项目地理位置示意图

项目概况

塞尚青年城项目概况 一、公司概况 宁夏建元房地产开发有限公司成立于2001年3月，注册资本6000万元，现具有国家贰级房地产开发企业资质，是一家集房地产开发、物业服务、物流经营、农业开发、工贸、酒店等为一体化的集团公司。 公司自成立以来，在以施建文董事长为核心的董事会领导下，本着“质量为本，诚信为首”的经营理念，不断创新发展，崛起于宁夏房地产市场。目前公司管理体系设置科学合理、机构健全完备，人才储备充足，专业技术人员达100人，分布于工程、建筑、设计、绿化、预算、财会、经济等领域，其中具有高级职称的30人，中级职称的40多人，很多人员具有丰富的实践经验和专业技术。 二、公司主要项目 一、满春家园住宅小区项目（完成项目） 建于2002年，占地面积17.3万平方米，总投资约2亿元。位于银川市兴庆区丽景北街东侧，邻近丽景湖公园、新月广场，与北京东路、上海东路交汇，其“精美、人文”的全新设计理念与独特的经典户型相融合，体现了人与自然的和谐，是一个环境优美、风景秀丽、配套设施齐全的

住宅小区。 二、贺兰新贸市场项目（完成项目） 市场位于贺兰县兰山公园东侧，总建筑面积14105平方米，总投资4000万元，是两层框架结构式商业楼，与繁华的步行街相连接，人气旺盛、交通便利。其全新的商业设计理念，使市场充满了现代化、商业化气息。 三、兰山园住宅小区项目（完成项目） 小区位于贺兰县光明西路，总建筑面积37681平方米，总投资7000万元。依兰山公园而建，其独特、巧妙的艺术构思使建筑魅力与自然风光相融合，充满着现代、幽雅的气息，是典型的园林风景小区，为现代居家带来了全新的理念。 四、育财苑住宅小区项目（完成项目） 小区位于贺兰县富兴路南侧，规划建筑面积47129平方米，总投资1亿元，小区构造精美，设计风格独特，环境优美。亭廊、山石，小路与楼阁相应，是一个高标准的住宅小区。 五、塞上雅居住宅小区项目（完成项目） 小区位于贺兰县109国道西侧，银河西路南侧，居安西路北侧，总建筑面积19万平方米，总投资约3亿元，是一个融欧式建筑风格与中国园林山水风格于一体的中档住宅小区。

(项目管理)项目市场定位

第四章、项目市场定位 一、项目SWOT分析 1、优势（S） ⑴地理位置优越，发展潜力巨大 项目紧靠巢湖市中心城区，距城市商业中心人民路1500米，是城市发展的主要区域之一，是近期城市建设的热点，即将成为城市区级商业服务中心和城市居住中心，地域未来良好的发展前景，决定了该地产项目占据着市场发展的制高点； ⑵规模较大，有利品牌运营 本项目总用地15.87公顷，地块方正、地面平整、规模较大，有利于在项目综合品质上的发展，以期尽快成为“力达置业”在巢湖市的品牌和标志性楼盘； ⑶地块条件良好，提高项目弹性与增值预期 项目东西340米、南北470米，地块狭长，有利分期实施，为商住综合社区营造动静分离创造了条件，提高了项目的适应性和增值预期； ⑷自然环境优异，人文气息浓郁 项目濒临巢湖风景区，东南有卧牛山公园、贾塘圩公园和体育馆，北靠城市防护绿带，具有靠近城市景观的近距优势，是难得的适居之地； ⑸公建配套，减缓项目压力 项目地块周边分布有东风路小学、二中分部及巢湖市中医院等公建设施，一定程度上缓解了项目设施配套的压力。

2、劣势(W) ⑴大气环境质量差 项目北部水泥厂严重污染了片区的空气质量，限制了项目品质的提升； ⑵设施配套不完善 项目地处城市待开发区域，道路、市政配套、商业、公交等设施严重缺失，加之地块四周建筑质量较差，片区形象将会影响项目价值的实现，并危及项目推售价格和价格的拉升； ⑶建安成本高 地块原为巢湖滩涂，地势低、地基基础条件差，将会使项目建安成本提高； ⑷地段档次低 周边安居房影响项目的整体形象与档次，同时对项目的价格定位带来极大影响。 3、机会(O) ⑴基础设施的实施，为项目启动带来契机 城市环湖发展战略呼声的高涨，银屏路的修建，特别是健康西路的即将实施和水泥厂的迁移，项目启动的各项条件业已具备； ⑵大规模旧城改造及拆违工作的开展，刺激需求增长 随巢湖市区旧城改造与违章建筑管理力度的加大，近期市区将有大面积的商业、住宅建筑被拆除，短期内会造成房源紧张，从而刺激需求的增

