-工程预算造价评审报告(范本)5p

工程造价鉴定报告

工程造价鉴定报告 在诉讼过程中，诉争建设工程的实际造价是法院审理此类案件必须查明的事实。除双方对实际造价无异议外，对争议工程造价进行技术性的鉴定，成为法官处理此类案件必不可少的证据审查手段，一份科学、正确的工程造价鉴定报告是确定承包人所完成工程价款数额的关键证据。法院要合理分配举证责任，承包人除承担原料价格剧烈增长的举证责任外，还应要求其对实际工程造价承担举证责任，由承包人申请对工程实际造价进行鉴定以衡量利益是否失衡。笔者认为，参照合同法司法解释(二)对约定违约金过高进行调整的规定，对因原材料价格增长而导致实际工程造价仍在建设工程施工合同约定数额以内的或高于合同约定价格百分之三十的，应按市场风险处理，不能视为显失公平，无适用情事变更的余地。当实际工程造价超过合同约定价格的百分之三十的，应看是否属于在订立合同时无法预见、是否属于不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化、继续履行合同是否对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的。符合以上情形的，应积极引导当事人重新协商，改订合同，争取调解解决。调解不成的，法院应当注重工程造价鉴定报告的核心证据作用，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，将司法干预限定在一个适度的范围内，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，依法裁决

工程造价司法鉴定中的司法审判权 周吉高(上海海华永泰律师事务所) [摘要] 司法鉴定是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。本文首先通过比较一般司法鉴定与工程造价司法鉴定的区别，发现一般司法鉴定不涉及司法审判权，而工程造价司法鉴定涉及司法审判权。然后，本文又论述了工程造价司法鉴定中涉及的四种司法审判权，并进一步阐明了认识到工程造价司法鉴定中的司法审判权对指导司法实践的重大意义。 [关键词] 司法鉴定工程造价司法鉴定司法审判权建设工程施工合同纠纷，以拖欠工程款纠纷居多，而拖欠工程款数额的大小，往往取决于工程造价司法鉴定结果。因此，工程造价司法鉴定对于审理建设工程施工合同纠纷案件非常重要，是审理好案件的关键。 工程造价司法鉴定不同于一般的司法鉴定。一般的司法鉴定，往往由鉴定人独立完成，法院只是将鉴定结果作为证据的一种，并根据证据规则的规定，作为认定事实的依据。而工程造价司法鉴定却不同，工程造价司法鉴定过程中涉及众多的证据审核认定问题以及法律适用问题。 为了说明两者的不同，下面笔者结合自己办理的两起案例予以说明。

工程造价司法鉴定程序文件

工程造价司法鉴定程序 工程造价司法鉴定既是工程造价咨询业务技术性工作，同时也是司法审判证据链的组成部分，因此，工程造价司法鉴定必然有其二者结合的特点，表现出工程造价司法鉴定所具有技术路线和工作程序。 一、工程造价司法鉴定的基本程序 工程造价司法鉴定的基本程序可分为两个基本阶段。第一阶段以委托和受理为开端，到出具鉴定听证勘误报告结束，主要任务是收集工程造价鉴定计算的事实依据。由当事人对其主张举证，进行相应的鉴定质证、认证，依据有效的证据进行专业性鉴定计算。第二阶段从送达工程造价鉴定听证勘误报告开始，至庭审质证后结束，主要目的是通过当事人对鉴定听证勘误报告和鉴定报告提出的异议，解决工程造价鉴定依据的事实问题和适用规范问题。两个阶段均以当事人会议为基本形式，贯穿鉴定举证、听证、质证、认证的行为过程，鉴定人在充分听取当事人对鉴定的主张、申辩以及对鉴定报告异议的基础上，根据委托鉴定内容，做出工程造价鉴定结论。 二、工程造价司法鉴定程序应注意的问题 第一阶段应注意的问题 查阅案卷。查阅案卷是进行工程造价司法鉴定的重要工作。在一般工程造价咨询预、结算业务中，技术结论大多是格式化的，而诉讼案件中要求解决的工程造价问题使每个案件都有其个别性，只有在查阅案卷的基础上，才有可能了解案件的事实，明确争诉的焦点，理解委托内涵，为鉴定工作的展开奠定基础。 收集证据。鉴定结论是民事诉讼的证据之一，是成立在证据之上的证据，工程造价司法鉴定结论的形成同样必须依靠证据，证据的合法性是鉴定结论能够被采信的基础，其中，证据确认的程序是其合法性体现的充要条件。因此，在确认证据过程中应注意以下几个环节： 1)要做到全面接纳证据，鉴定人不应以不属工程造价资料或与鉴定内容无关的主观判断拒收证据资料，也不应在当事人提交证据时做出对效力判断的表示。 2)所有的证据均应经过交换和相应的鉴定质证。当事人对其鉴定主张所提交的证据资料均应填写资料目，并附简要的证明作用说明。所有的鉴定证据资料当事人之间均应进行证据交换，对对方提交的证据应附注说明对其法律效力、证明作用的意见。根据当事人提交证据资料、主张及申辩意见，鉴定人可组织召开当事人会议，对争议鉴定证据进行相互鉴定质证，鉴定人认为须明确的事项，也应向当事人提问。(附证据资料目录、证据资料核对意见格式) 3)对证据的确认应与法庭审判程序相配合。建筑工程中的合同、约定、签证等是工程造价计算的重要依据，同时也是民事诉讼审理的核心内容。鉴定人应对鉴定证据效力确认权有明确的界定认识，切忌“以鉴代判”超越职权。一般来说，鉴定证据是否符合工程造价技术规范及其效力问题应由鉴定人确认;对涉及案件定性问题的事件、行为如合同、协议效力问题由委托方认定。须由委托方认定的证据，应及时交由委托方认定其效力后再行鉴定，或在可能条件下设定认定不同结果情况下的不同的鉴定结论供委托方庭审质证后确认现场勘测。一般工程造价预、结算业务均是以设计图纸、或记录施工状况的竣工图、签证等规范资料进行工程造价计算，要求的结论也往往是标准的、格式化的计算内容。而因工程造价发生民事诉讼纠纷，大多就是因为施工资料不齐全或未按合同履行行为，才形成对造价的争议。因此，现场勘测是取得鉴定事实依据的重要环节，对有勘测条件的，均应进行现场勘测。 鉴定记录。鉴定记录是工程造价司法鉴定比一般性工程造价业务增加较大的工作内容。与普通的工程造价业务相比较，在鉴定过程中形成工程造价计算依据是工程造价司法鉴定的一个显著特点。对一些当事人争议的事实，有可能在鉴定中达成协议;对一些当事人的鉴定主张，有时需要在现场勘测或调查中落实事实。因此，鉴定人应做好鉴定过程中相关内容的

