《物权法》期末考试试卷及答案

一、单选题

1.土地承包经营权属于( )。

A。所有权 B。用益物权 C。担保物权 D准物权

2。相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，因此，相邻关系的客体是( ).

A。不动产

B。对不动产所有的权利

C.对不动产所负的义务

D.不动产权利人行使其所有权或者使用权过程中所体现的权益

3.根据《物权法》的规定，下列各项有关共有关系的表述中，不符合法律规定的是（）。

A。按份共有人有权自由处分自己的共有份额,无需取得其他共有人的同意

B。共同共有人对共有财产的处分，必须征得全体共有人的同意

C.按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时,必须征得其他共有人的同意

D.共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产

4.甲、乙、丙了人分别出资修建了一栋三层小楼.建楼前三人约定建成后甲、乙、丙分别住一楼、二楼、三楼，但对楼房的所有权的归属未明确约定。楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决，该楼房的所有权（）。

A。三人共同共有 B.三人按份共有

C.三人区分所有 D。甲拥有所有权,乙、丙拥有使用权

5.通过招标、拍卖、公开协商等方式承包( ）等农村土地，依照土地承包法等法律和国务院的有关规定。其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。

A.耕地

B.林地

C.荒地 D。草地

6.孙某有一辆汽车，估价20万元，6月1日向李某借款l0万元。订立了汽车抵押合同并于当天办理抵押登记。6月2日,向赵某借款10万元，又以该汽车抵押并办理了登记。后孙某不能还款,变卖汽车得款l6万元.关于抵押板，下列说法正确的是（ )。

A.赵某优先得到实现 B。他们处于同一顺序

C.李某优先得到实现

D.二者协商处理

7。甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。根据《物权法》的规定：质押合同的生效时间是（ )。

A.借款合同签订之日

B.质押合同签订之日

C。向证券登记机构申请办理出质登记之日

D。证券登记机构办理出质登记之日

8.甲遗失一部相机，乙拾得的后放在办公桌的抽屉内，并张贴了招领启事.丙盗走该相机,卖给了不知情的丁,丁出质于戊，对此下列说法不正确的是( ）。

A。乙对相机的占有属于无权占有

B。丙对相机的占有属于他主占有

C.丁对相机的占有属于自主占有

D.戊对相机的占有属于直接占有

9。我国担保法规定的担保法规定的，担保物权包括：（）

A。典权和抵押权 B。留置权、抵押权和质权

C.地上权和地役权

D.地役权、典权和质权

10.根据物权是否具有独立性不同，物权可以分为( ）。

A.主物权和从物权

B.有期限物权和无期限物权

C。动产物权、不动产物权和权利物权 D．用益物权与担保物权

11。甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议,借阅该书1个月,乙表示应允.乙取得该套书所有权的交付方法为( )。

A。简易交付 B。占有改定 C。指示交付 D。拟制交付

12.所有人不明的埋藏物，所有权归( ）。

A.发现人

B.土地使用权人 C。国家 D．发现人和土地使用权人

13.下列财产所有权取得方法中，属于继受取得的是( ）.

A．添附 B．生产 C．继承 D．拾得遗失物

14.下列财产中，不得抵押的是( ）。

A。土地所有权 B。抵押人所有的房屋 C.抵押人所有的机器 D.在建工程15。赵某孤身一人，因外出打工,将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元.孙某因资金周转需要，向李某借款 20000 元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。下列说法中正确的是:（ )

A．钱某与孙某之间的古董买卖合同无效

B．孙某取得该古董的所有权

C．李某对该古董的占有属于无权占有

D．赵某可以直接请求李某归还该古董

16。根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是：( ）

A．土地承包经营权 B．建设用地使用权

C．典权 D．海域使用

17.某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是：（）

A．应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意

B．应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

C．应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意D．应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意18。下列关于留置权的表述，正确的是（ )。

A.留置权是用益物权

B.留置权是约定担保物权

C。留置权是自物权 D.留置权是法定担保物权

19。农民甲一家 4 口承包了本村 6 亩家庭承包地，并取得土地承包经营权证。后甲的女儿乙结婚嫁到外村,由于其夫家所在村农地紧张，致其在夫家始终未取得家庭承包地。甲所在村村委会依据自定的村规民约，抽回了乙 1。5 亩承包地，并作为家庭承包地补给本村村民丁经营管理。甲多次要求村委返还却遭拒绝。下列说法错误的是：( ）

A．村委会侵害了甲的土地承包经营权

B．女儿外嫁后收回承包地是村规民约，村委会并未侵权

C．甲可以请求丁返还该承包地

D．甲可以请求村委会赔偿其相应的损失

20.陈某向贺某借款20万元。借期2年,陈某以自己正在建造的房屋提供抵押担保并办理了登记。下列说法中,符合《物权法》的是:( )。

A。贺某不享有抵押权。因为商品楼为在建工程,尚未完工

B.贺某不享有抵押权，只有以建成的房屋抵押，才符合《担保法》确定的抵押物范围

C。贺某享有抵押权，虽然商品楼正在建造中，但当事人办理了抵押物登记

D.贺某不享有抵押权,因为在建工程不属于《担保法》规定的抵押物范同

二、多选题

1。下列各项中,属于物权法上物的有哪些？（ )

A．无线电频谱 B．水流 C．海域 D．空气

2。下列哪些权利可以作为权利质权的标的：( ）

A．汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单

B．依法可以转让的股份、股票、基金份额

C．商标专用权、专利权、著作权中的财产权

D．依法可以转让的债权

3.下列民事关系中,应按照相邻关系处理的是：( )

A．甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷

B．甲开发商购得一块土地的使用权，欲建一露天餐厅，其与该土地相邻的乙约定，乙不得再建露天餐厅，为此甲给予乙每年 3 万元的补偿

C．甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷

D．甲家与乙家相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶,引起纠纷

4。在当事人对担保物权范围没有约定的情况下，下列各项中，属于担保物权担保范围的包括 ( ).

