太原星河湾广告文案
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篇一：星河湾文案
楼盘名称：星河湾（北京）
定位：结束豪宅的半成品状态
一、（20XX年6月8日）
标题：于无声处听惊雷
副标：半成品豪宅的状态该结束了！
内文：
中国居住的半成品状态，相信所有人都有感受，其中有一种感受被称作不满，在豪宅里，体现更为明显。
如果没有星河湾，这种不满还将持续多久呢？
全成品6月18日首度公开
二、（20XX年6月9日）
（全成品存在于细节中）
标题：三年前他们先到了
内文：
从三年前开始，他们被不断地从深山里接出来，
一路上，他们乘坐专车，缓缓而来……
最终抵达北京星河湾专用育林圃，被奉为上品。
为保证园林的整体美感，
包括三位林木专家、两位园林专家寻树组一行5人，
三年来，跋涉于全国同纬度的深山密林，
专门用于选树的越野车行程已超过15万公里。
往往跑遍三四座山头，
才能发现一株符合要求的大树，我们是指真正的大树。
出于塑造全成品立体园林的动机，
星河湾在北京提前三年，租下肥沃林圃，
来培育历时三年收集到的6700余株、近百种名木，
为了树木的造型不受影响，所有的运送过程坚持每辆车只放一至两株；
并且不去梢，全冠移植。
为保证他们能够适应并展现最美的一面，他们要在专用的林圃中适应生活至少一年以上……然后，
就有资格建造星河湾全成品园林了。
全成品6月18日首度公开
随文：
标题：河湾全精装立体化园林
在全国同纬度地区遍寻植物，珍选各类名木多达百余种，共6700余株；
溪、河、湖、叠水、水系遍布园区，引进ewT（生态水处理系统）；
园区内的道路蜿蜒迂回，结合36级标高的错落地形，营造步移景易的趣致；
修建采光车库，打磨每一方路牙石，重新铺装可降噪的周边市政道路……
细节无处不在，发自星河湾建造全成品豪宅的动机。
三、（全成品存在于细节中）
标题：五辆专列悄悄进京（20XX年6月10日）
内文：
他们原本生长在三千公里以外，自然灵性，温润入玉。
一旦淋了雨，就散射出流动的光彩。
他们很重，也很大，最大的一块重达27吨
20XX年6月，5辆专列悄悄进京……
在北京星河湾一期园林中，共动用了5000吨黄腊石（注）而这才只是个开始。
在放入园林景观里时，他们重大的身躯经历了多次的移位，
吊装、调整、再吊装、再调整的过程……直到满意为止。
虽然这些黄腊石在整个园林中只占了很小的比重，
但对完美园林的不屑以求，一如艺术家对待他的作品。
而这，正是开发全成品豪宅必须具备的态度。
全成品6月18日首度公开
（注）黄腊石：如其名，质地如玉，温润而坚，颜色具有黄色光泽。玲珑剔透，富于变化，神态生动。富含玛瑙质纹，宝气十足。与灵璧、太湖、英石并称为中国园林四大名石。
四、（20XX年6月15日）
（全成品存在于细节中）
标题：她400岁正值妙龄内文：
三年前，在智利，星河万挑中了她，很多必要的斡旋工作就在那时候开始了。
两年前，所有的启程准备终于完成，她乘船来到上海，她的体重和随身土壤足足有27吨。
在上海，她生活了整整一年，这是她适应中国的必要程序，
20XX年12月，一个飘雪的夜晚，27吨的她，正式定居北京。
一棵400岁，胸径一米，高六米的耐寒智利蜜综，就这样来到了星河湾。
另一棵，也是。
（注）：智利蜜棕是南美珍贵树种，是棕榈科中最粗壮的种类，且耐干旱，耐零下15-20度低温，因其硕大挺拔，年年开花结果，繁衍不息，而象征了福运和财运。寿命可达
1000年，最佳观赏期在350-500岁之间。
全成品6月18日首度公开
五、（20XX年6月22日）
（全成品存在于细节中）
标题：走过52座梢木桥就到家了。
内文：
4艘马来古船被还原了，穿上完好的梢木甲板经过细细
的打磨
铺在星河湾总长4千米的溪水上
走在这五十二座梢木桥上，桥板咚咚的声音一如数百年经历的回响
每到雨天，乌黑的梢木桥一下明亮起来，像镜子一样反射出世界
仿佛又恢复了他们在海上时叱咤风云的精神
园林中的树木从桥上现出倒影
通过木桥的人们也映现在(:太原星河湾广告文案)桥上，洗却一身尘嚣
穿过树林间的小径，一路上有黄腊石、叠水为伴，见到梢木桥，也就到家了
星河湾的梢木桥，架设在每个单元大堂前的溪水上，是每天回家必经的过程
而这，也正是全成品生活必需的过程。
青岛星河湾酒店融资投资立项项目可行性研究报告(中撰咨询)
青岛星河湾酒店立项投资融资项目可行性研究报告 (典型案例〃仅供参考) 广州中撰企业投资咨询有限公司 地址：中国〃广州
目录 第一章青岛星河湾酒店项目概论 (1) 一、青岛星河湾酒店项目名称及承办单位 (1) 二、青岛星河湾酒店项目可行性研究报告委托编制单位 (1) 三、可行性研究的目的 (1) 四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2) （一）项目可行性报告编制依据 (2) （二）可行性研究报告编制原则 (2) （三）可行性研究报告编制范围 (4) 五、研究的主要过程 (5) 六、青岛星河湾酒店产品方案及建设规模 (6) 七、青岛星河湾酒店项目总投资估算 (6) 八、工艺技术装备方案的选择 (6) 九、项目实施进度建议 (6) 十、研究结论 (6) 十一、青岛星河湾酒店项目主要经济技术指标 (8) 项目主要经济技术指标一览表 (9) 第二章青岛星河湾酒店产品说明 (15) 第三章青岛星河湾酒店项目市场分析预测 (15) 第四章项目选址科学性分析 (15) 一、厂址的选择原则 (15) 二、厂址选择方案 (16) 四、选址用地权属性质类别及占地面积 (16) 五、项目用地利用指标 (17) 项目占地及建筑工程投资一览表 (17) 六、项目选址综合评价 (18)
