2020年商场店铺装修流程规范
商场店铺装修流程
规范
商场店铺装修流程规范
目录
1.目录________________________________________________ 2
2.店铺进驻商场装修的基本流程__________________________ 3 - 4
3.施工流程规定________________________________________ 5 - 6
4.施工保证金交款流程___________________________________ 7
5.施工现场消防安全责任状_______________________________ 8
6.施工用电、店铺用电规范条例___________________________ 9
7.施工工程厂商及人员遵守事项__________________________ 10
8.施工现场违规处罚规定________________________________ 11
9.现场卫生管理规定____________________________________ 12
10.施工监督、验收单流程________________________________ 13
11.动火证申请流程______________________________________ 14
12.商铺申请电话流程____________________________________ 15
店铺进驻商场装修的基本流程
新业户进驻商场后，由经营部确定装修，设计部负责出图设计档口方案在规定时间设计出图，方案通过审批后，交由专管员联系业主，设计师现场给业户和施工队讲解设计方案和施工重点。专管员确定封档日期及装修日期，办理装修手续及装修合同并通知相关施工人员前往客服办理施工保证金手续。装修队进场施工，设计部设计师在施工过程中全程跟踪档口装修及时发现问题解决问题，施工
方无异议配合解决，装修结束后设计部将及时对档口装修进行验收，经营部将对货品进行检查，经双方同意后部门负责人签字方可准备营业。
新业主进驻装修设计监督流程
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店铺装修的基本规定
1．装修形式
大型商场装修工程施工组织设计
大型商场装修工程施工组织设计目录 一、工程概况 二、组织设计编制依据 三、施工准备 （一）施工采用的标准、规范 （二）施工组织机构及管理投入 （三）主要实物工程量 （四）图纸会审和技术交底 （五）现场勘测 （六）各专业之间的配合关系 四、现场管理措施 1.1 标准化工作 1.2 表格化管理 1.3 现场质量施工管理体系 1.4成本控制管理 1.5 安全文明管理体系 1.6 施工进度控制措施 五、主要分部工程的施工方案和技术措施 （一）GRC工程施工方案及措施 （1）工艺流程 （2）安装施工方案及措施 （二）木制作部分施工方案及措施 （1）工艺流程 （2）保证方案及措施 （三）公共部分天花吊顶施工方案及措施 （1）工艺流程
（2）保证方案及措施 （3）石膏板双飞粉乳胶漆饰面 （四）地砖铺设吊顶施工方案及措施 （1）工艺流程 （2）保证施工质量及措施 （3）地砖铺设质量要求 （五）石头漆喷涂吊顶施工方案及措施 （1）工艺流程 （2）保证施工质量及措施 （3）石头漆喷涂质量要求 （六）工程质量管理与控制 （1）建立施工现场质量保证体系 六、竣工验收资料 一、工程概况 南海国昌新城市广场A栋，总建筑面积约32422.36㎡。其中一至四层为商场，一至三层世界风情广场建筑面积为14000㎡。 金碧辉煌世界风情广场装修工程部分包括：GRC石柱、吊顶、木制作（门头、门楣、灯箱）、电路排放、照明电器安装、地面地砖、油漆（仿真石漆、聚脂漆、乳胶漆） 二、施工组织设计编制依据 本施工组织设计是以联帮装饰设计工程公司设计的施工图纸和《室内装饰工程质量规范》为编制依据，结合本装修工程的特点编制的。 三、施工准备工作 （一）施工采用的规范、标准 规范、标准《室内装饰工程质量规范》QB1838—93 （二）施工组织机构及管理投入
商铺装修管理及规定
商铺装修程序及管理规定 一、目的 为确保商场公共设施安全、装修档次及品牌形象,规范装修审批、监管、验收的程序及要求,有效控制商场的装修，维护商场的整体形象。 二、适用范围 适用于商场各店铺装修、安装、维修工程。 三、工作原则 1、保障建筑物及人身的安全性； 2、符合公司的品牌定位； 3、维护商户利益，保持商场装修形象； 4、装修效果有良好的通透性； 5、顾客购物的便利性； 6、严谨、高效的工作作风。 四、职责 1、工程部、物业部负责对装修的审批； 2、物业部、工程部负责对用电方案审核、装修区域公共设施的清点及装修监管； 3、工程部、物业部负责对装修的监管及验收。 五、程序 1、装修申报 1.1、商铺先到招商部领取《装修申请表》并经招商部负责人签字确认，到物业部办进场装修手续并出示装修押金及服务费收据，商铺提交装修施工图（装修方案、平面图、彩色效果图、天花吊顶布置图、商品陈列图、电力分布图及总用电量计算、剖面图、门头结构图、装修材料等相关技术资料（二楼以上的如使用的单件物品重量超过500kg或大量使用重型物品装修的还需提供物体重量参数），填写《装修申请表》并提供装修负责人及施工人员名单报物业部审批。 2、装修方案审批 2.1、签订《防火责任书》、《装修施工责任承诺书》《装修承诺书》及相关装修管理规定，核发装修许可证。
