外墙改造工程施工方案

武汉市第一中西结合医院

外墙改造工程施工方案

编制人：____________________________

审核人：_____________________________

编制日期：___________________________

武汉中科立涛建筑科技有限公司

编制依据

1.《建筑涂饰工程施工及验收规程》的行业标准(JGJ/T29-2003)

2.我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规章

3 ?武汉市施工现场安全管理标准。

4.我公司关于项目管理的规章制度。

前言 (1)

第一章、工程概况 (1)

第二章、施工总体安排 (2)

一、施工组织管理机构

1、管理组织机构 (2)

二、劳动力安排 (3)

1、劳动力来源 (3)

2、劳动力进场计划 (3)

3、工种安排计划 (3)

三、主要施工机械计划

五、施工准备与协调 (5)

1、施工前的技术准备工作 (5)

2、施工前的基本协调工作 (5)

第四章、施工工艺 (6)

一、真石涂料综合体系说明

二、施工流程

三、施工概要

1、基面检查 (6)

2、原有旧涂料基面处理 (7)

3、原有裂缝处理 (7)

4、铺设防裂网 (7)

5、真石涂装专用找平粗腻子施工 (7)

6、真石涂装专用找平细腻子施工 (8)

7、真石涂装专用封闭底漆喷涂 (8)

8、主材喷涂 (9)

9、分格缝施工 (9)

10、修缮、验收

四、施工要点

第五章、工期安排及保证措施 (11)

一、工期安排

二、工期保证措施

1、组织保证： (12)

2、劳动力资源的保证 (12)

3、材料、设备的保证 (12)

4、技术保证 (13)

5、交叉作业： (13)

第六章、质量保证体系 (14)

质量保证体系架构 (14)

施工期间的质量保障 (15)

第七章、其他技术组织保证措施 (16)

一、......................................................................... 安全措施

二、................................................................. 施工环境管理制度

三、............................................................... 雨季、冬季施工措施

四、................................................................... 消防、保卫措施

五、..................................................................... 成品保护措施

六、................................................................. 文明施工管理制度

、

八、,

刖言

、编制说明

本施工组织方案在编制过程中充分考虑了本工程的特点、有关的要求和我公司内部管理规章制度的要求，本着优化施工方案，强化质量管理，合理降低工程造价，缩短施工工期的原则，制定了本工程的施工组织机构和施工技术管理机构, 并为各部分分项工程作出了施工管理程序安排。本文在文明施工、环境保护、消防安全等具体措施中，贯彻了上级有关部门对加强建筑施工现场管理的精神。

、编制依据

2.《建筑涂饰工程施工及验收规程》的行业标准(JGJ/T29-2003)

2.我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规章

3 ?武汉市施工现场安全管理标准。

4.我公司关于项目管理的规章制度。

第一章、工程概况

武汉市地处中国华中地区，气候因素变化较大。夏季高温、暴雨，冬季寒冷、潮湿，土质中碱性成分偏高，尘埃污染强，尤其是在潮湿、多雨环境下，空气中含大量污染物，如极具腐蚀性的氯离子等。只有外墙装饰材料具备相应的保护功能，才能真正起到保护、装饰作用。真石涂料综合体系已包含了解决这些疑难问题的特殊功能。

一医院外墙维修，外墙涂饰面积约为20000卅。外墙面现为加层新墙面及旧墙涂料面。

武汉中科立涛建筑科技有限公司

第二章、施工总体安排

施工组织管理机构1、管理组织机构

本项目项目经理部由有外墙施工、管理经验丰富的项目经理、施工队长为工程负责人，共同负责本工程施工管理工作，以及与建设、监理等单位的协调配合。

一医院外墙维修外墙涂料工程项目架构图

外墙立面改造施工方案

新业薄片公司办公楼墙面粉刷改造项目施工方案编制单位：武汉品道建筑园林工程有限公司编制日期：2016年月日

一、项目概况 1、工程简介本工程位于东西湖区环湖中路。新业薄片墙墙体高度，宽度约20m，翻修墙体面积约2015m2，墙体建筑标高0~。我司拟采用搭设脚手架施工的方法，对外墙面进行涂料翻新。由于人员进出频繁，为维护楼内正常的办公秩序，保障往来人员的安全，我们准备在主要出入口用钢管搭设安全通道并用竹模板及安全网进行围护；在四周用钢管搭设防护蓬，防止施工中的高空坠物伤人. 2、工程现状 1）自然因素造成污损，墙体表面开裂、脱落。 2）人为活动造成的墙面污损。 3、编制依据本工程编制范围包括原有墙面处理、墙面粉刷、施工现场清理等。招标文件是指导本施工方案编制的纲领性文件。我公司完全响应招标文件中有关本工程施工进度、材料要求、施工质量、安全生产和文明施工的各项要求，并制定了相应的措施。另外，相关规范也是编制本施工方案的依据： 1)《建筑安装工程安全技术规程》 2)《建筑施工安全评分标准》（JGJ59-2001） 3)《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2001） 4)《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011; 5)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ 130-2011; 6) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》二、施工准备：

