设立股权投资公司可研报告

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设立股权投资公司可研报告

设立股权投资公司的

可行性研究报告

一、设立股权投资公司的宏观背景与外部环境

(一)我国经济发展已步入资本主动出击,寻找产业的阶段

改革开放以来,中国的投融资格局发生了很大的变化,由“居民积累为主,国家运用为主”的“高投入、高成长、低效益”的粗放式经营转变为“居民积累为主、市场运用为主、投资技术为导、资金效率为本”的投资市场化、效益化、专业化模式。

改革开放以来,中国的企业发展模式,也由产业规模通过自身积累逐步壮大向“产业运营+资本运营”的模式转变。

回望中国经济的发展和中国在国际上的地位,可以发现,中国经济已经经历了两个阶段,现在正开始第三个阶段:

第一阶段改革开放20年(1978-1998),中国经济取得了巨大的发展,引起了世界的重视。1997年的亚洲金融风暴,却愈发健康了中国的经济,在亚洲四小龙遭受金融风暴重创的时候,中国登上了亚洲强国的位置。

第二阶段从1998到2008年,中国用了10年时间,成为了世界经济大国;中国企业也在这10年中,实现了飞跃。作为普通民众最容易感知的,就是:1998年以前,上亿规模的企业,特别是民营

企业,是屈指可数的,然而到了2008年,民营企业已经达到了动辄几十亿的规模;福布斯富豪排行榜在1998年以前,上亿身家的企业家已经可以上榜了,而到了2008年,上榜富豪身家已经涨到了几十亿甚至上百亿;1998年以前的资产,企业运营主要是简单的产业运营,可以认为是量变的积累,而1998年到2008年期间,大量优质的企业通过将产业运营与资本运营良好结合,利登上国内甚至国际资本平台,从而实现了从量变的积累到质变的飞跃。

第三阶段 从2008年开始,中国经济开始进入第三个发展阶段。第二个阶段是产业积累达到一定程度,开始实施资本运营,是产业寻找资本;而第三阶段,则是资本运营主动出击,寻找产业,表现形式有两种:第一种、已经登上资本平台的有实力的企业,主动展开收购兼并等资本运营,从而实现强者恒强。第二种、各种资本联合起来,积极、主动寻找具有飞跃发展可能性,而目前却依然处于比较弱小阶段的企业、项目,从而帮助企业用3-5年就加速完成原来需要用10年才能走完的产业积累道路,并顺利登上国内甚至国际资本平台。

产业、资本发展示意图:

产业、资本发展阶段 第一阶段段:改革开发至1998年

产业缓慢积累阶段 产业

资本

在不

同发

展阶

段的

关系

和相

互作

用 第二阶段段:1998—2008 产业积累到一定阶段,主动寻求资本助力 资本主动出击,寻找产业,实现资本与产业的良好结合,从而实现资本价值最大化 第三阶段段:2008全球金融危机开

资本主动出击,在欧美日本等国家,已经获得了充分的发展;在中国,也早已有之。早在1990年以前,就由政府出资组建了中创公司、XX高技术投资公司等。但中国专业投资公司,是2000年以后,伴随着中国经济的腾飞,产业运营与资本运营的逐步结合以及网络、高科技的发展,才开始真正的起步,这期间成长了市场化运营的第一批专业投资公司(如XX电广传媒100%持股的XX市达晨创业投资有限公司)。

(二)2008年以来的全球金融危机对中国资本的历史性机遇

2008年以来的全球金融危机,对中国来说,是利远大于弊的。虽然中国经济也遭受重大打击,但相较与美国、日本及欧洲国家,中国所受到的影响是最为有限的,中国也将是最先恢复“健康”的大国。美国、日本及欧洲强国大伤元气的机会,成为了中国由世界大国向世界强国转变的历史性机遇。

2008年的全球经济危机,将使中国资本进入腾飞发展阶段,为中国资本登上世界资本舞台创造了历史性机遇:(1)2008年经济危机后,将是中国从经济大国成长为经济强国的历史性机遇,经济强国必然需要强大的资本体系予以支持;(2)国际经济遭受危机重创,而国内资本充裕,配合以国内实体经济的更快复苏和健康发展,将使国内资本得到更多的投资机遇;(3)经济危机为资本带来的最现实的实惠,就是:资产的大幅度贬值,使得原来需要10元钱能购买到的,变成用3、4元就可以买到。如股指从6100多点跌到最低不足1600点,上千万元一亩的土地,贬值到甚至几百万元,石油从150美元跌

到40美元一桶等。

(三)我国资本体系已达到基本完善,资本退出渠道有保障

经历了产业积极寻找资本的发展阶段后,在产业、资本力量的共同推动下,我国多层次资本市场体系已逐步完善,具有了比较优良的进行资本寻找产业,积极开展股权投资的政策环,为资本投资产业的股权退出提供了良好的条件:国内沪深交易所上市;创业板;境外资本市场上市;股权转让,如上市公司增发收购、其它股东及管理层收购等。

1.股权全流通

2005年开始实行的股权分置改革,实现了证券市场的全流通,解决了股权投资的退出问题。简单的说,就是:原来在企业上市前投资的股票不能抛售,现在已经可以抛售了。这一制度的实现,直接导致了我国近两年投资于上市前企业的业务开始迅猛发展。

2.中小企业板和创业板的陆续推出

主板、中小企业板和创业板等多层次资本市场建设和发行融资制度改革,在大大降低上市门槛的同时,放宽了对各种股权投资的限制,使投资于上市前企业更为便利。

中小企业板2004年5月推出,尽管期间经历了股权分置改革、经济危机等暂停上市共计长达两年多的时间,至今上市企业数量依然达到270余家。

创业板经历了十年酝酿,2009年5月1日,《首次公开发行股票并在创业板上市管理暂行办法》终将开行。可以这么说,创业板是本

次经济危机逼迫下的产物,在经济危机这样的背景下推出创业板的目的,就是为了激活资本主动向产业对接。

至此,中国资本市场已形成主板、中小企业板、创业板的梯级、层次状的多级资本结构。主板主要针对大型企业上市,中小企业板主要针对5000万以上股本的企业上市,创业板主要针对1000万以上股本的企业上市。

二、设立股权投资公司的意义

(一)顺应时代潮流,把握经济发展脉搏

每一个经济发展区间,都会有这个经济区间的特点,2008年的全球经济危机下,政府加速了创业板的推出,是政府对“资本主动出击,协助产业加速发展”的最好的佐证。我们作为已经具有一定资本运作实力的企业家,必须要积极行动起来,才能不被甩下“时代的马背”。

(二)培育下一代的需要

我们作为老一辈企业家,已经拥有了一定的产业基础和实力,我们的思维,更多的还是传统的产业运营的思维;但我们应该清醒地认识到:我们的下一代,他们要在他们的时代上具有竞争力,必然不能走我们的模式,必然要掌握他们在他们那个时代的最先进的经营理念。所以,在我国当下所处的经济发展阶段下,并借鉴欧美日等国家的发展轨迹,走“资本主动出击,协助产业加速发展”的道路,既是我们老一辈企业家不被甩下“时代的马背”的需要,更是借助这个平台,培育我们下一代,让他们在他们的时代更具竞争力的需要。

(三)获得可观的投资收益

资本总是存在短缺的,总是资本选择项目,项目竞争资本。资本的逐利性和短缺性,决定了资本可以从很多项目中选择最佳的项目进行投资。我们从产业经营走过来的企业家是最清楚的:(1)我们的项目选择,更多的是在自己原有项目的基础上进行再拓展或者自己熟识的产业X围,难以完全跳开我们自己所处或熟识的行业、产业;然而资本选择项目,则可以从所有合法的行业、产业中筛选,并招募、聘请意向性投资行业的专家予以分析。所以,资本选择项目,具有更广阔的X围。(2)我们的选择项目,更多的是在自己所处的熟识地域内选择,然而资本选择项目,就我们来说,可以从整个中国X围进行选择。所以,资本选择项目,具有更广阔的空间。(3)我们选择项目,更多的是讲究“机不可失,失不再来”;而资本选择项目,更多的是讲究“宁可错过,不可做错”,因为对资本而言,错过了这个项目,错过了这个时机,还可以等待、寻找其他项目和时机。所以,资本选择项目,具有更广阔的时间。

