[全]增值税专用发票从领购到实务中操作方法和注意事项

会计解析-增值税专用发票从领购到实务中操作方法和注意事项

首先先了解什么是增值税专用发票

增值税专用发票是由国家税务总局监制设计印制的，只限于增值税

一般纳税人领购使用的，既作为纳税人反映经济活动中的重要会计

凭证又是兼记销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明；是增

值税计算和管理中重要的决定性的合法的专用发票

增值税发票的构成

增值税普通发票由基本联次或者基本联次附加其他联次构成,基本联次为两联:发票联和记账联.

增值税专用发票由基本联次或者基本联次附加其他联次构成,基本联次为三联:

?第一联:记账联,是销货方发票联,是销货方的记账凭证,即是销货方作为销售货物的原始凭证,在票面上的"税额"指的是"销项税额","金额"指的是销售货物的"不含税金额价格"发票三联是具有复写功能的,一次开具,三联的内容一致第一联是记账联(销货方用来记账)

?第二联是抵扣联(购货方用来扣税)

?第三联是发票联(购货方用来记账)

四联:

?第一联蓝色存根联

?第二联棕色发票联

?第三联绿色抵扣联

?第四联黑色记账联

认识完增值税专用发票之后，那么我们在工作中怎么领购呢？请往下看：

增值税专用发票具体领购流程：

1.登录电子税务局，进入发票管理页面，点击"发票领用"后，填写相关信息。

注意，在网上申领发票有"大厅领取、邮政快递和回单柜"三种取票模式，可以根据你的情况选择哪种领取方式。既然都选择了网上办税，那我们就以"

邮政快递"，勾选"我已阅读并了解"，麻烦快递小哥送票上门。

2.选择好了领取方式之后，点击"新增"，选择申领的发票种类的数量。

3.因为我们选择的是邮寄方式，所以接下来需要填写收件地址。点击"使用

其他地址"，进行地址添加后保存。这这里发票网上申领成功，到时候注意接听快递电话，以防错过发票收取。(不同地区的发票网上申领流程会有差异，具体以当地税务厅发布的为主)

注意：如果领取的是增值税专用发票或者增值税普通发票，还需要在"增值税发票税控开票软件"读取发票信息后，才能开具发票。另外需要注意的是上次领购的发票未用完是不可以再次领购的

增值税专用发票实务操作方法与注意事项

开具增值税专用发票相关注意事项如下：

增值税专用发票开具的实务操作：

增值税专用发票开具的一些新变化：

（一）.同一张增值税专用发票，可以开具多种不同税率的项目内容。注意：应税项目和免税项目不能开具在同一张发票上。企业开票适用税率和企业提供的应税服务、应税产品类目有关；一般纳税人也可申请开具税率为3%的增值税专用发票。

（二）.如何在同一张专用发票上开具不同税率的应税项目内容：

1.首先是对符合简易计税的应税项目进行了备案

2.申请税控系统升级，在开票软件中增加3%税率及商品或服务税目。(三）.不能开具增值税专用发票的情况：

1.小规模纳税人不得自开专票；小规模纳税人销售旧货、销售自己使用过的

固定资产，不得开具增值税专用发票。

2.简易计税，除国家税务总局有特殊规定的外，可以开具增值税专用发票。

也即3%的发票。

3.免征增值税不得开具专票。

4.个人不得申请代开专票。

5.不得向个人开具专票。

6.一般纳税人销售自己使用过的固定资产，不得开具增值税专用发票。按

3%开具增值税普通发票。

棕色存根

增值税专用发票开具注意事项：

1、业务真实：真实、合法是根本。

2、三流合一：票、物、资金，三流合一。通过制作开票申请单，对开票相关的信息进行登记、申请，三流合一的信息都要在开票申请单上一一对应写清楚。（注：个人理解，三流合一，更多是从内控的角度规范日常工作，形成可查询的依据，就如陈老师所说，要保护好自己，完善的制度，减少犯错的机会，就是对工作者最好的保护）

3、对方必须是一般纳税人。对方是小规模纳税人理论上也可以开具增值税专用发票，但实务中一般不这样开。为的是规避风险，防止虚开周转票或套票。（在过去，因为开票系统和认证系统是分开的，所以会有时间差，导致周转票和套票情况时有发生。）识别对方为一般纳税人，一般可查验对方的税务登记证是否有税务局加盖一般纳税认定印章。

4，对方可抵扣。

5、清楚了解不属于不能开具增值税专用发票的范围。

6、收集开票资料（对方税务登记证、营业执照上信息的查验）。

8、开票申请单内控规范。

9、清楚开票的内容及税率根据应税项目的范围选择适用税率，开票项目应合理。

10、资料整理举例：在实务工作中修理修配和技术服务一般是分不太清楚的，这里存在筹划空间，但要注意资料和手续的一致性。（三证合一：合同、发票内容名称、账务处理收入确认，从法律、税、账的角度统一信息）。

发票管理画流程图，容易操作，规范习惯。

增值税专用发票的开具步骤

发票购买回来后，将IC卡插入读卡器中，进入到发票管理菜单，点发票读入，读完后将所读入的发票号码跟你所购买的发票号码和份数核对一下，准确无误就可以正常开具了。

第一步：选择菜单依次为发票管理---发票开具---发票填开----专用发票填开

第二部：按系统提示进行发票号码确认。

第三部：进入开具发票界面后填写购方信息、商品信息，注意要准确无误，最后打印发票即可。(打印的时候需注意放入打印机的发票号码要与系统显示号码要一致) 还要注意的就是要开含税单价的发票需把发票填开界面的"税价格"图标点下去。

中国饭桌上的禁忌习俗

中国饭桌上的禁忌习俗一、忌用筷子敲碗旧俗认为，乞丐才敲着空碗，挨家挨户乞讨。因此，从小就教育孩子，在吃饭前或吃饭的过程中，切不可以筷敲碗，否则会被长辈严加喝斥的，大人当然就更不能这样了。二、忌端碗手心朝上端碗的手势很有讲究，切不可五个手指都托在碗底，手心朝上。因为乞丐要饭的姿势就是这样的，所以被视为端碗的禁忌。三、忌筷子竖插在饭中旧时习俗，祭祀亡灵会把筷子直接竖插在饭中，所以被视为不吉利。人们吃饭时，以此为忌讳。四、忌筷子放在杯子两侧一双筷子要放于碗、杯子的同一侧，而不能一边放一只筷子，否则视为不吉，有快(筷)分开了的谐音，不利于家人感情。五、忌吃饭时候分心现在大家经常是边吃饭边看电视，看书，聊天等。而在旧时，吃饭是一件非常严肃的正事，有食不语之说，忌讳吃饭时分心，比如说边照镜子边吃饭，边吃饭边干活，边吃饭边玩耍等，认为是对食物的不敬。六、忌吃饭时说不吉利的话吃饭时说出不吉利的言语，也是犯忌讳的，所以，吃饭时候忌讳提到伤、亡、病、灾、祸等凶事。