1、施工现场准备 1）我单位根据现场实际情况，做好与贵单位交接工作，了解并熟悉现场各处线路，避免破坏。 2）熟悉现场实际布置情况，合理划分各工作区域，合理堆放材料、放置施工机械。 3）与建设单位协商做好现场水源、电源选址布置工作。 2、材料与工具准备腻子：成品耐水腻子或用白水泥、合成树脂乳液等调配。底涂料：水性或溶剂型涂料，与面涂料有良好的配套性。铁丝网：采用直径较细（一般为～）、网孔较密（一般为6～20mm、方孔）的铁丝网（产品多为镀锌电焊铁丝网）。面涂料：乳胶漆应符合GB/T 9755《合成树脂乳液外墙涂料》标准的规定，并按甲方要求及样板颜色选用，所用材料一次备齐。涂料具有出厂合格证、出厂日期及使用说明书。工具和用品准备：高空作业专用工具、油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、腻子托板、砂纸、辊筒刷、排笔、油漆刷、手提电动搅拌机、过滤筛、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包、薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋。根据本工程的特点选用双排落地式钢管脚手架施工二、施工工艺：脚手架搭设——基层清理和保护——基层处理——底漆涂刷 ——乳胶漆涂刷——细部处理——脚手架拆除——清理垃圾 1、脚手架搭设： ①、放置纵向扫地杆，自角部起依次向双方竖立底杆，底端与纵向

外墙装修改造工程施工方案标准版

***一期改造***栋外墙装修改造工程施工方案建设单位: 监理单位: 施工单位：编制人: 编制时间： 2017年7月31日

一、编制说明张掖市城市旧楼外墙改造工程施工方案是根据国家相关的规范、标准进行编制，依据我公司历年以来承建相似工程中的施工管理经验，结合施工现场实际情况进行编制的，本工程按常规施工程序进行编制，并针对施工中遇到的一些问题提出解决方法，本方案其它未尽事宜遵照相应规范。二、编制依据 1、现场勘察所了解的有关情况和通过调查所掌握的有关资料及信息。 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 4、《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-2001） 5、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011） 6、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011） 7、《建筑施工高处作业安全技术》（JGJ80-91） 8、国家其他有关现行规范。三、工程概况工程坐落于**********交口，工程为已完成的正在使用中的建筑物，原有工程的建筑层数为七层，工程的檐口高度为21.90米，局部屋面上部有造型结构。工程主要是对现有结构的外墙进行节能改造，在原有墙体上粘贴EPS板,减少墙体的传热系数，达到较好的保温效果，有利于节能减排，加大对环境的保护，提高资源的利用率，给人们提供舒适的居住环境。同时加强新能源的利用，加强太阳能的利用，在改造后的屋面安装太阳能热水器，减少加热水时的用电使用量，充分利用健康环保的可再生自然资源。对外墙窗工程，采用原有外窗不动的情况下，在外部新增加一层保温塑钢窗的设计理念，达到更好的保温节能效果。为增加外墙的观感效果，在新粘贴外墙面及窗口部位增加装饰线条，增加人们对建筑物外形观感的认同。四、施工准备 1、基层墙体处理（1）、系统施工前，严格按照施工图要求对基层进行处理。（2）、清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等，对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复，对油渍和灰尘进行清洗。（3）、对墙面基层空鼓、开裂、缺损及空洞等不平整部位应彻底清除干净，局部清理

玻璃幕墙改造工程施工方案

玻璃幕墙改造工程一.工程说明：根据业主要求在国电大渡河?流域梯级电站集中控制中楼东南、东北及西北三个方向增设九个悬挂开启式气宣。由于大楼已经投入使用，且施工作业点在外墙高空处，施工作业时应尽量减少对大楼工作人员的影响，同时，也要保证施工安全文明。为方便施工，本工程主要采用电动吊篮进行户夕卜施工作业，材料利用室内货运电梯运输至施工场所。二.施工工艺： 1、工艺流程：吊篮安装-原玻璃幕墙拆除-材料加工及孔洞保护-气窗及玻璃安装-清洁 2、吊篮安装： (1)制作组装悬挑梁挑出长度应使吊篮丝绳垂直地面，并在挑梁两端分别用纵向水平杆将挑梁连接成整体。挑梁必须与建筑结构连接牢靠；当采用压重时，应确认配重的质量，并在固定措施，防止配重产生位移。吊篮揽或机应符合JG/T5033-93《高处作业吊篮用提升机》的规定。提升机应有产品合格证及说明书，在投入使用前应逐台进行动作检验，并按批量做荷协试验。 (2)安全装置 a、吊篮必须装有安全锁，并在各吊篮平台悬挂处增设一根与提升钢丝绳相同型号的保险绳(直径＞12. .5mm),每根保险绳上安装安全锁。安全锁应能使吊篮平台在下滑速度大于25m/niin时动作，并在下滑距离100mm以内停住。 b、当使用电动提升机时，应在吊篮平台上下两个方向装设行程限位器，对其上下运行位置、距离进行限定。 c、电动提升机构一般应配两套独立的制动器，每套均可使带有额定荷载125%的吊篮平台停住。 (3)、保险措施 a、钢丝绳与悬挑梁连接应有防止钢丝绳受剪措施。 b、钢丝绳与吊篮平台连接应使用卡环。当使用吊钩时，应有防止钢丝绳脱出的保险装置。 c、在吊篮内作业人员应配安全带，不应将安全带系挂在提升钢丝绳上，防止提升绳断开。 3、原玻璃幕墙拆除：由于只增设气窗，且根据现场分格确定的气窗大＜］、，所以只需拆除龙骨分格框架中的玻璃部分。在拆除时，将吊篮降至该楼层夕卜墙，室内安排人员采用手动真空吸盘固定即将拆除的玻璃，室外人员采用板刀等工具对玻璃进行"拆装。若现场情况不能保证整块玻璃拆除，就只能采取破坏性处理。在采取破坏性处理前，应做好安全防范与建渣清理措施。在拆除位置下方地面采用专用警戒线划分出安全区域，并派专人进行守护。对处理后的玻渣及时进行■清运。 4、孔洞保护：由于在拆除后才有巨准确④也计算出气窗及固定玻璃尺寸，同日寸材料存在一定的加工期。为保证材料加工期中大楼内部的使用，我们将采用相应措施进行保护。 (1)、在拆除后的幕墙表面，采用外墙铝塑板对洞口进行相应封闭，以保证刀口工期间雨水不进入室内； (2)、在室内，采用木工板对洞口进行二次固定封闭，并在板上做好警示标语，避免安全隐患。 5、气窗及玻璃安装： (1)、玻璃安装前，首先进行清洗、擦干净。 (2)、安装玻璃时，应按自上而下的顺序安装，玻璃接缝宽度、竖直及高差应符合要求。 (3)、玻璃幕墙周边与主体结构之间的缝隙，采用密封胶内外连接密封，接缝应严密不漏水。 (4)、气窗开启方向、角度应符合要求，开启灵活；窗扇关闭严密，间隙均匀。窗扇与框搭接宽度差不大于1mm。 6、清理： (1)、施工中给幕墙及幕墙构件等表面装饰造成影响的粘附物等要及时清除，恢复其原状。 (2)、幕墙安装完后，应从上到下用中性清洁剂对幕墙表面及外露构件进行清洗。清洗玻璃和铝合金件的中性清洁剂，清浩前应进行腐蚀性检验，证明对铝合金和玻璃无腐蚀作用后方能使用，清洁剂有玻璃清洗剂和铝合金清洗剂之分，互有影响，不能错用，清洗时应隔离，清洁剂清洗后应及时用清水冲洗干净。三计划工期

