绿色建筑评估LEED认证-leed案例
教学试验大楼
学术交流室
1-生物地球化学教学试验室
13-行政办公室
2-计算机教学室5-学生计算机室6-学生
【建筑工程管理类】绿色建筑节能资料(示范)
（建筑工程管理）绿色建筑节能资料(示范)
绿色建筑节能资料 目录创建节约型工地专项方案 一、工程概况 1.1概况 1.2现场条件 1.3项目管理目标 二、策划 2.1节约目标 2.2适用的法律、法规、文件 2.3浪费因素辨识 2.4节约控制方案编制、修改和审批 三、实施 3.1组织机构和管理网络 3.2管理制度 3.3职能和权限 3.4宣传和教育 3.5临时设施 3.6设计优化 3.7施工先进工艺的运用 3.8施工过程控制 四、检查和纠正 4.1检查
4.2纠正与预防 五、评估与改进 5.1职责分工 5.2评估节点安排 5.3评估内容 5.4改进 节约型工地相关制度 一、企业节能降耗管理制度 二、材料管理制度 三、材料（工具）领发管理制度 四、办公用品采购、发放和使用管理制度 五、小器具和废旧料保管处理制度 六、严禁使用非节能型大功率电器具制度 七、项目部节能检查制度 八、节约型工地奖罚制度 九、用水奖罚制度 十、用电奖罚制度 节约型工地交底记录 节约型工地交底记录 创建交底记录 节约型工地宣传教育记录 节约型工地宣传教育记录
节约型工地宣传教育统计表 宣传教育记录 节约型工地检查记录 节约型工地检查记录 节约型工地检查记录表 节约型工地奖罚记录 节约型工地奖罚记录 节约型工地奖罚登记表 节约型工地水电消耗台帐 节约型工地水电消耗台帐 用电记录表 用水记录表 节约型工地材料台帐 工地材料台帐 材料领用单 节约型工地能源、用水情况统计报表项目部能源消耗情况 项目部用水情况 节约型工地评估报告 节约型工地评估报告 基础及主体阶段水电消耗评估报告
LEED认证合同草案
无锡嘉业国际城项目 LEED 认证咨询服务合同 合同编号业主（甲方）： 顾问： 签订日期： 甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方本着平等、 自愿公平、诚实信用的原则，经友好协商，甲方委托乙方 ________________________________ 提供绿色建筑LEED 认证与咨询服务。经双方协商一致，签订本合同。本合同中文与英文不符以中文为准，英文仅供参考。 1、工程概况 工程名称：工程地点：工程内容： 2、服务范围 服务范围为本项目提供全过程的绿色建筑专业咨询服务，并确保获得美国绿色建筑委员会（USGBC）LEED 认证__奖。 2.1 乙方为甲方进行LEED-CS 原则和策略的培训，根据甲方______________________ 工程项目的建设进度，与甲方讨论LEED-CS 认证的基本要求；向甲方提供1 次培训（包含启动会议共计两天）；以与甲方举办会议形式的讨论3 次（分别在项目扩初图阶段和施工图阶段）；施工现场监督与指导2 次（分别在项目开工和项目调试阶段）及以电话/电子邮件形式提供咨询服务（详细内容见附件C）。其中培训和会议均按甲方要求在无锡嘉启房地产开发有限公司进行。每次培训或会议前乙方参加人员需先得到甲方确认。乙方承诺项目负责人及主要工程师将参加每次培训和会议。对于甲方以电话或电子邮件提出的相关问题，乙方应在1日内给予回复。 2.2乙方在甲方配合下，制定LEED 策略实施总体规划，确保无锡嘉业国际城项目获得美国绿色建筑委员会（USGBC）LEED 认证金奖。 2.3乙方根据LEED-CS 要求进行自然采光及视野的分析，并向甲方提供分析报告。 2.4 乙方对LEED-CS 所涉及的设备和材料供应资料按照相应LEED 认证等级的要求进行评估并向甲方提出建议。 2.5 乙方所有报告均以中英对照方式提交。 2.6乙方负责向美国绿色建筑委员会（USGBC）提交甲方【_______________________ 】项目的所有认证材料。
LEED认证细则
LEED 绿色建筑认证细则 目录 概述 4 第一部分 LEEDTM国际绿色建筑认证简介 5 第二部分LEEDTM 认证系统各得分点要求说明 8 1．可持续发展建筑场地(Sustainable Sites) 8 SS 评分先决条件1建筑施工污染的防止（必备条件）8 SS 评分条件2建筑开发密度（1分） 11 SS 评分条件3废置用地恢复发展（1分） 12 SS 评分条件4.1新型交通，公共交通使用（1 分）13 SS 评分条件4.2新型交通，自行车存放和更衣室（1分）14 SS 评分条件4.3新型交通，新型燃料车辆（1 分）15 SS 评分条件4.4新型交通选择，停车容量（1 分）16 SS 评分条件5.1减少对生态环境的破坏，保护或恢复公共绿地（1 分）17 SS 评分条件5.2减少对生态环境的破坏，开发痕迹（1分） 18 SS 评分条件6.1径流管理，流量控制（1分） 19 SS 评分条件6.2径流管理，暴雨水管理，水体质量控制（1分） 20 SS 评分条件7.1热岛效应，非屋面结构（1 分） 22 SS 评分条件7.2热岛效应，屋面结构（1分） 23 SS 评分条件8减少光污染（1分）24 SS 评分条件9租户设计和评分指导（1 分） 25 2．