项目简介 例子

建筑设计说明 项目背景 浙江省温岭市大溪镇的城镇建设突飞猛进。80年代开始扩展，近年继续拉大城市框架，进一步丰满城市形象。2005年共投入3000多万元，用于城镇基础设施建设，在中心城区实施“东延北扩西改”战略，建立“四纵四横”道路骨架。已建成大溪中学、新世界国际大酒店、十六层信用社大楼，目前31层皇家花园和25层荷兰花园正在加紧建设中。今年加大投入，对镇政府广场、河滨公园、城区主干道一级公路的两侧实施亮化、绿化、美化工程，使大溪初展小城市风姿。 由于温岭市铁路站场建设涉及到下洋张村全村拆迁，根据大溪镇下洋张村村民公寓式住宅建设安置办法，特制定此项目解决方案。 一.项目概况 1.地理位置 大溪位于浙江省温岭市西北端。东毗泽国，南邻温峤，西接乐清大荆，北交黄岩、路桥，是台州市与温州市的交接处，距温岭市区14.5公里。镇区面积129平方公里，辖5个管理区，110个村（居）。常住人口12.1万人。2005年实现农业总产值2.1亿元，农民人均纯收入7716元；工业总产值154.2亿元，预算内财政收入2.22亿元。大溪镇是联合国计划开发署可持续发展的中国小城镇试点单位，国家小城镇综合改革试点镇、全国重点镇、浙江省中心镇。并荣获“世界地质公园”、“国家重点风景名胜区”、“国家森林公园”、“中国水泵之乡”称号。 2.基地位置 本项目位与温岭市大溪镇西环路东侧，温岙溪以南，下洋张村B地块，总用地面积4.11公顷。-总建筑面积为101200平方米，其中住宅面积为80864平方米，配套公建面积为20336平方米。建筑高度为17+1层，为二类高层建筑。 二.总平面布置 1.交通组织 根据规划条件，两侧建筑后退中间32米规划道路不少与6.5米，规划用地因此被分割为东西两个区块，主入口设置于规划道路与规划用地红线南侧交接处，沿规划用地红线南侧设置一条12米宽小区主要道路（暂明为同赋路），沿狐形转角处延伸到地块北侧，并向东延伸到东面地块，成为小区主要通行道路，沿此路分别在东西两侧设置地下车库出入口，并在中段位置设置一条小区次级道路（暂名为凤鸣路）贯通南北，在凤鸣路上设置地下车库出入口，使人与车有效的得以分流。沿规划用地红线的西侧设置4.5米宽机动车单行道路（暂名银屏巷），北侧设置6米宽双车道（暂名滨水巷），由此使整个小区的建筑群体可以由机动车道路环通，方便人们出行。除此以外，在中心绿地上面设置了若干条蜿蜒曲折的游步道，配合沿路的景观，使小区更具品质感。 根据交通组织关系，小区由西向东分为四个组团，暂名为天水苑、叠翠苑、上林苑、云溪苑。 2.功能布置 根据规划要求，此项目的建筑分为住宅与配套公建两大功能，其中配套公建又分为商业与其他相关管理用房。为充分满足日照要求，本案住宅以高层板式建筑为主，西侧布置两栋点式住宅，地面1-2层为商业与其他相关管理用房，南北向道路两侧设置大型商业，环小区道路设置沿街小型商铺，中心组团中央设置大型公共绿地公园，从而使整个小区形成明显的动静分区，居住与商业有机结合。 3.空间与景观 为充分挖掘规划道路周边的商业价值，本案将规划道路沿线设计为大型商业景观带，以加深路人印象，达到城市标志性区域的目的。在整体空间布局上，东侧组团呈半开放形态布置，

一、建设项目概况

一、建设项目概况 1、建设项目背景和地点 汉沽城区位于大丰路东南区域，与老城区搭界，南为中心渔港的北边界，其规划用地面积约平方公里。根据土地规划，新城区共分行政中心、文化中心、中心商务区及高端住宅等四大功能板块。新城规划居住人口10万，就业人口万。规划中的津汉快速路即为项目的南边线，可直达市中心；海滨大道蔡家堡互通立交距离不超过3公里。本工程的修建将大大促进汉沽新城区的开发建设。对汉沽新城区的开发建设具有重要意义。 天津市汉滨投资有限公司拟投资亿元建设本项目“滨海新区汉沽东风南路延长线工程”，工程全线位于滨海新区汉沽地区，线位北起东风路与朝阳街交口，南至汉蔡路与大丰路交口。线位全长1415m，红线宽度为60m，道路等级为城市主干道，设计时速40km/h。 2、工程概况 建设项目主要工程内容 工程全线位于滨海新区汉沽地区，线位北起东风路与朝阳街交口，南至汉蔡路与大丰路交口。线位全长1415m，红线宽度为60m，道路等级为城市主干道，设计时速40km/h，主要工程内容包括土方工程、道路工程、排水工程和照明工程。项目投资估算约为亿元，计划在2013年5开始建设，预计到2014年1月竣工。 工艺流程 2.2.1道路工程 本项目道路为道路工程，道路施工工艺流程：场地平整→破除旧路面→更新管线→填垫路基土→路基压实→铺设路面→投入使用；即建设单位先进行场地平整；然后填垫路基土；路基土填垫后再进行压实，使基础得到硬化，即完成本项目路基工程；最后由下到上依次铺设碎石、沥青混凝土等路面材料，最后完成道路路面工程。 2.2.2管网工程 管网敷设工程将严格按照相关设计规范执行，其大致施工作业流程如下：场地清理（即施工准备工作）→沟槽开挖和沟底处理（即工作坑施工）→管道焊接、补口、探伤、防腐→下管和稳管→分段试压、清管→回填土并恢复地貌→验收合格后投入使用。 投资估算及施工安排 （1）施工期 项目投资估算约为亿元，计划在2013年5开始建设，预计到2014年1月竣工。 （2）环保投资 非直接环保费用包括征地引发的补偿费用，这些费用已经在工程预算中列入工程费用，不作为单独的环保投资。

项目概况

一、项目概况 2.1 项目类型（项目是什么） 我们的项目是由中国十大城市运营商之一的上海亿丰集团投资开发的，集购物、休闲、居住、商贸、商务于一体的城市综合体。 2.2 项目地理位置（项目在哪里） 项目位于地铁2号线起点站，目前正在快速推进建设中的良渚新城。本项目正位于新城桥头堡位置的杜甫村。项目北起104国道，南接古墩路，东临莫干山路与杭州绕城高速，西傍大型住宅小区杜甫新村。占地511亩，总规划建筑面积80万方。 2.3 项目各部分组成（项目有什么） 项目分三期组成，分别由一期，已经运营两年，建筑面积达10万方的红星美凯龙环球家居建材广场；二期，正在建设中的总面积达到28万方的商住综合体；三期，规划建设的42万方的国际购物中心及仓储物流；（一一对应沙盘指示） 2.4 销售产品指示（现在卖什么） 目前我们正在销售/预备销售/即将开盘/的是位于三期国际购物中心对面的蔚蓝郡沿街底商/位于亿丰旗舰广场（亿丰集15年开发经验，25城50个商业综合项目资源于一体的高规格家居建材购物中心）之上的亿丰时代大厦精品公寓。（一一对应沙盘标示） 二、周边重大规划（核心地段优势展示） 3.1 良渚新城 良渚新城规划范围：北至新104国道，西至毛家漾港，东至绕城公路，南至杭州西湖区三墩地界，规划总用地面积约为6平方公里，未来导入人口预计20万。规划定位是旨在打造集文化创意、文化旅游、文化居住三大功能于一体的，宜业、宜游、

