物业项目信息登记表

小区住户基本信息表

一、业主/租户入住登记表 业主/租户入住登记表业主/租户名称单位性质法人代表 姓名个人联系电话 国籍证件号码业主/租户注册 登记证件 证件名称证件号码 业主/租户驻大厦负责人 姓名性别 个人联系电话非办公时间 非办公时间联系人姓名（1）联系电话姓名（2）联系电话 管理费联系人姓名联系电话 业主/租户资料名称联系电话 公司职员姓名姓别出生年月身份证号码职位

二、租户入住业主授权书 租户入住业主授权书 授权入住房号 授权入住期限 业主（授权人） 资料 承租人（被授权 人）资料 授权声明： 1. 在授权期限内，承租使用单位直接向物业公司支付有关费用，包括：①； ②；③；④；⑤。 2. 若使用单位欠缴管理费及水电相关费用，业主将按《管理规约》规定负责缴清。 3. 其他：。 业主意见： 业主签名盖章：承租人意见： 承租人签名盖章：

三、业主/租户入住验收记录表 业主/租户入住验收记录表 房号：年月日验收项目验收结果整改措施整改结果备注

四、物业接管钥匙移交明细表 物业接管钥匙移交明细表 移交日期：钥匙对应锁具位置钥匙把数接收人交出人备注

五、业主/租户装修申请表 业主/租户装修申请表 业主/租户 资料业主/租户名称房号、联系电话公司负责人 非办公时间联系人、 联系电话 装修公司资料 装修公司名称、执照号码装修公司负责人、身份证号码装修公司地址、联系电话 装修时间同年月日至年月日止 装修项目施工人数1. 4. 2. 5. 3. 6. 业主意见 业主签名盖章年月日 管理部 意见 管理部签名盖章年月日 保安部 意见 保安部签名盖章年月日 工程部 意见 工程部签名盖章年月日

物业公司市场拓展项目信息收集表模板

物业公司市场拓展项目信息收集表模板 物业概况一览表 立项备案名称（物业名称）： 销售宣传名称： 一、项目建设竣工日期：预计2 0 年月日 正式交付投入使用曰期： 暂按： 2 0 年月投入使用计。 注：如分期建设请写明各期的竣工日期和正式交付使用日期。并按以下要求填写各期 的相关数据指标口（本一览表为项目总体数据指标，各分期数据清另行复印此表填写、 一期一份） 物业类型：（“v表示有此物业类型，空格或＂X”表示没有此物业类型。下同） 口多层公寓口店铺口小高层公寓口高层公寓 口餐饮休闲口游乐场 口超高层公寓口大卖场 iV''\r J于1至口商务酒店 口证券交易场所口工业厂房口农贸市场口文化教育口别墅其它（请详细说明）：一一－一- -- 一－一一一一 四、各类物业面积： 1、多层公寓建筑面积： 2、带电梯公寓建筑面积： 3 、大型商场建筑面积： 4 . 分隔店铺建筑面积： 5 、餐饮休闲场所建筑面积：，是否考虑油烟排放：口是口否 6 、写字楼建筑面积： 7 、商务酒店建筑面积： 8 、证券交易场所建筑面积： 9、工业厂房建筑面积： 10 、农贸市场建筑面积：

11、文化教育建筑面积： 12 、别墅建筑面积； 13、玻璃幕墙表面面积（公共部分）： 14 、绿化面积： 15、二次供水地下生活水池1 个、容积：.lQ_ m ' ' 屋顶二次供水水箱L个、容积：10 16 、化粪池容积： 17.会所建筑面积：_L m；，主要功能：----一－一一 18、是委托物业公司经营管理还是对外另行委托经营管理： 口物业公司口另行委托 19 、地面临时停车位： 2 0 、地f 停车库车位： 2 1 、公共卫生问： 2 2 、公共垃圾箱： 23、其它（以上未列明的主要物业面积请列出说明）： 五、安全防范及道路交通； 1、项目主要出入口；1 个其中： 住宅公寓门厅：个 商业场所门厅（指主要入口）：一个 地下车库出入口：L写 字楼门厅： 其它（请说明）：--一－一～一一一一－。 2 、停车场管理系统套，品牌：一－一一一－一－ 3、监控系统主要布点： 口主要出入口（含车库）口门厅口中心广场（花园）口主要道路 2

物业管理公司物业项目服务需求调查表

天津和兴物业管理有限公司 物业项目服务需求调查表 您好： 感谢您选择我公司为您提供物业服务工作。为详尽了解您的服务需求、准确制定适合贵项目的个性化服务方案，请您详细填写以下表单。我公司将秉承“安全、体贴、高效、健康”的服务宗旨、依照“量身制定管理方案，规范标准服务质量”的管理理念，根据贵项目的特点和服务需求，为您量身设计并提供全方位、高品质的物业管理服务。 A．基本信息 （请您详细填写贵项目的基本信息，以便我们对您的项目有一个整体的了解）

