建筑防水文献综述

建筑防水施工技术综述

摘要：建筑防水工程是建筑工程中的一个重要组成部分，建筑防水技术是保证建筑物和构筑物不受水侵蚀，内部空间不受危害的分部分项工程和专门措施。渗漏不仅扰乱人们正常生活、工作生产秩序，而且直接影响到建筑物的使用寿命，由此可见防水效果的好坏，对建筑物的质量至关重要。建筑物渗漏问题是建筑物较为突出的质量通病，也是用户反映最为强烈的问题。渗漏产生的原因是多方面的，据有关资料表明，材料是基础，防水材料的质量问题不理想，一些防水材料存在鱼龙混杂，良莠不齐，一些产品粗制滥造质量低劣，同时防水工程最终是通过施工来实现的，而目前建筑防水施工多以手工作业为主，稍有疏忽便可能出现渗漏，国内外渗漏工程的调查结果都证明了这一点。在统计调查中，造成渗漏的原因，施工占45%，材料占22%，设计占18%、管理占15%【1】。因此，施工是确保建筑防水工程质量的关键。由此可见，作为基础的防水材料的运用，质量和防水工程的施工技术则显得尤为重要。

关键词：重要性，建筑防水材料，运用，施工技术

Waterproof Construction Technology Building

Student:shijianyue Adviser:yingdongbai

Abstract:The construction project is a water-proof construction is an important component of the water-proof technology is the guarantee of construction of buildings and structures from water erosion, the internal space from hazards to the sub-projects and some special measures. Leakage not only disrupt the normal life of people, the work of the production order, but also directly affect the life of the building, we can see the effect of water quality, the quality of buildings is essential. Building leakage problem is more prominent buildings of quality defects, but also reflect the strongest users of the problem. Leakage causes are manifold, according to the information shows that the material is the basis of the quality of waterproof material is not ideal, the existence of some waterproof material cohabitation, mixed, some shoddy, poor quality products, at the same time the ultimate waterproofing is achieved through the construction and now the building construction and more water to the main manual, there may be a bit negligent leakage, leakage at home and abroad are the findings of the project proved this point. In the survey, resulting in leakage of reasons, construction accounted for 45%, materials 22%, 18% design, management,

accounting for 15%. Thus, the construction is to ensure that the quality of the construction of key water projects. It can be seen as based on the use of waterproof materials, quality and water-proof technology works it is particularly important.

Key words: the importance of building waterproof materials, the use of construction technology.

1建筑防水材料的分类

建筑防水材料分为防水卷材，防水涂料，密封材料，刚性防水材料，堵漏止水材料，瓦类防水材料。其中防水卷材又包括沥青防水卷材，高聚物改性沥青防水卷材，合成高分子防水卷材；防水涂料又包括沥青防水涂料，高聚物改性沥青防水涂料，合成高分子防水涂料；密封材料又包括改性沥青密封材料，合成高分子密封材料；刚性防水材料又包括防水混凝土，防水砂浆【2】。

2建筑防水材料的正确选择

2.1按工程部位不同选材：

①屋面：屋面长期暴露，阳光、雪雨直接侵蚀，严冬酷暑温度变化大，昼夜之间屋面板会发生伸缩，因此应选用耐老化性能好的，且有一定延伸性和耐热度高的材料。如矿物粒面、聚酯胎改性沥青卷材、三元乙丙片材或沥青油毡等。

②地下：根据地下工程长期处于潮湿状态又难维修，但温差变化小等特点，需采用刚柔结合的多道设防，除刚性防水添加剂外，还应选用耐霉烂、耐腐蚀性好的、使用寿命长的柔性材料，在垫层上做防水时，还应选用耐穿刺性的材料，如厚度为3mm或4mm的玻纤、聚酯胎改性沥青卷材、玻璃布油毡等；当使用高分子防水基材时必须选用耐水性好的粘结剂，基材的厚度应不小于1.5mm；选用防水涂料时应选用成膜块的，不产生再乳化的材料，如聚氨酯、硅橡胶防水涂料等，其厚度应不小于2.5mm。

③厕浴间：厕浴间一般面积不大，阴阳角多，而且各种穿楼板管多、卷材、片材施工困难，宜选用防水涂料，涂层可形成整体的无缝涂膜，不受基面凹凸形状影响，如JS复合防水涂料、氯丁胶乳沥青涂料、聚氨脂防水涂料等。对穿楼板的管道，可选用密封膏或遇水膨胀橡胶条处理。