七、忌饭后躺卧不动吃完饭后，最好是活动活动，故有饭后百步走，能活九十九之说，所以忌讳饭后躺卧不动，说饭后不动，定要生病。八、忌饭后洗澡、剃头民间有饭饱不洗澡，酒醉不剃脑、肚饱不剃头等说法。所以饭后忌洗澡、剃头。九、忌吃饭时剩饭俗话有小孩剩碗底，长大娶麻妻、吃不光，好生疮等说法，并认为作践谷物，必遭雷击。所以大人要求孩子从小就不能剩饭，吃多少盛多少，如果小孩剩饭了大人也要吃掉;大人剩饭的话，会被人们认为家教不好，从小没有好好教育。十、招待客人吃饭的忌讳吃饭时，主人要亲自给客人布菜、敬酒，以示对客人的尊重。 1、盛饭时忌勺子往外翻关于这个忌讳，旧时有两种说法，一种说法是，牢房内给犯人盛饭时候才勺子外翻，另有一种说法，说是为了避免财水外流。 2、主人忌提前离席宴客席间，主人始终陪坐，忌讳提前离席，以免客人吃的不安心。 3、忌未吃完饭就将空碗碟收走，忌席未散抹桌扫地吃饭时，忌讳将空碗空碟收走，忌讳席未散抹桌扫地，民俗以为这是赶客的举动。 4、宴客时忌茶壶、酒壶壶口向人十一、忌第一顿饭给客人吃饺子俗话有送客的饺子迎客的面之说，所以山东一带，有客人来时，第一顿饭忌吃

机柜安装步骤及注意事项

机柜安装步骤及注意事项在各种项目中，机房设备是必不可少的，而机柜又是其中的主要设备之一。下面就机柜的安装举例如下：N610-18机柜安装，如图C-1所示。 N610-18机柜的外型尺寸为：高×宽×深＝1800mm×600mm×1000mm。图C-1 N610-18机柜外形图 C.2 机柜安装规划在安装机柜之前首先对可用空间进行规划，为了便于散热和设备维护，建议机柜前后与墙面或其它设备的距离不应小于0.8米，机房的净高不能小于2.5米。图C-2为机柜的空间规划图。

(1) 内墙或参考体(2) 机柜背面(3) 机柜轮廓图C-2 单柜空间规划图（图中单位为mm） C.3 安装前的准备工作 ●安装前，场地划线要准确无误，否则会导致返工。 ●按照拆箱指导拆开机柜及机柜附件包装木箱。 C.4 安装机柜 C.4.1 安装流程如果机柜安装在水泥地面上，机柜固定后，则可以直接进行机柜配件的安装。安装N610-18机柜的流程如图C-3所示。

图C-3 在水泥地面上安装机柜的流程 C.4.2 机柜就位将机柜安放到规划好的位置，确定机柜的前后面，并使机柜的地脚对准相应的地脚定位标记。说明：机柜前后面识别方法：有走线盒的一方为机柜的后面。 C.4.3 机柜水平调整在机柜顶部平面两个相互垂直的方向放置水平尺，检查机柜的水平度。用扳手旋动地脚上的螺杆调整机柜的高度，使机柜达到水平状态，然后锁紧机柜地脚上的锁紧螺母，使锁紧螺母紧贴在机柜的底平面。图C-4所示为机柜地脚锁紧示意图。

(1) 机柜下围框(2) 机柜锁紧螺母 (3) 机柜地脚(4) 压板锁紧螺母图C-4 机柜地脚锁紧示意图 C.4.4 安装机柜配件 1. 机柜配件安装流程机柜配件安装包括机柜门、机柜铭牌和机柜门接地线的安装，流程如图C-5所示。图C-5 机柜配件安装流程 2. 安装前确认机柜已经固定；

禁忌习俗

禁忌习俗节日忌正月初一忌吃荤、出门（离村、住亲戚）请客。正月初五忌出门、请客。正月初七称“ 小年' ' ，“ 大年' ' 在哪里过，“ 小年" 也必须在哪里过。正月十三称“杨公忌”，忌出门。正月二十、二十五“天仓”节，忌吃荤，二十五还忌缝补。正月二十九忌缝补。二月初二从头天黄昏“围舍”后至次日，忌担水（怕引回狼儿子）、磨面、梳头、缝补。寒食清明前一天称“寒食”，忌动烟火，要吃冷食。七月十五、十月初一称“鬼节日”，忌请客送礼。腊月初八吃早饭忌见太阳，早晨忌洒水。腊月二十三忌吃荤。要给灶君吃糖糊口，以“上天言好事” 除夕夜点旺火时忌说话，忌小儿哭，直至太阳出来前忌扫地、酒水、开箱柜，忌门里门外对话。女子忌

女人不许坐“三台”（碾台、磨台、炉台）。女人不能打冥纸钱，印冥纸币，叠纸元宝。女人在除夕夜接神时不能烧香、摆供。女人不能以炭打炭，否则“炭打炭，费老汉”。女人不能边走边梳头、照镜子。女子在娘家生私生子为最大的耻辱，必须用红纸裱糊烟囱，否则“娘家后继无人”。妻子给丈夫做鞋不用红布、花布打衬，否则丈夫就会“贪红作乐” 女子婚后不得在娘家生孩子，如遇流产、早产，必须到村外找地方。如在娘家见血，则必须用下列方法“解破”：一翻炕板石，二翻茅坑板。女子婚后不得在娘家过年、过“破五”、过“迎七”。女子找婆家或婚后盖房时，切忌望见娘家烟囱。婚姻忌一般人家不与“下九流”人家结亲，也不与他们同桌“坐席” 男女生肖“相克”者不宜结婚，如羊与鼠、马与牛、蛇与虎、猪与猴等。