宜居的生态新城。是杭州人口导出，德清、瓶窑等地人口导入的重要承接地。根据规划标准，能成为杭州新城建设的标兵与示范区；成为具有全国乃至世界影响力的文化创意产业中心。 3.2 地铁起点 根据杭州市轨道交通线网规划，项目对面市政交通规划建设用地将作为地铁2号线起点（地铁2号线2期工程），近一步拉近与主城之间的距离。开通后，未来到市中心环城西路16公里，大约12站。 3.3 对接城西三墩 古墩路延伸段于去年年初开通后，直接实现了本项目和城西目前业已繁华的商业、商务配套的无缝对接。从我们项目门口开到亲亲家园大约车程5分钟，即便是到西城广场和印象城的车程也不超过20分钟。这样一来，我们不限购，价格实惠的的40方LOFT盒精品小公寓就吸引了较大规模的，年轻租客和新杭州人自住客群。 3.4完善配套 除了本项目作为城市综合体所拥有的42万方，3期国际购物中心的大配套之外。 我们良渚新城建成区，及项目对接的三墩板块也涵盖了各种生活配套设施，比如勾庄中心幼儿园、良渚小学、良渚中学等；勾庄农副产品物流中心良渚农贸市场；勾庄农贸市场；浙江医院分院，勾庄医院、浙一良渚体检保健中心等。此外良渚的公园集群包括良渚国家遗址公园、东明山森林公园、山地公园、圣地公园等也是杭州除西湖、西溪湿地之外的杭州旅游第三极。 三、项目主要卖点展示 4.1 底商 商业街概念

项目名称一、项目概况

项目名称 一、项目概况 （项目背景、地理位置、建设规模、项目类型、总投资额、投资性质、项目的开工和竣工时间、目前项目阶段、项目建设特点和难点等。）需要以模型或者航拍方式提供总平面图。 二、BIM技术应用规划 1.BIM技术应用范围和阶段（基于项目规模、项目类型、项目结构形式、项目复杂程度、实施阶段等项目实际情况，阐述项目选择的应用BIM技术的工程范围和应用阶段（全生命期/设计/施工/运营阶段）及其选择理由。） 2.项目BIM技术应用的目标（基于项目实际情况，阐述应用BIM技术拟实现的目标及其实现目标的主要管理和技术路线）。 3.BIM技术应用组织方式（基于项目实际情况，阐述项目应用BIM技术的实施组织方式，（业主主导（或委托咨询单位）、设计主导、施工主导等的组织方式），并阐述选择的理由和保障条件。） 三、BIM技术应用内容 1.基本应用内容：（参考《上海市BIM技术应用指南》填写对应阶段应用点及其交付成果。并阐述基本应用的合理性 2.拓展应用内容：（阐述基本应用以外的深化应用点和交付成果，及其合理性） 3.模型深度和数据共享（基于工程实际和应用内容，参照《BIM技术应用指南》，阐述项目各阶段的模型深度；阐述模型文件命名和文件夹设置规则，及模型数据格式要求等；阐述数据传递、交换及共享规则和要求。） 4.模型应用程度和交付成果（阐述建模的方式（正向建模和二次建模）和模型应用流程，BIM技术应用与工程项目管理结合情况，模型对实现指导设计、施工（含加工）和运营的具体内容；阐述参建各方创建与使用模型的权限、模型的更新与维护的要求，以及建模及时性和正确性的保证措施；结合《BIM技术应用指南》和项目应用的实际，具体阐述不同阶段基本应用点的交付成果、指标要求和检验方法。 四、团队配置与协作流程 1.组织架构和人员配置（仅考虑业主和咨询机构）（阐述拟采用实施BIM技术的组织结构；阐述BIM技术应用实施参与人员数量、岗位、能力等方面配置。） 2.基于BIM的协同流程（阐述基于BIM应用的协同流程设置，及其对有效实施协同管理的保障措施。） 五、进度和质量控制 1.进度控制（BIM技术应用的实施进度安排，以及和项目进度匹配程度和保障措施。） 2.质量控制（阐述BIM技术应用的建模和应用成果的质量保证和检验措施） 六、软硬件配置 1.软件配置（阐述软件选型和配置方案，以及满足项目建设实际、协同管理和数据共享的要求的实现方式和经济性、合理性的考虑。） 2.硬件配置（阐述软件运行的计算机、网络及其设备选型方案，以及经济性、适用性、可靠

项目总结提纲

项目总结提纲 一、项目概况 1.项目概况: 主要内容： ①项目地理位置；②项目的规划，如：用地面积、建筑面积（总、地上、 地下、占地）、容积率、建筑密度、绿化率、户型（面积）、套数、车位等； ③公司确定的小区层次；④是否精装修。 2.工程概况： 主要内容： ①项目的设计（方案、施工图）、勘察、标段划分、施工（桩基、总包、 门窗、景观绿化）、监理单位；②项目的开竣工时间、关键节点的完成时间。 二、项目管理 1.自身的管理体系 ①项目部的架构组成及分工； ②项目部在工程管理上就以下内容的管理工作情况 质量、进度、成本、合同、信息（包括联系单的签证及处理、工程资料的管理等）、安全、协调（包括各施工单位之间、施工和监理单位之间、监理和监理单位之间、工程项目与外部环境之间的协调） ③项目部根据工程特点拟定的关键节点的控制和管理工作，以及落实情况及效果； 2.项目部依据合同对施工单位的管理 ①各施工单位项目部组成情况及主要岗位人员到位率的统计；②施工单位的质量安全体系情况；③施工单位履行施工组织设计及方案情况；④施工单位劳动力组织、施工计划落实情况；⑤对出现的问题项目部的处理落实及效果； 3.项目部运用合同对监理单位的管理 ①项目监理部的组成情况及人员到位率统计；②监理单位在合同内的承诺履行，监理人员素质情况；③监理细则、规划等的指导作用；④监理人员履行职责的情况 4.项目部对公司规章制度的执行情况 三、项目部对施工、监理、设计、项目部本身工作综合评价 1．项目目标评价

