地下室外墙一次性止水螺杆节点处理

艺流程：

割除螺杆――打磨平整――钢筋处刷防锈漆两遍――浇水湿 ――内外侧封堵― ― 外侧防水层及保护――内饰面

点图：

工润节地下室外墙一次性止水螺杆节点处理

做法说明：

地下室外墙用于固定模板的螺杆采用一次性止水对拉螺杆。

一次性止水对拉螺杆可采用工具式螺杆，或一次性螺杆端头突出墙面。

螺杆中部需加焊 2 厚 70×70mm 止水片。

当一次性穿墙螺杆两端没采用锥形塑料垫块时，养护结束后需在墙体外逐个割除，表面和砼面相平。

在施工防水层前，应逐个将螺杆位置处割除、打磨、钢筋处刷防锈漆两遍。有的凹处用 1：2 聚合物水泥砂浆压实抹平。

构造做法：

1、割除多余螺杆

将螺杆从凹槽的最深处割断。

2、打磨平整。

3、钢筋处刷防锈漆两遍

4、浇水湿润

清理凹处内杂物，周边浇水湿润。

5、内外侧封堵

用聚合物水泥砂浆封堵，内外侧螺杆凹槽并压实抹光。

6、防水附加层

待聚合物水泥砂浆干燥后（约24 小时），在墙体迎水面一侧，施工螺杆位置防水附加层，附加层范100×100mm。

防水材料及做法同防水层。

7、防水层及保护

防水附加层验收合格后，在迎水面施工不小于2mm 厚聚氨酯防水涂膜，或不小于4mm 厚卷材防水。

防水层外做防水保护层。

8、内饰面

墙外侧防水层等施工完成后施工内饰面。

质量控制点:

1、一次性止水对拉螺杆及止水片

2、对拉螺杆切割深度

3、刷防锈漆两边

4、凹槽湿润

5、聚合物水泥砂浆抹平压光

6、防水附加层范围及厚度

7、防水层及防水保护层

文景项目部

2013.11.1

地下室外墙止水螺杆施工方案

唐山恒大桃花源小镇2、4、7#地主体及配套建设工程地下室外墙止水螺杆专项施工方案编制人：审核人：审批人：时间：

目录 1、编制依据 (1) 2、工程概况 (1) 3、施工要求 (1)

地下室外墙止水螺杆专项施工方案 1、编制依据《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-2008 《防水工程技术规范》 2、工程概况本工程位于唐山市玉田县团城村南，主要为住宅楼及配套商业及车库，有地下室，故需要采取防水措施，本方案主要针对止水螺杆做阐述。 3、施工要求防水工程技术规范GB50108-2008防水混凝土结构内部要求各种钢筋或绑扎铁丝，不得接触模板。用于固定模板的螺栓必须穿过混凝土结构时，采用工具式螺栓或螺栓加堵头，螺栓上应加焊方形止水环。拆模后应将留下的凹槽用密封材料封堵密实，并用防水砂浆抹平。

我公司结合本工程特点及地下工程防水技术规范GB50108-2008。第4．1．28的要求，现特编制地下室、正负零下外剪力墙、梁、柱等用止水螺杆的施工方案，所有外墙的全部用ф14国标止水螺杆，横向间距是＠450，纵向间距是＠450，止水螺杆焊三个止水钢片，止水螺杆长度为L=墙厚+550mm。支地下外墙模板前应先将模板拼好，在拼好的模板上按上述横纵向间距弹线，打螺杆眼。然后先支一侧模板，从另一侧开始放螺杆，在剪力墙上把螺杆水平固定在钢筋上，然后支内模。螺杆每端用两个螺冒、两个山形卡。混凝土浇筑等强度达到50%后开始松动螺杆的内外螺冒，强度达100%后割螺杆两端。割螺杆前应先用尖钻子把止水螺杆两端的密封塑料圈凿除。然后再开始割螺杆。杜决因混凝土未达到强度来拆模或割螺杆而将止水螺杆松动，影响以后螺杆部位的渗水。螺杆割结束后用防锈漆将螺杆两端刷两遍，浇水湿润，粉刷防水砂浆补平，养护一个星期。

地下室外墙止水螺杆施工方案

城市山麓三期地下室外剪力墙、梁、柱等用止水螺杆的施工方案地下室、正负零下外剪力墙、梁、柱（包括人防工程部位）等用止水螺杆的施工设计为：根据施工设计图纸要求及地下工程防水技术规范GB50108-2008第4．1．28 防水混凝土结构内部要求，各种钢筋或绑扎铁丝，不得接触模板。用于固定模板的螺栓必须穿过混凝土结构时，采用工具式螺栓或螺栓加堵头，螺栓上应加焊方形止水环。拆模后应将留下的凹槽用密封材料封堵密实，并应用聚合物水泥砂浆抹平(图4．1．28)。 4.1.28 我公司结合本工程特点及地下工程防水技术规范GB50108-2008。第4．1．28的要求，对地下室、正负零下外剪力墙、梁、柱等用止水螺杆的施工，所有外墙（人防工程

部位）的全部用ф12国标止水螺杆750mm，横向间距是＠300，纵向间距是＠450，止水螺杆焊三个止水钢片。支地下外墙模板前应先将模板拼好，在拼好的模板上按上述横纵向间距弹线，打螺杆眼。然后先支一侧模板，从另一侧开始放螺杆，在剪力墙上把螺杆水平固定在钢筋上，然后支内模。螺杆每端用现个螺冒、两个山形卡。混凝土浇筑等强度达到50%后开始松动螺杆的内外螺冒，强度达100%后割螺杆两端。割螺杆前应先用尖钻子把止水螺杆两端的密封塑料圈凿除。然后再开始割螺杆。杜决因混凝土未达到强度来拆模或割螺杆而将止水螺杆松动，影响以后螺杆部位的渗水。螺杆部位直径≥100mm,深度≥50mm部位先行凿毛；螺杆切割结束后用防锈漆将螺杆两端刷两遍；浇水湿润，刷两遍水泥浆；再用1∶2干硬性水泥聚合物防水砂浆补螺杆洞两遍；养护一个星期。建设单位审核：监理单位审核：施工单位审核：

