商住楼消防设计说明

商住综合楼B、C

及地下车库建筑消防设计说明

一、工程概况

本工程项目位于祈福新邨西北部，地块呈三角形，东临景观大道和青怡居，西北部是祈福新邨外山地，南面为祈福新邨学校。

地块用地面积为50643平方米，总占地面积为：17568.3平方米。地上总建筑面积:287350平方米；建有四栋商住综合楼（上设八栋住宅塔楼）、三栋高层住宅楼、一层非机动车库、二层机动车库。拟报审的商住综合楼B、C地下一层设非机动车库；地下二层设通道与小区机动车库相连；地上各设有一层商业综合用房及二栋塔式住宅。

二、建筑消防设计说明

1. 设计依据

《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95（2005年版）

《建筑设计防火规范》GB 50016-2006

《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067-97

《住宅建筑规范》GB 50368-2005

《商店建筑设计规范》JGJ 48－88

2. 设计指标——建筑面积、层数及建筑高度

商住综合楼B（塔楼型号为A1、A1aa，栋号为：3、4）：

地下二层，地上32层，建筑高度为96.75米，设一层裙房，2栋32 层住宅塔楼；裙房与二层住宅间设一层不大于2.1米高管道设备层。总建筑面积：43895平方米；占地面积：2168平方米；其中首层商铺面积：1411平方米；

3号住宅塔楼（A1屋型）：

地上总建筑面积：20673平方米；地下一层非机动车库及地下二层与地下机动车库通道共422平方米）。

4号住宅塔楼（A1aa屋型）：

地上总建筑面积：20821平方米；地下一层非机动车库及地下二层与地下机动车库通道共422平方米）。

注：A1屋型与A1aa屋型标准层互为镜像关系。

商住综合楼C（塔楼型号为A2、A2aa，栋号为：5、6）：

地下二层，地上32层，建筑高度为96.75米，设一层裙房，2栋32 层住宅塔楼；裙房与二层住宅间设一层不大于2.1米高管道设备层。总建筑面积：43859平方米；占地面积：2191平方米；其中首层商铺面积：1260平方米；

5号住宅塔楼：

地上总建筑面积：22032平方米；地下一层非机动车库及地下二层与地下机动车库通道共466平方米）。

6号住宅塔楼：

地上总建筑面积：20827平方米；地下一层非机动车库及地下二层与地下机动车库通道共534平方米）。

注：A2屋型与A2aa屋型标准层互为镜像关系。

地下二、三层机动车库：

共二层，层高3.4米，地下二层局部3.8～5米；总建筑面积：50791平方米。

3. 总平面设计

祈福新邨BC0104029地块根据三角形的地形特点，沿南面、东面道路临街设商住综合楼，裙房为1～2层；塔楼为26～32层，分别在地块东北角、西南角以及正南面对着晋福路开设3个消防出入口；在各组建筑物旁设置环形消防车道。其中南面出入口为小区主入口，采用二条8米宽道路，单进单出。拟报商住综合楼住宅塔楼登高面设有直通室外的出口且直对8米宽消防通道；登高面长度均大于周边长度的1/4，且大于长边长度，符合消防要求。地下机动车库在小区主入口附近设置了二个7米宽双车道出入口，在东北角设置一个7米宽双车道出入口。

4. 消防控制中心、消防水池

消防控制中心设置于7号楼(D2型)地下一层非机动车库内，设有直接对外出入口。为确保消防给水，在地下三层机动车库设有地下消防水池，同时在本地块最高的7号楼(D2型)屋面设有高位消防水箱。

5. 建筑分类及耐火等级

本项目属一类高层住宅，耐火等级为一级。所有梁、板、柱等受力构件均采用钢筋混凝土现浇构件，结构形式为框架剪力墙结构。地下机动车库采用无梁搂盖。

6. 防火分区和安全疏散设计

地下机动车库：

地下机动车库二、三层每层设7个防火分区，每个分区均小于4000平方米且设有2个直通室外的封闭楼梯间，并有向疏散方向开启的乙级防火门；每个分区均用防火墙分隔，车道处用特级防火卷帘分隔。防火墙上所开门洞采用甲级防火门或特级防火卷帘分隔。所有设备房间门均采用乙级或甲级防火门。消防泵房门直接开向楼梯前室，可以直通室外。地下机动车库设湿式自动喷水灭火系统。

地下非机动车库：

每栋住宅塔楼的地下非机动车库为一独立的防火分区，分区小于1000

平方米；设1个直通室外的封闭楼梯间和一个直通室外的出入口。封闭楼梯间设有向疏散方向开启的乙级防火门；并设湿式自动喷水灭火系统。

首层裙房：

首层裙房为商业用房，商住综合楼B、C设独立防火分区，分区面积小于4000平方米。商铺门直接开向室外，满足疏散要求。商铺与二层住宅间设一层管道设备层，并设有紧急安全疏散口。

高层塔式住宅：

每栋住宅塔楼均为高层塔式住宅，每层为一个防火分区。设置2部剪刀梯，以确保2个安全出口；楼梯为防烟楼梯，采用自然排烟。每栋楼中设置三台电梯，有一台为消防电梯。疏散楼梯中一部剪刀楼梯与消防电梯共用前室，前室面积大于6平方米；采用自然排烟；另一部剪刀梯采用独立前室，前室面积大于4.5

平方米；采用自然排烟。每层的前室与住宅单元之间，前室与楼梯间之间均设乙级防火门，并向疏散方向开启；所有设备用房的门均设丙级防火门，并向外开启。室内设有加压消火栓。住宅首层设有2个直通室外的出口。消防电梯前室与大堂形成扩大前室；疏散距离小于30米。

7. 建筑构造消防设计

所有管井（送风、排烟井除外）在管线安装完毕后，每层在楼板位置浇筑混

凝土，将上下层分隔，管井壁洞口管道在安装完毕后用硅酸铝等不燃材料塞实；竖向管井井壁上的检查门均为丙级防火门。凡穿过防火墙的各类管道，在管道四周空隙处用细石混凝土或其它非燃烧材料紧密填实；建筑内隔墙均砌至梁底或板底。

三、给水排水设计说明

1、设计依据：

《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）

《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）

《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001（2005年版）

《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）

《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）

2、消防系统

消防部分包括消火栓系统和喷淋系统，在地下二层机动车库、各商住综合楼及纯住宅的非机动车库、与商铺相邻的住宅入口大堂、商铺的室内部分均设室内消火栓和湿式自动喷水灭火系统；商住综合楼2至32层住宅及纯住宅的1至32层住宅公共部位设室内消火栓。

消火栓和自动喷水灭火均采用设高位水箱、地下消防水池及消防泵的临时高压消防给水系统。消防蓄水池及泵房在地下二层车库集中设置。

（1）消防水量

根据《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95（2005年版）规定，本建筑室内消火栓用水量为40升/秒，灭火时间按2小时计，用水量为288m3；车库为中危险II级，喷淋强度30升/秒，灭火时间1小时，自动喷淋灭火水量为

