济南市公共服务领域名称英文译写规范 第10部分：文化济南市标准2020版
DB3701/T 0005.10—2019
济南市公共服务领域名称英文译写规范
第10部分：文化
1 范围
本部分规定了济南市文化领域名称的英文译写要求和译法。
本部分适用于济南市文化领域名称的英文译写。
2 英文译写要求
2.1 剧院或影剧院通常译为Theatre，如表1所示。
表1 剧院或影剧院英文译法示例
2.2 电影院通常译为Cinema，如表2所示。
表2 电影院英文译法示例
2.3 博物馆译为Museum，美术馆译为Art Museum，纪念馆译为Memorial Hall，如表3所示。
表3 博物馆、美术馆、纪念馆英文译法示例
2.4 文化艺术中心译为Culture and Art Center，如表4所示。
表4 文化艺术中心英文译法示例
2.5 具有山东特色的文化演出，英译为地名+种类，如表5所示。
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DB3701/T 0005.10—2019
2 表5 具有山东特色的文化演出译法示例
3 英文译法
3.1 文化场馆名称英文译法
文化场馆名称英文译法如表6所示。
表6 文化场馆名称英文译法
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表6（续）
3.2 特色文化活动名称英文译法
特色文化活动名称英文译法如表7所示。
表7 特色文化活动名称英文译法
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房屋租赁合同双语版
房屋租赁合同双语版 房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人，这算是房屋租赁合同。那么英文的租赁合同如何写？下面是小编整理的合同范本，欢迎阅读! 【英文房屋租赁合同范本】 房屋租赁合同Apartment Contract 第一条、合同各方 Article1. Parties to the Contract 出租人/The Landlord: 联系电话/Telephone: 承租人：The Tenant: 联系电话/Telephone: 居住人/The occupant: 联系电话/Telephone: 第二条、租赁客体 Article2. Object of the Lease 2.1 出租人出租其位于xxxx 的公寓。包括所有的附属装置、家具和电器(以下统称租赁房产) The Landlord leases out the apartment located at xxxxx Including all fixtures, furniture and appliances (hereafter referred to as the leased property). 2.2 该租赁房产的总面积为xxx平方米。其中：卧房x 间，卫生间x，厨房x间，洗衣房间，地下室，车库; 花园面积平方米，(包括草坪、花草、树木、围栏等) Area of the leased property is xm2 ,in which there are bedroom x washing room x, kitchen x laundry , basement , garage , garden m2 with all appurtenances. 2.3 承租人有权使用出租人供所有承租人使用的共用面积。 The Tenant shall have the right to use the common areas shared by all tenants. 2.4 该租赁房产仅用于承租方指定人员居住，别得用于经营等其它用途。 The Tenant shall use the leased property only for residential purpose. 2.5 本合同附件一为房产证明或购房合同及业主身份证复印件(营业执照复印件)。 本合同附件二为家具、附属装置和电器的清单。 Copy of ownership Certificate of Leased Property or purchased contract of leased Property and copy of the landlords identity certificates (business license) is attached as Appendix I to this Contract. The list of the furniture, fixtures and appliances in the leased property is attached as Appendix II to this Contract.) 第三条、租期 Article3. Lease Term 3.1 租期为1年,自x xxx 起,至xxxxx日止。 The lease term is for xx year, commencing on xxx,expiring on xxxxx 3.2 合同期满后本合同终止，承租人若想延长租期，应在租期届满前的至少1个月书面通知出租人。 Should the Tenant want to extend the lease term, he shall notify the Landlord in writing not later than 1 month before the expiration of the lease term. 第四条、租金与支付条款 Article4. Rent and Terms of Payment 4.1 租金应为未税每月xxxx RMB，租金每半年支付一次。 每月房租包括:发票税金xxx,物业治理费xxx元，有限(数字)电视的安装和使用费xxx 元,宽带安装和使用费xx元，中介费用xx元，车位费xxx元，水电气费xxxx元，一年内超出