第五章项目建设内容与建设规模 (19) 一、建设内容 (19) （一）土建工程 (19) （二）设备购臵 (20) 二、建设规模 (20) 第六章原辅材料供应及基本生产条件 (20) 一、原辅材料供应条件 (20) （一）主要原辅材料供应 (20) （二）原辅材料来源 (20) 原辅材料及能源供应情况一览表 (21) 二、基本生产条件 (22) 第七章工程技术方案 (23) 一、工艺技术方案的选用原则 (23) 二、工艺技术方案 (24) （一）工艺技术来源及特点 (24) （二）技术保障措施 (24) （三）产品生产工艺流程 (24) 青岛星河湾酒店生产工艺流程示意简图 (25) 三、设备的选择 (25) （一）设备配臵原则 (25) （二）设备配臵方案 (26) 主要设备投资明细表 (27) 第八章环境保护 (27) 一、环境保护设计依据 (28) 二、污染物的来源 (29) （一）青岛星河湾酒店项目建设期污染源 (29) （二）青岛星河湾酒店项目运营期污染源 (30)
广州五星级、豪华型酒店宾馆攻略
广州五星级、豪华型酒店宾馆攻略
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广州五星级、豪华型酒店宾馆攻略 1：广州市朋满酒店公寓（朱美拉公寓） 广州市朋满·朱美拉公寓共38层高，位于广州新核心商务区珠江新城，是广州知名顶级酒店式公寓，仅需步行数分钟便可至地铁5号线猎德站D口，前往琶洲展馆非常快捷，交通购物十分便利，私密安全，公寓为商务人士提供一个的理想居停之所。 公寓开业时间2011年01月08日，主楼高38层，客房总数70间（套）。 酒店地址>广州市天河区冼村路16号朱美拉公寓D栋1512房 所属位置>珠江新城附近天河区 2：广州品晶酒店 广州品晶酒店位于珠江新城西区，核心金融商务区内，地处华利路与华穗路交汇处，坐享珠江新城、五羊新城双城的十年成熟生活配套，周边有双子塔、国际贸易中心、广州歌剧院、广州图书馆、省博物馆、第二少年宫、电视观光塔、海心沙广场等新城市七大地标建筑；地理位置得天独厚，尽享都市高尚休闲艺术生活。 酒店所有户型设计功能合理、人性，通风采光良好，部分单位更有入户花园、空中花园或超大阳台及全景飘窗设计。同时更具有家的温馨和高尚生活的格调，让客人感受到尊贵和体贴。 酒店开业时间2011年1月18日，楼高31层，客房总数30间（套）。 酒店地址>广州市天河区珠江新城华利路27号C栋1307 所属位置>珠江新城附近天河区 3：广州中心皇冠假日酒店 广州中心皇冠假日酒店坐落于广州繁华商业中心——环市东路附近，毗邻广东电视台，步行可抵达地铁站，距广州白云国际机场40分钟车程，距火车站5-10分钟车程，距火车东站15分钟车程，距广交会琶洲国际会展中心30-35分钟车程，邻近重多知名景点：黄花岗七十二烈士墓园、中山纪念堂、白云山、越秀公园、麓湖公园、动物园、北京路商业步行街等，交通便捷，地理位置十分优越。酒店有463间舒适优雅的客房、5家风格迥异的餐厅和酒廊、11间配有先进完善设施的会议室，更有殷勤周到的服务团队，是中外商务休闲旅客理想的聚会之所。 酒店开业时间2010年11月1日，主楼高63层，A附楼高30层，B附楼高35层，客房总数463间（套）。 酒店地址>广州市越秀区环市东路339号 所属位置> 越秀区 4：私享家连锁酒店公寓（广州朱美拉店） 私享家连锁酒店公寓（广州朱美拉店）位于广州市天河区珠江新城冼村路16号，紧邻地铁３号、5号线珠江新城站，横贯东西，周围东有冼村路、西有华夏路、南有花城大道、临江大道、北有金穗路、黄埔大道，构成四横两纵的干道交通网络。集运系统和机场快巴可分别直达火车站、机场，交通方便。公寓设施齐全，配有厨房、冰箱、洗衣机、衣柜、卫生间、空调、电视等。房间舒适、洁净，独立空间，免受打扰。为宾客提供的是一份家的自
太原星河湾广告文案
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一路上，他们乘坐专车，缓缓而来…… 最终抵达北京星河湾专用育林圃，被奉为上品。 为保证园林的整体美感， 包括三位林木专家、两位园林专家寻树组一行5人， 三年来，跋涉于全国同纬度的深山密林， 专门用于选树的越野车行程已超过15万公里。 往往跑遍三四座山头， 才能发现一株符合要求的大树，我们是指真正的大树。 出于塑造全成品立体园林的动机， 星河湾在北京提前三年，租下肥沃林圃， 来培育历时三年收集到的6700余株、近百种名木， 为了树木的造型不受影响，所有的运送过程坚持每辆车只放一至两株； 并且不去梢，全冠移植。 为保证他们能够适应并展现最美的一面，他们要在专用的林圃中适应生活至少一年以上……然后， 就有资格建造星河湾全成品园林了。 全成品6月18日首度公开 随文： 标题：河湾全精装立体化园林 在全国同纬度地区遍寻植物，珍选各类名木多达百余种，共6700余株；