108m3。一次室内最大消防用水量为396m3。在本小区地下二层车库设一座400m3消防水池，储存一次消防用水量。另外在二期第7（D2型）栋住宅屋顶设一个18m3天面水箱，满足初期消火栓和喷淋系统用水量要求。

（2）室内消防系统

室内消火栓的设置：在地下车库、非机动车库、商铺、电梯前室、塔楼部位的住宅前室等，均设置了室内消火栓。室内消火栓采用栓口直径为65mm单栓消火栓，带报警启泵按钮。水枪喷嘴口径为19mm，配备编织衬胶水带1盘,长度25米,带有自救式小口径喉辘,直径为25mm的胶管盘，长度为25米。消火栓栓口安装高度1.1米。集中在地上外墙设置自带安全阀、止回阀、泄压阀的消火栓水泵接合器。消火栓水泵接合器离消防车通道5m，与室外消火栓距离不超过40m。

室内消火栓管线在室内成环，消火栓布置能保证两股水柱到达室内任一着火点。消火栓和喷淋自动启动系统均与消防值班室相连，可集中控制。管径大于等于100mm的塑料给水、排水管穿越各楼层及不同防火分区时，均加设阻火圈。

（3）自动喷淋系统

按照中危险级Ⅱ级设计，采用快速响应、闭式直立型标准喷头，喷水动作温度为68℃，K=80。在与商铺相邻的住宅入口大堂、商铺室内、地下车库、非机动车库、设备房、排风机房、新风机房、人防内的除尘室、滤毒室、人防口部等部位均设置自动喷水灭火系统。

（4）灭火器配置

以Ａ类火灾中危险级配置，在地下车库、非机动车库、商铺、电梯前室、

塔楼部位的住宅前室等每个消火栓处，设置两个4KG手提磷酸铵盐干粉灭火器（MF/ABC4)。根据现场实际情况采用悬挂，托架，灭火器箱三种形式设置。（5）气体灭火系统

在可能发生电气火灾的发电机房、电房等设置七氟丙烷（HFC-227ea）气体灭火系统。

（6）室外消防系统

室外消防用水由室外市政给水管上消火栓供给，室外消防用水量20升/s。室外市政给水管成环，消火栓布置间距不大于120米，同时保证在水泵接合器5-40米范围内有室外消火栓。

商住楼在消防设计和安全管理的探讨实用版

YF-ED-J5907 可按资料类型定义编号商住楼在消防设计和安全管理的探讨实用版 Management Of Personal, Equipment And Product Safety In Daily Work, So The Labor Process Can Be Carried Out Under Material Conditions And Work Order That Meet Safety Requirements. （示范文稿）二零XX年XX月XX日

商住楼在消防设计和安全管理的探讨实用版提示：该安全管理文档适合使用于日常工作中人身安全、设备和产品安全，以及交通运输安全等方面的管理，使劳动过程在符合安全要求的物质条件和工作秩序下进行，防止伤亡事故、设备事故及各种灾害的发生。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。湖南衡阳“11·3”特大火灾坍塌事故发生后，商住楼的消防安全问题引起了全社会的普遍关注。在我国现行《高层民用建筑设计防火规范》（以下简称《高规》）中的定义是指底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑。商住楼人员集中，可燃物较多，起火因素繁多，火灾蔓延迅速，人员疏散困难，火灾扑救难度大等火灾危险性。一旦发生火灾，极易造成群死群伤恶性事故。据统计，20xx年全国范围内商住楼发生特大火灾事故已有8起，在特大火灾事

故中比率高达24.2％。如何做好商住楼的消防设计和消防安全管理工作是全社会面临的一个新课题，笔者就此提出以下几点思考，以供商榷。 1.做好性能化设计，保障安全、经济合理入世后，我国现行的消防行政监督体制面临与国际消防行政监督体制接轨的新形势，消防技术标准也也面临着由强制性向性能化过渡的局面。商住楼的消防设计在《高规》中虽然有了较为明确的规定，但是笔者认为《高规》中的规定对此类建筑消防设计的要求有些地方不够合理。现就我市一栋九层商住楼进行分析，该商住楼建筑高度为29.7 m2，商住楼负一层为地下室，地上一、二层为商业营业厅，三到九层为单元式住宅。商业营业厅每层建筑面

高层商住楼自动喷水灭火系统的设置

高层商住楼自动喷水灭火系统的设置 RSS 打印复制链接大中小发布时间：2011-04-26 14:42:27 在近几年对商住楼的消防审核和消防验收过程中，经常会遇到这样一个问题：一类高层住宅部分电梯厅和公共走道部分未设自动喷水灭火系统。过去，设计人员对现行《高层民用建筑设计防火规范》中规定自动喷水灭火系统设置范围的理解是把住宅排除在外的。一般高层商住楼中消防设计的常规做法是：全楼设消火栓灭火系统，裙楼和地下室增设自动喷水灭火系统。因此，喷淋泵的扬程选择一般是较低的，功率也较小。根据《高规》第七章第二节对消防用水量的规定可知，一类高层住宅楼的室内消火栓用水量为20L/s，而一类高层商住楼的室内消火栓用水量为40L/s。以一幢30层的住宅楼和一相同高度的商住楼(24m以下裙楼为商业用途，其上为住宅)为例，来分析一下它们的火灾危险性。对于商住楼的裙楼，如作为商场、餐厅等用途时，由于其装修豪华，具有中央空调系统，可燃物较多，火灾危险性较大，发生火灾这时，需要的消防用水量也较大。但裙楼建筑高度小于24m，处在消防车的扑救范围以内，可以得到外部支援。只要初期火灾得到有效控制，火灾就容易扑救。所以，增加裙楼部分的消防用水量和在裙楼设置自动喷水灭火系统就显得很有必要。对商住楼的住宅部分，笔者认为与纯住宅楼可以相同看待。但是在消防设计时，商住楼的消火栓系统是按40L/s设计的，而普通住宅楼是按20L/s设计的，显然前者的消防用水量在住宅层时是有富余的。那么，在住宅层电梯厅和公共走道设置自动喷水灭火系统，就可以利用这部分富余的消防用水量。也就是说住宅层喷淋系统可以借用消火栓系统的消防泵，并且总消防用水量不变。大多数塔式住宅楼住宅层的每层电梯厅和公共走道一般安装5～8个喷头就可以满足要求，结合一支水枪的用水量，再加上20L/s 的消火栓用水量，住宅层的消防用水量不会超过40L/s。但每层喷淋立管应独立设置，且在首层设湿式报警阀，水力警铃应设在值班室附近。为了降低工程造价，可以省去每层的水流指示器和控制阀门，而在立管底部装一总控制阀和水流指示器。一旦楼层发生火灾，喷头爆破喷水灭火，则湿式报警阀后水力警铃会发出报警信号，而且每层的感烟探测器也会发出火警信号。对于纯住宅楼的一类高层建筑，住宅电梯厅和走道也应设置自动喷水灭火系统，那么喷淋系统和消火栓系统也可以合用消防泵，只是要适当调整消防泵的流量，即附加每层几个喷头的流量即可。喷淋系统的作用时间与消火栓系统不同，消防泵后的管道应分开设置，以便当火灾时间大于1h后切断喷淋系统的供水。对普通住宅楼而言，只要屋顶消防水箱高过最高层消火栓7m，就能满足最不利点喷头最低工作压力不小于490KPa的要求。 [大