2.2、施工队交纳装修资质证书、营业执照、施工人员身份证、施工负责人身份证明复印件及一寸照片两张，施工队交纳《装修出入证》工本费10元/个、押金50元，发放施工许可证及《装修出入证》。 六、交缴装修押金及服务费 1、商户申请装修前交纳装修押金，100平方米内商铺按2000元每户收取装修押金，100平方米以上商铺按20元/㎡收取装修押金，以下收费项目。 （1）施工现场监察及管理、竣工验收。 （2）装修垃圾及废料统一清运费3元/平米（垃圾及废料由商户集中到商场指定地点）。 （3）保安及公共清洁费用及电梯使用费1.5元/平米。 （4）灭火器租赁费每个2元/天 2、商户交缴装修规范保证金后，应妥善保管好收款收据。商户装修结束后物业部、工程部工作人员进行验收，验查合格后，保证金扣除灭火器费用后不计利息退还给商户。 七、装修时间 1、商场开业前，装修时间为全天24小时。商场开业后，装修时间为商场20：30至次日06：00，特殊情况需加班的，必须提前一个工作日以书面形式向物业部申请。 八、装修物料进、出场规定 1、装修期间，所有商铺及施工人员进出必须佩带物业部所发的《装修出入证》，否则不得进入。 2、商户在搬运材料时，必须严格遵循物业部安排的指定路线及程序。商户在搬运货物时，如对商场设施和装修造成损坏，须负责赔偿修补损坏或更换的费用。 3、所有装修物品，包括沙子、水泥等，必须用袋子装好后，运至自己装修铺内，不得卸于商场通道外和场外边。 4、施工单位物料运入商场后，若未能及时搬入自己铺内，须派人员看管好物料，并在当天晚上七点前将物料搬入装修铺内。施工单位如不按照上述规定堆放物料和搞好卫生，所发生任何问题，后果一律由施工单位负责。 5、所有装修材料及工具运出商场，必须填写《物品放行条》，否则不予放行。
购物中心商铺装修设计规范
购物中心商铺装修设计规范
购物中心商铺装修设计规范 为了体现追求完美、行业领先的经营理念，有效地展示商城的整体的经营品质和竞争优势。同时也是为了给商城的广大消费者创造一个舒适高雅的购物环境，使商城的租户获得良好的经营收益。我们在总结了目前国内、外成功的同业态管理经验及体现国际顶级设计公司著名设计师总体设计风格的基础上，制定了?商铺装修设计规范与基本要求?。 一、吊顶 为最大程度保障商业整体形象的协调、统一，商铺吊顶装修设计原则为：商铺均应采用与各楼层公共区域相协调的吊顶。如确因经营特点而需要变更设计的商户必须向商城运营管理部门书面申请，在与周边商铺协调统一的前提下，方可能获得许可变更吊顶。商铺吊顶的排布、色彩、规格必须接受商城运营管理部门的统一管理，如采用格栅吊顶者不得裸露管路。且应将商铺与公共区域上方用石膏板封死，以控制商铺内温度。
本着有利于卖场内视觉上的整洁性的原则，各类吊顶天花必须与公共区域吊顶高度一致。吊顶天花内设施（烟感、温感、消防喷淋等公共设施）不允许拆除破坏。 石膏板吊顶需在空调风管安装到位调试后运行正常，烟感，喷淋器安装到位调试正常的情况下开始进行施工。吊顶应先安装龙骨架，保留检修口。同时按照电路图所绘制的灯路位置进行灯线的铺设，所有线路都应按照配电箱的位置进行铺设，如有网络线，电话线，音响线应同时进行分线槽或线管铺设，有利于后期电源控制总开关的安装。 二、地面 地面应与公共区域的水平高度保持一致，衔接处不得有缝隙，且必须用不锈钢条填实或铝合金压条扣住。 建议如果非经营特殊需要，商铺原则上均应铺装石材地面或地板，应尽可能选用与公共部位色彩一致（或协调）的材料。建议地砖尺寸为600 M M×600M M。如采用地板铺装，但只限于
商场进场装修程序
商场进场装修程序文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）
一、进场装修程序 1、商户装修申请（提前3个工作日） （1）领取《商户进场装修管理规定》 （2）填写《装修申请表》附装修方案图纸 （3）填写工人登记表 2、施工单位必须提供以下资料： （1）审批装修方案 （2）施工单位资格（营业执照）及负责人身份证复印件 （3）施工单位资质证书复印件 3、办理进场装修手续 （1）商户凭进《施工许可证》交纳装修管理费和装修押金，出入证押金。 （2）凭进场施工单，装修人相片，身份证复印办理，施工人员临时工卡。 （3）进场装修。 二、进场装修规范及要求 1、须按进场装修通知单上所列时间按时进场，若不能按时进场，需及时通知物业部以便工作调整，如不能按时进场，又未及时通知造成延误的，由商户自行负责。 2、装修期间应遵守现场规定，严格按照审批图纸施工，禁止因装修而影响消防，水、电、中央空调等公用设施，若有损失照价赔偿。 3、进场施工期间所产生的电费、水费由施工方负责支付。
4、施工期间必须按施工规定施工。 5、经批准营业时间内装修的，不得将杂物垃圾等物品堆放落在屏风之处，不得使用电锯、电钻等噪音大的工具，不得进行油漆等气味大的施工。 6、装修完毕，须及时清理现场垃圾，注意施工安全造成人员受伤由商户负责，现场严禁吸烟，吃饭。 7、商户进场装修必须接受保安员的监督并遵守保安部的有关规章制度，装修期间施工人员出入现场，须佩戴临时工卡，装修结束，工卡退回保安部，遗失每张按人民币50元计收。 8、商户进场装修所需的临时水、电，应由物业部统一安排协调，商户需保证安全用电，文明用工，不得在非指定的配电柜内接电线，所用工具，电线必须符合消防规范，遵守安全文明施工守则。 9、烧焊不能与油漆同时或交叉进行。 10、所有施工队不得破坏天花板风口、喷淋、烟感及灯具，若要在天花上增加灯具或挂灯箱必须以图纸的形式征得甲方工程部同意方能施工。施工队自行保管所携带的工具及材料，若有遗失，我方概不负责。 11、凡共有下列行为之一的，保卫部门对行为当事人处50元以上500元以下罚款。 （1）装修时间早上:8:00-12:00,下午14:00——18:00，如需加班必须到物业部办理申请加班手续（晚上施工时间19:00-21:00）。 （2）施工现场吸烟、吃饭 （3）动火未经批准的
2020年商场店铺装修流程规范
商场店铺装修流程 规范