由于“资本主动寻找项目”所具有的这些优势,国际、国内上,“资本主动寻找项目”所获得的收益,是远远高于产业运营所获得的收益的。

三、股权投资公司设立与运营方案

(一)注册资本

首期注册资本不低于3000万元,其中现金出资不低于1000万元,其他出资以所有股东评估认可的具有相当经济效益的实物资产、股权资产出资。

(1)之所以将首期注册资本设定为不低于3000万元,是因为投资公司要具有一定的投资实力;在取得了一定的经济效益后,再对投资公司增资。

(2)之所以出资中以“具有相当经济效益的实物资产、股权资产出资”,是因为将本身值得投资公司来投资的项目,注入投资公司,使得投资公司成立的时候就具有项目运营,这既可以锻炼、加速投资公司业务能力的增长,又使得投资公司本身具有经济效益。

当然,也可以考虑对投资公司全部以现金出资,再收购股东拥有的“具有相当经济效益的实物资产、股权资产”。

(二)机构设置

公司遵循精简、高效的原则,设置办公室、财务部、投资部、研发部。业务人员、工作实行扁平化、交叉化任职和管理的模式。办公室设行政秘书一位;财务部设会计、出纳各一位。

为了集思广益,听取公司以外的专业人士的声音,设置顾问团,顾问团成员由法律、会计、经营管理、具体项目的专家等方面的业内精英组成。

组织结构图

(1)风险控制:风险控制委员会由一位常务董事担任主任,成员

由投资部人员、研发人员、外聘顾问、公司董事等针对具体投资项目而选择性组成,不同投资项目,成员不同。

每个项目的风险控制人员选择5人左右,由主管风险控制委员会的常务董事为组长;一位最了解该项目且不是该项目投资经理的人员为副组长,为该项目的常务风险控制人,每个季度发表一份风险报告,如遇特殊情况,则发表临时专项风险报告;其他人员为组员,对项目发表独立风险报告。该项目的投资经理不能为本项目的风险控制委员会成员。

(2)投资决策:投资决策委员会是公司的投资决策机构,投资决策委员会由一位常务董事担任主任,成员由投资部人员、研发人员、外聘顾问、公司董事等针对具体投资项目而选择性组成,不同投资项目,成员不同。80%以上的赞成投资方为通过。

每个项目的投资决策人员选择不低于5人,由主管投资决策委员会的常务董事任组长;其他人员为组员,对项目发表独立投资决策报告。该项目的投资经理不能为本项目的投资决策委员会成员。

同一个项目,风险控制委员会成员与投资决策委员会成员的重叠程度不能超过50%。风险控制会议,投资决策委员和投资项目组成员必须参加;投资决策会议,风险控制委员和投资项目组成员必须参加。

(3)投资与研发:投资与研发人员共同构成公司的投资团队,为公司的核心,主要工作为:寻找项目,研判项目,提出项目投资的可行性报告;已投资项目的后续管理及协助已投资项目的上市、投资的退出等具体操作工作。

投资部和研发部人员可以相互交叉担任,根据各个人员的擅长、

工作安排等由总经理组合而成,形成项目团队。项目团队设项目经理一位,项目常务助理兼研发人员一位,财务助理一位,法务助理一位。

(4)总经理:总经理为公司常务董事,同时为投资决策委员会和风险控制委员会成员(不得担任主任)。不仅对董事会负责,在投资决策中对投资决策委员会负责,在风险控制中对风险控制委员会负责,可以由具有相应能力的公司股东担任,也可以外聘职业经理人。如为外聘职业经理人,则必须在具体项目中伴随投资,给予公司整体业绩提成;或者由外聘经理转为投资公司5%股份以上的股东,再由公司给予一定程度的“干股”,即享有收益权,不享有股本权。

(三)激励制度

公司项目人员实行低基本工资,高绩效工资的激励制度,并从制度上设计为:项目人员必须尽职尽责,积极主动,勇于和公司一起担当风险,才能获得丰厚的回报。如:

(1)上文对总经理的激励。

(2)项目经理必须要在自己负责的项目中,伴随投资10万元左右,其他项目成员伴随投资3-5万元,同时公司给予同等金额的期权。如该项目达到预期目的,公司将该期权奖励给项目经理。比如:X经理建议投资某项目,并为某项目的项目经理,X经理必须要伴随投资10万元的股份,同时公司给予10万元股份的期权,如果达到预期的效益,该10万元期权股份归X经理的所有。

(3)风险控制委员会和投资决策委员会成员除了主任是专职的以外,其他成员根据具体项目而组成,产生方式为主动竞聘,主任和

总经理筛选。风险控制委员会和投资决策委员会各成员都需要发表书面独立而明确的观点,并记录在案。该两委员会委员实行末位淘汰和奖罚制,将根据每个委员对各个项目的研判,对准确率最低的委员予以淘汰,如为公司员工,则直至离职;准确率高的委员,给予重奖(即便该委员提出的是反对投资,事实上投资失败了,也同样给予重奖)。

四、股权投资公司的投资与退出方案

(一)投资理念

(1)投资领域:国家扶持的创新型产业、上市公司、拟上市公司的股权投资、参与定向增发、公司并购重组等。

(2)投资周期:一般一个投资周期在三至五年。

(3)投资对象的选择条件:

?优秀核心团队

?广阔发展空间的高成长行业

?领先的技术水平

?创新的商业模式

?行业或子行业前三名企业

?法律关系清晰,没有上市阻碍

(4)投资额度:500万人民币至5000万人民币

(二)投资决策程序

(三)退出机制

拟上市公司的股权投资,则重点考虑上市后退出;参与定向增发的,则完成锁定期后抛售股票;公司并购重组的,一般在并购重组前就已经做好退出安排,如合作伙伴的收购、资产拍卖、股权拍卖、项目开发等方式;其他股权投资,则一般暂不考虑退出,而是分享该企业的成长带来的收益,及至等待产业发展到一定规模,再考虑退出。

当然,一般在进行股权投资前,都会与被投资方或被投资方主要股东签订“对赌协议”,该协议将约定:达到什么样的情况下,如不能达到预期发展目标,则由被投资方或被投资方主要股东回购投资并给予补偿;如被投资方或被投资方主要股东不履行或者无力履行,则我方投资股权将增长多少以获得补偿,如从20%变为40%,同时其他股东减少相应股权。

五、股权投资公司风险控制方案

风险控制主要从公司内部、对赌协议、项目公司监管三个方面进行控制。

(一)资产管理公司内部控制

(1)公司总经理必须是具有投资业务能力的资产管理公司股东担任,如为职业经理人,必须伴随投资

(2)项目经理必须伴随投资

(3)投资决策委员会成员都具有丰富的企业管理、运营经验,充分借助他们的企业家素质做最终的投资决策

(4)风险控制委员会的常务监控

(5)对员工的绩效激励

(二)对赌协议控制

所谓对赌协议即“估值调整机制”,是指投资者(委托方)与融资者(代理方)对于企业未来经营绩效的不确定性“暂不争议”,而是约定:根据运营的实际绩效调整企业的估值,从而重新划定双方的利润边界。在投资协议中,通过对赌性条款的设计安排,可以有效地保护投资人利益。

在投资协议中,必须明确写到,达到什么样的情况下(如公司不能按照约定实现上市或者出现实现上市已不可能的事项),大股东必须按照一定的投资回报率(如20%的年复合增长率)回购投资公司所持有的股份;如果在约定的期限内没有回购股份,大股东将补偿投资公司约定的股份或其他补偿方式。

在蒙牛股份、永乐电器等经典专业投资案例中,都采用对赌协议以保障投资者利益。

(三)项目公司监管

派驻董事或财务人员进驻项目公司,监管项目公司的合法、合规、按照约定的发展战略进行运营。一旦约定的不允许事项发生或目标不能达到,投资公司将按照投资协议中的对赌安排保障公司的既得利益。

六、股权投资公司的发展规划

该股权投资公司注册资本仅3000万元,并且现金出资仅仅1000余万元,其他1000余万元为实物、股权出资,所以公司的经济实力

是薄弱的,是难以进行大的投资的,投资项目是有限的。根据企业的发展规律,将公司发展设定为三个期间:培育期、发展期、成熟稳定期。

(一)培育期

在公司成立后的一至两年内,为公司培育期,主要工作为:

