海口市高考调研测试数学科试题分析与反馈报告

2010年海口市高考调研测试数学科试题分析与反馈报告

海口教育研究培训院蔡芙蓉

一．试题评价

1．总体评价

本试题的命制遵循《考试大纲》和《考试说明》的要求，适当兼顾海口考生实际水平，具有以下几个特点：一是在重视全面考查的基础上突出了对数学主干知识的考查，使基础知识的考查基本达到了近三年高考试题的深度，以主干知识构成了数学试卷的主体，知识点的覆盖面比较合理．二是对通过数学重点知识的考查，较有效地考察学生对数学思想和方法的理解与运用的程度，试题淡化特殊技巧，注重通性通法、常规解法．三是重视数学的应用，以数学知识为载体，通过实际问题的提出，着重考查学生观察与分析、判断与概括的能力，考查学生数学建模能力，符合新课程理念．四是重视数学学科知识间的横向联系，适度关注知识的综合性，突出考查直觉思维和理性能力，坚持在知识网络交汇点设计试题的命题原则，五是试卷整体的难度适中，对大多数解答题都设置了梯度较明显的小题，适当降低了试题的入口难度．对提高数学科高考备考教学质量具有一定的导向作用．

不足之处有以下几点：理科第12小题题设不够严谨（俯视图少了一条线段）；理科第14小题（文科第4题），涉及零向量与任意向量垂直问题，由于不同版本的教材对此有不同方式的处理，这个题对考生而言，要求偏高了；第17题（第2问）要求偏高些，第18题给出的公式时，没有给出2×2列联表，公式中各字母“身份不清”，导致学生错用公式；另外，第18题关于标准差的运算量偏大，如果将18，19两个解答题的排序进行适当调整，可能会更有利于学生考试临场发挥。

2.试卷结构分布表：

二.考试成绩统计

1.各小题平均分统计表(抽样数据)

海口市2010年高考调研文数学科成绩统计表

海口市2010年高考调研文数学科成绩统计表（续）

海口市2010年高考调研理数学科成绩统计表

海口市2010年高考调研理数学科成绩统计表（续）

2.各校文理科成绩（最高分/均分）统计表(抽样数据)

统计表明，今年我市高考调研测试理科数学全卷得分的最高分140分，文科数学全卷得分的最高分142分，平均分同去年相比，文理科均略有下降，文科平均分为47,理科平均分57.4.

三．试题评析及考生答卷情况分析

㈠．选择题:

选择填空题的整体设计较好，知识与能力并举。多数题既让学生有似曾相识的感觉，又较好地考察学生们对重点知识和方法掌握的程度.个别题又具有继续深挖的价值，给老师们提供了变式教学的好例子（如：理科第5、10、12、15题等）.

本题失分较多的是文科第4，5，6，8，9等5小题，理科第5，10，11三个题，究其原因主要还是对基本知识和基本技能没有掌握好.其中文科第4题(理科14题)部分师生感觉有

歧异，但考生失分主要原因还是对向量的概念掌握不好，文科考生对第5题轨迹与圆锥曲线定义的理解不到位。理科考生第5题得分率偏低,主要原因是排列组合综合问题的解题策略没有很好掌握(这是高中数学的难点)，另一方面是审题不慎----忽略了“其他人的相对顺序不变”这一条件！

文理科都有不少考生对三角恒等变换和图象性质以及解三角形的基础知识与基本技能掌握不牢，遗忘率较高，因此第3,8,13题的得分情况不同学校之间有明显差异；理科第9题文科第10题算法框图题,考生失分原因主要是计算失误；立体几何(理科第7、12题，文科第8、11题)得分有明显差异,文科明显要弱于理科. 理科第12小题题设不够严谨（俯视图少了一条线段），但大部分学生还是对立体几何的模型思想有了一定的基础，能够看得懂三视图并画出相应的几何体直观图，失分原因还在于记错公式，计算三棱锥体积时，忘了除以3.总体来看,中档题区分度都较高.

理科第10题是选择题中的创新题,也是选择题的最难题.难在如何建立概率模型，学生普遍无从下手；

理科第11题是复合函数、函数解析式、导数与切线的综合问题，也是选择题中的较难题。考生由于对复合函数求导不甚理解，对函数解析式求求法技能不掌握，解题的思维障碍较大，导致本题得分率偏低。

㈡．填空题

本题设置的4个小题，均属于中档题，涉及的知识点，文科有平面向量, 解三角形, 椭圆、双曲线定义与性质,导数与函数单调性；理科有三角恒等变换, 平面向量与逻辑用语，直线与圆位置关系, 分段函数、定积分与面积计算, 重点考查掌握基础知识、基本技能的灵活程度及对数学概念本质认识的水平，试题思路清晰，难度适中. （14），（15），（16）题得分较低。理科（14）题涉及零向量的垂直问题，是否应该考查，有待研究。

总的看来，填空题似乎还是扮演了“笑面杀手”的角色----不少考生解填空题往往是“会而不对”，答卷情况表明，该题得分率偏低。暴露出了考生基本概念模糊，对知识的最基本的整合能力的欠缺和对公式运用不熟练。此外，计算能力差也是失分的最重要的原因之一．㈢．解答题

17题:数列题

文理科题都考查数列,内容涉及到利用数列前n项和公式求通项公式以及等差等比数列前n项和公式和错位相减法求和.由于考虑到数列也是高考中的重要知识点，08年高考题在这方面考查的要求较低，我们设计本题时有意把该题难度定位略高于08年高考题，尽量含

括数列重要的知识点并涉及数列问题解决所需的重要数学思想．从考试结果看来，很多理科学生没能很好地运用整体思想和递推思想解题，导致无法入手。作为解答题的第一题，为了达到“送分”目的，命题时增加了“求第2~4项”，实属画蛇添足，但也是无耐之举！尽管如此，还有不少学校均分为在4分以下，跟高考卷对比，是相对偏低了.17题第2问要求偏高些，如果将“求和的取值范围”改为“证明和在所给出的范围”，难度会更加贴近考生实际水平；

文科考生失分的原因主要是由于审题不慎，列方程出错，或是解方程的基本技能较差，运算出错。还有不少学校均分为在3分以下，跟高考卷对比，是相对偏低了.

第18题：概率统计题

本小题文理科主要以统计问题作背景，考查概率、期望等概念和用样本频率估计总体分布的统计方法以及独立性检验，考查运用概率统计知识解决实际问题的能力．本题在学科知识的整体把握上值得进一步研究，题型有所创新（考点冷热结合），难度不大，但理科题第二问关于标准差的运算量偏大（如果在题目中给出相关方根值列表供考生参考使用，就能减少运算量）。不少学校考生反映解答该题耗时过多，影响了后续题目的解答。薄弱学校平均分明显偏低，这些学校的多数学生阅读理解能力差，对应用问题存在畏惧心理，放弃该题，没有作答。文科生失分主要表现在于对公式不熟悉，独立性检验知识基本空白（很多学校没有复习这部分知识），外加试卷提供的公式由于教材版本问题出现失误，导致本题总体得分不高。

