二手房装修难点分析
二手房装修难点分析
二手房装修主要做基础的水电线改造，吊顶处理，地板、墙面、门窗翻新等基础工程，由于建筑时间较长，很多二手房在拆改的过程中极易出现问题，这给施工造成了一定的影响。相对于新房装修，二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。二手房装修常见的难点有以下几点。
1、对设计要求更高
二手房装修改造一般比较重视居室功能的改造和完善。以前的房子大多数属于最简单的居住房，没有考虑更多的方便和舒适性，功能和设施也不够完善。这就要求设计师在做二手房装修设计时要有效改善住宅的功能性，提高空间利用率，无疑对设计提出更高的要求。2、施工环境更复杂
由于二手房装修基本都是在已入住大量居民的老小区和多层住
宅内进行，装修施工环境比较特殊。装修业主和家装公司在施工过程中应充分考虑对左邻右舍的影响。
3、墙体结构较“脆”
根据我们多年的郑州二手房装修经验，有一些老房子的墙体，采用的是砖砌结构，多用石灰砂浆，水泥比较少。另外有些墙甚至用多孔砖砌筑，孔径过大，时间一长，石灰砂浆易风化，相对比较“脆”，装修时墙体不宜改动。墙面粉刷层铲除后可用水泥砂浆重新粉刷，避免日后引起开裂和空鼓。
4、隐蔽工程难点多
（1）老小区的下水管多是铸铁管，常年污水浸泡，有很多已经生锈或腐烂，受外力影响很容易引起漏水及堵塞。因此，装修时尽量不要去改变下水结构。特别是马桶移位，如确实要移位，须由水电专业人员验收，并做好防水层，延长闭水试验时间。
（2）由于以前生活水平不是很高，所有小区进线容量不够，经过一户一表改造，进线容量已经扩大，二次装修时必须把家中的配电箱的主进线全部更换。随着宽带网及数字电视的普及，装修时要把弱电主线也引到室内，在室内装设弱电控制箱。要了解管线的铺设方向、位置和管径并与家装公司沟通改造方案。这些都是二手房装修需要注意的问题。
（3）二手房装修不同于新房，装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如说地板、瓷砖等；设计二手房的装修，最关键的是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用；装修构成中要注重节能环保
许多人认为购买二手房以后,只要花些钱把房子重新装修一下,就和新的差不多了。但是如果你选择的是房龄比较
二手房装修重点难点详解 许多人认为购买二手房以后，只要花些钱把房子重新装修一下，就和新的差不多了。但是如果你选择的是房龄比较长的老房子，那么在给房屋装修时，要特别注意，以免在日后生活中会出现很多问题。 一、二手房原强电系统 1、强电照明与插座共用一个回路，电线为铝芯线或者小径铜芯线，使用过程中一旦同开几个电器，总闸准跳，无法正常使用。 2、上世纪末国家曾对二手房强电进行过增容处理，一般增容部分仅限于空调回路，基本能保证使用，但是增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用护套线走在墙外面，严重影响装饰美观性; 3、老房的配电盘设置一般都比较老旧，而且功率配比不尽合理，需要重新设置。 解决方法:由于现实生活中使用大功率电器，远非十几年前配电系统可以承受，龙轩水电根据二手房强电系统组织情况，对60平米左右二室一厅老房强电系统进行合理配置:空调一般单路设置，照明单路设置，普通插座单回路设置，厨房卫生间插座根据需要做单回路设置。加上总回路，一般老房设置配电回路为5～7路，基本能满足未来十年需求。 二、老房水电改造中的弱电系统问题 电话，电视，对讲均为墙外绕线，均需要重新布线 解决方法:我们首先会问业主，将来需要用小区宽带还是自己安装ADSL，因为这两种上网方式的局域网布线方法不完全一样，然后确定家里面路由器放置何处，上网共享问题解决;对于老房水电改造中的对讲系统，一般物业是不怎么管理的，有的甚至没有物业公司，需要按规范操作施工，保证声音或图象清晰。 三、老房水电改造中的给水系统问题 老旧的镀锌管+老旧的阀门还关不住水，即不好看使用也不方便，得全部更换 解决方法:针对老旧的铁管给水，先拆除原管道，确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆。给水的位置。龙轩水电采用第四代PE-RT(耐热聚乙烯)家装管代替原管，完满解决给水问题;对于总控制阀门的更换，需要提前给物业公司或居委会打招呼，并给同楼的邻居说明停水片刻的原因，一般情况下大家都会理解，然后要赶在上午9:304:00间时间内更换完总阀门，避开做饭等用水高峰期。
二手房翻新门窗拆改要慎重
二手房翻新门窗拆改要慎重 不少人觉得二手房装修可比新房装修简单多了，地板都不用重新换多省事啊!其实不然，相比新房过了多年的二手房的结构早不适应人们的居住要求。因此，二手房的主体拆改就是装修时需要面对的大问题。下面我们一起来了解下吧!1、门窗更新慎重考虑门窗老化 也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新
涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。2、“表面”的文章要做好在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。3、水路改造二手房一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比较多，这点是必须要换的。4、电路改造是很致命二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说，就是要重新来过。至于插座问题，一定要多加插座，因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量，所以这是装修必须要改动的。 5、瓷砖拆除及地板翻新重点多砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地