（作为专业的物业服务企业，我公司可以为您的项目提供全方位、规范化的各项物业服务工作，根据您的具体服务需求您可以进行逐一或全部的选择） ?管业服务： 服务宗旨——撒下我们辛勤的汗水，带给您温馨与洁净 服务项目——祥见附件1“管业服务项目” 服务内容——详见附件1.1“管业服务需求表” ?保安服务： 服务宗旨——安全保障分分秒秒，提高警惕时时刻刻 服务项目——祥见附件二“保安服务项目” 服务内容——详见附件2.1“保安服务需求表” ?工程服务： 服务宗旨——安全运行快捷服务 服务项目——祥见附件三“工程服务项目” 服务内容——详见附件3.1“工程服务需求表” ?接待服务： 服务宗旨——完善的管理贴心的服务高雅的品位 服务项目——祥见附件四“接待服务项目” 服务内容——详见附件4.1“接待服务需求表” ?餐饮服务： 服务宗旨——享受美味拥有健康 服务项目——祥见附件五“餐饮服务项目” 服务内容——详见附件5.1“餐饮服务需求表”

（如果您还用其它方面的特殊需求，请详细填写） D．服务重点要求 在贵项目需求的各项服务工作中，那一项需要特别关注？ 这项服务有什么特殊性质的要求吗？ 非常感谢您填写此表，我公司将安排专业技术人员根据您的需求编制专属于贵项目的“物业管理服务方案”，您指定的文件递送方式是： □上门走访□EMS快递□电话联络□电子邮件□传真 感谢您的大力合作！

企业档案信息登记表

企业档案信息登记表 填表人：联系电话： 单位负责人/法定代表人（签章）： （企业公章）： 2009年月日

填表说明 1．企业代码：《中华人民共和国组织机构代码证》中的9位组织机构代码； 2．企业统一编码：使用法人IC卡进入电子口岸执法系统“制卡发卡”子系统，再进入“数据录入”界面所查询到的18位企业统一编号； 3．经济类型代码及名称：根据附表1“经济类型代码表”填写对应的3位代码和名称，如110，国有全资； 4．行业类型：根据附表2“行业类型代码表”填写对应的4位代码和名称，如0317，纺织业；5．投资国别：外资企业依据《中华人民共和国港澳侨投资企业批准证书》或《中华人民共和国外商投资企业批准证书》中“投资者注册地”填写；内资企业填写中国；两个以上投资国家的，填写投资比例较大的一个国家名称； 6．是否特殊经济区内企业：填写是或否； 7．是否跨国公司：填写是或否； 8．法人代表身份证号码：法人代表为境内居民的，填写15位或18位身份证号码；关于企业为外商投资企业并且企业法人为非居民的，企业法人身份证填写企业法人的护照号码；9．法人代表：《企业法人营业执照》或《企业营业执照》中的法定代表人姓名； 10.海关注册号：《海关进出口货物收发货人报关注册登记证书》中的10位海关注册登记编号； 11.工商注册号：《企业法人营业执照》或《企业营业执照》中的15位注册号； 12.外币注册币种、外币注册资金、人民币注册资金(RMB)：《企业法人营业执照》或《企业营业 执照》中的注册资本； 13.特殊经济区域企业类型：根据附表3“特殊经济区类型代码表”填写对应的2位代码和名称， 如01，保税区； 14.最初设立日期、截止有效日期：《企业法人营业执照》或《企业营业执照》中“营业期限” 起止日期； 15.外贸证书号：《中华人民共和国港澳侨投资企业批准证书》或《中华人民共和国外商投资企 业批准证书》中的批准号，限外商投资企业填写； 16.外贸证书批准日期：《中华人民共和国港澳侨投资企业批准证书》或《中华人民共和国外商 投资企业批准证书》中的批准日期，限外商投资企业填写； 17.外贸经营范围：《企业法人营业执照》或《企业营业执照》中的经营范围； 18.是否为网上核销企业：填写是或否。

物业项目基础信息表

1.项目基础信息（此表主要由项目建设部、工程部填写） 项目概况一览表填表人：职位：联系电话：日期： 项目名称座落位置 项目四至东：，南：，西：，北：。 建设相关方设计单位：建设单位：监理单位：施工单位： 占地面积（）㎡容积率绿化率（）% 绿化面积（）㎡ 总建筑面积（）㎡可收费面积（）㎡项目正式 启动时间 营销中心 启用时间 第一次开盘时间 第一次 交楼时间 分期开发 时间 竣工时间 交房标准物业用房（）㎡社区用房（）㎡ 住宅面积多层：（）栋（）㎡，小高层：（）栋（）㎡，高层：（）栋（）㎡，别墅：（）栋（）㎡，其中分期开发面积：楼栋（层）数（），户数（），单元数（）， 公寓面积多层：（）栋（）㎡，小高层：（）栋（）㎡，高层：（）栋（）㎡，其中分期开发面积：（）楼栋（层）数（），户数（），写字楼面积（）栋（）层（）㎡，其中分期开发面积：楼栋（层）数，套数 酒店面积（）栋（）㎡， 商业面积（）栋（）层（）㎡，公建（娱乐、休闲）：（）㎡，其他：（）㎡。其中分期开发面积：楼栋（层）数，套数 会所面积（）㎡功能配置 步行街面积（）㎡功能配置

