开工前的技术准备工作

开工前的技术准备工作
开工前的技术准备工作

工程开工前的(项目总工)技术准备工作

各位领导:

在工程项目开工前,我部首先会做好详细而充分的技术准备工作,使工程开工后能有条不紊地顺利进行,避免开工后出

现设计问题、现场地形地质与设计资料不符、测量试验不能配

合施工、关键材料设备未及时到位等情况导致工程延误甚至停

顿而造成不必要的损失。

(一)工程开工前的主要技术准备工作

工程开工前的技术准备工作主要有以下内容:

1、工程项目资料交接;

2、设计交桩及导线点复测;

3、图纸复核;

4、现场核对设计文件;

5、为实施性施工组织设计和技术方案补充必要的现场调

查资料;

6、划分单位、分部、分项工程;

7、建立控制测量网;

8、建立项目试验室并提前做好先期工程试验及配合比工作;

9、为需要提前订购的重要材料和设备提供有关的技术参数、质量要求和最早进场日期;

10、编制实施性施工组织设计与技术方案;识别各分项、分部工程技术等级,识别关键工序、特殊工序。

11、按招标文件和总包单位及上级单位要求,工程具体情况配备项目所需的技术标准、规范、规程及有关技术参考资料;

12、开工前的还有对我们的技术人员进行简单的培训和学习;

13、其他技术准备工作。

(二)工程资料交接

1. 交接内容

工程中标后,应会同上级有关主管部门及时进行工程资料的交接。需要交接的主要资料应包括投标期间的现场考察技术

资料、投标答疑资料、投标文件、中标通知书、合同文件、签

订协议书、投标承诺、图纸等。

2. 我们应注意的问题

(1)注意检查交接资料是否齐全,并办理交接手续。

(2)保留一套完整的合同文件及设计图纸存档,以便于今后编制竣工文件。

(3)根据需要给相关人员提供资料的复印件。

(三)设计交桩及导线点复测

工程开工前,是在总包单位还是在业主(或监理)主持下,由设计单位向我们交桩还是由总包方向我部进行交桩,还是直接由我们代表总包单位直接由设计单位向我们交桩,交桩应在现场进行。如果是设计单位将路线勘测时所设置的导线控制点、水准控制点及其它重要点位的桩位及相关技术资料逐一交给我部。

交桩时应有交桩记录。在接受桩位时应注意观察桩位是否有移动、损坏甚至缺失现象,如有此类现象发生,应及时向总包方提出并提请设计单位进行补桩。

我部接受导线控制点、水准控制点的桩位后,会及时对这些控制点进行复测,并将复测的结果报总包方递交监理工程师审核批准,为下一步的控制测量做好准备。

(四)图纸复核

1. 图纸复核的目的

(1)使参加施工的技术和管理人员提前熟悉设计图纸,了解工程特点和设计意图,找出需要解决的技术难题,制定解决方案,进行工程管理策划。

(2)发现图纸中存在的问题,减少图纸的差错,将图纸中的质量隐患消灭在萌芽之中。

2. 图纸复核应重点关注的问题

(1)是否符合现行相关技术标准、规范要求,有无重大原则错误。

(2)现有施工技术水平能否满足设计要求。

(3)是否符合现场和施工的实际条件。

(4)设计是否能够进一步优化。

(5)图纸本身有无矛盾(如图纸的完整性、一致性,检查说明与设计是否一致,平、纵、横三剖面是否一致,结构各部位相互之间的位置、前后标高、尺寸的标注、不同专业、不同设计人员设计的结构结合部位等有无矛盾之处)。

(6)图纸中的工程数量表、材料数量表是否有错误。

(7)控制测量数据是否准确。

3. 图纸复核工作我部会注意以下几点问题:

(1)会组织参加施工的全体技术人员参与对图纸的复核,不能仅仅局限于几个人。

(2)在图纸复核的过程中我们会注意和总包单位沟通全

面领会设计意图,不会也不要轻易否定设计。

(3)我们会注意结合现场条件进行图纸复核。

(4)会带着问题进行图纸复核,为设计交底和结合编制

实施性施工组织设计及各项专项施工技术方案做准备,不会仅

仅局限于工程量的复核。

(5)我部会发扬技术民主,发现问题会组织本部技术人

员集体讨论。

(五)现场核对及补充调查资料

1. 现场核对

(1)路线与构造物的总体布置、桥涵结构物形式等是否

合理,相互之间是否有矛盾和错误。

(2)主要构造物的位置、尺寸、孔径是否恰当。

(3)新(改)建的桥涵结构物等与原有道路、排水系统

的衔接是否流畅,目前发现送审稿图纸错误问题多多。比如涵

洞位置不对,原有灌溉渠设计遗漏,墩柱直径图、和工程数量

表不一致,硬路肩混凝土标号图量不一等等。

(4)路线的高填深挖地段与设计是否有大的出入,是否

合理。

(5)原有的灌溉、排水系统功能是否遭受破坏。

(6)对地质不良地段采取的技术处理措施是否恰当。

(7)设计推荐的或投标文件中编制的总体施工方案及临

时设施、便道、便桥方案是否合理可行。

2.补充调查资料

公路施工涉及面广,战线长,受自然条件及交通通行影响大,在施工组织设计前,有计划、有步骤地认真做好施工现场

有关情况的调查,收集与工程施工相关的资料,并对这些情况

和资料进行认真调研和分析,对于编制好施工组织设计及今后

的工程实施是非常有益的。进行现场补充调查的主要内容有: (1)施工现场的地形、地貌。

重点调查了公路沿线施工工程困难地段,本合同段所处位置无较大的场地,由于现场的局限性,我部暂时将一工区驻地

设在K6+300处,通电通水通路及场地平整可易于完成,暂将拌

和站定在K10+300左侧北流江东岸木材厂附近,场地相对其它

地方易于平整,且附近有可用于拌和站的电,及北流江的水,

及山上的饮用水等,这些资料可用于选择施工用地,布置施工

平面图,规划临时设施等。

(2)当地交通、电力、通讯、工程附近的建筑物等对施

工的干扰情况。

(6)当地的交通、运输条件。包括工地沿线的铁路、公路、河流位置,装卸运输费用标准,民间运输能力等。

(7)当地水电供应情况。包括供水的水源、水量、水质、水费等情况;电源供电的容量、电压、电费等情况。

(8)地材供应情况。包括外购材料的供应地点、规格、

单价、可供数量、运输方式、费用等,确定自采加工材料的料场、位置、可开采数量、运距等。

(9)当地风俗习惯、医疗条件、通讯条件、生活物资供

应等情况

(10)当地政府对建设工程颁布的相关管理规定。

(六)单位、分部、分项工程划分

及时做好单位、分部、分项工程的划分,划分时我们会根据施工部署、规范要求进行,报总包单位、业主、监理单位认可。划分的原则是有利于工程质量的客观评定,有利于施工安

排和部署,同时满足有关规范要求。

项目划分单位、分部、分项工程有两种方法:

(1)按总包方下发的文件或合同文件的规定划分;

(2)按《公路工程质量检验评定标准》。

两种方法以总包或业主的要求为准,当没有要求时,按《公路工程质量检验评定标准》执行。

(七)开工前的试验管理工作

1、筹建项目试验室

(1)项目试验室的房屋,应作为临建项目优先安排。

(2)试验室房屋大小,可根据工程量或合同要求确定。

(3)项目经理与总工会首先明确项目试验室主任,便于

抓开工前的试验工作。

(4)项目试验室主任应及早组织人员,清点现有的试验仪器,列出需购置的仪器清单,报总工审核,经理批准后,立即购置。

(5)对计量仪器,试验设备,及时同当地有关计量部门联系,组织检测校验。

(6)清点本工程所需的有关试验标准、规范规程,对短缺的部分,及早购置,补充齐全。

(7)及时配置齐全相关的办公用品及设施。

2、熟悉设计文件和标书

试验人员要认真阅读有关设计文件、图纸和标书,了解本工程的总体概况,便于适时,合理的安排相关试验工作,为工程的全面开工做好准备。

3、做好开工前的有关试验工作,如先期材料检验、工程试验及配合比工作等。

后附:K0+000-K6+500数量表

工程开工前准备资料清单

施工前资料准备清单 一、开工前施工单位应向监理单位提交的资料清单: 1)、施工企业资质证书、营业执照及注册号(复印件); 2)、国家企业资质证书、信用等级证书(复印件); 3)、施工企业安全资格审查认可证书(复印件); 4)、企业法人代码证书(复印件); 5)、质量体系认证证书(复印件); 6)、工程依法允许分包的,要提供不少于三家分包单位的资质,以便共同研究确定分包单位;有配属单位的,要提供配属证明文件。 7)、施工单位提供的实验室资质证书(复印件); 8)、项目经理(安全生产许可证)、技术负责人(安全生产许可证)、专职质检员等主要管理人员资格证书、上岗证(复印件);专职安全员 9)、特殊作业工人上岗证(复印件); 10)、本工程自审手续齐全、经各部门负责人签认的、有针对性、有特殊措施(如冬、雨季施工措施)的施工组织设计(施工方案); 11)、施工组织设计(施工方案)中开列的施工进度进场的第一批施工机械设备的名称、规格、性能、型号、数量。 12)、建设单位已提供的水准点和坐标点的复核记录; 13)、工程依法允许分包的,应提供分包单位的资质及业绩,以便供有关部门进行研究选择确定。 14)、计量器具合格证、年检合格证 二、开工前项目监理部应具备的基础资料: 1)、监理委托合同(副本)以及评审意见; 2)、监理公司对本建设工程的总监任命书及授权; 3)、项目监理部组成人员及分工; 4)、已批准的本工程项目的监理规划。 5)、中标通知书 6)、甲方的委托授权书 7)、监理工作质量目标、及目标控制总结

8)、公司资质、人员资质 9)、监理合同(要求公司备案) 三、开工前业主应向项目监理部提交的文件及资料: 1)、规划用地许可证; 2)、建设工程规划许可证(包括附件); 3)、建设工程开工审查表; 4)、建设工程开工证、施工许可证; 5)、规划部门签发的建筑红线验线通知书,规划部门定位验收合格通知书;6)、在指定监督机构办理的具体监督业务手续; 7)、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件(图纸审查意见即设计回复,盖审查章的图纸,招标答疑,图纸答疑); 8)、本工程项目的中标通知书及中标价(复印件); 9)、施工承包合同(副本); 10)、招标文件、承建单位投标文件等; 11)、水准点、坐标点等原始资料; 12)、工程地质勘察报告、水文地质资料; 13)、建设单位驻工地代表及授权; 14)、建设单位与有关部门签订的协议书。

开工前准备工作

工程开工前的准备工作 1、施工前期工作 进场之前应组织参与本工程的项目部成员及施工技术负责人进行图纸会审和施工方案会审,针对该工程的特点以及施工中可能会出现的问题,在施工前给予充分的考虑。 在开工令下达之前就要安排部分人员进入现场开展前期工作,要提前组织好施工人员和运输车辆,安排好材料运输线路,并协调好与交通、城管等相关部门的事宜,使施工工作尽快的全面开展起来。 进场后,首先安排好施工临时设施,电工组将在业主指定的分箱下安装电箱及电表,并由专人定时看管,节约用电。各个工种要求用电时由专职人员进行接插分配,每天上、下班由专职人员关电闸,做到万无一失。 具体将做好以下几点内容: 1.1成立组织机构,配备强有力的管理人员 1.2建立工程施工管理网络 1.3组织有关人员进行图纸会审 1.4编制好施工材料综合计划 1.5做好技术交底工作 1.6搞好施工现场的布置,做好设备进场计划 1.7编制好施工进度计划 1.8确定施工程序、主要分项工程及工艺流程 1.9做好劳动定额用工,工程汇总 1.10做好资金使用计划 工程管理规则 总则 第一条公司为使各项工程顺利进行,并提高施工水准,特订立本准则。 第二条工程人员在工程进行中应确切依本规则监工,如遇有疑难之处,或设计上欠妥时,应即刻与有关单位人员连络,迅速解决,以免贻误工期。 第三条各种厂商带标单到工地时,工地主任应将工程施工要求的标准、工期、范围,详加说明后,在估价单上签章,若标单上有漏列的部分,应加注明,以便订约时列入。 第四条各种工程或工资合约副本送至工地时,工程人员应详阅合约内容的说明及有关规定,严格执行。 第五条工程管理员每日应详实填报监工日报表并将工程进行情形于每月初一、十六检讨进度,记录于表中。 每一工程开工前应准备及注意事项 第六条工程人员进驻工地时应先请设计科派员指出建筑线及地界线的木椿,并订定地盘高度的基准点。 第七条建筑线地界线木椿应设法固定,不使其动摇走样,必要时加设辅助点,并记录于手册上,以便随时查核。 第八条基地上原有的行道树、消防栓、消防水池、给水管、污水管、煤气管、油管、电线管、电杆及其他公共设施,如有妨害施工时,应由工地主任报请各该主管机关或所

开工前期准备工作

工地开工前期工作 一、项目部 (一)施工项目部 1、施工管理人员 a、项目经理 b、施工技术负责人 c、施工员 d、材料员 e、资料员 f、安全员 g、质量员 h、协调员 2、施工管理层办公场所 施工单位应该具有专门办公场所配备办公桌、电脑等办公设备,并将以下内容张贴上墙: (1)项目组成人员以及施工管理组织网络 (2)项目各成员责职 附:责职内容 A、施工员岗位职责 一协助项目经理及技术负责人对本工程的现场管理,对施工现场出现的一些施工问题负主要责任; 二读通施工图,参加施工图自审和会审,学习掌握和贯彻工程施工