二手房装修为什么比新房贵呢,必须知道的小技巧
二手房装修为什么比新房贵呢，必须知道的小技巧 二手房市场交易如此活跃，装修二手房的人也不少。但买了二手房的很多业主缺乏装修经验，在对二手房进行二次装修时，会存在一种观念上的误区，大多数的人的理解是二手房装修不用太复杂，简单修改装饰一下就行，觉得二手房的装修比新房装修便宜。但是咨询装修公司 并报完价格以后，二手房装修为什么会比新房装修贵呢，竟贵在哪儿，哪些地方烧钱你知道
吗？一、拆除、垃圾及材料搬运二手房装修需要对之前的大部分装修地方进行拆除，比如地砖、地板、卫生间和厨房的瓷砖、吊顶等，这些项目新房是没有的，新房都是清水房，不需要拆除，拆除的技术要求虽然不高，但拆除的人工费、搬运费也不会很低。二手房装修拆除工程拆除原有的装修后，建筑垃圾需要清运，垃圾搬运要占很大部分费用。在新房装修的时候，小区都有统一的建筑垃圾堆放点，而二手房装修的小区只有居民生活垃圾堆放地，建筑垃圾需要从装修的二手房搬到楼下，如果是有电梯的公寓，相对还要好一些，如果是六加一的房子，纯楼梯的话，纯人工搬运费用很贵。垃圾搬运到一楼后单独请货运车及时拖到城市建筑垃圾集中堆放地，建筑垃圾清运费用是新房装修所没有的项目，二手房装修的费用自然比新房高出这部分了。二手房装修材料搬运也比新房贵。新房装修都是在交房之后一段时间内进行的，而且水泥、黄沙、砖头、板材等笨重辅料小区内就有厂家直销点，购买也非常的方便，同楼层的几户人家统一配送，新房一般都会有电梯，搬运费更省一些，方便省钱省事。而二手房装修一般都是在市区老小区，水泥、黄沙、砖头、板材等购买不方便，量也不多价格自然要高，老小区如果没有电梯就要人工搬运，这费用也很贵的，楼层越高越贵，这些构成了辅材的成本高了，报价自然也会贵很多。二、粉墙二手房客厅和卧室，原来墙面是必须
二手房装修 如何简单翻新
二手房翻新就是对原有的旧房进行表面装修（或简单装修）。 一般两种情况下做简单翻新： 原来的旧装饰无论内在质量还是外在的款式都让人满意，没必要推倒重来，但新买的房又要有新气象，于是就做简单的翻新。 二手房是用于出租或暂时性的过渡，不愿过多的投入，所以就简单的翻新。 简单翻新主要指：厨卫翻新、墙面翻新、地板翻新、门窗翻新、家具翻新。 （1）厨卫翻新： 第一步维修水电路，修补瓷砖、吊顶，管道刷银粉漆； 第二步用3%的来苏水、1%—3%的漂白粉或3%过氧乙酸溶液喷洒并关闭门窗一小时进行消毒。卫生间的原则是卫生、干净，建议更换马桶。 第三步清理、保洁并增加挂件及点缀。 按以上三步进行，只需花少量的钱，就能让你的厨房卫生间焕然一新。 （2）墙面翻新 是整过二手房翻新的重点，一般有两种做法： 一种是把原墙面铲除重新刮腻子刷漆； 二种是局部找补、打磨然后直接刷漆。 什么样的墙能直接刷漆，什么样的墙必须铲除，铲除到什么程度，必须根据二手房新旧程度及房主的要求针对性的去施工。 第二种做法看似简单，实际要做好也不容易。就拿局部找补来说，首先必须用开刀把小缝剔成v字型，然后在v字型里面补刷界面剂，再用嵌缝石膏找补。在北京如遇上是内保温墙拼缝处，还要加贴一层牛皮纸，在牛皮纸上面再刮腻子，最后才是打磨刷漆。 包立管裂缝、石膏线裂缝、吊顶裂缝以及两种不同材质之间的裂缝最好使用一种叫弹性腻子的材料，因为这种材料有一定的伸缩性，适合用在吊顶、立管等比较容易松动的地方。 墙面粉刷翻新原则上是要把原墙面铲除以后再刮腻子刷漆，但我们在长期的二手房施工实践中发现有些墙面是没有必要铲除的，比如二手房原装修的时间不长，使用的腻子又是墙衬、易刮平或好的防水腻子，这些材料的附着力、硬度、胶性、耐檫洗、抗老化等性能都很不错，所以没必要花钱把它铲下来。再一个腻子的种类也很多，如果你现在是普通装修，使用的腻子也许还赶不上原来的腻子。 （3）地板翻新： 家庭装修中地板翻新主要是指实木地板的打磨和刷漆。 木地板打磨就是使用大型专用木地板打磨机先磨去木地板的油漆层（用40目砂）、到表层（用80目砂）、最后是木质层（用120砂），打磨到木质层后换成更细的砂，经仔细打磨使木质表面更加细腻、光滑，达到全新状态。地板边边角角大型机械磨不到的地方，就用小型角磨机打磨到整体平滑为止。 木地板刷漆与其它木制品刷漆相比因为它的边缝比较多，所以底层处理很重要，为了使缝隙与木地板的色泽一致，我们用最后一次打磨的木质粉末与地板漆调成腻子去补缝。不但经济而且结实环保。待补缝的腻子干后打磨满刮透明腻子一遍，底漆一遍、面漆两遍。 油漆一定要用专业地板漆，否则耐磨性能达不到要求。 （4）门窗翻新： 主要指木门窗维修固定、五金更换、重新刷漆。 门窗刷漆分清油和混油两种做法，能看见木质本身颜色和纹路的透明油漆叫清油，只能
二手房装修超全面的材料清单大全
由于房价的居高不下，二手房越来越受到人们的青睐，更多的人选择购买二手房，既可以缓解经济压力，也可以更好的享受生活。为实现装修服务的质量，二手房的设计和施工应该有一个良好的目标，二手房装修材料的基本定位目标是明确的，对于更好的装修目标来说，这是非常有意义的，是基础性工作。从二手房装修材料清单信息中，我们应该考虑到行业的综合特点，也要有实际的标准。 二手房装修材料清单之全面详细 二手房的装修与许多新房的装修完全不同，所以要注意其风格和特点，以便确定好的方向。材料的标准是关键，所以材料的预算要事先做好。详细的二手房装修材料清单是一个基本条件。为了保证它能起到很好的作用，它是保证装饰效果的关键。
二手房装修材料清单之价格档次定位 二手房装修讲究专业标准，有了材料是基础，要进行提前的预算，而价格档次定位合理，是实现装修很好目标的关键。二手房装修材料的整体数量明确，就要确定一个基本档次定位，这种基本条件优势，是实现更好装修的关键与重点，就是实现装修更好效果的关键。