男女生日“犯月”者于婚姻不吉利，要偷偷改过。如生肖属羊者生在四月、十月即为“犯月”，缝新婚被褥忌用寡妇或无儿女之人。结婚之日不许12 岁以上留头闺女、寡妇、孕妇、戴孝者及生肖与新人相克者进人洞房。结婚时如打破碗碟要偷偷放人水瓮内，待百日后再取出。结婚必须选黄道吉日进行。丧葬忌备用棺材不得移动地方。但出卖或借与他人则可。张、王、李、赵四姓者不在三、九月埋葬和迁徙，其他姓不在六月、腊月埋葬或迁死在村外人的灵柩不能回村内停放，死在院外人的灵柩不能回院内停放。办过丧事的院子百日内不得举行婚礼，半年内不得出嫁姑娘。新婚男女非丧考妣，百日内不戴孝。身戴重孝者在开吊前不能进人他人院子，开吊鼓响后始得进人，但必须脱帽，如他人室内有12 岁以下小孩，便不能进人室内。

重新安装系统的主要步骤及注意事项

重新安装系统的主要步骤及注意事项.txt如果有来生，要做一棵树，站成永恒，没有悲伤的姿势。一半在土里安详，一半在风里飞扬，一半洒落阴凉，一半沐浴阳光，非常沉默非常骄傲，从不依靠从不寻找。重新安装系统的主要步骤及注意事项安装系统一、安装前的准备工作 1. 将本机的网卡、显卡和声卡的型号记录下来。目的：当系统安装成功后，需要安装网卡、显卡和声卡的驱动，型号不一致会导致驱动安装失败。 2. 备份文件（将有用的文件进行备份）原因：当格式化磁盘后，文件将会被格掉 3. 磁盘格式化目的：系统安装需要在没有病毒的环境下进行安装、若本机上有病毒最好将所有的盘符格式化。 4. 查看各盘符的空间是否够大，若不够大需要重新分区注：盘符的空间大小(5—10G) 二、系统安装步骤 1. 准备工作完成之后，将系统光盘放入光驱，重新启动机器 2. 进行光驱启动（启机时按住Del键） 3. 选择自动安装或是手动安装（建议使用自动安装） 4. 根据安装向导进行安装 (1) 安装windows (2) 选择用户许可协议：同意(F8) (3) 选择安装系统的盘符位置 (4) 是否格式化磁盘（若安装系统前已经格式化、则在此处不需要格式化） (5) 安装Windows(进行复制文件) (6) 复制完成后，自动重新启机，继续安装。

(7) 系统安装完成后，重新启动机器注意： a: 若系统安装完毕后,发现有病毒请进行杀毒,若杀不掉请重新安装系统. b: 如果在一台机器上安装多个操作系统，安装顺序为：2000(C盘)、xp(D)、2003(E) 安装过程中遇到的问题及解决办法 1.问：安装系统过程中，让输入ID号如何解决？答：这时需要重新安装，选择自动安装则不需要输入。 2.问：安装系统过程中出现蓝屏如何解决？答：按照蓝屏中的信息进行操作（重新启动计算机即可）。制作Ghost文件制作步骤 1.将系统安装盘放入光驱 2.单击界面中Ghost 8.2(8.3) 注:Ghost8.2版本打不开8.3版本所制作的Ghost文件，但8.3版本兼容8.2版本。 3.执行local->partition->To Image->ok 4.正确选择源分区所在的硬盘 4.选择要制作映像文件的分区(1代表C盘)单击ok 5.选择映像文件保存的位置(要特别注意的是不能选择需要备份的分区),在文本框输入镜像文件名称后单击 save键(回车键) 6.选择no、fast或high 后单击ok 注：“No”表示不做任何压缩； “Fast”的意思是进行小比例压缩但是备份工作的执行速度较快； “High”是采用较高的压缩比但是备份速度相对较慢。建议选择“High”，虽然速度稍慢，但镜像文件所占用的硬盘空间会大大降低。

开具增值税发票基本信息登记表

附件1：开具增值税发票基本信息登记表

填表说明 1.公司名称以工商登记信息为准，如工商登记或客户已经申请完成工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证三证合为一证（以下简称“三证合一”）后的登记信息与税务登记信息有差异而造成取得的增值税专用发票无法进行进项认证或无法作为财务报销凭据而造成的损失，由贵单位自行承担。 2.如已经完成“三证合一”且已经完成纳税人识别号信息变更的，则“税务登记证号（纳税人识别号）/统一社会信用代码”一栏填写“统一社会信用代码”；如尚未完成“三证合一”或已经完成“三证合一”但未完成纳税人识别号信息变更的，则“税务登记证号（纳税人识别号）/统一社会信用代码”一栏填写“税务登记证号（纳税人识别号）”。 3.公司地址以税务登记信息为准，请贵单位填写税务登记时向税务机关提交的备案信息。 4.联系电话以税务登记信息为准，请贵单位填写税务登记时向税务机关提交的备案信息。 5.开户银行全称以税务登记信息为准，请贵单位填写税务登记时向税务机关提交的备案信息。 6.开户银行账号以税务登记信息为准，请贵单位填写税务登记时向税务机关提交的备案信息。 7.公司名称、税务登记证号（纳税人识别号）/统一社会信用代码或者纳税人类型发生变更的，请提供变更后的增值税纳税人的证明文件。 8.对于新增基本信息的客户，其应提供的增值税一般纳税人证明文件为： a.对于已经完成“三证合一”且已经完成纳税人识别号信息变更的，需提供：主管税务机关发放的核定增值税专用发票的《税务事项通知书》原件或加盖贵单位公章的复印件，或加盖主管税务机关印章的《增值税一般纳税人资格登记表》原件或加盖贵单位公章的复印件，或加盖贵单位公章的一般纳税人资格网上查询结果； b.对于尚未完成“三证合一”或已经完成“三证合一”但未完成纳税人识别号信息变更的，需提供：加盖“增值税一般纳税人”字样的《税务登记证》原件，或《增值税一般纳税人资格证书》原件，或《增值税一般纳税人资格认定书》原件或加盖贵单位公章的复印件。

