房地产产品推介会策划方案

「绿地﹒东海岸」产品推介会策划方案

产品推介会是开发公司和客户互动交流的最好平台，在房产销售过程非常重要。它对促进楼盘的销售和扩大楼盘的品牌知名度、美誉度起着不可替代的作用。

本次产品推介会主要基于以下两点：

1.树立上海首家湖畔生态家园的产品形象；

2.「绿地﹒东海岸」推案及销售的需要；

一、活动目的

1.让客户更加深入地了解本案，增强已购或已定客户的信心，消除持币观望者的顾虑；

2.通过本次产品推介会赢得客户的口碑，促进本案的销售；

3.展示和提升本案的品牌知名度和美誉度；

4.在上海造成“生态住宅时代已经来临”的轰动效应。

二、活动主题

上海城市建设与生态住宅发展研讨会暨「绿地﹒东海岸」产品推介会

三、主办单位

上海华信房地产开发有限责任公司

上海华房房地产开发有限公司

四、活动时间

暂定2010年11月28日下午13：30—15：30

五、活动地点

外商活动中心（待定）

六、活动规模

150—200人

说明：综合考虑到活动的整体效果、费用支出、到会人员数量、现场气氛营造等因素，150—200人规模较为理想。

七、与会部门、机构和人员

1.蜀山区政府及规划局

2.华信公司

3.监理公司

4.规划设计公司

5.上海市各大媒体（上海晚报、上海商报、新安晚报、上海电台及电视台等）

6.地产界人士、部分目标客户群体及华客会会员

八、活动内容

1.重点介绍蜀山区及科学岛的发展前景与规划

2.各相关单位领导发言、解析、致辞

3.现场赠礼和抽奖活动

4.现场客户提问及解答

九、活动流程

十、活动气氛的营造

1.横幅：活动地点及售楼处附近拉横幅，引起关注。

2.高空气球：活动地点周边布高空气球。

3.彩虹门：活动地点周边布彩虹门。

4.报纸稿：在11月下旬的报纸上发布消息。

5.邀请函：发函邀请已认购客户和留下联系方式的潜在客户，以及华客会会员。

十一、宣传媒体的配合

1.预告广告策略

（1）具体要求：尽可能吸引顾客的眼球，并告知说明会的具体时间、地点以及活动内容，最大限度的激发受众的参与热情。

（2）媒介策略：

①媒介选择：上海晚报、上海商报。

②发布时机：暂定11月24日、25日。

③投放频次：2篇。

（3）具体投放计划

（4）其他形式媒介宣传：

①售楼处周边横幅等的悬挂。时间为11月24日—11月28日。

② DM或电话联系既有客户及有联系方式的客户。

2.活动当天的辅助媒介宣传

（1）具体要求：要尽量营造出活动活动现场的热烈气氛，

（2）媒介策略：

①活动现场使用彩虹门、高空气球、横幅营造现场气氛。

②活动现场的工作人员可着印有华房地产和「枫丹白鹭·湖公馆」等相关字样的

披带或Ｔ恤，以起到流动宣传的效果。

十二、活动所需物品及经费预算

◆政府要员及媒体记者礼品另送。政府要员标准控制在500元，记者控制在200元。

◆电子台历或文具套装100个，赠送有意向客户及来场嘉宾。

钥匙环，圆珠笔各300份，赠送来现场的客户。

现场签约客户礼品可为家电或免物管费等，标准2000元左右。

合计：约40000元（具体费用以实际情况及当地物价为准）

十三、前期准备工作

1.活动方案建议。

2.所有平面表现的设计方案。

3.会场布置的设计方案。

4.礼品设计方案建议。

5.抽奖券及抽奖箱方案建议。

6.主持人选定邀请、礼仪小姐邀请。

7.邀请嘉宾及当地新闻媒体记者。

8.确定礼仪人员及服装。

9.活动物/礼品的购买。

10.活动拍照/摄像。

11.邀请函的寄发。

12.所有媒体的预订。

13.抽奖券、抽奖箱的制作。

14.预约客户邀请及现场签约仪式客户的指定。

十四、活动注意事项

1.活动过程中，领导致辞要处处围绕「绿地﹒东海岸」，不能脱离主旨。

2.纪念品上要刻有「绿地﹒东海岸」的LOGO和广告定位语。

3.主持人的邀请最好是电视台主持人，亲和力更高。

4.抽奖活动奖品用大体积的商品显价值，纪念品最好是用物超所值有品位的。

5.现场指定的签约客户要气质和形象非常配合楼盘形象，所赠礼品要贵重一些。

6.到场的媒体单位应尽量多。

7.一定要注意现场气氛的调控，不能有冷场的时候。