二手房装修材料清单之价格合理预算明确 为了保证装修可以达到良好的目标，我们必须注意专业标准，明确规定，以保证价格合理，并能达到合理的装修预算标准。二手房装修材料的合理预算，标准明确，在装修应用过程中，明确预算标准，即知道使用什么材料，拔出清单。 以上是小编为大家介绍的关于二手房装修材料的内容，要制定合理的预算，选择专业服务，确保专业标准和应用是可能的，这是装饰服务的关键和关键点。二手房装修材料的基本定位，是确保合理的标准条件，达到减轻装修的目的。希望在您装修二手房的时候给您带来一些灵感，帮您更好的实现装修目标，让您拥有一个快乐美好的生活。
二手房装修流程与省钱技巧
二手房装修流程与省钱技巧 相对于新房装修来说，二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程，无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。如果想要做到最好的利用二手房装修的话，了解更多二手房装修设计流程很有必要。 二手房装修流程是目前很多人比较关注的问题，因为他们基本上都拥有了自己的一套住房。他们都想把二手房根据自己的心思巧妙改装，下面是笔者为你介绍的二手房装修十大流程——让二手房装修不再难，希望对你的二手房装修有所帮助。 一、二手房装修流程 第1步，先要准备工具装修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里：卷尺(买5m 的，不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用)。具体用法可参照网上的二手房装修日记相关内容。二手房装修流程中选择工具必须是排列在第一位的，俗话说的磨刀不误砍柴工就是这个道理了。最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种，贴完砖擦砖用)、塑料袋，缠在管道接口上，可防脏物堵塞。 第2步，明确装修过程涉及的面积 在工人进场之前，最好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。二手房装修注意事项中尺寸的测量必须要精准，材料需要预多些。 第3步，主体拆改 主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。二手房装修流程中此时应该把成品门定下来了，这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来。 第4步，要进行水电的改造 二手房装修注意事项中水电必须要严格按照规定进行修改，否则有安全隐患。水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器，也最好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。在二手房装修这方面提醒你，水盆下面的墙上，最好留电源插座，方便装厨宝。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人吹。强电和弱电要保持20公分的间距，例如，插座和网线间要留20公分距离。 第5步，包立管 考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨!大家千万小心，即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。二手房装修流程中要记住，包立管用轻钢龙骨，或者红砖。轻钢龙骨省地方，但最牢固好用的是红砖。这时需要购好瓷砖、勾缝剂等，家具要提早定，
二手房旧房翻新的改造标准
由于国家对于房屋执行的新政策，二手房市场成交量在不断上升，很多购买二手房的人们都面临着二手房旧房翻新改造的问题，特别是原先有人居住的房屋，如何才能将二手房改造的如同新房是很多购买者迫切需要解决的。其实综合来看，二手房旧房翻新改造步骤可以分为一下三点： 二手房旧房翻新改造的准备阶段 对于新买到二手房的业主首先要做的就是二手房旧房翻新改造的准备工作，需要进行市场调查，走访多个装修公司进行询问，以作为改造的参考。其次要求考虑到家庭的具体情况，卧室厨房等的整体布局，每一位家庭成员的心理需求等。最后要制定预算，筹备资金并及时与装修公司进行沟通协调。 二手房旧房翻新改造的设计阶段 准备工作完成之后就要具体到二手房旧房翻新改造的设计，当然最主要的是装修公司的各种工作人员，业主选择好设计师并将自己对于房屋的构想提供给设计师，设计师对房屋的装修进行计算机模拟，将设计风格和家居摆设都呈现给业主。然后设计师给出预算，业主参考过后与设计师沟通最终做出预算方案。
二手房旧房翻新改造的施工阶段 设计师对房屋的改造设计完成之后也就进入到了实际操作层面施工阶段。业主要选择施工队伍，询问施工方的一些资质和价格，施工方一般在装修中分为三种类型，包工包料、包工不包料、包工和辅材。业主可以根据自身情况定夺。然后签订必要的施工合同。
二手房旧房翻新改造步骤的三个阶段是将二手房旧房翻新改造做到完全改造的基础。三个步骤中都要业主亲自参与，如果业主对装修公司有信心也可以完全交给装修公司。基本上按照准备、设计、施工三个阶段的各个步骤能够将一套二手房屋完全改造成为让业主满意的新房，如果有具体需求业主要及时与装修公司进行沟通协调，最终做好二手房旧房翻新改造。 原文引用：https://www.360docs.net/doc/1816388574.html,/zhuangxiu/gonglue-1592.html
二手房装修难点分析
二手房装修难点分析 二手房装修主要做基础的水电线改造，吊顶处理，地板、墙面、门窗翻新等基础工程，由于建筑时间较长，很多二手房在拆改的过程中极易出现问题，这给施工造成了一定的影响。相对于新房装修，二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。二手房装修常见的难点有以下几点。 1、对设计要求更高 二手房装修改造一般比较重视居室功能的改造和完善。以前的房子大多数属于最简单的居住房，没有考虑更多的方便和舒适性，功能和设施也不够完善。这就要求设计师在做二手房装修设计时要有效改善住宅的功能性，提高空间利用率，无疑对设计提出更高的要求。2、施工环境更复杂 由于二手房装修基本都是在已入住大量居民的老小区和多层住 宅内进行，装修施工环境比较特殊。装修业主和家装公司在施工过程中应充分考虑对左邻右舍的影响。 3、墙体结构较“脆” 根据我们多年的郑州二手房装修经验，有一些老房子的墙体，采用的是砖砌结构，多用石灰砂浆，水泥比较少。另外有些墙甚至用多孔砖砌筑，孔径过大，时间一长，石灰砂浆易风化，相对比较“脆”，装修时墙体不宜改动。墙面粉刷层铲除后可用水泥砂浆重新粉刷，避免日后引起开裂和空鼓。 4、隐蔽工程难点多
