电梯改造施工方案修改范本

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电梯改造施工方案

修改

1

电梯改造施工方案

方案编号:Xxx

工程名称:xxxxxxx

工程地点:Xxx

施工单位:xxxxxxx电梯有限公司

编制:日期:Xxx年Xxx月Xxx日审核:日期:Xxx年Xxx月Xxx日批准:日期:Xxx年Xxx月Xxx日

编制单位:xxxxxxx电梯有限公司

目录一编制依据

二工程简介

三电梯改造部件设计及计算依据

四改造项目清单

五施工进度计划

六质量保证体系

七施工布置

八施工工序

九安全技术交底

十质量保证措施

十一节约措施

一、编制依据:

本方案特为本项目告知改造的电梯编制,依据土建井道布置图、改造设计文件、国家有关电梯安装的技术文件、标准、规范(GB10060- 《电梯安装验收规范》、GB7588- 《电梯制造与安装安全规范》、GB50310- 《电梯工程施工质量验收规范》,TSGT7001- 《电梯监督检验和定期检验规则-曳引与强制驱动电梯》,《特种设备安全监察条例》,《机电类特种设备安装改造维修许可规则》。

二、工程简介:

三、电梯改造部件设计及计算依据:

1、经公司工程部和技术部仔细检查和计算,应用户要求,确定不对电梯额定载重量、绕绳比1:1、层/站/门,轿厢、对重、钢丝绳及钢丝绳头组合、补偿链、缓冲器、门及门锁装置,导轨,安全钳进行改变。经与用户协商和说明,根据电梯标准(GB10060- 《电梯安装验收规范》、TSGT7001- 《电梯监督检验和定期检验规则-曳引与强制驱动电梯》、

GB7588- 《电梯制造与安装安全规范》确定对曳引机(必须按新检规具有防护罩和盘车轮开关)、控制柜、限速器进行更换,并增加轿厢上行超速保护装置(钢丝绳制动器)。

2.顶部空间和底部空间:该改造电梯的额定载重量、绕绳比1:1、钢丝绳及钢丝绳头组合未进行改变及更换,对重和轿厢未添加任何其它装置。额定速度改为 1.5m/s,小于改造前 1.6m/s,因此顶部空间和底部空间同改造前电梯一样,故顶部空间和底部空间符合要求。

3.平衡系数:改造后电梯的额定载重量、绕绳比1:1、钢丝绳及钢丝绳头组合、补偿链未进行改变及更换,对重和轿厢未添加任何其它装置,故对重和轿厢两边的重量未有任何改变,因此平衡系数同改造前电梯一样,故平衡系数符合要求。

4、曳引条件的验算

4.1参数值:轿厢自重:P=970KG

额定速度:V=1.50m/s

额定载重量:Q=800KG

提升高度:H=39.5m

平衡系数:K=0.48

曳引轮直径:Dt=480mm;6×¢12钢丝绳

导向轮直径:Dp=540mm

悬挂绳包角:α=159°=2.775 rad

曳引钢丝绳倍率:Rt=1

曳引轮槽角度:γ=32°=0.5584 rad

曳引轮槽切口角:β=96°=1.6752 rad

¢12钢丝绳重量:g r=0.534 kg/m

随行电缆重量:1.118 kg/m

补偿链根数:Ncomp=2

4.2根据GB7588- 附录M曳引条件应满足下列条件:

轿厢装载工况,紧急制动工况:T1/T2≤e fa ;

滞留工况: T1/T2≥e fa

式中T1/T2在载有125%额定载荷的轿厢位于最低站时向上运行(最不利装载工况)及空载桥厢位于最高

层站向下运行的情况(最不利制动工况),对重压缓冲器(滞留工况) 下曳引轮两边曳引绳中的较大静

拉力与较小静拉力之比。

f ——曳引绳在曳引轮槽中的当量磨擦系数、对半圆槽或带切口的槽:β=96°,γ=32°

摩擦系数计算:

()()[]()()[]

μ9695.132sin 96sin 5584.06752.1π2/96sin 2/32cos 4μγsin βsin γβπ2/βsin 2/γcos 4μ=°

+°°°=+=f

悬挂绳包角:α=(159°/180°)·π=2.775 根据根据GB7588- 附录M ,M2.2.2

⑴装载工况:μ=0.1;e fa =0.19695 ⑵紧急制停工况:0862.010

/6.111

.010/11.0=+=+=

v μ;e fa =0.16977

⑶轿厢滞留工况:μ=0.2;e fa =0.3939 4.3曳引力计算

⑴除轿厢、对重装置以外的其它部件的悬挂质量的计算 曳引钢丝绳质量的计算:Wr1=Nr*gr*H=6*0.534*39.5=128 kg 补偿链的悬挂质量的计算:Wr2= Ncomp* g comp *H=115 kg;

随行电缆的悬挂质量的计算:Wr3=Nct*gct*H/2=1*1.118*40/2=22.36 kg ⑵轿厢在装载工况下的曳引校核计算:

a )载有125%额定载荷的轿厢位于最低层站时:

T1=(P+1.25*Q+Wr1)*gn/Rt=(970+1.25*800+128)*9.81/1=20581N T2= (P+k*Q+Wr2)*gn/Rt=(970+0.48*800+115)*9.81/1=14410.89N 727.1775.219695.0==?e e f α 727.1428.174

.1328220581

2

1=<==

αf e T T

结论:在轿厢装载工况下,当载有125%额定载荷的轿厢位于最低层站时,曳引钢丝绳不会在曳引轮上滑移,即不会打滑。

b )载有关125%额定载荷的轿厢位于最高层站时:

T1=(P+1.25*Q+Wr2+Wr3)*gn/Rt=(970+1.25*800+115+22.36)*9.81/1=20673N T2=(P+k*Q+Wr1)*gn/Rt=(970+0.48*800+128)*9.81/1=14538.42N 727.1775.219695.0==?e e f α 727.14219.142

.1453820673

2

1=<==

αf e T T

结论:在轿厢装载工况下,当载有125%额定载荷的轿厢位于最高层站时,曳引钢丝绳不会在曳引轮上滑移,即不会打滑。 ⑶紧急制停工况条件下的曳引校核计算

a )当载有100%额定载荷的轿厢位于最低层站时: T1=

P+Q

*

gn+0.5

/Rt+Wr1/2(gn+2*0.5)=(970+800)*(9.81+0.5)/1+128/2*(9.81+2*0.5)=18940.54N T2=(P+k*Q+Wr2)*(gn-0.5)/Rt=(970+0.48*800+115)*(9.81-0.5)/1=14337.44N 60177.1775.216977.0==?e e f α 60177.13210.144

.1433754

.189402

1

=<==

αf e T T

结论:在紧急制停工况下,当载有100%额定载荷的轿厢位于最低层站时,曳引钢丝绳在曳引轮上滑移, 减速度满足要求。

b )当空载的轿厢位于最高层站时:

T1=(P+k*Q+wr1)*gn=(970+0.48*800+128)*9.81=14538.42N T2=(P+Wr2+Wr3)*gn=(970+115+22.36)*9.81=10863.20N 60177.1775.216977.0==?e e f α 60177.13383.120

.1086342.145382

1=<==αf e T T

结论:在紧急制停工况下,当空载的轿厢位于最高层站时,曳引钢丝绳在曳引轮上滑移,

减速度满足要求

⑷在轿厢滞留工况条件下的曳引校核计算

本计算考虑的是当轿厢空载且对重装置支撑在对重缓冲器上时的曳引校核。 T1=(P+Wr2+Wr3)*gn/Rt=(970+115+22.36)*9.81/1=10863.20N T2=Wr1*gn/Rt=128*9.81/1=1255.68N 98.26512.868

