需求评估报告

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嵩山社区需求评估报告

一、实习机构概述

实习机构现状:嵩山小区于1993年建成,面积13.7公顷,共有45栋居民楼,139个单元(精品楼

24-21-34-35-37-38-39-29-31栋楼,60个单元),2366户,5421人,全社区低保户3户,绿化面积41.7,嵩山路137-171号、辽河路147-151号、红旗大街346-388号、先锋路248-280号(250-256号铁四范围)合围区域。社区工作人员7人,登记党员121人,,社区内有嵩山中学和养老服务中心等机构。几年来,嵩山社区在大有街道、办事处的正确领导下围绕区委九次、十次党代会提出的“努力快发展,全面建小康,振兴新道外,打造中心区”和全面建设和谐社会的总体目标,紧紧抓住经济建设这个第一要务,以人为本,秉承竭诚为您服务的理念,取得了人有我新,人新我靓的骄人工作成绩。

嵩山社区是大有街道围绕“四联四带”,开展党建创建活动的示范社区,社区党支部开展了党员义务巡逻队、先锋岗、党员责任区,联系户,亮党员身份、献党员义务,树党员形象活动深入人心,嵩山社区党建工作代表哈尔滨市接受了上海、南京市社区党建考察团的参观学习,得到了高度评价,市委组织部、市委政研室到嵩山社区搞调研、了解基层党建情况,都给予充分肯定,在省、市创造了宝贵经验。

二、项目背景分析

随着改革开放的推进和社会主义市场经济的发展,我国城市的社会结构形式逐渐从单位制结构向社区制结构转化,原来被称为“小社会”的单位的许多附加功能已经剥离了出来,其中大部分转到了社区。城市居民生存和生活的主要空间也从单位转移到了社区。而我国城市社区本来就存在条块分割、资源分散、不易整合的问题,而社会经济成分、组织形式、就业方式、利益关系和分配方式的多样化发展,又进一步加大了整合了的难度。如,城市社区中出现的新的经济组织和社会组织,彼此之间的共同利益机制相对较弱,往往缺乏与社区共存共荣的整体观念;社区内不少居民由“单位人”转换成了“社会人”,他们和单位的联系相对较少,有的甚至完全脱离了单位的约束,而社区又缺乏单位对他们的那种硬约束机制。在这种情况下,城市社区必须有强有力的凝聚核心对社区各方面力量进行整合,否则社区就会成

为一盘散砂。在我国,只有中国共产党具有凝聚基层各种资源的巨大政治优势,以及由这种优势所决定的强有力的整合功能。这就要求社区党员要适应城市社会结构的变化,带头完成从“单位人”向“社会人”的角色转换,自觉参与社区志愿服务,在社区建设中发挥先锋模范作用,凝聚社区居民的人心,树立党的威信。故此开展此次活动,以带动党员在社区中的先锋带头作用,配合社区做好“六型社区”建设。

组织党员志愿者参与社区建设工作,其宗旨是:通过组织和指导驻社区单位在职及所属提前离职离岗、离退休党员参与社区党建和社区建设,为他们发挥专长和骨干作用,搭建舞台,推动社区“三个文明”建设,促进社区服务保障体系的完善,为社会协调发展和全面进步做贡献。随着城市化进程的加快,党员始终是社会建设的中坚力量,这部分党员也必将为社区建设注入强大的动力。为此,要充分挖掘社区党员资源,需要他们挂出牌子,让他们亮出身份。在职党员是社区党员中的重要组成部分,由于他们在单位里受到单位党组织的正确引导和良好教育,成为单位建设和发展的骨干力量,党员的先锋模范作用得到了充分的发挥。然而,8小时之外的社区生活往往导致单位党组织的管理空白,加上少部分党员放松对自己的要求,出现了“一种身份,两种态度”的现象。为此,在社区里急需寻找一个载体,构建一个在职党员施展才华和抱负的舞台,使党员先进性得以充分的体现。由于社区党员分布在社区的各个楼栋,加上平时缺乏交流,形成以家庭为主的单个化党员分布格局,参与社区建设的形式、内容较为单一,力量较为单薄,缺乏有效的组织形式,社区党员参与社区建设和服务社区居民的愿望不能得到很好的实现,从而导致社区党员的积极性得不到充分的发挥。为此,急需运用有效的组织形式,来凝聚社区党员,整合社区党员的资源,形成强大的社区

建设合力,使社区每个党员都有用武之地。而我们社会工作专业的小组,社区等科学的工作模式可以很好的应用到这一工作中去,有效的整合社区的各种资源帮助社区更好的建设先锋型社区。

三、理论架构

1.场地理论

黎温认为人类的行为表现是由整体环境中的各种可意识到的因素所决定,包括饥饿感、过往事件、某个情境或者是某个人等,凡是所有在环境可意识到的因素,都会与个体产生交互作用,进而影响个体的行为表现。

根据黎温的说法,人类的一切行为,无一不受别人的影响,同时,我们个人的一切言行举止,也随时随地都会影响别人,这个关系是互动的。简单来说,个体无时无刻不受到周围整体环境与个人交互作用的影响,这些影响有正面的,也有负面的。其中个人因素包括了遗传、能力、情绪、动机等等,而环境因素则包括了社会的与自然的一切条件,当然也包括了人与人的互动。

2.社会支持网络

(一)基本假设

人,无法自绝于社会而存在!

人类生存需要与他人共同合作,以及仰赖他人协助。

人类生命发展历程都会遭遇一些可预期和不可预期的生活事件。

遭遇生活事件时,需要资源以因应问题。资源分为内在与外在两种。

社会支持网络为外在资源之一种,可分为有形与无形两类。

(二)定义

A.一组由个人接触所构成的关系网,透过这些关系网个人得以维持其认同,并获得情绪支持、物质援助、服务、讯息、新的社会接触等。

B.由各种有形的和无形的支持构建起来的支持体系就是社会支持网络(三)分类

社会支持网络按不同的标准有不同的分法,如按内涵分,可以分为工具性支持和表达性支持;按主/客观来分,可以分为实际支持和主观感受。另外一种分法是我个人觉得比较容易理解的,分为有形的支持和无形的支持,其中有形的支持保括物质或金钱的支持和援助,而无形的支持多半属于心理、精神上的,如鼓励、安慰、嘘寒问暖、爱及情绪上的支持等。

(四)功能

A.社会支持的增加,会使人们的心理及心理健康显着提高;

B.支持适时介入到有压力的环境中,可以预防或者减少危机的发生;

C.适当的支持可以介入压力的处理,解决问题,减少压力所造成的不良影响。

(五)应用

社会工作需要对服务对象的社会支持网络在个人和社区不同的层面进行评估,从而拟定工作计划。正是从这个角度看,社会工作的任务是一方面帮助服务对象运动网络中的资源解决基本问题;另一方面是帮助服务对象弥补和拓展其社会支持网络,使他们提升掌握建立和运用社会支持网络的能力,从而达到助人自助的目的。