节水（Water Efficiency）26 WE 评分条件1.1节水景观美化，减少50%（1 分）26 WE 评分条件1.2节水景观美化，无饮用水使用或无灌溉（1分） 27 WE 评分条件2创新废水处理技术（1分） 28 WE 评分条件3.1减少用水，减少20%（1 分） 29 WE 评分条件3.2减少用水，减少30%（1 分） 30 3．能源利用和环境（Energy＆Atmosphere）31 EA 评分先决条件1基本建筑系统运转调试（必备条件）31 EA 评分先决条件2能源利用最小化（必备条件） 33 EA 评分先决条件3减少通风、采暖、空调和制冷设备中的CFC（必备条件） 34 EA 评分条件1.1-1.10 能源利用最优化（1－10 分） 35 EA 评分条件2可更新能源，更新1%（1 分） 38 EA 评分条件3高级系统运转调试（1分） 39 EA 评分条件4臭氧层保护（1分）40 EA 评分条件5.1&5.2 测量和审计(2 分)42 EA 评分条件6绿色电力（1 分）43 4．材料和资源（Materials ＆Resources）44 MR 评分先决条件1可回收物品的储存和收集（必备条件）44 MR 评分条件1.1,1.2 &1.3建筑再利用（1分） 45 MR 评分条件2.1施工废弃物管理，填埋转移50%（1 分）46 MR 评分条件2.2建筑废物管理，填埋转移75%（1 分）47 MR 评分条件3资源再利用，指定1%（1 分） 48
中国传统建筑的特点分析关于郑州几处古建筑的浅析
中国传统建筑的特点分析 ——关于郑州几处古建筑的浅析 摘要：中国自古地大物博，建筑艺术源远流长。不同时期和地域其建筑风格也各有差异，但其传统建筑的组群布局、空间、结构、建筑材料及装饰艺术等方面却有着共同的特点。本文主要是以康百万庄园和郑州城隍庙、文庙为例，分析中国传统建筑各方面的特点，以期对其得到更深的认识。 关键词：郑州，建筑风格，康百万庄园，城隍庙，文庙 一、中原古建典范——康百万庄园 中国传统建筑有着悠久的历史，有着深厚的文化内涵和特点。建筑作为人类生活最基本的人工自然物和自然环境，它既是物质文化的重要组成部分，又具有精神方面的文化内涵。为了更好的了解中国传统建筑，我参观考察了位于河南省巩义市康店镇的康百万庄园。雨果在《巴黎圣母院》中写道：“人类没有任何一种重要的思想不想不被建筑艺术写在石头上。”步入庄园，我仿佛走进了明、清、民国三个历史时期的风雨沧桑，进入了一幅幅历史画卷之中。下面就康百万庄园主宅区的建筑，作一些分析。 康百万庄园是集农、官、商为一体的大建筑群，是历史特定时期的特殊产物，有着浓厚的历史积淀与丰富的艺术内涵，具有较高的历史价值、科学价值和艺术价值，是中国着名的三大地主庄园之一。康百万家族以农、商、官结合的方式发家，辉煌时期曾经有“马跑千里
不吃别家草，人行千里尽是康家田”之美誉。一直发展延续富裕了12代，400余年(跨明、清、民国三个历史时期)。康百万家族在物质富裕之后，便大兴土木，充分利用自然地势，“靠山筑窑洞，临街建楼房，濒河设码头，据险垒寨墙”。整个庄园分为生活区、生产区、园林区、教育区和社会活动场所，形成了功能齐全、布局严谨、等级森严、风格各异的多个建筑群体。园区的介绍说：“据1965年统计，保存下来的尚有十大部分，33个庭院，53座楼房，73孔窑洞，共计571间，建筑面积64300平方米。到2005年，整个庄园建筑除了寨上主宅区完整外，其余保留下来的建筑群已不是1965年统计时的面貌。”尽管群体建筑和单体建筑数量减少，仅就现有建筑而论，其科学价值、艺术价值、历史价值和传统建筑的文化价值之高，也是其他绝大多数民居建筑不可比拟的，可谓明清民居传统建筑文化的浓缩图。 在日常设计中，建筑方案的选定至关重要，建筑风格千变万化，但一个地方有一个地方的地域特色，在设计中如何有地方特色，达到和谐的目的至关重要。康百万庄园处于嵩、邙、河、洛交汇处，依山傍水，有“金龟探水”之美称，鲜明的体现了我国传统建筑天人合一的整体观念。庄园以寨上主宅区为核心，依次向南、东、北方向的寨下发展。首先，在选址方面它充分考虑到周围的自然地理地貌，康百万庄园背依邙山，面临洛水，北近黄河，南凭黑石关，环境优美，水陆交通便利。其中尤以主宅区最为典型，主宅区南北长83米，东西宽73米，建于邙山半腰。整个建筑群依山就势，充分利用此处的地理地貌，用青砖砌筑寨墙，顶部有垛口，形成堡垒式大庭院，庭院经由
关于现代绿色建筑材料的发展的研究
