概念性规划设计合同

建筑工程设计合同

工程名称：_______________________________________________ 工程地点：

合同编号：___________________________

甲方：

乙方：

（以下简称：甲方） （以下简称：乙方）

甲方委托乙方承担 __ 概念性规划设计，经双方协商一致，签订本合同 第一条本合同依据下列文件签订：

1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。

1.2《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计 市场管理

规定》。

1.3《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》。 1.4 国家及地方有关建筑工程勘察设计管理法规和规章。 1.5 建设工程批准文件。

第二条 本合同设计项目的内容：

2.1 工程名称： ____ 项目概念规划设计 2.2 工程地点： 2.3 工程规模： 2.4 工程设计阶段及内容

2.4.1乙方须按甲方的要求，完成总体概念性规划

第三条 甲方应向乙方提交的有关资料及文件:

第四条 乙方应向甲方提交的有关资料及文件: 第五条设计收费标准及设计费支付进度 甲方: 乙方:

说明：

1、根据《______ 省城市规划收费标准的建议》，20万平方米按1.8元/平方米计算。

2、景观规划设计按项目规划设计费收费标准的30%攵取。

3、建筑单体为选型方案。建筑单体方案设计、模型制作另计。

4、规划总平面增加一个，加收30%

说明：

1、乙方每次结算时提供相应设计费同等发票给甲方。甲方在收到乙方发票后按上表所述时间内

结算完毕。

2、本合同履行后，定金抵作设计费。

第六条双方责任：

6.1 甲方责任：

6.1.1甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时问内向乙方提交资料及文件，并对其完整

性负责，甲方不得要求乙方违反《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》的有关规定及国家有关标准进行设计。

6.1.2甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，

以致造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）

、

重新明确有关条款。

在未签合同前甲方已明确指示乙方为甲方所做的各项设计工作，应收费用已包含在本合同约定的设计费中。

6.1.3甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果乙方能够做到，应尽量配合，必要时甲方可根据乙方提前投入的工作量，向乙方支付赶工费。

6.1.5甲方应保护乙方的设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。6.1.6甲方应按合同规定及时支付设计费。

6.2乙方责任：

6.2.1乙方应严格按照《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》的有关规定，有关工程强制性标准，国家和地方技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。

6.2.2乙方采用的主要技术标准是：国家及地方政府现行有关规范、法规及规章条例、甲方的技术要求。

6.2.3乙方按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向甲方交付资料及文件，超出部分由甲方承担。

6.2.4乙方按合同规定时限交付设计资料及文件，处理有关设计问题。

6.2.5乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。

第七条违约责任：

7.1甲方变更委托规划设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，造成乙方规划设计返工且返工的工作量达到或超过合同价款的30%寸，双方应

另行协商签订补充协议或另行签订合同，重新明确有关条款。

7.2在合同履行期间，因甲方原因造成合同终止或解除，乙方未开始规划设计工作的，不退还甲方已付的预付款；已开始规划设计工作的，甲方应根据乙方完成的实际工作量，不足或等于一半时，按该阶段规划设计费的一半支付；超过一半时，按规划设计费的全部支付。同时，乙方将已完成的阶段成果移交给甲方。

7.3甲方未按本合同约定，延迟支付合同价款，乙方有权要求甲方偿付拖欠金额每日万分之五的逾期违约金，逾期违约金总额不超过合同价款的10%且乙方提交成果的时间

顺延。逾期超过30个工作日以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。

7.4未经甲方许可，乙方不得将本合同项目与第三方合作，或将本合同标的的全部或部分擅自转包给第三方。否则，甲方有权要求乙方终止与第三方的合同。乙方应承担因此而产生的相关责任。

7.5乙方对设计成果出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方规划设计错误造成的损失，乙方除负责采取有效补救措施外，应免收受损失部分的合同价款。

7.6由于乙方原因，延误了成果交付时间，甲方有权要求乙方支付该阶段合同价款每日

0.5 %。的逾期违约金，逾期违约金总额不超过合同价款的10%

7.7在合同履行期间，因乙方原因造成合同终止或解除的，乙方须双倍返还预付款，并退回甲方提交的全部资料，造成甲方损失的，还需承担赔偿责任。

第八条其他

8.1由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

8.2本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人可向当地中级人民法院起诉。

8.3本合同一式陆份，甲方叁份，乙方叁份。

8.4本合同经双方签章后生效。

8.5本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

8.6其它约定事项：

（1）甲方指定______ 负责日常的工作对接，该负责人联系方式（电话、电邮、通讯地

址）为：__________________________________________________________________________ 。日常工作和材料交接，由乙方直接与甲方指定的上述负责人对接。

甲方指定的公司领导是______________ ，该领导的联系方式（电话、电邮、通讯地址）

为________________________________________________________________________________ 。

重大事项，由乙方向该领导请示汇报，该领导的意见代表甲方公司的意见。

（2）乙指定_____ 负责日常的工作对接，该负责人联系方式（电话、电邮、通讯地址）

为：__________________________________________________________________________ 。日

常工作和材料交接，由甲方直接与乙方指定的上述负责人对接。

乙方指定的公司领导是______________ ，该领导的联系方式（电话、电邮、通讯地址）

为：______________________________________________________________________________ 。重大事项，由甲方向该领导进行工作沟通，该领导的意见代表乙方公司的意见。

（3）双方工作人员在工作交接中均不直接接触现金，双方公司所有的往来款项均须汇入对方指定的对公银行账户。任何一方交付现金给对方工作人员，均视为个人行为，与公司无关。

（4）双方公司均遵守廉政条款，日常工作坚持公开透明，如果出现违规违纪现象，均系员工个人行为，与双方公司无关。

（5）双方日常的工作对接和材料交接，主要通过EMS快递的方式进行，签收方在收到EMS快递后，须出具相应的签收回执（回函意见）给寄件方，签收方怠于出具签收回

执（回函意见），相应的法律责任和行为后果由签收方承担。

（6）本合同由双方协商一致共同签署，是双方真实意思的表示，双方均恪守诚信、严格遵守。合同的修订，需双方协商一致，另行补充签订书面的协议，双方签字或者盖章生效。

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