农畜产品交易市场项目建议书

农畜产品交易市场项目建议书

篇一：农产品交易中心建设项目建议书

**县农产品交易中心建设项目

项目建议书

二〇一五年五月

第一部分项目概要

一、项目名称

**县农产品交易中心建设项目

二、项目拟建地址

**县生态经济开发区

三、项目建设规模

拟建一个占地25亩的拟建一个集批发、加工、配送、网上交易、综合服务为一体的农产品交易中心。包括农产品交易区、冷链保鲜区、仓储物流区、配套服务区。市场实行现代企业管理模式，设置连接全国的农产品信息网络和电子交易系统。市场内建设二区三中心，即农产品批发交易区、加工贮存区、物流中心、质检中心和管理服务中心。

四、编制依据

（1）国务院《关于促进流通业发展的若干意见》

（2）国务院办公厅《关于搞活流通扩大消费的意见》（3）国务院《物流业调整振兴规划》

（4）国家六部委《关于加快农副产品流通设施建设的

若干意见》

（5）《福建省国民经济和社会发展第十二个五年规划发展纲要》

（6）《**市国民经济和社会发展第十二五规划纲要》

五、编制原则

1、认真执行国家、行业有关农副产品加工、检验、包装、标志、运输、贮藏及卫生等标准的规定；

2、选址符合城市总体规划，合理布局，有足够的建设用地，并有一

定的发展余地；

3、总平面布置满足农副产品物流的有关要求和符合安全、防火的有关规定，因地制宜进行合理布置，力求节约建设用地，充分考虑环境保护和绿化；

4、充分利用当地的社会协作条件，节约工程投资；

5、严格执行建设项目“三同时”的有关规定，污染物的排放符合国家规定，减少对环境的影响；

6、认真贯彻《消防法》和劳动部《关于职业卫生监察规定》的通知精神，采取切实防范措施，确保安全生产和员工的人身安全。

六、编制范围

本项目可行性研究报告研究范围包括：必要性分析、市场分析、选址分析、建设方案、组织结构、投资估算及财务

分析等方面的内容。根据上述内容论证本项目建设与实施的必要性、技术可行性及经济合理性。

第二部分项目建设背景

一、国家“十二五”规划纲要

国家“十二五”规划纲要中提出大力发展现代物流业：推广现代物流管理技术，促进企业内部物流社会化，实现企业物资采购、生产组织、产品销售和再生资源回收的系列化运作。培育专业化物流企业，积极发展第三方物流。建立物流标准化体系，加强物流新技术开发利用，推进物流信息化。加强物流基础设施整合，建设大型物流枢纽，发展区域性物流中心。

二、国务院物流业调整和振兴规划

国务院物流业调整和振兴规划认为物流业是融合运输业、仓储业、货代业和信息业等的复合型服务产业，是国民经济的重要组成部分，涉及领域广，吸纳就业人数多，促进生产、拉动消费作用大，在促进产业结构调整、转变经济发展方式和增强国民经济竞争力等方面发挥着重要作用。实施物流业的调整和振兴、实现传统物流业向现代物流业的转变，不仅是物流业自身结构调整和产业升级的需要，也是整个国民经济发展的必然要求，提出九大物流区域、十大物流通道、全国性物流节点城市与区域性物流节点城市建设。

九大物流区域分布为：以北京、天津为中心的华北物流

区域，以沈阳、大连为中心的东北物流区域，以青岛为中心的山东半岛物流区域，以上海、南京、宁波为中心的长江三角洲物流区域，以厦门为中心的东南沿海物流区域，以广州、深圳为中心的珠江三角洲物流区域，以武汉、郑州为中心的中部物流区域，以西安、兰州、乌鲁木齐为中心的西北物流区域，以重庆、成都、南宁为中心的西南物流区域。

十大物流通道为：东北地区与关内地区物流通道，东部地区南北物流通道，中部地区南北物流通道，东部沿海与西北地区物流通道，东部沿海与西南地区物流通道，西北与西南地区物流通道，西南地区出海物流通道，长江与运河物流通道，煤炭物流通道，进出口物流通道。

全国性物流节点城市包括：北京、天津、沈阳、大连、青岛、济南、上海、南京、宁波、杭州、厦门、广州、深圳、郑州、武汉、重庆、成都、南宁、西安、兰州、乌鲁木齐共21个城市。

区域性物流节点城市包括：哈尔滨、长春、包头、呼和浩特、石家庄、唐山、太原、合肥、福州、南昌、长沙、昆明、贵阳、海口、西宁、银川、拉萨共17个城市。

三、福建省和**市现代物流业发展规划

福建省位于我国东南沿海的腹部，面对台湾，临近港澳，北承长江三角洲，南接珠江三角洲，西临内陆，是海峡西岸经济区的主体，也是我国沿海经济带和区域经济发展布局的

重要组成部分。福建省也是重要的沿海农业大省,历年来是我国的农产品出口的重要省份，农产品资源丰富、交通发达、人口众多。加快建设现代化的农产品批发市场，是“十二五”时期福建省加快转变经济发展方式，加速推进现代农业发展。