第19题:立体几何题

本题将平行、垂直和线面角、等积转化思想等热点问题融为一体，能较好地考查学生的空间想象能力和推理论证能力.此题的设计意图还在于引导教师与学生对备考复习过程中熟悉的题型基础上一题多变，一题多用.文理题型设计上为姊妹题,但显然考虑到文理科学生无论是在计算速度、方法,还是空间想象能力方面，都与理科生有较大的差异,难度合理区分，因此，本题对文理科学生来说是比较合理的设置.本题的解答要求学生对立体几何的模型思想和等积转化思想有较深刻的理解，具有较强的空间想象力、逻辑思维能力和运算能力。考试结果显示，区分度很高。各校均分在１到8分之间，考生失分的主要原因是，计算不准确，推理论证过程逻辑关系混乱，答题过程不规范，书写表述不完整，说理不充分；理科考生主要失分点在第（III）个问，有些使用公理化方法求解的学生要么找不到（作不出）直线EF 与平面PBE所成角，要么算不出相应线段的长；有些使用空间向量的学生，不是建系有问题，就是建系后得不出相关点的坐标.文科考生失分主要表现在于对面面垂直的转化不熟

悉，大多数同学不会准确地作出垂线或用等体积转化法求点面距离，第二问得分率较低。

理科第20题，文科21题：解析几何题

20题是一道经典式解析几何题,第一问求轨迹方程,第二问考查直线与圆锥曲线的位置关系,设问经典,算法经典，但运算量较大。如果将第二问中定直线的方程给出，则可以降低本题的难度，这样处理可能会使试题难度更贴近考生水平实际。

文理题型设计上为姊妹题.理科考查轨迹方程求法以及直线和椭圆的位置关系，证明两条动直线交点（动点）在定直线上，同时，本题对数形结合以及化归思想也有一定的要求；文科主要考查了轨迹方程求法以及直线和圆的位置关系，证明两条动直线交点（动点）在定直线上. 文理科这两道题设计合理，考察目的明确，两问的梯度明显.第二问是本卷的压轴题。

考生失分主要原因有两方面：第1问中，对求轨迹方程的最基本的“坐标化思想”缺乏深度认识，在第二问，分类讨论的思想欠佳，且没有掌握整体思想、消元思想与“执果索因”的思维策略，加上本题第二问开放度过大,运算量大算不出结果。

文理科第21题：函数题

本题是利用导数研究函数的单调性及利用导数求函数的极值以及讨论参数取值范围。第（1）小题为基本要求，许多文科考生还可以通过导函数确定函数在[1，e]上为增函数，利用单调性得最大最小值。但求极值时在分类讨论环节学生无从下手，得分率较低。

理科考生得分率也较低。究其原因有三：一是求导不过关，公式法则运用不熟练，二求闭区间上的最值忽略定义域及单调性，三是在解答第二问求参数a的取值范围时，没有掌握分类讨论的思想方法而无从下手，或是在第二问部分学生想用分离变量法求a的取值范围，使对x2-2x的符号不能分类讨论.也有学生用恒成立问题求解，但对极值与区间的关系讨论分类不合理而导致解答失误.

选考试题（22－24题）

三选一试题难度适中，符合课标和考试说明的要求.第22题主要考查圆有关知识与三角形的内容.第23题主要考查直线的参数方程和圆的极坐标.第24题主要考查绝对值不等式.

这份考卷的选做题，部分学校考试结果基本达到预期目标.这与他们一直坚持月考每卷必考选做题，以考促学有很大关系.选做第22题的考生约10%，选23题的考生约占60%，选24题的考生约占30%。各校平均分差距很大。一些薄弱学校均分不足1分，说明很多学生无法下手而放弃该题。出现这种严峻情况恐怕除了学生基础差的原因之外，备课组和教师的备考策略是否科学也是值得反思的。

本题主要失分原因分析：

1．22题：在证明两角相等时，多数考生采用证明两个三角形相似得到，而较少采用简单的角等量关系证明，这说明学生的推理能力和应变能力较差.当然，如果兼顾第二问的解答，采用证明两个三角形相似解决问题又是较好的策略。

2．23题：（1）学生审题不清，对于题目的要求不明确，第1小题要求把极坐标方程化为直角坐标方程，但有个别学生把直线的参数方程化为普通方程，而把第1个问题的转化放在第2小题的解答中.（2）学生对直线参数方程理解不透，多数同学采用把直线的参数方程化为普通方程，第二问由于没有利用参数的几何意义，而用消参的方法，导致计算错误而失分的学生较多；另有部分同学想到利用参数t的几何意义来解，但由于理解不透，把两点距离看成为|t1+t2|.

3．24题：（1）画出的函数图象不规范；（2）对于第2小题采用“>”和“≥”把握不准，造成漏解，导致所求解集错误.

三、对教学和高考复习的建议

根据海口市高考调研考试反馈的信息，建议各校在数学教学中应关注以下几个问题：1．数学教学必须树立学科的整体意识，真正落实课改精神，夯实“双基”，重视通性通法，以形成准确系统的数学知识体系．

2．强化“过程教学”，加强能力培养，尤其是审题能力、运算能力的培养。在各个教学环节中都要善于发挥数学思想方法的渗透功能，创设思维契机，让学生的思维过程与思维轨迹充分暴露出来，指导学生进行“解题反思”；在解决问题的过程中，要重视问题解决方法的多样化的探究，通过问题的解决提升思维能力，提高学生解决问题的能力，使能力培养真正落到实处．

3．更新教育理念，引导学生主动学习。改变传统教学方法中老师照本宣科学生机械接受的旧模式，为学生营造自主探索和合作交流空间，注意处理自主性学习和有意义的接受性学习的关系．

4．关注新课程高考改革动向，理智探究新课标下《数学高考考试大纲及其说明》，不盲目依赖现成的复习书，教学设计与教材处理须实事求是，既体现考试大纲说明的要求，又要兼顾学情实际；还要重视《必修》和《选修》系列的整合教学，形成学科教学的整体意识．5．第二轮复习以解答题六道大题进行专题讲练相结合，紧扣住学生拿分点，加强对学生基础知识的巩固和解题能力的培养，注重试卷讲评，培养学生解题的规范性、严密性（尤其是立体几何与其他涉及参数分类讨论的解答题）以及学生良好的答题习惯。

6．加强临场考试策略的指导，让学生明白一个道理：“有所失才会有得”，果断放弃一些自己思维受阻或运算艰难的试题，“跟着感觉走”，往往是争取全卷多得分的上策。

7.针对调研考试暴露出的问题及时查缺补漏，在那些学生遗忘情况较严重的知识模块，如三角函数与解三角形等内容，引导学生回顾过去做过的考卷，并在下一阶段安排周练加以补救，以期真正做到有的放矢,提高第二轮复习的实效性和针对性。踏踏实实地做好备考复习最后的冲刺工作.

