关于老年人居住建筑无障碍设计的探讨
关于老年人居住建筑无障碍设计的探讨
发表时间：2020-01-08T12:30:58.667Z 来源：《建筑学研究前沿》2019年20期作者：郄海飞
[导读] 卫生间等部分的无障碍设计进行了相关探讨，为保证老年人晚年生活的安全舒适性提供了参考。
天津滨海规划建筑设计有限公司天津市 300000
摘要：基于老年人居住建筑无障碍设计的相关规范和要求，对建筑中重点部位如楼电梯、通道、卫生间等部分的无障碍设计进行了相关探讨，为保证老年人晚年生活的安全舒适性提供了参考。
关键词：老龄化老年人居住建筑无障碍设计安全舒适
一、我国人口老龄化的现状
截至2017年，我国60岁及以上老年人口已达2.41亿人，占总人口的17.3%（国际标准为7%）。预计到2050年前后，老年人口占比将达34.9%，意味着每3人中就有一个老年人。人口老龄化的快速推进，考验着政府对养老产业的规划能力，同时也对老年人居住建筑中的无障碍设计提出了更高的要求。我国老龄化的现状格局为“9073”，90%由家庭照顾，7%为社区居家养老，3%享受机构养老服务。由于我国传统文化中家的概念，使得多数老年人不愿离开家去适应新的环境。每个老年人居住的家就成了无障碍设计中的重点。
二、老年人生理心理特征
随着年龄的增长，老年人的机体各组织结构和器官功能逐渐衰退，包括视力、记忆力下降、味觉嗅觉迟钝、动作协调性的降低等。在心理方面表现为安全感下降、适应能力减弱等。这些生理心理的变化让老年人晚年生活的安全性降低.
三、老年人居住建筑无障碍设计的理念与要点
3.1设计理念
老年人在生理及心理均需要获得人们更多的关爱，在设计时需充分考虑老年人的特点，尽可能的为老人创造便利的生活条件，满足老年人的生活需求。安全性：老年人的安全牵动着全家每一个人的神经，随着年纪的不断增长，身体健康状况和运动协调性的下降，家庭生活中的多数活动都会伴有安全威胁。处理好老年人居住设计中的安全问题是首要任务。舒适度：在无障碍设计中结合舒适性要求，提升整个居住空间的品质。人性化：可充分结合老年人的自尊需求、卫生需求、审美需求等进行人性化设计。为老年人创造能够独立生活的环境是对老年人最大的的尊重和爱。
3.2设计要点
在老年人居住建筑中选取和老年人生命安全息息相关的部位进行重点设计。楼电梯间、通道是发生事故后逃生路线中重要环节，也是日常生活中每天都要使用的部位。在楼电梯间和通道的无障碍设计中，安全性、通过性和便利性是重点。卫生间是老年人使用最频繁的部位，也是发生事故最高的部位。卫生间的湿空间极容易造成老年人的磕碰和摔滑。设计在老年人的使用周期上，尽可能考虑周全，以满足5-10年的生活和卫生需求。此外还需加强老年人居住建筑中的智能化设计，在建筑中的楼电梯中安装监控设备和可视电话，在老年人的卧室床头和卫生间安装紧急呼叫系统，以更好的为老人提供生活服务，提高老人在家生活的安全性。
四、老年人居住建筑无障碍设计要点研究
4.1无障碍盲道的设计关键点
盲道有2种形式，一种是行进盲道，另一种提示盲道，对有视觉障碍人士能够正确引导，促使其成功到达目的地的一种设施，即行进盲道，呈条状；能够促使具有视觉障碍的残疾人事先预知前方可能出现的环境与空间的改变，同时促使具有视觉障碍的残疾人第一时间作出反应，规避可能出现的危险，即提示盲道。当然在设计盲道时也需要考虑美观性，需要综合考虑整体环境布局的美观性，可使用较为鲜明的中黄色，便于发现，又能完美地将色彩与整体居住空间搭配在一起。
4.2建筑入口及入口平台的设计关键点
作为建筑的一个基本构成部分，建筑入口是人们的必经之路，建筑出入口不但能为残障人、老年人带来方便，还能为其他人带来方便。人们通行的集散地带是建筑出入口平台，在对其进行设计时，应做到出入口地面防滑、平整，入口平台应便于轮椅回转、通行，还应方便其他人的停滞和通行，这增加了残障人士和老年人的通行困难。过去很多入口平台的深度非常小，部分单元门推开后就下台阶，一不小心就会出现跌倒的危险，所以在无障碍设计规定中，对单元门完全开启进行了限定，建筑无障碍出入口的平台净深度≥1.5m，当出入口设置两道门如门厅、过厅时，门扇同一时间打开时两道门的间距应≥1.5m。
4.3 无障碍楼梯、电梯、台阶的设计关键点
每一栋建筑垂直交通关键的构成构件为台阶、楼梯，应科学的使用无障碍直线型楼梯、台阶，以便满足相关的规范，消除残障人的心理恐惧；还应适当区分并对比踏步踏面及楼梯的颜色，进而提示应用者，并为弱视者的辨认提供有利的条件。详细的说，楼梯和电梯应设置在光线较好的地方，并设置无障碍设施标志，便于发现。每层楼梯应为两到三个直台阶，避免使用弧形或螺旋形楼梯，否则会给残疾人、老人和儿童制造恐惧，甚至摔倒。扶手是交通中残疾人的重要辅助设施，它是用来保持身体的平衡，帮助使用者行进的，扶手安装的位置、高度和选择的形式是否合适将影响残疾人使用。一般设置在坡道、台阶、楼梯、走道两侧，高度为0.85m，为保证通行安全，扶手始端需延长 0.3m，并设置盲文标志，提醒残疾人注意位置及踏步等。
4.4卫生间设计
卫生间是老年人在家中最常使用的空间，也是最容易发生事故的区域。老年人卫生间的无障碍设计应满足人体基本工学，让每一区域都能尺度适宜、使用便捷。尽可能的做到干湿分区，降低事故的发生率。洗脸台：洗脸台区域宜和便溺区、淋浴区分离。台面高度为800-850mm，台盆下留空，满足未来几年后轮椅伸入的需要。镜柜宜使用可升降式，增加安全性和便利性。地面使用防滑垫。便溺区：老年人随着年龄的不断增长，骨骼肌肉的力量下降，便溺过程中下蹲和起身的蹲坐会越来越吃力。根据这一特点，我们将马桶的高度适当上调，普通马桶高度为350-400mm，老年人使用马桶的高度宜采用450mm-500mm，减少动作的幅度。马桶两侧安装扶手，扶手高度为700-750mm。并在扶手边安装方便使用的拉绳式呼叫装置。淋浴区：淋浴区增加可翻折淋浴座椅，加大地漏的排水速度，避免积水引起的滑倒
养老设施建筑设计规范2018
养老设施建筑设计规范2018 1 总则 1.0.1 为适应我国养老设施建设发展的需要，提高养老设施建筑设计质量，使养老设施建筑适应老年人体能变化和行为特征，制定本规范。 1.0.2 本规范适用于新建、改建和扩建的老年养护院、养老院和老年日间照料中心等养老设施建筑设计。 1.0.3 养老设施建筑应以人为本，以尊重和关爱老年人为理念，遵循安全、卫生、适用、经济的原则，保证老年人基本生活质量，并按养老设施的服务功能、规模等进行分类分级设计。 1.0.4 养老设施建筑设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 2 术语 2.0.1 养老设施elderly facilities 为老年人提供居住、生活照料、医疗保健、文化娱乐等方面专项或综
