二手房差价补充协议
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二手房差价补充协议
篇一：二手房买卖补充协议最终
二手房买卖补充协议
卖方姓名：yy手机号码：xxxxxxxxxxx买方身份证地址：沈阳市皇姑区xxxxxxxxxxx卖方身份证号码：卖方身份证地址：沈阳市皇姑区xxxxxxxxxxx交易房屋所在地址：沈阳市皇姑区xxxxxxxxxxx
买卖双方达成房屋交易共识，本协议为买卖双方二手房买卖合同之补充协
议，买卖双方签字画押后立即生效，买卖双方认可本协议并愿以此协议作为法律
依据，本协议共三页，共两份，买卖双方一人一份，特约定如下：
一、买方支付卖方10000.00元（壹万元整）作为买卖之初的订金，卖方收到买方姓名：xx手机号码：xxxxxxxxxxx 买方身份证号码：210xxxxxxxxxxx交易房屋房证面积：xxm2 该笔钱后，即201x年x月x日之后不能再将所约定交易房屋介
绍、卖给他人及借故非不可抗拒原因拒绝或中断交易，否则视卖方违约，如
卖方违约，则需在在中断交易之日起，如数退还买方该壹万块钱并另支付
10000.00元（壹万元整）作为给买方的违约补偿，同时买方需给予卖方书面
证明已归还订金。若201x年12月15日之前由于买方因素未能到房产局办
理相关交易手续，则视为买方放弃交易，卖方有权终止合同并不返还买方
10000.00（壹万元整）订金。
二、
三、
四、如交易房屋查档之后不能交易，或者限制条件交易，买方有权中断该交如果房产局强制进行资金监管，则支付方法及手段以房产局规定为准。由于房产局告知卖方此房无未满五年的营业税，卖方契税证已交到房产易，卖方需即刻归还买方订金壹万元，同时买卖双方均不承担违约责任。
局，房产局承诺15天后即201x年x月x日查档后返还卖方，如房产局有
耽搁，则买卖双方交易随之顺延，如房产局认定此房有未满五年的营业税，
则卖方有权终止合同，或双方协商重新拟定合同，如因此情况买卖双方终止
合同，卖方退还买方的订金，不支付任何违约金。其他一切因政府政策调整
或其他不可抗力因素导致的买卖双方不能履行合同的，则双方均不承担违约
责任。即卖方退还买方订金并不支付违约金。
五、买卖双方约定房屋交易价格为：580000.00元（伍拾捌万元整），其交易
价格已包含卖方个人所得税（个人所得税为二套税，为买卖双方成交金额的
百分之一)，除此之外办理过程中所产生的一切过户费用由买方承担，其中房
产交易费按法律规定各自承担50%，即3元/m2*xxm2=284元。卖方不承担
其它任何费用。
六、在买方取得契证之后，取得房证之前，卖方需结清交易房屋的水费、电
费、煤气费、物业费、电话费、电梯费、采暖费、宽带网费、有线电视等必
须缴纳的遗留费用、迁出卖方家属及亲友户口，并腾出房子，相关费用以相
关部门票据为证，相关事宜需卖方配合买方验证。采暖费发票需交给买方或
出示发票给买方。费用及事项过户时如有历史陈欠费用，则由卖方全部承担。
如无发生的费用且不需过户，则需卖方书面证明无此陈欠费用。例：卖方称
没安装电话，没有陈欠电话费也不用进行过户，则需要卖方书面证明，若该
陈欠费用部门与买方未来发生费用纠纷，需卖方承担全部费用。
七、买方应在双方到房产局办理交易日期当日（已领到查档通知单后）支付
卖方部分房款160000.00（壹拾陆万元整）。买方需在取得契证之后当日内向
卖方支付部分房款（以契证日期为准），买方承诺支付400000.00元（肆拾万
元整）。如果卖方在约定期间内，即买方取得房证之后
仍没有结清交易房屋
所欠费用、迁出相关亲友户口、腾出房子保证屋内设施完整、配合买方完成
费用过户，买方后续需支付的剩余房款10000.00元（壹万元整），暂且扣押
（以买方欠条形式），直到卖方结清交易房屋所欠费用、迁出户口、腾出房
子以及各种费用事项过户手续。如若卖方在买方取得房证之日（以房证日期
为准）起半个月内仍没有结清上述费用及事项，则视卖方延迟交付，则之后
按照每日总房款的万分之一滞纳金作为赔偿金支付给买方，若一个月之内由
于卖方原因仍没有完成交接手续，则剩余10000.00元（壹万元）则按卖方违
约金处理，买方有权拒绝继续支付。同时买方可到管辖区相关法律部门以此
协议进行起诉；如卖方在买方取得房产证之前已经结清上述费用及事项，以
及卖方配合买方结清所有费用及事项过户手续后，在交钥匙当天，买方需立
即归还扣押卖方的10000.00元（壹万元整），同时卖方归还买方欠条原件。
八、
九、
十、买方以银行转账方式支付卖方房款，需卖方本人银行卡，并以转账等交买方承诺买方取得房证之后（以房证日
实用版二手房购房的合同样本(示范合同)
实用版二手房购房的合同样本 Contract sample of second-hand house purchase in practical version (合同范本) 姓名： 单位： 日期： 编号：YW-HT-040844
实用版二手房购房的合同样本(示范 合同) 说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程 度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否 适合您使用）。 二手房购房合同参考范本 甲方(出卖人)：身份证件号码： 乙方(买受人)：身份证件号码： 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议： 第1 条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米;