(1)组建团队,完善管理:即物色、筛选员工和顾问,组建起一支高素质,高品质的能与公司共进退的团队,并完善公司内部管理。

(2)与业内同行建立良好关系:投资行业与其他行业一个很大的不同,就是:投资机构之间,合作共赢远远大于竞争。所以,和其他已经成熟的大的投资机构建立良好的关系是极其重要的。

(3)搭建项目资源渠道,积累项目资源:搭建起获知项目的资源渠道,并做好研发工作,储备项目资源。收集项目300个以上,储备项目30个以上,重点跟进项目15个以上,重点跟进项目中,拟上市企业引进战略投资者项目7个以上。

(4)投资试水:前两年投资项目2至3个,投资金额2000万元以内,单个投资项目500万元以上。重点考虑与其他大的投资机构进行伴随投资,即比如其他大的投资机构投资5000万元的项目,我们也伴随投资1000万元。

(5)拓展融资渠道:国际上的投资机构,都有着自己稳定、稳健的融资渠道,事实上,融资渠道几乎决定了投资机构的生命长度。任何一家投资机构,完全以自有资金发展,都是有限的,要想做大做强,必须要积极拓展融资渠道,寻找新的资金来源。资金渠道主要有:被投资公司发展壮大后,加入投资公司或与投资公司共同投资、寻找

其他机构共同组建新的投资公司或投资基金、发行信托、银行融资等。

(二)发展期

经过两年的培育期后,如果公司发展势头良好,股东则应积极推动公司进入发展期。发展期最大的特点,就是对资金的渴求。发展期间大概为二至三年,期间主要工作如下:

(1)融资

增资扩股:以原股东为主,积极吸引新股东,将公司增资到6000万以上。

银行贷款:以已投资项目的股权进行抵押贷款,用于新项目的投资。

(2)项目储备与投资:年储备可行性项目30个以上,从所有储备项目中选择投资项目3个以上,年投资金额3000万元以上。

(3)早期投资项目的退出:最早投资的项目,在发展期的后期,已实现退出;如项目不佳,则也应根据对赌协议退出。

(4)由于具有一定的实力,可以积极参与上市公司的定向增发、企业的兼并收购等业务。

(5)拓展新的融资渠道,如信托融资、组建投资基金、代理机构投资等;并进行专业细分,新组建的投资基金专注于某产业、行业的投资。

(三)成熟稳定期

经过二至三年的发展期后,公司已日趋成熟,具有自身融资、造血功能,不再需要母公司的扶持。所投资项目开始陆续获得投资回报,新项目投资如火如荼开展,年投资项目达到5个以上,年投资额在一

亿以上,平均所投资项目的单项金额也提高到3000万元左右。在业内具有一定的影响力和号召力,有实力组建新的投资公司、新的投资基金,发行信托等。

此时投资公司已发展成为资产管理公司,更多的投资行为是由其组建的投资基金进行投资。运营模拟如下:联系了一定的募集资金投资者并达到预计的资金量后,公司与募集资金投资者一起,共同投资设立投资基金。公司与募集资金按照一定的比例出资投资基金,如1:9或2:8之类的。如募集资金9000万,公司出资1000万,共同组建1亿元的投资基金,由公司进行专业项目投资。当然,公司会收取一定的管理费。

七、股权投资经典案例

XX电广传媒股份公司是全国从事股权投资最成功的企业。

XX电广传媒股份公司主业每年净利润只有1亿元左右,而其子公司达晨创投每年的投资收益却超过5亿元。

2000年XX电广传媒(000917.SZ)股份公司投资1亿元成立全资子公司达晨创投,通过该公司进行投资。目前,达晨创投受托管理资金近20亿,管理着5只创投基金,已经投资35家企业。其资金来源包括了股东资金、信托基金以及其他机构委托基金。2007年其投资收益超过5.3亿元。

达晨创投所投资中已经上市企业:XX拓维信息2008年7月登陆XX中小板。2001年,达晨创投出资1480万元获得了拓维信息1715万股,上市后,该股权市值已经达到5.83亿元,收益率超过39倍。

2006年7月同洲电子(002052.SZ)成功登陆中小板后,达晨创投投资1000万元,所拥有的股权升值3亿多,回报超过30倍,已经成功抛售股票套现2亿多元。

达晨创投所投资中已经上报上市的企业有:XX圣农、XXV、华工百川、和而泰、亿纬电源等5家(这5家有望给达晨带来投资收益超过10亿元)。

未来两年,达晨投资的企业中或许将有超过10家计划上市,在“2008年中国最具投资价值企业”评选中,达晨投资的爱尔眼科、华友钴业入选前10强,茁壮网络、天派电子、东方广视、时代赢客等进入前50强。

项目建议书工作可行性研究报告材料编制服务方案设计

项目建议书可行性研究报告编制服务方案 1.8 项目设计计划 1.8.1 项目建议书编制方案 项目建议书(又称项目立项申请书或立项申请报告)由项目筹建单位或项目法人根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件,就某一具体新建、扩建项目提出的项目的建议文件,是对拟建项目提出的框架性的总体设想。它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性,把项目投资的设想变为概略的投资建议。 项目建议书是由项目投资方向其主管部门上报的文件,目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性,把项目投资的设想变为概略的投资建议。项目建议书的呈报可以供项目审批机关作出初步决策。它可以减少项目选择的盲目性,为下一步可行性研究打下基础。 (1)项目建议书编制工作流程 1)签订委托协议 如我公司中标,招标人与我公司就项目项目建议书编制工作的范围、重点、深度要求、完成时间、费用预算和质量要求交换意见,并签订委托协议,据以开展项目建议书各阶段的工作。 2)组建工作小组 根据委托项目建议书的工作量、内容、范围、技术难度、时间要

求等我公司组建项目建议书工作组。为使各专业组协调工作,保证《报告》总体质量,由项目负责人负责统筹协调。项目组进行行业相关信息与市场、文本编制、技术方案、融资与财务、政策与法律等的研究。 3)制定工作计划 内容包括工作的范围、重点、深度、进度安排、人员配置、费用预算及《项目建议书》编制大纲,并与委托单位交换意见。 4)调查研究收集资料 各专业组根据《项目建议书》编制大纲进行实地调查,收集整理有关资料,包括向市场和社会调查,向行业主管部门调查,向项目所在地区调查,向项目涉及的有关企业、单位调查,收集项目建设、生产运营等各方面所必需的相关背景资料和项目最新进展信息资料、数据。 5)方案编制与优化 在调查研究收集资料的基础上,对项目的建设规模与产品方案、场址方案、技术方案、设备方案、工程方案、公用工程与辅助工程方案、环境保护方案、组织机构设置方案、实施进度方案以及项目投资与资金筹措方案等,研究编制备选方案。 6)项目评价 对方案进行环境评价、财务评价、国民经济评价、社会评价及风险分析,以判别项目的环境可行性、经济可行性、社会可行性和抗风险能力。当有关评价指标结论不足以支持项目方案成立时,应对原设

某投资公司可行性研究报告概述

香港xxx(中国)投资控股有限公司 设立 xxx(中国)投资有限公司 可行性研究报告

香港xxx(中国)投资控股有限公司 二零零三年七月

目录 引言 1.0 xxx发展(中国)有限公司及其全资子公司香港xxx(中国)投资控股有 限公司简介 1.1xxx发展(中国)有限公司及其全资子公司香港xxx(中国)投资控股有 限公司的介绍 1.2设立注册地及注册办公地址 1.3授权代表 1.4经营范围 2.0 xxx发展(中国)有限公司对市场的分析 2.1中国市场情况 2.2结论 3.0 香港xxx集团目前在中国的活动及业务经营 3.1总体概况

3.2香港xxx集团在中国主要的房地产投资项目 3.3xxx发展(中国)有限公司在上海地区投资项目之详细内容3.4xxx发展(中国)有限公司未来在计划中的投资项目 4.0 建议的投资公司简况 4.1公司的名称与地址 4.2经营宗旨 4.3公司的经营范围 4.4资本结构 4.5经营期限 4.6设立公司的目的 5.0 公司的财务分析 5.1资本的获得 5.2财务年度 5.3盈利能力 6.0 电子、能源和交通 7.0 环境保护

