工程招标控制价编制服务合同完整版

工程招标控制价编制服务

合同完整版

In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss.

【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】

甲方:________________________

乙方:________________________

签订时间:________________________

签订地点:________________________

工程招标控制价编制服务合同完整

下载说明:本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务,一旦发生纠纷,可以通过法律途径来保护自己的权益,实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。

工程名称:

项目编号:

甲方:

乙方:

依照南宁市20xx年工程招标控制价编制服务政府采购结果及其他有关法律

、行政法

规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方协商一致,订立本合

同。

一、合同内容

甲方委托乙方负责(项目名称)工程招标控制价(含工程量清单)编制工作,专业类别为市政公用工程专业(或建筑工程专业)。

二、提交招标控制价时间

提交招标控制价(含工程量清单)时间为自签订合同之日起10天内,即从20xxxx年xx月xx日起至20xxxx 年xx月xx日止。提交的时间应尽可能提前。

三、招标控制价(含工程量清单)编制服务费:

招标控制价编制服务费=某工程审定的招标控制价ד招标代理服务收费标准”×30%×(1-统一优惠率)

四、服务费的支付

由乙方申报,甲方按项目核定支付。

如按招标控制价相应费率计算得出的编制服务费少于1000元的按1000元计。

五、双方约定

1.乙方不得将甲方委托的编制工作转交第三方完成。

2.乙方应严格按国标GB50500-2003《建设工程工程量清单计价规

范》、《广西建设工程工程量清单计价应用指南》及其他相关计价标准的要求编制工程量清单。不得采用图集号节点描述工程量清单中的项目特征。若国家有新的规定从其执行。

3.乙方在接受委托任务后应积极主动地与甲方联系,落实具体事宜,并安排充足的人员在规定的时间内完成编制工作。

4.乙方应按合同规定的时间完成工程招标控制价(含工程量清单)编制工作,并向甲方提交工程招标控制价(含工程量清单)一式五份及电子文档和工程量计算底稿。如甲方提供的相关

资料不齐全的,乙方向甲方提交资料的时间相应顺延。

5.如工程项目在招标控制价(含工程量清单)编制过程中需要调整的,甲方立即通知乙方;如乙方在编制过程中发现问题的,应立即通知甲方。

6.如工程项目投标人(竞标人)提出与工程量清单有关的疑问,乙方必须在规定的时间内提出书面答复意见,并送甲方审定后由甲方答复投标人(竞标人)。

7.乙方不得将甲方委托的工程招标控制价(含工程量清单)编制工作内容透露给除甲方以外的任何人。如发现

乙方有违规情况并经查实的,甲方有权终止合同并追究乙方违约责任。

8.合同有效期内,甲方认为乙方实际投入的编制人员不足以满足编制任务需要或认为编制人员不称职时,可向乙方发出要求增加或更换(必要时可指定)编制人员的通知,乙方在收到通知后的5天内应增加或更换相应的编制人员,由此产生的费用由乙方自行承担。

9.乙方已接受甲方委托编制某工程项目招标控制价(含工程量清单)的,不能再为与该工程项目有关的投标人提供与该工程项目投标有关的服务;如发现乙方有违规情况并经查实的,甲

方有权终止合同并追究乙方违约责任。

10.乙方向甲方提交工程招标控制价(含工程量清单)及工程量计算底稿时必须已完成内部三级审核程序。

11.其它约定:

(1)工程招标控制价的编制,如因工程本身的原因只需出具工程量清单的成果及工程量计算底稿的,按该项目中标价的60%支付。

(2)招标控制价的编制,如已完成并提供招标控制价,但因市场原因需调整材料价格的,不另计编制服务费;已完成并提供招标控制价,但因设计变更发生变化而需调整招标控制价的,可

根据实际情况增加难度系数0.1至

0.3。

六、权利和义务

1.甲方的权利、义务。

权利:

(1)有权派出监督人员对乙方的业务开展情况和工作质量、廉政纪律执行情况进行全程监督。

(2)有权随时了解乙方的审核工作方案和进度并可提出意见和建议。

(3)有权要求乙方提供或查阅乙方工作底稿(含电子文档)。

(4)有权合法、正确地使用审核报告。

(5)发现乙方有违规违纪问题可单方面解除合同。

(6)如乙方与投标人有意串通增大工程量或弄虚作假增加结算额的,经查实甲方有权要求其赔偿相应的损失,向其主管机关提出取消其资质的建议。

义务:

(7)有义务向乙方提供或协调乙方取得工程编制所需的材料,协调相关部门和单位配合审核工作,并将乙方在审核过程中遇到的问题及时协调解决。

(8)有义务按规定及时足额支付编制服务费。

2.乙方的权利、义务。

权利:

(1)有权要求甲方提供项目编制的全部资料。

(2)有权要求甲方帮助协调各有关部门的工作,要求甲方尽可能地支持、配合乙方实施编制工作。

(3)在编制工作按要求完成后,有权如期取得本合同约定的编制服务费。

义务:

(4)有义务根据提供的资料实事求是依法编制,并出具合法的审核报告。

(5)有义务保守执业过程中悉知

的甲方的商业秘密。

(6)有义务按合同规定的时间内出具审核报告。

(7)乙方不得将甲方委托的评审工作转交第三方完成。

(8)有义务妥善保管甲方提供的资料,并在编制工作完成后,完整交回甲方。

七、违约责任

1.甲方违约,造成乙方损失的,应按《中华人民共和国合同法

》有关规定承担责任。

2.若乙方不接受甲方委托的,甲方可提请财政部门没收其履约保证金,

并终止合同。

4.招标控制价(含工程量清单)如甲方在复审中发现工程编制服务中清单出现10%—20%(含20%)单项错误或总价偏离审定价5%—10%(含10%)的,视为乙方违约。违约第1次,甲方给予警告处理,并相应扣该项目服务费用的20%;违约累计2次,甲方提请财政部门没收乙方所缴纳履约保证金的50%;违约累计3次或在1次编制服务中出现20%以上单项错误或总价偏离审定价10%以上的,甲方提请财政部门没收乙方所缴纳的全部履约保证金,并终止合同,取消定点服务

