虎门水产批发市场简介
虎门水产批发市场简介
虎门水产批发市场位于东莞市虎门镇连升南路和宴岗大道交界处，市场全称是东莞市沿江富绅水产批发市场，虎门水产批发市场主营各类咸淡水活鲜、冰鲜、冷冻产品，以及虾蟹类、贝类、水鱼、鲍鱼、龙虾，各种海鲜干货类。市场配套有宾馆、海鲜加工酒楼。极大的方便了虎门镇区及周边居民的生活，来此采购的客户除虎门镇区外还有周边城市，深圳、惠州等地的水产批发市场也是来这里进货，市场的产品更远销国内。
北京十大海鲜批发市场
北京十大海鲜批发市场 北京城近年来建起了一批大型海鲜批发市场，规模和新鲜程度绝不亚于任何一个港口城市，海鲜的品种也非常丰富，国内外的珍贵品种甚至也不难寻到。这些海鲜市场大多还配备了加工餐厅，现买现吃更让人有种在海边的感觉了。秋天来了，又到了膏肥蟹美的季节，还等什么？叫上家人朋友一起到海鲜市场大吃一顿吧！ 望京海鲜大卖场 望京地区居民吃海鲜的好去处，不过环境实在不敢恭维，由于在地下，一屋子的油烟味。海鲜品种不是很丰富，但都比较新鲜，商家们报的价钱水分很大，一定要记得砍价，缺斤短两的现象也比较严重，如果砍价太狠的话分量上一定要小心，给大家支个招，不妨先砍价再拿出自带的秤，黑心商家就不会占便宜了。 地址：北京市朝阳区望京利泽西街望馨商业中心B1楼 交通：北五环广顺桥向南，广顺北大街向西，利泽西街路北 公交：606路629路利泽西街站 新发地农产品批发市场 新发地批发市场的海鲜占整个市场非常小的一部分，新发地主要以蔬菜、水果、农副产品的批发为主，但这里的海鲜卖得非常便宜，整个市场以大宗批发为主，兼顾零售，所以实惠程度可想 而知，住在附近的居民倒是可以赶个早集，买些便宜海鲜，这种市场一般早上三四点就会开门。 地址：丰台区京开高速路新发地桥西侧 交通：南四环马家楼桥向南，路西 公交：381 路434 路483路马家楼桥北站 马连道海鲜市场 马连道海鲜市场刚开业不久，打出的旗号是要建成全市最低价的海鲜市场。目前整个市场的摊位不太满，很多商铺没有入驻，而且位于地下，通风系统非常不好，由于加工区和售卖区连在一起，屋里全是油烟子，让人熏得难受。若想在这样的环境中吃上一顿饭，还真得有点勇气。
北京十大各海鲜市场地址
北京各海鲜市场地址 京港水产品商城地址：海淀区大钟寺四道口2号3楼电话：0 营业时间：07：00—18：00。商城一层主要经营鲜活海鲜，二层出售燕窝、鱼翅等高档产品，三层是海鲜加工美食城，可以在一层买了海鲜去三层加工…… 京深海鲜批发市场地址：丰台区大红门石榴庄西街232号电话：0 营业时间：6：00—18：00 京深海鲜批发市场京深海鲜市场算得上是今年北京最火的海鲜市场了，规划占地总面积10万平方米，有3个万吨的低温冷库，汇集了国内乃至世界各地的品种多、价格低的名优特海产品，海鲜店里都有多品种的大渔缸，陈列着鲜活的龙虾、鲟鱼、海蟹等，市场内也有海鲜加工餐厅，加工费非常便宜 岳各庄批发市场地址：丰台区丰台路口岳各庄桥东北角电话：0 营业时间：08：00—17：30 岳各庄批发市场岳各庄批发市场以大宗批发为主，海鲜肉类、农副产品一应俱全，到岳各庄买东西，一定要起个大早，要是能赶得上凌晨3点市场开门，定能买到既便宜又新鲜的海鲜，满市场的叫卖声让人很是兴奋，不过那时候摊主肯定会先照顾批发大买家，咱零售的可得给人家让路 东郊市场地址：朝阳区西大望路甲12号主营项目：花卉、水果、蔬菜、水产、农副产品、肉类等东郊市场东郊批发市场有十座交易大厅，营业面积两万平方米，涵盖了蔬菜水果、禽蛋杂粮、水产海鲜、肉类、冷冻、副食调料、日用百货、家用电器、服装鞋帽等十余类两万余种商品。不过环境差到了一定地步，如果特别在意这方面的话劝您还是另寻他家，但好在东西新鲜，价格便宜 四季兴海鲜市场地址：海淀区四季青东冉北街南坞甲1号营业时间：03：00—19：00 四季兴海鲜市场四季青桥附近的海鲜市场，每天早上3、4点就有摊位开始上货了，想买好东西还是要早起，这时有很多批发商，店家也自然太顾及零买的，虽然服务态度不好，但价格也会相对便宜，而且不少摊位下午很早就会关门了，所以还是早去为妙。海鲜品种很丰富，缺斤短两的情况也比较少 立水桥海鲜市场地址：平区立清路8号明天第一城电话：0 营业时间：09：00—21：00 立水桥海鲜市场立水桥海鲜市场面积不大，不比那些大型海鲜批发市场，但却是周边独一份。这里一部分是海鲜摊位，一部分是海鲜加工餐馆，价格比那些大型海鲜市场略贵，但加工费都很便宜，鲍鱼5元一只，扇贝1元一只，非常适合现买现吃，不过分量就不好说了，很在意这方面的人可以自己带秤去 思帕索商城海鲜大排档地址：朝阳区东四环窑洼湖桥东主营项目：海鲜水产零售加工营业时间：06：00—21：00 思帕索商城海鲜大排档四环边上的海鲜大排档，规模自然不比那些海鲜批发市场，一些珍稀品种可能不多见，但很方便周边的居民品尝海鲜，但价格也略贵，因为主营零售加工，水产品质也自然会比批发商好些，不过专营零售的鲜有分量上不糊弄事的，一定要擦亮眼睛，如果很在意这方面不妨自带秤 马连道海鲜市场地址：宣武区马连道路家乐福对面。行车路线：西三环六里桥向东，马连道路口向南，路东马连道海鲜市场马连道海鲜市场刚开业不久，打出的旗号是要建成全市最低价的海鲜市场。目前整个市场的摊位不太满，很多商铺没有入驻，而且位于地下，通风系统非常不好，由于加工区和售卖区连在一起，屋里全是油烟子，让人熏得难受。若想在这样的环境中吃上一顿饭，还真得有点勇气
