奥特莱斯品牌汇总 -- 青浦店

奥特莱斯品牌汇总 --  青浦店
奥特莱斯品牌汇总 --  青浦店

国际知名品牌:

HUGO BOSS、Zegna、MaxMara、KENZO、SWAROVSKI、Timberland 、GIVENCHY、CERRUTI1881、GANT、ST.JOHN、FERAUD、GIEVES & HAWKES、Aquascutum、LT 国际品牌集合店、奥德臣、TOMMY HILFIGER、REPLAY、NOVO、MISS SIXTY、Leaportsac、LEO、GRI GROUP(ANNE KLEIN\NINE WEST\EQ:IQ\JOAN DAVID)、利奥拉、MARK BOSE、Y3、FUENTE CAPALA、IT、K&C、Durban

欧洲精品服装:

VAIENTIND、CANALI、Brooksfield 、MESSORI 、卡拉玛、暇步士、丹巴渡、企鹅卫队、欧玛、S N B 、尼诺费雷、BSL ABSOLU

女装:

AHNSIL、CAGLIARI EXCHANGE、Marisfroig、Sunfed、HYBRIS、雅迪斯、艾美、慕托丽、轩尼娅、诺琪、碧艾尔、欧妙、芭黛菲斯、BNX、马克张、圣诺兰、邢氏、巴士拉、红秀坊、SN、菲尼迪、路易莎美、迪恩斯、圣三利、朗姿、莱因、ON & ON、MAXSTUDIO、M.TSUBOMI、SISLEY、雅佩奥丽、TRUCCO、TOMBOY、MEXX、翠贝卡、SP、三文治、拉维尼亚、SANPOWA、DAIBILU、fufen、CHRISS DELLA MODA 、福克斯、闲云、塞斯特、罗贝尔丹、M2、CARA、TB2、ESPRIT、G.street318

男装:

罗朗巴特、布恩斯特、卡尔丹顿、萨里奥托、歌德克依、奥斯卡丹、特雷菲斯、海澜之家、卡博尔、DC、HART MARX、卡奴迪路、顺美、麦徳仕、宾度、麦斯赫德、里奥波特、九牧王、万祺凯易、标王、捷利尼亚、杜卡多、斯宾诺莎、伟佰利、巴贝、蒙特卡诺、胡里奥、爱缪斯、韦斯高尼、卡丹路、罗德里奥、BRAX、罗马世家、VERRI、伯爵博朗、贝利龙、索赛、圣杰尼、弗朗特、诺丁山、仕东利、沙驰、迈雅、梦特娇、卡拉玛、HATTIC、圣宝龙、嘉士威豪、浪肯、玛珂爱萨尼、巴黎世家、法曼斯、朗维高、观奇洋服、杉杉、梵蒂士、杰特曼、迈凯拉、ENRICO.V、普斯佛尼、布鲁士诺、依卡奴、欧卡曼、shipking、雅戈尔、堡马、袋鼠、润王、胜龙、丹弗瑞、凯迪东尼、嘉朗、鲍姆勒金利来、迪莱、皮尔卡丹、约翰维尔、罗西奥、阿斯柯利、朗瑞斯德、柏特尔、宝嘉林、卡来蒂尼、普顿、虎都、G V、萨巴蒂尼、都彭、杰思路易、夏蒙

皮鞋:

金利来、VALENTINO、圣大保罗、BENTORE、卓凡尼.华伦天奴、尤洋布兰施、RODRIGO、翠贝卡、皮尔卡丹(女)、特诺、菲尔图、登好行、HERDSMAN、骆驼(女)、骆驼(男)、迪宝、阿治奥、老船长、AOKANG、胡里奥、莱斯佩斯、BLIC、卡帝乐、皮尔卡丹(男)、好人缘、埃索、梅尔代格、富诗凯多、图卡、金盾、富丽、梦特娇、希朗、艾米奇、斯蒂文、可丽斯丹、苹果、红、砂、傲仕、莱尔斯丹、BLAIHLITON、特丽雅、兰诗迪妮、嘉贝迪斯、格雷丝一族、帕拉蒂奴(男)、帕拉蒂奴(女)、欧丽天妮、花花公子、EEE、鳄鱼恤、利奥纳多、SHARK、策乐、帕翠亚、万利威德、都彭、LOAKE、SKAP、沙驰、SIOUX、CLARKS、GABOR、24HOUR、法拉尤斯、凯撒大帝、 LODI、马飞仕图、GEOX、ECCO、姬龙雪、柏姿莱雅、克雷斯丹妮、阿.凯(男)、阿.凯(女)CARLARI(女)、AEE、ACHETTE、ARA、MUX(女)

皮具:

艾菲尔、林宝坚尼、DUNLOP、姬龙雪、TONY、PEROTTI、布兰施、LISPAK、仙美时、哈勃、US.POLO、诺萨、AEMAPE、FOLIO、艾狄米娜、HUSHPUPPIES、RODRIGO、Aldo Brue、艾诗兰克、F8派、扎内蒂、袋鼠、凯撒、MIDO、SISLEY、FURLA、马莲奴、比华利、DILAKS、老船长、ROBERTO RICC(罗伯特)、RUWISHDA、老爷车、MISTER、花花公子、威尔萨琪、POLO 、圣大保罗、卓凡尼.华伦天奴、沙池、梦特娇、CAMEL ACTIVE、皮尔卡丹、NOGARET、鳄鱼恤、利奥纳多、MAJOEY(玛佐)、CAMEL、MANDARINA、DUCK、MCM、金利来、GOLF、

TOBYS、DIPLOMAT、EMINENT、JEEP、UNIVERSITY OF CAMBRITDGE、CERRUTI 1881、JANSPORT、威尔萨斯、诺贝达、迪桑娜、明治、尼诺里拉、嘉里奥、丹尼爱特

北京奥特莱斯案例调研报告

北京奥特莱斯案例调研报告 一、基本情况和结论 名 称 建筑 面积 商品均价(元) 人均消费额 (元/人/次) 商品档次 所属商圈 发展潜力 爱家奥特莱斯 8,000 150-500 300-800 中低档 亚奥 好 燕莎奥特莱斯 35,500 400-1000 1000-2000 中高档 国贸泛CBD 良好 活力东方.奥特莱斯 68,000 - - 中高档 朝青板块 非常好 赛特奥特莱斯 - - - - 中央别墅区 良好 上海奥特莱斯 110,000 500-1500 1500-2500 中高档 郊区(道路 干线汇集地) 良好 注: 1、商品均价和人均消费额数据来源于实地调研和电话沟通; 2、商品档次也代表入驻的品牌的档次。 二、详细情况 (1)北京奥特莱斯布局 爱家outlets 赛特outlets 燕莎outlets 活力东方outlets

分析:从布局上看,大的奥特莱斯经营店集中在东边(国贸CBD)和北边(亚奥)商圈内,西边和南边除了小的奥特莱斯加盟小店外,还没有规模大有特色品牌折扣购物中心,而西北(西山板块、中关村等)开发了大量的高档别墅和社区,聚集了大量的高端消费人群,修建大的具有特色的奥特莱斯购物中心有好的机会。 (2)周边环境