经济效益分析写法实例

经济效益分析写法实例（仅供参考，以下章节编排是按可研报告章节排）第七章投资估算及资金筹措一、投资估算 1、投资估算范围本项目为新产品开发项目，利用原有厂房和设备，进行适当的扩建，根据拟定的技术方案和建设内容，本项目的投资估算范围包括：基本建设、设备购置、安装费、利息等费用。 2、投资估算的依据及说明 (1)土建工程费参照当地同类结构的建、构筑物的造价并经实地调查后，根据现行建材市场价格进行估算。 (2)设备按现行市场价格估算。 (3)预备费中不可预见费按基本建设和设备购置费之和的10%估算。 (5)建设期贷款利息按年利率 7."6%计算。 (6)流动资金总额以周转期为90天按经营成本计算。 3、投资总额本项目投资总额为 221."53万元，由建设投资、建设期利息和流动资金三大部分组成，其中： (1)建设投资 57."97万元，估算情况详见附表 1."项目固定资产投资估算表。

其中：建设费用： 52."7万元预备费： 5."27万元 (2)建设期利息 4."41万元，详见附表 1。" (3)流动资金总额为 159."15万元，详见附表 4。" 二、资金筹措本项目的资金筹方案分为建设投资和流动资金两部分。 1、建设投资筹措本项目建设投资额为 57."97万元，根据建设单位意见，计划从自筹资金和科技开发计划经费中两种渠道进行筹集。 (1)企业自筹资金 37."97万元。 (2)申请科技开发经费20万元。 2、流动资金筹措

经估算，项目正常生产需流动资金为 159."15万元，向银行申请贷款 88."05万元，企业自筹 71."1万元，其中铺底流动资金 106."1万元。流动资金筹措详见附表 7。" 三、项目经济寿命期分析本项目是以开发平板型太阳能热水器，随着人们生活水平的提高，环保意识的加强，太阳能热水器必将逐步普及，考虑到利用自制的专用设备生产热水器的板芯，其产品在广西具有较大的价格优势和售后服务优势，但要面对今后同类产品的竞争及加入WTO后环保型新产品技术开发步伐的加快，经模拟估算，确定本项目生产的产品的经济寿命为8年。第八章经济效益分析一、生产成本估算 1、材料费按照生产１平方米平板型太阳能热水器需物料平衡而确定所需原材料费用。原材料包括铝带材、紫铜管、不锈钢板、铁支架、玻璃、泡沫板、镀锌水管等。正常经营生产每平方米产品需原材料费用为 334."4元。 2、电费本项目正常情况下年需动力费为15万元。 3、职工工资及福利本项目正常生产情况下的职工工资及福利费按每年 65."475万元计。 4、维护及修理费本项目维护及修理费按固定资产投资的5%计算。

土地评估项目实施方案.doc

七、评估项目实施方案郑州市市国土资源局为了规范本级协议土地出让和划拨土地宗地评估行为，采用公开招标的方式确定土地评估中介机构。我公司拟投标，为了规范入围后我公司参与的具体宗地评估项目的评估行为，按时、保质完成具体宗地评估业务，保证我公司出具的评估结果科学、合理，且符合郑州市和具体估价对象的实际情况，特制订本方案。一、机构人员组织、业务流程及岗位职责我公司具备从事河南省范围内的土地评估业务的资质的机构，自公司成立以来一直从事涉及土地出让、转让、土地划拨、企业改制等地价评估工作。另外，除了日常的宗地评估外，本公司还承担着中原出版传媒投资控股集团有限公司下属子公司企业改制项目等，本公司目前已经充分掌握了河南省大部分地区的土地、房地产交易资料，对河南省土地市场的现状特点、发展规律有较为全面的了解。本公司具体负责该项目评估项目的负责人和土地估价师均是长期从事宗地地价评估的专职资深注册土地估价师，从事过大量土地出让、转让、划拨、企业改制项目的评估工作，不但理论功底扎实、实践经验丰富，而且对河南省，尤其是郑州市涉及土地出让、转让、土地划拨的有关政策、办理流程有充分的了解，完全有能力为委托方提供高质量、高效率的服务。根据项目特点，本公司拟安排公司总经理徐进兰为总负责人，孙建伟作为项目负责人，组织、协调具体评估工作。另抽调多名丰富经验的土地估价师成立两个项目小组，负责具体项目的组织实施（详见

下表）。项目实施主要人员情况本公司宗地评估项目依据中华人民共和国国家标准《城镇土地估价规程》（GB／T18508—2001）、中华人民共和国国家标准《城镇土地分等定级规程》（CB／T18507—2001）、中华人民共和国国家标准《土地利用现状分类》（GB／T 21010—2007）、《协议出让国有土地使用权规定》（国土资源部第21号）、《划拨土地使用权管理暂行办法》（国家土地管理局第1号）及委托方提供的有关估价对象的资料（包括规划设计资料、宗地图及出让前置条件和配套保障性住房的文件、委托评估约定书等）受理业务，之后进入估价程序到完成估价报告，主要经过以下步骤： 1、明确评估的基本事项。内容主要包括估价对象（权属、用途、面积等）、估价目的、基准日、价格类型、估价日期等。 2、拟定估价作业计划； 3、收集资料，实地踏勘，分析整理相关资料，商讨估价技术方法； 4、选择合适的估价方法，确定相关的技术参数，确定试算价格；

区统计局经济运行情况分析报告

区统计局经济运行情况分析报告年是实施“十一五”规划的最后一年，也是有效应对国际金融危机、加快老工业区振兴的关键之年，更是为“十二五”规划实施奠定良好基础的关键之年。为实现经济新起点和新跨越，全区深入贯彻落实科学发展观，按照“一二三四五”的总体发展思路和要求，以工作项目为总抓手，紧抓保增长、保民生、保稳定，一季度全区经济进一步延续回升向好的势头，实现了良好的开局。一、一季度主要经济指标预计情况二、经济运行的主要特点（一）农业生产情况平稳，农村经济预期良好。今年我区加大了各项强农惠农政策的力度，农民生产的积极性进一步高涨。今年以来，我区气候、地墒条件良好，小麦生长总体向好，夏粮有望获得好收成。畜牧业生产略有增长，一季度，全区猪、羊、家禽存栏量分别为3.8万头、3万只、72.4万只。肉类产量3835吨，同比增长9.6%；禽蛋产量2643吨，同比增长9.7%；奶类产量974.4吨，同比增长8.8%。（二）工业生产稳步提高，经济效益加快回升。（三）项目建设加快推进，固定资产投资持续快速增长。（四）假日经济效应明显，消费品市场繁荣活跃。（五）对外贸易恢复性增长，实现了开门红。（六）财税状况有所好转，金融市场运行平稳。（七）居民收入稳步增长，物价水平持续走高。三、经济运行中存在的主要问题虽然全区经济发展呈现良好态势，但是国际金融危机的影响和不确定因素依然存在，当前我区经济企稳回升的基础仍不稳固，经济社会发展形势不容乐观。（一）工业企业发展仍然面临诸多困难。作为区经济支柱的工业，增长的基础仍然不稳，企业增效的形势仍较严峻，提升规模工业经济效益的压力依然较重。二是工业企业能源供应严重不足。我区的企业（陶瓷、耐火材料等）均以清洁燃料——天然气为主，但目前，企业普遍存在天然气供应压力不足的情况，达不到窑炉供热要求，生产出来的产品质量也达不到要求，严重影响了企业的生产经营。此外，企业的生产经营还受到限电措施的影响，电价的上涨使企业的用电成本增长了2.3%。（二）对外贸易形势依然严峻。由于国际经济形势尚不明朗，外需市场总体仍较为低迷，我区外贸出口仍未摆脱下行局面。去年以来，全区外贸出口一直呈负增长，而且这种趋势年内难以得到根本改变。西方国家经济是真正企稳复苏还是短暂回升，存在很大不确定性。危

