住宅立面改造案例
住宅立面改造案例
介绍
住宅立面改造是指对住宅外墙进行重新设计和装饰，以提升建筑外观的美观度和功能性。本文将通过介绍一些住宅立面改造的案例，探讨如何通过设计和装饰来改变住宅的外观形象，从而为住宅带来新的生活体验。
案例一：色彩搭配
1.1 现状分析
在住宅立面改造之前，我们首先需要对现有的立面进行分析。考虑住宅的位置、周围环境和建筑风格等因素，确定立面改造的设计风格和色彩搭配。
1.2 设计方案
在案例一中，我们选择了一座位于城市郊区的现代住宅进行改造。根据住宅周围的自然环境和建筑风格，我们决定采用自然色调的设计方案。主要色彩以灰色和暖色调为主，通过搭配不同的颜色和材质，打造出现代简约而又温馨舒适的外观形象。
1.3 实施过程
在实施过程中，我们首先对住宅的外墙进行清洗和修复，确保立面的平整度和稳定性。然后，根据设计方案，选择合适的涂料和材料进行涂装和装饰。在色彩搭配上，我们采用了浅灰色作为主色调，搭配木质纹理的饰面板和玻璃幕墙，增加了立面的层次感和质感。
1.4 效果展示
通过色彩搭配的改造，住宅的外观焕然一新。灰色的主色调与周围环境相协调，使住宅融入自然，同时木质纹理和玻璃幕墙的运用增加了立面的现代感和时尚感。住宅的外观不仅更加美观，还提升了整体的舒适度和生活品质。
案例二：立面造型设计
2.1 现状分析
在案例二中，我们选择了一座位于市中心的老旧住宅进行改造。该住宅建于上世纪70年代，外观呈现出传统的平面立面，缺乏层次感和创意。
2.2 设计方案
在设计方案上，我们决定通过立面造型设计来改变住宅的外观形象。通过增加立体造型和曲线线条，打破原有的平面感，使住宅更具动感和现代感。同时，我们还考
虑到住宅的功能需求，增加了阳台和露台等设计元素，为住宅增添了一些室外活动空间。
2.3 实施过程
在实施过程中，我们首先进行了立面的拆除和改造。通过增加墙体的凹凸和曲线造型，使立面呈现出更丰富的层次感和动感。同时，我们还对住宅的室外空间进行了重新规划和设计，增加了阳台和露台等功能区域。
2.4 效果展示
通过立面造型设计的改造，住宅焕然一新。原本单调的平面立面被曲线线条和立体造型所取代，使住宅外观更具现代感和艺术感。同时，增加的阳台和露台等设计元素为住宅增添了室外活动空间，提升了居住舒适度和生活品质。
案例三：绿化立面设计
3.1 现状分析
在案例三中，我们选择了一座位于城市中心的高层住宅进行改造。由于周围环境的建筑密集和缺乏绿化，住宅的外观显得单调和缺乏活力。
3.2 设计方案
在设计方案上，我们决定通过绿化立面设计来改变住宅的外观形象。通过在立面上增加垂直绿化和悬挂花园等设计元素，使住宅外墙变成一个绿色的生态墙，为住宅带来自然和活力。
3.3 实施过程
在实施过程中，我们首先进行了立面的改造和加固，确保能够承载绿化装置的重量。然后，根据设计方案，选择合适的植物和绿化装置进行安装。在挂篮和悬挂花园的设计上，我们考虑到了照明和排水等问题，确保绿化立面的正常生长和维护。
3.4 效果展示
通过绿化立面设计的改造，住宅焕然一新。原本单调的外墙被绿色的植物所覆盖，使住宅外观更具生态和自然感。悬挂花园和垂直绿化的设计元素为住宅增添了一些独特的景观，同时也提供了一些绿色的休闲空间，为居住者带来了更好的生活体验。
总结
通过以上案例的介绍，我们可以看到住宅立面改造在提升建筑外观美观度和功能性方面的重要作用。无论是通过色彩搭配、立面造型设计还是绿化立面设计，都可以为住宅带来全新的外观形象和生活体验。在实施过程中，我们需要充分考虑现有的建筑条件和周围环境，确保改造方案的可行性和实用性。通过合理的设计和装饰，我们可以为住宅创造出更美好的生活空间。
住宅立面改造案例
住宅立面改造案例 介绍 住宅立面改造是指对住宅外墙进行重新设计和装饰，以提升建筑外观的美观度和功能性。本文将通过介绍一些住宅立面改造的案例，探讨如何通过设计和装饰来改变住宅的外观形象，从而为住宅带来新的生活体验。 案例一：色彩搭配 1.1 现状分析 在住宅立面改造之前，我们首先需要对现有的立面进行分析。考虑住宅的位置、周围环境和建筑风格等因素，确定立面改造的设计风格和色彩搭配。 1.2 设计方案 在案例一中，我们选择了一座位于城市郊区的现代住宅进行改造。根据住宅周围的自然环境和建筑风格，我们决定采用自然色调的设计方案。主要色彩以灰色和暖色调为主，通过搭配不同的颜色和材质，打造出现代简约而又温馨舒适的外观形象。 1.3 实施过程 在实施过程中，我们首先对住宅的外墙进行清洗和修复，确保立面的平整度和稳定性。然后，根据设计方案，选择合适的涂料和材料进行涂装和装饰。在色彩搭配上，我们采用了浅灰色作为主色调，搭配木质纹理的饰面板和玻璃幕墙，增加了立面的层次感和质感。 1.4 效果展示 通过色彩搭配的改造，住宅的外观焕然一新。灰色的主色调与周围环境相协调，使住宅融入自然，同时木质纹理和玻璃幕墙的运用增加了立面的现代感和时尚感。住宅的外观不仅更加美观，还提升了整体的舒适度和生活品质。 案例二：立面造型设计 2.1 现状分析 在案例二中，我们选择了一座位于市中心的老旧住宅进行改造。该住宅建于上世纪70年代，外观呈现出传统的平面立面，缺乏层次感和创意。 2.2 设计方案 在设计方案上，我们决定通过立面造型设计来改变住宅的外观形象。通过增加立体造型和曲线线条，打破原有的平面感，使住宅更具动感和现代感。同时，我们还考
外立面改造安全文明施工专项方案
贵州省六枝特区示范小城镇生态环境二期建设工程——（落别乡外立面改造工程） 安全文明施工专项方案 编制人： 审核人： 批准人： 中国建筑第四工程局有限公司 日期：年月日