.125520.1086398

.221

775.23939..0=>====?ααf f e T T

e e

结论:当轿厢空载且对重装置支撑在对重缓冲器上时,在轿厢滞留工况条件下,曳引钢丝绳能够在

曳引轮上滑移,即打滑。 ⑸曳引机功率选择及负载校核计算 电机功率值: 84.71

*9.0*10250

.1*25.1*800*)48.01(η**102*25.1*)1(===

i v Q k N

KW ;取

N=7.9KW

电机转速值: min /35048

.0π50

.1857.560π60r D

v

i n =×××=

×××=

曳引机输出转矩值:

e

f e M Nm gn k Q D M Nm

i n N M <=××××=××××==×××=×××=113081.9)48.01(80025.12

48.0)1(25.12

113690.0857.5350

9

.79550η9550

⑹结论:该电梯曳引能力符合要求。 4.5曳引绳在曳引轮绳槽中的比压

标准比压按下列公式计算,带切口的槽或半圆槽P =(T/ndD)×(8cos(β

/2)/( π-β-sin β)

但在轿厢装有额定载重量的情况下,比压必须保证不大于下列值P ≤

(12.5+4V)/(1+V)

该改造电梯P =(T/ndD)×(8cos(β/2)/( π-β-sin β)=2.98/0.47=6.34≤

(12.5+4V)/(1+V)=7.4

该改造电梯曳引绳在曳引轮绳槽中的比压符合要求

式中:d--曳引绳直径(11.5mm) D---曳引机轮节圆直径(480mm) n----钢丝绳根数(6根) P---比压(MPa)

T----轿厢以额定载重量停靠在最低层站时,在曳引机轮水平面上轿厢

一侧曳引机钢丝绳的静拉力(N)

V----对应于轿厢额定速度的曳引绳速度(m/s)

4.6悬挂绳安全系数的计算

由U 形槽切口角β=96°,查表N1,得曳引轮的等效数量36.7)(=t equiv N ; 计算导向轮的等效滑轮数量:

1)041(1)4()(=?+?=+=pr ps p p equiv N N K N ;其中,

N ps —引起简单弯折的滑轮数量,经过轿顶端一个导向滑轮N ps =1; N pr —引起反向弯折的滑轮数量,本项目无反向弯折的滑轮故N pr =0; K p ---跟曳引轮和滑轮直径有关的系数。

1)540/540()/(44===p t p

D D K

滑轮的等效数量:36.8136.7)()(=+=+=P equvit t equiv equiv N N N 悬挂绳的安全系数为:

121010894.21254009.77lg 567

.81254036.861085.695lg

6834.2)894.2)(09.77lg(567.8)(61085.695lg 6834.2===??????

?????

???

??????????????? ??-???

? ??????

? ????-???

???

?????

?????????????-?-r d t D r d t D equiv N f

S

校核6×¢12钢丝绳的安全系数:

因12钢丝绳最小玻断载荷为N=69.2KN,其安全系数验算值为:

129.2381

.9)800970(1

102.696)(3=>=×+×××=×+××=f s S gn Q P i n N K

符合要求。

4.7 曳引机选型与电动机转速限值计算

4.7.1曳引机选型:

按曳引机功率计算及电梯载重、速度要求,经与用户协商和说明,我们选定柳州汉华驱动设备有限公司生产的永磁同步行星电梯曳引机,型号是PG3A-8P15,新曳引机旋转部分有防护罩和盘车轮开关,符合新检规要求。曳引机其主要参数为:

额定载重量:800 kg 额定速度:1.5m/s 减速比:5.857/1 绳轮节圆直径:480mm

绳槽: 6×12mm 半圆切口传动总效率:0.93 电机功率: 7.9 kw 极数: 10极额定转速: 350 转/分

此型号电机功率符合电梯运行需要。

4.7.2电动机转速限值计算:

曳引轮转速允许在-8%-5%之间波动:

(1)曳引轮转速限值计算公式:

n=60V/πD 式中: n:曳引轮线速度

V:电梯额定速度,值为: 1.5 m/s π:圆周率,值为: 3.14D:曳引轮节圆直径,值为: 0.48M

求出:n= 59.7133转/分

(2)电动机转速n1限值计算:

n1=i*n 式中: i:曳引机减速比,值为: 5.857/1

因此: n1= 5.857/1×59.7133= 350 转/分

电动机最低允许值nmin=350×(1-8%)= 322转/分

电动机最高允许值nmax=350×(1+5%)= 367转/分

因为:nmin≤n1≤nmax

因此曳引机电机选型转速符合电梯运行要求。

4.8 曳引轮:根据GB7588- 《电梯制造与安装安全规范》9.2.1 不论钢丝绳的股数多少,曳引轮、滑轮或卷筒的节圆直径与悬挂绳的公称直径之比不应小于40。现曳引机的曳引轮节圆直径D=480,钢丝绳公称直径d=12,曳引轮节圆直径D与钢丝绳的公称直径之比 D/d=480/12=40.故符合要求。

5控制柜选型:根据所选曳引机,其额定功率7.9KW,加上控制系统用电负荷0.9KW,确定本改造电梯控制柜额定功率11KW;选用本公司(江苏斯特郎电梯有限公司)生产的控制柜具有产品出厂合格证、国家颁布的型式试验合格证及报告,其参数为下表:

因此控制柜选型符合电梯要求。

6 限速器选型:本改造电梯为有机房乘客电梯、曳引机为永磁同步曳引机,额定速度为1.5m/s,根据GB7588- 《电梯制造与安装安全规范》、GB10060- 《电梯安装验收规范》规定,限速器的动作速度应不小于1.74m/s,不超过2.04m/s且必须是双向限速器,选用宁波奥德普电梯部件有限公司生产的OX-240B双向限速器,其动作速度在规定范围内,具有产品合格证、调试报告、国家颁布的型式试验合格证及报告,限速器选型符合要求。

7 轿厢上行超速保护装置(钢丝绳制动器)选型依据:根据GB10060-

《电梯安装验收规范》、GB7588- 《电梯制造与安装安全规范》,添加轿

厢上行超速保护装置(夹绳器)。该装置由宁波奥德普电梯部件有限

公司生产,具有产品合格证、出厂检验报告、国家颁布的型式试验合格证和报告,主要技术指标:曳引机悬挂比1:1 额定载重量800kg 额定速度1.5m/s ,系统质量2800kg。本改造电梯参数:曳引机悬挂比1:1 ,额定载重量800kg 额定速度1.5m/s ,系统质量(轿厢自重970kg+补偿链重量115kg+随行电缆重量22kg)=1177kg,故符合要求。

.

文档仅供参考

14 2020年4月19日

六、质量保证体系:

施工人员名单

1、施工准备:

(1) 妥善安排施工人员生活,进行安全教育及技术交底。

(2) 认真阅读图纸及施工工艺说明,领会图纸精神,掌握施工工艺,发现问

题及时向上级主管部门提出并及时拿出解决方案。

(3) 开箱点件:施工前,将设备整箱运到现场,通知厂家来人,并与建设单位

交接清楚,做好开箱前的准备(工具、库房、人力),开箱时通知建设单位参加,开箱时按装箱单清点,同时收集好随机文件。若有缺件、错件、次品,则列出清单,添好欠品要求书并由建设单位、安装单位及厂家代表签名并反馈有关单位解决。

2、改造施工:

(1)改造时,带班班长(负责人)根据各改造工序妥善安排,合理分工,提高工效,做好机械、电气安装的配合。

(2) 带班班长及时了解任务完成的情况,发现问题及时调整解决。

(3) 工作中要认真负责,严格按图施工,确保每道工序符合规范要求。质量不

合格应立即返工整改,并做好工序检测(自检、互检)记录。

(4) 电梯改造完工后,进行全面清理检查,使电梯处于待调试状态。

3、电梯调试:

(1) 调试前准备:调试前必须进行全面检查,包括机械部分,电气部分,各安

全开关,各电源,各润滑部位。无误后,方可开始调试。

(2) 试车调试:先进行慢车调试,然后根据调试要求进行快车调试,经重复调

试后,使电梯性能及各种指标均符合规范要求。

八施工工序:

1、原曳引机拆除:轿箱升至顶层站下一层,关闭电梯电源并在配电箱挂上“正在施工,严禁合闸”的警示牌,采用3T葫芦悬挂轿箱后,人为动作安全钳让轿厢卡在导轨上后,拆除原曳引钢丝绳,做好标记后并固定在机房牢固部位,再拆除控制柜、电缆等附件。拆除曳引机时应注意以下事项:

(1)吊除用钢丝绳应有4-5倍原主机重量的安全系数,并使用3个以上的绳卡扎头。

(2)吊除前应检查吊装设备、机房吊钩,并用警界线隔离吊装现场。

(3)吊除时应使用专用吊装孔,不得使用电机或齿轮箱吊环吊装

(4)正确使用劳动防护用品,防止挤伤,压伤手指。

(5)除时应用力平缓,均匀,注意保持与吊装物距离,多人协同时应有专人指挥。

(6)主机吊起后不得长时间悬挂在空中,应尽快放置在坚固地面上。

2、测量放线,安装新曳引机

(1) 测量放线,在拆除原曳引机之前,用原曳引机轮的位置确定新曳引机轮的

中心线。并做好标记》

(2) 安装新曳引机:注意水平度,曳引轮与导向轮的垂直度和平行度。吊装新曳

引机时应注意以下事项:

(a)吊装用钢丝绳应有4-5倍新主机重量的安全系数,并使用3个以上的绳卡扎头。

(b)吊装前应检查吊装设备、机房吊钩,并用警界线隔离吊装现场。

(c)吊装时应使用专用吊装孔,不得使用电机或齿轮箱吊环吊装

(d)正确使用劳动防护用品,防止挤伤,压伤手指。

(e)起吊时应用力平缓,均匀,注意保持与吊装物距离,多人协同时应有专人指挥。

(f)主机吊起后不得长时间悬挂在空中,应尽快吊装到位。

(3)曳引轮、导向轮调整要求

a导向轮的位置偏差在前后(向着对重)方向不应超过±5mm,左右方向偏差不

应超过±1mm,曳引轮,导向轮平行度偏差;不大于±1mm

b对不设减震装置的承重梁上表面的水平度均不超过1/1000相邻梁之间高度误差不应大于1.5mm

c承重梁相互平行度不应超过6mm

d曳引轮的位置偏差在前后(向着对重)方向不应超过±2mm,左右方向偏差不应超过±1mm

e曳引轴方向和蜗杆轴方向的不水平度不应超过1/1000

f曳引轮在水平面内的扭转(A、B之差值)不应超过±0.3mm

g制动器闸瓦与制动轮抱合应紧密均匀,松开时同步离开,其四角处间隙平均

值两侧各不应大于0.7mm

电梯改造施工方案

新疆新化公司厂区电梯改造工程施工方案 一、施工准备 1、人员准备:项目部现有项目经理一名;项目技术负责人一名;现场工长一名;质量检查员一名;安全员一名。施工队伍按工种分有钢筋工5人、模版10人、砼工8人、架子工12人、杂工6人共计41人. 2、机械设备准备:施工现场预计设置笼式施工升降机一台、搅拌机一台,钢筋加工区设置依据施工现场情况设置对焊机、切割机、弯曲机等钢筋加工机械;木工棚配置圆锯、圆刨等。 主要施工机械设备需用计划表

3、材料准备:本工程为超高构筑物旁边又有建筑物,每层砼浇筑量为2—3m3所以无法采用商品砼汽车泵施工,故采用现场搅拌砼施工。砼用水泥采用普通水泥、水洗砂、混合骨料拌制。 二、安全防护 1、安全要求:本工程施工场地非常狭小,周边的生产设备、线网、管道网很多,在施工期间必须保证生产的正常进行,同时要保护好生产设备和人员的安全,针对此安全要求我项目的宗旨是“先保证安全防护、再确保安全生产”。 2、安全措施:为了保证施工生产的安全,在施工之前需要采取必要的安全防护措施,针对本工程的具体要求,我项目决定采用水平防护和立体防护相结合的措施。 2.1水平防护的搭设采用分层双排钢管脚手架,高度4米和6米各设置一道水平硬防护,均采用5㎝厚木板满铺同时加铺一道钢板网。四周立杆间距纵向1.5米、横向1.2米、步高首层1.8米以上按不大于1.5米均分,中间纵向和横向均为3米;上料车道横向间距布置为两边各1.2米、中间留 3.6米,上部搭设人字斜撑。 2.2竖向防护的搭设采用双排钢管脚手架,搭设总高度为61米(建筑物总高57米,留设4米的物料安全提升高度)。外部围护脚手架采用全封闭式外架,外架满挂密目安全网,外架与原有建筑采用刚性连接。 2.2.1、脚手架使用材料 钢管脚手架:主要材料包括Ф48×3.5钢管、直角扣件、对接扣

电梯修理施工方案

XXX修理方案(X台垂直梯、X台扶梯) 方案编号:XX 编制:审核:批准:

一、工程概况: 建设单位: 负责人:电话: 工程地址: 电梯产品规格情况: 二、贯彻标准: 1)GB7588-2003 《电梯制造与安装安全规范》; 2)GB/10058-2009 《电梯技术条件》; 3)GB/10059-2009 《电梯试验方法》; 4)GB10060-2011 《电梯安装验收规范》; 5)GB/50182-1993《电梯装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》; 6)GB/50310-2002 《电梯工程施工质量验收规范》; 7)GB/T18775-2002 《电梯维修规范》; 8)DB31-193-1997 《电梯维护保养安全规范》。 三、现场作业要素 1.人员配备: 1)安装人员均是专业技工,并具有丰富的安装经验,根据 工程的规模以及工期的要求,拟配备名以上专业技工。 2.施工前期准备 ●公司将会与使用单位签订合同后开始安排修理备件生产,生产周期为天, 运输周期为天,共天时间将完成施工前准备。 ●修理人员施工将会提前2天通知甲方。

四、现场管理 1、工程管理: ●甲方有权对电梯的钢丝绳和曳引轮更换后进行抽检,我司将积极配合和执 行。 ●安装的全过程,我司将服从甲方统一管理,严格遵守各地现场的各项规章制 度。确实做到“文明施工”、“安全施工”。 ●对于我司提出的安装过程中的各项施工配合及各分包方之间的协调要求,甲 方应给予大力支持,主持大局、满足合理要求,保证施工顺利进行。 2、调试 ●公司将按合同要求配合业主实施与电梯有关的其他工作。 ●电梯修理完成好后,我司将负责对电梯进行整体运行舒适感调试。确保 电梯运行的安全、舒适。 3、施工时间 ●施工周期为使用方同意施工日起天。 ●施工时间: 4、安全生产 ●“安全生产,人人有责”。所有职工必须认真贯彻执行“安全第一, 预防为主”的方针,严格遵守安全操作规程和各项安全生产规章制度。 ●凡不符合安全要求,职工有权向上级报告。遇有严重危及生命安全的 情况,职工有权停止操作,并及时报告领导处理。 ●进入作业场所,必须按规定穿戴好劳动防护用品。 ●操作前,应检查设备或工作场所,排除故障和隐患;确保安全防护、 信号联锁装置齐全、灵敏、可靠;设备应定人、定岗操作;对本工种 以外的设备,须经有关部门批准,并经培训后方可操作。 ●工作中,应集中精力,坚守岗位,不准擅自把自己的工作交给他人; 二人以上共同工作时,必须有主有从,统一指挥;工作场所不准打闹、 睡觉和做与本职工作无关的事;严禁酗酒者进入工作场所。 ●凡运转的设备,不准跨越或横跨运转部位传递物件,不准触及运转部 件;不准超限使用设备机具;工作完毕或中途停电,应切断电源,才 准离岗。 ●修理机械、电气设备前,必须在动力开关处挂上“作业中,严禁合闸”

电梯维修协议书(标准版)

电梯维修协议书 甲方: 乙方: 甲方:将都匀筑匀大厦2台电梯22层1000kg提升速度1.6/S生产厂杭州新马电梯有限公司,电梯使用已有十多年,特检所年审时,提出整改如不整改存有安全隐患电梯不得使用,1、增加上行超速安全装置(夹绳器),2、更换全部接触器,3、安全开关,4、控制主电脑板,及其它相关零件(附更换件清单)。 一、工期:收到预付款十天内材料全部到货,现场施工时间六至八天,申报验收。 二、我公司在施工期间应有今后保修单位人员参加检查验收是否按更换清单零部件更换。 三、更换下来的原材料归甲方所有乙方不得运走,施工时甲方电梯管理人员应配合乙方工作,施工期间应保持一台电梯运行。 维修程序 一、更换限速器,安装上行超速。 二、更换控制柜内接触器。 三、更换井道轿厢各安全开关。 四、检查地坑,轿顶各功能达到安全运行,保证年审合