(3)建筑概况 (4)经营状况 (5)进驻品牌统计(上海奥特莱斯) 奥特莱斯经营主要以国际国内的服装品牌为主、辅以鞋、箱包、家纺、珠宝以及餐饮、银行等配套设施。 上海奥特莱斯的经营特色说明如下:

1、虽处郊区,但位于上海与杭州、宁波等城市交通必经之地,汇聚上海及周边客源 上海奥特莱斯在青浦赵巷镇318国道以北,嘉松中路以东。新通波塘以西,紧临A9高速公路,南北分别为沪杭、沪宁高速公路、东靠A5嘉金高速公路,西邻A30郊环高速公路。离核心区域人民广场26公里(开车30-50分钟),所以吸引上海本地以及周边城市的顾客。 2、经营以中高档品牌为主 入驻的近200个品牌中,以国际一二线品牌为主,国内品牌较少。商品均价在500-1500之间,人均消费额较高。 3、欧式风格、低密度低容积率建筑,购物之余有公园游玩休闲之感 上海奥特莱斯设计采用欧式风格,且大多为一层商铺建筑,且设有喷泉、公园、草地、桥廊等,并配备宽敞的停车场以及各式风格的餐饮,使人在购物之余能尽享公园游览之乐。4、租售结合 出于物业增值、统一管理等原因,商铺大部分只租不卖,但对于大的品牌商,也采取灵活的政策出售部分餐饮店铺等。 入驻的部分品牌如下: 服装、箱包、鞋等

奥特莱斯区位优势介绍

江油市金莎奥特莱斯情况说明 一、城市概况简介: (一)地理位置: 四川省江油市位于四川盆地西北部,涪江上游,龙门山脉东南,距离绵阳33公里,成都约130公里。市幅员面积2719平方千米。属亚热带湿润性季风气候,年均日照总数1367小时,年均降雨量1100毫米,年均气温16.2℃。江油以平坝和丘陵地貌为主,江彰平原为境内最大平原。江油市是国家重要的商品粮基地,能源基地,冶金基地,建材基地。江油市城市规模居四川前十(包括地级市)属中等城市。 1、行政区划 江油市辖4个街道、21个镇、19个乡:江油市区即由中坝、太平、三合和彰明4镇构成。 2、环境位置 江油市位于四川盆地西北部,涪江上游,龙门山脉东南。距离绵阳市40公里,成都160公里。市幅员面积2719平方千米。东邻广元市区和剑阁县,南接梓潼市和绵阳市游仙区、涪城区,西接安县、北川县,北连平武县、青川县。 3、气候 处于属亚热带湿润季风气候区,年均日照总数1367小时,年均降雨量1100毫米,年均气温16.2摄氏度。 4、地貌 江油以平坝和丘陵的地貌为主。按地貌主要类型分,平坝占8.6%,丘陵占49.0%,山区占42.4%。市境内地势西北高、东南低,西北部

系山地,东南部系丘陵和平坝。 5、交通 中国第一条电气化铁路宝成铁路复线纵贯全境114km,境内有大小火车站14个。全天47趟宝成线旅客列车停靠或者从江油站始发,同时,江油也是成都铁路局江油车务段和机车折返段所在地。成(成都市)绵(绵阳)乐(乐山市)城际铁路预计2014年11月完工,并确定北起点站为江油火车站。铁路线路有:宝成线、成绵乐城际铁路、西(安)成(都)客运专线、九绵遂宜旅游铁路。公路绵广高速公路、绵九高速公路(在建)、梓(潼)江(油)快速通道(在建)、绵江快速景观大道、中(坝)雁(门)公路、中(坝)武(都)公路、中(坝)贯(山)公路、省道302线万阿公路、九寨东环线等公路构成江油公路主干网络;驱车从成都方向过来,途经成绵广高速公路(江油贯山道口下)及中贯连接线到达江油市区仅需1小时40分左右;从广元方向过来,途经绵广高速公路(江油北道口下)及万阿公路到达江油市区仅需3个半小时左右。航空从江油至驱车至绵阳南郊机场只需45分钟即至,现已开通上海、北京、广州、郑州等20余条全国大中主要城市航线。而绵阳九岭备降机场(位于江油市九岭镇)也已经写入《成都德阳绵阳规划合作框架协议》。 (二)人口及整体经济发展水平: 1、人口 2013年末,江油市公安户籍人口88.87万人,其中:农业人口60.69万人,非农业人口28.18万人;男性人口45.29万人,女性人口43.58万人,男女性别比为103.9:100。年末全市常住人口79.36万人,城镇化率为51.01%,同比提高1.43个百分点。 2、经济

奥特莱斯四大认知误区 为何大多开在郊区

奥特莱斯四大认知误区为何大多开在郊区? 2014-04-29 15:37:46 评论(0)收藏联商手机客户端:零售业资讯随时看 奥特莱斯 提起奥特莱斯,多数人想到的关键词是奢侈品、折扣、位置偏远、过季旧款等。 这些关键词看似都没错,但其实很多消费者并不知道,奥特莱斯内销售的并非都是奢侈品,确切地说,其销售的大部分不是奢侈品;而其地理位置之所以偏远也不完全是为节省成本,奥特莱斯背后的进货渠道法则使这种业态必须选址在郊区;而在奥特莱斯内,其实也有大量的新款甚至独家产品,就看消费者“识不识货”。 奥特莱斯内都是奢侈品牌吗? “说起BURBERRY、PRADA、范思哲、施华洛世奇等品牌,大家首先想到的是奢侈品,这类品牌价格高,为能买到低价正品,于是很多消费者到奥特莱斯买折扣品。久而久之,奥特莱斯被人们认为是购买折扣奢侈品之地,但这是个极大的误区,其实奥特莱斯内80%以上品牌都是中高端甚至大众化品牌。真正意义上的奢侈品品牌几乎不会进入奥特莱斯。”正在上海开发奥特莱斯项目的上海中发商业管理集团执行董事、总裁丁浩洲如此告诉《第一财经日报》记者。 丁浩洲指出,奥特莱斯的招商与购物中心如出一辙,也是先招主力店,再招辅助商业,以品牌而言,分为奢侈、高端、轻奢侈和快时尚品牌。 “轻奢侈和快时尚品牌较好区分,但奢侈品牌和高端品牌常被混淆。在业界,判断奢侈品牌的标准是几乎从不打折、从不做平行贸易,即货源不会供应给自身体系外的渠道,真正的奢侈品是限量甚至定制的,有些款你几乎不会在商店内看到,因为这些都是VIP客户事先就预订的限量版,所以能够在奥特莱斯内出现的商品尤其是大折扣幅度商品基本都不是真正意义上的奢侈品,而是高端商品。”丁浩洲表示。 记者采访数位经营管理过奥特莱斯的业内人士后了解到,业内公认的真正意义上的奢侈品品牌只有LV、爱马仕、香奈儿和BV等极少数,而BURBERRY、PRADA、杰尼亚、范思哲等都被认为是高端品牌。 “LV、爱马仕等奢侈品品牌的经营理念是以高价限量为主,有些款可能仅有数件,有些定制款根本在店内寻不到。而高端品牌、轻奢侈品牌和快时尚品牌的理念是一样的,即以量为主,基本不会限量生产。比如一款约5000元的PRADA皮夹,你几乎能在所有PRADA店内甚至奥特莱斯内看到,而就因为这个价格常会被认为是奢侈品,但实际上只是高端品牌。”丁浩洲透露,为保身价,LV、爱马仕、香奈儿几乎从不进奥特莱斯,基本都以正价店形式存在。 奥特莱斯有新品吗? 奥特莱斯通常被人认为只能买到旧款,因为能打折的商品似乎大多是过季品。