目录 一、工程概况： (2) 二、编制依据 (2) 三、安全生产保证措施 (3) 2.1 建立安全生产组织机构 (3) 2.2 安全管理制度 (3) 2.3安全管理 (4) 2.3.1 安全防护用器具 (5) 2.3.2 施工用电 (7) 2.3.3中小机械管理 (5) 2.3.4 消防管理 (7) 2.3.5 冬、雨季施工 (9) 2.3.7.个人防护 (10) 2.3.8.脚手架安全施工技术措施 (10) 2.3.9、脚手架的安全、防风防雷措施 (11) 四、文明施工管理措施 (12) 3.1 做好施工总图设计与管理 (12) 3.2 按施工程序施工 (12) 3.3 场内标语、标志和室外布置 (12) 3.4 材料堆场和堆放 (13) 3.5 场地 (13) 3.6 教育 (13) 3.7 服饰与标牌 (13) 3.8 施工现场五牌一图及围墙处理 (13) 3.9 宿舍 (15) 3.10 环境卫生 (15) 五、消防管理措施 (15) 六、治安保卫管理措施 (16) 七、职业健康安全管理 (16) 八、做好社区服务工作 (17)
一、工程概况： 工程名称：贵州省六枝特区示范小城镇生态环境二期建设工程--(落别乡外立面改造) 工程工程地点：贵州省六枝特区落别乡 工程简介：本工程主要是对原有民用住宅外墙立面进行装饰改造，住房多为农户自建房，房屋结构形式为1层至4层砖混结构，普遍为三层。因此外观不统一，影响了落别乡的整体风貌，通过对外墙立面进行装饰改造，改变原有村容村貌不规整、不统一的外观，使落别乡整体风貌得到美化提升，营造了一个舒适、美丽的家园。 施工内容：1、外墙面装饰工程：包含外墙砖/石墙面抹灰、外墙面抗裂砂浆找平、外墙面满刮防水腻子、外墙面刷白色乳胶漆饰面、外墙真石漆饰面、装饰图案等；2、屋面工程：包含旧屋面瓦拆除及新瓦铺装、围水圈或女儿墙砌砖盖瓦、围水圈防水、屋顶围水圈闭水试验等；3、外墙面防腐木装饰工程：包含外贴窗框木制装饰线条、外墙木制装饰腰线、外墙角木制装饰线条、垂柱、挂落、包方柱、墙面木制饰面、中式木制仿古门（窗）花、阳台木制仿古栏杆格栅（含现浇混凝土压顶）；4、街面商铺广告招牌；5、室内厨房、卫生间、排水管道、化粪池等。 工程难点及特点：本工程属于农村老旧民用住房综合改造项目，所施工工程居民不撤离施工场地，因此施工期间安全隐患非常大，个别居民很不积极配合施工，其次工产生的噪音肯定给居民带来影响，所以为了尽量避免影响居民，施工作业时间大大缩短，施工时间控制在早8点至12点，下午2点至6点，其余时间禁止施工，因此施工时间短，窝工时间较长。 二、编制依据 《建筑施工安全检查评分标准》(JGJ59-99) 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001/J84-2001） 《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91) 《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005) 《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2001/J119-2001) 《建设工程施工现场供用电安全规范》(GB50194-93) 《建筑施工现场环境与卫生标准》(JGJ146-2004) 《建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准》(DBJ01-83-2003)
房屋外立面改造施工设计方案
目录 一、编制说明和编制依据 (4) 1、编制说明 (4) 2、编制依据 (4) 二、施工总体概述 (4) 1、工程综合说明 (4) 2、施工准备 (5) 3、施工组织管理和机构设置 (6) 4、施工段划分 (9) 三、工程进度计划与措施 (9) 1、施工进度计划 (9) 2、保证进度计划的具体措施 (9) 3、施工进度计划违约责任 (12) 四、资源配备计划 (13) 1、劳动力投入计划及保证措施 (13) 2、工程材料投入计划及保证措施 (13) 五、施工平面布置和临时设施布置 (13) 六、施工方案与技术措施 (14) 1、屋面及防水工程 (14) 2、墙面装饰工程 (16) 3、门窗工程 (18) 七、质量管理体系与措施 (19) 八、季节施工技术措施 (26) 1、雨期施工技术措施 (26) 九、建筑物原有管线及其他地上地下设施的加固措施 (27)
十、安全管理体系与措施 (27) 1、工程安全管理安全承诺 (27) 2、安全生产管理体系措施 (27) 3、现场安全管理技术组织措施 (27) 4、现场施工用电的安全措施 (32) 5、施工机械安全管理 (33) 6、动火措施 (33) 十一、降低环境污染和减少扰民噪音的保证措施 (35) 十二、文明施工、环境保护管理体系与措施 (36) 十三、施工组织设计应附图表 (39) （1）、拟投入本标段的主要施工设备表 (39) （2）、拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 (40) (3)、劳动力计划表 (41) (4)、计划开、竣工日期和施工进度网络图 (42) （5）施工总平面图 (43) (6)临时用地表 (44)
住宅建筑外观改造方案
住宅建筑外观改造方案 住宅建筑外观改造是在原有建筑基础上进行改造和提升，以达到美化环境、改善居住条件、提升房屋价值的目的。下面是一个关于住宅建筑外观改造方案的1000字的描述。 首先，对于住宅建筑外观改造，我们应该注重整体的规划和设计。通过对建筑外墙、屋顶、门窗等进行整体的考虑和搭配，使建筑表现出更加统一和协调的外观。在选择外墙材料时，可以考虑使用石材、玻璃幕墙等现代化材料，以提升建筑的质感和现代感。同时，可以考虑在屋顶设置花园或者露台，使屋顶成为人们休闲娱乐的场所，丰富住宅的功能。 其次，应注重立面的装饰和细节处理。可以利用装饰物、壁画等手法，为建筑立面增添一些艺术元素，增强建筑的视觉效果。同时，在窗户和门的设计上，可以选择一些独特的造型和材料，使其成为整体外观的亮点。此外，还可以考虑在建筑外立面设置绿色植物，增加自然的色彩和生机。 再次，应加强建筑的照明设计。通过合理的照明设计，可以突出建筑的外观特点，并且在夜晚的时候增加建筑的辨识度。可以利用投光灯、景观灯等照明设备，对建筑立面、屋顶、花园等进行点亮，创造出独特的夜景效果。同时，还可以选择节能环保的照明设备，降低能源消耗，与现代建筑的环保理念相契合。 另外，应注重建筑的色彩搭配。通过对建筑外墙和屋顶的色彩搭配，可以营造出不同风格和氛围的建筑外观。可以选择明亮
