合成树脂瓦生产项目可行性研究报告

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目录

第一章总论 (5)

第一节项目名称及承办单位 (5)

第二节可行性研究的依据与范围 (5)

第三节可行性研究的结论 (7)

第二章项目提出的背景及建设必要性 (10)

第一节某某城市概况 (10)

第二节项目提出的背景 (12)

第三节项目建设的必要性 (16)

第三章市场需求预测 (18)

第一节市场需求分析 (18)

第二节价格分析 (22)

第四章建设规模及产品方案 (22)

第一节建设规模 (22)

第二节产品方案 (22)

第一节建设地点 (24)

第二节建设条件 (24)

第三节原材料供应 (26)

第六章工程技术方案 (26)

第一节生产技术方案的选择 (26)

第二节工艺流程和消耗指标 (28)

第七章公用工程及辅助设施方案 (44)

第一节总平面布置及运输 (44)

第二节给排水与消防 (45)

第三节供电及通讯 (47)

第四节管线综合布置方案 (48)

第八章环境保护、安全防护及节能 (49)

第一节环境保护 (49)

第二节安全防护 (49)

第三节节能 (50)

第九章组织机构及劳动定员 (57)

第一节企业组织机构 (57)

第二节劳动定员、人员来源及培训 (57)

第十章建设实施与工程进度安排 (57)

第十一章投资估算及资金筹措 (60)

第一节估算依据及说明 (60)

第二节投资估算 (61)

第十二章经济评价 (62)

第一节财务基础数据 (62)

第二节财务盈利能力分析 (64)

第三节不确定性分析 (65)

第四节综合评价 (66)

第一章总论

第一节项目名称及承办单位

一、项目名称、建设单位名称、企业性质及法人

项目名称：某某新型环保合成树脂瓦生产项目

建设单位：某某市某某新型材料有限公司

建设性质：新建

企业性质：有限公司

法人代表：罗某某

二、项目建设地点

某某市某某区工业园区观音山工业片区

三、主办单位基本情况

某某市某某新型材料有限公司是自然人发起成立的民营企业，公司工商注册号58866886，注册资本2500万元，法定代表人罗某某，主营新型环保合成树脂瓦产品生产、加工、销售等。

公司位于某某市某某区工业园区观音山工业片区内，项目占地面积约60亩。

第二节可行性研究的依据与范围

一、可行性研究的依据

1、国家及省有关政策、法规、规定；

2、现行有关技术规范、规定；

3、原国家发展计划委员会关于项目可行性研究报告内容和深度的规定要求；

4、某某城市新一轮城市总体规划；

5、某某城市产业集聚区总体规划；

6、某某城市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要；

7、项目承办单位提供的有关技术基础资料；

8、有关部门、单位出具的证明；

二、编制原则

(1) 在编制过程中按照国家、行业和地区的发展规划，以及国家的产业政策、技术政策的要求，对本项目的建设条件、技术路线、经济效益、工程建设、生产管理以及对环境的影响等各个方面进行分析对比，力求全面、客观地反映实际情况，为上级领导机关决策提供依据。

(2) 工艺技术立足于稳妥可靠的技术，在节省资源、能源和降低成本方面采取具体措施，提高资源利用率和企业的综合经济效益。

(3) 经济效益是企业生存的命脉。因此，本报告编制过程中要注意优化工艺指标、节省投资、降低消耗定额和减少定员以提高企业的经济效益和产品在市场中的竞争能力。

(4) 遵循持续发展的战略观念，注重采取环境保护措施，努力避免产生新的污染源。环保工程与工艺装置同步设计、同步施工和同步投产。控制对环境的污染，节约能源。

(5) 根据装置特点，搞好各装置的衔接、配套专业的设计。充分体

现工厂设计的“五化”原则，即厂房布置一体化、生产装置露天化、建筑结构轻型化、公用工程社会化、设备材料国产化的精神，优化设计方案，科学论证，实事求是地提出研究结论。