增值税发票领购

增值税专用发票领购的流程增值税一般纳税人向主管税务机关申请领购增值税专用发票。增值税一般纳税人初次申请领购专用发票时，应提供以下证件、资料： 1、《税务登记证》（副本）； 2、防伪税控IC卡； 3、经办人身份证明（居民身份证、护照）。再次申请领购专用发票时，只需携带税控IC卡即可。对资料齐备、手续齐全、符合条件而又无违反增值税专用发票管理规定行为的，主管税务机关办税服务厅发售增值税专用发票，并按规定价格收取发票工本费，同时开具完税凭证交纳税人。普通发票验旧、交旧的流程纳税人普通发票使用完毕后，采取验旧购新、交旧购新方式购领发票，对使用发票交主管税务机关办税服务厅进行交旧、验旧。（一）验旧购新纳税人实行“验旧购新”方式领购发票的，领购发票时，需提供前次领购的发票存根联，主管税务机关发票管理环节对纳税人发票使用情况及版别、起止号码、填开起止日期、分月累计填开金额进行验旧审核，无误后发售发票。（二）交旧购新纳税人实行“交旧购新”方式领购发票的，领购发票时，需提供前期领购的发票存根联，主管税务机关发票管理环节对纳税人发票使用情况及版别、起止号码、填开起止日期、分月累计填开金额进行验旧审核，无误后，对已使用的发票存根联进行查验封存，重新发售发票。

普通发票领购的流程依法办理税务登记的单位和个人，在领取税务登记证件后，向主管税务机关申请领购发票。（一）初次领购普通发票纳税人初次领购发票时，需到办税服务厅办理购票手续，按照要求提供下列资料、证件： 1、《税务登记证》（副本）； 2、《普通发票领购簿》； 3、经办人身份证明（居民身份证、护照或其他证明其身份的证件）； 4、财务专用章或发票专用章； 5、填写《纳税人领购发票票种核定申请表》。（二）第二次及以后领购普通发票纳税人需提供下列资料、证件： 1、《税务登记证》（副本）； 2、《普通发票领购簿》； 3、需验审的发票。（三）外省、自治区、直辖市来本辖区从事临时经营活动的单位和个人申请领购普通发票的，需提供保证人或者根据所领购发票的票面限额及数量交纳不超过一万元的保证金，并限期缴销发票。纳税人领购发票时，要按规定交纳发票工本费。对发现的发票违章行为，主管税务机关将按税务违法、违章工作程序进行违章处理。

装修工程施工工艺--正确安装方法及注意事项

装修工程施工工艺正确安装施工方法及注意事项(7）安装灯具? 灯具的安装要领是：??灯具安装最基本的要求是必须牢固。?室内安装壁灯、床头灯、台灯、落地灯、镜前灯等灯具时，高度低于24m及以下的,灯具的金属外壳均应接地可靠，以保证使用安全。?卫生间及厨房装矮脚灯头时，宜采用瓷螺口矮脚灯头。螺口灯头的接线、相线（开关线）应接在中心触点端子上，零线接在螺纹端子上。?台灯等带开关的灯头，为了安全，开头手柄不应有裸露的金属部分。?装饰吊平顶安装各类灯具时,应按灯具安装说明的要求进行安装。灯具重量大于3ｋg时，应采用预埋吊钩或从屋顶用膨胀螺栓直接固定支吊架安装(不能用吊平顶吊龙骨支架安装灯具）。从灯头箱盒引出的导线应用软管保护至灯位,防止导线裸露在平顶内。吊顶或护墙板内的暗线必须有阻燃套管保护。??卫浴洁具安装工艺流程?卫生间的装饰重点: ? 一是墙砖。二是卫生洁具。 (一)施工工艺流程? 镶贴墙砖→吊顶→铺设地砖→安装大便器、洗脸盆、浴盆→安装连接给排水管→安装灯具、插座、镜子→安装毛巾杆等五金配件。 ?1.坐便器的工艺流程检查地面下水口管→对准管口→放平找正→画好印记→打孔洞→抹上油灰→套好胶皮垫→拧上螺母，→水箱背面两个边孔画印记，→打孔→插入螺栓→捻牢→背水箱挂放平找正→拧上螺母→安装背水箱下水弯头→装好八字门→把娘灯叉弯好→插入漂子门和八字门→拧紧螺母。 ?2.洗脸盆的工艺流程? 膨胀螺栓插入→捻牢→盆管架挂好→把脸盆放在架上找平整→下水连接：脸盆→调直→上水连接。 3.浴盆的工艺流程 4.淋浴器的?浴盆安装: →下水安装→油灰封闭严密→上水安装→试平找正?? 工艺流程? 冷、热水管口用试管找平整→量出短节尺寸→装在管口上→淋浴器铜进水口抹铅油,缠→螺母拧紧→固定在墙上→上部铜管安装在三通口→木螺丝固定在墙上。?5．净身器的工艺流程 ?混合开关、冷热水门的门盖和螺母调平正，→水门装好→喷嘴转芯门装好→冷热水门出口螺母拧紧→混合开关上螺母拧紧→装好三个水门门盖→磁盆安装好→安装喷嘴时→安装下水口→安装手提拉杆时→调正定位。??（二）施工要领

增值税专用最新发票的管理办法

3．领购簿的核发。对经国税局认定的增值税一般纳税人，按以下程序核发领购簿： (1)县(市)级国税局负责审批纳税人填报的《领取增值税专用发票领购簿申请书》。 (2)专用发票管理部门负责核发领购簿，税务局核发时应进行以下审核工作： ①审核纳税人《领取增值税专用发票领购簿申请书》。 ②审核盖有“增值税一般纳税人”确认专章的税务登记证(副本)。 ③审核经办人身份证明(居民身份证、护照、工作证)； ④审核纳税人单位财务专用章或发票专用章印模。上述证件经审核无误后，专用发票发售部门方可填发领购簿，并依法编写领购簿号码。 (3)纳税人需要变更领购专用发票种类、数量限额和办税人员的，应提出书面申请，经国税局审批后，由专用发票管理部门变更领购簿中的相关内容。对需要变更财务专用章、发票专用章的纳税人，税务机关应收缴旧的领购簿，重新核发领购簿。 4．纳税人发生解散、破产、撤销以及其他情形，依法终止的纳税义务的，税务机关应在注销税务登记前，缴销领购簿。纳税人违反专用发票使用规定被国税局处以停止使用专用发票的，专用发票管理部门应暂扣或缴销领购簿。第三条专用发票的购买一般由县(市)级国税局专用发票管理部门购买，特殊情况经地(市)级国税局批准可委托下属税务所发售。购买专用发票实行验旧供新制度。纳税人在领购专用发票时，应向国税局提交已开具专用发票的存根联，并申报专用发票领购、使用、结存情况和税款缴纳情况。国税局审核无误后方可发售新的专用发票。 1．验旧。 (1)检验纳税人是否按规定领购和使用专用发票。 (2)检验纳税人开具专用发票的情况与纳税申报是否相符，有无异常情况。 (3)根据验旧情况登记领购簿。

新房装修步骤及注意事项(详细)