玻璃幕墙改造施工方案

嘉宏小区工程 2010年10月目录一、工程概况二、项目质量目标三、项目管理组织及施工人员配备四、主要资源供应计划五、幕墙施工流程及工艺施工方案六、施工过程控制程序七、主要技术措施八、产品保护措施九、施工安全十、玻璃幕墙工程验收玻璃幕墙改造施工方案一、工程概况：工程名称：嘉宏小区工程地点：绵阳市游仙区六里村交警三大队旁工程简介：本工程为嘉宏小区玻璃幕墙的改造，主要施工内容为脚手架搭设、原有玻璃幕墙的拆除、骨架的清理、安装玻璃幕墙、脚手架拆除。二、项目的质量目标本项目的质量目标：确保优良。三、项目管理组织及施工人员配备

-1 二）主要机具需用计划表-2 三）主要材料计划表-3 五、幕墙施工流程及工艺施工方案（一）施工流程拆除原有玻璃幕墙→清洗骨架型材表面→检查型材焊接是否牢固→玻璃安装→注密封胶→饰面清洁→预验收→交付验收（二）施工方案 1、施工准备（1）、搭设脚手架，在脚手架及安全通道上搭设双层硬木板，防止玻

璃坠落。拆除原有玻璃幕墙，并用专用清洁材料清理骨架型材表面残留的胶粘剂，检查型材的牢固性，将型材表面涂抹上防锈漆。将拆除的玻璃建渣外运。（2）、所有材料及各种附件配套齐全，并具有产品出厂合格证书。（3）、防腐材料、防火材料、填缝材料、密封材料、保护材料、清洁材料等应符合设计要求和有关的规定。（4）、构件安装前，应检查其外观质量，如有表面损伤、变形及松动等问题，应及时进行修理、校正等处理，合格后才能进行安装。（三）施工安装 1、玻璃安装玻璃安装前应将表面尘土和污物擦拭干净。热反射玻璃安装应将镀膜面朝向室内，非镀膜面朝向室外。玻璃与构件不得直接接触。玻璃四周与构件凹槽底应保持一定空隙，每块玻璃下部应设不少于二块弹性定位垫块；垫块的宽度与槽口宽度相同，长度不应小于100mm；玻璃两边嵌入量及空隙应符合设计要求。玻璃四周橡胶条应按规定型号选用，镶嵌平整。橡胶条长度宜比边框内槽口长%～2，其断口应留在四角；斜面断开后应拼成预定的设计角度，并应用粘结剂粘结牢固后嵌入槽内。幕墙的分格玻璃接缝应横平竖直、均匀一致。 2、防火层处理幕墙与主体结构层之间的缝隙应采用100厚防火岩棉和厚镀锌铁皮等保温材料填塞，内外表面应采用密封胶连续封闭，接缝应严密不漏水。 3、硅酮密封胶施工硅酮结构胶施工参照《打胶作业指导书》操作。硅酮耐候密封胶的施工厚度应大于，施工宽度不应小于施工厚度的2倍；较深的密封槽口底部应采用聚乙烯发泡材料填塞。硅酮耐候胶在接缝内应形成相对两面粘结，并不得三面粘结。

瓷砖外墙改造翻新施工方案

瓷砖外墙翻新改造工程施工方案上海港峰建设工程有限公司二〇一五年九月十四日

目录一、工程概况： (3) 二、修缮主要施工方案（流程）： (3) ◆屋面内天沟需开凿缮施工方案（流程） (3) ◆整体屋面防水修缮施工方案（流程） (3) ◆屋面防水翻修新建防水体系构造节点（剖面示意见附图） (3) 三、材料的选用： (3) 四、主要分项施工工艺： (4) ◆瞬凝水泥基堵漏剂（堵漏宝）施工工艺 (4) ◆JS水泥基弹性防水涂膜防水层施工工艺 (4) ◆聚氨酯防水涂膜施工工艺 (6) ◆金雨伞CPS反应粘湿铺防水卷材 (11) 五、工程质量保修期及保修服务承诺： (13) 六、安全、文明施工及注意事项： (14) 七、施工进度计划表附后： (15)