合服务的建筑通称，包括老年养护院、养老院、老年日间照料中心等。 2.0.2 老年养护院nursing home for the aged 为介助、介护老年人提供生活照料、健康护理、康复娱乐、社会工作等服务的专业照料机构。 2.0.3 养老院home for the aged 为自理、介助和介护老年人提供生活照料、医疗保健、文化娱乐等综合服务的养老机构，包括社会福利院的老人部、敬老院等。 2.0.4 老年日间照料中心day care center for the aged 为以生活不能完全自理、日常生活需要一定照料的半失能老年人为主的日托老年人提供膳食供应、个人照顾、保健康复、娱乐和交通接送等日间服务的设施。 2.0.5 养护单元nursing unit 为实现养护职能、保证养护质量而划分的相对独立的服务分区。
2.0.6 亲情居室living room for family members 供入住老年人与前来探望的亲人短暂共同居住的用房。 2.0.7 自理老人self-helping aged people 生活行为基本可以独立进行，自己可以照料自己的老年人。 2.0.8 介助老人device-helping aged people 生活行为需依赖他人和扶助设施帮助的老年人，主要指半失能老年人。 2.0.9 介护老人under nursing aged people 生活行为需依赖他人护理的老年人，主要指失智和失能老年人。 3 基本规定 3.0.1 各类型养老设施建筑的服务对象及基本服务配建内容应符合表3.0.1的规定。其中，场地应包括道路、绿地和室外活动场地及停车场等;附属设施应包括供电、供暖、给排水、污水处理、垃圾及污物收集等。
老年人居住建筑中的细节设计
龙源期刊网 https://www.360docs.net/doc/221218370.html, 老年人居住建筑中的细节设计 作者：田瑞荣 来源：《中国房地产业·中旬》2019年第10期 北京中景昊天工程设计有限公司建筑设计院 摘要：此文以老年群体为关注对象，探究如何在居住建筑的细节方面有更加周到的设计，并从中体现出专注于老年人建筑的人文情怀。细节的重要性在我们的日常生活中被世人感知，在居住建筑中的设计中，细节同样也是不可忽视的部分，因此本文旨在阐述面向老年人的注重细节的居住建筑设计。 关键词：老年人;居住建筑;细节设计 我国人口老龄化带来的社会问题日益凸显，养老问题也日益成为一个压在年轻人身上的一座大山，建筑设计以往总是迎合年轻人的需求，将更多的重点放在新奇潮流的设计上，随着时代的变化，以老年人居住为主的建筑设计逐渐开始得到重视，建筑设计师们开始逐步探索一系列以养老为主题的建筑应该如何设计，以期更好的服务于老年群体。新兴的老年建筑打破了传统的养老院模式，而更多为建筑注入新的养老居住体验。 一、楼电梯 现阶段我国以老年群体为对象设计的居住建筑，主要有几个关注重点，楼电梯就是其中之一，在这一方面，通常有其设计基准，主要是以医院等医疗建筑为行业标准，在这一基础上再根据现实加以改进和完善。众所周知，随着人年龄逐渐增大，行动力相应的会变得迟缓，需要借助外物辅助自己行动的老年人居多。鉴于这一原因，即便建筑是较低矮的居所，也需要配备电梯以更方便老年人出行。此外，电梯的空间也是设计中不可忽视的一环，在老年人居住的建筑中，电梯必须要有足够宽敞的空间能够满足轮椅上下，更重要的是，电梯应该保障在必要的时候能够满足担架运送的潜在需求，因而电梯的规格至少应该是担架满足级别，若是建筑空间容量足够，那么在楼电梯设计时设计为专业医用电梯也无可厚非。除尺寸的要求外，电梯的其他设计细节也需要加以考虑，例如电梯的自动楼层调节系统，在电梯内部以及出口处需要设置的防滑地砖，电梯内部的照明应该充足以保障老年群体能够看清路面。 在讨论了电梯的设计细节后，也需要对楼道的设计加以约束。由于面向的老年群体具有相当的特殊性，故而在楼梯设计中至少需要将其中的部分设计为医院楼道的设计标准进行施工建造。在楼梯的每节宽度、长度等都应该满足担架通过的需求，以为不时之需进行准备。此外，在扶手处应该设计圆滑的曲线而不能有锐利的折角。在每个踏步的开始和结束处应该设置成强烈对比的颜色，便于提醒和识别。
老年人建筑设计规范56051
老年人建筑设计规范 第1章总则 第2章术语 第3章基地环境设计 第4章建筑设计 4.1 一般规定 4.2 出入口 4.3 过厅和过道 4.4 楼梯、坡道和电梯 4.5 居室 4.6 厨房 4.7 卫生间 4.8 阳台 4. 9 门窗 4.10 室内装修 第5章建筑设备与室内设施 附录A 老年人设施基础参数 附录B 本规范用词说明 第1章总则 第1.0.1条为适应我国社会人口结构老龄化，使建筑设计符合老年人体能心态特征对建筑物的安全、卫生、适用等基本要求，制定本规范。 第1.0.2条本规范适用于城镇新建、扩建和改建的专供老年人使用的居住建筑及公共建筑设计。 第1.0.3条专供老年人使用的居住建筑和公共建筑，应为老年人使用提供方便设施和服务。具备方便残疾人使用的无障碍设施，可兼为老年人使用。 第1.0.4条老年人建筑设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。