(二)出售房屋的所有权证证号为; (三)房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 第2 条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为： 乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。 上述定金在乙方较后一次付款时充抵房款。 第四条房屋价款乙方分三期付给甲方： 第1 期：在年月日，付人民币万元; 第2 期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。; 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。 每期付款，甲方收到后出具收据。 第五条 1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该
补充协议
补充协议（1） 补充协议 经买卖双方协商一致达成如下协议： 1、买方根据本公司商品品类的销售及毛利排行榜情况，买方可随时调整卖方商品的陈列区域和陈列排面，卖方不得干涉。 2、在双方充分协商的基础上，卖方自愿接受买方制定的保底销售目标，年保底销售（进价金额）万元。保底每月跟踪、每季度考核兑现。此指标是卖方取得下一年度供应商资格的重要条件。 3、卖方必须确保买方年保底毛利率不得低于万元，保底每月跟踪、每季度考核（未完成的差额部分从贷款暂予扣除）、合同到期进行综合考核兑现，此指标是卖方取得一下年度供应商资格的重要条件。 4、卖方应经常提供促销活动来提高卖方商品的销量，若未完成买方所制定保底销售金额和毛利额，卖方必须支付买方差额部分的毛利额损失。 5、买方有权对未完成保底销售额和毛利额的卖方做出清场处理，相关促销费用一律不退。 6、年保底销售和年保底毛利额分解如下：
注：《补充协议》为买卖合同附件，经买卖双方代表签字或加盖公章后与本合同具有同等的法律效力。 卖方公司名称：买方公司名称：新合作超市有限公司 卖方代表签名：买方代表签名： 卖方合同章：买方合同章： 卖方电话：买方电话： 签订日期：签订日期：
补充协议（2） 补充协议 为了使卖方的产品能实现更高的销售，买方将开展一系列广告宣传和促销活动，卖方自愿分担如下促销费用来提高产品销售： 1、卖方自愿支付新供应商管理费（大写）。 2、卖方自愿每月按供货金额的（大写）%向买方支付促销费，春节期间分担促销费（大写）%。 3、卖方每个品牌每月自愿提供（大写）次海报促销活动，促销费（大写），同时不得少于其它超市、商场的特价活动，每少一次买方按照卖方当月销售额扣除2%—5%作促销费用。 4、卖方每月按照供货金额（大写）%自愿向买方分担损耗费用。 5、为确保卖方商品档案、信息真实准确的传递，卖方自愿支付元/单品资料维护费用。 6、卖方自愿按照供货金额%向买方支付商品订单费用。 7、卖方自愿每月按照供货总金额的（大写）%向买方支付配送费用。 8、买方为了更好的提升卖方商品销售和品牌形象，卖方自愿支付品牌管理费用（大写） ；自愿分担大型节假日宣传推广费用（大写） ；平时促销活动按照实际销售自愿分担一定比例的促销费用。新店开业促销费用。 9、双方同意在应付给卖方的贷款时，扣除卖方应支付买方的各项促销费用。 10、卖方未按买方要求给买方所造成的经济损失，买方直接从卖方贷款中扣除。 注：《补充协议》为买卖合同附件，经买卖双方代表签字或加盖公章后与本合同具有同等的法律效力。 卖方公司名称：买方公司名称：新合作超市有限公司 卖方代表签名：买方代表签名： 卖方合同章：买方合同章： 卖方电话：买方电话： 签订日期：签订日期：
二手房买卖合同补充协议范本
房 屋 买 卖 合 同 补 充 协 议2017年X月
卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区_____拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币元整(大写：元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内将乙方已付款（不记利息）返还给乙方。 第七条本合同一式份。甲方产权人一份，乙方一份, 房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。 第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定；本次房屋买卖，一切均已本协议为准，与本协议冲突内容均无效。 第十条双方约定的其他事项：
二手房买卖合同付款条款起草宝典(律师推荐)
二手房买卖合同付款条款起草宝典 王荣洲律师 在上海进行二手房交易，必须签订由市房管局制定并由市工商局监制的用于网上备案的《上海市房地产买卖合同》。这个示范合同由三个部分组成：第一部分由两个特别告知组成；第二部分为合同正文，共14个条款；第三部分由两个补充条款和六个附件组成。合同正文不能修改，据实填写即可，补充条款和大部分附件都是由买卖双方自由约定的。整个示范合同中需要买卖双方特别注意的就是合同正文第九条、第十条违约责任条款，以及“补充条款（一）”和“附件三（付款协议）”。二手房买卖中请律师也主要是对“补充条款（一）”和“附件三（付款协议）”进行风险提示，并制定能够控制风险的条款。 本文所称的二手房买卖中的付款条款特指《上海市房地产买卖合同》中的附件（三）付款协议的内容。卖方关心付款条款，希望付款条款对自己更有利，能够尽快拿到房款。买方关心付款条款，希望能够通过付款条款控制自己的资金安全，使自己可进可退。二手房买卖中相对于卖方来说买方风险更大一点，搞不好就财房两空。本文就二手房买卖中附件（三）付款协议中的常见条款做一个详细的说明，并提供条款范例作为参考。下文中的甲方指出卖人，乙方指买受人。 1. 定金条款 范例：“在签订本合同前，甲方已经收取乙方支付的定金计人民币元整（大写：人民币元整），该定金在签订本合同当日自