新房装修步骤及注意事项（详细）刚交房可生意不景气没有闲钱装修想自己装想请教高人指点一二定重分奖励包括家装顺序注意事项要点越详细越好。。。。期待中。。。。问题补充：首先感谢大家另外一个疑惑就是到底先装门套还是先铺地板和墙面提问者：xwy936977454 - 二级最佳答案 1前期设计——2主体拆改——3水电改造——4木工——5贴砖——6刷墙面漆——7厨卫吊顶——8橱柜安装——9木门安装——10地板安装——11铺贴壁纸——12散热器安装——13开关插座安装——14灯具安装——15五金洁具安装——16窗帘杆安装——17拓荒保洁——18家具进场——19家电安装——20家居配饰 1、前期设计主要是根据自己的生活习惯设计，并且对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒，最好亲自测量一遍，测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 2、主体拆改进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。 3、水电改造水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，一些同学可能知道，还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位臵，提出一些相关建议。主要包括：看看油烟机插座的位臵是否影响以后油烟机的安装；看看水表的位臵是否合适；看看上水口的位臵是否便于以后安装水槽。对于橱柜的第一次测量，稍微有经验的同学完全可以自行完成。水路改造完成之后，最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。 4、木工木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一，我后面还会提到。

增值税专用发票填写最新要求示意图

专票填写最新要求示意图 2018-07-24 09:05:17来源：xiaochenshuiwu 1.企业经营地址和注册地址不一致,开具增值税专用发票时应按照税务登记证（统一社会信用代码证）上的地址开具。 2.增值税专用发票写的是“开户行及账号”，所以开具增值税专用发票时应填写企业基本开户行及账号。 3.销售方开具发票时，应如实开具与实际经营业务相符的发票，购买方取得发票时，不得要求变更品名和金额，也就是说卖啥开啥，不得变更，比如提供的是住宿费，开具“旅游服务”的发票。 4.严格按照《商品和服务税收分类与编码》开具发票，采用新系统开具的发票不能”办公用品”、“材料一批”、“礼品”出现这样的笼统开具行为，比如《商品和服务税收分类与编码》中有一个明细类别是“纸制文具及办公用品”，因此，发票摘要写“纸制文具及办公用品”是符合规范的，但是只写“办公用品”是不符合规范的。 5.发票上的单价数量，按相关税法规定发票信息需要依次据实填写，销售货物，需要将单价、数量、金额体现在发票上；如果属于服务劳务，确实没有单位数量的可以不体现。 6.由于开票时有限额，销售货物不能一次性全开，分开开具发票时，会出现数量是小数，比如“0. 4台”，只要分开开具的发票数量总额是与实际销售数量相符即可。

7.增值税专用发票开票人的填写，税务上没有要求，但建议最好如实填写开票人员姓名，特别是收到一些相对企业来说大额的增值税专用发票，开票人最好不要是“管理员”，顺便提醒一下取得一些新成立商贸企业（查当地工商局网站就知道是不是新成立的）开具的大额增值税专用发票，且开票人是“管理员”，要特别提高警惕。 8.增值税发票“开票人”和“复核”能否是同一个人，税务上没有要求，但是从内控管理的角度，“开票人”和“复核”应该不是同一个人，特别是收到一些相对企业来说大额的增值税专用发票，“开票人”和“复核”最好不要是同一个人。 9.成品油专用发票在发票的左上角有“成品油”三个字。以上仅供参考，大家可以留言建议，如当地税务部门有不同管理要求，按照其要求执行！

发票购领证明(完整版)

发票购领证明发票购领证明第一篇：发票购领证明发票购领证明证明 xxx税局：我单位财务人员因不小心遗失了发票领购本，经财务人员查找了几天还是无法找到发票领购本。现申请补领发票领购本，请贵局给予办理有关补领发票领购本手续，多谢! 特此证明 xxx单位年月日 2 1、企业购领发票应由企业指定的经办人员办理，并提交经办人的身份证明。 2、企业购领发票时应提供《办税卡》和《发票购领卡》。 3、企业购领发票时实行“验旧购新”办法，购领时应交验已使用的发票存根联。 4、凡符合上述要求的，由“发票购领”窗口审核同意后，按核定的发票种类、数量购领发票。 5、购领增值税专用发票的企业，在购领时还必须在发票联和抵扣联上加盖专用发票销货单位戳记，否则不予发售。

3 发票的购领已办理税务登记的单位和个人，可以按下列规定向主管国家税务机关申请购领发票。 1.提出购票申请。单位或个人在申请购票时，必须提出购票申请报告，在报告中载明单位和个人的名称，所属行业、经济类型、需要发票的种类、名称、数量等内容，并加盖单位公章和经办人印章。提供有关证件。购领发票的单位或者个人必须提供税务登记证件，购买专用发票的，应当提供盖有"增值税一般纳税人"确认专章的税务登记证件，经办人身份证明和其他有关证明，提供财务印章或发票专用章的印模。 3.持簿购买发票。购票申请报告经有权国家税务机关审查批准后，购票者应当领取国家税务机关核发的《发票领购簿》或者《增值税专用发票购领簿》，根据核定的发票种类、数量以及购票方式，到指定的国家税务机关购领发票。单位或个人购买专用发票的，还应当场在发票联和抵扣联上加盖发票专用章或财务印章等章戳。有固定生产经营场所、财务和发票管理制度健全，发票使用量较大的单位，可以申请印有本单位名称的普通发票;如普通发票式样不能满足业务需要，也可以自行设计本单位的普通发票样式，报省辖市国家税务局批准，按规定数量、时间到指定印刷厂印制。自行印制的发票应当交主管国家税务机关保管，并按前款规定办理领购手续。固定业户到外县销售货物的应当凭机构所在地国家税务机关填发的《外出经营活动税收管理证明》向经营地国家税务机关申请购领或者填开经营地的普通发票。申请购领发票时，应当提供保证人或者根