国内水产品市场的现状和展望
国内水产品市场的现状和展望█黄海亮山西农业大学动物科技学院水产养殖系太谷 030801 【摘要】今年国内水产品市场持续在生产量和消费水平上提高，以人工养殖为宗的生产量呈现平稳的增长迹象，淡水养殖产量平稳，海水养殖争快速发展。在水产品捕捞方面，湖泊捕捞处于颓势，远洋捕捞仍处于上升发展期，尽管全球海洋资源出于不堪过渡开发的水平下，我国的大型船只捕捞技术的起步刺激了远洋捕捞。我国水产品市场一直以出口创汇为导向，由于全球经济形势的疲软以及我国公民消费能力的提高而表现出转向国内消费市场的倾向。同时，水产品市场的发展也逐步的暴露了生产和销售等环节的问题，普遍的药物残留问题和不时出现的养殖水域环境的污染事件，销售环节狭隘的地域性分布，水产品深加工的不足，都对水产品行业如何生产高品质的水产品以进一步为公民服务提出更高要求。今年来水产品经纪人的兴起加速了市场产品的流通，健康养殖和无公害养殖的理念正在广泛传播。 【关键词】国内市场人工养殖池塘养殖消费市场深加工 本文从水产品生产、消费和流通三个环节论述国内水产品市场的基本情况，通过近年来水产品产量的横纵向比较总结出水产品生产环节的趋势，通过我国公民的消费情况说明我国消费能力和要求的提高，在流通环节，着重论述了深加工企业的情况，并对国内水产品发展前景进行了展望，简述健康养殖模式和相关生产规范和药品销售规范的内容，指出国内水产品目前存在的问题和解决办法。 一．水产品生产量稳步增长，海水养殖势头正起 1、总体和部分省份的产量情况 由中华人民共和国农业部发布的《水产及水产品分类与名称标准》区分十二类水产品，鲜活品，冷冻品，干制品，腌制品，罐制品，鱼糜和鱼糜制品，动物蛋白饲料，水产动物内脏制品，助剂和添加剂类，水产调味品，医药品类，其他产品。其中目前国内市场大多以本土鲜活产品的鲜销为主，为出口产品以冷冻品居多，属于初级加工产品 自1989年以来，中国的水产品产量已经连续20年居世界首位。2002年起，中国水产品的出口额亦位列世界第一，连续九年水产品出口首位，同时在大宗农产品出口连续首位八年。 2010年总量5250万吨，养殖3800万吨，捕捞1450万吨，72.4:73.6 2009年总量5120万吨，养殖3635万吨，捕捞1485万吨，71:29 养殖产量与捕捞产量的比率从2002年的60：40到2006的64：36
海鲜批发市场项目策划案
某海鲜批发市场项目策划案 目录 序言 项目总论 产品定位篇 市场营销篇 经济效益篇 组织管理篇 项目工作进度
『序言』 建设“东营广利港海鲜批发市场”是东营经济社会的一件大事,项目建设在即将兴起的国家一级渔港--广利港,被东营市政府列为发展“海上东营”的龙头项目,项目建成后将产生明显的社会效益和巨大的经济效益。本策划书在“效益,谨慎,创新”的原则下,注重项目的可行性、创新性、价值性、集中性、信息性和安全性,目的在于帮助企业负责人回答五个问题,即项目为什么要去做?做什么样的?怎样去做?实现哪些效益?由谁来做? 一、可行性 该策划是结合房地产市场营销理论和实践方法,从项目初始就导入策划营销,充分结合项目的实际情况,涵盖投资、设计、质量、工期、形象、营销推广等多项内容,作为指导项目操作的重要依据,注重项目实施过程中的技术性和可操作性。虽然本策划有别于“项目可行性研究报告”,但也是基于项目的可行而进行的,项目不可行,任何的策划都将失去意义。 二、创新性 创新是事物得以发展的动力,是人类赖以生存和发展的主要手段。美国学者S?阿瑞提普说:“单单靠科学上的创造力是不能解决人类一切领域里的不幸和苦恼的,甚至可能给世界上的生活增加潜在的危险。而在伦理学、政治学、社会学和宗教方面的创新能够回答……人与人之间的信任以及互相帮助而提出来的问题。”可见,优化生存环境,策划人间动态,创新性原则首当其冲,这也是本项目策划的一个最基本的出发点之一。本策划从产品定位、市场营销、效益分析、管理模式等诸多方面进行了有益的探索和创新。
三、价值性 任何一项策划必然以价值量的形式来衡量,一个优秀的项目策划其价值一定很大,相反,无价值的项目策划,不能称之为一个好的策划。策划的结果都要能创造一定的价值,只有这样,策划才能体现其自身的价值所在。本策划根据企业目前的资产、市场、管理等实际情况,对如何发挥各自内在价值潜力做出了科学的、可操作性的价值回报方案,并对每一个项目进行组合,更便于企业领导决策。 四、集中性 在战争中,集中优势兵力攻击对方关键性的部分,成为军事谋略的上策。不论是军事项目,还是体育项目,都可以借此达到胜利的目标。本项目也不例外,针对项目开发与否的两个关键问题,即市场和资金,本策划进行了集中性的关注,并重点进行了剖析。 五、信息性 俗话说“多存芝麻好打油”。一个好的项目策划,是以信息的收集、加工、整理、利用开始的,而好的开始就意味着成功的一半,因此,信息性原则是本策划的基础性原则,也是关键性的原则。为此,我们进行了大量的策划前期信息的收集和整理工作,力争使本策划更贴近市场,促成企业取得预期的经济和社会效益。 六、安全性 东营鑫奥特建材公司正处于高速发展的势态,各项事业发展看好,本项目对于项目企业来讲,不但可以促进企业成长,也能实现产业替代。本着为投资企业负责的态度,在深化外地成功经验,并结合本地实际的情况下,我们秉承“市场开发带动本项目销售”的核心思想,在充分考虑项目所需要动用的资金,充分考虑项目价值潜力开发,充分考虑项目借助外力与外界合资合作的基础上,本着对投