资格。本条中单项错误是指:⑴对图纸内容的文字表述错误;⑵工程量清单误差等。

5.乙方委派的技术负责人和编制人员必须与投标时承诺的人员一致(增加不限,但不增加服务报酬)。如擅自减少编制人员、且减少人数比例达30%的,视为违约,甲方提请财政部门没收乙方所缴纳履约保证金5000元;减少人数比例达40%的,甲方提请财政部门没收乙方所缴纳履约保证金10000元;减少人数比例达50%的,甲方提请财政部门没收乙方所缴纳的全部履约保证金,并终止合同。

6.乙方出现丢失或损坏甲方提供的资料的,出现第1次,甲方提请财政部门没收乙方所缴纳履约保证金的50%;出现2次,甲方提请财政部门没收乙方所缴纳的全部履约保证金,终止合同,取消定点服务,并按情节轻重究其法律责任。

7.若乙方在未出具任何结论的情况下,因自身原因中途将委托项目退回给甲方的,原则上甲方不支付乙方任何服务费,且甲方有权不再委托项目或单方面终止本合同。

八、不可抗力事件处理

1.不可抗力事件发生后,应立即

通知对方,并附送有关权威机构出具的证明。

2.不可抗力事件延续120天以上,双方应通过友好协商,确定是否继续履行合同。

九、诉讼

双方在执行合同中所发生的一切争议,应通过协商解决。如协商不成,可向合同签订地法院起诉,合同签订地在此约定为南宁市。

十、合同生效及其它

1.合同经双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章后生效。

2.合同执行中,如需修改或补充合同内容,由双方协商另签署书面修改或补充协议作为主合同不可分割的一部分执行。

3.当事人一方要求变更或解除合同时,应当在变更或解除合同前5个工作日通知对方,因变更或解除合同使一方遭受损失的,除依法可以免除的责任外,应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式,协议未达成之前,原合同仍然有效。

甲方:_____ 乙方:_____

地址:______ 地址:______

邮政编码:邮政编码:

法定代表人:法定代表人:

或授权委托代理人:或授权委托代理人:

电话:______ 电话:______

传真:______ 传真:______

签订地点:签订日期:xx年xx月xx日

本处可输入公司或团队名字

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工程造价文献综述

本次毕业设计是针对海安县开发区初级中学02#学生宿舍楼的建筑工程土建和装饰部分的商务标编制,其目在于综合运用我们四年所学的专业知识,并通过查阅大量的资料,同时还要了解商务标编制的流程,根据国家颁布实施的《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013,参考《江苏省建筑与装饰工程计价定额》、《招投标法》、《建筑法》和市场信息等,编制工程投标报价,以合理的价格中标。仅仅靠我们大学四年所学的知识来完成这次的毕业设计我认为还是远远不够的,因此为了能够更快更好地编制海安县开发区初级中学02#学生宿舍楼工程的商务标,我做了充分的准备,翻阅了许多专业的书籍。 根据住房和城乡建设部《关于印发<2009年工程建设标准规范制定,修订计划>的通知》(建标函[2009])的要求,由住房和城乡建设部标准定额研究所,四川省建设造价管理总站会同有关单位共同在《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2008正文部分的基础上修订出《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013,该规范从2013年7月1日起正式实施,《建设工程工程量清单计价规范》能够规范建设工程造价计价行为,统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法,并且适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。在这次毕业设计的海安县开发区初级中学02#学生宿舍楼工程商务标的编制过程中就其中的工程量清单的编制的和投标报价的一般规定,我是参考了《建设工程工程量清单计价规范》,它上面的款项条例都很详细,让我能够有章可循,做到不漏项。 在计算完工程量的时候,我们得套定额单价,因此我还查阅了《江苏省建筑与装饰工程计价定额》2014版。《江苏省建筑与装饰工程计价定额》是为了贯彻执行住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)以及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》,适应江苏省建设工程市场计价的需要,为工程建设各方提供计价依据。该定额适用于江苏省行政区域范围内一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程及其单独装饰工程。《江苏省建筑与装饰工程计价定额》是编制工程招标控制价(最高投标限价)的依据,是编制工程

建筑工程招标控制价的编制

浅谈建筑工程招标控制价的编制 摘要:随着我国工程量清单计价模式的不断发展,特别是国标《建设工程工程量清单计价规范》和《山东省建设工程工程量清单计价办法》、《山东省建设工程造价管理办法》以及省建发[2006]25号文等等颁布实施,确立了工程量清单计价模式的主流地位,并提出了采用工程量清单计价方式进行招标投标的应设立招标控制价。 关键词:建筑工程;招标;控制价;编制 abstract: with the continuous development of china’s engineering quantity list valuation model, especially the national standard “code of valuation with bill quantity of construction works “ and the “ shandong province construction engineering quantity list valuation method “, “ shandong province construction engineering cost management approach “ and the province built the [2006]25, etc. the promulgation and implementation, establishment of mainstream status of engineering quantity list valuation model, and proposed the engineering quantity list valuation mode of bidding should set up the tender control price. key words: building engineering; the tender; control price; prepare 中图分类号:tu198+.6文献标识码:a 文章编号:2095-2104

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明 一、工程概况: 1、工程名称: 2、建设单位: 3、建设地点: 4、工程专业: 5、招标范围: 6、工程特征: 1)总建筑面积:平米,其中地上建筑面积:平米, 地下建筑面积:平米; 2)建筑层数:地上:层,地下:层,檐口高度:米; 3)结构形式: 4)建筑性质: 二、编制范围: 按照公司设计的图纸,编制范围包括等,具体范围如下: 1、

