工程量清单及控制价招投标文件编制范本

ⅹⅹ项目编制工程量清单及招标控制价招标文件

招标编号：

招标人：

目录

投标邀请书................................................. - 1 - 第一章投标须知............................................ - 2 -

一、总则............................................. - 2 -

二、投标文件............................................ - 3 -

三、报价要求............................................ - 5 -

四、投标文件的评审...................................... - 6 -

五、授予合同............................................ - 8 - 第二章技术要求............................................ - 9 - 第三章投标文件格式....................................... - 11 -

一、封面格式：......................................... - 11 -

二、投标函格式：....................................... - 12 -

三、报价一览表格式..................................... - 13 -

四、授权委托书格式..................................... - 14 -

五、投标单位的业绩材料和投标人认为需要提供的其他资料... - 15 - 建设工程经济技术服务合同.. (16)

投标邀请书

致：：

某置业公司现通过邀请招标的方式选择某项目工程的编制工程量清

单及招标控制价单位，现邀请贵单位进行该项目的投标。

一、项目名称：

二、投标容：编制工程量清单及招标控制价

三、发包人:

四、技术要求：详见招标文件第二章

五、领取招标文件为年月日至。

六、招标文件在领取。

七、投标文件递交地点和时间：

递交地点为会议室，递交时间：年月日至，递交截止时间为：年月日时。

八、开标时间、地点：年月日时在会议室召开。

九、报价有效期:适用于某项目施工全周期。

电话：

传真：

联系人：

第一章投标须知

一、总则

1.1合格投标人条件及要求

1.1.1具备工程造价咨询乙级以上（含乙级）资质的单位，并已领取招标文件并登记的投标人。

1.2招标文件容组成

1.2.1招标文件由以下部分组成:投标须知、技术要求、投标文件格式、招标文件的修改、补充文件等有效函件。

1.3招标文件的澄清

1.3.1任何对招标文件的疑问投标人应在领取招标文件之日起3日以书面形式向招标人提出，招标人认为确需答复的将以书面形式向所有招标文件领取人解答。

1.4招标文件修改

1.4.1投标文件递交截止时间前，招标人以答疑文件的方式修改招标文件，并以书面形式分发给所有投标人。

1.4.2为使投标人在编制投标文件时，将答疑文件的容考虑进去，招标人可以推迟投标文件截止时间和评审时间，招标人将在答疑文件中写明。

1.5投标费用

1.5.1投标人参加本次投标所产生的全部费用由其自行承担。

1.6招标文件解释

1.6.1本招标文件的解释权归属招标人。

二、投标文件

2.1投标文件的组成

投标人提交的投标文件应包括商务标和技术标两个部分。

2.1.1商务部分包括：

（1）投标函；

（2）法人授权委托书；

（3）报价一览表。

2.1.2技术部分包括：

（1）企业的相关介绍；

（2）企业资质、资信情况证明文件；

（3）清单编制方案；

（4）本项目人员配置表；

（5）清单编制误差承诺及控制；

（6）企业业绩证明材料；

（7）承诺。

2.2投标文件的密封、标记和递交：

2.2.1投标文件应密封包装，并在封面上注明：

招标人名称: 某置业公司

项目名称: 某项目

投标人名称:

封口处注明:“年月日时前不得启封”字样并加盖法人印章和法定代表人印签。

2.2.2投标人应在招标文件规定的时间、地点提交投标文件，投标文件正本一份，副本四份，电子档一份，并在封袋上正确标明“正本”和“副本”字样。当正本和副本之间出现差异时，以正本为准。