苏州购房合同防伪码
篇一：2011版苏州市区购房合同 商品房买卖合同 编号：苏x合同xxxxxxxxxxxx 苏州市住房和城乡建设局制定 二○一一版 买受方留存使用须知 一、本合同是苏州市住房和城乡建设局依据国家、江苏省、苏州市有关法律、法规和政策，制定的商品房买卖合同示范文本。苏州市市区范围内（不包括苏州工业园区）商品房买卖应当采用本合同文本。 二、商品房买卖是一种民事法律行为，买卖双方签订本合同之前，应当仔细阅读、并充分了解本合同内容。本合同提示性条款、专业用词以及网上签约操作事宜由苏州市住房和城乡建设局负责解释。 三、本合同所称商品房是指由房地产开发企业依法开发建设并出售的房屋。 四、本合同中的提示性条款不得修改，提示性内容的选择、补充性内容的载入，应当由买卖双方自主协商确定。合同文本打印以后，未被选定的内容显示“未被删除的内容视为双方同意内容。 五、买卖双方就商品房买卖事宜达成一致后，应当依托苏州市区商品房销售网上管理系统，在线拟订电子合同具体内容并打印出合同草稿，经双方修改、校对确认无误以后，由买受方在线设置合同密码，然后由出卖方即时打印出合同纸质文本，打印合同时自动生成唯一的合同编号及防伪代码，最后经买卖双方签章后由出卖方负责即时上传备案。 六、买受方设置的合同密码，由大小写英文字母和阿拉伯数字单一或交替组成，密码字符7～20个，密码中间不得出现空格或其他符号。 买受方设置合同密码，表示买卖双方对电子合同全部内容的认同。合同密码一经设置，商品房销售网上管理系统自动禁止对电子合同内容进行任何更改。 买受方务必自行设置合同密码，承担慎重保管密码的责任。 七、合同正式打印文本不得做任何涂改。 商品房买卖合同 合同双方当事人： 出卖方：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：电子信箱：邮政编码：委托代理人：联系电话：联系地址：电子信箱：邮政编码：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：代理机构备案证书号：法定代表人：联系电话：电子信箱：邮政编码：买受方： 【本人】【法定代表人】姓名：国籍：出生日期：【身份】【机构】证照名称：证照号：联系地址：联系电话：邮政编码：（购买房屋若为非政策性商品住宅，必须如实填写以下家庭成员情况信息。）（买受方若为成年人，填写以下信息：） 配偶【有】【无】 姓名：国籍：身份证照名称：证照号：未成年子女【有】【无】 姓名：国籍：身份证照名称：证照号：姓名：国籍：身份证照名称：证照号：姓名：国籍：身份证照名称：证照号：（买受方若为未成年人，填写以下信息：） 父亲【有】【无】 姓名：国籍：身份证照名称：证照号：母亲【有】【无】 姓名：国籍：身份证照名称：证照号：未成年兄弟姐妹【有】【无】 姓名：国籍：身份证照名称：证照号：姓名：国籍：身份证照名称：证照号：姓名：国籍：身份证照名称：证照号：法定代理人：国籍：
如何取个好听的英文名字
如何取个好听的英文名字 大部分的人在第一次上英文课的时候，就会开始考虑取一个英文名字，以便外国人能够准确无误的称呼自己，同时感受文明地球上不同地域的文化魅力。很多人在不同阶段都取过几个英文名字，但当你出国申请护照时最好固定下一个英文名字，因为以后再改就很不方便了。尽管起名没有一定之规，但起英文名时要尽量与自己的中文名有联系，让人感觉这就是你。下面介绍几种常用起名方法： 1、根据英文名字的内在含义，选择一个您喜欢的英文名字，或者拿自己所崇拜的西方伟人的名字做自己的名字。许多英文名字，来自希腊神话、罗马神话和《圣经》，因而具有某种内在含义。 1）英文名字的含义(男女完全简体版)； 2）美国最常用的100个男性和女性的名字。 2、自己创造一个自己喜欢的名字。 1）音译：英文名最好与中文名发音一致，或者局部发音一致，如： 蒋大为David Jiang 李连杰Jet Li 2）意译： 李冰Ice Li 杨光艳Sunny Yang 3)香港人喜欢取水果或四季名称作名字,老外感觉有点怪,可他们就这么叫了. 起名要注意： 1、根据中文名起英文名字时，注意姓氏通常不变。 2、起英文名时注意性别，老外给男人用的名字有的中国女生也拿来用，闹出一些笑话。 根据星座： 白羊座男性最适合的英文名字： Charles、Mark、Bill、Vincent、William、Joseph、James、Henry、Gary、Martin、白羊座女性最适合的英文名字：