第2章术语 第2.0.1条老龄阶段 The Aged Phase 60周岁及以上人口年龄段。 第2.0.2条自理老人 Self/helping Aged People 生活行为完全自理，不依赖他人帮助的老年人 第2.0.3条介助老人Device/helping Aged People 生活行为依赖扶手、拐杖、轮椅和升降设施等帮助的老年人。 第2.0.4条介护老人Under Nursing Aged People 生活行为依赖他人护理的老年人 第2.0.5条老年住宅House for the Aged 专供老年人居住，符合老年体能心态特征的住宅。 第2.0.6条老年公寓Apartment for the Aged 专供老年人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅，具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健服务体系，是综合管理的住宅类型。 第2.0.7条老人院(养老院)Home for the Aged 专为接待老年人安度晚年而设置的社会养老服务机构，设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施。 第2.0.8条托老所Nursery for the Aged 为短期接待老年人托管服务的社区养老服务场所，设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施，可分日托和全托两种。 第2.0.9条走道净宽Net Width of Corridor 通行走道两侧墙面凸出物内缘之间的水平宽度，当墙面设置扶手时，为双侧扶手内缘之间的水平距离。 第2.0.10条楼梯段净宽Net Width of Stairway 楼梯段墙面凸出物与楼梯扶手内缘之间，或楼梯段双面扶手内缘之间的水平距离。 第2.0.11条门口净宽Net Width of Doorway 门扇开启后，门框内缘与开启门扇内侧边缘之间的水平距离。
老年居住建筑设计
浅谈老年居住建筑设计 【摘要】： 我国的人口基数比较大，随着近几年对人口数量的控制，造成我国人口出现老年化状态，因此针对老年人居住的建筑设计越来越多，本文就以老年人居住的建筑作为研究对象，重点对老年人这个比较特殊的群体的特点进行了分析，并针对老年人居住建筑的设计中比较常见的一些问题进行了探讨，对适合老年人生活和居住的新型建筑设计进行了论述，并发表了自己的一些意见和建议，希望能为发展我国的新型老年人建筑设计提供了一定的设计参考。 【关键词】：无障碍设计；新型老年建筑；措施；发展趋势 【 abstract 】 : china’s large population base, as the control of the population in recent years, due to population aging in our country, so in more and more old people live in the architectural design, in this paper, the elderly people live in the building as the research object, mainly in the elderly this special group of people was analyzed, and the characteristics of and in the light of the old residential buildings in the design of the more common problems are discussed in this paper, the new building design suitable for the old people’s life and living is discussed, and published
无障碍设计和老年人建筑设计规范
一级建筑师（场地与建筑设计）辅导：无障碍设计和老年人 建筑设计规范（二） 来源：考试大2008年2月29日【考试大：中国教育考试第一门户】模拟考场视频课程 (十)轮椅坐席 1．设有观众席和听众席的公共建筑，应设轮椅席位。 2．轮椅席位设计应符合下列规定： (1)应设在便于到达和疏散及通道的附近； (2)不得将轮椅席设在公共通道范围内； (3)每个轮椅占地面积不应小于1．1mx0．8m； (4)轮椅席位的地面应平坦，在边缘处应安装栏杆或栏板； (5)在轮椅席上观看演出和比赛的视线不应受到遮挡，但也不应遮挡他人视线； (6)轮椅席占总席位的比例： 文艺演出场所、阅览室等0．3％-0．4％ 体育馆0.1％，0．2％ 体育场0．015％-0．03％ (7)轮椅席位可集中设置，也可分地段设置，但应设无障碍标志，平时可作安放临时 坐椅等用。 (十一)无障碍客房 设有客房的公共建筑应设无障碍客房，其设施和设计要求应符合下列规定： 1．客房位置应满足下列要求： (1)应便于到达、疏散和进出方便； (2)餐厅、购物和康乐等设施的公共通道应方便轮椅到达。 2．标准间客房数量： 100间以下，应设1—2间无障碍客房； 100-400间，应设2-4间无障碍客房； 400间以上，应设3间以上无障碍客房。 3．客房内过道最小宽度： (1)出口及床前过道1．5m； (2)床间距离1．2m。 4．客房门应符合残疾人使用要求 5．卫生间设计要求： (1)门外开，最小净宽0．8m； (2)室内应有直径不小于1．5m的轮椅回转面积；
(3)卫生洁具及安全抓杆要求同公共厕所和浴室的无障碍设施要求。 6。客房电器与家具设计要求： (1)位置和高度应方便乘轮椅者靠近和使用； (2)床、坐便器、浴盆高度应为0．45m； (3)客房及卫生间应设求助呼叫按钮。 (十二)停车车位 1．距建筑入口及车库入口最近的停车位置，应划为残疾人专用停车车位。 2．残疾人停车车位的地面应平整、坚固和不积水，地面坡度不应大于1：50。 3．停车车位的一侧，应设宽度不小于1.2m的轮椅通道，应使乘轮椅者从轮椅通道直接进入人行通道，到达建筑入口。 4．停车车位一侧的轮椅通道与人行通道地面有高差时，应设宽lm的轮椅坡道。 5，停车车位的地面，应涂有停车线、轮椅通道线和无障碍标志，在停车车位的尽端宜设无障碍标志牌。 一级建筑师（场地与建筑设计）辅导：无障碍设计和老年人 建筑设计规范（二） 来源：考试大2008年2月29日【考试大：中国教育考试第一门户】模拟考场视频课程 (十三)无障碍住房 1．适用于乘轮椅残疾人和老年人居住。 2．按套型设计，每套住房应设起居室(厅)、卧室、厨房和卫生间等基本空间，卫生间宜靠近卧室。 3．无障碍居室设计应符合以下规定： (1)卧室最小面积应略大于常人使用的，单人卧室应不小于7m2，双人卧室应不小于10.5m2，兼起居室时应不小于16m2。橱柜挂衣钩高度不大于1．4m，深度不大于0．4m。 (2)起居室最小面积14m2，墙面、门洞、家具位置应符合轮椅通行、停留及回转的要求，应有良好的朝向和视野。 4．厨房无障碍设施与设计要求： (1)考虑乘轮椅者进入和操作位置以及回转需要，面积应略大于普通家庭厨房；并应考虑冰箱位置和二人就餐位置。 (2)净宽不应小于2m，双排布置设备时，通道净宽不应小于1.5m。 (3)吊柜底高度不大于1．2m。 (4)热水器、炉灶等设备应考虑残疾人使用的安全与方便。 5，卫生间无障碍设施与设计要求： (1)卫生间应方便轮椅进出。平面布置除考虑三件卫生洁具外，并应考虑轮椅进入和接近