预算评审报告模版

关于行政学院篮球场改造项目预算 事前评审报告 根据2013年项目预算事前评审的安排，合肥市招管局（招投标中心）委托安徽宝申工程造价咨询有限责任公司，组成评审小组，对行政学院篮球场改造项目，从预算评审、实施内容、功能实现、社会效益四个方面进行项目预算事前评审，通过现场查看、审查资料、查阅定额、勘察测算、市场询价、分析评价，提供如下报告。 一、基本情况 依据行政学院篮球场改造项目的申请报告，该项目计划申请资金28万元，主要用于原来水泥地面改造及其他施工费用。具体项目报审实施内容概括如下： 行政学院篮球场使用年限已久，部分设备陈旧老化，使用中存在一定的安全隐患，急需改造。改造项目主要为对篮球场原水泥地面的改造。 二、评审结论和审减原因 本次评审以被评审单位报审项目申报预算为基础，我评审小组通过对申报单位申报项目的理由进行详细了解，对实地进行认真仔细的勘察、丈量，对项目实施的必要性、可行性、合理性进行分析等程序。 依据现场实际情况：篮球场使用年限已久，基础设施配备陈旧老化，现篮球场人流量大，设备负载过重，原配备设施不能满足负荷要求等，存在公共安全隐患，及时加以改造我们认为是有必要的。

以上部分为本次评审的具体内容。依据财政部《会计师事务所从事基本建设工程预算、结算、决算审核暂行办法》、《安徽省工程建设材料预算价格动态管理暂行办法》及相关工程预、决算定额进行认真、细致、规范的计算审核，得出如下结论： 该项目申报预算金额为28万元，审定预算金额为162311元，核减预算金额为37689元，预算核减率为18.84%。核减的主要原因如下：经过我们现场勘查及进行市场询价，发现申报项目的设备和材料价格与实际市场价格差距较大。 三、预算绩效考评 行政学院先主要承担公务员初任培训、任职培训、MPA培训、电子政务培训等培训，到此参加培训的人员较多，在篮球场活动承载量较大，为了保障篮球场的供用设施能正常运行，保障来此参加锻炼健身等活动人员的安全，对老化配备设施和原水泥地面进行改造，加强对行政学院的投入，利于市委全面统筹和规划全市干部教育工作，对新时期新形势下推进合肥干部教育工作科学发展具有十分重要的意义。 （一）项目实施绩效目标评审 1、存在问题：篮球场建于2004年，近十年的运行，使得一些基础的 配备设施陈旧老化，篮球场水泥地面路面状况较差，存在安全隐患。 2.通过本次项目改造主要改造原水泥地面，满足安全需要。 （二）项目实施所实现的内容绩效、功能绩效、社会绩效等 1.项目实施内容绩效

工程造价鉴定申请报告详细版

文件编号：GD/FS-1017 （报告范本系列） 工程造价鉴定申请报告详 细版 The Short-Term Results Report By Individuals Or Institutions At Regular Or Irregular Times, Including Analysis, Synthesis, Innovation, Etc., Will Eventually Achieve Good Planning For The Future. 编辑：_________________ 单位：_________________ 日期：_________________

工程造价鉴定申请报告详细版 提示语：本报告文件适合使用于个人或机构组织在定时或不定时情况下进行的近期成果汇报，表达方式以叙述、说明为主，内容包含分析，综合，新意，重点等，最终实现对未来的良好规划。文档所展示内容即为所得，可在下载完成后直接进行编辑。 工程造价鉴定申请报告一： 申请人：广州市xx装饰设计有限公司住所：广州市海珠区东晓南路xxx号法定代表人：洪xx 职务：总经理 请求事项： 请求人民法院依法指定司法鉴定机构对申请人与广州市xx投资担保有限公司、广州市xx酒店有限公司就金隆酒店改造工程中的现场签证78614.3元、钢结构楼梯及附属工程172933.69元、水电安装工程277405.25元、通风工程31687.29元项目的工程造价进行鉴定。

事实和理由： XX年7月24日，申请人与广州市xx投资担保有限公司签订《xx酒店改造工程装修合同》。合同签订后，申请人按时按质按量完成了合同约定以及被告增加的合同以外的土建、装修、水电安装工程，工程造价也由约定的799000元增加至1338986.45元，但广州市xx投资担保有限公司在支付了976552.83元后即拒绝支付剩余的工程款。申请人认为，现场签证和增加的钢结构楼梯及附属工程、水电安装工程、通风工程项目是经发包方指示和同意施工的，且有签证、图纸、预决算文书等证据证实，原告也交付了劳动成果，被告理应支付该增加部分工程款。 此致 越秀区人民法院

