房屋租赁合同印花税什么时候交
房屋租赁合同印花税什么时候交
1. 应按租金一次性缴纳印花税。
2. 根据《印花税暂行条例》规定，财产租赁合同应当在合同签订时按租赁金额千分之一贴花。
3. 比如，一次性签订三年的房屋租赁合同，应当按照三年租金一次性缴纳印花税。
现在随着越来越多的人走出家乡，在外工作生活，而对于居住条件大家一般是选择租房子;不少公司也会选择租一个写字楼来办公，那么针对这些租出去的房屋是否还需要缴纳印花税呢，今天小编就来给大家整理一些关于房屋租赁合同印花税什么时
候交的内容。
首先印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。
一、房屋租赁合同要交印花税吗
1、个人出租房屋合同需要交纳印花税吗?
根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税「2008」24号)第二条规定，自2008年3月3日起，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
2、单位、个人与个人订立的租房合同，应否贴花?
单位、个人与个人订立的租房合同，凡用于生活居住的，暂免贴花;用于生产经营或既有生活居住也有生产经营的，都应按规定贴花。
因此，企业与个人签订的租房合同，如用于住宿用途的，立合同的双方都暂免征收印花税。
3、企业将一套房屋出租，签订的租赁合同上明确记载租金金额和管理费金额，并注明管理费是代物业管理公司收取。那么，管理费是否也要合并到租金中一起缴印花税?
根据《印花税暂行条例施行细则》第十七条规定，同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花。如未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。另根据《印花税暂行条例施行细则》第十条规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。而在税目税率表中，没有列举物业费相关的服务项目，因而物业费不属于印花税征税范
围。据此，上述企业所签合同在分别列示两种经济事项的基础上，应分别计算，只对房屋租金部分，按财产租赁合同记载的租赁金额千分之一贴花。
二、房屋租赁协议印花税怎么交
按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。
(1)购买印花税票自行贴花、并划线注销。
(2)租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。
(3)如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。
(4)两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
通过阅读上面这些资料，对于房屋租赁合同印花税什么时候交这个问题我们可以给出一个相对比较明确的答案，对于普通的租住户来说是不需要缴纳印花税的，国家这样做也是为了减轻一部分人的负担，租房子住本身已经是一个很大的负担了，如果再加上各种税收，那么压力可想而知；而对于一些大型企业在租赁房屋时时需要缴纳印花税的，这也是对企业的一种特殊要求。
房屋租赁合同印花税范文
房屋租赁合同印花税范文 房屋租赁合同 房屋租赁合同范本(b) 出租方(以下简称甲方)： 地址： 电话： 承租方(以下简称乙方)： 地址： 电话： 根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、房屋的基本情况 进驻日期：房间号面积租赁期限租金标准季度租金总额 全部租金总额年月日至年月日共计：年零个月元/年 1，甲方将其合法拥有的座落于..................................的房屋出租给 乙方使用。 2，甲方将出租的房屋房型为............................。 3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共...............平方米。 二、租赁用途 1，乙方租赁该房屋作为................................使用。 2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 三、租赁期限 1，该房屋租赁期为..........个月，自........年........月......日起，至........年........月........日止。
2，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则 必须在租赁期满前的........个月向甲方提出书面意向，双方可在重新协商后，签订新的 租赁合同。 四，租金及支付方式 1，该房屋的月租金为人民币........元整，租金以..........方式支付。 2，双方议定首期支付........个月租金，支付........个月押金，以后按每........个月结算一次，提前........天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必须开具予乙方。 四、其他费用 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部 责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 1，乙方须自行缴纳在租赁期内实际使用的：①水费，②电费，③煤气费，④电 话费，⑤有线电视费及.................................................，并按 单如期缴纳。(在费用上打勾) 2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。 六、甲方的义务 1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 2，房屋及附属设施在非乙方的过失和错误使用的情况下受到损坏时，甲方有修缮的 责任并承担相关的费用。 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提 交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第二十条合同份数 3，甲方应定期对房屋和设施进行维修保养(提前10天通知乙方)。 20xx 年 3 月 20 日，至承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租 房进行非法活动的，出租方可以终止合同，收回房屋。 4，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无使用纠纷。