（1）老小区的下水管多是铸铁管，常年污水浸泡，有很多已经生锈或腐烂，受外力影响很容易引起漏水及堵塞。因此，装修时尽量不要去改变下水结构。特别是马桶移位，如确实要移位，须由水电专业人员验收，并做好防水层，延长闭水试验时间。 （2）由于以前生活水平不是很高，所有小区进线容量不够，经过一户一表改造，进线容量已经扩大，二次装修时必须把家中的配电箱的主进线全部更换。随着宽带网及数字电视的普及，装修时要把弱电主线也引到室内，在室内装设弱电控制箱。要了解管线的铺设方向、位置和管径并与家装公司沟通改造方案。这些都是二手房装修需要注意的问题。 （3）二手房装修不同于新房，装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如说地板、瓷砖等；设计二手房的装修，最关键的是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用；装修构成中要注重节能环保
二手房改造翻新攻略大集锦,让你省钱住上好房子
二手房改造翻新攻略大集锦，让你省钱住上好房子 对新购入的二手房进行改造翻新需要从长计议，在对二手房进行改造时，我们需要考虑的方面还是比较多的，对于经济条件不同的家庭，所能承担的二手房改造预算差异也是较大的，花钱容易赚钱难，现在大家在对二手房进行翻新时，都想将改造预算控制在最低水平，怎么才能花最少的钱对二手房进行改造，从而让自己住上好房子呢？ 一、门窗改造翻新攻略 如果二手房的门窗依然能够使用的话，假如你对门窗的要求并不是太高，那么门窗改造的这个环节就可以忽略不计。如果你觉得二手房固有的门窗并不合自己的心意，选购门窗时，可以直接委托给装修公司，也可以自己到建材市场亲力亲为，当然如果是通过装修公司选购门窗，将会花费更多的改造预算。 二、墙面地面改造翻新攻略 二手房已经居住多年，多数的二手房墙面都出现了掉皮的现象，对于这种墙面我们需要重新购买环保型的乳胶漆对其进行二次粉刷，粉刷结束后，可以按照自己的喜好贴上好看的壁纸，这样能够让房间的居住环境显得更加温馨舒适。地面铺的地板砖要检查过去铺的质量
如何？如果当时的施工质量过于粗糙的话，可以将二手房原有的地板砖开凿后重新铺。 三、防水改造翻新攻略 如果购买的二手房有漏水问题，不管是否严重，都要及时对其进行防水施工，防水的施工方法有多种，具体选择哪一种防水施工方法我们需要考虑其经济适用性和施工现场的适用性。 四、电路改造翻新攻略 二手房的固有电路多会出现线路老化的问题，对于出现该种问题的电路必须对其改造翻新，电路改造是一件耗时耗力的大工程，我们在对二手房更换电路线路的同时，要注意施工安全，聘请专业的电工师傅上门改造，一定要看施工师傅的上岗证，毕竟电路施工和常规施工的要求不同。
【北京二手房装修流程】特别注意事项攻略
经过风吹雨打，时间自然会在房屋上留下岁月的痕迹，房子一旦上了“年纪”，大大小小的毛病就会一一出现，漏水、壁癌(指墙面大面积呈粉状或片状剥落，吐出白色粉状或毛状物)、水管老旧、地板虫蛀……这些都是旧屋的陈年毛病。 工具/原料 什么样的旧房一定要装修 以下有13个“病况”指标，如果出现得越多，那就说明一定要重新装修了。 1.管道老旧。 2.外墙渗水。 3.有“壁癌”(指墙面大面积呈粉状或片状剥落，吐出白色粉状或毛状物)。 4.墙面或墙脚严重破损。 5.地板、天花板、橱柜又虫蛀现象。 6.配电量不足。 7.电线线径太细。 8.水管漏水。 9.排水管堵塞。 10.门框、窗框下雨时会渗水。 11.橱柜门角变形或失去支撑，造成使用不便。 12.瓷砖剥落。 13.地板大面积翘起变形。 步骤/方法
1. 二手房装修设计 设计之前要四处检查： 在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最重要的，需要对房屋进行实地勘察。 重新装修二手房，设计师实地看房时要做到以下几个方面工作。 2. 设计师勘察地面 ①如果是以地砖铺地，则要敲一敲，如果有发空的声音，那就说明地砖没有铺实，需要拆除 重新铺地砖。 ②如果是以木地板铺地，那就来回走几圈，注意墙角与四周，看看有没有松动、翘起变形的 地方。还要格外留心阳台、卫生间附近的地板，看看有没有因晒开裂或因潮湿发霉的现象。如果有这些问题则建议房主更换地板，且需要把地板基层重新处理后才能重新铺地板。 ③如果客户要求在普通地面上铺木地板，则要检查地面是否平整，是否有管线设施，如有这
些情况，地面要打垫层找平才可铺木地板。若原有踢角线为水泥踢角时，必须把原有踢角剔掉。 3. 设计师勘察墙面 ①看看墙面是否干净，是否有刺激性气味，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。 墙面和踢脚线、踢脚线和地板之间是否有缝隙。只要从侧面看过去，一般都会看出垂直度、平整度的误差。如果存在这些情况，就必须进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用石膏粉或水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现霉变。不需要做防水的室内墙面也可以先在墙壁上封一层或两层石膏板，然后刮腻子刷涂料。墙面水平、垂直度误差较大时，要用石膏板或水泥压力板找平。 ②如果原墙面刷涂料墙裙，则需要先铲除涂料墙裙后再重新刷乳胶漆，否则重新刷的涂料盖 不住会透出旧涂料颜色。