经济效益分析报告报告材料

实用文档【鉴定材料之五】 JGH-40MC生物质颗粒燃料炊事取暖多用炉经济效益分析报告山西省农机新技术服务中心二O一0年一月

【鉴定材料之五】JGH-40MC生物质颗粒燃料炊事取暖多用炉经济效益分析报告本项目JGH-40MC生物质颗粒燃料炊事取暖多用炉研究项目，是山西农机新技术服务中心于2008、2009年，完成的研究开发项目，是2009年山西省农机局科技开发支持项目。本项目主要是解决农农村废弃秸秆的资源化、清洁化利用，这对改进厨房空气质量、维护妇女儿童身体健康，杜绝秸秆焚烧、保护环境、发展低碳经济改善农村能源利用结构，促进社会主义新农村建设有着重要的意义。目前，能源和环境问题已成为全球关注的焦点，如何开发利用洁净可再生能源，使其高效转换和洁净利用日益受到世界的重视。国外很多生物质能源技术和装置已经达到商业化应用程度，以美国、瑞典和奥地利等国为例，生物质能源的应用规模分别占该国一次性能源消耗量的4％，16％和10％；在美国，生物质能源发电的总装机容量已超过1万MW，单机容量达10-25 MW；在日本的阳光计划、印度的绿色能源工程、美国的能源农场等项目中，生物质能源的开发利用占有相当大的份额。同其他生物质能源技术相比较，生物质颗粒燃料技术更容易实现大规模生产和使用。使用

生物质颗粒燃料的方便程度可与燃气、燃油等能源相媲美。在欧美，由于其森林资源非常丰富，林产品加工业非常发达，针对一般居民家用的生物质颗粒燃料及配套的高效清洁燃烧取暖炉灶已非常普及。尤其颗粒燃料产业化生产，在加热、供暖、干燥等领域已推广应用。但我国的生物质燃料以农作物秸秆为主，因此国外的经验不适合我国国情我国的生物质燃料以农作物秸秆为主，因此国外的经验不适合我国国情。目前，制约我国生物质成型燃料推广应用的关键问题是还没有与之相适应的燃烧设备。我国在生物质成型燃料燃烧方面的研究较少，关于生物质成型燃料燃烧设备的研究、设计及制造远不能满足日益增长的需求。生物质成型燃料具有它本身的燃烧及热工特性，这与化石燃料又有很大的区别。一些单位盲目地将燃煤设备改造成生物质成型燃料燃烧设备，但改造后的设备不符合生物质成型燃料的特性要求，致使燃烧恶化、热效率低下、传热差、换热面结渣、换热面经常堵塞以及污染大。根据生物质成型燃料的燃烧理论，试验、研究来开发设计合理的燃烧设备及换热设备是非常重要和迫切的课题，这对于推广生物质能的利用工作意义重大。

土地司法鉴定估价报告

土地司法鉴定估价报告项目名称：成都市中级人民法院司法拍卖（变卖）涉及的泸州兴鑫汽车销售有限公司位于泸州市纳溪区棉花坡镇柿子村机场口一宗国有出让商业建设用地使用权市场价格评估报告(泸州市纳溪区) 受托估价单位：四川天成土地评估有限公司土地估价报告编号：川天成（2016）（估）字第C095号提交估价报告日期：2016年11月15日

土地估价报告第一部分摘要一、估价项目名称成都市中级人民法院司法拍卖（变卖）涉及的泸州兴鑫汽车销售有限公司位于泸州市纳溪区棉花坡镇柿子村机场口一宗国有出让商业建设用地使用权市场价格评估报告二、委托估价方单位名称:成都市中级人民法院三、估价目的受成都市中级人民法院（2016）成都中院法技委字第187号《成都市中级人民法院司法评估委托书》，特委托我司对该项经济行为所涉及的位于泸州市纳溪区棉花坡镇柿子村机场口一宗出让国有出让商业建设用地使用权进行评估，拟为委托估价方司法拍卖（变卖）估价对象提供土地使用权市场价值参考依据，不得用于与本评估目的以外的其他经济行为。四、估价期日 2016年11月2日五、估价日期 2016年11月2日至2016年11月15日六、地价定义估价对象在估价期日2016年11月2日属国有出让用地使用权，所有权属于国家，使用权属于泸州兴鑫汽车销售有限公司，无使用权异议，根据纳他项（2013）第9074号《他项权利证书》，估价对象已经被抵押给平安银行股份有限公司成都分行，抵押贷款期限为1年，抵押面积为14744.1396平方米。结合估价目的，根据《房地产司法鉴定评估指导意见（试行）》，本次估价不考虑估价对象抵押（担保）债权因素的影响，此次评估土地权利状况我们按国有出让建设用地、无他项权利限制设定。

成本分析情况报告(范例)

附件一: 公司年二季度经济运行情况报告（范例）年季度，公司对个工程项目及 (各公司内部核算单位)共个单位的经济运行情况进行了分析，现将经济运行情况报告如下：一、公司目前在建及收尾项目整体收益率预测情况目前公司在建及收尾项目共计个，其中铁路项目个，公路项目个，其它项目个。从公司对各项目的预算评估情况来看，铁路项目产值利润率为 %,公路项目的产值利润率为 %，其它项目的产值利润率为 %，公司所有项目的平均产值利润率为 %(不含尚未做预算评估的项目)。二、季度经济运行情况及主要经济指标分析（一）完成产值情况：二季度各项目共完成产值万元，占公司下达季度计划的 %；上半年累计完成产值万元，占公司年度计划的 %。上半年完成产值较好的项目有：等项目。（二）项目盈亏情况： 1、项目整体盈亏情况：二季度对上应计量万元，其中含已完工未计量万元，占二季度完成产值的 %；对下应计价万元，其中含已完工待计价万元，占对下应计价的 %；发生项目其它成本万元（主要是发生的成本），占二季度完成产值的 %;发生项目管理费万元，占二季度完成产值的 %；二季度项目亏损万元，亏损比例为 %。本年对上应计量万元，其中含已完工未计量万元，占本年完成产值的 %；对下应计价万元，其中含已完工待计价万元，占对下应计价的 %；发生项目其它成本万元（主要是发生的成本），占本年完成产值的 %;发生项目管理费万元，占本年完成产值的 %；本年项目亏损万元，亏损比例为 %。上半年盈利较好的单位有等项目；上半年亏损较大的单位有等项目。新上工点等项目，因工作面未打开、大临投入无法形成计量等原因，存在不同程度的亏损。 2、专业化分公司及内部队伍盈亏情况：本年专业化分公司运行基本正常，其中（单位名）二季度完成产值万元，发生成本万元，盈利万元，盈利比例 %，本年完成产值万元，发生成本万元，本年盈利万元，盈利比例 %；（单位名）二季度完成产值万元，发生成本万元，盈利万元，盈利比例 %，本年完成产值万元，发生成本万元，本年亏损万元，亏损比例 %。项目部要做好内部队伍成本的监控、管理、考核工作，及时清理对下计价，稳定职工生产积极性，保证生产顺利进行。（三）项目及本级管理费使用情况：二季度项目本级管理费总额为万元，占季度完成产值的 %。本年项目本级管理费总额为万元，占完成产值的 %，高于去年度

项目经济效益分析报告

项目经济效益分析一、项目简介简介内容应包括1）城市及区域的建设规划、交通、经济发展等情况；2）地块的地理位置及环境（周边交通、生活设施、区域定位、环评情况）；3）市场定位（产品形态及功能定位等项目基本情况，市场价格分析）。二、经济技术指标（包括但不限于以下项目）序号项目数量单位备注 1规划用地面积m2 2总建筑面积m2 2.1地上建筑面积m2 2.1.1可售面积m2 2.1.1.1其中：住宅面积 2.1.1.2商业面积 2.1.1.3办公面积 2.1.2不可售面积m2 2.2地下建筑面积m2 2.2.1独立地下车库m2 2.2.2地下室 3容积率m2 4建筑密度 5绿化率 6集中绿化率按具体物业形态划分，如住宅、商铺等