房屋租赁合同含发票
房屋租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于：楼单元层室。房屋建筑面积平方米。此房屋仅做用途使用。 第二条租赁期限 （一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计个月。 （二）甲方考虑到乙方的具体情况，同意乙方在付足合同规定的押金和租金的前提下，自年月日至年月日进入该房间进行合理装修，装修期间免房屋租金。（此期间水电费不减免） (三)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前60日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第三条租金 （一）租金每月为RMB 元人民币（包含物业管理费，供暖费，房租发票）每次付款期为叁个月，共计:RMB 元（大写：整）。 （二）租金以人民币为单位，租金款以人民币现钞汇入甲方指定帐号，如以外币现钞支付，其汇率损溢由乙方负担。 帐号： 户名： 开户行： （三）每期租金乙方须于上一付款有效期结束7日之前一次性支付于甲方，如乙方逾期未付，须按日加月租金的0.5%的滞纳金，超过七天未付租金则视为自动 退租。
（四）合同期满，如乙方要求续租，甲乙双方可根据市场行情协商调整房屋租赁价格。 第四条房屋租赁保证金 （一）自本合同签订之日（起租日之前），乙方应向甲方缴付二个月租金额的租赁押金计 RMB 元整人民币；合同期满，乙方如不再续租，甲方应将押 金退还(不计利息)。 （二）乙方如在租赁期内终止租约，押金不予退还。 （三）乙方若于租赁期内违反本合同第七条所载规定，致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用,甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足以抵付有关 费用时,乙方需按接到甲方付款通知书后十天内补足。 （四）乙方若于租赁期内按期付足租金并按合约第七条履行其责任,甲方需于合约期满及乙方退出租赁标的后七天之内将押金返还乙方,该押金数额将不含任 何利息。 第五条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： （一）乙方承担水费，电费，电话费，网络费等应乙方使用而产生的费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 （二）房屋交付给乙方使用前所产生的费用均由甲方承担。 （三）现每月租金价格包含的租房税金为月租金5%，如遇国家政策调整租房税金，以最终调整税金为准。 第六条、出租人的责任： （一）甲方应按合同如期将上述房屋交于乙方，否则视为违约，甲方应双倍返还乙方所缴纳的押金作为对乙方的赔偿。 （二）租赁期内甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。 甲方应双倍返还乙方所缴纳的押金作为对乙方的赔偿。 （三）协调物业管理公司对公共设施进行维修保养。并协助乙方办理入住的各项手续。 第七条、承租人的责任： （一）乙方应按合同规定日期（或甲方通知的指定时间）办理房屋交接手续，否则视为违约，甲方有权罚没乙方所交定金作为对甲方的赔偿。
房屋租赁合同(通用版)
房屋租赁合同 出租方（甲方）：身份证号码 承租方（乙方）：身份证号码 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 1、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日。 2、本室租住人，月租金为元，按月结算采用现金或转账等形式。每月乙方须提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。乙方应付给甲方押金元，作为房屋内部设施及水费电费有线电视费、宽带、电动车充电等综合保证金。等租期满结清所有费用后，甲方将押金如数退还给乙方。 3、乙方租赁期间，水费每吨元、电费每度元按实际支付；电动车充电及楼道公共照明每月元以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担，租赁起每月结算一次。 4、甲方提供设施如下：以及部分家具，价格元。以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方在日常使用过程中如遇以上设备设施损坏或其它电器、灯具、洁具、厨具、水龙头损坏、水管堵塞由乙方自行修理。乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。 5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。 6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后可以终止合同书。提出提前终止合同方须向另一方支付两个月房租作为违约金。 7、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守甲方管理规定。入住时已确认水表原始度数：度；电表原始度数度。 8、租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借；不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，未经甲方同意，不得随意增加租住人数，否则甲方有权解除合同，收回房屋并没收押金。 9、安全问题。 （1）甲方应向乙方提供完好的房屋及附属设施。 （2）乙方入住前，甲方应向乙方交待清环境、水、电、暖、消防设施等注意事项。并履行水、电、暖、天然气使用和注意消防安全等告知义务。 （3）乙方对家庭所有成员和入驻人员，要宣传好各项安全事项，并自行管理到位。
