策划书之商业策划服务合同
商业策划服务合同
【篇一：商业项目策划顾问服务合同】
“东方世纪城广场项目”商业项目策划顾问服务合同
甲方：
乙方：广州合城企业策划有限公司
甲乙双方在平等互利的基础上，经充分友好协商，就甲方委托乙方
对“东方世纪城广场项目” （以下简称：本项目）进行商业项目策划
顾问服务事宜达成以下协议，供双方共同遵守。
第一条服务标的
1-1 标的名称：东方世纪城广场商业项目
1-2 标的地址：陕西省延安市百米大道与嘉陵桥路的相邻地块
1-3 标的功能：规划功能包括：商场、住宅、酒店和写字楼，本合
同服务内容仅限于商场部分。 1-4 标的面积：约12.6万平米，其中
商场面积约平方米
1-5 标的进度：
1-6 本合同的顾问服务总共分为三大阶段，其中包括：策划咨询阶段、招商执行阶段、经营管理顾问阶段，具体的工作内容和工作目
标如下：
第二条服务内容
2-1
2-2 该项目策划咨询阶段细分为六个部分，其中包括：项目市场调研、项目可行性分析、项目定位策划、项目招商策划、项目推广策划、项目经营管理策划。
2-3-1项目市场调研
2-3-1-1商业物业业态调查：业态规模与结构、功能规划、商家组合、租赁经营模式、租值政策、人
流表现、经营管理模式与状况与趋向、物业外观与户外广告经营状
况等。
2-3-1-2旅游娱乐休闲环境调查：旅游资源与状态、旅游发展规划、
娱乐资源与状态、娱乐发展规划、
旅游与娱乐消费状态等。
本项目环境调查：区域未来规划、城市未来商业规划、交通现状及
未来规划、城市配套状况
及未来规划、项目状态及资料等。
2-3-1-4城市（区域）民生状况及行为习惯调查：收入与日常支出状况、消费模式与习惯、消费结构、
娱乐休闲习惯与喜好、消费潜力与趋向等。
2-3-1-5城市（区域）媒介及推广环境调查：媒介力量状态与价格、
推广渠道挖掘、推广模式现状、
市民接受状况、广告表现方式、线下广告状况及价格等。
2-3-1-6为了本项目的相关研究工作准确顺利地开展，乙方提供开展
项目研究和策划所需要的数据清
单(具体参考合同附件一：《市场调查清单》)，甲方根据数据清单
要求，协助提供乙方所需的资料，并为乙方的调查工作提供方便。
2-3-2项目可行性分析
2-3-2-1总结资料所呈现的市场现况、趋势判断。
2-3-2-2提炼可供定位、形象、招商、推广、物管之定位规划、策略
拟订使用的有价值的数据及观点。2-3-2-3在充分调研市场的基础上，通过对本项目主体功能经营的定位、面积比例、投资规模和收益
分析，进行多方位的比较和分析，从而确定项目总体经营方向和策略，提出符合甲方整体利益最大化的对策和意见。
2-3-3项目定位策划
2-3-3-1项目招商swot分析。
2-3-3-2项目消费者定位及依据。
2-3-3-3项目商业运营定位及依据。
2-3-3-4项目招商方向定位及依据。
2-3-3-5项目形象定位（描述）及推广策略定位及依据。
2-3-3-6项目经营管理定位及依据。
2-3-3-7在已确认的可行性分析的基础上，根据总体经营策略，对投
资项目进行进一步的市场细分、
市场定位，并对各分项功能区的有关经济技术问题提供专业咨询建议。以上三部分工作完成后，综合制成第一份报告书：《东方世纪
城广场项目分析定位策划报告》。
2-3-4项目招商策划
2-3-4-1项目招商定位及策略详细阐述。
2-3-4-2平面布局及商业功能规划。
2-3-4-3人流导向及配套功能规划。
2-3-4-4项目租赁价格分析与定位。
2-3-4-5项目租赁价值及收益评估。
2-3-4-6招商客户群定位。
2-3-4-7初步招商资料及文件编订。
2-3-5项目推广策划
2-3-5-1项目形象定位（描述）及推广定位及策略详细阐述。
2-3-5-2广告策略及模式计划。
2-3-5-3推广阶段、目标及内容拟订。
2-3-5-4媒介分析、媒介策略及媒介计划。
2-3-5-5项目形象识别系统（vis）平面创意表现。
2-3-6项目经营管理策划
2-3-6-1经营管理定位详细阐述。
2-3-6-2经营管理模式及流程设计。
2-3-6-3管理岗位职能规划。
2-3-6-4行政管理制度目录。
2-3-6-5以上三部分工作完成后，综合制成第二份报告书：《东方世纪城广场项目营运策划报告》。 2-4
2-4-1项目市场调研工作，工作周期为 2 周。
2-4-2项目可行性分析，工作周期为 1 周。
2-4-3项目定位策划，工作周期为 2 周。
2-4-4以上工作完成后，乙方须向甲方提交第一份报告：《东方世纪城广场项目分析定位策划报告》
并进行讨论会议，报告书内容经过甲方通过后，再进行下一步的工作。
2-4-5项目招商策划，工作周期为 2 周。
2-4-6项目推广策划，工作周期为 2 周。
2-4-7项目经营管理策划，工作周期为 2 周。
2-4-8行讨论会议，报告书内容经过甲方通过后，再进行下一步的工作。
2-5
2-5-1策划服务总金额为￥750,000.00元，（大写：柒拾伍万元整）。
2-5-2签定合同时收订金30%即￥225,000.00元，（大写：贰拾贰万伍仟元整）。
2-5-3提交第一份报告时收取35%即￥262,500.00元，（大写：贰拾陆万贰仟伍佰元整）。 2-5-4提交第二份报告时收取30%即￥225,000.00元，（大写：贰拾贰万伍仟元整）。
2-5-5报告修改完毕后收取5%即￥37,500.00元，（大写：叁万柒仟伍佰元整）。
2-6
2-6-1招商团队管理及招商实施执行工作
2-6-1-1制定该项目招商人员编制方案，组建、培训及管理该项目的招商人员团队。
2-6-1-2派驻不多于3人的招商小组，负责执行具体的招商工作。 2-6-1-3招聘、培训及管理当地招商小组，协助派驻小组共同负责执行具体的招商工作。
2-6-1-4向甲方反映客户的要求、条件，促成客户与甲方签署租赁合同。
2-6-2招商策划细则规划工作
2-6-2-1根据策划方案制定具体的项目招商计划及价格政策。
2-6-2-2编辑及整理该项目的招商文件、资料及工具。
2-6-2-3制定内部招租、对外招租、交接期的各项工作制度。
2-6-2-4以月报告形式，通过每月的报告会议向甲方反馈招商工作计划，及招商工作进度。 2-6-2-5招商资料平面设计。
2-6-2-6招商推广计划及媒介计划
2-3-2-7招商推广平面创意表现。
2-3-2-8监控项目的整体招商进度。
2-72-7-1招商执行阶段工作需要9个月，招商起始时间以项目具备正式招商条件、双方签署开始招商的正式文件为准。
2-7-2 招商条件：
2-8
2-8-1以月费形式收取固定金额￥80,000.00元，（大写：捌万元整）。甲方须于每月5日前向乙方支付
当月的招商工作酬金。开始招商文件正式签署后5天内，甲方须支付二个月的月费，其中包括一个月的月费及一个月的按金，按金部分于招商工作结束招商佣金结算时抵扣。
2-8-2招商执行工作期间，如该项目的商铺一经出租，甲方应向乙方支付相当于租户首年一个月的租
金金额的75%作为招商佣金，以月结形式，于每月的15日前给乙方支付上一个月的招商佣金。
2-9经营管理顾问阶段工作内容
2-9-1组建项目经营管理团队顾问工作。
2-9-1-1根据经营管理策划组建团队组成架构。
2-9-1-2协助编划人员薪酬福利制度。
2-9-1-3协助编划经营管理成本预算案。
2-9-1-4协助编划各岗位人员招聘工作
2-9-1-5团队人员入职岗前学习培训。
2-9-1-6建立项目客户档案和管理处档案。
2-9-1-7招聘或自建清洁公司（团队）。
2-9-1-8招聘或自建绿化公司（团队）。
2-9-2日常经营管理顾问工作。
2-9-2-1对甲方的咨询文件在两个工作日内做出书面回复。
2-9-2-2指导及协助甲方的日常事务及客户的纠纷、投诉及突发事件之处理。
2-9-2-3商铺的置换招商季度工作计划建议。
2-9-2-4项目推广季度计划建议。
2-9-2-5组织月度相关业务培训。
2-9-2-6组织季度总结会议，编写季度总结报告及下季度工作建议报告。
2-9-3经营管理工作定期评估。
2-9-2-1汇总由甲方提供的相关经营管理资料、资料。
2-9-3-2主动记录或收集经营管理相关的资料、资料、问题及客户反馈情况。
2-9-3-3综合甲乙双方的资料及资料做出整体评估。
2-9-3-4编写每季度经营管理评估报告，供甲方参考修正。
2-10经营管理顾问阶段期限为1年，起始时间以物业开业前半年起计算，具体时间以甲乙双方签署的正式文件为准。
2-112-11-1甲方同意按￥80,000.00元（大写：捌万元整）/月的标准向乙方支付物业经营管理顾问的服务
酬金。
2-11-2甲方须于每月5日前向乙方支付当月的经营管理顾问服务酬金。物业经营管理顾问开始文件
