包含在使用费用内，不再另付。 5、甲方须向乙方提供房屋的平面图及其它有关资料。乙方可以根据使用需要进行水，电及建筑设施的改造，装修，但不得自行改变房屋主要结构。改造，装修费用和零星维修费用由乙方自行承担，大维修由甲方负责。 6、学生生活所需的洗浴，饮食供应均按照甲方有关规定办理，价格实现市场化。甲方保证学生宿舍的开水供应，价格为_________元／瓶。 7、甲方为整个学生公寓单独开门。学生管理、学生公寓保洁、安全等工作由乙方负责。 8、任何一方欲延长使用期或提前解除合同，须提前三个月通知对方，由双方诚意协商，友好解决。但如乙方仍要继续租用，甲方只能提供学生公寓_________层房间，使用价格不变。
酒店式公寓装修工程施工合同(标准版)
酒店式公寓装修工程施工合同 发包方： (以下简称甲方 ) 承包方： (以下简称乙方 ) 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以资共同遵守。 第一条工程概况 1.1 工程名称：。 1.2工程地点: 。 1.3工程内容及做法(详见:《工程预算报价表》、《施工图纸》)。 1.4工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。 (1)乙方包工、包料。 (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》); (3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》)。 1.5 工程期限__ ___历天，开工日期______年月日,竣工日期_______年
_____月_____日(施工期以材料进场日第二天起计算)。 1.6合同价款：本合同工程造价详见《工程预算报价表》，施工过程中有 增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。 第二条施工图纸 双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供： (1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸); (2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸)，设计费__元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。 第三条甲方义务 3.1 开工前______天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、 陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行负责。 3.2 负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和 报批的全部费用 3.3负责提供施工所需的水源、电源; 3.4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系; 3.5不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负 责到有关部门办理相应的审批手续;
装修工程承包公寓装修合同协议书范本模板
装修工程承包公寓装修合同协议书范本模板 装修工程承包公寓装修合同协议书范本模板 甲方（发包方）：__________ 乙方（承包方）：__________ 合同签订时间：__________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为保证双方的合法权益，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承包公寓装修工程事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1、工程名称：__________ 2、工程地点：__________ 3、工程范围：__________ 4、工程面积：__________ 5、工程预算：__________ 第二条工程报价 1、乙方应根据工程预算清单，详细列出各项装修工程项目的数量和
单价，形成正式的工程报价清单。 2、工程报价清单应包括装修材料、人工费用、管理费用等所有费用。 3、工程报价清单应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。 第三条施工周期 1、工程开工时间：__________ 2、工程竣工时间：__________ 3、如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金。 4、如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定承担违约责任。第四条工程质量及验收 1、乙方应保证装修工程质量，达到国家规定的装修工程相关质量标准。 2、工程验收标准应按照双方确认的装修设计方案及国家相关标准进行验收。 3、甲方有权对不合格的装修工程部分要求乙方进行整改，由此产生的费用由乙方承担。
第五条工程款支付 1、甲方应按照合同约定的支付方式，按时足额支付工程款项。 2、乙方应在甲方支付每笔款项前，向甲方提供相应的正规发票。 3、如有未按时支付的款项，应按照国家相关法律法规规定承担逾期利息。 第六条保修条款 1、装修工程保修期限为一年，自工程竣工验收合格之日起计算。 2、在保修期内，如出现由乙方造成的质量问题，乙方应负责无偿修复。如因甲方使用不当造成的损坏，乙方可酌情收费维修。 3、保修期满后，乙方应提供相应的维修服务，收费标准应经双方协商一致。 第七条违约责任 1、如因甲方原因导致工程无法按期竣工，甲方应按照合同约定支付违约金。 2、如因乙方原因导致工程无法按期竣工，乙方应按照合同约定承担违约责任。 3、如因甲方原因造成工程款项无法按时支付，甲方应按照国家相关
承包合作协议 (公寓经营)
承包合作协议 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 鉴于甲方和乙方共同合伙经营位于公寓项目，租赁期限为年月日至年月日，其中甲方占股40 %，乙方占股60 %，现由于经营不善，双方决定采取经营承包制，为进一步转变公司职能，引入市场机制，促进效益提升，根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，以资源共享、独立运营、互利双赢、共同发展的模式，甲方将“公寓”40%股份经营权在本合同期限内发包给乙方以供经营，订立本合同，双方应共同遵守，严格执行。具体合同条款如下： 第一条承包情况 1.1甲方同意将位于的XX公寓，包括在XX公寓装饰、XX公寓设施（电脑、桌子等）交由乙方承包经营使用，乙方自主经营、自负盈亏，并承担承包XX公寓的权利及义务。 1.2本协议签订后，乙方以自身名义开始经营，甲方负责提供相关经营资质，并在政策、人事、公寓、资质等方面给与配合乙方相关业务，如乙方有对外合作项目方面，重大合作需向甲方报备，不能损害甲方利益，甲方给乙方需提供全面支持，保证承包合作顺利履行。 1.3上述承包XX公寓原有员工一并有乙方接收，并由乙方负责聘用员工工资。 1.4承包XX公寓所有固定资产归属甲乙双方按股份比例所有，甲乙双方在承包XX公寓交付后清点，乙方后期不得置换、废弃等损害甲方资产，否则需要承担赔偿责任，后期乙方购买资产属于乙方单方所有，甲方不享有分配权利。 1.6承包期间，甲方资质授权乙方承包XX公寓经营使用，乙方在遵守相关法律法规的前提下，有权自行进行各种业务，甲方不得干预乙方正常经营活动，但乙方不得破坏XX公寓良好声誉，如有纠纷
