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物业管理实务摸拟题
单选题 根据物管定义，下面哪个答案不属于其定义内容？ D
A 具备专门资质
B 独立企业法人地位
C 依据物管合同
D 根据政府规定
物业管理企业特征，下面那个答案表述最确切？
D
A 独立核算，自负盈亏
B 常规性服务
C 保值增值
D 具有一定公共管理性质
请找出一个刚刚注册成立的物业管理企业的物管资质不属于的内容？
D
A 遵守法规规章
B 履行合同
C 诚信经营
D 企业收入
物业管理投标程序中哪一项是不重要的？ A 获取招标信息
B 项目评估和风险防范
C
C 项目现场勘探
D 准备投标文件
广告不是要约，下面哪个是要约？
C
A 悬赏广告
B 招标广告
C 购物广告
D 招租广告
签订服务合同应注意事项中，哪一项是错误的？ C
A.明确业主委员会权利义务
B 明确物业管理企业权力和义务
C 主要条款宜粗不宜细
D 对违反责任的约定
早期介入是一项物业管理咨询活动，下列中哪一项不符早期介入内容？ D
A 立项阶段
B 规划设计阶段
C 建设阶段
D 承接查验阶段 前期物业管理是重要管理服务，下列哪一项不符前期管理要求？ D
A 销售阶段
B 物业承接阶段
C 物业入住
D 物业业主大会选聘物管企业
早期接入对房地产开发企业作用很大，下面哪项工作是开发商不需要的？ D
物业管理项目前期运作的以下内容中，哪项符合要求 ?D
A 管理资源的完善与优化
B 管理制度和规范的完善
C 确定物业管理单项服务分包
D 确立物业管理收费标准 新建物业查验的内容哪一项是不需要的？ B
A 物业资料
B 业主专有部分
C 物业共用部位
D 共用设施设备 物业管理机构更选时，以下哪项不符合承接查验条件？ B
A.与原管理单位解除物业服务合同 B 与新物业企业达成口头承诺
C 与新物业管理企业签订物业服务合同
D 需满足承接查验必要条件
清洁卫生服务内容中，哪项是由单个业主付费的？ C
A 建筑物内公共区域
B 垃圾收集与处理
C 家庭管道疏通服务
D 外立面清洁
以下清洁卫生管理制度中哪项不具此类？ C
A 标准操作流程
B 员工行为规范
C 管理体制模式
D 检查及预防纠正机制
消防工作指导原则是： A
A 预防为主，防消结合
B 预防为主，安全第一
C 防消结合，生命第一
D 预防为主，常效管理 以下哪项不属于重点防火物业？ B A 生产易燃易爆工厂
B 居住区
C 大型物资仓库
D 酒店商场
1、
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11
、
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14、
15
、 16A 优化设计 B 提高工程质量 C 更好了解物业情况 D 提高开发商经济效益
物业管理企业信用档案记录信息报送传道主要采用什么方式？B
A信件 B.电子邮件C电话D报告
投诉信息转给被投诉企业后，被投诉企业应在几天内将处理意见反馈给信用档案管理部门?D
A.5
B.7
C.10
D.15
19、下面选拔人才方法中，哪项是不科学方式？B
A面试B推荐介绍C知识测验D技能测绘
20、物业管理企业在员工入职时，即明确员工辞职应提前（）以
书面形式通知企业？C
A.1（天B半个月 C.3天D两个月
多选题
1、物业管理企业是（）企业？ABC
A依法成立B具备专门资质C独立法人地位D根据政府规定
2、物业管理企业特征是：AD
A独立企业法人B开展常规性服务C开展特约性服务D属于服务性企业3、物业管理企业按照投资主体经济分为：ABCD
A全民所有B集体C民营D外资
4、企业申报资质时，需提供资料有：ABC
A企业执照与企业章程B验资证明C企业法定代表人的证明D企业办公点5、物业管理资质管理有利于对企业（）ABC
A规范行为B加强监督C维护市场秩序D增加企业收入
6、物业管理企业组织结构设置影响因素，应考虑以下几方面：ABD
A企业战略B技术因素C人力资源D外部环境
7、物业管理企业组织机构设置要求是（）ABCD
A.按照规模任务考虑B统一领导分层管理考虑C分工协作原则考虑D精干、
高效原则考虑
8、物业管理招标主体由（）ABC
A建设单位B业主大会C物业产权人D政府
9、物业管理招投标特点是：ABCD
A综合性B差异性C主体的特殊性D服务内特殊性
10、物业管理按照物业类型分为：AD
A住宅性B写字楼C工业区D非住宅类
11、物业管理招投标基本要求是：ACD
A合法性B科学性C响应性D程序性
12、物业管理招投标原则是：ABD
A公开B公平C公示D公正
13、在能力组织招标活动人可以为：AD
A自行组织实施B业主大会实施 C 业主委员会实施D委托招标代理机构实施14、合同要约的构成要件为：ABCD
A反映特定人意思B合同主要内容 C 传达到受约人D法律责任
15、有效合同应具备以下哪些主要条件?ABC
A当事人缔约能力B当事人真实意思表示C合同内容合法性D契约自由16、签订前期物业服务合同应注意事项是:ABC
A物业承接验收B服务费用C合同解除与终止约定D保修责任
17、物业服务合同与前期物业服务合同主要区别是：AB
A订立合同当事人不同B合同期限不同C物业服务费不同D服务内容不同18、签订物业服务合同应注意的事项主要是：ABC
A 明确业主委员会的权利义务 义务 D 主要条款宜粗不宜细
早期介入分为以下（）阶段？ ABCD
物业查验的主要内容有： AB
A 物业资料
B 共用设施设备
C 消防系统
D 试验查验
物业承接验收具体方法有： ABCD
A 观感查验
B 使用查验
C 检测查验
D 试验查验
物业管理工作移交分为以下几种情况？
ABCD
A 建设单位向物管企业
B 业主大会向物管企业
C 物管企业向业主大会
D 物管
企业向产权单位
物业装饰装修管理就主要检查（）
ABCD
A 有无变动建筑主体和承压结构
B 有无将没有防水要求房间或阳台改为卫生间、
厨房等 C 有无损坏房屋、原有节能设施，降低节能效果
D.有无私自搭建建筑物、构筑物 为了分清物业装饰装修有关责任，装饰装修管理协议等相关文件应由以下（） 方面签字。 ABC A 装修人 B 施工单位 C 物业管理企业 D 相关行政职能部门
房屋及设施设备评价参考的主要指标包括（）
ABC
A 房屋完好率
B 设施设备完好率
C 危房率
D 严重损坏房 房屋及设施设备管理的内容主要有（）
ABCD
A 使用管理
B 维修保养
C 安全管理
D 技术资料管理
对各类不同对象预防性维修应用以下（）不同预防维修方式
ABC
A 计划性
B 状态检测
C 改善性
D 事后维修
房屋及设备设施修理类别有（） ABC
A 大修
B 中修
C 小修
D 零星修理 采用各类管理手段节能降耗，要建立一个系统管理体系，它包括（） ABC
A 落实组织和管理体系
B 加强节能宣传和培训
C 建立能源消耗的计划和考核制
度 D 采用技术改进
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B 合同签订实事求是
C 明确物业管理企业权力和
A 可行性研究
B 规划设计
C 工程建设
D 房屋销售
早期介入在可行性研究内容是（） ABCD
A 确定物业管理模式
B 确定物业管理服务内容