8机动车位个8.1地上个8.2地下个 9交通道路面积m2 10景观面积m2 11预计竣工日期 12预计交房日期三、面积明细表指项目红线范围内交通组织所涉及的道路面积总和指总用地面积扣除建筑物占地面积后的土地面积单位：m2 楼号物业形态设计面积预测面积备注地上小计地下小计合计四、开发进度计划表（按月编制各分项工程的工程开发及楼盘销售进度计划，其中应包括“四证”取得时间、开工、主体结构±0、结构封顶、楼盘开盘、竣工验收、交房等关键时间节点。后附《项目开发总体进度计划表》）五、销售收入预测表（一）销售收入明细

已售部分未售部分销售楼型(m2) 面积 (m2) 销售均价销售金额 (万元) 面积 (m2) 预测均价预测金额 (万元) 总额 (万元) 地上小计0.000.000.000.0000地下小计00 合计000 （二）年度销售计划物业形态一物业形态二合计年度合计合同面积 (m2) 合同金额 (万元) 合同面积 (m2) 合同金额 (万元) 合同面积 (m2) 合同金额 (万元) 六、项目成本测算表序号项目内容项目净额转移及其他预算总额年度一年度二一土地成本 1-1土地征用及拆迁补偿费 1-2土地出让金 1-3土地增溢金 1-4土地使用金 1-5土地交易费用 1-5-1土地转让契税 1-5-2土地登记费 1-5-3土地权证交易费 1-6土地转让咨询费 1-7在建工程转让 1-8股权转让溢价部分 1-9其他号类面积

土地价格评估委托协议书正式模版

( 协议范本 ) 甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 日期：__________年______月______日精品合同 / Word文档 / 文字可改土地价格评估委托协议书正式模版 The agreement concluded by the parties after reaching a consensus through equal consultation stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.

土地价格评估委托协议书正式模版委托方：_________（以下简称甲方）受托方：_________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《土地管理法》及《城镇土地估价规程》等法律法规的有关规定，经双方充分协商，达成如下协议：一、甲方委托事项：宗地位置：_________ 权属证号：_________ 评估目的：_________ 宗地面积：_________ 批准土地使用性质：_________ 设定土地使用权性质：_________ 批准用途：_________

评估设定用途：_________ 宗地现状条件：_________ 评估设定条件：_________ 评估日期：________年____月____日交付报告时间：________年____月____日交付报告份数：_________ 二、甲方所需提供的资料：国有土地使用证宗地规划要点宗地图宗地规划平面图甲方及时、准确、真实地提供乙方所需的资料，因甲方提供虚假资料而使报告失实所造成的一切后果由甲方负责，甲方应在评估报告设定的使用范围内正确使用评估报告，超范围使用报告所造成的后果由甲方负责。三、工作要求：

经济运行分析报告6篇完整版

《经济运行分析报告》经济运行分析报告（一）： 2016年一季度经济运行状况分析报告今年以来，我县主动适应外部经济发展的新常态，用心应对供给侧结构性改革，充分利用内部各种用心因素，不断克服经济运行中存在的新问题和新困难，紧扣调结构、稳增长、促改革、惠民生的主题不放松，一季度全县经济运行开局稳定，发展态势行稳致远。一、一季度我县八大主要经济指标数据在全市状况比较（一）实现地区生产总值（GDP）25018万元，同比增长7.9%，高比全市0.6个百分点，排全市12个县市区第4位、东部6个县第2位。（二）完成规模工业增加值63088万元，同比增长5.8%，低于全市0.2个百分点，排全市第8位、东部6县第4位。（三）完成固定资产投资171973万元，同比增长14.9%，高出全市0.1个百分点，排全市第6位、东部6县第3位。（四）社会消费品零售总额185783万元，同比增长11.5%，低于全市0.1百分点，排全市第4位，东部6县第3位。（五）完成财政总收入28389万元，同比增长22.67%，高出全市5.12个百分点，排全市第2位、东部6县第2位。（六）实际利用内资275070万元，同比增长21.5%，低于全市0.16个百分点，排全市第6位、东部6县第5位。（七）实现进出口总额853万美元，完成进度的16%，排全市第4位、东部6县第2位。（八）实现城乡居民人均可支配收入3314元，同比增长11%，高出全市0.6个百分点，排全市第12位。其中：城镇居民人均可支配收入5576元，增长9.8%，低于全市0.2个百分点，排全市第8位、东部6县第4位；农民人均可支配收入2272元，增长12.2%，低于全市0.3个百分点，排全市第9位、东部6县第5位。二、一季度经济运行呈现的主要特点（一）总体经济平稳。一季度实现ＧＤＰ250187万元，同比增长7.9%。其中一产业62834万元，同比增长2.4%；二产业65488万元，同比增长4.2%；三产业121865万元，同比增长12.9%。三次产业比分别为25.1：26.2：48.7。第三产业

公司经济效益分析报告推荐

公司经济效益分析报告推荐分析报告是一种比较常用的问题。有市场分析报告、行业分析报告、经济形势分析报告、社会问题分析报告等等。公司经济效益分析报告推荐，欢迎阅读。公司经济效益分析报告推荐一项目名称：复杂地质条件工作面过断层技术研究与实施单位：日期：中平能化集团平煤股份七矿二0**年十月目录 1.项目经济效益分析 (49) 项目总体技术经济评价 (49) 经济指标计算分析 (49) 社会效益分析 (51) 1.项目经济效益分析项目总体技术经济评价在复杂地质条件下综采工作面过断层回采，调伪倾斜减小工作面和断层相交角度，利用快速延长采面技术回采生产，综采工作面利用顶板上金属网、及时移架等技术控制顶板，对偏帮严重地段采取超前维护等技术安全回采，创七矿复杂地质条件下采煤工作面回采的先例，丰富了集团公司综采工

作面在采面断层多条件下，实现安全回采的实践经验。复杂地质条件下综采工作面过断层，实现安全回采具备的主要优点有： ×综采采煤工艺资源回收率取95% =26万××95% =1235万 b) 综采工作面快速延长采面增加的经济效益综采工作面快速延长采面，减少了综采工作面的安装时间 5天，即减少停产时间5天，相当多出煤万吨。 W2=q×T×A =1748×5×450 =393万式中：q——采面平均日产量1748t/天； T——减少停产天数5天； A——吨煤售价450元/t； c) 综合经济效益 W=W1＋W2 =1235＋393 =1628万元社会效益分析 1）在复杂地质条件下成功回采，提高了工作面单产和

工效，实现了安全生产，为七矿创造了可观的经济效益。 2) 依靠科技创新，实现综采工作面在断层多地质条件复杂情况下安全回采，，开创七矿及集团公司综采工作面回采新技术。提高了七矿综合机械化回采的科技水平。 3)项目的实践成功，为七矿今后在复杂地质条件下综合机械化开采积累了丰富的实践经验，矿井实现安全生产有利于矿区的和谐稳定发展。应用单位 20**年10月公司经济效益分析报告推荐二“无机粉体改性聚丙烯纺粘非织造布”项目经宁波市先进纺织技术与服装CAD重点实验室、东华大学、安徽润维无纺布有限公司三方两年多时间的共同努力，现已全部完成。本着勤俭节约、艰苦创业、确保项目顺利进行的精神，积极组织开展项目实施的各个阶段性工作，并对经费的使用进行了合理的分配，在使用过程中，严格遵守国家、企业及学校规定的财务制度，使本项目能够按时保质完成。经济效益分析如下： 1、研发费用设备改造和购置费：54万元，材料费：万元，实验测试费：万元，差旅费：万元，资料会务费：2万元，专利及论文版面费：万元，成果鉴定费：万元，查新检索费：万元，其他：万元，总计：万元。