商场店铺装修流程规范 目录 1.目录________________________________________________ 2 2.店铺进驻商场装修的基本流程__________________________ 3 - 4 3.施工流程规定________________________________________ 5 - 6 4.施工保证金交款流程___________________________________ 7 5.施工现场消防安全责任状_______________________________ 8 6.施工用电、店铺用电规范条例___________________________ 9 7.施工工程厂商及人员遵守事项__________________________ 10 8.施工现场违规处罚规定________________________________ 11 9.现场卫生管理规定____________________________________ 12 10.施工监督、验收单流程________________________________ 13 11.动火证申请流程______________________________________ 14 12.商铺申请电话流程____________________________________ 15 店铺进驻商场装修的基本流程 新业户进驻商场后，由经营部确定装修，设计部负责出图设计档口方案在规定时间设计出图，方案通过审批后，交由专管员联系业主，设计师现场给业户和施工队讲解设计方案和施工重点。专管员确定封档日期及装修日期，办理装修手续及装修合同并通知相关施工人员前往客服办理施工保证金手续。装修队进场施工，设计部设计师在施工过程中全程跟踪档口装修及时发现问题解决问题，施工
商场进场装修程序
一、进场装修程序 1、商户装修申请(提前3个工作日) (1)领取《商户进场装修管理规定》 (2)填写《装修申请表》附装修方案图纸 (3)填写工人登记表 2、施工单位必须提供以下资料: (1)审批装修方案 (2)施工单位资格(营业执照)及负责人身份证复印件 (3)施工单位资质证书复印件 3、办理进场装修手续 (1)商户凭进《施工许可证》交纳装修管理费与装修押金,出入证押金。 (2)凭进场施工单,装修人相片,身份证复印办理,施工人员临时工卡。 (3)进场装修。 二、进场装修规范及要求 1、须按进场装修通知单上所列时间按时进场,若不能按时进场,需及时通知物业部以便工作调整,如不能按时进场,又未及时通知造成延误的,由商户自行负责。 2、装修期间应遵守现场规定,严格按照审批图纸施工,禁止因装修而影响消防,水、电、中央空调等公用设施,若有损失照价赔偿。
3、进场施工期间所产生的电费、水费由施工方负责支付。 4、施工期间必须按施工规定施工。 5、经批准营业时间内装修的,不得将杂物垃圾等物品堆放落在屏风之处,不得使用电锯、电钻等噪音大的工具,不得进行油漆等气味大的施工。 6、装修完毕,须及时清理现场垃圾,注意施工安全造成人员受伤由商户负责,现场严禁吸烟,吃饭。 7、商户进场装修必须接受保安员的监督并遵守保安部的有关规章制度,装修期间施工人员出入现场,须佩戴临时工卡,装修结束,工卡退回保安部,遗失每张按人民币50元计收。 8、商户进场装修所需的临时水、电,应由物业部统一安排协调,商户需保证安全用电,文明用工,不得在非指定的配电柜内接电线,所用工具,电线必须符合消防规范,遵守安全文明施工守则。 9、烧焊不能与油漆同时或交叉进行。 10、所有施工队不得破坏天花板风口、喷淋、烟感及灯具,若要在天花上增加灯具或挂灯箱必须以图纸的形式征得甲方工程部同意方能施工。施工队自行保管所携带的工具及材料,若有遗失,我方概不负责。 11、凡共有下列行为之一的,保卫部门对行为当事人处
商场装修流程
01、电话咨询（与客户进行简单的沟通）。 02、上门测量（勘测实地并了解客户需求）。 03、提供平面设计图并与客户讨论设计方案。 04、结合设计方案进行工程预算、洽谈报价。 05、准备合同、签订合同以及相关事宜。 06、设计师为客户提供并制作施工图纸。 07、工程部进行施工图纸审核。 08、项目交底，落实项目负责人和施工队长。 09、办理物业的相关手续，开始进场。 10、客户、设计师、项目负责人现场交底放样。 11、材料进场，客户、施工负责人到场验收。 12、相关工种按照施工流程进行施工作业。 13、配合客户对工程项目施工阶段逐一验收。 14、工程结束，组织客户对整体工程验收。 15、与客户进行项目收尾交接手续。 16、发放保修卡，建立饰后服务档案。 商场装修流程 一、现场管理规定： 1．施工前必须按照装修方案中的《装修现场围板效果图》将装修现场隔离。 2．所有施工人员需凭《装修工作牌》入场，并要求衣冠整洁，否则商场管理人员将拒绝其入场或清理出场。 3．商场内严禁吸烟、打闹、大声喧哗、睡觉、煮食。施工人员只能在其施工场地工作，不得随意走动。否则将受到罚款元。 4．对于施工现场原有废弃部件拆除以及装修材料的大件进出，只能在非营业时间进行，同时注意保护相
邻部位设施及相关商户的所有物品。如有损坏需照价赔偿。进出材料必须登记。 5．若需进行锯木板、打冲击钻、刷油漆等易产生大噪音、大灰尘、以及有激性气味的工作，请提前做好安排，在非营业时间或到商场后门外进行。否则罚款元。 6．装修垃圾必须及时清理，并采用袋装堆放在安全位置。装修结束后有施工队自行清理干净。垃圾乱堆乱放甚至不清理干净者将处以罚款元。 7．装修过程中不得损坏商场任何设施和物品。退场时必须接受防损部门的检查，不得带走商场任何物件。 二．消防管理： 1．施工负责人必须承担施工现场的一切消防责任。现场必须配备灭火器，所有材料需进行适当防火处理。 2.。对于木材、油漆等易燃易爆物品，在使用过程中主意安全，用后妥善处理。 3. 商场内禁止一切产生火花、烟雾以及明火的作业。若确实需要，必须事先相工程及防损部申请，在研究可行的情况下由工程及防损部人员在现场监督时进行。违者重罚元。 三、工程要求： 1．专柜的装修均不得影响或损坏商场的空调风管、配电主干、消防设施等原有设施与设备。天花、地板若需要更换的必须事先审批并在施工工程中不得影响邻近部分。 2．顶部需要吊装物件的（包括吊天花），必须采用吊杆将承重部件固定在楼板上，不得直接安装在天花板上。天花上不得留有任何杂物。 3．用的电线、开关、插座、灯具等必须有标明生产厂家、注册商标及认证。 4．一专柜必须在何时位置（不准在仓库）安装一配电箱，用于控制专柜射灯等效果照明。基本照明和插座电源有空调房电箱控制。 5．有电线必须采用以上有出场标志的国标电线。电线必须穿管布置，任何部分均不的外露。天花上管线布置必须横平竖直，主管使用硬管，进入灯具部分可用软管，在交叉部位使用三通，对接部位使用直通。