2、 三、编制依据 1、图纸:设计的图纸(年月日); 2、计量计价规范:《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2013)、按照《河南省房屋建筑与装饰工程预算定额》(HA 01-31-2016)、《河南省市政工程预算定额》(HAAl-31-2016)《河南省通用安装工程预算定额》(HA02-31-2016)及其配套解释、计价办法、省市有关造价管理文件等。 3、人材机价格: 1)材料价格:按《建设工程材料价格信息》(年季度)计入,季度价缺项部分由市场询价确定; 2)价格指数:按河南省建筑工程标准定额站发布年月价格指数执行; 四、取费标准 1)专业类别: 2)措施费:总价措施项目中夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费等均计取,单价措施项目按定额规定计取; 3)安全文明施工费:安全文明施工费计取办法按豫建设标[2014]57号文件计价办法中的规定执行;扬尘治理费按豫建设标

[2016]47号规定执行; 4)规费:社会保障费、工伤保险及住房公积金按规定足额计取; 5)总承包服务费费率: 6)增值税:按建办标函【2019】193号文要求的9%计取。 五、材料设备品牌及甲供材料 1、本控制价取定的材料设备品牌 2、甲供材料一览表

工程招标控制价编制服务合同范本

编号:FS-HT-05018 工程招标控制价编制服务合 同 Preparation of service contract model for project bidding control price 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订日期:_____年____月____日 编订:FoonShion设计

工程招标控制价编制服务合同 工程名称: 项目编号: 甲方: 乙方: 依照南宁市20xx年工程招标控制价编制服务政府采购结果及其他有关法律 、行政法 规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方协商一致,订立本合同。 一、合同内容 甲方委托乙方负责(项目名称)工程招标控制价(含工程量清单)编制工作,专业类别为市政公用工程专业(或建筑工程专业)。 二、提交招标控制价时间

提交招标控制价(含工程量清单)时间为自签订合同之日起10天内,即从2009_____年___月___日起至2009_____年___月___日止。提交的时间应尽可能提前。 三、招标控制价(含工程量清单)编制服务费: 招标控制价编制服务费=某工程审定的招标控制价ד招标代理服务收费标准”×30%×(1-统一优惠率) 四、服务费的支付 由乙方申报,甲方按项目核定支付。 如按招标控制价相应费率计算得出的编制服务费少于1000元的按1000元计。 五、双方约定 1.乙方不得将甲方委托的编制工作转交第三方完成。 2.乙方应严格按国标GB50500-2003《建设工程工程量清单计价规范》、《广西建设工程工程量清单计价应用指南》及其他相关计价标准的要求编制工程量

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明 一、编制依据 (一)本招标控制价按照建建发[2016]144号《关于建筑业实施营改增后浙江省建设工程计价规则调整的通知》,按一般计税方法进行编制。 (二)由宁波市规划设计研究院提供的由上海宜拓室内设计事务所设计的《翡翠湾办公用房装修项目》施工图纸(2019年12月)、图纸疑问回复。 (三)按照浙建建[2018]61号《关于颁发浙江省建设工程计价依据(2018版)的通知》,《建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)》、《房屋建筑与装饰工程工程量清单计算规范(GB50854-2013)》、《浙江省建设工程计价规则(2018版)》、《浙江省建筑工程预算定额(2018版)》、《浙江省安装工程预算定额(2018版)》、《浙江省施工机械台班费用参考单价(2018版)》、和宁波市相关造价文件等计价依据。 二、编制原则及办法 (一)、工程量:根据委托单位提供的由上海宜拓室内设计事务所设计的《翡翠湾办公用房装修项目》施工图纸(2019年12月)、图纸疑问回复。 (二)、材料信息价:信息价按除税价计入。主要材料价格参照顺序:《宁波建设工程造价信息》(综合版)2020年第3月刊市区价;宁波市区无的,取《浙江造价信息》2020年第3月刊。无正刊信息价的,按合理的市场价。人工市场信息价参照《宁波建设工程造价信息》(综合版)2020年3月刊发布的市场价格。 (三)、取费标准:

1、建筑工程:施工组织措施费按单独装饰工程中值费率计取,其中安全文明施工费按单独装饰工程市区工程中值费率计取,二次搬运费按一般建筑工程中值费率计取,冬雨季施工增加费按一般建筑工程中值费率计取,其余不计;企业管理费按单独装饰工程中值费率计取,利润按按单独装饰工程中值费率计取;规费按单独装饰工程费率乘以系数0.3计取。 2、垂直运输保险增加费按(甬建价[2019]12号)文规定计取费率为5%。 3、安装工程:施工组织措施费通用安装工程中值费率计取,其中安全文明施工费按通用安装工程市区中值费率计取,二次搬运费按通用安装工程中值费率计取,冬雨季施工增加费按通用安装工程中值费率计取,其余不计;企业管理费按水、电、暖通、消防、智能、自控及通信安装工程中值费率计取;利润按水、电、暖通、消防、智能、自控及通信安装工程费率中值计取;规费按水、电、暖通、消防、智能、自控及通信安装工程费率乘以系数0.3计取。 4、室外附属工程:施工组织措施费按一般园林市区工程中值费率计取,其中安全文明施工费按一般园林市区工程中值费率计取,二次搬运费按一般园林工程中值费率计取,冬雨季施工增加费按一般园林工程中值费率计取,其余不计;企业管理费按园林绿化及景观工程中值费率计取,利润按园林绿化及景观工程中值费率计取;规费按园林绿化及景观工程费率乘以系数0.3计取。 5、税金:按“浙建建发[2019]92号”文件规定,采用一般计税法,费率为9%。 三、有关事项说明 (一)土建工程 1、根据文件规定所有砂浆按干混砂浆考虑;

