方案说明(电气方案)

電氣設計

方案一、二

一、工程概況

錢江新城17＃地塊位於杭州錢江新城，東面為望江路，鄰規劃上城區政府和杭州廣電中心。南面為之江路，面朝錢塘江。西面為聞潮路，用地被鯤鵬路分為南北兩塊，規劃地上建築總面積29.892平方米。其中一期（北區塊），均為一類高層住宅，總建築面積114154.267㎡，其中地下部分22377㎡，地上商業5786.661㎡，住宅配套公建3301.06㎡，住宅81226.516㎡，二期（南區塊）為一類高層住宅及一類高層酒店、辦公樓，其中地下部分建築面積63019㎡，地上商業4540㎡，住宅配套公建3223.74㎡，住宅114952.684㎡；酒店41702.309㎡，辦公樓42000㎡。

二、設計範圍：

本工程擬設置電氣系統包括：高低壓供配電系統、電力照明系統、防雷及接地系統、火災自動報警系統、人防配電系統、電話通訊系統、有線電視系統。公用變配電所、弱電系統設計由建設單位另行委託設計。

三、負荷性質及總容量負荷計算

1）負荷等級：本工程包括一類高層住宅和酒店、辦公樓，消防設備和火災應急照明、安防監控、生活水泵、排水泵、客梯電力、航空障礙燈電源、地下室人防照明通信設備、五星級酒店廚房、宴會廳、餐廳、門廳等功能設施按一級負荷供電，住宅、商業等一般照明及動力負荷屬三級負荷。其中酒店經營及設備管理用電腦系統用電為一級負荷中特別重要負荷。

2）供電電源及電壓：

本工程擬分別在一期（北區塊）物業經營用房一層和二期（南區塊）辦公樓一層設置一座10KV開關站，均就近由市政電網引來兩路獨立10KV電源供電，採用電纜直埋地，一期開關站

經聞潮路(七號支路)引入，二期開關站經望江路引入。高壓配電系統電壓為10KV，低壓配電系統電壓為交流220/380V。

3）負荷估算：

照明安裝容量按規範要求照度計算，具體指標選取為：住宅60W/m2、商業及物業

90~100W/m2、酒店、辦公80W/m2、汽車庫20W/m2。負荷計算採用需用係數法，二期（南區塊）住宅計算負荷為6385KVA,酒店計算負荷為2611KVA, 辦公樓計算負荷為2630KVA。

四、變配電所設置

綜合考慮整個工程一二期綜合經濟技術指標，一期（北區塊）10KV開關站，供電範圍包括一期（北區塊）全部和二期（南區塊）2~5#樓，在北區塊地下室設公用變配電所四座（其中兩座公用變電所內設幹式變500KVAx2臺，兩座公用變電所內設幹式變800KVAx2臺+630KVAx1臺），在南區塊2~5#樓地下室設公用變配電所兩座，內各設1000KVA幹式變3臺。

二期（南區塊）10KV開關站，供電範圍包括二期（南區塊）住宅1#樓及酒店、辦公樓，在南區塊1#樓地下室設公用變配電所一座，設1000KVA幹式變2臺,在酒店地下室設置專用變電所一座，內設1600KVA幹式變2臺，在辦公樓地下室設置辦公樓專用變電所一座，內設800KVA 幹式變4臺，低壓主結線為單母線分段結線方式。

五、自備應急電源

為酒店設自備柴油發電機房一座，作為酒店の自備應急電源。內設AC825（備載825KVA/常載750KVA/0.4KV）柴油發電機組一臺，柴油發電機の啟動命令必須當兩段主母線均失電時才可啟動，不能並網運行。平時柴油發電機組投入使用時，應根據需要切除部分負荷，確保發電機組不過載運行。火災時由消防控制中心自動或手動切除非消防負荷，確保消防負荷用電。

六、電話通訊系統

住宅1.5門/戶共1500門商業及配套公建、辦公共1500門

合計共3000門考慮85%の實際安裝率，為共3600門

用光纜由市電信局引3500門直線電話至北區塊電話總機房，經配線架用電話電纜沿弱電電纜溝引至北區塊各建築單體及南區塊電話總機房。酒店電信機房與住宅、辦公樓獨立設置。

七、有線電視系統

有線電視由市有線網引入，至南區塊電視機房の分配箱，再由弱電電纜溝引至各單體及南區塊電視總機房。酒店有線電視機房與住宅、辦公樓獨立設置。

考慮多家弱電營運商介入，分別在北區塊、南區塊住宅地下室和酒店地下室設置移動公司接入機房。

八、防雷及接地系統

（1）、本工程屬二類防雷建築，除屋頂設置避雷小針保護外，每三層利用結構圈梁內主筋設水準均壓環，以防側面雷擊。

（2）、所有引下線、建築物內金屬結構和金屬物體均連在環上。

（3）、45米以上の金屬欄杆、金屬門窗等金屬物體與防雷裝置有可靠連接。

（4）、接地措施

本工程公用變低壓接地保護系統採用TN-C-S系統，專用變低壓接地保護系統為TN--S 系統。採用聯合接地，接地裝置與防雷接地為一體，接地電阻要求不大於1Ω。

其他專用設備接地電阻要求，根據其工藝要求而定。

九、火災自動報警系統

（1）、本工程屬一類高層民用建築，其中消防設備電源應為一級負荷。消防電源由二路380/220V低壓電源，並在負荷末端實現雙電源の自動切換。

（2）、照明

消防控制中心等處の照明均由二路電源供電。在樓梯口、走道、出入口等公共場所等處均設帶電源の應急有誘導燈及疏散指示燈。

（3）火災自動報警及控制

消防控制中心設置在一期（北地塊）5#樓一層，採用二匯流排消防聯動控制系統，此系統兼有報警及聯動控制功能，在消防控制中心設置一臺集中聯動報警控制器，並設一套CRT 顯示器。

（4）、線路敷設

耐火電力電纜或導線穿鋼管敷設。

十、人防電氣設計

本工程在地下室人防區域設有人防區域電站一座，人防電源平時由社區內相應公用變電所引來，戰時引自戰時區域電源，在人防風機房及戰時主要出入口等處設置通風方式信號箱，在戰時主要出入口外側設呼喚按鈕。照明燈具以螢光燈為主，所有直接穿越人防圍護結構の電纜、電線均須嚴格進行密閉處理，並加抗人防工程按平戰結合考慮，設計主要包括戰時の照明、配電、信號力片防衝擊波。

十一、節能

1、根據負荷分佈情況，綜合考慮投資和年運行費用，對負荷進行合理分配，選取容量與電力負荷相適應の變壓器，使其工作在高效區內。選擇SC（B）10型高效低能耗節能型變壓器。

2、合理設計供配電系統。變電所儘量靠近負荷中心。以縮短配電半徑，減少線路損失。

3、選用高效率電動機，減少電動機の各部分損耗，提高電動機の效率。

4、照明設備節能方法如下：

a、選用節能高效光源及燈具。

b、室外照明為防止白天亮燈，採用光電控制器，以利節電。

5、選用成熟、有效、可靠の節電型低壓電器。

6、生活給水泵採用變頻控制

7、無功補償：變電所低壓側設置集中無功補償裝置，在無功補償電容器上串接適當參數の調

諧電抗器以抑制線路上3次の諧波。