大型商场室内装修施工组织设计
施工组织设计目录 一、工程概况 二、组织设计编制依据 三、施工准备 （一）施工采用的标准、规范 （二）施工组织机构及管理投入（三）主要实物工程量 （四）图纸会审和技术交底 （五）现场勘测 （六）各专业之间的配合关系 四、现场管理措施 标准化工作 表格化管理 现场质量施工管理体系 成本控制管理 安全文明管理体系 施工进度控制措施 五、主要分部工程的施工方案和技术 措施 （一）GRC工程施工方案及措施（1）工艺流程 （2）安装施工方案及措施（二）木制作部分施工方案及措施（1）工艺流程 （2）保证方案及措施 （三）公共部分天花吊顶施工方案及措施 （1）工艺流程 （2）保证方案及措施 （3）石膏板双飞粉乳胶漆饰面（四）地砖铺设吊顶施工方案及措施（1）工艺流程 （2）保证施工质量及措施 （3）地砖铺设质量要求 （五）石头漆喷涂吊顶施工方案及措施 （1）工艺流程 （2）保证施工质量及措施 （3）石头漆喷涂质量要求 （六）工程质量管理与控制 （1）建立施工现场质量保证体系 六、竣工验收资料
一、工程概况 xx吉泰龙广场——金碧辉煌大厦地处xx金碧路B03地块，总建筑面积约㎡，分为商场、住宅和地下车库。其中一至四层为商场，一至三层世界风情广场建筑面积为14000㎡。 金碧辉煌世界风情广场装修工程部分包括：GRC石柱、吊顶、木制作（门头、门楣、灯箱）、电路排放、照明电器安装、地面地砖、油漆（仿真石漆、聚脂漆、乳胶漆） 二、施工组织设计编制依据 本施工组织设计是以联帮装饰设计工程公司设计的施工图纸和《室内装饰工程质量规范》为编制依据，结合本装修工程的特点编制的。 三、施工准备工作 （一）施工采用的规范、标准 规范、标准《室内装饰工程质量规范》QB1838—93 （二）施工组织机构及管理投入 该施工队伍由项目部指挥部统筹，下设项目经理、施工管理人员。（见金碧辉煌装修项目部施工管理员名单及组织图） （三）主要商铺装修工程量 二层工程量总面积约为5000㎡，商铺数量为191间；三层总面积约为4500㎡，商铺数量为207间。具体数量以概算书为准。
商场-商户装修指引-规范
装修办理流程： 1、商户根据《装修指引》中设计要求提示，制作装修效果图。经设计部审批合格后制作施工图、电路图以及牌匾字体设计图。 2、效果图审批通过后，需由招商代表带领各商户到财务部交纳装修抵押金、垃圾清运费及用电预缴费。（缴费标准：商户入场装修抵押金1000元；垃圾清运费按户型标准：11平米以下100元、12—30平米200元、30平米以上300元；电费预存300元。） 3、由招商代表带领商户，持装修抵押金、垃圾清运费及用电预缴费票据至招商部内勤处领取装修审批单，在招商代表以及施工人员协助下填写《商户装修审批单》，要求严格按照实际发生装修内容填写。 4、按照商场指定时间，商户参加装修审批会签。当日需要携带装修审批单、装修效果图、施工图、电路图及牌匾字体设计图等全套图纸，参加装修会签。 5、装修会签中，经设计部、招商部、安管部、物业部、经营部负责人依次审批签字合格后，将装修审批单，复印五份，分别交由设计部、招商部、安管部、物业部、经营部分别存档。 6、审批通过后，装饰公司缴纳装修抵押金，商户根据施工人数，缴纳施工人员入门证费用。（缴费标准：装饰公司施工一户装修抵押金为1000元。施工结束后，经安管物业招商联合验收无公共设施损坏、符合效果，可凭票据返还抵押金。入门证每个10元，验收合格后凭证及缴费票据，每证返押金5元。） 7、招商代表带领商户，凭《商户装修审批表》及所有缴费票据到安管部领取装修入门证。（注：入门证领取须携带装饰公司营业执照及装修资质复印件；施工人员身份证复印件；电气安装人员须交本人身份证及电工证原件、复印件。） 商户设计指引：（设计部） 一、店铺的门头设计及制作标准： 店铺门头包括：牌匾造型、刀匾、字体设计、橱窗展示及柱面装饰。 设计要求： 1.牌匾造型要求符合主题，风格各异；必须有灯光亮化效果；不得与厅内其他店铺重复（由审批先后顺序确定）；不可出现“平板、无层次、材质单一”等牌匾形式。 2.字体设计可适当采用“标志、店名”或“店名、外文（如：英、日、韩）等文字标识”相结合的形式；不可单一使用字库中成品字体。 3.橱窗展示需“模特、造型、道具”多元组合；避免形式单一、陈列刻板无层次。 4.临通道柱面必须制作形象，设计要求同牌匾。 制作标准： 1.牌匾上方有遮挡的，由下返檐底部开始向下制作牌匾，其高度、形式不限；向前突出8cm，其整体厚度不限。（有特殊设计可另行申请。如灯箱、雨篷等）
商场商铺装修管理规定