水产品批发市场情况简介
宁波市水产品批发市场情况简介 宁波市水产品批发市场是宁波市重点工程，位于常洪隧道以东，宁镇公路以南，滨江大道以北，占地面积10.58公顷。市场距市中心三江口4公里，离机场、港口约20公里；市场内设有公交场站，地铁2号线将设有站点，交通十分便利。 该市场立足宁波、辐射华东，将整合市区现存江东、金海等水产品市场，同时保留原路林综合市场百货、副食等商品批发交易业务，配套写字楼、宾馆、夜宵城等，建成为功能齐备、设施完善的综合性商贸中心。 截至目前市场已完成投资10.8亿元，预计总投资为12.9亿元，总建筑面积约为29.75万平方米。其中1#市场分为3层，1层31598㎡、2层33079㎡，3层30102㎡。2#市场1层17448㎡，2层21253㎡。总面积共139416㎡，地下室75875㎡。 1#、2#市场四周沿街商铺规划为精品海鲜交易区，以经营精品水产礼包为主的品牌类店铺及高档鲜活水产的店铺为主。商铺共129间，总面积7370㎡。单体面积采取多种规划，可以满足不同需要，拥有30～50㎡、50～100㎡、100～150㎡和150㎡以上多种户型可供选择。 1#市场1层布置冻品类交易区；咸干类交易区分别布置于1#市场内西侧以及2#市场内部。1#和2#市场的二层区域布置为百杂
类交易区。 2#市场1-3号楼为写字楼，1#楼面积约25485.94平方米；2#楼面积约8917.1平方米；3#楼面积约14561.74平方米。分为40㎡以下、40～60㎡、60～120㎡、120～180㎡、180～240㎡、300㎡以上等各种尺寸，共404套，总面积46476㎡，层高3.1米。2#市场4号楼东段3-10层为9300㎡办公用房，层高3.4米。 2#市场4号楼中段及西段为商务酒店，面积22000㎡，12层、15层联体两栋，以4星级标准设计建设。一层酒店大堂近400㎡，局部挑高2层，总高9.6米。2层设有500㎡中餐厅及大小5个包厢。三层设有26间大小棋牌室和休闲茶座，露台区域设有200㎡游泳池，为宾客提供了舒适的休闲娱乐场所。四至六层为酒店办公区，七至十五层为酒店客房区，设有231间标准客房，开间4.2米，层高3.4米。酒店拥有独立的入口广场。 此外，市场还有沿甬江交易岸线400米，500吨级专用码头4只，码头面积19000㎡。
马鞍山水产批发市场
水产是我们人体摄入一些营养物质的主要方法之一，所以说我们生活中离不开这些的，拿生活中常见的水产是鱼类，人们只知道鱼含有较多的蛋白质，即食用过多也不会使人发胖，而且也非常适合虚弱体质的人群食用。所以整体来说，水产行业的前景看好，但很多人并没有足够的耐心和运气等到那个时候。那么马鞍山水产批发市场在哪呢？ 我国是水产品生产、贸易和消费大国，经过多年发展，目前已形成较为完善的水产品加工体系，加工技术有明显提高，质量、卫生意识也在逐步加强，加工品种结构同样趋于多元化。 在水产品出口方面，水产加工品逐渐成为主导产品，但整体来看形势不容乐观，主要面临绿色壁垒、水产品质量问题突出、研制能力薄弱等阻碍。总的来说，我国水产品加工行业持续向好。一方面，国
家产业政策正加大鼓励和扶持力度，为推进现代水产品加工业建设创造了有利环境。 另一方面，水产品市场需求旺盛，消费量在节节攀升，为水产品加工行业带来了巨大增长空间。而且我国水产品资源丰富，水产品加工行业有着丰富的原材料，不会像其他行业受制于其他国家。 马鞍山新农彩农产品仓诸物流中心项目位于天门大道520号，项目规划总占地300亩，建筑面积共63866.5平方米，一期总投资2.3亿元。预计正式运营后每年分拣配送农副产品最高可达50万吨/年，每年交易额可达20亿元，税收预计年可达1000万元以上。新增1000个就业岗位，社会效益显著。 安徽作为农业大省，需要一个复合型农批食品批发市场提供产、展、销一体的服务平台；马鞍山市新农彩农产品仓储物流中心应势而
生，打造全新的经营模式，倡导农民从农产品种植到特色食品精深加工的全程产业链的致富之路，整合区域内近千万人口的千亿元食品消费市场空间并集批发交易、初深加工、分选配送、仓储物流、电子商务等多功能为一体的皖东南地区大规模、完善功能、配套齐全的农产品批发行业的航母及一站式购物平台。
广东水产批发市场大全
广东水产批发市场大全集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