8.0 劳动保护 9.0 综述和结论 附件一、拟在中国设立之投资公司及其母公司投资在中国项目之股权结构示意图附件二、香港xxx集团在中国投资房地产项目一览表 附件三、xxx发展(中国)有限公司在上海地区投资项目示意图

引言 香港xxx集团是香港知名的大型企业集团,该集团由xxx发展有限公司、xxx中国地产有限公司、xxx创建有限公司等三家在香港联合交易所有限公司(以下简称“香港联交所”)主板上市的主要公司,以及众多附属公司组成,其旗下的产业主要可划分为物业开发、基础建设、服务、电讯业务四大核心板块。多年来的不懈努力,已使香港xxx集团在香港以及中国内地打下雄厚根基,中国成功加入世界贸易组织,以及中国现行的开放政策、投资前景的巨大吸引力和发展潜能,亦进一步刺激了集团在中国加大投资的信心和雄心,香港xxx集团极为希望能够通过xxx发展(中国)有限公司(以下简称“xxx发展中国”)的一家全资子公司香港xxx(中国)投资控股有限公司(以下简称“香港xxx控股”),按中国外资企业法及其实施细则以及中国其他有关法律、法规,在上海设立一家外商独资投资公司(以下简称“投资公司”)。投资公司将以上海为基地,积极参与和推动中国各个领域的发展,致力于投资中国内地的房地产市场。毫无疑问,投资公司的设立不但可以推动香港xxx集团在中国业务的进一步发展,而且必将为发展和建立有中国特色的社会主义市场经济做出卓越的贡献。

可研报告模板

xxxxxxxxxxxxxx公司 ××××项目 可行性研究报告编制单位:

××年××月 目录 1 总论 (4) 1.1 项目概况 (4) 1.2 项目背景 (4) 1.3 设计基本原则 (4) 1.4 项目必要性 (4) 1.5 主要建设条件 (4) 1.6 主要技术经济指标 (4) 1.7 初步结论及建议 (5) 2 主要技术方案 (5) 2.1 方案和流程 (5) 2.2 工艺布置 (5) 2.3 主机设备 (5) 2.4 电气 (5) 2.5 环保及安全 (6) 3 项目进度 (6) 3.1 概况 (6) 3.2 项目进度表 (6) 4 劳动定员 (6) 5 投资估算 (7) 5.1 估算编制范围 (7)

5.2 编制依据 (7) 5.3 资金来源 (7) 5.4 投资估算表 (7) 6 技术经济分析 (7) 6.1 概述 (7) 6.2 生产成本 (7) 6.3 财务评价 (8) 6.4 结论及建议 (8)

1 总论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 1.1.2 建设地点 1.1.3 建设规模和范围 建设规模: 建设范围: 1.2 项目背景 1.3 设计基本原则 1.4 项目必要性 1.5 主要建设条件 1.5.1 生产条件 1.5.2 供电 1.5.3 供水 1.5.4 建设施工场地 1.6 主要技术经济指标 主要技术经济指标表 1

1.7 初步结论及建议 1.7.1 初步结论 1.7.2 建议 2 主要技术方案 2.1 方案和流程 2.2 工艺布置 2.3 主机设备 主机设备表2 2.4 电气 2.4.1电源 2.4.2 供电方案 2.5 环境与安全

可研报告编制提纲

附件二: 长春市科技计划项目 可行性研究报告 (编制提纲) 项目名称: 计划类别: 专项类别: 承担单位:(加盖公章)联系人:联系电话: 协作单位:(加盖公章)起止年限:年月至年月 长春市科学技术局制

一、振兴老工业基地科技攻关及市、院科技合作计划(社会发展科技计划)项目 (一)申请单位基本情况 1、申请单位和协作单位概况(包括企业规模、技术力量、设备和配套情况,企业资产及负债情况); 2、项目的组织形式和详细分工,以及项目的组织管理及相关保障措施; 3、项目负责人背景资料及主要参加人员。 (二)项目基本情况 1、项目的总体目标; 2、项目主要攻关点; 3、项目主要技术难点和创新点; 4、项目完成对本行业、本地区促进作用; 5、相关领域国内外技术、产业现状和发展趋势; 6、项目的基础条件(与项目相关的现有技术、设备基础和工作基础); 7、现有技术的知识产权情况及自主知识产权的拥有设想。 (三)项目可行性分析 1、资金筹措方案、投融资计划、预算安排; 2、项目完成后推广的可行性分析; 3、项目实施及预期成果的经济、社会、环境效益分析; 4、项目的风险分析(含技术、资金、管理的风险分析等); (四)项目实施计划 1、项目实施年限及年度计划安排; 2、项目的研究技术路线; 3、项目实施过程中需要解决的几项关键问题(含技术问题、资金筹措等); 4、项目预期总体目标和阶段目标,具体的考核指标(含主要技术经济指标)。 5、项目的关联行动,相关的基本建设、技术改造、技术引进、国际合作等落实情况。 (五)有关附件材料核心内容说明或需要提供的附件

二、制造业信息化建设计划项目 (一)申请单位基本情况 1、申报企业基本情况(企业名称、法定地址、注册时间、注册资金、企业登记注册类型、主管单位或部门名称); 2、企业人员及开发能力(企业法定代表人的基本情况、创新意识、开拓能力及主要工作业绩;企业人员总数,管理、技术开发、生产、销售人员情况;新产品开发情况、研究开发经费投入总额,占企业销售收入比例;研发机构情况等); 3、企业管理状况(企业管理制度、质量保障体系的建设情况;产权明晰情况、股东构成及各自所占股份;企业信用等级、商誉等); 4、企业财务经济状况(上年末企业总资产、总负债、固定资产总额、总收入、产品销售收入、净利润、上交税金等); 5、主导产品情况(产品的主要用途,技术水平,市场需求预测、竞争力等)。 (二)项目基本情况 1、项目两年内的应用信息化技术发展目标及思路; (1)应用CAD/CAE/CAPP/CAM技术进行产品开发设计和制造的项目,应重点说明软硬件的生产厂家、配置、数量、版本、经费、时间进度、实施方式(自主实施或外聘专家); (2)应用MIS/ERP技术实现计算机辅助管理的项目,应重点说明项目所涉及的供应、生产、销售、库存、财务、管理等部门的内部信息及部门间信息交流需求,以及实现该需求所需购入的商品化软硬件、实施方式(自主实施或外聘专家)、时间进度、经费、预期效果等; (3)应用网络技术项目(主要包括Internet信息发布与接入,以及企业内部局域网建设),应重点说明企业信息发布的域名、接入的方式、服务商、经费、时间进度、实施方式(自主实施或外聘专家)、预期效果,以及局域网所涉及的部门、规模、经费、时间进度、实施方式,预期效果等; (4)涉及产品多媒体制作、电子商务等方面的项目,应重点说明实施方式(自主实施或外聘专家)、时间进度、经费等;

固定资产投资项目可行性研究报告编制规定

目录 固定资产投资项目可行性研究报告编制规定 第一部分总则…………………………………….……………………….….. . 1第二部分固定资产投资项目可行性研究报告编制内容和深度……………. .3 1 总论................................................................................... (3) 2 市场预测分析 (6) 3 建设规模和产品方案…………………………………….………………………. .15 4 工艺技术方案 (16) 5 原材料、辅助材料、燃料和动力供应 (25) 6 厂址选择和建厂条件…………………………………….………………………. .26 7 总图运输、储运、土建、界区内外管网 (33) 8 公用工程和辅助生产设施 (40) 9 服务性工程与生活福利设施 (51) 10 节能、节水…………………………………….……………………….…..…. . 51 11 消防 (53) 12 环境保护…………………………………….……………………….…..……. . 54 13 安全劳动卫生与消防 (57) 14 组织机构与人力资源配置 (58) 15 项目实施进度计划 (60) 16 投资估算…………………………………….……………………….…..……. . 61 17 资金筹措与融资方案 (64) 18 财务分析…………………………………….……………………….…..……. . 66 19 国民经济评价 (69) 20 社会评价…………………………………….……………………….…..……. . 69 21 方案比选…………………………………….……………………….…..……. . 69 22 风险与竞争力分析 (69) 23 研究结论................................................................................... . 70 第三部分附则.. (71) 附件一固定资产投资项目可行性研究投资估算编制办法 1 总则 (72) 2 投资估算文件的组成…………………………………….………………………. .72 3 项目分类和费用划分及计算 (73) 4 投资估算方法 (82) 5 引进项目建设投资估算编制 (84) 6 中外合资项目、更新改造项目和对外投资项目投资估算编制特点 (88) 7 资金筹措 (90) 8 估算中应注意的一些问题 (91) 9 附则 (92) 附件二固定资产投资项目可行性研究财务评价方法 1 总则 (102) 2 项目财务效益与费用估算 (104) 3 财务评价…………………………………….……………………….…..……. . 119 4 项目不确定性分析与经济风险分析 (130)