关于老年人居住建筑无障碍设计的探讨
关于老年人居住建筑无障碍设计的探讨 发表时间：2020-01-08T12:30:58.667Z 来源：《建筑学研究前沿》2019年20期作者：郄海飞 [导读] 卫生间等部分的无障碍设计进行了相关探讨，为保证老年人晚年生活的安全舒适性提供了参考。 天津滨海规划建筑设计有限公司天津市 300000 摘要：基于老年人居住建筑无障碍设计的相关规范和要求，对建筑中重点部位如楼电梯、通道、卫生间等部分的无障碍设计进行了相关探讨，为保证老年人晚年生活的安全舒适性提供了参考。 关键词：老龄化老年人居住建筑无障碍设计安全舒适 一、我国人口老龄化的现状 截至2017年，我国60岁及以上老年人口已达2.41亿人，占总人口的17.3%（国际标准为7%）。预计到2050年前后，老年人口占比将达34.9%，意味着每3人中就有一个老年人。人口老龄化的快速推进，考验着政府对养老产业的规划能力，同时也对老年人居住建筑中的无障碍设计提出了更高的要求。我国老龄化的现状格局为“9073”，90%由家庭照顾，7%为社区居家养老，3%享受机构养老服务。由于我国传统文化中家的概念，使得多数老年人不愿离开家去适应新的环境。每个老年人居住的家就成了无障碍设计中的重点。 二、老年人生理心理特征 随着年龄的增长，老年人的机体各组织结构和器官功能逐渐衰退，包括视力、记忆力下降、味觉嗅觉迟钝、动作协调性的降低等。在心理方面表现为安全感下降、适应能力减弱等。这些生理心理的变化让老年人晚年生活的安全性降低. 三、老年人居住建筑无障碍设计的理念与要点 3.1设计理念 老年人在生理及心理均需要获得人们更多的关爱，在设计时需充分考虑老年人的特点，尽可能的为老人创造便利的生活条件，满足老年人的生活需求。安全性：老年人的安全牵动着全家每一个人的神经，随着年纪的不断增长，身体健康状况和运动协调性的下降，家庭生活中的多数活动都会伴有安全威胁。处理好老年人居住设计中的安全问题是首要任务。舒适度：在无障碍设计中结合舒适性要求，提升整个居住空间的品质。人性化：可充分结合老年人的自尊需求、卫生需求、审美需求等进行人性化设计。为老年人创造能够独立生活的环境是对老年人最大的的尊重和爱。 3.2设计要点 在老年人居住建筑中选取和老年人生命安全息息相关的部位进行重点设计。楼电梯间、通道是发生事故后逃生路线中重要环节，也是日常生活中每天都要使用的部位。在楼电梯间和通道的无障碍设计中，安全性、通过性和便利性是重点。卫生间是老年人使用最频繁的部位，也是发生事故最高的部位。卫生间的湿空间极容易造成老年人的磕碰和摔滑。设计在老年人的使用周期上，尽可能考虑周全，以满足5-10年的生活和卫生需求。此外还需加强老年人居住建筑中的智能化设计，在建筑中的楼电梯中安装监控设备和可视电话，在老年人的卧室床头和卫生间安装紧急呼叫系统，以更好的为老人提供生活服务，提高老人在家生活的安全性。 四、老年人居住建筑无障碍设计要点研究 4.1无障碍盲道的设计关键点 盲道有2种形式，一种是行进盲道，另一种提示盲道，对有视觉障碍人士能够正确引导，促使其成功到达目的地的一种设施，即行进盲道，呈条状；能够促使具有视觉障碍的残疾人事先预知前方可能出现的环境与空间的改变，同时促使具有视觉障碍的残疾人第一时间作出反应，规避可能出现的危险，即提示盲道。当然在设计盲道时也需要考虑美观性，需要综合考虑整体环境布局的美观性，可使用较为鲜明的中黄色，便于发现，又能完美地将色彩与整体居住空间搭配在一起。 4.2建筑入口及入口平台的设计关键点 作为建筑的一个基本构成部分，建筑入口是人们的必经之路，建筑出入口不但能为残障人、老年人带来方便，还能为其他人带来方便。人们通行的集散地带是建筑出入口平台，在对其进行设计时，应做到出入口地面防滑、平整，入口平台应便于轮椅回转、通行，还应方便其他人的停滞和通行，这增加了残障人士和老年人的通行困难。过去很多入口平台的深度非常小，部分单元门推开后就下台阶，一不小心就会出现跌倒的危险，所以在无障碍设计规定中，对单元门完全开启进行了限定，建筑无障碍出入口的平台净深度≥1.5m，当出入口设置两道门如门厅、过厅时，门扇同一时间打开时两道门的间距应≥1.5m。 4.3 无障碍楼梯、电梯、台阶的设计关键点 每一栋建筑垂直交通关键的构成构件为台阶、楼梯，应科学的使用无障碍直线型楼梯、台阶，以便满足相关的规范，消除残障人的心理恐惧；还应适当区分并对比踏步踏面及楼梯的颜色，进而提示应用者，并为弱视者的辨认提供有利的条件。详细的说，楼梯和电梯应设置在光线较好的地方，并设置无障碍设施标志，便于发现。每层楼梯应为两到三个直台阶，避免使用弧形或螺旋形楼梯，否则会给残疾人、老人和儿童制造恐惧，甚至摔倒。扶手是交通中残疾人的重要辅助设施，它是用来保持身体的平衡，帮助使用者行进的，扶手安装的位置、高度和选择的形式是否合适将影响残疾人使用。一般设置在坡道、台阶、楼梯、走道两侧，高度为0.85m，为保证通行安全，扶手始端需延长 0.3m，并设置盲文标志，提醒残疾人注意位置及踏步等。 4.4卫生间设计 卫生间是老年人在家中最常使用的空间，也是最容易发生事故的区域。老年人卫生间的无障碍设计应满足人体基本工学，让每一区域都能尺度适宜、使用便捷。尽可能的做到干湿分区，降低事故的发生率。洗脸台：洗脸台区域宜和便溺区、淋浴区分离。台面高度为800-850mm，台盆下留空，满足未来几年后轮椅伸入的需要。镜柜宜使用可升降式，增加安全性和便利性。地面使用防滑垫。便溺区：老年人随着年龄的不断增长，骨骼肌肉的力量下降，便溺过程中下蹲和起身的蹲坐会越来越吃力。根据这一特点，我们将马桶的高度适当上调，普通马桶高度为350-400mm，老年人使用马桶的高度宜采用450mm-500mm，减少动作的幅度。马桶两侧安装扶手，扶手高度为700-750mm。并在扶手边安装方便使用的拉绳式呼叫装置。淋浴区：淋浴区增加可翻折淋浴座椅，加大地漏的排水速度，避免积水引起的滑倒
老年人建筑设计规范
