工程造价中存在的问题分析

工程造价中存在的问题分析
工程造价中存在的问题分析

数字信号处理中的前沿技术分析

邢文

(广东石油化工学院计算机与电子信息学院,广东茂名 525000)

摘要:文中结合数字信号处理的特点,对数字信号处理的前沿技术进行了论述。分析了

小波变换、提升小波变换、经验模态分解、独立分量分析、模糊计算技术、神经计算技

术、进化计算技术、混沌计算技术、分形计算技术等数字信号处理的前沿技术。结果表

明,这些数字信号处理的前沿技术发展迅速,且具有广阔的应用前景。

关键词:数字信号;信号处理;前沿技术;智能技术;应用分析

中图分类号:文献标识码:B 文章编号:

数字信号处理就是用数值计算的方式对信号进行加工的理论和技术。数字信号处理的目的是对真实世界的连续模拟信号进行测量或滤波。在进行数字信号处理之前要使用模数转换器将信号从模拟域转换到数字域。通常情况下,数字信号处理的输出经常也要变换到模拟域,这也是通过数模转换器实现的。

1 数字信号处理的特点

数字信号处理技术在测量控制和仪器仪表领域的应用,有效地推动了测量控制和仪器仪表学科的发展。近年来,测量控制和仪器仪表领域基本上都采用数字信号处理技术来取代模拟信号调理电路,该领域应用的数字信号处理技术主要有3类。

第1类是数字滤波技术,主要目的是剔除信号噪声;第2类是数字信号分析技术,其目的是估计和提取信号的相关信息;第3类是在信号分析的基础上,进行识别和判断等方面的技术。

数字信号处理方法具有精度高、稳定性好、可程序控制、重复性好等特点。即数字信号处理系统的精度取决于数值计算的有效字长,通常比模拟系统处理信号的精度要高很多;不可能出现温度漂移和时间漂移现象;由于应用数字滤波器的灵活性,对同1个硬件配置可通过编程控制来执行多样的信号处理任务;使用多台硬件运行同1个数字信号处理程序,可得到完全相同的处理结果[1]。

2 前沿技术分析

近年来,随着信息技术的发展,涌现出很多先进的数字信号处理技术[1~11]。

2.1 小波变换

小波变换是1种新的变换分析方法,不仅继承了短时傅立叶变换局部化的精髓,同时还克服了窗口大小不随频率变化等缺点,是进行信号时频分析和处理的理想工具。由于小波变换具有分辨率高,带通滤波器在不同尺度下对信号作滤波功能等优点,因此适当选择基本小波,可使小波变换在时频两域都具有表征信号局部特性的能力,有利于检测信号的瞬态等功能。随着小波变换技术的不断完善,小波变换技术已在故障诊断、小波神经网络、过程辩识与建模、软测量技术、预测控制、鲁棒控制、机器人控制和采用小波分析进行编码压缩与量化等方面有着广泛的应用。

2.2 提升小波变换

小波的构造是以傅里叶变换为工具,而不满足傅里叶变换的场合,小波就不再适用。小波变换是建立在卷积运算基础之上的,因此这种小波变换不仅计算量大,效率也不高,对存储空间的要求较高。为此,研究人员通过进一步研究,提出利用提升将小波变换分解成有限步

的提升过程,就完全脱离了傅里叶变换,利用提升研究整数到整数的小波变换,即提升小波变换。由于提升小波变换具有同址计算功能,不需要借助傅里叶变换就可以获得逆变换,由于不需要对变换后的系数进行量化,因此提供了实现无损压缩的可能性。

2.3 经验模态分解

经验模态分解就是将时域信号按照频率尺度分解的数值算法,结果是将信号中不同尺度的波动逐级分解出来,产生出系列具有不同特征尺度的固有模态函数。经验模态分解可应用于任何类型信号的分解,因此经验模态分解在不同的工程领域得到了广泛的应用。经验模态分解在处理非平稳及非线性数据方面,具有非常明显的优势,适用于分析非线性、非平稳信号序列,具有很高的信噪比。

2.4 独立分量分析

独立分量分析是指从多个源信号的线性混合信号中分离出源信号的技术。即独立分量分析是基于信号源之间的相互统计的独立性。应用独立分量分析技术在消除噪声的同时,对其他信息的细节几乎没有破坏,去除噪声的性能也要比传统的滤波方法好很多,具有非常重要的应用价值。基于独立分量分析技术的特点,使其在通信工程、医学工程、语音信号处理等领域得到迅速而广泛的应用。

2.5 模糊计算技术

通常来说,模糊计算的基础是模糊逻辑,模糊计算技术是以模糊集理论为基础,模拟人脑非精确、非线性的信息处理能力的技术。模糊计算技术最初是由美国科学家提出来的,而且对其进行了深入的研究,使模糊计算技术发展迅速,也被称为未来信息领域的核心技术。近年来,随着信息科学的发展,不仅模糊逻辑的应用进展迅速,而模糊计算技术的应用也获得了突破。虽然模糊计算技术是数字信号处理的前沿技术,但应用前景还是非常广阔的。

2.6 神经计算技术

神经计算技术是指以高级动物的神经系统,特别是人脑的智能活动为模仿对象,研究神经智能系统的工作机理、组织机构和计算机制等,并在工程上让机器实现要人脑认知思维功能才能完成的工作,以解决实际中大量智能应用问题的一门学科。由于神经网络所具有的特点以及联想功能和容错功能等特征,因此将神经网络的研究成果与信息技术与理论进行融合发展,就形成了神经计算技术。神经计算技术近年来的应用已经非常广泛,如智能控制、通信工程、语言和图象识别等方面。

2.7 进化计算技术

进化计算技术是在进化论的基础上发展起来的,已经受到很多领域的高度重视。进化计算技术就是一种模拟生物遗传和进化的随机寻优技术。要实现这种模拟进化,只有遗传算法,进化策略和进化规则3种方法。人们对遗传算法的研究比较深入,遗传算法将变异操作看作是算法的辅助操作,而进化策略和进化规划则认为交叉并不优于变异,可以去掉交叉操作。近年来,遗传算法已经渗透到信息科学、计算数学、通信工程等诸多领域,遗传算法的应用已经非常广泛,如机器人等领域等。遗传算法除优化计算以外,还可以应用到更加复杂的场合,如遗传编程等,但遗传编程还目前还不成熟,有待于进一步研究。

2.8 混沌计算技术

混沌计算是一种使用混沌单元实现基本逻辑门的新计算模式,从而使复杂公式的计算得到简化。综合利用人为生成的混沌,从中获得混沌动力学可能具有的功能,并对获取的混沌信号进行分析,找出其中存在的规律,用以解决计算理论、预测理论和控制论等方面存在的实际问题。目前混沌计算技术已经广泛应用于天气预测、医学中的心律分析、通信工程和计算机网络等方面。信息处理和混沌动力学的有效结合将产生新的通信模式,来传递隐藏的信息,即初级的保密通信。

2.9 分形计算技术

分形技术是当前计算智能和非线性科学的研究热点之一,已经进入图形图像等信息科学的各个分支领域。由于分形是图形图像的特征参数,因此将分形应用于图像分析与模式识别、图像生成、分形神经网络、信号滤波与图像处理等领域的研究取得了一些进展,其应用前景将非常广阔。目前,分形计算技术已经成功应用于地质勘探、疾病诊断、信息科学和股市预测等领域,为人们的生产和生活解决了诸多技术难题。

3 结束语

通过对数字信号处理中的前沿技术的分析,有理由对数字信号处理技术的发展充满信心,相信通过信息技术的进步,定将对数字信号处理技术具有促进作用,数字信号处理技术已经深入到人们生活的诸多领域,因此数字信号处理技术的未来应用前景是广阔的。

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[11] 张皓然,侯超.数字信号处理技术发展分析[J].消费导刊,2015(7):287.