公路可研报告编制

公路建设项目可行性研究报告编制办法

封面格式 XXX公路预可行性研究报告 (编制单位) 年月日

XXX公路预可行性研究报告 主办单位:********(盖章) 设计证书等级:******* 发证机关:******** 证书号:******* 参加单位:********(盖章) 设计证书等级:******* 发证机关:******** 证书号:*******

主办单位:********** 单位负责人:**********(签章)总工程师:**********(签章)部门负责人:**********(签章)项目负责人:**********(签章)参加人员:**********(职称) ********** 参加单位:********** 单位负责人:**********(签章)主办人:**********(签章) 参加人员:**********(职称) ********** **********

目录格式: 目录 1X X X X (页码)1.1 X X X X (页码)1.1.1 X X X X (页码) 附件:X X X

内容要求: 1.概述 1.1 编制依据 1.2 研究过程及内容 1.3 主要结论 2.现状、发展及建设的必要性 2.1 研究区域概况 地理位置、区域特点、发展沿革,项目影响区域及划分 2.2 项目影响区域社会经济状况及发展 2.2.1 社会经济状况 社会发展概况:人口、国土面积、自然资源、区位优势等 社会发展状况:经济水平、经济布局、经济结构、对外贸易等2.2.2 社会经济发展趋势 社会经济发展趋势分析 主要社会经济指示分析及预测 2.3 项目影响区域交通运输现状及发展 2.3.1 交通运输现状 运输网 运输量发展水平及特点 公路运输的地位和作用 2.3.2 相关公路技术状况及存在的问题 技术状况 交通量

《可行性研究报告》内容及编写要求

《可行性研究报告》内容及编写要求 可行性研究报告》内容及编写要求 可行性研究(Feasibility Study)是通过对项目的主要内容和配套条件,如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等,从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行预测,从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见,为项目决策提供依据的一种综合性的系统分析方法。可行性研究应具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 我国目前可行性研究存在的主要问题,一是工程技术方案的研究论证深度不够。按照国外的通常做法,可行性研究阶段的研究深度应能达到定方案的程度,因此要求在工程技术方案论证,应达到Basic Design或Concept Design的程度,基本相当于我国的初步设计应达到的水平,应提出明确的设备清单;二是财务评价就项目论项目,这与国外利用企业理财的理论和方法进行资本预算管理,对投资项目进行投资决策和融资决策的通行做法存在重大差异,并且在经济评价方面不恰当地使用了"国民经济评价"的概念,由此引起一系列的认识误区;三是在市场分析、组织机构分析等方面与国外差别较大,研究深度严重不足;四是不重视多方案的比选及项目风险分析,或者分析的内容、深度严重不足,缺乏项目周期各阶段风险管理的统一筹划及策略论证。 一、可行性研究的依据和要求 (一)可行性研究的依据 一个拟建项目的可行性研究,必须在国家有关的规划、政策、法规的指导下完成,同时,还必须要有相应的各种技术资料。进行可行性研究工作的主要依据主要包括:①国家经济和社会发展的长期规划,部门与地区规划,经济建设的指导方针、任务、产业政策、投资政策和技术经济政策以及国家和地方法规等;②经过批准的项目建议书和在项目建议书批准后签订的意向性协议等;③由国家批准的资源报告,国土开发整治规划、区域规划和工业基地规划。对于交通运输项目建设要有有关的江河流域规划与路网规划等;④国家进出口贸易政策和关税政策;⑤当地的拟建厂址的自然、经济、社会等基础资料;⑥有关国家、地区和行业的工程技术、经济方面的法令、法规、标准定额资料等;⑦由国家颁布的建设项目可行性研究及经济评价的有关规定;⑧包含各种市场信息的市场调研报告。 (二)可行性研究的一般要求 可行性研究工作对于整个项目建设过程乃至整个国民经济都有非常重要的意义,为了保证可行性研究工作的科学性、客观性和公正性,有效地防止错误和遗漏,在可行性研究中,(1)首先必须站在客观公正的立场进行调查研究,做好基础资料的收集工作。对于收集的基础资料,要按照客观实际情况进行论证评价,如实地反映客观经济规律,从客观数据出发,通过科学分析,得出项目是否可行的结论。(2)可行性研究报告的内容深度必须达到国家规定的标准,基本内容要完整,应尽可能多地占有数据资料,避免粗制滥造,搞形式主义。在做法上要掌握好以下四个要点:①先论证,后决策;②处理好项目建议书、可行性研究、评估这三个阶段的关系,哪一个阶段发现不可行都应当停止研究;③要将调查研究贯彻始终。一定要掌握切实可靠的资料,以保证资料选取的全面性、重要性、客观性和连续性;④多方案比较,择优选取。对于涉外项目,或者在加人WTO等外在因素的压力下必须与国外接轨的项目,可行性研究的内容及深度还应尽可能与国际接轨。(3)为保证可行性研究的工作质量,应保证咨询设计单位足够的工作周期,防止因各种原因的不负责任草率行事。 具体工作周期由委托单位与咨询设计单位在签订合同时协商确定。 (三)可行性研究的主要内容 各类投资项目可行性研究的内容及侧重点因行业特点而差异很大,但一般应包括以下内容: 1.投资必要性。主要根据市场调查及预测的结果,以及有关的产业政策等因素,论证项目投资建设的必要性。在投资必要性的论证上,一是要做好投资环境的分析,对构成投资环境的各种要素进行全面的分析论证,二是要做好市场研究,包括市场供求预测、竞争力分析、价格分析、市场细分、定位及营销策略论证。 2.技术可行性。主要从项目实施的技术角度,合理设计技术方案,并进行比选和评价。各行业不同项目技术可行性的研究内容及深度差别很大。对于工业项目,可行性研究的技术论证应达到能够比较明确地提出设备清单的深度;对于各种非工业项目,技术方案的论证也应达到目前工程方案初步设计的深度,以便与国际惯例接轨。 3.财务可行性。主要从项目及投资者的角度,设计合理财务方案,从企业理财的角度进行资本预算,评价项目的财务盈利能力,进行投资决策,并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。 4.组织可行性。制定合理的项目实施进度计划、设计合理的组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等,保证项目顺利执行。

可行性研究报告编制服务方案

可行性研究报告编制方案 《可行性研究报告》(以下简称《报告》)是投资项目可行性研究工作成果的体现,是由项目建设单位法人代表,通过招投标或委托等方式,确定有资质的和相应等级的设计或咨询单位承担,项目法人应全力配合,共同进行这项工作。 可行性研究报告,是项目建设程序中十分重要的阶段,必须达到规定要求,为组织审查、咨询金融等单位评估提供政策、技术、经济、科学的依据,为投资决策提供科学依据。为保证《报告》的质量,需要切实做好编制前的准备工作,占有 充分信息资料,进行科学分析比选论证,做到编制依据可靠、结构内容完整、《报告》文本格式规范、附图附表附件齐全,《报告》表述形式尽可能数字化、图表化,《报告》深度能满足投资决策和编制项目初步设计的需要。 一、《报告》编制工作流程 ( 一)签订委托协议 可行性研究报告编制单位与委托单位,就项目可行性研究报告编制工作的范围、重点、深度要求、完成时间、费用预算和质量要求交换意见,并签订委托协议,据以开展可行性研究各阶段的工作。 ( 二)组建工作小组 根据委托项目可行性研究的工作量、内容、范围、技术难度、时间要求等组 建项目可行性研究工作组。为使各专业组协调工作,保证《报告》总体质量,由 总设计师和总经济师负责统筹协调。项目组分为(1)行业与市场小组,负责研究行业相关信息与市场研究;(2)文本编制小组;( 3)技术方案小组;( 4)融资与财务小组;( 5)政策与法律小组。 ( 三)制定工作计划 内容包括工作的范围、重点、深度、进度安排、人员配置、费用预算及《报告》编制大纲,并与委托单位交换意见。 ( 四)调查研究收集资料 各专业组根据《报告》编制大纲进行实地调查,收集整理有关资料,包括向 市场和社会调查,向行业主管部门调查,向项目所在地区调查,向项目涉及的有