签署后5日内，甲方向乙方支付二个月的顾问服务酬金，其中一个月为当月酬金，一个月为按金，按金部分在物业经营管理顾问服务最后一个月退还。
第三条双方的权利和义务
甲方
3-1权利
3-1-1甲方是“东方世纪城广场项目”的投资方及策划咨询服务的委托方（简称“业主方”），享有决定策
划咨询事项范围内的所有权利。
3-1-2甲方可根据其实际需要授权委托乙方行使业主部分权利，但同时仍享有最终的决策权。甲方对
乙方的授权委托应采用书面形式，并符合有关法律程序。
3-2义务
3-2-1在本合同的实施过程中，甲方对乙方提交的有关建议、报告、报表等事项应及时的答复，并签
署有关书面批复文件，以确保本合同按计划完成。
【篇二：商业项目策划顾问及招商代理服务合同】
*****〃*****广场项目商业项目策划顾问及招商服务合同
甲方： **********集团沈阳房屋开发有限公司
乙方：沈阳*****地产营销顾问有限公司
甲乙双方在平等互利的基础上，经充分友好协商，根据《中华人民
共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲
方委托乙方对“*****〃*****广场项目”（以下简称：本项目）进行商业项目策划顾问及招商代理服务事宜达成以下协议，供双方共同遵守。第一条：服务标的及合作方式、范围
一、
二、
三、标的名称：*****〃*****广场标的地址：*****与*****交叉路口
（西北角）标的功能：规划功能包括：写字楼、公寓、商业裙房，
本合同服务范围仅限于商场部分。
四、
五、
六、标的面积：商场面积约 1.7万平方米标的开业时间：约为年
月本合同的顾问服务总共分为三大阶段，其中策划咨询阶段、招商
执行阶段为主要服务内容，经营管理顾问服务为辅助内容，具体的
工作内容和工作详见各阶段服务内容。
七、合作方式：甲方指定乙方为该标的的独家策划招商代理。乙方
在项目策划方案的指导下，制定具体的产品包装和推广计划，拟定
符合项目定位及经营的招租方案，为甲方提供项目营销及招商策划；在项目产品招商期间深入跟进项目营销及招商策略，组建招商团队，
为甲方提供招商代理服务；根据招商进度，针对项目后期的商业运
营提供科学合理的管理策划方案与建议。
第二条：策划咨询服务内容
一、策划咨询阶段工作内容：
1. 商业物业业态调查：业态规模与结构、功能规划、商家组合、租
赁经营模式、租赁政策、人流表现、经营管理模式以及状况与趋向、物业外观与户外广告经营状况等。
2. 商业价格及促销策略调查：物业租金价格市场行情、价格构成、
促销手段、租金减
免方案、租金递增策略、商家扶持办法等。
3. 城市（区域）民生状况及行为习惯调查：收入与日常支出状况、
消费模式与习惯消
费结构、娱乐休闲习惯与喜好、消费潜力与趋向等。
4. 城市（区域）媒介及推广环境调查：媒介力量状态与价格、推广
渠道挖掘、推广模
式现状、市民接受状况、广告表现方式、线下广告状况及价格等。
二、项目可行性分析：
1. 在充分调研市场的基础上，通过对本项目主体功能经营的定位、
面积比例、投资规
模、收益分析和经济分析，进行多方位的比较和分析，从而确定项
目总体经营方向和策略，提出符合甲方整体利益最大化的对策和意见。
2. 项目招商方向定位及依据：在已确认的可行性分析的基础上，根
据总体经营策略，
对投资项目进行进一步的市场细分、市场定位，并对各分项功能区
的有关经济技术问题提供专业咨询建议。
三、项目招商策划：
1. 项目招商定位及策略详细阐述。
2. 平面布局及商业功能规划。
3. 人流导向及配套功能规划。
4. 项目租赁价格分析与定位。
5. 项目租赁价值及收益评估。
6. 招商客户群定位。
7. 初步招商资料及文件编订。
四、项目推广策划：
1. 项目形象定位（描述）及推广定位及策略详细阐述。
2. 广告策略及模式计划。
3. 推广阶段、目标、原则、手段及内容拟订。
4. 媒介分析、媒介策略及媒介计划。
5. 项目形象识别系统（vis）平面创意表现。
五、项目经营管理辅助内容：
1. 经营管理定位阐述。
2. 经营管理模式、目标、方案及流程设计。
3. 管理岗位职能规划。
4. 行政管理制度目录。
第三条：招商执行阶段工作内容
一、招商团队管理及招商实施执行工作：
1. 制定该项目招商人员编制方案，组建项目小组、开展严格有效的
招商培训。
2. 派驻招商小组，负责执行具体的招商工作，包括但不限于销控表
的管理，根据实际
情况调配资源，保证每日有足够的招商人员在岗，按时提交招商进度，实时进行市场调查，对项目商业规划及建筑设计、业态布局、
物业配套、景观设计等提供专业意见等。
3. 向甲方反映客户的要求、条件，促成客户与甲方签署租赁合同。
二、招商策划细则规划工作：
1. 根据策划方案制定具体的项目招商计划及价格政策，对营销推广、招商策略、招商
组织及招商部署进行总体规划。
2. 编辑及整理该项目的招商文件、资料及工具。
3. 制定付款方式、折扣办法、市场定位、目标客户分析、客户定位、投资分析、招商
时机、分期招商方式、推销渠道及策略、租赁合同范本及签订程序、租赁款收取及退还程序等内容。
4. 以月报告形式，通过每月的报告会议向甲方反馈招商工作计划及
招商工作进度。
5. 客户承租资料、客户资料整理与管理，确保资料及时更新准确，
安排相关的租后跟
进，包括定期提供招商报告、客户统计分析、媒介分析、招商策划
等方面。
6. 招商工作须遵循先主力店、后次主力店、最后零散商铺的顺序进行，招商结果不得
背离初始的定位和规划。
三、招商资料平面设计：
1. 招商推广计划及媒介计划。
2. 招商推广平面创意表现。
3. 招商推广工作具体实施。
四、
第四条：经营管理顾问内容（部分内容及实施时间取决于招商完成
进度）
一、
二、招商工作完成后组建项目经营管理团队进行顾问工作。根据经营管理要求帮助甲方完善团队架构。监控项目的整体招商进度。
三、
四、
五、
六、
七、
八、
九、
十、协助甲方制定物业管理办法。协助编划经营管理成本预算案。协助编划各岗位人员招聘工作、编制相关岗位职能。协助甲方对团
队人员进行入职岗前学习培训。建立项目客户档案和管理处档案。
铺位设计审核及备案管理。二装对接与铺位恢复审核。经营性广告
投放计划。
十一、楼体、立面广告位经营与管理。
十二、经营计划与支持。
十三、协助物业管理公司（团队）开展物业管理工作。
十四、日常经营管理及物业服务顾问工作。
十五、指导及协助甲方的日常事务及客户的纠纷、投诉及突发事件
之处理。
十六、主动记录或收集经营管理相关的资料、问题及客户反馈情况，并出具分析报告。第五条：合同期限、服务方式及费用负担
一、本合同期限自年月日起至年月日，共计约个
月，在本合同到期前的__30__天内，如甲乙双方就续签代理合同的
事项达成一致的，就达成事项重新签订合同（后续合同以经营管理
为主、委托代理为辅，服务内容及款项支付等内容须甲乙双方重新
订立合同），合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本
合同终止处理。
二、在本合同执行期限内，甲方不得指定其他代理商租赁该项目，
除非甲方或乙方
违约，否则双方不得单方面终止本合同。
三、甲方须确定与乙方的项目对接人，如有招商业务发生，由对接
人审核租赁协议
书条款、代甲方在合同上加盖公章、处理在招商过程中应当由甲方
负责的事宜，并协调甲乙双方工作。
四、甲方须确定财务对接人，如有招商业务发生，由对接人负责收
取或退还租赁款
和代收款，并配合乙方招商工作。
五、乙方须在招商中心派驻招商服务团队，代表乙方行使职权。负
责一切招商租赁
事宜，协调甲乙双方工作。甲方有权建议调整乙方的项目组人员，
乙方在调整项目组人员时，需与甲方进行沟通，征得甲方的同意。六、乙方须在2012年12月31日前进入甲方商业招商中心(商业招
商中心应设在
**********总部大厦内，由乙方负责设计装修，使用面积不小于平米，商业招商中心前期作为租赁中心，后期作为商业营运中心)，正式开
展招商业务。
七、广告宣传、广告设计、市场推广、项目包装、公关活动、媒体
投放等所需的所
有费用均由乙方承担，相关方案由乙方研究论证后提交甲方审定，
经甲方最终修改确认后执行。
八、
第六条：费用支付及支付条件
一、商业可招商总面积：约1.7万平方米。招商工作人员的开支
及日常工作支出均由乙方负责。
1. 招商佣金计算及支付。乙方佣金为每平方米元。
2. 商业物业租金水平由乙方根据市场情况提供合理的建议方案，由
甲方论证、审核，
签字确认后执行。
3. 招商佣金支付条件：在代理期内，甲方根据乙方的业绩支付代理
佣金，以完成招商
面积的比例及一年租金金额作为考核条件，以累计总成交金额的 %