三、可行性研究的范围

1、项目提出的背景及建设必要性；

2、市场需求预测；

3、建设规模及产品方案；

4、建设地点与建设条件；

5、工程技术方案；

6、公用工程及辅助设施方案；

7、环境保护、安全防护及节能；

8、企业组织机构及劳动定员；

9、建设实施与工程进度安排；

10、投资估算及资金筹措；

11、经济评价。

第三节可行性研究的结论

合成树脂瓦国家目前大力倡导与推广的新一代轻型环保建筑材料，产品环保、节能并可再生利用，其独特的性能优势赢得了建筑界人士的普遍关注与认可，产品市场甚为广阔。项目符合科技兴国、强国的基本国策和国家产业政策，产品以其通用性、安全性和有效性等特点，深受

市场欢迎，社会经济效益显著。企业目前拥有较强的技术力量、丰富的生产经验和雄厚的经济实力，建设条件已基本成熟。

一、建设规模

根据目前市场并结合项目承办单位的实际情况，考虑企业发展的需要，本项目总占地40000平方米（合60亩），主要建设内容包括：生产车间（包括原料混合车间、挤出车间、压饰车间、后处理车间）厂房9600平方米、仓库8000平方米、办公用房7500平方米、职工食堂600及其配套设施建筑面积900平方米。厂区道路3670平方米，绿化面积6730平方米。包含3条新型环保合成树脂瓦生产线。形成年产7500吨、约120万平方米合成树脂瓦的生产能力。

二、总投资及资金来源

项目估算总投资为7500万元，其中，厂房建设投资3542.8万元人民币，设备购置及安装费用2457.2万元，工程建设及其他费用1211.4万元。铺底流动资金288.6万元。

三、建设期

本项目建设期2年。

四、效益分析

经测算，项目经营期内年可实现销售收入8400万元，累计可实现销售收入100800万元，累计实现利润总额28867万元，年均实现利税2624万元，累计税后利润21472万元，年均税后利润1952万元。

投资净利润率26%，企业内部收益率27.8%，内部收益率大于行业基准值12%，经济效益良好，经济效益较好。

项目建成达产后，每年可上缴税收670余万元，解决80余人的就业

问题，本项目的建设实施对于加快发展新兴的产业聚集区、经济增长带具有非常重要的意义，经济效益和社会效益显著，项目建设是必要的、可行的。主要技术经济指标表

第二章项目提出的背景及建设必要性

第一节某某城市概况

某某市位于云南省的中部，北纬23°19′～24°53′、东经101°16′～103°09′。北接昆明市，西南连普洱市，东南邻红河哈尼族彝族自治州，西北靠楚雄彝族自治州。区域最大横距172千米，最大纵距163.5千米，总面积15，285平方公里。

2011年，某某市实现工业总产值1337.2亿元，比上年增加221.7

亿元，增长21.3%；全部工业增加值完成542.2亿元，比上年增加114.4亿元，增长16.1%；规模以上工业增加值实现538.3亿元，比上年增加140亿元，增长16.6%。全市工业经济高开稳走、高位运行，经济效益大幅提高，主要行业持续快速增长，县域经济总量明显扩大，工业经济发展实力进一步增强。规模以上工业增加值增速一季度达16.5%、二季度达15.7%、三季度达16.7%、四季度实现了16.6%。

2011年，某某市完成工业投资124.6亿元，比上年增长17.5%，占全社会固定资产投资的29.5%；完成非电力投资112.7亿元，比上年增长20%。工业园区建设全面推进。通过近5年的发展，全市共规划建设了10个工业园区，总体规划和可研报告已完成编制，其中，某某、研和、通海五金机电3个工业园区是省级园区；易门、新平两个园区已通过晋升省级园区的考评验收工作，正在努力争取进入省级园区；峨山、华宁2个工业园区通过省级审查，澄江、江川、元江3个工业园区通过市级