动转为首期房款的一部分。” 【详解】买卖双方在签订网签的备案合同之前，一般买方就已经向中介支付了一定数额的购房意向金，在居间合同中一般都会约定意向金转为定金的条件，要么约定卖方签订居间协议之日意向金转为定金，要么约定卖方收取意向金之日意向金转为定金。卖方也可能是直接收取买方的定金，不要通过中介收取意向金再转定金。一旦收取了定金，买卖双方就要受到定金罚则的约束。 二手房买卖中，买方在双方签订网签的备案合同之前支付定金，其性质是立约定金的性质，即以定金的支付为双方订立网签备案合同的担保，若一方拒绝签订网签备案合同将承担定金罚则。一旦双方签订了网签的备案合同一般就不会再适用定金罚则了，而是适用合同中的违约责任条款来追究违约方的违约责任。 定金作为合同履行的一种担保方式，在合同正常履行的情形下，定金要么抵作价款或者予以收回，所以在合同中必要明确定金的处理方式。二手房买卖中一般都是约定定金抵作购房款。 2.首期房款条款 范例：“2.1甲方应在签订本合同的次日与贷款银行预约提前还贷事宜，并将提前还贷时间告知乙方及中介公司。在甲方与其贷款银行约定的还款之日，乙方将首期房款（含定金）计人民币元（大写：人民币元整）直接支付至甲方在贷款银行办理的还款账号，甲方当场出具收款收据。 2.2乙方支付的首期房款专用于甲方偿还抵押贷款之用，首期房
材料价差调整补充协议书(范本).doc
v1.0可编辑可修改 *** 合同段 ********工程 材料价差调整 补充协议书 业主：***** 承包人： 时间：*****
补充协议书 ********( 以下简称“业主”) 和 ***************（以下简称“承包人”）于** 年 ** 月 ** 日共同签署了《 **********》，近年 来，受国内外经济形势的影响，钢材、水泥、主要地材、油料等 价格波动较大，材料价差超出项目业主、承包人正常风险范围， 影响了 **** 建设项目进展及工程质量。根据 ****** 文件的规定，为进一步完善工程合同风险职责，按照“公平、公正、合理”原 则，结合我省 **** 建设市场材料价格波动实际，双方经友好协商，协议如下： 一、补充协议依据 1、***** 2、与本工程的相关的会议纪要、合同文件。 二、合同材料调差范围 本合同调差的的材料仅包含 **** 下发的相关文件所规定的材料。合同中临时项目涉及的材料及文件中规定的不调差材料不参 与调差。在变更工程量中新预算单价的工程量不参与调差。 三、调差的材料品种及风险幅度（r%） 工程量完成日期在*** 年 *** 月*** 日以前： 1、钢材（ r= ±* ） 2、水泥（ r= ±* ） 3、地材（ r= ±* ） 4、油料（ r= ±* ）
工程量完成日期在*** 年 *** 月 *** 日以后： 1、钢材（ r= ±* ） 2、水泥（ r= ±* ） 3、地材（ r= ±* ） 4、油料（ r= ±* ） 四、计算原则 超过基准价（ Co）的价差为材料价格变化产生的调整费用，不应再计算材料采购及保管费、营业税及其附加、所得税、管理费、材料超运距费、材料转运费等费用，计算方法如下： 1、价差 ( △ C）：△ C=Ci（i=1,,n ）-Co,i指采购时间。 （1）基准信息价 (Co): 基准价 (Co): 工程施工合同签订时项目所在地级市建设工程 造价管理站发布的当季（月）信息价，工程项目涉及到两个或两 个以上市的基准信息价应取信息价的平均值。 （2）信息价 (Ci): 工程中每期中期支付报表申报当月项目所在 地级市建设工程造价管理站发布的信息价，工程项目涉及到两 个或两个以上市的基准信息价应取信息价的平均值。 2、数量（ V）：按承包单位当月（当季）所完成工程中期支付报表中签认的实际清单工程量加上定额损耗量的50%计算。其中混凝土中的水泥、地材耗量以定额（《*** 建筑工程定额》（*** 号）配合比作为计算依据，油料耗量按预算定额《*** 机械 台班定额）（ **** 号）耗量的 ***% 计算（含**工程）。
调整合同增值税税率的补充协议
补充协议 甲方: 乙方: 甲乙双方于年月日就项目，已签订《》合同（简称“原合同”）【合同额（含税）：元，其中：不含税金额元，税额元，合同增值税税率： %】。 根据财政部、税务总局和海关总署联合下发的《关于深化增值税改革有关政策的公告》（公告2019年第39号）文件，自2019年4月1日起“增值税一般纳税人（以下称纳税人）发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用16%税率的，税率调整为13%；原适用10%税率的，税率调整为9% 。 鉴于以上条件，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、公正原则，对以下内容协商一致，签订此补充协议： 1、经双方确认，甲方收到乙方于2019年4月1日前开具的发票共计元。其中11%税率的发票元（不含税金额元，税额元）；10%税率的发票元（不含税金额元，税额元）。 2、2019年4月1日前，甲方已收发票未支付的款项，甲方按照已收发票金额支付。如乙方所提供的发票有误或因乙方原因导致发票被退回，则甲方按照发票的不含税金额及最新税率调整应付款。 3、2019年4月1日（含）后，乙方向甲方提供税率为 9 %的增值税（专用/普通）发票。 4、按原合同不含税金额及相应税率调整合同价款，调整后合同价款为元（大写：；其中不含税金额元，税额元） 调整金额：￥ - 元（含税） 明细如下：
5、2019年4月1日（含）后，合同产值计量方式：原合同不含税价（单价或总价）*（1+9%）；原合同未明确税率、税金的，以乙方提供发票所注计算； 2019年4月1日前已确认未收票的产值，按照本条所列方式调整增值税额，并按照调整后的金额进行支付。 6、原合同最终产值计量方式为：原合同不含税价（单价或总价）+税金【2019年4月1日前的税金按乙方提供的发票中的税金计算，2019年4月1日（含）后的税金按9%计算】。 7、如国家税收政策再次调整，则双方另行协商确定。 8、本协议未提及的其他事宜，仍执行原合同约定。 9、本补充协议一式陆份，甲方叁份，乙方叁份。 10、本补充协议双方签订之日起生效。 11、以下无正文。 甲方：乙方： 法定代表人或其委托代理人：（签字）法定代表人或其委托代理人：（签字） 年月日年月日 签约地点：
二手房买卖合同(完整)79629