有的油性涂料和仿瓷涂料很难铲的，一般要做凿毛处理，工艺比较复杂，所以费用高。 ③如原涂料墙面改为贴砖，则必须先铲除涂料直到露出墙砖或水泥抹灰层并清理干净，然后 才能做基层、刷防水涂料、拉毛、贴砖。 ④卫生间和厨房的瓷砖墙面，要敲一敲，如果有发空的声音，那就说明墙砖空鼓，如果空鼓 面积大则需要把墙砖拆除重新贴，否则存在墙砖大面积脱落伤人的隐患。 ⑤做轻质隔墙时尽量使用轻钢龙骨石膏板隔墙，中间塞岩棉，不易变形、开裂且易刮腻子刷 涂料，且隔音保温效果好。如果使用木质隔墙很容易变形且在木制品表面刮腻子刷涂料腻子极易开裂翘起。 ⑥保温墙做基层处理时必须要求客户采用防裂处理。 4. 设计师勘察木制品 木制品饰面是否需要重新刷漆，如果需要则根据情况决定是否需要脱去旧木饰面上的残留漆痕。清漆表面如果打腊则需要先打磨然后再脱漆；如果表面没有打腊则可直接脱漆，然后重新刷清漆或混油；如果原表面为混油，改为清漆则需要先脱漆然后刷清漆，改为另一种颜色的混油则
二手房需要水电改造吗 二手房装修攻略
二手房需要水电改造吗二手房装修攻略 大多数二手房已经居住了三五年乃至十年以上，质量上是否有问题或是否已经有过大修，在装修前是必须要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板 渗水，遇到类似情况，新房主一定要格外注意。一、电路非改造不可插座也要增加二
手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线，而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。二、老化水管要换掉蓄水试验不可少二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在家装时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在装修改造时必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便
二手房装修流程及注意事项
二手房装修流程及注意事项 二手房装修流程以及注意事项： 第一，先要准备工具；装修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里：卷尺（买5m 的，不要3m 的）、计算器、大板夹（夹单子、收据用） ;另外，最好提早在工地准备好旧毛巾（柔棉的那种，贴完砖擦砖用）、塑料袋（缠在管道接口上，可防脏物堵塞。 第二，主体拆改；主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。此时，该把成品门定下来了，这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来。 第三，明确装修过程涉及的面积；在工人进场之前，最好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。特别是 以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 第四，要进行水电的改造；水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器，也最好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。 深圳装修公司提醒你，水盆下面的墙上，最好留电源插座，方便装厨宝。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人吹。强电和弱点要保持 20 公分的间距，例如，插座和网线间要留 20 公分距离。 第五：刷油漆；刷墙没什么好说的，找平、打磨、滚刷，效果好不好，绝对依靠你家油工的手艺。 需要提醒大家，如果墙壁要刷颜色，调色一定要注意，调出的颜色要比色卡浅，千万不 能同于色卡或比它深，否则你会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆，有些还要三遍，上墙 的颜色会一层比一层深的。关于刷漆方法是喷涂还是滚涂，仁者见仁，智者见智。据说喷的 效果好些，可一旦有了破坏要补漆，将变得困难万分。 第六，贴砖，第一件有实体质感的东西；贴砖前，要买好地漏。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，而且要防臭功能。做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。除了正常的贴砖注意，瓷砖泡水、阴干 ;破残的瓷砖留做切割外，请大家买砖前就打出富裕量。这时应确定水盆、龙头，并约请橱柜设计师第二次上门，同时购买油漆（混或清）、墙漆、硝基漆、稀释水等，如贴壁纸，也要先定好。 第七：厨卫吊顶，封上最后一个难看的部分；先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接啦。最好买铝扣吊顶，即使多年后拆掉不用，卖废铝都值不少钱。反观， pvc 扣板好看，但质量、性能都一般般，而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。买扣板，要问全包的价格，不要扣板、边角分着买。但安装费是另算的。 1.对于老房的水电是很贵的，因为重新要换掉 2.如果要铺设地板就不用铲除地砖了，也可以节省费用。第一，墙基层处理，估计每平米3 元。产生这部分费用的原因是：走电线后的墙体弥补，墙缝隙处理，保温层间隙弹性腻子，建筑穿门洞修补，对于特殊需要位置的整体挂布，的确良就行，丝格布更好。 小提示：如果您的基层相当的好，这部分钱可以省下。这一部分在装修的报价中是看不到的，一般情况下会做到墙体涂料中，或者墙面基体修补中，一般的标明方式：墙体找平修 补，以实际发生量计算。但是对于一般做过水电开槽或者内墙保温等方式下，都要整体施工。 第二，墙体涂料粉刷，美巢墙衬加富亚六合一植物漆，每平米27 元。 小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821腻子粉。如果不是，那么尽可能不要使用821腻子，因为 821 腻子粉容易起泡脱落，颗粒大。墙体尺寸一般是按地面积乘以3。 5 为墙体面积，但是一般会多一些，所以乘 3.2 就可以了，不过为了准确还是以现场情况处 理。 挑选涂料的基本办法：打开盖后，真正环保的乳胶漆应该是水性无毒无味，一段时间后，正品乳胶漆的表面会形成很厚的有弹性的氧化膜，不易裂，用木棍将乳胶漆拌匀，再用木棍挑起来，优