中的各项规章、规范和标准,并严格按照施工图相关规范和施工组织设计的计划要求组织施工。 三编制施工现场的进度计划,编制相应材料、周转材料,劳动力、机械设备使用计划,并报项目经理核准后实施。 四做好对作业班组的技术、质量、安全交底工作,并经常性的检验与督促。 五认真做好施工日记的记录工作,及时搜集和整理本工程的技术资料和竣工验收资料。 六负责对施工现场存在的质量、安全、文明施工等方面的事故隐患和问题进行检验和整顿。 七自觉遵守公司财务制度,加强自身廉正建设,杜绝本工程的一切不正之风和腐败现象。 B、安全员岗位职责 一协助项目经理及技术负责人对本工程的安全管理,对施工现场出现的安全问题负主要责任; 二贯彻执行国家地方有关主管部门关于安全的方针政策、规范、制度的规定,坚持“安全第一,预防为主”的方针; 三认真检查督促施工现场的安全生产的劳动保护及各项安全规定的落实, 四参加施工方案中安全生产技术措施的条款拟定工作,检查督促条款的实施,负责安全措施标识的管理和使用,及时记录好安全台帐。五负责本工程的常规安全检查活动,并做好检查记录,协助落实奖

如何做好项目工程施工前的准备工作

如何做好项目工程施工前的准备工作三十年来,随着改革开放的深入和由计划经济向市场经济转换发展过程,建筑施工企业为适应市场的需要,打造和建立了最佳的管理模式——项目管理责任制。项目经理对项目从开工到竣工实行,权、责、利的全面管理。这一管理模式,对工程项目的工期、质量、安全、文明施工和成本控制,最大利润的取得,有了可靠的保证。但是由于项目管理人员的水平,经历的不同,工作责任心和精细程度的高低不一,最后取得的效果也有很大差异。所以项目施工的管理,首先重视项目部的组建,其次是加强项目管理力度。始终贯彻程序管理和精细管理,精细决定成败。在建筑施工全过程中,最主要的管理工作之一是准备工作。下面重点谈谈:工程项目施工前准备工作的内容,责任和重要性。 建筑工程施工是将材料、设备利用人力和机械组织营造成设计要求的建筑物,所以项目施工是通过人和机械,按程序和较先进的施工方法实现的。而且还要达到工期快、质量好、消耗少、安全无事故的目标。要实现这些目标,起决定性作用的是人的因素。组织机构和施工方法的选择是很重要的。组织和先进施工方法产生于充分准备工作中。 准备工作就像打仗一样,必须“先谋后战”,“不打无准备之仗”,“兵马未到,草料先行”成功是给有准备人的,“不做准备的人,是准备失败的人”。施工也一样,缺乏计划而盲目行动必然要失败。所以项目施工管理人员首先要认识准备工作的重要性,只有准备工作做得充分、全面、及时、细致,才能保证施工效率高、进度快、质量好,成本低等施工目标的实现。准备工作可以起到预见性的管理、控制、保证的作用,从而实现规范化、程序化、优质化的目标。 准备工作分内业和外业。内业有熟悉图纸、做施工图预算、编制施工组织设计(除施工部署、施工方法选择外,还有施工进度计划,劳动力和材料、设备分期用量计划。机构组建分工、责任和各项规章制度)。外业有勘察施工场地、检验三通一平(如甲方委托还要做三通一平)复查甲方供给的水平高程控制点,绘制施工总平面图,搭设生活临建和材料堆放加工场地等。

项目施工前期准备工作以及工作流程

项目施工前期准备工作以及工作流程 集团文件版本号:(M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988)

施工前期准备工作以及工作流程 一、前期预备工作: 环评公司,设计公司,勘探公司,监理公司,施工公司,供电施工公司(一般情况,由供电公司,可以选择),供水施工公司(一般情况,由供水公司,可以选择),质检站(平沙)。 提前和这些公司沟通,获取建议以及进行评估。 二、程序以及审批, (一)签订《项目协议书》,获取蓝线图,寻找设计公司,进行初步设计。(二)营业执照等审批手续,办理社会投资项目备案或核准,支付地价款。(三)环评审批,寻找环评公司进行环评,向环保局进行报批。时间:一个星期左右。 (四)办理规划许可证(含用地红线),规划局,时间为14天,(可以进行临时水电的报装工作,用电需要一个半月左右的时间,施工需要一个星期,供水两个星期包括施工完成),进行初步设计方案调整,正式方案。 (五)方案报批,规划局,5天。进行地质勘探。同时进行施工蓝图设计。(六)办理《建设用地批准书》(需签订《土地出让合同书》),在此之前需要支付全部地价款。

(七)防雷设施设计审核(部门:金湾区防雷所)、人防易地建设审批(部门:金湾区人防办)、施工图审查(部门:金湾区施工图审查中心)。同时报批,10个工作日。 (八)寻找施工公司,签订施工合同,办理担保(业主工程款支付担保、承包商履约担保、承包商工资支付担保),寻找监理公司,签订监理合同。办理质监委托、安鉴委托(平沙质检站)。 (九)办理《施工许可证》,5个工作日。 (十)放建筑线,动工建设(打桩)。之前寻找配电施工单位进行临时用电的施工,以及临时供水的施工。 (十一)验桩、验线(平沙质检站)。 (十二)基础土建工程施工。 (十三)工程基础、主体验收。 (十四)防雷检测验收。 (十五)正式用电用水的包装。 (十六)规划验收测量,房产测量,规划验收。 (十七)建设工程验收。 (十八)建设工程城建档案备案、竣工验收备案。

施工单位开工前期准备工作

施工单位开工前期工作 一、项目部 (一)施工项目部 1、施工管理人员 a、项目经理 b、施工技术负责人 c、施工员 d、材料员 e、资料员 f、安全员 g、质量员 h、协调员 2、施工管理层办公场所 施工单位应该具有专门办公场所配备办公桌、电脑等办公设备,并将以下内容张贴上墙: (1)项目组成人员以及施工管理组织网络 (2)项目各成员责职 附:责职内容 A、施工员岗位职责 一协助项目经理及技术负责人对本工程的现场管理,对施工现场出现的一些施工问题负主要责任; 二读通施工图,参加施工图自审和会审,学习掌握和贯彻工程施工