停车场机动车停车位共（）个，其中：地下停车位：售（）个，租（）个；地面停车位：售（）个，租（）个； 摩托车停车位（）个，自行车/电动车停车位（）个；停车场入口（）个，出口（）个；小区出入口（）个。 垃圾中转站（）个（）㎡分布位置电梯（）个（）㎡（）功率安装位置发电机（备用）（）个（）功率安装位置市政供电单/双回路（）个安装位置变压器（）个（）功率安装位置高低压成套电器 设备 （）个（）功率安装位置闭路监控、门禁 安防设备 （）个安装位置消防、喷淋设备（）个（）功率安装位置道闸、停车收费 设备 （）个（）功率安装位置水、电、气表设 备 （）个型号：（￠）安装位置化粪池（）个（）㎡分布位置市政供水（）个型号：（￠）分布位置生活水池（箱）（）个（）㎡分布位置消防水池（箱）（）个（）㎡分布位置燃气□市政燃气；□专用燃气站；□其它

物业项目运营管理工作六个方面知识讲解

物业项目运营管理工作六个方面

物业项目运营管理工作六个方面 物业服务涉及到业主方方面面的需求，各项管理工作具有较强的针对性、技术性，优质的物业管理是吸引业主的法宝，是经营者创造经济效益的基础，良好的经营效益可以为物业提供资金的有力支持，物业以经营引导管理、以管理促进经营，只有二者相互依托，融会贯通，才能在行业中立于不败之地，为了不断取得良好的经济效益及社会效益，我们着重做好以下几方面的工作： 一、明确年度目标 年度工作目标是全年工作的行动指南，盐城中心管理处根据总部统一部署、结合项目实际运行情况，主要围绕团队建设、降本增效、培训考核、安全管理等方面落实各项工作，进行细化分解、不折不扣的全力推进。打造团队，规范管理，全面提升管理能力和物业品质。 （一）、各部门负责人就强化“三标一体”，夯实各业条线的基础工作，提高服务品质。树立“金鹰”的品牌意识，建立企业文化传承机制，等目标任务与项目签订了承诺书，细化到每周会议组织全员学习岗位标准、工作要求、操作流程，行政人事部协助各部门开展21场专业培训，全面提高人员服务意识、管理能力、专业技术能力。 （二）、注重团队建设，完善考核体系,加强骨干交流，搭建成长平台，制定了 物业工程部门各级岗位的员工技能操作考核方案，各班长级的电脑文档考核标准，进一步提高大家的工作积极性，保持核心团队相对稳定性，简化流程，提高工作效率。 （三）、按照公司体系标准完成项目设备设施的维护，落实不同季节的维保及安全管理，确保设备运行完好率，持续对各电井的电流与温度检测，根据中心服务需求，组织工程部门快速有效的完成业主报修任务9293件，建立各项应急预案组织架构并按计划启动应急预案并组织演练，电梯困人救援、防火疏散、抗洪防汛等演练工作，全面贯彻预防为主的要求，零事故安全运行。

物业项目月工作计划表

物业项目月工作计划表 篇一：物业项目月工作计划表 篇一：物业管理处月份工作计划表 物业管理处月份工作计划表 篇二：物业服务中心工程部XX年上半年工作计划表物业服务中心工程部XX年上半年工作计划表 部门：工程部制定人：考评人：XX 年 1月 1日篇三：月度工作计划表模板(物业)1010 篇二：物业公司月份工作计划 人和物业公司XX年10月份工作计划表 篇三：物业管理处月份工作计划表 物业管理处月份工作计划表 篇四：物业月度工作计划 物业月度工作计划表 审批人：制表人： 篇五：物业工作计划表(共5篇) 篇一：XX物业工作计划书 XX物业工作计划书 关于鸿安物业管理制度如下； 一；行政管理一、全面实施企业规范化管理。 在现有基础上修定各部门工作手册，规范工作流程，按工作制度严格执行，让管理工作有据可依。并规范管理，健