Malcolm、Joan、Niki、Betty、Linda、Whitney、Lily 金牛座男性最适合的英文名字： Fred、Gary、William、Charles、Michael、Karl 金牛座女性最适合的英文名字： Barbara、Elizabeth、Helen、Katharine、Lee、Ann、Diana、Fiona 双子座男性最适合的英文名字： Bob、John、Thomas、Dean、Paul、Jack、Brooke 双子座女性最适合的英文名字： Judy、Doris、Rudy、Amanda、Shirley、Joan、Tracy 巨蟹座男性最适合的英文名字： Kevin、Louis、John、George、Henry、Benjamin 巨蟹座女性最适合的英文名字： Melody、Helen、Debbie、Lisa、Yvonne 双子座男性最适合的英文名字： Bob、John、Thomas、Dean、Paul、Jack、Brooke 双子座女性最适合的英文名字： Judy、Doris、Rudy、Amanda、Shirley、Joan、Tracy 狮子座男性最适合的英文名字： Robert、Carl、Scott、Tom、Eddy、Kris、Peter 狮子座女性最适合的英文名字： Shelly、Mary、Dolly、Nancy、Jane、Barbara
购房合同书标准版(word可编辑).docx
编号：_________________ 购房合同书标准版 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_________年______月______日
甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写 . 三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写 . 四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：)，空调两台(型号：)，热水器(型号：)，浴霸(型号：)，饮水机(型号：)，音响两台(型号：)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十二、附加条款： 甲方(卖方)：(印)
2015年购房合同范本
2015年购房合同范本 卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币 ___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____ 佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币 ____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在____ 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币 ____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
按揭购房合同范本-最新范文
按揭购房合同范本 按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,在此过程中,按揭人享有房产的使用权。以下是小编为大家带来的按揭购房合同范本,欢迎大家参考。 按揭购房合同1 抵押权人：(贷款人) 抵押人： (借款人) 担保人： (担保人) 第一条总则 抵押权人与抵押人于20 年月 日会同担保人签订本按揭贷款合同范本(下称“合同”),抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人,赋予抵押权人以第一优先抵押权,并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期限抵押贷款,作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。担保人同意承担该笔贷款之担保责任。 经三方协商,特订立本合同,应予遵照执行。 第二条贷款内容 一、贷款金额币元整。抵押人必须将此笔贷款全部以抵押人购楼款名义,存入售房单位账户。 二、贷款期限从年月日至年月日共月。 三、贷款利率：月息‰。如遇国家利率调整,贷款利率相应调整。
第三条还本付息 一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息。期数___________每期应缴付本_________息__________(不包括利率调整带来之应缴金额变动),首期还款日_______________。 二、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户。抵押人对与本抵押贷款有关之本息和一切费用,可照付该账户,若因此而引致该账户发生透支,概由抵押人承担偿还之责。 三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时,抵押人必须立即补付期款及逾期利息。抵押权人有权在原利率基础上,向抵押人加收20%以上的罚息。抵押人所欠利息,按日累积计收。 第四条提前还款 一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时,需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可,且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。 二、在下列所述之任何情况下,抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额,及(或)立即追讨担保人。 1.抵押人及(或)担保人违反本合同之任何条款。 2.抵押人及(或)担保人有不正当或违法经营。 3.抵押人及(或)担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款能力。 4.抵押人舍弃抵押房产。