格。 五、更换轿厢对重导靴加油,主机换机油(机油甲方自购)。 六、检查每层厅门、门锁天关,更换部份门下脚,轿门下脚二台均更换,厅门上坎,地坎卫生,机房轿顶井道地坑全面清理卫生。 七、全部维修调整工作完成,电梯投入试运行达到要求后再更换控制主电脑板,全面调试合格由乙方负责填写自检报告由甲方及时申报特检所验收。 八、付款方式:双方签订二台电梯维修合同,预付40000.00元,提供收款收据结算时提供发票肆万元整,维修整改完毕,特检所验收合格,乙方提供发票结清余款合同完成。乙方更换的零部件在正常使用12个月内如有质量不良自然损坏乙方免费负责更换。 本协议具有法律效力,供甲、乙对方共同执行本协议共两份,甲、乙方各执一份。 甲方:代表人:年月日 乙方:代表人:年月日

电梯大修施工方案

电梯(大修)施工方案 单位:廊坊市德源物业服务有限公司 项目名称:电梯大修 编制人:冯雷 日期:2012 年2月25 日 一、施工方案依据:(改造) 1、用户名称:廊坊市德源物业服务有限公司合同编号:02366 施工地点:通用小区 联系人:电话: 2、合同要求: 1)改造前电梯参数: 电梯型号:层/站/门:16/16/16 控制方式:集选驱动方式:曳引 额定速度: 1.0m/s 额定载重量:1000Kg 2)改造后电梯参数: 电梯型号层/站/门:16/16/16 控制方式:集选驱动方式:曳引 额定速度: 1.0m/s 额定载重量:1000Kg 3、电梯数量:10 台。 4、施工周期:自2012 年月日起至2012 年月日止 5、其它要求: 6、贯彻标准: 1)GB7588-2003 《电梯制造与安装安全规范》; 2)GB/10058-1997 《电梯技术条件》; 3)GB/10059-1997 《电梯试验方法》; 4)GB10060-1993 《电梯安装验收规范》; 5)GB/50182-1993 《电梯装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》;6)GB/50310-2002 《电梯工程施工质量验收规范》; 7)GB/T18775-2002 《电梯维修规范》; 8)DB31-193-1997 《电梯维护保养安全规范》。

二、施工项目管理机构 项目经理:陆佳业务支持:张震 技术支持:电气研发部安全员:冯雷班组长:张震 班组质检员: 班组人员:张震、左立宁、陈彪、陆贺、可宾宾、臧立鹏 三、施工安全 班组长是现场安全施工的第一负责人,安全员应认真履行督查职责。 1、现场施工人员必须持证上岗。 2、施工人员必须执行: 1)电梯安装改造维修安全操作规程; 2)用电安全操作规程; 3)井道作业安全操作规程; 4)吊装作业安全操作规程; 5)防火措施作业安全规程; 6)电梯改造(拆卸)施工安全操作规程; 7)常用工具设备安全操作规程; 8)电梯调试安全操作规程。 3、公司专职安全员要在进场前认真检查个人劳动防护用品及施工工具,施工期间还应坚持例行的现场施工安全检查,并作好详细记录。班组安全员(兼职)负责电梯安全维修施工班组安全工作,要坚持日常的安全监督检查活动,防止发生意外事故。 4、安全员有权制止一切违章操作行为,并可提出对违章人员的处罚意见。 四、施工质量 1、按照上述技术标准及公司验收标准,落实组织施工与班组自检和公司专检。严格执行相关的工艺文件,确保工程质量。 2、认真履行合同中约定的所有施工项目。班组质量员负有现场质量监督的责任,专职检验人员应做好施工过程的质量抽查和施工后的验收工作,并作好详细的记录。 3、施工中若遇到难以把握的技术问题,应逐级向上汇报以便及时得到必要的技术支持,严禁发生降低标准的施工行为。 五、电梯改造施工准备 月日至月日以前,将以下的工具及资料准备完毕: 工具:1、常用工具(钢丝钳、尖嘴钳、扳手、螺丝批)等,2、钳工工具3、测量工具4、切削工具5、起重工具6、电工工具7、调试工具8、专用工具9、其它工具(电焊机具、气焊机具)等。 资料:电梯井道图、机房土建图、电梯平面布置图、安装调试调试使用说明书、电梯电气控制原理图。 1、对下列确定技术准备要点: 电梯大修:是指对电梯的原部件进行更换、加装。需熟悉电梯改造前后的主要技术参数,更换、加装的零部件基本情况。 电梯设备开箱验收:查看装箱单、产品合格说明书及其它产品技术文件是否齐全。同时根据装箱单逐一清点核对。

电梯维护保养施工方案

电梯维护保养方案 工程名称: 维保单位:河北双金电梯设备安装有限公司编制: 审核: 批准: 编制日期:年月日

目录 第一章编制依据………………………………………第三章维保公司介绍……………………………………第三章维保项目…………………………………… 第四章维保作业流程图…………………………………第五章施工组织管理措施………………………………第六章施工人员组织机构………………………………第七章维修工具配备表…………………………………第八章维保业绩介绍…………………………………… 第一章、编制依据 根据的电梯维护保养工程,特制定本施工组织设计,编制依据如下:

1、GB/T10058—1997《电梯技术条件》 2、GB/T10059-1997《电梯试验方法》 3、GB/T3435—1992《电梯曳引机》 4、JGA/T5009—1992《电梯操作装置、信号及附件》 5、GB/50310—2002《电梯工程施工质量验收规范》 6、JGJ/T16—1992《建筑电气设计规范》 7、GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》 8、GB16899-1997《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》 9、GB/T7024-1997《电梯、自动扶梯、自动人行道术语》 第二章、维保公司介绍 石家庄瑞丰电器/河北双金电梯 企业简介 石家庄市瑞丰电器有限公司,是一家以电梯销售及工程安装为主的公司,是知名电梯河北区域的特许经销商。公司经石家庄工商行政管理局批准成立于2007年11月,注册资本壹佰万元,主要经营:电梯销售;电器销售、安装、维修、维护、保养。公司地址位于石家庄高新区黄河大道96号。 河北双金电梯设备安装有限公司是负责电梯安装、维保及售后服务为一体的专业化电梯公司,注册资金叁佰万元。公司位于石家庄市桥东区四中路9号,办公面积500多平方米,可为用户提供电梯的选型、销售、安装、改造、维修保养、零配件供应一条龙服务。

电梯大修工程合同范本模板

电梯大修工程合同 甲方(委托方): 法定代表人: 乙方(承包方): 法定代表人: 上述各方经平等自愿协商,签订本合同以共同遵 守。 一、工程项目内容 1、甲方确认其下列电梯需委托乙方予以进行大修/改造: 2、乙方对于上述电梯需大修/改造的项目,均更换全新零配件、设备并包安装、调试、验收;乙方负责将上述电梯大修/改造至正常运行。 3、工程实施地址: 二、工程造价 总金额:人民币(大写)(¥元)。 三、结算方式 1、甲方按如下方式分期支付工程款给乙方: 第一期、于本合同签订生效时,甲方即时支付总工程造价的70%(即:人民 币元)给乙方;

第二期、经甲乙双方确认完工并经有关部门验收合格后支付余款30%(即人民币元)给乙方。 2、甲方同意选择如下第种方式支付工程款: (1)转账方式 本合同的各期工程款均应通过银行转账支付。否则,由此引起的一切法律责任均由甲方自行承担,与乙方无关;对于甲方未通过银行转账支付的款项,乙方仍可要求甲方履行付款的义务。 (2)现金支付 乙方的收款人员每次收款时,应向甲方提供乙方财务部出具的收款发票(票据)。否则,由此引起的一切法律责任均由甲方自行承担,与乙方无关;对于甲方未依本规定要求之形式支付的款项,乙方仍可要求甲方履行付款的义务。 四、进场及完工期 1、乙方收到第一期工程款后天将需更换之零配件、设备交货到工程实施地址,同时乙方施工人员、设备进场开工并于天完成安装调试。 2、若甲方未按本合同约定履行付款或发生不可抗力因素或施工现场停电的,则上述进场开工时间及完工期顺延。 五、双方职责 1、甲方职责 (1)配合乙方做好电梯施工中的安全、消防工作,并依据本合同的相关约定自行制定停梯、用梯计划,以免因施工影响其正常生产。 (2)提供乙方施工人员的住宿场所(进场及完工在同一天的情形除外),提供乙方人员的生活用餐(餐费由乙方自理)