项目工程预算评审报告书

北岭山森林公园（步梯公园）项目 工程预算评审报告书 一、工程概况 该工程为进一步保护自然资源，改善生态环境，为市民回归自然提供理想的场所而建设的项目，项目规划面积7650亩，总建筑1589.27m2. 本次评审内容为：（1）游客服务中心，（2）主入口标志，（3）公共卫生间，（4）四角方亭，（5）主入口广场，（6）登山步道（含次入口）。具体情况如下： 总建筑面积1589.27m2，其中游客服务中心建筑面积为1294.27m2，（天然独立基础，框架结构，建筑层数三层（局部五层）,建筑高度：9.9米，建筑外立面主装饰为200*50劈离砖、铝合门金窗；楼地面主装饰为400*400,600*600防滑砖，600*600抛光砖、600*600耐磨砖；内墙面主装饰为批荡扇灰油乳胶漆、300*300白色釉面砖片；防水：聚合物水泥砂浆、2.0mm 厚聚氨酯涂膜。）公共卫生间建筑面积为231m2，四角方亭建筑面积为64m2. 主入口广场工程包括地面铺装工程和建筑物单体工程。其中地面铺装面积10010.37m2，工程内容包括广场花岗岩地面铺贴，行人道建菱互锁砖铺贴等。建筑物单体包括游客服务中心、主入口标志、公共卫生间和四角方亭。 绿化工程占地面积27370m2，包括种植乔木、灌木、露地花卉、铺草皮等。苗木品种主要有：宫粉紫荆、桃花心木、白兰、丹桂、四季桂、勒杜娟、地毯草等。 主入口广场车行道分三种类型：3米宽车行道长440米，6米宽车行道长800米，7米宽车行道长350米。路面结构形式如下：（1）车行道：5cmAC-20中粒式沥青混凝土+7cmAC-25粗粒式沥青砼基层+15cm级配砂砾垫层；（2）停车场：15cm厚九孔草坪砖+8cm厚中砂+10cm6%水泥稳定石粉层+10cm人工级配碎石垫层。 登山步道（含次出入口）工程全长9.75Km,包括次入口一、二及七个休息平台，步道宽度为1.5m，其中铺彩色生态透水混凝土路面长度为190m、红色建菱砖互锁式铺砌路面长度为840m、鹅卵石镶嵌荔枝面广东白麻花岗岩路面280m、平铺端砚碎石块镶嵌荔枝面广东白麻花岗岩路面245m、木栈道路面560m、其余平坡路段路面及8862级台阶为荔枝面广东麻花白花岗岩。 工程内容包括：（1）建筑装饰工程；（2）绿化工程；（3）电气照明及防雷工程；（4）给排水工程；（5）消防栓工程；（6）广播工程（不包括广播主机）。 该工程的建筑单位是肇庆市国有北岭山林场，设计单位是广东省岭南综合勘察设计院。招标控制价的编制单位是珠海德联工程咨询有限工作。

工程立项申请、预算、报告、合同

工程立项申请单申请单位：负责人：申请项目：项目编号：立项目的：1、 2、 3、 申请时间： 报批部门： 批准人： 批准时间：

工程预算清单 施工单位： 施工地点： 工程项目： 工程用途： 参加人员： 审批人员： 时间：

攀枝花市天道勤工贸有限公司投资立项报告

工程合同（井下改造） 甲方： 乙方：合同编号： 工程地点: 工程项目： 工期：年月日至年月日 1.上述工程施工前必须上报《作业规程》或《安全措施》经公司部门、领导审批后方可施工。 2.工程严格按相关行业标准和《作业规程》或《安全措施》施工，其工程质量和施工安全由乙方负责。凡在施工中出现安全事故的按甲乙双方签订的相关合同执行。其中外包地面和井下工程，甲方一律不承担任何经济赔偿和法律责任。 3.若无特殊原因延误工期的，甲方将按工程费用总额中扣除10％进行结算，因特殊原因需顺延工期的，必须以书面材料报公司生产技术科批准备案。 4.工程完工后由矿（厂）技术负责人组织人员先行验收，待初验合格后上报公司生产技术科，由公司生产技术科报公司审计部、结算部组成验收小组进行验收，验收合格准予结算，同时该工程所有权归属公司。其工程中的隐蔽工程、

人工费用等必要时由矿（厂）技术负责人进行监管和统计，并提供书面材料，以作为验收、结算依据。 5.甲乙双方未尽事宜详见附页（工程合同实施细则）。 6.本合同一式三份，甲方、乙方、公司生产技术科各执一份，自签字之日起生效。未尽事宜，双方协商解决。 矿(厂)负责人: 乙方代表： 公司负责人: 签订时间：年月日工程合同（井下） 甲方： 乙方：合同编号： 工程地点: 工程项目： 工期：年月日至年月日

工程造价实习自我鉴定三篇

工程造价实习自我鉴定三篇 篇一 2019年的工程造价实习，使本人具备了团结进取、开拓创新和相互鼓励的集体团队意识以及敬岗乐业的探索精神，同时具备了较强独立解决问题的能力。我始终以提高自身的综合素质为目标，以自我的全面发展为努力方向，树立正确的人生观、价值观和世界观。尊师守纪，关心集体，品德优良，学习态度端正。 为适应社会发展的需求，我认真学习专业知识，发挥自己的特长；挖掘自身的潜力，结合每年的暑期社会实践机会，从而逐步提高了自己的学习能力和分析处理问题的能力以及一定的协调组织和管理能力。思想行为方面，我作风优良、待人诚恳，能较好处理人际关系，处事冷静稳健，能合理地统筹安排生活中的事务。 对待学习，我认真努力，对待工作我同样也能做到爱岗敬业，谨慎负责，一丝不苟。 作为一名2019年工程造价专业的应届毕业生，我所拥有的是年轻和知识。年轻也许意味着欠缺经验，但是年轻也意味着热情和活力，我自信能凭自己的能力和学识在毕业以后的工作和生活中克服各种困难，不断实现自我的人生价值和追求的目标。 篇二 2019年我脱离了学校里的生活轨道。我懂得了赚钱的艰辛，