《老年人建筑设计规范》 1 总则 1.0.1 为适应我国社会人口结构老龄化，使建筑设计符合老年人体能心态特征对建筑物的安全、卫生、适用等基本要求，制定本规范。 1.0.2 本规范适用于城镇新建、扩建和改建的专供老年人使用的居住建筑及公共建筑设计。 1.0.3 专供老年人使用的居住建筑和公共建筑，应为老年人使用提供方便设施和服务。具备方便残疾人使用的无障碍设施，可兼为老年人使用。 1.0.4 老年人建筑设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。 2 术语 2.0.1老龄阶段TheAgedPhase 60周岁及以上人口年龄段。 2.0.2 自理老人Self-helpingAgedPeople 生活行为完全自理，不依赖他人帮助的老年人。 2.0.3 介助老人Device-helpingAgedPeople 生活行为依赖扶手、拐杖、轮椅和升降设施等帮助的老年人。 2.0.4 介护老人UnderNursingAgedPeople 生活行为依赖他人护理的老年人。 2.0.5 老年住宅HousefortheAged 专供老年人居住，符合老年体能心态特征的住宅。 2.0.6 老年公寓Apartment／ortheAged 专供老年人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅，具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健服务体系，是综合管理的住宅类型。 2.0.7 老人院(养老院)HomefortheAged 专为接待老年人安度晚年而设置的社会养老服务机构，设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施。 2.0.8 托老所NurseryfortheAged 为短期接待老年人托管服务的社区养老服务场所，设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施，可分日托和全托两种。 2.0.9 走道净宽NetWidthofCorridor 通行走道两侧墙面凸出物内缘之间的水平宽度，当墙面设置扶手时，为双侧扶手内缘之间的水平距离。 2.0.10楼梯段净宽NetWidthofStairway 楼梯段墙面凸出物与楼梯扶手内缘之间，或楼梯段双面扶手内缘之间的水平距离。 2.0.11 门口净宽NetWidthofDoorway 门扇开启后，门框内缘与开启门扇内侧边缘之间的水平距离。 3基地环境设计 3.0.1 老年人建筑基地环境设计，应符合城市规划要求。 3.0.2 老年人居住建筑宜设于居住区，与社区医疗急救、体育健身、文化娱乐、供应服务、管理设施组成健全的生活保障网络系统。 3.0.3 专为老年人服务的公共建筑，如老年文化休闲活动中心、老年大学、老年疗养院、干休所、老年医疗急救康复中心等，宜选择临近居住区，交通进出方便，安静，卫生、无污染的周边环境。 3.0.4 老年人建筑基地应阳光充足，通风良好，视野开阔，与庭院结合绿化、造园，宜组合成若干个户外活动中心，备设座椅和活动设施。 4 建筑设计 4.1 一般规定 4.1.1 老年人居住建筑应按老龄阶段从自理、介助到介护变化全程的不同需要进行 设计。 4.1.2 老年人公共建筑应按老龄阶段介助老人的体能心态特征进行设计。 4.1.3 老年人公共建筑，其出人口、老年所经由的水平通道和垂直交通设施，以及卫生间和休息室等部位，应为老年人提供方便设施和服务条件。 4.1.4 老年人建筑层数宜为三层及三层以下；四层及四层以上应设电梯。 4.2 出入口 4.1 老年人居住建筑出入口，宜采取阳面开门。出入口内外应留有不小于 1.50m1.50m的轮椅回旋面积。 4.2.2 老年人居住建筑出入口造型设计，应标志鲜明，易于辨认。 4.2.3 老年人建筑出入口门前平台与室外地面高差不宜大于0.40m，并应采用缓坡台阶和坡道过渡。 4.2.4 缓坡台阶踏步踢面高不宜大于120mm，踏面宽不宜小于380mm，坡道坡度不宜大于1/12。台阶与坡道两侧应设栏杆扶手。 4.2.5 当室内外高差较大设坡道有困难时，出人口前可设升降平台。 4.2.6 出入口顶部应设雨篷；出入口平台、台阶踏步和坡道应选用坚固、耐磨、防滑的材料。 4.3过厅和走道 4.3.1 老年人居住建筑过厅应具备轮椅、担架回旋条件，并应符合下列要求： 1户室内门厅部位应具备设置更衣、换鞋用橱柜和椅凳的空间。 2户室内面对走道的门与门、门与邻墙之间的距离，不应小于0.50m，应保证轮椅回旋和门扇开启空间。 3户室内通过式走道净宽不应小于1.20m。 4.3.2 老年人公共建筑，通过式走道净宽不宜小于1.80m。 4.3.3 老年人出入经由的过厅、走道、房间不得设门坎，地面不宜有高差。 4.3.4 通过式走道两侧墙面0.90m和0.65m高处宜设似φ40-50mm的圆杆横向扶手，扶手离墙表面间距40mm；走道两侧墙面下部应设0．35m高的护墙板。 4.4 楼梯、坡道和电梯 4.4.1年人居住建筑和老年人公共建筑，应设符合老年体能心态特征的缓坡楼梯。 4.4.2 老年人使用的楼梯间，其楼梯段净宽不得小于1．20m，不得采用扇形踏步，不得在平台区内设踏步。 4.4.3 缓坡楼梯踏步踏面宽度，居住建筑不应小于300mm，公共建筑不应小于320mm；踏面高度，居住建筑不应大于150mm，公共建筑不应大于130mm。踏面前缘宜设高度不大于3mm的异色防滑警示条，踏面前缘前凸不宜大于lOmm。 4.4.4 不设电梯的三层及三层以下老年人建筑宜兼设坡道，坡道净宽不宜小于 1.50m，坡道长度不宜大于12.OOm，坡度不宜大于1/12。坡道设计应符合现行行业标准《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》JCJ50的有关规定。并应符合下列要求：1坡道转弯时应设休息平台，休息平台净深度不得小于1.50m。 2在坡道的起点及终点，应留有深度不小于1.50m的轮椅缓冲地带。 3坡道侧面凌空时，在栏杆下端宜设高度不小于50mm的安全档台。 4.4.5 楼梯与坡道两侧离地高0.90m和0.65m处应设连续的栏杆与扶手，沿墙一侧扶手应水平延伸。扶手设计应符合本规范第4.3.4条的规定。扶手宜选用优质木料或手感较好的其他材料制作。 4.4.6 设电梯的老年人建筑，电梯厅及轿厢尺度必须保证轮椅和急救担架进出方便，轿厢沿周边离地0.90m和0.65m高处设介助安全扶手。电梯速度宜选用慢速度，梯门宜采用慢关闭，并内装电视监控系统。 4.5 居室 4.5.1 老年人居住建筑的起居室、卧室，老年人公共建筑中的疗养室、病房，应有良好朝向、天然采光和自然通风，室外宜有开阔视野和优美环境。 4.5.2 老年住宅、老年公寓、家庭型老人院的起居室使用面积不宜小于14平方米，卧室使用面积不宜小于10平方米。矩形居室的短边净尺寸不宜小于3.OOm。老年人基础设施参数应符合附录A的规定。