如何取个好听又好记的英文名
如何取个好听又好记的英文名？ 如何取个好的英文名，相信如果对英文名字没太多了解的人，对于取英文名应该觉得很头痛，现在我们一起来看看如何取好英文名。随着全球化进程的深化，英文名对每个人，尤其是年轻人，变得越来越重要。但是，很多人并不知道如何起英文名，往往胡乱起，结果产生很多问题。 问题1、所起英文名太常见 第一种问题是起的英文名太常见，如：Henry, Jane, John, Mary. 这就像外国人起名叫赵志伟、王小刚、陈小平一样，给人牵强附会的感觉。虽然起名字并无一定之规，但给人的感觉很重要。 问题2、不懂文化差异而犯忌 此外，由于文化差异，有些名字引申义不雅，如：Cat, Kitty, 在英语俚语中，它们指的是女性的阴部（Pussy）。Cat宜改为Cathy, Kitty宜改为Kate。 问题3、改名又改姓 一般来说，非英语国家的人到了美国，都可能改名，但没有改姓的。这关系到家族荣誉，将来还会关系到遗传基因。因此，无论自己的姓多么难读，都要坚持。常见有人起英文名时连姓也改了，如司徒健Ken Stone，肖燕Yan Shaw。下列英文姓尚可接受，但也最好不用，如：Young杨，Lee李。 问题4、英文名与姓谐音 有些人因为姓被人叫得多，便起个与姓谐音的英文名。但这样的英文名单独叫尚可，全称时就不太自然了， 如：肖珊Shawn Xiao，钟奇Jone Zhong，周迅Joe Zhou，安芯Anne An。 问题5、不懂语法用错词性 名字一般用名词，不用形容词。有些人不懂这一规律，用形容词起名，如Lucky，其实这不是英文名。 问题6、用错性别 偶尔还有人弄错了性别，如女士起名Andy, Daniel。 那么怎样起英文名呢？这里给你几条建议： 方法1、英文名最好与中文名发音一致，如： 郑丽丽Lily Zheng 杨俊June Yang 孔令娜Lena Kong 张艾丽Ally Zhang 吕萌Moon Lu 张波Bob Zhang 许开云Caron Xu
购房合同翻译模板
篇一：购房合同翻译件英文模板 商品房买卖合同 合同编号：(contract number: xxxxxxxxxxxxx) 合同双方当事人：contractual parties: 出卖人：xxxxxxxxxxxx房地产开发有限公司 seller:xxxxxxxxxxxxxreal estate development co., ltd 注册地址：xx县xx街 registered address: xx，xx county 营业执照注册号：xxxxxxxx registration number of business license: xxxxxxxxx 企业资质证书号：x建房【xxxx】xxx号 enterprise qualification certificate: 【xxxx】 no.xxx 法定代表人：xxx legal representative:xxx 联系电话：xxxxxxxxx tel:xxxxxxxx 邮政编码：xxxxxxxxx postal code: xxxxxxx 受托代理人：邮编： 地址： authorized agent:postal code: 委托代理机构： address: 联系电话： tel: authorized agency: 注册地址： registered address: 营业执照注册号： registration no. of business license: 法定代表人： 联系电话
legal representative: 邮政编码： postal code: 买受人：xxxxx tel: buyer:xxxxxxxxxx 本人/法定代表人姓名：xxxx personal/ legal representative name:xxxxxxxx 国籍：中国 nationality:china 身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx i.d.card:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 地址：xxxxxxxxxxxxxxaddress:xxxxxxxxxxxxx 邮证编码：xxxxxxxxx postal code:xxxxxxxxxx 联系电话：xxxxxxxxxxxxxxxxx tel: xxxxxxxxxxxxxxxxxx 受托代理人姓名：地址： 国籍： authorized agent name: address： 邮政编码： nationality 联系电话 postal code: tel: 根据国家和省法律、法规和有关规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据。 article 1 basis for project construction 出卖人以出让方式取得位于xxxxxxxxxxx 编号为xxx的地块的土地使用权，取得《土地使用权证书》。土地使用权证号为x国用（xxxx）第xxxx号。 the seller obtained the use right of the land parcel ocated located by the number of assignment 该地块土地面积为xxxx平方米，规划用途为商住，土地使用权年限自2011 年至2061 年。
怎么起个洋气的英文名