我知道父母的辛苦。我的幸福生活来之不易。拿着第一份工资，才懂得理财，合理分配。踏入社会才知道辛苦，社会无奇不有，我能做的就是做好自己，少说话，多做事。做好自己的本分，谦虚学习，以诚待人。 我在实习过程中有不少的收获，实习结束后有必要好好总结一下。在工程部领导的教育和培养下，在同事们的关心和帮助下，自己的工作、学习等方面都取得了一定的成绩，个人综合素质也得到了一定的提高。在实习期间，我时刻严格要求自己，吃苦耐劳，努力工作，在完成领导交办的工作同时，积极主动地协助其他同事开展工作，并在工作过程中提高自身各方面的能力。使自己得到更多的锻炼。 实习中我主要做了看图纸、熟悉规范·定额，做简单的造价，预算，标书和在施工现场做材料员等实践。现在回头看，我还是做了很多工作。首先我简单的汇报一下，刚进公司我对规范，定额做了再次温故，详细的看了几个工程的投标过程。 为了让我更明白的了解设计者的设计原理，工程部的人先让我看图纸，我把办公室里的图集看了个遍，对图纸进行了深入的研究，争取把每处不明白的地方都弄明白。看不懂图就不能做出合理的造价，所以看图确非常重要。然后我算了某个工程一部分的工程量，又对现行的工程进行了核量，虽然没有被采用只是试算。但我发现随着新的定额的推出、新价目的推出、新计算建筑面积规则的出现等，自己所学的专业知识用上的并不多，让我不得不重新学习新的计算方法。 在这个信息爆炸的时代，知识更新的速度太快了，靠原有的

关于工程造价鉴定报告书(征求意见稿)的异议

异议书 关于**（2015）第045号工程造价鉴定报告书（征求意见稿），我司有如下异议： 一、关于主厂房水电甲供材（属于暂定价） 根据《施工招标文件》第二章第二条第二款约定（第11页），“暂定价部分价格结算时按其实际购买并经业主认可的价格按实调整”，即未经甲方确认的，***采购的暂定价部分不应计入工程总造价。 根据《协议书》第62页28.1条款关于承包人采购材料设备的约定，“所有材料经发包人、监理认可”，也明确了***采购材料须经甲方认可。 2015年**月30日上午在**中级人民法院开庭质证时确定关于暂定价（甲供材）的鉴定遵循如下规则：***暂定价部分需获得甲方认可，***不能提供甲方书面认可的证据，则根据甲方和乙方提供的证据材料，哪一方更能证明暂定价采购的相关证据，就视为哪一方采购。 而***至今未提供暂定价部分甲方的书面认可的证据材料，而我司又提供了充足的证据包括合同、发票等证据材料，鉴定机构仍然不将甲供材料款予以扣除，违反施工招标文件的约定以及2015年3月30日的质证笔录。因此，鉴定机构应当将我司能提供充足证据的甲供材部分扣减。 且甲供材应当按照暂定价计算，而不应该按照实际购买价格计算。 二、关于设备基础部分，我司未与***签订任何书面协议将有关设备基础承包给***，对于设备基础部分，我司不予认可。2015年**月

30日的质证笔录也确定合同外以签字为准。如***能提供关于设备基础的签证等证据材料，我司方认可，鉴定机构才可以将有证据证明其承建的设备基础计入合同造价。对此，鉴定机构应当将未能提供签证材料的设备基础部分扣减。 三、关于道路工程，由于道路工程存在变更和增减，实际道路工程量应比征求意见稿要少，道路工程造价鉴定结果与工程结算初审造价相差12万左右，请鉴定机构实地测量。 四、甲供材应按照投标预算量及价格扣除，征求意见稿实际少扣除甲供材部分约28万。 五、合同内未做及重复工程量应扣部分约10万元，包括地沟合同内未做部分约2.9万、雨水管道与土建重复计算部分约3万元、管沟开挖防雷引下线约0.8万元、高级防水板隔断无此项约为1.1万元等等。 六、土建部分工程造价与初审造价相差约20万，存在较大误差。例如征求意见稿第10页序号为5、6的为同一土建部分的重复计算，第18页序号为3的项下造价已经支付、扣减面积存在少扣漏扣等。 由于案涉工程存在变更和增减，恳请鉴定机构以客观事实为依据，对于工程增减部分，除签订外，还应根据进行现场测量。如有问题，亦可针对征求意见稿与我司一一核对。 ************有限公司 日期：

工程预算造价评审报告 范本

关于*****审计局大门、进门道路及院内排水、 挡土墙及围墙工程预算造价的评审报告 *****财政局： 根据贵局要求，我中心对****审计局大门、进门道路及院内排水、挡土墙及围墙建安工程预算造价进行了评审，现将评审结果报告如下： 一、项目概况 ******审计局办公住宅小区位于***市相山大道，大门、挡土墙及围墙工程由**华盛规划建筑设计有限责任公司进行施工图设计。 本次评审主要为建安工程预算造价的评审，项目送审金额为926415.45元，其中大门建筑、装饰工程298702.61元，大门水电安装工程53226.41元，进门道路及院内排水工程115262.84元，挡土墙及围墙工程459223.59元。 二、评审依据 1、财政部财建[2009]648号《财政投资评审管理规定》。 2、***政办发[2009]19号《***区人民政府关于印发**区财政投资评审管理暂行办法的通知》。 3、****审计局报送的该项目的设计施工图及工程预算书。 4、2006《**省建筑装饰装修工程消耗量标准》、《**省安装工程消耗量标准》、《**省市政工程消耗量标准》、《**省仿古园林绿化工程消耗量标准》及**建价[2009]406号《**省建设工程工程量清单计价办法》。 5、**省**市建设工程造价管理站发布的*建价[2009]21号文《关于调整2010年建设工程人工工资单价的通知》、*建价[2010]07号文《关于印发2010年第四期建设工程材料预算价格的通知》及评审同期材料市场价。 6、有关法律、法规、政策、规范文件。