万和奥特莱斯项目简介及销售说辞(终稿)

万和奥特莱斯购物公园项目简介 Outlets,又名“品牌折扣中心”,起源于美国,成熟于欧洲,风靡于日韩。从最初的工厂尾货直销,发展成为专业的品牌折扣中心。其特点极其鲜明:大品牌,荟萃世界著名或知名品牌,如纪梵希、都彭、爵克、阿玛尼等,让你跻身上流人群。 超低折扣,整个市场一至四折的超低折扣让消费者趋之若鹜;掏空钱包才肯罢休。 公园式的购物环境,让你远离尘世的喧嚣,将购物转变为一种享受。 奥特莱斯正以其新颖的经营理念和独特的经营方式正引领着都市消费的新潮流,其巨大的消费市场和利润空间正吸引大量的投资客进入。上海、北京、杭州、合肥的奥特莱斯相继开始营业,创造出一个又一个的业界神话。正是在这种情况下,我们江苏万和国际商贸有限公司为了满足苏锡常一带的客户需求,和政府合力打造了江苏万和奥特莱斯购物公园。 经过详细的分析,我们将项目坐落在了常州金坛市经济开发区。金坛,一直就有“江东福地,服装名城”的美誉。整个城市以服装业为支柱产业,是中国出口服装制造名城、中国服装跨国采购基地,年产值达132亿元。为万和奥特莱斯提供了强力的产业支持。同时,万和奥特莱斯购物公园的地理位置也极其优越,沪宁高速、沿江高速、扬溧高速、宁杭高速环绕在我们打造的奥特莱斯商业中心周围,1小时高速直达南京禄口机场,2小时直达上海国际机场,将消费人群扩大至上海、苏州、无锡、南京等地5000万人的消费圈,商机不言而喻。 不仅如此,常州市政府也对万和奥特莱斯十分重视,各级领导不仅多次亲临指导视察,还将我们列为省市区三级政府重点项目,2008年金坛市的十一五重点项目,要求将其打造成为常州的地标性建筑。 万和奥特莱斯集天时地利人和于一体,总规划占地面积870亩,总投资9.8亿人民币,全力打造一个集购物、休闲、娱乐、餐饮、酒店、商务、展示为一体的公园式现代商贸城,是常州地区当之无愧的商业龙头!整个项目采用北欧小镇古典建筑风格,给人以高尚典雅的购物环境;再加上多层椭圆形景观建筑,实现北欧风情景观与中国古钱文化元素的完美搭配,让人不出长三角即可买尽世界名牌!同时与江苏、上海、浙江、安徽、山东等14个省(市)千家旅行社正在洽谈合作双赢方案,如成功将坐享常州地区每年500万旅行团庞大消费市场,持续

#我国奥特莱斯-研究报告

目录 一、奥特莱斯的由来 (3) 二、奥特莱斯运作模式分类 (3) 三、奥特莱斯合作模式分类 (5) 四、奥特莱斯商业业态的特点 (6) 五、我国奥特莱斯状况 (7) 六、我国奥特莱斯排行榜前三甲 (8) 七、我国奥特莱斯之应变升级 (9) 八、我国奥特莱斯发展趋势 (11) 九、我国奥特莱斯存在的问题 (13) 十、打造奥特莱斯购物中心新商业模式 (16) 十一、结论 (19)

一、奥特莱斯的由来 奥特莱斯的由来诞生于美国的“奥特莱斯”(OUTLETS)英文原意是“出口、出路”的意思,是由“工厂直销店”逐渐发展为专门销售过季、下架、断码品牌服饰商品的一种商业业态,又称品牌直销购物中心。由于售卖这样的商品,再加上店铺装修追求简约,减少中间环节,节约开支,所以它们能够以超乎寻常的低价吸引消费者。商品折扣一般可低至5折以下。 这种模式最早起源于欧洲的服装工厂的仓库边上。那时众多平时从不打折的大牌服装会时常打开仓库折扣处理过季、断码商品,深受消费者亲睐。后来众多品牌的尾货处理中心集中到一起,就形成了具有一定规模的工厂直销中心,后来这种模式被美国人发扬光大,他们在离市中心50公里外的高速公路旁开起了大量的奥特莱斯,并辅之以舒适、清新的购物环境,加上一定的餐饮、娱乐设施,以延长顾客逗留时间。据统计,全美目前已经拥有300多家大型奥特莱斯,成为连锁超市、百货商场外不可忽视的一种零售业态。 在美国已经拥有一百多年历史的OUTLETS业态引入中国后称为“奥特莱斯”,但在美国类似SHOPPING MALL的大型OUTLETS购物中心只是OUTLETS业态中的一种模式,还有一种就是最传统的FACTORY OUTLETS,大多借助洲际公路吸引客流,主要集中销售几家大的工厂做出来的产品,也可以称为大盒子式的奥特莱斯,北京燕莎主要是借鉴这种模式;另外就是欧洲小镇式的OUTLETS,这方面上海青浦是典型。 二、奥特莱斯运作模式分类 (一)奥特莱斯物业型态模式分类

武汉市盘龙城百联奥特莱斯调研报告

武汉市盘龙城百联奥特莱斯调研报告关于“盘龙城—百联奥特莱斯”调研报告 项目区位 项目地点: 该项目位于武汉市黄陂区巨龙大道盘龙湖侧,湖滨大道北侧,紧邻恒达盘龙湾等住宅项目。 开发商简介 该项目由上海百联集团股份有限公司开发,上海百联是国内知名商业地产运营商,旗下拥有一批知名品牌加盟商及一线招商团队。盘龙城奥特莱斯则完整复制上海青浦、杭州下沙两座奥特莱斯经营模式及风格,由纵横集团开发建设项目工程。 该项目定位及基本规划 项目经营思想:打造现代化、时尚化生态综合购物广场,形成以销售国内、外著名品牌折扣服饰为主,集休闲、餐饮、娱乐、旅游为一体的商业中心。 项目经营理念:“标真价、买真品、送真情”。 项目基本规划:占地面积约133>.6万平方米,营业面积9万多平方米,打造商铺三百余套,其中商铺开间8-10米不等(视品牌及分布位置而定),层高5米,径深13米;四大营业区域涉及业态包含了男女服饰、家装精品、箱包皮具、餐饮休闲、儿童用品等;其中,主要经营的产品以男女精品服饰为主,其经营时间从上午十点至晚间八点。