A.主债权 B。主债权的利息 C。损害赔偿金 D。律师费

5。下列财产中，可以抵押的有( )。

A。违章建筑物 B。机关法人的公益性财产

C。预购的房屋 D.抵押人所有的汽车

三、名词解释

1.善意取得

2.用益物权

3。占有改定

4.留置权

四、简答题

1。简述担保物权的特征。

2。简述善意取得的构成要件。

3。试述留置权取得的条件。

五、案例分析题

甲信用社、乙银行和丙公司在同一城市。丙与甲签订一金额为400万元的质权担保借款合同，质押财产为丙公司价值600万元的动产。合同签订后,丙即将质押财产转移给甲占有。嗣后,丙与乙签订一金额为280万元的借款、抵押合同，抵押物也为丙的上述动产,并办理了抵押权登记。合同到期后，丙无法向甲和乙偿还债务，甲和乙均要求以丙所提供的该担保财产优先清偿债务，从而引发纠纷。思考并回答下列问题:

1.质权设立的要件是什么？

2.在同一财产之上既设立质权又设立抵押权，其效力如何？

3.本案应如何处理?

参考答案

一、单选题

1—5 BDCBC 6-10 CBBBA 11-15 BCCAB 16-20 CCDBC

二、多选题

1.ABC

2.ABCD

3.AC 4。ABC 5。CD

三、名词解释

1。善意取得亦称即时取得，是指无权处分他人财产的财产占有人，在不法将其占有的财产转让给第三人以后，如果受让人在取得该项财产时系出于善意，即依法取得该财产的所有权，原财产所有人不得要求受让人返还财产的制度。

2。用益物权,是指非所有权人对他人所有之物所享有的占有、使用和收益的他物权.其外延包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等。

3。占有改定，是指在动产交易中出让人与受让人约定,由出让人继续直接占有动产，使受让人取得对于动产的间接占有，并取得动产的所有权.

4.留置权，是指债权人依债权占有属于债务人的动产,债务人未按照约定的期限履行债务时，债权人有权依法留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保物权。

四、简答题

1。担保物权的特征有：

（1）担保物权以担保债权的实现为目的。（2分）

(2）担保物权的标的是债务人或第三人所特有的特定动产、不动产或其他财产权利。（2分）

（3）担保物权限制了担保人对担保标的物的处分权.（2分）

（4）债权人享有对担保标的物的换价权。(2分）

（5)担保物权能够担保其债权享有优先受偿权。（2分）

2、实行善意取得的结果，是物的原所有人丧失其所有权，善意受让人则取得所有权。其要件是：

（1）受让人在受让时不知道或者不应当知道转让人无处分权，即善

意。（3分）

(2)以合理的价格有偿受让。（2分)

（3）转让的财产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人.（3分）

(4）转移占有的财产须是法律允许流通的动产和不动产。（2分）3、留置权成立要件分为积极要件和消极要件

（一）留置权成立的积极要件,是留置权成立所应具备的事实，包括以下三项：

(1）须债权人合法占有债务人的动产。(1分）

（2)须债权的发生与该动产有牵连关系。（2分)

（3）须债权已届清偿期且债务人未履行债务。（2分）

(二)留置权成立的消极要件通常有以下五项:

(1）须当事人事先无不得留置的约定。（1分）

（2)须留置债务人的财产不违反公共秩序或善良风俗。(1分）（3）须留置财产与债权人的义务不相抵触。(1分）

(4）须留置财产与对方交付财产前或交付财产时所为的指示不相抵触。（1分）

（5）对动产的占有须非因侵权行为而取得。（1分）

五、案例分析题

1、在本案中，丙公司与甲信用社签订质权担保合同，（2分）质押财产已经转移占有，(2分)符合质权设立的要求,质权合同生效，甲信用社取得质权。（1分)

2、在同一财产之上既设立质权又设立抵押权的，其效力规则有: (1)在同一财产上，法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿(3分)

（2）对于无须办理登记即可成立的抵押权,仍然必须按照权利设定的

前后并考虑其他因素加以判定：一是当动产上先设定抵押权后设定质权时，如果抵押权已经登记的，抵押权人优先于质权人受偿;二是先成立的抵押权未经登记，则其不能对抗善意第三人。（4分）

（3）当动产上先设定质权后设定抵押权时，无论该抵押权是否办理登记，都不能对抗设定在先的质权。（3分）

3、本案属于先设定质权后设定抵押权，因此，该抵押权不能对抗设定在先的质权。法官审理这一案件，应当判决甲信用社优先受偿，就剩余部分，乙银行受偿。(5分）

物权法期末试题

物权法期末试题一、名词解释 1 所有权与他物权 2 本权与占有 3 简易交付 4 共同共有 5 留置权二、解答题 1 简述物权相互之间的优先效力 2 依物权客体特定主义原则，对于物权的客体有什么特殊的要求？ 3 简述登记及其法律后果 4 简述动产抵押与动产质压的区别三、案例分析 1 甲不慎遗失了2个天然奇石，各值人民币1万元。乙误以为是无主物拾回，对其中的一件略加清洗镶嵌了一个基座，对另一个则精心设计，刻成石雕。乙的朋友丙看见之后，分别以1万2千元和6万元将之买回，后为甲发现是自己的遗失物，向丙追索。问：甲、乙、丙三人之间存在什么法律关系？其权利、义务是什么？ 2 假设有下列事实：（1）甲有一块拥有地上权的建筑用地；（2）甲向乙借钱而将该地上权设定抵押权于乙；（3）甲在该土地上建筑房屋；（4）甲再于其土地上为丙设定次地上权；（5）丙取得次地上权以后，在该土地上建筑房屋。问：1 在依（1）、（2）、（3）次序组合的情况下，在债务已届清偿期而未受清偿时，乙应如何主张权利？ 2 在依（1）、（3）、（2）次序组合情况下，在债务已届清偿期而未受清偿时，乙实行其抵押权时，将会发生什么问题？ 3 在依（1）、（2）、（4）、（5）次序组合情况下，在债务已届清偿期而未受清偿时，乙应当如何主张权利？复习题单选 1、对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为之效力，下列判断正确的是： A、确定无效 B、根据意思自治原则应发生效力 C、生效，只是不具备物权效力 D、如果不在法律明确禁止之列，则确定生效 2、甲将3间私房中的两间作价5万元投入与丙合伙办的综合商店，又将一屋出租给乙居住。现甲因急事用钱，要将房屋转让。乙与丙欲以同一价格购买，甲： A、应将整个房屋卖给乙 B、应将整个房屋卖给丙 C、按照房屋的使用现状，分别卖给乙和丙 D、可以任意选择乙或者丙作为购买者