全各式档案，将以规范表格记录为工作重点，做到全面，有序，有据可查。 二、执行绩效考核工作，提高服务工作质量 以绩效考核指标为标准，实行目标管理责任制，明确各级工作职责，责任到人，通过检查、考核，真正做到奖勤罚懒，提高员工的工作热情，促进工作有效完成。 三、强化培训考核制度 根据公司培训方针，制定培训计划，提高服务意识、业务水平。有针对性的开展岗位素质教育，促进员工爱岗敬业，服务意识等综合素质的提高。对员工从服务意识、礼仪礼貌、业务知识、应对能力、沟通能力、自律性等方面反复加强培训，并在实际工作中检查落实，提高管理服务水平和服务质量，提高员工队伍的综合素质，为公司发展储备人力资源。 四、结合实际情况建立严整的安防体系 从制度规范入手，责任到人，并规范监督执行，结合绩效考核加强队伍建设，加大对小区住户安防知识的宣传力度，打开联防共治的局面。 五、完善日常管理，开展便民工作，提高各类住户满意度 以制度规范日常工作管理，完善小区楼宇、消防、公共设施设备的维保，让住户满意，大力开展家政清洁、花园养护、水电维修等有偿服务，在给业主提供优质服务。

1、项目资料移交登记表

项目移交登记表 类别资料名称数量备注 竣工图建筑竣工图 总平面图 结构竣工图 室内装修竣工图 电气竣工图 给排水竣工图 弱电系统竣工图 消防报警联动系统竣工图暖通系统竣工图 幕墙竣工图 市政污水处理系统竣工图 基础资料房屋面积测绘报告 设备设施保修情况一览表施工单位及厂家通讯录 电气系统随机资料高压设备操作及维保手册低压设备操作及维保手册变配电设备操作及维保手册变压器随机资料

电气设备明细表供电局验收报告 给排水系统随机资料喷淋、消火栓系统操作及维护保养手册 消防喷淋、消火栓、给排水系统设备明细表消防水系统试压、调试及验测报告 蓄水池、水箱和开水器水质检测报告 水泵、变频器的操作使用说明书 水泵的产品合格证 设备明细表及相关配件清单 水泵调试检测报告 水泵、变频器的接线图 弱电系统随机资料消防终端设备编码表 火灾自动报警与消防联动控制柜使用与维护保养手册 监控主机的操作说明及维保手册 摄像机的使用说明书及维保手册 云台（或云台编码器）的使用说明书 监控系统电脑软件安装光盘 红外线主机的使用说明书及维保手册 道闸系统电脑软件安装光盘 道闸系统使用说明书及维保手册 门禁系统电脑软件安装光盘

门禁系统使用说明书及维保手册巡更系统电脑软件安装光盘 巡更系统使用说明书及维保手册一卡通安装软件 门禁系统恢复安装软件 道闸系统恢复安装软件 矩阵控制系统安装使用说明书楼层显示叠加器安装使用说明书功放说明书 DVD操作说明 暖通系统随机资料空调系统的操作和维护保养手册 送排风系统的操作和维护保养手册 空调机组（热泵机组）、新风机组、风机盘管等设备明细表 设备设备试压、调试报告 电梯随机资料电梯安装维护说明书电梯检验合格证 特检所电梯检验报告电梯电器布线图 电梯维保合同 电梯三角钥匙 操作厢、电梯钥匙

物业管理项目创优申报材料

申报 ***市物业管理示范大厦汇报材料

目录 一、xxx物业有限公司简介 二、xxx简介及实景图 三、xxx物业项目部概况及管理机构 四、xxx创优规划实施方案 五、xxx管理效果

公司简介 公司创立于****年，是专业的物业管理服务机构。公司物业管理资质为国家壹级，现经营管理**余个项目，面积近****万平方米。 公司****年导入ISO9001质量管理体系，****年通过ISO14001环境管理体系认证，是质量管理体系、环境管理体系双认证企业。 公司自成立以来，遵循“以人为本”的指导思想。经过多年不懈力努，已建立起一支懂经营、会管理、业务精、肯奉献、高素质的物业管理队伍。公司现有一千余名员工，有中高级职称人员有**余人，管理人员均取得物业管理岗位证书，专业技工****持证上岗。 人力资源管理突出对主管以上岗位1：1的人员储备，并对应给予系统的培训、考核、激励。以满足企业不断发展的需要，保证服务品质稳定的提升。为了在激烈的市场中保持领先地位，****物业为各种专业人才提供了良好的工作平台，为公司承接新项目提供了可靠的人力资源保障，公司承接的每个项目都能及时派出一套完整的管理班子，从而保证了****物业管理的统一性和规范性。 ***年在质量、环境双认证的管理基础上，持续优化并完善各部门管理手册、程序文件、作业指导书。实行一站式服务模式，质量问题通过收集、反馈、纠正、预防、评定，将****服务质量持续改进和优化。 随着物业行业的发展趋势，传统的物业运作模式已经发生改变，延伸出多元化服务理念，来满足客户的多元化需求，而且引领着新的