收费 D 设计物业管理框架性方案 前期物业管理提供服务是（） ABCD A 设施设备承接验收 B 业主入住 C 装修管理
前期物业管理特点是（） ABCD
A 工作基础性
B 管理过渡性
C 服务不稳定性
物业承接查验准备工作有（） ABC
C 确定物业管理服务质量标准和
D 工程质量保修处理
A 人员准备
B 计划准备与资料准备
C 设备工具准备
D 经费准备
清洁工作日常管理主要包括（）ABD
A月检B日检C领导检查D专项抽检
白蚁防治主要有（）ABCD
A挖巢法B药杀法C诱杀法D生物防治法
物业绿化管理内容主要包括（）ABCD
A绿化植物养护管理B园林小品种养护管理C花木种植D环境布置
物业企业主营业务收入主要有（）ABC
物业管理企业营业成本是（）ABC
A直接人工资B直接材料费C间接费用D固定资产折旧费
物业管理企业信用档案建设原则是（）ABCD
A统一规划B分级建设C分步实施D信息共享
对物业管理企业信用档案系统建设要求是（）ABCD
A提高认识，加强领导B扩大信用档案覆盖面C保证信息的全面准确D及时做好信息更新工作
人力资源常选用方法是（）ABCD
A面试B心理测验C知识测验D劳动技能测验
员工的解聘通常有以下（）几种情况？ABD
A辞职B辞退C招呼D资退
员工培训方法有（）ABD
A课堂教学法B现场教学法C授课法D师徒式培训法
物业管理客户沟通的内容包括以下（）方面沟通？ABCD
A与建设单位B与政府行政业务部门C与市政公用事业单位D与业主大会（业主委员会），业主
物业管理投诉处理程序主要有（）ABCD
A记录内容，判定性质B分析原因，确定责任人C提出方
案，答复业主D回访
37、38
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、
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49、50、A物业管理收入B物业经营收入C物业大修收
入
D特约服务收
入
A消防控制室B自动报警（灭火）
栓、灭火器配置
系统C应急照明与疏散指示标志D室内消防
公共秩序管理服务主要包括（）
A出入管理B.公共安生防范管理
消防安全检查组织形式上可采用）
A日常B重点C全面D抽样
动火安全管理主要归纳为以下（）
BCD
C消防管理D车辆停放管理
检查ABCD
ABCD
A领导批准要求B动火前要求C动火过程中的要求
物业管理风险是指物业管理企业在服务过程中，所导
致的企业的意外损失。AB
D动火后要求
由于企业或企业以外）因素A自然B社会C人为D领导
物业管理主要有（）风险？
A早期介入B前期物业管理 C.日常物业管理
前期物业管理的风险主要有（）风险？
A合同期限B合同订立
ABC
ABC
C合同执行D合同管理
D合同订立
处理紧急事件的要求是
A控制事态恶化和蔓延
现场指挥
ABCD
）
B主动出击，及时处理C应急方案要能灵活运用
物业电工面试题及答案
物业电工面试题及答案 1、什么叫电路? 答：电流所经过的闭合路径。 2、什么叫有功功率? 答：电气设备(负载)在工作时所消耗的功率。 3、什么叫无功功率? 答：含有电感或电容的负载在工作时为了建立工作磁场或电场，有一部分能量在电源和负载之间来回交换，不被负载所消耗的功率。 4、什么叫视在功率? 答：电源或负载的工作电压与工作电流相乘，便得到视在功率。 5、什么叫功率因数? 答：负载电压和电流相位差角φ的余弦。其大小等于有功功率和视在功率的比值。 6、什么叫线电压? 答：在三相交流电路中，端线与端线间(即火线之间)的电压。 7、什么叫相电压? 答：在三相交流电路中，端线(即火线)与中线(即零线)之间的电压。 8、什么叫线性电阻元件? 答：指电阻元件两端的电压和通过它的电流成正比，电阻值R为常数的电阻元件。 9、什么叫瞬时功率? 答：对于交流电路来说，由于电流和电压的瞬时值都随时间而变化，所以功率 的瞬时值也随时间而变化。 10、什么叫感抗? 答：当交流电通过纯电感线圈时，线圈中的自感电动势阻止电流变化的阻力。? 11、什么叫容抗? 答：当交流电通过电容器时，受到的阻碍作用。? 12、简述Y—△起动法。
答：在起动时把三相绕组先接成星形连接，起动后改接成三角形连接的降压起动法。 13、说明万用电表上零欧姆调零旋钮的用途及操作。 答：用指针式万用电表测量电阻时，选好电阻档位后，必须先用零欧姆调零旋钮进行调整，使指针指在零欧姆刻度上，以消除由于表内电池电压变化引起的测量误差。调零操作时，必须把正、负表笔短接，然后进行零欧姆调整。 14、使用万用电表测量直流电压时，操作上有哪些注意事项?? 答：先要选择合适的量程，把正、负表笔并接在被测电压两端。还要注意表笔的极性，正表笔对高电位，负表笔对低电位，否则表针将反走。 15、使用万用电表测量直流电流时，操作上有哪些注意事项?? 答：先要选择合适的直流电流量程，把表串接在被测电流的电路内，注意表笔极性，正表笔对高电位，负表笔对低电位，否则表针将反走。? 16、使用万用电表测量电阻时，必须注意哪些问题? 答：先要选择合适的电阻量程，进行零欧姆调整。测量时，必须在电阻不带电的情况下进行。 17、如何检查绝缘摇表是否完好? 答：应先把表笔分开，将摇把稳定摇转在120转/分时，表针应有几百兆欧以上的读数此时，可瞬时将两表笔碰触，如表针能迅速指到零兆欧，表示摇表完好可用。 答：功能表图、梯形图、功能块图、指令表、结构文本。 *19、简述PLC梯形图中软继电器怎样工作的? 答：它们不是真实的物理继电器，而是一些存储单元(软继电器)，每一软继电器与PLC存储器中映像寄存器的一个存储单元相对应。该存储单元如果为“1”状态，则表示梯形图中对应软继电器的线圈“通电”，其常开触点接通，常闭触点断开，称这种状态是该软继电器的“1”或“ON”状态。如果该存储单元为“0”状态，对应软继电器的线圈和触点的状态与上述的相反，称该软继电器为“0”或“OFF”状态。 20、简述PLC的应用特。 答：(1)可靠性高，抗干扰能力强;(2)配套齐全，功能完善，适用性强;(3)易学易用;(4)系统的设计，工作量小，维护方便，容易改造。
物业管理概论试题及答案
物业管理概论试题及答案 《物业管理概论》 一、单项选择题 1、物业管理企业依照（C ）收取管理费。 A、业主公约 B、国家规定 C、物业服务合同和有关规定 D、物价局规定 2、装修人在装饰装修前，必须向（C ）提出申报登记。 A、业主委员会 B、物业建设单位 C、物业管理企业 D、行政管理部门 3、房屋日常养护可分为（B ）。 A、零星养护 B、零星养护和计划养护 C、计划养护 D、翻修 4、因施工原因造成的质量问题，应由（B ）负责。 A、建设单位 B、施工单位 C、物业管理企业 D、政府主管部门 5、影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由（ A ）负责进行加固补强返修，直至合格。 A、建设单位 B、施工单位 C、政府主管部门 D、物业管理企业 6、全国城市物业管理示范小区达标考评标准规定，三北地区，冬季供暖室内温度不低于（A ）摄氏度。 A、16 B、18 C、20 D、22 7、特约服务是应某些业主的特殊需要而开设，特约服务费用的收取应按（B ）的原则。 A、按面积计算 B、谁受益、谁付钱 C、按每个单元计算 D、象征性收取 8、根据政府有关规定属特种作业（如电梯、电焊、锅炉、配电等）需（ C ）上岗。 A、竞争 B、指定 C、统一考核后持证 D、考试 9、凡属使用不当或人为造成房屋损坏的由（D ）负责修复或给予赔偿。
