相变材料项目可行性研究报告
相变材料项目可行性研究报告
xxx集团
摘要
坚持应用先进技术的原则。根据项目承办单位和项目建设地的实际情况，合理制定项目产品方案及工艺路线，在项目产品生产技术设计上充分
体现设备的技术先进性、操作安全性。采用先进适用的项目产品生产工艺
技术，努力提高项目产品生产装置自动化控制水平，以经济效益为中心，
在采用先进工艺和高效设备的同时，做好项目投资费用的控制工作，以求
实科学的态度进行细致的论证和比较，为投资决策提供可靠的依据。努力
提高项目承办单位的整体技术水平和装备水平，增强企业的整体经济实力，使企业完全进入可持续发展的境地。
该相变材料项目计划总投资2652.28万元，其中：固定资产投资
2146.66万元，占项目总投资的80.94%；流动资金505.62万元，占项目总
投资的19.06%。
达产年营业收入4608.00万元，总成本费用3643.37万元，税金及附
加46.11万元，利润总额964.63万元，利税总额1143.79万元，税后净利
润723.47万元，达产年纳税总额420.32万元；达产年投资利润率36.37%，投资利税率43.12%，投资回报率27.28%，全部投资回收期5.17年，提供
就业职位79个。
基本情况、项目建设必要性分析、产业分析、产品规划、项目选址分析、土建工程研究、工艺技术方案、环境影响说明、安全卫生、建设风险
评估分析、项目节能评估、项目实施进度计划、项目投资估算、项目经济效益可行性、结论等。
相变材料项目可行性研究报告目录
第一章基本情况
第二章项目承办单位基本情况第三章项目建设必要性分析
第四章项目选址分析
第五章土建工程研究
第六章工艺技术方案
第七章环境影响说明
第八章建设风险评估分析
第九章项目节能评估
第十章实施进度及招标方案
第十一章人力资源
第十二章项目投资估算
第十三章项目经济效益可行性
第十四章结论
第一章基本情况
一、项目名称及承办单位
（一）项目名称
相变材料项目
（二）项目承办单位
xxx集团
二、项目建设地址及负责人
（一）项目选址
某产业园
（二）项目负责人
黄xx
三、报告研究目的
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目的盈利能力。具体概括为：政府立项审批、产业扶持、银行贷款、融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
四、报告编制依据
1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划。
2、《产业结构调整指导目录(2013年本)》。
3、《投资项目可行性研究指南（试用版）》。
4、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》。
5、《建设项目经济评价细则》（2010年本）。
6、《建设项目可行性研究报告编制内容深度规定》。
7、项目承办单位提供的有关技术基础资料。
8、其它国家现行有关政策、法规和标准等。
五、项目提出理由
1、项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生
产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人
员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单
位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾
斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工
艺开发的奖励。
2、总体上看，“十三五”时期是我国工业转型升级的攻坚时期。转型
升级如能加快推进，就能推动我国经济社会进入良性发展轨道；如果行动
迟缓，不仅资源环境难以承载，而且会错失重要的战略机遇期。必须积极
创造有利条件，着力解决突出矛盾和问题，促进工业结构整体优化升级，
加快实现由传统工业化向新型工业化道路的转变。
六、产品方案及建设规模
（一）产品方案
项目主要产品为相变材料，根据市场情况，预计年产值4608.00万元。
相关行业是一个产业关联度高、涉及范围广、对相关产业带动力较大
的产业，根据国内统计数据显示，相关行业的发展影响到原材料、能源、
商业、金融、交通运输和人力资源配置等行业，对国民经济发展起到很大
的推动作用。
（二）建规模
1、该项目总征地面积7537.10平方米（折合约11.30亩），其中：净
用地面积7537.10平方米（红线范围折合约11.30亩）。项目规划总建筑
面积10099.71平方米，其中：规划建设主体工程6595.15平方米，计容建
筑面积10099.71平方米；预计建筑工程投资851.11万元。
2、项目计划购置设备共计95台（套），设备购置费1013.07万元。
七、投资估算
项目预计总投资2652.28万元，其中：固定资产投资2146.66万元，
占项目总投资的80.94%；流动资金505.62万元，占项目总投资的19.06%。
八、经济效益测算