溪、河、湖、叠水、水系遍布园区，引进ewT（生态水处理系统）； 园区内的道路蜿蜒迂回，结合36级标高的错落地形，营造步移景易的趣致； 修建采光车库，打磨每一方路牙石，重新铺装可降噪的周边市政道路…… 细节无处不在，发自星河湾建造全成品豪宅的动机。 三、（全成品存在于细节中） 标题：五辆专列悄悄进京（20XX年6月10日） 内文： 他们原本生长在三千公里以外，自然灵性，温润入玉。 一旦淋了雨，就散射出流动的光彩。 他们很重，也很大，最大的一块重达27吨 20XX年6月，5辆专列悄悄进京…… 在北京星河湾一期园林中，共动用了5000吨黄腊石（注）而这才只是个开始。 在放入园林景观里时，他们重大的身躯经历了多次的移位， 吊装、调整、再吊装、再调整的过程……直到满意为止。 虽然这些黄腊石在整个园林中只占了很小的比重， 但对完美园林的不屑以求，一如艺术家对待他的作品。 而这，正是开发全成品豪宅必须具备的态度。
贵安新区星河湾酒店室内给排水施工方案
贵安新区星河湾酒店项目 给排水管道 施工技术方案 编号: 编制单位：中国五冶集团贵安新区工程项目经理部 编制日期：2014年3月 施工方案（组织设计、安全专项方案、常规技术方案）审批页（一）
目录-、工程概况 (1) 二、编制依据 (2) 三、工程特点 (2) 四、施工区域平面布置 (2)
五、施工准备 (3) 六、施工方法 (3) 七、施工组织体系 (8) 八、施工资源计划 (9) 九、工期保证措施 (10) 十、质量目标及保证措施 (11) 十一、安全目标及保证措施 (12) 十二、施工网络计划 (14)
一、工程概况 1、施工内容 本工程是位于贵阳市贵安新区的星河湾酒店，施工内容主要有酒店公共区、酒店客房区及VIP客房区的室内给水、排水管道。 管道主要用材是：生活给水薄壁不锈钢管、排水采用高密度聚乙烯超静 音排水管。连接分别采用卡压式及焊接式、沟槽连接。 防腐和保温：防腐和保温应符合设计要求，防腐和保温要求保证质量。 2、工程主要实物量
二、编制依据 1、贵州省建筑设计研究院施工图 2、《给水排水管道施工及验收规范》GB50268-2008 3、《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》GB50242-2002 三、工程特点 1、本工程按五星级宾馆设计施工，施工作业面大、工作量大、交叉作业多，再加上工期紧，工作量大，若前期土建工程拖期将会给施工带来巨大压力； 2、公用部分综合布管专业多难度大； 3、施工中会与土建专业、暖通专业、强电专业、自能化专业、精装修专业形成立体交叉施工相符配合多； 四、施工区域平面布置
五、施工准备 1、 施工准备 1.1、 组织施工人员熟悉图纸，编制施工材料预算，掌握有关技术规范要求， 进行施工技术 交底，明确施工技术要求。 1.2、 物资部门应根据工程材料预算及时落实采购意向，并在开工前，将所 需材料（设 备）提前供到施工现场，施工用主要材料，设备及制品，应符合国 家及部颁现行标准的技术质量鉴定文件或产品合格证。 1.3、 根据设计要求，加工好预埋件，以便配合土建进度及时搞好预埋。 1.4、 熟悉施工现场，落实好施工机具、力量、材料、用水、用电和施工现 场消防设施，保 证正常施工。 2、 施工技术要求 本工程室内管道安装严格按照GB50268-2008《给水排水管道施工及验收 规范》进行施工及验收。同时，还应符合设计和使用要求，严格按图及国家 有关标准图册施工，若需变更，必须经甲方代表、设计方许可，凭变更联系 单、变更图纸方可施工。 施工区域共分为A 、 B C 区为客房区; B 、 C 三个区其中: A 区为公共区域,
2014广州星级酒店排名
广州地区星级饭店名录（216家 ) 2014年3月 星级地址邮政编码电话号码传真号码白金五星（1家） 1 白金 五星 花园酒店环市东路368号510045 83338989 83872867 五星级22家 1 五白天鹅宾馆沙面南街1号510133 81886968 81861188 2 五中国大酒店流花路510015 86666888 86686898 3 五东方宾馆流花路120号510016 86669900 86018979 4 五广东亚洲国际大 酒店 环市东路326号之一510060 61288888 61206066(6120) 5 五广州碧桂园凤凰 城酒店 广园东路新塘路段广州碧 桂园内 511340 82808888 82808280 6 五广州建国饭店（天 伦万怡大酒店） 天河林和中路172号510610 83936388 38824586 7 五嘉逸国际酒店天河北路468号510635 38803333 87542222 8 五白云宾馆环市东路367号510065 83333998 83336498 9 五南沙大酒店南沙海滨新城商贸大道南 二路1号 511458 39308888 39308899手 10 五广州香格里拉大 酒店 海珠区会展东路1号510308 89178888 89176010 11 五广州天誉威斯汀 酒店 天河林和中路6号510610 28866868 28266886(6996) 12 五铂尔曼大酒店白云机场候机楼北侧510470 36068866 36068899 13 五丽思卡尔顿酒店珠江新城兴安路3号510623 38136688 38136666 14 五星河湾酒店番禺迎宾路511430 39936688 39933968 15 五君悦酒店珠江新城珠江西路12号510623 83961234 85508234 16 五科尔海悦酒店番禺清河东路288号511400 34628888 34622822 17 五广东威尔登酒店永和大道花轮一路1号511356 32228888 32226671 18 五九龙湖公主酒店花都镇九龙湖社区510897 36908888 36908300 19 五广州金叶子酒店增城白水寨风景区511300 82829999 82820888 20 五广州翡翠皇冠假 日酒店 广州科学城中心区凝彩路 28号 88800999 32068222 21 五广州市圣丰索菲天河区广州大道中988号510620 3883888 38833333