目的 明确装修管理各环节的过程控制，符合法律、法规及管理规约相关要求，保障租户与公 司利益。 范围 适用于***商铺装修管理的全过程。 方法与过程控制 交付前装修管理准备 3.1.1 工程物管部根据商铺业态，分析该业态商铺工程条件需求、并制定该商铺工程设备设施预留点位位置图，及装修指导方案（如功能房设置位置、材料运输路线、防水施工建议、无需使用设备设施管网等封堵措施等涉及商铺装修等问题）。 3.1.2 确定装修管理巡查人员的配备，并就相关法律法规和管理规约的规定、装修指导方案 及装修管理相关专业知识进行培训。 3.1.3 对可能在装修及材料运输过程中造成损坏的公共部位（如公共走道、电梯厅、电梯轿厢、特殊材质地面等）提前要求商铺做好防护措施。 3.1.4 为便利商铺装修，可准备特约商户资源（如装修搬运、摆装饰材料等），须与其签订特约商户管理协议，明确双方权利义务、违约责任及管理处置措施等。 3.1.5 装修施工前提示租户对所有管道进行试水确认排水畅顺，关注重要节点工序（例如防水） 主动配合租户进行装修隐蔽工程如水管打压、电器线路绝缘检测、排水管道的通 水等项目的测试，并填写《租赁场地交接确认书》。 装修手续办理
3.3.1 遵循国家、广东省以及惠州市的法规、管理规约等明确的装修限制行为，商场营业时间装修施工禁止有噪音、灰尘、气味等施工。原则上周末、法定节日停工并清场。 3.3.2 装修管理人员每天至少到装修现场检查两次，并进行记录反馈。巡查内容包括：
3.3.2.1 装修现场的消防安全情况（装修现场按每50平方米2只2公斤的灭火器标准进行配置，并确保完好；现场无明火、无易燃易爆危险隐患；禁止吸烟、生火、使用电炉和不安全电器；电焊、切割等动火作业是否申报，持证作业，并做好现场防护）。 3.3.2.2 对装修施工人员的出入证进行核查（是否张贴在装修现场，并核查登记内容、工期与实际一致；出入证与本人一致，并在有效期内）。 3.3.2.3 是否存在违章、违约的装修行为（须在装修手册明确）。 3.3.2.4 装修现场的环境情况（装修材料的运送过程防止地面和设备设施被损坏，散装材料必须袋装运输；按照荷载不宜堆放过重集中装修材料；装修材料堆放整齐，并用彩条布进行封围，地面做好铺设防护；装修垃圾由装修公司自行负责及时袋装清运，禁止把油漆、稀释剂等有毒、有害物质倒入下水管不文明行为。 3.3.3 装修过程中，如需要进行动火、电焊作业，须事先向物管部提出申请，填写《动火申请表》，并附合法有效的操作人员操作证件，经审批同意发放《动火作业许可证》后方可施工。 3.3.4 装修期间需夜间施工施工的，须提前到物管部填写《夜间施工登记表》，经批准后方可作业。 3.3.5 装修结束后，运营部会同专业工程人员负责对装修现场进行退场验收（验收人员至少两名），检查装修垃圾是否清运完毕、共用部位措施是否损坏、是否违章/约，回收出入证并注销，将《装修日检记录表》归入该户档案。 违章/约装修处理 3.4.1 违章/约装修处理流程 3.4.2.1 危及建筑安全、重大公共利益（如破坏毗邻承重墙、梁、柱、挖地基等）；应坚决阻止 以防既成事实和安全事故发生，并上报执法部门。 3.4.2.2 一般性损坏公共利益（超出租赁范围、擅自拆除预留设备设施等）；履行书面告知、劝
商场店铺装修流程规范
商城店铺装修流程规范 1.目录 ________________________________________________ 2 2.店铺进驻商场装修的基本流程 __________________________ 3 - 4 3.施工流程规定 ________________________________________ 5 - 6 4.施工保证金交款流程 ___________________________________ 7 5.施工现场消防安全责任状 _______________________________ 8 6.施工用电、店铺用电规范条例 ___________________________ 9 7.施工工程厂商及人员遵守事项 __________________________ 10
8.施工现场违规处罚规定 ________________________________ 11 9.现场卫生管理规定 ____________________________________ 12 10.施工监督、验收单流程 ________________________________ 13 11.动火证申请流程 ______________________________________ 14 店铺进驻商场装修的基本流程 新厂家进驻商场后，由经营部确定装修，设计部负责出图设计档口方案在规定时间设计出图，方案通过审批后，交由专管员联系厂家，设计师现场给厂家和施工队讲解设计方案和施工重点。专管员确定封档日期及装修日期，办理装修手续及装修合同并通知相关施工人员前往客服办理施工保证金手续。装修队进场施工，设计部设计师在施工过程中全程跟踪档口装修及时发现问题解决问题，施工方无异议配合解决，装修结束后设计部将及时对档口装修进行验收，经营部将对货品进行检查，经双方同意后部门负责人签字方可准备营业。 新厂家进驻装修设计监督流程
商场装修施工办理流程
装修施工办理流程 材料进场时间：19：30—20：00 装修施工时间：20：00—22:00 延时装修时间：22：00—次日5:00 （需缴纳50元/日延时费） 一.业户自行装修办理： 第一步、业户到管理部现场组申请装修施工，现场人员审核相关材料。 1. 管理员首先要求业户去经营部核实有无欠缴费情况，需要经营部发内部联络 单确认，并通知业务部审核效果图，无误后收集施工材料信息。 2. 管理员询问业户是否装备灭火器，如果没有灭火器，须要求业户购买，为保 证消防器材质量，灭火器由逸彩城统一代购。（灭火器75元/个、灭火毯120/ 张，由管理部现场组人员开具缴款单（缴款单写完需部长签字），业户凭缴款 单到财务交款。业户交款后凭收据到现场组，现场人员从业户手中收回缴款 单白色一联存档（即第一联）带领业户到消控中心领取消防器械。） 3. 现场人员询问业户装修的具体内容。由管理员协助业户填写《店铺施工申请 单》详见附件4。（填写店铺号、申请人、日期、申请内容，并且明确施工人 数（身份证复印件留存），约定施工起止日期。） 第二步、明确了解装修是否改变店铺整体格局，是否影响商场的整体格局。 如果需改变格局，并影响商场整体格局，应提交《施工效果图》《施工平面 图》先发内部联络单征求业务部、经营部、工程部意见会签后需交总经理审 批，总经理同意后办理相关手续。 第三步、判断此项施工是否需要继续进行审批