二手房翻新报价清单你知道多少
很多人在选购二手房之后，都会对其进行一番装修才会入住，相对于新房装修，二手房的装修费用相对来说要高很多，而且工期也偏长，难度也会很大，因此也让很多的人感到很头疼，对于二手房翻新报价清单，这是很多人都想要弄明白的一个问题，二手房翻新报价清单也能够实实在在的帮助新购二手房的朋友了解二手房的重装修的费用价格，那么小编将在下文为大家讲解一下关于二手房翻新报价表，对于一些需要注意的地方分享一下，希望能给大家带来一定的帮助。 二手房翻新报价清单之计算墙面面积 墙面的装饰材料通常都包含墙砖、软包、涂料、护墙板、壁纸、踢脚线等，在计算面积的时候，因为材料的不同，在计算方法上也有所不同。包括壁纸、涂料、软包、护墙板的面积按长度乘以高，单位以平方米计算。比如：无墙裙者一般从室内地面算至楼板地面，而对于有墙裙者一般是从墙裙顶点一直段到楼板地板。 二手房翻新报价清单之计算顶面面积 天棚的装饰材料通常都包含吊顶、涂料、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。对于天棚的施工面积一般是按墙与墙之间的净面积来按“平方米”来计算。在不扣除穿过天棚的柱、间壁墙以及垛和附墙烟囱等所占的面积。一般是按按房屋内墙的净周长以"米"计算。
二手房翻新报价清单计算地面面积 对于地面的装饰材料，通常都包含地砖或石材、木地板、楼梯踏板及扶手和毯等。地面的面积按墙与墙之间的净面积按“平方米”来计算。在不扣除穿过地面的柱、间壁墙、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏板的面积一般按实际展开的面积以“平方米”来计算。不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占用的面积。 二手房翻新报价清单你知道多少？通过上述专家的介绍后，相信大家对于二手房翻新报价表都有了一定的收获吧，在家庭装修中，一般所涉及的项目通常分为天棚、墙面、地面等
二手房翻新案例 70平米的温馨日式小窝
二手房翻新案例70平米的温馨日式小窝 导读:本文介绍在房屋买房，房价的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 小户型装修的时候，由于空间有限，首要的就是要想办法增容，尽量考虑实用和收纳性，同时要适当调整格局，创造有利条件。今天小编为大家介绍的这个二手房翻新案例，只有70平米，但是简约、规整中透着传统日式装修风格的淡雅。 装饰Tips：黑色檀木材质的收纳柜子，玻璃拉门，里面分层摆放上各种餐具，玻璃的材质，更显生活的简单与透明。白色半透明的落地窗帘，将更多的光线吸入屋内，再摆放上一盆绿叶植物，清新淡雅气息弥漫整个空间。 装饰Tips：黑色的木质茶几，方方正正的样式，节约了空间，搭配木色的地板，协调。茶几上传统的日式餐具，令整体的日式气息弥漫。深蓝色的坐垫，圆滑线条图案的装饰，淡雅感十足。 装饰Tips：温润的木色与简单的白色相搭配，营造出温馨的居家环境。网格式的白色拉门，搭配木质边框，更加深了整体的清幽气息，生活的韵味无处飘散。 装饰Tips：开放式的厨房与客厅，过渡自然。黑色的餐桌，圆润的线条，给整体增添了一抹温馨之感。餐桌上，白
色的布垫上，两个红色的杯子，亮丽的色彩给淡雅的就餐区域增添了不一样的感觉。 装饰Tips：长方形的木质餐桌，细腻的木材质感，给人温和之余不失优雅。深棕色的陶瓷花瓶，插上一束小红花，尽显高贵优雅。菱形的吊灯，给就餐环境增添了一丝浪漫情调。 装饰Tips：淡木色拉门样式的柜子，可以用作存放狗狗物品的收纳柜，方便整洁。旁边的小空间，木板打造的分层书柜，摆放上各种书籍，方便主人拿取。 装饰Tips：木板打造的小吧台，还可以作为一个小的餐桌，实用，再搭配一个圆形椅子，生活的淡雅之情无法阻挡。红色的吊灯，亮丽的色彩，给厨房装扮的更具现代化浪漫之情。 装饰Tips：厨房区域，乳白色的整体墙柜和橱柜，干净整洁。再搭配纯白色的墙壁，令厨房区域宽敞明亮。一盆盛开的粉色的鲜花，透明的花盆，绿叶点缀，生活的淡雅之情无处不在。 装饰Tips：纯白色的水池台，搭配银色金属水龙头，协调。搭配厨台上，透明的三个小容器成为厨房区域的一个小亮点。深橘色的底色，将整个透明的容器装饰的亮丽。 装饰Tips：黑色木质的鞋柜，贯穿整面墙壁，摆放上一家人的鞋子，尽显整洁大方。木质镂空的拉门，复古的样式，
二手房局部翻新需要注意什么
很多人会选择购买二手房，二手房在装修上可能会有一些与自己理想中的装修效果有差别，这时候可以选择进行二手房局部翻新，这样既满足自己在装修上的要求，也在一定程度上比全部翻新更加的节省。这时候注意一些注意事项可以帮助装修更加的顺利，主要有以下几点： 1、外观改造。二手房局部翻新的时候很多人会对外观进行改造，二手房的外观由于使用的时间较久，在外观上由于风吹日晒的侵蚀，会有一定程度的破损。在外观改造的时候可以选择使用油漆等进行重新的涂抹，另外，大门也可以尽行相应的重新刷漆。 2、客厅的改造。在进行二手房局部翻新的时候，客厅也是被改造可能性很大的一个地方，在进行客厅改造的时候，可以改变客厅的格局构造，让一些隔断进行拆除说是使用一些玻璃的材质进行代替，这样可以让客厅整体更加的宽敞明亮。客厅的一些家具也可以重新改造，选择自己