收稿日期:2015-12-01

作者简介:邢文,女,广东石油化工学院计算机与电子信息学院2013级在读学生,研究方向为电气工程及其自动化。

工程造价控制措施

工程造价控制措施 工程项目施工阶段是建设资金大量使用而项目经济效益尚未实现的阶段,在该阶段进行造价控制具有周期长、内容多、工作量大等特点,监理工程师做好施工阶段的造价控制对于防止“三超”的出现具有十分重要的意义。 第一节造价控制建议和措施 xx工程应体现高标准、高质量、高速度并做到投资合理,在保证建设单位要求的标准、满足设计要求、满足使用功能的前提下,以最快的速度,合理的投资完成xx工程是我们和建设单位共同的目标。因此我公司建议采用积极的预先控制方法,这样即能合理控制投资,又能有序把握进度。 一、工程造价预控方法 1、做好造价分解结构(WBS) 将工程造价进行分解,原则上分解到足够准确计算工程造价的程度;造价分解结构覆盖了工程的全部分项,包括暂估分项。按照造价分解结构计算工程量,对工程投标报价进行核对,依据工程造价数据库,以指标参数核查工程标底,对工程预算偏离指标参数的分项进行核查,编制并提交分析报告。这项服务不仅确保了工程预算的准确性,也为评价设计品质和工程变更提供了重要依据。 2、建议进行工程预算核对 承包方提出的预算与标底往往存在差异。其原因很多,可能由于图纸设计深度不够造成的预算量、价差异,也可能由于造价工作人员对定额子目理解不同造成预算价格偏差。双方对差异进行逐项分析计算,我们称为工程预算核对。 工程预算核对工作的主要内容是,首先以合同及中标价为依据,按照造价分解结构,同总包方核对工程预算的量、价。有争议的问题提出解决的方案,向建设单位汇报,为各阶段结算打好基础。 3、签订一份具有法律约束力的严谨施工合同 签订一份具有法律约束力的严谨施工合同如工程范围、工程内容的确定、专用条款中合同价款及调整、工程预付款与扣回、工程量计量与确认、工程款(进度款)支付、材料与设备供应等。

浅谈加强工程造价管理

浅谈加强工程造价管理 发表时间:2009-07-02T15:57:15.280Z 来源:《魅力中国》2009年第8期供稿作者:邵远国郭焰波[导读] 工程造价管理是一个动态的过程,它主要可分为三个环节:投标管理、施工管理和竣工结算管理。邵远国郭焰波 (信阳市罗山县建设局定额站,河南信阳 464200)中图分类号:TU723.3 文献标识码:A 文章编号:1673-0992(2009)08-111-02 建筑施工企业的工程造价管理就是满足工程项目合理的质量标准的前提下,在投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段对工程造价进行控制和管理,在建设项目中合理使用人力、物力、财力,以取得较好的经济效益。工程造价管理工作是企业管理工作重要的组成部分,造价管理是否科学、合理、有效直接影响企业最终的经济效益。施工企业要将工程造价管理工作贯穿于企业生产经营的全过程,通过择优选择 项目、合理签订施工合同、加强施工过程工程造价有效控制等手段,达到项目经济效益最大化。工程造价管理是一个动态的过程,它主要可分为三个环节:投标管理、施工管理和竣工结算管理。 目前建筑企业存在的情况:当前的建筑市场中,施工企业多而任务不饱满。由于供需不平衡,就形成了买方市场。这样使业主处于明显的主动支配地位,就出现了一些业主既对工程质量和工期有着严格的要求,又对工程盲目压价,即所谓“又要马儿跑的好,又要马儿少吃草”,甚至要求承包商无条件垫资施工,对工程抽肥留瘦强行供应建筑材料构件等。特别是近年来,在建设工程招标投标中压级压价现象越来越严重,招标投标中的中标确定过程,成了投标方让利压费用的数字游戏,一种让利的竞争和造价的扭曲,施工企业为了寻求生存,占有市场,不惜压低价格,微利甚至亏损来获得承包。 由以上情况来看,加强管理是非常必要的。施工企业工程造价管理是企业管理工作的重要组成部分。随着建筑市场竞争日趋激烈,低价招标,超标准要求工程质量、文明施工,施工周期长,材料价格波动起伏,以及其他种种不确定因素的影响,使得项目运作处于严峻的环境之中。因此,如何作好工程造价管理是决定企业能否在激烈的市场竞争中站稳脚跟,能否持续发展的关键。下面是我对加强工程造价管理的几点认识: 一、工程项目投标过程的造价管理 当前投标市场竞争激烈且属于买方市场,施工单位处于相对劣势,所以施工企业要想生存和发展就必须积极参与市场竞争,做好工程项目的投标工作。 1.施工企业应召集业务精练、经验丰富、知识面广、了解市场的造价工程师、工程技术人员组建强有力的投标班子。 2.编制的施工组织设计不仅要符合招标文件要求,还要科学、合理,而且能节约费用。在施工方案的确定中应优先选用先进的施工工艺、合理施工方案、较低的工程造价方案。 3.投标班子应认真理解招标文件,按照招标文件的要求合理、实事求是,必须建立在企业自我测算的基础上,适合于本企业的定额来进行编制投标书,按照可以争取达到的先进合理水平来确定,具有可行性和先进性,并运用报价策略进行编写工程投标报价。 4.工程在中标后,施工单位将与建设单位签订工程合同,合同签订时双方应处于平等地位,合同本身具有公平性,同时合同也具有严肃性,即合同一经签订就不得单方更改,成为双方应当遵守的行为规范准则。因此在中标后的签约阶段,承包商应据理力争签订公平合理的合同,为造价管理打下良好基础。另外施工企业签订的合同应具有一定的抗风险性,即要把施工期间人工、材料上涨、现场签证、设计变更、技术核定、国家政策性调整等而造成工程造价的改变的风险因素充分约定到合同中,以争取建设单位能够按实调差的结算方式。在工程的付款方式上,施工企业也应该切实考虑自身的资金运作和垫付能力来签订合理的付款节点和付款比例的合同条款。 二、工程施工期间的全方位管理是加强工程造价管理的重要环节 工程在施工过程中,承包商应“以合同为依据,以事实为基础,以技术和经济相组合为手段”,充分发挥主观能动性,做好全方位的造价管理工作。 1.做好工程量的统计工作。工程量的统计,是造价管理中一项最基本的工作,统计人员应熟悉施工现场的情况和概预算方面的知识,招标书中的工作内容、标准,合同签订的工作内容、标准,掌握一些施工常识,不错算、漏算工程项目,与预算人员密切配合,善于发现可以进行索赔的因素,如实做好统计报量工作。 2.做好工程实施中的索赔工作。工程造价管理人员应熟悉招、投标书和合同之规定,善于抓住索赔机会,维护自己的合法权益。最常见的索赔有:延误工期索赔、变更索赔、赶工索赔、不可抗力索赔等。承包商不一定期望每一个索赔均获成功,但不应放弃任何一个索赔机会。同时要注意索赔的程序和有关资料的整理,以作为日后索赔工作的有力证据。 3.建立良好的造价管理和成本控制系统。工程预算部和财务部在承包商内部应处于造价管理的核心地位,其他各部门应与其密切配合,材料设备部、生产部应按月及时将材料设备报表和人工费结账单上报,作为财务部按工程节点核算工程成本的直接依据。然后由该部门的相关人员与预算部在此基础上进行成本分析,当发现预算量与实际量有较大出入时,应分析是预算原因还是施工管理的原因,并相应采取补救措施,根据工程进度进行动态的成本控制。 三、技术方案与经济管理的结合是加强工程造价管理的一项重要工作 技术和经济相结合,两者结合的好与坏,将直接影响到经济效益和社会效益。施工企业的技术工作,重点放在提高工程质量和保证建设工期上,这是无可非议的,说明重视社会效益的一面,但同时必须注重建设企业的经济效益,如果一个企业没有经济效益,严重亏损,面临生存的危险,那么我们的技术工作将是无源之水、无本之木了。技术是手段,经济是目的,通过科学的技术手段达到良好经济效益是我们施工企业的目的。因此,技术方案与经济管理的结合,对加强工程造价管理,提高企业经济效益,将起着重要的作用。 四、工程项目结算过程中的造价管理 在施工过程就要重视施工签证、设计变更、技术核定、国家政策性调整,为工程结算打下良好的基础。 1.及时办理施工现场签证、技术核定、设计变更等文件。施工单位在施工过程中要重视各种签证和国家政策性调整文件,善于收集各种有利于自己的证据,如设计变更、赶工、不可抗力、招标文件或合同规定以外的工程均要让建设单位或监理工程师进行及时的签证工作。并及时提出索赔方案,以力求在结算时总体索赔成功,并为自己争取到最大的利益。否则,会出现与建设单位、设计等单位的推诿扯皮现象。从而影响自己的声誉和经济效益。