《物权法》期末考试试卷及答案

一、单选题 1.土地承包经营权属于( )。 A.所有权 B.用益物权 C.担保物权D准物权 2.相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，因此，相邻关系的客体是( )。 A.不动产 B.对不动产所有的权利 C.对不动产所负的义务 D.不动产权利人行使其所有权或者使用权过程中所体现的权益 3.根据《物权法》的规定，下列各项有关共有关系的表述中，不符合法律规定的是( )。 A.按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意 B.共同共有人对共有财产的处分，必须征得全体共有人的同意 C.按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，必须征得其他共有人的同意 D.共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产 4.甲、乙、丙了人分别出资修建了一栋三层小楼。建楼前三人约定建成后甲、乙、丙分别住一楼、二楼、三楼，但对楼房的所有权的归属未明确约定。楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决，该楼房的所有权( )。 A.三人共同共有 B.三人按份共有 C.三人区分所有 D.甲拥有所有权，乙、丙拥有使用权

5.通过招标、拍卖、公开协商等方式承包( )等农村土地，依照土地承包法等法律和国务院的有关规定。其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。 A.耕地 B.林地 C.荒地 D.草地 6.孙某有一辆汽车，估价20万元，6月1日向李某借款l0万元。订立了汽车抵押合同并于当天办理抵押登记。6月2日，向赵某借款10万元，又以该汽车抵押并办理了登记。后孙某不能还款，变卖汽车得款l6万元。关于抵押板，下列说法正确的是( )。 A.赵某优先得到实现 B.他们处于同一顺序 C.xx优先得到实现 D.二者协商处理 7.甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。根据《物权法》的规定：质押合同的生效时间是( )。 A.借款合同签订之日 B.质押合同签订之日 C.向证券登记机构申请办理出质登记之日 D.证券登记机构办理出质登记之日 8.甲遗失一部相机，乙拾得的后放在办公桌的抽屉内，并张贴了招领启事。丙盗走该相机，卖给了不知情的丁，丁出质于戊，对此下列说法不正确的是( )。A.乙对相机的占有属于无权占有 B.丙对相机的占有属于他主占有 C.xx对相机的占有属于自主占有 D.戊对相机的占有属于直接占有 9.我国担保法规定的担保法规定的，担保物权包括：（）

《物权法》期末考试试卷及答案

5.通过招标、拍卖、公开协商等方式承包( )等农村土地，依照土地承包法等法律和国务院的有关规定。其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。 A.耕地 B.林地 C.荒地 D.草地 6.孙某有一辆汽车，估价20万元，6月1日向李某借款l0万元。订立了汽车抵押合同并于当天办理抵押登记。6月2日，向赵某借款10万元，又以该汽车抵押并办理了登记。后孙某不能还款，变卖汽车得款l6万元。关于抵押板，下列说法正确的是( )。 A.赵某优先得到实现 B.他们处于同一顺序 C.xx优先得到实现 D.二者协商处理 7.甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。根据《物权法》的规定：质押合同的生效时间是( )。A.借款合同签订之日B.质押合同签订之日 C.向证券登记机构申请办理出质登记之日 D.证券登记机构办理出质登记之日 8.甲遗失一部相机，乙拾得的后放在办公桌的抽屉内，并张贴了招领启事。丙盗走该相机，卖给了不知情的丁，丁出质于戊，对此下列说法不正确的是( )。 A.乙对相机的占有属于无权占有 B.丙对相机的占有属于他主占有 C.xx对相机的占有属于自主占有 D.戊对相机的占有属于直接占有 9.我国担保法规定的担保法规定的，担保物权包括：（） A.典权和抵押权 B.留置权、抵押权和质权

物权法五套试题及答案

试卷一一、判断题（正确的在括号内打√，错的打×.每题1分,共10分) （ )1、同一物的所有权可以是两个或两个以上，因此，在同一物上可以并存两个或两个以上的所有权。（）2、通过善意取得制度取得物权属于物权的原始取得方式。（）3、出质人与质权人可以在质押合同中约定,在债务履行期满，质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。（）4、以物的使用、收益为目的而设立的物权是用益物权，例如地上权、典权、抵押权等. （）5、在不妨碍地役权行使的限度内，地役权人应允许供役地人使用设置物. ( ）6、公民不得通过出让的方式取得国有土地使用权. （）7、物权的客体可以是特定物,也可以是种类物. （ )8、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物安全,不得损害其他业主的合法权益。（）9、按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，视为等额享有。（）10、质权是移转质物的占有的担保物权，质权以占有标的物为成立要件。二、单项选择题（每小题四个备选答案中选出一个正确答案，每题1分,共10分） 1、下列表述不正确的有：( ） A、物权是绝对权 B、物权是对世权 C、物权是对人权 D、物权是支配权 2、对他人所有的财产享有的进行有限支配的物权是（） A、所有权 B、他物权 C、用益权 D、从物权 3、以下属于物权原始取得的是（） A、买卖 B、互易 C、继承 D、征用 4、甲出差前将家中一台彩电交邻居已保管，在出差期间，已将彩电卖给丙，丙认为彩电为已所有，便以合理价格购得,对此（） A、甲不得向丙请求返还彩电 B、甲可要求丙返还彩电 C、甲可要求已与丙共同承担赔偿责任 D、甲可要求丙赔偿损失 5、甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处，购买汽车空调配件并安装。安装好并付清款项后，甲驾车离开。途中,因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。经有关部门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有间接责任。下列说法中正确的是：（） A、甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续 B、甲取得该车的所有权,因为动产所有权转让自交付时发生效力 C、甲不能向丙请求损害赔偿，因为其不是该车的所有权人 D、甲不可以向丙请求损害赔偿,因为该车转让没有登记,不得对抗第三人 6、下列发生抛弃效力的是（） A.将患传染病的牛弃于人迹罕至的深山之中 B．将得狂犬病的狗丢在大街上 C。将房屋闲置 D．将土地搁荒 7、甲在处理家中旧物时，将一件旧棉袄当作垃圾扔掉，没有发现妻子藏在口袋中的3000元国库券。乙发现后，将其据为已有。甲妻发现后,与甲一同找到乙索要国库券，乙拒不归还。下列说法正确的是哪一项？（ ) A、甲的抛弃行为使其对国库券的所有权消灭 D、乙基于所有的意思占有该国库券，根据先占原则应取得国库券的所有权

