外墙保温劳务施工合同Word版

华发首府外墙保温工程

劳务施工合同

发包人：沈阳市欧艾斯保温建材有限公司承包人：

签约时间：2015年4月30日

外墙保温劳务施工合同

发包人：沈阳市欧艾斯保温建材有限公司（以下简称甲方）

承包人：（以下简称乙方）

根据《合同法》、《中华人民共和国建筑法》的有关条款，结合本工程具体情况，经甲、乙双方友好协商由乙方承揽外墙保温工程，并达成以下协议：

第一条工程概况及

1、工程名称：

2、工程地址：沈阳市浑南区天坛南街12号

3、工程要求：本工程外墙保温材料为 100厚B1级苯板、岩棉隔离带。

3、承包工程范围：苯板外墙保温工程施工，实际施工以图纸及甲方要求为准。

第二条承包性质及分包单价

1、承包性质：人工费分包

承包性质：包工、包吊篮等小型机械设备及施工工具、维修、施工中搭设吊篮、跳板及反跳等所有费用和进场退场的一切费用在内，包工期、包质量、包安全、包文明施工、包技术措施、包工程验收质量达到合格标准、包施工中乙方工人安全保护用品、工伤保险和劳保福利在内、包物价上涨的形式结算。

本工程未经甲方同意乙方严禁转包、分包。

2、分包单价：

本合同为固定单价合同，结算时合同价格不做调整。

注:线条及造型按实际粘贴面积计算。

第三条工程工期

开工日期： 2015 年 5 月 10 日；

竣工日期： 2015 年 6 月 10 日；

甲方可根据现场施工情况对工期进行调整，乙方对此无异议，无条件服从，同时乙方保证施工质量要求。

第四条施工材料及机具要求

1、小型机具、吊篮等由乙方自己提供。

2、材料不得浪费或随意乱扔，如发现浪费将给予相应的罚款。

第五条施工质量要求

1、外墙保温板施工严格按照设计要求及相关规范、标准进行施工，乙方确保施工达到合格标准。

2、施工工艺要求：

（1）弹控制线：根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、

垂直控制线及伸缩逢线、装饰缝线等。

（2）挂基准线：在建筑外墙大角（阴阳角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层

适当位置挂水平线，用以控制保温板的垂直度和平整度。

（3）配制专用粘接剂：专人负责，严格计量，机械搅拌，确保搅拌均匀；拌和好的粘

接剂在静停5min后再搅拌方可使用；粘接剂必须随拌随用，拌和好的粘接剂保证在1h内用

完；预粘翻包网格布：凡在保温板板侧边外露处（如伸缩缝、门窗洞口处），都做网格布翻

包处理。

（4）粘贴保温板：

①外保温用保温板标准尺寸为1200mm×600mm，非标准尺寸或局部不规则处现场裁切，

裁切时必须注意切口与板面垂直。

②阴阳角处必须相互错茬搭接粘贴。

③门窗洞口四角不可出现直缝，必须用整块聚苯板必须相互错茬搭接粘贴。

④粘贴方法采用框粘加点粘法，刷涂料处的保温板必须保证粘接面积不小于40%；贴

线条部位保温板粘接面不小于90%。每块保温板预留2个排气孔，排气孔向下留置。

⑤保温板抹完专用粘接剂后迅速粘贴到墙面上，避免粘接剂结皮而失去粘接性。

⑥粘贴保温板时轻柔、均匀挤压保温板，并用2m靠尺和托线板检查板面平整度和垂

直度。粘贴时注意清除板边溢出的粘接剂，使板与板间不留缝。

（5）安装锚固钉：

①锚固钉安装至少在粘完板的24h后再进行。

②锚固钉长度为板厚＋50mm，如出现断钉需重新安装锚固钉。如发现断钉未更换，发现一处罚款500元。

③用电锤在保温板表面向内打孔，孔径视固定件直径而定，进墙深度不小于60mm，

拧入锚固钉，钉头和压盘应略低于板面。

（6）板面打磨、找平：对板面接缝高低较大的区域用粗砂纸打磨找平，打磨时动

作要轻，并以圆周运动打磨，打磨后必须补刷界面剂。

（7）抹聚合物砂浆：

①在保温板面抹底层砂浆，同时将翻包网格布压入砂浆中。门窗洞口的加强网格布也

应随即压入砂浆中。

②贴网格布：将网格布紧绷后贴于聚合物砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入

砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布褶皱。网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂

浆之外；网格布挂完之后，抹第二遍胶泥，全部覆盖网格布。网格布上下搭接宽度不小于80mm，

左右搭接宽度不小于100mm。

3、乙方确保施工达到以下标准：（1）垂直度：±2mm（2m托尺检查）、±4mm（墙面拉线

检查），（2）表面平整度：±2mm（2m托尺检查）、±4mm（墙面拉线检查），（3）阴阳角

方正：±1mm，（4）线条平直：±2mm（2m托尺检查）±2mm（横向拉线检查），（5）细部

处理，（6）鹰嘴和坡水处理。

第六条成品保护

（1）外墙作业，门窗及玻璃、涂料、电梯、楼内地面墙面等不能污染损坏。窗户玻璃采用塑料薄膜进行防护，门窗造成损坏、玻璃出现划痕、楼内地面及墙面造成污染由乙方负责更换或维修。