工程造价管理论文:工程造价管理浅析

工程造价管理论文: 工程造价管理浅析 [摘要]随着市场经济发展,一个工程建设项目的实施就不再是单单考虑工程质量问题了,在达到既定的工程质量不变的前提下追求尽可能经济是每一个项目必须面对的问题。因此应该正确认识和解决工程造价管理各方面存在的问题,建立科学的工程造价体系。把强化工程造价管理以确保建设工程进度,建设工程质量的理念,贯穿于工程项目的全过程,实现把建设项目的投资控制在合理的、批准的投资限额之内,保证投资管理目标的实现,达到理想的投资效益和社会效益。 [关键词]工程工程造价造价管理 一、前言 近年来,国民经济高速增长,实行积极的财政政策,社会固定资产额快速增长。作为固定资产投资的主要项目部分,建设工程投资大幅度上升,相应地,建设工程造价管理工作的重要性也显得越来越突出。搞好工程造价管理工作,一方面,可以直接控制、节省投资,在一定投资额度情况下,取得最大的经济效益;另一方面,可以间接规范建设市场竞争秩序,引导建设市场健康有序发展,取得良好的社会效益。在市场经济条件下工程造价的控制、管理是一个动态过程,工程造价管理工作要始终贯穿于整个项目实施的全过程。为控制好工程建设资金,节约投资,做到有的放矢,下面就如何抓好工程造价管理工作,略谈浅识。 二、工程造价管理的含义 工程造价是指建设某项工程项目所花费的全部费用。我们所指的造价管理即是对建设项目在投资决策阶段、设计阶段、招标投标阶段和项目实施阶段以及建设结算阶段实行全过程的管理,把建设项目的投资控制在批准的投资限额内,保证项目管理目标的实现,以求能在建设项目中合理地使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益。 工程造价管理是遵循工程造价的运动规律和特点,运用科学、技术原理和经济及法律等管理手段,解决工程建设活动中的工程造价确定与控制,技术与经济,经营与管理等实际问题,达到提高投资效益的全部业务行为和组织活动。工程造价管理的基本内容是合理确定,提高效益,有效控制。随着科学技术的迅猛发展,面临的竞争日益激烈。我国工程造价管理模式必须采取有效的措施才能适应经济全球化和知识经济时代的要求。没有工程造价管理体制、管理内容、管理方式的改革创新,当今我国的建筑业就难以在世界竞争激烈的市场环境中强盛起来。 三、目前存在的问题 随着我国市场经济体制的建立和投资体制、价格体制改革的不断深化,基本建设项目造价控制与管理工作在工程建设中的地位和作用越来越受到关注和重视。目前我国工程造价管理存在的问题与发达国家相比,我国的工程造价管理还有很大差距,还存在许多问题有待解决,其具体表现在以下几方面: 1.工程造价管理计价模式落后 由于历史原因,我国多年沿用了前苏联的计划经济模式,在工程计价上一直采用定额计价。但由于定额的推广模式浪费大量时间,造成定额落后。因此,我们必须树立“全过程、全