消费及生活理念。 xxx简介 一、项目规划、建设 大厦是***集团于年开发建设的高档商务大厦。***年**月，由公司接管并实施日常的物业管理服务工作 大厦地处路交汇处，位于核心入口，总占地面积约平方米，总建筑面积约平方米，总户数户，现入住率已达96%。 该大厦为框架剪力结构，总层数层，地上层，地下层，其中层为商业用房，层为商务用房，负一层、负二层是智能化停车场。大厦配有部高速电梯，智能化消防、安防监控系统，实施24小时监控。 二、项目设施、设备配置情况 （1）供水：分为市政供水与二次供水系统，****层以下为市政供水，***层以上为二次供水。 （2）供电：由城市电网引进两路****电源，***台干式变压器。（3）电梯：大厦内设电梯***部，其中**部为客梯，**部为消防梯。（4）消防设施：配置联动型火灾报警控制柜**组，消防栓泵**台，

项目基本情况登记表

项目基本情况

1、深基础工程、城市轨道交通岩土工程需要填写的情况：（内容可酌情更改） 由×××单位开发建设的×××项目，位于×××区，东邻×××道（或××建筑物）×××m，南靠×××道（或××建筑物）×××m，西侧距×××道（或×××建筑物）×××m，北侧距×××道（或×××建筑物）×××m。该项目×××结构，××层，面积×××m2，其中地下×层，基坑面积×××m2，开挖深度××m，采用×××支撑方式。上部结构设计为×××设计院，基坑支护设计为×××设计院，地质勘察由×××单位勘察。 2、模板支撑架与脚手架工程、城市轨道交通模架工程需要填写的情况：（内容可酌情更改） ×××工程位于××区××路，结构类型为×××，建筑层数为××，建筑高度为×××，建筑面积为×××。 本工程主体结构已施工至×××，高支模区域为×××，最高支模高度为×米，最大跨度为×米，施工总荷载为××，集中线荷载为××，高支模计划施工时间为×××（注意计划施工日期不得早于论证时间）。 3、起重吊装、城市轨道交通吊装及拆卸工程需要填写的情况：（内容可酌情更改） ×××工程位于××区××路，结构类型为×××，建筑层数为××，建筑高度为×××，建筑面积为×××，最大吊重×××，所用吊装器械×××，计划施工开始时间为×××（注意计划施工日期不得早于论证时间），工期为×天。 4、起重机械安装拆卸工程需要填写的情况：（内容可酌情更改） ×××工程位于××区××路，结构类型为×××，建筑层数为××，建筑高度为×××，建筑面积为×××，起重机械形式为×××，安装拆卸高度为×××，计划施工开始时间为×××（注意计划施工日期不得早于论证时间），工期为×天。 5、幕墙工程需要填写的情况：（内容可酌情更改） ×××工程位于××区××路，结构类型为×××，建筑层数为××，建筑高度为×××，幕墙安装最大高度为×××，建筑面积为×××，幕墙面积为×××。

项目档案管理制度

项目资料档案管理制度 第一章总则 第一条：为加强公司项目资料管理，保障公司项目更好的实施，方便公司领导及甲方及时查阅，结合公司实际情况，特制定本规定。望项目各有关人员密切配合，共同遵照执行。 第二章管理相关要求 一：工程项目技术资料填写要求 第二条：资料填写内容必须真实可靠、数据准确、资料的形成与工程形象进度同步； 第三条：字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字手续完备，需永久长期保存的文件不应用易褪色的书材料书写，应尽量使用黑色签字笔或碳素钢笔及单面黑色复写纸书写。 二：工程项目资料管理要求 第四条：资料管理标准化 项目部设置专门的项目资料档案柜，由综合管理部派专人负责收纳整理从而实现对所有项目资料的集中管理； 第五条：资料管理模块化 在项目资料集中管理的基础上，对所有资料进行分门别类的整理，从项目开始到项目进行再到项目结束整个过程中的项目资料都要贴好标签分好类别进行摆放，并在每个项目文件上面备注项目负责人，项目进度以及项目类别，在此基础上根据实际情况随时做变更，