**市交通条件佳：沙县机场、向莆高铁、“两横一纵”的快速通道，是连接闽浙赣粤的枢纽城市；物流产业发达：物流车辆4万台以上，总吨位达120万吨以上，甩挂产量占比逐年提高，已建成数个大型冷链中心（如新华都冷链仓储中心、名城冷链仓储中心等），辖区内拥有沙县无水港、九个县市公路港等大型物流集散地，信息化程度高。

因此，项目的建设是加快推进**农业经济发展建设的需要，有利于推进我国农产品流通体系的优化和完善，有利于巩固和提升**的综合区位优势，有利于福建农业全产业链业态的发展，推动农业现代化，有利于福建省和**市产业结构的调整，促进现代服务业加快发展，成为农产品“价格形成中心”、“标准产生中心”、“质量检测追溯中心”和“期、现货交易中心”。

第三部分项目建设必要性

一、响应国家产业政策，发展区域物流中心

国家“十一五”规划纲要明确提出完善农村流通体系，推进农副产品批发市场建设与改造，促进农副产品质量等级

化、包装规格化，完善鲜活农副产品“绿色通道”网络，加强物流基础设施整合，建设大型物

篇二：国际农产品交易中心项目建议书

郑州农产品交易中心项目

项目建议书

目录

第一部分项目概要 (2)

一、项目名称 ................................................ . (2)

二、项目拟建地址 (2)

三、项目建设单位 (2)

四、编制依据 ................................................ . (3)

五、编制原

则 ................................................ . (3)

六、编制范围 ................................................ . (4)

第二部分项目建设背景 (4)

一、国家“十二五”规划纲要 (4)

二、国务院物流业调整和振兴规划 (4)

三、河南省和郑州市现代物流业发展规划 (6)

第三部分项目建设必要性 (6)

一、响应国家产业政策，发展区域物流中心 (6)

二、降低农副产品配送成本，发展现代物流 (7)

三、开拓国内外农副产品市场 (7)

四、推动郑州农副产品批发市场提档升

级 (7)

五、促进农业产业升级换代 ... . (8)

第四部分项目特点、定位和基本功能 (8)

一、项目特点 ................................................ . (9)

二、项目定位 ................................................ (10)

三、项目基本功能...............................................

10

第五部分项目建设目标和规模 (11)

一、建设目标 ................................................ (11)

二、项目规模 ................................................ (12)

第六部分总体规划布局 (12)

第七部分环境保护、及劳动保护 (15)

一、环境保护 ................................................ (15)

二、消防 ................................................ . (15)

三、劳动保护 ................................................ (15)

第八部分投资估算和资金筹措 (15)

一、估算范围 ................................................ (15)

二、总投资 ................................................ .. (15)

三、资金筹

措 ................................................ (16)

四、资金运筹计划...............................................

16

第九部分经济效益分析 (17)

一、产品成本估算...............................................

17

二、经营收入 ................................................ (17)

三、税金及税后利润 (18)

第十部分社会效益分析 (19)

第十一部分项目结论 (20)

第一部分项目概要

一、项目名称

郑州农产品采购中心

二、项目拟建地址

郑州市管城区南曹乡南四环南、新郑市孟庄镇

三、项目建设单位

1、承办单位

郑州农产品交易中心股份有限公司，注册资本5亿，由郑州手拉手集团发起，中国供销农产品批发市场控股有限公司，山东好当家集团有限公司，北京新发地农产品股份有限公司，云南中豪置业有限公司共同投资组建的独立法人企业。

目前，公司正全力投入“郑州（国际）农产品采购中心”项目筹备，该项目已经上级主管部门立项备案，得到省、市领导的大力支持，并批示列入省、市重点建设项目。郑州（国际）农产品采购中心的建设将得到全面发展，并为中原经济区建设和郑州商贸城发展做出更大贡献。

2、投资合作单位

（1）北京新发地农产品股份有限公司是北京市交易规模最大的农产品专业批发市场。公司成立于20XX年9月，是在原新发地农产品批发市场的基础上按照现代企业制度组建的一家股份制农业企业。