的色彩，营造出轻松愉快的氛围；也可以选择深沉的色彩，营造出稳重大气的氛围。同时，还要考虑建筑与周边环境的协调，选择适合周边环境的色彩，使建筑与自然环境融为一体。 最后，应注重细节的处理。通过对建筑的细节进行精心设计和处理，可以提升建筑的整体质感和品质。例如，在门窗的设计上，可以选择一些精致的纹样和造型；在园林景观的设计上，可以注重植物的搭配和布局，创造出丰富多样的景观效果。在建筑外墙的设计上，可以利用一些特殊材料或者构造手法，创造出独特的外观效果。这些细节的处理将为建筑增添独特的特色，使其成为人们心目中的梦幻之家。 总之，住宅建筑外观改造方案应注重整体规划和设计、立面装饰、照明设计、色彩搭配和细节处理等方面，通过打造独特的外观效果，为居住者提供一个美丽舒适的居住环境。这不仅能够满足人们对于美好家园的向往，也能够提升房屋价值，为居住者创造更好的生活品质。
国外老旧小区改造案例
国外老旧小区改造案例 随着城市化进程的推进，国外许多老旧小区面临着破败、拥挤和设施陈旧的问题。为了改善居住环境，提高居民的生活质量，许多国外城市开始进行老旧小区的改造工作。下面列举了10个国外老旧小区改造的案例。 1. 荷兰鹿特丹住宅改造项目 荷兰鹿特丹市的一个老旧住宅区通过拆除和重建的方式进行改造。新建的住宅采用现代化的建筑设计，配备先进的设施和绿色的公共空间。改造后的小区不仅提供了舒适的居住环境，还增加了社区设施和社交活动的场所。 2. 英国伦敦老旧公寓楼改造 伦敦市中心的一栋老旧公寓楼经过改造，成为了现代化的住宅区。改造后的公寓楼安装了节能设备和智能家居系统，提高了能源利用效率。同时，公寓楼的外立面进行了修复和翻新，使其焕发出新的活力。 3. 美国纽约老旧公寓大楼改造 纽约市曼哈顿的一栋老旧公寓大楼进行了综合性的改造工程。改造包括建筑外立面的修复、电梯和管道设备的更新、室内空间的重新设计等。改造后的公寓大楼提供了更加现代化和舒适的居住环境，吸引了更多的居民入住。
4. 澳大利亚墨尔本老旧小区改造 墨尔本市的一个老旧小区通过改造，打造成了具有独特风格的住宅区。改造包括对公共空间的重新规划、绿化植被的增加、交通设施的改善等。改造后的小区成为了当地居民休闲娱乐的场所，也吸引了更多的游客来访。 5. 德国柏林老旧建筑改造项目 柏林市的一处老旧建筑经过改造，成为了一个集文化、创意和居住于一体的综合性建筑群。改造后的建筑群内设有艺术工作室、展览空间、咖啡厅等，吸引了艺术家和创意人士前来工作和居住。 6. 加拿大多伦多老旧公寓改造计划 多伦多市的一家房地产开发商进行了老旧公寓的改造计划。改造后的公寓引入了可再生能源系统，提高了能源利用效率。同时，公寓的室内空间进行了重新设计，增加了公共设施和社交空间，提升了居民的生活品质。 7. 日本东京老旧住宅区改造 东京市的一个老旧住宅区进行了综合性的改造工程。改造包括建筑外立面的修复、设施设备的更新、交通道路的改善等。改造后的住宅区不仅提供了现代化的居住环境，还增加了社区设施和文化活动的场所。
立面改造实施方案
立面改造实施方案 一、背景与意义 城市的发展离不开建筑的更新改造，而建筑的立面改造更是城市更新的重要一环。立面改造不仅可以提升建筑外观的美观度，还可以改善建筑的功能性和节能性，对城市的整体形象和品质有着积极的影响。因此，制定一套科学合理的立面改造实施方案，对于城市的可持续发展具有重要意义。 二、立面改造的原则 1. 绿色环保：立面改造应以绿色环保为原则，采用可再生材料和节能技术，减少对环境的影响。 2. 结构稳固：在立面改造中，要确保建筑结构的稳固性，保障建筑的安全性和耐久性。 3. 美观实用：立面改造应注重建筑外观的美观度，同时考虑功能性和实用性，满足人们对建筑的审美需求。 4. 经济合理：立面改造的实施方案应考虑成本控制，力求在经济合
理的范围内实现改造目标。 三、立面改造的实施步骤 1. 调研分析：首先需要对待改造的建筑进行全面的调研分析，包括 建筑的结构、材料、功能等方面的情况，为后续的改造工作提供依据。 2. 设计方案：根据调研分析的结果，制定立面改造的设计方案，包 括材料选择、施工工艺、装饰风格等内容，确保设计方案符合原则 要求。 3. 施工实施：在设计方案确定后，进行施工实施，包括拆除旧立面、安装新材料、进行装饰等工作，确保施工过程安全顺利。 4. 质量验收：施工完成后，进行质量验收，确保立面改造达到设计 要求，符合相关标准和规范。 四、立面改造的应用范围 立面改造适用于各类建筑，包括住宅、商业、办公等建筑类型。在 城市更新和建筑维护中，都可以采取立面改造的方式，提升建筑的
品质和形象。 五、立面改造的效果评估 立面改造完成后，需要对改造效果进行评估，包括建筑外观的美观度、功能性的改善、节能效果等方面的评估，为后续的改造工作提供经验和借鉴。 六、结语 立面改造是城市建筑更新的重要一环，制定科学合理的实施方案对于城市的可持续发展具有重要意义。通过严格遵循原则、科学实施步骤、广泛应用范围和有效的效果评估，可以实现立面改造的良好效果，为城市的发展注入新的活力。希望本文提供的立面改造实施方案能够为相关工作提供参考，推动城市建筑的更新与发展。
老旧小区改造的成功案例
老旧小区改造的成功案例 老旧小区改造的成功案例 一、引言 老旧小区是指建成多年的基础设施老化、环境质量下降、社区设施不完善的住宅区域。针对老旧小区，进行改造是推动城市更新和提升居民生活品质的重要举措。本文将介绍几个成功的老旧小区改造案例，以启示更多城市改善与提升老旧小区的实践。 二、案例一：北京地坛地区老旧小区改造 1. 背景介绍 地坛地区位于北京市东城区，是一个具有悠久历史的老旧小区。过去几十年中，该小区的住宅楼、公共设施等迅速老化，居民居住环境恶化。东城区政府决定对地坛地区进行全面改造。 2. 改造过程 - 基础设施升级：对老旧小区的供水、供电、供气等基础设施进行全面升级，确保居民正常的生活需求。 - 公共设施建设：增设儿童游乐场、健身设施、绿化带等公共设施，提升居民的生活质量。 - 整体美化：对旧楼进行外墙装饰、立面改善，提升小区整体美观程