地下室外墙防水技术交底.doc

技术交底记录鲁JJ—005 编号：SSGC-JS-001

1）外墙混凝土基层表面，先用喷水器充分湿润但不得有明水，然后开始涂刷水泥基防水涂料； 2）将配制好的防水材料用滚刷分二遍涂刷于已经处理好并预湿的水泥基面上。涂刷第二遍涂层可在第一遍涂层仍潮湿时进行，也可在第一遍涂层完全干燥后，先预湿第一遍涂层，在进行第二遍涂刷。第一遍与第二遍涂层的涂刷方向应相互垂直； 3）清除外墙上已做好的水泥结晶防水涂层表面上的浮浆、杂物，清扫干净尘土； 4) 定位、弹基准线：根据地下外墙面的高度和铺贴方向裁剪好卷材，然后从上往下弹出第一毡卷材的定位线，沿定位的第一毡卷材铺排布置大面积垂直铺贴自粘型卷材; 5)铺贴卷材时，应按基准线的位置，缓缓剥开卷材背后的防粘离纸，随将卷材从上向下徐徐地铺贴在外墙体之上。使卷材与墙面，卷材与卷材之间紧密粘结。铺贴时，卷材应保持自然松弛状态，不得拉得过紧或过松，不得出现皱褶，每铺好一段卷材，应立即用胶皮压辊压实粘牢。相邻卷材之间搭接，长、短边搭接宽度均为80㎜。搭接前，先揭除卷材搭接边处的隔离膜。粘贴后，随即用胶辊用力滚压排出空气，使卷材搭接边粘结严密； 6）节点附加增强处理：按设计要求，造构造节点部位铺贴300㎜附加层； 7）防水接茬处理在进行外墙防水层施工之前，先拆除原底板防水卷材甩茬部位上的保护层，清理防水层上的砂浆、碎块等杂物。检查防水层有无破损，若有破损应进行修补。然后顺着底板防水层的甩茬继续向外墙面方向进行防水层的施工。甩茬和接茬的部位卷材搭接要密封严实，严防渗水现象发生。图1-1所示三、质量要求 1）卷材表面应平整，无明显起伏，无粘结、开裂、皱折、孔洞、鼓泡，边缘不得呈荷叶边状或有卷边现象，允许卷材局部表面有压纹； 2）卷材接缝须粘结牢固，不允许有皱折、空鼓、起泡、翘边和封口不严等缺陷。 3）阴阳角、后浇带、管道穿过部位等细部做法须符合设计要求及规范规定，相邻卷材短边搭接缝位置应错开不小于500㎜；

地下室高强对拉止水螺杆施工方案

目录 No table of contents entries found. 地下室高强对拉止水螺杆施工方案一、工程概况二、本工程位于绵阳市城南路，由10栋高层住宅、地下车库、商业楼以及3栋低层建筑组成，结构形式为框架剪力墙。二、高强止水螺杆的设置位置及作用 1、高强对拉止水螺杆的使用部位为所有地下室挡墙、人防密闭隔离墙、消防水池、雨水池、车道、出地下室风井、出地下室顶板主楼外墙、梁柱、翻墩。 2、高强对拉止水螺杆的施工方法：采用15厚木模板，墙模板采用φ12高强对拉止水螺杆一次性使用加固。模板拼装时采用竖向拼装，相邻板块的接缝相互错开。组装时所有拼缝处均加海绵条封浆。模板表面必须平整、光滑，外墙采用φ12高强对拉螺杆一次性埋入砼墙中，穿墙螺栓水平向和竖向间距为450mm梅花状布置，最下排竖向离底板面200mm，最上排距顶板底面300mm。见高强螺杆平面示意图

螺杆—合另一侧模板 ○1地下外墙模板前应先将模板拼好，在拼好的模板上按上述横纵向间距弹线，打螺杆眼。然后先支一侧模板，从另一侧开始放螺杆，在剪力墙上把螺杆水平固定在钢筋上，然后支内模。螺杆每端用两个螺冒、两个山形卡。 ②混凝土浇筑等强度达到50%后开始松动螺杆的内外螺冒强度达100%后割螺杆两端。割螺杆前应先用尖钻子把止水螺杆两端的密封塑料圈凿除。然后再开始割螺杆。杜决因混凝土未达到强度来拆模或割螺杆而将止水螺杆松动，影响以后螺杆部位的渗水 ③螺杆割结束后用防锈漆将螺杆两端刷两遍，浇水湿润，刷两遍水泥浆，用1∶2水泥防水砂浆补螺杆洞两遍，养护一个星期。 3、检查验收高强止水螺杆安装好后，应进行自检，检查有没有焊缝不饱满之处，不符合要求的进行返工处理。螺杆的位置是否按正确。检查合格后，报监理工程师检查验收。四、质量标准 1、材料进场后对高强止水螺杆的外观质量进行检查，不符合要求的进行退换。 2、尽量保证高强止水螺杆是垂直穿过剪力墙。

地下室外墙防水施工方案

防水施工方案编制人：审批人：编制单位：衡水永鑫建筑安装工程有限公司

目录第一节工程概况 (1) 第二节编制依据 (1) 第三节施工措施及要求 (1) 第四节职业安全健康及环保措施 (8)