电梯井改造施工方案

电梯井改造施工方案 Prepared on 22 November 2020

目录 附件: 1、办公楼客梯、货梯布置图纸; 2、食堂食梯、货梯、收污梯布置图纸; 3、改造平面及剖面图;

4、设计修改通知单:结构编号2013003,结构编号2014001。 成都电业局南郊变电站生产辅助用房 电梯井改造施工方案 一、工程概况 成都电业局南郊变电站生产辅助用房主体工程于2013年2月4日完成,2013年11月电梯单位进场。进场的电梯单位与结构施工期间提供电梯参数(图纸)的厂家不一。甲方更换电梯厂家(品牌)造成前期按之前电梯厂家提供的图纸进行预留、预埋件与新电梯厂家要求的完全不一致。已建成混凝土电梯井道结构与选用电梯要求不符,造成与电梯井相关的孔、洞及吊钩全部作废,而需全部进行增设及改造。根据进场电梯厂家和设计单位提供的电梯布置图纸及相应设计修改通知单:见附件1、电梯布置图纸2、改造平面及剖面图3、设计修改通知单:结构编号2013003,结构编号2014001。 项目部针对本次改造工程特编制电梯井改造施工方案。 改造内容如下: 办公楼电梯: 1、5台电梯门洞口改小(增设构造柱); 2、5台电梯前室剪力墙开孔、洞(每层呼梯孔、首层消防开关洞、顶层控制柜洞); 3、货梯井道改小(各层加设两道18#槽钢/每道2根);

4、货梯机房底板封洞及新开洞、剪力墙(砖墙)开洞、浇筑设备垫层; 5、4台客用电梯顶,穿屋面增设钢吊钩梁。 职工食堂电梯: 1、3台电梯门洞修改(增设过梁、构造柱); 2、3台电梯顶加设钢吊钩梁。 二、电梯井道改造施工组织 (1)、技术准备 认真查看电梯布置图纸及设计修改通知单,领悟图纸意图。多与进场的电梯厂家进行交流,确保改造工程一次施工到位。 (2)、施工组织安排 本次改造工程施工安排:门洞改造→电梯前室,机房层开孔、洞→货梯井道改小、食堂电梯加钢吊钩梁→办公楼屋面增设钢吊钩梁 三、办公楼电梯井道改造施工概况 (1)、门洞改造 (采用C25细石混凝土浇筑)增加构造柱GZ-1(200*200),主筋4B12,箍筋A8@100/200。墙体拉结筋A8沿柱高500mm设置,构造柱及墙体拉结筋采用植筋方式与框架结构连接。附图于后。 办公楼4台客用电梯门洞结构为1321,按选用电梯改造门洞1121,在门洞一侧增加构造柱GZ-1。

电梯修理合同范本

电梯修理合同 甲方: 立修理电梯检修合约 乙方: 兹由甲方委托乙方修理电梯壹台,经双方友好协商同意订立以下条款:(以下简称甲方、乙方) 一、电梯规格: 型号,载重㎏,层站,速度m/s,台数:。 二、预计施工日期:年月日至年月日 三、配件及人工费用: 合计人民币:肆万肆仟伍佰元整 四、付款方式: (1) 合同成立后两日内甲方向乙方预付配件费的80%即人民币 ¥ 24800 元 (2)电梯配件到货,工人进场两天内人工费的50%即人民币¥6750元及配件费 用剩余的20%及人民币¥6200元付清。 (3)工程完毕后三日内付人工费的30%即人民币¥4050元。 (4) 剩余人工费的20%即人民币¥2700元,待三个月的免保期到期之日前三天

内付清。 五、甲方责任: (1)电梯修理施工期间甲方应负责协调乙方与其它施工单位交叉作业的协调工作。 (2)负责办理施工前及竣工后政府相关部门的开工、验收工作及相关费用。(3)提供有防盗措施并在安装作业现场附近有足够面积的电梯零部件仓库和工具室。 (4)施工现场的安全保卫工作。 六、乙方责任: (1)电梯部件到货后,在预计修理时间前,负责派员前往工地查验土建安装条件,并依据合同规定提供咨询服务。 (2)电梯部件的拆箱清点。 (3)按照国家标准规定的电梯安装规范和标准完成修理工作。 (4)按照国家标准规定的电梯安装规范和标准完成调试工作。 (5)遵守施工现场之有关规章制度,乙方施工人员的劳动保险和人身保险。 七、工程范围: 根据甲方电梯使用情况,双方确定修理范围(见附表)在施工中如发现修理范围以外问题,修理费用及零配件另算。 八、验收办法:本工程经乙方施工完毕后及时通知甲方验收移交,甲方接到

2017电梯改造施工方案

电梯改造施工方案 施工地点: 编制: 审核: 批准: 日期: XX电梯工程有限公司 一、情况说明

检修结论:缓冲器锈蚀损坏,需要更换。 1. 本次工程的电梯由日立电梯(中国)有限公司制造,施工方案中的电梯施工方法依据下列文件

(1)安装工艺手册;(2)调试手册;(3)维修保养手册;(4)部件安装图; 五、工艺流程

八、项目质量、职业健康和环境目标 8.1 项目质量目标:严把质量,保证按照工期完成施工,确保电梯验收一次合格。 8.2项目职业健康目标: ①杜绝重大伤亡事故,轻伤、重伤事故为零; ②加强施工现场安全管理,确保项目轻微伤等事故为零; ③加强施工现场安全管理,确保火灾、机具损坏等事故为零。 8.3 项目环境目标: ①施工过程中无油品泄漏事故,土地污染事件为零; ②施工过程中实现固体废弃物回收率达到100%。 九、施工协调的方法和措施 9.1维保科长负责联系和协调工作。 9.2 在进场前将施工进度计划提交给甲方,其中包括与甲方的接口时间表,按接口时间表经双方确认后,具体的工程进度按此时间表进行,如果出现工期延误或者其他情况,双方应及时协调。 十、施工准备 1 前期准备

②甲方已完成: a)按修理计划贴出告示 b)电梯可按计划天数停梯 c)电梯设备运至现场前,提供足够面积的卸车和周转场地; d)了解修理进度和要求。 e)了解甲方单位的安全和环境要求。 2技术准备 技术准备内容 a)本公司具有修理此项目电梯的资质,所修理的电梯部件是由合法资格制造商出具正式合格证的产品。 b)所有施工人员都有合法的用工手续,且都具有符合相应工种的特种设备操作证。 c)施工现场已经备齐了需要使用的计量机具、测量仪器,且所有计量机具、测量仪器都具有检验合格证书。 d)本公司在本次项目中将执行严格的质量保证措施。 e) 本公司在本次项目中将执行严格的安全管理保证措施。 f) 本公司在本次项目中将执行严格的职业健康管理保证措施。 g) 本公司在本次项目中将执行严格的环境管理保证措施。 十一、安全要求 1、进入现场,必须戴好安全帽系好帽带并正确使用个人劳动保护用品。 2、吊装区域非操作人员禁止入内。吊装机械必须可靠完好。吊具下不准站人。 3、特种作业人员必须持证上岗,严禁无证操作。 4、二米以上高处作业,必须戴好安全带,扣好保险钩。 5、高处作业时,不准往下或向上抛材料和工具等物件。 6、各种电动机械设备,必须有可靠接地或接零保护装置、防雷击装置,方能投入使用。 7、非电气、机械操作人员严禁使用和触动机电设备。 8、进行涂装作业时,周围五米之内不得有明火作业。密闭空间涂装作业前应加强通风,在涂装作业过程中应加强监护、定时进行可燃性气体测定,涂装作业完毕后应继续保持通风。 9、工作完毕后,必须做到工完、料净、场地清。 10、劳保用品发放表