A、业主 B、物业管理企业 C、开发商 D、行为人 10、县级以上地方人民政府（B ）负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。 A、物业管理企业 B、物业管理行政主管部门 C、技术监督部门 D、建设单位 11、（A ）应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业服务用房。 A、建设单位 B、施工单位 C、房地产主管部门 D、业主委员会 12、物业服务用房属于共享设施，其所有权归（B ）。 A、建设单位 B、全体业主 C、业主委员会 D、物业管理企业 13、全国城市物业管理示范小区达标考评标准规定，物业服务费用收缴率达（D ）以上。 A、80％ B、90％ C、95％ D、98％ 14、设备的三级保养制度包括（A ）、一级保养、二级保养。 A、日常维护保养 B、零星维护 C、三级保养 D、设备点检 15、招标方对未中标企业的投标书及相关资料（D ）。 A、完全享有投标资料所有权 B、自行保留投标资料 C、可退可不退 D、完整退还投标资料或在投标方同意的情况下，留作项目参考 16、（E ）不是招标文件中的内容。 A、招标公告 B、招标邀请书 C、招标书 D、招标项目说明书 E、招标结果通知书 17、前期物业服务合同由（C ）与物业管理企业所签订。 A、物业建设单位或社区委员会 B、业主大会或业主委员会 C、物业建设单位 D、物业建设单位或居委会 18、物业管理费做为服务产品（C ）的货币表现，主要是用来进行对物业服务
物业电工面试题及答案
物业电工面试题及答案 Document number：NOCG-YUNOO-BUYTT-UU986-1986UT
物业电工面试题及答案 1、什么叫电路 答：电流所经过的闭合路径。 2、什么叫有功功率 答：电气设备(负载)在工作时所消耗的功率。 3、什么叫无功功率 答：含有电感或电容的负载在工作时为了建立工作磁场或电场，有一部分能量在电源和负载之间来回交换，不被负载所消耗的功率。 4、什么叫视在功率 答：电源或负载的工作电压与工作电流相乘，便得到视在功率。 5、什么叫功率因数 答：负载电压和电流相位差角φ的余弦。其大小等于有功功率和视在功率的比值。 6、什么叫线电压 答：在三相交流电路中，端线与端线间(即火线之间)的电压。 7、什么叫相电压 答：在三相交流电路中，端线(即火线)与中线(即零线)之间的电压。 8、什么叫线性电阻元件 答：指电阻元件两端的电压和通过它的电流成正比，电阻值R为常数的电阻元件。 9、什么叫瞬时功率 答：对于交流电路来说，由于电流和电压的瞬时值都随时间而变化，所以功率 的瞬时值也随时间而变化。 10、什么叫感抗 答：当交流电通过纯电感线圈时，线圈中的自感电动势阻止电流变化的阻力。 11、什么叫容抗 答：当交流电通过电容器时，受到的阻碍作用。 12、简述Y—△起动法。 答：在起动时把三相绕组先接成星形连接，起动后改接成三角形连接的降压起动法。 13、说明万用电表上零欧姆调零旋钮的用途及操作。 答：用指针式万用电表测量电阻时，选好电阻档位后，必须先用零欧姆调零旋钮进行调整，使指针指在零欧姆刻度上，以消除由于表内电池电压变化引起的测量误差。调零操作时，必须把正、负表笔短接，然后进行零欧姆调整。
商业物业管理试卷及答案
课程：商业物业管理班级：资环112 姓名：雷宇学号：07 商业物业管理试卷及答案 一．名词解释（20分） 1.商业物业 商业物业是指建设规划中必须用于商业性质的房地产，是为商业流通、经济活动的交易提供服务平台的物业。包括零售市场、批发市场、娱乐休闲消费市场、社区服务市场等商业场所。 2.智能大厦 通过对建筑物的四个基本要素，即结构、系统、服务、管理及其之间的内在联系，以最优化的设计来提供一个投资合理又高效的优雅舒适、便利快捷、高度安全的环境空间。 3.批发市场 批发市场只是批发商业体系的一种构成，是批发的一种载体而已。 4.差异化战略 差异化战略是指为使企业的产品或服务与竞争对手的产品或服务有明显的差别，形成与众不同的特点而采用的一种战略。 5.物业管理投标 指物业管理企业为了开拓业务而依据物业管理招标的要求组织编写标书，并向招标单位递交应聘申请和标书，参加物业管理者的资格竞争，以通过竞争获得物业管理权的过程。二．填空题（10分） 1.物业管理招投标的基本原则包括：公正，公平，公开，合理原则。 2.商业物业的属性主要包括经营性、公众性和服务性三个方面。 3.商业物业管理的层次有物业管理或设施管理，房地产资产管理，房地产组合投资管理。 4.购物中心的本质特征包括：有计划的商品经营组合，统一管理，分散经营。 5.批发市场按商圈规模的大小，可分为全国性批发市场、区域性批发市场和地区性批发市场三种类型。 6.商业物业的类型可分为办公物业、酒店物业、商贸物业、娱乐休闲物业四种类型。 7.会所的价格策略中，影响社区会所价格制定的因素有：行业竞争因素，市场需求及消费水平，市场环境及市场发展状况。 8.物业租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权力义务关系和责任，以房屋为租赁标的的协议，是一种债权合同。 9.购物中心的物业特征表现为商业空间步行化、商业空间室内化、公共空间社会化三方面。 10.目前，酒店经营管理的模式主要有业主自己经营管理、租赁经营管理、委托经营管理和联号经营管理。 三．选择题（10分） 1.商业物业的建设一定要与周围地区的人口、交通、购买力等相适应，（B）与档次高低相适应。 A消费结构 B规模大小 C人口素质 D文化背景
物业管理(电工)技能竟赛考试试题
物业管理（电工）技能竟赛考试试题 一、单选题（一共有60题，每题1分） 1.职业道德通过（）,起着增强企业凝聚力的作用 [单选题] * A.协调员工之间的关系(正确答案) B.调节企业与社会的关系 C.为员工创造发展空间 D.增加职工福利 2.下列选项中属于职业道德作用的是（）。 [单选题] * A.增强企业的凝聚力(正确答案) B.增强企业员工的独立性 C.决定企业的经济效益 D.增强企业的承受力 3.职业道德与人生事业的关系是（）。 [单选题] * A.有职业道德的人一定能够获得事业成功 B.没有职业道德的人永远不会获得成功 C.事业成功的人往往具有较高的职业道德(正确答案) D.缺乏职业道德的人往往更容易获得成功 4.职业道德是人生事业成功的（）。 [单选题] * A.重要保证(正确答案)
B.最终结果 C.决定条件 D.显著标志 5.从业人员在职业活动中做到（）是符合语言规范的具体要求的。 [单选题] * A.言语细致,反复介绍 B.语速要快,不浪费客人时间 C.用尊称,不用忌语(正确答案) D.语气严肃,维护自尊 6.仪表端庄的具体要求是,从业人员在职业交往活动中（）。 [单选题] * A.应着装华贵 B.发型要突出个性 C.应饰品俏丽 D.适当化妆或戴饰品(正确答案) 7.不符合文明生产要求的做法是（）。 [单选题] * A.爱惜企业的设备、工具和材料 B.下班前搞好工作现场的环境卫生 C.工具使用后按规定放置到工具箱中 D.水平高的电工可以冒险带电作业(正确答案) 8.电路一般由电源、（）和中间环节三个基本部分组成。 [单选题] *