一、编制依据 1.以外墙漆瓷砖翻新样板颜色为施工依据。 2.甲方提出的施工要求及技术交底。 3.建筑装饰装修工程质量验收规范《GB50210-2001》 4.建筑工程施工现场管理规定。 5.上海港峰建设公司施工现场管理规定. 6.本项目贯彻ISO9000标准指定《项目管理工作程序》。 7.上海港峰建设工程公司施工技术力量及现场施工条件。二、工程概况 1.工程名称：外墙漆瓷砖翻新 2.工程地点：民星路340弄 3.建设单位：盛强物业管理有限公司 4.设计单位：上海港峰建设有限工程公司 5.监理单位： 6.总包单位：上海港峰建设有限工程公司 7.层数：6层 8.外墙漆施工面积：18600平方米 9.外墙漆施工外墙描述：瓷砖翻新 10.开竣工日期： 11. 三、施工准备： 2．主要机具： 1)基层清理工具：刮刀、钢丝刷子、锤子、钻子、扫帚等。 2)涂刷工具：2号毛刷，滚筒，阴阳角尺，铝合金条。 3)面层处理工具：砂纸（40、60目），洁净布，美纹纸。

外墙改造工程施工方案

武汉市第一中西结合医院外墙改造工程施工方案编制人：____________________________ 审核人：_____________________________ 编制日期：___________________________ 武汉中科立涛建筑科技有限公司

编制依据 1.《建筑涂饰工程施工及验收规程》的行业标准(JGJ/T29-2003) 2.我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规章 3 ?武汉市施工现场安全管理标准。 4.我公司关于项目管理的规章制度。

前言 (1) 第一章、工程概况 (1) 第二章、施工总体安排 (2) 一、施工组织管理机构 2 1、管理组织机构 (2) 二、劳动力安排 (3) 1、劳动力来源 (3) 2、劳动力进场计划 (3) 3、工种安排计划 (3) 三、主要施工机械计划 4 五、施工准备与协调 (5) 1、施工前的技术准备工作 (5) 2、施工前的基本协调工作 (5) 第四章、施工工艺 (6) 一、真石涂料综合体系说明 6 二、施工流程 6 三、施工概要 6 1、基面检查 (6) 2、原有旧涂料基面处理 (7) 3、原有裂缝处理 (7) 4、铺设防裂网 (7) 5、真石涂装专用找平粗腻子施工 (7) 6、真石涂装专用找平细腻子施工 (8) 7、真石涂装专用封闭底漆喷涂 (8) 8、主材喷涂 (9) 9、分格缝施工 (9) 10、修缮、验收 9 四、施工要点 9 第五章、工期安排及保证措施 (11) 一、工期安排 11 二、工期保证措施 11

1、组织保证： (12) 2、劳动力资源的保证 (12) 3、材料、设备的保证 (12) 4、技术保证 (13) 5、交叉作业： (13) 第六章、质量保证体系 (14) 质量保证体系架构 (14) 施工期间的质量保障 (15) 第七章、其他技术组织保证措施 (16) 一、......................................................................... 安全措施 16 二、................................................................. 施工环境管理制度 18 三、............................................................... 雨季、冬季施工措施 18 四、................................................................... 消防、保卫措施 19 五、..................................................................... 成品保护措施 20 六、................................................................. 文明施工管理制度 21

外墙立面改造施工方案

新业薄片公司办公楼墙面粉刷改造项目施工方案编制单位：武汉品道建筑园林工程有限公司编制日期：月日

一、项目概况 1、工程简介本工程位于东西湖区环湖中路。新业薄片墙墙体高度5.8m，宽度约20m，翻修墙体面积约m2，墙体建筑标高0~5.8m。我司拟采用搭设脚手架施工的方法，对外墙面进行涂料翻新。由于人员进出频繁，为维护楼内正常的办公秩序，保障往来人员的安全，我们准备在主要出入口用钢管搭设安全通道并用竹模板及安全网进行围护；在四周用钢管搭设防护蓬，防止施工中的高空坠物伤人. 2、工程现状 1）自然因素造成污损，墙体表面开裂、脱落。 2）人为活动造成的墙面污损。 3、编制依据本工程编制范围包括原有墙面处理、墙面粉刷、施工现场清理等。招标文件是指导本施工方案编制的纲领性文件。我公司完全响应招标文件中有关本工程施工进度、材料要求、施工质量、安全生产和文明施工的各项要求，并制定了相应的措施。另外，相关规范也是编制本施工方案的依据： 1)《建筑安装工程安全技术规程》 2)《建筑施工安全评分标准》（JGJ59- ） 3)《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80- ） 4)《建筑施工安全检查标准》JGJ59- ; 5)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ 130- ;

6) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》二、施工准备： 1、施工现场准备 1）我单位根据现场实际情况，做好与贵单位交接工作，了解并熟悉现场各处线路，避免破坏。 2）熟悉现场实际布置情况，合理划分各工作区域，合理堆放材料、放置施工机械。 3）与建设单位协商做好现场水源、电源选址布置工作。 2、材料与工具准备腻子：成品耐水腻子或用白水泥、合成树脂乳液等调配。底涂料：水性或溶剂型涂料，与面涂料有良好的配套性。铁丝网：采用直径较细（一般为0.4～0.8mm）、网孔较密（一般为6～20mm、方孔）的铁丝网（产品多为镀锌电焊铁丝网）。面涂料：乳胶漆应符合GB/T 9755《合成树脂乳液外墙涂料》标准的规定，并按甲方要求及样板颜色选用，所用材料一次备齐。涂料具有出厂合格证、出厂日期及使用说明书。工具和用品准备：高空作业专用工具、油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、腻子托板、砂纸、辊筒刷、排笔、油漆刷、手提电动搅拌机、过滤筛、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包、薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋。根据本工程的特点选用双排落地式钢管脚手架施工

外墙改造施工方案

一、编制说明 ******项目住宅外墙改造工程施工方案是根据*****设计的施工图，以及国家相关的规范、标准进行编制，依据我公司历年以来承建相似工程中的施工管理经验，结合施工现场实际情况进行编制的，本工程按常规施工程序进行编制，并针对施工中遇到的一些问题提出解决方法，本方案其它未尽事宜遵照相应规范。二、编制依据 1、******提供的施工图纸。 2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 3、《聚苯乙烯（EPS）板外墙外保温工程施工及验收规程》DB22/T278； 4、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004； 5、《民用建筑外保温工程防火技术规程》（DB22/T496-2010）； 6、模塑聚苯乙烯泡沫塑料（EPS）板外墙外保温工程技术规程DB22/T1026-2011 7、《工程建设标准强制性条文》 8、设计规定及国家行业现行标准、规范、规程及上级有关文件。 9、根据类似工程的施工资料和经验。 10、施工现场实际情况。三、工程概况 1、该工程位于******，我方施工1-4#楼、6-8#楼、10-19#楼，共17栋楼外墙改造工程。 2、该建筑层高为6层-7层，层高为2.8米，结构类型有砖混结构、有框架结构，墙体材料有红砖、有陶粒混凝土空心砌块。 3、由于工期要求紧迫，因此要合理安排工序及作业时间，加强安全教育保证施工顺利进行。四、施工方法 1、基层墙体处理（1）、系统施工前，严格按照施工图要求对基层进行处理。（2）、清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等，对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复，对油渍和灰尘进行清洗。（3）、对墙面基层空鼓、开裂、缺损及空洞等不平整部位应彻底清除干净，局部清理后，采用1:2.5水泥砂浆填补密实找平。

外墙立面改造施工组织方案

外墙立面改造施工组织方案第一章编制依据第一节施工依据一、设计任务书?答疑文件?现场勘查二、设计图纸三、主要标准?规范《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88 《建筑装饰装修质量验收规范》GB50210-2001 《建筑装饰装修工程质量检验评定标准》YJG33-97 《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91 《建筑室内装修设计防火规范》GB50222-95 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 四、主要材料及环保标准人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-2001 溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581-2001 室内精装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-2001 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-2001 精装修单板贴面人造板GB/T15104-1994 建筑材料放射性核素限量GB6566-2001 第二节编制说明一、本施工组织是在认真研究业主提供的设计任务书、原建筑图纸的基础上进行编制的。作为以后各专项施工方案的基础，为现场组织配合、施工管理提供了依据。二、本施组织对现场准备、施工部署、项目管理、施工配合、施工方法、质量控制、文明施工、安全管理、工期进度、成品保护、成本节约、检查验收、保修回访等各方面进行了阐述，确定了本工程的总体管理方式和施工流程。三、本施组织根据现场实际情况提出了人、机、物、料的管理措施，并对施工准备到竣工验收之间各阶段工程进行了具体的阐述。四、本施组织协调施工过程在各工种交叉作业，各种资源供应提出了合理方案。五、我公司将对施工全过程实施科学规范管理，并建立行之有效的质量保证体系，保证完成业主提出的质量目标。六、根据现场实际情况，结合本工程业主要求，我公司计划期为135天。施工进度计划是根据本工的实际操作难易程度、现场实际情况以及以往的施工经验为依据进行编制的。该施组织中开工日期是按照现场具备正式施工条件的日期设定，实际开工日期应以实际进场日期为准。七、依据对整个工程的分析和现场实际情况，我公司对现场进行了认真的勘查，在本施组织对施工总进度计划网络图及其保证措施、主要材料供应计划、安装人员配置调配计划、施工机械配置及调配方案、技术方案、质量保证措施、施工安全及文明施工保证措施、与总承包方及其它分包单位协调及相互保护措施，环保措施、成品保护措施、售后服务措施及2年保修期内维修保养方案等进行阐述，尽我们最大的努力满足业主的各方面要求，承诺保证优质、高效、环保、低耗的完成本工程。第二章工程概况