以确保标注信息与实际信息相符合，便于后面领导以及相关人员查阅，提高工作效率； 第六条：资料管理应力图创新，建立电子档案 在留存纸质档案的同时还应对应建立一份电子档案，此电子档案由项目管理部指定专门负责人根据实际业务进行整理，电子档案建立要力求精准、完整，方便查阅。为确保项目档案建立信息与实际项目进度信息相符合,项目每进行一步都要及时更进，具体登记内容请项目管理部负责人指定专人制定项目档案资料登记表，为了方便后期各项目正常有序的进行还望项目管理部积极配合整理。 第三章职责划分 第七条：综合管理部对项目资料管理负主要责任，项目管理部协助综合管理部，以保证工作正常有效的实施。本制度中第二章第二条中的相关制度需要项目管理部配合综合管理部实施，如项目资料纸质档案的归档工作需要项目管理部随时告知项目进度，将项目实施过程中的相关资料及时以书面或者电子形式递交给综合管理部专门负责人（提交内容需要清晰明确），综合管理部在收到项目管理部递交过来的相关资料后需第一时间做好登记，分门别类整理归档； 第八条：项目管理部协调综合管理部实施，配合综合管理部做好项目电子档案工作，具体电子档案登记表应设计目录，相关内容应包括：项目实施进度、每一进度涉及到的相关单位、现场使用材料（材料需现场测试，测试合格后方能投入使用）、设备的使用及设备的规格型号、相关单位的资质证书、检验报告等，涉及到文件的发放与接

物业管理项目信息采集表

物业管理项目信息采集表 一、基本情况 1．占地面积；5000平方米；总建筑面积；42652平方米； 2．项目入驻单位：国民技术 3．预计交付日期：预计搬迁的日期： 4．有何配套设施：商业1500平方米；物业管理用房100平方米；食堂200平方米；监控中心77平方米；研发办公27480平方米；地下室车库及设备用房11379.65平方米。 5.项目出入口情况 6．车位总数：180 地面/地下车位数：地下180 7．外立面总面积：平方米; 8．绿化面积：平方米 9.提供项目平面图 二、供配电系统 1．供电：路 2．变压器；台KVA/台 3．初级/次级电压等级KV/KV；（如35KV进户，则35KV/10KV） 变压器台，KVA/台，10KV/0.4KV 变压器台，KVA/台，备用台，KVA/台。 4．高压开关类型：□SF6开关□真空开关□油开关□弹簧机构 5．电源切换：□10KV切换□0.4KV切换 6．电源输送；□电缆□母线 7．应急电源；□发电机□蓄电池 三、弱电系统 1．智能化：BA系统有：□有；CA系统有：□有；OA系统有：□有。 UPS：□有，支持时间；□2小时；□4小时□无。 2．电话线路：□光缆；电缆；外线直线门； 总机外线门；总机内线门。

3．中控室：□中央控制室；□消防控制室；是否合并一处；□是□否。 4．安保监视系统：设置摄像监视点个；其中台云个； 红外报警点：□有；对；□无； 停车场监控：□有；□无。 5．门禁系统；□有□无。 6．巡更系统：□有；点；□无。 7．背景音乐：□有□无。控制方式：□楼层□集中。 8．停车场收费系统：□有□无。 9．闭路电视：□有□无。 10．卫星电视 □有，接收频道；□无。 11．温感器：型号数量产地 12．烟感器：型号数量产地 13．模块控制：□一块模块控制一个楼层；□一块模块控制多个楼层；（层）□块模块控制一个楼层；每块模块控制点数个。 14．二氧化碳无火系统：□有□无。 15．系统安装、调试公司： 四、电梯系统 1．垂直电梯：台；运行F至F；品牌； 型号；速度m/s；曳引机功率：KW； 垂直电梯：台；运行F至F；品牌； 型号度m/s；曳引机功率：KW。 垂直电梯：台；运行F至F；品牌； 型号度m/s；曳引机功率：KW。 2．消防梯：台；运行F至F；品牌； 型号；速度m/s；曳引机功率：KW。 消防梯：台；运行F至F；品牌； 型号；速度m/s；曳引机功率：KW。 消防梯：台；运行F至F；品牌； 型号；速度m/s；曳引机功率：KW。

企业档案信息登记表模板

企业档案信息登记 表

附件1: 企业档案信息登记表 填表人: 联系电话: 单位负责人/法定代表人( 签章) :

( 企业公章) : 月日 填表说明 1．企业代码: 《中华人民共和国组织机构代码证》中的9位组织机构代码; 2．企业统一编码: 登录中国电子口岸, 经过法人IC卡查询得知, 为18位数字; 3．电子口岸地区代码: 企业在海关注册的外汇局代码; 4．经济类型代码及名称: 应为《企业法人营业执照》上的”公司类型”。根据附表1”经济类型代码表”填写对应的3位代码和名称, 如110, 国有全资; 5．行业类型: 根据附表2”行业类型代码表”填写对应的4位代码和名称, 如0317, 纺织业; 6．投资国别: 指企业投资方所在的国家。外资企业依据《中华人民共和国港澳侨投资企业批准证书》或《中华人民共和国外商投资企业批准证书》中”投资者注册地”填写, 两个以上投资国家的, 填写投资比例较大的一个国家名称; 内资企业填写中国; 7．是否特殊经济区内企业: 填写是或否; 8．是否跨国公司: 填写是或否; 9．法人代表身份证号码: 15位或18位身份证号码。企业为外商投资企业而且企业法人为非居民的, 法人代表身份证号码填写护