第一节工程概况衡水市尚品林溪住宅工程（11-14#楼及住宅地下车库）位于衡水市人民西路与顺兴街交叉口（人民西路以北顺兴街以西）。建筑面积：11#楼7555.84m2；12#楼7555.84m2；13#楼7555.84m2；14#楼8846.87m2。结构类型：均为剪力墙结构。住宅地下车库9704.13m2，结构类型：框架结构。建筑层数：11-13#楼为地下2层，地上11层，14#楼地下2层，地上9层。本工程抗震烈度为七度，耐火等级为：地下一级、地上一级，使用年限为70年。第二节编制依据《地下工程防水技术规范》GB50108-2008 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011 《现行建筑施工规范大全》等国家有关规范、规程。部、省、市级单位发布的有关建筑施工、质量、安全文件。本工程施工组织设计。本工施工程图纸。第三节施工措施及要求一、材料要求防水卷材：4+3mm厚SBS聚酯毡胎改性沥青卷材II型。基层处理剂：采用再生橡胶改性沥青的汽油溶液为基层处理剂。接缝密封材料：采用改性沥青密封材料，用于立面防水卷材收头密封及外墙管根等特殊部位的粘结处理。其他辅助材料：主要是工业汽油，用于粘结剂稀释，机具清洗。二、作业条件 1、防水基层（基础垫层）检查验收，应达到如下要求（防水基层经监理验收合

格，办理隐检后，方可进行下道工序）： 1.1基层坚实、有足够强度，表面清洁干燥，无浮土、砂粒等污物； 1.2基层表面应平整、光滑、无松动，对于残留的砂浆或突起物应以铲刀削平，不允许有凹凸不平及起砂现象，阴阳角抹成圆弧形，圆弧半径为：阳角10mm；阴角50mm。基层表面平整度检查：2m靠尺检查，与靠尺最大空隙≤5mm。 1.3基层应干燥，含水率应小于9%，具体检测方法为（参考）：用1m2见方的防水卷材覆盖在基层上3-4小时，揭开卷材后基层表面和卷材覆盖面干燥、无水印则可视基层干燥，可以进行卷材的铺贴。 2、防水卷材合格证、准用证、检验报告、复试报告齐全，材料现场见证取样送检合格。防水施工分包单位资质齐备，现场管理人员和操作人员持证上岗。 3、防水卷材和配套材料均为易燃材料，集中存放，有专人管理，并准备好足够干粉灭火器，严防火灾发生。 4、做好安全防护：基坑边已用钢管做好围护，并通过验收。 5、做好排水措施：已在基坑周圈做好排水沟，防止雨水浸泡基坑。 6、做好照明工作：施工照明工作，配备足够灯具。三、操作工艺 1、工艺流程：基层处理→基层处理剂涂刷→附加层施工→第一层SBS防水卷材铺贴→第二层SBS防水卷材铺贴→卷材收头粘结、接头密封→验收（合格）→其它以下工序。 2、基层处理：地下室结构施工完毕并经项目部验收合格后，开始进行地下室外墙防水施工。将外墙上气泡用水泥腻子刮平，同时将墙面粘连的砂浆、突出物、螺杆头用小铲铲除或用水泥砂浆抹成1：6的缓坡。外墙阴阳角做半径为50mm的圆弧形。使外墙面达到规范规定的防水基层要求（基层要求同底板防水基层部分）。同时拆除临时保护墙，并将卷材甩槎整理好，对于受损的部位必须先行修理。3、基层处理剂涂刷：采用专用基层处理剂，稀释后在基层表面均匀涂刷一遍。涂刷基层处理剂时，要按一个方向进行，厚薄均匀，不漏底、不堆积。待基层处理剂干燥后（干燥4小时，手感不粘），即可进行阴阳角附加层施工及墙面卷材的施工。

地下室外墙止水螺杆施工方案

岳阳碧桂园芭蕉湖项目一期二地块一批次一标段地下室外墙止水螺杆专项施工方案编制人：审核人：审批人：广东腾越建筑工程有限公司二○一六年

目录 1、编制依据............................................. 2、工程概况............................................. 3、使用要求.............................................

地下室外墙止水螺杆专项施工方案 1、编制依据《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-2008 《防水工程技术规范》 2、工程概况本工程为岳阳碧桂园芭蕉湖项目一期二地块一批次, 位于岳阳市临港北路东侧，芭蕉湖西侧，建筑面积5.68万㎡，共41栋。工程规模包括：三层住宅建筑，型号有BJ240N（3C）﹑BJ260S(3C)、BJ350N(3S);十八层住宅建筑，型号有YJ125T-1、YJ140T-4、16层住宅建筑，型号为YJ260T；配套变配电房及地下室。建设单位为岳阳市碧桂园房地产开发有限公司，设计单位为广东省博意建筑设计院有限公司，监理单位为湖南省硅谷项目管理有限公司。岳阳市地区工程抗震设防烈度为7度。工程别墅采用钢筋混凝土框架结构，高层采用框剪结构，建筑结构安全等级为二级，设计施工年限为50年。工程拟采用桩基础。 3、施工要求防水工程技术规范GB50108-2008防水混凝土结构内部要求各种钢筋或绑扎铁丝，不得接触模板。用于固定模板的螺栓必须穿过混