三、评审内容 审核项目是否在设计范围以内，工程量是否存在高算、重算或漏算现象，子目单价构成是否合理、合规，各项费用的计取是否规范合理。 四、评审结论及说明 本次评审项目送审金额为926415.45元，审定金额为684285.69元，审减金额为242129.76元。详见附表《***审计局大门、进门道路及院内排水、挡土墙及围墙建安工程预算造价评审结论表》。 评审说明： 1、工程量计算根据***审计局提供的设计施工图纸（图纸未明确的暂按送审预算书量）。 2、企业管理费、利润等竞争性费率按照**建价[2009]406号文的参照费率50%计取，其他费率按照**建价[2009]406号文的规定费率计取（养老保险费未计入建安工程造价）。 3、人工工资按**建价[2009]21号文《关于调整2010年建设工程人工工资单价的通知》规定的最低工资单价取定，即装修按58元/工日，其他按50元/工日。 4、余土外运运距按5km计。 5、挡土墙及围墙工程中住宅楼后面停车位草坪砖300m2扣除未计。 6、瓷竹节柱暂按12元/节、艺术栏杆暂按280元/m、不锈钢架停车雨篷暂按270元/m2的综合单价计价。 7、大门工程预算，外墙只计算到主体，没有计算外墙、大门墙柱等麻石装饰工程量及费用；水电安装未计算电动伸缩门设备及安装费。 **市***区财政投资评审中心 二○一○年七月十八日

工程预结算管理办法(结算作业指导书)

编号： 版号： 工程结算作业指导书 （讨论稿） 编制造价部日期2008-04-16 审核日期 批准日期 修订记录 日期修订状态修改内容修改人审核人批准人

工程结算作业指导书 1.目的 为加强金帝集团所属各房地产公司工程预结算的规范化管理，结合工程造价形成的特点，通过合理地确定工程造价及有效地控制工程造价而提高工程预结算工作的效益，制定本管理办法。 2.范围 本管理办法适用于金帝集团所属成本控制中心及各房地产公司工程结算的控制。 3.职责 3.1集团总部成本控制中心负责本管理办法的制订、修改、解释、指导、监督检查。3.2集团成本控制中心所属各部门及各房地产公司从事工程预结算的计价、审批及其他有关责任人员负责贯彻执行本管理办法。 3.3监理公司：负责初审竣工资料、结算资料完整性、真实性，变更减少是否漏报。3.4项目部：详细审查竣工资料、结算资料完整性、真实性及变更减少是否漏报，会签结算资料。 3.5总工：会签结算资料。 3.6成本控制中心：复核审查竣工资料、结算资料完整性、真实性及变更减少是否漏报，会签结算资料。初审结算，复核结算，化解结算分歧，负责结算定案。 3.7公司领导层：化解结算分歧，结算定案，在结算审定单签字。 4.方法与过程控制 4.1 工程结算工作应遵循的原则： 4.1.1廉洁奉公原则：工程结算工作中，应始终以公司利益为最高利益，遵守法律法规，恪守职业道德，严禁主动索要或被动接受财物，如出现损公肥私性质的不正当计价行为，将按照有关规定给予处罚。 4.1.2多级审核原则：工程结算应建立起结算人员之间、部门之间等的编制及审核控制体系；工程结算皆须经过多级审核，各级在审核过程中应认真仔细，有关手续资料的签字、盖章等务必齐全、有效，否则不得办理结算。 4.1.3 准确高效原则：工程结算中的各项计算应准确、清晰、合规，具有很高的准确度，体现出较高的专业水平；同时工程结算工作应保持较高的工作效率，做到及时帐清。4.1.4可复查性原则：工程结算工作的全过程应有详细、真实的记录及完善的资料管理

工程造价司法鉴定案例分析报告

工程造价司法鉴定案例分析 主将老师：何丹怡 如何做好工程造价鉴定工作 一、司法鉴定的概念和特点 二、司法鉴定与传统的结算审核的区别 三、鉴定工作中的难点及其处理方法 四、报告的格式 五、总结 一、工程造价司法鉴定的概念及特点 概念 工程造价司法鉴定是指工程造价司法鉴定机构和鉴定人，依据其专门知识，对建筑工程诉讼案件中所涉及的造价纠纷进行分析、研究、鉴别并做出结论的活动。 特点 工程造价司法鉴定结论作为一种独立证据，是工程造价纠纷案调解和判决的重要依据，客观、科学和准确的鉴定结论,直接关系到侦查、检察和审判机关对案件事实的判断和认定。在建筑工程诉讼活动中起着至关重要的作用。 二、与传统的结算审核业务的比较