关于现代绿色建筑材料的发展的研究 发表时间：2018-08-15T13:15:49.007Z 来源：《建筑细部》2018年1月下作者：刘彬 [导读] 从而能够为我国的建筑行业的健康发展做出积极的贡献，也能对我国可持续发展社会的发展提供重要的保障。 摘要：当前随着人们绿色环保理念以及生态理念的增强，人们的生产与生活领域中注重对绿色材料的运用。而作为与人们生活息息相关的建筑行业来说，绿色建筑材料的运用具有重要意义。这种绿色环保材料的运用能够促进资源的节约，为我国的节约型社会的构建具有重要作用。因此，应该加强对绿色环保建筑材料的研发与推广，从而能够为我国的建筑行业的健康发展做出积极的贡献，也能对我国可持续发展社会的发展提供重要的保障。 关键词：建筑材料；绿色环保；研究；可持续发展 前言： 我国提出了可持续发展战略，以及环境保护政策等，人们对绿色环保理念有了积极的认识，而且在人们的日常生活与生产中都讲究绿色环保。特别是在建筑工程中对建筑材料的选择上，当前绿色环保建筑材料的研发与推广，能够为我国的经济社会发展提供一定的保证，可以提升人们的生活质量，为人们的健康生活提供积极的帮助。因此，本文主要针对当前绿色环保建筑材料的发展现状，提出了绿色建筑材料的应用方式，以此能够为我国人们的健康生活提供积极的保障。 1 绿色建筑材料的应用方式 1.1混凝土建筑材料的运用 作为一种绿色建筑节能材料来说，混凝土建筑材料能够使建筑原料缺乏的问题得到合理解决。通过绿色混凝土与水泥等的搅拌，使之形成一种比较科学的加工材料。因此，应该加强对高性能混凝土的研发。这种材料主要借助现代技术手段，能够积极体现出良好的耐久性，而且材质裂化现象等问题会得以减少。另外，通过一些工业废渣的掺加，能使熟料水泥的运用得以减少，并且将这种优势积极利用起来，能够有效发挥混凝土强度的特征，以此能够使环境污染现象得以减少。另外，还要加强对商品混凝土的推广。以往的建筑施工中，混凝土现场拌制现象比较多，但是这会对施工用地的占用增加，使大量的人力物力得到浪费，而且不能积极监督生产的质量问题。因此，通过推广商品混凝土的形式，能够使空气与环境污染现象得以减少。但是，从当前来看，我国商品混凝土的利用存在着价格上的问题，而为了促进绿色混凝土的推广与研发，应加强技术创新，才能使成本得以降低。 1.2墙体建筑材料的运用 对于墙体的环保材料来说，其建筑材料的选择可以有矿渣会、粉煤灰以及混凝土的空心等。首先，作为粉煤灰来说，主要是企业排放的煤渣，通过加工处理的形式进行再利用，以此能够避免环境污染。其次，作为矿渣灰来说，主要是加工钢铁过程中，借助产生的废弃物，进行建筑用砖的制造等，而且这种材料具有物美价廉的特征，而且还节能环保，能够创造较大的经济效益。另外，作为混凝土的空心砌块来说，也属于绿色的材料。这种材料主要借助水泥、石粉以及粉煤灰等废弃的材料而制成。另外，这种材料的提取具有一定的优势，而且在我国的运用也比较广泛，具有较强的隔音效果，而且比较经济实惠等。 2 绿色建材产业发展存在问题 绿色建材生产企业生产规模小、实力不强、技术创新能力弱。虽然绿色建材市场潜在需求巨大，理论界、环境保护部门都积极呼唤建材工业要走绿色建材的发展道路，广大消费者也企盼着绿色建材产品能进入家庭，但事实上，真正投身到绿色建材产品生产中去的生产企业并不多。许多大型的、有实力的企业往往是专业产品生产部门，一时难以转产经营新产品。在这种情况下，市场灵活度高、易于转型的中小企业和民营中小企业较早进入绿色建材产品的行业。但由于这些企业规模小，技术创新能力不足，缺乏绿色产品生产管理经验，导致产品缺乏市场竞争力，不能取得质量和价格的优势，挫伤了消费者的信心，致使生产出来的产品销售不畅，企业的经济效益不佳，阻碍了绿色建材生产企业的不断发展，不断壮大，从而影响了我国绿色建筑材料行业的健康发展。 3 绿色环保建材的研发 3.1绿色环保建材的研发类型 （1）基本型。绿色环保建材基本型是指基本满足国家标准中对于绿色环保建材的使用性能与对人体无害材料的要求。在绿色建材的生产和配置当中不能使用超标的对人体有害的化学物质，不得在产品中掺入过量的氨气、VOC、甲醛等。 （2）节能型。所谓节能型，也是绿色环保建材类型的一种。是指制造工艺采用低能耗的制造方式，例如，使用免烧低温来合成建材，以减低热量损失，提高热能的使用效率。节能20%以上的保温材料就属于节能型绿色环保建材。 （3）循环型。循环性是指大量的将尾矿废渣和污泥等初次废弃物得到重新使用，在新兴技术工艺的配合下，达到循环利用的目的。像日本很早利用下水道的污泥来制造生态环保的水泥，利用垃圾焚烧后产生的少渣来生产陶瓷质绿色建筑材料等，使产品的回收利用率达到了80%以上。 （4）健康型。健康型是一种比较时髦的建筑材料。是指产品设计中以改善人们的生活环境的质量为前提，以提高生活质量，产品对人体有益的非接触性物质，这种材料具有防霉抗菌除臭调温隔热消磁调湿防静电射线，并产生负离子的功能的材料。 3.2（二）、绿色环保建材的研究现状 （1）绿色环保标识的使用。近年来，世界各国加大了对绿色环保建材的重视程度。德国作为世界上最早使用环保标识的国家，1978年德国发布了世界上最糟的无毒无害的材料----蓝天使。挪威、丹麦为了促进绿色建筑擦料的发展也提出了健康建材的标准。该标准规定出售的建材除了标出产品的质量以为，还需要标出健康标准。我国的建材环保标识是1993公布的，2001年我国的绿色标准在全国实施。我国的绿色标准分为三个：环保标志、绿色食品、绿色选择。这一系列标准的出台促进了我国绿色环保建材的发展，取得了很好的效果。（2）国外动态。80年代，美国建成垃圾屋、生态大厦等，这些建筑的特点就是建房时建筑材料回收率达到了65%以上，比较成功地解决了环境保护和废物综合利用的问题。近年来，日本成功研发出了一种具有特殊功能的陶瓷材料，这种材料来源于回收的废弃超细沙，具有吸收远红外线、分解恶臭、吸湿、吸附重金属、抗菌消毒等功能。 法国砖瓦联合会推出了一种新型材料以焙烧粘土制作成功，它具有十分优良的隔热性能，不含有植物纤维，也不含有矿物质，具有理