1. 需要继续审批的情况 ①业户装修会改变店铺格局的需提交《施工效果图》《施工平面图》。 ②装修涉及电路改动的需提交《电路布局图》，进行风、电、气焊接等工作以 及动用明火的，必须办理《动火许可证》详见附件3（注意：《动火许可证》只能由管理部部长签发）并通知消控中心，装修动火时必须配备足够的消防器材，并派专职消防人员（消控员）进行看护。另需出示特种作业证明，办理施工申请时必须提供相应证件复印件备档留存，并由专业人员持证操作。 ③涉及改造给排水的需提交《给排水布局图》。 ④明确装修材料进场前防火检查，木质材料进场必须提供阻燃证明，并对相关 木质材料阻燃证明材料进行留存。如安装电路，必须外套金属管，不准电线裸露，接头必须焊接并固定在金属线盒内。 ⑤管理员填写内部联络单（附相应图纸）注明情况与《店铺施工申请单》详见 附件4，先报本部门审批，然后依次到业务部、经营部、工程部、审批意见，汇总审批无误后继续为业户办理装修手续 2. 不需要审批的情况 ①如果业户只是安装货架，贴壁纸等不涉及改变整体效果的工程施工则不需 要会签审批，可直接报部长后办理手续。 第四步、所有审批手续完毕，并且业户提供材料齐全，将《施工申请单》报部长审批然后为其办理装修手续 1、与业户约定装修的起止时间，材料进场的路线及时间，并告知装修规定，配 备相应器材。关于时间要求如下：
商铺装修流程及规范
商铺进场装修流程 签字 返回修改 是 重新整改
装修管理规定 一、装修手续办理 1、装修方案及装修图纸须最终经总/副总经理审批签字。 2、装修图纸审批上应注明装修所使用的原材料、电器材料及用电负荷,交由工程部、防损部、物业部审核装修图纸。 3、专柜进场装修需填写《店内装修计划申请表》须由商铺和工程单位负责人在《店内装修计划申请表》上签章，经工程部、防损部、物业部审核后方可施工。 4、商铺（施工单位）到财务部交纳3000--5000元的装修保证金。 5、于装修前一日到物业管理中心办理有关进场手续。 6、所有进入装修现场的人员必须凭《专柜进场装修单》和施工现场负责人身份证至防损部办理《出入证》，所有装修人员须佩戴《出入证》进出装修现场。 7、《出入证》收取工本费10元/证，押金20元/证，装修完工后一周内凭证退还押金20元，如《出入证》遗失押金20元不予退还。 8、施工单位应严格按照时间及进度表进场装修。 9、装修完毕后须提交验收申请报告，由招商部、防损部、工程部主管联合验收，有问题则重新整改，合格后三方须在验收申请报告上签字认可。 二、装修注意事项 1、不可擅自改变房屋的柱、梁、板及屋面装饰，原有电路及各种设备的上、下布线管等，如需进行消防 改造等特殊情况需提前报公司领导批准。
2、木作部分须涂刷防火涂料。 3、不可擅自用超重材料进行装修，装修不得损坏原建筑物，否则将照价赔偿。 4、商铺如木地板铺装，与公共区域收边条必须使用不锈钢收边条，安装必须美观、安全。 5、商铺安装电线需尽量敷设暗线，如特殊情况需敷设明线必须使用不锈钢压线条进行保护。 6、不得擅自改变原有门窗规格及使用性质。 7、保证装修区域公共设施完好，不得因装修而损坏相邻商铺财物，否则应按原价赔偿，并承担由此而造 成的损失。 9、所有进场装修商铺所装修工程必须符合消防相关安全管理规定，在装修过程中需消防改动和移动任何消防设施的，必须在审图时单独向工程部、防损部说明，并报备商场消防维保单位。 10、发现装修存在消防、治安隐患、电器部份安全隐患，必须将隐患消除，否则物管中心有权强行停止施工队施工。 11、在装修中使用电焊、氧焊、明火等，必须事先向防损部提出《动火许可》申请，经批准后方可施工，并由专人现场监管，严格按照动火安全规定要求施工，动火人员必须持证操作。 12、装修材料只能从指定的货运电梯送到施工现场，其它不宜使用电梯运送的材料，由防损部、物业部和现场管理人员陪同在规定时间从指定路线运送到施工现场。 13、进场施工前应对装修区域地面采取保护措施；施工一天以上的装修工程须对施工区域进行围场，并保证围板整洁、美观，严禁在施工过程中私自拆除围板。 14、商铺装修应在本柜区域内进行，不得占用公用通道或其他商铺区域； 15、商铺装修当天产生的建渣应在离场同时清运出商场，堆放于指定位置，不得滞留在卖场内； 16、违反以上12-15条规定者将给予每天300元的处罚；如造成卖场设施损坏者在予以赔偿的同时将给予每次500元的处罚。
商铺装修标准及流程
商铺装修标准及流程 商铺装修施工前须提供“商铺装修效果图”、“商铺施工平面图”、“商铺施工电路图”、“商铺施工电料明细表（含商铺用电负荷汇总）”如有排烟和下水需求需要“排烟管路图”和“下水管路图”。 ⒈商铺装修使用材料标准： ⑴应采用不燃材料，如需采用易燃材料时，必须涂刷3遍防火涂料。 ⑵照明设备：应采用飞利浦、三雄极光、青竹电子等优质成套灯具或采用T4、T5灯型，所使用镇流器必须是电子镇流器。顶部内嵌式射灯为雷氏、欧丝郎、TCL。 ⑶线路：使用与用电量相对应线径的BV或BVV线，主线最小线径不小于2.5平方米，电线须穿阻燃管，不许外露，固定规范，禁止使用花线，接头加阻燃接线盒。 ⑷灯箱：便于开启检修，必须设散热孔，射灯变压器须用防火材料与木版隔离（如防火板、铝塑板、石棉垫）灯孔处做防火处理，灯箱面可采用玻璃或有机板，且灯管与灯面保持不小于8—10公分距离。 ⑸控制：商铺所装负荷需加一级控制，需采用PZ-30铁壳箱和C45N-11漏电保护开关，开关容量是所装修负荷的1.5倍。