2．项目实施准备工作与评价 3．项目建设实施总结与评价 对所有合作伙伴的评价，项目部自身团队建设管理的总结，对产品定位的评价思考，实施过程中客户反馈信息的收集整理，项目合同执行与管理情况，工程建设与进度情况，项目设计变更情况，工程质量控制情况，工程监理和竣工验收情况，项目投资控制情况 4．项目技术水平评价（设备、工艺及辅助配套水平，技术经济性，配合情况等） 四、项目部的经验及教训（重点） 五、工程项目的成败得失（重点） 六、项目部的建议： ①建议公司把哪些节点列为质量、进度、成本控制节点，以及对质量、进度、成本控制的建议； ②对公司各职能部门配合及工作的要求和建议； ③对工程项目本身的建议 ④对公司的其他建议 七、结束语

1、项目地理位置图;2、四至范围图;

目录 1建设项目基本情况 (1) 1.1工程内容及规模 (1) 1.2与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： (7) 2建设项目所在地自然环境简况 (8) 3环境质量状况 (10) 3.1建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题 (10) 3.2主要环境保护目标（列出名单及保护级别） (11) 4评价适用标准 (13) 5建设项目工程分析 (15) 5.1工艺流程简述 (15) 5.2主要污染工序 (15) 6项目主要污染物产生及预计排放情况 (25) 7环境影响分析 (28) 7.1施工期环境影响简要分析及防治措施 (28) 7.2运营期环境影响分析及环保措施 (31) 8建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 (39) 9结论与建议 (41) 附图： 1、项目地理位置图； 2、四至范围图； 3、项目场地现状照片； 4、平面布置图。 附件： 1、岚皋县利和建材销售有限责任公司《建设项目环评委托书》； 2、岚皋县环境保护局《行政处罚事先告知书》（岚环罚告字【2018】07号）及接受处罚凭证； 3、岚皋县发展和改革局《关于年产4万立方砂石料加工厂项目备案的批复》（岚发改农经【2018】422号）； 4、营业执照； 5、土地租赁协议； 6、砂石料供应合同； 7、监测报告。 附表： 建设项目环境保护审批基础信息表。

1建设项目基本情况 项目名称年产4万立方砂石料加工厂项目 建设单位岚皋县利和建材销售有限责任公司 法人代表刘立和联系人刘立和 通讯地址岚皋县孟石岭镇草坪村一组 联系电话159********传真—邮政编码725400建设地点岚皋县孟石岭镇草坪村一组 立项审批部门岚皋县发展和改革局批准文号岚发改农经[2018]422号 建设性质新建√改扩建□技改□行业类别 及代码 C3033建筑用石加工 总面积（亩）33绿化面积（m2）200 总投资（万元）300其中:环保投 资(万元) 65.6环保投资占 总投资比例 21.87% 预计投产时间2018年9月 1.1工程内容及规模 1.1.1项目由来 建设单位原名岚皋县孟石岭镇喜娃水泥砖石料加工厂，原计划在岚皋县孟石岭镇草坪村1组投资300万元开展年产4万立方石料加工生产线项目。项目于2017年12月开工建设，预计2018年6月完工，投入生产。由于该项目未履行环保手续，擅自开工建设，属未批先建项目，2018年3月22日岚皋县环境保护局对岚皋县孟石岭镇喜娃水泥砖石料加工厂年产4万立方石料加工生产线项目未批先建行为以《行政处罚事先告知书》（岚环罚告字【2018】07号），要求停止建设，限期整改完善环保手续。截止责令整改违法行为决定书下达前，建设单位已完成了场地平整工作，正在进行设备安装。 建设单位在收到《行政处罚事先告知书》后立即停止了厂区建设，并接受了岚皋县环境保护局行政处罚。同时进行了企业优化重组，注销了原岚皋县孟石岭镇喜娃水泥砖石料加工厂营业执照，更名为岚皋县利和建材销售有限责任公司，并与2018年5月17日取得了岚皋县发展和改革局《关于年产4万立方砂石料加工厂项目备案》的批复（岚发改农经〔2018〕422号），项目预计2018年7月重新动工建设，2018年9月建成投产，施工期剩余3个月。 为了预测评估该项目对环境质量带来的变化和可能产生的不利影响，为环保部门提供决策依据。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》以及岚皋县环境保护局的要求，我单位在接受委

世纪大厦项目概况

前言 [世纪经典大厦]是大连锦联房屋开发有限公司开发的高层公寓，大厦位于大连市着名的星海广场，该大厦目前已经开始动工。 如何为[世纪经典大厦]树立独特鲜明的形象，赋予项目更丰富的文化价值和精神内涵，这是我们在进行策划之前思考的最重要的问题。我们认为必须将品牌意识融入市场营销的每一个环节，才有可能在竞争激烈的大连楼市中脱颖而出，成为名牌楼盘，并且最终取得满意的销售业绩。因此，我们对该项目提出：用品牌带动销售，用公关引导推广的整体营销思路。鉴于时间紧、工作量大等因素，我们的策划方案难免挂一漏万，敬请赐教。

[世纪经典大厦]项目概况一、[世纪经典大厦]简介 地理位置：大连市星海湾星海广场 土地面积：4800平方米 占地面积：平方米 建筑面积：平方米 绿化率：% 容积率： 实用率：85% 建筑：高层高档公寓 户型：跃层与跃复合体共八种户型 四室二厅三卫——六室二厅四卫 面积： 248——320平方米 总户数：126户 车位总数：120个 使用年限：70年 预计交付使用日期：2002年5月1日