3.社区发展模式

通过调动社区居民的参与、互助合作,再加上上级政府和外界机构组织的协助和支持,动员社区内外资源,解决社区问题,满足居民需求的一种工作模

式。该模式强调的是居民的参与和合作沟通,注重居民在参与社区发展过程的个人能力、公共意识和社区归属感的培养,而不仅仅是社区物质环境的建设。

四、需求评估的方式、方法及过程

1.利用互联网查阅有关社区机构运行情况的相关资料。

2.访谈法。通过对实习机构主任和工作人员的访谈以及社区居民的访谈了解实际情况。首先从整体上了解社区的整体环境,机构运作的流程架构,服务内容,工作分配以及其他一系列的相关制度。在机构工作人员的带领下,熟悉社区日常工作的流程和方法,寻找实习任务与社区服务以及居民需求的最大契合点。

3.文献法。查阅有关实习机构的资料,其他学者在该领域的研究成果以及相关的国家政策和法律法规。

4.督导老师的指导。

五、评估结果分析

1.嵩山社区党员服务有良好的基础,问题在于缺少一个党员和居民的交流纽带和党员服务缺少专业服务方法和技巧。

2.社区登记党员有一百多人,但是积极参加社区活动的党员只有十几人,党员积极性不高,先锋带头作用体现不明显。

3.嵩山社区曾获得先进基层党组织的荣誉称号,社区建立了“共产党员先锋岗”,社区党支部先后设立了政策咨询岗、弱势群体帮扶岗、便民服务代办岗、环境卫生监督岗、民事纠纷调解岗、群众来访接待岗、重点人员帮教岗、计划生育服务岗等岗位。同时,将包岗党员构成、服务项目、联系电话、岗位职责都向群众公示,还下发了印有服务电话、服务承诺、监督举报

电话的《党员服务联系卡》,切实保证了“共产党员先锋岗”建设的规范统一。先锋岗拉近了党员与群众的关系,党员带头学习,为群众树榜样。截至目前,嵩山社区共产党员先锋岗已累计受理群众咨询201次,收集社区居民方方面面意见建议108条,解决群众生活求助87件,为群众办实事18件,做好事143件,群众满意率100%。可以说嵩山社区先锋岗已经取得了很大的成果,我们可以与他们形成很好的优势互补,利用我们专业的小组,社区等工作方法,在他们已经取得的成果的基础上进一步完善和丰富服务形式与内容,形成有效的一种常态机制,更好的为社区居民服务。

六、实习反思及拟选择的服务方向

实习反思:通过前三周的社区工作经历,给我们的总体感觉就是这项工作极度需要耐心,因为社区的主要工作都是处理一些比较琐碎的事情,所以会觉得有些枯燥单调,这就要求我们学会自我调节,要把自己放在居民的角度去考虑一些问题而不再是一个可以很随意的学生,处理事情不能总是想当然,社区里的工作要耐下心。我们深刻意识到,作为专业的社会工作学生,理论水平,文化素质,对新事物的接受能力是我们的优点。而缺乏实际工作经历,不会与居民打交道,不好意思主动与居民接触,了解和解决实际问题。所以我们必须要最大化的利用好我们的优势,在这次的实习中尽量弥补我们的不足,使我们的能力得到提升。

拟服务方向:

1.开展党员小组,以专业的助人方法技巧为主题,提升党员的服务能力。

2.利用节假日开展社区活动,加强居民与社区以及党员之间的交流与沟通,营造良好的社区氛围,形成人人为我,我为人人的理念。

3.在社区广场,居委会等居民流量大的地方建立党员服务站,发挥党员的先锋带头作用。

4.建立党员服务公众号,在居民和社区工作人员以及社区党员之间建立更加紧密团结的联系。

5.利用社区报纸“好人好事”版块,宣传党员先进事例,激发党员积极性,拉近居民与党员的距离。

项目评估报告

评估总结报告 一、项目或活动名称: “环保&鱼” 二、项目或活动基本状况(背景、周期、服务对象、执行团队、执行阶段) (1)项目背景: 幼儿园内的孩子们正处于幼儿期,这个阶段的孩子身体与心理的生长发育水平迅猛。在这个阶段对幼儿进行简单的知识传授以及观念引导,会帮助孩子将来更好的成长。环境保护,人人有责。作为国家的一份子,我们每一个人都应将环境的保护时刻牢记在心头,并以我们的行动来爱护我们赖以生存的地球。孩子就像一张白纸,从小就应当树立起环保意识,这也是教育中不可或缺的一部分。所以,幼儿园中的小朋友们在老师和周围外在的影响之下,需要去了解我们的环境其实是需要人人爱护的,而且也要让他们意识到只有我们的地球环境变好了,我们的生活才会更加美好,以此教育小朋友们来保护环境,提升环保意识。 (2)项目周期:五周 (3)服务对象: 大兴第一幼儿园小二班的全体幼儿共30名 (4)执行团队: 1、北京建筑工程学院,文法学院,社会工作专业,社101班 曹珅、刘艺菲、陈昱帆、匡馨、李晓伟、马梦莹、扎西平措 指导老师:杨娜 2、执行阶段: 第一阶段:项目的策划具体实施方案(2012年10月8日----13日) 第二阶段:寻找合适的幼儿园(2012年9月18日至10月15日) 第三阶段:活动的准备工作(买鱼、制作手工、打印材料)(2012年10月22日)第四阶段:活动开展(2012年10月23日和2012年11月7日) 三、项目评估方式 采用自评估的评估方式。 四、评估方法: 社工以自评估的方式,分别从三个方面评估活动的效果。 (1)社工将评估内容与活动内容相结合,采取“最佳小画家”的评奖方式,为所有学生打分,每组评选出一名“最佳小画家”,以此检测学生上课的积极性和配合程度。

健康市场需求分析报告与产品的服务特性地(可编辑)

基于健康管理市场需求分析与产品服务特性的 基于健康管理市场需求分析与产品服务特性的健康管理服务产品设计方法 概论 21世纪伊始,健康管理的理念传入中国,迅速发展成为一个产业。截至2004年,仅就有546家体检机构,近100家各类的健康管理机构。但是目前各种健康管理公司已经先后有三成倒闭,四成调整了业务方向,其余三成业务基本属于停顿状态。为什么这样一个产业在短短的五年间,会出现这么惊心动魄的潮起潮落呢?其对于健康管理的市场需求缺乏准确的定位分析,对健康管理服务体系的认识不足,以及由此难以形成科学、系统、全面、正确的健康服务产品设计是很重要的原因。 本文试图对健康管理业的消费需求模式进行分析,同时依据健康管理的服务产品特性,构建健康管理服务产品的开发、设计以及定价战略等学科系统,提出初浅思路,与大家分享。 一、健康管理的市场现状 要了解健康管理市场的现状,就有必要分析一下目前市场上的健康管理服务机构。目前国进行健康管理服务的机构大体可以分为以下几种。 1、健康体检为主要服务项目 健康体检是目前健康服务领域最成熟的经营模式,也是客户接受度最高的健康服务品种。