（2）所有的门窗洞口，必须保证设计尺寸、大小一致。

（3）凡是阴阳角应做成90度直角。

（4）工程质量必须达到合格以上，如果不到合格只按基价80% 结算，按最后监理、甲方、质监站评定为准。

第七条甲方的权利和义务

1.合同生效后三天内与乙方做好图纸交底工作。

2.指派刘新年李春光对现场施工质量、安全、进度进行检测和监督，保证工期顺利进行。

3.有权对乙方的质量、进度、安全生产和文明施工进行管理，一次不服从甲方管理，扣罚

500-1000元，两次不服从扣罚1000-3000元，三次不服从甲方有权勒令乙方退场，乙方无条件服从，乙方承担因此而造成的一切经济损失赔偿给甲方。

4.甲方负责与建设单位及施工单位协调施工管理工作。

第八条乙方的权利和义务

1、乙方对前道工序做好交接验收。

2、及时组织施工，按工期要求合理配置施工设备和安全保护用品，按期完成施工任务。

3、乙方委派为现场管理负责人，负责施工期间的施工质量、技术、安全等问题。

4、乙方必须选派具有富有施工经验的人员任负责人，对工程质量进行管理，如遇实际与图纸不符时，应及时通知甲方解决处理，严禁盲目施工，乙方应严格遵循国家现行相关工程《施工技术质量标准、验收规范》和乙方承诺的施工标准组织施工。

5、乙方负责施工期内工程成品、半成品及周边设施、设备的维护工作，如造成损坏，均由乙方承担。杜绝材料的浪费，如发现随便材料浪费，罚款500-2000元。

6、施工安全、环境保护和文明施工

①乙方进场前，应对现场施工及管理人员进行购买各种保险。以保障现场施工人员及管理人员受到意外伤害有所保障。乙方应负责现场全部作业的安全。乙方自施工人员进入施工现场后，一切人员伤亡以及财产的损失或损坏，均由乙方承担。

②乙方在施工过程中不得与其他施工班组发生冲突，如需协调事宜及时通知甲方管理人员。

③根据有关环境保护的规定，乙方应采取合理的措施来保护现场内外环境，并避免由于其操作方法所造成的污染、噪音或其它问题而对人员或公私财产造成的损失或损害。如该类损失发生，一切责任均由乙方自行负责，甲方不承担任何责任乙方在施工过程中应遵守有关安全技术、操作规程及工地安全制度组织施工，在施工过程中发生一切伤亡和财产损失均由乙方负责，甲方无任何连带责任。

○4进入施工现场的工人必须佩带安全帽，施工作业中一定系好安全带，并把安全带同安全锁固定到安全绳上，如发现不佩戴安全帽和安全带一次进行警告第二次进行50-200元罚款。

7、使用的材料、施工用的半成品由乙方负责保护并应堆放整齐、剩余杂物应每天及时清理干净做到文明施工。

8、施工时如需从窗口穿电缆或电线需做保护，如损坏窗户按建设单位要求赔偿。

9、施工过程中听从甲方的指挥和安排。

10、如果有设计变更发生，乙方将无条件积极配合甲方按照设计变更进行施工。

11、若因乙方原因造成工期延误，每延误一天罚款1000元，累计延误超过三天，甲方有权清退该施工队伍，并按已完成验收工程量的50%结算。

12、竣工验收后，乙方施工人员必须 5 天内撤离施工现场。

13、乙方进场时提供现场工作人员身份证复印件交给甲方备案。

14、乙方负责与监理单位及总包单位协调施工工作

第九条付款方式

第十条竣工验收

质保期自该项目完工验收合格之日起一年，由乙方的原因造成工程质量问题需要维修的由乙方负责，非乙方原因造成损失的，乙方负责有偿维修。

第十一条违约责任

1 乙方不得将本工程转包；非经过甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给其他人，否则甲方有权单方面解除合同，并可向乙方主张合同暂定总价10%的违约金。

2 乙方施工人员逾期撤出本工程工地的，每逾期一天应支付违约金人民币 1000元。

3 因乙方原因造成工期延误，一切后果由乙方承担。

4 乙方不得拖欠农民工工资或以其他任何形式逃避、拒绝支付农民工工资，否则我司将移交政府相关部门依法追究当事人的法律责任。

5 乙方施工人员须遵守治安管理条例规定。如乙方施工人员发生盗窃、打架斗殴（寻衅闹事）等造成财产损失或人员伤害的，甲方除从乙方工程款中扣除所发生的一切相关费用外，并向乙方追加1000-30000元不等的罚款。情节严重者，甲方将移交公安机关依法追究当事人的法律责任。

6、乙方收到工程款后，及时支付给工人工资，由工资延发带来的维权等时间，

第十二条纠纷解决

本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决；协商解决不成的，任一方可向人民法院起诉。

本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

本合同自双方签字盖章后生效，保修期满合同自动失效。

【以下无正文】

发包人：承包人：签约代表人：联系电话：

签约日期：年月日签约日期：年月日

建筑工程外墙保温安全协议

甲方：沈阳市欧艾斯保温建材有限公司

乙方：