LEED认证合同草案
无锡嘉业国际城项目 LEED认证咨询服务合同 合同编号： 业主（甲方）： 顾问： 签订日期：
甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿公平、诚实信用的原则，经友好协商，甲方委托乙方__________________提供绿色建筑LEED认证与咨询服务。经双方协商一致，签订本合同。本合同中文与英文不符以中文为准，英文仅供参考。 1、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 2、服务范围 服务范围为本项目提供全过程的绿色建筑专业咨询服务，并确保获得美国绿色建筑委员会（USGBC）LEED认证__奖。 2.1 乙方为甲方进行LEED-CS原则和策略的培训，根据甲方____________工程项目的建设进度，与甲方讨论LEED-CS认证的基本要求；向甲方提供1次培训（包含启动会议共计两天）；以与甲方举办会议形式的讨论3次（分别在项目扩初图阶段和施工图阶段）；施工现场监督与指导2次（分别在项目开工和项目调试阶段）及以电话/电子邮件形式提供咨询服务（详细内容见附件C）。其中培训和会议均按甲方要求在无锡嘉启房地产开发有限公司进行。每次培训或会议前乙方参加人员需先得到甲方确认。乙方承诺项目负责人及主要工程师将参加每次培训和会议。对于甲方以电话或电子邮件提出的相关问题，乙方应在1日内给予回复。 2.2 乙方在甲方配合下，制定LEED策略实施总体规划，确保无锡嘉业国际城项目获得美国绿色建筑委员会（USGBC）LEED认证金奖。 2.3 乙方根据LEED-CS要求进行自然采光及视野的分析，并向甲方提供分析报告。
绿色建筑顾问咨询服务合同(LEED认证)
绿色建筑顾问咨询服务合同 项目名称：XX环球企业中心B地块及展示中心项目 甲方：XX工业投资发展有限公司 乙方：XX建筑设计有限公司 合同编号： 签订日期：
甲方：XX工业投资发展有限公司 乙方：XX建筑设计有限公司 第一条总则 根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，就乙方受甲方委托向甲方提供XX环球企业中心B地块及展示中心项目（以下简称“本项目”）的绿色建筑咨询和实施事宜进行协商并达成共识，特签订本合同，以兹双方共同遵守。 第二条咨询服务范围及要求 2.1、乙方应为甲方本项目范围内所有建筑设计方案提供建筑节能顾问意见，并针对相应的节能系统在招标采购阶段给予品牌及技术参数建议供业主选择，协助业主及设计单位一同确保项目整体节能率达到预期标准。 2.2、乙方负责两栋单体建筑LEED NC/CS 2009体系的认证咨询服务并完成认证申报的所有程序。申请LEED认证的两栋单体建筑为：A地块中的“展示中心”(LEED NC)和B地块中一栋1000平米的独栋办公建筑(LEED CS)。 2.3、乙方将按照甲方安排，为甲方项目团队进行两次美国绿色建筑LEED的培训，根据甲方项目的建设进度，提出项目LEED认证的基本要求； 2.4、乙方将在甲方有效配合下，制定LEED认证策略实施总体规划，确保指定建筑获得美国绿色建筑委员会审核并颁发的LEED银级认证； 2.5、乙方将根据LEED认证标准的要求视情况需要进行建筑物能耗、通风、采光及视野等专项分析，并提供分析报告与相关建议； 2.6、乙方在认证过程中针对本项目提出的节能技术措施时应对技术合理性和经济性进行评估； 2.7、乙方将对项目申请LEED认证所涉及的设备和材料供应资料按照相应认证等级的要求进行评估并提出建议； 2.8、乙方将负责所有认证所需报告的翻译和整理，并向USGBC提供英文报告； 2.9、乙方负有事先告知甲方为获取最终认证所需支付全部费用的责任。 第三条咨询服务内容
美国leed认证与中国绿标认证
美国LEED绿色建筑认证，是美国绿色建筑委员会U.S Green Building Council建立并推行的“绿色建筑评估体系”， 美国LEED体系是一个国际性绿色建筑认证系统。我国在2006年3月 颁布了《绿色建筑评价标准》(GB /T500378 –2006), 这是我国批准发布 的第一个国际性的绿色建筑认证系统。1998年由美国绿色建筑委员会（非 政府、非盈利组织)。建立了LEED认证组织，开始了绿色建筑认证工作。 LEED主要为建筑及社区提供第三方的认证。建筑或社区若在节能、节水、减少二氧化碳排放、提高室内生活品 建筑的评价指标体系。质及节材方面有突出的性能，则有机会获得LEED 认证。 目前，国内已有专门的咨询机构可以进行美国LEED绿色建筑认证，如 中国建筑科学研究院上海分院、绿色建筑与生态城研究中心等等。 