评审。全市工业园区规划面积达217.65平方公里，建成面积为59.24平方公里，建成率为27.2%。1至9月，园区新完成基础设施投资6亿元，完成工业总产值716亿元，增长22%；工业增加值达333.3亿元，增长18%；利税273亿元，增长21%；建设标准厂房40万平米；吸纳就业9.66万人，累计入园工业企业626户。完成工业园区标准厂房建设50万平方米；

某某区地处滇中腹地，某某辖区的中心位置，位于北纬

24°08′30″-24°32′18″、东经102°17′32″ -102°41′37"区间，东与江川县相连，东南与通海县毗邻，西南与峨山彝族自治县交界，北与晋宁县接壤。距省会昆明86公里，区内交通便利，213国道和1993

年建成的与全国联网的昆玉铁路纵贯南北，形成云南省南北交通枢纽。在历史上，某某市某某区被称为“省会屏藩”，是通往滇南和东南亚邻国的重要通道，无论在交通和贸易等方面，都处于重要地位。

某某区平面形态呈北宽南窄不规则三角形状，区境四面环山，东有龙马山屏障，南有凤凰山拱卫，西有高鲁山雄峙，北有大黑山横亘。市区中心——州城，海拔1630米，境内最高点——高鲁山海拔2614米，最低点是某某区与通海县交界处的曲江河滩海拔1502米。幅员周边长161千米，土地面积1004平方千米，森林覆盖率48.6%。土壤酸碱性适中，有机质含量和熟化程度高，宜种性广。境内地层褶皱、断裂构造复杂，水系比较发育，某某大河（又名州大河）横贯其间，河流的主干和支干流总长达350多千米，河网密度为0.35，水资源年均总量为4.3亿

立方米，其中地下水占29%，属珠江水系。境内自然资源丰富，有动物、植物1500多种。矿藏有铁矿、硅矿、煤等16个矿种，有大、中、小矿床28个，矿点11个。

2011年，某某区围绕“生态立区、科教兴区、工业强区、农业稳区、文化和区”的发展战略，全区经济总量再创历史新高，突破500亿元大关，经济规模呈现不断增大的态势。初步测算，全区实现生产总值（现价，下同）511.9亿元，按可比价计算（下同），比上年增长13.8%，比全国水平高出4.6个百分点。不含某某集团，实现生产总值185.1亿元，按可比价计算增长12.0%。其中：第一产业实现增加值9.5亿元，比上年增长6.3%，对经济增长的贡献率为2.58%，拉动GDP增长0.3个百分点；第二产业实现增加值86亿元，比上年增长16.7%，贡献率为62.62%，拉动GDP增长7.5个百分点；第三产业实现增加值89.5亿元，比上年增长8.4%，贡献率为34.8%，拉动GDP增长4.2个百分点。全区三次产业继续保持协调发展态势，所占比重为5.1:46.5:48.4。

第二节项目提出的背景

长久以来，人们对屋面材料的认识大都集中在对瓦材的了解上。作为防水、保温、隔热的屋面材料，粘土瓦是我国使用较多，历史较长的屋面材料之一。秦砖汉瓦虽是我国传统建筑材料，但是要消耗大量黏土原材料。为了保护耕地、保护环境、节约能源，我国已限制和逐步禁止使用黏土瓦，极力推广非黏土瓦。

我国墙体材料新规划中明确指出：“必须大力研究开发具有高效、节能、节土、利废、环保的轻质、高强、保温、隔热、防火型新型复合墙体材料及屋面防水材料。”当建筑节能的概念在全球范围内越来越深入人心的时候，环保、隔热、保温、耐腐等性能与防水性一样成为屋顶材料必不可少的内涵。屋面工程正在成为新型环保节能材料一展身手的大舞台。