期末物权法试题及答案

期末物权法试题及答案本文为期末物权法试题及答案分析，旨在帮助读者更好地理解和掌握物权法相关知识。以下将按照试题的顺序逐一进行解答。一、选择题 1. 下列权利中，属于物权的是： A. 著作权 B. 私人借款权 C. 知识产权 D. 所有权答案：D. 所有权解析：物权是指对某物享有的直接支配、占有、使用、受益和处分的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。著作权、知识产权、私人借款权都属于其他权益，不属于物权范畴。 2. 物权的主要内容包括： A. 支配权和占有权 B. 监管权和使用权 C. 相对权和绝对权 D. 接受权和处分权

答案：A. 支配权和占有权解析：支配权和占有权是物权的两个基本内容。支配权是指物权人对物的支配、使用、处分等行为权利，占有权是指物权人对物的实际控制和占有。 3. 下列情形中，不符合物权的保护条件的是： A. 善意取得的宝物 B. 接手物品过程中产生的破损 C. 取得遗失物后不及时通知失主 D. 看守他人财物担保债务的情形答案：C. 取得遗失物后不及时通知失主解析：物权的保护条件包括取得、保有、利用、处分等要件。对于遗失物，获得者应该尽快通知失主或者上报有关部门，否则不符合保有的要求。 4. 物权的取得方式包括： A. 侵占和遗失 B. 物主放弃和荒废 C. 所有权转移和物权诞生 D. 设立债权和担保物权

答案：C. 所有权转移和物权诞生解析：取得物权的方式包括通过合法途径取得的所有权转移，以及法律规定的物权的诞生。二、判断题 1. 所有权的归属不受时间限制和地域限制。答案：错误解析：所有权的归属受到时间限制和地域限制的约束。根据法律规定，所有权的获取和行使应当在法律规定的时间和地域范围内进行。 2. 所有权人享有对物的直接支配权、占有权、使用权和受益权。答案：正确解析：所有权人享有对物的直接支配权、占有权、使用权和受益权，这是物权的主要内容。三、案例分析题某市政府决定对一处滨江地块进行开发建设，现需要征收该地块上所有建筑物的所有权。相关法律依据如下： - 《土地管理法》第十二条规定，国家鼓励推行集体建设用地建设租赁住房，对使用者依法确权并与土地使用权融合的建设租赁住房所有权，依法受到保护。

西安交通大学22春“法学”《物权法》期末考试高频考点版(带答案)试卷号3

西安交通大学22春“法学”《物权法》期末考试高频考点版（带答案）一.综合考核(共50题) 1. 甲走失一头牛，乙将牛牵回家关入自家牛棚准备第二天寻找失主，当晚牛棚倒塌将牛压死，乙出售牛肉并扣除费用后获500元，在此情形下，下列说法中哪一种是正确的()。 A.甲有权要求乙赔偿该牛款1000元 B.甲有权要求乙偿还卖牛肉款500元 C.甲无须支付乙支出的必要费用 D.甲有权要求乙返还牛参考答案：B 2. 根据《物权法》的规定，下列情形中，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是() A.保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买卖将其占有的标的物卖给不知情的第三人 B.电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权 C.动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人 D.受托代为转交某一物品的人将其物品赠与不知情的第三人参考答案：D 3. 添附包括下列哪几种形式() A.混合 B.混同 C.附合 D.加工参考答案：A 4. 对财产的处分，可以分为事实上的处分和法律上的处分，以下属于事实上的处分的是() A.将富康汽车变卖 B.将手机赠给他人 C.将日用生活用品消费掉 D.将电脑借给他人暂用

5. 下列哪一种情况下，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权?() A.保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人 B.电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权 C.动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人 D.受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人参考答案：D 6. 方某向孙某借款一万元，孙某要求其提供担保，方某说“我有一台笔记本电脑被刘某租去用了，就以它作质押吧，但租金不作质押。”孙同意。根据物权法的规定，下列表述中，正确的是() A.孙某实际占有电脑时质押合同生效 B.如刘某书面同意则质押合同生效 C.如刘某收到关于质押的书面通知，则质押合同生效 D.如刘某收到关于质押的书面通知，则质权设立参考答案：D 7. 善意取得制度适用于() A.不动产 B.枪支弹药 C.毒品 D.货币参考答案：A 8. 下列财产关系中，属于共同共有的是() A.合伙人投入到合伙中的财产 B.两位同学共同出钱购买的电脑 C.夫妻关系存续期间，一方从事个体经营的收入 D.父与子共同投资设一个公司参考答案：C