南海环球水产交易中心 环球水产交易市场有限公司，成立于1996年9月，由香港坚臣有限公司、佛山集成投资公司、南海盐步农业经济发展总公司合资经营，是经营各种鲜活水产、塘鱼、冻品冰鲜、生禽农副产品及饮食业原材料的专业市场。 市场占地105亩，设有铺位近400家，投资金额达6千多万元人民币。公司按交易品种的种类、特点、服务功能将其规划为“六区一中心”（六区：海鲜综合交易区、虾蟹栏交易区、淡水鱼交易区、塘鱼交易区、冰冻品干货交易区、三鸟交易区；一中心：广东省水产信息网络中心。），建有大型的海鲜美食广场和停车场，配有海水供应中心和功率强大的后备发电机组。 市场地处珠三角洲腹地，是连接广州、佛山及南海桂城的中心枢纽地带，到达连接广佛、佛开、广三高速公路路口只需3分钟，而距离广州亦仅需10分钟车程，其交通特别便利。 地址：广东省佛山市南海盐步平地环球水产交易市场 广州黄沙水产批发市场 广州市黄沙水产交易市场是目前华南地区最大的水产综合市场。该市场是响应市政府还路于民、引商入室和响应党中央、国务院关于国有大、中型企业转换经营机制的号召，利用码头、仓库等地方，由广州港务局新风港务公司主办，市工商局市场分局参与管理的大型水产品综合市场。该市场占地近30000平方米，档口总数250多个，室外可同时停靠300多辆汽车，码头可同时停泊3000吨、300吨、 100吨的船只数十
艘，码头珠江河水面可作为水产品交易场所。每天成交量都在500吨以上，成交额逾1000万元，每天进场车辆达3000多辆次。随着市场的发展及地理位置的独特，现在这里发展了6家海鲜食府。顾客可以在市场即点即购海鲜水产，随即拿到酒楼即宰即烹，成为广州市食海鲜的一大特色。 地址：广州市荔湾区黄沙大道西猪栏路27号 广东湛江霞山水产品批发市场 湛江霞山水产品批发市场位于疏港大道以东，湖光路以北，正在建设的新湖路以南。该项目占地面积317265㎡，建筑面积408473㎡，由湛江市中鑫有限公司斥资8亿元，按国际级对虾产业集群的标准开发建设，被列为省重点项目。该项目以原料虾交易为基础，以10万吨冷库为延伸，集产品粗加工，深加工和海洋生物技术、良种良法推广和投融资、运输、商业、美食及相关配套服务于一体，打造全方位、立体的对虾产业集群，建成全球最大的虾产品交易中心、冷藏中心、物流中心和信息中心。该项目自开工以来，得到世界批发市场联合会、国家商务部、广东省经信委、湛江市委市政府及相关政府和职能部门的高度关注，现一期冰虾迁建工程已基本完成，现进入整体招商阶段。这个项目的终级目标是要让湛江掌握世界对虾市场的话语权。总的来说，就是“一个抱团、三个转变、五个中心加上一个平台”，“一个抱团”就是湛江对虾产业精英抱团升级；“三个转变”就是把传统的对手交易转变为对手交易与竞价拍卖相并存、传统的看货交易变为看货交易与远程看标准交易相并存、现货交易与期货交易相并存；五个中心是指打造全球
水产交易大市场建设项目
XX省水产交易大市场建设项目 预可行性研究报告 第一章总论 一、项目名称和建设单位 1、项目名称：XX水产交易建设项目 2、建设性质：新建 3、建设地点：XX 4、建设单位：XX 5、项目主管部门：XXXX 二、建设规模及建设内容：建设批发交易大楼9000m2，门面房10000 m2，交易大棚4000 m2，形成交易摊位120个，加工车间1600 m2，形成年加工700吨水产品的生产加工能力，并配套200吨级冷库，制冰间。项目建成后，将成为赣北地区功能齐全，年交易量20万吨的水产品综合交易大市场，对带动XXX的城镇建设，促进农民增收、增加就业和发展渔业生产，加快水产品结构调整和水产品加工产生巨大的推动作用。 三、项目总投资：项目总投资3562.4万元，其中土建1980万元，设备660万元，征地费用650万元，其它费用50万元。基本预备费50万元，铺底流动资金60万元，建设期利息112.4万元。 四、资金筹措：项目总投资3562.4万元。其中：申请中央财政资金380万元，申请国家农业发展银行贷款2322.4万元，项目单位自筹
资金500万元，流动资金借款60万元。 五、资金使用计划：项目资金于2009年-2010年两年到位并全额投入使用。2009年投入40%，2010年投入60%。 六、建设期限：2009年1月至2010年12月 七、项目效益：项目总投资3562.4万，项目建成后年可实现收入2890万元，创利润598.4万元，上缴税收212.2万元，可带动3000人就业，对促进大渡口地区经济的快速发展，加快渔业产业结构发挥积极作用。 第二章项目建设的必要性、可行性 一、项目建设的必要性 1、建设水产品综合批发市场，是认真组织实施中央提出的“建设社会主义新农村”要求的重要内容，是加快水产品流通，促进小城镇建设的需要。XXX省是全国主要的淡水渔业生产大省，2008年水产品产量将突破200万吨，产值近300亿元，但在渔业经济总量中，结构不合理现象十分突出，表现在重生产、轻流通和加工能力薄弱等方面。鄱阳湖地区是全省重要的商品鱼基地和彭泽鲫、河蟹、鳜鱼等优质水产品的出品基地，产量占全省的一半以上，水产品主要以外销为主，既增加了成本又限制了渔民增收。为加快渔业经济发展，更好地实施农业部开展的“渔业增长方式转
水产品批发市场项目建议书(完美版)
水产品批发市场项目 建议书 (此文档为word格式，可任意修改编辑！）
目录 1、概述 2、建设条件 3、市场需要情况和建设规模方案 4、管理措施 5、建设期和实施进度 6、资金概算 7、效益预测