LEED认证体系构成 LEED认证几乎适用于所有的建筑类型——无论是商业建筑还是住宅建筑，其认证体系包含： 面向新建筑的评估体系——LEED for New Construction 简称LEED-NC 提倡业主与租户共同发展——LEED for Core & Shell 简称LEED-CS 针对商业内部装修——LEED for Commercial Interior 简称LEED-CI 强调建筑运营管理评估——LEED for Existing Building 简称LEED-EB 住宅评估——LEED for Home 简称LEED-H 社区规划与发展评估——LEED for Neighborhood Development简称LEED-ND LEED-NC LEED-NC主要用于新建商业办公建筑，但是该评价体系同样适用于其它 一些类型的建筑，如公用事业建筑（图书馆，博物馆，教堂等），酒店以 及可居住层数大于或等于四层的住宅建筑。 LEED-NC主要是针对新建建筑及较大改造建筑在设计阶段及施工阶段 的指导与认证。这里的较大改造主要是指对主要的采暖通风空调设备，主 要的围护结构，内部装修进行了改造 LEED-CS 在高度发达的商业社会中，一个建筑物建成之后，其内部空间往往都 是出租给各个不同的商家进行不同商业形态的营运，这种模式就称为Core & Shell开发模式，所谓的Core就是各个租客，他们构成了整个建筑的核心 部份，而开发商，或者是建筑物的业主，则是Shell,即负责开发、管理和
绿色建筑节能宣传资料
建筑节能、低碳环保、绿色生活 什么是绿色建筑？ 为人们提供健康、舒适、安全的居住、工作和活动的空间，同时在建筑全生命周期中实现高效率地利用资源(节能、节地、节水、节材)、最低限度地影响环境的建筑物。所以绿色建筑是通过科学的整体设计，集成绿色配置、自然通风、自然采光、低能耗维护结构、新能源利用、绿色建材和智能控制等高新技术，具有选址规划合理、资源利用高效循环、节能措施综合有效、建筑环境健康舒适、废物排放减量无害、建筑功能灵活适宜等六大特点。它不仅可以满足人们的生理和心理需求，而且能源和资源的消耗最为经济合理，对环境的影响最小。 什么是建筑节能？ 建筑节能是指建筑在规划、设计、建造和使用过程中，通过采用节能型材料和技术，加强用能管理，在保证建筑节能和室内环境质量的前提下，降低建筑能源消耗。所谓建筑节能，在保证提高建筑舒适度的条件下，合理使用能源，不断提高能源利用效率。目前所称的节能建筑是指按国家和省建筑节能标准进行设计和建造，能明显提高室内舒适度，同时能够降低采暖、空调等能耗的建筑。 什么是节能型住宅? 节能型住宅通过严密的保温隔热设计来节能。设置隔热层和隔热门窗，相当于为建筑穿上“棉袄”；设置层顶保温层，相当于为建筑戴上“冬帽”；给水管包裹保温材料，相当于给水管穿上“冬衣”，这
些措施大大提高了住宅的保温性能。 为什么国家高度重视建筑节能？ 我国是人口多、资源贫乏的国家，煤炭只有世界人均水平的１／２，原油只有１／７，天然气只有１／１０，水只有１／４。建筑能耗（包括：建材生产、建筑施工和建筑使用能耗）是建筑、制造、交通三大能耗之首，约占全社会总能耗的近一半，实行建筑节能，降低建筑能耗，减少环境污染，已刻不容缓，开展建筑节能是国家实施节能战略的重要方面。 新型建筑节能结构体系的优势 近年来由于建筑节能的需要，单一材料导热系数过大，不能满足保温隔热的要求，因此往往采用承重材料与高效保温材料(如岩棉板或聚苯板等)组成复合墙体。复合墙体很好地发挥了两种材料的长处，既不会使墙体过厚，又能承重，保温效果又好，因此发达国家新建建筑基本上都采用此种方式。我国使用复合保温结构墙体体系将是大势所趋，其具有以下优势： 一、保护主体结构，延长建筑物寿命。采用外保温技术，缓冲了因温度变化导致结构变形产生的应力，减少了空气中有害气体和紫外线对围护结构的侵蚀，可以有效防止和减少墙体和屋面的温度变形，有效地消除常见的斜裂缝或八字裂缝。 二、基本消除“热桥”影响，有利于室温保持稳定。外墙保温既
LEED认证公司及概念
Proposed Agenda
1. Bureau Veritas Group Overview
BV 集团概览
2. Bureau Veritas (China), Industry & Facilities Division
工业与设施事业部
3. Bureau Veritas (China), Building & Facilities Services
建筑设施事业部
4. Green Buildings & Energy Efficiency Services
绿色建筑及能效服务
5. Selected Reference
部分案例
Bureau Veritas Presentation _ Date
1
集团概览 Bureau Veritas, Group Overview
全球质量、健康、安全和环保领域符合性评估的领导者
Global Leader in QHSE Conformity Assessment
BV集团概览 Bureau Veritas at a Glance
? ?