浅谈建筑消防设计思考

浅谈建筑消防设计思考高层建筑由于其建筑功能复杂，火灾危险性比较大，因此，高层建筑的消防设计尤为重要。本文主要对建筑消防设计及其系统维护的阔题进行了探讨。以做好建筑消防设计，确保人民生命、财产的安全。标签建筑；消防设计；系统维护 1、建筑消防设计的必要性由于建筑物的消防功能设施比较复杂，一旦建筑物发生火灾，会酿成难以预估的后果。因此，建筑物的防火设计显得越来越重要。为了满足建筑物的消防设计要求，笔者参照我国的《建筑设计防火规范》，根据建筑物的实际情况进行科学设计，保证建筑物的防火安全。基于建筑物防火的危害因素及实际的调研结果，笔者提出建筑物消防安全设计的原则：（1）以消除和控制危害为基础原则，由于建筑消防设计方面存在的危害因素，消防设计工作应当以识别和评价建筑物的消防危害因素为基础，对建筑进行规划设计；（2）进行防火建筑设计时应当以保证人的健康为原则；（3）建筑消防设计也应当以保证环境安全为原则；（4）保证管理有效原则，因建筑物的消防管理制度不健全、事故应急预案的缺陷，都有可能导致建筑物消防事故的发生，因此建筑消防设计要注重管理的规范性和有效性。 2、建筑消防的一般设计（1）防火分区的设计防火分区是指用具有较高耐火极限的墙和楼板等构件作为一个区域的边界构件划分出的，能在一定时问内阻止火势向同一建筑的其他区域蔓延的防火单元。分成水平防火分区和竖向防火分区。 ①水平防火分区。指在建筑物内用防火墙、防火门等防火分隔物在建筑物的水平方向所划分出的防火空问。其面积和位置要求包括：A.占地面积（高层建筑为每层的建筑面积）不允许超过有关规定；B.划分水平防火分区时还必须结合建筑物的平面形状、使用功能及人流、货流情况妥善确定防火分隔物的具体位置； C.同一层的两个相邻防火分区之问。在水平方向紧靠防火墙两侧或防火卷帘两侧的门、窗、洞口之问最近的水平距离不应小于2m；在内转角两侧上的门、窗、洞口之间最近的水平距离不应小于4m。

商住楼在消防设计和安全管理的探讨

商住楼在消防设计和安全管理的探讨湖南衡阳“11·3”特大火灾坍塌事故发生后，商住楼的消防安全问题引起了全社会的普遍关注。在我国现行《高层民用建筑设计防火规范》（以下简称《高规》）中的定义是指底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑。商住楼人员集中，可燃物较多，起火因素繁多，火灾蔓延迅速，人员疏散困难，火灾扑救难度大等火灾危险性。一旦发生火灾，极易造成群死群伤恶性事故。据统计，2003年全国范围内商住楼发生特大火灾事故已有8起，在特大火灾事故中比率高达24.2％。如何做好商住楼的消防设计和消防安全管理工作是全社会面临的一个新课题，笔者就此提出以下几点思考，以供商榷。 1.做好性能化设计，保障安全、经济合理入世后，我国现行的消防行政监督体制面临与国际消防行政监督体制接轨的新形势，消防技术标准也也面临着由强制性向性能化过渡的局面。商住楼的消防设计在《高规》中虽然有了较为明确的规定，但是笔者认为《高规》中的规定对此类建筑消防设计的要求有些地方不够合理。现就我市一栋九层商住楼进行分析，该商住楼建筑高度为29.7m2，商住楼负一层为地下室，地上一、二层为商业营业厅，三到九层为单元式住宅。商业营业厅每层建筑面积为2000m2，单元式住宅每层建筑面积均为1400m2的商住楼为一类高层建筑的规定，该商住楼商业营业厅部分每层建筑面积超过1500m2，应为一类高层建筑。

从《高规》中以下条文规定来分析此类商住楼的消防设计： m2。该商住楼底部商业营业厅在设计上可以满足规范要求，但住宅部分就不易将防火分区面积控制在1000m2以内。按照规范要求做增设自动灭火系统或通过设置防火墙加常闭式乙级防火门、窗的设计方案均达不到经济合理的要求。通过以上分析，此类建筑高度在30米以下的商住楼作为一类建筑来执行《高规》的要求，与规范所提倡的经济合理性显然存在一定的矛盾。 1.1商住楼的火灾危险性的分析为解决上述矛盾，我们可先对商住楼的火灾危险性作如下分析：商住楼是底部为商业营业厅上部为住宅的综合性建筑物。单元式住宅部分单元之间有防火分隔墙板隔开，单元与单元之间不存在空气流动。每个单元作为一个较为独立的防火分区，较好地隔断了火灾水平方向的发展，而且灭火条件较好，利于消防队员集中力量进行灭火。而商业营业厅部分营业面积大，电气设施多，可燃物多，人员密集且流动量大，易发生火灾事故，且灭火环境复杂，扑救难度极大，是商住楼建筑整体的重点防火部位。

办公楼消防设计方案

办公楼消防设计方案办公楼消防设计方案：一、消防用电工程： 1、本工程单层建筑面积大、且是人员密集中心。因此，对消防系统提出了较高的要求，消防报警系统必须达到以下功能：自动捕捉火灾监测区域内发生火灾初期出现的烟雾或热气，及时发出声、光报警信号，并联动其它设备的输出接点，能够控制联动灭火系统、事故广播、事故照明、消防给水、火灾区域隔离和排烟系统。实现火灾监测、报警和报警的自动化。成为现代化建筑防灾设施。 2、本工程探头采用智能型和普通型的感烟、感温探测器。 3、本工程设置消防报警及联动系统，待产品设备确定后，按设备厂家的要求进行施工。现根据常规施工方法进行编制施工组织设计。二、消防水工程： (一)消火栓系统：大楼内外消火栓为一个系统，其消火栓用水量：室内为40l/s;室外为30l/s。 2、由消火栓箱内的控制按钮或由消防值班室控制启动室内消火栓，在消防值班室显示地下消防水池，屋顶消防水箱液位，溢流时报警。 3、为保证消火栓栓口出水压力不超过0.5pa，十二层及十二