房屋租赁合同(以承租人角度)
房屋租赁合同（以承租人角度） 本合同当事人 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合公安、环保、卫生等主管部门对租赁房屋的有关规定，甲方的房屋所有权无权利瑕疵。 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件（该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据）。 第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件。 第四条房屋租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。 2、租赁该房屋作为使用，使用中用途具体的变化乙方可以和甲方协商。 乙方如要求续租，在租赁期满之前通知甲方，甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等的条件下，乙方有优先承租的权利。 第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为元（大写：元整）。 租金总额为元（大写：元整）。 2、房屋租金支付方式如下：
第六条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应承担的费用： 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收 本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 2、乙方交纳以下费用： （1）乙方应按时交纳自行负担的费用。 （2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的自然损坏或是合同约定由甲方修缮的。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方予以积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，否则因此造成的损失甲 方应该承担赔偿责任。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复恢复原状或承担经济赔偿。 第八条房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，但不得影响乙方的生产生活，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 3、经甲方同意，乙方可以转租、转借承租房屋。 第九条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用的。
22种合同不用交印花税
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。” 6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。” 7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。 8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。 9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。 22种合同不用交印花税 印花税的征税范围属于正列举，未列入印花税列举的征税范围的不征税。现对工作中常见的22种无须缴纳印花税的业务合同归纳总结，希望对纳税人有所帮助。 1.既有订单又有购销合同的，订单不贴花 在购销活动中，有时供需双方只填制订单，不再签订购销合同，此时订单作为当事人之间建立供需关系、明确供需双方责任的业务凭证，根据国税函（1997 ）505 号文规定，该订单具有合同性质，需按照规定贴花。但在既有订单，又有购销合同情况下，只需就购销合同贴花，订单对外不再发生权利义务关系，仅用于企业内部备份存查，根据（88 ）国税地字第025 号文规定，无需贴花。 2.非金融机构之间签订的借款合同 根据《印花税暂行条例》规定，银行与其他金融组织和借款人所签订的借款合同需要缴纳印花税，和非金融性质的企业或个人签订的借款合同不需要缴纳印花税。企业向股东贷款是企业进行融资的常见方式，和股东所签订的借款合同，如果双方都不属于金融机构，无需贴花。天财会计网（https://www.360docs.net/doc/2211392048.html,）和天财会计导航（https://www.360docs.net/doc/2211392048.html,） 3.股权投资协议 股权投资协议是投资各方在投资前签订的协议，只是一种投资的约定，不属于印花税征税范围，无需贴花。 4.继续使用已到期合同无需贴花 企业所签订的已贴花合同到期，但因合同所载权利义务关系尚未履行完毕，需继续执行合同所载内容，即继续使用已到期合同，只要该合同所载内容和金额没有增加，无需再重新贴花。但如果合同所载内容和金额增加，或者就尚未履行完毕事项另签合同的，需要按照《印花税暂行条例》另行贴花。 5.