二、环境和配套 [世纪经典大厦]座落于大连市着名的星海广场。 星海广场东临莲花山，西接星海公园，北依体育中心，南濒黄海，与大连国际星海会展中心为邻，周围有百年城雕、海滨浴场、圣亚海洋世界、现代博物馆等休闲渡假场所，被称为大连城市第一景观。 这里交通便利、四通八达，距市中心4公里、距火车站5公里、距大连港8公里、距机场10公里、距沈大高速公路入口12公里，16路、22路、23路、28路、406路、711路、502路等数十条主要交通线路经过于此，刚投入使用的轻轨电车从大厦旁穿过。 这里是大连市有名的学院区，幼儿园有空军一级幼儿园、星海幼儿园等；小学有富国小学、星海小学；中学有46中（辽师大附中）、31中、79中、48中；大学有大连理工大学、东北财经大学、大连医科大学、大连海事大学、辽宁税务专科学校、大连水产学院、大连市商业中专等数十所大中专院校。 这里距权威性医疗中心——大连医科大学附属二院仅一站地。 这里距大型百盛购物中心、家乐福超市仅5分钟车程。数百米外的星海广场东商业街正在建设当中。 [世纪经典大厦]处于繁华闹市的边缘，远离都市喧嚣而又不失交通便捷，这里自然风景一流，达到国际一流水平的城市规划、环境绿化以及环境保护，完全符合“住宅非中心化”、“住宅生态化”的现代居家潮流。 三、[世纪经典大厦]户型特点 大厦分跃层和跃复合体共八种户型，面积为248-320平方米，户型从四室二厅三卫至六室三厅三卫。 在东北地区率先推出跃复合体户型，即一个单元包含三个不同空间层面。

怎么写好-项目地理位置[及交通等基础设施情况]

BP的第三章-3.0产品或服务介绍：一般包括：3.1产品或服务简介，3.2项目地理位置，3.3项目建设方案或项目重点内容，等基本子目录。根据项目情况可以增加其他子目录——（例如旅游项目：3.2 项目开发思路；3.3 项目创新与差异化；3.4 项目核心竞争力或特点；3.5 项目开发(条件)资源状况；3.6 项目地理位置与背景；3.7 项目设备与设施；3.8 项目建设基本方案与内容；3.9 经营模式与盈利模式；3.10 项目进展） 3.2项目地理位置(及投资环境) 基本格式 2.2.1项目所在省或市地理位置介绍（次级目录） 本项目公司位于xx省xx市。交通条件上，….；投资环境方面，….。（“投资环境”上重点强调与本项目实施条件相关的设施环境） 注意配加上“xx省xx市”Google地图的截图。（大比例） 2.2.2项目所在(县级)市镇地理位置介绍（次级目录） 本项目公司位于xx省xx市xx镇xx开发区内。交通条件上，….；投资环境方面，….。（“投资环境”上重点强调与本项目实施条件相关的设施环境） 注意配加上“xx市xx镇”Google地图的截图。（小比例） 重要提示 1、搜索“xx省或市基本情况简介”，“xx省或市基本投资环境”，“xx省或市基本招商引资”，可以找到需要的内容。 2、特别注意：笔墨上尽量加强——与本项目实施条件相关的设施环境——原料、资源、政策、上下游配套产业状况、交通。 项目所在地理位置-范文1（如有好的案例，请直接加到后面部分） 3.1项目地理位置与背景 3.4.1河南省介绍（项目所在省会）

河南省位于中国中东部，因大部分地区在黄河以南，故名“河南”。河南又被称为“中州”、“中原”，简称“豫”。面积有十六万多平方公里，人口一亿左右。 河南省是古中国文明的主要发源地，这里有许多极具价值的人文景观。有“中国历史文化的缩影”之美称的河南省，曾长期作为中国的政治、经济、文化中心，自古就有“得中原者得天下”之说。洛阳、开封、安阳三大古都和郑州、南阳、商丘、浚县四个国家级历史名城，更是古迹繁多，名胜遍布。 中国三大石刻艺术宝库之一的“洛阳龙门石窟”、千年古刹“登封少林寺”、太极拳之乡“焦作温县陈家沟”、甲骨文发现地“安阳殷墟“、周易发源地“汤阴羑里城”、炎黄子孙”寻根拜祖圣地“新郑轩辕黄帝故里“、雄伟壮丽的”黄河小浪底”等上百个旅游景点组成了“古都游、大黄河游、功夫健身之旅、寻根朝觐之旅、三国之旅”等黄金旅游线路10余条。 3.4.2郑州市介绍（河南省会城市）

项目区概况(精选、)

1前言 1.1项目区概况 某煤矿位于某县城北面13公里，属某县中安镇某村委会所辖。地处东径104°14′04″—104°16′01″，北纬25°36′13″—25°43′36″之间。 该矿位于后所矿区一井田北翼。根据云南省一四三煤田地质勘探队于1976年进行勘探后的报告，后所矿区一井田A＋B＋C级储量5669.07万吨。某煤矿主要开采后所矿区一井田的C6、C9煤层。C6、C9煤层地质储量213万吨，可采储量为88万吨。 该矿1974年建矿，于1988年正式取得某县矿产资源管理委员会颁发的煤炭采矿许可证。其矿界经云南省后所煤矿、中安镇人民政府及某县矿产资源管理委员会认可：南至10勘探线以北，北至煤层出露附近。东至F2号断层附近，断层断距约25米，西至17、18煤层出露骨附近。矿区开采范围面积80hm2。 某煤矿总投资500万元，采煤能力6万吨/年，吨煤投资58.9元/吨。 项目区地貌属高中山区，地形结构和地貌特征主要受制于地质构造，区内地势西高东低，最高海拨2100米，最低海拨1930米，相对高差170米。 按照云南省水土流失类型区划分，某县属滇中、滇东北山原中度流失区；按照水土保持分区划分，根据云政发[1999]5号《云南省人民政府水土流失重点防治区公告》某县既是重点治理区，也是重点监

督区。按《某县水土保持“三区”划分公告》项目区所在地属水土保持重点监督区。项目区水土流失以水力侵蚀为主,土壤流失的表现形式以面蚀为主。根据项目区所处地理位置划分，该项目区水土流失防治标准的等级为三级标准。 1.2煤矿建设的必要性和意义 我国是世界上最大的煤炭生产国和消费国，是以煤为主要能源的国家，煤炭在今后相当长的时间内都将是我国能源的主体，其在一次能源结构中的主导地位不会有太大的改变。因此，合理的开发利用煤炭资源关系到经济的发展和平衡。并且，在国家西部大开发及“西电东送”的战略布局影响下，我国交通、钢铁、电力等行业发展较快，拉动了国内经济快速发展，带动了煤炭市场的兴旺。 为顺应当前形势的发展，以促进煤炭产业结构调整，充分合理的开发利用当地的煤炭资源，变资源优势为经济优势，带动当地经济快速增长，又使当地部分农村剩余劳动力得到解决，也充分响应县委、县政府提出的建设煤电强县的要求。因此，某煤矿的建设，有着很大的必要性和重要意义。 1.3方案编制情况 某煤矿在建设和生产过程中将会扰动原地貌，损坏水土保持设施，以及在开采过程中产生的大量废弃矸石，如果没有切实可行的水土保持措施，将会造成水土流失。鉴于此，必须采取相应的水土保持措施，保护和改善该项目区的生态环境，使该区的水土资源得到可持续利用。