凝土结构时，采用工具式螺栓或螺栓加堵头，螺栓上应加焊方形止水环。拆模后应将留下的凹槽用密封材料封堵密实，并用防水砂浆抹平。我公司结合本工程特点及地下工程防水技术规范GB50108-2008。第4．1．28的要求，现特编制地下室、正负零下外剪力墙、梁、柱等用止水螺杆的施工方案，所有外墙的全部用ф14国标止水螺杆750mm，横向间距是＠450，纵向间距是＠450，止水螺杆焊三个止水钢片。支地下外墙模板前应先将模板拼好，在拼好的模板上按上述横纵向间距弹线，打螺杆眼。然后先支一侧模板，从另一侧开始放螺杆，在剪力墙上把螺杆水平固定在钢筋上，然后支内模。螺杆每端用两个螺冒、两个山形卡。混凝土浇筑等强度达到50%后开始松动螺杆的内外螺冒，强度达100%后割螺杆两端。割螺杆前应先用尖钻子把止水螺杆两端的密封塑料圈凿除。然后再开始割螺杆。杜决因混凝土未达到强度来拆模或割螺杆而将止水螺杆松动，影响以后螺杆部位的渗水。

地下室外墙防水施工方案及方法

地下室外墙防水施工方案及方法（一）编制依据：公寓C01-C02楼工程建筑施工图纸《地下工程防水》（88J6-1）《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2002）《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104－97）（二）冬施的气温条件：本工程外墙防水要在初冬进行，使用材料为三元乙丙丁基防水卷材。采用冷粘法铺贴卷材，施工时间应选在9：00～16：00之间进行，施工温度应在-5度以上，周围用彩条布围护。雨、雪、霜、雾或大气湿度过大及大风天气不易露天作业，施工时要进行环境温度的测定并记录。（三）主要材料性能特点： 1.5厚三元乙丙丁基防水卷材：有良好的耐候性、耐臭氧及化学介质腐蚀的特性，物理化学性能优异，使用寿命长达50年以上。 404粘合剂：使用前搅拌均匀；冬季施工时，粘合剂若冻结，在使用前加温搅拌均匀。聚乙烯泡沫塑料板：其柔性好，富有弹性，有优良的耐油、耐溶剂、耐老化性、导热系数低，表面吸水性小，机械物理性能好等特性。主要技术指标：（四）冷粘法施工的要求：（1）工艺流程：

（2）操作要点： 1、基层处理：先将垫木剔凿，再将穿墙螺栓沿垫木眼根部割平，用水泥砂浆封堵。防水施工要彻底除去墙体表面锈污、油垢、灰尘等，打磨平整，待基层干燥后均匀涂胶，以免影响粘结，影响防水性能。 2、涂布基层处理时应将聚氨酯均匀涂在基层表面上，干燥时间不应少于10h 。 3、附加层处理：阴阳角、管根、水落口等部位先做附加层，用三元乙丙橡胶卷材粘一层处理。 4、铺贴立面采用满粘法。胶粘剂应均匀涂刷在基层或卷材底面，用排笔或毛刷将胶涂刷均匀，涂刷不宜过厚，一般二至三遍，每遍以不粘手为宜。 5、铺贴的卷材应平整顺直粘结牢固，不得有皱褶，搭接尺寸应准确，并应辊压排除卷材下面的空气。 6、排气、压实：每当铺完一卷卷材后，应立即用滚刷从卷材的一端开始，朝卷材的横向顺序用力滚压一遍，以彻底排除卷材粘结层间的空气。排除空气后用手持压辊滚压粘牢。 7、卷材铺好压粘后，应及时处理搭接部位。并用404胶在接缝合面上涂刷均匀。 8、卷材接头的粘贴：卷材的搭接宽度横向搭接全粘法不小于100mm ，短向搭接不小于150mm ，接缝用401粘合剂进行粘贴，沿接缝边用聚氨酯缝膏封闭。待搭接胶粘剂干燥至仍有粘性但用手指向前压推不动时（避免过干）,进行卷材接缝粘合作业，用手一边压合一边排除空气，使搭接部位粘合，不要拉伸卷材或使卷材出现皱折；随后立即用手持钢压辊以正向压力向接缝外边缘辊压，保证粘结牢固，滚压方向应与接缝方向相垂直；用沾有配套清洗剂的布清理接缝，以接缝为中心线挤涂外密封膏，然后用带有凹槽的专用刮板沿接缝中心线以45o角刮涂压实外密封膏，使之定型。 9、待卷材防水层施工完毕，并经检查验收合格后，及时做上保护结构。即外贴聚乙烯泡沫塑料板：直接在卷材防水层外侧用404胶花粘固定聚乙烯泡沫塑料板，完工后即可回填土。（五）质量要求

止水螺杆方案

地下室外挡土墙、柱等用止水螺杆的施工方案一、工程概况通乡街西侧棚改项目工程。该工程为地上11-25层，地下1层，建筑高度：层高；地下为米，标准层为米，总建筑面积：约15万平方米；室内外高差30cm。由哈尔滨大发房地产开发有限公司投资兴建，哈尔滨工业大学建筑设计研究院设计、黑龙江润龙建设监理公司监理，江苏江中集团有限公司承建。二、施工方案 1、地下工程防水技术规范GB50108-2008。第4．1．28 防水混凝土结构内部要求各种钢筋或绑扎铁丝，不得接触模板。用于固定模板的螺栓必须穿过混凝土结构时，采用工具式螺栓或螺栓加堵头，螺栓上应加焊方形止水环。拆模后应将留下的凹槽用密封材料封堵密实，并应用聚合物水泥砂浆抹平(图一)。 2、我公司结合本工程特点及地下工程防水技术规范GB50108-2008。第4．1．28的要求，地下室、正负零下外剪力墙、梁、柱等，所有外墙的全部采用ф14国标止水螺杆，螺杆长度根据剪力墙厚度（以地下室外剪力墙墙体两边各出200mm为宜），横向间距是＠350，纵向间距是＠450，止水螺杆焊三个止水钢片。支地下外墙模板前应先将模板拼好，在拼好的模板上按上述横纵向间距弹线，打螺杆眼。然后先支一侧模板，从另一侧开始放螺杆，在剪力墙上把螺杆水平固定在钢筋上，然后支内模。螺杆每端用现个螺冒、两个山形卡。