二手房产买卖合同 卖方：身份证号： 联系电话：通讯地址： 买方：身份证号： 联系电话：通讯地址： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议： 第一条【转让标的】 卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：。 土地使用权证号：，房产权证号：，登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。地下室面积为：平方米。 该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。 该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。 第二条【房地产产权现状】 该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。 第三条【房地产租约现状】 该房地产所附租约现状为第项： 1、该房地产没有租约； 2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件
及租赁合同交予买方。 第四条【附着于该房地产之上的户口】 如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起30 日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。 第五条【转让价款】 该房地产转让总价款为人民币： （小写：元）。 第七条【税费承担】 双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。 买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。 第八条【付款方式】 分三次支付 买方于年月日，支付订金____________________元。 买方于年月日至年月日前，支付________________________元。 买方于年月日前,支付其余尾款尾款______________________元。 第九条【买方逾期付款的违约责任】 买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支
常用补充协议条款
一个有关补充协议的小故事： 一个成功的商人正在教授自己的孩子经商的成功之道： 商人父亲：孩子，我们要做一个诚实守信的成功商人。 商人孩子：那么如果我们签署了一个会让我们破产的协议呢？ 商人父亲：执行！你一定要按合同执行，信誉是一个企业的根本。 商人孩子：哦！我明白了！ 商人父亲：但是！！儿子，你还要记住：成功的商人是不会签署这样的协议的！ 写在前面的话 补充协议的产生主要是因为在合同签署过程中由于合同中的相关方变更了交易流程或提出了合同中未约定的条件。为避免由于变更了交易流程而产生的风险或由于新条件的产生而对原有流程产生的影响，所以合同有关各方需要签署相关补充协议以规避风险。 在签署补充协议的时候，我们要注意以下签署原则： 1、协议条款的逻辑排列顺序要按照合同执行流程的先后顺序。 2、签署时凡是丙方有承诺，在实现（承诺）前就要有实现的先决条件。 3、只要对甲乙双方有要求的条款就一定要有相应违约条款的限制。 4、每条补充条款仅阐述一个事情，不要将很多条件放在同一个条款中约 定。 5、如果因为上一个条款的成立，下一个条款才成立的话，请注意在编写下 位条款的时候注意将上位条款列为必要条件。 6、尽量不要填写准确数字。 7、请记住：我承诺，我约定。无约定，无承诺。 请记住，合同的签署过程是一个控制与反控制的游戏，谁拥有谈判的主控权、谁能把握谈判节奏是签署合同时谈判的关键。而对于签署补充协议来说，我们要注意牢记下面的‘三不理论’：不主动、不拒绝、不负责任。这里的不责任是指：我公司不能乱负责任，我们承担在限定条件下的责任！在签署协议后，我们要勇于承担自己的责任！！ （注：请各位使用人员不要偷懒，同时请各位签定补充协议的人
二手房买卖合同(完整版)
房屋买卖合同 甲方(卖方)：______________身份证件号码：____________________________ 乙方(买方)：______________身份证件号码：____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于___________ ________ ，建筑面积为______ 平方米；套内建筑面积_______ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米； (二)出售房屋的所有权证证号为_______________ （附件一）; (三) 房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。房屋及附属设施见清单（附件二） 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_______元，总金额人民币________ 元整;房价款的支付方式__________、支付时间为___________： 乙方在____年___月____日前付给甲方定金(人民币)，(大写) 元，(小写)_________________元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
材料调差补充协议(一标)
南水北调中线一期工程总干渠黄河北～羑河北段（中线建管局直管和代建项目）汤阴段施工Ⅰ标 价差调整补充协议 （合同编号：ZXJ/SG/TYD-001-补02） 发包人：山西省万家寨引黄工程总公司 承包人：中国水利水电第十工程局有限公司 二〇一一年十一月