Grace 格蕾丝/gres/[gre?s] 它的中文翻译是“格蕾丝”，听起来很洋气，但是grace在英语中有“优雅”、“优美”的意思，相当于我们说的“小雅”、“小美”或“小丽”。 Penny 佩妮/ˋp?ni/[?pen?] penny是“便士”或“分”的意思，跟钱相关，和它最对应的是中文的“小贝”，因为在古代，货币的雏形就是贝壳。 Joyce 乔伊斯/d???s/[d???s] 它来自于joy，“快乐”的意思，所以Joyce就相当于中文的“小乐”。 Bella 贝拉/ˋb?l?/[?bel?] 来自于拉丁语，是“美白”或“白皙”的意思，相当于中国的“小美”或“小皙”。说到这小5必须嘚瑟一把，小5曾经是学意大利语的，bella在意大利语里就是美女的意思。 Jade 杰德/d?ed/[d?e?d] 翻译为“杰德”比较难听吧？因为是女生的名字，是“玉”或“翡翠”的意思，和中文的“小玉“、“小翠”对应。其实大多数名字里有王字旁的名字都可以起做Jade，如“瑶”、“琳”或“玲”，因为“王”在这里其实是“玉”的意思。 Rose 露西/roz/[r??z]
有些地方甚至翻译为“罗斯”，让人想到了“螺丝”，不太好吧？这个词是“玫瑰花”的意思，和中文的“小玫”对应。 Jasmine 杰西敏/ˋd??zm?n/[?d??zm?n] “杰西敏”也不太好听，既然Jasmine是“茉莉花”的意思，所以中文里我们有“小莉”。 Lily 莉莉/ˋl?li/[?l?l?] 这个名字很常见，lily是“百合花”的意思，明星中有白百何。 Lucy 露西/ˋlusi/[?lu?s?] 说了Lily，不得不说Lucy。但知道Lucy和Lily的人已经暴露了年龄 Lucy和lucian，有“光”或“亮”的意思，跟中文的“小亮”对应，Lucy和Lily是双胞胎，据说是长这样的： Daisy 黛西/ˋdezi/[?de?z?] 它是“野雏菊”的意思，跟中文的“小菊”对应。 好的，到这里为止这10个名字就讲完了，下面我们来看看其他名字。 Rosemary 露西玛丽/ˋroz?m?ri/[?r??zm?r?] “罗斯玛丽”不太好听，它的中文意思是“迷迭香”，是不是有很高大上的感觉？ Daffodil 达福迪尔/ˋd?f?d?l/[?d?f?d?l] 这个音译也不好听，它的中文意思是“水仙”，大概可以等于咱们说的“小仙儿”……
合同范本之购房合同英文翻译
购房合同英文翻译 【篇一：商品房买卖合同中英文翻译模板】 serial no. :327338 commercial housing sales contract supervised and made by beijing municipal bureau of state land and resources and house management instructions of commercial housing sales contract 1. the contract is a sample contract; which is made together by beijing construction committee and beijing administration for industry and commerce. 2. the commercial house in the contract refers to the house built and sold by the enterprise of real estate development. 3. party involved should sign the contract based on willingness, justice, honesty and reputation. any party cannot give the law to the counterpart. both parties can carry out amendment, supplement and deletion to clauses in the contract. after the contract taking effect, as to the printed words without alteration, it can be considered that both parties agree with the contents. 4. as for the selected options, handwriting is preferential. 5. as to [ ] options, blank filling and other contents needed to be deleted or added in the contract, both parties should make a decision by negotiation. [ ] use √ to choose options; with regard to the practical conditions not happened 6. before signing, vendor should show license of presale of commercial housing and other related certificates and documentary evidence to buyer. 7. the contract articles are explained by ministry of construction of the p.r.c.