预期达产年营业收入4608.00万元，总成本费用3643.37万元，税金
及附加46.11万元，利润总额964.63万元，利税总额1143.79万元，税后
净利润723.47万元，达产年纳税总额420.32万元；达产年投资利润率
36.37%，投资利税率43.12%，投资回报率27.28%，全部投资回收期5.17年，提供就业职位79个。
九、经济效益测算
本期工程项目建设期限规划12个月。
项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，
各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确
保该项目建设目标如期完成。
十、项目符合性
（一）产业发展政策符合性
由xxx集团承办的“相变材料项目”主要从事相变材料项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013
年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。
（二）项目选址与用地规划相容性
相变材料项目选址于某产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合
用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足
某产业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。
（三）“三线一单”符合性
1、生态保护红线：相变材料项目用地性质为建设用地，不在主导生态
功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保
护区内，符合生态保护红线要求。
2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功
能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。
3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相
对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。
4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取
环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合
理处置，不会产生二次污染。
十一、项目评价
1、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“相变材料项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某产业园经济发展，为社会提供
就业职位79个，达产年纳税总额420.32万元，可以促进某产业园区域经
济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
2、项目达产年投资利润率36.37%，投资利税率43.12%，全部投资回报率27.28%，全部投资回收期5.17年，固定资产投资回收期5.17年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
3、财税政策对企业的影响最为直接，税收和财政相关优惠政策都会对企业的生产经营状况产生即时影响。正因为对企业有直接影响，财税政策对制造业发展和市场取向具有很强的引导作用。财税政策是政府与市场携手创造经济新动能，发挥民间投资作用，破解制造企业融资瓶颈，激发市场活力的重大举措，是创新投融资体制机制的重要制度安排，是政府与市场良性互动，共同作用于产业发展的必然选择。
十二、主要经济指标
主要经济指标一览表
第二章项目承办单位基本情况
一、公司简介
公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追
求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服
务为客户提供更多更好的优质产品。
公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳
定发展和保持长期的竞争优势。
公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，
以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位
和较快速发展势头。
二、公司经营情况分析
2018年，xxx（集团）有限公司实现营业收入2613.84万元，同比增长11.39%（267.27万元）。其中，主营业业务相变材料生产及销售收入为2418.32万元，占营业总收入的92.52%。
2018年营业收入一览表
根据初步统计测算，公司实现利润总额642.56万元，较去年同期相比增长151.58万元，增长率30.87%；实现净利润481.92万元，较去年同期相比增长76.37万元，增长率18.83%。