委托代理合同 代理单位和委托方签订的委托代理合同，凡仅明确代理事项、权限和责任的，根据国税发[1991] 第155 号文规定，不属于应税凭证，无需贴花。 6.货运代理企业和委托方签订的合同和开出的货物运输代理业专用发票 在货运代理业务中，委托方和货运代理企业签订的委托代理合同，以及货运代理企业开给委托方的货物运输代理业专用发票，根据国税发[1991] 第155 号、国税发[1990]173 号文规定，不属于印花税应税凭证，无需贴花。 7.承运快件行李、包裹开具的托运单据 在货物托运业务中，根据国税发[1990]173 号文规定，承、托运双方需以运费结算凭证作为应税凭证，按照规定贴花。但对于托运快件行李、包裹业务，根据（88 ）国税地字第025 号文规定，开具的托运单据暂免贴花。 8.电网与用户之间签订的供用电合同 根据财税[2006]162 号文规定，电网与用户之间签订的供用电合同不属于印花税列举征税的凭证，不征收印花税。 广州市地方税务局的规定：根据税三（1988）776 号文规定，印花税暂行条例规定的购销合同不包括供水、供电、供气（汽）合同，这些合同不贴花。 1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！” 2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。
房屋租赁合同印花税由哪一方承担
房屋租赁合同印花税由哪一方承担 按照我国法律中的规定，进行房屋租赁的，此时当事人签订了相应的租赁合同之后，也是需要到房管局办理登记手续的，而此时就会涉及到一些税费的缴纳，其中就包括了印花税。那通常房屋租赁合同印花税是由哪一方承担呢?详细内容请在下文中进行了解。 按照我国法律中的规定，进行房屋租赁的，此时当事人签订了相应的租赁合同之后，也是需要到房管局办理登记手续的，而此时就会涉及到一些税费的缴纳，其中就包括了印花税。那通常房屋租赁合同印花税是由哪一方承担呢?详细内容请在下文中进行了解。 ▲一、房屋租赁合同印花税由哪一方承担 很多朋友对于房屋租赁合同印花税该谁交付、及房屋租赁合同印花税税率是多少?解答如下：在税收法规上，订立合同的双方都是印花税纳税义务人。 中华人民共和国印花税暂行条例法规文号：国务院令【1988】第11号 第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当按照本条例规定缴纳印花税。 第八条同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并
各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。 ▲二、房屋租赁合同应如何交印花税?比例? 房屋租赁合同的计税依据：是租赁金额，税额不足1元，按1元贴花。适用税率千分之一。 应交印花税=20年*1000000元*千分之1=20000元 ▲三、房屋租赁合同印花税税率计算 1、财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。 2、印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。 对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。 ▲四、签订房屋租赁合同需要注意什么 现实中总是发生不少房屋租赁合同纠纷，很多都是因为当事人在签订合同之前对相关事项规定的不够规范所导致的。大家在签订房屋租赁合同时至少要注意以下三点： 1、确认出租人、承租人的主体身份 不管是出租者还是租房者，都必须要在签订合同之前，确认对方的身份，主要是要求对方提供身份证以及房屋产权证等。 2、租赁期限 按照法律规定，租赁期限不能超过20年;超过20年的，
房屋租赁合同四篇
房屋租赁合同四篇 篇一：房屋租赁合同 （自行成交版） 出租人（甲方）： 证件类型及编号： 通讯地址： 承租人（乙方）： 证件类型及编号： 通讯地址： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 （一）房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积 平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：。 第二条房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途：，居住人数为：，最多不超过人。
（二）乙方应将居住人员情况告知甲方，在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。 第三条租赁期限 （一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年 个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 （一）租金标准及支付方式：人民币（大写）元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币（大写）元整（￥：）。 支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款/□支付宝）押付。 （二）押金：人民币元整（￥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13）费用。 如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙
房屋租赁合同(承租方)
房屋租赁合同(承租方) 本合同由以下双方于【】年【】月【】日签订： 出租方：【】（以下简称甲方） 地址：【】 联系人：【】 联系电话：【】 承租方：【】（以下简称乙方） 地址：【】 联系人：【】 联系电话：【】 甲乙双方本着平等互利的原则经过友好协商在充分听取和尊重双方意见的基础上根据《中华人民共和国合同法》有关规定拟定如下合同条款以便共同遵守 第一条出租房屋基本情况 1.甲方出租给乙方的房屋座落在【】（以下简称“该房屋”）甲方保证对该房屋享有所有权或/和出租权该房屋产权证【注：如该房屋为转租的此处应为“该房屋所有权证以及该房屋所有权人同意甲方将该房屋转租给乙方的证明”】见本合同附件 2.乙方承诺租赁该房屋作为【】之用途 第二条租赁期限 1.房屋租赁期限【】年自该房屋交付日起算 1