(完整版)招标文件工程合同范本

按中华人民共和国标准施工招标文件2007年版合同条款及格式。 通用条款 按中华人民共和国标准施工招标文件2007年版《通用条款》执行。

一、词语定义及合同文件 2. 合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序如下: ⑴本合同协议书、安全生产责任书 ⑵中标通知书 ⑶投标文件及其附件 ⑷本合同专用条款 ⑸本合同通用条款 ⑹标准、规范及有关技术文件 ⑺图纸、工程量清单 ⑻招标文件(含所有补充通知和答疑) ⑼工程招标控制价成果文件 3. 语言文字和适用法律、标准及规范 3.1 本合同使用的语言为:中文。 3.2 适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规:按合同签订时国家现行法律、行政法规及工程所在地政府的有关法规和规章。 3.3 适用标准及规范 适用标准、规范的名称:现行的国家标准、规范,行业标准、规范。 发包人提供标准、规范的时间:不另外提供。 国内没有相应标准、规范时的约定:待定。 4. 图纸 4.1 发包人向承包人提供图纸的日期和套数:合同签订之日起5个工作日内提供一式三份全套

图纸(标准图集由承包人自备)。 4.2 发包人对图纸的保密要求:未经发包人许可,承包人不得向与项目无关的单位和个人提供本工程图纸复印件或套用本工程图纸。 4.4承包人在任何单项工程开工前,必须对设计和图纸进行如下复查,并有责任及时向监理工程师报告: 4.4.1由于外部环境的变化或设计中不可预见的因素,造成的明显设计不合理; 4.4.2图纸中有关坐标、尺寸、标高的错误及设计中明显的遗漏; 4.4.3由于地质条件变化造成设计明显不合理;除非施工前确实不可预见,承包人应在其单项工程开工报告中提出上述问题(如果有),同时,承包人在施工过程中同样有责任向监理工程师报告上述问题(如果有)。 对于所有这些问题的处理,承包人均应按照监理工程师的指令进行,如果由于承包人未及时报告或未按监理工程师的指令进行处理,对于明显问题造成的任何损失均由承包人承担。 二、双方一般权利和义务 5. 工程师 5.2 监理单位委派的工程师 姓名:×××职务:总监理工程师 发包人委托的职权:按本工程委托监理合同。 需要取得发包人批准才能行使的职权:按本工程委托监理合同。 5.3 发包人派驻的工程师 姓名:×××职务:现场工程师 职权:按本工程施工合同。 5.6 不实行监理的,工程师的职权:无。 7. 项目经理 姓名:×××职务:项目经理

招标控制价毕业论文

泸州市合江县合江小学综合楼工程招标控制价编制建筑与城乡规划学院工程管理(工程造价方向)专业黎景雄 指导教师:李静(讲师) 摘要:在指导老师李静的帮助下认真学习了关于招标控制价的相关知识并实践于本次毕业设计。本次从泸州市合江县合江小学综合楼设计施工图和相关资料入手,运用广联达土建和钢筋算量软件,按照工程量清单规则计算出各分部分项工程的工程量,列出工程量清单,并按照工程量清单计价规则,依据《四川省建筑工程预算定额》,通过宏业清单计价软件编制好招标控制价,并按泸州市市场价进行调价,并进行简单的成果分析完成本次设计任务。 关键词:工程量;清单;招标控制价 HejiangHejiang County Primary School Luzhou city comprehensive building engineering bidding price control College of architecture and urban planning project management (project cost direction) professional Li Jingxiong Instructor: Li Jing (Lecturer) Abstract: in the guide teacher Li Jing's help to seriously study the related knowledge and practice of tender control price in the graduation design. The time from the design and construction of HejiangHejiang County of Luzhou city primary school comprehensive building plans and related data to commence, Guanglianda civil and reinforced calculation software to use, in accordance with the engineering quantity list rules were calculated for each sub segment of engineering quantity list, the list of engineering amount, and in accordance with the rules of engineering quantity list valuation, Sichuan Province on the basis of "architectural engineering budget quota", by Hongye Bill software compiled tender price control, and adjusted according to the market price of Luzhou City, and make a simple analysis of the results of the completion of the design task.

工程招标控制价编制服务合同完整版

工程招标控制价编制服务 合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订时间:________________________ 签订地点:________________________

工程招标控制价编制服务合同完整 版 下载说明:本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务,一旦发生纠纷,可以通过法律途径来保护自己的权益,实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。 工程名称: 项目编号: 甲方: 乙方: 依照南宁市20xx年工程招标控制价编制服务政府采购结果及其他有关法律 、行政法 规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方协商一致,订立本合

同。 一、合同内容 甲方委托乙方负责(项目名称)工程招标控制价(含工程量清单)编制工作,专业类别为市政公用工程专业(或建筑工程专业)。 二、提交招标控制价时间 提交招标控制价(含工程量清单)时间为自签订合同之日起10天内,即从20xxxx年xx月xx日起至20xxxx 年xx月xx日止。提交的时间应尽可能提前。 三、招标控制价(含工程量清单)编制服务费:

工程招标控制价要求

阜阳市建设工程招标控制价管理办法 第一条为加强建设工程计价活动的监督管理,规范工程计价行为,维护建设市场正常秩序,合理确定和有效控制工程造价,根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2008)、《工程造价咨询企业管理办法》(建设部第149号令)等有关规定,制定本办法。 第二条本市行政区域内国有资金投资的建设工程招标控制价管理,适用本办法。 本办法所称建设工程,是指房屋建筑和市政基础设施工程。 本办法所称房屋建筑工程,是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程。 本办法所称市政基础设施工程,是指城市道路、公共交通、供水、排水、路灯、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及其附属设施的土建、管道、设备安装工程。 第三条招标控制价是招标人根据省、市主管部门颁发的有关计价依据和办法,按设计施工图纸计算的,对招标工程限定的最高工程造价。 第四条******市工程造价管理机构负责全市建设工程招标控制价的统一监督管理工作。 第五条全部使用国有资金投资或国有资金为主的工程建设项目必须采用工程量清单计价。实行工程量清单计价方式进行招标的建设工程应编制招标控制价。招标控制价应由具有编制能力的招标人或委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。 第六条****市工程造价管理机构应加强对建设工程招标控制价编制单位和工程造价从 业人员的资质、资格、执业行为等情况的监督检查,并将其执业活动记入企业及从业人员的信用档案。 第七条招标控制价编制依据: (一)《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2008); (二)省、市建设行政主管部门颁发的计价定额、计价办法及相关规定; (三)建设工程设计文件及相关资料; (四)招标文件中的工程量清单及有关要求; (五)与建设项目相关的标准、规范及技术资料; (六)***市工程造价管理机构发布的工程造价信息(工程造价信息没有发布的,参照市场价); (七)其他相关资料。 第八条招标控制价格备查有关规定: (一)招标人应在发售招标文件的同时,将以下资料(含电子文档)报送***市工程造价管理机构备查: 1.招标文件(工程造价计价条款); 2.工程量清单; 3.招标控制价成果文件。 (二)****市工程造价管理机构应对下列内容进行审查: 1.招标控制价的编制是否符合计价规范的强制性条文规定; 2.工程计价是否执行***省及****市工程造价计价依据、计价办法; 3.工程造价文件是否由具有编制能力的招标人或其委托的工程造价咨询单位编制; 4.签章是否完备。 (三)招标控制价编制符合规定的,***市工程造价管理机构应于收到备查申请当日出具备查登记表(一式三份,***市工程造价管理机构、招投标监督机构、招标人各执一份),