混凝土浇筑等强度达到50%后开始松动螺杆的内外螺冒，强度达100%后割螺杆两端，切割螺杆采用切割机割除。割螺杆前应先用尖钻子把止水螺杆两端的密封塑料圈凿除。然后再开始割螺杆。杜决因混凝土未达到强度来拆模或割螺杆而将止水螺杆松动，影响以后螺杆部位的渗水。螺杆割结束后用防锈漆将螺杆两端刷两遍，浇水湿润，刷两遍水泥浆。用1∶2水泥防水砂浆补螺杆洞两遍。补好后养护一个星期。螺杆补洞养护后，必须经监理公司验收合格后，方可进行下道地下室外墙防水施工。 3、安全及消防措施电工、机械工、电焊工、起重工等特殊工种必须持证上岗，严禁无证人员操作。采用塔吊吊运时，严禁长短混吊，严禁超载作业，起吊时，吊物要捆扎牢固。严禁在基坑周围范围内堆放重物，施工期间，加强对基坑的观测和周围建（构）筑物及地面的沉降观测。工人进入施工现场戴好安全帽，穿戴好必需的劳保用品。施工现场严禁吸烟，电焊及使用明火要有专人看护，施工现场配备足够的消防器材。施工人员必须服从安全员的管理。安全员有权制止一切违章乜业，直至强制其停工整改。江苏江中集团有限公司 2014年8月12日

地下室外墙止水螺杆施工方案

施工方案报审表

岳阳碧桂园芭蕉湖项目一期二地块一批次一标段地下室外墙止水螺杆专项施工方案编制人：审核人：审批人：广东腾越建筑工程有限公司二○一六年

目录 1、编制依据.............................................................................................. 2、工程概况.............................................................................................. 3、使用要求..............................................................................................

止水螺杆的用法之地下室施工方案

止水螺杆的用法之地下室施工方案以地下室施工方案为例-附带穿墙螺丝加配止水配件及螺杆后的使用方法。第一节地下室工程概况该地下室工程做法桩基为预应力预管桩150厚C10素砼基层上厚的桩承台和600厚钢筋砼底板结构自防水，大楼基础开挖深度板底处为-5.300米，承台处为-5.900米，局部电梯基坑深度达-7.500米。本工程地下室面积达3770㎡，并与3#楼地下室连接基坑围护连成一片，二个工程的地下室工程宜同时施工，并露协调好挖土排水，钢筋焊接，施工缝设等许多问题。现场地势平坦，原为家田，施工道路交通便利，据了解地下地上基本路线通过施工对周边环境的影响不大。第二节施工工艺及施工顺序根据地下基坑开挖支护结构设计方案，结合地下室工程建筑，在轴线复核符合要求后工程正式开工，本工程可分为项步骤进行施工：一、基坑图一圈：土方开挖和基坑围护锚杆施工，该工程由基坑围护单位施工，本工程组织设计内容。二、基坑中间土方开挖：采用机械挖土，人工修边的方式开挖，挖土机械采用反铲挖土机，自卸车运土，此项工序约需15天。三、基础底板垫层浇筑和梁底承台底的垫层浇筑及砖模砌筑。此项工序随土方基底修正后跟紧施工，占用工期约二天砖模作烧结善

通砖，M5.0水泥砂浆砌筑,并用1:2水泥砂浆进行内侧墙粉刷. 四、地下室底板施工及底板钢筋绑扎：该工序在砖砌腊及底板钢筋绑扎完成后进行，钢筋制作可在土方开挖时在现场钢筋棚内制作，模板在现场木工间制作，砖胎膜完成后及时进行地下室底板的基础梁，村承台及底板钢筋绑扎外墙一圈的钢板止水带的安装和外墙处底板上翻30㎝的模板安装，然后进行底板混凝土的浇筑。五、地下室外墙板的施工底板施工完毕后及时进行内外墙板柱结构的施工，外墙板钢筋绑扎后安装工程的管边预埋套管要及时复位安装，然后支模，被套管安装切断墙筋处，四周补上加强钢筋。六、地下室顶板施工地下室做渗漏水试验地下室墙板柱施工完后，及时进行顶板的施工，在墙模板拆除后，及时进行地下室外墙板渗漏水试验，试水时水压高度回自然地坪，时间不少于48小时，发现问题及时处理以确保地下室不渗漏水。七、墙板防水层保护层施工地下定试水完毕后无渗漏及时进行水泥砂浆找平层施工练砂浆表石泛白后，及时进行防水层施工和保护层施工。八、回填土施工在外墙防水层和保护层施工完毕后，及时进行回填土施工，用优质土进行基坑分层回填并分层夯实。回填土要求不含角砾及碎石，用优质粘土进行回填。

地下室外墙止水螺杆施工方案样本

工程名称：岳阳碧桂园芭蕉湖项目一期二地块一批次一标段编号：

岳阳碧桂园芭蕉湖项目一期二地块一批次一标段地下室外墙止水螺杆专项施工方案编制人：审核人：审批人：广东腾越建筑工程有限公司二○一六年

目录 1、编制根据.............................................................................................. 2、工程概况.............................................................................................. 3、使用规定..............................................................................................