层以下消火栓彩减压稳压消火栓。 (二)、自喷消防系统由于本工程为一类高层建筑，故需设置自动喷淋灭火系统，喷水强度为6l/min.m2,作用面积160m2。给水是通过市政管网注入地下室水池(约612t)，通过增压稳流给水设备供至屋顶消防水箱(约18t)，分别是通过自喷泵和增压稳压消防给水设备，传至湿式报警阀。地下室无吊顶部份采用普通直立型喷头，向上安装，有吊顶部份采用普通吊顶型喷头，向下安装。 (三)通风系统地下一层设置机械送、排风系统，变配电间换气次数为15次/时，水泵房换气次数为6次/时，送风均通过建筑坚井引入、排出，新风坚井引风口设置于58.9m楼顶层，排风坚井出地面设建筑百叶排放，变配电间单独设一套排风系统，其余房间设一套送排风系统。水泵房的排风和内走道的排烟共用排风(烟)管道，风机为双速风机，火灾时切换为排烟模式，排风支管上的70℃防火阀关闭，同时内走道多叶排烟口打开排烟，当温度超过280℃时，排烟总管上的排烟防火阀自动关闭，同时联动排烟风机关闭。平时送风及火灾补风通过设在走道的风机送入，补风量不小于排量的50%。防烟楼梯合用前室设置机械加压送风系统。

超高层建筑防火设计

浅谈超高层建筑防火设计按规定，我国高度超过100米的建筑为超高层建筑，防火设计按《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95执行。由于导致高层建筑发生火灾的因素较多，扑救难度大，因此高层建筑应立足于自防自救，采取可靠的防火措施，达到预防火灾的目的。首先，超高层建筑的火灾特点为： 1、火势蔓延快高层建筑各专业竖井林立，发生火灾时，这些竖井就像高耸的烟囱，构成火势迅速蔓延的主要途径。试验证明，烟气竖向扩散速度为3～4m/s，100m的高层建筑在25～35m/s左右，烟气即顺垂直通道从底层扩散到顶层，与此同时，火势也将蔓延扩大。 2、人员疏散困难高层建筑层数多，人员集中，垂直疏散距离远，发生火灾时，要使人员迅速疏散到地面或建筑物内避难层及不受火灾威胁的安全部位，是十分艰难的。数千人、甚至数万人若从整幢大楼疏散到地面，少则几十分钟，多则几小时。 3、火灾扑救难度大高层建筑火灾的扑救由于受到消防设施条件的限制，给灭火工作带来很大难度。如果超过消防登高车辆的高度则无法从室外扑救，只能依靠自救，即依靠室内的消防疏散设施。因此，针对一上特点，高层建筑防火设计必须强调几个问题：（1）合理布置高层建筑总体布局和防火分区

总平面布置中的主，附体关系，该建筑与四周建筑的间距及车道的设置等等，均属与防止蔓延和迅速扑救密切相关的问题，也是进行建筑方面设计方案时须首先考虑的重要因素之一。合理的总平面布置，不但有利于火灾扑救，而且对防止火势蔓延有极大帮助。设计时需不折不扣执行。防火分区是延缓火势蔓延的重要措施，包括水平和竖向两种。水平防火分区是应用防火墙，防火门及防火卷帘等将各楼层在水平方向分隔为两个或几个防火分区，根据《高规》要求，每一分区内要相应装设一些使防火门能自动关闭的装置，并且在建筑施工时，要做到防火卷帘安装时，卷筒与梁，卷筒与墙壁之间不能留有缝隙，能充分发挥其防火、阻烟作用。竖向防火分区主要指对建筑内部的垃圾井、水井（水管井）、电井（强、弱电）及楼、电梯间实行防火阻隔（水井、电井要求封堵），最大限度地降低火势蔓延速度，控制火灾燃烧面积。（2）确保建筑物耐火能力《高规》规定，一类高层建筑的耐火等级为一级，二类高层建筑耐火等级不低于二级，在高层建筑防火设计中应保证建筑物的耐火等级，使火灾发生时建筑物结构在较短时间内不会损坏，为人员疏散赢得时间，同时也减少火灾损失。可靠的耐火构造能减少起火，蔓延及保护人和建筑的安全。设计中除了应首先保证主体结构的耐火能力之外，还须对天棚，墙面等装修部位的耐火性能给予充分的考虑。为了追求建筑外观效果，部分高级公寓和住宅采用了玻璃幕墙，国内外建筑界对此颇有争议（日本、德国等国家明文规定禁止使用）。

高层办公楼消防设计专篇

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX综合楼 (消防设计专篇) XXXXXXXXXXXXX设计院有限公司建筑设计甲级证书编号：XXXXXXXXXX 2014年1月23日

设计单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 法人：审定：项目负责人：建筑：给排水：暖通：电气：

一、工程设计的主要依据、规范、规程、标准二、工程概述及总平面布置三、建筑消防设计四、消防给水部分五、防排烟部分六、消防供电系统七、应急照明八、火灾报警及消防控制系统

一、工程设计的主要依据、规范、规程、标准（1）《高层建筑设计防火规范》(GB50045-95 2005年版) （2）《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分（3）《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222-95（2001年修订版）（4）《民用建筑设计通则》GB 50352-2005 （5）山东省标准《公共建筑节能设计标准》DBJ14-036-2006 （6）《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》 GB50736-2012 （7）《建筑给排水设计规范》GB 50015-2003(2009年版）（8）《建筑灭火器配置设计规范》（GB 50140-2005）（9）《民用建筑电气设计规范》（JGJ 16-2008）（10）《低压配电设计规范》（GB50054-2011）（11）《供配电系统设计规范》（GB50052-2009）（12）《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）（13）《建筑物防雷设计规范》（GB50057-2010）（14）《建筑物电子信息系统防雷技术规范》(GB 50343-2012) （15）《建筑工程设计文件编制深度规定》（16）《2009全国民用建筑工程设计技术措施》(电气分册) 二、工程概述及总平面布置本工程位于岱岳区泰东路南侧，工程占地面积为1639.70㎡，总建筑面积为19103.76㎡，其中地下建筑面积：1546.46㎡，地上建筑面积：17557.30㎡；本工程为11层的综合楼，一层二层为展示大厅，三层至十层为办公用房，十一层为厨房及员工餐厅。一层高度为4.2米，二层为3.9米，三到十层为3.5米，十一层为4.2米，建筑总高度40.9米（室外地面至檐口）。属于二类高层办公建筑。

商住楼消防设计说明

商住综合楼B、C 及地下车库建筑消防设计说明一、工程概况本工程项目位于祈福新邨西北部，地块呈三角形，东临景观大道和青怡居，西北部是祈福新邨外山地，南面为祈福新邨学校。地块用地面积为50643平方米，总占地面积为：17568.3平方米。地上总建筑面积:287350平方米；建有四栋商住综合楼（上设八栋住宅塔楼）、三栋高层住宅楼、一层非机动车库、二层机动车库。拟报审的商住综合楼B、C地下一层设非机动车库；地下二层设通道与小区机动车库相连；地上各设有一层商业综合用房及二栋塔式住宅。二、建筑消防设计说明 1. 设计依据《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95（2005年版）《建筑设计防火规范》GB 50016-2006 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067-97 《住宅建筑规范》GB 50368-2005 《商店建筑设计规范》JGJ 48－88 2. 设计指标——建筑面积、层数及建筑高度商住综合楼B（塔楼型号为A1、A1aa，栋号为：3、4）：地下二层，地上32层，建筑高度为96.75米，设一层裙房，2栋32 层住宅塔楼；裙房与二层住宅间设一层不大于2.1米高管道设备层。总建筑面积：43895平方米；占地面积：2168平方米；其中首层商铺面积：1411平方米；