宾馆房间租赁合同范本(3篇)
宾馆房间租赁合同范本 出租方：__________，以下简称甲方 承租方：__________，以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》、《____省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，就乙方租住甲方的____酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此合同。 第一章总则 第一条甲方将其所有的坐落在____街____路____号____酒店式公寓____楼____房（建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后），出租给乙方作居住使用。 第二条租赁期限共____天。甲方从____年____月____日起将上述房租给乙方使用，至____年____月____日收回。 第三条乙方在租住期间，根据所租住时间享受本合同规定的优惠。甲方为乙方提供酒店式家居服务；甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全，为乙方提供贵重财物的保管服务；甲方对乙方实行住客管理，乙方向甲方提供个人相关资料，甲方承担保密责任。 第四条甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防安全规定及其他有关法律，法规和规章的规定。乙方保证在租住期间不改变公寓用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本合同各项约定。 第五条本合同于乙方向甲方缴纳____元押金后生效。 第二章租金和其他费用的交纳与结算
第六条乙方在入住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用。 租金=标准租金____优惠折扣率____租用的公寓面积。 有关服务费及其他消费费用包括：水费、电费、燃气费、电话和网络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用（费用标准另定） 甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费。 第七条乙方租住同一房____天，付____%房租；住____天及以上享受____%的优惠价。 乙方在人住期间，每月____日向甲方交纳下月租金，先付后用，否则甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必须出具税务机关监制的租赁证。 第八条乙方要求提前退房时，甲方根据不同情况计算应付其它费用。 第三章公寓的使用、维修和转租 第九条甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，防止不正常损坏。 第十条乙方事先未经甲方的书面同意： 1.不得在公寓内放置货物； 2.不得更动公寓内的电线、管道位置； 3.不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓； 4.不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。 第十一条乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时，应及时告知甲方并采取有效措施防
房屋租赁合同模板房东版(5篇)
房屋租赁合同模板房东版（5篇） （经典版） 编制人：__________________ 审核人：__________________ 审批人：__________________ 编制单位：__________________ 编制时间：____年____月____日 序言 下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢! 并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如合同协议、演讲致辞、述职报告、心得体会、工作总结、工作计划、自我鉴定、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注! Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you! Moreover, our store provides various types of classic sample essays, such as contract agreements, speeches, job reports, insights, work summaries, work plans, self-evaluation, teaching materials, complete essays, and other sample essays. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!
公寓物业管理服务合同3篇
公寓物业管理服务合同3篇 随着人们服务意识的提高,物业服务管理逐渐得到人们的重视。那么物业管理服务合同又是怎么一回事呢?以下是小编为大家整理的物业管理服务合同，感谢您的阅读。 公寓物业管理服务合同1 甲方： 法定代表人： 电话： 地址： 邮编： 乙方： 法定代表人： 电话： 地址： 资质等级： 证书编号： 邮编： 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》、国家、省、市《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方选聘乙方为提供物业管理服务事宜，订立本合同。 第一章物业基本情况 第一条物业基本情况 (一) 小区： 物业名称： ; 物业类型： ; 坐落位置： ; 建筑面积：。 物业管理区域四至：