招标控制价编制技巧及注意事项

招标控制价编制过程 1 工作目标 本作业指导书是为了规范招标控制价编制工作,旨在使相关工作人员清楚、明确地了解和掌握招标控制价编制工作的具体内容及其要求,确保招标控制价编制工作能够按时、保质、高效地完成。 2 工作范围 本作业指导书描述签订招标控制价编制服务合同后,到招标控制价成果文件完全提交给委托方并完成各方沟通的所有相关活动的阶段。工作内容包括招标控制价编制前期准备、招标控制价编制、招标控制价成果审查及资料归档与总结等。 3 工作组织 3.1组织架构 深高顾招标控制价编制业务成立相应的项目组,项目组包括以下几个岗位设置:项目总监、项目经理、项目顾问、项目专家、项目组员若干,组织架构如图1所示。 项目总监 项目专家 项目顾问 项目经理 ???????? 项目组员1项目组员n 项目组员2 图1 招标控制价编制项目组组织架构

3.2职责分工 (1)项目总监 1)负责对咨询业务专业人员的岗位职责、业务质量的控制程序、方法、手段等进行管理。 2)审阅重要咨询成果文件,审定咨询条件、咨询原则及重要技术问题; 3)对招标控制价编制成果质量、审核质量等负责。 (2)项目专家 (3)项目顾问 (4)项目经理 1)负责咨询业务中各子项、各专业间的技术协调、组织管理、质量管理工作; 2)协调处理咨询业务各层次专业人员之间的工作关系; 3)根据咨询实施方案,有权对各专业交底工作进行调整或修改,并负责统一咨询业务的技术条件,统一技术经济分析原则; 4)动态掌握咨询业务实施状况,负责审查及确定各专业界面,协调各子项各专业进度及技术关系,研究解决存在的问题; 5)综合编写咨询成果文件的总说明、总目录,审核相关成果文件最终稿,并按规定签发最终成果文件和相关成果文件。 (5)项目组员 1)依据咨询业务要求,执行作业计划,遵守有关业务的标准与原则,对所承担的咨询业务质量和进度负责; 2)根据咨询实施方案要求,展开本职咨询工作,选用正确的咨询数据、计算方法、计算公式、计算程序,做到内容完整、计算准确、结果真实可靠; 3)对实施的各项工作进行认真自校,做好咨询质量的自主控制。咨询成果经校审后,负责按校审意见修改; 4)完成的咨询成果符合规定要求,内容表述清晰规范。 3.3岗位要求 (1)项目总监 具有工程或工程经济类专业基础知识、工程或工程经济类(高级)专业技术职称,具有行业主管部门认定的从业或执业资格并取得造价工程师注册证书。 具有丰富的实际工作经验,熟练掌握本专业的建经政策规定,并且从事工程造价专业工作(15)年以上。 (2)项目专家

建设工程招标控制价编审规程范本(DOC 36页)

前言 为了加强行业自律管理,提高工程造价咨询成果的质量。规范建设工程招标控制价的编制与审查,中国建设工程造价管理协会(以下简称中价协)组织有关单位编制了《建设工程招标控制价编审规程》(以下简称本规程)。 本规程的主要内容包括:总则、术语、一般规定、招标控制价的文件组成及应用表格、招标控制价的编制、招标控制价的审查、质量和档案管理等。各工程造价咨询企业和注册造价工程师、造价员在承担建设工程招标控制价编制时应参照本规程的有关要求执业和从业。各地方建设工程造价管理协会和中价协各专业委员会可以依据本规程对建设工程造价咨询成果进行检查。 1 总则 1.0.1 为适应建设工程工程量清单计价方式下工程造价管理的要求,防止招标工程高价围标,以及低价诱标或低价中标,进一步规范建设工程招标控制价的编制和审查,提高成果文件的质量,依据中华人民共和国的有关法律、法规、规范性文件和标准,制定本规程。 1.0.2 本规程适用于采用工程量清单方式招标的新建、扩建、改建等建设工程招标控制价的编制与审查。 1.0.3 工程造价咨询企业承担招标控制价的编制和审查业务需有相应工程

造价咨询资质,工程造价咨询企业应在成果文件上签章,对成果质量或出具的报告承担相应的法律责任。注册造价工程师和造价员应在各自完成的成果文件上签署执业(从业)印章,并承担相应责任。 1.0.4 工程造价咨询企业承担招标控制价的编制或审查咨询服务,应与委托人签订书面的工程造价咨询合同。合同范本宜选用《建设工程造价咨询合同》(示范文本),合同应明确委托标的、时限、双方的权利义务、责任等条款。 1.0.5 工程造价咨询企业和工程造价专业人员在承担招标控制价的编制或审查时,应遵循合法、独立、公平、公正和诚实守信的原则。应以招标文件和有关工程计价规定为编制依据,合理确定招标控制价,严禁抬高或压低招标控制价。 1.0.6 工程造价咨询企业和工程造价专业人员不得同时接受利益相关人的委托,进行同一标的招标控制价和投标报价的咨询业务。 1.0.7 工程造价咨询企业和工程造价专业人员在招标控制价的编制与审查活动中除应遵守本规程外,还应符合国家现行有关标准的规定。 2 术语 2.0.1招标控制价 招标人根据国家或省级、行业建设行政主管部门颁发的有关计价依据和办法以及招标人发布的工程量清单,对招标工程限定的最高价格。 2 . 0.2 投标价