2.租赁期届满或提前终止的甲乙双方应在租赁期届满或终止后【】日内对款项进行结算如经结算任何一方需向另一方支付款项该付款 方应在结算后 【】日内将应付款项支付对方；乙方在双方结算无异议后【】日内向甲方返还该房屋但如甲方存在欠付乙方款项的则在甲方未支付 完毕该等款项前乙方有权拒绝返还该房屋且无需对甲方承担任何责 任 3.租期届满如乙方需继续租赁该房屋则应于租赁期限届满前2个月内向甲方提出续约的书面申请经甲方书面同意后重新签订租赁合 同在同等条件下乙方对该该房屋享有优先承租权 第三条房屋的交付与交还 1.双方暂约定该房屋交付日为【】年【】月【】日甲方可以提前交付该房屋甲方实际交付该房屋之日为房屋交付日期每逾期交付一 日应向乙方支付违约金【】元甲方交付该房屋逾期超过【】日则乙方有权终止本合同甲方应将已收取的租金退还乙方且甲方应按年租金 的20%向乙方支付违约金 2.乙方交还该房屋时应“按现状”交还；对于属于乙方的且可与该房屋分离的装饰、设备或用品等乙方有权自行承担费用拆除予以搬离对于其他与该房屋不可分离的装饰、设备或用品等乙方无需将其恢复原状、亦无需承担将其拆除等任何费用 第四条租金、租金的支付方式及支付期限 1.双方约定该房屋年租金为人民币【】元整（RMB【】）
印花税不需要贴花的22种合同
印花税：有22种合同不需要贴花 分享：2015-10-27 16:42:15新浪字体：大小 《印花税暂行条例实施细则》规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。因此印花税的征收范围采用列举的方式，没有列举的合同或具有合同性质的凭证，不需要贴花，现对工作中常见的22种无须缴纳印花税的业务合同归纳总结，希望对纳税人有所帮助。 1. 既有订单又有购销合同的，订单不贴花 在购销活动中，有时供需双方只填制订单，不再签订购销合同，此时订单作为当事人之间建立供需关系、明确供需双方责任的业务凭证，根据国税函( 1997 ) 505 号文规定，该订单具有合同性质，需按照规定贴花。但在既有订单，又有购销合同情况下，只需就购销合同贴花，订单对外不再发生权利义务关系，仅用于企业内部备份存查，根据( 88 )国税地字第025 号文规定，无需贴花。 2. 非金融机构之间签订的借款合同 根据《印花税暂行条例实施细则》规定，银行与其他金融组织和借款人所签订的借款合同需要缴纳印花税，和非金融性质的企业或个人签订的借款合同不需要缴纳印花税。企业向股东贷款是企业进行融资的常见方式，和股东所签订的借款合同，如果双方都不属于金融机构，无需贴花。 3. 股权投资协议 股权投资协议是投资各方在投资前签订的协议，只是一种投资的约定，不属于印花税征税范围，无需贴花。 4. 继续使用已到期合同无需贴花 企业所签订的已贴花合同到期，但因合同所载权利义务关系尚未履行完毕，需继续执行合同所载内容，即继续使用已到期合同，只要该合同所载内容和金额没有增加，无需再重新贴花。但如果合同所载内容和金额增加，或者就尚未履行完毕事项另签合同的，需要按照《印花税暂行条例》另行贴花。 5. 委托代理合同 代理单位和委托方签订的委托代理合同，凡仅明确代理事项、权限和责任的，根据国税发[1991] 第155 号文规定，不属于应税凭证，无需贴花。 6. 货运代理企业和委托方签订的合同和开出的货物运输代理业专用发票以下内容需要回复才能看到 在货运代理业务中，委托方和货运代理企业签订的委托代理合同，以及货运代理企业开给委托方的货物运输代理业专用发票，根据国税发[1991] 第155 号、国税发[1990]173 号文规定，不属于印花税应税凭证，无需贴花。 7. 承运快件行李、包裹开具的托运单据
房屋租赁合同印花税计算
房屋租赁合同印花税计算 篇一：租房合同缴纳印花税 篇一：房屋租赁要签约勿忘缴印花税 房屋租赁要签约勿忘缴印花税 近日，某房屋、商铺租赁公司因未按税法规定足额申报缴纳印花税，被广州地税第四稽查局依法查处，查补印花税、滞纳金、罚款共计1万余元。 据了解，该公司是以收取房屋，商铺租金、管理费等作为主要收入的公司。出租房屋、商铺时，公司都会与承租户签订租赁合同，而这些租赁合同须按照合同注明的租赁总金额的1%。申报缴纳印花税。但在稽查人员检查时发现，该公司签订的合同有部分并未贴印花税票，也未以其他形式申报纳税，涉税合同金额共计近650万元。因此，税务机关依法查处该企业缴纳印花税、滞纳金及罚款1万余元。 广州地税提醒，按照《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，企业在中华人民共和国境内书立、领受该条例所列举凭证，都应当根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算缴纳印花税。租赁合同属于应纳税凭证，应于合同签订时，按合同上租赁总金额的千分之一缴纳印花税，税额不足一元的按一元贴。篇二：注会考试《税法》知识点：租赁合同物业费不需缴纳印花税注会考试《税法》知识点：租赁合同物业费不需缴纳印花税为了方便备战XX注册会计
师考试的学员，中华会计校论坛学员精心为大家分享了注册会计师考试各科目里的重要知识点，希望对广大考生有帮助。 近日，国税总局纳税服务司在国税总局官上指出，物业费不属于印花税征税范围。 有纳税人日前咨询，企业出租房屋，签订的租赁合同上明确记载租金金额和代物业管理公司收取的管理费金额，管理费是否也要合并到租金中一起缴印花税？ 对此，纳税服务司表示，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。由于在税目税率表中，没有列举物业费相关的服务项目，因此物业费不属于印花税征税范围。 此外，纳税服务司昨日还提醒纳税人，购买二手车时，购买者应当向原车主索要车辆购置税完税证明。购买已经办理车辆购置税免税手续的二手车，购买者应当到税务机关重新办理申报缴税或免税手续。篇三：XX租赁合同印花税税率XX租赁合同印花税税率 ##第1篇：房屋租赁合同印花税税率 一、房屋租赁合同印花税应由合同双方谁付？ 对于很多朋友对于房屋租赁合同印花税该谁交付、及房屋租赁合同印花税税率是多少？解答如下： 在税收法规上，订立合同的双方都是印花税纳税义务人，即使是合同约定税负由物业承担。中华人民共和国印花税