东至： ; 南至： ; 西至： ; 北至：。 第二条委托管理事项 1、房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房)的维修、养护和管理。 2、房屋建筑本体共用设施设备：通过竣工验收合格的(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、风道、共用照明、配电系统、电梯、二次供水加压系统、楼内消防设施设备等)的日常维修、养护、管理和运行服务。(不含法规规定的大中修理及改造更新)。 3、本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、停车场)的维修、养护和管理。 4、本物业规划红线内的属配套服务设施日常维修、养护和管理。 5、公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集。 6、交通、车辆行驶及停泊。 7、配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等护管工作， 8、社区文化娱乐活动。 9、物业及物业管理档案、资料; 10、法规和政策规定由物业管理公司管理的其他事项;补充：甲方在乙方正式进驻前应完成如下基础工作 1)管道疏通，清理垃圾，化粪池清掏完毕(甲方监督完成)。 2)地上停车棚改造增设完毕(为止甲方执行确定，日期待定)，地下车库非机动车停车位选址完毕。 3)围栏上增设铁丝网，缺损围栏及照明修复， 4)监控设备(包括地下车库的监控设备)维修完毕。 5)各单元门禁对讲系统、闭门器和楼道维修完毕。
酒店式公寓装修合同标准版5篇
酒店式公寓装修合同标准版5篇 酒店式公寓装修合同1 委托方(甲方)：____________________________ 承接方(乙方)：____________________________ 工程项目：___________________________________ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程___________________________________ 2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。 3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。 4.委托方式：____________________________________________ 5.工程开工日期：______年____月___日 6.工程竣工日期：______年____月___日工程总天数：________天 第二条：工程价款 工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。 1、材料款__________元;
2、人工费__________元; 3、设计费__________元; 4、施工清运费__________元; 5、搬卸费__________元; 6、管理费__________元; 7、其他费用(注明内容)______________元。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
酒店租赁合同实电子版(六篇)
酒店租赁合同实电子版 第一章总则 第一条订立合同双方： 甲方：_____(以下称出租方) 地址：_____ 法定代表人：_____ 乙方：_____(以下称承租方) 住址：_____ 第二条为增强企业活力，提高经济效益，出租方根据相关法律规定决定对山东_____公司进行租赁经营，出租方和承租方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在双方自愿、平等、协商的基础上特订立本合同。 第三条承租方租赁经营_____公司，该企业性质的不变，仍然有限责任公司。 第四条承租方租赁经营后，必须严格贯彻执行国家的各项方针、政策、法律、法规，必须依法经营。 第五条承租方的经营范围和经营方向应符合本行业的特点和发展规划，必须在出租方的企业法人营业执照所规定的经营范围内从事经营活动。 第六条承租方租赁经营后，应独立核算、依法纳税、自主经营、自负盈亏。
第二章租赁期限、财产和租金 第七条租赁经营期限为____年，即____年____月____日起，至 ____年____月____日止。前期试营业期不作为租赁期。 第八条 _____公司经核资确定现有资产为餐车_____台。 第九条本合同租金定为每年____元，承租方必须于每年的____月____日前交纳。 第十条_____公司租赁经营前(即____年____月____日前)的债权债务及遗留亏损等由原_____公司负责，与承租人无关;租赁经营后的债权债务由承租人负责。 第十一条承租人承租后用个人所得进行的投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给出租人。 第三章承租人的权利和义务 第十二条承租人的权利 1.承租人对租赁的财产有完全的使用权。 2.承租人对_____公司的经营有完全的自主权。 3.承租人对_____公司经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退工人的权利。 4.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。 5.本公司纳税后剩余的利润，由承租人自主支配权。 6.承租人有权使用出租人的企业名称、营业执照、税务登记证、企业组织机代码证等有效资格证。
物业承包合同精选版(3篇)
物业承包合同精选版 甲方：_____ 乙方：_____ 为加强甲方医疗环境的保洁管理，协助甲方提高医疗服务水平，创造优美、整洁、舒适、文明的工作环境，根据物业管理条例》和有关法律法规规定，经甲、乙双方共同协商，本着平等互利，等价有偿的原则。xx中医医院将本院的物业（保洁、维修等）交由xx物业管理有限责任公司。 第一条委托管理期限 委托管理期限：自_____始至_____止，时效期限____年。 第二条双方权利和义务 一、甲方的权利、义务 1、依照本合同规定将医院所属物业的保洁、维修委托给乙方实行专业化的管理。 2、甲方根据实际工作需要，委托乙方派遣名工作人员从事保洁、维修等工作。 3、对乙方的管理实施监督检查及考核评定，乙方有下列行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿相应损失： （1）乙方经甲方考核评定连续两个月不能达到合同约定要求。 （2）乙方或乙方聘用人员给甲方造成重大经济损失（2000元以上）或人员伤亡。
（3）乙方或乙方工作人员扰乱甲方正常工作秩序。 （4）乙方或乙方工作人员冒用甲方名义，造成甲方名誉和财产受损。 （5）乙方或乙方工作人员未能积极配合甲方或甲方管理部门的工作，影响或妨碍甲方正常医疗和办公秩序。 （6）出现医疗废物（医疗垃圾）流失、泄露、扩散等事件的。 （7）乙方在提供服务过程中，违反法律、法规或未按要求提供服务及其他违反合同约定行为的。 4、甲方有权监督乙方是否依法或依合同规定开展工作，但不得干涉乙方依法或依合同规定内容所进行的管理和经营活动。但如乙方工作人员表现不好或造成不良影响，甲方有权向乙方提出更换，乙方应在____日内更换，并向甲方报告。 5、甲方在合同生效之日起按规定向乙方无偿提供管理工作用房、办公桌椅（由甲乙双方签确认书为依据）。无偿为乙方提供物业服务的用水用电等。 6、结算、审定支付给乙方的费用。 7、概不承担乙方的任何法律纠纷。不承担乙方所使用人员的各种保险义务。 8、教育好本院干部职工配合乙方物业管理工作。 二、乙方的权利、义务