项目基本情况调研 内部硬件设施 建筑格局及风格: 项目建筑风格属于标准地中海式建筑风格,两层环形建筑结构格局,部分商铺上下连通一体,两种风格模式使得项目具备了较强的通达性。 内部优化特色: 每个区域中均设有一座独立电梯,连接一层二层商圈,可提升项目品质及整体美感; 每间商铺内拥有分户型美的空调,该空调由入驻商家出资。百联奥特莱斯集体购买; 各区域休闲广场均设立有大量休闲椅、休闲伞、盆栽及雕塑,现场环境优雅,文化气息浓郁。 卫生间: 卫生间内部设施齐全,厕具均具备较高品质,属于公厕中上等标准。同时,在A-D四大区域中均配置有厕所,能够满足该区域内高流量客户需求。 金融系统: 两处银行柜员机及ATM机,工商银行入驻,提供完善金融系统。 消防系统: 电子监控消防系统,层次较高。 安保系统: 全方位出入口摄像头监控;4座岗亭位于项目4座出入口;四大经营区域保障1-2名保安24小时巡逻。

奥特莱斯项目介绍及分析

奥特莱斯OUTLETS项目介绍及分析 一.O UTLET业态的由来和优势 奥特莱斯OUTLETS是一种新的商业形态, 以销售名牌过季、下架、断码商品组成。 OUTLETS在发展初期作为单个的?工厂直销店?(factory outlet),以优惠的折扣价格处理工厂尾货。由于受到崇尚品牌的消费群体之青睐,直销店成片成群逐渐汇集,形成大型的品牌折扣直销广场,并最终发展成为一种独立的、崭新的商业零售形态。 目前奥特莱斯业态与旅游休闲文化结合,形成一种高级商业形态。 奥特莱斯业态满足了消费者和名牌厂商的双方特殊需求,名牌厂商需要处理过季节商品;进驻品牌直销广场,厂商能够及时设置最新的品牌形象店和折扣,同时采用直销形式能够有效加速销售额增长,加快收回资金;众多品牌消费者需要便宜价格得到名牌商品,因此奥特莱斯业态在中国具有较大生命力。 奥特莱斯业态在美国得到蓬勃发展,目前已经发展到320多家奥特莱斯。日本、韩国新加坡都有自己的奥特莱斯商店。

图1 美式OURLET 奥特莱斯在中国具有良好发展前景,特别是沿海富裕地区和西南、华北等富裕地区,必须有品牌消费群体才能支撑。 奥特莱斯业态并不适合遍地开花,需要引导这种新型业态在中国健康发展,避免一哄而起。 要做好奥特莱斯商业广场需要较强的经营实力,至少5000万元以上流动资金用于经营,保证货品充足。 二.美国、日本奥特莱斯业态的发展 美国奥特莱斯种类多,很多创新的商店也是从美国开始,通过比较研究美国多个奥特莱斯商店,作者认为fashion outlet是美国非常有特色的品牌折扣店,它将流行文化和商业展示完美结合。fashion outlet位于美国拉斯维加斯,拥有10

谈奥特莱斯中国发展之路

谈奥特莱斯中国发展之路(上篇) 2002年12月北京燕莎奥特莱斯购物中心开业; 2006年4月28日,百联与九龙仓强强联手,上海青浦奥特莱斯开业; 2006年6月10日,瑞士狐狸城在上海新浜镇推出狐狸城工厂直销店; 2006年6月底,燕莎集团在哈尔滨再开一家奥特莱斯; 2007年7月,张家港在三线城市中第一个开出香港城奥特莱斯; 2007年10月25日,上海服装城奥特莱斯正式宣布成立,而宁波、奉化、青岛的奥特莱斯项目也在筹建之中; 2007年9月28日苏州太平洋奥特莱斯休闲购物中心开幕; 2007年10月,成都美嘉斯奥特莱斯品牌直销广场试营业; 2007年12月7日,杉杉集团宣布全面进军奥特莱斯,1月底宁波奥特莱斯商业广场开建; 2008年1月12日,南京金狐城名品直销广场以中国奥特莱斯(OUTLETS)创新发展论坛之势全面开始推广招商; 2008年1月18日,新华南MALL中6万平米的东莞工厂直销中心正式启动全球招商; 2008年5月奥特莱斯博览会将在宁波举行; 与此同时,重庆西部奥特莱斯、长沙奥特莱斯购物公园、武汉黄陂国际品牌直销中心、昆明奥特莱斯购物中心高调开建,西南与中部掀起奥特莱斯热潮; 上海某调研公司传出消息称,目前中国奥特莱斯数量业已超过200余家,笼统性地把厂家直销中心和品牌折扣店,如:北京丰联广场地下一层“365品牌折扣”、天津美美精品奥特莱斯店、长沙王府井奥特莱斯折扣店等统统划到奥特莱斯这一范畴之下。 …… …… 奥特莱斯很热门似乎又很复杂,但作为一个地地道道的舶来品,我们不妨先了解一下奥特莱斯在它的起始国——美国的发展状况。 1970年—1987年:工厂直销商店(Factory Outlet Store),基本上是一家工厂一个商店,所经营的商品既是品牌商品又价格低廉,能吸引大批顾客。 1988年—1996年:工厂直销中心(Factory Outlet Center)开始繁荣起来,并有较大的发展。很多工厂把工厂直销店集中在一起开设,这时的工厂直销中心一般都是真正的“工厂直销” 。

REOAR奥莱品牌分析

睿 欧 奥 莱 推 广 手 册REOAR RAVELLO OUTLETS 北京睿欧博瑞品牌管理有限公司 BEIJING REAL BRIDGE CO.,LTD

STORE PRESENTATION OPREATIONS AND MARKETING RESOURCE STRENGTH COMPANY INTRODUCTION 公司介绍 _CONTENTS 项目展示 资源优势 运营与营销

公司介绍 COMPANY INTRODUCTION

Company Introduction 北京睿欧博瑞品牌管理有限公司简介 睿欧REOAR是一家专业从事国际知名高端品牌代理与运营的品牌管理公司,总公司在美丽的澳大利亚悉尼,拥有奢侈品代理批发与运营已有5年经验之久,是是诸多国际知名品牌在大中华区域的重要合作伙伴。 睿欧位于北京国贸核心商圈的朝外SOHO,作为中欧国际贸易真正的桥梁,5年来一直从事于国际顶级奢侈品牌,设计师品牌,时尚潮流品牌,高端化妆品品牌,以及高端内衣品牌在中国的输出,业务遍及欧洲、北美,日本,韩国,以及中国香港。 睿欧目前已经代理授权来自全球超过20个国家的近200余个品牌,涵盖服装,皮具,鞋履,配饰,化妆品,内衣,生活家居及科创等。

C O M P A N Y I N F L U E N C E 睿欧合作与影响力 睿欧旗下诸多品牌,多年来一直参与世界范围内最顶尖的时装周成衣及高级定制服装发布会,在纽约、巴黎、米兰、伦敦等时尚之都均与当地的时尚产业链保持着良好的互动和紧密的合作关系。同时也为行业整合,品牌提升等进行理性投资,以此来提高企业的盈利能力。这倚赖于睿欧与诸多金融行业的龙头机构和公司有着深入且持久的合作关系,而且其团队的多名成员拥有丰富的资本运作经验。睿欧还与中国多个地区级政府相关部门有着彼此信赖的密切关系,双方均致力于共同推进中国时尚品牌真正国际化战略关系的构建。 随着睿欧运营网络的不断发展壮大,我们的合作伙伴已涵盖全国各大时尚品牌、商业地产、各地的大型商业百货和知名买手店等。凭借对欧美时尚行业的深刻了解,稳定优质丰富的货品渠道,良好的跨境贸易服务,以及对中国市场丰富的运作经验,睿欧一直在业内享有较高的口碑。 中 欧 贸 易 桥 梁品 牌 零 售 专 家专 业 时 尚 团 队