老年人居住建筑设计方案标准
1.总则 1.0.1为适应我国人口老龄化趋势,实施积极应对人口老龄化战略,改善老年人的居住条件,使新建的老年人居住建筑在符合安全、适用、卫生、经济、环保等要求的同时,满足老年人生理、心理及服务方面的特殊需求，制定本规范。 1．0．2 本规范适用于新建、扩建和改建的老年人居住建筑设计。 1．0．3老年人居住建筑的设计应适应以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的养老服务体系；应保证老年人居住安全和使用方便，体现对老年人健康状况、自理能力和护理需求的适应性。提高老年人居住质量。 1．0．４老年人居住建筑设计除执行本规范外,尚应符合国家现行有关标准的规定。 2 术语 2．0.1 老年人居住建筑 rｅsｉｄentiａl buｉldｉnｇｆor the aged?专为老年人设计,供其起居生活使用,符合老年人生理、心理及服务要求的居住建筑。特指按套设计的老年人住宅、老年人公寓,及其配套建筑、环境、设施等。? ２．0.2 老年人住宅 housing ｆoｒ the aged 供以老年人为核心的家庭居住使用的专用住宅。? ２.0.３老年人公寓aｐaｒtment ｆoｒｔｈｅ aged 供老年夫妇或单身老年人居家养老使用的专用建筑，配套相对完整的生活服务设施及用品，一般集中建设在老年人社区中,也可在普通住宅区中配建。? 2．０．4 走道净宽ｎet widｔh of cｏｒridor 走廊或过道两侧墙面凸出物内缘之间的水平宽度。当墙面设置扶手时,为双侧扶手中心线之间的水平距离。??２.0.5 门口及出入口净宽ｎet widtｈ oｆdooｒway?门扇开启后，门框内缘与开启门扇内侧边缘之间的水平距离。? 2．0.6 非机动车停车场non-ｍoｔor ｖehicle ｐaｒking?专供老年人使用的电动助力车、自行车、代步车等停放的场所。??２.0．7 电炊操作台 electｒｉｃｋｉtchen operation deｓk?老年人公寓套型中采用电灶具、电炊具的炊事台面。?2．0.8 螺旋楼梯ｓｐiraｌ stairs?以扇形踏步构成，梯段平面呈弧形、半圆形、圆形的楼梯,适用于人流较少，使用不频繁的场所。 3 基本规定
老年人老年公寓建筑设计规范
老年人老年公寓建筑设 计规范 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
老年人(老年公寓）建筑设计规范 来源：收集点击数：1036次更新时间：2010-8-20 11:18:35 老年人（老年公寓）建筑设计规范 （JGJ 122—1999） 1 总则 1.0.1为适应我国社会人口结构老龄化，使建筑设计符合老年人体能心态特征对建筑物的安全、卫生、适用等基本要求，制定本规范。 1.0.2本规范适用于城镇新建、扩建和改建的专供老年人使用的居住建筑及公共建筑设计。 l.0.3专供老年人使用的居住建筑和公共建筑，应为老年人使用提供方便设施和服务。具备方便残疾人使用的无障碍设施，可兼为老年人使用。 1.0.4老年人建筑设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。 2 术语 2.0.1老龄阶段 The Aged Phase 60周岁及以上人口年龄段。 2.0.2自理老人Self－helping Aged People 生活行为完全自理，不依赖他人帮助的老年人。 2.O.3介助老人 Device－ helping Aged People 生活行为依赖扶手、拐杖、轮椅和升降设施等帮助的老年人。 2.O.4介护老人 Under Nursing Aged PeoPle 生活行为依赖他人护理的老年人。 2.0.5老年住宅 House for the Aged
专供老年人居住，符合老年体能心态特征的住宅。 2.0.6老年公寓 Apartment for the Aged 专供老年人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅，具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健服务体系，是综合管理的住宅类型。 2.0.7老人院（） Home for the Aged 专为接待老年人安度晚年而设置的社会养老服务机构，设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施。 2.O.8托老所 Nursery for the Aged 为短期接待老年人托管服务的社区养老服务场所，设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施，可分日托和全托两种。 2.0.9走道净宽 Net Width of Corridor 通行走道两侧墙面凸出物内缘之间的水平宽度，当墙面设置扶手时，为双侧扶手内缘之间的水平距离。 楼梯段净宽 Net Width of Stairway 楼梯段墙面凸出物与楼梯扶手内缘之间，或楼梯段双面扶手内缘之间的水平距离。 门口净宽 Net width of Doorway 门扇开启后，门框内缘与开启门扇内侧边缘之间的水平距离。 3 基地环境设计 3.0.l老年人建筑基地环境设计，应符合城市规划要求。 3.0.2老年人居住建筑宜设于居住区，与社区医疗急救、体育健身、文化娱乐、供应服务、管理设施组成健全的生活保障网络系统。
老年人居住建筑适老化设计特点分析