设立投资有限公司可行性研究报告

引言 1.0 XXX 发展(中国)有限公司及其全资子公司香港XXX (中国)投资控股有限公司简介 1.1 XXX发展(中国)有限公司及其全资子公司香港XXX (中国)投资控股有 限公司的介绍 1.2 设立注册地及注册办公地址 1.3 授权代表 1.4 经营范围 2.0 XXX发展(中国)有限公司对市场的分析 2.1 中国市场情况 2.2 结论 3.0香港XXX集团目前在中国的活动及业务经营 3.1总体概况 3.2香港XXX集团在中国主要的房地产投资项目 3.3XXX发展(中国)有限公司在上海地区投资项目之详细内容 3.4XXX发展(中国)有限公司未来在计划中的投资项目 4.0建议的投资公司简况 4.1公司的名称与地址 4.2经营宗旨 4.3公司的经营范围 4.4资本结构 4.5经营期限 4.6设立公司的目的 5.0公司的财务分析 5.1资本的获得 5.2财务年度 5.3盈利能力 6.0电子、能源和交通 7.0 环境保护 8.0 劳动保护

9.0 综述和结论附件一、拟在中国设立之投资公司及其母公司投资在中国项目之股权结构示意图 附件二、香港xxx 集团在中国投资房地产项目一览表 附件三、xxx 发展(中国)有限公司在上海地区投资项目示意图

引言香港xxx 集团是香港知名的大型企业集团,该集团由xxx 发展有限公司、xxx 中国 地产有限公司、xxx 创建有限公司等三家在香港联合交易所有限公司(以下简称“香港联交所”)主板上市的主要公司,以及众多附属公司组成,其旗下的产业主要可划分为物业开发、基础建设、服务、电讯业务四大核心板块。多年来的不懈努力,已使香港xxx 集团在香港以及中国内地打下雄厚根基,中国成功加入世界贸易组织,以及中国现行的开放政策、投资前景的巨大吸引力和发展潜能,亦进一步刺激了集团在中国加大投资的信心和雄心,香港xxx 集团极为希望能够通过xxx 发展(中国)有限公司(以下简称“ xxx 发展中国”)的一家全资子公司香港xxx (中国)投资控股有限公司(以下简称“香港xxx 控股”),按中国外资企业法及其实施细则以及中国其他有关法律、法规,在上海设立一家外商独资投资公司(以下简称“投资公司”)。投资公司将以上海为基地,积极参与和推动中国各个领域的发展,致力于投资中国内地的房地产市场。毫无疑问,投资公司的设立不但可以推动香港xxx 集团在中国业务的进一步发展,而且必将为发展和建立有中国特色的社会主义市场经济做出卓越的贡献。

可行性研究报告编制排版格式规范

可行性研究报告编制排版格式规范 为使公司可行性研究报告资料编制规范化、标准化,根据《科学技术报告、学位论文和学术论文的编写格式》(GB7713-87)和有关标准,制订以下规范。 一、封面 项目名称宜用小1号宋体加粗,“可行性研究报告”七个字宜用小初号黑体,单位名称宜用3号黑体或者3号宋体加粗,日期宜用3号宋体。样式见附录:封面样式。 二、封二 本页为编制人员名单页,顺序为:审定、审核、校核、编写人员、参编人员,字体宜用3号宋体加粗,人员名称宜用3号宋体,样式见附录:封二样式。本页视情况可以省略。 三、目录 1.正文目录 “目录”两字用三号黑体字,单列一行居中书写,下空一行再编写目录内容。目录内容建议只编排至文中的第二层标题,一般不超过第三层标题。第一层标题内容用四号黑体字,第二层标题用四号宋体字,并注明各章节起始页码,题目和页码之间用“……”相连。格式如下所示。

推荐使用Word文档中自动生成目录方式:插入/引用/索引和目录/目录。 样式见附录:目录样式。 2.附件目录 “附件”用三号黑体字左顶格,下面用阿拉伯数字左空二格,以发文单位、文件号及《文件名称》排列,格式如下所示: 四、正文排版格式 1.层次划分与标题 项目建议书、可行性研究报告按其内容分成若干层次进行叙述。层次的划分一般不超过四层,四层以下采用分行并列叙述时,先以括号为序,如(1),(2)……;再以圈圈为序,如①,②……或1),2)……。各层次的题序与标题样式见表1、表2和表3。 表1 采用阿拉伯数字的层次代号、标题及说明(内容40页以上推荐使用)

表2 采用阿拉伯数字的层次代号、标题及说明(内容40页以上推荐使用) 表3 采用中文数字的层次代号、标题及说明(内容40页以下推荐使用) 2.正文内容编排 (1)字形字号:层次标题以下的正文内容采用小四号或者四号宋体字型或者仿宋体字型,数字和西文均采用四号Times New Roman字型。正文中图、表的标题用五号或者小四号宋体字居中,表格内容用五号或者小四号宋体字。 (2)纸张设置:国际标准A4纸(210mm×297mm)单面打印。 (3)页边距设置:上2.5cm,下2.5 cm,左2.5 cm,右2.0~2.5 cm;

国家电子政务工程建设项目可行性研究报告编制要求之令狐采学创编之欧阳家百创编

国家电子政务工程建设项目可行性 研究报告编制要求 欧阳家百(2021.03.07) 一、说明 (一)本文件是编制国家电子政务工程建设项目可行性研究报告(以下可简称“可研报告”)的指导性文件。 (二)项目可行性研究的任务旨在通过对实施条件和项目实际需求的进一步分析,提出项目建设的原则、目标、内容、方案、组织实施方式、投融资方案和效益评价。 (三)项目建设单位应招标选定或委托具有相关专业甲级资质的工程咨询单位编制可研报告。 (四)项目建设单位和可研报告编制单位主要依据项目审批部门对项目建议书的批复等,按照本文件的要求,本着客观、公正、科学的原则,开展项目可行性研究工作并编制可研报告。 (五)可研报告需报送项目审批部门,项目审批部门委托有资格的咨询机构评估后审核批准,或报国务院审批后下达批复。 二、格式和提纲 可研报告应参考如下格式和提纲进行编制: (一)封面格式: ××××(项目全称)可行性研究报告 项目建设单位:×××××

编制日期:××××年××月 项目建设单位联系人:×××× 联系方式:×××××(电话、传真、电子邮件)(二)扉页格式: 编制单位:××××(盖章) 编制单位负责人:×××(签章) 编制单位项目负责人:×××(职称) 主要编制人员:×××(职称) 参加编制单位:×××××(盖章) (三)可研报告编制提纲: 第一章项目概述 1、项目名称 2、项目建设单位及负责人、项目责任人 3、可研报告编制单位 4、可研报告编制依据 5、项目建设目标、规模、内容、建设期 6、项目总投资及资金来源 7、经济与社会效益 8、相对项目建议书批复的调整情况 9、主要结论与建议 第二章项目建设单位概况 1、项目建设单位与职能 2、项目实施机构与职责 第三章需求分析和项目建设的必要性 1、与政务职能相关的社会问题和政务目标分析

甲级设计院主要设计报告文档编制格式要求

安徽省水利水电勘测设计院 规划/可研/初步设计报告文档编制格式要求 安徽省水利水电勘测设计院 二〇〇五年五月三十日

1 封面 1.1 颜色 封面的颜色原则上参考下述规定执行: 1.2 标识要求 规划报告、可行性研究报告、初步设计报告标识要求均相同。 右上角:院设计证书号及勘测证书号(分两排,并加边框) 正文:依次为 报告名称(原则上要求字体为黑体,字号大小及行间距则根据报告名称字数多少确定,以正式美观为宜),居中对齐; 其他:如上中下篇、修订版、修改版等(如果有); 工程编号:四号黑体,居中对齐; 编制单位:安徽省水利水电勘测设计院,楷体小三加粗,居中对齐,字体间距调整为加宽2.5磅; 编制时间:××××年××月,楷体小三加粗,居中对齐,字体间距调整为加宽2.5磅。 (封面样式参见后附例子)