照号码; 10．法人代表: 《企业法人营业执照》或《企业营业执照》中的法定代表人姓名; 11. 海关注册号: 《海关进出口货物收发货人报关注册登记证书》 中的10位海关注册登记编号; 12. 工商注册号: 《企业法人营业执照》或《企业营业执照》中的15位注册号; 13. 外币注册币种、外币注册资金、人民币注册资金(RMB): 《企 业法人营业执照》或《企业营业执照》中的注册资本; 14.特殊经济区域企业类型: 根据附表3”特殊经济区类型代码表” 填写对应的2位代码和名称, 如01, 保税区; 15.最初设立日期、截止有效日期: 《企业法人营业执照》或《企 业营业执照》中”营业期限”起止日期; 16.外贸证书号: 《中华人民共和国港澳侨投资企业批准证书》或 《中华人民共和国外商投资企业批准证书》中的批准号, 限外商投资企业填写; 17.外贸证书批准日期: 《中华人民共和国港澳侨投资企业批准证 书》或《中华人民共和国外商投资企业批准证书》中的批准日期, 限外商投资企业填写; 18.外贸经营范围: 《企业法人营业执照》或《企业营业执照》中 的经营范围; 19.是否为网上核销企业: 填写是或否。

工程项目备案登记表最新文档资料

编号： 外埠建筑业企业入抚工程项目 备案登记表 工程项目名称： 外埠企业名称： 填报日期：

外埠企业入抚办理工程项目备案需提供以下材料： （一）《外埠建筑业企业入抚工程项目备案登记表》一式四份。 （二）附件材料： 1、省（市）级建设行政主管部门或国务院有关部门出具的入（出）省（市）施工证明和介绍信； 2、《企业法人营业执照》、《建筑业企业资质证书》或《城市园林绿化企业资质证书》、《建筑施工企业安全生产许可证》、《企业法人组织机构代码证》副本； 3、由企业注册地建设行政主管部门（本省企业由所在地级市提供、外省企业由所在省提供）出具近三年无重大质量安全事故和拖欠工程款、拖欠农民工工资等违法违规行为的证明； 4、注册建造师（建造员）证书、安全生产考核合格证书、身份证、劳动合同，近期本单位办理的个人养老保险证明； 5、施工管理人员名册，包括：技术负责人、质量监督员、施工员（队长）、检测取样员、专职安全生产管理人员等每人的劳动合同、职称证明、上岗证、身份证及本单位办理的个人养老保险等证明； 6、企业在抚施工机械设备状况的资料； 7、法人授权委托书； 8、近三年已完工的同类代表工程（三个以上）合同、竣工验收证明； 9、银行或有关机构出具的资信证明； 10、拟参加投标工程的招标公告（邀请函）； 11、其它需要提供的有关文件和资料。 以上资料必须提供原件，同时再提供A4纸复印件一份，装订成册。招标文件可提供复印件。

企业名称 资质等级营业执照 联系电话邮编 企业地址 在抚分支机构 联系电话名称 承包范围 进抚理由法定代表人（签字） 企业公章

年 月 日 建设单位 工程名称 工程地点 工程概况 承包方式 进抚施工人数 其中：管理人员 企业驻抚地址 联系人 联系电话 法人委托进抚施工负责人 照片 姓 名 职 务 职 称 身份证号