三、司法鉴定的难点和处理方法 1.材料价格的确定 工程项目中采用的材料数量、种类、品牌、型号繁多，且市场上同品种、同品牌、同型号的材料价格也都可能存在较大的差异，更何况不同品牌和不同型号的材料了。 在工程审价中，材料的价格确定主要是看双方合同的约定、工程造价信息、双方签证确认的价格、经建设单位确认的材料发票或供货合同（如果材料发票和供货合同未经建设单位的确认，仍不能做为结算和司法鉴定的依据）等；在司法鉴定项目中，没有约定的材料价格很难再达成一致意见，而材料价格却是影响造价的主要因素，定价难但又很重要，因此对于材料价格的取定就显得非常关键。根据我们的实践工作，材料价格的确定大致可分为以下几种情况：有约定、无约定、约定不明。 ● 有约定。分两种情形： ● 情形一双方对确认的单价无异议，即从约定。 如：合同约定采用施工时期的信息价做为结算价，缺少部分采用签证价，且双方对信息价和签证价均无异议的。 ● 情形二价格确认后有异议例： 背景：合同约定“材料结算价格执行造价管理部门公布的信息价，信息没有的双方签证确认”。其中，600*600抛光砖，造价管理部门公布的市场参考价为54元/m2，但没有具体品牌；实际使用的是600*600鹰牌抛光砖，双方签证价为105元/m2（未含采保运杂费）。被告（建设方）认为，按双方签证价格高出了信息价的90%，不同意支付，要求执行信息价格。 问题：105元/m2 的价格该不该给？ 鉴定分析：由于造价管理站公布的信息价不注明品牌，与实际使用的鹰牌砖没有可比性；其次鉴定机构无法了解600*600鹰牌抛光砖价格的签证背景。因此，鉴定依据的是具有法律效力的签证单价进行计价。 约定不明依据合同约定条款无法确定材料价格例： 背景：按合同约定的材料单价结算原则：“材料价格执行造价管理部门公布的信息价，信息价没有的，由双方按市场实际签证确认。”某项目采用886系列1.5厚的铝合金门窗，按合同约定应该采用信息价，结算时发现造价信息间断公布铝合金门窗的信息价，施工期间正好没有公布，也没办理签证手续。 问题：如何确定铝合金门窗的价格 鉴定分析：由于施工期间没有886系列信息价，但有90系列的信息价。经分析比较（详见对比分析），两种系列的铝材用量相差不大，则参考了90系列的单价；但在信息价中又找不到对应规格的价格（1.6.*2.1），鉴定工作人员又在90系列的基础上，查找规格最齐全的年份（与施工时间相差一年），经比对（见下表分析），同规格的价格都很接近，因此，对于施工期间没有对应规格的单价，直接套用了此前1年的90系列的价格。 系列替代90—886 铝合金消耗量 年份替代（规格不全）施工年份次年—施工期间 886B系列推拉窗重量分析

工程造价鉴定意见书

XXXXXXX工程 工程造价鉴定意见书 鉴定：XXXX工程咨询（盖公章） 鉴定日期： xxxx年xx月xx日

目录 1、工程造价鉴定意见书 2、工程造价汇总表 3、造价明细 4、工程施工合同 5、停工补偿协议 6、停工补偿补充协议 7、建筑工程取费工程类别划分标准 8、施工期间信息价主要材料一览表（2015年6月至2016年6月） 9、现场勘验记录表 10、现场勘验图片 11、公司营业执照及资质证书、人员证书 12、其他资料

XXXXXXX工程造价鉴定意见书 XX市中级人民法院： 本公司接受贵院委托（[xxxx]皖xx委鉴字第xx号），对XXXXXXX 工程实际完成工程量、现场剩余材料、机械租赁费、临时设施费等进行造价鉴定。鉴定资料提供方对其提供的本案工程资料的合法性、完整性和真实性负责。我们对上述资料进行鉴定，现将鉴定结果报告如下： 一、工程发包方、承包方 该工程建设单位为：xxxxxxxx 施工单位为：xxxxxxxx 设计单位为：xxxxxxxx设计院 二、鉴定依据 1、国家、省、市有关建筑工程法律、法规、行业规定； 2、建设工程造价鉴定规（GB/T 51262-2017） 3、施工合同及补充协议； 4、施工图纸、设计变更、工程签证单； 5、施工组织设计及施工方案； 6、材料价格执行2015年6月至2016年6月信息价（2016年1 月以前执行xx信息价，2016年1月及其以后执行市信息价）（附表：施工期间信息价主要材料一览表（建筑））； 7、现场勘验纪录表一、二（附表：签字确认表）；

8、XX市中级人民法院委托鉴定事项与要求； 9、XX市中级人民法院委托鉴定移送表。 三、工程计价部分说明 1、本鉴定计价模式采用合同约定的：土建工程执行《省2005 房屋建筑与装饰工程计价定额》、安装工程执行《省2005安装工程计价定额》； 2、人工费调整标准：人工费按照68元/工日进行组价，其中31 元参与取费，另外37元仅计取税金； 3、本工程类别为：建筑专业三类，安装专业三类。管理费及利润执行三类中间值； 4、施工组织措施费中的环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费按照标准规定的中间值计取，扬尘污染防治增加费按照标准规定全额计取；其他组织措施费均按照标准规定的中间值计取； 5、规费按照标准规定的最小值计取； 6、本工程采用省2005定额计价模式，工程总造价已按照合 同约定优惠8%，补偿及误工费用部分、现场剩余材料、临时建筑费用按实计算，未进行优惠。 7、工程款逾期应支付的利息已经按照合同约定计入。根据合同专用条款12.4.1规定“如因发包人不能准时支付承包人工程款，双方协调解决，逾期一个月以上发包人承担应支付金额的中国人民银行发布同期同类贷款基准利率的两倍利息。” 四、其他说明