招标控制价文献综述

招标控制价编制综述 摘要;招标控制价作为工程投标的最高报价,在整个工程招投标过程中占据着重要地位,因此,必须严格以招标文件中的工程量清单、相关设计文件、施工方案等资料为基础,科学编制招标控制价。然而由于许多招标单位对招标控制价的作用认识不清,使得编制招标控制价存在着诸多问题。本文主要论述了招标控制价的编制原则编制作用以及招标控制在编制过程中存在的问题及原因分析,并提出一些解决办法,提高招标控制价的编制质量,更好的为招标人的投资控制和衡量投标人的投标报价提供合理、准确的依据。 关键词:招标控制价;工程量清单;招投标 一.招标控制价的概述 (1)招标控制价编制的概念 招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,以及拟定的招标文件和招标工程量清单,结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标,并应编制招标控制价。 (2)招标控制价编制的作用 招标控制价作为投标的最高限价,可有效控制投资,防止投标人围标、串标恶意哄抬投标报价,提高资金使用效率。招标控制价的公布对招投标双方都具有明显优点:招标控制价的公布提高了招投标工作的透明度,避免了暗箱操作,使所有潜在投标人有了一个公平竞争的平台,让潜在投标人在有预期合理利润的前提下而积极参与投标;也提高了招标效率、降低了交易成本,利于招标人选择到具有成熟先进施工技术和先进管理经验、报价合理的中标人。 (3)招标控制价编制的原则 (1)招标控制价应具有完整性 招标控制价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金以及一定范围内的风险费用组成。 (2)招标控制价的合理性 招标控制价格作为业主进行工程造价控制的最高限额,应力求与建筑市场的实际情况相吻合,要有利于竞争和保证工程质量。 (3)招标控制价与招标文件的一致性 招标控制价的内容、编制依据应该与招标文件的规定相一致。 (4)招标控制价应具有权威性 从招标控制价的编制依据可以看出,编制招标控制价应按照《建设工程工程量清单计价规范》以及国家或省级、国务院部委有关建设主管部门发布的计价定额和计价方法根据设计图纸及有关计价规定等进行编制。 (5)一个工程只能编制一个招标控制价 这一原则体现了招标控制价的唯一性原则,也同时体现了招标中的公正性原则。 (4)招标控制价编制的注意事项 (1)投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)的规定进行编制的,应在开标前5天向招投标监督机构或(和)工程造价管理机构投诉。

招标控制价编制说明(模板)

招标控制价编制说明 工程概况 ..............综合整治项目位于............。 ..............为一类高层住宅、建筑高度、剪力墙结构、平屋顶、地上26层(层高均为),带地下室..........。 根据国家机关事务管理局于年月日下发的《》,项目综合改造总建筑面积m2,改造内容主要包括以下三部分: 建筑节能综合改造; 给排水、电气、暖通、安防系统更新改造; 更新电梯(6部)。 编制范围 本项目工程量清单涉及招标图纸所示的全部内容,以及设计文件说明和设计回复意见等涵盖的所有事项,包括但不限于拆除工程、建筑工程、装饰工程、强弱电工程、给排水工程、消防工程、采暖工程、室外道路工程等。 编制依据 设计院出具的施工图; 设计院通过电子邮件形式就施工图中的某些事项所作的设计回复意见; 设计院在设计文件及设计回复意见中提及的标准图集或标准; 《关于建筑业营业税改征增值税调整北京市建设工程计价依据的实施意见》(京建发【2016】116号)及附件《建筑业营改增建设工程计价依据调整表》; 《住房城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》(建办标【2016】4号); 《房屋修缮工程工程量清单计价规范》(DB11T638-2009);

《2012年北京市房屋修缮工程预算定额》; 《北京市建设工程造价信息》(2016年第4期)及市场询价,其中人工费价格按第4期造价信息人工费价格低限计入; 其他相关文件及规定。 特殊事项说明 建筑工程 鉴于施工图设计不完善,未明确“窗附框”的设置范围及规格,依据设计回复意见,所有外窗均须设置窗附框,规格暂按40×20 ×予以考虑。 鉴于施工图设计不完善,依据设计回复意见,下述事项的规格或尺寸按以下要求处理: 公共区域的踢脚线的高度按100考虑; 住户的进户门规格为900X2100; 电梯门的规格为1100X2100; 管井门的规格为700X2000; 卫生间门的规格为800X2100。 鉴于施工图设计不完善,未明确厨房卫生间立管包封的具体做法,依据设计回复意见,该包封暂按轻钢龙骨水泥压力板考虑,做法参照图集88JZ11--Y1-1,包封面积暂按每间平米考虑,结算时据实调整。 鉴于施工图设计不完善,依据设计回复意见,单元房室内的厅或卧室,因门窗更换等原因造成洞口周边损坏后的恢复(含窗台板、窗套、窗帘盒、涂料饰面、暖气罩等),按其洞口周长以延长米为单位进行编制,施工单位应进行现场踏勘,自行考虑相应风险因素填报综合单价,结算时综合单价不予调整。 鉴于施工图设计不完善,依据设计回复意见,厨房卫生间因立管更换所造成的墙顶地毁损后的修复,按照对厨房卫生间进行中档整体装修予以考虑,吊顶高度为米。 鉴于施工图设计不完善,未提供地下室施工图纸,依据设计回复意见,地下室顶面保温面积暂按首层室内净面积考虑。 鉴于施工图设计不完善,依据设计回复意见,外墙涂料的做法为外涂5-1(平涂)。