(电梯改造施工方案)

电梯改造 施工方案 编制: 审核: 批准: 日期: *****电梯(**)有限公司 改造工程施工方案 改造工程施工方案 施工单位: 工程项目: 本施工方案是指导本部电梯现场施工的法则及纲领性文件,改造班组必须严格按照执行。 一、原则 1、严格执行GB7588—2003《电梯制造与安装安全规范》、GB10058—93《电梯技术件》、GB10059—93《电梯试验方法》、GB1006093《电梯安装验收规范》; 2、认真执行本厂指定的各项企业标准及安装管理制度。 二、施工方案 1、工程概况 设备基本参数及数量价格:

注:以上不包含质量技术监督局检验检测费用。 改造工程施工方案 2、工程内容 电梯施工的安排参照《电梯改造工艺流程图》,施工中要协调好各方面的配合(包括需方及土建施工),衔接好各个安装工序,避免重复劳动,应保质保量完成各项安装工作。(电梯改造工艺流程图见附件)。 3、主要施工方案及技术措施 (1)电气设备安装必须整齐美观,各线头接线必要时用线鼻子,线头必须接触良好,保护接地 线必须可靠,多股铜心线采用压接线鼻子的方法。 (2)整个改造过程由专职质检员现场监控,每道工序结束后组长必须进行检验并填写改造记录,改造工作结束后小组先进行自检,填写自检报告并上报工程部,约定专检日期由质检员进行专检,合格后方可上报技术质量监督局验收。 (3)具体改造过程、要求、方法按照相关技术文件资料完成。 4、质量要求 (1)严格按照《质量手册》内容执行。 (2)严格按《电梯改造自检报告》进行。

5、技术交底及安全措施 (一)技术交底 施工时请按照《电梯改造说明书》以及GB10060—93《电梯安装验收规范》、企业安装验收规范中的有关规定进行施工安装,此处不再具体叙述。 (二)安全措施 (1)严格按照本部指定的《施工安全措施及注意事项》。 (2)施工用电应安全可靠,照明、动力回路应分设开关,施工照明电压应不得大于36V。手持 电动工具必须装有漏电保护开关,有良好的接地。 (3)提供施工用电,并把电力电源线(三相380V+7%)接至大楼及中间层井口(有电器保护地装置),提供防火装置(完工后归还),办理动火手续,提供层门口安全围栏。 (4)在任何强电回路或电器设备上作业前,取下身上所有饰物和大钥匙环。只准佩戴非金属框 眼镜。 (5)在开始工作前必须用万用表测试电路,测试电路电压前务必把万用表调至最高电压档。 (6)必须把所有电路视之为带电电路来对待。 (7)切勿站在金属物体、湿地或者水中实施电路作业。带作业时必须站在干燥木版或橡胶垫上。 (8)切勿将钢板尺、铜板尺、金属卷尺或纤维中混有金属丝的卷尺用于带电路或电器上的作业。 改造工程施工方案 (9)在黑暗地点进行电路作业时必须使用绝缘手电筒。 (10)在电梯系统电气设备附近施工时应倍加小心。系统中某些部件上的实际电压可能比标定输 入电压高得多。 (11)临时电源线可能导致危险,设置临时电源线应避免人员从其上方越过。设置临时电源线不得穿越楼板或墙壁孔洞,须采取保护措施使之不被锋利物体割伤或遭受机械损坏。不得使用铁钉或金属线固定临时电源线。 (12)所有电压为110V、电流15—20A的电源线路必须接地,临时照明线除外。不得将外接插座接入照明电路,否则电路必须接地。 (13)厅门口装防护栏,高度为1.1M。 (14)严禁酒后或精神恍惚时进入工地作业。 (15)进入施工现场作业穿好工作服或工作鞋,戴好安全帽和安全带。 (16)电梯调试时一定要统一指挥,操作人员应服从命令不擅自操作。 (17)施工和调试时应张挂明显标志。离开机房时应关好门窗,钥匙由专人保管。

电梯维保安全协议

安全协议书 甲方: 乙方: ⑴工程项目名称:电梯维保甲乙双方安全协议书 ⑵工程范围:电梯运行、维修保养、大修、调试、技术改造。 ⑶工程地址: 为确保电梯日常运行、维保、施工中,人身和设备的安全,依据《特种设备安全监察条例》和《北京电梯安全监察管理办法》等法律法规规定,明确甲乙双方安全责任,预防发生各类安全事故,经双方协商一致,签订本协议。 服务内容及双方责任: 一、乙方的责任 1、要加强对操作人员、维修人员安全,消防,治安教育,确保施工安 全。要持证上岗,必须做到岗位证书与岗位人员人证相符,坚决杜 绝冒名顶替工程做业。施工中要严格按照安全操作规程进行施工, 不得发生人身和机械事故。因违规操作出现的人身和机械事故,由 施工单位负全部责任。 2、施工工地必须配备必要的灭火器材,并由专人管理维护确保安全有 效。施工过程中必须设置必要的防护措施,施工人员配备防护工具, 确保施工安全,避免发生人身伤亡事故和机械事故。

3、施工人员不许以任何理由与业主(住户)发生矛盾和口角,如因此 与业主(住户)发生矛盾和口角,给甲方造成的影响和损失,施工单位要负全部责任。 4、施工单位和施工人员必须接受当地公安消防部门和建设单位的安 全检查管理。施工过程中因违规发生的各类安全事故由施工单位负责。 5、服务时应严格遵守甲、乙方有关的规章制度,加强管理,定期对操 作人员培训、确保电梯安全运行。 6、根据国家标准及《电梯定期保养工作项目单》进行调整、检查、润 滑、清洁等保养工作,以保证设备的安全正常运行。 7、提供全天候的服务,并在接到甲方报修通知30分钟内赶到现场。 8、当发生设备故障及事故时立即通知甲方。 9、当发生人员被困时15分钟内赶到现场按应急程序进行解救。 二、乙方应遵守的作业规程 1、一般安全规定 (1)凡是上岗人员必须执证,熟知本工种安全作业规程,严禁酒后操作。 (2)电梯维修、保养、作业时必须挂“检修,保养”标牌。 (3)电梯维修作业,只允许开检修速度。 (4)饭上岗人员要正确使用防护用品,严禁穿拖鞋作业。 (5)电梯在保养或维修时禁止载客。

电梯维保方案最新版

电梯维保方案 (一)、实施方案 我们非常期待就贵单位的电梯工作与您真诚的合作,根据贵单位电梯的实际情况 和国家、地方相关法律法规及我们公司维护、维修规范的要求,我们谨向您提供下列维护、维修服务组织方案,供您参考: 一)、规章制度管理程序: 1将公司制订的各种规章制度张贴在规定部位,其中主要包括“电梯安全操作规程;电梯维修工岗位责任制;机房、井道、底坑安全操作规程;消防管理制度;应急预案;员工住宿管理制度等。 2、按照公司人员档案管理制度、技术培训考核、质量检验验收要求等规定对人 员进行评审考核技能。 二)、维修组织程序: 1为了保证电梯的安全运行,我公司派维修人员一名24小时驻厂维修保养,电 梯出现故障随叫随到,影响运行的一般故障修复不超过1小时,大故障不超过48小时。维修保养时要在现场设置“检修标牌”,以提示起注意,确保人身的安全。 2、我们在现场长期派驻1名专业维修技术人员及就近安排辅助维修人员24小时对电梯进行监护和维修保养,电梯出现故障,随时对其故障进行排除,配备的人员在形象、素质、处理事、技术能力等能够达到物业管理要求。 3 、现场维修人员按电梯保养规范及质量标准对电梯进行日常巡视保养。巡视保养范围主要是对电梯运行中发生的一般故障的检查、修理,通过调整或更换零件使设备达到正常安全的运行,主要检查以下各部位工作是否正常、清洁、润滑:电源开关、安全开关; 速机运行时是否平稳,减速箱油面高度应保持在规定的油位线内,油温不高于85°C。电动机运转是否正常无异常响声。 制动器是否灵活可靠。 控制柜各电气元件工作是否正常,仪表显示是否准确。 限速系统运转是否正常,张紧装置是否可靠。 厅、轿门系统动作时是否平稳、可靠。