当传统的屋面材料已经不能满足建筑业发展要求时，各种新型屋面材料便应运而生。根据国际建材发展的流行趋势，屋面材料正向质轻、美观、环保、防水防火、隔音隔热等方面发展。然而，石棉瓦、水泥瓦及近年来兴起的彩钢瓦等都难以在性能方面同时满足环保和节能的需求。钢结构的彩钢板腐蚀、生锈情况，尤其是在沿海地区及化工领域已成为突出的问题。在现代工业生产过程中废气如酸碱性气体及金属烟尘造成厂房腐蚀最严重，还有其他氧化物、腐蚀性气体都是钢材宿敌，腐蚀问题解决不好，生产将无法正常进行。

针对传统屋面建筑材料存在的诸多难以解决的问题，国内一大批企业开始了屋面复合材料的探索和创新。塑料复合瓦作为一种新型屋面材料正在异军突起。

1.平改坡工程：

20世纪末，国内许多城市实施“平改坡”工程，为新型屋面材料的快速发展增添了助推力。

“平改坡”是指在建筑物结构许可、地基承载力达到要求的情况下，将许多曾楼房屋面改造为坡屋顶，并对外立面进行整修粉饰，达到改善

住宅性能和建筑物外观视觉效果的房屋修缮行为，可提高多层楼房屋面的保温隔热和防水能力，节约能源，改善居民的居住条件。同时配合城市环境建设，改善城市景观。

据国家统计局公布的统计数字，我国房地产开发每年投资额高达上万亿元。房地产投资消费的高速增长给建材业带来巨大的市场空间。国内绝大部分县、市每年石棉瓦、铁皮瓦等产品的用量都在50万片以上，省会城市的年用量达上千万片。“平改坡”得到大力推广和应用，为制瓦业带来了无限商机。目前，在全国范围内推广的“平改坡”工程用的屋面材料要求具备重量轻、色彩丰富艳丽、防水性能好、施工简单、价格适中等特点。据上海市住宅发展局公布数字，上海市从2003年起开始“平改坡”工程，每年改造的屋顶面积达300多万平方米。同时，北京。天津。南京、杭州、武汉等各大城市的“平改坡”工程也相继展开。在未来几年内，“平改坡”工程将为屋面轻型装饰材料提供一个巨大的市场空间。

2.集成住宅

集成住宅，合成树脂瓦在集成住宅中也有广泛应用。集成住宅亦称体系住宅，是指住宅建设的安装生产摆脱了传统的水、灰、砂、石、手工式的粗放劳动和湿作业现场生产，由工厂生产不同住宅组成体和部品设备。在现场组装生产的成品住宅。开发商可以安装市场的需求，由建筑师提供适应住户需要的住宅设计，通过市场供应的方式，为人们提供多样化的住宅。房屋住宅部品的生产是精致、准确的，住宅的安装生产与工厂制造机器设备没什么差别，质量档次与现场手工施工就完全不是

同一概念，使住宅建设的水平达到新的阶段。

我国的工业化住宅发展虽然起步较早，但始终只停留在以结构为主的施工工艺上。我国住宅建设的劳动生产率低下。由于采用手工制作或班机械化操作，劳动生产率只及发达国家的1/5或1/6.美国一个建筑工人每天可以建造100平方米住宅，日本的工业化生产线上，可以在48分钟造出一套房子来。而我国工人每人每天只能建10平方米。因此造成建筑成本高、住宅价格高、施工周期长、建筑质量水平难有统一保障。

住宅产业现代化水平的高低，主要由两方面来衡量：一是改变传统的住宅建造方式，提高生产的工业化和现场装配化水平，尽量减少甚至避免现场湿作业;二是实行工业化生产，现场组装（包括室内装修）住宅。联合国有关人员在研究和考察了世界各国的住宅建设经验后称：住宅工业化是各国住宅产业发展的必由之路。

某某市某某新材料有限公司是以具有新型环保合成树脂瓦等相关产品生产制造为主的公司，适应新形势的需要，拟建设在区政府新规划的工业聚集区。

项目的建设得益于良好的外部条件、优惠的政策和相对成熟的高新技术产品。某某城市产业集聚区是在某某市委市政府为了招商引资为落户某某城的外地企业搭建的平台。集聚区管委会在全面、科学规划的基础上，不断加大基础设施力度，实现了园区亮化、绿化和“六通一平”。同时，他们还制定落实了一系列优惠政策，为入住企业创造良好的发展环境。