房屋租赁合同-三方协议
房屋租赁合同 甲方(出租方)： 身份证号： 乙方(承租方)： 身份证号： 丙方(居间方)： 根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，通过丙方提供信息就出租及承租房屋的有关事宜达成如下合意： 一、租赁标的基本情况 1.1房屋位置______________________________________________________,房屋套型 ________________________，建筑面积____________平方米。 1.2该房屋用途为：____________________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 二、租期 2.1租赁期为______年，自___________年_______月_____日起至_______年__________月_________日止。 2.2租期届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、电器，乙方应如期完好交还。 2.3乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但须在本租约期届满前日向甲方提出申请，续租租金双方另行协商。 三、租金及支付方式 3.1租金标准：人民币______________元/(□月/□季/□半年/□年)，大写：_______________________ 租金包含房屋内所有家电、设备在租赁期内之使用权。 3.2租金支付时间：按□__个月/□季/□半年/□年支付，本合同签订的同时，乙方应支付首次租金及本合同约定房屋租赁保证金和物业费人民币____________(大写：____________________)，之后的租金乙方应每次提前______天支付甲方。 3.3租金支付方式：乙方以□现金/□银行转账/□支付宝的形式支付甲方租金。
房屋二次租赁合同
房屋二次租赁合同 篇一：个人房屋租赁合同二次出租版 房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿ 承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于于第＿＿＿＿＿，第二条房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。 第四条租金。 该房屋月租金为（人民币） 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式。 乙方按＿＿＿（年/季/月）支付租金给甲方。 第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔＿＿＿个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： １．水、电费； ２．煤气费； 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方＿＿
房屋租赁合同印花税什么时候交
房屋租赁合同印花税什么时候交 1. 应按租金一次性缴纳印花税。 2. 根据《印花税暂行条例》规定，财产租赁合同应当在合同签订时按租赁金额千分之一贴花。 3. 比如，一次性签订三年的房屋租赁合同，应当按照三年租金一次性缴纳印花税。 现在随着越来越多的人走出家乡，在外工作生活，而对于居住条件大家一般是选择租房子;不少公司也会选择租一个写字楼来办公，那么针对这些租出去的房屋是否还需要缴纳印花税呢，今天小编就来给大家整理一些关于房屋租赁合同印花税什么时 候交的内容。 首先印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。 一、房屋租赁合同要交印花税吗 1、个人出租房屋合同需要交纳印花税吗?
根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税「2008」24号)第二条规定，自2008年3月3日起，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 2、单位、个人与个人订立的租房合同，应否贴花? 单位、个人与个人订立的租房合同，凡用于生活居住的，暂免贴花;用于生产经营或既有生活居住也有生产经营的，都应按规定贴花。 因此，企业与个人签订的租房合同，如用于住宿用途的，立合同的双方都暂免征收印花税。 3、企业将一套房屋出租，签订的租赁合同上明确记载租金金额和管理费金额，并注明管理费是代物业管理公司收取。那么，管理费是否也要合并到租金中一起缴印花税? 根据《印花税暂行条例施行细则》第十七条规定，同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花。如未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。另根据《印花税暂行条例施行细则》第十条规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。而在税目税率表中，没有列举物业费相关的服务项目，因而物业费不属于印花税征税范
房屋租赁合同
房屋租赁合同 出租方：（以下简称“甲方”） 公民身份号码： 联系人： 地址： 电话： 传真： 承租方：（以下简称“乙方”） 联系人： 地址： 电话： 传真： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议及条款内容，以资共同遵守： 第一条租赁房屋的基本情况 甲方同意将其下列房屋出租给乙方使用： 1.1房屋地址：省市 。 1.2 房屋建筑面积：平方米，房屋使用面积：平方米。 1.3 甲方同意乙方在 / 位置设置乙方公司招牌广告。乙方对上述广告位置的使用期限与本合同有效期限相同。