净水器安装步骤及注意事项

净水器安装步骤及安装注意事项发布时间:2012-11-07 16:34:00 选择好的、合适的净水器，对于饮水健康是非常重要的，但买完后如何合理安装净水器则是净水器安全引用的前提。一、净水器安装注意事项： 1.位置选择选择合理的净水器安装位置。①注意空间的节省和饮水的方便（对于家用净水器应选择厨房或者客厅等便于饮水的地方）②考虑净水器的排污端口设置。③另一点要注意的是当净水机需要安装在开水器等热温装置的前面时，应确保净水机的安装位置低于开水器的位置，以防止开水器内的蒸汽进入净水机，损害净水机滤芯。 2.水压检测安装人员应确保净水机的进水水质、进水压力、进水流量、水温等满足产品性能参数表中的要求。如果进水的水质不是市政自来水，则需要在净水机前面增加前置过滤装置。如果进水压力过大（超过3公斤），则需要在净水机前面安装减压阀。如果进水压力太小（小于1公斤），则需要在净水机前面安装增压泵。 3.产品检测净水机上所有的管路、接头、水龙头等涉水配件应符合国度卫生标准。 4、注意安装环境北方地区请勿安装在室外，以防止冻裂超滤芯，同时应防止阳光直射。 5、安装细节安装时拧紧螺纹接头时不能用力过大，防止接头螺纹滑牙。二、家用净水器的安装步骤： 1.选择净水器安装的位置。厨房或者客厅便于饮水的地方。 2.检测进水压力 3.与自来水管道相接、连接浓水排放口、连接净化水出口与净化水龙头、安装水龙头。（安装工具：打孔机、生胶带、螺丝刀、电笔、扳手、剪刀、小刀、钳子等） 4.安装净水龙头 5.净水机固定。 6.安装完成后净水机的应用检测，连接管路检测（包括接口牢固检测和漏水

检测）安装过程最主要的就是要注意细节问题。一般如果是比较复杂的家用净水器的话，最好还是找专业师傅安装。净水器安装时常见五大问题才解决方案发布时间:2012-11-07 14:50:28 一、新机器出水为什么有异味净水器安装完成后，为确保净水器后期的正常使用，首先要对净水器进行清洗。如果清洗顺序错误，对净水口感有较大的影响。超滤净水器清洗顺序发生错误，超滤膜超滤膜内的保护液就会进入后置活性碳滤芯，保护液将影响到活性碳滤芯，导致新机出水口感不好。净水器的出水口，要求安装食品级的软管，如果净水器净水出水口安装的软管材料不合格，软管自身的橡胶味会改变出水的口感，也会导致饮水口感不好。解决方案：1、安装完成后，正确的对净水器进行冲洗，正确的指导用户使用方法。 2、安装净水器的时候选择食品级的优质软管，避免不必要的麻烦出现。二、接头漏水原因：水压过大；操作不当，比如需要生料带、管塞、胶垫圈的接头是否完整上好。纯水机发生的机率较多。三、膜壳破裂、漏碳、水压过高或偏低净水器的进水水压为0.1mpa—0.35mpa，水压过低会影响出水量；水压过高会造成膜损伤等。我们常见的低压开关漏水，漏活性碳，活性碳外壳，超滤膜壳破裂等均与水压过大有关。解决方案：安装净水器的时候，安装之前，首先要测量水压，确保水压在净水机的使用范围内，水压过高，应与用户沟通，加装减压阀。水压过低要建议用户加装増压泵。四、PE管、小连通长青苔原因：净水器连接小连通的时候连接的管线内较容易长青苔，造成这种情况的主要原因是PE管的线路太长、直接暴露在阳光下，没有加装套管等。解决方案：净水器的进水水温为5-40℃，所以净水器不可以安装在室外。连接小连通的PE管也不可以在太阳下暴嗮，如确需在室外接线管，必须将线管安装在PVC套管内，净水器如需安装在室外的必须要加装遮阳避雨的顶棚。PE 管线不易接得过长，如果水源位置和供水点太远，可以用PPR管或UPVC管将水源接至供水点，然后安装净水器。五、净化出来的水效果不是很明显净水器所要求的水源为市政自来水，如果净水器所处理的水源不符合进水水质的要求，会造成净水效果不好的现象出现。在很多地方使用的水源为地下水，也有的地方是比较老的小区，自来水管都是镀锌管，由于时间太久，镀锌管严重

给排水安装流程及注意事项

Tel: 28420978 66862763 Fax: 28421553 给排水安装流程及注意事项一、PVC选型（胶水、夹灵、分类）二、胶水型： 1.专用胶水。 2.安装前检查管材的完整。 3.安装前清理、打坡口。 4.安装时插口需要用砂皮打磨（打磨时注意插口深度）。 5.安装时胶水需在管材插口外及配件内涂满胶水。 6.涂好胶水后在插入时旋转一圈保证接合严密，位置准确。 7.支架：①立管支架安装时要注意立管的位置。 ②管道井内立管需挂立管垂直线。 ③立管支架设置在层高三米内设置一个，位于1.8m-1.9m左右 ④立管固定支架设置10m一个或者间隔一层一个（固定支架用U型卡，但需要在U型卡位置设置橡胶垫或者两公分PVC以防产生冷桥）。 ⑤立管需设置伸缩节（一层一个，层高过高时另外增加）。三、横管安装 1. 放样工具：红外线、墨斗。 2.图纸排水点位，挂线至下层定支架位置（卫生间）。 3.支架位置在距离配件外口十公分左右且支架间距按设计说明布置。 4.在横管按装时应注意坡度（按照设计说明施工）。 5.在横管九十度弯处，应设置两个四十五度弯头。且其中一个用有门弯头。 6.在横管间距过长时应增加横管伸缩节，距离四米一个。横管固定支架设置在伸缩节处。 7.在横管接至立管处应使用两个四十五度弯头（有条件时其中一个使用有门弯头）。 8.在横管接至排水点位处应设置有门弯头。 9.在排水横管上不允许使用顺水三通，应该使用Y型三通。 10.在排水管按装完成后用管帽封堵管口。

Tel: 28420978 66862763 Fax: 28421553 11.卫生间横管完成后，必须做存水试验。 12.夹灵安装时应用专用工具且注意配件内的橡胶垫圈衬垫。四、洁具安装必须按排水点位安装牢固。五、排水系统通球、通水。每个排水点应通水，通球时应注意系统及排水井位置。六、虹吸雨水 1.HDPE管道电熔接热熔机具的选型必须符合该管道的管径大小。 2.电熔及热熔温度必须跟管件相匹配。 3.热熔前必须先将管件清理干净（包括毛刺及垃圾）焊接面必须保持干燥（焊接时温度过高必须注意人员保护，以免烫伤）。 4.焊接冷却期间不得移动或者在管件上施加压力（如必须移动也要做到轻拿轻放）焊口必须圆润无裂口。 5.安装时必须要按照原预留孔及新开孔洞弹线或红外线放样，保持支架垂直帄衡，按照图纸设计使用吊支架（使用电动工具时，高空作业下必须做好防护措施，以免高空坠落）悬吊管及立管必须设置防晃支架，在大于等于六米时设置固定支架，以做到防止晃动，隔音的效果。 6.地埋管开挖前必须符合图纸设计标高，沟渠内的硬石硬物必须清理干净，沟底敷设沙土及软土保护管道，出外墙面外两米处需设置消能井，然后接至市政雨水井（沟渠开挖深度过深时必须做好防护措施，以免塌方）。 7.系统测试：管道内必须灌水试验，以目测无渗漏为准。七、给水 1.PPR应注意热熔时间不能过长，以免造成管口堵圔。 2.PPR对接时应注意点位一致，保证对接处的垂直度，对接安装完成后应冷却以后再进行下一步安装工序，以免弯曲变形。 3.PPR热熔时应注意保护措施，以免烫伤。 4.焊接铜管应注意氧气，乙炔回火装置是否安装，且两瓶之间间距五米以上。 5.焊接时应注意点位方向，及焊接处的饱满度。