同时，某某市工业集聚园充分发挥资源、区位、产业等优势，逐步形成了以新材料新能源、生物医药、机械加工为产业特色的优势产业聚集区，为招商引资搭建了良好的平台。

因此，本项目经过反复论证，并结合产品市场前景和建区条件的具体要求，确定将场区建设在某某市某某区产业集聚工业园区内，园区基础条件较好，项目进行下一步运作的条件已经基本成熟。

本项目即是在上述背景下提出的。

第三节项目建设的必要性

一、符合某某市第十二个五年规划

某某市第十二个五年规划中明确：“大力培育新兴产业，高度重视新材料新能源、房地产等具有良好发展前景和潜力的新兴产业，加大龙头企业的扶持力度，走龙头企业——特色园区——产业聚集的推进模式，打造新的经济增长点。”

二、有利于进一步推动某某城市个体私营经济的发展步伐

1、是激活区域经济，加快区域经济发展的需要；

该项目因其有巨大的市场潜力，产品生命力旺盛，而且该项目的产业务链较长，可以籍此地带动建筑、装饰、机械加工、铸造、钣金、焊接、喷涂、包装等相关行业和发展，从而带动区域经济发展。

2、加快融入昆玉滇中经济圈和云南省加快建设面向西南开放重要桥头堡的需要；

中央提出要将云南建成“我国面向西南开放的重要门户、我国沿边开放的试验区和西部地区实施‘走出去’战略的先行区、西部地区重要的外向型特色优势产业基地、我国重要的生物多样性包括西南生态安全屏障、我国民族团结进步、边疆稳定繁荣的示范区”的战略对云南全省州市而言都是一个千载难逢的机遇。那么，没有边境线和开放口岸的某某应该如何从自己的实际出发，抓住这个千载难逢的机遇，实现跨越式发展。

某某建设“六大基地、一个枢纽”，将在外向型特色产业发展上取得突破。坚持把发展壮大特色优势产业作为核心任务，把某某建成全国知名的装备制造基地，构建起滇中面向东南亚的综合物流枢纽，推进我市产业发展向深加工、高附加值、外向型转变。

某某市区位优势明显，生产成本相对较低，同时又具有交通便利的优势，建立新型环保合成树脂瓦生产项目，顺应某某市实施生态立市的发展战略，加快与昆明及全省地区产业、市场、功能、人才的“四个对接”，并加快形成与东南亚地区的产业关联，积极参与东南亚地区的产业分工体系，努力打造与东南亚地区互动发展的加工制造业的重要举措。

3、是推进城镇化，加强招商引资的需要；

21世纪是城市的世纪，城镇化进程的高潮已经到来。城镇化是社会结构变迁的组成部分，是人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的历史过程。

加快发展劳动密集型企业，延伸产业链，有利于加速某某市城镇化进程，统筹城乡发展，缩小城乡差别，实现乡村人口向城镇人口转化，

保障城乡居民之间在户籍、就业、住房、教育、医疗、养老、社会保险等社会经济制度上的公正公平，以达到社会的和谐发展。

4、是加快民营经济发展的需要；

发展民营经济，是富民强市的基石。从经济发展实践上看，发展比较快的地区，民营经济比较活跃。加快民营经济发展，是实现跨越发展的必由之路。重点扶持科技型、外向型、就业型、资源加工型、劳动密集型、扶贫开发型等民营企业加快发展，以民营经济带动区域经济的快速发展。