向乙方支付代理佣金，其余部分佣金作为履约保证金，待乙方完全
履行合同后再行支付；以甲方与租赁客户签订租赁合同，并甲方已
经收取首期租金或保证金，作为甲方向乙方结算并支付招商佣金的
唯一条件。
1) 客户交纳3个月（含本数）及以上的租金（或保证金），甲方正
常向乙方结算佣金；
2) 客户交纳低于3个月（不含本数）的租金（或保证金），甲方在
客户进场装修前无须
向乙方支付佣金，待客户正式进场装修后七日后，甲方再向乙方支
付佣金。
3) 甲乙双方均有指定专人负责相互联络工作，于每月做销控上的核对。
4. 招商佣金的支付方式：乙方于每月25日（节假日顺延）向甲方
报当月应付佣金申请，
甲方于乙方提出申请后十个工作日内完成审核并支付。乙方收取佣
金同时向甲方提供等额的正式发票。
二、商业策划及经营管理顾问服务。
1. 收费标准：每月服务费为人民币万元（大写：）。
2. 付款方式：每三个月支付一次，每次支付人民币万元，具体支付
日期如下： 2012年12月1日前，甲方向乙方支付服务费人民币万
元（）； 2013年3月1日前，甲方向乙方支付服务费人民币万元（）；2013年6月1日前，甲方向乙方支付服务费人民币万元（）；
【篇三：商业项目前期策划服务合同】
商业项目前期策划服务合同
合同编号：
甲方（委托人）：
乙方（受托人）：
依照《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，甲、乙双方本着
自愿、平等、互利的原则，经过充分友好协商，就甲方委托乙方负
责“ 项目”前期策划事宜达成如下协议，特签订如下合同条款内容，
双方共同遵守和执行。
第一条项目概况
1. 项目名称：项目前期策划服务。
2. 项目地点：。
3. 项目概况：总规划用地面积亩，总建筑面积（不含地下停车场）约平方米。
第二条服务内容（具体内容详见附件二）
1. 市场调查。
2. 项目分析。
3. 项目定位。
4. 规划建议。
5. 投资分析。
第三条服务周期
1. 以合同签订的次日为第1天，各项工作时间安排如下：
第四条成果提交
1. 合同签订后70个日历天内，乙方向甲方提交《项目整体定位及物业发展建议》报告初稿；
合同签订后80个日历天内，乙方向甲方提交《项目整体定位及物业发展建议》报告正稿（其主要内容参见附件二）。
第五条质量控制
1. 为保证工作质量，甲乙双方采取两项措施对工作质量进行控制： (1) 乙方组织行业内的专家对项目报告与方案进行讨论，听取专家的合理意见；
(2) 在完成《项目整体定位及物业发展建议》初稿时，乙方向开发商做一次汇报，听取相关
部门负责人的意见后，进一步做修改补充并形成最终报告
第六条服务费用及付款方式
（一）服务费用
1. 在本合同所定的服务内容，乙方收取服务费总计人民币元整（￥元，含税金、
专家讨论费用、市场调研费等所有费用）。
（二）服务费用支付方式
1. 本合同签订，办理完相关付款手续后个工作日内，甲方向乙方支付合同款项的％，
即人民币元整（￥）作为履约定金。
2. 乙方向甲方提交《项目整体定位及物业发展建议》报告初稿后，
经甲方书面确认，办理
完相关付款手续后个工作日内，甲方向乙方支付合同款项的％，即
人民币元整（￥）。
3. 乙方向甲方提交《项目整体定位及物业发展建议》报告正稿，经
甲方书面确认并验收，
办理完相关付款手续后个工作日内，甲方向乙方支付合同款项的％，即人民币元整（￥）。
4. 以上每笔款项支付时，乙方需向甲方提供合法有效等额的发票，
否则甲方有权拒绝付款
且不承担由此产生的违约责任。
第七条乙方指定账号
本合同中规定甲方向乙方支付的一切费用，均需汇入以下账号：
乙方银行账户名：
开户银行：
账号：
第八条沟通方式及工作团队
1. 确定双方工作沟通专责人员（如工作小组的组建、各方关系的协
调等）。
2. 建立沟通机制（即工作会议制度，情况通报信息）；采取现场考察，现场对接交流，随
时交换信息资料，专家组合议分析的工作方法，形成优化方案。
3. 在合同履行期间，乙方将不定期的以沟通会、电子文件或书面等
形式给予甲方提供建议
服务，该类文件往来仅为工作沟通手段，不列入合同规定应提交之
成果文件内。
4. 乙方应甲方要求提供的服务，将采取远程书面传真、邮件、电话
沟通或派出技术人员赴
实地等方式提供，乙方根据工程筹建进度将派遣短期工作人员或专
家到项目现场视察和跟进工作。
5. 双方在每次举行工作会谈均应作会议记录，乙方应在2个工作日
内向甲方发出会谈纪要。
如甲方未对会谈纪要提出异议，双方应以此为乙方的工作联系单予
以签字确认的，视同甲方接受乙方的工作成果。对重要问题的确定
应以书面形式通知对方。
第九条甲方的权利和义务
1. 甲方有权召集乙方参加每月不超过2次的项目方案论证会。
2. 甲方有权要求乙方对所提交的方案进行修改和调整。
3. 甲方有权要求乙方按照双方确定的时间完成相关工作。
4. 甲方有权随时了解乙方工作期间的进度或分析意见，并对有关结果进行审核，提出意见。
5. 甲方有权根据乙方工作表现，要求乙方调整、更换其项目小组人员。
6. 甲方应向乙方提供与项目调研、定位和规划相关的技术资料和政府文件，并保证该等数
据资料的真实性。
7. 甲方保证向乙方提供走访当地政府部门、分析当地城市规划、了解当地合作伙伴等方面
的便利。
8. 甲方应在乙方提交报告的5个工作日内提出书面意见；如5个工作日内不提出书面意见，
视为甲方同意该报告通过。
9. 甲方对乙方所提供之成果报告，拥有包括版权在内的知识产权。未经甲方同意乙方不得
自行使用或交于任何第三方使用。
10. 本合同终止，甲方有权要求乙方交还所有该项目涉密资料。
第十条乙方的权利和义务
1. 乙方保证按时完成合同范围内的各项工作，并接受甲方督导。
2. 乙方保证做到按时参加甲方的项目方案论证会。对甲方其它工作给予积极配合。
3. 乙方保证向甲方提供市场调研材料及其它背景材料的真实性与可靠性。
4. 乙方需在提交项目工作成果报告时，对所涉内容予以解释，并保证所交付的内容符合本
合同约定的要求。
5. 乙方提供的成果报告及建议方案不得侵犯任何第三方的权利，否则，由此产生的纠纷由
乙方承担责任，若因此而给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。
6. 乙方必须保守所接触或了解到的甲方的商业秘密，不得泄露；若因此而对甲方造成损失，
乙方应予以赔偿。
7. 乙方有权要求甲方提供与项目调研、定位和规划相关的技术资料
和政府文件并保证该等
数据资料的真实性。
8. 乙方如在合同约定的付款时间内，未收到甲方的应付款项，经催
促未果的，乙方则有权
暂停相关的服务工作。
第十一条违约责任
1. 甲方应按本合同约定的金额和时间向乙方支付服务费用。若逾期的，应按逾期金额一年
期流动资金贷款基准利率计算利息向乙方承担违约责任。
2. 如因乙方原因未能按时完成合同约定的相关工作，在双方协商未
果的情况下，甲方有权
停付服务费，乃至终止合同，并追究违约责任，由此导致甲方的损
失由乙方承担。
3. 甲方逾期支付服务费用的，乙方有权暂停相关的工作，待甲方按
约支付费用后再继续进
行，由此造成延误工作时间的，乙方交付工作成果的时间得以顺延。
4. 如乙方无故缺席甲方召集的项目方案论证会2次以上，甲方有权
终止合同并追究乙方违
约责任。
5. 如因甲方提供的数据资料的真实性有误，所引起的问题，由甲方
负责。
6. 在本合同履行期间，乙方因自身原因要求终止或解除合同的，或
因乙方原因甲方按本合
同约定解除合同的，乙方双倍返还定金。
第十二条保密条款
1. 在本合同订立前、履行中、终止后未经合同其他方书面同意，任
何一方对本合同和各方
相互提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任。
2. 任何一方违反上述约定的，责任方应按本合同费用总额的10%向
合同其他方支付违约金，
违约金不足以赔偿合同其他方损失的，应按对方的实际损失赔偿。
3. 本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。
第十三条争议解决
1. 本合同履行发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，由合同签订地人民法院诉讼管
辖。
第十四条合同的生效及其它
1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，与本合同具有同等法律效力。
2. 双方确认：本合同签署位置记载的联系地址为双方有效的通讯地址。一方联系地址变更