谈工程造价影响因素分析

谈工程造价影响因素分析 发表时间:2018-05-22T09:36:42.940Z 来源:《知识-力量》4月上作者:黄蒙 [导读] 随着我国经济的快速发展,建筑业的发展规模也达到了前所未有的规模。但随着我国经济结构的调整,建筑业也进入了一个瓶颈期;然而造价管理对于建筑企业的经济利益有着很大关联。 (四川城市职业学院,四川省成都市 610110)摘要:随着我国经济的快速发展,建筑业的发展规模也达到了前所未有的规模。但随着我国经济结构的调整,建筑业也进入了一个瓶颈期;然而造价管理对于建筑企业的经济利益有着很大关联。造价的高低也是收益的关键,直接影响着在此行业内的发展前景,所以如今的建筑企业把造价管理放到一个极其重要的位置,以此将企业做大做强。但是在现代企业发展迅猛的同时,很多企业也都暴露了工程再造管理不利的弊端,及时地解决这些弊端对于提高企业的利益,减少不必要的经济损失有着重大的意义,所以本文就建筑工程造价影响因素进行分析,也对如何让有效控制工程造价提出了一些建议,希望可以对建筑企业有所帮助。关键词:造价工程影响因素弊端 1 引言在建筑企业中的工程造价,其费用包括了水泥、设备、人力工资以及其它方面的费用,这些费用的价格会受到很多因素的影响,拿建材举例来说,建材在如今的市场价格波动范围极大,管理水平以及技术条件或政府部门的政策及用户者要求都会对价格波动产生影响。但是,如果工程造价过高很有可能会超出预算,以致企业无利可图甚至亏损,对企业的发展造成很大的阻碍。所以建筑施工企业要想在行业做大做强,就必须清楚的认识到工程造价对企业发展的作用,并采取有效措施控制工程造价,最终有利可图。 2 工程造价的影响因素虽然工程造价控制是一项复杂的工程,但会有很多因素对其产生影响,所以我们只要弄清楚对工程造价的影响因素,再对症下药,便可以有效地控制工程造价。根据调查,我们可以知道对工程造价的影响因素主要有以下几点:地区性因素:对于建筑行业而言,它不可能仅仅局限于一个固定区域,所以不同地区的工程造价也会存在着很多差异。拿上海与新西兰地区(新疆、西藏、兰州以下简称新西兰)举例。上海众所周知,中国最繁荣的城市之一,带动长江三角区的经济发展,不乏建筑企业去投资,相应的竞争压力会很大,所以工程造价会无限制的提高,给企业带来很大压力;相反,由于新西兰所处的地理位置,竞争压力就不会那么大,而且随着国家“西部大开发”口号的提出,政府会给出相当好的政策,相应的竞争压力也不会特别大,所以工程造价会比上海等发达城市要小得多。市场性因素:我们都知道,市场决定一切。市场的广阔与否直接关系着企业的生命,而对于建筑企业而言,工程造价就犹如生命。所以市场和环境的不同,对于建筑产品在价格方面也存在着差距,从而产生了一系列的差距和影响。前期准备因素:一个工程的发展前期准备工作是非常重要的,比如前期中工程建筑的设计,往小的地方说建筑设计仅仅只是影响建筑的结构,但往大了说,他对工程造价也有着重大联系。前期准备中初步设计阶段可以明确施工现场和建筑的大体结构,这对后续建材采购、需要的人力物力有着直接的关联。如果前期工作干好就会是整个施工过程具有经济性和效率性,而且对工程设计阶段的资料进行掌握和充分分析都会有很大的帮助,所以要想对工程造价更好的控制就要保证设计的合理性和科学性。后续施工方面因素:相比较来说,施工因素对工程造价的影响不会太大。但在后续施工中的施工技术和施工人员对其影响比较大。总之,施工因素对工程造价的影响还是很大的,所以预使造价工程达到最小化必须合理地对编制施工及相关施工因素进行合理的规划和预算,同时还需要加强对工程造价的管理,迅速的的解决相关问题,争取做到以最快的速度达到最优质的利润,同时提高企业的竞争力和影响力。内部人员因素:我们都知道任何一个企业都离不开人员的参与,当然企业的发展和进程都在很大程度上取决于人员因素。尤其是在前期设计分析中,必须要求相关的工作人员具有过硬的专业知识,而且还得具有责任心,时时刻刻想着怎么样设计才能让公司获得最大的利益。在概预算工作中,工程造价的预算对建筑产品具有致命性的作用。有关的工作人员应该把为公司节约资源、为公司谋利益放在首要环节。同时工作人员要具备较强的政策观念和广泛的知识面。要了解建筑市场的情况以此适应招标承包制及市场经济的需要,同时工作人员还得有经济头脑掌握大量的经济信息,充分熟悉有关概预算编制的相关方面知识和信息,以此来保证造价工程顺利进行。工程项目成本核算水平的高低:如果只是简单地把工程项目的财务与工程造价等同,那么企业的造价管理能力便会大大降低。就拿平时的生产车间来说,很多工程项目所涉及到的资金都是零散不易计算的,收集整理一些数据对一些成本核算技术水平较低的部门来说是非常困难的,从而会使一些项目资金漏掉,如果一些关键部分的材料资金漏掉将会对生产车间造成致命的打击。尤其是现在付款方式的多样性,如:支付宝、微信等会大大加深对报销收集和整理资料的难度。经调查,财务账面数据是最主要的的工程造价成本核算工具。成本分析是做好工程造价成本控制的关键因素。所以我们不能单纯从财务的角度才计算工程造价的成本,否则将会产生成本核算,致使工程造价无法有效控制,影响公司利润。工程项目的“质量成本”也对工程造价有着很大的影响,“质量成本”是影响工程造价成本控制的一项重要影响因素,一个企业要想在某一行业立足,必须在保证质量的前提下才能为企业谋取利益。我们必须将质量和利益有效地统一起来而非单纯的与之对立。但是经过查阅资料发现,我国至今在工程项目管理中一直将这两者对立起来。要想获得更大的利润就必须牺牲质量,或者要想获得更高的利润就必须牺牲质量。这种做法是极其不可取,也是不可行的,可能在短期时间内会受到利益的效果,但从长远角度来看,他会将一个企业推入深渊。其中“质量成本”主要分为内部和外部两大故障成本区,内部主要是投资者自身的心里想法,想偷工减料获取最大利润,如果投资者具有这样的想法,那对公司的危害不可避免的。外部原因,投资者在所有预算都算好之后,由于施工问题,而导致质量下降,这种现象也是普遍存在的。所以我们要尽可能的避免内部和外部成本区。将质量与利益有效地结合起来争取将企业利益最大化。 3 降低工程造价的具体措施决策阶段:决策阶段直接决定了后期的工程造价,同时也决定后期的公司发展方向。这就要求公司主要领导人认真决策相关事宜,不可马虎大意,而且在决策之前还得预估一下相关的工程造价。进行准确的方案评估和投资战略。与此同时,相关人员,比如:签订合同的管理者,也该认真检查合同,对各个价格进行预算。在与自身水平相符的施工能力情下,制定合理的标底,保证双方有利可图,以减少不必要的损失。项目实施阶段:工作人员一定要本着负责认真的态度,在保证质量的前提下,把公司利益放在首位。对一些相关的建筑材料和消费必须做到心中有数,不可被别人瞒天过海。项目竣工阶段:工程竣工决算是造价控制的最后一个环节,当相关人员对项目审核完毕后,如果双方都还满意,那么万事大吉。但如果有不满意的地方,一定要仔细修改核对。对所有手续及涉及到的信息要进行整理分析,确保施工过程中工作的顺利进行,同时还要加强监管工作争取,使此类事件不要再发生。同时还要及时关注,市场的发展趋势和动向为下一步战略计划做打算。 4 结束语总而言之,经济的不断发展对建筑行业有着很大的帮助,所以在这时的降低工程造价就会对建筑行业的发展有着重大的意义,但是影响工程造价的因素有很多,我们在这里介绍的只是冰山一角,我们要根据市场的变化合理的控制工程造价,合理的制定公司战略,采取有效地措施降低工程造价,并加强管理模式,促进建筑行业的健康、稳定的发展。参考文献 [1]方芳.市政工程设计阶段的工程造价影响因素分析[J].四川水泥,2018(03):98. [2]刘静.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].建材与装饰,2018(02):190 [3]黄彪.影响工程造价的因素分析及合理控制措施[J].建材与装饰,2017(35):152-153.