2020年电梯维保合同模板(合同示范文本)

STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方:____________________ 乙方:____________________ 签订日期:____________________ 编号:YB-HT-045748 2020年电梯维保合同模板(合

2020年电梯维保合同模板(合同示范 文本) 安徽省质量技术监督局安徽省工商行政管理局制定 说明 1、本合同为示范文本,推荐合同双方自愿选择使用,合同双方可在不违法律、法规和有关安全技术规范规定的前提下,对本合同的条款进行协商修改。 2、本合同所述电梯包括乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道。 3、使用单位,即电梯使用管理者,是指具有电梯管理权利和义务的单位或个人。 4、维保单位,是指取得相应电梯维护保养资质,在本地从事电梯维保服务的单位。 5、日常维保,是指对电梯进行检查和清洁、润滑、调整、更换易损件等日常维护和保养性工作。(其中清洁、润滑不包括部件的解体,调整和更换易损件不应改变任何电梯性能参数。) 6、保养时间,是指每次完成保养项目所需的现场工作时间;不包括在现场

维保时,发现电梯存在问题时需要通过增加维保项目(内容)予以解决的时间。 7、本合同不含电梯重大修理、改造项目,如需重大修理、改造,应另签合同或协议。(电梯的修理、重大修理、改造的定义详见:国务院特种设备安全监督管理部门关于电梯施工类别划分的规定)。 安徽省电梯维保合同 使用单位(甲方) 维保单位(乙方) 为贯彻“安全生产,预防为主”的方针,保障电梯安全运行,防止事故发生,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》(TSG T5001-20xx)等规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经甲乙双方协商订立本合同。 第一条乙方为本合同附件一《电梯保养时间和保养费明细表》中列明的电梯提供维保和紧急救援服务单位。保养项目应覆盖《电梯使用管理与维护保养规则》规定的半月、季度、半年、年度保养项目和电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目,以及与电梯安全运行相关的其他项目。 第二条乙方提供维保服务的方式: □清包:只提供维保所需工具和劳务,不提供任何免费电梯零部件; □半包:提供维保所需工具和劳务,并免费提供单价在人民币元以下(含本数)电梯零部件; □全包:提供维保所需工具和劳务,并免费提供大部分电梯零部件。 服务方式为清包或半包的,乙方应提供本合同电梯设备保养和维修所需零部件的价格和人工费用明细表,经甲方确认后作为合同附件;全包的,应在本合同

电梯维修保养合同完整版

编号:_____________电梯维修保养合同 甲方:___________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

甲方:_______________________ 乙方:_____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》,遵照《电梯安全检验细则》、《电梯安全使用管理规定》的文件要求,为确保电梯安全、可靠运行,并明确甲乙双方在电梯管理、维修保养中权利与义务,甲乙双方本着“相互信任、共同发展”的原则,经友好协商,签订本合同,并达成协议条款如下: 一、电梯维保合同一览表: 序号电梯型号品牌层站台数 1 1 二、合同期限: 1、依据双方签订的安装合同,自政府检测部门验收合格后12个月内,维修保养一年 三、服务时间 1.乙方对设备提供365天,24小时全天应急处理服务。 2.电梯日常维护保养期限:__________ 四、服务内容 1、合同期内,乙方派专业技术人员,根据国家标准和规范,对甲方电梯设备进行维修、调整、检查、润滑、清洁等维护保养工作,每台每月不少于2次,以保持设备的正常运行。

2、乙方每次保养前必须通知甲方现场负责人,取得同意后方可进行保养工作。停止设备运行进行维修保养时,应设置明显的检修标志。 3、乙方维保时,若发现设备存在安全隐患应及时通知甲方负责人,必要时可以停止电梯的使用。 4、每次保养完毕后填写保养记录,由甲方负责人签字认可。 5、乙方对甲方设备提供24小时应急处理服务。设备出现故障,乙方接到报修通知后,必须保证在30分钟内到达现场。 五、双方的权利义务 1、甲方权利: ⑴核查乙方单位的营业执照、资格许可证、法人授权书及工作人员的工作证、身份证等有效证件。 ⑵如发现乙方工作人员对设备不爱护或故意损坏时,可向其单位或有关部门投诉,情节严重时可终止本合同,向责任人索赔。 ⑶对乙方工作人员的服务不满意时,可向其单位或有关部门投诉,或要求更换工作人员。 ⑷随时监督、检查合同范围内的工作质量、进度、方法、记录等。 ⑸有权安排工作人员监督乙方工作人员作业。 2、甲方义务: ⑴严禁无关人员擅入机房,机房内应配备符合标准的消防及安全设施。 ⑵配合乙方维修人员,通过或进入维修设备必须的场所。 ⑶监督检查设备机房、各层设备门口、井道及底坑,不能有各种物品堆放,尤其是易燃、易爆、有毒物品。 ⑷对设备所用电源进行调压、倒相等工作时,必须提前通知乙方有关人员并取得乙方

电梯改造施工方案修改

电梯改造施工方案 方案编号:X XX 工程名称:XXXXXXX 工程地点:Xxx_ 施工单位:XXXXXXX电梯有限公司 编制:日期:X XX年X XX月X XX日审核:日期:X XX年X XX月X XX日批准:日期:X XX年X XX月X XX日 编制单位:XXXXXXX 电梯有限公司

编制依据 二工程简介 三电梯改造部件设计及计算依据四改造项目清单 五施工进度计划 六质量保证体系 七施工布置 八施工工序 九安全技术交底 十质量保证措施

十节约措施

编制依据: 本方案特为本项目告知改造的电梯编制,依据土建井道布置图、改造设计文件、国家有关电梯安装的技 术文件、标准、规范(GB10060-2011《电梯安装验收规范》、GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》、 GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》,TSGT7001-2009《电梯监督检验和定期检验规则-曳引与强制驱动电梯》,《特种设备安全监察条例》,《机电类特种设备安装改造维修许可规则》。 二、工程简介: 三、电梯改造部件设计及计算依据: 1、经公司工程部和技术部仔细检查和计算,应用户要求,确定不对电梯额 定载重量、绕绳比1: 1、层/站/门,轿厢、对重、钢丝绳及钢丝绳头组合、补偿链、缓冲器、门及 门锁装置,导轨,安全钳进行改变。经与用户协商和说明,根据电梯标准(GB10060-2011

GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》确定对曳引机(必须按新检规具有防护罩和盘车轮开关)、控制柜、限速器进行更换,并增加轿厢上行超速保护装置(钢丝绳制动器)。 2. 顶部空间和底部空间:该改造电梯的额定载重量、绕绳比1:1、钢丝绳及钢丝绳头组 合未进行改变及更换,对重和轿厢未添加任何其他装置。额定速度改为1.5m/s,小于改造前1.6m/s, 所以顶部空间和底部空间同改造前电梯一样,故顶部空间和底部空间符合要求。 3. 平衡系数:改造后电梯的额定载重量、绕绳比1:1、钢丝绳及钢丝绳头组合、补偿链未 进行改变及更换,对重和轿厢未添加任何其他装置,故对重和轿厢两边的重量未有任何改变,所以 平衡系数同改造前电梯一样,故平衡系数符合要求。 4 、曳引条件的验算 4.1 参数值:轿厢自重:P=970KG 额定速度:V=1.50m/s 额定载重量:Q=800KG 提升高度:H=39.5m 平衡系数:K=0.48 曳引轮直径:Dt=480mm 6 X0 12钢丝绳 导向轮直径:Dp=540mm 悬挂绳包角:a =159° =2.775 rad 曳引钢丝绳倍率:Rt=1 曳引轮槽角度:丫=32° =0.5584 rad 曳引轮槽切口角:B =96° =1.6752 rad C 12 钢丝绳重量:g r=0.534 kg/m 随行电缆重量:1.118 kg/m 补偿链根数:Ncomp=2 4.2 根据GB7588-2003附录M曳引条件应满足下列条件: 轿厢装载工况,紧急制动工况:T1/T2W e fa; 滞留工况:T 1/T2>e fa 式中T1/T2在载有125%额定载荷的轿厢位于最低站时向上运行(最不利装载工况)及空载桥厢位于最高 层站向下运行的情况(最不利制动工况),对重压缓冲器(滞留工况)下曳引轮两边曳引绳中的较大静拉力与较小静拉力 之比。 f ——曳引绳在曳引轮槽中的当量磨擦系数、对半圆槽或带切口的槽:B =96°, 丫=32 ° 摩擦系数计算:

电梯维保施工方案设计

电梯维修施工方案 编制人: 审核人: 技术负责人: 编制单位: 编制日期:年月日

目录 第一节工程概况 (3) 第二节编制依据 (3) 第三节组织机构 (4) 第四节电梯维修保养技术要求 (5) 第五节电梯维修、保养工作要求 (10) 第六节维修保养及日常值班管理制度 (12) 第七节操作人员守则 (13) 第八节乘客须知 (14) 第九节乘坐电梯时紧急情况的应对 (15) 第十节电梯维修人员的安全操作规程 (17) 第十一节紧急救援方法 (18) 第十二节电梯钥匙管理制度 (19)

第一节工程概况 1、工程内容: 甲方企业名称:维保项目名称: 维保地址:计划维保期:该项目维保电梯信息情况。 2、联络指南 业主:乙方: 联系人:联系人: 电话:电话: 第二节编制依据 《电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范》GB/T 18775-2009 《电梯维护保养规则》TSG T5002-2017 《电梯维修保养安全技术规范》DB51/970-2009 《电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯》TSG T7001-2009

第三节 组织机构 电梯维修保养工作特殊性、技术性强、质量要求高。为保证安全、高效、高质地完成维修保养,经我公司研究决定,建立以下团队为该项目服务: 架构图 (1)公司总经理 职责:对项目电梯维修安全总负责及批准合同执行; (2)技术负责人 职责:负责该项目技术支持及维修方案的签批; (3)质量管理负责人 职责:负责对该项目电梯维修工作质量、安全监督检查; (4)维修负责人 职责:对电梯维修过程安全负责及合同、方案的审查; (5)项目负责人

安装维保合同及安全协议(人货电梯)

建筑起重机械设备 (人货电梯) 安装、维保合同 工程名称:XXXXXXX工程X#楼 工程地址:XXXXX路与XXXX路交口使用单位:安徽华力建设集团有限公司安装检查单位: XXXXXXXXXXXXXX公司

合肥市建筑起重机械(人货电梯)安装、维保合同 发包方(使用单位全称):安徽华力建设集团有限公司 承包方(安装维保单位全称):XXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司 依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程安全生产管理条例》和《特种设备安全生产监察条例》、《安全生产许可证条例》、《建筑起重机械安全监察管理规定》及其他法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,为明确双方的权利及义务,保障建筑施工现场及起重机械的使用生产安全,经双方协商一致,特鉴定本安装、维保合同,本合同一式二份,自双方盖章之日期生效,直至起重设备安装完成并结算完毕后失效。 以下合同出现的发包方(使用单位)简称为甲方,承包方(安装维保单位)简称为乙方。 第一条;施工项目(安装、定期维保)设备概况 工程名称: 工程地址: 甲方项目负责人:联系电话: 甲方设备专职管理人员:联系电话: 乙方单位资质证号: 乙方项目负责人:联系电话: 乙方安全员:联系电话: 1、使用设备概况 设备名称人货电梯、数量台、设备型号、合格证编号是、制造厂家、注册备案号:、出厂日期、最终安装高度米。 第二条:安装承包范围及相关责任 1、乙方负责人货电梯建筑起重机械设备的安装、维保工作。

乙方责任与权益 1、向甲方提供《资质证书》和《安全许可证》、安拆人员证件资料一套,复印件需加盖公章。 2、配合甲方到建设、质检等部门办理设备安装、登记等手续。 3、应当与甲方按照技术标准及设备安装使用说明书等,检查建筑起重机械设备使用现场施工条件。 4、负责配合甲方建筑起重机械设备的基础定位、预埋(制作安放十字梁、基础加强节、预埋螺栓)。 5、会同甲方、监理单位,组织安全施工技术交底并由相关人员签字确认。 6、按照建筑起重机械安装、顶升加节、定期检查维保作业。项目负责人、专业技术人员进行现场监督巡查。 7、应当在建筑起重机械的安装、顶升加节及每道附墙的制做安装完毕后,对照安全技术标准、安装使用说明书及专项施工方案的有关要求对建筑起重机械设备进行自检、调试和试运转,并出具自检合格证明,向使用单位提供书面安全使用说明。 8、与甲方、监理单位对建筑起重机械设备安装、顶升加节及每道附墙的制作安装进行联合验收,认真填写合肥建筑起重机械管理手册。 9、应对建筑起重机械设备安装、顶升加节、定期检查维保及每道附墙的制作安装的工程质量负责。 10、负责建筑起重机械设备进行定期检查,做好定期检查记录,一式两份,并交由甲方及监理单位,对检查中发现的问题提出相应整改要求。 11、应负责本单位的特种操作人员的安全教育及现场施工安全,确保安全用品及保障费用。 12、应严格按照建筑起重机械设备安全操作规程及相关专项施工方案进行操作作业,若未能按照建筑起重机械设备安全操作规程及相关专项施工方案进行操作作业而造成的安全事故,应当承担全部的法律及经济责任。 第三条:费用组成 1、建筑起重机械设备安装(首次安装)费:_____/_____元人民币 高度_______/_______ 米。

电梯井道及机房改造施工方案

目录 一、编制依据 (2) 1.1施工组织设计及施工图纸 (2) 1.2主要规范、规程、图集 (2) 1.3主要标准 (2) 二、工程概况 (3) 2.1工程简介 (3) 2.2施工概况 (3) 三、施工方案 (3) 3.1井道改造 (3) 3.2机房改造 (4) 四、安全目标和安全规范 (4) 五、安全保证措施 (5) 六、井道测量 (5) 七、导轨支架的安装 (5)

一、编制依据 1.1施工组织设计及施工图纸

在确保工程质量的前提下,为加快工程进度,达到工程项目目标,特编制此施工方案为实施施工的标准。该井道改造方案编制的主要依据是按照电梯公司提供的设计图纸、资料、技术文件,并结合我国电梯安装规范和技术要求,通过以前安装电梯过程中获得的一些经验积累参考制定。本施工方案的编制,难免有不够全面之处有待在施工过程中,在现场技术人员的指导监督施工中,不断积累,逐步更改、完善、提高。 二、工程概况 2.1工程简介 本工程为天津东丽区华明镇日月湾国际总部商务园,位于天津市东丽区华明镇。整个基地分为ABCDEF六个地块,其中D地块共有5幢楼,D1#~D5#楼,总建筑面积约为89842㎡,地下一层,D1#楼地上四层,其余地上均为五层。结构形式为钢筋混凝土框架结构。现阶段该建筑物主体及维护结构已基本完成,由于原立面为现代风格,外檐以玻璃幕墙为主,平屋顶,因业主方在使用功能及观感上的要求,现将该建筑立面改为欧式风格,外檐为石材及GRC幕墙,装饰坡屋面。 2.2施工概况 因原施工单位在电梯井道施工的过程中,大部分井道结构梁、圈梁及砌筑的墙体垂直度较差,达不到直接安装电梯导轨的要求,为配合厂家能够进场后直接安装电梯,从而有效的缩短工期,经业主方协商,该部位的维修由我施工单位委托电梯安装厂家进行。在与电梯厂家沟通后,特编制此电梯井道及机房改造的施工方案。 1、本方案规定了制定电梯井道改造方案,达到电梯顺利安装的要求。 2、适用于曳引式电梯井道安装工程的施工方案的编制。 3、编制单位可在本规范基础上结合工程实际增加相应内容。 三、施工方案 3.1井道改造 1、井道改造,利用机房放的样线,根据实际的井道尺寸进行改造。 2、先把底层第一道梁,然后进行电梯的安装,利用电梯轿厢向上运行电梯,进行第二、第三道圈梁直到顶层。 3、在井道里利用原有的混凝土梁固定工厂加工完的钢板,然后钢板和槽钢焊接,按照电梯安装要求向上依次连接槽钢。使电梯导轨支架方便和槽钢连接,达到国家验收

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