第三章市场需求预测

第一节市场需求分析

据相关人士说：“合成树脂瓦主要用于整体的平改坡、园林的设计、整体房屋建设；其最突出的特点就是隔热、保温、抗震，是各类永久建筑屋面装饰和防水的理想建筑材料；而复合隔热瓦主要用于大型的电渡、喷漆、化工等厂房，也适用于其它建筑工程”。从瓦业上看：合成树脂瓦占有市场的32%，复合瓦占有40%，水泥瓦（彩色水泥瓦、普通水泥瓦）占有20%，其它瓦（黏土瓦、铁皮瓦……）10%，其中，合成树脂瓦的市场占有份额逐年快速增长。

化学建筑材料是国家大力提倡和推广的新型建筑材料之一，备受关注的“平改坡”工程设计评出了一些优秀方案，这些方案的共同特点是，不追求新颖造型和亮丽色彩，而是在满足工程的前提下尽可能与周边环

境融为一体。“平改坡”的工程材料，其中以合成树脂瓦、沥青玻纤瓦、油毡瓦、沥青热固瓦等材料为主，这些材料具有很好的密封性和保温功效，改造后长期困扰居民的漏雨问题可迎刃而解。

1.合成树脂瓦产品概述

在诸多化学建材品类中，环保超耐候级合成树脂装饰瓦/PVC波浪瓦（板）制品占有显著地位，由于该类产品具有的质轻保温、耐腐蚀、免维护；易于生产、施工便捷及价格适宜等特点。广泛运用于仓库、公用建筑、集贸市场、简易房屋等领域。但由于PVC材料本身的不足，所以PVC波浪瓦（板）制品存在着易褪色、抗老化性能差等弱点，加之其他产品（如彩钢瓦、彩瓦、红泥瓦等）的竞争，限制了它的持续发展。众多PVC波浪瓦（板）企业正面临技术上新的突破。

某某市某某新型材料有限公司采用的“PMMA/PVC共挤波浪板（瓦）”技术，提供了一条新的解决方案。该技术除保留原的优点外，由于采用“改性PMMA（聚丙烯酸树脂）”材料，和PVC树脂材料经特殊工艺复合共挤，使产品在耐候、抗老化、高光泽等方面获得革命性的突破。是一种替代原有技术的最佳升级方案。它不仅可以以钢材结构为框架直接挂瓦（自攻钉固定），也适合于现浇屋顶以及木框架的屋顶改造。同时，又以多彩的颜色可以同建筑外墙协调相配，受到建筑师及越来越多的开发商的欢迎，极具推广价值。

2.合成树脂瓦的特点

节能、隔音

合成树脂瓦的导热系数是0.325w/mk,大约是黏土瓦1/3,10mm厚水

泥瓦的1/5，0.5mm厚的彩钢瓦1/2000。在不考虑加保温层的情况下，树脂瓦的保温性能达到最佳。通过音位测定实验表明，在遭受暴雨、冰雹、大风等外界影响时，树脂瓦都能很好吸收噪音。

抗冲击、耐低温效果好

合成树脂瓦物理实验，1公斤的钢球自1.5米高度自由落在瓦面上不产生裂纹，低温下落球冲击10次无破坏。经过10个冷冻循环，树脂瓦无空鼓、气泡、剥离、裂纹现象。

卓越的抗荷载

该产品自身具备有非常好的抗荷载性能，通过上海市建筑材料及构件质量监督站检测，在支撑间隔660mm的情况下，加重150kg，瓦没有裂缝，没有被破坏。

优异的耐腐蚀性能

该产品的表面PMMA树脂和主体合成树脂均具有非常好的耐腐蚀性能，不会被雨雪侵蚀导致性能下降，可以长期抵御酸、碱、盐等各种化学物质侵蚀，实验浸泡盐、碱及以下各种酸24小时无化学作用。因此非常适用于盐雾腐蚀性强的沿海地区级空气污染严重地区，

耐火性强

该产品主体树脂属难燃产品，经国家防火权威部门检测防火性能得到B1级。

色彩持久

合成树脂装饰瓦是选用法国ATOGLAS公司生产的超高耐候性工程树脂作为瓦的表面材料，在自然环境中具有超常的耐久性，它即使长期