创始于1828年，总部设在法国巴黎 Founded in 1828 , Paris 全球质量、健康、安全、环境以及社会责任领域符合性评估和认证 服务的领导者 A global leader in conformity assessment and certification services in the areas of quality, health and safety, environment and social responsibility (QHSE) 2009年收入26.5亿欧元 2009 revenue: €2.65bn
全球各地区营业收入比例 Broad Geographical Presence Revenue breakdown
亚太 Asia Pacific 南北美洲 The Americas
25%
15%
欧洲、中东及非洲 （不含法国） EMEA*
法国 France
26%
140个国家900多个办公室 Network of more than 900 locations in 140 countries
?
34% 全球八大业务构成（按2009年营业收入） Breakdown of Eight Global Businesses (2009)
政府服务和国际贸易 Government Services and International Trade 6% 消费品服务 Consumer Products 船舶服务 Marine 12%
40,000多名经验丰富的员工 40,000+ skilled employees 服务于广泛市场领域中的37万个客户 Servicing 370,000 customers across a wide range of end markets
?
14%
认证服务 Certification
工业服务 Industry
23%
11%
建筑服务 Construction 18%
Bureau Veritas Presentation _ Date
检验服务Inspection & In-Service Verification 16%
3
绿色建筑节能宣传资料
绿色建筑节能宣传资料 什么是建筑节能？ 建筑节能是指建筑在规划、设计、建造和使用过程中，通过采用节能型材料和技术，加强用能管理，在保证建筑节能和室内环境质量的前提下，降低建筑能源消耗。所谓建筑节能，在发达国家最初为减少建筑中能量的散失，现在则普通称为"提高建筑中的能源利用率"，在保证提高建筑舒适度的条件下，合理使用能源，不断提高能源利用效率。所界定的范围指建筑使用能耗，包括采暖、空调、热水供应、炊事、照明、家用电器、电梯等方面的能耗。 目前所称的节能建筑是指按国家和省建筑节能标准进行设计和建造，能明显提高室内舒适度，同时能够降低采暖、空调等能耗的建筑。 什么是节能型住宅? 节能型住宅通过严密的保温隔热设计来节能。设置隔热层和隔热门窗，相当于为建筑穿上“棉袄”；设置层顶保温层，相当于为建筑戴上“冬帽”；给水管包裹保温材料，相当于给水管穿上“冬衣”，这些措施大大提高了住宅的保温性能。此外，加强空调送风管道的气密性和隔热性，安装太阳能热水器，配备中水设施和雨水储存系统，集中供热，注意空调的合理匹配等等，都可节能。 什么是绿色建筑？
为人们提供健康、舒适、安全的居住、工作和活动的空间，同时在建筑全生命周期中实现高效率地利用资源(节能、节地、节水、节材)、最低限度地影响环境的建筑物。所以绿色建筑是通过科学的整体设计，集成绿色配置、自然通风、自然采光、低能耗维护结构、新能源利用、中水(城市污水经处理后的再生水，可实现灌溉、洗涤、环卫、造景等非饮用功能)回用、绿色建材和智能控制等高新技术，具有选址规划合理、资源利用高效循环、节能措施综合有效、建筑环境健康舒适、废物排放减量无害、建筑功能灵活适宜等六大特点。它不仅可以满足人们的生理和心理需求，而且能源和资源的消耗最为经济合理，对环境的影响最小。 为什么国家高度重视建筑节能？ 我国是人口多、资源贫乏的国家，煤炭只有世界人均水平的１／２，原油只有１／７，天然气只有１／１０，水只有１／４。建筑能耗（包括：建材生产、建筑施工和建筑使用能耗）是建筑、制造、交通三大能耗之首，约占全社会总能耗的近一半，实行建筑节能，降低建筑能耗，减少环境污染，已刻不容缓。开展建筑节能是国家实施节能战略的重要方面。必须在住宅外墙保温、门窗设计、屋顶保温这三方面下大功夫，努力达到节能住宅的设计标准。 外墙外保温系统的优势与应用 近年来由于建筑节能的需要，单一材料导热系数过大，
LEED 认证标准
绿色建筑概念与发展 国际上对绿色建筑的探索和研究始于20世纪60年代。60年代美籍意大利建筑师保罗·索勒瑞把生态学和建筑学两词合并，提出“生态建筑学”的新理念。1963年V．奥戈亚在《设计结合气候：建筑地方主义的生物气候研究》中，提出建筑设计与地域、气候相协调的设计理论。1969年美国风景建筑师麦克哈格在其著作《设计结合自然》一书中，提出人、建筑、自然和社会应协调发展并探索了建造生态建筑的有效途径与设计方法，它标志着生态建筑理论的正式确立。70年代石油危机后，工业发达国家开始注重建筑节能的研究，太阳能、地热、风能、节能围护结构等新技术应运而生，其中在掩土建筑研究方面的成果尤为突出。80年代，节能建筑体系日趋完善，并在英、德等发达国家广为应用，但建筑物密闭性提高后产生的室内环境问题逐渐显现。90年代之后，绿色建筑理论研究开始走入正规。1991年布兰达·威尔和罗伯特·威尔合著的《绿色建筑：为可持续发展而设计》问世，提出了综合考虑能源、气候、材料、住户、区域环境的整体的设计观。阿莫里．B．洛温斯在文章《东西方的融合：为可持续发展建筑而进行的整体设计》中指出：“绿色建筑不仅仅关注的是物质上的创造，而且还包括经济、文化交流和精神等方面。” 