英文名字起名禁忌与建议
英文名字起名的禁忌与建议 问题1、所起英文名太常见 第一种问题是起的英文名太常见，如：Henry, Jane, John, Mary. 这就像外国人起名叫赵志伟、王小刚、陈小平一样，给人牵强附会的感觉。虽然起名字并无一定之规，但给人的感觉很重要。 问题2、不懂文化差异而犯忌 此外，由于文化差异，有些名字引申义不雅，如：Cat, Kitty, 在英语俚语中，它们指的是女性的阴部（Pussy）。Cat宜改为Cathy, Kitty宜改为Kate。 问题3、改名又改姓 一般来说，非英语国家的人到了美国，都可能改名，但没有改姓的。这关系到家族荣誉，将来还会关系到遗传基因。因此，无论自己的姓多么难读，都要坚持。常见有人起英文名时连姓也改了，如司徒健Ken Stone，肖燕Yan Shaw。下列英文姓尚可接受，但也最好不用，如：Young杨，Lee李。 问题4、英文名与姓谐音 有些人因为姓被人叫得多，便起个与姓谐音的英文名。但这样的英文名单独叫尚可，全称时就不太自然了， 如：肖珊Shawn Xiao，钟奇Jone Zhong，周迅Joe Zhou，安芯Anne An。 问题5、不懂语法用错词性 名字一般用名词，不用形容词。有些人不懂这一规律，用形容词起名，如Lucky，其实这不是英文名。 问题6、用错性别 偶尔还有人弄错了性别，如女士起名Andy, Daniel。 英语姓名的一般结构为：教名+自取名+姓。如William Jafferson Clinton。但在很多场合中间名往往略去不写，如George Bush，而且许多人更喜欢用昵称取代正式教名，如Bill Clinton。上述教名和中间名又称个人名。现将英语民族的个人名、昵称和姓氏介绍如下： I. 个人名 按照英语民族的习俗，一般在婴儿接受洗礼的时候，由牧师或父母亲朋为其取名，称为教名。以后本人可以在取用第二个名字，排在教名之后。英语个人名的来源大致有以下几种情况： 1. 采用圣经、希腊罗马神话、古代名人或文学名著中的人名作为教名。 2. 采用祖先的籍贯，山川河流，鸟兽鱼虫，花卉树木等的名称作为教名。 3. 教名的不同异体。 4. 采用（小名）昵称。 5. 用构词技术制造新的教名，如倒序，合并。 6. 将母亲的娘家姓氏作为中间名。 英语民族常用的男子名有：James, John, David, Daniel, Michael, 常见的女子名为：Jane, Mary, Elizabeth, Ann, Sarah, Catherine. II. 昵称 昵称包括爱称、略称和小名，是英语民族亲朋好友间常来表示亲切的称呼，是在教名的基础上派生出来的。通常有如下情况： 1. 保留首音节。如Donald => Don, Timothy => Tim. 如果本名以元音开头则可派生出以
济南网签合同查询
济南网签合同查询 网签购房合同与实际购房合同哪个有效？ 根据目前房屋交易的流程，网签是办理房屋过户的前提条件，现在购房合同基本采取网签的形式,能网签合同证明该楼盘预售许可证下来了，未来可以办理产权，网上签购房合同具体参照国家的合同法当中的购房部分内容，主要是明确自己的相关利益及对方应尽义务即可。那么，问题来了~现实生活中如果既有网签购房合同，又有实际购房合同，而且两个合同内容不一致，哪个更有效呢？ 案情简介 王某于xx年经中介介绍从刘某手中购买一处住房，双方商定房屋价格为120万元。在中介的帮助下双方签订了购房合同，合同金额为120万元，同时为了避税，在中介的提议下双方签订向房管局备案的网签购房合同金额为80万元。因此，同一笔购房买卖交易出现了不同价格的两份购房合同。合同签订后，王某向刘某支付了40万元的首付款。之后因王某未能向银行及时贷款，刘某与王某签订了补充协议约定如果王某不能在约定的时间向刘某支付剩余购房款的话，王某之前缴纳的所有购房款均转为违约金不予退还。之后王某仍未能向银行贷款，故刘某将房屋卖与他人，网签购房合同价格仍为80万元。
另王某缴纳的40万元首付款作为违约金均未退还。现双方因此产生纠纷。 律师点评 本案争议焦点主要集中在双方之间的实际房屋合同与网签购房合同哪个有效、补充协议是否有效以及违约责任应当怎么承担这三个问题上。 一、网签购房合同与实际购房合同哪个有效？ 在本案中，双方为避税，将120万的实际购房价格写为80万元向房管局备案，是典型的以“合法形式掩盖非法目的”，根据我国合同法第五十二条的规定，该种合同无效。因此，王某与刘某签订的80万元的网签购房合同应为无效的合同。 二、补充协议是否有效？ 根据合同法相关规定，从合同效力从属于主合同效力，本案中，王某与刘某的购房价格是120万，而备案价格却是80万元，应为无效，那么主合同无效，补充协议亦为无效。
2015年购房合同范本