A.负载(正确答案) B.电压 C.电流 D.电动势 9.绝缘材料的电阻受（）、水分、灰尘等影响较大。 [单选题] * A.温度(正确答案) B.干燥度 C.材料 D.电源 10有一台三相交流电动机,每相绕组的额定电压为220V,对称三相电源的线电压为38 0V,则电动机三相绕组应采用的连接方式是（）。 [单选题] * A.Y连接,有中线 B.Y连接,无中线(正确答案) C.△连接 D.选项A、B均可 11.将变压器的一次侧绕组接交流电源,二次侧绕组的电流大于额定值,这种运行方式称为（）运 [单选题] * A.空载 B.过载(正确答案) C.满载
物业电工入职考试试题(答案)
物业电工入职考试试题 一、是非题：（每题1分，共计10分） 1.使用万用表测量电阻，不许带电进行测量。（√） 2. 插接式母线水平敷设时，应用薄金属板密封闭，离地面高度不得低于 2.2m.。( √) 3. 变电所停电时，先拉隔离开关，后切断断路器。( ×) 4. 变压器的额定容量是指变压器输出的视在功率。（×） 5. 电源线接在插座上或接在插头上是一样的。（×） 6. 变电所停电作业的步骤是：断开电源、装设临时接地线、悬挂标示牌和装设遮拦。（×） 7. 单向晶闸管在交流电路中，不能触发导通。（×） 8. 庭院照明中，常使用的荧光灯、高压汞灯、金属卤化物灯饰气体放电光源。（√） 9. 晶闸管是以门极电流的大小去控制阳极电流的大小的。（×） 10. 三相异步电动机的额定温升，是指电动机额定运行时的额定温度。（×） 二、选择题：（每题2分，共计10分） 1.变压器是一种将交流电升高或降低，并且能保持其频率 b 的静止电气的设备。 a.升高 b.不变 c.降低 2.造成交流接触器线圈过热而烧毁的原因是 d a.电压过高 b.电压过底 c.线圈短路 d.以上都有可能 3.高压汞灯要 b 安装，否则容易自灭。
a.水平 b. 垂直 c.45°倾斜 d.任意 4.在日光灯的电源上，有时并接一个电容器，其作用是 a 。 a.改善功率因数 b.缩短启辉时间 c.限制灯管工作电流 5.交流电动机在额定工作状态下的额定功率是 b ，单位是W或KW。 a.电源输入的功率 b.电动机轴上输出的机械功率 三、简答题：（每题10分，共计50分） 1.验电笔的结构和原理是什么？ 答：验电笔常做成钢笔式结构，前端是金属探头，内部依次装氖泡、安全电阻和弹簧，弹簧与后部的金属部分相接触。使用时，手应触及金属部分，其原理是手拿着它测试带电体，待电体经验电笔、人体到大地形成回路，只要带电体和大地之间存在的电位差超过一定数值（通常60V以上）验电笔就发出光。 2.如何查找电动机过载的主要原因？ 答：造成电动机过载的主要原因：1、机械负载过大；2、电机容量选小；3、通风系统有故障（如通风道堵塞、风扇变形或未装风扇）；4、电动机定、转子铁心相摩擦（可能是轴弯曲、轴承故障、铁心变形松动、安装不正等造成）；5、绕组绝缘表面油污过多，影响散热。3.什么叫欠压保护？什么叫失压保护？ 答：由于某种原因电源电压降低到额定电压的85%及以下时，保证电源不被接通的措施叫欠压保护。通过这种保护措施，可以保证电机或其他用电设备的安全使用。运行中的用电设备或电动机，由于某种原因引起瞬时断电，当排出故障，恢复供电以后，使用电设备或电动机不能自行启动，用以保护设备和人身安全，这种保护措施叫失压保护。 4.用万用表判断晶体二级管的机型的原理是什么？
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物业管理实务摸拟题 单选题 根据物管定义，下面哪个答案不属于其定义内容？ D A 具备专门资质 B 独立企业法人地位 C 依据物管合同 D 根据政府规定 物业管理企业特征，下面那个答案表述最确切？ D A 独立核算，自负盈亏 B 常规性服务 C 保值增值 D 具有一定公共管理性质 请找出一个刚刚注册成立的物业管理企业的物管资质不属于的内容？ D A 遵守法规规章 B 履行合同 C 诚信经营 D 企业收入 物业管理投标程序中哪一项是不重要的？ A 获取招标信息 B 项目评估和风险防范 C C 项目现场勘探 D 准备投标文件 广告不是要约，下面哪个是要约？ C A 悬赏广告 B 招标广告 C 购物广告 D 招租广告 签订服务合同应注意事项中，哪一项是错误的？ C A.明确业主委员会权利义务 B 明确物业管理企业权力和义务 C 主要条款宜粗不宜细 D 对违反责任的约定 早期介入是一项物业管理咨询活动，下列中哪一项不符早期介入内容？ D A 立项阶段 B 规划设计阶段 C 建设阶段 D 承接查验阶段 前期物业管理是重要管理服务，下列哪一项不符前期管理要求？ D A 销售阶段 B 物业承接阶段 C 物业入住 D 物业业主大会选聘物管企业 早期接入对房地产开发企业作用很大，下面哪项工作是开发商不需要的？ D 物业管理项目前期运作的以下内容中，哪项符合要求 ?D A 管理资源的完善与优化 B 管理制度和规范的完善 C 确定物业管理单项服务分包 D 确立物业管理收费标准 新建物业查验的内容哪一项是不需要的？ B A 物业资料 B 业主专有部分 C 物业共用部位 D 共用设施设备 物业管理机构更选时，以下哪项不符合承接查验条件？ B A.与原管理单位解除物业服务合同 B 与新物业企业达成口头承诺 C 与新物业管理企业签订物业服务合同 D 需满足承接查验必要条件 清洁卫生服务内容中，哪项是由单个业主付费的？ C A 建筑物内公共区域 B 垃圾收集与处理 C 家庭管道疏通服务 D 外立面清洁 以下清洁卫生管理制度中哪项不具此类？ C A 标准操作流程 B 员工行为规范 C 管理体制模式 D 检查及预防纠正机制 消防工作指导原则是： A A 预防为主，防消结合 B 预防为主，安全第一 C 防消结合，生命第一 D 预防为主，常效管理 以下哪项不属于重点防火物业？ B A 生产易燃易爆工厂 B 居住区 C 大型物资仓库 D 酒店商场 1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、 9、 10 、 11 、 12、 13、 14、 15 、 16A 优化设计 B 提高工程质量 C 更好了解物业情况 D 提高开发商经济效益
物业电工竞赛(最终题)doc资料
物业电工竞赛(最终题) 山东省“城建杯” 物业管理行业电工竞赛理论试题考号：成绩：阅卷人：审核人：1☆考生注意☆：将正确答案写入题目序号前的括号内，写在其他地方答案无效。一．选择题 1.()只适用于扑救600V以下的带电设备的火灾。 A.泡沫灭火器； B.二氧化碳灭火器； C.干粉灭火器；灭火器。2.磁盘和磁带都属于计算机的。 A.主机的中央处理器； B.外围设备的辅助存储器； C.输入输出设备； D.主机的主存储器。 3.电梯井道部位中底坑不得有污水和杂物，应安装强排装置，底坑高度为以上时，应设梯子。A．； B. ； C. ； D. ； 4.下列存储设备中，断电后其中信息会丢失的是。 A. ROM； B. RAM； C. 硬盘；