2、运用中医手段进行亚健康调理 中医理论的精髓在于治未病,这恰恰与健康管理的重点??疾病的预防不谋而合。 3、对各种医疗资源优化整合型利用 充分利用和整合当地的资源,以最小的代价,推出符合市场需求的服务。例如检验、会诊等,实现多方共赢,提高当地医疗资源的优化配置。 4、应用先进的医疗技术为健康服务 通过一些标准化的服务工具进行健康管理服务。提供诸如慢性病评估、心理评估、亚健康评估等服务。 5、开通便捷就医渠道进行医疗服务 他们将客户目标锁定在中高端,广泛整合医疗资源尤其是稀缺的医生资源,提供绿色通道和私人医生等各种就医服务,通过精细入微的服务来赢得市场,运用各种增值服务来获得商业利润。 但是无论健康管理服务机构的创业者们在创业初期有多高的热情,不久他们都会发现这些和真正的多维健康管理服务都相去甚远,这些主要体现在:投入较大但产出很小、目标客户群庞大但客户缺乏、服务工具和产品单一且容易被模仿剽窃等。但这些表象的下面其实蕴含着很多深层的问题。 1、市场定位的困惑 这些机构在产品的市场定位上着眼点都以自身的优势出发进行定位,无论是科技还是服务都是自身最具优势的地方,但是市场和消费者对此似乎并不热衷。 2、健康管理的服务产品特性困惑

项目评估与可行性研究可行性研究报告

项目评估与可行性研究 第一章总论 第一节投资及项目概述 一、投资概述 (一)投资的内涵 (二)投资的类别 二、项目与分类的含义 (一)项目及其特征 1.项目的含义 (1)美国的项目管理权威机构——美国项目管理协会(The Official Project Management Institute USA,PMI)在其《项目管理知识体系》(Project Body of Knowledge)中称,“项目是可以按照明确的起点和目标进行的任务, 现实中多数项目目标的完成都有明确的资源约束”,是一种被承办的旨在创造某 种独特产品或服务的临时性任务。 (2)西方权威性的管理学辞书《管理百科全书》对项目的解释是:项目是一 个用于达到某一目标的组织单元,这个目标是遵守预算限额,依照预定的性能规定,准时成功地完成一件开发性的产品和任务。 (3)美国较权威的项目管理教材《项目管理——一种计划、进度规划和控制 的系统方法》中对项目的界定是: “项目可以被视为具有下列特征的任何系列活动或任务: 有确定的起点和终点; 有一个明确的目的及详细的目标规定; 有资金限定(如可能); 需要资源(如货币、人员、设备)。” (4)在由美国的David I. Cleland & Harold Kerzer 参加编写的项目管理 工具书《项目管理术语词典》中,对项目一词作了如下界定:是为了实现特定的 目标,在一个临时形成的组织中的一种人力和非人力资源的组合,是一个项目群(Program)的第一次分解,有明确起点和终点的任务。 (5)R. K. Wysocki, R. Beck, Jr.,D.B.Crane 认为,项目是由一些独特的、复杂的和相关的活动所组成的一个序列,它有一个必须在特定的时间内、在预算 之内及根据规范完成的目的或目标。

项目评估报告范文

项目评估报告范文 一、项目开发背景 为加强行政、事业单位的财政资金归口管理,农行德江县支行在上级行的指导帮助下,实行上下联动公关,大力拓展机构类法人大客户,经德江县委、政府多次协调研究,决定于二○○五年一月一日正式起动运行社保工作,将养老、医疗、失业、工伤、生育五大保险全部纳入该局核算,对这些资金进行集中管理,有利于社会的保障与稳定,更有利于公共的财政体系建设, 新成立的德江县社保局因涉及的单位与个人较多,资金规模较为可观而成为各家金融机构的竞争热点,农行德江县支行在上级行的大力帮助下,在本行领导的亲自关公下,争取到了县委、政府的同意,将该局的所有账户开设在我行,从而赢得了项目的合作权。 二、项目基本情况 1、德江县社保局的管理范围 德江县社保局是德江县财政局下属的二级局,负责对德江县所有行政、企事业单位的养老、医疗、失业、工伤、生育实施集中核算、集中计发。并为每一统管单位建立内部账户,分户核算管理。 2、集中资金的范围和预测资金量 德江县社保局只在一家国有商业银行开设一个银行存款账户,集中核算单位、个人的养老金、医疗金等资金均要纳入一家银行的帐户内进行统一管理,且由代理银行统一代发。其集中养老金、医疗金、失业金等资金流量约500万元,留存金融部门资金月均300万元;代发单位、个人“三金”,总人数为5000人,“三金”支出总额为500万元,留存金融部门资金逐月累计年末可望达1500--2000万元。 3、项目建设安排 德江县社保局计划把县直行政、企事业单位一次性集中起动,所有前期工作均已到位,现仅欠一部分办公设备(附后表)。 三、农行争取社保局账户的重要性 近几年,虽然我行存款总量与增量的市场份额均在本地区金融同业排名第一,但是我行经营资金超负荷运转的状况仍然没有得到根本地解决,组织存款工作仍是 我行的工作中心与重点,作为经济不发达的德江县来说,财政性存款及行业系统资金在市场存款总量中占着十分重要和举足轻重的作用,因此,争取德江县社保局账户对于我行组织存款、带动中间业务的发展具有长远的重要意义。 第一、缓解存贷比例高、资金负荷重的矛盾。截至2003年末,我行各项贷款总额亿元,各项存款总额仅亿元,贷差 亿元,存贷比例达%,向上级行借款亿元,因存款组织不足,每年均向上级行借款,严重制约我行扭亏与消化历史包袱的进程。 第二、保住存款市场份额并有效拉动存款增长。因地区经济落后及国家国企改革,公司客户除烟草行业外已屈指可数,较好的电信、移动因财务一体化实行收支两条线管理后滞留地区存款较少,企业存款难以有效增长,而今年我行储蓄、机构存款增长 亿元,占我行存款增量的 %,因此,社保局账户及代发“三金”业务能拉动我行储蓄、机构存款的稳定增长。否则,丢掉这一关键账户就意味我行失去一个大系统客户。 第三、改变账户归属的历史原因造成我行机构客户存款有效增长不足的现状。因计划经济体制下国家专业银行按行业分工及未抓住80年代账户清理的商机,导致我行占有的行政事业、机关团体客户账户市场份额低的现状,严重制约机构存款的有效增长,现在如果能将