贵安新区星河湾酒店通风空调施工方案
贵安新区星河湾酒店项目 通风\空调 施工技术方案 编号： 编制单位：中国五冶集团贵安新区工程项目经理部 编制日期： 2014年3月
施工方案（组织设计、安全专项方案、常规技术方案）审批页（一）
目录 ......................................6 (14) 五、施工方法..............................................6 .. 14 六、施工组织体系.........................................18 .. 14 一、工程概况 (1) 2.3、防排烟系统 (3) 酒店客房部分内走道长度超过20米，排烟系统竖向设置，其排烟量按走道面积乘以120m3/h.m2计算，排烟风机设于屋顶阁楼中。 (3) 酒店公共部分内走道长度超过20米，排烟系统竖向设置，其排烟量按走道面积乘以120m3/h.m2计算。排烟风机设于屋面。酒店客房部分中庭不能直接对外，其排烟量按其体积乘以6次/h换气计算，排烟风机设于屋顶阁楼中。 (3) 酒店大堂高度不满足自然排烟的要求，其排烟量按其体积乘以6次/h换气计算，排烟风机设于屋面。 (3) 楼梯间及其合用前室加压送风系统，靠外墙的封闭楼梯间采用自然通风的方式，无法采用开窗自然通风的防烟楼梯间应设置机械加压送风系统；楼梯间每隔二层设一个自垂百叶加压送风口。 (3) 加压送风系统在前室和楼梯间内设置压力控制探头，以防止前室与楼梯间超压。 (3) 地下无外窗的厨房设置燃气泄漏的事故排风系统，地下制冷机房设置制冷机泄漏的事故通风系统，锅炉房设置燃气泄漏的事故通风系统。 (4) 地下室部分卫生间均设有独立的排风系统。 (4) 3、工程主要实物量 (4) 序号 (4) 项目名称 (4) 规格型号 (4) 单位 (4) 数量 (4) 1 (4)
(完整word版)星河湾5期楼书文案
楼书文案 封面：跨越品质的品位 扉页：星河湾5期·星苑 极致品位国际名邸 Part1 跨越，七年至臻完美的追求 品位者，执着潜行。 巅峰之上， 不为一时喧嚣所扰，让浮华散逸于身后。 从广州到北京,从品质到品位，不断跨越。 星河湾·星苑， 为极少主义，达致完美品位。 永无止境，突破完美。 2001年，星河湾崛起于南中国； 2002年，星河湾成为衡量好房子的标杆； 2004年，星河湾·星座重新定义豪宅的标准； 2005年，北京星河湾公开亮相，以其高品质震动京城。 …… 蝉联联合国环境规划署认可的“国际花园社区”金奖； 中国詹天佑土木工程大奖； 国家康居住宅示范工程； 首都建设主管部门特别编著《解读广州星河湾》和《走进北京星河湾》；
中国民族博物馆馆藏荣誉； …… 七年跨越，星河湾以舍得的气度、用心的执着和创新精神，坚持不懈地推进着中国人居理想的深入与升华。 2007年10月，星河湾全新五期星苑瞩目亮相，跨越品质的品位，开创品位地产新时代。 Part2 在城市绝版区域，订制优越生活 品位者，择位而享。 傲居广州中央居住区中心江堤地段， 五大核心要素众星拱月， 星河湾·星苑 感受完美，享受尊贵， 在城市绝版区域，订制优越生活。 中央生活的超然高度 静享滨江线上超阔景观视野，1.83公里江堤与珠江成为生活中一道永不落幕的风景。在星河湾，身处未来中央居住区的绝版区位，超越生活新高度。 站在全景观阳台前，整个雅致园林景观一览无遗，大片的绿色使人心情十分放松。一侧是波澜不惊的江水，一侧是南中国中央居住区的繁华。俯瞰优越，气定神闲。 1830米黄金江岸线 7年前，这里还是一片滩涂。如今，这里是星河湾1830米闻名遐迩的骑江木栈道。外飘8米，免却了潮落时江面污物对岸边景观的破坏，拓宽了江边的景观大道，营造出了黄金江岸线的磅礴气势，使星河湾建筑与江景巧妙融合在一起。 星河湾致力于打造国际品位生活圈，社区的国际文化社交活动精彩纷呈。自2001年至今，广州星河湾每年都在江边举行盛大的赏月晚会，竟成社区文化传统。星河湾骑江木栈道，成为继白云山、白鹅潭之后，广州赏月的最佳区域之一。 五大核心彰显星河湾区域价值
星河湾的产品特点非常适合香港地区的中高层人士