招标控制价编制说明

市政工程招标控制价编制说明工程名称:市凤凰山农业观光园排水改造一期工程

三、编制依据 1、图纸:按照市市政设计的《市凤凰山农业观光园排水改造一期工程》2016年9月版图纸、业主及回复函等; 2、招标文件:越众日盛建设咨询编制的2017年11月的招标文件;其中存在与现行计价规定不一致的容:无; 3、地质勘察报告:无; 4、计价计量规:《建设工程工程量清单计价规》( GB50500-2013、《市政工程工程量计算规》(GB50857-2013、《市政工程工程量计算规》(GB50857-2013 ); 5、预算定额:《省市政工程预算定额》(FJ YD-401-2017? FJYD-409-2017)、《省园林绿化工程预算定额》(FJYD-501-2017)、《省 《省通用安装工程预算定额》(FJYD-301-2017?FJYD-311-2017 ); 6、费用定额:《省建筑安装工程费用定额》(2017版);其中,暂列 金额:无;专业工程暂估价:无;甲供材料费:无。 7、人材机价格:

(1)人工费指数:基期人工费。 (2)施工机械台班单价,按照《2017版定额施工机械和仪器仪表台班基价》、执行建机一体化单价(不含税)。 (3)材料设备价格:采用《工程造价信息》(2017年09月)市信息价、2017版定额基价、2017版定额施工机械和仪器仪表台班基价。

13. 地上、地下设施、建筑物的临时保护设施:本项目无 14. 爆破安全措施:本项目无。 15. 试验爆破措施:本项目无__ 。 16. 爆破现场警戒与实验措施:本项目无。 17. 水上支架平台:本项目无。 18. 施工围挡:本项目无。 19. 工程排污费:无。 20. 其他:无。 六、材料设备品牌及甲供材料

招标控制价编制质量控制措施方案

招标控制价编制质量控制措施 一、完善编制说明 编制依据、工程类别、取费标准、材料价格来源、计算措施费选用的施工方案。例如挖土方工程、通常要求施工企业自行选择挖土方式、比例、运土费用及距离等,同时在编制招标控制价时也应有完整和清楚的说明。 二、与工程量清单保持一致 08清单计价规范条规定:“分部分项工程费应根据招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述及有关要求按本规范4.2.3条的规定确定综合单价。”所以在招标控制价的编制过程中,应认真分析和理解招标文件中对投标人关于风险、调价、责任等的约定,分析和理解工程量清单编制依据以及清单项目划分和特征描述所体现的组价原则等。在计算过程中应严格按照特征描述所体现的组价原则计价,招标文件要求投标人考虑的各种因素包括风险费用,在招标控制价中也应体现,避免招标控制价与招标文件及工程量清单相脱节。 同时招标控制价的编制过程也是对工程量清单补充和完善的工程,过程中发现工程量清单中不清楚不完善的内容,要提醒招标人及时明确或作出补充说明,以保证工程量清单和招标控制价的完整性和准确性。 三、准确计算工程量、套用定额 根据清单计价规范,相当部分分部分项工程量清单项目,含有

两个或两个以上工序或工作内容,因此需要编制人员对于现场施工的规范、工艺等非常熟悉,根据不同的工序要求和计算规则计算预算定额项目的工程量,并且要考虑一定的消耗量或预留值等,才能计算完整的综合单价。 四、选用正确的材料价格,计算正确的综合单价 08清单计价规范条规定:招标控制价的编制依据包括“工程造价管理机构发布的工程造价信息,工程造价信息没有发布的按市场价。”因此编制招标控制价时材料价格应采用造价管理机构发布的指导价格,若有材料缺项时,应严格市场询价机制,或明确材料品牌等。 五、选用合理施工方案计算措施费用 在计算招标控制价时,其中的通用措施项目费用应按有关规定完整计取,不应人为漏项、缺项。通用措施费用计算内容包括如下项目:建筑工程专业工程措施项目费包括:混凝土、钢筋混凝土模板及支架、脚手架、垂直运输机械费、住宅工程分户验收费等。造价咨询人在编制招标控制价时,应按照正常施工的条件下首先大致形成适用可行的施工组织设计概况,在此基础上应有明确的计算思路和依据分别计算以上专业措施费用,并应在招标控制价中详细阐明编制说明。 六、明确建设工程甲供材料的计价方法 工程量清单计价中,甲供材料费用应计入综合单价及工程总造价中,并计取相应的措施项目费及相关规费、税金等。编制招标控制价时,甲供材料应按招标文件提供的名称、规格、价格计入分部分项工程综合单价中,并列入招标控制价中,同时甲供材料在招标控制价计

工程施工招标文件及招标控制价毕业设计开题报告(2)

工程施工招标文件及招标控制价毕业设计开题报告(2)

毕业设计开题报告 学生姓名:学号: 所在学院:土木工程学院 专业: 设计题目:“##楼” 工程施工招标文件及招标控制价指导教师: 201# 年 1 月 12 日

开题报告填写要求 1.开题报告(含“文献综述”)作为毕业设计(论文)答辩委员会对学生答辩资格审查的依据材料之一。此报告应在指导教师指导下,由学生在毕业设计(论文)工作前期内完成,经指导教师签署意见及所在专业审查后生效; 2.开题报告内容必须用黑墨水笔工整书写或按教务处统一设计的电子文档标准格式(可从教务处网页上下载)打印,禁止打印在其它纸上后剪贴,完成后应及时交给指导教师签署意见; 3.“文献综述”应按论文的格式成文,并直接书写(或打印)在本开题报告第一栏目内,学生写文献综述的参考文献应不少于15篇(不包括辞典、手册); 4.有关年月日等日期的填写,应当按照国标GB/T 7408—94《数据元和交换格式、信息交换、日期和时间表示法》规定的要求,一律用阿拉伯数字书写。如“4月26日”或“ -04-26”。