2.2按工程环境不同选材：

①降雨量：在南方多雨地区宜选用耐水性强的材料。如玻纤胎、聚酯胎沥青卷材，高分子片材并配套用耐水性强的粘结剂，或厚质沥青防水涂料等。而在北方雨少的地区，则可选用纸

胎沥青毡七层法、冷沥青涂料，以及性能稍差的高分子片材等。

②环境温度：我国南、北方夏季、冬季温度差别很大，若在南方高温地区选用改性沥青卷材时，宜选用耐热度高的APP改性沥青、塑性体沥青卷材。而在北方低温寒冷地区，宜选用低温性能好的SBS改性的弹性体沥青卷材，选用其它材料时，也应考虑耐热性和低温性，如密封膏，在高温地区选用8010型，而在寒冷地区可选用7020型。

③水位、水质：在水位较高的地下工程，防水层长期泡水，宜选用能热熔施工的改性沥青防水卷材，或耐水性强的、可在潮湿基层施工的聚氨酯类防水涂料，或用复合防水涂料。不要采用乳化型防水涂料。对水质差的含酸、含碱水质，应选用较厚的沥青防水卷材或耐腐蚀性好的高分子片材，如4mm厚的沥青卷材、三元乙丙片材等。

2.3按工程条件不同选材：

①工程等级：对有特殊要求的一级和二级建筑，应选用高聚物改性沥青或合成高分子片材，对三、四级一般建筑或非永久性建筑，也可采用沥青纸胎油毡。等级高的建筑不但要选用高档次的材料，而且要选用高等级的优等品、一等品，一般建筑可选用中低档的合格品。

②斜屋面：斜屋面排水性好，可选用各种颜色的油毡瓦，油毡瓦不仅具有良好的防水性，还可对建筑产生装饰作用，陶瓦坡屋面，须加一道柔性防水层。

③倒置屋面：系指防水层在下，保温层在上的屋面做法，防水层可得到保温层的保护，不受光、温度、风雨的侵蚀。但倒置屋面一旦发生渗漏，修补困难，因此，对防水材料要求严格，不宜做刚柔结合，而适合用柔性复合材料，由于防水材料长期处于潮湿状态的环境，不宜选用胶粘结合的材料，应选用热熔型改性沥青卷材或合成高分子涂料，如聚氨酯防水涂料、硅橡胶防水涂料等。

2.4按建筑功能不同的要求选材：

①上人屋面：由于上人屋面在防水层上还要做贴铺地砖等处理，对防水层有保护作用，防水层不直接暴露在外，因此对耐紫外光老化性稍差的，但其延伸性、防水性、抗拉强度等性能很好的材料均可采用。如聚氨酯类防水涂料、玻纤胎沥青油毡、聚氯乙烯防水卷材等。非上人屋面，防水层可直接暴露，可选用页岩片粗矿物粒料，或铝箔覆面的卷材，防水层表面不需作保护层。

②种植屋面：为了绿化屋面，在屋面上要种植花草，因此对上层下防水层要求具有防水性好之外，还需要耐腐性好、耐穿刺、能防止植物根的穿透。宜选用柔性复合材料，APP或SBS 改性沥青卷材，也可在刚性防水表面加防水涂层的多道防水设防。

③有振动的工业厂房屋面：对大型预制混凝土屋面，除设计结构的考虑外，首先要选用延伸

性好的、强度大的材料，厚度为1.5mm以上的高分子防水片材，如三元乙丙片材、共混卷材：4mm或3mm以上聚酯胎改性沥青卷材，不应选用玻纤胎沥青卷材、玻璃布为加筋的氯化聚乙烯卷材。

3 综合以上论述及建筑物不同部位材料的运用

我们知道建筑防水工程涉及到建筑物(构筑物)的地下室、墙地面、墙身、屋顶等诸多部位，其功能就是要使建筑物或构筑物在设计耐久年限内，防止雨水及生产、生活用水的渗漏和地下水的浸蚀，确保建筑结构、内部空间不受到污损，为人们提供一个舒适和安全的生活空间环境。建筑防水工程是一个系统的工程，它涉及到材料、设计、施工、管理等各个方面，其任务就是综合上述诸方面的因素，进行全方位的评价，选取符合质量标准的防水材料，进行科学、合理、经济的设计，精心组织技术力量进行施工，完善维修、保养管理制度，以满足建筑物(构筑物)的防水耐用年限和使用功能。

4 问题分析与处理

4.1具体建筑的防水工程

本工程屋面防水采用高分子防水卷材，屋面设计为倒置式，即防水层在下，保温层在上。4.1.1材料准备

1）防水材料，不但要具备厂房出厂合格证,还须具备复验报告，防水材料的复验由市工程质量监督站组织实施，复验项目有：拉伸强度，断裂伸长率，不渗透性，低温柔性，耐热度等，各项指标复核合格后，方可用于工程。

2）材料进场后，必须同堆放在干燥通风的室内，远离火源，严禁烟火，并有人专人保管和发放。

4.1.2施工程序

施工准备工作—板缝或管道洞口处理—按设计要求找坡—基层施工—基层检查及处理—涂刷基层处理剂—节点和特殊部位附加增强处理—涂防水涂料及铺贴防水材料—防水层清理与检查修理—保护层施工。