度。 3. 改造成效 经过改造后，地坛地区老旧小区焕发新生。居民们的生活质量得到了显著提升，小区的绿化增加，公共设施得到了完善。改造后的地坛地区成为北京市的城市样板，为其他地区的老旧小区改造提供了经验借鉴。 三、案例二：上海老城厢老旧小区改造 1. 背景介绍 上海老城厢是上海市市中心的一个传统老旧小区，有着悠久的历史和文化底蕴。然而，多年来，老城厢的居住环境逐渐恶化，居民需求得不到应有的满足。 2. 改造过程 - 保护文化遗产：在改造过程中，尊重老城厢的历史文化，保留了部分历史建筑，并进行修缮和改善，使其焕发新的生机。 - 提升居住环境：进行楼宇外立面改造、升级电梯等，提升居民的生活品质。 - 增设公共设施：增加社区图书馆、健身房、文化活动中心等公共设施，满足居民多样化的需求。 3. 改造成效
老旧建筑翻新改造方案
老旧建筑翻新改造方案 老旧建筑翻新改造方案 随着城市发展的不断推进，许多老旧建筑在现代化进程中显得格格不入，给城市形象带来一定的影响。为了更好地提升城市建筑的品质和文化底蕴，有必要对老旧建筑进行翻新改造。本文将从建筑外立面、内部空间、绿化环境等方面提出一些改造方案。 首先，在老旧建筑的外立面改造中，可以采用立体绿化的方式来增加建筑的绿色元素。通过在建筑外墙安装垂直绿化装置，使绿植像墙纸一样贴在建筑立面上，既美化了建筑的外观，又提升了建筑的环境质量。此外，还可以利用园林绿化来改善建筑的外立面效果。在建筑周围种植花草树木，增加绿化面积，形成一个绿化带，使老旧建筑焕发出新的活力。 其次，在老旧建筑的内部空间改造中，可以结合现代设计理念，注重功能和美学的结合，让建筑焕发新的生机。可以通过重新规划和调整空间布局，使每个功能区域有明确的划分。例如，可以将老旧建筑改造成商业综合体，将一楼设计为商铺和餐饮区，二楼改造成办公区域，三楼以上设计成住宅区域。通过合理的规划和空间的利用，提升建筑的使用价值和商业潜力。 另外，要注意在老旧建筑内部空间改造中，注重光线和通风的设计。可以增加大面积的窗户和透明材料，让更多的自然光线进入室内，提高建筑的视觉舒适度。同时，在空间设计中应注意保持通风良好，增加自然通风系统的设置，以提高室内空气
质量，增强居住和工作环境的舒适度。 此外，在老旧建筑的改造中，还应该考虑到节能环保的因素。可以增加建筑的保温材料和隔音材料，减少能源的消耗。在室内照明方面，可以使用LED灯具，提高能源利用效率。此外，还可以利用太阳能和风能等新能源技术，降低建筑的能耗水平。通过采取这些措施，不仅可以为老旧建筑注入新的活力，还能够提高建筑的绿色能源利用率。 最后，在老旧建筑的翻新改造中，还要注重保护历史文化遗产和建筑风格。在保留建筑原有特点的同时，结合现代设计语言，使老旧建筑既具有历史的沉淀，又具备现代的功能和美学价值。可以在建筑的立面上保留原有的装饰元素，同时增加现代的造型和材料，实现传统与现代的完美融合。 综上所述，老旧建筑翻新改造方案可以从建筑外立面、内部空间、绿化环境等多个方面进行考虑。通过合理的设计和改造，将为城市的发展增添新的亮点，提升城市的形象和品质。同时，还要注重保护历史文化遗产和建筑风格，使老旧建筑焕发新的魅力。
历史街区住宅改造方案
历史街区住宅改造方案 介绍 历史街区的住宅改造是一项重要的工作，旨在保护和传承历史文化遗产，同时 提升居民的舒适度和生活质量。本文档将提供一个详细的历史街区住宅改造方案，包括改造范围、设计原则、改造步骤等内容。 改造范围 •外立面改造：修复和彩绘历史建筑的外墙，以恢复建筑原有的风貌。 •室内结构改造：重建或修复室内结构，包括墙体、天花板和地板等，以适应现代居住需求。 •设备设施改造：更新水电、暖通空调等设备，提高居住的舒适度和可持续性。 设计原则 在进行历史街区住宅改造时，我们应遵循以下原则： 尊重历史 改造过程中需尊重和保护历史建筑的原有特色和风格。必要时，可以参考历史 资料和专家意见，确保改造方案与历史建筑保持一致。 融入环境 改造方案应与周围环境相协调，以保持历史街区的整体风貌。在材料选择和建 筑造型上，应考虑与周围建筑的一致性，避免与街区形成冲突。 提升舒适度 改造过程中，应考虑居民的舒适度和生活质量。更新设备设施、优化室内布局、提供良好的通风和采光条件，以满足现代居住需求。 可持续发展 改造方案应注重可持续性，包括节能、节水和环境保护等方面。采用可再生和 环保材料，增加建筑的能源效率，减少对环境的负面影响。 改造步骤 1.规划设计阶段： –调研历史建筑的文化和历史背景，理解其特点和价值。
–分析周围环境，确定改造方案的整体风格和目标。 –绘制平面图和立面图，展示改造后的建筑形态和空间布局。 2.决策审核阶段： –将设计方案交给相关部门或专家进行审核和讨论。 –根据审核结果，对设计方案进行修改和优化，以确保合理性和可行性。 3.施工准备阶段： –制定详细的施工计划和进度安排。 –联系施工队伍，准备施工所需的材料和设备。 4.施工阶段： –进行建筑结构的修复和改造。 –更新水电、暖通空调等设备。 –修复外立面并进行彩绘处理。 –完成室内装饰和细节处理。 5.验收交付阶段： –进行整体验收，确保改造工程的质量和符合要求。 –整理相关资料和文件，交付给相关部门或业主。 改造效果 通过历史街区住宅的改造，可以实现以下效果： •保护历史文化遗产：修复历史建筑的外立面和室内结构，保护并传承历史文化遗产。 •提升居民舒适度：更新设备设施，提供更舒适的居住环境。 •提高生活质量：改善室内布局和空间利用，使居住更加方便和便利。 •增加建筑的功能性：根据现代需求，调整建筑结构和布局，提供更多的功能空间。 结论 历史街区住宅改造是一项艰巨而有意义的工作。通过遵循尊重历史、融入环境、提升舒适度和可持续发展的原则，以及按照规划设计、决策审核、施工准备、施工和验收交付的步骤，可以实现历史街区住宅的改造目标。改造后的历史街区不仅能够保护和传承历史文化遗产，还能提升居民的生活质量，为社区发展增添新的活力。