⒉装修消防要求： ⑴装修严禁堵塞占用或影响各种设备、设施的正常使用。柜台距防火卷帘门两边应各留出10公分距离确保卷帘门正常升降。感烟探头、喷淋头下方装修时应低于探头0.5米，远离1.5米以上。 ⑵消火栓确需装饰时，要求外露直观，有明显标志，消火栓门开启弧度在1米以上，角度为120度以上，不得影响消火栓正常使用。 ⒊商铺装修施工标准规范： ⑴装修期间必须按图施工，未经重新审批不得擅自更改装修方案和图纸。 ⑵装修施工现场严禁吸烟和动用明火，严禁使用电气焊接，切割工具。 ⑶施工中不得破坏商场原有设备、设施。 ⑷货架、柜台的装修必须在店外制成成品或半成品经验收后方可进店安装，不得现场加工。 ⑸施工时现场必须使用装修档板或彩条布遮挡，并外视美观，白天施工不得有噪音、粉尘、异味等。 ⑹夜间施工时间为：当日停业1小时后，施工人员只限在装修区内活动，必须服从夜间保卫人员的管理。 ⑺施工结束后，必须经我公司验收后方可供电，对擅自乱接拉电源和私自接电的商户进行处罚。 ⑻所有商户进场装修，必须按照商场要求执行。如商
3、商场进场装修程序
进场装修程序 一、进场装修程序 1、商户装修申请（提前3个工作日）-------楼宇部 （1）领取《商户进场装修管理规定》 （2）填写《装修申请表》附装修方案图纸 （3）填写工人登记表 2、施工单位必须提供以下资料：-------楼宇部 （1）审批装修方案 （2）施工单位资格（营业执照）及负责人身份证复印件（3）施工单位资质证书复印件 3、办理进场装修手续-------楼宇部/财务部 （1）商户凭进《施工许可证》交纳装修管理费和装修押金，出入证押金。 （2）凭进场施工单，装修人相片，身份证复印办理，施工人员临时工卡。 （3）如需动火施工，需办理动火证方可动火施工 （4）交底培训 （5）进场装修。 二、进场装修规范及要求 1、须按进场装修通知单上所列时间按时进场，若不能按时进场，需及时通知物业部以便工作调整，如不能按时进
场，又未及时通知造成延误的，由商户自行负责。 2、装修期间应遵守现场规定，严格按照审批图纸施工，禁止因装修而影响消防，水、电、中央空调等公用设施，若有损失照价赔偿。 3、进场施工期间所产生的电费、水费由施工方负责支付。 4、施工期间必须按施工规定施工。 5、经批准营业时间内装修的，不得将杂物垃圾等物品堆放落在屏风之处，不得使用电锯、电钻等噪音大的工具，不得进行油漆等气味大的施工。 6、装修完毕，须及时清理现场垃圾，注意施工安全造成人员受伤由商户负责，现场严禁吸烟。 7、商户进场装修必须接受保安员的监督并遵守保安部的有关规章制度，装修期间施工人员出入现场，须佩戴临时工卡，装修结束，工卡退回保安部，遗失每张按人民币50元计收。 8、商户进场装修所需的临时水、电，应由物业部统一安排协调，商户需保证安全用电，文明用工，不得在非指定的配电柜内接电线，所用工具，电线必须符合消防规范，遵守安全文明施工守则。 9、烧焊不能与油漆同时或交叉进行。 10、所有施工队不得破坏天花板风口、喷淋、烟感及
商场店铺装修流程规范
商场店铺装修流程规范
目录 1.目录________________________________________________ 2 2.店铺进驻商场装修的基本流程__________________________ 3 - 4 3.施工流程规定________________________________________ 5 - 6 4.施工保证金交款流程___________________________________ 7 5.施工现场消防安全责任状_______________________________ 8 6.施工用电、店铺用电规范条例___________________________ 9 7.施工工程厂商及人员遵守事项__________________________ 10 8.施工现场违规处罚规定________________________________ 11 9.现场卫生管理规定____________________________________ 12 10.施工监督、验收单流程________________________________ 13 11.动火证申请流程______________________________________ 14 12.商铺申请电话流程____________________________________ 15
店铺进驻商场装修的基本流程 新业户进驻商场后，由经营部确定装修，设计部负责出图设计档口方案在规定时间设计出图，方案通过审批后，交由专管员联系业主，设计师现场给业户和施工队讲解设计方案和施工重点。专管员确定封档日期及装修日期，办理装修手续及装修合同并通知相关施工人员前往客服办理施工保证金手续。装修队进场施工，设计部设计师在施工过程中全程跟踪档口装修及时发现问题解决问题，施工方无异议配合解决，装修结束后设计部将及时对档口装修进行验收，经营部将对货品进行检查，经双方同意后部门负责人签字方可准备营业。 新业主进驻装修设计监督流程 店铺装修的基本规定 1．装修形式 2．装修材料 3．施工工艺 4．场地要求
大型商场装修工程施工组织设计
大型商场装修工程施工组织设计 目录一、工程概况 二、组织设计编制依据 三、施工准备 （一）施工采用的标准、规范 （二）施工组织机构及管理投入 （三）主要实物工程量 （四）图纸会审和技术交底 （五）现场勘测 （六）各专业之间的配合关系 四、现场管理措施 1.1 标准化工作 1.2 表格化管理 1.3 现场质量施工管理体系1.4成本控制管理 1.5 安全文明管理体系 1.6 施工进度控制措施 五、主要分部工程的施工方案和技术措施 （一）GRC工程施工方案及措施（1）工艺流程 （2）安装施工方案及措施 （二）木制作部分施工方案及措施 （1）工艺流程 （2）保证方案及措施 （三）公共部分天花吊顶施工方案及措施（1）工艺流程（2）保证方案及措施 （3）石膏板双飞粉乳胶漆饰面 （四）地砖铺设吊顶施工方案及措施 （1）工艺流程