工程预算评审送审报告

附件1：工程预算评审送审报告 工程名称： 涵江区固定资产投资服务中心： 根据相关文件规定，现将我单位负责建设的财政性资金建设项目工程预算审核有关资料送上。具体资料（方格□里打√）如下： 1、□招标文件（封面加盖建设单位、编制单位公章，一式二份）； 2、□设计图纸（经图审，含设计变更资料，均盖建设单位公章，一式二套）； 3、□施工图设计文件审查资料（加盖建设单位齿缝公章，一式二份）； 4、□地质勘察报告（加盖建设单位齿缝公章，一式二份）； 5、□工程量清单（据图审后图纸编制，土建与安装要分开装订，一式二份）； 6、□工程预算书（据图审后图纸编制，所用材料品牌要确定，一式二份）； (加盖编制单位公章、造价师执业章，土建与安装要分开装订)； 7、□工程量计算书（据图审后图纸编制，土建与安装要分开装订，一式二份）； 8、□钢筋计算书（一式二份）； 9、□电子光盘（含招标文件、工程预算书、工程量计算书、钢筋计算书，注明所用软件，一式二份）； 10、□材料、苗木、设备询价表（两名询价人员签字，均盖建设单位公章，一式二份）； 11、其它资料（□建设单位的编制要求、□答疑纪要等，一式二份）。 我单位对所送以上资料的真实性、合法性、完整性负责，若有虚假、歪曲、舞弊、套取上级资金等现象，责任和后果自负，请予以接收并评审。 本工程招标代理单位为，预算价为￥元。 建设单位（公章）：涵江区固定资产投资服务中心 送审人（签字）：收件人（签字）： 年月日收件时间（由收件人填写）：年月日 注意事项： ①以上资料原则上提供原件，若为复印件，业主应进行核对，后注明“与原件相符”并加盖业主公章。 ②送审人应将以上资料按顺序分类装订成册，并分别装在两只档案袋中。 ③具备的资料，请在方格□里打√。送审人应在固投中心现场签字。 ④本报告壹式贰份，固投中心、中介机构各执壹份。 招标代理单位联系人：建设单位联系人： 联系电话：联系电话： 邮箱：邮箱：

工程预算申请报告书

工程预算申请报告书 工程预算申请报告(一) 田阳县水利局 兹有我广西新缘路建工程有限公司通过招投标承包广西田阳县露美高效节水灌溉项目叫眼屯至高位水池段管道及铺设安装工程，首先感谢贵局对我公司工作的支持与配合。 我公司在对3#灌片桩号为1+350至1+400段进行挖坑过程中，遇有该段基础为岩石砌筑、路面为水泥砂浆浇捣的水泥路一条，经过我施工人员用皮尺测量，管道所经过的水泥路部分为该路段最厚的部位，路面距地面有1.6米高，路宽为4.5米。以至挖掘机无法挖掘该水泥路段，必须另请其他钻孔挖掘机进行该路面的挖掘，同时由于该路段工程车辆经过较多，挖好坑后必须立即放管并进行回填并在晚上车辆行驶较少的时间段安排施工人员对路面进行混泥土浇筑还原原有路貌。 鉴于以上情况，经过我公司相关人员进行成本核算，该1.6米高，4.5米宽的水泥路面施工(挖掘、还原)会大大的增加我公司的成本，故拟该份报告，希望贵局能够根据实际情况给与我公司增加该部分相应的施工费用，经合计为人民币元整。 恳请各位领导核准，并给与批复为感! 此致 敬礼!

申请人：05935 20**年**月**日 工程预算申请报告(二) xx市发展和改革委员会: 我院自xx年2月省政府批准升格为高职学院以来,为建设合格加特色的高职学院,努力完善各项办学条件。据省教育厅安排，将于xx 年内对我院进行“高职高专人才培养工作”评估，其结果将作为核实我院招生计划、发展规模、专业设置等的主要依据，这势必对我院的生存和发展产生重要的影响。 长期以后，我院在省林业厅、xx市政府的关心、支持下，各项事业都取得较快发展，为我省林业事业和闽北区域经济发展培养了近二万名各类专业技术人才。但由于现有校园土地只有198亩(含后山林地)，严重制约了学院的发展，与国家教育部《普通高等学院基本办学条件的指标(试行)》的有关规定有较大差距。经我院申请，xx 年4月6日xx市常务会议决定，在xx市江南新区职校园区内有偿划拨300亩土地，同时另再控制300亩土地作为我院的教学建设用地，用于建设学院的新校区。 综上所述，学院经过充分研究和论证，拟投资建设江南新校区。该建设项目总投资8833万元，其中20XX-20XX年江南校区一期工程建设总投资3883万元，20XX-20XX年组织第二期工程建设，总投资4950万元，所需建设资金由学院向金融机构贷款及其他渠道融资和自筹解决。江南新校区一期工程建成后，全日制在校生规模可达