村子建筑立面改造提升方案
村子建筑立面改造提升方案 村子建筑立面改造提升方案 随着城市化进程的不断推进，乡村建设也逐渐受到关注。乡村的建筑立面是乡村风貌的重要组成部分，它不仅体现了乡村的文化和历史，还承载着乡村居民的生活和精神寄托。然而，由于长期的自然风化和乡村经济发展水平的不高，许多乡村建筑立面开始出现老旧、单调甚至破败的情况。因此，提升乡村建筑立面成为重要的乡村建设任务之一。以下是一份关于如何提升乡村建筑立面的方案，分以下几个方面进行论述。 首先，改善破旧建筑的立面。乡村中旧建筑的立面经过多年的风吹日晒，不但失去光泽，还出现了起皮、脱落等现象。针对这种情况，应采取一系列的修复措施，如重新刷漆、贴瓷砖、修缮雕塑等，使旧建筑焕发新生。同时，可以利用绿化、雕塑、壁画等手法，为建筑立面增加一些艺术元素，丰富乡村风貌。 其次，保护历史建筑的立面。乡村中有许多历史建筑，它们承载着悠久的历史文化。保护好这些历史建筑的立面，是保护乡村文化遗产的重要一环。保护历史建筑的立面，首先要做好维护工作，定期修补立面的损伤，使其保持完好。其次，要加强对立面的保护意识，不得随意涂鸦、刻字，同时要加强历史建筑的管理和监督，防止私自进行破坏和改建。 再次，提升农民住宅的立面。农民住宅是乡村建筑的重要组成部分，它们的立面一直以来都比较单调，缺乏个性和创意。在提升农民住宅立面方面，可以利用色彩、材质、造型等手法，
增加住宅的美感。例如，可以通过选择明亮的色彩来增强住宅的活力，选择具有地方特色的材料来体现乡村文化，选择别具一格的造型来展示人文关怀。 最后，加强宣传和教育。在乡村建筑立面提升的过程中，宣传和教育是至关重要的。宣传可以通过各种渠道，如电视、广播、报纸等，向农民宣传乡村建筑立面提升的重要性和效益。教育可以通过组织培训班、开展讲座等形式，向农民传授乡村建筑立面提升的知识和技巧。加强宣传和教育可以提高农民的意识，使他们主动参与到乡村建筑立面提升的过程中。 综上所述，乡村建筑立面的提升不仅需要政府的支持和投入，更需要农民的参与和持续的努力。通过改善破旧建筑的立面、保护历史建筑的立面、提升农民住宅的立面、加强宣传和教育等一系列措施，乡村建筑立面将焕发新的活力，体现出乡村的文化魅力和生机。这不仅会提高乡村的形象，还将促进乡村旅游的发展，带动乡村经济的繁荣。
宜昌市土门集镇片区立面改造项目综合效益分析
宜昌市土门集镇片区立面改造项目综合效益分析 摘要：旧城改造是当前中国城市化进程中出现的典型现象，尤其是社会发展加速，旧城存在消防安全、住宅安全等一系列问题，对于旧城改造迫在眉睫。旧城改造作为城市规划与发展的一部分，通过旧城改造能够显著改善居民生活条件，完善城市功能，提升城市形象，具有良好的社会效益。 宜昌市土门集镇片区的房子多数有几十年的历史，有单位建的，有个人建的，也有部分是在解放前的老房子基础上扩建的，旧楼外墙大多采用涂料、瓷砖等装饰，房屋体量及风格各不相同，加上部分建筑年代较为久远，其建筑外观饰面已出现剥落、变色、失光等超年限饰面常见的品质褪化。 本文首先对宜昌市土门集镇立面改造项目概况进行了介绍，在此基础上，通过实地获取相关数据，对土门集鎮立面改造项目经济效益和社会效益进行了分析，分析结果显示土门集镇立面改造项目经济效益一般，社会效益显著。 关键词：旧城改造；投入；产出效益 一、集镇现状 土门集镇道路沿线建筑主要以自建房为主，旧楼外墙大多采用涂料、瓷砖等装饰，房屋体量及风格各不相同，加上部分建筑年代较为久远，其建筑外观饰面已出现剥落、变色、失光等超年限饰面常见的品质褪化现象。 二、项目的建议与开发 实施的建筑外立面整治工程改造建筑风格为中式风格，采用深灰色PK砖，上部白色真石漆，外套中式窗花及空调格栅修饰等；本工程南起牌坊河桥，北至吉祥路交汇口，全长约1.8公里，共涉及改造房屋105栋，多为2-3层居民自建房，改造总面积约2.1万平方米，施工合同价款1057万元。 三、效益分析 项目产生的经济、社会直接和间接效益分叙如下： （1）为武汉国家生物产业基地宜昌生物产业园及伍家岗区的建设起到了极大的推动作用，为招商引资创造了良好的环境。 （2）可以加速宜昌市的城市建设，增加沿途物业的使用价值。 （3）改善城市面貌，提升城市形象，可改善投资环境，促进招商引资，并对城市的管理体制改革起到积极有益的推动作用。
上海旧住宅成套改造的探索——以彭一小区为例
上海旧住宅成套改造的探索——以彭一 小区为例 The Exploration of Complete Renovation of Old Houses in Shanghai ——Example for Pengyi Community 胡晓颖 上海开艺设计集团有限公司 XiaoYing Hu、 Shanghai Key Design Group co.,Ltd. 摘要：彭一小区成套改造采用旧住宅全部拆除重建，小区居民原地安置的 方式。在保持人口结构和社会空间稳定的前提下，在现有住宅建筑量的基础上充 分考虑居民的实际需求；改造使住宅成套，增加套内厨卫设施，增加人均住宅建 筑面积，切实提高居民住房条件；增配社区级公共服务设施，切实改善居民生活 质量，营造友好、健康、生态的社区。原地安置的成套改造促进公共设施实施、 改善人居环境的城市更新探索，保留了文脉的传承。 Abstract: The complete renovation of Pengyi Community adopts the method of demolition and reconstruction of all old houses and resettlement of residents in the community. On the premise of maintaining the stability of the population structure and social space, the actual needs of residents are fully considered based on the existing residential building volume. Renovation of the old houses makes it ensuite, the facilities of kitchen and bathroom in the suite are increased ,the areas of per capita residential are increased. The housing conditions of residents are improved effectively. The quality of life of residents is improved with the addition of public service