（2）云南中豪置业有限责任公司成立于20XX年5月，由浙江义乌商人出资筹建，是一家以商业地产开发为主体的大型综合性股份制企业，

注册资金5亿元人民币。是云南省招商引资重点企业，受到了省、市领导的高度重视和关怀。

（3）江苏雨润农产品集团是中国500强企业–雨润控股集团旗下的以农产品绿色生态种养基地、初深加工、物流园区、信息系统、配送体系等产业为主要投资、建设、经营方向的大型产业集团。总部位于南京，注册资金30亿元。

（4）中国供销农产品批发市场控股有限公司；

（5）山东好当家集团集团有限公司；

四、编制依据

（1）国务院《关于促进流通业发展的若干意见》

（2）商务部《农村市场体系建设“十一五”规划》

（3）国务院办公厅《关于搞活流通扩大消费的意见》（4）国务院《物流业调整振兴规划》

（5）国家六部委《关于加快农副产品流通设施建设的若干意见》

（6）《河南省国民经济和社会发展第十二个五年规划发展纲要》

（7）《郑州市国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》

（8）《郑州市城市总体规划》

五、编制原则

1、认真执行国家、行业有关农副产品加工、检验、包

装、标志、运输、贮藏及卫生等标准的规定；

2、选址符合城市总体规划，合理布局，有足够的建设用地，并有一定的发展余地；

3、总平面布置满足农副产品物流的有关要求和符合安全、防火的有关规定，因地制宜进行合理布置，力求节约建设用地，充分考虑环境保护和绿化；

4、充分利用当地的社会协作条件，节约工程投资；

5、严格执行建设项目“三同时”的有关规定，污染物的排放符合国家规定，减少对环境的影响；

6、认真贯彻《消防法》和劳动部《关于职业卫生监察规定》的通知精神，采取切实防范措施，确保安全生产和员工的人身安全。

六、编制范围

本项目可行性研究报告研究范围包括：必要性分析、市场分析、选址分析、建设方案、组织结构、投资估算及财务分析等方面的内容。根据上述内容论证本项目建设与实施的必要性、技术可行性及经济合理性。

第二部分项目建设背景

一、国家“十二五”规划纲要

国家“十二五”规划纲要中提出大力发展现代物流业：推广现代物流管理技术，促进企业内部物流社会化，实现企业物资采购、生产组织、产品销售和再生资源回收的系列化

运作。培育专业化物流企业，积极发展第三方物流。建立物流标准化体系，加强物流新技术开发利用，推进物流信息化。加强物流基础设施整合，建设大型物流枢纽，发展区域性物流中心。

二、国务院物流业调整和振兴规划

国务院物流业调整和振兴规划认为物流业是融合运输业、仓储业、

篇三：贵州重点项目-江口农畜产品综合交易市场建设项目可行性研究报告

贵州重点项目-江口农畜产品综合交

易市场建设项目可行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银

行贷款、境内外融资等

关联报告：

江口农畜产品综合交易市场建设项目建议书

江口农畜产品综合交易市场建设项目申请报告

江口农畜产品综合交易市场建设项目商业计划书

江口农畜产品综合交易市场建设项目节能评估报告

江口农畜产品综合交易市场建设项目资金申请报告

江口农畜产品综合交易市场建设项目市场调查研究报告江口农畜产品综合交易市场建设项目投资价值分析报告江口农畜产品综合交易市场建设项目投资风险分析报告江口农畜产品综合交易市场建设项目行业发展前景预测分析报告

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）

第一章总论

1.1江口农畜产品综合交易市场建设项目概况

1.1.1江口农畜产品综合交易市场建设项目名称

1.1.2建设性质

1.1.3江口农畜产品综合交易市场建设项目承办单位及负责人

1.1.4江口农畜产品综合交易市场建设项目建设地点

1.2江口农畜产品综合交易市场建设项目设计目标

1.3江口农畜产品综合交易市场建设项目建设内容与规模

1.4江口农畜产品综合交易市场建设项目投资估算与资金筹措

1.4.1江口农畜产品综合交易市场建设项目建设总投资

1.4.2资金筹措

1.5江口农畜产品综合交易市场建设项目主要财务经济指标

1.6可行性研究依据

1.7研究范围

第二章江口农畜产品综合交易市场建设项目建设背景

2.1宏观形势

2.1.1地理、历史

2.1.2交通

2.2宏观经济运行

2.2.1宏观经济发展（GDP发展）

2.2.2固定资产投资情况

2.2.3人均生产总值

2.2.4人口变化

2.3地区及行业的发展规划

2.3.1城市总体规划（20XX—2020）

2.3.2城市近期建设规划

第三章江口农畜产品综合交易市场建设市场分析与市场定位

3.1江口农畜产品综合交易市场建设市场分析

3.1.1江口农畜产品综合交易市场建设市场近况

3.1.2江口农畜产品综合交易市场建设市场划分

3.1.3板块特征分析及小结

3.1.4江口农畜产品综合交易市场建设市场总结