毕业设计开题报告 1.结合毕业设计(论文)课题情况,根据所查阅的文献资料,每人撰写字左右的文献综述: 文献综述 一、招标的目的与意义 工程建设实施招投标制度是当前国际上广泛使用的分派建设任务的主要交易方 式,招投标制度是中国从计划经济过渡到社会主义市场经济的必要产物。招投标工作 能鼓励竞争,防止垄断。在招标工作中应坚持依法办事,平等互利,诚实守信的原 则,鼓励投标单位以技术水平,管理水平,社会信誉和合理报价等优势开展竞争,不 收地区部门限制。 工程建设招投标的目的是为了适应社会主义市场经济体制的需要,是建设单位和 施工单位进入建设工程市场,进行公平交易、平等竞争,从而达到确保工程质量,控 制施工周期,降低工程造价,提高投资效益的目的。 招标工作的开展,促进了社会生产力的提高,促进了社会主义市场经济体制在建 设市场的建立和完善,促进了生产力的简历和完善,促进了建设者市场的同意和开 发,有利于培育和发展建设市场,规范建设市场。 建设领域引入招投标制度以来,工程承发包市场的交易经过招投标活动来实 现。所谓招标文件是指招标人向投标人提供的为进行投标工作而告知和要求性的书面 材料。 招标文件不但规范了完整的招标程序,而且还提出了各项具体的技术标准和交 易条件,规定了拟订的合同的主要内容,是投标人准备投标文件和参加投标的依 据,评审委员会评标的依据,也是拟定合同的基础。 招标文件是整个招标活动中的关键性文件,在整个招标活动中起着至关重要的 作用。招标单位编制招标文件本着公平、公正的原则,是招标文件严密、周到、细 致、易解、规范。 编制招标文件应包括以下主要内容:招标公告或投标邀请书,投标人须知,评标办法,合同条款及格式,工程量清单,图纸,技术标准和要求,投标文件格式。

投标控制价编制及报审规定

关于交通建设工程招标投标控制价 编制及报审要求的规定 为加强我省交通建设工程招标投标控制价的编制质量,满足项目招标要求,合理确定及有效控制工程造价。对招标工程的投标控制价编制及报审有关事项要求如下,请招标人及相关单位遵照执行。 一、根据《云南省交通基本建设造价监督管理办法》,招标人须按照《关于规范工程造价监督申请的通知》(云交造价[2010]8号)要求,提出造价监督申请,取得造价监督号。 二、根据《云南省公路工程工程量标准清单管理办法》(云交基建[2010]424号),招标人按规定送审招标项目工程量清单,根据审核意见修改、调整招标项目工程量清单。 三、根据《云南省交通建设工程招标控制价管理办法》(云交基建[2009]761号)、《云南省公路工程造价从业人员持证上岗管理办法》(云交基建[2008]35号),《云南省交通运输工程造价软件管理办法》(云交政法[2010]549号),招标人按规定送审编制完成的投标控制价资料。投标控制价送审程序及具体要求如下: 1、招标人在控制价发布不少于7日前,将编制完成的投标控制价资料报送我局;报送审查的投标控制价资料包括项目招标文件及投标控制价编制成果文件(含电子版)。

2、采用工程量清单推荐性标准编制的投标控制价价成果文件包括清单预算价、投标控制价和参考成本价。 3、采用工程量清单参考使用标准编制的控制价成果文件只需编制投标控制价。 4、专项技术服务的投标控制价应按相应的取费标准及实际费用成本对比测算。 5、招标人在报送投标控制价资料同时应将编制完成包含有价格的工程量清单上报我局《云南省公路工程工程量清单造价数据库》系统。 6、我局在收到完整的投标控制价资料的7日内完成审核工作,并形成初步投标控制价审查意见,和招标人交换意见后,提交厅监督委员会审议。招标人按我局审查意见核实调整后,将调整后的投标控制价资料报送我局。 7、初步投标控制价审查意见经厅监督委员会审议通过后,我局正式形成投标控制价审核报告上报云南省交通建设价格指导工作领导小组,并抄送厅基建处和招标人。 8、招标工作结束一个月内,招标人须将签约合同工程量清单按规定格式(含电子文件)一并报我局,作为造价技术档案入库备查。 四、招标人报送的资料不符合上述规定要求的或不完整,我局将不予接收,由招标人补齐后重新报送,由此导致审核时间不足或影响投标控制价发布时间的,由招标人负责。

招标控制价编制说明

招标控制价编制说明 一、工程概况: 1、工程名称: 2、建设单位: 3、建设地点: 4、工程专业: 5、招标范围: 6、工程特征: 1)总建筑面积: 平米,其中地上建筑面积: 平米,地下建 筑面积: 平米; 2)建筑层数:地上: 层,地下: 层,檐口高度: 米; 3)结构形式: 4)建筑性质: 二、编制范围: 按照公司设计的图纸,编制范围包括等,具体范围如下: 1、

2、 三、编制依据 1、图纸: 设计的图纸( 年月日); 2、计量计价规范:《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2013)、按照《河南省房屋建筑与装饰工程预算定额》(HA 01-31-2016)、《河南省市政工程预算定额》(HAAl-31-2016)《河南省通用安装工程预算定额》(HA02-31-2016)及其配套解释、计价办法、省市有关造价管理文件等。 3、人材机价格: 1)材料价格:按《建设工程材料价格信息》( 年季度)计入,季度价缺项部分由市场询价确定; 2)价格指数:按河南省建筑工程标准定额站发布年月价格指数执行; 四、取费标准 1)专业类别: 2)措施费:总价措施项目中夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费等均计取,单价措施项目按定额规定计取; 3)安全文明施工费:安全文明施工费计取办法按豫建设标[2014]57号文件计价办法中的规定执行;扬尘治理费按豫建设标

[2016]47号规定执行; 4)规费:社会保障费、工伤保险及住房公积金按规定足额计取; 5)总承包服务费费率: 6)增值税:按建办标函【2019】193号文要求的9%计取。 五、材料设备品牌及甲供材料 1、本控制价取定的材料设备品牌 2、甲供材料一览表

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