(完整版)新老建筑的共存——英国老建筑改造案例
大英博物馆 大英博物馆 在伦敦,数百年来形成的近乎杂乱的街道并没给现代生活带来过多负面影响，反而为城市增加了历史性、场所感。伦敦街头多为四、五层的传统砖石建筑。许多建筑的外观十分破旧,但室内大都经过了改造。市中心的质量较好的老建筑被成片保留下来，其间穿插着新颖别致的玻璃电话亭。远离市中心的许多老建筑仅保留古典式外墙,室内全部拆除，由钢网架玻璃顶覆盖，外部加建玻璃拱廊。这些由砖石建成的带有柱式、檐口的古典式立面与钢架玻璃顶、玻璃拱廊的组合毫不生硬。从以下几个有代表性的建筑，我们可以进一步了解英国新老建筑的共存方式。 大英博物馆扩建工程—-整体保留，局部加建法 大英博物馆位于伦敦市中心，这座希腊复兴式建筑是由史莫克于1823年设计、1850年建成的,其主立面是高大的爱奥尼柱廊，中心入口处的山花上装饰着精美的高浮雕.1852年人们决定在庭院中加建一座图书收藏中心,1857年圆形的中心建成但从未对公众开放。自1857年以来，大英博物馆就处于不断地扩建中。尤其是近几十年，参观人数剧增,这对年设计量仅为十万人的老建筑产生了巨大的压力。 诺曼为大英博物馆的扩建提出了一个大胆设想：保留原有古典式建筑主体，将中间的庭院加盖钢架玻璃顶，玻璃顶的重量由老建筑的内侧墙及圆形图书中心的外侧墙承担。这样不仅将这个著名建筑完整地保留下来,而且增加了博物馆的面积，为人们提供了一个舒适明亮的广场空间。 2000年秋，大英博物馆中已有150年未对公众开放的庭院成为了一个室内广场。这个长约100m、宽约70m、面积约2英亩的广场由一个巨大的钢架玻璃顶覆盖，周围新设置教育中心、展览中心等文化设施，中间的图书室已被精心地重建，作为公共参考图书馆而重新开放。
房屋立面改造方案
房屋立面改造方案 房屋立面是房屋的外观，也是房屋最重要的一部分。它直接影响房屋的美观度和价值。在房屋外观的改造中，立面改造是一项重要的工作。在本文中，我们将介绍房屋立面改造方案的几个关键方面。 一、改变外墙颜色 改变外墙颜色是一种快速、简单的立面改造方式。通过使用新的油漆或涂料，可以轻松地创造出房屋外观的全新氛围。在选择外墙颜色时，需要考虑房屋的整体风格、周围环境以及个人喜好。一种经典的选择是使用中性色调，如米色、灰色或白色。这些中性颜色经典却不失时尚，适合大多数房屋类型。 二、加装墙饰 墙饰是指覆盖在墙面上的装饰物，如壁画、立体墙面板等。通过加装墙饰，可以很大程度上改善房屋立面的美观度。适合在墙面有明显的瑕疵或需要修补时。另外，选择墙饰时也需要注意与房屋整体风格的搭配，以营造更加和谐的效果。 三、调整门窗位置 门窗是房屋立面的一个重要组成部分，通过调整门窗位置，可以创造出更加优美的比例和分布效果。调整门窗位置需要注意的是，必须合理布局，不仅要考虑美观度，还要兼顾采光和通风效果。
四、加装立面元素 立面元素是指覆盖在房屋立面上的装饰物，如拱门、凸起、雕塑等。通过加装立面元素，可以使房屋立面更具有层次感和立体感。之所以要加装立面元素，是为了使房屋立面更丰富多样，不再单调。 五、改变房屋造型 房屋造型是指房屋的结构和外部形态，在一定程度上影响房屋的美观度与空气流通情况。在某些情况下，需要对房屋造型进行改变。例如，若一个房屋长期存在结构上的问题，影响居住舒适度和安全便需考虑改变房屋造型。此种情况下，需要请专业设计师进行评估和设计。 六、总结 房屋立面改造是一项复杂的工作，需要专业人员进行科学规划设计。以上列举的几个方面是立面改造的关键点，若碰到相应的问题，可参考以上方案或请专业人员进行咨询。
房屋建筑立面改造方案
房屋建筑立面改造方案 房屋建筑立面改造方案，是指改善或重新设计建筑外立面的方案，旨在提升建筑的外观、功能性和可持续性。下面是一个关于房屋建筑立面改造方案的1000字的写作示例。 在当今现代建筑设计中，建筑立面无疑是一个重要的元素。它不仅承担着保护建筑的功能，还直接影响着建筑的整体形象和氛围。因此，对于已有的房屋建筑，通过改造其立面，不仅可以提升建筑的美观度，还可以提高其功能性和可持续性。 首先，立面改造方案需要考虑建筑的外观。通过改变外墙的颜色、材质和纹理等元素，可以为建筑注入新的生命和特色。充满艺术感的立面设计可以使建筑在众多同类中脱颖而出，吸引人们的目光。例如，可以采用现代材料，如金属和玻璃，以及流线型的设计，营造出现代感强烈的外观，进而提升建筑的形象。 其次，功能性是立面改造方案的另一个重要考虑因素。通过改变立面的布局和窗户的位置和尺寸等元素，可以使建筑更加符合实际使用需求，并提供更好的舒适度和便利性。例如，对于商业建筑，可以增加大面积的玻璃窗户，以便更好地展示商品和吸引顾客；对于住宅建筑，可以增加阳台和凸窗，增加空间的利用效率和舒适度。 另外，可持续性是立面改造方案中必须考虑的一个方面。随着环境保护意识的增强，建筑材料和设计也在朝着更环保、可持续的方向发展。通过使用节能材料和技术，如可再生能源、太