目录 一、价差调整补充协议书 二、授权书 三、中线局计[2011]33号《关于南水北调中线干线在建工程土建 施工标材料价差处理的通知》 四、中线局计[2011]103号《关于南水北调中线干线在建工程土建 施工标人工和材料价差调整的通知》 五、已批复设计单元工程项目管理预算中价格因子权数表
价差调整补充协议书 （编号：ZXJ/SG/TYD-001-补02号） 鉴于汤阴段主体工程开工后，人工及建筑材料价格上涨幅度较大，超出承包人承受能力，导致现场资金缺口较大，给工程建设带来了不利影响，而原合同未明确价差调整方法。 为保证工程建设顺利进行，实现本工程建设目标，根据中线局计[2011]33号《关于南水北调中线干线在建工程土建施工标材料价差处理的通知》及中线局计[2011]103号《关于南水北调中线干线在建工程土建施工标人工和材料价差调整的通知》，经山西省万家寨引黄工程总公司（以下简称“发包人”）与中国水利水电第十工程局有限公司（以下简称“承包人”）协商一致，就人工和主要材料价差调整事宜签订本补充协议。 一、调差范围和计算方法 1、调差范围 调差范围为人工和水泥、钢筋、柴油、粉煤灰、炸药主要材料。本次调差时间段为自本标段开工至2011年6月30日，每半年作为一个调价周期。 2、价差计算方法 计算方法按照中线局计[2011]33号《关于南水北调中线干线在建工程土建施工标材料价差处理的通知》及中线局计[2011]103号《关于南水北调中线干线在建工程土建施工标人工和材料价差调整的通知》执行。 调价因子权重按设计单元工程项目管理预算中建筑工程分类权重
补充协议-补贴结算
补充协议 甲方：万集融合信息技术（北京）有限公司 乙方： 甲乙双方于年月日签订了《万集卡APP平台入驻合同》（以下称“原合同”），并对双方合作事宜达成一致，现因合作需要，经双方友好协商，需对原合同部分内容作出补充和变更，双方特签订补充协议如下： 一、甲乙双方同意，甲方为扩大乙方的消费群体在本合同有效期内进行推广活动,具体活动安排及时间，以甲方通知为准。 二、推广活动以甲方对乙方进行补贴的形式进行，补贴金额以甲方通知为准。 公式：补贴金额=原合同约定的结算金额-[用户通过甲方APP购买储值卡实付订单金额+优惠券（若甲方未发放优惠券则优惠券的价格为零）] 三、原合同约定，“双方按卡面值的 %结算。结算周期为T+1个工作日（T指用户在甲方APP平台下单购买之日）。” 活动期间将原合同上述内容变更为，“甲方分两次向乙方进行结算，具体如下： 第一次结算：结算金额=用户实付订单金额+优惠券(注：优惠券的数额以甲方的APP为准，若甲方未发放优惠券则优惠券数额为零)。结算周期为T+1个工作日（T指用户在甲方APP平台下单购买之日）。 第二次结算：用户在乙方实际消费后，甲方将其补贴金额结算给乙方。结算周期为T+1个工作日（T指用户持通过甲方APP平台购买的乙方电子会员储值卡在乙方消费之日）。” 四、非活动期间按照原合同的约定进行结算。 五、除上述内容变更外，原合同其他内容不变。本协议为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力，是原合同不可分割的组成部分，如本协议与原合同约定不一致的，以本协议的约定为准。 六、本协议经甲乙双方签字、盖章生效。本协议一式两份，双方各执一份，各份具有同等法律效力。 甲方：万集融合信息技术（北京）有限公司乙方： 授权代表签字：授权代表签字： 签订日期：年月日签订日期：年月
二手房差价补充协议
竭诚为您提供优质文档/双击可除 二手房差价补充协议 篇一：二手房买卖补充协议最终 二手房买卖补充协议 卖方姓名：yy手机号码：xxxxxxxxxxx买方身份证地址：沈阳市皇姑区xxxxxxxxxxx卖方身份证号码：卖方身份证地址：沈阳市皇姑区xxxxxxxxxxx交易房屋所在地址：沈阳市皇姑区xxxxxxxxxxx 买卖双方达成房屋交易共识，本协议为买卖双方二手房买卖合同之补充协 议，买卖双方签字画押后立即生效，买卖双方认可本协议并愿以此协议作为法律 依据，本协议共三页，共两份，买卖双方一人一份，特约定如下： 一、买方支付卖方10000.00元（壹万元整）作为买卖之初的订金，卖方收到买方姓名：xx手机号码：xxxxxxxxxxx 买方身份证号码：210xxxxxxxxxxx交易房屋房证面积：xxm2 该笔钱后，即201x年x月x日之后不能再将所约定交易房屋介
绍、卖给他人及借故非不可抗拒原因拒绝或中断交易，否则视卖方违约，如 卖方违约，则需在在中断交易之日起，如数退还买方该壹万块钱并另支付 10000.00元（壹万元整）作为给买方的违约补偿，同时买方需给予卖方书面 证明已归还订金。若201x年12月15日之前由于买方因素未能到房产局办 理相关交易手续，则视为买方放弃交易，卖方有权终止合同并不返还买方 10000.00（壹万元整）订金。 二、 三、 四、如交易房屋查档之后不能交易，或者限制条件交易，买方有权中断该交如果房产局强制进行资金监管，则支付方法及手段以房产局规定为准。由于房产局告知卖方此房无未满五年的营业税，卖方契税证已交到房产易，卖方需即刻归还买方订金壹万元，同时买卖双方均不承担违约责任。 局，房产局承诺15天后即201x年x月x日查档后返还卖方，如房产局有 耽搁，则买卖双方交易随之顺延，如房产局认定此房有未满五年的营业税，
二手房定金合同模板
二手房定金合同模板 二手房定金合同模板(一) 甲方(出卖人)：_____________________ 身份号码： _____________________ 乙方(买受人)：_____________________身份号码： ______________________ 甲乙双方经过有好协商，就房屋一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于_______，建筑面积为_______平方米;套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米; (二)房屋的所有权证证号为_______; (三)房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状