星河湾的产品特点非常适合香港地区的中高层人士，而这批人正在成为港人内地置业的主力。号称要“重新定义豪宅”的星河湾，虽然从园林到室内装修，许多细节都融入了国际元素，但正式前往境外，而且依托香港专业房地产营销代理机构进行产品和品牌的系统性推广，尚属首次。选择在内地豪宅市场低迷的今天走出去，星河湾想要抓住的，是一个“国际化”标签能够带来的所有机会。 目前内地的大城市当中，生活圈子非常国际化的一群人具备无尽的购买潜力。因此，星河湾在许多细节上都融入国际元素，来博得买家青睐。据了解，星河湾的采购人员渗透至世界各地，包括园林的花草树木，以及室内装修材料，许多都是从世界各地辗转而来。 星河湾的目的很简单，就是要营造一个国际社区的氛围。为此，星河湾不惜血本，接待大批国际人士，其中包括新西兰等国原政要领事等等。据透露，去年年底，仅接待欧洲商会的一次短期考察，广州星河湾便一掷千金，投入高达170万元。相对于仅花几万或者几十万元来搞一次活动的普通楼盘而言，星河湾堪称大手笔运作。 星河湾有自己的目标，即走出国门进行产品和品牌的双重营销，而其标志，便是日前与香港中原地产的合作。 星河湾满足了高端住宅消费群体追求生活、事业、修为的持续提升，追求繁忙事务之外的另一种生活享受；除了品质一流的房子外，星河湾还满足了他们的精神需求。从广州星河湾到星河湾·海怡半岛，“星河湾模式”的生活方式已代言了高端置业的标准。“1套房子=3座城市人脉+4大圈层平台+100年财富传承”，这个富有诱惑的公式，令星河湾·海怡半岛拥有了超高的附加值，成为最具有收藏价值的豪宅。楼盘简介:星河湾·海怡半岛位于番禺区洛溪岛东端，三面环江，东面与大学城广东科学馆遥相呼应，南面对岸是广州星河湾。星河湾·海怡半岛是星河湾地产的第四个项目，位于广州"南拓"的中心地带，地处珠江新城CBD和广州新城之间，地铁3号线和规划中的7号线在侧。 目前该盘主推的单位是244-272平方米的B1、B2户型，均为四房三厅三卫，带工人房的设计。功能分区明确是这类户型最令人印象深刻的地方，进入户内，客厅和客房、公共卫生间分列两侧，穿过客厅才是主卧，这样的布局分隔了主人空间和公共空间，保证了主人居住的私密性。 该户型位于小区园林的中央位置，拥有前后各70－80米宽的双园林景观。单梯独户的南北对流布局加上多阳台和多套房的设计，保证了通风采光的良好，每个卧房都可以享受到最佳的观景效果。 今年，星河湾地产全国战略提速，推出太原星河湾、上海星河湾和广州星河湾七期。加上目前正在运作的三大项目，六大项目将同时运作。太原星河湾是星河湾地产在非一线城市中打造的首个项目。在去年楼市低迷的2月份，星河湾地产以13.26亿元竞得太原龙城大街南侧1020亩地块。预计该项目在今年下半年面市。“太原项目比星河湾以往的任何一个项目都要精彩。”梁上燕透露，太原星河湾的楼距超宽，达到六十米；环境一流，小区内有一个2万平方米的湿地公园。尤为重要的是，星河湾进军太原，希望全面对接山西五千年的文明。 ??上海浦东星河湾东至锦绣路，南至浪水浜中心线，西至中心河东侧，北至白莲泾南侧。距离陆家嘴大约8公里，直接接受2010展会辐射。与其对街相望的是浦东图书馆新馆（在建）和浦东干部学院，轨道交通7号线的锦绣路站位于锦绣路高科西路附近，与该案距离约1公里。不过，周边日常生活配套对于这一豪宅来讲，利好甚微，星河湾定位为一个高档住宅，内部就规划有学校、菜场等全方位的配套，结合由五星级酒店演化而来的“金钥匙家政服务”，丰富而私密的生活完全可以在园内解决。
射阳星河湾国际大酒店有限公司_招标190924
招标投标企业报告射阳星河湾国际大酒店有限公司
本报告于 2019年9月24日 生成 您所看到的报告内容为截至该时间点该公司的数据快照 目录 1. 基本信息：工商信息 2. 招投标情况：招标数量、招标情况、招标行业分布、投标企业排名、中标企业 排名 3. 股东及出资信息 4. 风险信息：经营异常、股权出资、动产抵押、税务信息、行政处罚 5. 企业信息：工程人员、企业资质 * 敬启者：本报告内容是中国比地招标网接收您的委托，查询公开信息所得结果。中国比地招标网不对该查询结果的全面、准确、真实性负责。本报告应仅为您的决策提供参考。
一、基本信息 1. 工商信息 企业名称：射阳星河湾国际大酒店有限公司统一社会信用代码：91320924MA1UTJK89H 工商注册号：/组织机构代码：MA1UTJK89 法定代表人：陈云飞成立日期：2017-12-28 企业类型：有限责任公司（法人独资）经营状态：在业 注册资本：5000万人民币 注册地址：射阳县合德镇达阳路东侧、幸福大道南侧 营业期限：2017-12-28 至 / 营业范围：会务服务；住宿、餐饮服务（按许可证经营）；食品（按许可证核定范围经营）、鲜花、日用品、床上用纺织品、文具用品、鲜活水产品、水果销售；票务代理；照相、庆典礼仪服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 联系电话：*********** 二、招投标分析 2.1 招标数量 企业招标数： 个 （数据统计时间：2017年至报告生成时间） 15
2.2 企业招标情况（近一年） 2018年11月6 企业近十二个月中，招标最多的月份为，该月份共有个招标项目。 仅展示最近10条招标项目 序号地区日期标题 1盐城2019-06-04射阳星河湾国际大酒店客房一次性用品采购项目2盐城2018-12-19星河湾国际大酒店增补风机盘管及更换空调风箱工程3盐城2018-12-04星河湾国际大酒店增补风机盘管及更换空调风箱工程4盐城2018-11-17射阳星河湾国际大酒店建造泔水池工程 5盐城2018-11-16星河湾国际大酒店增补风机盘管及更换空调风箱工程6盐城2018-11-12射阳星河湾国际大酒店建造泔水池工程 7盐城2018-11-12星河湾国际大酒店增补风机盘管及更换空调风箱工程8盐城2018-11-06射阳星河湾国际大酒店建造泔水池工程 9盐城2018-11-06星河湾国际大酒店增补风机盘管及更换空调风箱工程10盐城2018-10-26星河湾国际大酒店大门厅雨棚漏水维修工程 2.3 企业招标行业分布（近一年）