项目概况及地理位置

项目概况及地理位置 深中通道推荐方案北距虎门大桥约30km，南距港珠澳大桥约38km。项目起于广深沿江高速机场互通立交，在深圳机场南侧跨越珠江口，西至中山马鞍岛，终于横门互通立交，与中开高速公路对接；通过中山东部外环高速与中江高速公路衔接；通过连接线实现在深圳、中山及广州南沙登陆，主体工程全长约24.03km，跨海长度22.39公里，陆域段长度1.64公里。路线起于深圳侧东人工岛，以约6.8公里特长隧道下穿大铲水道、机场支航道、矾石水道，通过在中滩设置西人工岛实现隧桥转换，初步设计推荐以特大跨径1666m悬索桥跨越伶仃西航道，泄洪区及浅滩区采用跨径110米及60米桥梁，横门东水道为跨径580米斜拉桥，马鞍岛陆域段采用普通跨径桥梁。全线设置机场互通（匝道隧道部分计入本项目）、万顷沙互通（一次规划、分期实施，本项目实施下穿主线的匝道桥）和横门互通（计列1/2投资）共3处互通。项目采用设计速度100公里/小时的双向八车道高速公路技术标准。 本次招标范围为深圳至中山跨江通道东人工岛及主线堰筑段隧道施工所需钢筋、水泥材料，主要用于包含东人工岛（包含岛壁结构、岛内回填、陆域形成、岛内地基处理）、救援码头、岛上主线暗埋段隧道、堰筑段隧道、机场互通立交匝道隧道工程、广深沿江高速保护措施、东岛附属房建以及岛内道路、市政和园林绿化等工程的施工。

东人工岛位于深圳机场福永南侧，主要实现深中通道主线隧道和机场互通匝道隧道岛桥转化，东端与深圳地铁11号之间预留泄洪通道，桩号为K5+630；东岛西端以不突破珠江治导线为原则，结合通风塔布置，桩号为K6+560；人工岛沿深中轴向长度为930m；北端和南端主要是实现桥隧转化需要，沿广深沿江高速轴向长度为1136m；东人工岛形成陆域面积34.38万㎡，征海面积47.63万㎡，新建岛壁结构总长度为3178.5m（含救援码头岸线165m）、陆域高程为4.9m，地基处理交工标高4.3m。东人工岛的设计使用年限为100年，结构安全等级为1级，岛壁结构采用抛石斜坡堤、直立扶壁两种岛壁结构组织方案。东人工岛西南侧设置救援码头一座。东岛主线隧道（总长855m，其中敞开段395m，暗埋段460m）、堰筑段隧道（总长480m，全部为暗埋段）和机场互通立交匝道隧道（E、F、G、H四条机场互通匝道隧道，其中敞开段长920m，暗埋段长919m）。

项目具体需求说明如下一、背景概述、实现功能要求1、地理位置跃龙

项目具体需求说明如下： 一、背景概述、实现功能要求 1、地理位置：跃龙南路148号 2、项目规模：Z4E 1台、Z53 1台 3、项目现状： Z4E离心机2010年大修后已运行7年、Z53 离心机2010年运行至今 4、实现功能：恢复离心机处理能力和处理质量，更换易损件，保证离心机运行可靠性。 二、投标供应商资格要求 1、具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 三、付款时间和条件 1、一次性付款：合同签订后一次性付款（以实际更换配件数量计价）。 四、项目需求 1、转子到达维修工厂后进行完全拆卸，将转子调离离心机机座，并将螺旋从转鼓内抽出后，对转鼓、螺旋进行分解； 2、对转鼓、螺旋、进料管等进行清洗； 3、清理机座、上下罩壳； 4、检查转鼓、螺旋、防磨套、转鼓法兰、轴承座等组 件的磨损情况，清洗、测量、评估，并确定最终维修内容 和维修方案； 5、将转鼓内壁旧的防磨地毯铲除，并使用专用的特制胶将新的防磨地毯进行铺敷；

6、根据实际情况，确定转鼓内壁防磨筋条是否需要更换或修复； 7、转鼓动平衡测试及专业修复； 8、螺旋动平衡及专业修复； 9、更换转鼓易损件，包括轴承，轴封，挡油环、密封圈、专用润滑油脂； 10、更换螺旋内部易损件，包括轴承，轴封，密封圈，专用润滑油脂； 11、更换转鼓、螺旋驱动皮带； 12、检查齿轮箱运行、润滑油澄清等情况，更换齿轮油，更换输入轴。 13、检查润滑油系统（包括轴承润滑油脂管路，齿轮箱油冷却管路）； 14、设备总装完成； 15、开机运行，空载测试，至品控要求，合格出厂； 16、维修完成，递交书面维修报告； 17、配件需求清单 Z4E-4/454配件清单

项目主要概况

第一章项目主要概况 杭政储出[2009]77号地块商品住宅建设项目位于杭州市丁桥东单元控制性详规范围内，属新建项目。 项目总用地面积为52872平米，项目总建筑面积166027.6，其中地上建筑面积121605.6平方米（住宅面积114038.1平方米），地下建筑面积44422平方米。 本项目建设内容为15幢16层的商品住宅公寓及沿丁群路和环丁路的底层配套公建用房，公建用房主要设置日用品、服装商铺及超市等项目，不设餐饮及卡拉OK等污染较重项目。 项目建筑功能布局详见表1-2。 本项目建设地点位于杭州市丁桥镇，现状地块为空地，之前为农田，无遗留土壤污染问题。项目地块东至杭州市土地储备中心空地，隔空地为勤丰路（城市支路），隔路为在建的住宅小区；南临环丁路（城市支路），隔路为在建的住宅小区；西至长虹路（城市支路），隔路为景园南苑和丁兰幼儿园；北至丁群路（城市支路），隔路为空地（规划住宅用地）。详见表1-1。 表1-1 拟建地周围环境概况