况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米 ____________元，总金额_______元整;房价款的支付方式、支付时间为： 乙方在_______年_______月_______日前付给甲方定金(大写) ______________元，(小写) ______________元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。 第四条房屋价款乙方分三期付给甲方： 第一期：在_______年_______月_______日，付 ______________万元; 第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款_______万元。 第三期：在交付房屋之日，付清尾款_______万元。 每期付款，甲方收到后出具收据。 第五条 1、甲、乙双方定于_______年_______月_______日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于_______前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
材料价差调整补充协议书(范本)
v1.0可编辑可修改 ********工 程 材料价差调整 补充协议书 ***** 承包人 *****
补充协议书 称“承包人”）于**年**月**日共同签署了《********** 》，近年 来，受国内外经济形势的影响，钢材、水泥、主要地材、油料等 价格波动较大，材料价差超出项目业主、承包人正常风险范围， 影响了 ****建设项目进展及工程质量。根据 ******文件的规定， 为进一步完善工程合同风险职责，按照“公平、公正、合理”原 则，结合我省****建设市场材料价格波动实际，双方经友好协商， 协议如下： 一、补充协议依据 2、与本工程的相关的会议纪要、合同文件。 二、合同材料调差范围 本合同调差的的材料仅包含 ****下发的相关文件所规定的 材料。合同中临时项目涉及的材料及文件中规定的不调差材料不 参与调差。在变更工程量中新预算单价的工程量不参与调差。 三、调差的材料品种及风险幅度（r%） 工程量完成日期在***年***月***日以前: 1、 钢材（r= ± *） 2、 水泥（r= ± *） 3、 地材（r= ± *） 4、 油料（r= ± *） ******** *************** （以下简 1、 ***** 以下简称“业主”
工程量完成日期在***年***月***日以后: 1、钢材（r= ± * ） 2、水泥（r= ± *） 3、地材（r= ± *） 4、油料（r= ± *） 四、计算原则 超过基准价（Co）的价差为材料价格变化产生的调整费用，不应再计算材料采购及保管费、营业税及其附加、所得税、管理费、材料超运距费、材料转运费等费用，计算方法如下： 1、价差（△ C）:A C=Ci （i=1,…,n ）-Co,i 指采购时间。 （1）基准信息价（Co）: 基准价（Co）:工程施工合同签订时项目所在地级市建设工程造价管理站发布的当季（月）信息价，工程项目涉及到两个或两个以上市的基准信息价应取信息价的平均值。 （2）信息价（Ci）:工程中每期中期支付报表申报当月项目所在地级市建设工程造价管理站发布的信息价，工程项目涉及到两 个或两个以上市的基准信息价应取信息价的平均值。 2、数量（V：按承包单位当月（当季）所完成工程中期支 付报表中签认的实际清单工程量加上定额损耗量的50%计算。其中混凝土中的水泥、地材耗量以定额（《***建筑工程定额》（***号）配合比作为计算依据，油料耗量按预算定额《***机械台班定额）（****号）耗量的***%计算（含**工程）。
买卖二手房的补充协议
买卖二手房的补充协议（买方维权方案） 买卖二手房产的交易，对于买卖双方都是一件大事，必须慎之又慎，才能好事办好。凡事预则立，不预测废。为确保双方权益，现就《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》中未尽事宜，签定《补充协议》如下： 一、关于各方身份与证件 三方均承诺，各自身份真实，提供的身份证件，房屋产权证书、房屋地产证书、相关产权人的委托及公证书等文件真实、有效；三方均确认，《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》上相关内容，是按原件认真填写并经反复核对无误。 如果《合同》（指双方已签之《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》，以下同，不再说明）生效后，交易中发现卖方的身份不实（并非产权人）；或出现了委托人中途放弃、出现了、委托人以外新的产权人，干预、阻挠交易进行；或是卖方所提供的证件不实，如交易中发现房地产证书的内容与房产部门登记不符，损伤了买方权益，买方可认定为卖方“有欺诈行为”，中介亦负有连带责任，要求卖方与居中方承担违约责任，并按已发生交易金额的二倍赔偿损失。 二、关于标的产权与现状 在房屋买卖交易中，卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁与户口等有可能影响交易的真实信息。卖方已告之此房现在抵押中，尚有抵押余额X万元，交易需要先“赎楼”，并承诺所售房产无承租，户口将按时《合同》中约定时间签迁出。 如果《合同》生效后，赎楼不顺利，《合同》被迫中止，卖方承担违约责任，同意双倍退还定金（至少如数返还定金）。居中方也只收取相应服务费（原定佣金的X%）。 如果《合同》生效后，执行中出现了房屋被租凭、户口尚未（或未能及时）迁出，甚至又卖于第三者等情况，给买方带来了不能及时过户、收房、入住、迁户口的困扰，甚至致使《合同》不得不中止，买方均可认定卖方有欺诈行，中介亦负有连带责任，要求卖方与居中方承担违约责任，并按已发生交易金额的二倍赔偿损失。 