工程造价鉴定报告

工程造价鉴定报告 目前，我国房地产市场的暴利是众所周知的，因此在建筑市场领域，在情事变更原则 的运用中，法院不能为房价的虚高推波助澜。笔者认为，对于承包人要求发包人按照情事 变更原则增加工程价款的，法院不应仅关注原料价格剧烈波动、市场需求关系变化、流动 资金不足等诸多因素的影响，在调整尺度的价值取向把握上，要充分注意利益均衡，合理 区分情事变更与商业风险，公平合理地调整双方的利益关系。 在诉讼过程中，诉争建设工程的实际造价是法院审理此类案件必须查明的事实。除双 方对实际造价无异议外，对争议工程造价进行技术性的鉴定，成为法官处理此类案件必不 可少的证据审查手段，一份科学、正确的工程造价鉴定报告是确定承包人所完成工程价款 数额的关键证据。法院要合理分配举证责任，承包人除承担原料价格剧烈增长的举证责任外，还应要求其对实际工程造价承担举证责任，由承包人申请对工程实际造价进行鉴定以 衡量利益是否失衡。笔者认为，参照合同法司法解释(二)对约定违约金过高进行调整的规定，对因原材料价格增长而导致实际工程造价仍在建设工程施工合同约定数额以内的或高 于合同约定价格百分之三十的，应按市场风险处理，不能视为显失公平，无适用情事变更 的余地。当实际工程造价超过合同约定价格的百分之三十的，应看是否属于在订立合同时 无法预见、是否属于不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化、继续履行合同是否对于 一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的。符合以上情形的，应积极引导当事人重新 协商，改订合同，争取调解解决。调解不成的，法院应当注重工程造价鉴定报告的核心证 据作用，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，将司法干预 限定在一个适度的范围内，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，依法裁决工程造价司法鉴定中的司法审判权 周吉高(上海海华永泰律师事务所) [摘要] 司法鉴定是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的 专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。本文首先通过比较一般司法鉴定与工 程造价司法鉴定的区别，发现一般司法鉴定不涉及司法审判权，而工程造价司法鉴定涉及 司法审判权。然后，本文又论述了工程造价司法鉴定中涉及的四种司法审判权，并进一步 阐明了认识到工程造价司法鉴定中的司法审判权对指导司法实践的重大意义。 [关键词] 司法鉴定工程造价司法鉴定司法审判权 建设工程施工合同纠纷，以拖欠工程款纠纷居多，而拖欠工程款数额的大小，往往取 决于工程造价司法鉴定结果。因此，工程造价司法鉴定对于审理建设工程施工合同纠纷案 件非常重要，是审理好案件的关键。 工程造价司法鉴定不同于一般的司法鉴定。一般的司法鉴定，往往由鉴定人独立完成，法院只是将鉴定结果作为证据的一种，并根据证据规则的规定，作为认定事实的依据。而

预算评审报告模版

预算评审报告模版 Prepared on 22 November 2020

关于行政学院篮球场改造项目预算 事前评审报告 根据2013年项目预算事前评审的安排，合肥市招管局（招投标中心）委托安徽宝申工程造价咨询有限责任公司，组成评审小组，对行政学院篮球场改造项目，从预算评审、实施内容、功能实现、社会效益四个方面进行项目预算事前评审，通过现场查看、审查资料、查阅定额、勘察测算、市场询价、分析评价，提供如下报告。 一、基本情况 依据行政学院篮球场改造项目的申请报告，该项目计划申请资金28万元，主要用于原来水泥地面改造及其他施工费用。具体项目报审实施内容概括如下： 行政学院篮球场使用年限已久，部分设备陈旧老化，使用中存在一定的安全隐患，急需改造。改造项目主要为对篮球场原水泥地面的改造。 二、评审结论和审减原因 本次评审以被评审单位报审项目申报预算为基础，我评审小组通过对申报单位申报项目的理由进行详细了解，对实地进行认真仔细的勘察、丈量，对项目实施的必要性、可行性、合理性进行分析等程序。

依据现场实际情况：篮球场使用年限已久，基础设施配备陈旧老化，现篮球场人流量大，设备负载过重，原配备设施不能满足负荷要求等，存在公共安全隐患，及时加以改造我们认为是有必要的。 以上部分为本次评审的具体内容。依据财政部《会计师事务所从事基本建设工程预算、结算、决算审核暂行办法》、《安徽省工程建设材料预算价格动态管理暂行办法》及相关工程预、决算定额进行认真、细致、规范的计算审核，得出如下结论： 该项目申报预算金额为28万元，审定预算金额为162311元，核减预算金额为37689元，预算核减率为%。核减的主要原因如下：经过我们现场勘查及进行市场询价，发现申报项目的设备和材料价格与实际市场价格差距较大。 三、预算绩效考评 行政学院先主要承担公务员初任培训、任职培训、MPA培训、电子政务培训等培训，到此参加培训的人员较多，在篮球场活动承载量较大，为了保障篮球场的供用设施能正常运行，保障来此参加锻炼健身等活动人员的安全，对老化配备设施和原水泥地面进行改造，加强对行政学院的投入，利于市委全面统筹和规划全市干部教育工作，对新时期新形势下推进合肥干部教育工作科学发展具有十分重要的意义。 （一）项目实施绩效目标评审 1、存在问题：篮球场建于2004年，近十年的运行，使得一些基础的 配备设施陈旧老化，篮球场水泥地面路面状况较差，存在安全隐患。 2.通过本次项目改造主要改造原水泥地面，满足安全需要。

专家项目评审报告模板

专家项目评审报告模板

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专家项目评审报告 项目名称： 项目编号： 项目承建单位： 评审日期：二零年月日

一、项目基本情况项目名称 项目编号 项目应用 单位 项目承建 单位 项目开始 时间年月日 项目完成 时间 年月日 二、项目情况介绍 （一）、项目基本情况 [说明：本部分描述实施项目的基本情况，包括项目的立项依据、项目系统的大致情况等内容。] （二）、系统结构 [说明：本部分描述项目的系统结构。] （三）、系统运行环境 [说明：本部分描述项目系统的运行环境，包含硬件环境和支持软件环境。] （四）、数据处理情况 [说明：对于网站项目，本部分描述网站栏目结构的建设情况；对于MIS系统，本部分描述系统数据初始化情况；对于GIS系统，本部分描述系统数据层的建设情况。] （五）、系统功能 [说明：本部分是对项目系统中的各项功能进行简要描述。如果项目中涉及多个子系统，

需要对每一子系统中的各功能进行逐一描述。] （六）、项目所产生的收益 [说明：本部分描述项目所产生的社会效益和经济效益。] 三、专家评审意见 在听取了用户和承建单位的项目报告的基础上，审核了有关材料，进行了认真的评议，评议意见如下： （专家评审意见正文） 该项目资料齐全，专项资金使用合理，项目各项指标按立项要求如期完成，技术水平达到国内先进水平，为国内×××行业管理提供了指导作用，同时为其他城市管理行业提供了借鉴意义。 四、项目评审结果 结论：□通过验收□需要复议□不通过验收 评审专家组名单 姓名职称职务签名编 号