喜欢进行替换。 3、厨房的设计。在进行二手房局部翻新的时候，厨房是很重要的一部分，在改造的时候可以使用一些涂料进行厨房的重新刷新，下水管道也可以进行相应的翻新。另外，厨房的餐桌也可以使用圆桌进行替代方桌，这样使用起来也能更加的方便。
4、卧室的改造。在进行二手房局部翻新的时候需要进行卧室的改造，在卧室改造的过程中可以将地板改为木质的材料这样使用起来也更加的安全，在卧室改造的时候可以根据自己的喜好进行门窗的重新安装。 瑞牛翻新是老房翻新行业的标杆，深耕家装行业十多年，是一家集室内外设计、预算、施工、材料于一体的专业化装饰企业，深得广大业主的好评与信赖。瑞牛翻新专注对老房装修进行研发，精心筛选各大品牌，在价格和工期上大大颠覆了之前传统的模式，为用户争取更大的价值。
二手房地砖如何翻新 地砖翻新方法
二手房地砖如何翻新地砖翻新方法 导读:本文介绍在房屋买房，选二手房技巧的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 很多人想要购买二手房屋，二手房相对于新房来说，有一定价格上面的优势，同时它相对好一点儿的地理位置也是被很多人所喜爱，并且希望拥有一套这样的房屋的。那么，我们很多人在购买二手房之后，都想要自己去进行重新装修，二手房地砖如何翻新，地砖翻新的方法又有哪些呢？下面我们一起看看。 二手房地砖如何翻新 1、原则上地砖均可以翻新,只是表面喷绘图案的地砖打磨翻新后图案不再存在了。纳米氧化硅系列抛光晶面产品出现为地砖翻新晶面提供了保障。可以保障地砖在翻新晶面后其效果可比新的地砖更为漂亮。 2、地砖翻新程序与方法和花岗石翻新相同,只要在翻新碟、翻新机、晶面剂选择正确,比花岗石翻新更容易,成本并不比大理石翻新高。 3、说明:选择削切力强的打磨碟、一定重量的打磨机、纳米氧化硅抛光材料;磨时不可产生过粗花纹。 地砖翻新方法 1、铲除旧砖
如果之前的旧地面砖表面釉质已被磨损损坏,或者很多地方已经空鼓脱落,甚至已被污渍严重污染了,这些情况下一般简单修补是起不到什么效果的,好是将地面砖进行拆除更换。但是,在这里有一个问题比较麻烦,因为如果只更换那些有损坏的地砖的话,难度是比较大的,因为这些地面砖都是多年前铺设的,多年后很难找到同样颜色、样式、型号的地砖。 2、直接铺新地砖 随着科技的发达和创新,有些事进行起来也是越来越简单了,就像现在市面上已经有专门的墙地砖翻新材料了。像地砖表面处理剂、地砖、马赛克黏结剂,这些材料都可以直接用于涂刷于就地面砖上,然后再将新地砖铺设在上面就行,节省了中间铲除旧地面的时间和精力。 3、保留旧地砖 地砖基本没什么损坏,但是地砖之间的勾缝出现了问题,面对这种情况,只需要把的地砖勾缝全部铲除重做就好。因为在长期的使用过程中,地砖缝中会滋生大量的细菌和污垢,这些都必须清除,不然不仅会影响到地面的美观,还会危害到健康。 4、旧地砖上铺木地板 如果不想再继续使用地砖,想在旧地面上铺设木地板的话,那么也需要先将原地砖彻底清理干净,不然底下的地砖
【二手房翻新攻略】二手房翻新大揭秘
【二手房翻新攻略】二手房翻新大揭秘 目录索引 精美案例展示 一：打造我的88平爱恋小宅 （1）客厅篇 （2）餐厅篇 （3）厨房篇 二：50平旧房翻新出充满人情味的家 （1）地扳篇 （2）会客区 （3）电视背景墙 三：20年老房巧手装修出幸福满屋 （1）客厅卧室篇 （2）厨房客厅篇 经验分享 1、二手房装修结构改动应注意的地方 2、详谈老房翻新注意事项 （1）煤气容量小，热水器不宜大 （2）厨房下水细，洗衣机不宜放 （3）总水在家里，主水管不宜拆 （4）楼板松又薄，吊灯不宜重 （5）电表容量小，空调电器不宜多 （6）水压还太小，大的花洒不宜选 （7）排污能力差，马桶移位不宜做 （8）主卫承重小，按摩浴缸不宜配 3、二手房卧室装修改造要重视摆设 4、装修二手房应注意哪些问题 以上资料来源于【土巴兔装修网】 所属为：连载【土巴兔打造最强装修流程、注意事项汇总贴】 该连载分为装修前，装修中，装修后三部分基本包含装修中遇到的所有问题！将会陆续上传至百度文库，敬请期待！在文库搜索以下名字就能搜索到 装修前【目录】 装修早知道 室内装修前必读的80例装修攻略 装修价格陷阱及规避方法 新房装修之前必做的准备工作 四大装修误区你知道几个？ 验收装修材料必须注意的问题
装修步骤分解，献给对装修毫无头绪的菜鸟！ 走出装修误区无毒装修从源头控制污染 监工的各项注意，让你塑造出一个美观实用、具体整体舒适效果的室内环境【装修预算攻略】装修预算要把关，旺季装修防猫腻 【梅雨装修攻略】梅雨装修ing，所有你想知道的 【二手房装修的注意事项】不容错过！ 【二手房翻新攻略】二手房翻新大揭秘 【如何选购二手房】教你如何维护自己的权益 【装修方法攻略】装修方法大PK,你家装修如何选 【裝修攻略】装修基本概念 【装修攻略】房屋交房手续、交房流程事项大全 【怎样装修才能最经济实惠】装修攻略 【装修攻略】怎样进行量房预算 总目录为：最强新房装修流程、房屋装修注意事项汇总贴 在百度文库搜索即可
我的装修日记——二手房装修日记
我的装修日记——二手房装修日记作为网民也不是一天两天了，不过这是我第一次写装修日记，今天的这篇就叫前言吧，呵呵，希望装房的老前辈们不要见笑就是了，也算对我是个鼓励了。 谈到装房，我想先说一下买房。北京的房子真的是贵阿，原本打算买新房的，结果买的是二手房，原本打算买复式的，结果从复式降到三居，又从三居降到两居。原因就是买得起的太远，近的又买不起啊！就这样从燕郊到通州，从新房到旧房啊！ 最近以前的同事听说我买了房子，就推荐我来网众看看，说团购便宜，以前在老家的时候，为了给哥哥结婚准备新房，就是我跟我老妈给找人装修的。这样看来还是有那么一点经验的，可是来到北京，那可就不一样了，最好是多听听前辈的意见。 这自己有房跟别人有房就是不一样啊，虽然是买了，可就去过一次，由于工作很忙，很多事情都是让朋友代劳的，以至于我在买地砖的时候都不知道自己家里的每个屋的面积，一提到买砖，那还是很凑巧的事情，那天没有想到马可波罗体验馆开业会有那么大的折扣力度，一狠心，就先把地砖买了。