3号住宅塔楼（A1屋型）：地上总建筑面积：20673平方米；地下一层非机动车库及地下二层与地下机动车库通道共422平方米）。 4号住宅塔楼（A1aa屋型）：地上总建筑面积：20821平方米；地下一层非机动车库及地下二层与地下机动车库通道共422平方米）。注：A1屋型与A1aa屋型标准层互为镜像关系。商住综合楼C（塔楼型号为A2、A2aa，栋号为：5、6）：地下二层，地上32层，建筑高度为96.75米，设一层裙房，2栋32 层住宅塔楼；裙房与二层住宅间设一层不大于2.1米高管道设备层。总建筑面积：43859平方米；占地面积：2191平方米；其中首层商铺面积：1260平方米； 5号住宅塔楼：地上总建筑面积：22032平方米；地下一层非机动车库及地下二层与地下机动车库通道共466平方米）。 6号住宅塔楼：地上总建筑面积：20827平方米；地下一层非机动车库及地下二层与地下机动车库通道共534平方米）。注：A2屋型与A2aa屋型标准层互为镜像关系。地下二、三层机动车库：共二层，层高3.4米，地下二层局部3.8～5米；总建筑面积：50791平方米。 3. 总平面设计

办公楼消防设计文件

设计文件目录一、工程概况及平面布置（一）工程概况（二）安全疏散二、设计依据三、消防设施灭火系统（一）室内消火栓系统（二）自动喷水灭火系统（三）火灾自动报警系统（四）应急照明、疏散标志（五）灭火器配置四、室内防排烟

一. 工程基本概况及平面布置（一）工程概况该工程位于XXXXXX大道166号的XXXXXX广场内。该主体建筑为地上23层，属于高层公共建筑。本装修工程位于大楼的11层，该场所是办公用，整层建筑面积850平方。（二）安全疏散该层作为一个防火分区，符合规范的要求。通往防烟楼梯间前室的出口门两个间距大于5米/个数，位置设置都符合规范的要求。办公区域按规范要求4人/平方，百人疏散指标1米/百人，疏散宽度为2米。实际宽度为2.4米，符合规范的要求。房间的最远点，房间门至安全出口的距离都符合规范的要求。二、设计依据 1．《建筑设计防火规范》GB50016-2014 (2018年版)； 2．《自动喷水灭火系统设计规范》 GB 540084—2017； 3．《火灾自动报警系统设计规范》GB500116-2017 4.《消防给水及消火栓系统技术规范》 GB50974-2014； 5.《建筑内部装修设计防火规范》GB50016-2014；2018年修订 6.《建筑灭火器配置设计规范》 GB50140-2005； 7.《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017 8.《供配电系统设计规范》 GB50052-2009

9.《消防安全标志》GB13495 10.《消防应急照明和疏散指示系统》GB17945 三、消防设施灭火系统（一）室内消火栓系统消火栓给水管网成环状布置，灭火由消防水管上低压压力开关控制消防水泵启动加压供给。场所内部均匀分布了3个室内消火栓，充实水柱13m。保证室内任何部分发生火灾时，有两支水枪充实水柱能同时到达起火部位，满足规范规定的要求。，消火栓安装详见图集15S202-17，采用室内薄型单栓带轻便水龙消防栓，栓口安装高度1.1米。（二）自动喷水灭火系统本项目采用式式喷淋系统，与消火栓系统合建，按中危险I级来设计，喷水强度为6L/min.m2，作用面积为160m2。喷头选择标准覆盖型喷头，K=80,68C°度级，吊顶处采用下喷喷头，不吊顶处采用直立型喷头。（三）火灾自动报警系统 1、本工程利用原有消防控制室，采用控制中心报警系统，采用总线制火灾自动报警与联动控制系统。消防控制室设在主楼一层，设有直通室外出口。消防控制室对火灾自动报警系统、火灾警报系统、自动灭火系统、火灾应急广播、消防通信系统及消防水泵、防排烟系统、电梯、应急照明、非消防电源等消防联动设备进行集中管理、监测和控制。 2、系统总线上设置总线短路隔离器，每只总线短路隔离器保护的火灾探测器、手动火灾报警按钮和模块等消防设备的总数不应超过32点；总线穿越防火分区时，应在穿越处设置总线短路隔离器。

商住楼在消防设计和安全管理的探讨(正式版)

文件编号：TP-AR-L1718 In Terms Of Organization Management, It Is Necessary To Form A Certain Guiding And Planning Executable Plan, So As To Help Decision-Makers To Carry Out Better Production And Management From Multiple Perspectives. （示范文本）编订：_______________ 审核：_______________ 单位：_______________ 商住楼在消防设计和安全管理的探讨(正式版)

商住楼在消防设计和安全管理的探讨(正式版) 使用注意：该安全管理资料可用在组织/机构/单位管理上，形成一定的具有指导性，规划性的可执行计划，从而实现多角度地帮助决策人员进行更好的生产与管理。材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。湖南衡阳“11·3”特大火灾坍塌事故发生后，商住楼的消防安全问题引起了全社会的普遍关注。在我国现行《高层民用建筑设计防火规范》（以下简称《高规》）中的定义是指底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑。商住楼人员集中，可燃物较多，起火因素繁多，火灾蔓延迅速，人员疏散困难，火灾扑救难度大等火灾危险性。一旦发生火灾，极易造成群死群伤恶性事故。据统计，20xx年全国范围内商住楼发生特大火灾事故已有8起，在特大火灾事故中比率高达24.2％。如何做好商住楼的消防设计和消防安全

管理工作是全社会面临的一个新课题，笔者就此提出以下几点思考，以供商榷。 1.做好性能化设计，保障安全、经济合理入世后，我国现行的消防行政监督体制面临与国际消防行政监督体制接轨的新形势，消防技术标准也也面临着由强制性向性能化过渡的局面。商住楼的消防设计在《高规》中虽然有了较为明确的规定，但是笔者认为《高规》中的规定对此类建筑消防设计的要求有些地方不够合理。现就我市一栋九层商住楼进行分析，该商住楼建筑高度为29.7 m2，商住楼负一层为地下室，地上一、二层为商业营业厅，三到九层为单元式住宅。商业营业厅每层建筑面积为2000m2，单元式住宅每层建筑面积均为1400 m2。按《高规》第3.0.1条高层建筑分类中建筑高度超过50m或每层建筑面积超过1500 m2的商住楼为一类高层建筑的规