D. 软盘； 5.当采用多相供电时，同一建筑物的电线颜色应一致，即保护地线应是黄绿相间色，零线采用淡蓝色；相线为A相、B相、C相分别为色。A. 黄色、红色、绿色； B. 红色、黄色、绿色； C. 绿色、黄色、红色； D. 黄色、绿色、红色； 6.变配电房中机房的大门应该配置防鼠板，防鼠板应采用包裹，表面光滑，拆卸便利，其高度应大于。A．铁皮50cm； B.铝箔30cm；C．铁皮30cm； D.铝箔50cm； 7.在整流电路的输出端并一个电容, 主要是利用电容的()特性, 使脉动电压变得较平稳。 A.电压不能突变； B.滤波； C.充放电； D.升压；8.电动机、变压器等的铁芯采用相互绝缘的薄硅钢片制造, 主要目的是为了降低()。 A. 杂散损耗； B. 铜耗； C. 涡流损耗； D. 磁滞损耗；9.电力系统中以“kWh”作为的计量单位。A．电压；
物业电工理论试题
电工理论考核试题 一、填空题（每题2分） 1、备用电源及检修开关、线路、应挂上“（有人操作），（禁止合闸）”标识牌。 2、配电室的一切操作都必须由（两名）以上正式电工来进行，一人操作另一人监护。 3、维护电工须经专业培训，并有（特殊工种操作）证，严禁无关人员进入配电室。 4、使用电工刀时不得对（带电）线路进行切割。 5、使用万用表测量电阻用（欧姆）档位。 6、使用电笔验电时，手指必须触及电笔尾部的（金属）体。 7、扑灭电气火灾应使用（干粉）灭火器。 8、高空作业时，最少安排（两人）以上作业，并做好安全防护措施。 9、在使用高压验电器时操作者应戴( 绝缘 )手套。 10、使用前，应检查钢丝钳（绝缘）是否良好，以免带电作业时造成触电事故。 二、判断题（每题2分） 1、操作高压电气设备必须按要求穿戴保护用品，常用保护用品有，高压绝缘手 套，高压绝缘鞋，阻燃服等。在使用高压验电器时操作者应戴绝缘手套（√） 2、高压电工必须持有国家颁发的高压进网许可证，如果没有不允许上岗（√） 3、防护隔离栏一般与高压配电盘保持5米以上的安全距离（×） 4、合闸操作前必须确认此线路无人操作或检修（√） 5、低压配电室可以存放易燃物品（×） 6、变电所内必须有临时照明设备以方便夜间检查与维修（√） 7、相线间的电压就是线电压（√） 8、电压的单位是V伏特（√） 9、过热继电器的主要功能是在电路上有大于电流互感器参数范围时，进过热继电器 时大于其值就可以切断输入端电源（√） 10、熔断器在电路中是起到稳定电压的作用（√） 三、单项选择题（每题2分） 1、口对口人工呼吸法的操作要领是（ A ） A: 捏鼻张口，贴紧吹气 B: 放松心情 C: 每分钟吹气10次 D: 压住双腿 2、巡查档口时发现业户私接电气设备应（ C ）
物业管理员试题答案版
物业管理员试题（答案版） 一、单项选择题（100题，每题分，共计50分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1、我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是（）。 A.全国优秀管理住宅小区标准 B.城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法 C.城市新建住宅小区管理办法 D.关于实行业务服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知。 答案：C 2、标志着我国物业管理进入了法制化、规范化发展的新时期的是（）的颁布。 A.《物业管理条例》 B. 《城市新建住宅小区管理办法》 C.《物业服务企业资质管理办法》 D.《前期物业管理招标投标管理暂行办法》 答案：A 3、《物业管理条例》在坚持民法基本原则和立法规定的原则下，突出了（）的立法观念。 A.维护全体业主合法权益 B. 从实际出发，实事求是 C.发展为重、平衡利益、保护弱者 D.物业管理权利和财产权利相对应 答案：C 4、《物业管理条例》贯穿（）的指导思想，设立的业主大会、强制性维修养护等制度，符合市场经济的基本规律，符合未来立法趋势。 A.实事求是 B. 从实际出发 C. 着眼未来、着眼发展 D. 发展 答案：C 5、《物权法》规定，制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约，应当经专有部分占建 筑物总面积1/2以上的业主且占（）1/2以上的业主同意。 A.总人数 B.到会人数 C.业主代表 D. 入住业主 答案：A 6《物权法》规定，选举业主委员会和更换业主委员会成员，应当经（）同意。 A.专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主 B.专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数2/3以上的业主
物业电工面试题及答案(终审稿)
物业电工面试题及答案文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
物业电工面试题及答案 1、什么叫电路? 答：电流所经过的闭合路径。 2、什么叫有功功率? 答：电气设备(负载)在工作时所消耗的功率。 3、什么叫无功功率? 答：含有电感或电容的负载在工作时为了建立工作磁场或电场，有一部分能量在电源和负载之间来回交换，不被负载所消耗的功率。 4、什么叫视在功率? 答：电源或负载的工作电压与工作电流相乘，便得到视在功率。 5、什么叫功率因数? 答：负载电压和电流相位差角φ的余弦。其大小等于有功功率和视在功率的比值。 6、什么叫线电压? 答：在三相交流电路中，端线与端线间(即火线之间)的电压。 7、什么叫相电压? 答：在三相交流电路中，端线(即火线)与中线(即零线)之间的电压。 8、什么叫线性电阻元件? 答：指电阻元件两端的电压和通过它的电流成正比，电阻值R为常数的电阻元件。 9、什么叫瞬时功率? 答：对于交流电路来说，由于电流和电压的瞬时值都随时间而变化，所以功率 的瞬时值也随时间而变化。 10、什么叫感抗? 答：当交流电通过纯电感线圈时，线圈中的自感电动势阻止电流变化的阻力。
11、什么叫容抗? 答：当交流电通过电容器时，受到的阻碍作用。 12、简述Y—△起动法。 答：在起动时把三相绕组先接成星形连接，起动后改接成三角形连接的降压起动法。 13、说明万用电表上零欧姆调零旋钮的用途及操作。 答：用指针式万用电表测量电阻时，选好电阻档位后，必须先用零欧姆调零旋钮进行调整，使指针指在零欧姆刻度上，以消除由于表内电池电压变化引起的测量误差。调零操作时，必须把正、负表笔短接，然后进行零欧姆调整。 14、使用万用电表测量直流电压时，操作上有哪些注意事项? 答：先要选择合适的量程，把正、负表笔并接在被测电压两端。还要注意表笔的极性，正表笔对高电位，负表笔对低电位，否则表针将反走。 15、使用万用电表测量直流电流时，操作上有哪些注意事项? 答：先要选择合适的直流电流量程，把表串接在被测电流的电路内，注意表笔极性，正表笔对高电位，负表笔对低电位，否则表针将反走。 16、使用万用电表测量电阻时，必须注意哪些问题? 答：先要选择合适的电阻量程，进行零欧姆调整。测量时，必须在电阻不带电的情况下进行。 17、如何检查绝缘摇表是否完好? 答：应先把表笔分开，将摇把稳定摇转在120转/分时，表针应有几百兆欧以上的读数此时，可瞬时将两表笔碰触，如表针能迅速指到零兆欧，表示摇表完好可用。 答：功能表图、梯形图、功能块图、指令表、结构文本。 *19、简述PLC梯形图中软继电器怎样工作的?