4.1.3防水层施工质量保证措施

基层施工质量要求：找平层采用1：2.5水泥砂浆找平，再找平层施工前，施工员应先弹好墨线，大面找平层坡度按设计要求定，找平层厚度应不小于20。质量要求如下:

①平整度：用2m直尺检查，缝隙不允许超过5mm。

②转角：所有转角都应做到R=50的圆弧形。

③找平层坡度必须准确，施工前应贴出灰饼，找平层不允许起壳开裂或起皮起砂，否则返修。

3.3.2 基层处理剂的施工要点

①施工时应掌握产品说明书的技术要求，将已配好各组份按配合比搅拌均匀。

②一次喷涂面积，根据基层处理剂干燥时间长短和施工进度通过试验确定，不能过大，避免时间过长被风沙尘土污染。但也要根据情况灵活确定，如多雨季节，可先涂好全部基层处理剂后再铺贴卷材。这样能防止雨水不渗入找平层。

③基层处理剂喷涂二遍（确保施工质量），第二遍应在第一遍干燥后进行，等第二遍基层处理剂干燥后才能铺贴卷材（大约4小时）。

4.1.4 卷材铺贴的施工要点和质量要求

1）铺贴方向：平行于长边方向铺贴；

2）防水层施工时，应才先做好节点、附加层及屋面排水比较集中部位（水落口、檐口、天沟、转角处）的处理；

3）由屋面最低标高处向上铺贴；

4）防水改性沥青卷材搭接缝，应严格按《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002设置，即短边大于80，长边也大于80，搭接缝应错开。

5）卷材与基层的粘贴采用满贴法；

6）本工程高分子防水卷材采用水泥粘贴法施工。

7）卷材铺贴采用滚贴法。注意喷枪头与卷材保持50-100mm距离，与基层呈30-50度角，将火焰对准卷材与基层交接处，同时加热卷材底面热熔胶面和基层，至热熔胶出现黑色光泽，发亮至稍有微泡出现，慢慢放下卷材用排气辊压使卷材与基层粘贴牢固。

8）搭接缝施工时，应先将下层卷材表面的隔离纸烧掉，以利搭接牢固严密。当整个防水层熔贴完毕后，所有搭接缝均能应密封材料涂封严密。

4.1.5 质量要求和措施

1）屋面防水层施工完毕后应储水试验，不得有渗漏现象。

2）所使用的材料必须复核设计要求和质量标准，并应有质保书和试验报告，再试验报告未出来前不得使用。

3）屋面坡度准确，任何部位不得有积水现象。

4）节点做法必须符合施工规范要求和设计要求，搭接正确，封固严密，不得翘边开缝。5）做好分项工程的交接检查，未经检验，不得进行下一道工序施工。同时在施工中，每一道工序须由质量员验收合格后才可以进行下一道工序施工。

4.1.6 安全技术

1）按规定配合配给劳动用品，不得赤脚或穿短袖衣服进行作业，更严禁赤膊。

2）对橡胶、沥青刺激过敏人员不得参加操作。

3）卷材是易燃品，存放仓库专人负责，并配备2只灭火器。

4.1.7厕所间防水要求

1）地坪找平层可掺UEA微膨胀水泥，量13%（水泥用量）。

2）穿楼板管道密封时可掺13%UEA 的细石混凝土分二次振捣密实，沿管道四周一深20宽20的槽沟，上口用密封胶缝口。

5结束语：

防水工程是建筑工程的重要组成部分.在防水工程中,防水材料更加迫切需要改进和提高,应进一步增加高档防水材料的比例,减少低档材料. 在建筑工程中，建筑防水技术是一门综合性、应用性很强的工程技术科学，是建筑工程技术的重要组成部分，对提高建筑物使用功能和生产、生活质量，改善人居环境发挥重要作用。防水工程是一项系统工程，它涉及到防水材料、防水工程设计、施工技术、建筑物的管理等各个方面。建筑防水工程的任务则是综合上述诸方面的因素，进行全方位评价，选择符合要求的高性能防水材料，进行可靠、耐久、合理、经济的防水工程设计，认真组织，精心施工，完善维修、保养管理制度，以满足建筑物及构筑物的防水耐用年限，实现防水工程的高质量及良好的综合效益。同时，防水工程施工是一项要求较高的专业技术，所以施工专业化是保证屋面防水工程质量的关键，如果施工操作不认真，技术不够，其后果必然导致防水工程的失败。

参考文献

1 俞磊.高艳编著.建筑防水与堵漏技术.北京：中国计划出版社.2007.7

2 杨胜等编著.建筑防水材料.北京.中国建筑工业出版社.2007

3 沈春林.苏立荣.岳志俊编著.建筑防水材料.北京：化学工业出版社.2006.6