物权法考试试题及答案

物权法作业一 (一) 填空题 1、根据设立目的的不同，可以将他物权分成和两种。 2、根据物权的权利主体是否为财产所有人，可以将物权分成和。 3、根据物权是否从属于其他权利，可以将物权分成和。 4、动产物权的变动以为公示方式；不动产物权的变动以在国家主管机关为公示方式。 5、和两个原则，是针对物权变动而设立的。 (二) 不定项选择题 1、下列判断不正确的是( ) A、债权一般是有期限的，物权则具有永续性 B、主物与从物须为同一主体所有，方能成立主物权与从物权的关系 C、所有权是物权中最完整、最充分的物权，所以，在效力上要优先于限制物权 D、典权是我国所特有的物权类型 2、甲乙订立借款合同一份，作如下约定：甲借乙10万元，甲将其所有的空闲院落一处作担保；乙有权使用、收益；10年后，甲归还本金，乙归还该院落；如甲无力还款，则该院落由乙任意处置。对他们之间的法律关系的认识，正确的是( ) A、不动产作抵押而又移转占有，供抵押权人使用收益，不符合担保法规定的担保类型，该担保无效 B、该合同中约定如果甲无力还款，则该院落听由乙任意处置，构成“流质”条款，该约定无效，乙只能通过拍卖等方式保障其权利 C、可以认定其间成立典权法律关系 D、这份借款合同实际上包含一个担保合同作为从合同，借款合同无效则担保合同也随之无效。 3、某甲委托某乙购买某品牌电视机。乙至百货公司购买时，正值该品牌电视机举行有奖销售。乙选购了一款电视机并按照规定得到3张抽奖券，但未把这3张抽奖券交给甲。后来开奖，奖券中的一张中了头奖，可得手机一部。这部手机应当( ) A、归某甲所有 B、归某乙所有 C、归某甲所有，但应适当奖励某乙 D、归甲乙二人共有

物权法期末试题及答案

物权法期末试题及答案一、选择题 1. 下列哪个不属于物权法的基本原则？ A. 合法性原则 B. 独占性原则 C. 私权保护原则 D. 公平交易原则答案：D 2. 按照我国《物权法》，下列哪个不属于动产？ A. 汽车 B. 土地 C. 手机 D. 书籍答案：B 3. 下列哪个权利是属于不动产的物权？ A. 使用权 B. 期限权

C. 担保权 D. 扣押权答案：C 4. 我国《物权法》规定的动产担保物权可以设立在下列哪种情况下？ A. 债务人因经营需要向银行借款，出示汽车作为担保物 B. 债务人因购房需要向银行借款，抵押房屋作为担保物 C. 债务人因旅行需要向银行借款，出示珠宝作为担保物 D. 债务人因医疗需要向银行借款，抵押医疗设备作为担保物答案：A 5. 根据我国《物权法》，部分物权除了依法取得外，还需满足什么条件？ A. 需要所在地政府的授予 B. 需要符合公共利益要求 C. 需要考取相应的资格证书 D. 需要具备知识产权答案：B 二、简答题 1. 简述所有权的概念及特点。

答案：所有权是指权利人依法对动产、不动产等物享有占有、使用、收益和处分的绝对权利。其特点包括：永久性、绝对性、排他性和依法保护性。 2. 简述动产担保物权的设立条件和效力。答案：动产担保物权的设立条件包括：合法取得标的物、以书面形式订立合同、标的物可供抵押、抵押权人在标的物上优先公示等。动产担保物权的效力主要包括：合同的法律效力、债权人拥有优先受偿权、债务人不履行债务时可申请拍卖标的物等。 3. 简述对物权物力系统的保护措施。答案：对物权物力系统的保护措施主要包括：建立健全物权登记制度、完善物权保护职能部门、加强对建设项目的审查和监督、加强对不动产网签的管理和监督等。 4. 简述物权法对抵押权设立的要求。答案：物权法对抵押权设立的要求包括：债务履行行为的合法性、抵押人对抵押物的占有、以书面形式订立合同、抵押物能够明确确定和交付等。三、论述题论述我国《物权法》对抵押合同中的权利保护措施。根据我国《物权法》，抵押合同是一种常见的动产担保方式，为了保护当事人的权益，该法规定了一系列的权利保护措施。

青岛科技大学物权法期末考试复习题及参考答案(见后)

物权法（A卷）（考生注意：答案写在答题纸上，写在试题纸上无效）一、单项选择题（共10小题，每小题2分，共20分）下列每题给出的四个选项中，只有一个选项是符合试题要求的。请将所选项的字母写在答题纸上。 L土地承包经营权属于（）。 A.所有权 B.用益物权 C.担保物权D准物权 2.根据《物权法》的规定，利害关系人认为不动产登记簿的事项错误的，在更正登记不能获得权利人同意后，有权提出异议并记入登记簿。异议登记申请人在法定期限内不起诉的，则异议登记失效。异议登记申请人起诉的法定期限为（）o A.提出异议申请之日起15日内 B提出异议申请之日起30日内 C.异议登记之日起15日内 D.异议登记之日起30日内 3.甲居住的房屋，乙认为并非甲所有，而对其主张所有权。根据《物权法》的规定，乙可以请求法院（）。 A.返还原物 B.排除妨碍 C.恢复原状 D.确认物权 4.在所有权的四项权能中，最核心的内容是（） A.占有权 B.使用权 C.收益权 D.处分权 5.根据我国《物权法》的规定，遗失物自发布招领公告之日起一段时间内无人认领的，归国家所有，该段时间为（）。 A.1个月 B.3个月 C.6个月 D.1年 6.甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世，房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行装修，共花费6万元。对于乙的房屋装修宽用，若后来甲乙协商达不成一致，应如何处理（）。 A.乙无条件拆除，费用由乙自理 B.装修物归甲所有，且甲无须支付费用 C.装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用 D若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有 7.李某有一头牛走失，赵某牵回关入自家牛棚，准备次日寻找失主，当晚牛棚被台风刮倒，将牛压死，赵某将牛肉和牛皮出售，各得款500元及100元，请人屠宰及销售支出100元，下列说法正确的是（）。Λ.李某有权要求赵某返还一头同样的牛 8.李某有权要求赵某返还500元 C.李某有权要求赵某返还600元 D.李某有权要求赵某按牛的市价赔偿1000元 8.甲有天然奇石一块，不慎丢失，乙捡到误认为是无主财物并拿回家，配以基座，陈列于客厅，乙的朋友丙非常喜欢，乙遂以之相赠，后甲发现，向丙追索，则下列说法正确的是（）。 A.奇石属遗失物，丙应返还给甲 9.奇石属无主物，乙取得所有权