地下室外墙止水螺杆专项施工方案 1、编制根据《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162- 《防水工程技术规范》 2、工程概况本工程为岳阳碧桂园芭蕉湖项目一期二地块一批次，位于岳阳市临港北路东侧，芭蕉湖西侧，建筑面积5.68万㎡，共41栋。工程规模涉及：三层住宅建筑，型号有BJ240N（3C）﹑BJ260S(3C)、BJ350N(3S);十八层住宅建筑，型号有YJ125T-1、YJ140T-4、16层住宅建筑，型号为YJ260T；配套变配电房及地下室。建设单位为岳阳市碧桂园房地产开发有限公司，设计单位为广东省博意建筑设计院有限公司，监理单位为湖南省硅谷项目管理有限公司。岳阳市地区工程抗震设防烈度为7度。工程别墅采用钢筋混凝土框架构造，高层采用框剪构造，建筑构造安全级别为二级，设计施工年限为50年。工程拟采用桩基本。 3、施工规定防水工程技术规范GB50108-防水混凝土构造内部规定各种钢筋或绑扎铁丝，不得接触模板。用于固定模板螺栓必要穿过混凝土构造

地下室外墙防水方案

电信公司地下室外墙防水施工方案

目录一、编制依据--------------------------------------------------------------------2 二、工程概况--------------------------------------------------------------------2 三、地下室防水工程概况-----------------------------------------------------2 四、主要部位施工方法--------------------------------------------------------2 （1）土方工程-------------------------------------------------------------2（2）原有防水层检查及处理-------------------------------------------3（3）防水层施工----------------------------------------------------------3（4）防水保护层施工----------------------------------------------------6（5）土方回填-------------------------------------------------------------7 五、质量目标--------------------------------------------------------------------8 六、原材料质量保证措施-----------------------------------------------------8 七、施工作业条件保证措施--------------------------------------------------8 八、施工过程控制--------------------------------------------------------------9 九、安全技术要求--------------------------------------------------------------9 十、成品保护措施-------------------------------------------------------------10

地下室防水施工工艺及验收标准SBS

地下室防水工程施工工艺及验收标准( SBS卷材) 1、施工准备 1.1防水材料选用和准备 1.1.1防水材料的质量要求防水材料应出具合格证书和性能检测报告, 材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。 1.1.2防水材料保管 SBS改性沥青防水卷材宜直立堆放, 高度不得超过两层。贮存处应阴凉通风, 避免日晒、雨淋和受潮。 1.1.3防水材料的复试材料进场后应及时抽样试验, 试验合格后方可使用。 1.2技术准备熟悉设计图纸; 熟识结构构造、细部节点要求; 了解所用材料的技术质量要求和施工工艺规定; 编制施工方案并报监理审批, 进行操作技术交底或培训, 未经交底或培训不得进行施工操作。 1.3施工条件准备先做施工样板, 施工样板经施工单位自检合格后报监理验收, 经监理及相关人员验收合格后方可组织大面积施工。 2、防水施工工艺

基坑开挖——垫层施工——砌筑基础筏板砖胎膜——基层处理——底板卷材附加层卷材施工——底板卷材铺贴——20厚1: 2.5水泥砂浆保护层 ( 基础底) 外墙基层清理( 包括后浇带砌保护墙) ——外墙卷材附加层铺贴——外墙卷材铺贴——保护层施工( 外墙及顶板) 2.1、垫层施工基础垫层完成后, 在底板垫层的四周用防水砂浆先砌筑基础筏板砖胎膜( 具体高度按筏板厚度确定) , 砖墙最上3皮砖用石灰砂浆砌筑( 便于以后拆除, 露出卷材进行搭接) , 内墙面抹15mm厚1: 2.5水泥砂浆并压光。所有阴阳角均做成50mm圆弧, 以便于卷材粘结。 2.2、基层处理 2.2.1基层必须牢固, 无松动、起砂等缺陷。基层表面应平整洁净、均匀一致。 2.2.2必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除, 并将尘土杂物清除干净, 最好用高压空气进行清理。阴阳角、管道根部等处更应仔细清理, 若有油污、铁锈等, 应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。 2.2.3基层若高低不平或凹坑较大时, 应用掺加108胶( 占水泥重量的15%) 的1: 3水泥砂浆抹平。 2.2.4基层与变形缝或管道等相连接的阴角应做成均匀一致、平整光滑的折角或圆弧。 2.2.5基层应干燥, 含水率宜小于9%( 现场若无检测仪器, 可采用以下检测方法: 用1 m2的卷材覆盖在准备施工防水卷材的基层上, 静止平放3－

止水螺杆施工方案

地下室人防墙、挡土墙、电梯基坑剪力墙等用止水螺杆施工方案 1、工程概括保利清能.西海岸工程位于江夏区藏龙岛杨桥湖大道西北向，栗庙路偏西南向，规划路偏东南向，汤逊湖东北向，总建筑面积约578748.50㎡。建设单位为武汉清能意盛置业有限公司，设计单位为武汉卓尔建筑设计有限公司，监理单位为兰州交大工程咨询有限责任公司，施工单位为武汉鸣晨建设集团有限公司承建施工。保利清能.西海岸二区（一项目部）工三栋建筑，建筑面积为地上41310.744㎡、地下3761.775㎡，Y16、Y17栋为地上8~11层，无地下室，电梯井剪力墙、柱为确保防水要求，模板加固时需采用止水螺杆。G5栋为地下1层，地上27层，地下室人防墙、正负零以下外墙、梁、柱等需采用止水螺杆。 2、止水螺杆的选择根据施工设计图纸要求及地下工程防水技术规范GB50108-2008第4．1．28 防水混凝土结构内部要求及人防墙密闭性要求，我部决定对本工程电梯剪力墙、地下室人防墙、正负零以下的外墙、梁、柱等模板加固时均采用止水螺杆。本工程全部采用Φ12国标止水螺杆，止水螺杆采用工具式螺栓或螺栓加堵头，螺杆上加50×50×3mm钢板止环，此止水螺杆为