工程造价管理存在的问题及建议

工程造价管理存在的问题及建议 摘要:我国社会经济的迅猛发展要求建筑工程造价必须更加精细、准确,对其管理的要求也越来越严格。从目前的情况来看,建筑行业在工程造价管理上存在着这样或那样的问题,对建筑业的发展产生了不良影响。本文分析了现阶段建筑工程造价方面存在的问题,并针对存在的问题提出了相应的改进措施。 关键词:工程造价问题建议 建筑工程造价是衡量建筑工程项目的一个重要技术指标,加强对建筑工程造价的管理对建筑业的健康发展至关重要。由于建筑行业工期较长,在建筑过程中原材料、人工费、管理费等诸多因素的价格受市场影响会经常波动,并且存在立项、设计、施工、质检、验收等诸多环节,使得建筑行业的产品价格复杂多变。因此建筑行业工程造价必须向全面、动态方向转变,要综合考虑多方面因素。为了减少建筑工程成本、实现收益最大化,每个阶段都必须进行严格的价格预算管理。因此建筑工程能否顺利进行、建筑业能否生存与发展,建筑工程造价环节起着关键作用。 一、当前建筑行业工程造价面临的问题

由于人们的思想观念没有及与时代的发展同步,因此新形势下建筑行业在工程造价上还存在一些问题: 1、忽视前期阶段的预算。现在建筑行业普遍存在这样的观念,认为项目前期的可行性分析阶段和初步设计阶段投资预算没有多大必要,对工程整体影响不大,而在项目建设过程中所发生的费用才是真正要考虑的,工程项目的实施阶段是工程造价的重点。因此建筑商特别看重项目的承包价、结算价和建设过程的造价变动,却忽视了项目前期阶段的可行性分析阶段和初步设计阶段造价。 2、缺乏全局监控意识。目前多数建筑商看重最终的成本计算,即在工程竣工时算总帐,很少按照施工图纸设计进行预算,很少进行事前主动控制,导致竣工结算与施工图纸设计预算的脱节。同时由于我国的投资管理刚刚起步,处于摸索阶段,设计单位、建设单位、施工单位以及工程监理单位缺乏有效的沟通与交流,也没有统一的造价管理目标。工程监理基本上不参与投资决定分析,只是负责工程质量和进度;设计单位缺乏对设计方案造价指标的控制,因此设计价格较低而实际建筑成本过高;对施工单位来说,由于在工程招投标时对标底与标价不能正确计算,致使施

工程造价存在的问题及控制措施分析

工程造价存在的问题及控制措施分析 1.工程造价中存在的问题 1.1工程造价失控、失真严重 工程造价失真是建筑工程造价管控活动中的重要问题,广泛存在于当前的工程造价管理中。在实际工程造价中,多种因素都会造成工程造价失真问题。工程项目实施中的所有造价决策都会影响整体工程,一旦出现不科学、不合理的决策,就会使工程资金支出与投人发生矛盾,进而引发工程造价失控问题。所以,要解决这一问题,就应当抓住问题本质,从源头上加以控制,保证造价决策的合理性和科学性。 1.2建设施工单位过分压低造价 一些建设单位存在过分压低工程造价的问题,中标者很难获得合理的价格,这严重违背了建筑市场造价规律。同时,很多施工单位为了中标,经常采取价格战的方式与其他单位竞争,进而出现了明显低于正常水平的价格。在具体建设过程中,要根据最低价格建设工程,施工单位必然会降低项目标准,包括减小施工方案投资力'度等。在这种情况下,施工单位就会降低工程质量标准,最终产生质量问题。

工程项目建设的顺利进行需要必要的资金投入,过分压低工程价格的做法会严重影响工程造价的合理性和工程质量目标的实现。 1.3施工方案变动 在工程施工中,施工单位变更工程方案会增加成本投入,进而影响工程造价。在项目工程施工中,工程单位应当组织造价人员监督施工方案的实施,确保工程造价依照方案设计标准顺利开展o如果实际工程施工与设计方案出现了不一致的情况,就会造成工程决算远大于工程预算的问题。工程造价的失真、失控会引起估算和预算偏离、决算超预算的不良循环,进而影响整体工程项目的工程造价管理。 2.控制工程造价的措施 2.1决策阶段的工程造价控制 2.1.1充分贯彻工程造价控制 在建筑工程项目建设的整个过程中,应当充分贯彻工程造价控制活动。经济决策大酿上决定了工程造价,特别是确定建设标雜平,选用设备,选择敷她縛緣相关统计,投资麟阶段是建肛程项目各阶段中对工雛傭响最大的阶段,可占到80%~90%.因此,工程造价控制的重

浅谈如何加强工程造价管理

浅谈如何加强工程造价管理 工程造价管理直接关系到建筑工程项目的有效推进,作用巨大。本文首先阐述了工程造价管理的功能,其次,分析了工程造价管理的作用,同时,深入探讨了加强工程造价管理的措施,其中包括积极地实行设计投标和招标、把好工程材料价格关、做好施工记录、做好合同管理工作等,具有一定的参考价值。 标签:工程造价;管理;建筑工程 1、前言 工程造价管理是建筑企业的主要管理工作之一,对于其运营发展都会发挥出较为重要的作用。随着近年来建筑行业不景气,整个行业都面临着洗牌,加强工程造价管理更为重要。本文就如何加强工程造价管理进行探讨。 2、工程造价管理的功能 (1)管理监督功能 建筑企业若想实现正常、稳定地运转,那么就必须要有一整套健全的管理监督体系。工程造价管理的管理监督功能能够确保企业对自身的管理水平、经营水平予以最大程度的优化,能够确保建筑企业对自身产能予以最大程度的挖掘,能够确保建筑企业对内部资源予以最大程度的利用,确保建筑企业实现可持续性发展。 (2)资金管理功能 建筑企业的发展离不开资金的流动,资金在建筑企业中就相当于“血液”在人体中的作用,无论是建筑企业发展,还是建筑企业经营,都需要大量的资金作为保障。收益,建筑企业工程造价管理就具备了资金管理功能,工程造价管理人员通过对比、分析、核算,能够将各种资金信息数据予以综合,任何的资金流动都需要在健全的财务管理的约束之下进行,这样一来,就能够大大地提高资金的有效利用率,能够让有限的资金投入带来最大的产出。 3、工程造价管理的作用 (1)有利于适应社会主义市场经济体制 随着市场竞争日益激烈,建筑企业要想在其中求发展、求生存.那么就需要基于市场经济的要求来对分配收益、使用资金和筹措资金等,而这些都离不开健全的工程造价管理。只有建立健全工程造价管理制度,才能够提高建筑企业的竞争能力和经济效益,才能够适应社会主义市场经济体制的要求。