购物中心调查报告

院系商学院 专业市场营销 班级 学生姓名 学号 任课教师 2014年月日

奥特莱斯购物中心调查报告 一、商圈调查 (一)奥特莱斯大卖场简介 “奥特莱斯”是英文OUTLETS的中文直译。其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思,在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心,因此也被称为“品牌直销购物中心”。 奥特莱斯(Outlets)最早诞生于美国,迄今已有近一百年的历史。Outlets 最早就是“工厂直销店”专门处理工厂尾货。后来逐渐汇集,慢慢形成类似Shopping Mall的大型Outlets购物中心,并逐渐发展成为一个独立的零售业态。虽然Factory Outlet这种业态在美国已有100年的历史,但真正有规模的发展是从1970年左右开始的。 奥特莱斯本身是一种商业模式,并不分中国公司和外国公司。以奥特莱斯中国公司自居的形式都是在对传统大众灌输自己的正规血统。而实际上,是没有这种血统之分的。任何企业和公司只要有品牌和买手资源,都可以做奥特莱斯的商业模式。 中国的奥特莱斯主要有北京奥特莱斯、北京燕莎奥特莱斯、北京活力东方奥特莱斯、上海青浦奥特莱斯、上海绿色米兰城市奥特莱斯(绿色米兰广场)、武汉东城豪威奥特莱斯、上海美兰湖奥特莱斯、武汉百联奥特莱斯广场、杭州休博园奥特莱斯、杭州百联奥特莱斯、张家港香港城奥特莱斯、苏州奥特莱斯、南通奥特莱斯、合肥凯斯茂奥特莱斯、西南(泸州)奥特莱斯等,奥特莱斯已然成为商业新业态的流行趋势。北京赛特莱斯是赛特最新力作,由北京赛特购物中心经营管理的名品折扣购物中心,汇聚了众多顶级奢侈品牌,以及最受大众喜爱的时尚休闲品牌。

奥特莱斯是什么

奥特莱斯是什么 瞳_t730t|Lv3|被浏览251次|来自360安全卫士 2013-06-24 10:52 如题 满意回答 检举|2013-06-25 2:40 “奥特莱斯”是英文OUTLETS的中文直译。其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思,在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心,因此也被称为“品牌直销购物中心”。北京奥特莱斯奥特莱斯(Outlets)最早诞生于美国,迄今已有近一百年的历史。Outlets最早就是“工厂直销店”专门处理工厂尾货。后来逐渐汇集,慢慢形成类似Shopping Mall的大型Outlets购物中心,并逐渐发展成为一个独立的零售业态。虽然F actory Outlet这种业态在美国已有100年的历史,但真正有规模的发展是从1970年左右开始的。1970年-1987年:一些大型服装工厂和日用品加工企业利用工厂的仓库销售订单尾货开始在他们的仓库建立起Outlet Store,基本上是一家工厂一个Outlet Store,所集商品既是优质品牌又价格低廉,所以吸引了大批顾客。1988年-1996年:Factory O utlet开始繁荣起来并有大的发展,去工厂直销店购买商品的顾客越来越多,因此,很多工厂就把直销店集中在一起开设,这时的购物中心一般都是真正的“工厂直销”,虽然以名牌和低价吸引顾客,但没有形成规模销售。而且离城市较远,一般在60-80英里(100-150 公里)左右,开车要一个多小时。1997年-2001年:进入二十世纪七十年代,Outlet s业态在美国呈现快速发展的势头,截止1996年,美国境内已经建立了300多家奥特莱斯购物中心,并且有了奥特莱斯开发商的加入,这种营销形态发生了实质性的变化。首先是供货商从过去单一的商品工厂发展为商品工厂、品牌所有者、品牌代理商、品牌批发商乃至大型百货商店共同参与的专门供货渠道。其次是功能更加齐全,休闲购物一体化。最后是开始讲究购物环境并向城市靠近。因此这种直销中心渐渐发展成为大型或超大型购物中心。特别是近两年,销售额屡创新高。据美国的统计数字显示,全美有275个大型奥特莱斯中心,销售增长率逐年大幅递增。目前,在美国、欧洲、日本甚至东南亚国家,均已出现这种业态并蓬勃发展。编辑本段特点奥特莱斯商城logoOUTLETS吸引顾客有三样法宝:驰名世界的品牌——荟萃世界著名或知名品牌,品牌纯正,质量上乘;难以想象的低价——一般以低至1-6折的价格销售,物美价廉,消费者趋之若鹜;方便舒适的氛围——远离市区,交通方便,货场简洁、舒适。目前,中国的奥特莱斯主要有北京赛特奥莱、北京燕莎奥特莱斯、北京活力东方奥特莱斯、上海青浦奥特莱斯、上海美兰湖奥特莱斯、杭州休博园奥特莱斯、张家港香港城奥特莱斯、苏州奥特莱斯、南通奥特莱斯、合肥凯斯茂奥特莱斯、青岛康城奥特莱斯、郑州康城奥特莱斯等,奥特莱斯已然成为商业新业态的流行趋势。北京赛特奥莱是赛特最新力作,由北京赛特购物中心经营管理的名品折扣购物中心,汇聚了众多顶级奢侈品牌,以及最受大众喜爱的时尚休闲品牌。赛特奥莱位于别墅密集的朝阳区香江北路,通过三期的发展计划,项目总开发面积15万平方米,拥有5 000余个停车位。作为北京第一家纯欧美式outlet,赛特奥莱以欧美小镇建筑风格打造最纯正的美式奥莱商业街道,各商铺之间紧密相联,形成一个集购物、文化、娱乐、休闲的超大型、超完备的商业空间。作为最早引入国际名品的高端百货,赛特凭借17年资深的

北京奥特莱斯案例调研报告

fisaa 北京奥特莱斯案例调研报告 名称 建筑 面积 商品均价 (元) 人均消费额 (元 /人/次) 商品档次 所属商圈 发展潜力 爱家奥特莱斯 & 000 150-500 300-800 中低档 亚奥 好 燕莎奧特莱斯 35, 500 400-1000 1000-2000 中高档 国贸泛CBD 良好 活力东方.奥 特莱斯 6& 000 一 — 中高档 朝青板块 非常好 赛特奥特莱斯 一 一 一 — 中央别墅区 良好 上海奥特莱斯 110,000 500-1500 1500-2500 中高档 郊区(道路 干线汇集 地) 良好 1、 商品均价和人均消费额数据来源于实地调研和电话沟通: 2、 商品档次也代表入驻的品牌的档次。 二、详细情况 分析:从布局上看,大的奥特莱斯经营店集中在东边(国贸CBD )和北边(亚奥)商圈内, 四边和南边除了小的奥特莱斯加盟小店外,还没有规模大有特色品牌折扣购物中心,而西北 (1)北京奥特莱斯布局 女郊农 场 北苑 爱家 outlets — 人大处 UI ? d 鲁谷 北京两站;: 広里 燕莎 outlets 济 朝阳门 香山 活力东方 outlets 东 MB £ 71 QI 定福庄 赛持 outlets

(西山板块、中关村等)开发了大量的髙档别墅和社区,聚集了大量的髙端消费人群,修建大的具有特色的奥特莱斯购物中心有好的机会。 (2)周边环境

建筑概况 (4)经营状况 (5)进驻品牌统计(上海奥特莱斯) 奥特莱斯经营主要以国际国内的服装品牌为主、辅以鞋、箱包、家纺、珠宝以及餐饮、银行等配套设施。 上海奥特莱斯的经营特色说明如下:

上海所有品牌折扣店一览.