XX中心小学健康促进学校(金牌)创建之需求评估报告

XX中心小学健康促进学校(金牌)创建需求评估报告 一、学校基本情况 XX区XX镇中心小学,座落于千年古镇XX,始建于1907年。新校舍于2001年9月顺利竣工并投入使用,是一所倡导成长教育,注重体验发展,彰显生命活力,实现个性发展的浙江省示范小学。 学校办学条件优良,占地48亩,建设面积10592平方米,绿化面积5000多平方米。建有教学楼、行政楼、综合楼、学生餐厅等建筑,200米塑胶田径场及相应体育运动设施。有普通教室28间,每个教室均配备了多媒体教学设备;有音乐、美术、综合实践、乒乓、计算机、语音室、多功能报告厅等专用教室16间,能满足各门课程的优质教学。 目前,学校有25个班级, 64位教师和1022名学生,其中外地生有327名,占32%。学校工厂居多,很多学生家长在相关工厂上班。这些工厂的特点是加班较多,工作时间长,造成家长无暇在学习、生活上很好的照顾孩子。 二、健康促进学校创建的动因 目前,国民整体健康素质令人担忧,而小学生的身体健康更是让人担心。据了解,目前小学生中普遍存在营养过剩、视力减退、运动素质偏低、心理疾病等健康问题。国富民强,身体健康民族才能强大,特别是下一代的青少年的体质的改善是非常必要的,独生子女居多的后来一代代人,如果没有健康理念和素养,是很难担起国家强盛的重担的,因此普及健康素质教育、促进健康发展,改善国民身体和精神整体素质是一个大课题。 而在我们学校发展的道路中,以健康来促进学校发展已成为广大教职工的共识。我们深信,学校要发展,师生的健康是基础。学校始终以创建浙江省健康促进学校为载体,促进师生的健康教育,提高学校的办学质量。我校虽已成功通过了健康促进银牌学校的验收,取得了不少的实效,但我们也深感学校的健康教育还有许多不尽人意之处,师生的健康教育意识、观念、学校的硬件设施、校园环境等方面,都存在着诸多不足,值得我们去探索、去反思,健康教育的质量还有很大的提升空间

自我健康评估报告

自我健康评估报告 一个人是否真正的健康(包括身体的健康和心里的健康),就像说一个人是否完美一样,我觉得是不可能的,每个人自身都会存在这样或者那样的相关问题,这是正常的,只要这个问题不影响你正常的学习、工作、生活等。我觉得是允许这个问题或者说缺陷等存在的,只要自己在正常的环境中能够正常的生活下去,不影响别人不伤害自己就好啊 首先说说我自己的想法,完全没有什么顾忌的,想到什么写什么:由于很喜欢这门课,所以每次课我都会去,虽然有时候有点累,听得不是很认真,但我还是每次都坚持到最后,感觉听这门课真的是一种享受,没有任何压力,抛开一切烦恼,只享受课堂上的这两个小时,让我觉得整个人特别轻松。可惜的是:今年已经大三了,以后不会再有选课,没有机会再听这门课了,最讨厌的是这门课只有七八次。总是觉得还没上过瘾就结束了。可惜啊,可惜,有时候想下学期虽然没有课,到时候也可以去教室听课,可是正在准备考研,一分一秒都是宝贵的,真的有种身不由己的感觉。因为通过这门课我真的学了好多,受益匪浅。 目前对我来说,想把考研当做是一种享受,那是不大符合实际的,但我正在努力从中寻找快乐,不想天天逼着自己学习,在痛苦之中完成我的大业。可是现在没什么信心,没有什么动力,主要靠自己的自制力来学习。可能是对我自己的要求太高了,我一直都会觉得很压抑,有时候好想大哭一场,发泄自己。觉得自己处处不如别人,成绩没有别人好,觉得自己很失败。由于没有信心,没有什么动力,考研学习对我来说非常艰难,感觉很累。 再说说自己每天的生活习惯,我每天早上起来都会喝一杯浓浓的蜂蜜水,并且每天都会有规律的吃早饭,每吨饭都吃的八分饱,进餐时偶尔会考虑食品组成合理与否,有时吃胡萝卜、菠菜等绿叶蔬菜,很少吃水果,因为不喜欢吃。每天都喝牛奶或豆奶,不怎么吃鸡蛋,每天都有两餐分别吃到肉、鱼和大豆制品。春季每天喝玫瑰花茶,坚持每天八杯水,好让自己多多排毒。不吃官亭路或者公寓门口的垃圾食品。每天都有很规律的睡眠时间,从晚上十一点半左右到早上六点半左右,中午也会午休一个小时,每天都坚持如此。但是不好的是,我这个人可能太过于敏感,每次睡觉必须一点声音都没有,才能睡着,有一点声音就会把我惊醒,缺乏安全感。假如别人不睡觉,我就害怕他会突然发出什么声音把我惊醒,很害怕,睡得一点都不踏实。这个问题困惑了我好多年。 再说说我的社交方面吧,作为一个大三学生,面对着毕业、考研、找工作等众多压力,从大一到大三,我经历了很多,思考了很多,成熟了很多,学到了很多。上这门选修课之前,我每次思考问题都会比较走极端,不顾别人的感受,坚持自己的意见,别人怎么说都听不进去,老是跟自己过不去,这样下去,多少次让我在泪水中度过每个夜晚,我不知道自己到底是怎么了,是迫于考研的压力才变得这样么。有时候觉得自己和任何一个人都处不好,甚至有种愤世嫉俗的想法。讨厌这个世界,这个环境,连我自己都认不出自己了。上过课之后,每次遇到意见冲突,我首先会听听别人的意见,然后站在别人的角度思考问题,仔细分析观点的对错,再做结论,不会一开始就否定别人。做一件事之前学会深思熟虑,从众多角度来看待问题,往往问题就已不在是问题,没有什么解不开的解了。

项目建议书、可行性研究报告、项目评估(完整版)

报告编号:YT-FS-8547-15 项目建议书、可行性研究报告、项目评估(完整版) After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

项目建议书、可行性研究报告、项 目评估(完整版) 备注:该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告,并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际情况进行修改和使用。 一、项目建议书 项目建议书是建设项目前期工作的第一步,它是对拟建项目的轮廓性设想。主要是从客观考察项目的必要性,看其是否符合国家长远规划的方针和要求,同时初步分析建设项目条件是否具备,是否继续投入人力、物力作进一步研究。从总体上看,项目建议书是属于定性性质的。经审批后的项目建议书是编制可行性研究报告和作为拟建项目立项的依据。 根据《神东煤炭集团公司科技创新管理办法》,神东项目建议书的内容和框架一般应包括: (1)立项背景和意义; (2)国内外科研现状与发展趋势;

(3)现有研究基础、特色和优势; (4)研究内容与预期目标; (5)效益预测(包括企业和社会效益); (6)研究方案、技术路线、组织方式; (7)年度计划及安排内容; (8)经费预算及使用计划。 二、可行性研究 1、概念:可行性研究是确定目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对所建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法,在投资管理中,可行性研究是指对拟建设项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研分析比较及预测建成后的社会经济效益。在此基础上,综合论证项目建设的必要性,财务的盈利性,经济上的合理性,技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,从而为投资决策提供科学依据。 其作用概括起来有以下几个方面: 1)作为项目论证、审查、决策的依据。