一次性耗材，不能重复周转。拆模后应将留下的凹槽用密闭材料封堵密实，并用水泥防水砂浆抹平。如图： 3、止水螺杆的布置与施工 3.1、止水螺杆间距450×450mm沿墙布置（见下图）。支模前先将模板拼好，在拼好的模板上按上述纵横向间距弹线，打螺杆眼。然后先支一侧模，从另一侧开始放螺杆，在剪力墙上把螺杆水平固定在钢筋上，然后支内模。螺杆两端用两个螺帽，两个蝴蝶卡。

地下室高强对拉止水螺杆施工方案

目录一、工程概况 (2) 二、高强止水螺杆的设置位置及作用 (2) 三、高强止水螺杆的制作、安装 (3) 四、质量标准 (4)

地下室高强对拉止水螺杆施工方案一、工程概况二、本工程位于绵阳市城南路，由10栋高层住宅、地下车库、商业楼以及3栋低层建筑组成，结构形式为框架剪力墙。二、高强止水螺杆的设置位置及作用 1、高强对拉止水螺杆的使用部位为所有地下室挡墙、人防密闭隔离墙、消防水池、雨水池、车道、出地下室风井、出地下室顶板主楼外墙、梁柱、翻墩。 2、高强对拉止水螺杆的施工方法：采用15厚木模板，墙模板采用φ12高强对拉止水螺杆一次性使用加固。模板拼装时采用竖向拼装，相邻板块的接缝相互错开。组装时所有拼缝处均加海绵条封浆。模板表面必须平整、光滑，外墙采用φ12高强对拉螺杆一次性埋入砼墙中，穿墙螺栓水平向和竖向间距为450mm梅花状布置，最下排竖向离底板面200mm，最上排距顶板底面300mm。见高强螺杆平面示意图

模板夹管拼装后，再上水平横杠，每道横楞均由2根φ48钢管组成，水平钢管长度不够时可以搭接，接头长度应超过两个穿墙螺栓固定点，加固用的斜支撑延墙长3m不少于两道。整个支撑系统必须满足刚度要求，保证模板不变形。三、高强止水螺杆的制作、安装 1、加工制作：高强止水螺杆的制作安装，本工程地下室挡墙、人防密闭隔离墙、消防水池、雨水池、车道、出地下室风井、出地下室顶板主楼外墙、梁柱、翻墩采用高强对拉止水螺杆，高强止水螺杆的下料由专业厂家统一加工制作。 2、工艺流程高强止水螺杆弹线—打眼—支单面模板—组装高强对拉止水螺杆—合另一侧模板 ○1地下外墙模板前应先将模板拼好，在拼好的模板上按上述横纵向间距弹线，打螺杆眼。然后先支一侧模板，从另一侧开始放螺杆，在剪力墙上把螺杆水平固定在钢筋上，然后支内模。螺杆每端用两个螺冒、两个山形卡。 ②混凝土浇筑等强度达到50%后开始松动螺杆的内外螺冒强度达100%后割螺杆两端。割螺杆前应先用尖钻子把止水螺杆两端的密封塑料圈凿除。然后再开始割螺杆。杜决因混凝土未达到强度来拆模或割螺杆而将止水螺杆松动，影响以后螺杆部位的渗水 ③螺杆割结束后用防锈漆将螺杆两端刷两遍，浇水湿润，刷两遍

地下室外墙防水施工技术交底

技术交底记录交底内容：一、材料及施工器具 1、本工程地下室防水采用SBS改性沥青防水卷材（3+3mm厚），采用热熔法施工。 2、器具准备：喷灯、液化气罐、长短柄刷子、滚筒、扫帚、壁纸刀、合尺等二、施工前准备 1、防水基层清扫干净，保持基层面光滑、平整无空鼓，起沙、凹凸不平等缺陷。 2、基层坚实、平整、干燥、干净。 3、底板砼垫层应无明水，基层应干燥、干净；侧墙及顶板基层应干燥、干净。 4、施工材料均易燃，需要准备消防器材三、施工工艺施工准备—→基层处理—→涂刷专用基层处理剂—→细部附加层粘贴—→弹基准线—→大面自粘卷材铺贴—→卷材收头固定—→用卷材密封膏封闭四、操作要点及要求 1、基层处理按照设计要求把基层表面的尘土杂物清理干净，要求无起皮、起砂现象。刷冷底子油一道。 2、附加层及细部处理对阴阳角、转角、墙体的水平、竖向施工缝、伸缩缝、后浇带两侧的竖缝及管道根部进行加强处理，方法是按细部形状将卷材剪好，形状合适后，再将卷材的底面铺贴在基层上，附加层必须贴实，粘贴牢固，无空鼓。附加层的上下或左右延伸必须达到500mm（处理部位每侧不少于250mm。检查全合格后再铺贴面层卷材。各部位的细部做法见下图。 3、基础阴阳角处理基层阴阳角必须做成≥50mm的圆弧或45°（135°）八字角，阴阳角、立面内角、外角及施工缝处均做500mm宽的附加层