上海所有品牌折扣店一览━━━━强力推荐,大众点评网上当过来滴~ 一.商场及地区折扣店 1.中山公园附近的巴黎春天现在变成了折扣店: 一楼:奥卡索,星期六,KISS CAT,百丽,思加图,真美诗,爵根士,SEACH,宝曼尼,巴迪等鞋子一至四折特卖; 二楼:纳薇,贝拉维拉,JOJO,PLAYBOY牛仔裤等衣服类特卖; 三楼:背靠背,锐步,恩宝,李宁等运动服特卖; 地下一层:耐克,阿地达斯运动服常年特卖 2.杨浦区折扣店 杨浦市光路民星路那里有个折扣店,有ETAM和花木马一直打折滴~~比较适合年轻小姑娘嘿嘿 813 59 522 等等车子都到的人比较少~~ 3.浦东机场outlet折扣店,有些一线品牌真的很便宜 4.南京东路步行街上置地广场地下二层 常年有打折的g-star(似乎这个牌子不大打折的 levi"s 佐丹奴邦威 PUMA ADIDAS NIKE等,就是物品摆放的蛮零乱的(可能是客流量太大的缘故吧.但是有兴趣的话值得淘一下. 5.岭南路46路终点站对面LUV SYMBOLS、JORDON、ELVA、GH,...的折扣店 很不起眼的小店,听BA说是厂里直接来的,就是有点瑕疵的,每个星期会有一批货到。TS是50元,长袖的。还有裤子长裤也是50元的。要和BA混熟,有些衣服放在大麻袋里的,混熟了她们会拿出来给你看的。

6.内衣常年特卖 普陀区金沙江路口的农工商对面的澳特来里有内衣的常年特卖,一般是断码的产品,价钱很公道。 里面2楼也有nike,ad的打折 7.巴黎春天长宁店的2楼 OASIS 1折起 FANS NO FANS BIANCO等等的常年特卖(网友评价:上次去看了巴黎春天长宁 店真的打折的满多的 8.OUTLETS 青浦。地方挺漂亮,折扣也很厉害 9. 罗四老爷的收藏 浦东临沂路和东三里桥路的路口。可以做隧道九线,119,到华联吉买盛门口下,往北边走。(网友评价:外贸剪牌的衣服居多,很多大派的衣服牌子,不知道 真假,反正粉便宜。 10. 大木桥路.斜土路路口的恐龙专卖 也有程家桥仓库的ESPRIT 和恐龙特卖.特价的床上用品可以由营业员拆开看, 能接受的小瑕疵就拿走,不能接受还给她们,比程家桥人性化,程家桥是不能打开的. 11. 曹家渡友谊商店

百联武汉盘龙城奥特莱斯项目调研报告.doc

关于“盘龙城—百联奥特莱斯”调研报告 一、项目区位 1、项目地点: 该项目位于武汉市黄陂区巨龙大道盘龙湖侧,湖滨大道北侧,紧邻恒达盘龙湾等住宅项目。 2、开发商简介 该项目由上海百联集团股份有限公司开发,上海百联是国内知名商业地产运营商,旗下拥有一批知名品牌加盟商及一线招商团队。盘龙城奥特莱斯则完整复制上海青浦、杭州下沙两座奥特莱斯经营模式及风格,由纵横集团开发建设项目工程。 3、该项目定位及基本规划 项目经营思想:打造现代化、时尚化生态综合购物广场,形成以销售国内、外著名品牌折扣服饰为主,集休闲、餐饮、娱乐、旅游为一体的商业中心。 项目经营理念:“标真价、买真品、送真情”。 项目基本规划:占地面积约万平方米,营业面积万多平方米,打造商铺三百余套,其中商铺开间米不等(视品牌及分布位置而定),层高米,径深米;四大营业区域涉及业态包含了男女服饰、家装精品、箱包皮具、餐饮休闲、儿童用品等;其中,主要经营的产品以男女精品服饰为主,其经营时间从上午十点至晚间八点。 二、项目基本情况调研 1、内部硬件设施 建筑格局及风格: 项目建筑风格属于标准地中海式建筑风格,两层环形建筑结构格局,部分商铺上下连通一体,两种风格模式使得项目具备了较强的通达性。

内部优化特色: 每个区域中均设有一座独立电梯,连接一层二层商圈,可提升项目品质及整体美感; 每间商铺内拥有分户型美的空调,该空调由入驻商家出资。百联奥特莱斯集体购买; 各区域休闲广场均设立有大量休闲椅、休闲伞、盆栽及雕塑,现场环境优雅,文化气息浓郁。 卫生间: 卫生间内部设施齐全,厕具均具备较高品质,属于公厕中上等标准。同时,在四大区域中均配置有厕所,能够满足该区域内高流量客户需求。 金融系统: 两处银行柜员机及机,工商银行入驻,提供完善金融系统。 消防系统: 电子监控消防系统,层次较高。 安保系统:

奥特莱斯商业模式

奥特莱斯的商业模式 奥特莱斯是英文Outlets的中文直译,其英文原意是“出口、出路”的意思,实际上是品牌服装的工厂直销折扣店,由于其在零售商业中专门销售名牌过季、下架、断码商品,因此也被称为“品牌直销购物中心”。这种商业模式,在海外已盛行几十年。我国从2002年第一家北京燕莎奥特莱斯挂牌营业至今,已有约上百家以奥特莱斯为名的商业中心开业,但大都是民营资本单店运作为主,商贸百货连锁企业进入这个业态还不是很多,比较典型的就是北京燕莎奥特莱斯由燕莎集团投资运作、上海青浦奥特莱斯由上海百联集团投资运作,上海巴黎春天百货连锁也在06年在上海长宁区开出了自己的折扣店,这几家奥特莱斯性质的商场每年的销售业绩增长速度远远超过百货的增长速度。 从笔者在上海近五年的奥特莱斯从业经验来看,未来这种定位于库存商品的折扣中心将大行其道,成为不可或缺的重要补充业态。因为这种定位于“名牌+低价”的零售业态不仅深受供应商和消费者欢迎,同时对于一些旧商业地产也具有很强的整合能力。 这种零售业态通过国内7年的发展,已经形成了一些具有代表意义的运作模式,对这些运作模式的总结有利于我们更清晰的把握奥特莱斯未来发展脉搏。 (一)奥特莱斯物业型态模式分类 1、庄园式奥特莱斯商场