《健康评估》实验报告

《健康评估》课程实验报告 实验名称:问诊(健康史的采集)见习 学习中心名称: XX学习中心姓名: XXXX 学号: XXXXXXX 实验日期: XX 年 XX月 XX 日指导教师: XXX 成绩: 1. 实验目的 1.熟悉问诊内容。 2.掌握问诊基本技巧。 3.学会接触病人、接触临床的基本方法。 4.初步掌握书写护理病历。 2. 实验内容与实验步骤 (一)页眉 页眉上要求注明科室名称、病人所处的病室以及所在的床位,病人的住院号。 (二)一般情况和健康史 一般情况里的项目包括姓名、性别、年龄、婚姻、职业、籍贯、民族、住址、工作单位、入院日期、记录日期、病史称述者及可靠程度等。基本上在病人的门诊病历里都有描述的。如果有些项目不够清楚的话,可以在和病人交谈的过程中询问。 健康史部分主要包括主诉、现病史、既往健康史、目前用药史、家庭健康史和系统回顾,女性病人还要加一个成长发育史(女性病人的月经史、结婚年龄和生育史)。既往健康史中要注意问清楚病人以往健康状况如何,患过什么疾病,以及有无住院史、手术史、外伤史以及有无对药物、食品和特殊物质如花粉过敏的现象。 男性,55岁,患者5年前受凉后低热、咳嗽、咳白色粘痰,给予抗生素及祛痰治疗,一个月后症状不见好转,体重逐渐下降,后拍胸片诊断为“浸润型肺结核”,肌注链霉素1个月,口服利福平、雷米封3个月,症状逐步减轻,遂自行停药,此后一直咳嗽,少量白痰,未再复查胸片。2个月前劳累后咳嗽加重,少量咯血伴低热,盗汗,胸闷,乏力又来就诊。 1、系统回顾(以Marjory Gordon的功能性健康型态为例) (1)健康感知—健康管理型态 不能坚持遵医嘱服药,自行停药,对结核病知识了解不够,未进行复查。 (2)营养—代谢型态 患者病后进食少,睡眠稍差,体重逐渐下降。 (3)排泄形态 大小便正常。 (4)活动—运动型态 活动乏力,午后低热、盗汗。 (5)睡眠—休息型态 睡眠质量差,入睡时间晚,每晚11点左右入睡,睡眠持续3-4小时,多梦、早醒,睡眠后精神状态不佳。 (6)认知—感知型态 查体视力、听力、嗅觉、味觉、触觉正常,T37.6℃,,94次/分,R22次/分,BP130/80mmHg,无皮疹,浅表淋巴结未触及,巩膜不黄,气管居中,两上肺呼吸音稍减低,并闻及少量湿罗音,心叩不大,心率94次/分,律齐,无杂音,腹部平软,肝脾未触及,下肢不肿。能正常阅读和写作,无眩晕感,认知能力良好,自我感觉良好。

XXX项目评估报告范文

项目评估报告范文 xxx: 一、概况 (一)企业概况 ××制药厂隶属于××省医药管理局,是××省医药工业重点企业之一。该厂位于××市西郊,全厂占地面积××万平方米,建筑面积××万平方米,现有固定资产原值×××万元,净值×××万元。有七个生产车间,一个辅助车间。现有职工1890人,其中各类专业技术人员491人,占职工总数的26%,技术力量雄厚。为了开发新产品,使企业更具竞争力,他们还建立了一个具有较先进的仪器设备的药物研究所,并与十几家科研单位、大专院校建立了科研协作关系。该厂近年来有了较大发展,目前生产的品种有片剂、针剂、栓剂、抗生素原料药、琥乙红霉素等100多个品种和规格,19××年产值已达×××万元,比上年提高10.2%,实现利税××万元,比上年增长119%。产品品种、产值、产量、销售收入等八项指标均创历史最好水平,是省效益十佳单位之一。预计今年的利税总额将达到×××万元。该厂目前有六种产品被评为省优产品,产品已行销全国28个省、市、自治区,并有部分出口。企业资产负债情况见下表。表格(略)。 (二)项目概况 ××制药厂发展抗生素新品种项目的主要品种为克菌灵原料药,并利用原有针剂车间加工针剂。克菌灵主要用于各种敏感菌所致的各种感染,如肺炎、支气管炎等。其优点是疗效高、用量小、分布广、在体内维持时间长、无交叉耐药性、毒性低、副作用小。该药属国内新开发产品,具有较强的生命力。19××年×月×日,××省医药管理局以×药计字第×号文批复了“关于对××制药厂发展抗生素新品种项目建设书”的报告(见附件)。19××年×月×日以×药计字第×号文批复了由××市经委主持审查并通过的项目可行性研究报告。目前,

2021年可行性研究报告的评估报告

可行性研究报告的评估报告 一、项目建议书 项目建议书是建设项目前期工作的第一步,它是对拟建项目的轮廓性设想。主要是从客观考察项目的必要性,看其是否符合国家长远规划的方针和要求,同时初步分析建设项目条件是否具备,是否继续投入人力、物力作进一步研究。从总体上看,项目建议书是属于定性性质的。经审批后的项目建议书是编制可行性研究报告和作为拟建项目立项的依据。 根据《神东煤炭集团公司科技创新管理办法》,神东项目建议书的内容和框架一般应包括: (1)立项背景和意义; (2)国内外科研现状与发展趋势; (3)现有研究基础、特色和优势; (4)研究内容与预期目标; (5)效益预测(包括企业和社会效益);

(6)研究方案、技术路线、组织方式; (7)年度计划及安排内容; (8)经费预算及使用计划。 二、可行性研究 1、概念:可行性研究是确定目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对所建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法,在投资管理中,可行性研究是指对拟建设项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研分析比较及预测建成后的 ___效益。在此基础上,综合论证项目建设的必要性,财务的盈利性,经济上的合理性,技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,从而为投资决策提供科学依据。 其作用概括起来有以下几个方面: 1)作为项目论证、审查、决策的依据。 2)作为编制设计任务书和初步设计的依据。

3)作为筹集资金,向银行申请贷款的重要依据。 4)作为与项目有关部门签订合作,协作或协议的依据。 5)作为引进技术,进口设备和对外谈判的依据。 6)作为环境部门审查项目对环境影响的依据。 三、可行性研究和项目建议书的主要区别 1、研究任务不同。项目建议书是初步选择项目,起决定是否需要进行下一步工作,主要考察建议的必要性和可行性;可行性研究则需要进行全面深入的技术经济分析论证,作多方案比较,推荐最佳方案,或者否定该项目并提出充分理由,为最终决策提供可靠依据。 2、基础资料依据不同。项目建议书是依据国家长远规划和行业、地区规划以及产业政策,拟建项目的有关自然资源条件和生产布局状况,项目主管部门的有关批文。可行性研究除把已批准的项目建议书作为研究依据外,还需把详细的设计资料和其他数据资料做编制依据。