物权法考试试题及答案

物权法考试试题及答案一、不定项选择题(下列每题至少有一个正确答案，每题 2 分，多选或少选不给分，共30 分) 1、下列能够成为物权客体的为( ) 。 A(电子B(电力C(阳光D(人身 2、甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。甲先与乙达成协议，以5 万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以 6 万元价格购买之。甲欣然应允，并即交货付款。对此，下列表述中，正确的是( ) 。 A、甲与丙之买卖合同无效 B 、甲与乙之买卖合同无效 C、乙得请求丙交付该玉器 D 、乙得请求甲承担违约责任 3、下列表述正确的是( ) 。 A、所有权和抵押权可以同时存在于一物之上 B、用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上 C、一间房屋上可以同时存在两个所有权 D、一间房屋上可以同时存在两个抵押权 4、土地所有人在其权利范围内享有排他的支配权，下列行为中，所有权人依法不得请求排除的有( ) 。 A、地铁公司在地下开凿地铁隧道 B、电力公司在地上架设输电线路 C、电信公司在地下铺设通信光缆 D、航空公司在地上通航飞机 5、下列土地属于国家所有的有( ) 。 A、城市市区的土地

B、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民时，原属于其成员集体所有的土地 C 、因国家组织移民、自然灾害等原因，农民集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地 D、城镇居民的宅基地 6、1996年甲将自己的三间私房作价 2 万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以 4 万元的价格转让给丙，丙居住一年后以 5 万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20 万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于( ) 。A、甲B、乙C、丙D、丁 7、甲在处理家中旧物时，将一件旧棉袄当作垃圾扔掉，没发现妻子藏在口袋中的3000 元国库券。乙发现后，欲据为己有。甲妻发现后，与甲一同找到乙索要国库券，乙拒不归还。对此案的分析，下列各项中正确的是( ) 。 A、甲的抛弃行为使其对国库券的所有权消灭 B、乙基于所有的意思占有该国库券，根据先占原则应取得国库券的所有权 C、此国库券为埋藏物，乙为发现人，应取得所有权 D、甲能证明其对此宗国库券的所有权，故乙应将国库券返还给甲 8、下列不须全体共有人同意即可为之的行为有( ) 。 A、财产的保存行为B 、财产的改良行为 C、财产的转让行为 D、履行财产所负担义务的行为 9、依照我国土地承包法，关于承包期限，下列表述正确的是() 。 A、耕地的承包期为30年 B、草地的承包期为30至50年 C、林地的承包期为30至70年 D、耕地、林地、草地的承包期均为30年 10、依照我国土地承包法，不宜采取家庭承包的“四荒”农村土地，其土地承包经营权依法可采取哪些方式流转,( )

物权法期末考试卷及答案

"物权法"期末考试试卷及答案一、单项选择题 1.土地承包经营权属于( )。 A.所有权 B.用益物权 C.担保物权 D准物权 2.相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，因此，相邻关系的客体是( )。 3.根据"物权法"的规定，以下各项有关共有关系的表述中，不符合法律规定的是( )。 A.按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意 B.共同共有人对共有财产的处分，必须征得全体共有人的同意 C.按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，必须征得其他共有人的同意 D.共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产 4.甲、乙、丙了人分别出资修建了一栋三层小楼。建楼前三人约定建成后甲、乙、丙分别住一楼、二楼、三楼，但对楼房的所有权的归属未明确约定。楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决，该楼房的所有权( )。 C.三人区分所有 D.甲拥有所有权，乙、丙拥有使用权 5.通过招标、拍卖、公开协商等方式承包( )等农村土地，依照土地承包法等法律和国务院的有关规定。其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。 6.孙*有一辆汽车，估价20万元，6月1日向李*借款l0万元。订立了汽车抵押合同并于当天办理抵押登记。6月2日，向赵*借款10万元，又以该汽车抵押并办理了登记。后孙*不能还款，变卖汽车得款l6万元。关于抵押板，以下说法正确的选项是( )。 7.甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。根据"物权法"的规定：质押合同的生效时间是( )。 8.甲遗失一部相机，乙拾得的后放在办公桌的抽屉内，并张贴了招领启事。丙盗走该相机，卖给了不知情的丁，丁出质于戊，对此以下说法不正确的选项是( )。 9.我国担保法规定的担保法规定的，担保物权包括：〔〕 A.典权和抵押权 B.留置权、抵押权和质权 C.地上权和地役权 D.地役权、典权和质权 10.根据物权是否具有独立性不同，物权可以分为〔〕。 A.主物权和从物权 B.有期限物权和无期限物权 C.动产物权、不动产物权和权利物权 D．用益物权与担保物权 11.甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，