一、概述 xx水产品交易市场地属xx县xx镇，地处鄱阳湖东岸、波都（都昌县）两县交界处，景湖公路、九景高速穿镇而过，交通极为便利，有关较好的区位优势，水产业一直是本镇的重要支柱产业，但由于受各种条件限制，致命水产品的流通机制不够健全，流通渠道不够畅通，要提高我镇水产业产业化经营水平，搞活水产品流通，特别是名、特、优鲜活水产品的流通，已成为我镇水产这一支柱产业的重中之重。我镇常年活跃着一大批热衷于水产流通的专业队，专业户，他们走南闯北，收购、贩运、销售。多年来一直从事水产品经营，探索和积累了丰富的经验，现已形成了一个初具规模的多种水特产品交易市场。据专项调查分析认为，在鄱阳湖区域水产品集结贸易重镇，商贸云集之宝地“xx镇”建设一个具有一定规模的水产品交易市场，有利于促进xx乃至赣北水产品流通，实行水产业产业化经营。 二、建设条件
1、水产品资源丰富，无污染，货源充足，除本县鄱阳湖及其分布全镇境内纵横交错的河流、湖泊的自然资源和一万多亩的养殖资源外，xx镇一直是乐平、万年、余干、都昌、彭泽、湖北阳兴、武汉等邻县市水产品的集散地，也是全县水产品的主要集结中心。 2、随着人们生活水平的不断改善提高和消费观念的更新，水产品，特别是名、特、优鲜活水产品，越来越受到国内外广大消费者的普遍欢迎。近几年以来的销售形势充分显示，沿海江浙等开放发达地区有着水产品，特别是鲜活品种的广阔销售市场，部分名、特、优淡水产品也早已进入日本、香港、台湾、新加坡等海外市场，水产品批发市场前景广阔，具有强大的生命力。 3、气候条件好，年均温度16.7℃—17.7℃，水温稳定，最宜活鱼堑养保活有充分的水源和水质保障。 4、交通方便，水路四通八达，公路可南达广东、福建，东进上海、浙江，西通湖北、湖南，北上江苏、山东，东西南北四方市场均可在24小时左右到达，有利鲜活水产品的运
陵县黑马农贸水产批发市场
陵县黑马农贸水产批发市场 二期剩余房源销售方案 一、剩余房源销售难点的基础分析 1、剩余房源在项目整体商业所在区域内，客户认知度低，致使客户界面小，而竞争压力大项目二期剩余房源主要集中在中心商业街东北侧商业部分，项目沿104国道C段内街部分，客户对该位置认可度差，普遍客户认为该位置无人消费人群到达，商业气氛差，导致该区域抗性大。 2、项目二期未取得预售证，无法正常销售 项目二期部分虽然为一期加推房源，在二期销售初期取得良好的销售成果，但整体销售过程中，由于该部分房源未取得商品房预售许可证，该部分房源不能进行正式对外推广宣传，在销售整体过程中处于被动层面，项目销售价格无法进行及时调整，带来客户对项目后期观望程度增加。 二、二期优势利用的基础分析 1、黑马集团的品牌利用 作为本地著名的房地产公司，其品牌已经得到市场较好的认同，特别是物业管理与服务方面，市场对黑马品牌的认可度更高，这是尾盘销售可资以利用的购买利益点之一，可用在促使客户的成交阶段中。 2、对项目一期销售成果的利用 充分利用项目一期良好的销售成果，在整体推广中以“典藏黄金旺铺”为主体，淡化客户对二期的观念，从而带来来客量，在销售过程中，增加已成交客户对项目信心观念的认识，用客户打动客户。 3、黑马农贸集团的利用
在项目该阶段销售中黑马农贸集团起到至关重要的作用，通过农贸集团充分介入，项目在整体市场中处于“主动”地位，这样，可以与有关协作部门进行互动，从而完成销售；也可以直接以商业运营能力促成销售。 三、二期剩余房源销售推广前的准备 1、销售突破口选择 对任何一个房地产项目的尾盘销售来说，最重要的工作在于选择好销售的突破口，因为，项目销售进入阶段性尾盘阶段，其整盘的系列定、销售策略、手段已基本不再适用，这是众所周知的，而销售突破口的选择，才是问题的关键。 商业二期剩余门市 商服物业和住宅物业的最大区别在于，前者是“生产资料”，后者是“生活资料”；商服物业的价值点不仅仅体现在物业实体建筑的本身及其包含的环境、交通、周边配套等综合素质，更重要的在于其经营所能带来的获利能力，即“投资回报率”。 商服物业的市场运作基础，是由商品消费者市场、商业物业经营者市场和商服物业购买者市场这三个方面构成,而商品消费者市场将最终起到决定性的作用。 从商服物业的角度出发，商品消费者市场是指可能在商服物业内购买商品的购买群体；商业物业经营者市场是指利用商服物业进行商品经营活动的群体；商服物业购买者市场是指商服物业可能的直接购买群体。 由此，可知，选择和确定“经营定位”，将是销售的唯一“突破口”。 2、销售组织的选择 以“销售中心”的名义，直接进行尾盘的销售组织 （1）、布置永久卖场 在项目商业内部建立营销中心，布置成永久展卖场所，专门处理各项目后期销售，因为，项
北京各大批发市场大全分析