1.4 房屋租赁用途：（办公用房或住宅用房）。 第二条承诺和保证 2.1 甲方向乙方承诺和保证如下： （1）甲方保证其对出租房屋拥有合法出租的权利，保证出租房屋未设定抵押且不存在房屋所有权、土地使用权方面的纠纷。如若出租房屋前甲方对此方面向乙方有所隐瞒，甲方承担因此出现的一切责任，因此影响到乙方正常营业的，甲方双倍赔偿乙方已付租金及相关装修费用。 （2）甲方保证出租房屋及相关设施符合建筑安全、消防、卫生等国家标准，不存在影响乙方正常使用的缺陷。 （3）在本合同签订之前或之后，乙方因使用出租房屋需办理审批报备事宜的，甲方应予以积极协助。 （4）甲方保证出租房屋能够作为上述1.4条约定的用途使用（甲方提供出租房屋的水电容量须足够保证乙方经营需要）。 2.2 乙方向甲方承诺和保证如下： （1）未经甲方同意，乙方保证在租赁期间内不改变出租房屋的用途。 （2）如乙方发生合并或者分立，乙方保证由合并或者分立后存续的主体承受本合同项下的权利和义务。 第三条租赁期限 3.1 租赁期限共 24个月，自 2018 年 1 月 1 日起至 2020 年 1 月_1_日止。甲方应在本合同签订后三日内将本合同项下房屋交付乙方，甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方应书面签字确认。 3.2甲方同意给予乙方_10_天的免租期，免租期的具体起止日期为 2017 年 12 月 21 日至 2017 年 12 月_31_日。
最新房屋租赁合同(完整)
房屋租赁合同（最新完整）范本 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 根据订立合同相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿经协商一致，就甲方将房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，订立本合同。 第一条甲方保证出租的房屋拥有出租权利，确保双方的合同有效性。 第二条房屋所在区域、面积、装修、配套设施等情况介绍： 1、甲方出租给乙方的房屋位于 (县、区) 路，号小 区，栋，户型(x室x厅),门牌号为； 2、出租房屋建筑面积面积平方米。 3、该房屋现有装修及家具、家电等配备的情况详见合同附件（租赁前后检查确认的依据）。第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明（营业执照）文件。双方验证后备存对方复印件（仅供本次租赁使用）。 第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期限个月。自年月日起至年月日止。 2、乙方租赁该房屋只能作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，剩余租金应在租期满之前3天内结清，其他费用在期满之日全部结清。 乙方如要求续租，必须在租赁期满天之前通知甲方，经甲乙双方协商确定租金及其他费用，达成一致意见，再签订续租合同。 第五条租房定金及租金： 1、乙方应当在甲方交付房屋之前支付个月房租作为房屋出租的定金，乙无故解除租赁合同，定金不予退还，可用于抵扣乙方损害房屋及附属设施价值的赔偿。
2、该房屋第一年：按月收取每月租金为元/月(大写：元整 )，年租金总额元(大写：元整)，（注：在租赁期内按照每年递增10%的涨幅支付租金，特殊情形可以协商确定）。 2、房屋租金支付方式如下： 乙方银行转账或者微信、支付宝支付均可，不接受现金支付（特殊情形可事先商量）。 第六条租赁期间相关费用： 1、乙方交纳以下费用（不含租金）： (1)乙方应按时交纳自行负担的费用（垃圾清理费、物业管理费及公摊费用、水电费、燃气费等）。 (2)考虑实际情况，甲方认为有必要增加收费，双方再行协商。 第七条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。 甲方提出进行维修须提前日通知乙方，乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或按照市场价赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方所有。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条房屋的转让与转租
房屋租赁合同(承租方有利)
租赁合同 出租方（甲方）：XXXXXXXXXXXXXXXX 住所：XXXXXXXXXXXXXXXX 联系电话： 承租方（乙方）：XXXXXXXXXXXXXXXXX 联系电话：XXXXXXXXXXXXX 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方物业事宜，经友好协商，订立本合同。 第一部分物业概况 第1条甲方保证向乙方出租的物业是甲方拥有完全所有权和使用权的。甲方保证所出租的物业符合国家对租赁物业的有关规定。 第2条出租物业概况： 甲方出租给乙方的物业位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，建筑面积XXXXX平方米。 第3条甲乙双方应提供真实有效的身份证或营业执照、房屋产权证、购房合同等证明文件。双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。甲方应负责按职能部门要求为乙方提供办证相关资料的原件（如房屋平面图或结构图、消防验收合格证等）。 第二部分租赁期限 第4条该物业租赁期为15年，甲方给予乙方XXX月的装修期，装修期内免收租金，即本次租赁自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止。 第5条租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租做出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。乙方在同等条件下有优先承租权。 第三部分租金、押金及支付方式 第6条办公大楼面积为XXXX平方米，租金为XX元/月/平方米；厂房面积为XXXX平方米，租金为XX元/月/平方米，厨房XXXX元/月。此单价三年不变，三年之后，每年按5%进行递增；为确保房屋及其附属设施之安全与完好，签订租房合同后乙方需支付XXX万元房屋押金给甲方；