老年人居住建筑适老化设计特点分析 发表时间：2017-12-11T09:48:11.270Z 来源：《基层建设》2017年第25期作者：郭春香[导读] 摘要：随着医疗技术的发展和人们生活水平的改善，人们的寿命也变得越来越长，这使得我国老龄化变得越来越严重，需要从多个方面给予老年人更多的关注。广东博意建筑设计院深圳分院 518000 摘要：随着医疗技术的发展和人们生活水平的改善，人们的寿命也变得越来越长，这使得我国老龄化变得越来越严重，需要从多个方面给予老年人更多的关注。居住建筑是老人居住和生活的重要场所，其在设计上是否考虑到了老年人的特点，将会对老年人的生活产生一定影响。在这种情况下，很多建筑设计师都改善了以往的设计理念，以此来有效改善老年人的生活环境，解决其在生活当中所出现的各种 问题。本文先对老年人居住建筑适老化设计特点进行分析，让人们对其有更加清晰的认识。关键词：老年人；居住建筑；适老设计前言：每一个老年人都希望在自己老年时拥有一个舒适的生活，这也是人们一直以来的愿望。但是，由于老年人自身身体情况等因素的限制，其在独自生活时常常会出现很多意外情况，从而给老人的身体健康带来消极影响。为了能够有效解决在此方面所存在的问题，需要通过建筑设计理念的转变来改善老人们的居住环境。下面笔者就针对于老年人居住建筑适老化设计特点进行阐述。 一、当前我国老年人居住建筑设计现状在对老年人居住场所进行设计时，需要从其自身的身体情况、养老方式以及年龄等方面进行全面思考，需要将这些因素综合在一起进行分析，最终所得出的结论如下：第一，虽然当前我国老龄化现象十分明显，但还没有达到非常严重的程度，为了能够使老人们能够安享晚年，我国相关部门成立了相关福利机构。但是，随着时代的不断发展和变化，我国家庭结构也在发生着重大改变，在养老思想上也和过去存在非常大的差异，这使得社会养老逐渐成为了当下养老的重要形式。第二，当前我国老年人的生活区域不仅仅是在养老院，更包含了所有的居民建筑。在对老年人所居住的建筑物进行设计时，需要从老年人的角度出发，不仅要加强老人之间的沟通，还需要使老人和外界能够拥有良好的联系。我国在面对人口老龄化上应当向其他国家学习，通过采取有效措施来关注老人们的交际，不断提高其本身的自信心，并有效改善他们生活质量[1]。从上述内容当中，在建筑设计上改变以往的家具设计，不断朝向人性化的方向发展，才能够产生相对较为理想的效果。但是，我国在建筑上的设计工作和理想状态有着十分大的差距，外界联系上也不够密切，需要对其进行转变。 二、老年人居住建筑适老化的设计特点（一）无障碍设计在对老年人所居住的建筑物需要充分考虑到无障碍设计，并将该理念融入到整体设计方案当中，这也就要求设计师在设计过程中要全面考虑到在设计和施工建设中所出现的所有情况，以满足老年人在各个方面上的需求。无障碍设计在对房屋内外的设计都需要考虑的十分全面，例如内部厨房、厕所、卧室的设计，外部在路灯、草坪上的设计，这些都是在居住建筑设计上的重点环节。（二）功能设计当前，老人和子女共处一室的情况已经变得越来越少，出现这种情况非常重要的一个原因就是我国传统家庭结构在不断消失，家庭单位也变得越来越小，人员流动也变得十分频繁[2]。因此，老年人对于建筑物本身所具有的功能有着十分高的要求，尤其是在服务上的要求变得越来越高，在这种情况下社区服务性能则能够得到良好的体现，这对于提高老人们的生活质量具有十分重要的作用。在我们对老年人身体健康十分关注和重视以后，还要重视在精神和内心层面上的感受，所以在进行建筑设计时将有效转变原本较为单一的特点，以便能够向着更加多元化的方向发展。（三）以年龄结构为基础的建筑设计在设计中，不仅要考虑到老年人自身的年龄结构，还需要针对于老年人在年龄上所存在的差异采取最为适当的方案[3]。根据老人在年龄上的具体情况和其自理程度，可将老人分成三种类型：第一种，老人的身体情况较好，可以在没有任何人帮助的情况下完成生活自理，照顾好自己的生活起居；第二种，老人在生活当中需要借助拐杖等工具才能够有效打理好自己的生活；第三种，老人需要通过他人的帮助才能够正常生活。对于这三种老人的关注，不仅需要在生活方面能够给予其关注，还需要在时刻重视老人们在内心所发生的变化，这主要是因为老人自己心理状态将会随着年龄的不断增长而发生重大改变，所以居住设计要符合老年人的特征。 三、老年人居住建筑适老化设计的措施（一）服务设施的构建在保障基础服务设施能够充分发挥作用上，构建出更为专业的服务配置，推动基础设施能够向更加高级和专业化进行转变。针对于老年人在居住上所存在的问题，以往人们所采取的方法都是构建援助式场所，并将具有服务功能的地方当做是为老年人提供服务的重要载体。但是，随着社会老龄化的不断加重，居住方式也必然要发生重大改变，以为老年人提供更好的服务，使人们生活能够变得更加便利。要想满足建筑物在各个方面上所具有的服务功能，还需要不断增加医疗设备本身的设备。此外，老年人在日常生活中需要拥有更多的活动空间，这便需要在建筑物中构建出各类休闲场所。（二）适老单元的设计现阶段，我国很多住宅本身都存在非常多的问题和缺陷，尤其在设计上十分缺乏养老理念，明显对老年人的关注度不够。所以在进行居民住宅设计时需要将适老化理念完美融入到该设计当中，以满足老年人的需求。根据相关数据显示，到2020年我国老龄化人数占比将会超过17%，在面对这种情况时适老单元在所有建筑物中的占比达到15%才能够起到良好的效果。建筑设计要使老年人在生活当中能够和外界保持良好的联系，并且还要尊重老年人在生活上所具有的独立性，使其感受到舒适的生活。老年人虽然身体层面受到各种因素的限制不能够和外界构建出一定的联系，但是其内心却不是这样，所以还需要在老人居住建筑附近构建商业区等产所，以此来提高老人们的生活质量[4]。 总结：总之，在对老人居住建筑进行设计时，需要充分考虑到老人自身的情况，以适老化为基础进行设计，并不断吸收国外在此方面的成功经验，促使我国老年人的生活环境能够得到有效改善。在居住建筑设计上设计师要投入大量的精力以外，还需要政府部门给予更多的支持，促使该居住建筑发展成为一个重要的产业链，充分发挥社会各界力量，使适老化建筑能够在老年人的生活改善上发挥重要作用。参考文献：
老年人(老年公寓)建筑设计规范
老年人(老年公寓）建筑设计规范 来源：收集点击数：1036次更新时间：2010-8-20 11:18:35 老年人（老年公寓）建筑设计规范 （JGJ 122—1999） 1 总则 1.0.1为适应我国社会人口结构老龄化，使建筑设计符合老年人体能心态特征对建筑物的安全、卫生、适用等基本要求，制定本规范。 1.0.2本规范适用于城镇新建、扩建和改建的专供老年人使用的居住建筑及公共建筑设计。 l.0.3专供老年人使用的居住建筑和公共建筑，应为老年人使用提供方便设施和服务。具备方便残疾人使用的无障碍设施，可兼为老年人使用。 1.0.4老年人建筑设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。 2 术语 2.0.1老龄阶段The Aged Phase 60周岁及以上人口年龄段。 2.0.2自理老人Self－helping Aged People 生活行为完全自理，不依赖他人帮助的老年人。