贵安新区星河湾酒店通风空调施工方案
贵安新区星河湾酒店项目 通风空调 施工技术方案 编号： 编制单位：中国五冶集团贵安新区工程项目经理部 编制日期：2014 年3月
施工方案（组织设计、安全专项方案、常规技术方案）审批页（一）
一、工程概况 (1) 二、编制依据 (5) 三、工程特点 (5) 四、施工区域平面布置 (6) 五、施工方法 (6) 六、施工组织体系 (18) 七、施工资源计划.......... (19) 八、质量目标及保证措施 (21) 九、安全目标及保证措施 (23) 十、施工网络计划 (26)
一、工程概况 1、本工程为贵州省贵安新区星河湾酒店，建设地点位于贵安新区北斗湖 畔。本工程占地面积17056.6m2，总建筑面积40502.7 m2暖通系统共分为空调风管系统、通风系统、防排烟系统、中庭机械排烟系统、楼梯间及其合用前室加压送风系统、事故通风系统、空调水系统、冷凝水系统。 2、系统简介 2.1 、空调系统 酒店公共区内地下一层全日餐厅、宴会厅及多功能厅采用新风比可调的定风量全空气系统，过渡季节可实现全新风运行。全日餐厅（散台部分）采用新风比可调的定风量全空气系统，过渡季节可实现全新风运行：餐厅包厢、后勤办公区、员工设施区、公共走道等采用风机盘管加新风系统；公共卫生间内设置风机盘管。一层酒店大堂采用新风比可调的定风量全空气系统，过渡季节可实现50%全新风运行。二层会议室、接待室、办公室、棋牌室、健身房、精品商店、电梯厅、公共走道等采用风机盘管加新风系统；行李间、公共卫生间内设置风机盘管。酒店客房区采用风机盘管加新风系统；客房电梯厅采用风机盘管加新风系统。电梯机房、消防控制中心等设冷暖分体空调。 空调水系统制冷站采用二次泵变流量系统。即冷源侧一次泵流量不变，二次泵选用变频泵根据末端负荷需求变化调节流量以节约能耗，制冷站内设平衡管，平衡一次和二次水系统流量，当末端负荷增大时，回水经旁通管流向供水总管，反之亦然。一次泵和二次泵串联运行，以平衡管为扬程分界线，根据管路阻力分别确定各自的扬程。二次变频泵分别对应酒店公共区、酒店客房区分为二组，通过最不利末端压差控制水泵变频。冷水机组加减机和运行控制以用户侧空调负荷为依据，即需测量负荷流量和供回水温差，计算空调负荷。用户侧酒店宴会厅、多功能厅及客房区空调冷冻水系统均采用四管制，酒店其余空调区域采用二管制，各区空调水系统分别独立，供回水主干管分别从制冷站引出通向各 区。空调水系统竖向异程式，水平管路根据阻力分布情况合理选用同程
太原市政重点工程太原星河湾公园初具雏形
太原市政重点工程太原星河湾公园初具雏形 https://www.360docs.net/doc/233352561.html,房地产门户-搜房网2010-06-2217:15:00来源：太原搜房网[我要评论]今年年初太原市政府确定今年将启动新建和平公园、太山植物园、晋商公园、龙城新区A、B公园、星河湾公园等六座公园，为市民提供休闲娱乐新场所。规划方案出台后，部分公园很快破土动工，特别是位于龙城新区星河湾小区中部，西侧紧邻滨河东路的星河湾公园工程进展迅速，园林景观初现雏形。 进入星河湾论坛讨论>>> 据悉，星河湾公园面积有300亩，将近是儿童公园的两倍，相当于30个足球场大小。在面积如此巨大的土地上园林设计师会如何规划？现在的星河湾公园是什么样子？带着各种问题，记者前往星河湾公园一探究竟。 还没进入星河湾公园，就看到奇怪的一幕：快要进入夏天了，星河湾公园却似乎刚刚经历了一场大雪，整个公园地面白茫茫的一片。走近一看，才发现这是一种柔软的纤维材料。公园中的园林工人介绍说，这是无纺布，质地柔软，具有良好伸缩性和透气性。前两天星河湾公园地面上刚刚撒下大量草籽，在撒下的草籽上覆盖上这样一层无纺布是为了保护草籽不受风、雨侵袭；同时具有保温保湿的作用，在他们的保护下，不久之后公园将披上一件绿色的外衣。 其实，公园的绿色外衣并不单单是草皮这么简单，大量的树木更为星河湾公园的美景填上了浓墨重彩的一笔：来自北京、上海、湖南、山东……等全国各地的各种树木齐聚在星河湾公园，共同装扮园林。据园林工人介绍，太原苗木市场上90%的树种这里都有，甚至很多因为气候、价格等原因从没在太原出现过的树种，在星河湾公园中也有不少。这里可以说是一个物种丰富的植物园，是一本活生生的植物百科全书。
太原星河湾施工组织设计
第一章工程概况 太原星河湾一期外环境泳池结构建造、饰面及木作制安工程，建设单位为太原星河湾房地产开发有限公司。本工程进出场道路畅通，能满足正常施工要求； 本标段总工期为70天，工程质量要求达到国家园林绿化施工验收规范标准，确保一次性验收合格。 第二章施工准备工作计划 一、技术准备工作 （一）认真作好扩大初步设计方案的审查工作 园林施工任务确定以后，应提前与设计单位结合，掌握扩大初步设计方案编制情况，使方案的设计，在质量、功能、艺术性等方面均能适应当前园林建设发展水平，为其施工扫除障碍。 （二）熟悉和审查施工图纸 施工前合同建设单位，设计部门进行图纸会审及技术交底，研究和熟悉设计图纸的详细内容，掌握设计意图，确认现场状况，检查施工图纸是否完整齐全，图纸及其说明尺寸、坐标、标高方面是否一致，了解是否有补充情况。 （三）原始资料调查、分析 组织工程技术人员调查分析建设提地区气象资料、工程地形、工程地质水交地质资料、地区交通运输能力和价格资料、地区材料状况资料、地区供水供电供热和电讯能力和价格资料、施工现场地上、地下的现状，如水、电、电讯、煤气管线等状况。