表1-2项目建筑功能布局

注：本项目裙房配套公建用房和物业经营用房所设经营项目为日常用品超市及服装商铺等，不开设不符合《杭州市服务行业环境保护管理办法》要求的项目；公建用房内项目开业前须经工商、环保等部门审批。

第二章项目主要结论和建议 通过现场调查与监测、类比分析、污染源强分析与计算、以及环境影响预测分析，本次环评得出以下主要评价结论和建议。 1.1主要结论 1.1.1审批原则符合性分析结论 (1) 选址符合生态环境功能区划、土地利用总体规划、城市总体规划或者村镇建设规划，并符合环境功能区划要求 本项目拟建地为居住用地，其用地性质为二类居住用地(见附件三，规划红线图)，本项目拟建地为优化准入区（江干北部生态居住区发展生态环境功能小区（Ⅰ1－10104D12）），选址符合杭州市主城区生态环境功能区划和杭州市丁桥东单元控制性详细规划。 环境质量现状监测和调查结果表明，项目拟建地环境空气质量和声环境质量尚好，符合环境功能区划要求。本项目建设地西侧勤丰港河流水质较差，但目前市政已有规划，其水质预计将逐步得到改善，使其满足环境功能区划要求。 (2) 符合国家及浙江省产业政策 本项目拟建地块的定位为住宅用地，本项目定位为商品住宅建设，其建设内容为商品住宅和配套公建设施，其建设是为配合杭州市丁桥东单元的发展，符合杭州市产业发展导向，也符合国家及浙江省的有关产业政策。

附图1项目地理位置图附图2项目周边环境敏感点分布图

目录 一、建设项目基本情况 (1) 二、建设项目所在地自然环境简况 (8) 三、环境质量状况 (12) 四、评价适用标准 (15) 五、建设项目工程分析 (18) 六、项目主要污染物产生及预计排放情况 (28) 七、环境影响分析 (29) 八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 (49) 九、结论与建议 (50) 附图： 附图1：项目地理位置图 附图2：项目周边环境敏感点分布图 附图3：园区污水管网布置图 附图4：项目用地红线范围图 附图5：全州县城镇饮用水保护区划分图 附图6：项目平面布置图 附件： 附件1：环评委托书 附件2：园区污水排放情况证明 附件3：工业园区控制性详细规划审查说明 附件4：项目备案证明 附件5：营业执照 附件6：入园证明 附件7：监测报告 附件8：评审报告 附件9：建设项目环评审批基础信息表 附件10：环评确认书

一、建设项目基本情况 项目名称年产0.5万吨鲜湿米粉、年产0.5万吨方便食品建设项目 建设单位全州县福湘源食品有限公司 法人代表邓梵联系人邓梵 通讯地址广西桂林市全州工业集中区城西园区C地块 联系电话180********传真—邮政编码541500建设地点广西桂林市全州工业集中区城西园区C地块 立项审批 部门 全州县发展和改革局项目代码2018-450324-13-03-044372 建设性质新建?改扩建□技改□行业类别及 代码 C1431米、面制品制造 C1469其他调味品、发酵制 品制造 占地面积(平方米)9313.3 绿化面积 （平方米） 200 总投资（万元）2100 其中环保投 资（万元） 76 环保投资占 总投资比例 3.6% 评价经费/预投产日期2020年04月 工程内容及规模 1、项目由来 米粉是我国南方居民的主食之一，据不完全统计，两广地区半数以上的居民已把米粉作为早餐主食。先将上好大米磨成浆，煮熟后压榨成圆根或片状即可，其特点是洁白、细嫩、软滑、爽口，吃法多样，米粉正逐步成为我国居民观念中的一种集营养、卫生、方便、价格低廉于一体的理想方便食品，因此其社会需求量越来越大。为顺应市场需求，抢占商机，带动和发展地方经济，全州县福湘源食品有限公司拟在全州县工业集中区城西园区投资2100万元建设鲜湿米粉、方便食品加工项目，项目总占地面积9313.3m2。配套设置磨浆机、压浆机、榨粉机、搅拌机、烤箱、生物质蒸汽发生器等设备，项目建成后可实现年加工鲜湿米粉5000吨、年加工5000吨方便食品（包括：辣椒酱、豆腐干等）的规模，其中米粉加工配置3条生产线，方便食品加工配置2条生产线。 项目并取得全州发展和改革局关于项目的备案证明（批准文号：

项目说明一项目概况

附件1：项目说明 一、项目概况 1、工程地点和建设意义 广州新白云国际机场第二高速公路是广州城区通往机场的第二条高速通道，属省、市重点建设项目。它的建设对保障机场集疏运通道通行能力、完善广州高速公路网布局、加快空港经济区发展具有重要作用。本项目全路段位于广州城区内，路线由北向南依次途经花都、白云、黄埔、天河四区。项目起点位于机场高速北延线山前互通立交，项目终点位于环城高速奥体互通立交，路线全长46.646Km。项目大致以北二环高速公路为界，分为北段工程、南段工程，北段工程全长22.107km（含支线1.361km），南段工程全长24.539km。 本项目是广州市“四环十八射十五条重要公路”的高快速路网络中由机场高速、广清高速、北延线和机场北出口快速路组成的“三射”的重要组成部分。本项目的建设是落实《广州市公路网规划》的有力举措，建成后将加密一条由广州中心城区向北经过机场的出城高速通道，缓解广州城区北向出城交通的“瓶颈”制约问题，加强机场与高速公路的联系，强化高速公路与城市道路的衔接，是促进广州市路网完善、构筑以广州为中心的泛珠三角高速公路格局的又一重要措施。 二、建设条件 1、地形与地貌 线路北段场区内主要发育的地貌单元为冲积及冲洪积平原区，地势较为平坦，属珠江三角洲北缘地段，也叫广花平原区，地势上总体趋势是北高南低。B4 比较线（B4K0+000～B4K3+300）为低山丘陵区，属凤凰山脉。 根据《公路自然区划标准》（JTJ 003-86），本项目地处华南沿海台风区（Ⅳ）。 2、气象与水文 本项目位于广州市区东北部，地处北回归线以南，属南亚热带季风气候，年均气温21.9℃，年平均降雨量1696.5mm，年平均风速1.9m/s，主要灾害性气候为台风。