北京各大批发市场大全 北京小商品批发市场大全 东方福地批发市场东城区东直门内大街99号64044181 天境商品交易市场崇文区永内大街43号63047210 天缘综合市场白广路北口综合楼地下63578515 天桥丹陛华小商品批发市场崇文区永内大街22号67013039 天民市场崇文法华寺大街91号院67121054 天龙商品交易市场东城东四南大街36～38号65257487 桥外桥小商品市场永内大街5号63034069 前门鹿城商品交易市场前门东大街20号65113571 隆福大厦商品交易市场东城区隆福寺街95号84016688-8544 北京官园商品批发市场西城区车公庄大街甲4号68343634 宝龙小商品市场雍和宫大街94号64041172 金五星百货批发城海淀区学院南路62226829 富龙小商品市场和平里西街一区3号64211191 大钟寺佳佳商品批发市场西三环北路31号62521880 鑫帝商品交易市场朝阳区十里堡5号65581747 天宇小商品批发市场朝阳团结湖路东里10号85989422 天兴小商品市场东城东直门北大街16号64679433 平乐园综合批发市场朝阳区西大望路南磨房乡67798741
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南海环球水产交易中心 环球水产交易市场有限公司，成立于1996年9月，由香港坚臣有限公司、佛山集成投资公司、南海盐步农业经济发展总公司合资经营，是经营各种鲜活水产、塘鱼、冻品冰鲜、生禽农副产品及饮食业原材料的专业市场。 市场占地105亩，设有铺位近400家，投资金额达6千多万元人民币。公司按交易品种的种类、特点、服务功能将其规划为“六区一中心”（六区：海鲜综合交易区、虾蟹栏交易区、淡水鱼交易区、塘鱼交易区、冰冻品干货交易区、三鸟交易区；一中心：广东省水产信息网络中心。），建有大型的海鲜美食广场和停车场，配有海水供应中心和功率强大的后备发电机组。 市场地处珠三角洲腹地，是连接广州、佛山及南海桂城的中心枢纽地带，到达连接广佛、佛开、广三高速公路路口只需3分钟，而距离广州亦仅需10分钟车程，其交通特别便利。 地址：广东省佛山市南海盐步平地环球水产交易市场 广州黄沙水产批发市场 广州市黄沙水产交易市场是目前华南地区最大的水产综合市场。该市场是响应市政府还路于民、引商入室和响应党中央、国务院关于国有大、中型企业转换经营机制的号召，利用码头、仓库等地方，由广州港务局新风港务公司主办，市工商局市场分局参与管理的大型水产品综合市场。该市场占地近30000平方米，档口总数250多个，室外可同时停靠300多辆汽车，码头可同时停泊3000吨、300吨、100吨的船只数十艘，码头珠江河水面可作为水产品交易场所。每天成交量都在500吨以上，成交额逾1000万元，每天进场车辆达3000多辆次。随着市场的发展及地理位置的独特，现在这里发展了6家海鲜食府。顾客可以在市场即点即购海鲜水产，随即拿到酒楼即宰即烹，成为广州市食海鲜的一大特色。 地址：广州市荔湾区黄沙大道西猪栏路27号 广东湛江霞山水产品批发市场 湛江霞山水产品批发市场位于疏港大道以东，湖光路以北，正在建设的新湖路以南。该项目占地面积317265㎡，建筑面积408473㎡，由湛江市中鑫有限公司斥资8亿元，按国际级对虾产业集群的标准开发建设，被列为省重点项目。该项目以原料虾交易为基础，以10万吨冷库为延伸，集产品粗加工，深加工和海洋生物技术、良种良法推广和投融资、运输、商业、美食及相关配套服务于一体，打造全方位、立体的对虾产业集群，建成全球最大的虾产品交易中心、冷藏中心、物流中心和信息中心。该项目自开工以来，得到世界批发市场联合会、国家商务部、广东省经信委、湛江市委市政府及相关政府和职能部门的高度关注，现一期冰虾迁建工程已基本完成，现进入整体招商阶段。这个项目的终级目标是要让湛江掌握世界对虾市场的话语权。总的来说，就是“一个抱团、三个转变、五个中心加上一个平台”，“一个抱团”就是湛江对虾产业精英抱团升级；“三个转变”就是把传统的对手交易转变为对手交易与竞价拍卖相并存、传统的看货交易变为看货交易与远程看标准交易相并存、现货交易与期货交易相并存；五个中心是指打造全球虾产品的信息发布中心、经营中心、物流配送中心、虾价格发生中心、虾产业标准制定中心；此外还要搭建一个为对虾产业量身定做的投融资平台。 地址：广东省湛江市霞山区胜利长堤路四号
水产市场
推动市场转型升级带动农民增收致富 ——高淳县水产批发市场有限公司“五个一”示范创建情况 高淳县水产批发市场有限公司在省、市、县有关部门的关心指导下，认真贯彻落实省农委《关于在全省省级以上农业龙头企业中开展“五个一”示范创建活动的意见》和市农委《关于在全市农业龙头企业中开展“五个一”示范创建活动的意见》文件精神，深入开展“五个一”示范创建活动，不断完善企业与农民的利益联结机制，促进农业产业化经营又好又快发展。2010年，高淳县水产批发市场有限公司实现市场交易总额亿元，利税1241多万元，分别同比增长%和%。在企业的龙头带动下，全县农民来自水产养殖的收入人均达到1320元，占全县农民人均纯收入的12%。从事螃蟹产业的人数约占全县人口的三分之一，受益面占全县人口的50%。螃蟹产业成为高淳受益面最广、带动作用极强、回报率较高的产业。公司成为南京市和江苏省重点农业龙头企业，全国供销合作总社系统龙头企业、百强企业，国家级绿色市场、定点市场，农业产业化国家重点龙头企业，为推动产业发展、带动农民增收，促进县域经济建设作出了重要贡献。 一、创建一个示范基地，发挥龙头带动作用 高淳县水产批发市场有限公司根据企业经营需要，通过扩张经营规模、订单收购方式建立稳定的农产品原料生产基地，为企业销售提供优质、安全、稳定、充足的农产品。 （一）搭建市场平台。公司按照“办市场、兴产业、富百姓”的发展思路，以县里每年举办中国·高淳固城湖螃蟹节为契机，