2.O.3介助老人Device－helping Aged People 生活行为依赖扶手、拐杖、轮椅和升降设施等帮助的老年人。 2.O.4介护老人Under Nursing Aged PeoPle 生活行为依赖他人护理的老年人。 2.0.5老年住宅House for the Aged 专供老年人居住，符合老年体能心态特征的住宅。 2.0.6老年公寓Apartment for the Aged 专供老年人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅，具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健服务体系，是综合管理的住宅类型。 2.0.7老人院（养老院）Home for the Aged 专为接待老年人安度晚年而设置的社会养老服务机构，设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施。 2.O.8托老所Nursery for the Aged 为短期接待老年人托管服务的社区养老服务场所，设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施，可分日托和全托两种。
老年人建筑设计要点
老年人建筑设计要点 摘要：随着我国进入老年化社会，如何满足老年人的居住需求，已成为我们所面临的、迫切需要考虑的问题。本文就老年人建筑设计进行分析。 一、我国目前的老年人住宅模式 老年住宅模式现状国内比较常见的老年住宅模式有以下几种： 1、原住宅 适应老化改造此类模式指的是住宅主人年老以后，对其进行必要的无障碍设计和改造，以达到适合老年阶段的需要。 2、新建的适老化住宅 此类适应老化住宅就是在住宅开始设计和建造时，就把老人的各种需要统筹考虑进去，并贯彻老年住宅的必要技术措施，使得居住者到年老时，只增加部分必要的设施和设备，就能满足居住要求。 3、集聚类 老年住宅此类住宅包括养老院和老年公寓养老院是由政府民政部门或社会慈善机构出资修建，主要帮助老人为主，是一种盈利为目的的社会养老场所。老年公寓是按老人特点设计，配有专业化的生活服务系统或护理系统的租赁公寓、老年住宅，属于社会养老的范畴，入住的老人主要采取自费的形式，以享受公寓提供的各类服务。 4、专门老年住区 以老年人为主要居住对象，符合老年人的生理和心理特征，成片开发建设的老年住宅楼栋的集合体，除了配置有老年人所需的各类服
务和辅助措施，还具备一定的城市配套功能。 二、老年住宅建筑设计原则 1、以老年人为核心的设计思想 老年住宅的使用主体是老年人，因此，应树立以老年人为核心的设计思想。住宅建筑设计应考虑老年人的生活方式、习惯、爱好、心理和生活等因素，创造使老年人能健康、安全、方便、舒适地生活于其中，并能培育、发展其才华的居住环境。并建立具有最大限度地满足老年人各种需求的老年设施。 2、老年住宅应具有适应性与可变性 当前的住宅建设应多建一些中、小套型住宅。开发具有中国特色的新型城市住宅，以满足家庭居住模式多样化选择的需求，为多代同居家庭创造更为灵活多样的居住环境，通过住宅的组合变化，在将来发展变化成老年住宅。因此，设计人员应具备创造出一种限而不定的分隔形式的设计思路，以提高住宅空间的可变性与适应性。 3、老年住宅建设应征求老年人的建议，让其参与设计 只有老年人最了解自己的需要。因此，将老年人的主观能动性充分发挥出来，让老年人参与建设，将会给我国老年住宅建设带来新的活力。同时还可以考虑将部分设施和装修等留待老年住户自己去一步步地完善。这不仅可以满足不同经济能力的老年住户的要求，而且有助于为老年人特殊的生理、心理需求创造适宜的居住空间，从而使住宅真正成为老年人身心的归宿。 三、老年人住宅的建筑设计要点
老年人建筑设计规范
老年人建筑设计规范 老年人建筑层数宜为三层及三层以下；四层及四层以上应设电梯。 -- ?- ■ 1. 老年人居住建筑出人口，宜采取阳面开门。出人口内外应留有不小于 1.50m X.50m的轮椅回旋面积。 2. 老年人建筑出人口门前平台与室外地面高差不宜大于0.40m，并应采用缓坡台阶和坡道过渡。 3. 缓坡台阶踏步踢面高不宜大于120mm，踏面宽不宜小于380mmm ，坡道坡度不宜大于1/12。台阶与坡道两侧应设栏杆扶手。 1. 老年人居住建筑过厅应具备轮椅、担架回旋条件，并应符合下列要求： ①户室内门厅部位应具备设置更衣、换鞋用橱柜和椅凳的空间。 ②户室内面对走道的门与门、门与邻墙之间的距离，不应小于O.50m ,应保证轮椅回旋和门扇开启空间。 ③户室内通过式走道净宽不应小于1.20m。 2. 老年人公共建筑，通过式走道净宽不宜小于1.80m。 3. 老年人出人经由的过厅、走道、房间不得设门坎，地面不宜有高差。 4. 通过式走道两侧墙面0.90m和0.65m高处宜设①40?50mm的圆杆横向扶手，
扶手离墙表面间距40mm ;走道两侧墙面下部应设0.35m 高的护墙板。 四. 1. 老年人使用的楼梯间，其楼梯段净宽不得小于 1.20m，不得采用扇形踏步, 不得在平台区内设踏步 2. 缓坡楼梯踏步踏面宽度，居住建筑不应小于300mm，公共建筑不应小于 320mm ;踏面高度，居住建筑不应大于150mm，公共建筑不应大于130mm。踏面前缘宜设高度不大于3mm的异色防滑警示条，踏面前缘前凸不宜大于10mm。 3. 不设电梯的三层及三层以下老年人建筑宜兼设坡道，坡道净宽不宜小于 1.50m，坡道长度不宜大于1 2.00mm ，坡度不宜大于1/12。坡道设计应符合现行行业标准《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》JGJ 50的有关规定。并应符合下列要求： ①坡道转弯时应设休息平台，休息平台净深度不得小于 1.50m。 ②在坡道的起点及终点，应留有深度不小于1.50m的轮椅缓冲地带。 ③坡道侧面凌空时，在栏杆下端宜设高度不小于50mm的安全档台。 4. 楼梯与坡道两侧离地高0.90m和0.65m处应设连续的栏杆与扶手，沿墙一侧扶手应水平延伸。扶手设计应符合本规范第434条的规定。扶手宜选用优质木料或手感较好的其他材料制作。 5. 设电梯的老年人建筑，电梯厅及轿厢尺度必须保证轮椅和急救担架进出方 便，轿厢沿周边离地0.90m和0.65m高处设介助安全扶手。电梯速度宜选用慢速度，梯门宜采用慢关闭，并内装电视监控系统。 五.