《物权法》期末考试试卷及答案

《物权法》期末考试试卷及答案一、单选题 1.土地承包经营权属于( )。 A.所有权 B.用益物权 C.担保物权 D准物权 2.相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，因此，相邻关系的客体是( )。 A.不动产 B.对不动产所有的权利 C.对不动产所负的义务 D.不动产权利人行使其所有权或者使用权过程中所体现的权益 3.根据《物权法》的规定，下列各项有关共有关系的表述中，不符合法律规定的是( )。 A.按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意 B.共同共有人对共有财产的处分，必须征得全体共有人的同意 C.按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，必须征得其他共有人的同意 D.共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产 4.甲、乙、丙了人分别出资修建了一栋三层小楼。建楼前三人约定建成后甲、乙、丙分别住一楼、二楼、三楼，但对楼房的所有权的归属未明确约定。楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决，该楼房的所有权( )。 A.三人共同共有 B.三人按份共有 C.三人区分所有 D.甲拥有所有权，乙、丙拥有使用权 5.通过招标、拍卖、公开协商等方式承包( )等农村土地，依照土地承包法等法律和国务院的有关规定。其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。 A.耕地 B.林地 C.荒地 D.草地 6.孙某有一辆汽车，估价20万元，6月1日向李某借款l0万元。订立了汽车抵押合同并于当天办理抵押登记。6月2日，向赵某借款10万元，又以该汽车抵押并办理了登记。后孙某不能还款，变卖汽车得款l6万元。关于抵押板，下列说法正确的是( )。 A.赵某优先得到实现 B.他们处于同一顺序 C.李某优先得到实现 D.二者协商处理 7.甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。根据《物权法》的

物权法期末考试试卷及答案

物权法期末考试试卷及答案一、单选题 1.土地承包经营权属于( ). A.所有权 B.用益物权 C.担保物权 D准物权 2.相邻关系是不动产(de)相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生(de)权利义务关系,因此,相邻关系(de)客体是( ). A.不动产 B.对不动产所有(de)权利 C.对不动产所负(de)义务 D.不动产权利人行使其所有权或者使用权过程中所体现(de)权益 3.根据物权法(de)规定,下列各项有关共有关系(de)表述中,不符合法律规定(de)是( ). A.按份共有人有权自由处分自己(de)共有份额,无需取得其他共有人(de)同意 B.共同共有人对共有财产(de)处分,必须征得全体共有人(de)同意 C.按份共有人将份额出让给共有人以外(de)第三人时,必须征得其他共有人(de)同意 D.共同共有关系终止,才能确定份额,分割共有财产 4.甲、乙、丙了人分别出资修建了一栋三层小楼.建楼前三人约定建成后甲、乙、丙分别住一楼、二楼、三楼,但对楼房(de)所有权(de)归属未明确约定.楼房建成后,因对楼房(de)所有权归属发生争议,如果三人不能协商解决,该楼房(de)所有权( ). A.三人共同共有 B.三人按份共有 C.三人区分所有 D.甲拥有所有权,乙、丙拥有使用权 5.通过招标、拍卖、公开协商等方式承包( )等农村土地,依照土地承包法等法律和国务院(de)有关规定.其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转. A.耕地 B.林地 C.荒地 D.草地 6.孙某有一辆汽车,估价20万元,6月1日向李某借款l0万元.订立了汽车抵押合同并于当天办理抵押登记.6月2日,向赵某借款10万元,又以该汽车抵押并办理了登记.后孙某不能还款,变卖汽车得款l6万元.关于抵押板,下列说法正确(de)是( ). A.赵某优先得到实现 B.他们处于同一顺序 C.李某优先得到实现 D.二者协商处理 7.甲公司向银行贷款,并以所持乙上市公司股份用于质押.根据物权法(de)规定：质押合同(de)生效时间是( ).

物权法试题及答案

物权法试题及答案根据物权法律制度的规定，下列关于物权变动的表述中，不正确的是（）。 A基于无主物之先占取得物权属于物权的原始取得 B基于添附取得物权属于物权的原始取得 C基于买卖而受让标的物的所有权属于物权的原始取得(正确答案) D在他人房屋所有权上设立取得抵押权属于创设继受取得答案解析：选项C，移转继受取得是指就他人既有的物权，依其原状移转而取得，如基于买卖、赠与而受让标的物的所有权。正确答案:C 根据物权法律制度规定，下列关于拾得遗失物说法正确的是（）。 A遗失物自发布招领公告之日起1年内无人认领的，归国家所有(正确答案) B有关部门收到遗失物，不知道的，应当及时发布招领公告，公告期为3年 C拾得人因故意致使遗失物灭失的，无须承担民事责任 D权利人领取遗失物时，无须向拾得人支付保管遗失物的必要费用答案解析：选项B，有关部门收到遗失物，知道权利人的，应当及时通知其领取;不知道的，应当及时发布招领公告，公告期为1年;选项C，拾得人在遗失物送交有关部门前，有关部门在遗失物被领取前，应当妥善保管遗失物，因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的，应当承担民事责任;选项D，权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。正确答案:A 根据物权法律制度规定，下列关于担保物权说法错误的是（）。 A担保的方式主要包括保证、抵押、质押、留置和定金 B抵押、质押、留置为物的担保 C担保物权需从属于被担保的债权而存在，其成立以债权成立为前提 D担保期间，担保财产毁损，担保物权人无权就获得的保险金优先受偿(正确答案)解析:选项D，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。正确答案:D

物权法试题及答案

物权法试题及答案根据您的要求，我为您准备了一篇关于物权法试题及答案的文章。以下是文章正文：物权法试题及答案前言：物权法是我国民法总则的重要组成部分，它规定了公民和法人对于自然物的占有、使用、受益和处分的权利和义务，是保障财产权益的核心法律。本文将介绍一些常见的物权法试题，并提供详细的答案解析。一、试题一：某公司在A市购买了一块土地，该土地上有一座厂房。公司购买土地时，厂房已经建成多年且投入使用。在购买后不久，公司发现该厂房存在质量问题，需要拆除重建。公司要求卖方退还购房款，并承担拆除费用。卖方不同意。请问，公司的要求是否合理？答案解析：根据物权法的规定，购买土地可以获得对土地上的建筑物的所有权。在本案中，公司购买土地时，厂房已经建成并投入使用，因此厂房属于已经存在的建筑物。根据法律的原则，土地所有人对已经存在的建筑物享有所有权，并有权使用、处分该建筑物。