项目评估报告范文

项目评估报告范文xxx: 一、概况 (一)企业概况 ××制药厂隶属于××省医药管理局,是××省医药工业重点企业之一。该厂位于××市西郊,全厂占地面积××万平方米,建筑面积××万平方米,现有固定资产原值×××万元,净值×××万元。有七个生产车间,一个辅助车间。现有职工1890人,其中各类专业技术人员491人,占职工总数的26%,技术力量雄厚。为了开发新产品,使企业更具竞争力,他们还建立了一个具有较先进的仪器设备的药物研究所,并与十几家科研单位、大专院校建立了科研协作关系。该厂近年来有了较大发展,目前生产的品种有片剂、针剂、栓剂、抗生素原料药、琥乙红霉素等100多个品种和规格,19××年产值已达×××万元,比上年提高10.2%,实现利税××万元,比上年增长119%。产品品种、产值、产量、销售收入等八项指标均创历史最好水平,是省效益十佳单位之一。预计今年的利税总额将达到×××万元。该厂目前有六种产品被评为省优产品,产品已行销全国28个省、市、自治区,并有部分出口。企业资产负债情况见下表。表格(略)。 (二)项目概况 ××制药厂发展抗生素新品种项目的主要品种为克菌灵原料药,并利用原有针剂车间加工针剂。克菌灵主要用于各种敏感菌所致的各种感染,如肺炎、支气管炎等。其优点是疗效高、用量小、分布广、在体内维持时间长、无交叉耐药性、毒性低、副作用小。该药属国内新开发产品,具有较强的生命力。19××年×月×日,××省医药管理局以×药计字第×号文批复了“关于对××制药厂发展抗生素新品种项目建设书”的报告(见附件)。19××年×月×日以×药计字第×号文批复了由××市经委主持审查并通过的项目可行性研究报告。目前,正在进行扩建设计工作。该项目的规模为年产克菌灵原料药10吨,自用4吨,加工针剂3000万支。项目主要内容包括:土建工程总建筑面

可行性研究报告评估报告要点

—.内容提要 1、项目评估原则、评估工作实施概况等。 2、评估报告得出的结论及主要问题和建议。 二项目及项目法人概况 (一)项目概况 (1 )项目建设单位、建设地点。 (2 )建设必要性、建设目标、功能及建设规模。 (3 )建设内容、规划方案主要技术经济指标。 (4 )投资及资金筹措情况。 (二)业主基本情况 (三)项目规划背景 三、评估依据 1 ?咨询评估委托书 2.有资质单位编制的项目可行性研究报告(含项目招标方案) 3.建设项目用地预审意见 4.城市规划部门提供的建设项目规划意见 5 ?当地环保部门提供的建设项目环境影响评价意见

6?规划部门批准的建设总体规划 7。相关行业建设依据的引用是否合理 ?评估意见 (-)项目建设必要性评估 分析拟建项目是否符合国家建设方针。从项目实际情况出发,分析是否符合项目发展目标和建设总体规划要求,分析建设规模的确定原则和依据是否正确有据,对项目的必要性提出具体意见。 (二)文件编制依据和深度的评估 (1 )编制依据的评估 检查项目是否具有立项批复文件,编制内容与投资规模是否在批准范围之内;民用建筑工程是否有当地规划部门批复的规划要点,是否符合规划要求,是否有重大变更,其变更是否合理,是否经主管部门批准。 (2)对报告文件完整性及编制深度评估 可研报告应包括报告文件、建设地点位置图、总平面图、建筑设计方案图、投资分析情况等内容。各项内容的编制深度应达到国家有关部门的规定。评估报告应明确指出可行性研究报告的编制是否有漏项、是否有不符合要求的内容,并提出建议。 (三)项目建设目标、规模和功能的评估 项目建设目标是否符合我国国情,是否满足项目总体规划目标的要求,是否有重复建设项目。建设规模确定的原则和依据是否准确有据, 项目建设规模是否经济合理,功能是否合理并满足使用要求,是否充分利用现有建设

创建浙江省健康促进学校(金牌)需求评估报告

嘉兴市南湖区大桥镇中学 创建浙江省健康促进学校(金牌)需求评估报告 一、学校背景 嘉兴市南湖区大桥镇中学位于嘉兴市正东,地处沪杭高速嘉兴出口处。学校按浙江省农村示范性初中标准设计建造,占地60.3亩,建筑面积17600余平方米。校园内活动区、教学区、生活区“品”字形排开,井然有序。 学校于1984年独立建制,现在的大桥镇中学是在2001年由大桥镇中学与步云乡中学撤乡并镇后合并,异地新建而成。目前,学校生源主要为本地农村学生(约三分之二左右)和新居民学生(约三分之一左右)。学校当地化工厂居多,很多学生家长在相关工厂上班。这些工厂的特点是加班较多,工作时间长,造成家长无暇在学习、生活上很好的照顾孩子。因此,虽然当地百姓的生活比较富足,但是由于家长自身文化水平较低,虽然家长都希望孩子能够好好读书,却又不懂指导方法,常常采取一些简单粗暴的教育方式。这样,就造成学生的心理问题较多。另外,当地娶外来媳妇的家庭较多。由于文化、生活习惯上的差异,离异的情况也较多。一个班级往往有3-4个孩子生活在单亲家庭中。这些孩子普遍习惯较差,存在行为问题。 因此,在我们学校发展的道路中,以健康来促进学校发展已成为广大教职工的共识。我们深信,学校要发展,师生的健康是基础。学校始终以创建浙江省健康促进学校为载体,促进师生的健康教育,提高学校的办学质量。 二、需求评估方法 为了充分了解全校师生目前的健康状况,学校于2015年5月21日召开教师座谈会(共20位教师,年龄分布青、中、老,结构合理),了解教师的健康状况、教师的需求以及对学校创建健康促进学校的意见建议等;学校于2015年5月22如召开学生座谈会(每班班长、生活委员、心理委员),了解学生的健康状况、学生的需求、学生对学校创建健康促进学校的意见建议等;学校于2015年5月25日向全校师生做了问卷调查,通过数据,了解学生心理健康状况,并通过查阅近两年的师生体检资料等方式,对影响师生健康的各方面因素进行了一次全面调查。 三、需求评估结果 (一)健康政策 1.建立网状组织机构,为创建工作提供人力保障。学校成立了由校长任组长,分管校长、各处室主要负责人、年级主任、校医(保健教师)、家长代表和社区骨干组成的创建工作领导小组。校长总负责,分管校长具体抓,层层落实,步步督察。既分工负责,又通力合作。学校配置4名专兼职心理辅导老师,其中张玉珍老师持B证,是国家二级心理咨询师,其他3名持C证,都具有本科学历。他们是我校心理健康教育的精锐。在队伍建设方面,我们已成功组建了一支团结奋进、朝气蓬勃的心理导师队伍。2015年底已有56位老师取得心理健康教师上岗证,占全校专任教师的比例达71.8%,100%以上的班主任老师已持证上岗,每一位班主任就是最好的心理辅导老师,这为我校教师从事心理健康教育增添了一份专业的底气。 2.建章立制,为创建工作提供制度保障。每学期开学初,将“健康促进学校”工作纳入

项目建议书、可行性研究报告、项目评估正式版

For the things that have been done in a certain period, the general inspection of the system is also a specific general analysis to find out the shortcomings and deficiencies 项目建议书、可行性研究报告、项目评估正式版