中的各项规章、规范和标准,并严格按照施工图相关规范和施工组织设计的计划要求组织施工。 三编制施工现场的进度计划,编制相应材料、周转材料,劳动力、机械设备使用计划,并报项目经理核准后实施。 四做好对作业班组的技术、质量、安全交底工作,并经常性的检验与督促。 五认真做好施工日记的记录工作,及时搜集和整理本工程的技术资料和竣工验收资料。 六负责对施工现场存在的质量、安全、文明施工等方面的事故隐患和问题进行检验和整顿。 七自觉遵守公司财务制度,加强自身廉正建设,杜绝本工程的一切不正之风和腐败现象。 B、安全员岗位职责 一协助项目经理及技术负责人对本工程的安全管理,对施工现场出现的安全问题负主要责任; 二贯彻执行国家地方有关主管部门关于安全的方针政策、规范、制度的规定,坚持?安全第一,预防为主?的方针; 三认真检查督促施工现场的安全生产的劳动保护及各项安全规定的落实, 四参加施工方案中安全生产技术措施的条款拟定工作,检查督促条款的实施,负责安全措施标识的管理和使用,及时记录好安全台帐。五负责本工程的常规安全检查活动,并做好检查记录,协助落实奖

工程开工前的准备工作

工程开工前的准备工作 3、施工准备 3.1现场准备 3.1.1组织管理机构的建立: 一旦我公司中标,我公司将立即组建该项目的施工管理项目部,项目部下设生产技术组、检测试验组、材料供应组、统计计划组、质量检验组、财务计量组、设备管理组。 项目部还将组建包括路基、路面、电气、综合管廊及桥涵、通讯管道、绿化供水、小型构件预制和安装等七个专业化施工队。本工程采用项目经理领导下的各职能部门负责制,项目经理对本工程的质量、进度、安全、环保、文明施工直接负责,各职能部门对其分管项目的材料、技术、质量检验、进度计划、设备安全管理负责。 3.1.2对本工程的各专业施工队任务分配如下: 3.1.2.1路基路面施工队负责路基土石方施工、天然级配砂砾底基层、水稳基层和沥青面层的摊铺等工作等工作。 3.1.2.2电气施工队负责电力线路的拆迁、电缆铺设、电气设备的安装调试、供电切换等工作。 3.1.2.3综合管廊及桥涵施工队负责综合管廊和桥涵施工等工作。 3.1.2.4电信施工队负责电信管沟的开挖、电信线路的拆迁、管道安装回填、检查井的修筑等工作。 3.1.2.5绿化管线施工队负责绿化管线管沟的开挖、管道的安装铺设、检查井的修筑、管沟回填等工作。 3.1.2.6供水管线及消防施工队负责给水管沟的开挖、管道的安装铺设、检查井和消防井的修筑、管沟回填等工作。 3.1.2.6小型构件预制安装施工队负责路缘石的预制、安装、综合管廊及桥涵盖板的预制、公交车站台及人行铺装硬地及人行横道坡道的施工。 3.1.3劳动力组织准备 本项施工需要大量劳动力,而且时间相对集中,因此,开工前落实劳力来源,按计划适时组织进(退)场,签订劳务用工合同是顺利开展施工、按期完成任务、避免停工或窝工浪费的重要条件之一。 以本项目《合同文件》和《技术规范》为主进行现场管理人员及职工(包括劳务人员)的岗位和工序教育,要求每人都了解各项工程的施工要求、施工方案、技术措施。以ISO9002质保体系、《公路工程施工安全技术规范》、ISO14001环保体系为要求,加强质量、安全、环保知识的岗位培训,关键岗位坚持持证上岗制度,做到人人重视质量,人人重视安全、环保,科学管理,文明施工。 3.1.4现场勘查 3.1. 4.1复查和了解现场 复查和了解现场的地形、地质、水源、地下管网、料源及料场、交通运输、环境保护等有关情况。在施工过程中,我们将对原有通信、供电、供水、供暖、供油、排水沟管等地下设施复查清楚,在施工中要采取保护措施,防止损坏。 3.1. 4.2确定施工用地范围。 我们将根据施工图纸和施工临时需要确定施工用地范围,及在此范围内有多少土地,哪些是永久占地、哪些是临时占地,并与地方有关人员到现场一一核实,绘出红线地界、设立标志。 3.1. 4.3清除现场障碍。 施工现场范围内的障碍如建筑物、水井、各种管线、道路、民房等必须拆除或改建利用

做好开工前的准备工作

1.安全管理组织机构的建立 (1)由业主牵头,成立安全生产委员会,作为本工程安全管理的最高层机构,由参建各方和有关部门的主要领导参加,负责安全生产工作的领导、监督与协调。 (2)监理机构参加安全生产委员会,同时在监理部内部建立以总监理工程师为第一责任人、安全监理工程师主管具体工作、各部门协作的三级安全生产监督管理体系,实行全方位、全过程的安全监督管理机制。 (3)承包人作为工程建设的实施者和主要责任方,作为其派出机构的工程项目经理部需建立完善的安全组织机构。项目施工班子要建立以项目经理为安全第一责任人,以现场安全员、项目技术负责人及施工班组长为成员的项目安全领导小组,指定小组办公室,负责从开工到完工全过程的安全生产工作。 2.建立健全安全岗位责任制等制度 参建工程各单位、各部门应根据其管理人员的岗位职责制订安全岗位责任制,从管理层到工作层,层层签订安全责任状。各单位安全管理第一责任者要定期组织有关人员对岗位责任制进行学习、落实。同时形成安全值班、检查、例会等制度,检查、记录现场隐患,研究安全生产对策。用制度的形式明确各级各类人员在施工活动中应承担的安全职责,做到安全生产事事有人负责,并使责任制落在实处。 3.安全工作目标的制定 承包人项目经理部要根据工程的情况,制定切实可行的安全生产目标,确定现场安全管理要达到的标准,主要内容包括安全伤亡目标、安全经费投入目标、文明施工目标等,对生产各因素状态的约束与控制,使现场安全管理有一个明确的工作方向,同时对目标进行分解,落实到人。 4.施工方案和安全措施的制定与落实 承包人项目经部组织编制施工方案和安全措施。安全技术措施要有针对性,坚决防止一般化、口号化。措施的制定要针对工程特点可能给施工造成的危害,针对工程特点可能给安全带来不利影响,针对各种施工机械、电气设备可能给施工带来的不安全影响,针对施工中所使用的易燃、易爆和有毒物质等可能给施工带来不安全影响,针对施工现场的周边环境可能给施工人员带来的危害等,要从技术上采取措施,在实施中严密监控,将可能影响安全的因素排除到最低限度。 5.加强安全教育与训练 承包人项目经理部定期或不定期地对有关人员进行安全教育与训练,能增强人的安全生产意识,提高安全生产知识,有效的防止人的不安全行为,减少人失误。安全教育、训练是进行人的行为控制的重要方法和手段。因此,进行安全教育、训练要适时、宜人,内容合理、方式多样,形成制度。组织安全教育、训练做到严肃、严格、严密、严谨,讲求实效。 (1)一切管理、操作人员应具有基本条件与较高的素质 1)具有合法的劳动手续。临时性人员须正式签订劳动合同,接受入场教育后,才可进入施工现场和劳动岗位。