外墙装修改造工程施工方案(标准版)

word ***一期改造***栋外墙装修改造工程施工方案建设单位: 监理单位: 施工单位：编制人: 编制时间：2017年7月31日一、编制说明张掖市城市旧楼外墙改造工程施工方案是根据国家相关的规范、标准进行编制，依据我公司历年以来承建相似工程中的施工管理经验，结合施工现场实际情况进行编制的，本工程按常规施工程序进行编制，并针对施工中遇到的一些问题提出解决方法，本方案其它未尽事宜遵照相应规范。二、编制依据 1、现场勘察所了解的有关情况和通过调查所掌握的有关资料及信息。 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

word 3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 4、《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-2001） 5、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011） 6、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011） 7、《建筑施工高处作业安全技术》（JGJ80-91） 8、国家其他有关现行规范。三、工程概况工程坐落于**********交口，工程为已完成的正在使用中的建筑物，原有工程的建筑层数为七层，工程的檐口高度为21.90米，局部屋面上部有造型结构。工程主要是对现有结构的外墙进行节能改造，在原有墙体上粘贴EPS板,减少墙体的传热系数，达到较好的保温效果，有利于节能减排，加大对环境的保护，提高资源的利用率，给人们提供舒适的居住环境。同时加强新能源的利用，加强太阳能的利用，在改造后的屋面安装太阳能热水器，减少加热水时的用电使用量，充分利用健康环保的可再生自然资源。对外墙窗工程，采用原有外窗不动的情况下，在外部新增加一层保温塑钢窗的设计理念，达到更好的保温节能效果。为增加外墙的观感效果，在新粘贴外墙面及窗口部位增加装饰线条，增加人们对建筑物外形观感的认同。四、施工准备 1、基层墙体处理（1）、系统施工前，严格按照施工图要求对基层进行处理。（2）、清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等，对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复，对油渍和灰尘进行清洗。（3）、对墙面基层空鼓、开裂、缺损及空洞等不平整部位应彻底清除干净，局部清理后，采用1:2.5水泥砂浆填补密实找平。（4）、原饰面为涂料，应对涂料层进行清除，并按不小于50%的凿毛率进行处理，清理后满涂界面剂。（5）、原饰面为水刷石，应先用清水进行墙面清洗，彻底清除基层墙体表面浮灰、油污、粉尘及风化物等影响粘接强度的材料，清理后涂刷界面剂。 2、现场作业环境要求（1）、不得在雨天、寒冷（5℃以下）、气温较高时、风速偏高（5级以上）等天气条件下施工。（2）、在气温较高时施工，保温装饰板在粘贴后4小时以内，应避免板面受阳光直晒，必要时应搭设防晒布，遮挡已施工的保温装饰板。（3）、避免尚未凝固的材料受到相对恶劣的气候条件的直接作用，特别是避免雨水的冲刷，必要时应对新施工的墙面加以保护。（4）、施工期间以及完工后24h内，基层及环境空气温度应不低于5℃。（5）、施工时，应随时了解当地气象情况，雨前（4h以内）、雨后（墙面尚未硬化）不能操作，以防止雨水的冲刷，造成质量缺陷。 3、材料准备（1）、主材：208B型VRD保温装饰板。（2）、辅材：胶粘剂、扣件、排气塞。（3）、配件：高耐候硅酮胶、泡沫棒、美纹纸等。 4、采用吊篮或钢管架施工，具体要求如下：（1）、吊篮安装：安装吊篮必须符合安全规程，吊篮内侧面必须安装弹性隔离物，以避免吊篮升降时，对已安装的保温装饰板造成损坏。（2）、架的安装：钢管架的架管及管头与墙面间的距离为300～450mm，以便施工。（3）有商铺的要注意通道安全。

外墙改造工程施工方案

外墙装修改造工程施工方案建设单位: 监理单位: 施工单位：编制人: 编制时间： 2017年7月31日

外墙改造施工方案

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外墙建筑立面改造工程施工组织设计

一、编制依据： 1、招标文件设计图纸及工程量清单 2、国家、行业技术标准及管理规定《测量规范》（GBJ50026-93）《建筑工程施工质量验收验收统一》（GB50300- ）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210- ）《建设工程项目管理规范》（GB50382- ）《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50382- ）《建筑施工工程安全技术规程》（国务院）《建筑机械使用安全技术规范》（JGB33-86）《建筑安全监督管理规定》（建设部13号令）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130- 二、总体概述 1、工程简介：工程名称：苏仙区街景改造工程苏园路标段建设单位：湖南湘源建设工程有限公司建设地点：郴州市苏园路工程内容：外墙涂料；更换正、侧立面铝合金窗；防盗网；空调架；空调罩；落水管；广告招牌等。工程概况：本工程位于郴州市苏仙区苏园路两侧建筑组成，全长约500

米，高度参差不齐，最高六层。大部分原有外墙立面以贴墙面砖，干渣石为主，安装有铝合金窗和铁质防盗网。本工程主要是按图纸设计要求对原有住宅正立面和侧立面进行改造，增加落水管、空调架、空调罩、广告招牌等设施，重新安装铝合金窗和防盗网，外墙面统一采用黄、红褐色氟碳漆刷新，彻底改变原来杂乱无章的建筑外观，使苏园路得到美化提升。质量要求：合格工期要求：60个日历天资金来源：财政资金 2、工程施工特点优点：场地处于郴州市苏园路，交通便利，施工设备及材料可直接运入施工场地。难点：场地周围建筑物密集，道路狭窄；场内空地面积小，人员稠密；改造和非改造项目相邻紧密。（1）、本工程处于苏园路，行人及车辆较多，施工现场场地狭小，材料机具不易安排，安全防护措施必须到位，以保证行人车辆等的安全。 (2)周边居民影响。本工程周边有居民楼，施工时需特别注意环保降噪，防止发生扰民现象。 (3) 业主对工程工期的要求：保证质量、按期竣工。对总承包商的管理、协调、组织能力要求较高。合理的安排和组织及质量控制