浅谈工程造价管理现状及发展趋势

浅谈工程造价管理现状及发展趋势 江苏方升投资管理咨询有限公司 是怀仁 摘要:对我国工程造价管理现存的主要问题进行分析研究,找出相应的补救措施或解决办法,使工程造价管理水平有一定提高,保证项目投资管理目标的实现,力求在各个建设项目中能更加合理地使用人力,物力,财力,从而取得较好的投资效益和社会效益。 一、工程造价管理概论 工程造价管理是指遵循工程造价的运动规律和特点,运用科学、技术原理和经济及法律等管理手段,解决工程建设活动中的工程造价确定与控制,技术与经济,经营与管理等实际问题,力求合理使用人力、物力和财力,达到提高投资效益的全部业务行为和组织活动。工程造价管理的基本内容是合理确定,提高效益,有效控制。随着科学技术的迅猛发展,面临的竞争日益激烈。WTO规则对我国工程造价管理模式形成巨大的冲击,必须对我国目前的工程造价管理体制进行改革创新,以适应经济全球化和知识经济时代的要求,即:逐步建立以市场形成价格为主的价格机制。改革现行的工程不实之处管理方式,实行量价分离,逐步建立起由工程定额作为指导的通过市场竞争形成工程造价的机制。政府的管理职能应从原来的微观管理方式转变为宏观调控为主,实现国家对消耗量标准的宏观管理,制定统一的工程项目划分,工程量计算规则,为逐步实行工程量清单报价创造条件。 二、工程造价管理的现状 90年代初至今,随着我国改革开放的发展和社会主义市场经济体制的建立,建筑工程的管理受到了极大的冲击,打开国门走出去,引进先进科学的管理模式,人们开始重新认识有关工程造价管理问题。由于我国实行的是概预算定额管理模式,普遍存在的问题是建筑工程造价难以客观真实地得到反映,概算超估算,预算超概算,决算超预算,突破计划投资的项目比比皆是。由于工程投资的确定缺乏科学合理性,导致工程实施中存在诸多问题。 党的十一届三中全会以来,随着经济体制改革的深入和对外开放政策的实施,以及社会主义市场经济体制的建立,开始建立健全适合于社会主义市场经济发展的工程造价管理体系与模式,使工程造价的管理趋于科学合理。但是我国的工程造价管理体制一直沿用前苏联模式,是适应计划经济模式下的管理体制,目前已经不适应市场经济的发展,与西方发达国家

工程造价影响因素分析

龙源期刊网 https://www.360docs.net/doc/3516609028.html, 工程造价影响因素分析 作者:王昭柯 来源:《城市建设理论研究》2013年第23期 【摘要】:影响工程造价的因素有很多,人们需要结合实际的工程相关情况、工程定额为依托,根据有关的规定对工程的定额进行真实的计算,才能确保预先做的预算和最终的实际造价相吻合,以明确一项工程的工程造价准确性的最关键因素。 【关键词】工程造价;影响因素;对策分析 中图分类号:TU723文献标识码: A 文章编号: 一、前言 工程造价将一直贯穿一个项目建设的全过程,而概预算在工程造价中起着最重要的作用。概预算将依据不同的设计给出最明确的预算,概预算是预先计算出一个项目工程在各个阶段的工作量,然后根据具体内容和国家的规划标准,按照国家和各个地区规定的定额指标和相关的取费标准,计算并且确定改工程的工程造价。 二、建筑工程概算与工程造价的关系;;; 建设工程概预算是指在执行工程建设程序的过程中,根据不同设计阶段设计文件的具体内容,参照国家规定的定额、指标及各项费用取费标准,预先计算和确定每项新建、扩建、改建和重建工程所需要的全部投资额的文件。;;; 它是建设工程项目在不同建设阶段经济上的反映,是预先计算和研究建设工程价格的费用性文件,是对工程投资进行决策、分配、控制、管理、核算和监督的主要依据。现代建筑工程为了实现经济效益和社会效益,需要提高概预算编制质量、合理确定工程造价,做好工程造价的动态管理要,控制风险投资,改进和完善工程投资估算,实行全过程的控制和管理有效地指导工程造价的管理和控制工作。;; 三、当前建筑工程预算中存在的主要问题;; 1、预算方法存在滞后性;;; 由于社会的进步,在建筑领域新技术、新材料、新工艺、新结构不断涌现,编制预算时,需要经常进行定额换算,但由于我国现行的工程预算确定方法多为静态、滞后的方法,定额单价通常是以几年前人工、材料、机械台班价格的统计为基础,并且新增补的定额往往缺少代表性,这就造成了工程量计算取费的差错。

对建筑工程造价存在问题及对策

对建筑工程造价存在的问题及对策探讨摘要:在如今社会中,经济迅速发展,社会在不断的进步,从而使得生活各方面都在不断地完善。生活离不开衣食住行,在住的方面,我国的建筑水平也在不断地提升,建筑规模在不断地扩大。与此同时,我国建筑工程施工管理也在不断提高,管理模式在不断创新。在此过程中,造价问题成为了大家关注的焦点。造价影响着建筑的整个成本问题,成本的高低又直接影响着群众买房付出的多少。所以施工过程中要有效地控制造价,要加强对工程造价的管理。 关键词:建筑工程;造价;造价管理 abstract: in the present society, the rapid economic development, social progress in constantly, so that all aspects of life is in constant improvement. life can not do without the basic necessities, living in the aspect of our construction level also continue to improve, construction scale in continually expanding. at the same time, china’s construction engineering construction management and continuously improve, management model in innovation. in the process, cost problems became the focus of attention. cost of building the influence on the cost, the cost of high and low and directly affect the people to buy a house of pay much. so the construction process to effectively control cost, in order to strengthen the management of the cost of the project.