结果现在知道了具体的面积还要去修改单子，现在就是不清楚我去修改单子的时候，马可得销售是否好说话 了，不过当时说的是可以多退少补的，希望明天调单子的时候没有什么大问题。 地砖买了以后，心里七上八下的，打电话问团购博士，因为那天他没去马可，他说，马可得砖没有问题，不过建议我墙砖不用买太好的砖，地砖是一定要买好的。还建议我卧室最好使用地板，这样的话可以省一些。我对地板这个概念不是很清楚，一直在考虑有机会的话去建材超市看看，以前印象里的是富人家里才铺得起地板的，（呵呵，大家不要笑我啊），可博士居然说地板会省钱，我是一定要去看看了。在这期间，我找了刘师傅施工队，这也是博士给我推荐的，因为我的装修基金打算3.5万能把70平米的房子装好，结果光买砖一项就花掉了我近一万银子，肯定是要超支了，而且刘师傅前两天去了我通州的房子给量了尺寸，这二手房子装修要比新房更费钱，不仅仅要装，还要在装置前先拆，把以前的不好的不合心意的全部拆掉，这就又要花掉我大把的银子，在量房以后，我决定去修改一下原先定砖的单子了，把多定的去掉，还要退掉厨房卫生间的腰线，听朋友说有一种砖上贴得图，很便宜，喜欢的话可以贴一圈，很便宜，也就几元钱吧，这下，腰线钱又可以省下了。 今天就先写道这里吧！ 欢迎有经验的朋友给推荐几款电视背景墙的设计图案，最好是用壁纸做的，这样可以省点银子，谢谢了！
二手房翻新改造装修 改造二手房注意事项
提供全方位装修指南，装修设计知识、丰富设计案例！ 二手房翻新改造装修改造二手房注意事项 二手房翻新改造装修中需要注意的问题非常多，尤其是基础装修，无论是拆除还是重新装修都会存在一些决定装修质量的关键因素，比如电路改造、墙体拆除等等，因此在装修二手房时一定要全面考虑，提前做好设计布局，下面九正家居网给大家详细介绍二手房装修中的注意事项。 1、老化水管一定要换掉 二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。 2、电路非改造不可 二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则
提供全方位装修指南，装修设计知识、丰富设计案例！ 必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，九正家居网建议应单独设置一条4平方毫米截面的线路，且使用pvc绝缘护线管。 3、三“面”改造必不可少 在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。 4、旧门锁必须要换 首先应当换的，当然是门锁。作为二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。此外，九正家居网认为还应当注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，最好拆掉重做。 5、门窗更新慎重考虑
二手房装修流程及注意事项
一、结构优化 1、二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化，把浪费的空间充分地利用起来; 2、拆除和改造一些隔墙(非承重墙)、壁柜、顶柜等，增加和改善采光及使用率。 二、水路优化 1、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、电热水器、燃气热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。 2、把原有老旧的管线用PPR管(最好使用PPR复合铜管)更换为暗管。 3、老旧的阀门总是关不严水，既不美观也不好用，最好更换为质量可靠的真空铜球阀。 （图片来自设计本@一米家居） 三、电路优化
1、许多上世纪90年代左右的楼房，照明与插座混用了一个回路，电线为铝芯线或者为1.5平方的铜芯线，使用过程中一旦同时打开几个电器或者哪一个电器漏电时总闸就跳了，造成了其它电器都无法正常使用，另外这些旧房的电路都没有接地保护，根本无法有效地防止电路老 化或短路后漏电对人体造成的意外伤害，这就更加需要彻底改造了!!! 2、有些旧楼房的强电系统上世纪末政府曾进行过增容处理，但增容部分一般仅限于空调回路，基本上能保证使用，但是这些增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用三相护套线走在墙体外面，严重影响墙面的整体美观性，这些线路也都要改造为暗线。 3、这些旧房;老房子的配电箱设置一般都比较老旧，回路过于简单，并且各个回路的功率配比不尽合理，需要根据所有的用电设备的功率大小，规划出安全合理的电路设计。理想状态上配电箱内应为五个开关回路：总开关、照明、普通插座、空调、厨卫插座。如果有速热式热水器 的还需加装一条6平方的铜芯电线的单独回路。 4、随着家庭使用的电器和灯具越来越多，有很多地方需要放置开关和插座。在装修前一定要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么电器，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量 不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关下部距离地面1.4米、插座下部距离地面0.3米，所有的开关应该设置在很方便够得着的部位。 四、弱电优化 1、有线电视，电话这些线路均要根据实际需要重新布线。 2、增加卫星电视，并和局域网对接联机，因为许多卫星电视节目需要通过网络来解密。 3、网络电视是将来的趋势，所以每个电视端口要增加一个网络接口，通过弱电箱里的路由器来分配。 4、增加家庭弱电配电箱，modem，路由器，电视分配器等都需要电源和相应的空间，有一个专门的弱电配电箱会方便很多。 五、墙体优化 1、铲除掉原有的不环保不耐水的普通腻子，更换为更加环保可靠的美巢易刮平800耐水防开裂腻子。