2.3 投标保证金

2.3.1 投标保证金：

(1) 投标保证金金额：万元人民币（小写：￥元）

(2) 银行汇票或转帐支票；

(3) 必须确保投标保证金在开标截止时间前到达某置业公司,开标前提交银行开具凭证原件进行确认，未提交投标保证金证明的，视为不响应招标文件，招标人拒绝投标文件。

(4) 接受投标保证金的银行及：

投标保证金形式：汇票、电汇、转帐（限本市）

开户名称：某置业公司

开户行：

银行：

2、中标人的投标保证金全额转为履约保证金，出具造价成果报告后14日付清；未中标人的投标保证金，将于合同签订后10日无息退还（转账，投标人须提供退还投标保证金的开户行、银行和收据）。

3、发生下列任何一种情况时，投标人的投标保证金不予退回：

（1）投标人在投标有效期撤回其投标文件的；

（2）投标人无正当理由拒绝签订合同的；

（3）未按规定交纳履约保证金的；

（4）投标人在本次投标活动中有其他违规行为的。

三、报价要求

3.1本项目采用总价费率报价，具体须按以下要求：

3.1.1本次投标按以下标段分别报价：

A标段：a幢a层住宅楼、地下车库、地下人防及附属工程，总建筑面积约万平方米；

B标段：a幢a层住宅楼、地下车库、地下人防及附属工程，总建筑面积约万平方米；

3.1.2本次投标报价包含以下分项容全部：

（1）单体（含配电、泵、机房等设备房）：建筑结构装修（含安装）、钢筋抽样、外墙保温、门窗、消防、采暖、弱电、（精）装饰（如有）等；

（2）单体外：道排（含雨、污水）、消防、采暖、弱电、强电、园林景观等；

（3）所有的专业计费基础均不含设备总价（如散热器片、配电房高低压配电柜、变压器等、电梯、冷却塔、水箱、水泵、换热站设备、中央空调、智能机房主机、消防机房主机、控制器等）；

（4）如需对工程量清单进行核对，其工作容含在报价；

（5）工程量清单及控制价编制完成后一周，中标人按附件二表格要求提供给发包人“单体工程造价分析”。

3.1.3投标人需按工程造价的取费费率统一报价（包括3.1.2条所有工作容）。

3.1.4工程量清单及控制性标底编制费费率计费基础按中标价。所有报价不得高于3‰，高于标准的不参予下步评审，招标人不接受低于成本价的投标人。

3.2报价时，投标人必须对目前市场因素、现场环境因素、社会因素等不确定因素做出估计；对保证实现预定工期目标造成的风险费用做出估计；并在报价中体现，不得以估计不足为由而提出任何增加合同价款或索赔要求。

3.3投标人应以报价一览表中的报价为准；大写与小写有差异，则以大写为准。

3.4投标人必须对二个标段全部报价，报价一览表中的容必须全部填写。

四、投标文件的评审

4.1招标人将于招标文件规定的时间、地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。评标由招标人依法组建的评标委员会负责，对各投标人的投标文件进行综合评审，评优选取合作单位，招标人不承诺最低报价投标人中标。

4.2投标人针对本项目的人员配置必须符合招标人要求，否则该投标人资格无效。

4.3无效投标文件的界定

4.3.1出现下列情况之一的，报价文件无效：

（1）逾期送达的；

（2）投标人未按3.1条款要求报价的；

（4）技术要求不能满足招标文件要求的；

4.4确定投标候选人及中标人

4.4.1 评标按照招标文件的要求和条件进行,对所有投标人投标评审都采用相同的程序和标准。

4.4.2招标人根据评审结果，选择合格的三家投标人为中标候选人，招标人选择最大限度满足招标人要求的投标人并与之签订合同。

4.4.3招标人按照技术标、商务标综合得分由高到低确认第一中标候选人、第二中标候选人，以此类推，确认第三中标候选人。

4.4.4按标段以投标人技术标、商务标累计得分由高到低的顺序分别确定前三名为中标候选人，开标时同时唱出A标段和B标段的商务标，但A 标段第一中标候选人不得作为B标段的中标候选人（若A标段的第一中标候选人同时是B标段的最高得分者，则直接去除该投标人在B标段的排名，而由B标段的第二高得分者作为B标段的第一中标候选人，第三高得分者