的，应当在变更后五日内以书面形式通知对方。变更方未按照本协议约定通知的，对方按照本合同记载地址通知有关事项的，视为通知有效送达，相应的法律后果由变更方承担。
3. 除另有约定外，本合同约定的通知以书面方式进行，通知的生效时间按下列方式执行：
邮寄送达的，送达地址系省内地址的，以邮戳记载的发出挂号或特快专递邮件后的第三天为收讫生效。送达地址系省外的地址的，以邮戳记载的发出挂号或特快专递邮件后第的五天为收讫生效；直接送达的，以对方签收通知之日为收讫生效。
4. 本合同及附件壹式肆份, 双方各执两份。
（以下无正文）
附件一：工作团队名单
附件二：《项目整体定位及物业发展建议》报告主要内容
甲方: 乙方:
法人代表法人代表
(或)授权签约人: (或)授权签约人:
联系电话: 联系电话:
日期: 年月日日期:年月日
“xxxx大型城市商业综合体”项目代理招商及策划协议书
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 “xxxx大型城市商业综合体”项目代理招商及 策划协议书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
本案定位、销售、招商策划顾问服务代理协议书 合同双方: 甲方名称: 邮政编码: 联系电话: 传真: 开户行: 银行账号: 联系人: 电子邮箱: 乙方名称：xx (xx)商业管理有限公司 注册地址：xxxx 区xx 路xx 号xx 座xx室 邮政编码：xx 联系电话: 传真: 开户行：xx股份有限公司xxxx支行 银行账号： 联系人：xx xx 手机： 电子邮箱： 依据《中华人民共和国合同法》等相关的规定，经甲、乙双方平等协商，就本案项目合作等事宜，彼此同意签订以下条款： 第一条委托内容 1、甲方就\xxx50万平方米大型城市商业综合体项目"即位于xx市， 在，其中商业占地面积约为亩、住宅占地亩，一共分期开发，其中第一期先开工亩建材家居市场，规划总建筑面积约万平方米，即甲方委托乙方为本案
进行前期策划定位、销售、招商策划和整体项目包装推广策划顾问服务唯一服务商； 2、同时由甲方指定乙方为本案全部商业面积部分的唯一的销售代理合作方； 3、甲方指定乙方负责引进商业主力品牌店、商业辅助主力店品牌（行业前500强品牌主力资源）之 居间招商。 第二条项目名称及标的物地址 1、xxxx50万平方米大型城市商业综合体项目”（此为暂定案名、根据调研后业态再调整） xxxx50万平方米大型城市商业综合体项目”项目地址： 位于,占地面积约为平方米，规划总建筑面积约平方米，容积率约：商业面积：平方米 以下涉及"商业部分”标的是指：本案xxxx50万平方米大型城市商业综合体项目，其中也包括但不限于规划内的所有市场商铺、商贸步行街商铺、商住公寓、酒店、写字楼以及需要销售、 招商和策划定位的所有商业面积部分；以下“住宅部分”标的是指本案项目全部商住公寓和住宅部分。第三条本协议期限 委托全案代理服务（说明：全案服务内容即为策划顾问服务、销售代理和招商代理服务）期限 为从该合同签订之日起2年内，双方在该部分合同到期前一个月确定是否续签合同。 第四条本案成员 乙方针对本案成立专门的前期策划调研、招商小组全程操作本项目，专案小组成员由市场策划、推广及营销等方面工作人员组成，乙方可以根据工作需要增加辅助工作人员。
加盟店项目计划书
翰皇加盟店 商业计划书 日期：2009年10月 第一章摘要 吉林省长春市双阳区翰皇擦鞋店位于长春市双阳区东华大街，吉林农业大学发展学院对面。是北京翰皇总部旗下的一个加盟店，店面面积20平方米，虽然面积不大，但是鞋店 翰皇总部秉承“立足平凡，创造非凡”的理念，用真诚的心，擦亮自己与大众的人生的理念立于擦鞋行业的龙头地位，本加盟店也以此宗旨来经营。 三．业务培训 加盟签约之后，总部给提供培训，大概在20-30天左右。店长的培训内容：翰皇的企
业介绍；店长的岗位描述；擦鞋店及擦鞋的工作流程；接、存、付鞋工作流程；财务、货物物品、员工、顾客关系的管理；销售技巧；修鞋技师的培训内容：了解各种鞋材、工具及其使用方法；修鞋机器的使用维护；精致修鞋及化料的使用技巧和操作方法等等；皮具整修与翻新的操作程序。美鞋师的培训内容：皮革护理的流程；接、存、付鞋工作流程；顾客关系的管理；销售技巧。 四.外部支持 机。 ⑦专业技术支持：由皮鞋美容师、皮革护理专家系统传授皮鞋修复、皮革护理新技术；研发队伍不断开发新产品、新技术，为加盟商提供终身技术支持。 ⑧指导培训支持：加盟店正式运营前，免费为加盟商培训店面管理人员、修鞋技师、皮革美容。培训5至30天高级技师和技师面对面传授技术和经营技巧。、
⑨广告宣传支持：根据地域特点，通过电视、报纸、互联网、移动广告等媒介，为加盟商提供广告宣传支持。 ⑩市场维护支持：为加盟商提供周边加盟店协调、监督管理支持，以规范市场运营秩序，保护加盟商正当权益。 五.管理队伍 45 营行业并始终引领行业发展。所以，我们有着广阔的市场前景和发展空间。 我们所在的区域是长春市双阳区，它是一个经济发达的地区，它不仅交通方便，人口密集、流动性大，有着广大的消费群，而且有着丰富的旅游资源，更是能带来消费群体。 我们加盟店所在的位置是人流密集的地区，四周包围着商业区，居民区，还有学校等。最重要的是周围没有与之竞争的加盟店，竞争力度比较小，可以说我们的加盟店独揽了所
活动策划服务合同协议书范本 通用版
活动方：（以下简称甲方） 服务方：（以下简称乙方） 甲乙双方在平等的基础上，遵循自愿、公平、等价有偿的原则，根据相关法律法规的规定，经 协商一致达成本合同条款如下，以期共同遵守。 一、活动概况： l、活动名称：_________________________________ 2、活动时间：_________________________________ 二、活动内容： 甲方委托乙方为“______________________”活动的策划及执行公司，策划（执行）以下内容: 1、全年产品包装设计，产品画册设计，形象店广告喷绘设计等。 2、企业的宣传推广活动设计，展览策划等。 3、产品招商活动，推广活动，促销活动等。 三、费用支付： 1、本合同总金额为：￥__________元（大写____________________)。 2、本合同签订后，甲方即向乙方支付人民币￥____________整（大写____________）为预付款。 3、活动结束后，甲方向乙方支付合同余款，即人民币￥____________________整（大写 ________________________）。 四、甲方的权利和义务： 1、甲方有权利从乙方处获取活动方案，并对活动要求提出意见。 2、甲方由义务向乙方提供完整的资料以确保乙方能完成任务。 3、甲方有权对乙方的工作内容及工作进度进行监督，对重大问题有权要求乙方更改。
4、甲方应如期向乙方支付费用。 五、乙方的权利和义务： 1、乙方所制定之策划方案，获得甲方负责人同意并签字确认后方可实施，并接受甲方监督。 2、乙方应保证工作质量及工作进度。 3、乙方应忠诚地按照甲方所同意的方案策划及实施活动，未经双方同意不得擅自更改。 4、如在活动期间发生紧急状况或不可抗力因素导致活动无法正常进行，乙方应毫不迟延地通知甲方并积极予以协助解决。 本条款所称不可抗力因素，包括台风、暴雨、地震等重大自然灾害，或行政事业性单位禁止活动开展等人为因素，或其他甲乙双方尽合理注意义务仍不可预见之情况。 六、违约责任： 1、乙方须按甲方要求及最终认可确认意见实施制作。如因其它因素要更改或取消制作内容，乙方应提前1-3日书面通知甲方并获得甲方书面认可，否则视为乙方违约。 2、如因不可抗力因素致使项目工作不能如期开展或完成，乙方不承担由此引起的任何责任。 3、任何一方违反本合同的任何义务、承诺、保证或由任何一方在本合同中所作的声明与事实不符或有误导成份，造成本合同不能履行或不能完全履行时，该方即构成违约，应承担违约责任，负责赔偿守约方因此造成的损失。 4、甲方应在活动结束后3天内（含活动当天）支付合同之全部余款，否则视为逾期。逾期付款的，应按每天向乙方支付合同总金额___________%的滞纳金。 5、合同生效后，如甲方单方面中途中止协议，应按本合同各项目产生总金额支付___________%的违约金；对于已执行部分，则需支付全部资金，若造成乙方损失应负赔偿责任。 6、若乙方未能按合同所规定的时间如期开展活动，造成甲方损失应负赔偿责任。 七、合同纠纷解决方式： 1、执行本合同发生争议，必须先由双方当事人友好协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
营销推广活动服务合同