土地评估报告格式模板

土地估价结果报告项目名称：受托估价单位：估价人：委托估价单位：估价日期：估价报告编号：估价技术报告编号：提交报告日期: 关键词:（估价对象所在市、县）估价目的: 安徽中信房地产土地价格评估有限公司

土地估价报告第一部分摘要一、估价项目名称二、委托估价方三、估价目的：估价目的必须表述准确、规范，例如：出让、转让、抵押、作价入股、清算、征收补偿、课税等。 1、不得出现两个估价目的； 2、委托单位、委托单位与待估宗地、权利人的利益关系、特别是不一致时应说明缘由。 3、显化资产、企业改制、咨询等均属于估价目的不明确的描述。四、估价期日五、估价日期一般情况下，估价基准日与估价日期接近，出让、转让、抵押、作价入股、清算、征收补偿、课税等目的的，常规都是在踏勘现场之日，涉及财务记账的多数选择月末。估价机构可以应委托方要求出具追述性评估和预测性评估报告，此两类报告的估价基准日一般都与提交报告的时间或者估价工作期间的间隔在3个月以上。凡估价基准日不是实地查勘之日的，应当在“估价的前提条件和假设条件”中明确界定评估设定情况是否与实地查勘之日的状况一致，并提醒估价报告使用者注意区分。涉及地上附着物的，尤其是青苗、树

木的，建议回避追述性评估，或在出具追述性评估报告时要求委托方或者利益相关人签字盖章认可地上物数量及质量、价值等情况并提供基准日的照片。抵押评估应回避出具预测性报告。六、地价定义根据地价评估的技术规程和项目的具体要求，此次评估的价格是指估价对象在年月日，评估设定开发程度为“通平”、土地使用权剩余年限为年条件下的级用地土地使用权公允市场价格。待估宗地的实际土地开发程度一般指宗地内和宗地外的基础设施现状，本次评估设定的土地开发程度均为宗地内的基础设施状况和宗地外基础设施状况。地价定义详细情况见待估宗地地价定义一览表：表1 待估宗地地价定义一览表需说明：实际和假设的利用条件（用途）、实际和假设的开发程度、有效使用年限、价格类型（公允市场价格或抵押价格或清算价格或快速变现价格或拍卖底价或重臵成本价或征收征用补偿价等）、估价基准日等。特别说明：用途和开发程度的假设，应慎重考虑其可行性，应与估价目的相符合并且假设条件是有可能达到的。例如：（1）现状为工业用地，委托方要求测算改变为商业服务业用地后的地价，如果该区域均规划为单纯的工业园区，就不可行；（2）现状为生地，委托评估经过“七通一平”、3年后的地价，如果是在特别偏僻

经济效益及社会生态效益分析报告材料报告材料

实用标准文案经济效益及社会生态效益分析报告 1、产量小规模生产线按50kg/h产量计算，每天单班8小时工作，预计年工作300天，年产量等于大于100吨。 2、投资额 100吨/年超细高纯S iO生产线固定资产投资500万元，其中：（1）厂房建2设及公共设施配套100万元（包括：超细粉碎车间，提纯车间200m，水处理车2间100 m，空压机房50 m，冷却水蓄水池200m、产品质量检测室100 m，2322原料库房100 m，产品库房100 m，备品备件及维修用房100 m，合计1000 222m）。（2）设备投资400万元，包括粉碎系统、提纯系统、后处理及包装系统，2质量检测仪器等。该生产线需流动资金200万元。 3、能耗 100吨/年超细高纯SiO生产线装机容量289.5kw，需配置315KVA变压器2一套。根据装机容量和小时产量可计算出单位能耗，即：300kw/50kg，吨耗电6000度。 4、原料价格高纯度石英砂SiO≥99.9%，粒度为60目—120目，价格为1600.00元/吨；2高纯度硅微粉SiO≥99.9%，粒度为300目—400目，价格为4000.00元/吨。25、

产品价格超细高纯SiO纯度为＞99.9 %，粒度d＜10μm，销售价22000元/吨；粒972度d＜5μm，售价30000元/吨；产品纯度SiO＞99.9 5%，粒度d＜8μm，97972售价50000元/吨；粒度d＜5μm，售价80000元/吨；产品纯度SiO＞99.99 %，297粒度d＜8μm，售价120000元/吨；粒度d＜5μm，售价200000元/吨。9797综合各种不利因素，原料价格≤5000元/吨，产品价格≤80000元/吨。 6、生产成本构成（1）原材料5000元/吨（2）能耗6000元/吨精彩文档．实用标准文案（3）工资福利（按10人×3000元/月×12月）3600元/吨（4）折旧费（按500万元10年折旧，每年50万元折旧）5000元/吨（5）修理费（按折旧费20%计）1440元/吨（6）财务费（按投资额700万元含流动资金200万元10%计）7000元/吨（7）管理费（按售价2%计）1600元/吨（8）销售费（按售价5%计）4000元/吨（9）税金（按售价20%计）16000元/吨合计：49640元/吨≈50000元/吨 7、效益分析年销售收入－年总成本=年利润 800万元－500万元=300万元

海口市高考调研测试数学科试题分析与反馈报告

2010年海口市高考调研测试数学科试题分析与反馈报告海口教育研究培训院蔡芙蓉一．试题评价 1．总体评价本试题的命制遵循《考试大纲》和《考试说明》的要求，适当兼顾海口考生实际水平，具有以下几个特点：一是在重视全面考查的基础上突出了对数学主干知识的考查，使基础知识的考查基本达到了近三年高考试题的深度，以主干知识构成了数学试卷的主体，知识点的覆盖面比较合理．二是对通过数学重点知识的考查，较有效地考察学生对数学思想和方法的理解与运用的程度，试题淡化特殊技巧，注重通性通法、常规解法．三是重视数学的应用，以数学知识为载体，通过实际问题的提出，着重考查学生观察与分析、判断与概括的能力，考查学生数学建模能力，符合新课程理念．四是重视数学学科知识间的横向联系，适度关注知识的综合性，突出考查直觉思维和理性能力，坚持在知识网络交汇点设计试题的命题原则，五是试卷整体的难度适中，对大多数解答题都设置了梯度较明显的小题，适当降低了试题的入口难度．对提高数学科高考备考教学质量具有一定的导向作用．不足之处有以下几点：理科第12小题题设不够严谨（俯视图少了一条线段）；理科第14小题（文科第4题），涉及零向量与任意向量垂直问题，由于不同版本的教材对此有不同方式的处理，这个题对考生而言，要求偏高了；第17题（第2问）要求偏高些，第18题给出的公式时，没有给出2×2列联表，公式中各字母“身份不清”，导致学生错用公式；另外，第18题关于标准差的运算量偏大，如果将18，19两个解答题的排序进行适当调整，可能会更有利于学生考试临场发挥。 2.试卷结构分布表：