物业公司电工安全技能竞赛初赛题
XXX物业公司电工安全技能比赛初赛试卷单位：姓名分数 一、判断题（正确填√，错误填×）20分，每题1分。 1、电气工作人员应熟悉电气安全规程，并经考试合格，取得操作证后，才允许上岗。 ( ) 2、发现电气设备着火，应立即通知110。( ) 3、保护接零必须有避雷装置配合（） 4、低压带电作业断开导线时，应先断开零线，后断开相线。（） 5、降压启动一般有Y／△降压起动、自耦降压启动和延边三角形降压启动三种 方法。（ ) 6、一只1OΩ的电阻和一只5Ω的电阻串联，电流为5A，则串联电路的总电压为75V。( ) 7、户外照明灯具一般不应低于2.5米。( ) 8、雷电时禁止在室外变电所进户线上进行检修作业。( ) 9、移动弧焊机必须在停电后进行。( ) 10、在中性点不接地的供电系统中，I类工具应采取保护接地。（） 11、使用电动工具，移动对应手握工具的机体，严禁拉着电缆搬动工具。( ) 12、合上开关电动机不启动，应先检查线路是否有断线，熔丝是否有熔断。 ( ) 13、凡是移动式电器用的插座，单相要用三眼插座，三相要用四眼插座。( ) 14、仓库的电源开关应安装在仓库外，以保证安全。( ) 15、并联电路的总电压等于各并联支路的电压之和。（） 16、测量电流对，应将电流表并联在被测电路两端。( ) 17、低压带电作业时严禁使用锉刀、金属尺和带有金属物的毛刷等工具。( ) 18、导线敷设在吊顶或天棚内，可不穿管保护。（ ) 19、工厂发生的电气事故分为人身事故和设备事故两大类。( ) 20、金属制作的栅栏应妥善接地。( ) 二、单项选择题 20分，每题1分。 1、电容器具有( )作用。 A、隔直阻交 B、隔交阻直 C、隔直隔交 D、阻交阻直 2、若发现触电者心跳停止、但能够呼吸，应立即采取( )。 A、胸外按压 B、口对口人工呼吸 C、口对鼻人工呼吸 D、通畅气道 3、交流弧焊机外壳应当( ) 、接零 D、与大地绝缘 C、涂漆 B、屏蔽A． 4、在接零保护中，工作接地的电阻值一般（）。 A、不大于1Ω B、不大于4Ω C、不小于4Ω D、不小于20 Ω
物业经理试题及答案
物业管理实务摸拟题 一、单选题 1、根据物管定义,下面哪个答案不属于其定义内容？D A、具备专门资质 B、独立企业法人地位 C、依据物管合同 D、根据政府规定 2、物业管理企业特征,下面那个答案表述最确切？D A、独立核算,自负盈亏 B、常规性服务 C、保值增值 D、具有一定公共管理性 质 3、请找出一个刚刚注册成立的物业管理企业的物管资质不属于的内容？D A、遵守法规规章 B、履行合同 C、诚信经营 D、企业收入 4、物业管理投标程序中哪一项就是不重要的？C A、获取招标信息 B、项目评估与风险防范 C、项目现场勘探 D、准备投标文件 5、广告不就是要约,下面哪个就是要约？C A、悬赏广告 B、招标广告 C、购物广告 D、招租广告 6、签订服务合同应注意事项中,哪一项就是错误的？C A.明确业主委员会权利义务B、明确物业管理企业权力与义务 C、主要条款宜粗不宜细 D、对违反责任的约定 7、早期介入就是一项物业管理咨询活动,下列中哪一项不符早期介入内容？D A、立项阶段 B、规划设计阶段 C、建设阶段 D、承接查验阶段 8、前期物业管理就是重要管理服务,下列哪一项不符前期管理要求？D A、销售阶段 B、物业承接阶段 C、物业入住 D、物业业主大会选聘物管企业 9、早期接入对房地产开发企业作用很大,下面哪项工作就是开发商不需要的？D A、优化设计 B、提高工程质量 C、更好了解物业情况 D、提高开发商经济效 益 10、物业管理项目前期运作的以下内容中,哪项符合要求?D A、管理资源的完善与优化 B、管理制度与规范的完善 C、确定物业管理单项服务分包 D、确立物业管理收费标准 11、新建物业查验的内容哪一项就是不需要的？B A、物业资料 B、业主专有部分 C、物业共用部位 D、共用设施设备 12、物业管理机构更选时,以下哪项不符合承接查验条件？B A.与原管理单位解除物业服务合同B、与新物业企业达成口头承诺 C、与新物业管理企业签订物业服务合同 D、需满足承接查验必要条件 13、清洁卫生服务内容中,哪项就是由单个业主付费的？C A、建筑物内公共区域 B、垃圾收集与处理 C、家庭管道疏通服务 D、外立面清 洁 14、以下清洁卫生管理制度中哪项不具此类？C A、标准操作流程 B、员工行为规范 C、管理体制模式 D、检查及预防纠正机制 15、消防工作指导原则就是:A A、预防为主,防消结合 B、预防为主,安全第一 C、防消结合,生命第一 D、预防为主,常效管理 16、以下哪项不属于重点防火物业？B A、生产易燃易爆工厂 B、居住区 C、大型物资仓库 D、酒店商场 17、物业管理企业信用档案记录信息报送传道主要采用什么方式？B A、信件 B、电子邮件 C、电话 D、报告
物业工程部考试题
物业工程考核试题 姓名：评分： 一、填空题：（共30分，每题3分） 1、电气操作顺序：停电时先断开开关，后断开刀开关，送电时与。 2、在设备使用与闲置时，为保持设备良好状态和工作能力而进行的全面工作，称为。
二、选择题（共30分，每题3分） 1、在停电线路上开始工作前，必须先在工作现场（） A、逐相验电 B、挂接地线 C、悬挂表示牌 2、测量接地电阻时，可使用（） A、摇表 B、万用表 C、接地电阻仪 3、在一经合闸，即可送电到工作地点的，必须在开关和刀开关的操作把上挂的标示牌是：（） A、“止步，高压危险” B、“禁止合闸，有人工作” C、“禁止攀登，高压危险” 4、电动机的过载保护，可选用（）装置 A、熔断器 B、自动开关瞬时脱机器 C、热继电器 5、高压设备在带电的情况下（）电气作业人员单独移开或越过遮栏进行工作。 A、允许 B、不允许 C、需有安全措施才允许 6、短时间内临时使用的电气设备（）。
A、不需采用保护接地 B、必须采用接地保护 C、装设漏电保护开关后可不接地保护 7、设备停电，应使各方面至少有一个明显的断开点，为此必须拉开（）。 A、油开关 B、自动开关 C、刀闸开关 8、低压设备带电工作，严禁使用（）。 A、仪表进行测量 B、绝缘工具书 C、锉刀、金属尺 9、用绝缘杆拉断跌落或熔断器的顺序（）。 A、可不分先后 B、应先拉左、右相，后拉中间相 C、先拉中间相，后拉左、右相 10、绝缘安全用具使用前应进行检查（）。 A、外表光洁度 B、外表是否清洁、无外伤裂纹 C、厚、薄程序 三、判断题：（共10分，每题2分） 1、电流互感器二次侧不能短路，电压互感器二次不能开路（）。 2、不同电压的插座安装于同一场所时，应有明显的区别，是插头不能互相插入（）。