营销推广活动服务合同 以下是关于《营销推广活动服务合同》，供大家学习参考！ 营销推广活动服务合同 合同编号： 委托方： ____________________________________________ 承办方： ____________________________________________ 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，协商一致就甲方委托乙方承办_______________活动推广事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。 条：推广活动概况 活动项目： _____________________________________________； 具体内容： _____________________________________________； 活动时间：； _____________________________________________ 活动地点：
_____________________________________________； 活动方案：执行方案及相关计划详见本合同“附件一 __________”，由乙方根据甲方要求策划、设计并经甲方确 认后执行； 前期准备：乙方进场准备时限自_____________至 _______________完成准备；乙方完成准备后，甲方应当及 时验收，若对相关质量及数量有异议，应当即提出；双方经核对活动方案及相关设计图纸后，如确有问题，乙方应该立即整改；如对活动效果产生不良影响，由乙方承担相关责任及损失，甲方有权按方案清单扣除相应费用。 其他约定 ________________________________________________。 第二条：合同价款及付款方式 合同价款总额为：人民币_________元，即大写人民币 __________圆整。除了经过甲方书面确认的可增加的费用外，本合同价款总额不因任何事由上浮，包括但不限于不可抗力、价格上涨等因素。 合同价款明细详见合同“附件二_____________”。该价款含人工费、道具费、场地费、交通费、政府报批收费、税金等一切乙方为了履行本合同项下委托事项所产生的费用。．本合同选择以下第_____种方式付款： A.推广活动全部完成并经甲方书面确认后，甲方一次性支
项目策划顾问及招商服务合同协议书范本
编号： _____________ 项目策划顾问及招商服务合同 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月____ 日 甲方: 法定代表人： 乙方：
法定代表人： 甲乙双方在平等互利的基础上，经充分友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方对 “ ____________ 项目”（以下简称：本项目）进行商业项目策划顾问及招商代理 服务事宜达成以下协议，供双方共同遵守。 第1条服务标的及合作方式、范围 1.1标的名称：_______________ 广场。 1.2标的地址：_______________ 与 ______________ 交叉路口（西北角）。 1.3标的功能：规划功能包括：写字楼、公寓、商业裙房，本合同服务范围仅限于 _______________ 商场部分。 1.4标的面积：商场面积约________________ 万平方米。 1.5 标的开业时间：约为 _____ 年 _____ 月。 1.6本合同的顾问服务总共分为三大阶段，其中策划咨询阶段、招商执行阶段为主要服务内容，经营管理顾问服务为辅助内容，具体的工作内容和工作详见各阶段服务内容。 1.8合作方式：甲方指定乙方为该标的的独家策划招商代理。乙方在项目策划方案的指导下，制定具体的产品包装和推广计划，拟定符合项目定位及经营的招租方案，为甲方提供项目营销及招商策划；在项目产品招商期间深入跟进项目营销及招商策略，组建招商团队，为甲方提供招商代理服务；根据招商进度，针对项目后期的商业运营提供科学合理的管理策划方案与建议。 第 2 条策划咨询服务内容
策划服务合同书正式版
The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 策划服务合同书正式版
策划服务合同书正式版 下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 甲方(委托方):_____ 乙方(受托方):_____ 为了____，根据国家有关法律、法规，甲、乙双方本着互相配合、讲求实效、诚实信用的原则，就甲方委托乙方完成____项目的有关事宜，签订本合同书。 一、策划(咨询)项目 1._____(内容见本合同书附件一) 2._____(内容见本合同书附件二) 二、委托项目进度 1.第一阶段：完成《____》，限期为自合同书签订之日起____个工作日。
2.第二阶段：完成《____》，限期为____个工作日。 3.第三阶段：完成《____》，限期为____个工作日。 上述工作在程序上顺延，但实际执行中有一定的交叉，总体累计时间不超过____个工作日。 三、报送与确认方式 乙方在各阶段规定期限内完成既定任务，取得阶段成果后报送甲方确认，甲方确认或要求乙方修订的时间不在限定期限内，确认通过后，由联络人以书面形式予以确认，确认之日为下一阶段期限起始日。 四、合同金额及付款方式
活动策划服务合同(完整版)
活动策划执行合同 甲方：______________________________________________ 乙方：______________________________________________ 甲、乙双方在平等自愿、公平、诚实信用的原则下，经友好协商，就甲方委托乙方承揽“社区展示活动”相关事宜达成并签订本合同。 一、委托范围及工作内容 1.1甲方委托乙方在厦门思明区明发商业广场东百商场中庭广场执行举办于 2019年 10 月 27 日的“社区车展活动”；乙方负责向甲方提供活动实施细化方案制定、活动执行、活动现场布置、道具设计及制作、安装等事宜（具体事项以项目活动策划方案为准）。 1.2工作内容 1.2.1策划活动流程、设计布展方案、舞台灯光设计方案、场地推荐、摄影摄像、主持人及演出人员的选择、互动游戏及道具的设计、抽奖活动安排等； 1.2.2活动策划方案、主持人稿件、致词及其他文字稿件的撰写； 1.2.3活动方案所涉及合作单位、媒体的邀约、沟通； 1.2.4活动现场执行及应急处理； 1.2.5活动效果反馈及总结、活动资料的保存与保密； 1.2.6本委托执行活动涉及的其他需由乙方完成的工作。 二、费用及付款方式 2.1费用为人民币：陆万肆仟元整（小写 $64000元）。 2.2本次活动中因甲方的需要增加或更改制作产品或增加活动内容，由甲、乙双方主要负责人书面进行确认，最终费用按书面确认单为准。 2.3本合同签订当日内，甲方向乙方支付费用的 50 %【即人民币：壹万贰仟元整（小写：12000元）】作为首期款，剩余款项在活动结束后，甲方在两个工作日内一次性支付给乙方,以上价
房地产策划、招商及销售代理合同
房地产销售代理合同 协议双方： 甲方名称： 注册地址： 联系电话： 乙方名称：房地产经纪有限公司 注册地址： 联系电话： 本合同术语解释： 1) 该项目:商业项目(暂定名)。 2) 报告:全案策划内容，该报告内容详见附件一。 3) 代理佣金:甲方按合同规定付给乙方之全案策划费用及招商、销售代理费用。 甲、乙双方本着友好合作、相互协商的精神，就该项目之全案策划代理共同达成如下 协议： 第一条：项目名称及标的物地址 1.项目名称： 2.地址：街号，占地面积约为万平方米，规划总建筑面积约万平方米，可销售面积约为万平方米(以有关部门许可或批准的内容为准)。 第二条：委托要求 1. 该项目的战略策划方案应具有高起点、高品质、高水准，具有独特个性和可操作性； 2. 方案的运作要建立在以地块为基础的资源整合基础上，要求方法科学、数据真实；同样具有高起点、高品质、高水准的特点，具有与本项目相谐调的独特个性； 3. 通过方案的实施能够使甲方获得良好的经济效益和一定的社会效益。 第三条：委托内容 1. 甲方委托乙方就该项目进行全案策划、独家招商、销售代理工作，乙方所出具报告及服务内容以本合同附件一所列之内容为准； 2. 在乙方提交报告、已经提供甲方认可的策划方案的基础上，如甲方需要，乙方将应甲方要求聘请有关专家(主要为房地产资深人士、商业经营行家等)与甲方通过会议进行交流、讨论与确认，以使最终成果更科学、更切合实际；甲方须承担聘请专家所需之全部费用； 3. 本条第1、2款所述之乙方提供该项目之报告及策划方案的形式包括： 3.1 乙方应向甲方提交正式报告2-4套； 3.2 如甲方须增加报告份数，则以整套元，每本元计算(此费用为现金形式支付，乙方不负责提供发票)； 3.3 乙方待甲方所支付应收之策划费全部到帐后，应向甲方提供报告之电子版2-4份； 3.4 项目整体功能规划、店铺分割等草图部分(设计建议草图(仅供参考)，并提供电子文件)。 (二) 第四条：本合同期限 1. 本合同之策划部分有效期自本合同签订之日起计算，即年月日至年月日终止； 2. 本合同之招商、销售代理期为招商及销售工作正式开展之日起计算，共计月，即日； 3. 合作期限结束时，双方可再次洽谈延长合作期限事宜，并根据具体情况另行签约。 第五条：工作人员组成 1. 乙方针对该项目成立专门的专案小组全程操作本项目，专案小组人员由市场分析人员、经济分析人员、商户研究人员、市场营销人员组成，该专案小组人员包括本合同附件 二所列之工作人员，乙方可以根据工作需要增加辅助工作人员；