积极搭建水产品销售平台，创建示范基地，做大做优水产市场，带动农民增收致富。公司通过招商引资、吸纳民资等多种途径，累计投入资金3亿多元，占地面积扩大到11万多平方米。建成的固定门面房724间、固定摊位600多个、钢结构大棚1.4万平方米，其中水产批发市场建成固定门面房285间，固定摊位200多个，钢结构大棚4000平方米，机动车停车场2万平方米，市场可容纳2万人进场交易，形成三大专业市场（水产批发市场、天河农产品批发市场和水果批发市场）、三条特色街（渔需物资一条街、农产品一条街和美食一条街）的“农”字头特色市场群。 （二）建立示范基地。为不断完善企业与农民的利益联结机制，促进农业产业化经营又好又快发展，公司以专业市场为平台，在阳江镇沧溪水产项目渔场、狮树水产项目渔场，固城湖管理委员会、固城镇特种水产养殖场建立3万亩螃蟹养殖示范基地，带动全县螃蟹养殖面积万亩，为市场交易提供优质、安全、稳定、充足的水产品货源。 （三）发挥示范作用。在高淳县水产批发市场示范基地的带动下，全县螃蟹生态养殖户达2万多户。市场定期邀请专家教授、专业技术人员现场指导，持续提高螃蟹养殖科学化、标准化、生态化水平，在源头上保证产品品质优良。建立完善产销一体的质量保证体系，在养殖过程中积极聘请专业人员实地开展质量监测，在销售过程中大力推行质量准入、按级分拣，统一标识、统一商标、统一包装，让客户放心安全消费。 二、致富一方百姓，带动农民增收 公司通过订单收购、专业合作、共同兴办养殖基地、吸
杭州水产品批发市场详细介绍
杭州水产品批发市场 政,府扶持和发展前景 物流中心是杭州市“构筑大都市，建设新天堂”战略目标中重点项目之一，是浙江省加快现代农业发展、加强食品安全保障的先进试点项目之一，是国,家国,债支持的农副产品交易示范项目之一，也是长江三角洲地区农副产品集散交易中心之一。 杭州农副产品物流中心规划总用地约6000亩，规划建设用地约3800亩，集水产品、粮油、蔬菜、肉类、果品、副食品、农产品加工、仓储配送、公共配套等于一体一站式多功能全方位的超级市场群。 中心专门设立百万吨码头以及铁路枢纽，杭宁高速、绕城公路、104国道、市内上塘高架、宣杭铁路复线纵横交错，距萧山国际机场约30分钟车程。 杭州水产品批发市场位于杭州北大门杭宁高速入口处的杭州农副产品物流中心内，是杭州农副产品物流中心八大批发交易市场之一。由省、市、区三级政,府点规划，昌海实业有限公司投资2.5亿建设的高标准、高品质的现代化大型水产品批发市场，本市场并已列入国,家国,债、省重点建设项目和杭州市,政,府的菜篮子建设重点项目工程，受政,府主导、享政,策优惠。 我们将以新锐的思想、进取的精神、创业的勇气，依托农副产品八大市场的整体规划效应，依托政,府鼎力支持和市场全体员工的不懈努力，将市场倾力打造成为中国最具活力的水产批发交易平台。
“零风险，高收益”投资经营政策 （1）35年的无忧投资回报计划：投资者一次性买断经营权后，给与三年市场培育期，由市场方返租统一经营，全程托管，无个人租赁带来烦恼。第一年投资回报6%，第二年投资回报7%，第三年投资回报8%，三年总共21%回报率，第四年由投资者自主经营，如有对市场经营预期不满意的第四年可由市场回购，一次投资，长期收益，经过市场方的统一管理和经营，市场必将快速发展成型(2)本项目为浙江省杭州市余杭区三级政,府重点项目“杭州农副产品物流中心”的核心组成部分，依托各级政府的大力支持，作为中心配套的水产品综合批发区，背景优越，集聚效应明显；(3)项目主体由五个区组成，市场方将收益部分来支付各商铺的租金，广告宣传费用，无论如何都是绰绰有余的；（4）随着杭州大城北“运河新城”的启动和建设，大量的住户入住周小区，大批的商户入驻市场，意味着一个巨大的投资商机已经到来。（5）作为杭州的农产品的航母，水产品是和人民的生活息息相关的，其他市场的成熟更促进水产市场的发展，（6）商铺40年的使用权保证了客户的利益。 现房、价格优势 目前项目主体市场已建设完工，部分商铺已投入使用，作为现房，项目价格优势更为明显。综上所述，本项目的建设和经营具备了天时、地利、人和和各方面的综合条件，人气和商气必定相当高。 强有力的经营团队和国家的支持 市场拥有一支具有十几年专业市场管理经验和经营理念超前的管理团队，将以专业的视角，先进的理念，真诚的服务竭诚为广大商户打造一个稳定持久，安全可靠，和谐发展的专业水产批发市场， 杭州水产品批发市场作为国家支持的流通业结构调整国债项目，得到国家省、市、区等各级政府全力扶持，以“延续”“统一”、“放低”为原则，享受一系列优惠措施。 杭州水产品批发市场不仅是一个市场的单一功能，更多的承载着城市功能转移的使命，杭州水产品批发市场将是目前城区老水产品市场的最终永久性归宿。 关于投资风险答客建议： 杭州水产品市场立足浙江1500家星级大酒店，2000家大型超市，8000多家农贸市场，数10万家餐厅，饭馆面向全国，
水产品批发市场宣传册思路