浅谈加强工程造价管理管理观察.doc

浅谈加强工程造价管理,管理观察, 《管理观察》 浅谈加强工程造价管理 贾艳霞 (中国水利水电第十三工程局有限公司山东德州253000)[摘要]本文对工程造价的含义进行了解析,简要介绍了工程造价管理知识,叙述了对加强工程造价管理的几点认识。 [关键词]工程造价;造价管理 随着现代经济社会的不断发展,越来越多的工程建设项目开工建设,工程造价也越来越被参建各方重视,工程造价管理也显示出其自身的重要地位。目前在对工程造价的理解上不尽相同,大体上有两种:是指完成一个建设项目所需费用的总和,包括建筑工程费、安装工程费、设备费以及其他的相关费用,这实质上是指建设项目的建设成本,也就是对建设项目的资金投入。二是指发包工程的承包价格。发包的内容有建筑、有安装,也有的是包括建筑安装在内的、范围更广的“交钥匙”工程,但主要是指施工的承包价格。第二种工程造价与建设方、承包方都有密切的关系。本文重点就建设单位加强工程项目建设期间的工程造价管理,即加强对发包工程承包价格的管理谈点认识和体会。 一、施工承包价格的宏观调控和监管 施工承包价格指工程项目建设方委托承包商承担工程建筑、安装任务而以货币表现的交换值。

施工承包价格是建设项目建设费用的重要组成部分,直接影响建设工程造价的高低,同时它与建设单位和承包商的利益紧密相关。因此,它是基本建设领域中的一个重大问题。 在计划经济的体制下,施工承包价格是通过编制施工图预算或概算来确定的。无论前者还是后者,它们都是以国家规定的定额、费率、指标等依据编制的,并经由规定的有关方面认定或审定的。这是在计划经济条件下对施工承包价格的调控和监管,因而它反映了国家的标准定价,实质上实行着国家定价制。 在社会主义市场经济的体制下,施工承包价格一般是通过招投标工作来实现的,施工承包合同价格等于中标价加变更增减及合同规定允许调整的费用。在招投标阶段,建设单位根据国家、当地政府规定的现行定额、费率、单价、工程量计算规则及施工图纸编制标底,这是对随工承包价的宏观控制。但与计划经济有着很大不同的是:参加竞争投标的各施工单位,他们的报价除按照招标文件和国家及有关定额规定编制外,还必须建立在企业自我测算的基础上,适合于本企业的定额来进行,按照可以争取达到的先进合理水平来确定,兼具可行性和先进性,以确保在投标中获得有竞争力的价格优势。投标单位的报价需要由建设单位组织各有关专家组成的评标小组来进行客观评价,与技术措施、施工方案、进度安排、质量保证、社会业绩等因素结合起来,判别其可靠性、合理性。为此,有关方面已出台评标规则(包括工程报价与标底的允许偏离幅度),以指导和调控定标工作,合理决定施工承包价格。这就是在社会主义市场经济条件下对施工承包价格的宏观调控及监管。 二、对加强工程造价管理的几点认识 在工程建设期间,建设单位在施工全过程中加强对工程造价

浅析我国工程造价控制的有效管理

浅析我国工程造价控制的有效管理 本文通过分析我国建设工程造价控制与管理的现状、存在问题,提出了合理确定和有效控制工程造价,加强工程造价咨询机构和工程造价队伍建设,加快建设工程造价管理体制改革以及建立完善的符合市场经济规律的工程造价管理体系等方面的见解。 标签:工程造价控制与管理存在问题 1 我国工程造价管理工作的现状 我国现行的工程造价管理制度是在五十年代形成、八十年代完善起来的。表现为国家直接参与和管理经济活动。规定在不同设计阶段必须编制概算或预算并对政府负责;有关部门制定了概预算编制原则、内容、方法和审批办法,规定了概预算定额、费用定额和设备材料预算价格的编制、审批、管理权限等。随着历史进程,经过恢复、改革和发展、形成了比较完备的概预算定额管理体系。但随着社会主义市场经济的发展,这个体系的许多问题也随之暴露出来。 大致地说,概预算制度是以国家直接参与管理经济活动为前提的,企业并不是实际的经济实体。由于计划经济的特点,在当时的生产力条件下,其不可避免地会成为短缺经济。在商品极度短缺的条件下,只要有一定的投入,就会有一定的产出。在这样的大环境下,项目的规划论证及技术经济分析也就无从谈起。国家控制了构成工程造价主要因素的设备材料价格、人工工资和利税分配等。在这种相对稳定的经济环境里,概预算制度为核定工程造价、帮助政府进行投资计划方面发挥了重大作用。随着社会主义市场经济体制的建立,要求我们对项目投资进行预测和控制。 近些年来,国际上发达国家对工程投资的要求是事前预控、事中控制。而我国传统的做法在客观上造成轻决策、重实施,轻经济、重技术,先建设、后算帐的后果。由于工程技术人员的技术经济观念和造价控制意识淡薄,使得造价管理人员的素质难于提高。工程造价的控制目标长期难以实现。 2 改变落后观念,确立全过程控制投资意识 由于工程建设一般周期较长,受到各种外部因素的影响与制约,项目的初始阶段难以确定一个正确的造价。随着工程的开展与深入,对该项工程的了解也更加全面,从而造价的估算也愈加合理。因此,工程造价合理确定与有效控制,应考虑以下几个方面的问题: 2.1 由于建设项目规模大,建设周期长,技术复杂,人财物消耗大,考虑到投入使用后的经济效益等因素,一旦决策失误,将造成无可挽回的巨大经济损失,为了合理确定造价,必须在建设全过程,按照不同阶段的特点进行多次计价,即按建设程序合理确定不同阶段的造价精度,以充分体现造价的合理性。