40多年来，绿色建筑由理念到实践，在发达国家逐步完善，一些发达国家还组织起来，共同探索实现建筑可持续发展的道路，如加拿大的“绿色建筑挑战” 行动，采用新技术、新材料、新工艺，实行综合优化设计，使建筑在满足使用需要的基础上所消耗的资源、能源最少。日本颁布了《住宅建设计划法》，提出“重新组织大城市居住空间（环境）”的要求，满足21世纪人们对居住环境的需求，适应住房需求变化。瑞典实施了“百万套住宅计划”，在住区建设与生态环境协调方面取得了令人瞩目的成就。 发达国家在近十年的时间里还开发了相应的绿色建筑评价体系，通过具体的评估技术可以定量客观地描述绿色建筑中节能效果、节水率、减少CO2等温室气体对环境的影响、“3R”材料的生态环境性能评价以及绿色建筑的经济性能等指标，从而可以指导设计，为决策者和规划者提供依据和参考标准。影响较大的如国际可持续建筑环境促进会的GBTool评价工具，美国绿色建筑理事会的LEED评估体系等。 伴随着可持续发展思想在国际社会的推广，绿色建筑理念也逐渐得到了行业人员的重视和积极支持。1993年国际建筑师协会第18次大会发表了《芝加哥宣言》，号召全世界建筑师把环境和社会的可持续性列入建筑师职业及其责任的核心。1999年国际建筑师协会第二十届世界建筑师大会发布的《北京宪章》明确要求将可持续发展作为建筑师和工程师在新世纪中的工作准则。
中国古建修护案例分析
中国古建修护案例分析 ————由威尼斯宪章看中国古建修护 摘要：由于历年战乱及闭关锁国，中国的古建修护力度及成果远远落后于西方等国家，同时在开始保护修缮古建筑初期，修缮队伍素养不高，导致了一些破坏性的修缮，大量的历史艺术价值巨大建筑遗产被破坏。但是现在在中国，仍然有大量的古建筑函待修护。在现在的修护工作中，我们必须遵守现行的宪章和制度原则，尊重建筑原貌，在充分调研分析的基础上，决定使用什么样的方式来修护，最大化的保存建筑遗产的历史艺术价值，使之可以达到永久。 关键词：遗产，修护，原则，佛光寺，天封塔 由于历年战乱及闭关锁国，中国的古建修护力度及成果远远落后于西方等国家，同时在开始保护修缮古建筑初期，修缮队伍素养不高，导致了一些破坏性的修缮，大量的历史艺术价值巨大建筑遗产被破坏。但是现在在中国，仍然有大量的古建筑函待修护。在现在的修护工作中，我们必须遵守现行的宪章和制度原则，尊重建筑原貌，在充分调研分析的基础上，决定使用什么样的方式来修护，最大化的保存建筑遗产的历史艺术价值，使之可以达到永久。 在现行的宪章制度中我们以威尼斯宪章中的标准和原则为准则，来分析中国现在的一些古建筑保护案例。 威尼斯宪章：
第一项历史文物建筑的概念，不仅包含个别的建筑作品，而且包含能够见证某种文明、某种有意义的发展或某种历史事件的城市或乡村环境，这不仅适用于伟大的艺术品，也适用于由于时光流逝而获得文化意义的在过去比较不重要的作品。 第二项必须利用有助于研究和保护建筑遗产的一切科学和技术来保护和修复文物建筑。 第三项保护和修复文物建筑，既要当作历史见证物，也要当作艺术作品来保护。 第四项保护文物建筑，务必要使它传之永久。 第五项为社会公益而使用文物建筑，有利于它的保护。但使用时决不可以变动它的平面布局或装饰。只有在这个限度内，才可以考虑和同意由于功能的改变所要求的修正。 第六项保护一座文物建筑，意味着要适当地保护一个环境。任何地方，凡传统的环境还存在，就必须保护。凡是会改变体形关系和颜色关系的新建、拆除或变动都是决不允许的。 第七项一座文物建筑不可以从它所见证的历史和它所从产生的环境中分离出来。不得整个地或局部地搬迁文物建筑，除非为保护它而非迁不可，或者因为国家的或国际的十分重大的利益有此要求。 第八项文物建筑上的绘画、雕刻或装饰只有在非取下便不能保护它们时才可以取下。 第九项修复是一件高度专门化的技术。它的目的是完全保护和再现文物建筑的审美和历史价值，它必须尊重原始资料和确凿的文献。它不能有丝毫臆测。任何一点不可避免的增添部分都必须跟原来的建筑外观明
2019年LEED认证实施方案
目录 一、工程概况 ............................................................ 错误!未定义书签。 二、 LEED说明及实施目标 ....................................... 错误!未定义书签。 1. LEED简要说明.................................................................... 错误!未定义书签。 2. LEED实施目标.................................................................... 错误!未定义书签。 三、技术要求 ............................................................ 错误!未定义书签。 1.建设活动中的污染防治..................................................... 错误!未定义书签。 水土流失和沉积控制..................................................... 错误!未定义书签。 2.能源利用及环境................................................................. 错误!未定义书签。 整体建筑系统优化调试................................................. 错误!未定义书签。 3.材料及资源......................................................................... 