××××工程 初步设计总报告 (中篇) 工程编号:××××× 安徽省水利水电勘测设计院 ××××年×月

2 扉页及证书 2.1 扉页(审查表) 表中名字均为仿宋体4号字,样式见下表(可根据具体情况适当修改)。 “未加盖院勘察设计文件图纸专用章者对外无效”

2.2 证书 2.2.1 工程设计/勘测证书(彩色) 2.2.2 质量管理体系认证证书(彩色) 根据不同的设计报告类型,所加插的证书可进行调整。

3 目次 3.1 在Word中,使用菜单—“插入/引用/索引和目录/目录选项 卡…”调整以下几项: 3.1.1 显示级别:3级或2级 3.1.2 显示页码:√(选中) 3.1.3 页码右对齐:√(选中) 3.1.4 制表符前导符:…… 3.1.5 常规格式:来自模板 3.1.6 其他默认。 3.2 上述选项卡“确定”后即可形成该报告目次 3.3 对上述操作形成的目次作如下修改 3.3.1 一级目录(章)——小四黑体 3.3.2 二级目录(节)——五号黑体 3.3.3 三级目录(节)——五号楷体加粗 (样式参见后附例子)

成立金融类投资公司(拟筹备)可行性研究报告

关于成立重庆市XX金融类投资公司(拟筹备)的可行性研 究报告 【导语】写这篇研究报告,来自与一家融资担保公司的交流,怀着学习的态度,通过前期将近一个月时间内走访两家担保公司、两家小贷公司,咨询银行机构、重庆金融办、人行重庆营管部,结合公司实际发展需要与相关行业人员交流。 截止2012财年,XXXXX集团已经实现营收XXXXX亿元,各项融资规模近1亿元,受到国家政策及银行信贷规模影响,以XXXXX实体经济进行融资的难度和规模必然会受到较大限制。 深感投资类融资平台在企业长期发展中有着举足轻重的作用。深知自身能力有限,许多观点未能清晰阐述,全凭对工作的热情,追求做的更好。 一、宏观环境 1、全国中小企业融资现状 根据北京大学国家发展研究院与阿里巴巴(中国)有限公司2012年发表的《小企业经营与融资困境调研报告》显示,目前中国小企业生存环境并不乐观:调研发现,63%的小企业有现实的融资需求,且其中76%的小企业融资需求在100万元以下。半数的小企业是通过民间借贷完成融资,能

从银行贷到款的企业不足15%,而金额在100万元以下的贷款基本是盲区,不受到商业银行的重视。 事实上,小微企业及个体生意者融资难的问题一直都存在,这根相关金融制度和金融企业对小企业的相关政策长期缺位相关。温州2011年开始的企业倒闭潮就与此相关,并不是企业自身经营存在致命性问题,而是在无监管的民间借贷市场出现次序混乱现象导致,自2012年开始温州作为发展民间融资试点区域开始进行了试水,未来的趋势应该是向全国范围内推广。 2、中西部及重庆中小企业融资现状 (1)中西部中小企业现状 根据北京大学国家发展研究院与阿里巴巴(中国)有限公司2012年发表的《中西部小微企业经营与融资现状调研报告》显示,2011 年以来,中西部超过半数的小微企业负债经营,主要的融资渠道是亲戚朋友借款,小微企业可实现的融资极为狭窄。72.92%的小微企业当前有融资需求,而其中 46%的小微企业融资需求金额在 50 万元以内。但却有62.30%的企业认为未来的融资会更趋困难,其实现融资可能并不乐观。 当前小微企业的担保方式主要以朋友担保的借款为主,占当前有贷款企业的 42.02%。观察不同年销售规模的企业看规模越小的企业采用朋友担保方式做担保的企业越

可研报告编制规范

项目申请报告通用文本 第一章申报单位及项目概况 1、项目申报单位概况。包括项目申报单位的主营业务、经营年限、资产负债、股东构成、主要投资项目、现有生产能力等内容。 2、项目概况。包括拟建项目的建设背景、建设地点、主要建设内容和规模、产品和工程技术方案、主要设备选型和配套工程、投资规模和资金筹措方案等内容。 第二章发展规划、产业政策和行业准入分析 1、发展规划分析。拟建项目是否符合有关的国民经济和社会发展总体规划、专项规划、区域规划等要求,项目目标与规划内容是否衔接和协调。 2、产业政策分析。拟建项目是否符合有关产业政策的要求。 3、行业准入分析。项目建设单位和拟建项目是否符合相关行业准入标准的规定。 第三章资源开发及综合利用分析 1、资源开发方案。资源开发类项目,包括对金属矿、煤矿、石油天然气矿、建材矿以及水(力)、森林等资源的开发,应分析拟开发资源的可开发量、自然品质、赋存条件、开发价值等,评价是否符合资源综合利用的要求。 2、资源利用方案。包括项目需要占用的重要资源品种、数量及来源情况;多金属、多用途化学元素共生矿、伴生矿以及油气混合矿等的资源综合利用方案;通过对单位生产能力主要资源消耗量指标的对比分析,评价资源利用效率的先进程度;分析评价项目建设是否会对地表(下)水等其它资源造成不利影响。 3、资源节约措施。阐述项目方案中作为原材料的各类金属矿、非金属矿及水资源节约的主

要措施方案。对拟建项目的资源消耗指标进行分析,阐述在提高资源利用效率、降低资源消耗等方面的主要措施,论证是否符合资源节约和有效利用的相关要求。 第四章节能方案分析 1、用能标准和节能规范。阐述拟建项目所遵循的国家和地方的合理用能标准及节能设计规范。 2、能耗状况和能耗指标分析。阐述项目所在地的能源供应状况,分析拟建项目的能源消耗种类和数量。根据项目特点选择计算各类能耗指标,与国际国内先进水平进行对比分析,阐述是否符合能耗准入标准的要求。 3、节能措施和节能效果分析。阐述拟建项目为了优化用能结构、满足相关技术政策和设计标准而采用的主要节能降耗措施,对节能效果进行分析论证。 第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析 1、项目选址及用地方案。包括项目建设地点、占地面积、土地利用状况、占用耕地情况等内容。分析项目选址是否会造成相关不利影响,如是否压覆矿床和文物,是否有利于防洪和排涝,是否影响通航及军事设施等。 2、土地利用合理性分析。分析拟建项目是否符合土地利用规划要求,占地规模是否合理,是否符合集约和有效使用土地的要求,耕地占用补充方案是否可行等。 3、征地拆迁和移民安置规划方案。对拟建项目的征地拆迁影响进行调查分析,依法提出拆迁补偿的原则、范围和方式,制定移民安置规划方案,并对是否符合保障移民合法权益、满足移民生存及发展需要等要求进行分析论证。 第六章环境和生态影响分析

可行性研究报告编制步骤和要求

可行性研究报告编制步骤和要求 一、《报告》编制依据 (1)项目建议书(初步可行性报告)及其批复(2)文件(3)国家和地方的经济和社会发展规划;行业部门发展规划,(4)如江河流域开发治理规划、铁路公路路网规划、电力电网规划、森林开发规划等 (5)国家有关法律、法规、政策 (6)国家矿产储量委员会批准的矿产储量报告及矿产勘探最终报告 (7)有关机构发布的工程主建设方面的标(8)准、规范、定额 (9)中外合资、合作项目各方签订的协议书或意向书(10)编制《报告》的委托合同(11) (12)其他有关依据资料 二、《报告》结构和内容 项目可行性研究报告,一般应按以下结构和内容编写:(一)总论 1、项目提出的背景 2、项目概况 3、问题与建议 (二)市场预测 1、市场现状调查 2、产品供需预测 3、价格预测 4、竞争力分析 5、市场风险分析