【民俗文化】禁忌风俗：过年的禁忌

【民俗文化】禁忌风俗：过年的禁忌草根系列软件-最好的推广软件【民俗文化】禁忌风俗:过年的禁忌春节是中国人的传统节日之一，也是约定俗成的喜庆日子，为了不让人为的因素冲淡喜庆的气氛，于是祖宗也约定了一些禁忌，约束人们在此间的言行。正月初一是一年之伊始，但在人们的实务之中，腊月三十这一天也被视为是在,“年期”的开始。许多地方在腊月二十三或二十四接了祖灵、送了灶神起，也被视为开始过年了，严格地说，从这天至大年三十吃年饭前，这段时间只是在为过年“热身”而已。关于过年的禁忌，还是从大年三十说起吧。中国是个传统的农耕社会，许多禁忌与农业生产相关。从农历正月初一到十五，年期之中是禁忌耕作的。农民认为在年期耕作会冲犯神灵，一年百事不顺。这个禁忌风俗现在农村仍然流行。年期有二个高潮，一是年三十夜吃年饭和半夜零点时刻，此刻娱人娱神、老少同乐，皆大欢喜。初三过后的年期是个百无聊奈的漫长低潮，而正月十五是年期的另一个高潮，此间人们不仅有普天同庆的狂欢，而且十五一过，人们要安排一年的农事。一年之际在于春，此正当其时也。没有什么比一家人的生计还大，因此，对正月十五这个节令，农民们认为是“年小月半大”，比过年还重要～至迟在腊月三十这天，家里要做完清洁、贴春联、备好来客所用的酒菜，并准备做一餐丰盛的年饭。年饭也称团年饭，子女再远，也要想方设法赶回家，以便一家人团团园园地围坐一起吃这顿团年饭。团年饭的象征意义太重大了，因此蒸饭时，不论是用甑蒸饭还是锅闷饭，都要求一气蒸熟、蒸透，万不可做成夹生饭，据说这饭关系到全家人来年运气的好坏。年菜中不能少鱼，寓其年年有余之意。头碗饭不可泡汤，否则来年出行不顺。

春节习俗及禁忌

春节习俗及禁忌习俗： 1、扫尘 “腊月二十四，掸尘扫房子”，据《吕氏春秋》记载，我国在尧舜时代就有春节扫尘的风俗。按民间的说法：因“尘”与“陈”谐音，新春扫尘有“除陈布新”的涵义，其用意是要把一切穷运、晦气统统扫出门。 2、贴春联春联也叫门对、春贴、对联、对子、桃符等，它以工整、对偶、简洁、精巧的文字描绘时代背景，抒发美好愿望，是我国特有的文学形式。每逢春节，无论城市还是农村，家家户户都要精选一幅大红春联贴于门上，为节日增加喜庆气氛。 3、贴窗花和倒贴“福”字在民间人们还喜欢在窗户上贴上各种剪纸——窗花。窗花不仅烘托了喜庆的节日气氛，也集装饰性、欣赏性和实用性于一体。在贴春联的同时，一些人家要在屋门上、墙壁上、门楣上贴上大大小小的“福”字。春节贴“福”字，是我国民间由来已久的风俗。“福”字指福气、福运，寄托了人们对幸福生活的向往，对美好未来的祝愿。为了更充分地体现这种向往和祝愿，有的人干脆将“福”字倒过来贴，表示“幸福已到”“福气已到”。 4、年画

春节挂贴年画在城乡也很普遍，浓黑重彩的年画给千家万户平添了许多兴旺欢乐的喜庆气氛。 5、守岁除夕守岁是最重要的年俗活动之一，守岁之俗由来已久。 “一夜连双岁，五更分二天”，除夕之夜，全家团聚在一起，吃过年夜饭，点起蜡烛或油灯，围坐炉旁闲聊，等着辞旧迎新的时刻，通宵守夜，象征着把一切邪瘟病疫照跑驱走，期待着新的一年吉祥如意。古时守岁有两种含义：年长者守岁为“辞旧岁”，有珍爱光阴的意思；年轻人守岁，是为延长父母寿命。 6、爆竹中国民间有“开门爆竹”一说。即在新的一年到来之际，家家户户开门的第一件事就是燃放爆竹，以哔哔叭叭的爆竹声除旧迎新。 7、拜年新年的初一，人们都早早起来，穿上最漂亮的衣服，打扮得整整齐齐，出门去走亲访友，相互拜年，恭祝来年大吉大利。拜年的方式多种多样，有的是同族长带领若干人挨家挨户地拜年；有的是同事相邀几个人去拜年；也有大家聚在一起相互祝贺，称为“团拜”。春节拜年时，晚辈要先给长辈拜年，祝长辈人长寿安康，长辈可将事先准备好的压岁钱分给晚辈，据说压岁钱可以压住邪祟，因为“岁”与“祟”谐音，晚辈得到压岁钱就可以平平安安度过一岁。 8、吃年夜饭吃年夜饭，是春节家家户户最热闹愉快的时候。年夜饭的名堂