厂房内外墙面改造施工方案

徐洋库区内外墙面改造施工方案防霉涂料工艺流程：（水性防霉涂料）施工工序：原有装饰层铲除→砂浆层表面浮灰清理→墙面检查→阴阳角修补→刮腻子→打磨→刷防霉底漆→刷防霉面漆→清理 1 、墙面清理：旧墙面用铲刀或钢刷剔除开裂、污物，然后用5%碱水揩擦，最后用清水漂洗。含有霉菌的旧墙面处理必须做到一丝不苟，做到充分干燥，铲平、清洁、杀菌灯工序，以免留下霉菌隐患。由于霉菌生命力较强，经铲除霉斑后的基底仍留有霉菌的残余和污染，必须继续清除以保持涂面基底的清洁，防止霉菌后继续在基底处蔓延生产。一般杀菌处理用 7-10%磷酸三钠水溶液涂刷 2-3遍，即能起到杀菌作用。 2 、阴阳角修补：确保顺直，用直尺对大墙面进行修补，确保整体墙面的平整。 3 、在抹灰面上批、刷二遍混合腻子：施工时将搅匀的腻子在托板上进行刮涂，先上后下，腻子干后应用砂纸打磨，不得磨出波浪形，也不能留下明显磨痕，打磨完毕后扫去浮灰。 4 、涂刷防霉底漆二遍：将搅匀的底漆用滚筒均匀涂刷一遍。注意不要漏刷，也不要刷得过厚，造成流挂现象。底漆料干后，如有必要可局部补腻子，干后砂平，再补刷底漆一遍。 5 、涂刷防霉面漆四遍： a 搅匀的面漆用长毛滚筒均匀涂刷一遍。注意不要漏滚，也不要滚得过厚，造成流挂现象。滚涂面纹路必须保持均匀一致，也可用

无气喷涂。 b 施工段防止摸碰，也不能靠墙放置任何工具。禁止从窗口阳台上泼水及乱扔杂物，以免污染涂料面。 6、施工准备 ⑴人员配置作业时，必须配备既能最大限度节约劳动力成本，又要能保证施工安全、质量、紧奏有序开展作业的人员要求，所以作业必须配备四至五个工人。 ⑵机具置配施工机具的配备齐全是施工提高经济效益的保证。此处维修需配备的机具有：电锤、电钻等。 7. 完工清场对于施工留下的建筑垃圾，及时清理，保持施工现场干净整洁。 8、维修安全措施作业过程中，地面将施工的坠落半径用安全警示围挡，防止人员及车辆进入危险范围。 9、文明施工 1、外墙工程按照安全文明工地管理的要求组织施工，防止高空作业人员携带的工具及材料掉落，伤及人员及损坏物品。 2、文明施工管理：严禁赤脚、光膀子、施工工具轻拿轻放；不小偷小摸，并将施工完成后的垃圾清理干净。

外墙与屋面改造工程外墙脚手架施工方案

瑞能小区住宅楼坡屋面及外立面改造工程外墙脚手架施工方案审批：审核：复核：编制：陕西龙源建筑安装工程有限公司

一、编制依据《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001，2002年版）；《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）；《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）；本工程施工图纸；本工程施工组织设计。二、工程概况工程名称：瑞能小区住宅楼坡屋面及外立面改造工程建设单位：陕西瑞能煤业有限责任公司监理单位：陕西建安工程监理有限公司施工单位：陕西龙源建筑安装工程有限公司瑞能小区住宅楼坡屋面及外立面改造工程，总计4栋住宅楼（B01、B02、B03、B04），建筑物基底总面积为2206.88㎡；B01、B02、B03均为地上5层，B04为地上6层；B01、 B02总建筑面积分别为2999.1㎡，B03总建筑面积为3017.45㎡，B04总建筑面积为2450.95㎡。主要施工内容为新增外墙保温板（60mm厚B1级EPS保温），保温板外侧抹灰并刷外墙涂料（外墙腻子、涂料各两遍），拆除原有住宅楼窗户后更换为80系白色铝合金窗，新增钢结构坡屋面（屋架为钢制屋架，屋面板为合成树脂瓦，天沟新做4mm 厚SBS防水卷材等），脚手架形式为钢管扣件式双排脚手架。三、施工部署 1、组织机构 a、外架搭设由外架工长负责组织实施，其他人员配合。 b、外架所需材料、劳动力计划均由外架工长负责编制，材料员负责组织进场。 c、技术交底工作由项目部技术负责。 2、设计总体思路采用落地架一架多用，装修阶段既用于装修施工，也兼作安全防护。装修施工按一层作业考虑，外架验算应满足此项要求。 3、劳动力准备搭设阶段共需架工16名，维护阶段共需架工6名，拆除阶段共需外架工16名。所有架子工均需持证上岗。搭设阶段安排1名测量放线员配合。 4、材料准备主要材料计划如下表（材料视工程进度分阶段组织进场）：名称及规格用途总需用量备注 6m长管纵向水平杆1232根 6m长管立杆1232根