物业电工考试题-答案
一、填空题：（共30分，每题3分） 1、电气操作顺序：(停电时先断开开关，后断开刀开关)，送电时与上述操作顺序相反。 2、配电变压器各相负荷不平衡时按(IA2＋IB2＋IC2)≤(3IH与IA、IB、IC)≤(1.3IH)两式确定负荷电流。 3、检修停电和部分停电的电气设备工作时，必须完成(停电、验电、装设接地线、装设遮拦和悬挂标示牌)技术措施。 4、验电时，必须用电压等级(合适且合格)的验电器，在检修设备上(进线)、(出线)两侧各相分别验电。 5、检修停电线路接地线时，其次序是先接(接地端)再接(导体端)。 6、使用梯子时要注意不准垫高使用，梯子与地面的角度以(60)度到(65)度为宜。 7、供电部门规定的无功补偿功率因素在(0.9)以上。 8、检查电动机绝缘电阻一般不少于(0.5)МΩ。 9、电气设备的金属外壳必须(接地)或接零，有电设备不准断开外壳(接地线)。 10.电气设备发生火灾的主要原因有：（1）电气短路；（2）电路过载；（3）电路接触电阻增大；（4）电路发生电火花和电弧。 二、选择题（共30分，每题3分） 1、在停电线路上开始工作前，必须先在工作现场（ A ） A、逐相验电 B、挂接地线 C、悬挂表示牌 2、测量接地电阻时，可使用（C） A、摇表 B、万用表 C、接地电阻仪 3、在一经合闸，即可送电到工作地点的，必须在开关和刀开关的操作把上挂的标示牌是：（ B ） A、“止步，高压危险” B、“禁止合闸，有人工作” C、“禁止攀登，高压危险” 4、电动机的过载保护，可选用（ C ）装置 A、熔断器 B、自动开关瞬时脱机器 C、热继电器 5、高压设备在带电的情况下（ B ）电气作业人员单独移开或越过遮栏进行工作。 A、允许 B、不允许 C、需有安全措施才允许 6、短时间内临时使用的电气设备（B）。 A、不需采用保护接地 B、必须采用接地保护 C、装设漏电保护开关后可不接地保护 7、设备停电，应使各方面至少有一个明显的断开点，为此必须拉开（C）。 A、油开关 B、自动开关 C、刀闸开关 8、低压设备带电工作，严禁使用（ C ）。 A、仪表进行测量 B、绝缘工具书 C、锉刀、金属尺 9、用绝缘杆拉断跌落或熔断器的顺序（ C ）。 A、可不分先后 B、应先拉左、右相，后拉中间相 C、先拉中间相，后拉左、右相 10、绝缘安全用具使用前应进行检查（B）。
物业项目经理考试试题
物业项目经理试卷题库 一、单选题（每题1分） 1、物业公司与业主之间的关系是（A ） A、平等的民事主体关系 B、领导与被领导的关系 C、管理者与被除数管理者的关系 D、决策者与执行者的关系 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（D ）。 A、维修 B、管理 C、经营 D、服务 3、物业公司在接受业主或业主委员会的委托以后，成为物业的具体管理者，这体现了物业管理的（C ）原则。 A、产权“经营权分离 B、业主之上 C、专业高效 D、公平竞争 4、物业管理企业可以根据需要通过（B ）的办法，将一些专业性较强的项目分包给其他具有实力的专业公司。 A、劳动合同 B、签订委托合同 C、双方协商 D、中介 5、物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础，管理企业所收的费用要让业主和使用人感到（A ）。 A、质价相符 B、能够接受 C、价格优惠 D、价格偏低 6、物业管理涉及到的法律很多，遇到的问题又十分复杂，在处理问题时应以（D ）为依据。 A、企业的规章制度 B、业主委员会章程 C、上级行政部门的指示 D、法律、法规 7、物业项目经理要做到人找工作，不要让工作找人。凡是用户需要做的事都是要分秒必争，尽快干好，这体现了（A ）
A、积极主动，讲求实效 B、谦虚谨慎，文明礼貌 C、刻苦学习，提高素质 D、仪表端庄，良好形象 8、讲求实效，要做到急修零活当时到现场；如果是一般水、电、气、暖方面的问题，虽然当时不处理也不会发生危险，也（A ）。 A、必须马上修好 B、必须三天内解决 C、要力争当日给用户答复 D、要力争三天内给予答复 9、业主有权直接参与管理区域的物业管理是业主自治管理，这种自治管理是（C ）。 A、业主直接进行的 B、通过房地产行政部门实现的 C、通过业主大会和业主代表大会实现的 D、通过物业管理公司实现的 10、第一次业主大会或业主代表大会由（A ）组织召开。 A、房地产行政管理部门 B、房屋出售单位 C、业主委员会和物业管理公司 D、房地产行政管理部门和房屋出售单位。 11、物业管理区域内第一套房屋交付业主使用（B），可以召开第一次业主大会或业主代表大会。 A、满一年 B、满两年 C、一年以内 D、两年以内 12、业主委员会的成立须经（A）依法核准登记后，取得社会团体法人资格。 A、房地产行政管理部门 B、公安部门 C、政府建设行政单位 D、政府社团登记部门 13、住宅小区物业管理是（C ）过程。 A、超期管理 B、静态管理 C、动态管理 D、静态、动态管理 14、住宅小区人为环境的管理主要靠（D ）来限制或规定住宅小区居民的一些
物业公司电工考试题
物业电工考试题 姓名__________________ 成绩_________________ 一、填空题（每空1分，共20分） 1、R1、R 2、R3三个电阻并联接到电压为U的电源上，则该电路总电阻为________；C1、 C2、C3三个电容并联后的电容总值为_______。 2、我国电力系统中，交流电的频率为______周期为________秒。 3、螺旋式熔断器在电路中正确装接方法是：电源线应接在_______________，负载线应接 在________________________。 4、当发现有人触电失去知觉，停止呼吸，常用的急救方法是：______________________ 和________________________。 5、某接触器型号为CJ10-10/3表示这个接触器是____________________________________。 6、电路中的断路器主要起的作用是_______________________________________________。 