2015年购房合同范本 $1创卖方：____________________ （简称甲方）身份证号码：______________________ 买方: _________________ （简称乙方）身份证号码：________________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在 平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_______________ 市区________________________________ 拥有的房 产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币___________________ 元/平方米，总价：人民币___________________ 元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金） 人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币 ___________________________________________________ 元整申请 银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定 金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币 _____________________________________________ 元整于 产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_______________ 天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交 房当日将___________ 等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______________________________________ 方承担，中介费及代办产权过户手续费由 ________________ 方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_________________________ 日内 将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_____________ 共_________ 人，委托代理人____________ 即甲方代表人。 2.乙方是_____________ ，代表人是________________ 。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_______________ 公证处公证。
一次性付款购房合同
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 一次性付款购房合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
篇一：20XX年最新版房屋买卖合同 房屋买卖合同 甲方（卖出方）：乙方（买受方）： 根据国家房地产法律法规和相关政策规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将拥有产权的房屋卖给乙方，达成以下协议：第一条买卖房屋基本情况 1、房屋地址：市区小区号楼单元 2、房屋建筑面积：约平方米（以实测为准），户型为室厅 3、附带车位：个，类型： 4、房屋用途： 5、建成年份：年 第二条转让价款和支付方式 1、该房屋（含车位）买卖成交总价款为￥元（人民币元整）。 2、支付方式：在本合同签订当日，乙方向甲方一次性付清该房屋价款。 3、乙方向甲方付清该房屋价款后，甲方向乙方交付：该房屋钥 匙，购房交款凭证，水卡，电卡，燃气卡，该房屋 其它相关资料。 第三条责任和义务 1、甲方承诺该房屋无产权纠纷、无债务纠纷。 2、本合同签订后，甲方因集资建设该房屋发生的退还或补交费用，由乙方享有或承担。