建筑防火性能化设计浅谈

建筑防火性能化设计浅谈英国在1985年颁布了第一部性能化防火规范后，日本、澳大利亚、美国、加拿大、新西兰以及北欧等发达国家政府先后投入大量研究经费积极开展了消防安全工程学和性能化安全设计方法理论及技术的研究。南非、埃及、巴西等发展中国家也都纷纷开展了这方面研究工作。目前有不少于13个国家(澳大利亚、加拿大、芬兰、法国、英国、日本、荷兰、新西兰、挪威、波兰、西班牙、瑞典和美国)以及两个国际组织-国际标准组织(ISO)和国际建筑研究与文献委员会(CIB)采用或积极发展性能化规范和基于规范结构形式下防火建筑所要求的工程工具和方法，并取得了一定成果。美国已完成性能目标和基本完成性能级别分级的确定，并于20XX年发布了《国际建筑性能规范》和《国际防火性能规范》。加拿大计划于20XX年发布其性能化的建筑规范和防火规范，其要求将以不同层次的目标形式表述。英国于1985年完成了建筑规范，包括防火规范的性能化修改，新规范规定”必须建造一座安全的建筑”，但不详细规定应如何实现这一目标。澳大利亚于1989年成立了建筑规范审查工作组，起草性能化的《国家建筑防火安全系统规范》，并于1996年颁布了性能化《澳大利亚建筑-1996》(BCA96)，并自1997年陆续被各州政府采用。新西兰1992年发布了性能化的《新西兰建筑规范》，新规范中保留了处方式的要求，并作为可接受的设计方法；1993～1998年，开展了”消防安全性能评估方法的研究”，制定了性能化建筑消防安全框架；其中功能要求包括防止火灾的发生、安全疏散措施、防止倒塌、消防基础设施和通道要求以及防止火灾相部分。互蔓延5 从国外性能化规范的研究过程看，大部分是首先或同时研究与性能设计有关的消防安全设计评估技术，只有少数国家是先修改规范，后开发设计指南。

浅谈商住建筑的定性及其消防供水设计(最新版)

浅谈商住建筑的定性及其消防供水设计(最新版) Security technology is an industry that uses security technology to provide security services to society. Systematic design, service and management. ( 安全管理 ) 单位：______________________ 姓名：______________________ 日期：______________________ 编号：AQ-SN-0232

浅谈商住建筑的定性及其消防供水设计 (最新版) 摘要：最近,各地同行针对沿街住宅底部设置商业用房的消防供水设计的讨论,每每见诸报刊(如文献一,文献二),笔者结合自身的工程实践及厦门地区的一些地方规定,提出自己的看法,希望能给广大同行一些有益的借鉴. 关键词：商住建筑消防供水设计高规 1本文相关的三个术语 1.1商住建筑由底部商业用房和上部住宅组成的建筑. 1.2商住楼第 2.0.8条商住楼的定义:底部商业营业厅和住宅组成的高层建筑.按”高规”的定义,商住楼均是高层建筑.而现实中却有许多底部商业营业厅,建筑高度小于24m的商住建筑,在现行的(以下简称”高规”)﹑(以下简称”建规”)中均无法明确其建筑定性.

本文将商住楼的涵义进行拓展,即商住楼分为高层商住楼和多层商住楼,它是由底部商业营业厅和上部住宅组成的建筑. 1.3综合楼”高规”第 2.0.7条综合楼的定义:由两种及两种以上用途的楼层组成的公共建筑.”高规”第 3.0.1条:商住楼﹑综合楼并列同属公共建筑,它们之间无包含关系.而就综合楼的定义而言,商住楼具备商业和居住的两种不同功能楼层,属于综合楼的一种,综合楼包括商住楼.显然,”高规”第2.0.7条﹑第2.0.8条﹑第3.0.1条互相矛盾.因此,本文综合楼定义为:由两种及两种以上用途的楼层组成的公共建筑(不包括商住楼). 2商业营业厅和商业服务网点的界定 2.1规范的定义 ”高规”第2.0.8条商住楼的定义:底部商业营业厅和住宅组成的高层建筑.”建规”附录一商业服务网点的定义:建筑面积不超过300m2的百货店﹑副食店及粮店﹑邮政所﹑储蓄所﹑饮食店﹑理发店﹑小修门市部等公共服务用房.对于商住楼而言,底部的商业营业厅可以是一层或多层.凡是底部商业用房层数为二层及二层以上,均

办公楼消防设计说明专篇

xxxx 有限公司xxxx办公楼消防设计文件 xxxx研究院二○一四年九月

xxxx有限公司 xxxx办公楼消防设计文件建设单位：xxxx有限公司设计单位：xxxx研究院证书编号： XXXX 资质等级：建筑甲级法定代表人：xxxx 项目负责人：相关责任人：设计人：校对：审核： xxxx研究院 2014年9月

目录 1、工程设计依据 2、建设规模和设计范围 3、总指标 4、采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况 5、具有特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问题 6、总平面 7、建筑、结构 8、建筑电气 9、消防给水和灭火设施 10、防烟排烟及暖通空调 11、热能动力二、设计图纸 1、建筑专业 2、给排水专业 3、电气专业 4、暖通专业

设计说明书一、工程设计依据 1、经当地行政部门批准的工程方案设计文件 2、城市建设规划管理部门下达的规划设计要点 3、消防、人防、环保、园林、交通等有关主管部门对方案设计的审批意见 4、与本工程有关的设计规范、规程、标准和规定。《建筑设计防火规范》GB50016-2006 《办公建筑设计规范》JGJ67-2006 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95（2001年修订版）《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008 《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98 《低压配电设计规范》GB50054-95 《民用建筑设计通则》GB50352--2005 《室外给水设计规范》（GB50013-2006）《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）2009版《建筑灭火器配置设计规范》(GB 50140-2005) 《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2001）2005年版《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003）国家、湖南省及其他相关法律、法规、标准、规范二、建设规模和设计范围 1、本工程为xxxx办公楼，总建筑面积7138.5㎡，占地面积： 1656.1㎡，层数为五层的多层建筑。 2、设计范围：本工程的设计范围为建筑、结构、给排水、空调通风、电气照明专业部分。室内设计仅提供部分部位基本装修做法，不包括要求高、专业性强的二次建筑精装修内容，也不包括园林绿化、室外景观照明干挂石材等设计内容，其由建设方另行委托各相关专业设计单位承担。三、总指标总建筑面积7138.5㎡，占地面积：1656.1㎡四、采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。无五、具有特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问题无