因此，公司要求卖方退还购房款和承担拆除费用是合理的。卖方作为土地所有人，应当承担对厂房的质量问题及其重建的责任。二、试题二：小明家拥有一块宅基地，并在其上建造了一座别墅。为了解决生活所需，他将别墅租给了他人。承租人未经小明允许擅自进行了改建，还将部分房屋转租给他人。小明不同意承租人的行为，并要求恢复原状。请问，小明的要求是否合理？答案解析：根据我国物权法的规定，宅基地属于农民集体所有的土地，集体经济组织可以根据土地管理法规定划给农民个人占用。个人对宅基地享有占有、使用、以及依法处分的权利。在本案中，小明是宅基地的个人占有者，对别墅享有所有权，即对房屋的占有、使用和处分权。承租人在未经小明允许的情况下进行了改建并转租他人，已经侵犯了小明的物权。因此，小明要求恢复原状是合理的。承租人应该按照小明的要求，恢复房屋的原状。三、试题三：张先生将自己名下的商铺租给了李先生。租赁期限为三年，租金按季支付。租赁合同期满后，李先生没有搬离商铺，也没有继续支付租金。张先生希望收回商铺，并要求李先生支付相应的违约金。请问，张先生的要求是否合理？

物权法期末考试试卷及答案

《物权法》期末考试一试卷及答案一、单项选择题 1.土地承包经营权属于 ( )。 A.全部权 B.用益物权 C.担保物权 D 准物权 2.相邻关系是不动产的相邻各方因不动产履行全部权或使用权而发生的权益义务关系，所以，相邻关系的客体是 ( )。 A.不动产 B.对不动产全部的权益 C.对不动产所负的义务 D.不动产权益人履行其全部权或许使用权过程中所表现的权益 3.依据《物权法》的规定，以下各项相关共相关系的表述中，不切合法律规定的是 ()。 A.按份共有人有权自由处罚自己的共有份额，无需获得其余共有人的赞同 B.共同共有人对共有财富的处罚，一定征得全体共有人的赞同 C.按份共有人将份额出让给共有人之外的第三人时，一定征得其余共有人的赞同 D.共同共相关系停止，才能确立份额，切割共有财富 4.甲、乙、丙了人分别出资修筑了一栋三层小楼。建楼前三人商定建成后甲、乙、丙分别住一楼、二楼、三楼，但对楼房的全部权的归属未明确商定。楼房建成后，因对楼房的全部权归属发生争议，假如三人不可以磋商解决，该楼房的全部权 ( )。 A.三人共同共有 B.三人按份共有 C.三人划分全部 D.甲拥有全部权，乙、丙拥有使用权

5.经过招标、拍卖、公然磋商等方式承包()等乡村土地，依照土地承包法等法律和国务院的相关规定。其土地承包经营权能够转让、入股、抵押或许以其余方式流转。 A.耕地 B.林地 C.荒地 D.草地 6.孙某有一辆汽车，估价 20 万元， 6 月 1 日向李某借钱l0万元。订立了汽车抵押合同并于当日办理抵押登记。 6 月 2 日，向赵某借钱10万元，又以该汽车抵押并办理了登记。后孙某不可以还款，变卖汽车得款l6 万元。对于抵押板，以下说法正确的选项是 ( )。 A.赵某优先获得实现 B.他们处于同一次序 C.xx优先获得实现 D.两者磋商办理 7.甲企业向银行贷款，并以所持乙上市企业股份用于质押。依据《物权法》的规定：质押合同的奏效时间是 ( )。 A.借钱合同签署之日 B.质押合同签署之日 C.向证券登记机构申请办理出质登记之日 D.证券登记机构办理出质登记之日 8.甲丢失一部相机，乙拾得的后放在办公桌的抽屉内，并张贴了招领启事。丙盗走该相机，卖给了不知情的丁，丁出质于戊，对此以下说法不正确的是( )。 A.乙对相机的据有属于无权据有 B.丙对相机的据有属于他主据有 C.xx对相机的据有属于自主据有 D.戊对相机的据有属于直接据有 9.我国担保法例定的担保法例定的，担保物权包含：（）

《物权法》期末考试试卷与答案

-WORD格式--试题-范文范例--指导案例《物权法》期末考试试卷及答案一、单选题土地承包经营权属于 ( ) 。1. D 准物权B. 用益物权 C. 担保物权A. 所有权 2.相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，因此，相邻关系的客体是 ( ) 。 A.不动产 B.对不动产所有的权利 C.对不动产所负的义务 D.不动产权利人行使其所有权或者使用权过程中所体现的权益 3.根据《物权法》的规定，下列各项有关共有关系的表述中，不符合法律规定的是 ( ) 。 A.按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意 B.共同共有人对共有财产的处分，必须征得全体共有人的同意 C.按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，必

须征得其他共有人的同意 D.共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产 4.甲、乙、丙了人分别出资修建了一栋三层小楼。建楼前三人约定建成后甲、乙、丙分别住一楼、二楼、三楼，但对楼房的所有权的归属未明确约定。楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决，该楼房的所有权 ( ) 。 A. 三人共同共有 B. 三人按份共有甲拥有所有权，乙、丙拥有使用权D. C. 三人区分所有 5.通过招标、拍卖、公开协商等方式承包 ( ) 等农村土地，依照土地承包法等法律和国务院的有关规定。其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。 6.孙某有一辆汽车，估价 20 万元， 6 月 1 日向李某借款 l0 万元。订立了汽车抵押合同并于当天办理抵押登记。 6 月 2 日，向赵某借款 10 万元，又以该汽车抵押并办理了登记。后孙某不能还款，变卖汽车得款 l6 万元。关于抵押板，下列说法正确的是 ( ) 。 A. 赵某优先得到实现 B. 他们处于同一顺序二者协商处理D.