外墙改造施工方案

一、编制说明 ****** 项目住宅外墙改造工程施工方案是根据***** 设计的施工图，以及国家相关的规范、标准进行编制，依据我公司历年以来承建相似工程中的施工管理经验，结合施工现场实际情况进行编制的，本工程按常规施工程序进行编制，并针对施工中遇到的一些问题提出解决方法，本方案其它未尽事宜遵照相应规范。二、编制依据 1、****** 提供的施工图纸。 2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 3、《聚苯乙烯（EPS板外墙外保温工程施工及验收规程》DB22/T278; 4、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004； 5、《民用建筑外保温工程防火技术规程》（DB22/T496-2010）; 6、模塑聚苯乙烯泡沫塑料（EPS板外墙外保温工程技术规程DB22/T1026-2011 7、《工程建设标准强制性条文》 8、设计规定及国家行业现行标准、规范、规程及上级有关文件。 9、根据类似工程的施工资料和经验。 10、施工现场实际情况。三、工程概况 1、该工程位于****** ，我方施工1-4#楼、6-8#楼、1 0- 1 9#楼，共17栋楼外墙改造工程。 2、该建筑层高为6 层-7 层，层高为2.8 米，结构类型有砖混结构、有框架结构，墙体材料有红砖、有陶粒混凝土空心砌块。 3、由于工期要求紧迫，因此要合理安排工序及作业时间，加强安全教育保证施工顺利进行。四、施工方法 1 、基层墙体处理（1 ）、系统施工前，严格按照施工图要求对基层进行处理。（2）、清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等，对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复，对油渍和灰尘进行清洗。（3）、对墙面基层空鼓、开裂、缺损及空洞等不平整部位应彻底清除干净，局部清理后，采用1:2.5 水泥砂浆填补密实找平。

外墙装修改造工程施工方案

*****公司办公楼墙面装修改造项目施工方案建设单位: 监理单位: 施工单位：编制人:

编制时间：2017年7月31日一、项目概况 1、工程简介本工程位于*******中路。新业薄片墙墙体高度5.8m，宽度约20m，翻修墙体面积约2015m2，墙体建筑标高0~5.8m。我司拟采用搭设脚手架施工的方法，对外墙面进行涂料翻新。由于人员进出频繁，为维护楼内正常的办公秩序，保障往来人员的安全，我们准备在主要出入口用钢管搭设安全通道并用竹模板及安全网进行围护；在四周用钢管搭设防护蓬，防止施工中的高空坠物伤人. 2、工程现状 1）自然因素造成污损，墙体表面开裂、脱落。 2）人为活动造成的墙面污损。 3、编制依据本工程编制范围包括原有墙面处理、墙面粉刷、施工现场清理等。招标文件是指导本施工方案编制的纲领性文件。我公司完全响应招标文件中有关本工程施工进度、材料要求、施工质量、安全生产和文明施工的各项要求，并制定了相应的措施。另外，相关规范也是编制本施工方案的依据： 1)《建筑安装工程安全技术规程》 2)《建筑施工安全评分标准》（JGJ59-2001） 3)《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2001） 4)《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011; 5)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ 130-2011; 6) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》二、施工准备： 1、施工现场准备 1）我单位根据现场实际情况，做好与贵单位交接工作，了解并熟悉现场各处线路，避免破坏。 2）熟悉现场实际布置情况，合理划分各工作区域，合理堆放材料、放置施工机械。 3）与建设单位协商做好现场水源、电源选址布置工作。 2、材料与工具准备腻子：成品耐水腻子或用白水泥、合成树脂乳液等调配。底涂料：水性或溶剂型涂料，与面涂料有良好的配套性。铁丝网：采用直径较细（一般为0.4～0.8mm）、网孔较密（一般为6～20mm、方孔）的铁丝网（产品多为镀锌电焊铁丝网）。面涂料：乳胶漆应符合GB/T 9755《合成树脂乳液外墙涂料》标准的规定，并按甲方要求及样板颜色选用，所用材料一次备齐。涂料具有出厂合格证、出厂日期及使用说明书。工具和用品准备：高空作业专用工具、油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、腻子托板、砂纸、辊筒刷、排笔、油漆刷、手提电动搅拌机、过滤筛、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包、薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋。根据本工程的特点选用双排落地式钢管脚手架施工

外墙改造工程施工方案

目录第一章、编制依据 (3) 第二章、总体概述 (3) 1、工程简介： (3) 2、工程特点 (4) 第三章、施工平面布置和临时设施布置 (4) 1、场地布置原则 (4) 2、场地具体布置 (5) 四、施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约承诺 (5) （一）、工期及施工进度计划 (5) （二）、各阶段进度的保证措施 (5) 五、劳动力和材料投入计划及保证措施 (8) （一）、劳动力投入计划及保证措施 (8) （二）、材料投入计划及保证措施 (11) 六、机械设备、办公设备及检测设备投入计划 (12) 七、分项工程施工方案 (14) （一）、更换牌匾 (14) （二）、喷真石漆 (14) （三）、钢结构施工工艺 (16) （四）、外墙涂料 (20) （五）、粘贴文化石 (24) （六）、JS防水涂料 (25)

（七）、SBS卷材防水 (29) （八）、室外铁艺栏杆 (29) （九）、脚手架施工 (32) （十）、雨季施工措施 (34) 八、关键施工技术、工艺及工程项目的重点、难点及解决方案 (34) 九、工程质量保证措施与违约承诺 (35) 十、安全生产和文明施工措施及违约责任 (37) 十一、针对工程量清单及施工管理的合理化建议 (44) 十二、新技术应用与违约承诺 (44) 十三、工程服务及回访措施 (45) 附表： (47)

第一章编制依据 1、招标文件设计图纸及工程量清单 2、国家、行业技术标准及管理规定《测量规范》（GBJ50026-93）《建筑工程施工质量验收验收统一》（GB50300-2001）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《建设工程项目管理规范》（GB50382-2001）《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50382-2001）《建筑施工工程安全技术规程》（国务院）《建筑机械使用安全技术规范》（JGB33-86）《建筑安全监督管理规定》（建设部13号令）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 第二章总体概述 1、工程简介工程名称：建设单位：建设地点：工程内容：外立面粉刷，商户门头牌匾更换，沿街挡墙、台阶、护栏修复

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