项目建议书、可行性研究报告、项目 评估正式版 下载提示:此报告资料适用于某一时期已经做过的事情,进行一次全面系统的总检查、总评价,同时也是一次具体的总分析、总研究,找出成绩、缺点和不足,并找出可提升点和教训记录成文,为以后遇到同类事项提供借鉴的经验。文档可以直接使用,也可根据实际需要修订后使用。 一、项目建议书 项目建议书是建设项目前期工作的第一步,它是对拟建项目的轮廓性设想。主要是从客观考察项目的必要性,看其是否符合国家长远规划的方针和要求,同时初步分析建设项目条件是否具备,是否继续投入人力、物力作进一步研究。从总体上看,项目建议书是属于定性性质的。经审批后的项目建议书是编制可行性研究报告和作为拟建项目立项的依据。 根据《神东煤炭集团公司科技创新管理办法》,神东项目建议书的内容和框架一

般应包括: (1)立项背景和意义; (2)国内外科研现状与发展趋势; (3)现有研究基础、特色和优势; (4)研究内容与预期目标; (5)效益预测(包括企业和社会效益); (6)研究方案、技术路线、组织方式; (7)年度计划及安排内容; (8)经费预算及使用计划。 二、可行性研究 1、概念:可行性研究是确定目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对所建项目进行全面技术经济分析论证的

《投资项目后评价报告》标准格式

《投资项目后评价报告》标准格式 ××××××××××项目 后评价报告 ××××××(编制单位) ××××年××月 目录 编制单位资质证书 项目后评价实施单位 参加项目后评价人员名单和专家组人员名单 附图:项目地理位置示意图 报告摘要 一、项目概况 (一)项目情况简述 概述项目建设地点、项目业主、项目性质、特点,以及项目开工和竣工时间。 (二)项目决策要点 项目建设的理由,决策目标和目的。 (三)项目主要建设内容 项目建设的主要内容决策批准生产能力,实际建成生产能力。 (四)项目实施进度 项目周期各个阶段的起止时间,时间进度表,建设工期。 (五)项目总投资 项目立项决策批复投资、初步设计批复概算及调整概算、竣工决算投资和实际完成投资情况。 (六)项目资金来源及到位情况

资金来源计划和实际情况。 (七)项目运行及效益现状 项目运行现状,生产能力实现状况,项目财务经济效益情况等。 二、项目实施过程的总结与评价 (一)项目前期决策总结与评价 项目立项的依据,项目决策过程和程序。项目评估和可研报告批复的主要意见。 (二)项目实施准备工作与评价 项目勘察、设计、开工准备、采购招标、征地拆迁和资金筹措等情况和程序。 (三)项目建设实施总结与评价 项目合同执行与管理情况,工程建设与进度情况,项目设计变更情况,项目投资控制情况,工程质量控制情况,工程监理和竣工验收情况。 (四)项目运营情况与评价 项目运营情况,项目设计能力实现情况,项目运营成本和财务状况,以及产品结构与市场情况。 三、项目效果和效益评价 (一)项目技术水平评价 项目技术水平(设备、工艺及辅助配套水平,国产化水平,技术经济性)。 (二)项目财务经济效益评价 项目资产及债务状况,项目财务效益情况,项目财务效益指标分析和项目经济效益变化的主要原因。 (三)项目经营管理评价 项目管理机构设置情况,项目领导班子情况,项目管理体制及规章制度情况,项目经营管理策略情况,项目技术人员培训情况。 四、项目环境和社会效益评价 (一)项目环境效益评价

需求评估报告

嵩山社区需求评估报告 一、实习机构概述 实习机构现状:嵩山小区于1993年建成,面积13.7公顷,共有45栋居民楼,139个单元(精品楼 24-21-34-35-37-38-39-29-31栋楼,60个单元),2366户,5421人,全社区低保户3户,绿化面积41.7,嵩山路137-171号、辽河路147-151号、红旗大街346-388号、先锋路248-280号(250-256号铁四范围)合围区域。社区工作人员7人,登记党员121人,,社区内有嵩山中学和养老服务中心等机构。几年来,嵩山社区在大有街道、办事处的正确领导下围绕区委九次、十次党代会提出的“努力快发展,全面建小康,振兴新道外,打造中心区”和全面建设和谐社会的总体目标,紧紧抓住经济建设这个第一要务,以人为本,秉承竭诚为您服务的理念,取得了人有我新,人新我靓的骄人工作成绩。 嵩山社区是大有街道围绕“四联四带”,开展党建创建活动的示范社区,社区党支部开展了党员义务巡逻队、先锋岗、党员责任区,联系户,亮党员身份、献党员义务,树党员形象活动深入人心,嵩山社区党建工作代表哈尔滨市接受了上海、南京市社区党建考察团的参观学习,得到了高度评价,市委组织部、市委政研室到嵩山社区搞调研、了解基层党建情况,都给予充分肯定,在省、市创造了宝贵经验。 二、项目背景分析 随着改革开放的推进和社会主义市场经济的发展,我国城市的社会结构形式逐渐从单位制结构向社区制结构转化,原来被称为“小社会”的单位的许多附加功能已经剥离了出来,其中大部分转到了社区。城市居民生存和生活的主要空间也从单位转移到了社区。而我国城市社区本来就存在条块分割、资源分散、不易整合的问题,而社会经济成分、组织形式、就业方式、利益关系和分配方式的多样化发展,又进一步加大了整合了的难度。如,城市社区中出现的新的经济组织和社会组织,彼此之间的共同利益机制相对较弱,往往缺乏与社区共存共荣的整体观念;社区内不少居民由“单位人”转换成了“社会人”,他们和单位的联系相对较少,有的甚至完全脱离了单位的约束,而社区又缺乏单位对他们的那种硬约束机制。在这种情况下,城市社区必须有强有力的凝聚核心对社区各方面力量进行整合,否则社区就会成

可行性研究报告评估报告要点

一、内容提要 1、项目评估原则、评估工作实施概况等。 2、评估报告得出的结论及主要问题和建议。 二、项目及项目法人概况 (一)项目概况 (1)项目建设单位、建设地点。 (2)建设必要性、建设目标、功能及建设规模。 (3)建设内容、规划方案主要技术经济指标。 (4)投资及资金筹措情况。 (二)业主基本情况 (三)项目规划背景 三、评估依据 1.咨询评估委托书 2.有资质单位编制的项目可行性研究报告(含项目招标方案) 3.建设项目用地预审意见 4.城市规划部门提供的建设项目规划意见 5. 当地环保部门提供的建设项目环境影响评价意见 6. 规划部门批准的建设总体规划 7。相关行业建设依据的引用是否合理

四、评估意见 (一)项目建设必要性评估 分析拟建项目是否符合国家建设方针。从项目实际情况出发,分析是否符合项目发展目标和建设总体规划要求,分析建设规模的确定原则和依据是否正确有据,对项目的必要性提出具体意见。 (二)文件编制依据和深度的评估 (1)编制依据的评估 检查项目是否具有立项批复文件,编制内容与投资规模是否在批准范围之内;民用建筑工程是否有当地规划部门批复的规划要点,是否符合规划要求,是否有重大变更,其变更是否合理,是否经主管部门批准。 (2)对报告文件完整性及编制深度评估 可研报告应包括报告文件、建设地点位置图、总平面图、建筑设计方案图、投资分析情况等内容。各项内容的编制深度应达到国家有关部门的规定。评估报告应明确指出可行性研究报告的编制是否有漏项、是否有不符合要求的内容,并提出建议。 (三)项目建设目标、规模和功能的评估 项目建设目标是否符合我国国情,是否满足项目总体规划目标的要求,是否有重复建设项目。建设规模确定的原则和依据是否准确有据,项目建设规模是否经济合理,功能是否合理并满足使用要求,是否充分利用现有建设用地,在满足当前规划的前提下为项目今后一定时期内留有发展余地。