7、当高压故障接地或者有大电流流过接地装置附近都可能出现较高的跨步电压，一般距离 该处________米以外就没有危险了。 8、电气设备发生火灾的主要原因有：（1）__________________；（2）_________________；（3）_______________；（4）_____________________。 9、验电时，必须用电压等级合适且合格的验电器，在检修设备上_________和________两侧 各相分别验电。 10、检修停电和部分停电的电气设备工作时，必须完成1) 停电 2）________________ 3)________________4)________________________技术措施。 二、选择题(40分) 1、临时遮栏、标志牌、携带型接地线属于( )。 (A) 电工基本工具(B) 一般防护安全用具 (C) 电工基本安全用具(D) 电工辅助安全用具 2、电动机的过载保护，可选用（）装置 （A）熔断器（B）自动开关瞬时脱机器（C）热继电器 (D)接触器 3、两只“100W，220V”灯泡串联接在220V电源上，每只灯泡的实际功率是( )。
电工技能大赛试题及答案
井下电工竞赛试题（共100分） 姓名得分 一、填空（每空0.5，共20分） 1、常用的万用表主要可以测量、、以及和 2、三相电源的三个饶组及三相负载，其常用的连接方式有___ _连接和______连接。 3、井下电气三大保护是指保护，保护，保护。 4、矿用低压防爆开关检修后，主电路为1140伏时，用2500伏摇表测得的绝缘电阻值，应不低于 M Ω；660伏时，用1000伏摇表测得的绝缘电阻值，应不低于 MΩ 5、电流互感器二次回路不得，二次侧接线不准。 6、过负荷是指实际流过电气设备的电流既超过其_____电流，又超过了_______。 7、井下高压电动机、动力变压器的高压控制设备应具有_____、________、__________和___________保护功能。 8、电缆常见的故障有：、及断相。 9、根据对供电可靠性要求的不同，矿山电力负荷分为级，对属于级负荷的设备，应采用两个独立电源供电，以保证供电不中断。 10、能使受电器（电动机、发电机、变压器等）正常工作的电压，称为它们的。 11、矿用电缆主要有、、三种 12、变压器的额定容量是指变压器输出的功率。 13、对矿井电气保护装置的性能要求有____________、____________、__________和____________。 14、电压保护包括_____________和________________。 15、低压电网运行中，常见的过电流故障有、和三种。 16、电缆悬挂点间距，在水平巷道或倾斜巷道内不得超过，在立井井筒内不得超过。 二、选择（每题1分，共15分） 1、我国工频交流电的周期是( )。 A、0.1s B、0.2s C、0.3s D、0.02s 2、用万用表测量交流电压时，黑表笔应插入（）插孔。 A、“一” B、“十” 3、《规程》规定，井下（）伏以上的电气设备及接线盒都必须有保护接地。 A、24V B、36V C、127V D、380V 4、馈电开关的额定电流，就是它的（）电流。 A：额定开断 B：最大工作 C：短路 D：冲击 5、两只额定电压相同的电阻,串联接在电路中,则阻值较大的电阻( ). A,发热量较大 B,发热量较小 C,没有明显差别
物业部电工人员考核试卷(答案)
物业部（电工）岗位培训考核试卷 5、检查变压器温度：监视变压器的温度不得超过 110 C 6扶梯运行时间：营业开始之时开启 一对换运行方向（变频运行除外）。 7、电梯每天进行一次一例行检查工作，并填写例行检查记录表。若发现达不到规定要求的，应 及时处理。 8、 每月进行2次扶梯运行情况的检查;在上、下平台分别开动扶梯上、下运行各45 分钟, 检查梯阶进入梳齿的情况、扶手带的松紧程度等；对异常响动要随时停机检查，排除故障。每 季检查1次 次上平台内曳引机和自动润滑系统；每 半年 检查一次梯阶与裙板之间的间隙, 逐个检查梯阶，不得有松动现象；|每年检查一次主驱动、紧架、扶手驱轴承、链条的松紧度的 情 况，各个关键件接处是否有松动，如有松动，重新紧固。 9、 商场空调的开启参考时间：深圳区域为每年的 4_月 亘 日至虫月日；商场空调的停 用参考时间：深圳区域为每年的_12_月_1_日至次年3月31日；各店可根据当地实际情况确 定商场空调的开启时间，确认后须报店长批准。 10、 《百利玛空调运行记录表》主要记录 矍入水温度_、_回水温度_、压缩机开启数量等数据。 11、 检查人员的组织：用电安全检查工作由物业部负责人、物业主管带领电工进行。 12、 日常巡场制度（按巡场表内容进行）：当班电工、主管、营管主管每隔 3小时巡场一次； 部门负责人非轮班期间保证每天巡场 2次；每天第一次巡场时，当班电工、主管必须对商场的 所有设备、设施进行全面检查； 13、 每日早上9:00当班电工记录电表读数并进行统计和分析；每日早上 9:00空调工记录空调 耗水、耗电读数并进行统计、分析； 每天17:00当班电工检查并登记消防水压表； 14、 本月商场水表、电表统计工作（每月 25日抄表，下月1日出明细单） 二、选择题（每小题3分，错选、漏选均不得分，共计15分） 1、关于电工检查项目与标准，描述正确的是（ ABCDE ） A. 配电柜：空气开关正常；接线端子紧固；除尘以保持清洁； B. 电房配电箱与专柜电箱：线路无超负荷、发热、老化、金属线裸露、乱拉乱接电线、私自增 加用电量、被杂物挤压等现象；三相平衡，无偏相现象；漏电开关正常、用电开关未过载；接 线端子无姓名： ___________________ 职位: 得分： _________________ 一、填空题（每空2分，共计70分） 1、电工：主要负责水、电设备设施、商场灯光、电气开关等检查项目; 2、用电安全检查采用 定期 和_|不定期_相结合的原则。其中定期检查为 每月28日 进行, 不定期检查则在 日常巡查 检查中进行； 3、电房配电箱与专柜电箱：线路无超负荷、 私自增加用电量、被杂物挤压等现象； 发热、老化 金属线外露、乱拉乱接电线、 4、变配电所的值班人员对设备应经常进行巡视检查。巡视检查分为 定期巡视、 特殊巡视 和 夜间 巡视三种 上行梯—，营业开始30分钟—后开启_下行梯—。每周