庄园式奥特莱斯主要源自美国,带有浓郁的美洲田园文化。国内典型代表是上海青浦奥特莱斯品牌直销广场,上海南汇区的狐狸城。这种模式的奥特莱斯一般拥有清新的空气、便捷的交通、坐落于风景区附近,常常和旅游项目结合在一起。两至三层的小洋楼、一般配有步行街、每个品牌均有独立的厅房,同时配有餐饮、娱乐、休闲等功能性配套业态。这种类型的奥特莱斯优势在于都市假日休闲与购物相结合,每个品牌展示和售卖相对独立;劣势在于对资金要求较高、顾客购物受天气或气候状况影响。 2、城堡式奥特莱斯商场 城堡式奥特莱斯主要源自欧洲,带有浓郁的欧洲贵族城堡文化。国内典型代表是上海枫泾的FOXTOWN,这是由瑞士最具代表性的奥特莱斯运营商投资兴建的,整个物业就是一个大城堡,合计四层,在城堡内设有一个个品牌专厅,一些国际运动品牌,比如NIKE、NEWBALANCE 等拥有1000平米以上的工厂折扣店。在城堡内配有餐饮、茶座等功能型配套。这种类型的奥特莱斯其优势在于购物环境敞亮、消费者在购物时不受天气和气温的影响;其劣势在于对资金要求较高、投资回报期较长。 3、大卖场式奥特莱斯商场 大卖场式奥特莱斯是借鉴家居、大型超市的建筑型态,结合节约投资成本的理念而产生。国内典型代表是北京燕莎奥特莱斯第一期店、上海金沙江路澳特来折扣商场,其特点就是旧仓库、厂房改建或本身就设计成类似于麦德龙等大型仓储超市的模式,卖场顶部不做天花吊顶、消防、

谈奥特莱斯中国发展之路.

谈奥特莱斯中国发展之路(上篇 2002年12月北京燕莎奥特莱斯购物中心开业; 2006年4月28日,百联与九龙仓强强联手,上海青浦奥特莱斯开业; 2006年6月10日,瑞士狐狸城在上海新浜镇推出狐狸城工厂直销店; 2006年6月底,燕莎集团在哈尔滨再开一家奥特莱斯; 2007年7月,张家港在三线城市中第一个开出香港城奥特莱斯; 2007年10月25日,上海服装城奥特莱斯正式宣布成立,而宁波、奉化、青岛的奥特莱斯项目也在筹建之中; 2007年9月28日苏州太平洋奥特莱斯休闲购物中心开幕; 2007年10月,成都美嘉斯奥特莱斯品牌直销广场试营业; 2007年12月7日,杉杉集团宣布全面进军奥特莱斯,1月底宁波奥特莱斯商业广场开建; 2008年1月12日,南京金狐城名品直销广场以中国奥特莱斯(OUTLETS创新发展论坛之势全面开始推广招商; 2008年1月18日,新华南MALL中6万平米的东莞工厂直销中心正式启动全球招商; 2008年5月奥特莱斯博览会将在宁波举行; 与此同时,重庆西部奥特莱斯、长沙奥特莱斯购物公园、武汉黄陂国际品牌直销中心、昆明奥特莱斯购物中心高调开建,西南与中部掀起奥特莱斯热潮; 上海某调研公司传出消息称,目前中国奥特莱斯数量业已超过200余家,笼统性地把厂家直销中心和品牌折扣店,如:北京丰联广场地下一层“365品牌折扣”、天津

美美精品奥特莱斯店、长沙王府井奥特莱斯折扣店等统统划到奥特莱斯这一范畴之下。 ………… 奥特莱斯很热门似乎又很复杂,但作为一个地地道道的舶来品,我们不妨先了解一下奥特莱斯在它的起始国——美国的发展状况。 1970年—1987年:工厂直销商店(Factory Outlet Store,基本上是一家工厂一个商店,所经营的商品既是品牌商品又价格低廉,能吸引大批顾客。 1988年—1996年:工厂直销中心(Factory Outlet Center开始繁荣起来,并有较大的发展。很多工厂把工厂直销店集中在一起开设,这时的工厂直销中心一般都是真正的“工厂直销”。 1997年至今:直销中心(Outlet Center这一业态发生了实质性变化,表现出产业融合和边缘化倾向。中心的功能更加齐全,实行休闲购物一体化。很多中心已突破该业态最硬化的数量指标,即必须半数以上的租户是工厂直销零售商的界线。工厂直销中心与购物中心产业边缘模糊。 由多个代表性行业机构发起建立的中国购物中心联席会议第一次会议也明确建议把奥特莱斯列为购物中心一种形式;在国标委发布的零售业态分类标准中,工厂直销中心(Factory Outlets Center被列为第12种零售业态。 2005年国际购物中心协会(ICSC新修改的购物中心分类中已正式将直销中心(Outlet Center列为购物中心类型之一。这似乎标志着,北美已不再将Ou tlet作为一个独立的业态,而是视作为购物中心的一种类型,即作为整合各种零售业态的超业态平台。 国际购物中心协会对奥特莱斯的定义是:

奥特莱斯购物中心卖什么

奥特莱斯购物中心卖什么 2010年07月26日07:51中国经济网-经济日报字号:T|T 转播到腾讯微博 买到便宜的名牌商品,是每一个去奥特莱斯购物的消费者的共同目的。但不同的消费者对名牌商品有不同的理解,奥特莱斯在创办之时往往要根据所在城市和地域的消费者特点来组织自己的商品品牌结构。 “在我国开办奥特莱斯,就要研究我国的消费文化和消费者对品牌的认知和喜好,研究消费者的消费习惯和消费能力。”北京燕莎奥特莱斯购物中心总经理寇萍对此深有感触。起源于美国的奥特莱斯,如今在全世界得到发展,但是,各国的奥特莱斯都是在坚持奥特莱斯业态经营本质的前提下,适应本国的市场需求,以突出自己的特色。 发达国家奥特莱斯经营的品牌基本都是国际化品牌,其品牌知名度表现为国际化的影响力,最大的优势是国际品牌本地化,因为大部分国际知名品牌都是欧洲和美国的品牌。我国的商品品牌缺乏国际化的优势,进口欧美国际化品牌商品的经营成本比较高,同时,消费者的国际化程度也比较低,这样的现实条件决定了在我国开办奥特莱斯,在经营国际化品牌的同时,也要注重国内品牌商品的搭配。 “如果细分的话,奥特莱斯的消费者有以下4种类型:喜欢名牌但消费能力不足;有消费能力却又不愿意花那么多钱;淘宝心理,把淘便宜的名牌当作一种乐趣;消费二三线品牌。”中国商业联合会副会长万文英说。针对不同的消费群体,各地奥特莱斯往往有自己的商品品类和品牌的结构设计,也有自己独特的销售模式。 一线品牌锁住高端消费者 一线品牌也有库存、过季、断码产品,在专卖店打折销售会损害其品牌价值,就需要一个专门的折扣店来处理 “到赛特奥特莱斯购物就是为了买大品牌的东西,我知道这些能打折的都是一两年以前甚至更早的款式,但那也是大品牌啊,何况款式都很经典,我不觉得那是过时的东西。”在北京一家外资企业任高管的郭丽颖对记者说,在商务谈判中,如果没有一两件名牌衣饰或名牌包做点缀,她都觉得有点心虚,毕竟周围的人对名牌有一定的认知度和消费能力,但动辄几千上万的消费也的确让她很有压力。自从赛特奥特莱斯开业后,郭丽颖就找到了适合自己的购物场所,现在她在国内购买的名牌商品基本都在这里淘。 赛特奥特莱斯可谓大牌云集,BURBERRY、ARMANI、BALL Y等许多国际一线品牌都是在北京开的首家折扣店,目前其经营的260多个品牌中,国际一线品牌占了40%,其他国际品牌占40%,这吸引了许多大品牌的忠实顾客经常前往“扫货”。 同样,在杭州休博园奥特莱特品牌服饰广场,ARMAN、PRADA、BURBERRY、VERSACE 等一系列国际一线品牌的专卖店鳞次栉比。作为杭州休博园休闲商业中心的核心业态,杭州奥特莱特品牌服饰广场一直将国际一线、二线大品牌折扣店作为直销广场的“拳头产品”。