商住楼住宅部分消防设计审查的困惑

关键词：商柱楼住宅消防设计《高规》2005版第2.0.8对商住楼定义为：“底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑”，而2.0.7条将综合楼定义为：“由二种及二种以上用途的楼层组成的公共建筑”，3.0.1条表3.0.1将商住楼归入公共建筑，从以上条文可知商住楼应既属于综合楼的一种特殊形式，又属于公共建筑。建筑分类的目的是为了针对不同建筑类别在耐火等级、防火间距、防火分区、安全疏散、消防给水、消防电气、防烟排烟等提出不同的设计要求，以达到既保障建筑的消防安全又节约投资的目的。商住楼对商业部分的消防设计容易把握，而对于住宅部分的设计就容易出现分歧，因现行规范中没有对商住楼住宅部分的消防设计做出明确规定是按住宅进行消防设计还是与商业部分整体考虑作为公共建筑进行消防设计。这给设计和消防审查人员带来了理解和执行上的困难。如果全部按公共建筑定性，那么对住宅部分的消防设计就带来建筑等级、耐火等级、消防设计标准提高以及安全出口数量、疏散楼梯、消防电梯的设置、防烟前室的面积、防排烟要求等都必须按公共建筑的要求来设计，势必将造成投资提高，现逐一加以分析。 1．对18层及18层以下的商住楼住宅部分符合《高规》第6.1.1.1、6.1.1.2规定的是否可设一个安全出口？《高规》第6.1.1条规定：高层建筑每个防火分区的安全出口不应少于两个，6.1.1.1、6.1.1.2又对符合设置一个安全出口的塔式住宅和单元式住宅作了条件限定。商住楼主要的结构形式无外乎在底部几层商业营业厅的屋顶上设置单元式住宅或塔式住宅，而从以上条文中可知，

设置一个出口的条件仅限于18层及以下的单元式住宅和塔式住宅，而商住楼属公共建筑或综合建筑，住宅部分显然不属该条所规定的可设置一个安全出口的除外情形，要在设计上达到此条文的要求，住宅部分每层相邻单元均应设连通阳台或凹廊或者设置剪刀楼梯，在结构和造型设计上要做到这一点较为困难。 2.商住楼住宅部分楼梯间设置开敞楼梯、封闭楼梯亦或防烟楼梯？《高规》第6.2.3.1对单元式住宅的楼梯设置做了明确规定,最严格的条件就是十二至十八层的单元式住宅应设封闭楼梯间,而商住楼如果按全部按照公共建筑定性,则《高规》第6.2.1条规定，一类建筑和除单元式和通廊式住宅外的建筑高度超过32m的二类建筑以及塔式住宅，均应设防烟楼梯间。也即高度超过32m的商住楼的住宅部分必须设置防烟楼梯间,而设置防烟楼梯间必须设置防烟前室、或不同朝向的阳台、凹廊，如果不具备自然排烟还需设置机械防烟。但是住宅部分做防烟楼梯间在技术上和经济上都不合理。 3．应否设置消防电梯？《高规》第6.3.1.4规定，高度超过32m的商住楼应设消防电梯，设消防电梯就意味着必须设置消防电梯前室，而且公共建筑和居住建筑前室的面积不一致，增大了住宅部分的公摊面积； 4、消防给水如何设计？消火栓给水系统用水量

高层商住楼消防设计

高层商住楼消防设计的探讨摘要：在设计过程中，商住楼的功能较为复杂多样，而国家相关消防技术设计规范对商住楼的消防设计没有明确规定，这给设计人员的设计带来了困难。本文结合实际工程中所做的商住楼的消防设计，提出了消防设计中遇到的若干问题，进行了分析和探讨。关键词：高层商住楼消防设计问题探讨消防水池目前,大多数高层建筑消防水池储水量,包括消火栓系统储水、自动喷淋系统储水量、水幕系统储水量、喷淋系统储水量等。由于消防用水在储水池中的停留时间过长,水在池中的流动性差、有死角,水质一般达不到要求,甚至出现藻类生长。消防水池的水质问题是目前建筑给水排水设计中面临的新课题。为了更好地解决这些问题,在消防水池设计时需要考虑以下问题:首先，应该在水池中设置导流墙,增长流路,减少死角。其次，要设置循环水泵,使水池的水充分循环。常用方法：一.是利用消防水泵本身加旁路和减压阀来循环水池中的水;二.是专设循环水泵使水池中的水循环,循环水泵的流量以使水池中的水每天周转1次为宜。二、消防给水系统水锤《建筑给水排水设计规范》gb 50015—2003（2009年版）规定,给水加压系统应根据水泵扬程,设置水锤消除装置。高层建筑的消防水泵扬程一般较高,若处理不当,往往会造成管道破裂,使整个消防系统中断;或管道连接零件松动,还可能损坏阀门。水锤消除装置

主要有:气囊式水锤消除器、微阻缓闭止回阀、消声止回阀、缓闭式逆止阀、静音式止回阀等。目前,高层建筑消防给水系统常使用缓闭静音式止回阀,该阀门安装于水泵出水口处,防止水锤对水泵造成损坏,使用效果较好。三、消防给水系统增压设施的设置在高层商住楼消防给水系统设计中,为了保证火灾初期灭火压力的需要,常在消火栓系统的高位水箱出水管上设置增压设施,一般由增压泵和气压罐组成。增压设施的设置增加了消防供电及控制回路的敷设长度,同时也给日常的运行和维护管理带来很大不便,设备运行时产生的振动及噪声若处理不当,还会干扰顶层住户的正常生活。造成这种情况最根本的原因,是设计人员对《高层民用建筑设计防火规范》gb 50045—95(2005年版)中的相关条文没有充分地理解。该标准规定,高位消防水箱的设置高度应保证最不利点消火栓静水压力,当建筑高度≯100 m时,最不利点消火栓静水压力应≮0. 07 mpa。当水箱设置高度能满足最不利点消水栓的静水压力要求时,可以不设增压设施。普通高层商住楼高位消防水箱通常可利用屋顶机房等架空来满足最不利点消火栓栓口静水压力的要求,因而不需要设置增压设施。四、关于防火分区间隔对消火栓布置的影响对于消火栓的布置,《高层民用建筑设计防火规范》gb 50045—95(2005年版)规定,消火栓应设在走道、楼梯附近等明显易于取用的地点。消火栓的间距应保证同层任何部位有两个消火栓的水枪水

2021版建筑防火“性能化设计”浅谈

2021版建筑防火“性能化设计” 浅谈 Security technology is an industry that uses security technology to provide security services to society. Systematic design, service and management. ( 安全管理 ) 单位：______________________ 姓名：______________________ 日期：______________________ 编号：AQ-SN-0472

2021版建筑防火“性能化设计”浅谈说明：安全技术防范就是利用安全防范技术为社会公众提供一种安全服务的产业。既然是一种产业，就要有产品的研制与开发，就要有系统的设计、工程的施工、服务和管理。可以下载修改后或直接打印使用。传统规范是规定建筑设施的结构要求、耐火要求、机械系统、电气系统、消防系统等；也可以说，传统的建筑防火规范和设计方法，仅规定了防火设计必须满足的各项设计参数指标，而对具体建筑物要达到的总的安全目标不予要求，也不进行评估。建筑设计者和规范执行者几乎不需要消防安全工程所要求的特殊技术能力，都是依据详细的规定开展他们的工作，对规范不能有任何偏离，即使违规设计微不足道。这种规范的优点是清楚明了，没有为不正当的验收评估留有余地，但其缺点是它使建筑设计千篇一律，因此阻碍了新材料、新产品、新施工技术或者创新设计的采用，很难满足技术进步的要求。而性能化规范，则是只确定建筑要达到的总体目标或设计性能，规定一系列性能目标和可以量化的性能准则及设计准则，且一般附

高层民用建筑设计防火规范条文说明.