增值税专用发票填写最新要求示意图

专票填写最新要求示意图 1.企业经营地址和注册地址不一致,开具增值税专用发票时应按照税务登记证（统一社会信用代码证）上的地址开具。 2.增值税专用发票写的是“开户行及账号”，所以开具增值税专用发票时应填写企业基本开户行及账号。 3.销售方开具发票时，应如实开具与实际经营业务相符的发票，购买方取得发票时，不得要求变更品名和金额，也就是说卖啥开啥，不得变更，比如提供的是住宿费，开具“旅游服务”的发票。 4.严格按照《商品和服务税收分类与编码》开具发票，采用新系统开具的发票不能”办公用品”、“材料一批”、“礼品”出现这样的笼统开具行为，比如《商品和服务税收分类与编码》中有一个明细类别是“纸制文具及办公用品”，因此，发票摘要写“纸制文具及办公用品”是符合规范的，但是只写“办公用品”是不符合规范的。 5.发票上的单价数量，按相关税法规定发票信息需要依次据实填写，销售货物，需要将单价、数量、金额体现在发票上；如果属于服务劳务，确实没有单位数量的可以不体现。 6.由于开票时有限额，销售货物不能一次性全开，分开开具发票时，会出现数量是小数，比如“0.4台”，只要分开开具的发票数量总额是与实际销售数量相符即可。

增值税专用发票管理办法

增值税专用发票管理制度目录第一章总则第二章增值税专用发票的领购管理第三章增值税专用发票的使用管理第四章增值税专用发票填开管理第五章增值税防伪税控系统的管理第六章增值税防伪税控系统操作管理办法第七章丢失防伪税控系统开具的增值税专用发票的管理第八章附则增值税专用发票管理制度第一章总则第一条增值税专用发票（以下简称专用发票）只限于增值税的一般纳税人领购使用的小规模纳税人和非增值税纳税人不得使用。第二章增值税专用发票的领购管理第二条专用发票领购簿的管理《增值税专用发票领购簿》（以下简称领购簿）是增值税一般纳税人用以申请领购专用发票的凭证，是记录纳税人领购、使用和注销专用发票情况的账簿。 1 ?领购簿的格式和内容由国家税务总局制定。实行计算机管理专用发票发售工作的 , 其领购簿的格式由省级国税局确定。 2 ?领购簿由省级国税局负责印制。 3 ?领购簿的核发。对经国税局认定的增值税一般纳税人，按以下程序核发领购簿：（1）县（市）级国税局负责审批纳税人填报的《领取增值税专用发票领购簿申请书》。（2）专用发票管理部门负责核发领购簿，税务局核发时应进行以下审核工作： ① 审核纳税人《领取增值税专用发票领购簿申请书》。 ② 审核盖有“增值税一般纳税人”确认专章的税务登记证（副本）。 ③ 审核经办人身份证明（居民身份证、护照、工作证）； ④ 审核纳税人单位财务专用章或发票专用章印模。上述证件经审核无误后，专用发票发售部门方可填发领购簿，并依法编写领购簿号码。（3）纳税人需要变更领购专用发票种类、数量限额和办税人员的 ,增值税，应提出书面申请

装修流程及注意事项

装修流程及注意事项第一部分装修准备一、收房 1、收房的时间掌握一般KSF通知收房期为一个月左右，不必要在通知的前几天去收房，一是因为初期收房的人多，现场嘈杂，交房人员心情易于急燥，不利收房，二是陪同验收房子的工作人员因收房人多，不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，建议在收房期的中段比较适合。 2、收房装备文件袋：收纳文件（含硬纸板）、笔：书写、计算器：方便计算各项验收数据、备忘贴纸：方便记录问题现象后贴在问题点上、小锤：验收房子墙体与地面是否空鼓、卷尺：测量房屋层高，测量裂缝的宽度、水桶：验收下水道去水、万用表：测试电源插座，使用小电器接电也可、塑料凳：休息、弱电畅通：已开通的设备请物业人员做一次检查和使用演示 3、收房相关手续 A、进入现场不要按照KFS规定的流程进行交房，尽可能地要求在交纳任何费用前进入房屋现场，哪怕是自己单方面验房，不要被物业人员一口回绝，先行进入现场是常见的，多要求还是有可能。 B、交纳费用一定不要盲目地先行交内KFS规定的各项费用，一定要在验房完成后确定没有问题时，或向KFS提交问题整改通知并由其签收再行有选择地交纳。 C、资料查验（1）房屋所在楼宇的《竣工验收备案表》（2）房屋的两书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（3）管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)；（4）一比一百大比例图（可经由物业或售楼部向工程部索取）（5）钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)等几把 4、基础项目验收 A、整体小区环境的验收

针对房屋合同上的规定，对小区环境（开门位，前后门位）、景观（容积率，绿化面积，造景面积）、配套设施（电梯数量品牌，是否配套供电设备等）进行核对；楼宇整体外观所用装饰材料应与合同规定一致。 B、土建工程的验收（1）基础类查验根据一比一百的比例图，测量核对房屋的面积层高、窗户位置大小，阳台长宽，以及房屋内梁、柱、墙的尺寸，如果偏差应记录；墙面、楼板面、天花等不出现明显的裂缝；批荡层不允许有龟裂缝、脱皮、起沙眼以及起泡等缺陷；阳台门、厨房及卫生间内外应有水平高差。楼宇两端住户尤其注意外墙壁是否已有修补痕迹。（2）门窗查验门窗与墙基结合部的处理应平整，无缺棱掉角；框窗和阳台门的密封性应良好，关上门窗后应明显感觉户外声响被屏蔽，窗户密封胶条应平整不变形，窗框外的平台应有明显去角倒水面。 C、给排水工程的验收验收下水情况，打开水嘴，测试水压，接上胶管向厨房、卫生间、阳台地面的地漏中冲水，用塑料桶装满水灌入排污口，去水应无阻塞，走水应迅速；在本户及楼上的厨房卫生间和阳台做闭水试验，明水浸泡超过24小时后在户内及楼下天花板和墙壁检查以下项目：各排水或排污管与楼板交际处，天花灯座、竖井周围是否有渗漏痕迹；厨卫墙体周界屋面下的天花和墙角、墙面及窗周围是否有渗漏情况； D、照明用电工程的验收检查房内电源总开关、各空气开关及漏电保护装置的灵敏度（按动空开自有的检测钮观察保护器能否工作）；检查户内电线铺设走向是否合理与美观；三线插座是否已安装接好地线；灯具开关正常，插座可通电；门铃、报警系统工作正常；最后记录下水电表的数字; 二、装修设计 1、区间规划 A、选位评估评估房屋所在楼宇的小区占位及所在楼层，目的主要是评价房屋的采光、通风情况，对房屋的区间规划是一个参考值，举例，若房屋所在小区占位前后无阻挡且为高层，因为通风采风好，若遇到房门由南北平开应改为东西平开时，即可放心改动，若房子情况相反，强行改动房门方向时，今后很可能产生通风采光不良的情况。另方面，房屋的采光，对装饰方面的配色、材质等等都有诸多影响，应根