三、关于房子售价与付款 （1）买卖双方在《合同》约定，该房地产转让总价款为人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元 ______角______分（小写：____________元）。该转让价款（不含税费）为交易最终金额，《合同》在双方签字后即为生效。此后，无论国家出台什么新政策、房地产市场出现新什么变化，双方均不得提出变更要求。如果一方单方毁约，致使《合同》无法执行，毁约方必须按地产总价二倍的金额赔偿对方。 （2）该房地产交易定金为人民币：________亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写： ____________元）。买方同意《合同》约定期限与金额，分两次支付。办法为：买方将定金在《合同》约定期限内存入“以银行为第三方，为双方设立的监管帐号”，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款。双方不再另有约定。此后，如果因买方原因中止《合同》，定金归卖主方所有，买方不得提出异议；如果因卖方原因中止《合同》，卖方必须按定金的双倍金额退还给买方；如果因为居中方违规操作（如一房多卖，择优成交），造成中止《合同》，买卖双方均可认定其为欺诈行为，并要求其按定金的双倍金额赔偿损失。
二手房定金合同模板
二手房定金合同模板 甲方(出卖人)：_____________________身份号码： _____________________ 乙方(买受人)：_____________________身份号码： ______________________ 甲乙双方经过有好协商，就房屋一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于_______，建筑面积为_______平方米;套内建筑面积 _________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米; (二)房屋的所有权证证号为_______; (三)房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价 格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合 法追索。 第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额_______元整;房价款的支付方式、支付时间为：
乙方在_______年_______月_______日前付给甲方定金(大 写)______________元，(小写)______________元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。 第四条房屋价款乙方分三期付给甲方： 第一期：在_______年_______月_______日，付______________ 万元; 第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款_______万元。 第三期：在交付房屋之日，付清尾款_______万元。 每期付款，甲方收到后出具收据。 第五条 1、甲、乙双方定于_______年_______月_______日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于_______前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 3、甲方应在_______前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任： 第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋给乙方。 第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起_______日 内到房地产主管部门办理过户手续。 在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需 要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误， 致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原
材料价差调整补充协议书范本
********工程 材料价差调整补充协议书
业主：***** 承包人： 时间：*****
补充协议书 ********(以下简称“业主”)和***************（以下简称“承包人”）于**年**月**日共同签署了《**********》，近年来，受国内外经济形势的影响，钢材、水泥、主要地材、油料等价格波动较大，材料价差超出项目业主、承包人正常风险范围，影响了****建设项目进展及工程质量。根据******文件的规定，为进一步完善工程合同风险职责，按照“公平、公正、合理”原则，结合我省****建设市场材料价格波动实际，双方经友好协商，协议如下： 一、补充协议依据 1、***** 2、与本工程的相关的会议纪要、合同文件。 二、合同材料调差范围 本合同调差的的材料仅包含****下发的相关文件所规定的材料。合同中临时项目涉及的材料及文件中规定的不调差材料不参与调差。在变更工程量中新预算单价的工程量不参与调差。三、调差的材料品种及风险幅度（r%） 工程量完成日期在***年***月***日以前： 1、钢材（r=±*） 2、水泥（r=±*）