阳能板和绿色屋顶等，可以降低建筑能耗，减少碳排放，并为人们创造一个更健康、宜居的生活环境。此外，利用立面改造方案，还可以将自然光线和通风引入建筑内部，减少对人工照明和空调系统的依赖，从而节约能源。 除了上述方面，立面改造方案还需要考虑建筑的整体风格和周边环境。建筑的立面应与周围环境相协调，与其它建筑融为一体。对于古老的建筑，可以采用传统的设计元素，以保留建筑的历史价值。对于现代建筑，可以采用简洁而现代的设计语言，与周围的城市环境相呼应。 综上所述，房屋建筑立面改造方案在提升建筑的外观、功能性和可持续性方面起着重要的作用。通过改变立面的外观、布局和材料，可以使建筑更加美观与现代化，同时满足实际使用需求。通过使用环保材料和技术，可以为人们创造一个更健康、可持续的生活环境。因此，在进行房屋建筑立面改造时，我们应该综合考虑建筑的外观、功能性、可持续性和周边环境等因素，以实现最佳的改造效果。
国外老旧小区改造案例
国外老旧小区改造案例 随着时间的推移，许多国外的老旧小区面临着破旧不堪、设施陈旧等问题。为了提升居民的居住环境和生活品质，许多国外城市都进行了老旧小区的改造工程。以下是一些成功的国外老旧小区改造案例： 1. 美国纽约公园谷小区改造 纽约公园谷小区改造工程是美国政府为了改善低收入家庭居住条件而进行的一项重大工程。该小区原本是1950年代兴建的经济适用房，如今已经破旧不堪。改造工程中，政府对小区建筑进行了全面翻新，修补了外立面、更换了老旧的窗户和门，增加了绿化和公共休闲区域，提升了小区的整体环境。 2. 英国伦敦东区奥运村改造 英国伦敦东区奥运村是为2012年伦敦奥运会而建的临时住宅，赛后被改造成永久性住宅。改造工程中，住宅单元被重新设计，增加了更多的阳台和绿化区域，提升了居民的居住体验。此外，改造工程还建造了新的商业中心、学校和医疗设施，为居民提供更加便利的生活条件。 3. 法国巴黎贫民窟改造 法国巴黎的贫民窟是欧洲最大的城市贫民区之一，长期以来面临着犯罪率高、环境脏乱差等问题。为了改善这一状况，法国政府进行
了大规模的贫民窟改造工程。改造中，政府拆除了老旧的建筑，建造了现代化的住宅和公共设施，并增加了社区服务中心、职业培训机构等，提供更多的就业机会和社会福利。 4. 澳大利亚墨尔本老旧小区改造 澳大利亚墨尔本的老旧小区改造工程采用了可持续发展的理念。在改造中，政府注重节能环保，增加了太阳能电池板、雨水收集系统等设施，减少了对传统能源的依赖，提高了小区的能源效率。此外，政府还改善了交通和公共交通设施，为居民提供更加便利的出行条件。 5. 德国柏林东部老旧小区改造 柏林东部的老旧小区改造工程注重保护历史文化遗产。在改造中，政府对小区的建筑外立面进行修复，保留了原有的建筑风格和特色。同时，政府还加强了小区的绿化和公共空间建设，增加了儿童游乐设施和社区活动场所，提升了居民的生活质量。 6. 加拿大温哥华老旧小区改造 加拿大温哥华的老旧小区改造工程注重社区参与。在改造过程中，政府与居民一起制定改造计划，并征求居民的意见和建议。改造工程中，政府重建了老旧的建筑，增加了公共设施和社区服务中心，提升了小区的整体环境和居民的满意度。 7. 日本东京老旧小区改造
建筑立面改造 方案
建筑立面改造方案 建筑立面改造是指对建筑物外立面进行改变和翻新，以提升建筑的外观和整体形象。在城市化进程中，建筑立面改造已经成为一种有效的手段，不仅可以改善城市的整体景观，还可以提升建筑物本身的价值和功能。 建筑立面改造的目的是通过更新或重新设计建筑的外立面，使其更符合人们对美的追求，提高建筑物的可识别性和视觉冲击力，从而激发人们对建筑物的兴趣和注意。一个具有吸引力立面的建筑，不仅可以成为城市地标，还能够吸引更多的游客和商业机会。 建筑立面改造的方式多种多样，可以通过更换外墙材料、添加装饰元素、改变立面颜色等来实现。例如，可以利用现代技术和设计手段，使用玻璃幕墙来替代传统的外墙材料，使建筑物看起来更加现代和时尚。另外，可以通过在建筑立面上创作艺术装饰，如雕塑、壁画等，来增加建筑的个性和艺术价值。 建筑立面改造的方案需要考虑多方面的因素，如建筑物的功能、风格、周围环境以及居住者的需求等。首先，需要确定建筑物的功能，以确定立面改造的重点和方向。例如，商业建筑的立面改造可以强调商业特色和品牌形象，而住宅建筑的立面改造可以注重舒适性和人居环境。 其次，建筑的风格也是立面改造的重要考虑因素。不同的建筑风格可以通过立面材料和形式来体现，如现代风格可以使用玻璃和金属材料，而传统建筑可以使用石材和木材等。此外，建
筑立面改造还应该与周围环境相协调，以保持城市的整体和谐和统一。 最后，建筑立面改造应该考虑到居住者的需求和生活方式。一个宜居的建筑立面应该注重居民的舒适度和便捷性，如合理设置阳台和窗户，增加采光和通风等。此外，建筑立面改造还可以结合绿色环保理念，如添加垂直绿化和太阳能利用设施，以减少对自然资源的依赖。 总之，建筑立面改造是一项复杂的任务，需要综合考虑建筑的功能、风格、环境和居住者的需求。一个成功的建筑立面改造方案应该是独特而富有创意的，既能够提升建筑外观的美感，又能够满足人们对于舒适和便利的要求。通过合理、科学的立面改造，我们可以为城市增添更多的魅力和活力。
立面改造设计说明
一、现状分析 二、设计依据 三、指导思想 四、总体特色 五、种植特色 六、具体景观分析 七、投资造价估算 目录 第一部分车站大道景观设计 一、项目概况 1、区位 2、基地现状 3、设计范围 二、设计依据 三，设计构架 1、指导思想 2、设计原则 3、设计理念 四、设计布局 五、种植设计 1、设计原则 2、具体设计 3、树种选择 六、照明设计 七、景观小品设计 八、无障碍设计 九、设施布置 第二部分车站大道沿街建筑立面整治规划