小册子纲要思路2 总体思路：通过漫画+实景的形式，展现对虾在市场交易加工流通的过程，让商户通过册子一目了然如何通过对虾发财，生动有趣地展示宝满市场的现代化服务功能，同时穿插产品目录，浅显易懂，过目不忘。 封面 大图：漫画 标题：老虾公宝满市场发财记 封二：对虾收获了，老虾公发愁了。收虾容易卖虾难啊！P1：（老虾公接儿子的电话）什么？要卖虾，就到霞山水产品批发市场（宝满冻品中心）！ P2：老虾公想，这是个嘛地方？既然儿子这么说了，我得跟他去看看！带上我的宝贝虾们…… P3：听说这里是国际化的对虾产业平台，是不是吹水啊！P4：原料虾交易大棚：老虾公先把虾拉到这里交易 P5：交易完毕后送到粗加工区 P6-P7：粗加工后送入10万吨现代化冷库 P8：冷库里的虾送到深加工厂 P9-P10：加工好的对虾通过宝满物流冷柜车送到全国各地
P11：或是“三联检”直接出口，海关、检验检疫、税务……嗯，一个不能少 P12：哇，对虾身上还有标识呢，跟超市一样 P13：听说，这里的对虾价格指数是全国最权威的，直接影响到美国的虾价呢！（结算服务中心） P14：（看到一个老外在市场采购）我老虾公不会说洋文啊，还好有市场的工作人员签线搭桥，下一季的虾直接到美国！（掐脸）这不是梦吧，我老虾公大字不识几个，在农村呆了一辈子，居然和高鼻子蓝眼睛的老外做起了生意？ P15：不过老虾公的儿子刚结婚，最近手头有点紧，还想要更多的钱来投资……（看到招牌：银邦担保公司，服务人员请进手势） P16：霞山水产贷？银中宝！冷库货物质押贷款？工行？建行？农行？怎么办理？选哪一家呢？老虾公急了（打电话）：儿子，快来帮忙签合同，你爸老花看不见字…… P17：儿子：以后贷款都不用签字了，在网上一点鼠标，真金白银就落袋了！老虾公被吓晕了：吾系挂？ P18：银邦的服务真叫好啊，老虾公我真是感动了，虾卖掉了，钱到手了，下一季投苗没问题了！ P19：中国冻品市场联盟？宝满冻品中心汇集全中国南北东西的肉类产品，与多个顶级冻品市场结成联盟，什么货都不愁卖啊！
北京十大各海鲜市场地址(精)!!!
xx各xx市场地址 xx水产品xx地址： 海淀区大钟寺四道口2号3楼电话：010-621226营业时间：07：00—18：00。商城一层主要经营鲜活海鲜，二层出售燕窝、鱼翅等高档产品，三层是海鲜加工美食城，可以在一层买了海鲜去三层加工…… 京深xx批发市场地址： 丰台区大红门石榴庄西街232号电话：营业时间：6：00—18：00京深海鲜批发市场京深海鲜市场算得上是今年北京最火的海鲜市场了，规划占地总面积10万平方米，有3个1.5万吨的低温冷库，汇集了国内乃至世界各地的品种多、价格低的名优特海产品，海鲜店里都有多品种的大渔缸，陈列着鲜活的龙虾、鲟鱼、海蟹等，市场内也有海鲜加工餐厅，加工费非常便宜 xx各庄批发市场地址： 丰台区丰台路口岳各庄桥东北角电话：营业时间：08：00—17：30岳各庄批发市场以大宗批发为主，海鲜肉类、农副产品一应俱全，到岳各庄买东西，一定要起个大早，要是能赶得上凌晨3点市场开门，定能买到既便宜又新鲜的海鲜，满市场的叫卖声让人很是兴奋，不过那时候摊主肯定会先照顾批发大买家，咱零售的可得给人家让路 东郊市场地址： xx西大望路甲12号主营项目： 花卉、水果、蔬菜、水产、农副产品、肉类等东郊市场东郊批发市场有十座交易大厅，营业面积两万平方米，涵盖了蔬菜水果、禽蛋杂粮、水产海鲜、肉类、冷冻、副食调料、日用百货、家用电器、服装鞋帽等十余类两万余种商品。不过环境差到了一定地步，如果特别在意这方面的话劝您还是另寻他家，但好在东西新鲜，价格便宜 四季兴xx市场地址：
海淀区四季青东冉北街南坞甲1号营业时间：03：00—19：00四季兴海鲜市场四季青桥附近的海鲜市场，每天早上 3、4点就有摊位开始上货了，想买好东西还是要早起，这时有很多批发商，店家也自然太顾及零买的，虽然服务态度不好，但价格也会相对便宜，而且不少摊位下午很早就会关门了，所以还是早去为妙。海鲜品种很丰富，缺斤短两的情况也比较少 xxxx市场地址： 平区立清路8号明天第一城电话：营业时间：09：00—21：00立水桥海鲜市场面积不大，不比那些大型海鲜批发市场，但却是周边独一份。这里一部分是海鲜摊位，一部分是海鲜加工餐馆，价格比那些大型海鲜市场略贵，但加工费都很便宜，鲍鱼5元一只，扇贝1元一只，非常适合现买现吃，不过分量就不好说了，很在意这方面的人可以自己带秤去 xxxxxx大排档地址： xxxx窑洼湖xx主营项目： 海鲜水产零售加工营业时间：06：00—21：00思帕索商城海鲜大排档四环边上的海鲜大排档，规模自然不比那些海鲜批发市场，一些珍稀品种可能不多见，但很方便周边的居民品尝海鲜，但价格也略贵，因为主营零售加工，水产品质也自然会比批发商好些，不过专营零售的鲜有分量上不糊弄事的，一定要擦亮眼睛，如果很在意这方面不妨自带秤 xxxx市场地址： xxxx路家乐福对面。行车路线： 西三环六里桥向东，马连道路口向南，路东马连道海鲜市场刚开业不久，打出的旗号是要建成全市最低价的海鲜市场。目前整个市场的摊位不太满，很多商铺没有入驻，而且位于地下，通风系统非常不好，由于加工区和售卖区连在一起，屋里全是油烟子，让人熏得难受。若想在这样的环境中吃上一顿饭，还真得有点勇气