错误!未定义书签。 建设活动中废弃物管理................................................. 错误!未定义书签。 循环利于成分................................................................. 错误!未定义书签。 地方/地区性材料 ........................................................... 错误!未定义书签。 4.室内环境质量..................................................................... 错误!未定义书签。 建设活动中的室内空气质量管理................................. 错误!未定义书签。 低挥发材料..................................................................... 错误!未定义书签。 四、 LEED认证的保证措施 ....................................... 错误!未定义书签。 1.对本工程LEED认证管理重点的认识............................... 错误!未定义书签。 2. LEED 认证实施的组织机构及职责................................... 错误!未定义书签。 组织机构图..................................................................... 错误!未定义书签。 具体职责......................................................................... 错误!未定义书签。 五、施工期间的管理措施 ........................................ 错误!未定义书签。 1.建设活动中的污染防治..................................................... 错误!未定义书签。 水土流失和沉积控制措施............................................. 错误!未定义书签。 2.能源利用及环境................................................................. 错误!未定义书签。 整体建筑系统优化调试措施......................................... 错误!未定义书签。 3.材料及资源......................................................................... 错误!未定义书签。 建设活动中废弃物管理措施......................................... 错误!未定义书签。 施工材料采购管理措施................................................. 错误!未定义书签。 4.室内环境质量..................................................................... 错误!未定义书签。 建设活动中的室内空气质量管理措施......................... 错误!未定义书签。 低挥发材料控制措施..................................................... 错误!未定义书签。 六、 LEED施工文档管理 ........................................... 错误!未定义书签。
LEED认证流程
LEED认证流程 一、注册 申请LEED认证，项目团队必须填写项目登记表并在GBCI网站上进行注册，然后缴纳注册费，从而获得相关软件工具、勘误表以及其他关键信息。项目注册之后被列入LEED Online的数据库。 二、准备申请文件 申请认证的项目必须完全满足LEED评分标准中规定的前提条件和最低得分。在准备申请文件过程中，根据每个评价指标的要求，项目团队必须收集有关信息并进行计算，分别按照各个指标的要求准备有关资料。 三、提交申请文件 在GBCI的认证系统所确定的最终日期之前，项目团队应将完整的申请文件上传，并交纳相应的认证费用，然后启动审查程序。 四、审核申请文件 根据不同的认证体系和审核路径，申请文件的审核过程也不相同。一般包括文件审查和技术审查。GBCI在收到申请书的一个星期之内会完成对申请书的文件审查，主要是根据检查表中的要求，审查文件是否合格并且完整，如果提交的文件不充分，那么项目组会被告知欠缺哪些资料。文件审查合格后，便可以开始技术审查。GBCI在文件审查通过后的两个星期之内，会向项目团队出具一份LEED初审文件。项目团队有30天的时间对申请书进行修正和补充，并再度提交给GBCI。GBCI在30天内对修正过的申请书进行最终评审，然后向LEED指导委员会建议一个最终分数。指导委员会将在两个星期之内对这个最终得分做出表态(接受或拒绝)，并通知项目团队认证结果。 五、颁证 在接到LEED认证通知后一定时间内，项目团队可以对认证结果有所回应，如无异议，认证过程结束。该项目被列为LEED 认证的绿色建筑，USG-BC会向项目组颁发证书和LEED金属牌匾，注明获得的认国际经济合作鬃鬃年第鬃期证级别。