新项目开工前的准备工作

新项目开工前的准备工作 一、准备工作的任务、容、分类与要求 1、施工准备工作的基本任务 为拟建工程的施工建立必要的技术和劳资条件,统筹安排施工施工力量和施工现场。 2、施工准备工作的重要性 施工准备工作是建筑业企业生产经营管理的重要组成部分。 施工准备工作是建筑施工程序的重要阶段。 做好施工准备工作,降低施工风险。 做好施工准备工作,提高企业综合经济效益。 3、施工准备工作的分类及容 (一)施工准备工作的分类 1. 按施工准备工作的围不同进行分类 (1)施工总准备(全场性施工准备) (2)单项(单位)工程施工条件准备 (3)分部(分项)工程作业条件准备 2. 按工程所处的施工阶段的不同进行分类 (1)开工前的施工准备工作 (2)各阶段施工前的施工准备

4、施工准备工作的要求 ?施工准备工作应有组织、有计划,分阶段有步骤地进行。 ?建立严格的施工准备工作责任制及相应的检查制度。 ?坚持按基本建设程序办事,严格执行开工报告制度。 ?施工准备工作必须贯穿施工全过程。 ?施工准备工作要取得各协作相关单位的友好支持与配合。 二、施工现场人员准备 劳动组织准备的围既有整个建筑施工企业的劳动组织准备,又有大型综合的拟建建设项目的劳动组织准备,也有小型简单的拟建单位工程的劳动组织准备。这里仅以一个拟建工程项目为例,说明其劳动组织准备工作的容如下: 1、劳动力组织准备 劳动力组织准备包括:施工管理层和作业层 1.建立拟建工程项目的领导机构 2.组织精干的施工队伍

3.集结施工力量、组织劳动力进场 4.向施工队组、工人进行施工组织设计、计划和技术交底 5.建立健全各项管理制度了解更多请关注微信公众号:建设工程之家 1、建立拟建工程项目的领导机构 施工组织机构的建立应遵循以下的原则:根据拟建工程项目的规模、结构特点和复杂程度,确定拟建工程项目施工的领导机构人选和名额;坚持合理分工与密切协作相结合;把有施工经验、有创新精神、有工作效率的人选入领导机构;认真执行因事设职、因职选人的原则。 建立项目组织机构就是建立项目经理部。 (1)项目经理部设立的步骤; 1)根据企业批准的“项目管理规划大纲”,确定项目经理部的管理任务和组织形式; 2)确定项目经理的层次,设立职能部门与工作岗位; 3)确定人员、职责、权限; 4)由项目经理根据“项目管理目标责任书”进行目标分解; 5)组织有关人员制定规章制度和目标责任考核、奖惩制度。 (2)项目经理部的组织形式应根据施工项目的规模、结构复杂程度、专业特点、人员素质和地域围确定。 1)大中型项目宜按矩阵式项目管理组织设置项目经理部; 2)远离企业管理层的大中型项目宜按事业部式项目管理组织设置项目经理部; 3)小型项目宜按直线职能式项目管理组织设置项目经理部。 2、建立精干的施工队组 施工队组的建立要认真考虑专业、工种的合理配合,技工、普工的比例要满足合理的劳动组织,要符合流水施工组织方式的要求,确定建立施工队组(是专业施工队组,或是混合施工队组),要坚持合理、精干的原则;同时制定出该工程的劳动力需要量计划。 3、集结施工力量、组织劳动力进场 工地的领导机构确定之后,按照开工日期和劳动力需要量计划,组织劳动力进场。同时要进行安全、防火和文明施工等方面的教育,并安排好职工的生活。 4、向施工队组、工人进行施工组织设计、计划和技术交底

工程开工前应准备的资料

2009年工程开工前应准备的资料(施工单位上报资料) 一、施工单位开工前应上报资料 (一)总体开工报审表(津市政B2-1)及工程开工报告(津市政B2-1-1),工程开工、竣工报告表(津市 政C1-1);监理下发开工令(在各项准备工作已全部审核完毕后下发(在各项准备工作的上报日期必须在上报总体开工报告前),开工令的批示日期可与总体开工报告批复日期相同),预付款申请证书后附施工单位上报的预付款申请报告(同属总监办文件,按合同规定执行)报给业主。 (二)总体工程开工报审表(津市政B2-1)及工程开工报告(津市政B2-1-1)(提前7天上报)(有总监、 建设单位项目经理签字并盖章)。(此为总开工申请)后附(早已审批合格的以下资料): 1.施工现场质量管理检查记录(津市政C1-12) 2.施工组织设计审批表(津市政C1-3)及《总体施工组织设计书》审批表由施工单位公司总工 (技术负责人)审批,盖公司公章;报总监审批确认,盖监理公司公章;建设单位审批,盖建设单位公章。《总体施工组织设计书》由项目部总工编制,项目经理审核,公司总工批准),用津监理A2表报审即:《施工组织设计(方案)报审表》。(施工组织设计上报日期应比开工报告早7天)项目监理部应对承包单位编制的施工组织设计(方案)进行审查确认,并报建设单位签署意见。 施工组织设计审查内容:a、施工组织设计已经承包单位技术负责人批准;b、施工总平面图布置; c、工期安排及劳动力配置计划; d、承包单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系; e、 主要施工作业方案和施工工艺流程;f、质量目标、安全措施、环保措施、消防措施和文明施工措施; g、冬雨期施工和专项施工措施。 3.施工进度计划报审表(津市政B2-2)后附进度计划图表(总体计划上报日期与施组相同)。 施工进度计划分总体计划;年计划、季计划、月计划、周计划,分期上报。其中总体进度计划与施组同期上报,其余各项可不在总体开工中上报,应在施工分期中上报。 4.图纸会审记录(津市政C1-4)施工单位接到图纸后,由项目总工(技术负责人)组织会审, 做好记录。

施工前准备工作程序(模板)

第1页,共9页 施工前准备工作程序 1.目的 确保各项准备工作有序进行,保证工程如期开工。 2.适用范围 工程部监理的所有非零星工程施工前准备阶段。零星工程施工前准备工作参照本程序做好相应的工作事项。 3.引用文件 3.1 GFP4-6《设计变更控制程序》 3.2 GFP6-2《施工分承包方选择控制程序》 3.3 GFP9-1《项目总体计划控制程序》 3.4GFP9-2《项目投资控制程序》 3.5GFP9-6《给排水工程施工监理程序》 3.6GFP9-7《电气工程施工监理程序》 3.7GFP9-10《零星工程(土建)施工监理程序》 3.8GFI-GC-13《监理规划编写指导书》 4.定义 4.1三通一平:三通指施工道路畅通,施工用水、施工用电接通;一平指场地已经平整。 5.职责 5.1工程部有关技术人员参加施工图会审、施工组织设计会审,工程部经理审核《施工组织设计会审纪要》。 5.2工程施工副经理负责质量、进度和投资方面重大问题处理,拟订施工前准备工作计划,审核《施工图会审纪要》和《施工组织设计会审纪要》。 5.3项目施工负责人负责编写《监理规划》和项目监理的组织工作,负责办理《建设工程开工许可证》和负责组织审核施工图和施工组织设计,负责组织施工图纸会审和施工组织设计会审。 5.4各专业监理人员负责编写《监理实施细则》,监理三通一平,负责施工环境调查,审核施工图及施工组织设计,监理施工单位做好施工准备工作。 6.资格和培训 专业技术人员必须是专业对口助理以上职称的专业技术人员。 7.程序