最新整理案例研究奥特莱斯上海奥特莱斯基本资料及其商家区位图.doc

项目概况 赵港镇位于青浦东部,距xxxx市中心人民广场26公里,东距xxxx虹桥机场10公里,西距朱家角和淀山湖约18公里,南临佘山国家旅游度假区,北与重固、华新镇相依。依托便捷的交通与优越的地理位置,赵巷正逐步形成xxxx西部新兴城市化地区 项目是具有欧美风格的23栋建筑群组成,总建筑面积11万平方米,地上部分由南往北,依次为1至4层,以商品经营和餐饮为主,共有200间商铺。面积从100平方米到500平方米不等,可供多种商业形式进行组合。停车场拥有车位1000个。 地理位置 公司位于青浦赵巷镇318国道以北,嘉松中路以东。新通波塘以西,紧临A9高速公路,南北分别为沪杭、沪宁高速公路、东靠A5嘉金高速公路,西邻A30郊环高速公路。 交通信息 xxxx体育场旅游4号线、普安路(近人民广场)沪青盈专线、沪青专线、沪朱专线、西区汽车站沪朱专线、申商专线方家窑下车即达。 招商方式 公司的经营模式以招租为主,租售相结合,根据供需双方实际情况,欢迎洽谈其他经营方式,公司注重品牌的汇聚能力。 公司简介 xxxx奥特莱斯品牌直销广场有限公司是顺应实践零售业发展潮流打造全新的商业业态。志在依托xxxx国际化城市背景,以销售国际国内著名品牌折扣商品为主,集休闲,餐饮和娱乐为一体,体现国际化、现代化、时尚化的大型购物城。 投资方:百联集团、xxxx九龙仓集团有限公司共同投资组建。 百联集团:由原xxxx一百(集团)有限公司,华联(集团)有限公司,xxxx友谊(集团)有限公司,xxxx物资(集团)总公司组建而成,总资产340亿元,拥有遍布全国23个省市5000家营业网点。 xxxx九龙仓集团:是xxxx举足轻重的地产投资公司,兼营酒店、零售、通讯、媒体及娱乐方面的业务,通过现代货运码头在物流业务上拥有庞大投资。集团资产总值达811亿港元。集团旗下的旗舰投资物业海港城及时代广场,在内地共有三个时代广场项目,分别位于xxxx、xxxx、xxxx。

上海青浦奥特莱斯全攻略

上海青浦奥特莱斯全攻略 最先映入眼帘的是A区,主营国际一线品牌,如阿玛尼(armani)、杰尼亚(zegna)、登喜路(dunhill)、切瑞蒂 1881(cerruti1881)、巴宝莉(burberry)、雅格狮丹(aquascutum)、纪梵希(givenchy)、胡戈.波士(hugo boss)等等(实际上我知道的也就这么多了,其他不认识,大伙自己去看吧,哈呵)。去的时候那边正在装修一间菲拉格慕(salvatore ferragamo),估计就快开张了,这个地方可不适合偶们工薪阶层啊,闪人。 一、休闲服饰 锦江迪生,主营POLO,TOMMY和KORS;I.T.;法国鳄鱼LACOSTE;诺帝卡NAUTICA;DIESEL;MISSSIXTY;ESPRIT;GUESS;JEEP;天木兰TIMBERLAND;等等,反正很多,东西大多都是5-7折,折后仍然比较贵滴,不过碰得巧的话会有一些特价和断码的,折扣比较大,很合算,那就要看各位的运气啦! 二、运动服饰 不用说,阿迪达斯、耐克工厂店、NIKEGOLF、PUMA、REEBOK、三叶草等等是一应俱全,折扣在3-7折不等。如果本地也有折扣店的话,来这边就不是很划算喽。 三、户外服饰 大家耳熟能详的哥伦比亚(COLUMBIA)、乐斯菲斯(THE NORTH FACE)、乐飞叶(LAFUMA),还有德国的狼爪(JACK WOLFSKIN)等等,不过这次去的时候乐斯菲斯几乎没有什么东西,可能赶的不是时候,库存还没有上吧。东西大多在3-7折,比较有诱惑力,因为这几个品牌商场基本不打折。 四、牛仔品牌 LEVIS 牛仔裤多为6-8折,上衣最低至3折,LEE ,还有就是DIESEL和ENERGIE等,这两个牌子五折后还是过千,哈哈,还是算了。 四、箱包鞋类 箱包有新秀丽(SAMSONITE),SKAP等,没有太多关注;主要是冲着鞋子去的。丹麦的爱步(ECCO)基本上都是5-7折,但有比较多的断码鞋,如果有合适的超级划算哦,我买了双原价1689,折后640的,折扣已经相当不错了。还有GEOX,SKAP,其乐CLARK也不错,断码鞋较多,分了499、599、699等好多档,原价一千多,已经是5折以下了,爽啊。除了这些专卖鞋子的店,还有天木兰这类户外休闲品牌,鞋子的折扣在5-7折,新款85折,款式很多,可以考虑。 五、内衣 内衣品牌当然首推CK啦,五折居多,小资们可以考虑下;男士内衣还有JOCKY,是我穿过比较舒适的,价格适中。女士的品牌比较多,黛安芬、夏娃的诱惑、爱慕等等,这个我不太专业,哈。 好了,说得也差不多了,店比较多,折扣普遍在5折左右,能不能淘到好货还要看运气撒。 整个购物中心,还有避风塘、吴越人家、肯德基、星巴克、永和豆浆这些餐饮可以饱下口服,不过可别耗久了,办正事要紧啊,因为一天肯定逛不完滴! 上海青浦的奥特莱斯位于A9(沪青平)高速公路赵巷出口处200米,集聚区1-1#地块。占地面积160000平方米,总建筑面积约110000平方米。地址: 沪青平公路2888号(嘉松中路5555号) 去青浦outlets自驾车路线: 上海市区:延安路高架——A9沪青平高速——青浦奥特莱斯(赵巷出口右转100米处)杭州嘉兴方向:沪杭高速—A9沪青平高速—上海青浦奥特莱斯(赵巷出口右转100米处)无锡苏州方向:沪宁高速—— A30——上海青浦奥特莱斯(赵巷出口右转100米处) 最后再交代一下(好啰唆啊):奥特莱斯基本上所有的店都可以用银联卡,当然适量带些现金也OK,奥特莱斯营业时间从10:00AM-21:00PM。

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