物业项目考察报告

篇一：苏州园区物业管理项目考察报告 苏州园区物业管理项目考察报告 为全面了解我们公司周围物业项目的管理，及时掌握行业动态发展信息，学习其他项目先进的管理模式，进一步研究解决我项目发展中的新情况、新问题，推动我们的物业管理企业健康长足发展。2011年4月21日对苏州玲珑湾、国际博览中心、莲花新村、圆融时代广场做了一次走访，基本情况如下： 玲珑湾：万科物业管理，保安队员多为退伍军人，岗位执勤警觉性较高、安全意识强，普通队员底薪1140元，吃饭补助300元/月，上二休一，每月综合工资3000元以上，队长底薪2000元。小区内执勤人员身着类似07式军服的工装，外围巡逻人员配电动车，身着防暴服及头盔。保洁月薪1480元，每天8小时，无休息，不供吃住。 苏州市万科物业管理有限公司安管深圳市玉禾田保洁服务管理有限公司保洁国际博览中心：东吴物业管理，保安底薪1140 元，上四休一，月工资1800，供吃住，着普通的保安服，人员素质一般。莲花新村：小区门口岗亭由保安公司看管，底薪1140元，上四休一，管住不管吃，合计月薪在2000元. 园融时代广场：由特毅物业管理，保安工资按每月出勤天数算，90元/天，供食宿，着统一西服但须扣除500元的服装费，每天上班12小时+1小时训练。保洁工资1400元/月，供吃不供住，无休息。客服接待8小时上五休二，12小时上一休一，包吃两顿，不包住。薪资根据学历以及工作经历评定，服务意识较强，着西装、领花。 苏州市东吴物业管理有限公司安管苏州市特毅物业管理有限公司客服从以上走访得到的内容，可以得到如下结论： 1、物业服务企业数量从少到多，行业规模不断壮大。苏州园区几家物业管理公司都规模不大，新成立不久。 2、物业企业已成为典型的劳动密集型行业，一个项目拥有大量的安保员和保洁员。 3 、物业管理项目由单一到多元，服务领域不断拓展。物业管理服务项目覆盖面已到住宅小区、办公、学校、医院、商业区、工业区。 4、项目安全保障逐渐得到重视，安保人员的薪资福利在提升，人员素质在提升。客服人员的素质要求增高，在注重人员外在形象的同时，企业更看重学历及相关工作经历。相比之下，保洁人员的薪资福利未得到提升，工作量反而在加大。 5、项目管理更依赖智能化监控设备。在走访的几个地方，通道、路口、围墙监控探头随处可见，电子显示屏更是时刻更新最新的消息。 6、项目物业管理安保方面越来越注重工具、器械的配备，比如电瓶车、头盔、防刺服和反光背心等。客服服装的搭配、设计更新颖，女士一般着领花，融合了星际酒店服务的特色。结合我项目的现状，推进我项目健康长足发展的建议： 1、安保薪资在市场上略有竞争力，但人员整体素质偏 低，安保队伍当中，退伍军人数量较少。需加强培训，提高安全防范、消防意识。 2、对比周边项目的保洁服务区域，我们项目保洁的工 作量需加大一些，需加大对清洁区域的检查力度。 3、我项目安管员配备的目前只有对讲机，反光背心很 多项目也看不到在用，其他的比如头盔、电瓶车、防刺服都没有，安管员的精神面貌上需提高的很多，上班期间人员的仪态和园区一些项目相比还有较大差距，为了体现我们的专业，还需配备一些必要的工具。 4、参照园区的项目，客服接待的服务礼仪和规范还需 要提高很多。我们项目的客服接待需有和岗位相适应的工作服。倡导星级酒店的服务理念。

物业服务项目全流程表

1．交接房屋 工作程序工作标准 1．业主身份按开发商提供的业主清册，让业主出示身份证件及买 卖合同，核实身份 2．业主相关资料复印业主身份证，收集业主应该交与物业的通知及资 料 3．主填写《业主档案》业主须填写完整，特别请业主留下紧急情况之移动通 讯联系方式和生日 4．签署《安全责任制书》向业主说明签署《安全责任制书》的重要性质 5．计算业主应交各种费用从当日开始计算，预收半年。在《房屋交接表》上记录好起止时间 6．请业主交费收取相关费用 7．准备好业主钥匙、业主手册、装修手册向业主说明钥匙使用方法，如有整改项目，征求业主意见，留一把整改。 向业主简单介绍我们的公司及服务，说明我们的服务热线。 8.向业主发放钥匙及有 关资料,请业主在<文件 签收表>上签字 9.在《房屋交接汇总报 表》上作记录 每接受一套，即做登记；对未接房屋，作好原因登记。 相关记录表格：《房屋交接表》、《业主档案》、《房屋交接汇总报表》、主清册、房屋交接验收表、交接遗留问题整改记录表、交房日报表\交房文件签收表相关文件：《安全责任制书》、业主手册、装修手册等 2.办理装修 工作程序工作标准 1. 业户提出申请，向 业主说明所需程序和 准备的资料 提前准备一份《装修申报须知》，给业主一份。 2. 指导业主填写装修申请表、装修承诺书1．申请表和承诺书必须业主签字，如业主不能亲自来办理，须出示委托书。 3. 收集业主及装修公司有关装修申请资料,核实是否符合规定1. 装修施工图纸，包括平面图、天花图、管线及电力、弱电布置图、剖面图等，加盖装修公司鲜章。 装修公司负责人身份证、营业执照、施工资质证书复印件各一份，并加盖鲜章。并核实上述证书是否有效。如涉及商业性质或重点装修场所，还须提供设计资质证书。 4．将装修申请资料整理成套,交工程部审批1. 在1个工作日内审批完毕，并通知客户； 2. 客户部、工程部负责人或授权人审批签字。 5．如涉及消防报建、结构改动、煤气改动等，须请业主向有关政府部门报批1. 如涉及，向业主说明； 2. 准备好消防报建、结构改动、煤气改动等流程、申请表、所需资料、政府主管部门电话及地址等办事指南，方便业主办理。 6．通知业主审批情 况，并请业主在审批 1. 审批后，请业主认可审批内容并签字