第2页,共9页 7.1监理依据:国家有关设计、施工及验收规范规程、红线图、方案图、初设图或施工图。 7.2工程部施工副经理确定项目监理组织机构及人员安排,项目施工负责人根据《项目总体计划》有效版本制定《工程开工前准备工作计划》(见GFP9-3-F1),并送工程部施工副经理审批。 7.3项目施工负责人按《工程开工前准备工作计划》根据GFI-GC-13《监理规划编写指导书》编写《监理规划》,各专业监理人员按计划编写《监理实施细则》,监理规划和监理实施细则经工程部负责人审核并盖工程部公章后生效。 7.4施工环境调查:是指对可能造成工程延期或费用索赔的施工环境尽可能进行实际调查和掌握,项目施工负责人组织各专业监理人员调查并填写《施工现场调查表》(见GFP9-3-F2),调查主要内容如下: ·设计阶段尚未发现,并在图上尚未示明的地下建筑物、地下管线。 ·工程占地范围内尚未拆迁的建筑物及其它建筑物。 ·施工前尚不能按时交接的工程与占地和有争议的工程占地。 ·施工中可能危及安全的建筑物及设施。 7.5项目施工负责人根据《工程开工前准备工作计划》填写《预算编制通知书》(见GFP9-3-F5)和《工程预、结算资料交接清单》(见GFP9-15-F1)。经部门负责人审批后,连同整套施工图纸发送至预决算室,由预决算室编制《施工图预算书》。 7.6依据GFP6-2《施工分承包方选择控制程序》按《工程开工前准备工作计划》完成工程发包,签订有关《工程施工承包合同》。 7.7各专业监理人员按GFP9-6《给排水工程施工监理程序》、GFP9-7《电气工程施工监理程序》、GFP9-10《零星工程(土建)施工监理程序》监理三通一平。 7.8项目施工负责人按《工程开工前准备工作计划》办理《建设工程开工许可证》,工作程序如下: 7.8.1项目施工负责人到项目所报建建设局(分局)咨询,确定项目报建程序。 7.8.2项目施工负责人填写《工作传签单》(见GFP11-1-F3),发送项目开发部负责人,要求协助提供有关资料。 7.8.3项目施工负责人填写《监理工程师通知》(见GFP9-3-F3),发送施工单位,要求并监督施工单位按期提供有关资料。 7.8.4项目施工负责人办理有关手续及准备有关资料。 7.8.5项目施工负责人准备资料齐全,报建设局审查并办理《建设工程开工许可证》。 7.9现场监理带开工证复印件、个人照片、单位证明到市质监站办理见证送检手续。 7.10项目施工负责人根据项目复杂程度决定是否组织施工图内审。 7.11项目施工负责人按《工程开工前准备工作计划》组织工程部有关人员审核施工图纸、资料。遇有一般问题,由项目施工负责人整理成《施工图纸审核纪要》,在与设计院等单位进行图纸会审时,将问题逐一提出。如遇重大问题,比如结构型式需改变、项目构思变化等,则由项目施工负责人整理成书面意见,经施工副经理审核、盖工程部公章后发送设计院并要求设计院书面答复。

开工前的准备工作

开工前的准备工作 为保证工程建设的顺利实施,成立建设工程指挥部,主要负责资金筹借、征地拆迁、三通一平、地方协调等工作,并负责招标及合同管理,指挥部主要由办公室、工程部、技术部、机材部、监理部、实验室等组成。 (1)施工前期准备 工程施工队伍在施工前应做好充分的准备工作,运用施工经验丰富和组织管理能力强的人员组建项目经理部。安排详细的施工计划,将专用设备及经验丰富的队伍投入到本工程中。 (2)人员物资及机械设备进场计划 人员物资及机械设备进场,以满足工程施工需要和业主或建立工程师要求为原则,可按工程进度计划分期分批进入施工现场,并随工程进展情况变化及时调整。 (3)临时设施建设 临时设施布置以少占地和投资少,方便施工为原则,充分利用现有道路和民房,以减少临时工程量。为尽快展开施工工作面,首批人员进场后,立即着手修建临时工程,做到“三通一平”,即路通、水通、电通、场地平,临时工程所需的材料就近采购,并保证满足工程需要。 施工便道必须在工程实施前贯通以用来运输施工设备,路基填料和其他材料,在公路路基形成后,局部可以利用路基作为运输材料和设备的便道。

为保证本项目的顺利实施,须在工程准备阶段即开始在公路路线附近设置施工用临时便道、便桥。 (4)技术准备 第一批施工人员进场后即开始进行技术准备工作。技术准备工作分为内业和外业两种。内业技术准备主要包括:认真学习施工规范、审核施工图纸、编写施工组织设计、结合工程施工特点编写技术管理办法和实施细则、编写开工报告等。外业技术准备工作包括:交桩及复测,测设桥涵中心线、陆中线、路边线、用地界,调查各种工程材料,进行试验检测,编写试验报告,并进行合格性分析等。 (5)物资准备工作 先遣人员进驻现场,10天内做出材料供应计划,确定工程所需用钢材、木材、水泥、油料及就地材的供货地点、数量,以汽车运输方式运输,建立完善的检测试验手段,保证按期开工。 (6)清理现场 施工人员进驻现场后,首先进行物探,确定地下设施的准确位置,然后开始施工场地的清理工作,严格按图纸所示或监理工程师指示,清理工地范围内阻碍施工的各种构筑物、障碍物以及丛林树木、树墩、树根等。迁移管线或拆移设施,为临时和主体工程施工创造条件。7.对各项工程的施工要求 1.脚手架 施工前应根据构筑物的施工要求选择合理的脚手架构架形式,施工中,不得超载,不得在脚手架上集中对方模板、钢筋等物料。严禁

建设单位在工程开工前的准备工作

建设单位在工程开工前的准备工作 施工准备阶段的“七通一平”“三通一平”“五通一平” 七通一平通水、通电、通讯、通路、通邮、通燃气、通热力以及场地平整。 三通一平:通水、通电、通路、平整土地。 五通一平:一般包括:通水、通电、通路、通讯、通气、平整土地。 织织筹备机构来负责建设准备工作。 准备工作的主要内容有: 1,进行工地的工程水文地质勘察; 2,收集提供设计资料及工艺要求; 3,组织设计文件的编审; 4,编报物资申请计划; 5,组织对专用设备和特殊材料的订货,办理征地拆迁手续、落实水、电、路的供应渠道; 6,申请施工执照及签订施工合同等。 7,在此期间要做好计划、设计、施工等三个环节相互衔接;投资金额、工程内容、施工图纸、设备材料、施工力量等五落实;建筑工程前期甲方进行的工作如下: 工程立项建立工程项目组项目可行性研究筹措建设资金取得建设用地的《用地规划许可证》(包括附件) 取得建设用地的规划意见书;