高层民用建筑设计防火规范条文说明[4] 8 防烟、排烟和通风、空气调节 8.1 一般规定 8.1.1、8.1.2 规定了高层建筑的防烟设施和排烟设施的组成部分。一、设置防、排烟设施的理由：当高层建筑发生火灾时，防烟楼梯间是高层建筑内部人员唯一的垂直疏散通道，消防电梯是消防队员进行扑救的主要垂直运输工具(国外一般要求是当发生火灾后，普通客梯的轿厢全部迅速落到底层。电梯厅一般用防火卷帘或防火门封隔起来。为了疏散和扑救的需要，必须确保在疏散和扑救过程中防烟楼梯间和消防电梯井内无烟，首先在建筑布局上按本规范第6.2.1条及第6.3.3条的规定，对防烟楼梯间及消防电梯设置独立的前室或两者合用前室。设置前室的作用：(1可作为着火时的临时避难场所；(2阻挡烟气直接进入防烟楼梯间或消防电梯井；(3作为消防队员到达着火层进行扑救工作的起始点和安全区；(4降低建筑本身由热压差产生的所谓“烟囱效应”。特别是在冬天北方地区，室内温度高于室外温度，由于空气的容量不同而产生很大的热压差，在建筑比较密封的情况下，中和面在建筑高度1/2处，室外空气经低于中和面的门、窗缝渗入室内，室内热空气经过高于中和面的门、窗缝漏出，这就是“烟囱效应”。由于设有前室，把楼梯间、电梯井与走道前室的两道门隔开，这样楼梯间及电梯的烟囱效应减弱，可以减缓火、烟垂直蔓延的速度；其次是按第8.1.1条、第8.1.2条的规定设置防、排烟设施，当发生火灾时，烟气水平方向流动速度为每秒0.3～ 0.8m，垂直方向扩散速度为每秒3～4m，即当烟气流动无阻挡时，只需1min左右就可以扩散到几十层高的大楼，烟气流动速度大大超过了人的疏散速度。楼梯间、电梯井又是高层建筑火灾时垂直方向蔓延的重要途径。因此，防烟楼梯间及其前室、消防电梯间前室和两者合用前室设置防排烟设施，是阻止烟气进入该部位或把进入该部位的烟气排出高层建筑外，从而保证人员安全疏散和扑救。二、设置防、排烟设施的方式。对于防烟楼梯间及其前室、消防电梯间前室和两者合用前室设置防烟或排烟设施的方式很多，下面分别介绍几种。自然排烟，有以下两种方式： 1.利用建筑的阳台、凹廊或在外墙上设置便于开启的外窗或排烟窗进行无组织的自然排烟，如图17(a～(d。其优点是：(1不需要专门的排烟设备；(2火灾时不受电源中断的影响；(3构造简单、经济；(4平时可兼作换气用。不足之处：因受室外风向、风速和建筑本身的密封性或热压作用的影响，排烟效果不太稳定。据调查情况表明，这种自然排烟的方式一直被广泛采用。根据我国目前的经济、技术条件及管理水平，此方式值得推广，并宜优先采用大。 2.竖井排烟。在防烟楼梯间前室、消防电梯前室或合用前室内设置专用的排烟竖井，依靠室内火灾时产生的热压和室外空气的风压形成“烟囱效应”，进行有组织的自然排烟。这种排烟当着火层所处的高度与烟气排放口的高度差越大，其排烟效果越好，反之越差。这种排烟的优点是不需要能源，设备简单，仅用排烟竖井(各层还应设有自动或手动控制的排烟口，缺点是竖井占地面积大。按日本建筑基准法规定：前室排烟竖井的面积不小于6m^2(合用前室不小于9m^2，排烟口开口面积不小于4m^2(合用前室不小于6m^2；进风口竖井截面不小于2m^2(合用前室不小于3m^2；进风口面积不小于1m^2(合用前室不小于1.5m^2。在我国一些新建的高层建筑防烟楼梯间中有的采用了这种方式，如：无锡滨湖饭店，南京工艺美术大楼，郑州宾馆

浅谈商住楼的消防安全疏散设计(李厚强)

商住楼消防设计探讨李厚强 (徐州市公安消防支队防火处,江苏徐州221000) 摘　要:在临街建筑中,商住楼是主要的建筑形式之一,商住楼的设计有多种多样,从几种消防设计形式、规范要求及消防效果等方面进行探讨,提出了严格防火分隔、相互独立疏散、分段按功能的符合规范的消防设计建议. 关键词:商住楼;消防设计;层数修正中图分类号:TU 972.4文献标识码:A 文章编号:100928992(2004)022******* Fire Considerations in the Design of the Business 2and 2R esidence Building L I Hou 2qiang (Section of Fire Preve ntion ,Xuz hou Fire Detac h me nt ,J ia n gsu ,221000,Chi na ) Abstract :The business 2and 2residence building is a common building pattern found along streets ,and there are varieties of designs of this kind of building.This paper discusses the design patterns ,norms and fireproofing effects ,and suggests implementing strictly the separation measures ,escaping disconnected 2ly ,and conforming to different norms when the building function is different. K ey w ords :business 2and 2residence building ;fireproofing design ;revision of the storey number 收稿日期:2004202224 作者简介:李厚强(1974-),男,江苏邳州人,助理工程师,工程硕士. 在临街建筑中,因商住楼具有商业和住宅两方面的特点,使之成为主要建筑形式之一.目前有关规范对商住楼的底部商业营业厅和上部住宅层的防火标准尚无明确的规定,给设计人员的消防设计及建筑工程审查带来了困难.本文结合建筑工程审查,对商住楼的几种消防设计形式进行了探讨. 1　商住楼与首层设置商业服务网点住宅的区别 G B50045—95《高层民用建筑设计防火规范》对高层居住建筑的界定是10层及10层以上的居住建筑(包括首层设置商业服务网点的住宅)属于高层居住建筑[1];对底部为商业营业厅与上部为住宅组成的高层建筑称之为商住楼;而对首层为商业服务网点的住宅未作明确表述.由于对首层为商业服务网点的住宅没有明确的定义,造成与商住楼混淆不清.本人认为商业服务网点的定义可以借鉴G B16—67《建筑设计防火规范》中对商业服务网点的表述:当首层设置每个用房建筑面积不超过300m 2的商业服务网点时,列为普通住宅;当单个商业用房建筑面积超过300m 2或设置商业用房的层数多于1层时,应列为商住楼[2].同时G B50045—95规定:首层设置商业服务网点的住宅属于居住建筑,商住楼属于公共建筑. 2　商住楼的设计形式 G B50045—95对商住楼的解释是:商住楼一般