4、阴阳角附加层铺贴平面阴阳角附加层卷材按上图所示形状的下料和裁剪。附加层卷材铺贴时，不要拉紧，要自然松铺，无皱折即可。穿墙管道细部做法 5、弹线定位在已处理好的基层表面，按材料的宽度留出搭接尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行铺贴施工，按规范要求长边搭接不得小于10cm，短边不得小于10cm。并弹出上口卷材收头位置的水平线，以控制上口卷材铺贴的标高。上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。 6、铺贴卷材本工程地下室外墙防水采用SBS改性沥青3mm+3mm防水卷材附加层采用3mm的防水卷材。在地下一层顶板标高为-0.8m、-1.5米、-0.4米的位置（顶板需做防水），卷材铺贴第一层由顶板以下100mm开始铺贴，第二层由顶板以下400mm开始铺贴。由上往下第一层贴至基础筏板顶面以上1000mm的位置，第二层贴至基础筏板顶面以上700mm的位置。其余地下一层顶板标高为-0.1m的位置，先在-0.3米贴一条60mm宽的卤化丁基橡胶粘结密封胶带（详见顶部收头的详图），卷材铺贴由-0.3米的位置由上往下铺贴，至基础顶板的截断位置同上。铺贴前先量好铺贴的长度，裁好卷材，将裁好的卷材置于铺贴始端，对准基础上已弹好的粉线滚展卷材。由一人站在卷材左面将这1米卷材拉起，另一人手持喷灯站在卷材右面方向烘烤卷材，待卷材底面呈熔融状即进行铺贴。将端部卷材铺牢压实。底部300mm的卷材先不粘贴。卷材的搭接缝处用喷灯加热烘烤，直至边缘挤出沥青，在卷材还未冷却前，用抹子把边封好，以防翘边，开裂。

地下室止水螺杆施工方案

地下室挡土墙、消防水池等用止水螺杆施工方案（一）工程概况： 1、本工程位于鄂州市洋澜湖东畔；建筑面积102429M2该工程由湖北三江航天商业经营有限公司投资兴建，武汉正华建筑设计有限公司，新八建设集团有限公司承建施工；各栋号建筑概况见下表。 2、结构型式：框剪结构，地上22层或33层或17层、地下室1层地下室挡土墙，消防水池为确保防水要求，模板加固时需采用止水螺杆。（二）、止水螺杆材料的选择根据施工设计图纸要求及地下工程防水技术规范GB50108-2008第4．1．28 防水混凝土结构内部要求，各种钢筋或绑扎铁丝，不得接触模板。用于固定模板的螺栓必须穿过混凝土结构时，采用工具式螺栓或螺栓加堵头，螺栓上应加焊方形止水环。我部决定对本工程电梯剪力墙、地下室正负零以下的外墙、梁、柱等模板加固时均采用止水螺杆。本工程全部采用Φ14国标止水螺杆，中间螺杆上加20×20×3mm钢板止环，钢片与螺杆满焊形止水钢片,止水螺杆采用螺栓加撑头，在靠近止水片1/2墙厚处各焊接一长L=20mm止水撑头，外侧为一长L=30mm的模板撑头，两端部用套丝机各套丝80长,此止水螺杆为一次性耗材，不能重复周转。拆模后应将留下的凹槽用密闭材料封堵密实，并用水泥防水砂浆抹平。如下图所示：地下室剪力墙模板加固图

（1-模板；2-结构混泥土；3-止水环；4-工具式螺栓；5-固定模板用螺栓；6-密封材料；7-混合物水泥砂浆） 8 图止水螺杆示意图（三）、止水螺杆的布置与施工 1、止水螺杆间距450×450mm沿墙布置（见下图）。支模前先将模板拼好，在拼好的模板上按上述纵横向间距弹线，打螺杆眼。然后先支一侧模，从另一侧开始放螺杆，在剪力墙上把螺杆水平固定在钢筋上，然后支内模。螺杆两端用两个蝴蝶卡。地下室剪力墙模板加固布置图 2、混凝土浇筑等强度达到50%后开始松动螺杆的内外螺冒，强度达100%后割螺杆两端。割螺杆前应先用尖钻子把止水螺杆两端的密封塑料圈凿除。然后再开始割螺杆。杜绝因混凝土未达到强度来拆模或割螺杆而将止水螺杆松动，影响以后螺杆部位的渗水，密闭塑料圈凿除后，螺杆割结束后用防锈漆将螺杆两端刷两遍，浇水湿润，刷两遍水泥浆。用聚合物水泥砂浆补螺杆洞两遍补平，养护一个星期。

地下室外墙止水螺杆施工方案

A2 施工方案报审表工程名称：岳阳碧桂园芭蕉湖项目一期二地块一批次一标段编号: 致：湖南省硅谷项目管理有限公司（监理单位）我方已根据施工合同的有关规定完成了地下室外墙止水螺杆专项施工方案的编制并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附：1、地下室外墙止水螺杆专项施工方案承包单位〔章〕 _______________________________________ 项目经理日期审查意见: 监理单位（章）专业/总监理工程师日期审核意见：建设单位（章）__________________ 专业/总工程师日期审核意见：区域工程技术部（章）__________________ 专业/总工程师______________________________ 日期______________________________

岳阳碧桂园芭蕉湖项目一期二地块一批次一标段地下室外墙止水螺杆专项施工方案编制人：____________________ 审核人：____________________ 审批人：____________________ 广东腾越建筑工程有限公司二O—六年

目录 1、编制依据 ...................................................... 2、工程概况 ...................................................... 3、使用要求 ......................................................

地下室外墙止水螺杆施工方案

A2 施工方案报审表致：湖南省硅谷项目管理有限公司（监理单位）我方已根据施工合同的有关规定完成了地下室外墙止水螺杆专项施工方案的编制并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附：1、地下室外墙止水螺杆专项施工方案承包单位〔章〕项目经理日期审查意见：监理单位（章）专业/总监理工程师日期审核意见：建设单位（章）专业/总工程师日期审核意见：区域工程技术部（章）专业/总工程师日期

岳阳碧桂园芭蕉湖项目一期二地块一批次一标段地下室外墙止水螺杆专项施工方案编制人：审核人：审批人：广东腾越建筑工程有限公司二○一六年