取得建设用地周边的市政条件——给水、排雨污水、热力、电力、电话、电视、煤气等; 设计方案招投标; 拆迁 组织建设用地的地质勘探 工程设计报规划、消防、人防、交通、园林绿化等主管部门审查,取得许可文件建设局办理工程招标手续。 施工招投标、监理招投标与中标的设计单位、施工单位、监理单位签订合同建设工程开工审查表 工程设计报《工程规划许可证》规划部门签发的建筑红线验线通知书; 在指定监督机构办理的具体监督业务手续; 经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件; 建筑工程施工图审查备案证书; 图纸会审纪要; 施工承包合同;(副本) 水准点、坐标点等原始资料;工程地质勘察报告、水文地质资料; 建设单位驻工地代表授权书;建设单位与相关部门签订的协议书。 办理开工证,取得施工许可证,方可施工电梯、厨房设备、空调等设备订货(项目的具体情况不同,工作内容会有所增减)。

工程开工前期准备工作与进场工作流程策划

工程开工前期准备工作与进场工作流程策划 项目开工进场后,人员、机械、设备规划及现场布局和前期准备工作是否合理、完善、经济、科学,是一个企业和项目管理组织者综合水平和素质的体现。如何做好这些工作,结合我公司现有的管理体系和部门配置等,我个人的理解是从以下几个方面去开展: 一、工程部管理策划 1、根据工程特点提出项目经理人员计划,人资部协同工程部综合分析、论证并确定项目经理人选。 由人资部协调人员调动。 参与项目部组织机构的组建工作,对人员、机械、设备的调配提出合理化建议。 对项目部现场布置初步方案进行审核,参加现场总平面布置专家论证会。配合物资部做好临建建设的成本控制。 安全科、资料科向项目部进行开工报建手续交底和工作流程图,必要时配合项目部做好报建资料的整理和与上级部门的协调。工程部配合项目部做好与各主管部门的沟通和联系。 资料科、综合部配合项目部做好临建建设及总平面布置的标识设计和警示、宣传标牌制作,工程部负责成本的控制。 质量科参与较复杂、大型工程的施工图会审工作。 参与项目工程前期的接桩,监督项目部定位放线、地下管网保护,参与场地有关标高的测量、复核工作。 审核项目部上报的施工组织设计和专项施工方案,参与重大专项方案的专家论证。配合项目部进行专业分包队伍的选定和落实,参与承包价格的市场调研、分析和比对工作。 审核项目部制定的总进度、人力资源计划,配合物资部审核项目材料采购、机械设备计划。 在开工前期,组织工程部安全、质量、水电、资料各科对项目部进行技术交底。安全科参与工人“三级”安全教育。检查项目部技术交底情况,至少参加一次项目部内部职工专项技术交底大会。安全、质量科与项目部签订安全、质量目标责任状。 检查:公司安全、质量责任制,安全、质量方针和管理体系的宣传落实情况。 建立工程管理施工安全、质量应急预案。 检查项目管理过程中事前、事中、事后三控制质量管理落实情况,坚持“三检”制和“样榜”引路质量管理理念。 人资部工作管理规划 与工程部共同做好项目部组织管理人员的工作能力和素质的综合分析和人员选定,并负责人员的调动。 负责与项目管理人员和操作工人签订劳动合同。会同工程部安全科检查督促项目部与各级工人签订安全生产责任状。 配合综合部建立建全施工人员人事档案。 根据人才引进和聘用制度,做好人员储备,做好项目人员调动应急预案。 配合项目部对各级员工做好思想教育,并进行思想动态相关记录和分析。 综合部工作管理规划 协助项目部做好工程前期的企业文化宣传。 根据项目部施工总平面布置,与工程部资料科积极进行企业文化标识的设计。 协助项目部做好大型、重点工程开工仪式的策划和宣传工作。 物资部管理策划

施工前准备工作程序

施工前准备工作程序 1.目的 确保各项准备工作有序进行,保证工程如期开工。 2.适用范围 工程部监理的所有非零星工程施工前准备阶段。零星工程施工前准备工作参照本程序做好相应的工作事项。 3.引用文件 3.1 GFP4-6《设计变更控制程序》 3.2 GFP6-2《施工分承包方选择控制程序》 3.3 GFP9-1《项目总体计划控制程序》 3.4GFP9-2《项目投资控制程序》 3.5GFP9-6《给排水工程施工监理程序》 3.6GFP9-7《电气工程施工监理程序》 3.7GFP9-10《零星工程(土建)施工监理程序》 GFI-GC-13《监理规划编写指导书》 4.定义 4.1三通一平:三通指施工道路畅通,施工用水、施工用电接通;一平指场地已经平整。 5.职责 5.1工程部有关技术人员参加施工图会审、施工组织设计会审,工程部经理审核《施工组织设计会审纪要》。 5.2工程施工副经理负责质量、进度和投资方面重大问题处理,拟订施工前准备工作计划,审核《施工图会审纪要》和《施工组织设计会审纪要》。 5.3项目施工负责人负责编写《监理规划》和项目监理的组织工作,负责办理《建设工程开工许可证》和负责组织审核施工图和施工组织设计,负责组织施工图纸会审和施工组织设计会审。 5.4各专业监理人员负责编写《监理实施细则》,监理三通一平,负责施工环境调查,审核施工图及施工组织设计,监理施工单位做好施工准备工作。 6.资格和培训 专业技术人员必须是专业对口助理以上职称的专业技术人员。 7.程序 7.1监理依据:国家有关设计、施工及验收规范规程、红线图、方案图、初设图或施工图。 7.2工程部施工副经理确定项目监理组织机构及人员安排,项目施工负责人根据《项目总体计划》有效版本制定《工程开工前准备工作计划》(见GFP9-3-F1),并送工程部施工副经理审批。 7.3项目施工负责人按《工程开工前准备工作计划》根据GFI-GC-13《监理规划编写指导书》编写《监理规划》,各专业监理人员按计划编写《监理实施细则》,监理规