3、办理该房屋产权登记、过户等行为产生的所有费用由乙方承担，甲方应积极配合办理。 4、该房屋在本合同签订前所产生的物业费、卫生费、维修费和相关配套设施使用费由甲方承担缴清，本合同签订后由乙方承担。 5、本合同签订后，该房屋产生的税费由乙方承担。 第四条补充约定事项 1、本合同签订后，在甲方办理该房屋产权登记之日起年内，乙方应办理该房屋过户。因乙方未办理该房屋过户给甲方造成损失时，乙方须给予赔偿。 2、本合同签订后，即使该房屋市场价值发生变化，甲乙双方都不得对本合同履行提出额外要求。 第五条争议处理 1、本合同在履行过程中，如果甲方拒绝配合乙方办理该房屋过户手续，视为违约。 2、本合同在履行过程中任意一方违约时，需向对方赔 付违约金，违约金按照本合同房屋总价款20%+算。 3、本合同在履行过程中如发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法向人民法院起诉。 第六条通知 双方按照本合同注明的通讯方式进行联系，如通讯方式 发生变动，应及时通知对方。 第七条合同生效 本合同一式四份，甲乙双方各持两份，经双方签字后生
如何才能起个洋气的英文名
如何才能起个洋气的英文名 如何才能起个洋气的英文名 起带洋味的名字时应注意的倾向现在起洋名字已悄悄流行起来，如果用好，听起来挺有新意的，因为泊来品毕竟和国有的不同，可是如果用得不当或滥用那就很俗气了。如亨特的名字，冠在我们的身上，就有些不伦不类了。与大俗即大雅说法相反，过于洋化不仅失去了本真，而且容易变成俗不可耐。因此起名时还要多斟酌，权衡利弊得失，注意掌握分寸，以免使人徒生厌恶感，影响与别人的正常交往，也妨碍自己的事业发展。
不光是中国人起名要求音、形、意俱佳，英语民族在起名时也是十分讲究的。只是，在他们心中，一个好名字的意义内涵和我们有些不同。 一般来说，英语民族认为，好的英文名字应该有五个好的含义： 1.来源好：英文人名讲究有出处和好的文化背景，有的名字还应含有几种语文字根。 2.含义好：名字的表面意义要好。在英文名字中，大部分的人名含义还都有迹可循，可以确定，但部分人名因语言不同而产生歧义，有的人名出自口语，现已不知含义为何，然而，一个好的名字应该有好的、可以知晓的含义。 3.有灵意：所谓灵意，是指人名在传统的意义之外所隐含的属灵意义，例如adam“亚当”，原意为“红土”(为尘土所造);灵意则为“有上帝的形象”，即人乃按照上帝的形象而造。 4.有人名故事：外语名字常有历史典故，而且其演变故事富有趣味。 5.圣经经文：好的人名应该有在含义与灵意上配合的圣经经文，带着少许鼓励的话语，为选用此名者祝福。 起英文名字时，要弄清楚什么样的含义是最好的名字。尤其是中国人，要起一个好的、自己和他人都喜爱的英文名字，更要弄清楚这一点。
按照英语民族的习俗，一般在婴儿接受洗礼的时候，由牧师或父母亲为其起名，称为教名。以后本人可以再起第二个名字，排在教名之后。 英语人名的来源，大致有6种： 1.采用《圣经》、希腊、罗马神话、古代名人或文学名著中的人名作为教名。 2.采用祖先的籍贯、山川河流、鸟兽虫鱼、花卉树木等的名称作为教名。 3.教名的不同异体。 4.采用(小名)昵称。 5.用构词技术制造新的教名，如倒序，合并。 6.将母亲的娘家姓氏作为中间名。 作为一名中国人，要想起一个好听、实用的英文名，还得注意起英文名的原则。 改名不改姓 一般来说，为了与说英语国家人交流我们要取个英文名字，但是姓氏关系到家族荣誉，将来还会关系到遗传基因。因此，无论自己的姓多么难读，都要坚持。常见有人起英文名时连姓也改了，如司徒健Ken Stone，肖燕Yan Shaw。下列英文姓尚可接受，但也最好不用，如：Young杨，Lee李。 名字的发音
【精选】购房合同模板汇编10篇
【精选】购房合同模板汇编10篇 购房合同模板汇编10篇 在人们愈发重视契约的社会中，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编为大家收集的购房合同10篇，希望对大家有所帮助。购房合同篇1 卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________ 地址：__________________________________________________________ 买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________ 地址：__________________________________________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为______平方米。第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）第三条付款时间与办法：（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。（二）甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。第四条交房：第五条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____