地理位置及其优势

官桥分时度假地理位置及区位概述 项目所处位置 项目地块可用总面积超过2000亩。目前第一期已得到建设指标395亩，位于桂林市灵川县青狮潭，东靠桂梧高速，周边有桂林绕城高速，321国道一线，距市中心约30公里。项目地有甘棠江穿过。目前该项目地仍还有些荒芜杂乱。 根据我方对地块的实地勘察，结合对国土部门、规划部门、当地群众等的深访，我们对土地有以下基本认识： 地块资源禀赋较优越 较为突出的资源为四大类： a)水资源——该区域有甘棠江穿中而过。地块内散布着河滩的类湿地地形。 b)山资源——该区域有山形环绕，九屋得名与此处山形相关。 c)植被资源——地块区域植被较为茂密，多为野生树种。 d)地貌资源——区域内地势变化富有动态，为浅丘及河滩地形。

桂林国际胜地定位对区域发展的意义 桂林凭借“山水甲天下”的口碑及新批准的“国际旅游胜地”的政策，近两年发生了突飞猛进的发展，一大批重点项目落户，但桂林仍然没有一个重点区域可以作为国际旅游胜地的招牌或名片。 同时高铁的开通，让桂林国际旅游胜地纳入到大广州城市圈，作为他们的后花园，已成为非常现实的事情。所以大桂林地区面临着超常的发展机遇。 在桂林国际胜地的建设中，区域内的任何一个重点项目都得益于胜地的发展。官桥分时度假项目也必将从中获益。 中国城市经济发展格局图 大北京城市圈 大上海城市圈 大广州城市圈 里？

二、桂林总体规划对本区域发展的影响 九屋：桂林北大门 在桂林的城市总体规划中，桂林市提出包括：进行自然生态保育、优秀山水景观保护的职能，观光、度假、休疗养、生态与文化创意、会议会展、旅游活动体验、新型旅游产业等旅游类的职能，历史文化保护的职能和新型城乡关系下乡村综合发展的职能；依托区域交通设施、城市服务设施和产业基础，形成辐射桂湘黔粤交界地区的客运与游客集散中心的职能，物流集散中心的职能，生产服务业的职能，教育培训与研修的职能，商业中心的职能，高新技术产业与特色加工制

【地理】如何描述一个区域的地理位置

如何描述一个区域的地理位置 一、绝对位置： 1、半球位置：北半球、南半球、东半球、西半球 2、经纬度位置： （1）如是一个城市用点来表示，说出这点经过的经度和纬度及所在的低、中、高纬和五带即可。 （2）如是区域 经度位置：描述它最东、最西的经度及最要的经线是否穿过 纬度位置：①重要的地理纬线（赤道、南北回归线、南北极圈）穿过的大致部位 ②大部分位于“五带”中的哪一带 ③大部分位于“中、低、高纬”的哪个纬 二、相对位置： 1、海陆位置： （1）本区域在上一级行政区划的方位 （2）本区域在相邻海域的方位 2、相邻位置：与本区域相邻的国家或省等行政区划 如何分析一个区域的地形特征 七年级课本中从以下几方面来描述的： ①平均海拔高度、②地势、③地形起伏状况、④主要地形类型、⑤地形分布格局、⑥特色地 形。在具体描述一个区域的地形特征时可以把①、②、③两点归纳成a地势；、④⑤归纳成主要b地形类型及分布（说明：如本区域有典型的地形分布格局就要进行描述如：北美洲、南美洲、 大洲洲等）c有特色地形就加以描述，没有这点就省略 如何描述一条河流的水文特征 八上课本从以下几方面加以描述 流量、水位、汛期、含沙量、结冰期 如何描述大洲的水系特点 从水系形态(典型的就写，没有的就不写)、流向、河网密度归纳大洲的水系特点。 如何描述大洲的气候特点 从主要气候类型及其分布归纳大洲的气候特点 气候类型的判断及气候特点的描述 通过最冷月气温来判断:

一、判断半球： 最冷月气温是1月就是北半球、最冷月气温是7月就是南半球 二、判断气候类型及描述气候特点 1、最冷月气温＞15°C（用“高温”描述）属于热带气候（有以下四种气候类型） 当12个月降水都多是“热带雨林气候” 当12个月降水都少是“热带沙漠气候” 当夏季降水多并且有明显干湿季的“是热带草原气候” 当夏季降水多没有明显干湿季的是“热带季风气候” 2、0°C＜最冷月气温＜15°C（冬季用“温和”词描述、夏季用“凉爽”词描述） 当冬季降水多就是“地中海气候” 当夏季降水多就是“亚热带季风气候” 当12个月降水均匀的就是“温带海洋性气候” 3、—15°C＜最冷月气温＜0°C（用“寒冷”词描述） 当夏季降水多就是“温带季风气候” 当12个月降水都少的是“温带大陆性气候” 通过分布地区来判断： 1、赤道穿过的地区为“热带雨林气候” 2、南、北纬30°—40°的大陆西岸是“地中海气候”；大陆东岸是“亚热带季风气候” 3、南、北纬40°—60°的大陆西岸是“温带海洋性气候”；大陆东岸是“温带季风气候” 大陆内部是“温带大陆性气候” 掌握分析人口城市、农业、工业等的影响因素 1、影响人口、城市或聚落分布的因素有：自然因素（地形、气候、水源、土壤、资源等）， 人文因素（历史、交通、经济等）。 2、影响农业生产的因素有：自然（地形、气候、水源、土壤等），人文因素（历史、劳动力、 技术等）。 3、影响工业生产的因素有：自然（资源、地形、水源等），人文因素（交通、市场、劳动力、 技术、历史等）。 比例迟的换算： 1 千米=100000 厘米 1 米=100 厘米 东经E 西经W 北纬N 南纬S 易混淆的地理术语要会辨析： 1、地形类型：山地、高原、平原、丘陵、盆地 耕地类型：旱地、水田