（四）编制施工组织设计 根据太原星河湾一期外环境泳池结构建造、饰面及木作制安工程的规模、特点和建设单位要求编制指导该工程施工全过程的施工组织设计。 二、物资准备 （一）施工材料准备 工程中所有材料落实，与市容、交警、巡警等部门做好协调工作。 （二）机械设备准备 本工程所用的机械设备由我司负责提供，根据需要，我司在施工前将调配好所有需要的各种机械设备，并做好施工前的各种维护保养工作确保机械设备性能的良好，保证施工时能持续正常运作。其主要机械设备安排详见?主要施工机械设备表?。 （三）劳动组织准备 本工程项目由我公司总体承担，并由本公司内部队伍施工。本公司施工项目管理人员具有实际工作的专业人员，具有能进行指导现场施工的专业人员，以及各工种都具有熟练的技术工人。全体人员在进场前进行有关的入场教育。 在公司领导下，由项目经理按项目施工管理原则对工程的质量、安全、工期、效益等全面负责，力争创造优良的施工质量和景观效果。主要施工管理人员详见?主要施工管理人员表?。 四、施工现场准备 （一）施工现场控制网测量 根据经定永久性坐标和高程，按照总面积图要求进行施工场地控制网测量设置场区永久性控制测量标桩。
星河湾销售模式研究
星河湾销售模式研究 星河湾销售模式研究 被誉为全球五大梦幻豪宅之一的星河湾，引发了全国人民学习的热潮。目前，对于星河湾的产品打造、跨界营销研究居多，但是，对于星河湾销售模式研究相对缺乏，为了弥补这个空白，也为服务于我司高端项目，基于这两点原因，我们收集整理了有关书籍以及网站资料，对于星河湾销售模式进行了一个可量的分析总结。保证销售现场规范的销售管理策略研究，因资料获取难度大，不便于进行。以下，我们主要分享解决来人量的客户策略研究，以及实现成交的销售策略研究，仅供参阅。 客户策略（一个前提，三条路线） 一个前提——现场展示 星河湾定位于发展高档住宅区，以打造现楼美景全成品的开发模式运作，商业街、物业、教育、会所、白金五星级标准酒店——星河湾酒店，五大要素完善了居住、生活、社交各个方面，打造一个星河湾社区。星河湾以自建配套的后天重塑方式，打破了传统豪宅唯地段论的铁律。而且，项目建成后销售，实现住宅可观、环境可赏、配套可用、服务可享，这四个方面构成消费者购买产品价值的全部。 在星河湾第一个项目“广州星河湾”开放之际，星河湾首创开放式、情境式销售，即不设任何限制（可拍照、可触摸、可坐卧等），鼓励参观者尽情享受星河湾的内在美，体验真实的居家生活氛围，并特别安排人员在会所、泳池、样板房内游玩，表现真实生活场景。这种具有亲和力、吸引力的现场开放式销售，利用柔和的手法加强客户对产品品质及品牌的认可度，以形象与产品品质超出客户期望而取胜。 三条路线——老客户、数据库、客户平台 （一）注重对老客户的再度开发 “浦东星河湾”在最初，就是利用广州、北京的老客户群体撬动了上海购买群体市场。“浦东星河湾” 于2009年8月8日开盘，自7月开始，“广州星河湾”的销售人员便开始挨家挨户地拜访老业主，告诉他们“浦东星河湾”即将开盘的消息。通过对老客户的二次开发，开盘当天，来自北京、广州的客户，保守估计就占到20%。为“浦东星河湾”开盘当日成交超40亿的销售业绩打下了坚实的基础。 据统计，星河湾的业主推荐重复购买率位居全国榜首，达到80%，这也反映了星河湾对于老客户的开发利用率之高。 （二）数据库 1、跨界招聘跨行业精英，吸纳各行业高端客户资源 2008年9月10日，“广州星河湾”跨界招聘，以百万年薪引千人竞聘，星河湾从中选出30人的专职直销团队，他们原本均在其他行业从事销售，具有丰富的各行业高端客户资源。跨界招聘的目的之一是为了项目品牌推广，并形成造势，另一方面则是为了招聘地产之外的跨行业精英。2009年5月21日，“浦东星河湾”以同样的方式，在上海香格里拉大酒店高调举行“跨界招聘会”。通过此次招聘，“浦东星河湾”网罗了一大批来自汽车、金融、高尔夫等行业的销售精英。此行无疑为星河湾数据库的搭建，提供了丰厚的高端客户资源。而这支跨行业精英组建的公关团队，举办各种公关活动、路演以及搭建与对口企业和产品的对接平台，他们被称之为星河湾“特种部队”。 2、十城十打造跨地域高端项目联盟，共享高价值平台与客户 2009年初，星河湾开始运作“十城十客户分享计划”，即嫁接10个核心城市的10大最具综合影响力的地产品牌。打造了中国城市高端地产价值平台营销合作战略联盟。自2009
太原星河湾修建性详细规划
太原星河湾修建性详细规划 太原星河湾-透视图 1. 区域位置 太原星河湾位于太原市南部小店区，龙城南街以南，南高速环700米绿化隔离带以北，滨河东路以东，太茅路以西。规划总用地面积为91.36公顷。 2. 周围关系 规划区东南角紧邻嘉节村现状村庄，四周开发刚刚起步，基础设施不够完善，需逐步建设完善。随着龙城大街两侧控规、城市设计的编制，该区域内将建设的地块已逐渐开始编制修建性详细规划，太原星河湾作为建设项目之一，必然会成为本区域建设中最大的亮点。 3. 现状概况 太原星河湾规划区地处城市建成区以南，属于新区开发，地上无建筑物、构筑物，有一条许坦排洪沟和一条东干渠南北贯穿该用地，地块中央有一个通讯塔基。规划区主要由嘉节村用地构成，地形简单，地貌无起伏，整个地势比较平坦。