(三)资源条件评价 1、资源可利用量 2、资源品质情况 3、资源赋存条件 4、资源开发价值 (四)建设规模与产品方案 1、建设规模与产品方案构成 2、建设规模与产品方案的比选 3、推荐的建设规模与产品方案 4、技术改造项目与原有设施利用情况 (五)场址选择 1、场址现状 2、场址方案比选 3、推荐的场址方案 4、技术改造项目现有场址的利用情况 (六)技术方案、设备方案和工程方案 1、技术方案选择 2、主要设备方案选择 3、工程方案选择 4、技术改造项目改造前后的比较 (七)原材料燃料供应 1、主要原材料供应方案 2、燃料供应方案 (八)总图运输与公用输助工程 1、总图布置方案 2、场内外运输方案 3、公用工程与辅助工程方案 4、技术改造项目现有公用辅助设施利用情况 (九)节能措施 1、节能措施 2、能耗指标分析 (十)节水措施

设立股权投资公司可研报告

设立股权投资公司的 可行性研究报告 一、设立股权投资公司的宏观背景与外部环境 (一)我国经济发展已步入资本主动出击,寻找产业的阶段 改革开放以来,中国的投融资格局发生了很大的变化,由“居民积累为主,国家运用为主”的“高投入、高成长、低效益”的粗放式经营转变为“居民积累为主、市场运用为主、投资技术为导、资金效率为本”的投资市场化、效益化、专业化模式。 改革开放以来,中国的企业发展模式,也由产业规模通过自身积累逐步壮大向“产业运营+资本运营”的模式转变。 回望中国经济的发展和中国在国际上的地位,可以发现,中国经济已经经历了两个阶段,现在正开始第三个阶段: 第一阶段改革开放20年(1978-1998),中国经济取得了巨大的发展,引起了世界的重视。1997年的亚洲金融风暴,却愈发健康了中国的经济,在亚洲四小龙遭受金融风暴重创的时候,中国登上了亚洲强国的位置。 第二阶段从1998到2008年,中国用了10年时间,成为了世界经济大国;中国企业也在这10年中,实现了飞跃。作为普通民众最容易感知的,就是:1998年以前,上亿规模的企业,特别是民营

企业,是屈指可数的,然而到了2008年,民营企业已经达到了动辄几十亿的规模;福布斯富豪排行榜在1998年以前,上亿身家的企业家已经可以上榜了,而到了2008年,上榜富豪身家已经涨到了几十亿甚至上百亿;1998年以前的资产,企业运营主要是简单的产业运营,可以认为是量变的积累,而1998年到2008年期间,大量优质的企业通过将产业运营与资本运营良好结合,利登上国内甚至国际资本平台,从而实现了从量变的积累到质变的飞跃。 第三阶段 从2008年开始,中国经济开始进入第三个发展阶段。第二个阶段是产业积累达到一定程度,开始实施资本运营,是产业寻找资本;而第三阶段,则是资本运营主动出击,寻找产业,表现形式有两种:第一种、已经登上资本平台的有实力的企业,主动展开收购兼并等资本运营,从而实现强者恒强。第二种、各种资本联合起来,积极、主动寻找具有飞跃发展可能性,而目前却依然处于比较弱小阶段的企业、项目,从而帮助企业用3-5年就加速完成原来需要用10年才能走完的产业积累道路,并顺利登上国内甚至国际资本平台。 产业、资本发展示意图: 产业、资本发展阶段 第一阶段段:改革开发至1998年 产业缓慢积累阶段 产业 资本 在不 同发 展阶 段的 关系 和相 互作 用 第二阶段段:1998—2008 产业积累到一定阶段,主动寻求资本助力 资本主动出击,寻找产业,实现资本与产业的良好结合,从而实现资本价值最大化 第三阶段段:2008全球金融危机开

可行性研究报告编制方案(DOC)

《项目建议书》编制方案 项目建议书(又称立项报告)是项目建设筹建单位或项目法人,根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件,提出的某一具体项目的建议文件,是对拟建项目提出的框架性的总体设想。对于大中型项目,有的工艺技术复杂,涉及面广,协调量大的项目,还要编制可行性研究报告,作为项目建议书的主要附件之一。项目建议书是项目发展周期的初始阶段,是国家选择项目的依据,也是可行性研究的依据,涉及利用外资的项目,在项目建议书批准后,方可开展对外工作。 项目建议书是由项目投资方向其主管部门上报的文件,目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性,把项目投资的设想变为概略的投资建议。项目建议书的呈报可以供项目审批机关作出初步决策。它可以减少项目选择的盲目性,为下一步可行性研究打下基础。按新的投资体制改革相关政策,项目建议书主要是国有企业或政府投资项目单位向发改委申报的项 目申请。 项目建议书往往是在项目早期,由于项目条件还不够成熟,仅有规划意见书,对项目的具体建设方案还不明晰,市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性,建设方案和投资估算也比较粗,投资误差为±30%左右。很多项目在报立项时,条件已比较成熟,土地、规划、环评、专业咨询意见等基本具备,特别是项目资金来源完全是项目法人自筹,没有财政资金并且不享受什么特殊政策,这类项目常常是项目建议书(代可行性研究报告),两个阶段合为一阶段。

一、《项目建议书》编制工作流程 (一) 签订委托协议 项目建议书编制单位与委托单位,就项目项目建议书编制工作的范围、重点、深度要求、完成时间、费用预算和质量要求交换意见,并签订委托协议,据以开展项目建议书各阶段的工作。 (二) 组建工作小组 根据委托项目建议书的工作量、内容、范围、技术难度、时间要求等组建项目建议书工作组。为使各专业组协调工作,保证《报告》总体质量,由总设计师和总经济师负责统筹协调。项目组分为(1)行业与市场小组,负责研究行业相关信息与市场研究;(2)文本编制小组;(3)技术方案小组;(4)融资与财务小组;(5)政策与法律小组。 (三) 制定工作计划 内容包括工作的范围、重点、深度、进度安排、人员配置、费用预算及《项目建议书》编制大纲,并与委托单位交换意见。 (四) 调查研究收集资料 各专业组根据《项目建议书》编制大纲进行实地调查,收集整理有关资料,包括向市场和社会调查,向行业主管部门调查,向项目所在地区调查,向项目涉及的有关企业、单位调查,收集项目建设、生产运营等各方面所必需的相关背景资料和项目最新进展信息资料、数据。

可研报告编制及附件说明

项目备案可研报告编制及附件说明 一、项目可行性研究报告编写提纲: l、项目的意义和必要性,国内外现状和技术发展趋势及产业关联度分析,市场分析; 2、项目的技术基础:成果来源及知识产权情况;已完成的研究开发工作及中试情况和鉴定年限;技术或工艺特点,与现有技术或工艺比较所具有的优势;该重大关键技术的突破对行业技术进步的重要意义和作用; 3、建设方案、规模、地点; 4、技术特点、工艺技术路线、设备选型及主要技术经济指标; 5、原材料供应及外部配套条件落实情况; 6、环境污染防治; 7、建设工期和进度安排; 8、项目实施管理、劳动定员及人员培训; 9、项目承担单位或项目法人所有制性质及概况(销售收入、利润、税金、固定资产、资产负债率、银行信用等),项目负责人和团队构成基本情况; 10、投资估算及明细,国拨资金使用明细(原则上不可用于人员工资、差旅费、会议费等事务性支出); 资金筹措方式,贷款偿还计划,所需流动资金来源; 11、项目内部收益率、投资利润率、投资回收期、贷款偿期等指标的计算和评估; 12、经济效益和社会效益分析; 13、项目风险分析。

二、可行性研究报告附件: 1、项目单位营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件 2、(如果有贷款)银行承贷证明(省分行以上)文件; 3、开户行出具的企业自有资金证明文件(对账单无效); 4、地方、部门配套资金及其它资金来源证明文件; 5、近三年财务报表; 6、前期科研成果证明材料(省部级科技成果鉴定材料、专利证书或其它证明材料); 7、材料真实性声明; 8、有关部门出具的产品生产许可证明文件(医药、生物、农药等); 9、企业自筹资金承诺书; 10、房屋租赁协议或产权证明复印件; 11、法人授权委托书; 12、被授权人员身份证复印件; 13、申请金额超过500万,附招标登记表。 三、项目可行性研究报告封面格式 (项目名称)可行性研究报告 项目名称:××××× 申报单位:××××× 地址:××××× 邮政编码:××××× 联系人:××××× 电话:××××× 传真:××××× 申报日期:××××年××月××日

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