房屋租赁合同印花税怎么交
房屋租赁合同印花税怎么交 按照《税法》相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税，由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买印花税票贴在应税凭证上，并在每枚税票与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。 印花税是一种十分普遍的税收，虽然它的税率不大，但是仍然对我国的经济发展做出了很大的贡献。房屋租赁合同就需要缴纳一些印花税，印花税的缴纳方式也有很多种。那么房屋租赁合同印花税怎么交？下面小编就为您介绍。 一、房屋租赁合同如何交印花税 按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税 (1)购买印花税票自行贴花、并划线注销。
(2)租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。 (3)如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。 (4)两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。 二、房屋租赁合同如何贴印花税 (1)贴花法：由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买印花税票贴在应税凭证上，并在每枚税票与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。(纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。) (2)采用缴款书代替贴花法：一份应税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税，并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替 贴花。对已办理网上报税的纳税人，印花税可在省网报税系统的“纳税申报-其他-非核定税种申报(适用于偶然发生且税务机关未核定税种进行的纳税申报)”中进行申报。 (3)按期汇总缴纳法。同一种类应纳税凭证，需频繁贴花的，纳税人可以根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印花
(完整word版)房屋租赁居间服务协议完整版
房屋租赁居间服务协议 甲方：（委托方） 负责人： 地址： 乙方：（受托方) 法定代表人： 地址： 基于发挥各自优势、互惠互利、诚实信用的原则，就甲方（委托方）能寻租到合理、适价的商业用房一事，特委托乙方（受托人）给予咨询、协调、把脉，以达到甲方租赁房屋的要求。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方为甲方提供居间服务事宜达成如下协议： 第一条居间委托服务标的 1.1委托服务标的：受甲方委托由乙方促成甲方与正式签订《房屋租赁合同》，具体地址，面积（期限、租金等均以租赁合同为准）为本次居间委托服务标的。 1.2乙方居间服务的完成，以甲方与出租方签署正式的《房屋租赁合同》并协助甲乙双方办理物业交验为标准。 第二条甲方权利、义务 2.1甲方应向乙方明确说明所需租赁场所的要求，包括位置、面积、用途、预期租金价格等； 2.2甲方应在乙方提供居间服务完成后按照合同约定向乙方支付佣金； 2.3甲方有权对乙方的工作、服务提出建议或意见，要求其改进工作方式或服务态度
等。 第三条乙方权利、义务 3.1乙方有权要求甲方对其进行居间活动提供必要的协助与配合； 3.2乙方有权要求甲方对其提供的房屋资料保密； 3.3乙方应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明； 3.4乙方应及时向甲方汇报所联系出租场地的实际情况，并根据甲方要求与出租方协商相关租赁事宜； 3.5未经甲方书面授权，乙方不得以甲方名义擅自与出租方签订任何涉及甲方权利义务的协议或作出任何承诺、给付定金、押金等。本房屋租赁居间服务协议不视为甲方对乙方的书面授权。 3.6乙方应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，房屋权属无瑕疵，不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益； 3.7乙方应保证为甲方介绍的出租人对房屋享有完整所有权或对出租房屋依法享有出租权利以及拥有房地产权证、身份证、营业执照等身份资格证明文件； 3.8乙方收取必要费用、佣金的，应向甲方列明服务清单并开具合法、有效的增值税专用票据； 3.9本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。 第四条佣金 4.1若甲方在乙方的居间服务下与出租方达成租赁协议的，甲方应按照月租金比例向乙方支付租赁佣金，具体佣金比例为月租金的【】%（本金额含税）。 4.2在甲方与出租人签订正式的《房屋租赁合同》并完成物业交验后，乙方应在三个工作日内向甲方开具并送达合法有效的佣金增值税专用发票，甲方收到增值税专用发票且认证成功后十个工作日内向乙方支付佣金。 4.3支付方式为：由“华夏人寿保险股份有限公司”通过转账方式将本次佣金转入乙