太原星河湾-功能结构分析图4. 规划理念 太原星河-湾鸟瞰图
项目地址：龙城大街以南，滨河东路以东 太原星河湾规划以注重强调环境内外结合、建筑与环境有机结合、环境与功能紧密结合、观赏性与实用性有效结合、环境与人性化合理结合为原则。同时提倡建筑与园林，环境与人居，观赏与实用性相融合的理念。景观设计以实现大园中有小园，近景外有远景，充分体现建筑园林艺术现代版的“园冶”。 5. 总体规划布局 太原星河湾总体规划体现了“均好性，合理性和以人为本的舒适性”的设计原则，延续了星河湾“休闲、浪漫风格，创建了一个生态、绿色、自然、宜居的生活领地”。该规划功能结构分为“一环、一心、六组团、九功能区”。 太原星河湾-道路交通分析图
6. 道路交通规划 动态交通： 规划区域道路分为五级：快速路、城市主干道、城市次干道、小区级道路、组团路。 快速路：规划区域西侧有滨河东路（规划红线50米）。 城市主干道：规划区域东侧有太茅路（规划红线50米）。 城市次干道：北邻龙城南街（规划红线30米）。 小区级道路：规划区域内部井字形规划路，把该用地分割成井字形平面布局。（规划红线20米） 组团路：为每个社区内的主路，路面宽度为4——6米的隐性消防路。 静态交通： 由于太原星河湾定位较高，故小区停车在现有规范的基础上稍有提高，住宅按1.5辆/户，共需9938泊；商业0.6辆/100平方米，共需停车位305泊；学校0.6辆/100学生计算，共需23 泊。住宅停车均由地下停车场解决。
太原星河湾开盘营销手段整理
7月31日太原星河湾开盘当天销售额达44亿元 目录 一、开盘销售概况 (2) 二、项目概况 (2) 1.土地信息：1020亩，总建筑面积186.4万㎡，楼面地价711元/㎡.. 2 2.项目概况 (3) 3.项目一期1-8#楼产品概况 (4) 4.园林面积29万多㎡，水域面积4.5万㎡ (6) 三、开盘前营销活动 (6) 1.2009年2月~2010年5月：在太原很少做宣传推广 (6) 2.7月17-19日：在北京/上海/广州/太原举行太原星河湾鉴赏会 (7) 3.7月22日：太原星河湾接待中心、样板间、园林首次开放 (7) 4.7月24-31日，开盘系列活动周，咨询认购阶段，每套定金30万 (7)
一、开盘销售概况 太原星河湾是继广州、北京、上海之后的第五座星河湾，2010年7月31日开盘。开盘当日成交700余套，成交金额约44亿元（超过09年上海浦东星河湾的开盘销售40亿纪录），销售面积约23万㎡，均价18900元/㎡，平均每套总价600万元左右。 本次开盘原计划推出已取得预售证的一期共8栋楼，因销售火爆，尚未取得预售证的二期10栋楼此次也推出销售。一、二期共18栋楼、1300余套住宅可供认购，户型面积从255平方米到900多平方米不等。 开盘当天号称万人到场，成交买家除了太原本地富豪，还有来自上海、北京、天津等其他城市的高端客户。 二、项目概况 1. 土地信息：1020亩，总建筑面积186.4万㎡，楼面地价711元/㎡ 2009年2月26日，太原星河湾房产以13.26亿元取得太原市龙城大街南侧1020亩地块挂牌出让土地使用权，总建筑面积186.4万㎡，楼面地价711元/㎡。 地块位于城市南侧环城高速旁，四周开发刚刚起步，基础设施不够完善，需逐步建设完善。地块用途商业、住宅，出让年限：商业40年、住宅 50年。 地块出让起始价为129410万元，竞买保证金为35000万元。地块出让时，部分地块上有水渠、高压线、树木、坟墓。
星河湾酒店功能介绍
星河湾酒店服务功能介绍 一、星河湾酒店概述 星河湾酒店位于广州南出口，星河湾A-07地块，规划用地面积为16,350平方米，建筑占地总面积9,476.5平方米，总建筑面积近8万平方米。酒店东靠星河湾3期荟心园，南靠执信中学，西靠番禺大桥和畅通无阻的迎宾大道，北靠珠江水道。是按我国旅游酒店最高标准建造的白金五星级酒店。其定位为五星级休闲式商务酒店。 酒店楼高27层，其中之1-4楼为裙楼，分前后两栋建筑；5-26层为酒店客房，共有430套各式豪华客房，其中仅标准房内面积就达到55平方米，将是广州市最高档次、最豪华的白金五星级酒店。 二、酒店-1层平面功能： 1、有室内停车场车位172个，按五星级酒店客房数量的40%配置； 2、另设有设备用房和后勤用房，其中 ●设备用房包括有两路高压功能的高压配电房，变压器房、低压 配电房、发电机房、空调主机房、供暖热水水泵锅炉房、发电机锅炉油，生活、消防水泵房，生活水池（分两隔又连通有可以分隔）、消防水池、排污集水井、隔油池、化粪池、抽排风机 房（与排烟风机房共用）； ●后勤用房包括员工餐厅、员工餐厅厨房、布草仓、酒店总仓、 员工制服房、员工更衣室、房务用品仓、房 务中心、粗、细加工房、花房、PA工作间、 垃圾房、办公室等。 三、酒店首层平面功能： （一）、前建筑（靠北面江边）首层主要功能分两大 块： 1、大堂及其配套： ●设有酒店大堂及中庭广场； ●各项相应的酒店服务功能配置。 2、餐饮配套： ●大堂吧一个； ●中餐大厅（约面积为730平方米，设有220 个散餐位），装修具有鲜明的中国唐宋代特色 风格，为本区域内最高档的食肆。经营特色 为：粤菜为主，特别针对厅房消费，在“燕、