加盟策划书模板
加盟策划书模板 篇一：连锁加盟招商策划书格式模板 总部招商目标（市场定位等） 招商区域市场及消费分析（潜在投资发展商区域分析/潜在投资发展商投资决策习惯分析）招商项目产品SWOT分析（招商项目产品的优势分析-劣势分析-机会分析-威胁分析）总部招商策略 招商方式与渠道 招商价格策略 品牌形象定位 招商广告宣传策略 招商谈判策略 招商付款方式 招商费用预算与经济效益分析 招商准备工作内容及时间安排 招商管理与实施方案 招商活动策划方案(开业庆典等） 招商组织机构设置团队组建方案 招商团队人员招聘与培训方案 连锁加盟项目优势分析 连锁加盟总部背景 连锁加盟品牌介绍
连锁加盟企业文化 连锁加盟项目成本控制管理 连锁加盟程序及选址服务 加盟商要求 加盟店效益分析 附：招商人员培训课程 目录 一、招商人员必备的职业素养 二、招商人员的自我形象设计 三、如何开发客户资源 四、如何进行成功的面谈 五、卓有成效的说服术 六、机智灵活的谈判策略 七、左右逢源的成交高招 八、优秀员工的十个习惯 一、招商人员必备的职业素养 （一）、如何做一名成功的招商员 作为一名招商员，在你的招商中，你需要动用你可以使用的一切，千方百计地把自已与商铺推销出去。 发挥你自已的优势，克服顾客的顾虑，成功地把你自已与你的服务展示出来。你要想到，别人代替不了你。你是世界上最成功的招商顾问，你的信心、勇气、想象力、持之以
恒的耐心是你的成功之源。除此之外你还需要一些心理素质：诚意，诚意是招商工作的最高美德。心存诚意，表现于外的是自然而然的语气，容易使客户了解你话语中的真实性。假如没有诚意，那么你为了招商所发表的美妙言辞，很容易让人觉得你在装腔作势，失去真实感。花言巧语或许第一次能行的通，但是第二次起，对方会对你投一怀疑的目光。 勇气，虽然有些客户自以为是，经常认为自己拥有正确的信念，因而持有与你一辩的态度。当然客户的这种态度不适当，但他们还是衷心希望能与富有坚定信念及充满勇气的人为伍。客户的心理很微妙，如果你自己产生“不能成交”这种念头，它就会由于心理感应而传达给客户，使他说：“改天再说吧！”予以拒绝。 你需要的招商知识，对于自己的工作、商品、招商须具备充分的认识。你或许对商品的了解程度未及半数，当客户问你时，这个不知、哪个不晓，从而使客户对你丧失信心，他怎么能入住市场呢？ 你在招商时，需要有克服客户异议的能力，在你的招商态度、服务、价钱、付款条件中，无论那一方面的说服都是促进你成功的因素。如果你学会了当客户在不太愿意进住时，却能针对客户的不同心理，说服对方，那毫无疑问，你已经是个够格的招商顾问了。 （二）、招商人员应备的基本技能
项目策划合同协议书范本 通用版
依据《中华人民共和国合同法》和《广告法》的有关规定，经协商一致，双方签定本合同，信守执行。 一、项目内容及报价 二、活动时间：________年________月________日 三、活动地点：________________________ 四、付款方式 1、签定合同后甲方需支付乙方________元（大写：RMB ________________元整） 2、甲方付款前，乙方必须开具（□收据■服务业发票），甲方以（□现金■转账）方式付款。 五、双方的责任与义务 1、乙方按照确定的节目单及相关方案策划安排演出活动及现场气氛布置，不得以任何理由拒绝演出而影响甲方活动的情况发生。活动结束后拆除乙方安装的物料。 2、甲方应在活动开始前一周内提供确认所有现场物料设计图，以保证乙方按时施工。因甲方提供设计图时间滞后而影响活动进程的，乙方不负责任。 3、乙方保证本项策划活动的安全，甲方予以相应的协助。 六、不可抗力因素 1、设备运达现场，因不可预测、不可抗拒因素而取消当天活动，甲方承担本次活动设备总费用
的10%。 2、设备安装调试完毕且演员到场后，因不可预测、不可抗拒因素而取消当天活动，甲方承担本次活动总费用的80%。 3、活动开始后，因不可预测、不可抗拒因素致而取消当天活动，甲方承担本次活动的全部费用。 七、违约责任 1、本合同签定后，甲乙双方均应全面履行本合同；乙方应保证演员提前到位，设备现场调试按时完成，如有延误，甲方有权向乙方收取合同额50%的违约金。 2、如甲方到期未按合同约定付清余款，乙方有权每日向甲方收取合同余款5%的滞纳金。 3、如甲方合同款未能如期支付或因甲方原因造成制作延误致使活动期延迟，乙方不承担违约责任。 4、合同一经签定，甲乙双方不得无故提前终止本合约，任何一方单方面提前解除合约，应赔偿对方合同金额100%的违约金。 八、甲乙双方如因履行本合同发生纠纷，应当友好协商解决，协商不成的，甲乙双方任何一方均可向即墨市人民法院提请诉讼。 九、本合同壹式贰份，甲乙双方各持壹份，自双方签字（盖章）之日起生效，具有同等的法律效力。 十、其他约定： 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 甲方代表签名：乙方代表签名： 地址：地址： 日期：日期：
【服务合同】策划服务合同范本
策划服务合同范本 活动方：(以下简称甲方) 服务方：(以下简称乙方) 甲乙双方在平等的基础上，遵循自愿、公平、等价有偿的原则，根据相关法律法规的规定，经协商一致达成本合同条款如下，以期共同遵守。 一、活动概况： l、活动名称： 2 、活动时间： 二、活动内容： 甲方委托乙方为“ ”活动的策划及执行公司，策划(执行)以下内容: 三、费用支付： 1、本合同总金额为：￥__________元(大写____________________)。 2、本合同签订后，甲方即向乙方支付人民币￥____________整(大写 ___________________________)为预付款。 3、活动结束后，甲方向乙方支付合同余款，即人民币 ￥____________________ 整(大写________________________)。 四、甲方的权利和义务： 1、甲方有权利从乙方处获取活动方案，并对活动要求提出意见。 2、甲方由义务向乙方提供完整的资料以确保乙方能完成任务。
3、甲方有权对乙方的工作内容及工作进度进行监督，对重大问题有权要求乙方更改。 4、甲方应如期向乙方支付费用。 五、乙方的权利和义务： 1、乙方所制定之策划方案，获得甲方负责人同意并签字确认后方可实施，并接受甲方监督。 2、乙方应保证工作质量及工作进度。 3、乙方应忠诚地按照甲方所同意的方案策划及实施活动，未经双方同意不得擅自更改。 4、如在活动期间发生紧急状况或不可抗力因素导致活动无法正常进行，乙方应毫不迟延地通知甲方并积极予以协助解决。 本条款所称不可抗力因素，包括台风、暴雨、地震等重大自然灾害，或行政事业性单位禁止活动开展等人为因素，或其他甲乙双方尽合理注意义务仍不可预见之情况。 六、违约责任： 1、乙方须按甲方要求及最终认可确认意见实施制作。如因其它因素要更改或取消制作内容，乙方应提前1-3日书面通知甲方并获得甲方书面认可，否则视为乙方违约。 2、如因不可抗力因素致使项目工作不能如期开展或完成，乙方不承担由此引起的任何责任。
招商策划代理合同书范文(完整版)
合同编号：YT-FS-2661-36 招商策划代理合同书范文 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