（2）保证施工质量及措施 （3）地砖铺设质量要求 （五）石头漆喷涂吊顶施工方案及措施 （1）工艺流程 （2）保证施工质量及措施 （3）石头漆喷涂质量要求 （六）工程质量管理与控制 （1）建立施工现场质量保证体系 六、竣工验收资料 一、工程概况 南海国昌新城市广场A栋，总建筑面积约32422.36卅。其中一至四层为商场，一至三层世界风情广场建筑面积为14000卅。 金碧辉煌世界风情广场装修工程部分包括：GR（石柱、吊顶、木制作（门头、门 楣、灯箱）、电路排放、照明电器安装、地面地砖、油漆（仿真石漆、聚脂漆、乳胶漆）二、施工组织设计编制依据 本施工组织设计是以联帮装饰设计工程公司设计的施工图纸和《室内装饰工程质 量规范》为编制依据，结合本装修工程的特点编制的。 三、施工准备工作 （一）施工采用的规范、标准 规范、标准《室内装饰工程质量规范》QB1838-93 （二）施工组织机构及管理投入 该施工队伍由项目部指挥部统筹，下设项目经理、施工管理人员。（见金碧辉煌 装修项目部施工管理员名单及组织图） （三）主要商铺装修工程量 二层工程量总面积约为5000卅，商铺数量为191间；三层总面积约为4500卅，商铺数量
商户进场装修流程
商户进场装修流程 1、业户进驻整体流程： 业户进驻商场后，由运营部确定档口业主，专管员联系业主与设计师沟通确定设计方案，方案确定后设计师现场给业户和施工队讲解设计方案、施工重点及相关装修的注意事项。专管员确定封档日期、装修日期及完成时间，业主及施工人员办理装修手续及装修合同并通知相关施工人员前往客服办理各项手续，并缴纳档口装修保障金，装修队进场施工，设计部设计师与专管员在施工过程中全程跟踪档口装修及时发现问题、解决问题，施工方无异议配合解决，消防设施与灯具等由公司物管部负责安装，业户不可随意改动，业户档口装修结束后接受公司评审，评审合格后运营部针对不同街区的货品进行检查，经双方同意后部门负责人签字方可准备营业。
2、档口装修图纸审批流程 业户需要装修既可以由公司负责设计，也可以由业户自行设计图纸，经过三方洽谈后确定设计图纸，经由公司审核签字后方可进场装修。 （1）由公司提供设计方案 （2）由业户自行提供设计方案 注：图纸在施工中不允许私自改动，必须按照图纸上的要求施工,如有改动需经设计师允许,在装修完成验收合格后，方可送电营业（图纸审核需设计部经理，设计师，运营部经理，专管员共同签字）。 业户档口灯具及线路改造由公司设计部.电工班确定.（不可以擅自更改）业户档口灯具及线路安装由施工队负责，施工中严格按照电器安装标准操作，安装完成后通过公司验收合格后方可送电营业。
3、施工流程 装修图纸确定后，设计师为档口施工人员讲解图纸，施工人员按照设计图纸计算出完成时间，提供与装修有关的相关材质，施工过程中及时沟通，注意遵守各项公司关于施工的管理规定，提供材料样本及汇报进度，如需变动或更换材料必须与设计师沟通，不得擅自更改图纸。 装修流程图 备注： (一)填写施工单等各类证件，施工人员及业主持身份证或其他有效证件复印 件、到客服中心办理施工证等手续及施工保证金手续。 (二)施工前必须按照商场要求的围挡形式将装修现场隔离。所有施工人员需凭
商场店铺装修流程规范
商城店铺装修流程规范 1.目录________________________________________________ 2 2.店铺进驻商场装修的基本流程__________________________3 - 4 3.施工流程规定________________________________________ 5 - 6 4.施工保证金交款流程___________________________________7 5.施工现场消防安全责任状_______________________________ 8 6.施工用电、店铺用电规范条例___________________________ 9 7.施工工程厂商及人员遵守事项__________________________ 10 8.施工现场违规处罚规定________________________________ 11 9.现场卫生管理规定____________________________________ 12 10.施工监督、验收单流程________________________________ 13 11.动火证申请流程______________________________________ 14
店铺进驻商场装修的基本流程 新厂家进驻商场后，由经营部确定装修，设计部负责出图设计档口方案在规定时间设计出图，方案通过审批后，交由专管员联系厂家，设计师现场给厂家和施工队讲解设计方案和施工重点。专管员确定封档日期及装修日期，办理装修手续及装修合同并通知相关施工人员前往客服办理施工保证金手续。装修队进场施工，设计部设计师在施工过程中全程跟踪档口装修及时发现问题解决问题，施工方无异议配合解决，装修结束后设计部将及时对档口装修进行验收，经营部将对货品进行检查，经双方同意后部门负责人签字方可准备营业。 新厂家进驻装修设计监督流程经营部提供厂家资料与设计部沟通 ↓ 设计部与厂家沟通并到实地考察 ↓ 设计方案审批，由部门负责人签字确认 ↓ 通知经营部签字确认，并与其厂家及施工队讲解方案 ↓ 由经营部办理施工手续，客服办理施工押金手续，由财务代收押金 ↓ 设计师全程跟踪档口装修，并及时调整施工缺陷 ↓ 装修结束设计部与经营部共同验收档口 店铺装修的基本规定 1．装修形式 2．装修材料 3．施工工艺 4．场地要求 5．消防问题 6．电器电量要求 图纸审批流程– 1 由公司提供设计方案