二.考试成绩统计 1.各小题平均分统计表(抽样数据) 海口市2010年高考调研文数学科成绩统计表

关于企业经济运行分析学习心得体会

关于企业经济运行分析学习心得体会一、对民营经济经济运行分析工作的理解 “经济活动分析，又叫经济分析，是经济活动分析报告的简称。它是反映经济分析研究所获得的一种书面材料。它是以党的方针政策为指导，以计划发展指标、统计数据和调查研究所获得的资料为依据，以正确评估、总结发现规律，提高决策和管理水平，提高经济效益，胜利完成任务为目的，运用现代科学经济理论和科学分析方法，对特定范围（地区、部门、单位）经济活动（包括生产、销售、成本、财务等活动）的过程和结果进行分析。不管是经济管理部门，还是企业单位，只有经常分析经济活动，才能情况明、眼睛亮、心中有数、脚步不乱，顺利地开展各项经济工作。”（引自《财经应用文写作教程》文天若著立信会计出版社出版）。按照上述观点，可以将经济运行分析理解为：经济运行分析就是对某一时期、某一领域的经济现象、经济成果及经济活动的全过程，按照科学的政治经济学观点，结合党和国家方针政策，以预定计划指标、统计数据和调查研究所获得的信息资料为依据，运用统计分析和综合分析的方法所进行的旨在找出其运行特点、存在问题、解决问题的途径以及未来发展趋势的综合性分析判断活动。其目的就是对当前经济运行情况及时总结经验，以便吸取教训、指导未来。我们中小企业行政管理部门所作的民营经济运行分析，一般是运用统计资料和调查获得的经济信息，与历史同期纵向或与全国和其他省、市、县横向对照、比较和研究，就其经济内容、运行过程、显著特点、存在问题和发展趋势作出分析、判断。通过经济运行分析，真实反映当地民营经济发展态势，肯定成绩、总结经验，发现问题，提出对策建议，为政府和企业科学决策提供依据。这也正是我们开展民营经济运行分析工作的目的。二、抓好民营经济运行分析工作的意义搞好民营经济运行分析，是各级中小企业管理部门的一项重要职责。各级编委明确规定：中小企业局是指导中小企业、乡镇企业和民营企业发展的政府工作部门。其主要职责之一，是拟定中小企业发展战略、中长期发展规划并组织实施；监测、分析中小企业运行态势；承担中小企业分类、信息收集和发布工作；拟定并落实中小企业发展调控目标和措施。要履行好上述职责，必须首先作好经济运行分析工作。主要体现在以下几方面 1、政府职能转变后，政府部门的工作重点主要体现在加强经济工作的宏观调控方面。具体讲，就是通过研究制定方针、政策，引导和调控经济的平稳运行和健康发展。中小企业局作为指导当地民营经济发展的政府工作部门，必须把握民营经济运行的基本情况，针对民营经济运行中存在的问题提出对策建议，这样才能保证各级政府适时调整民营经济发展政策，发挥宏观调控职能。 2、当前民营经济在发展中面临许多新情况和新问题，作为政府职能部门，必须适时搞好调查研究，分析运行动态，及时发现民营经济发展中遇到的困难和问题，不断向政府提出应对措施和政策调整建议，为企业发展提供导向性意见，这样才能达到为促进民营经济持续发展发挥部门应有的职能作用。

经济效益分析报告

K Y N61－40.5交流金属封闭开关设备的研制经济效益分析报告山东省冶金科学研究院山东鲁冶瑞宝电气自动化有限公司二○○六年十月

一、直接经济效益 1、预计公司年生产能力可达到300台（套），按平均单价13万元计，该产品年产值可达到3900万元，生产成本2370万元，实现利税780万元，利润可达750万元以上。 2、已实现效益：目前交付使用34台，实现销售收入442万元，其中生产成本272万元，利税88.4万元，利润81.6万元。 3、单台销售均价13万元，其中包括材料成本7.6万元，人工成本 0.3万元，利税2.6万元，利润2.5万元。二、社会效益分析该产品立足于国产，同时具有进口同类产品相同的电气性能，而市场售价比进口同类产品比低40%左右（ABB的同类产品Unigear-ZS市价约为22万元/台）。交付使用34台，与采用进口产品相比，已为用户节约投资费用约295万元；按年产300台（套）计，同比可为用户节约投资费用2600余万元。该产品可靠的电气性能，能够保证供配电系统运行的安全可靠性，确保生产安全，减少了事故停产；其断路器等元器件具有灵活的互换性，使系统停电检修的时间大大减少，节约了检修成本，提高了使用效率；为用户创造了间接的经济效益，因此该产品应用后，其产生的社会效益显著。

三、结论 KYN61–40.5交流金属封闭开关设备采用了先进的技术标准和制造工艺；配用新型国产真空断路器或进口断路器；工艺、材料立足于国内；增加了许多新功能；提高了绝缘性等技术指标，使产品无论在生产、外观、性能等各方面都达到了国内领先水平。综上所述，该KYN61–40.5金属封闭开关设设备具有较高的性能价格比，能产生较高的直接经济效益、间接经济效益和社会效益，市场前景广阔。

报告审核制度

报告审核制度标准化工作室编码[XX968T-XX89628-XJ668-XT689N]

报告审核制度土地估价报告审核实际上是对土地估价师已完成的土地估价报告进行检查并提出评判意见的行为或过程。土地估价报告审核可以分为外部审核和内部审核两类。外部审核是指由土地行政主管部门、行业协会或客户组织人员对已向委托方(或相关当事人)提供的土地估价报告进行的质量评判性审核。内部审核是指土地估价机构组织内部人员对本机构已完成但尚未向委托方(或相关当事人)提供的土地估价报告进行的审查、核对，并提出具体的修改意见，以不断完善报告内容，提高报告质量。内部审核已成为不断提高土地估价师执业水平和提高土地估价报告质量的最佳途径之一。本文主要探讨如何开展土地估价报告内部审核工作，根据笔者的工作经验，试从审核准则、分级审核制度两个方面做初步探讨。一、审核准则 1、合法性准则。合法性准则，实际上是从法律法规和现行政策的角度，评判一项估价活动和一份土地估价报告是否合法的重要依据。合法性准则在审核报告时主要应用于以下几个方面：产权审核，估价对象的产权应以土地权属证书或有关部门出具的证明为合法依据；土地利用条件审核，应以城市规划、土地途管制等为合法依据；权益处分审核，应以国家法律法规或有效合同等允许的处分方式为合法依据；估价结果审核，应以符合当地土地市场行情或符合当地政府有关土地价格政策规定为合法依据。此外，为保证委托方身份的合法性，也要审核委托方是否具有符合有关规定的合法身份；同时，对报告中是否正确表述估价目的、估价时点、估价作

业时间和土地价报告应用的有效期等内容，也要进行审核。在实务工作中，一旦发现产权资料不全，或者产权证记载内容与实际情况不符，应要求土地估价师进一步做好调查核实工作。如宗地抵押贷款评估，必须掌握其权利人和委托人的关系，以及当地政府土地主管部门书面出具的土地他项权利状况信息等情况。 2、合理性准则。合理性准则主要是指，在独立、客观、公正地进行估价活动的基础上，得出合理的估价结果。土地估价工作属于社会中介服务，不同于一般的商业服务，绝对不能以“顾客满意度”作为衡量服务质量的唯一标准。一份土地估价报告，通常应同时满足以下三个方面的要求：一是满足委托方和相关当事人用于估价目的的要求；二是满足估价机构保持和增加业务量，以及估价机构质量管理和风险防范的要求；三是符合土地市场规律，与土地市场信息的对称。在一般情况下，估价结果的价值定义均指土地公开市场价值。因此，根据合理性准则审核估价报告，主要是依赖审核人员对类似宗地在估价时点的公开市场价值的正确把握，以及对技术报告中有关土地价格影响因素分析、估价方法选用、估价测算过程和估价结果确定等项内容的认真审查。同时，还需要考虑估价过程中是否存在不恰当的人为干扰因素。 3、合规性准则。合规性准则主要是指，估价报告从形式到内容都应该符合《城镇土地估价规程》和国家现行有关标准、规范的规定，符合行业的其他要求。合规性准则，实际上是从行业自律的角度，评判估价报告专业服务水准高低的重要依据。根据合规性准则审核估价报告，其重点主要是：报告格式应符合《城镇土地估