一、存在问题 二、沿街建筑分类 三、整治对策 1、已建成建筑的整治 2、在建建筑的整治 3、未建空地的整治 4、需改建旧宅地块的整治 第三部分 附件:温州市规划局关于车站大道整治规划说明 第四部分附图 1、总平面彩图1：1000 15 铺地设计详图 2、总平面图1:1000 16—21 环境小品设计详图 3、分析图1：2000 22 市府路口景观效果图 4、道路断面1：200 23 城南大道路口景观效果图 5、沿街立面1：200 6-9 节点详图1:500 10-13 绿化详图1:500 14 隔离带设计 第一部分 车站大道景观设计 一、工程概况 1。区位:温州市车站大道位于温州城市中心，是规划建设中城市中心区西侧边界，整体呈南北走 向,南到火车站，北至江滨路。 2。基地现状： 车站大道道路两侧地块分四种情况:A类:新建地块：90年代以后建成的建筑，较整洁美观. B类： 已批未建或在建地块：部分未建地块旧房未拆迁，较杂乱；部分为已拆迁的空地，场地内较脏乱。 在建地块部分基地围墙较整洁，无占道；部分基地围墙、建材占道；另有部分基地虽无占道,但场 地外观不整洁。C类:需改善的地块:大多为70-80年代建成，建筑整体性较好,但外表陈旧，部分 建筑防盗窗罩及底层商铺乱设，破坏立面效果。D类：未改建的地块：分三类:一类为旧房:相当 杂乱、破旧;一类为空地：较脏，有些堆满垃圾；一类为违章棚屋：脏、乱。道路红线内：存在部 分路段架空电线等未入地，部分公交停靠站破损及人行道北临时绿化占用、不成系统等问题。
旧房改造中发生的法律问题分析附案例
2023年8月30日，住建部下发《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》（建科（2023）63号，以下简称“《通知》”）,要求坚持划定底线，防止城市更新变形走样，严格控制大规模拆除;坚持应留尽留，全力保留城市记忆，保留利用既有建筑，保持老城格局尺度。《通知》推出后，针对旧房屋、旧商办、旧厂房、旧仓库等更小物业单元实施的“旧房改造”更新成为国家鼓励推广的城市更新方式。 旧房改造更新方式与拆除重建类的更新方式不同的是，该类更新项目一般不采用“拆落地”方式，仅对建筑物的用途调整，并进行内部装修和外立面改造，仅在一些特殊情况下涉及规划和土地性质的调整或建筑物主体结构的改变。各地方的城市更新政策中对该类更新方式均有反映，如《上海市城市更新条例》中的“微更新”、“成套改造”、 “加装电梯”方式，《广州市城市更新办法》中的“微改造”方式,《深圳经济特区城市更新条例》中的“综合整治类城市更新”。 本篇将结合近年来所在团队参与的上海、广州等地的旧房改造项目的经验，与各位分享旧房改造的一些典型案例。 #1旧房改造中的“加装电梯”案例 案例 2023年，笔者所在团队接触过广州市越秀区某老旧小区加装电梯的 协商事宜。该小区修建于2003年前后，4号楼2单元的部分业主拟对该栋楼加装电梯。4号楼2单元共有7层，每层有2户业主，上、下楼都为步梯。拟安装电梯的4号楼2单元涉及整个4号楼2单元的14户业主进行表决。
2019年上半年，该小区2单元加装电梯事宜就已开始征求意见，2单元4-7层的业主都同意加装电梯，但厂3层6户业主均不同意加装电梯。1-3层业主不同意加装电梯的理由主要包括：（1）1层的业主认为，其当初购买1层房屋的原因正是因为小区没有电梯，其购买房屋的价格比高楼层房屋的价格高，如果加装电梯后，高层业主的房屋会升值，而自己的房屋会贬值；（2）2-3层的业主认为自己对于电梯的需求并不大，不愿意分摊电梯安装费用；（3）此外，1-3层的业主都认为，电梯加装在户外，自己房屋的采光和通风都会受到影响。 问题 对于单栋房屋的更新、小范围微改造，如加装电梯、车位等项目，多为物业权利人自主实施，而对建筑物区分所有的房屋改造，在实施过程中需要广泛业主的同意，由于不同业主的利益诉求不同，如前述广州市某小区加装电梯的案例中，业主很难就加装电梯事宜达成一致意见；即使多数业主通过加装电梯的决定强行推进，反对加装电梯的业主后续也可能会阻挠电梯的施工安装。 解决方案 1.根据当时有效的《物权法》第七十六条第（六）项规定，“改建、重建建筑物及其附属设施”，“应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。”笔者所在团队一开始建议同意加装电梯的业主争取3层业主的同意，达到双“三分之二”以上同意，以便协
外立面改造施工组织设计{方案)【方案】
外立面改造施工组织设计{方案) 【方案】 (可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）
来安县半塔镇美丽集镇立面改造 二期工程二标段 施 工 组 织 设 计 来安县第二建筑安装有限责任公司二0一七年二月八日
目录 第一章编制说明及依据1 一、编制说明1 二、编制依据1 第二章工程概况1 一、工程概况简介1 二、工程的改造范围1 第三章项目总规划布置2 一、管理组织与机构体系2 二、现场项目经理部主要岗位职责5 第四章施工准备及实施目标6 一、施工总平面图6 二、现场准备、技术准备、劳动力准备8 第五章施工方案9 一、墙面铲除及一般抹灰9 二、涂料喷刷10 三、门窗施工11 四、脚手架工程13 第六章进度计划、劳动力计划保证措施14 一、施工进度计划及保证措施14 二、劳动力计划及保证措施16 第七章主要施工设备表17 一、施工机械、设备计划进场时间17 二、施工机械设备配置依据17 三、拟投入本项目的主要施工设备表17 四、管理流程图18 第八章质量保证体系19 一、质量目标19 二、建立质量保证体系19 三、建立质量责任制19 四、施工过程中质量控制措施21 第九篇安全防护、文明施工、环境保护、临时设施措施22 一、安全生产控制措施22 二、文明施工及创标准现场措施24 第十篇工程保修29 一、保修范围和保修期限29 二、回访程序29 三、回访人员组成及处理措施29 四、维修程序29
施工组织设计第一章编制说明及依据 一、编制说明 1、认真贯彻建筑法和基本建设的各项方针及合理的施工程序，严格遵守国家、行业、地方颁发的有关施工验收规范和操作规程。 2、根据本工程特点，经过充分的分析论证，选择先进合理的施工部署和施工方案，达到均衡施工，确保工期、质量、安全生产、文明施工的目标。 3、本工程将按国家颁发的《建设工程项目管理规范》的要求组织项目经理部，按项目法进行全面管理。 二、编制依据 1、本工程建设情况说明。 2、本工程的施工设计图纸. 3、国务院颁发的《建设工程质量管理条例》和《建设工程安全生产管理条例》。 4、建筑工程施工质量统一验收标准。 5、现行相关的验收规范和操作规程。 6、相关定型图集和标准图集。