建筑工程造价的影响因素分析

建筑工程造价的影响因素分析 发表时间:2018-06-04T15:35:49.790Z 来源:《基层建设》2018年第9期作者:曾庆辉柯威[导读] 摘要:工程造价控制贯穿于建筑工程建设的全过程,对于节约建设成本,提高参建各方利润具有十分重要的意义。 武汉科技大学湖北武汉 430000 摘要:工程造价控制贯穿于建筑工程建设的全过程,对于节约建设成本,提高参建各方利润具有十分重要的意义。文章分析了建筑工程造价的影响因素,并提出了降低工程造价的措施。 关键词:建筑工程;工程造价;影响因素引言 建设项目造价预算是建设项目的一个重要组成部分,不仅是投资者的投资参考,也影响施工过程的顺利进行,也是项目造价管理的核心。项目成本的预算受到许多因素的影响,包括市场因素,人为因素和环境因素等。这些因素使得项目成本预算和实际成本差异非常大,经常超出预算,这将形成建筑成本高于预算的现象。为了解决这个问题,需要做好项目成本预算控制,保证建筑工程的正常进行,加快建筑行业的发展和进步。 一、建筑工程造价概述 1、建筑工程造价的概念 工程造价也是我们通常所说的工程建造的价格,是指建筑项目的总成本,它包括一系列成本,如固定资产,无形资产,人工成本等,不仅是一次性投资,包括临时工程建设成本。项目造价一般有建筑材料设备成本,承包成本,人员成本,以及与临时相关的任何其他费用,一般包括两个环节,分别是购买建筑材料和设备成本以及施工安装工程成本。在实际项目中,建筑材料和设备价格较高,在施工前,施工单位需要做一系列准备,粗略估算建筑材料设备,避免在施工材料过程中临时购买设备,最大程度上降低不必要的成本,提高企业的综合效益。 2、建筑工程造价的系列特征 在实际的建筑工程项目中,项目工程造价的数值较大,项目范围较广,时间期限较长,项目成本较大,需要采取有效的科学方法进行管理。同时,施工项目成本容易受到内外因素的影响,受到使用功能,空间划分,施工规模和施工技术的影响,施工工程造价之间存在一系列差异,即使在同一建筑物在不同的管理策略下,建设项目的成本也不同。根据施工单位的特点,需要采取有效措施进行项目成本管理。在实际施工中,项目成本存在一定的不确定性,由于施工期较长,影响施工设备,人工价格等项目成本的因素很多,材料变化也会影响项目成本。 二、影响建筑工程造价的因素 1、工程造价的构成要素的影响 工程造价的要素。构成项目造价的主要部分是建设和安装项目的成本,这部分是建设市场的交易行为决策和评估的关键内容。从本质分析,施工安装工程的成本因素主要包括三个部分:一是项目成本构成要素,主要包括每个构件的成本。二,管理因素,即投资单位和承包商对项目成本管理活动及决策的影响。三,市场因素。市场供求和竞争关系将影响成本。 项目造价构成要素的影响。项目造价组成部分一般包括直接成本和间接成本,利润和税收等四个部分。对建设造价影响较大的是直接和间接费用。在施工中需要直接使用的费用称为直接费用(包括人力,材料和材料成本等)。间接费用是指规划和管理成本。利润是指承包商获取的利润,作为投资者,希望能够使用最少的钱做大多数事情,具体措施是最大限度地减少承包商的利润。承包商支付的税费计算到工程承包费中。 2、社会环境与自然环境的影响因素 在建设项目过程中,有很多因素会影响建设项目的造价管理,如施工人员的劳动力,建筑材料和机械的价格等,所有这些采购的物品对建筑工程造价都有一定的影响。这些价格大部分会有变化,价格变化则会直接影响工程建设的造价。由于各地的劳动力,材料价格等不同,所以施工工程造价也随地区的不同而变化。不仅如此,以不同的方式购买各种建筑材料,所用的价格不同也会对施工项目造价造成一定的影响。除了这些社会因素,自然因素也有一定的影响。如果只是在施工时遇到雨天或下雪天,有时会延长项目建设项目的时间,这些都会导致工程造价的增加。 3、市场条件因素对工程造价的影响 供求关系对造价的影响。市场对项目造价的影响也很重要,供求关系上是市场影响的表现之一。对于造价因素来说,人力,物力等都很重要。根据中国市场分析,我国人力资源目前处于供大于求的状态,所以人力成本没有太大变化。主要取决于材料和机械在市场上的价格,等等。 竞争状态的影响。我国建筑市场属于买家市场,因此,建筑市场竞争总体表现在承包商的这一方面。这对投标过程提出了更高的要求。也可以在工程施工过程中对工程变革采取保守的态度,从而转移投资风险。投资者一般选择低价格的承包商来降低项目成本。 4、建筑工程造价受设计、施工等的影响 工程造价师根据施工设计图纸来确定的,设计图纸对项目造价的影响是非常重要的一个因素。然而,现在很多企业只考虑施工阶段的成本控制,对设计阶段的成本控制不重视。而施工工程的选址,施工技术水平等因素对施工工程设计的成本影响较大。同时施工阶段是施工工程造价的另一个重要影响因素。在确定建设成本时主要根据施工时的施工技术和施工工艺。施工阶段也是项目中十分重要的阶段,同时也是最容易浪费的重要阶段,因此必须加强施工阶段的造价控制。 三、降低工程造价的有效手段 1、构建完善的市场监督体系 建筑行业作为国民经济的支柱产业不可避免的会受到市场经济大环境的影响。为了有效的控制建筑行业成本,需要在以市场为导向的前提下,构建完善的监督管理体系,实现市场和政府的双调节。建筑行业中大量使用的原材料、设备、劳动力成本等都会受到市场以及国家宏观经济调控的影响,因此,政府要加大监管力度,发挥社会主义市场经济的优势,实现对建筑工程造价成本的合理控制。 2、从工程图纸设计入手进行造价控制

工程造价管理存在的问题及建议

工程造价管理存在的问 题及建议 标准化工作室编码[XX968T-XX89628-XJ668-XT689N]

工程造价管理存在的问题及建议 摘要:我国社会经济的迅猛发展要求建筑工程造价必须更加精细、准确,对其管理的要求也越来越严格。从目前的情况来看,建筑行业在工程造价管理上存在着这样或那样的问题,对建筑业的发展产生了不良影响。本文分析了现阶段建筑工程造价方面存在的问题,并针对存在的问题提出了相应的改进措施。 关键词:工程造价问题建议 建筑工程造价是衡量建筑工程项目的一个重要技术指标,加强对建筑工程造价的管理对建筑业的健康发展至关重要。由于建筑行业工期较长,在建筑过程中原材料、人工费、管理费等诸多因素的价格受市场影响会经常波动,并且存在立项、设计、施工、质检、验收等诸多环节,使得建筑行业的产品价格复杂多变。因此建筑行业工程造价必须向全面、动态方向转变,要综合考虑多方面因素。为了减少建筑工程成本、实现收益最大化,每个阶段都必须进行严格的价格预算管理。因此建筑工程能否顺利进行、建筑业能否生存与发展,建筑工程造价环节起着关键作用。 一、当前建筑行业工程造价面临的问题 由于人们的思想观念没有及与时代的发展同步,因此新形势下建筑行业在工程造价上还存在一些问题:

1、忽视前期阶段的预算。现在建筑行业普遍存在这样的观念,认为项目前期的可行性分析阶段和初步设计阶段投资预算没有多大必要,对工程整体影响不大,而在项目建设过程中所发生的费用才是真正要考虑的,工程项目的实施阶段是工程造价的重点。因此建筑商特别看重项目的承包价、结算价和建设过程的造价变动,却忽视了项目前期阶段的可行性分析阶段和初步设计阶段造价。 2、缺乏全局监控意识。目前多数建筑商看重最终的成本计算,即在工程竣工时算总帐,很少按照施工图纸设计进行预算,很少进行事前主动控制,导致竣工结算与施工图纸设计预算的脱节。同时由于我国的投资管理刚刚起步,处于摸索阶段,设计单位、建设单位、施工单位以及工程监理单位缺乏有效的沟通与交流,也没有统一的造价管理目标。工程监理基本上不参与投资决定分析,只是负责工程质量和进度;设计单位缺乏对设计方案造价指标的控制,因此设计价格较低而实际建筑成本过高;对施工单位来说,由于在工程招投标时对标底与标价不能正确计算,致使施工时由于资金短缺而出现投资失控。以上几方面因素直接导致不能按预定时间完成工程,建筑成本增加,甚至会出现因资金短缺而停工

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