2020届海南省高三5月高考调研测试地理试题解析

2020年海南省普通高中高考调研测试地理试题考生注意: 1.本试卷分第I卷（选择题）和第11卷（非选择题）两部分,共100分。考试时间90分钟。 2.请将各题答案填写在答题卡上。 3.本试卷主要考试内容:高考全部内容。第Ⅰ卷（选择题共60分）一、选择题（本大题共20小题,每小题3分,共60分。在每小题给出的四个选项中,只有一项是符合题目要求的。）一个人从出生到老年，从进入工作到老年退休，从适应城市环境到中老年不适应城市工作和生活环境，都有其生命周期。对于个人的一生来讲，有迁入城市限定时间的窗口期，在此期间内不能进入城市成为市民，就会成为错过城市化人口。据此完成1--2题。 1.目前我国错过城市化人口的主要影响因素包括（） ①劳动力素质 ②城市户籍制度 ③居住环境质量 ④城市房屋价格 A. ①②③ B. ①③④ C. ①②④ D. ②③④ 2.我国错过城市化人口持续集中的地区可能出现（） A. 科技创新能力提高 B. 老龄化程度加深 C. 人口迁人速度加快 D. 土地利用率提高客运看高铁，货运看重载。作为我国乃至全球目前最长的重载铁路线，浩吉铁路北起内蒙古鄂尔多斯境内的浩勒报吉站，终点站位于京九铁路线上的江西省吉安站，线路全长1837km，途经7个省份，设计时速120km，全线共建77座车站。如图示意浩吉铁路线路。据此完成3-4题。 3.浩吉重载铁路主要运输的货物是（） A. 畜牧产品 B. 铁矿石 C. 煤炭 D. 石油 4.浩吉重载铁路线途经陕北地区有利于（） A. 节省铁路建设资金 B. 补充货物供应量 C. 减轻地质灾害威胁 D. 扩大货物出口量如图为我国南方某城市空间分布图。据此完成5-6题。

经济可行性分析报告

经济可行性分析报告报告概述作为投资决策前必不可少的关键环节，可行性分析报告是在前一阶段的项目建议书获得审批通过的基础上，主要对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精确系统、完备无遗的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价，选定最佳方案，依此就是否应该投资开发该项目以及如何投资，或就此终止投资还是继续投资开发等给出结论性意见，为投资决策提供科学依据，并作为进一步开展工作的基础。主要内容 1.全面深入地进行市场分析、预测。调查和预测拟建项目产品在国内、国际市场的供需情况和销售价格；研究产品的目标市场，分析市场占有率；研究确定市场，主要是产品竞争对手和自身竞争力的优势、劣势，以及产品的营销策略，并研究确定主要市场风险和风险程度。 2.对资源开发项目要深入研究确定资源的可利用量，资源的自然品质，资源的赋存条件和开发利用价值。 3.深入进行项目建设方案设计，包括：项目的建设规模与产品方案、工程选址、工艺技术方案和主要设备方案、主要材料辅助材料、环境影响问题、项目建成投产及生产经营的组织机构与人力资源配置、项目进度计划、所需投资进行详细估算、融资分析、财务分析、国民经济评价、社会评价、项目不确定性分析、风险分析、综合评价等等。项目流程接受客户项目委托→组建项目小组→事前调查→编制项目研究计划→签订合同或协议→正式介入调查→分析研究、优化和选择方案→编制可行性分析报告说明该项目的实现在技术上，经济上和社会因素上的可行性，评述为合理地达到开发目标可供选择的各种可能的实现方案，说明并论证所选定实施方案的理由报告模板第一部分项目总论总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。一、项目概况（一）项目名称（二）项目承办单位介绍（三）项目可行性研究工作承担单位介绍（四）项目主管部门介绍（五）项目建设内容、规模、目标（六）项目建设地点二、项目可行性研究主要结论在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：（一）项目产品市场前景

土地估价报告评审标准

土地估价报告评审标准一、封面格式（2分） 1、封面标题（1分）：重点审查项目名称、受托估价单位、估价报告编号、技术报告编号、提交报告日期是否齐全，少1项减分，少2项以上则不得分； 2、关键字（1分）：重点审查估价对象所在市、县全名（与项目名称中市、县全名是否一致）、估价目的、估价机构全称、提交报告年度是否完整，少1项减分，少2项以上则不得分。二、第一部分总述（18分） 1、估价目的（2分）。估价目的必须表述准确、规范，例如：出让、转让、抵押、作价入股、清算、征收补偿、课税等。出现下列错误者不得分：（1）出现两个估价目的；（2）估价标的不符合土地处分的有关规定，例如不能交易、抵押、转让或者不能被征收征用的土地，不能出现相对应的评估目的。 2、估价依据（3分）。重点审查：①估价依据是否充分，法律、法规、政策文件，技术规程，委托方提供的资料，实勘资料等四类是否齐全，表述是否规范等，涉及法律、法规、政策文件的，应注明生效日期；②政策和法规是否考虑了最新政策调整、是否具有针对性。每少一项减1分，少3项以上者不得分。 3、估价基准日与估价日期（1分）。一般情况下，估价基准日与估价日期接近，出让、转让、抵押、作价入股、清算、征收补偿、课税等目的的，常规都是在踏勘现场之日，涉及财务记账的多数选择月末。估价机构可以应委托方要求出具追述性评估和预测性评估报告，此两类报告的估价基准日一般都与提交报告的时间或者估价工作期间的间隔在3个月以上。凡估价基准日不是实地查勘之日的，应当在“估价的前提条件和假设条件”中明确界定评估设定情况是否与实地查勘之日的状况一致，并提醒估价报告使用者注意区分。涉及地上附着物的，尤其是青苗、树木的，建议回避追述性评估，或在出具追述性评估报告时要求委托方或者利益相关人签字盖章认可地上物数量及质量、价值等情况并提供基准日的照片。抵押评估应回避出具预测性报告。 4、价格定义（4分）。重点审查：实际和假设的利用条件（用途）、实际和假设的开发程度、有效使用年限、价格类型（公允市场价格或抵押价格或清算价格或快速变现价格或拍卖底价或重置成本价或征收征用补偿价等）、估价基准日等。每少一项减1分，少4项以上者和设定条件明显不合理者均不得分。特别说明：用途和开发程度的假设，应慎重考虑其可行性，应与估价目的相符合并且假设条件是有可能达到的，例如：现状为工业用地，委托方要求测算改变为商业服务业用地后的地价，如果该区域均规划为单纯的工业园区，就不可行；现状为生地，委托评估经过“七通一平”、3年后的地价，如果是在特别偏僻的地区，请慎重查阅政府有关市政投入的规划并判定其合理性。