施工现场开工前的准备工作

施工现场开工前的准备工作 一、前期工作 1、建立(租用)项目办公和生活场区:按管理人员、施工人员数量和施工平面布置图搭设彩钢板房和需用仓库、加工棚等以及建造、食堂、浴室、厕所等监时设施,购置工地生活及办公设施、设备如食堂炊具、办公设施、办公用品、空调、消防器具等。 2、组建项目管理机构:组建由项目经理、技术负责人、施工员、预算员、资料员、安全员、保管员(收发材料)、值班员、泥(砼)工队长、木模板队长、钢筋队长、架子队、水工队长、电工队长、涂刷工队长等项目管理机构。明确岗位责任及分管责任范围 3、取得施工图纸及相关资料:向甲方索取工程图纸,每栋号4套及地勘资料等相关文件。 二、技术准备 1、编制实施性施工组织设计:实施性施工组织设计是对施工活动实行科学管理的重要手段,它具有战略部署和战术安排的双重作用。它体现了实现基本建设计划和设计的要求,提供了各阶段的施工准备工作内容,协调施工过程中各施工单位、各施工工种、各项资源之间的相互关系 2、熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料:施工图发放各施工班组,由技术负责人、施工员和各班组负责检查图纸是否齐全,图纸本身有无错误和矛盾,设计内容与施工条件能否一致等。同时应

熟悉有关设计数据。 3、图纸会审:由建设单位主持,由设计单位和施工单位参加,三方进行设计图纸的会审。施工单位根据自审记录以及对设计意图的了解,提出对设计图纸的疑问和建议;最后在统一认识的基础上,对所探讨的问题逐一地做好记录,形成“图纸会审纪要”,由建设单位正式行文,参加单位共同会签、盖章,作为与设计文件同时使用的技术文件和指导施工的依据,以及建设单位与施工单位进行工程结算的依据。 4、建筑工程复测及成果报批报:与设计单位按规定交接桩后,由测量组对工程进行贯通复核测量(简称复测)。采用设计单位测量成果;超出允许范围时,应及时向业主报告,由业主联系设计单位进行复核调整并签认,否则不得作为施工依据。所有的控制测量均应在监理工程师在场的情况下进行。复测工作完成后,应将完整的,经监理工程师复核签认的复测资料报送筹备组有关部门。 5、施工预算: (1)编制施工图预算。施工图预算是技术准备工作的主要组成部分之一,这是按照施工图确定的工程量、施工组织设计所拟定的施工方法、建筑工程预算定额及其取费标准,由施工单位编制的确定建筑安装工程造价的经济文件,它是施工企业签订工程承包合同、工程结算、建设银行拨付工程价款、进行成本核算、加强经营管理等方面工作的重要依据。 (2)编制施工预算。施工预算是根据施工图预算、施工图纸、

施工单位开工前的准备工作

施工单位开工前准备工作 一、施工单位成立项目部,建立组织机构(项目经理、技术负责人、质检负责人、安全负责人等)。如项目经理和投标时有出入应有单位的变更手续。出俱启用章的说明及启用章复印件,制定项目部各项管理制度及保障措施。 二、完成建设项目区及水准点移交后,及时进行水准点复核。水准点复核无异议后进行原始测量准备,报《联合测量通知单》;监理签字批准后,进行联合测量。 要及时熟悉施工图纸,如有不清楚的地方以书面形式上报。 三、实验检测工作 1、土料击实实验报告; 2、原材料水泥、钢筋、砂子、石子、保温板等的检测报告; 3、混凝土配比报告。 四、开工资料报审 1、报《施工技术方案报审表》,附《施工组织设计》,同时附《安全生产承诺书》。施工组织设计要求是根据进场后的现场实际情况做的符合实际、切实可行的施工方案;监理审核后出《批复表》。 2、报《施工进度计划申报表》,附《施工进度计划横道图》,要求是进场后根据实际情况、日期确定的进度计划;监理审核后出《批复表》。 3、报《现场组织机构及主要人员报审表》,附工程项目部组成人员情况和责任分工、主要人员的资质证件复印件。附所有参加施工人员的保险证明(工伤保险、工程安全险、人员意外伤害险),监理审核后签字批准。 4、报《施工设备进场报验单》,根据施工进度设备进场时间可分别申报;监理签字批准。 5、报《合同项目开工申请表》,附《开工申请报告》;监理审核后出《合同项目开工令》。 6、测量完成后,报《施工测量成果报验单》,附测量记录计算资料,土方计算资料;监理签字确认。 7、报《材料/构配件进场报验单》,根据施工进度材料进场时间逐次申报。水泥、钢筋、保温板附出厂合格证、检测报告。 8、根据各分部工程开工准备情况,报分部工程开工申请表,监理审核后签字批准。

房地产工程部工程开工前准备工作

1.拟建工程的施工准备是工程正式开工的必要条件 A、项目管理人员架构及施工队伍的确定 ⑴公司工程部牵头,会同行政人事部,根据工程规模、结构特点、复杂程度、工期要求,推选项目管理机构的人选,供公司领导参考。 ⑵工程部会同地盘通过招标形式选择分包商,并对投标的分包商进行资格审查及考察,优先选用报价合理、施工质量优良、工期合理及社会信誉好的分包商。分包商的考察工作由工程部牵头,地盘参加,由工程部写出考察报告供主管领导决策。 B、技术准备工作 ⑴工程部组织各专业工程师及地盘技术负责人熟悉和审查拟建工程施工图,准备图纸会审。 ①施工图的审核。对施工图上的说明及内容进行审核,包括建筑图与结构图的尺寸、坐标及标高等方面。 ②对水、电、(来自:https://www.360docs.net/doc/1813939733.html,)煤气、排水、电讯及设备安装等图纸与其相配合的土建图纸进行布局、尺寸、标高上的复核。 ⑵地盘组织地产部、工程部、设计单位、监理召开设计交底和图纸会审会议。由设计单位作设计和技术细节交底及答疑,地盘指定专人做好会议记录,经地盘经理签发后分发至与会单位及部门,并列入竣工资料存档。 ⑶地盘根据现场的实际条件、工程规模、结构特点和公司要求,编制详细的施工组织设计,经工程部审核,报主管副总经理批准后,作为工程施工指导性文件。 ⑷工程部按照施工图及制定的施工方案编制建设项目施工预算。 C、物资准备 ⑴地盘根据预算的材料分析和施工进度计划要求,编制材料需要量计划;根据预算提供的构(配)件和成品、半成品需要量,结合地盘进度计划作出加工计划,报工程部及物资部审核,由物资部统一采购,地盘材料管理员验收调拔。 ⑵地盘根据施工现场的实际情况,作出地盘行政办公用品用量计划,报请总经理审定,由行政人事部统一采购。 D、施工现场准备 ⑴工程部指导地盘对拟建项目现场的场地条件、工程地质、水文地质、地上及地下障碍物、市政管线分布、周围建筑物的坚固情况、基础形式等具体情况进行调查,为工程的"三通一平"施工保护及施工污染控制提供依据,为施工总平面布置提供参考。 ⑵由工程部测量工程师会同地盘相关技术人员对施工现场给定的永久性坐标和高程进行复测。误差超限时,应及时报告主管领导及有关顾问公司;复测无误后,及时办理测量交桩手册,并按照建筑总平面图要求,进行施工场地控制网测量,设置场区永久性控制测量标桩。 ⑶由地盘负责施工现场水、电、道路及电讯畅通和平整场地,并按消防要求设置足够数

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