二手房网签合同模板

一、合同双方信息

甲方：（出售方）：

法定代表人/个人姓名：

地质：

乙方：（购买方）：

法定代表人/个人姓名：

地质：

二、房屋基本信息

房屋类型：

所在地质：

建筑面积：

套内面积：

房屋现状：

房屋用途：

房屋权属：

土地使用权：

房屋楼层：

购买方式（按揭/全款）：

购买总价：

首付款金额：

贷款金额：

三、交付及验收

1-甲方在合同签订后__天内将房屋交付乙方，甲方应确保所交付的房屋符合合同约定的规格标准。

2-乙方应在接受房屋交付的__天内进行验收，验收合格后应在__天内办理过户手续。

3-若乙方在接受房屋交付后__天内不进行验收，视为乙方已接受房屋，并按照合同约定规定的时间办理过户手续。

四、房屋权属及产权证明

1-甲方保证其所出售的房屋权属合法、完整并无纠纷。

2-甲方应提供相应的房屋所有权证书、不动产权证书、土地使用权证书、房屋竣工验收合格证等相关证明文件。

3-若房屋存在任何法律纠纷或权属问题，甲方应承担相应的法律责任，并退还乙方已支付的全部金额。

五、房屋交付后的维护责任

1-乙方接受房屋后，应负责房屋及其设施的日常维护，确保房屋及其设备的正常使用。

2-所有因乙方未按照合理使用方式导致的损坏及维修费用，由乙方承担。

3-在房屋交付前，甲方应确保房屋及其设施处于良好状态，并承担维修责任，除非损坏是由乙方故意或过失造成。

六、违约责任

1-若任何一方未履行合同约定的义务，应向对方支付违约金。

2-若一方未履行合同约定且造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3-若发生一方违约，对方有权解除合同并追究违约方的法律责任。

七、争议解决

1-如发生合同履行过程中的争议，双方应协商解决。

2-若协商未能解决争议，双方共同同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。

附件：本合同附件包括但不限于以下文件：

1-房屋所有权证书

2-不动产权证书

3-土地使用权证书

4-房屋竣工验收合格证

5-其他相关证明文件

法律名词及注释：

1-房屋所有权证书：证明房屋所有权归甲方所有的文件。

2-不动产权证书：证明不动产权属归甲方所有的文件。

3-土地使用权证书：证明土地使用权属归甲方所有的文件。

4-房屋竣工验收合格证：证明房屋竣工并符合相关规定的文件。