招商策划代理合同书范文(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方：濮阳聚龙房地产开发有限责任公司 乙方：北京铭轩智达商业管理咨询有限公司 甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对河南省 濮阳市的尚城国际的商业项目进行独家代理招商策划 事宜，协议如下： 一、合同标的： 合同标的物业：濮阳市世纪商厦商业部分建筑 面积：约7000 m2，系甲方开发建设之商业物业。本 合同为甲方全权委托乙方对本项目进行商业策划招商 代理的工作，乙方同意接受甲方的委托。 二、委托内容： 甲方全权委托乙方对本项目进行商业项目独家策 划及招商代理的工作，其中包括招商策划工作、商业 项目规划工作及独家代理本项目的整体招商工作，乙
方在获甲方委托独家代理招商期内将全权负责具体招商工作的执行及监管和所有租约合同的初审工作。 三、合同期限： 合同期限由20xx年 12 月 1 日起至20xx年 9 月 30 日止。 四、合同双方的权利和义务： 1、甲方的权利和义务： 1.1甲方负责提供乙方经营管理场所(包括招商处)，办公所需设备(电脑、固定电话、打印传真设备)及家具等等，负责招商处的按时装修、布置及正常使用等事宜，并承担相应水电支出。 1.2甲方应按时办理租赁许可证、产权证件等方面相关批文，并提供复印件给乙方。 1.3甲方应对乙方各阶段提供的报告、工作计划等在 7 个工作日内完成审定签复。 1.4甲方应全力支持、配合乙方按经双方审定的策划报告及执行方案所进行的工作，保证招商现场包装、广告投放量等，以利招商计划的顺利实施。
加盟的策划书
编号：*** 加盟的策划书 编制： 审核： 批准： ***************
加盟策划书(一) 一、前言 UFT作为国际个人护理品牌，在中国、韩国、台湾、香港、马来西亚等十几各国家和地区均有销售，且全球行销体系正在快速扩张，为人类带来更多的健康和美丽。为了让广大消费者能快速而广泛的消费到UFT系列国际品牌产品，经过公司长时间的市场调研，依据消费者及市场需求，特制定本代理方案。 二、代理产品 UFT牌：系列卫生巾(日用型、夜用型、护垫)、鞋垫、洗发水、沐浴露、洗面奶、植物精油香皂。 三、合作条件 1、具备一定的运营资金; 2、具有独立法人资格的经营实体，营业执照、税务登记证、卫生许可证、代码证等证照齐全; 3、具有固定的经营场所及必要的办公设施; 4、具有创业精神及市场开拓能力、并能依照供货方的要求规范经营。 四、合作形式 1、市县级代理： 缴纳市场规范经营保证金元，合同期内无不规范经营行为，合同到期全额退还(不计息); 首次进货(人民币); 享受全国统一零售价5折的优惠供货价;
代理商每次进货以上，物流费由供货方承担;当次进货量不足，物流费由代理商承担; 享有市县级独家经营的特权; 负责所辖区域内营销推广、物流和服务。 3、专营店： 缴纳市场规范经营保证金，合同期内无不规范经营行为，合同到期全额退还(不计息); 首次进货5万元(人民币); 享受全国统一零售价5.8折的优惠供货价; 专营店每次进货以上，物流费由供货方承担;当次进货量不足，物流费由专营店承担; 享有区级独家经营的特权; 负责所辖区域内营销推广、物流和服务。 4、专柜： 缴纳市场规范经营保证金，合同期内无不规范经营行为，合同到期全额退还(不计息); 首次进货2万元(人民币); 享受全国统一零售价6.5折的优惠供货价; 专柜每次进货以上，物流费由供货方承担;当次进货量不足，物流费由专柜承担; 负责所辖区域内营销推广、物流和服务。 5、网上商店：
活动策划执行合同协议书范本详细版
编号：_____________ 活动策划执行合同 甲方：________________________________ 乙方：________________________________ 签订日期：________ 年_____ 月______ 日 甲方：
乙方： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，本着友好合作、互利共赢的原则，就乙方向甲方提供 ___________________________ 节目演艺人员聘请及节目执行有关事宜，签订本合同，共同信守。 一、活动概况 1、活动名称： ____________________________________ 活动（下称“活动”）。 2、活动时间： __________ 年___________ 月___________ 日。 3、活动地点： __________ 市____________ 区____________ 路_____________ 号 ___________ 。 4、活动内容：乙方负责活动的节目内容, 是否_____________ 包括整个活动的【前期策划、活动场 地的布置、活动区域物料的设计及制作、灯光舞台设备的提供、现场工作人员的聘请和管理，活动结束后乙方相关设备的撤场等】。具体详见合同附件。 二、活动费用及支付方式 1、本次活动费用共计为人民币 __________ 元整（小写：Y _____________ 元），构成说明见合 同附件；该活动费用为演艺人员演出费用，是否______________ 包括此次活动涉及的【乙方人工、物料、交通、活动策划、创意及创意表现、现场布置、执行、设备运输、安装、拆除、资料搜集、人员报酬（包括主持人及其他工作人员等）、活动接待、视频制作、管理费用、利润、税金】等乙方妥善履行本合同、甲方应付乙方的一切费用，除此之外，甲方无需就本合同向乙方或第三方支付任何费用。该活动费用不因任何原因调增（甲方要求增加合同报价之外项目的，需商议另行增加活动费用）。 2、本合同签订后 __________ 个工作日内，甲方向乙方支付活动费用的____________ %；乙方向甲方递交活动的节目流程方案并经甲方审批同意，活动当天演出人员到达活动现场时，甲方向
策划服务合同范本5篇
策划服务合同范本5篇 一 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方本着诚实信用，平等互利的原则，就事宜协商一致，订立本合同。 乙方将组织专项项目服务组，向甲方提供服务。服务内容见附件附件一：《营销策 划项目内容清单》、附件二：《项目组名单》。 一、甲方的权利和义务 1.根据乙方策划的要求，提供客观、真实的相关资料和数据; 2.根据本协议规定，按时向乙方支付酬金; 3.有权了解乙方的工作进度和实施情况; 4.有权接收乙方完成的工作成果及相关文件资料。得到双方书面签字认可后，有权获 得与本项目相关的知识产权的申请权和所有权： 5. 要求乙方按时、按质、按量完成服务项目; 6. 按时确认和接受乙方完成的阶段性工作成果，并以书面形式签收; 7.在本合同履行中，甲方加盖印章的书面文件或由甲方授权人签名的一切文件及单据等，甲方要承担全部责任; 8.乙方为甲方创作的概念、意念、文体及图像等，所有权归甲方所有，甲方将无界限 使用;乙方为甲方提供并经认可的所有方案、图象、文字、概念、意念等，乙方不得提供 给他人使用。 二、乙方的权利和义务 1.按时完成和交付每个阶段的工作成果，提供有效服务和支持; 2.乙方有权根据本协议的约定获得酬金; 3.乙方的策划和设计方案，如果侵犯了第三方的知识产权，其责任由乙方自负; 4.保护甲方所交付的一切工作相关物品，包括所有报告、文件、统计资料及其他材料，不得丢失、传播、泄密。
5.由双方共同确定广告执行的第三方，乙方负责监督第三方的实施，并予以验收;乙 方负责提供促销品、印刷品、POP 、促销工具等的设计制作方案，甲乙双方共同确定制作 方并由乙方验收。 6.乙方在充分了解甲方产品、市场状况及相关信息后，应成立项目组为甲方服务; 7.乙方按照合同附件《营销策划项目内容清单》分阶段实施策划服务，服务内容所涉 及的甲方商业机密严格保守; 8.乙方往返于陕西省境内工作地差旅费、伙食费自行负担，乙方每月到甲方进行项目 沟通; 9.为了达到预期目标，乙方定期或不定期向甲方进行专业培训意识导入、团队建设、 营销管理、销售技巧等;根据甲方需要涉及到特别提升培训项目，乙方负责向甲方推荐和 组织专业培训机构实施培训，其费用由甲方承担。 三、工作成果交付期限 1.乙方完成的工作成果的交付地点、交付方式由甲乙双方协商约定，并由双方代表签 署交结资料清单。甲方收到乙方的每个阶段工作成果后的第三个工作日内，乙方接受咨询、答疑并进一步完善; 2. 每项工作成果的交付期限按照约定的时间交付根据每月双方签字确定的排期执行。 四、合同期限与任务 1.合同有效期自年月日至年月日止 2.甲方保证在合同期内，区域市场投放万元宣传费用、促销费用、整体营销费用不 含物料制作、形象代言人、媒体发布等费用。 3.每月3日前甲方必须向乙方出具相关销售报表和财务报表，销量按甲方每月提供 的销售报表和财务报表计算，甲方不得隐瞒实际销量和投入费用，以作为后续策略参考， 乙方有权对此进行督察。 4. 在甲乙双方的每次项目讨论会上，双方需做好会议纪要，并经双方签字认可后备 案甲乙双方各执一份 五、付款方式 1.项目服务费为圆人民币万元人民币，乙方开具正式税务票。 2.首付：合同签订后3个工作日内，甲方首付给乙方项目服务费的60%，即人民币人民币万元人民币 ;