3、地材（r=±*） 4、油料（r=±*） 工程量完成日期在***年***月***日以后： 1、钢材（r=±*） 2、水泥（r=±*） 3、地材（r=±*） 4、油料（r=±*） 四、计算原则 超过基准价（Co）的价差为材料价格变化产生的调整费用，不应再计算材料采购及保管费、营业税及其附加、所得税、管理费、材料超运距费、材料转运费等费用，计算方法如下： 1、价差(△C）：△C=Ci（i=1,…,n）-Co,i指采购时间。 （1）基准信息价(Co): 基准价(Co):工程施工合同签订时项目所在地级市建设工程造价管理站发布的当季（月）信息价，工程项目涉及到两个或两个以上市的基准信息价应取信息价的平均值。 （2）信息价(Ci):工程中每期中期支付报表申报当月项目所在地级市建设工程造价管理站发布的信息价，工程项目涉及到两个或两个以上市的基准信息价应取信息价的平均值。 2、数量（V）：按承包单位当月（当季）所完成工程中期支付报表中签认的实际清单工程量加上定额损耗量的50%计算。其中混凝土中的水泥、地材耗量以定额（《***建筑工程定额》
合同价款变更补充协议写
合同价款变更补充协议写 导语：合同价款变更补充协议写合同变更指有效成立的合同在尚未履行或未履行完毕之前由于一定法律事实的出现而使合同内容发生改变合同变更指当事人约定的合同的内容发生变化和更改即权利和义务变化的民事法律行为合同变更有广义与狭义之分广义的合同变更包括合同内容的变更与合同主体的变更 甲方(全称)： 乙方(全称)：本协议中所有术语除非另有说明否则其定义与双方于年月日签订合同编号为“合——XX8”的《建筑业劳务分包合同》以下简称“原合同”中的定义相同 鉴于原合同钢结构部分单价甲乙双方未确认原因甲乙双方本着互利互惠的原则经友好协商依据实际情况在原合同基础上补充合同条款部分内容特订立以下补充协议 一：协议内容补充为： 1、工程承包范围： 2、 二、本协议生效后即成为原全同不可分割的组成部分与原合同具有同等法律效力 除本协议中明确所作补充的条款这外原合同的其余部份应完全继续有效 本协议与原合同有冲突时以本协议为准
三、本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力自双方签章之日起生效 甲方：乙方： 公章公章 法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人 签字： 201x年月日 甲方：XX实业发展有限公司 乙方：XX建筑工程公司 甲乙双方本着平等互利的原则就工程施工有关事宜进行友好协商并共同达成以下补充协议： 一、工程造价： 1、土建工程造价按二类工程取费总价下浮4、8%后为甲乙双方土建工程结算造价 2、安装工程造价按三类工程取费总价下浮2%后为甲乙双方安装工程结算造价 3、材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段(地下结构至主体封顶)和建筑及水电安装工程材料计取阶段(主体封顶前一个月至XX年7月31日)分段计算确认即双方每月确定一次单价该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值 4、工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负15万元(指本合同工程单项材料总值差额下同)区间以内的工程材料按信息价计
二手房买卖补充协议
二手房买卖补充协议 卖方:(简称甲方)身份证号码： 买方:(简称乙方)身份证号码: 中介方:(简称丙方) 本协议为双方签订《房屋买卖合同》的补充协议，具有同等法律效力。 第一条甲方自愿将座落于_ 市_ 区_ 的房产出售给乙方。该房产产权人为，产权证号：，建筑面积为平方米（以房产证为准），乙方对甲方所出售的房产已充分了解，并亲临现场勘察，愿意购买上述房产。 第二条甲方保证第一条所述该房屋产权全部归甲方所有，甲方拥有法律规定的独自进行该房屋买卖的全部权利，甲方已将情况如实告知丙方，丙方通过相关渠道进行了核实。若该房屋在交易过程中及交易完成后，由此问题产生的任何纠纷均由甲方承担，并赔偿乙方产生的损失。若导致该房产无法进行交易，所有本次交易和退房产生的各项税、费、各种支出由甲方承担，即返还到交易前乙方的财产状况，并向乙方支付购房总价款的20%作为违约赔偿。 第三条甲方所提供房屋符合国家有关建筑规范标准和有关规定，并保证房屋不存在可能影响居住的住宅质量问题，包括但不限于：房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水；房屋内部、外墙无裂缝；外墙无渗水等。若在买卖成交后半年内出现影响居住的房屋质量问题，乙方可要求甲方修复房屋，所需费
用由甲方承担。 第四条甲方在交房之日前结清水费、电费、燃气费、物业管理费，并提供给乙方交房之日前一个月的已缴讫的水费、电费、燃气费收据和物业管理费帐单。如甲方在交房之日前未能及时结清上述费用，则由乙方在房款的最后尾款中扣除。 第五条甲方在交房之日前，由于该房屋的自身缺陷及人为改动，导致相邻物业产生的损失，由丙方通过物业及相应业主进行核实，并督促甲方进行维修整改，所产生的的费用均有甲方承担，乙方对此不承担任何责任。相应问题包括但不限于以下几条： 1.该房屋所占用范围内的任何部位，由于积水渗漏，导致楼下及左邻右舍住户的财产损失。 2.相邻业主的违法搭建，侵占了该房屋的所属范围。 第六条甲乙双方房屋验收交接后，与丙方负责办理水、电、燃气、房屋维修基金、物业管理等过户手续，并转交所交易房产原有的房屋结构图、原始购房合同等相关资料。甲方将上述项目权利无偿转让给乙方，乙方无需另外支付费用。 第七条甲方在转让上述房产后，不得再次出售给任意第三方，如甲方恶意将该房产重复出售给第三方，则应退还乙方所有本次交易和退房产生的各项税、费、各种支出，并向乙方支付购房总价款的50%以及乙方投入的装修款作为违约赔偿。 第八条若乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙 方交付房屋，每逾期一日，由违约方向对方支付购房总价款的0.5%作为违约金。逾期达一个月以上的，即视为违约方不履行本合同，另一方有权解除合同，如因违反本条款导致协议解除的，由违约方承担