项目评估报告编制报告格式

项目评估报告编制报告格式

附件一 公司客户贷款项目评估报告 编制内容和方法 一、项目评估报告的基本格式 一个完整的项目评估报告应包括以下五个方面的内容: 1、封面:评估报告名称、评估部门、评估日期、编号。 2、扉页:项目评估小组组长、其它人员的姓名、单位(部门)、职称(职务)等。 3、目录:按正文内容的章节排列。 4、正文:按章节排列。 5、附件: 二、封面 评估报告的封面应说明评估报告的名称、评估部门、评估日期、编号等内容。参考样式见下:

×××××××××××企业×××××××××××××项目 评 估 报 告 中国XX银行××××分行 中国XX银行××××分(支)行××××年××月××日 编号:××××

三、扉页 评估报告的扉页应说明参加项目评估的人员,如项目评估小组组长、其它人员的姓名、单位(部门)、职称(职务)等。参考样式见下: 参加评估人员 评估小组姓名单位(部门)职称 组长 其 它 成 员

四、目录 项目评估报告的目录要按正文内容的章节排列,一般应包括下列章节及内容。 目录 第一章企业概况 第二章项目概况 第三章项目市场预测 第四章项目建设条件评估 第五章项目工艺技术评估 第六章项目总投资估算及资金筹措 第七章项目财务效益评估 第八章项目不确定性分析 第九章银行效益与风险防范评估 第十章项目总评价 五、正文 项目评估报告正文一般应包括以下章节及内容,其中第六、七、八章节的部分内容是介绍项目评估、测算时的方法和要注意的问题,在实际编制评估报告时无需写上。同时在编写各章节内容时,要根据各个项目的实际情况和特点,具体情况具体分析。

需求评估报告

需求评估报告

嵩山社区需求评估报告 一、实习机构概述 实习机构现状:嵩山小区于1993年建成,面积13.7公顷,共有45栋居民楼,139个单元(精品楼24-21-34-35-37-38-39-29-31栋楼,60个单元),2366户,5421人,全社区低保户3户,绿化面积41.7,嵩山路137-171号、辽河路147-151号、红旗大街346-388号、先锋路248-280号(250-256号铁四范围)合围区域。社区工作人员7人,登记党员121人,,社区内有嵩山中学和养老服务中心等机构。几年来,嵩山社区在大有街道、办事处的正确领导下围绕区委九次、十次党代会提出的“努力快发展,全面建小康,振兴新道外,打造中心区”和全面建设和谐社会的总体目标,紧紧抓住经济建设这个第一要务,以人为本,秉承竭诚为您服务的理念,取得了人有我新,人新我靓的骄人工作成绩。 嵩山社区是大有街道围绕“四联四带”,开展党建创立活动的示范社区,社区党支部开展了党员义务巡逻队、先锋岗、党员责任区,联系户,亮党员身份、献党员义务,树党员形象活动深入人心,嵩山社区党建工作代表哈尔滨市接受了上海、南京市社区党建考察团的参观学习,得到了高度评价,市委组织部、市委政研室到嵩山社区搞调研、了解基层党建情况,都给予充分肯定,在省、市创造了宝贵经验。

二、项目背景分析 随着改革开放的推进和社会主义市场经济的发展,中国城市的社会结构形式逐渐从单位制结构向社区制结构转化,原来被称为“小社会”的单位的许多附加功能已经剥离了出来,其中大部分转到了社区。城市居民生存和生活的主要空间也从单位转移到了社区。而中国城市社区原来就存在条块分割、资源分散、不易整合的问题,而社会经济成分、组织形式、就业方式、利益关系和分配方式的多样化发展,又进一步加大了整合了的难度。如,城市社区中出现的新的经济组织和社会组织,彼此之间的共同利益机制相对较弱,往往缺乏与社区共存共荣的整体观念;社区内不少居民由“单位人”转换成了“社会人”,她们和单位的联系相对较少,有的甚至完全脱离了单位的约束,而社区又缺乏单位对她们的那种硬约束机制。在这种情况下,城市社区必须有强有力的凝聚核心对社区各方面力量进行整合,否则社区就会成为一盘

可行性研究报告评估报告

竭诚为您提供优质文档/双击可除可行性研究报告评估报告 篇一:可研报告分析与评价 第一篇——富建xx国际建设项目可行性研究报告 存在问题及改善意见: 可研报告财务项目评价部分的财务效益“目销售总收入为68693.31万元,开发成本48796.57万元,税金6697.60 万元,税前利润19896.74万元,利润总额13199.14万元。”这里的销售收入是按照房子全被售出得出的总价。这不太准确,根据其市场分析“加上房地产需求的火热情况和这几年收入不断提高的城市居民群体,我们认为响水县的房地产市场有还是相当的空间的。但由于外来房地产开发商的不断涌入以及本土开发商的不断发展,未来响水县房地产市场的竞争是相当的激烈的。”,有可能销售收入无法达到68693.31 万元。我认为应该分情况分析,考虑到销售率的影响。 在计算IRR时,用于计算的fnpv值都为正值。根据“常规项目(净现金流量的正负号在项目寿命期内仅有一次变化)IRR有唯一实数解。”不能判断此处计算出来的IRR是否是唯

一解。故应进行检验。此处缺少说明。 未计算npv,没有将npv作为全部资金评价指标。IRR 属比率指标,基数不同,经济效果就会有所不同,产生的综合效益状况也不太一样,因而,宜与净现值结合观察。且内部收益率表现的是比率,不是绝对值,与项目的绝对投资规模无关所以不能表示初期投资效益。因此无法准确准备判断该项目的盈利能力。 可研报告未从敏感性分析表中选取的因素还缺少销售 周期、贷款利率。在原文中提到“本项目的风险如同多数的房地产开发项目一样,主要来自:建造成本、售价、销售进度、开发周期、贷款利率等方面,其中主要取决于销售进度的快慢和建造成本的控制,而这些风险因素又会受到来自政治、经济、社会等条件的变化的影响。同时由于贷款的资金成本的问题也会影响到自有资金的经济评价指标,因而需要项目的开发商进行认真的考虑。”而且也没有计算在建设投资、销售价格变动时IRR的变化。仅从利润总额的值,无法判断该项目的盈利情况,也无法看出项目抗风险的能力的强弱。 基于以上两点,可研报告中得出的结论:“本项目具有 较好的内部收益率,有很强的贷款偿还能力和自身平衡能力,而且有较强的抗风险能力。”是不准确的。 第二篇——贵德古城景区整治基础设施建设项目可行

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