策划书之商业策划服务合同
商业策划服务合同 【篇一：商业项目策划顾问服务合同】 “东方世纪城广场项目”商业项目策划顾问服务合同 甲方： 乙方：广州合城企业策划有限公司 甲乙双方在平等互利的基础上，经充分友好协商，就甲方委托乙方 对“东方世纪城广场项目” （以下简称：本项目）进行商业项目策划 顾问服务事宜达成以下协议，供双方共同遵守。 第一条服务标的 1-1 标的名称：东方世纪城广场商业项目 1-2 标的地址：陕西省延安市百米大道与嘉陵桥路的相邻地块 1-3 标的功能：规划功能包括：商场、住宅、酒店和写字楼，本合 同服务内容仅限于商场部分。 1-4 标的面积：约12.6万平米，其中 商场面积约平方米 1-5 标的进度： 1-6 本合同的顾问服务总共分为三大阶段，其中包括：策划咨询阶段、招商执行阶段、经营管理顾问阶段，具体的工作内容和工作目 标如下： 第二条服务内容 2-1 2-2 该项目策划咨询阶段细分为六个部分，其中包括：项目市场调研、项目可行性分析、项目定位策划、项目招商策划、项目推广策划、项目经营管理策划。 2-3-1项目市场调研 2-3-1-1商业物业业态调查：业态规模与结构、功能规划、商家组合、租赁经营模式、租值政策、人 流表现、经营管理模式与状况与趋向、物业外观与户外广告经营状 况等。 2-3-1-2旅游娱乐休闲环境调查：旅游资源与状态、旅游发展规划、 娱乐资源与状态、娱乐发展规划、 旅游与娱乐消费状态等。 本项目环境调查：区域未来规划、城市未来商业规划、交通现状及 未来规划、城市配套状况 及未来规划、项目状态及资料等。
2-3-1-4城市（区域）民生状况及行为习惯调查：收入与日常支出状况、消费模式与习惯、消费结构、 娱乐休闲习惯与喜好、消费潜力与趋向等。 2-3-1-5城市（区域）媒介及推广环境调查：媒介力量状态与价格、 推广渠道挖掘、推广模式现状、 市民接受状况、广告表现方式、线下广告状况及价格等。 2-3-1-6为了本项目的相关研究工作准确顺利地开展，乙方提供开展 项目研究和策划所需要的数据清 单(具体参考合同附件一：《市场调查清单》)，甲方根据数据清单 要求，协助提供乙方所需的资料，并为乙方的调查工作提供方便。 2-3-2项目可行性分析 2-3-2-1总结资料所呈现的市场现况、趋势判断。 2-3-2-2提炼可供定位、形象、招商、推广、物管之定位规划、策略 拟订使用的有价值的数据及观点。2-3-2-3在充分调研市场的基础上，通过对本项目主体功能经营的定位、面积比例、投资规模和收益 分析，进行多方位的比较和分析，从而确定项目总体经营方向和策略，提出符合甲方整体利益最大化的对策和意见。 2-3-3项目定位策划 2-3-3-1项目招商swot分析。 2-3-3-2项目消费者定位及依据。 2-3-3-3项目商业运营定位及依据。 2-3-3-4项目招商方向定位及依据。 2-3-3-5项目形象定位（描述）及推广策略定位及依据。 2-3-3-6项目经营管理定位及依据。 2-3-3-7在已确认的可行性分析的基础上，根据总体经营策略，对投 资项目进行进一步的市场细分、 市场定位，并对各分项功能区的有关经济技术问题提供专业咨询建议。以上三部分工作完成后，综合制成第一份报告书：《东方世纪 城广场项目分析定位策划报告》。 2-3-4项目招商策划 2-3-4-1项目招商定位及策略详细阐述。 2-3-4-2平面布局及商业功能规划。 2-3-4-3人流导向及配套功能规划。 2-3-4-4项目租赁价格分析与定位。 2-3-4-5项目租赁价值及收益评估。
(完整版)加盟方案
众安康战略合作方案 一、医院中心 北京首家专业治疗颈椎病、腰椎病等骨科疾病的大型专科医院。目前，已经注册成立北京亚太博爱国际骨伤医学研究院，为北京众安康提供一流国际水准的骨伤诊疗技术支持。同时北京众安康已经被确立为“中国骨伤颈腰椎临床教学科研基地”、“中国骨伤病特需专家会诊基地”、“中国微创技术治疗中心”。 北京众安康中医骨科医院，与“世界骨伤专家协会”、“中国人才研究会骨伤人才分会”、“全国高等中医院校骨伤教育研究会”等机构密切协作，并经过这些权威机构推荐聘请“世界骨伤专家协会主席”宋一同，中国骨伤人才学会资深会长、全国名老中医刘柏龄，中国中医科学院博士生导师温建民等26位享受国务院特殊津贴专家、教授、博导担任医院特需会诊专家，让宾客每天都能预约国内权威骨科专家就诊，确保了医院的临床水平和骨伤科研立于国内领先地位。 二、产品定位与市场定位 1.产品定位：纯正、天然、健康、功效，养生。秉承中华五千年中医养生精髓，共享前人养生智慧结晶。 2.市场定位：:终端消费市场，白领、中产阶层，注重健康养生的顾客。 三、区域与级别划分： (1)西北区 陕西省(A) 新疆(A) 甘肃(C) 青海(C) 宁夏(C) (2)华北区 北京市(A) 天津市(A) 河北省(B) 山西省(C) 内蒙古(C) (3)东北区 辽宁省(A) 吉林省(B) 黑龙江(A) (4)华东区 上海市(A) 江苏省(A) 浙江省(A) 安徽省(C) 福建省(B) 江西省(C) 山东省(A) （5)华南区 广东省(A) 海南省(C) 广西省(B) (6)西南区 重庆市(B) 四川省(A) 贵州省(C) 云南省(B) 西藏(C) (7)华中区 河南省(A) 湖北省(B) 湖南省(B) 四、代理标准及要求 1、公司实力：经营保健行业2年以上，有合法的注册公司，有一定的销售网络及较好的口牌 2、人员要求：有完善的人员组织，能配合品牌组建3—6人的品牌推广小组。 3、认可度要求：能接受“众安康”品牌的经营理念及营销思路 4、配合度要求：能配合“众安康”各种品牌市场价格执行体系及各种推广活动、教育培训市场推广。 5、执行度要求：能配合公司“众安康”市场营销的各种策略与战略，而且执行力达到100% 以上
活动策划合同书范本(2020版)
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-014297 活动策划合同书范本(2020
活动策划合同书范本(2020版) 定作方（简称甲方）：_________ 承揽方（简称乙方）：_________ 签订地点：_________签订时间：_________ 甲、乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，达成以下协议： 一、甲方委托乙方拍摄、制作动画影视片，成片长度5分钟，并为甲方提供_________母带_________盘，vcd光盘碟。 二、甲方权利和义务： 1、甲方需向乙方支付制作费用共计人民币元整（小写￥元整）。 2、甲方应向乙方提供制作所需的相关资料，并保证资料的真实性和合法性。 3、甲方需对拍摄现场进行组织、安排、明确具体拍摄要求，配合乙方现场拍摄，如因组织安排不力而影响拍摄时间、效果，均由甲方承担责任。 4、审片期间，在不脱离脚本的情况下，甲方有权要求乙方进行部分修改。 三、乙方权利和义务： 1、乙方必须严格按照甲方脚本要求进行拍摄及制作，且成片各项技术指标均需达到播出要求，如出现质量问题，由乙方承担全部责任，并采取相应补救措施。
2、凡因甲方原因导致该片无法按期完成或影响成片质量，甲方向乙方提出补救要求时，乙方有权拒绝或向甲方提出补偿要求。 3、乙方在制作期间，甲方不得随意更改脚本，如果因此造成乙方工作量增加或延误交片时间，乙方有权要求甲方另行付费。 4、乙方不得向外泄露甲方提供的相关资料，并应对甲方的商业资料进行绝对保密。 四、付款及审片方式： 1、付款方式： 双方签定正式合同时甲方应向乙方支付首款（50%），计人民币元整（小写￥元整）；甲方审片通过后即结清全部尾款（50%），计人民币元整（小写￥元整）。 2、审片方式： 在甲乙双方正式签定合同收到预付定金之日起个工作日内，乙方完成制作后交付甲方审片。 五、其它条款： 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 本合同一式两份，双方各执一份，并具同等法律效力。 未尽事宜双方本着友好合作精神协商解决，如协商不成则通过诉讼程序解决，合同管辖法院为合同履行地法院。 甲方：____________乙方：_________ 法人代表：_______法人代表：_________ 代理人：_________代理人：_________ 开户银行：_______开户银行：_________