2018年主要经济指标
第三章项目建设必要性分析
一、项目建设背景
1、我们日益清楚地看到，中国的经济转型将是极为痛苦的过程。然而，若要首先提高一些领域停滞不前、甚至下滑的工业竞争力，转型是绕不过
去的道路。转型对中国经济的良好运行以及消费情况起着决定作用。好在
服务业高速增长，但还不足以提供大量稳定且薪资优越的工作职位来促进
消费。工业仍然是中国的“核心实力”，这一点在德国亦是类似的。中国
只有保持工业上的优势，才能长期实现高远的增长目标。
2、中国制造企业传统的“以企业为核心组织各类资源”的模式在资源
配置、响应速度、调整能力上都难以满足产业链变化的要求。另外，企业
传统的刚性制造系统无法准确的生产出消费者所需要的个性化产品；即使
能够根据消费者的需求进行生产调整，在这一过程中也将会耗费大量的成
本和时间，不能迅速响应市场的变化，高昂的调整成本也将削弱企业的竞
争力。
3、坚持开放融合。开放融合是加快战略性新兴产业发展的客观要求。
要以更开放的理念、更包容的方式，搭建国际化创新合作平台，高效利用
全球创新资源，大力推动我国优势技术和标准的国际化应用，加快推进产
业链、创新链、价值链全球配置，全面提升战略性新兴产业发展能力。
4、《xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合《xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。
充分发挥有效投资关键作用，要落实到工业、制造业。加快新旧动能转换，扩大完善基金支持，撬动社会和企业投资；改造提升传统产业，支持制造业技术改造，加快发展新兴产业；企业要专注主业，集中力量稳投资、补短板、强弱项、调结构，主动取得支持，做强做大做优。
二、必要性分析
1、综合各方面情况，我们还可举出许多令人欣喜的积极变化，但切不可据此而盲目乐观。我国正处在转型升级、动能转换的关键阶段，结构调整阵痛仍在持续，稳增长的基础尚不牢固，新动能成长之势仍显不足。一方面，面临错综复杂的国际形势，低迷的国际贸易对我国进出口负面影响加大，并伴生诸多不确定性因素，我们必须增强风险防范意识，牢牢把握对外开放的主动权；另一方面，国内去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板任务艰巨，面临诸多现实挑战，我们必须加大供给侧结构性改革力度，继续扩大有效需求，以加强新经济创新人才培养和高新技术企业创新能力储备为重点，加快培育新动能。归根结底一句话，就要坚持以创新、
协调、绿色、开放、共享五大发展理念为引领，努力把经济向好之势转化
为推动经济增长之能，确保实现“十三五”经济社会发展良好开局。
2、传统产业要利用信息通信技术及互联网平台实施“互联网+”战略，加强以自动控制和感知、工业核心软件、工业互联网、工业云和智能服务
平台为核心的“新四基”建设，加快形成有效协调的“四基”产业链，实
现传统产业与互联网的渗透融合。传统产业通过应用大数据、云计算、物
联网、软件信息服务、智能终端，利用互联网的开放、平等、互动等特性，引导数字技术、智能技术广泛应用于其研发设计、生产制造、经营管理等
关键环节，实现这些环节的大数据分析与整合，以重组运营流程、优化资
源配置、重构商业模式等手段完成转型升级，提高创新力和生产力，最终
提升效益效率和竞争力。传统产业可以把智能化作为转型升级的主攻方向，实施“智能制造提升工程”，建立机器人自动化示范生产线，打造柔性化
生产、场景化应用的示范工厂,通过“互联网＋智能制造”，变革传统产业
的生产、管理和营销模式，促进传统产业向智能化、高端化、绿色化发展
而转型升级。
3、总体上看，“十三五”时期是我国工业转型升级的攻坚时期。转型
升级如能加快推进，就能推动我国经济社会进入良性发展轨道；如果行动
迟缓，不仅资源环境难以承载，而且会错失重要的战略机遇期。必须积极
创造有利条件，着力解决突出矛盾和问题，促进工业结构整体优化升级，
加快实现由传统工业化向新型工业化道路的转变。
4、投资项目建成投产后，项目承办单位将成为项目建设地内目前投资
规模较大的企业之一，项目的建设无论是对企业自身的发展还是对促进当
地经济和社会发展，都将起到明显的推动作用；投资项目的建设是项目承
办单位自身发展的需要，随着国内相关行业的高速发展和客户需求面的不
断增多，项目产品市场需求量日益扩大，因此，紧紧抓住项目产品市场需
求动态，拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规模已经显得必要而且紧迫。
第四章项目选址分析
一、项目选址原则
节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。
二、项目选址
该项目选址位于某产业园。
园区围绕《中国制造2025》10大重点发展领域，通过改造、提升、补链、拓新，延伸产业链，发展高端装备、先进轨道交通装备、节能与新能源汽车、电力装备、农机装备等产业链条，围绕项目引进一批延链、补链企业，打造装备制造产业链。
三、项目建设地相变材料行业发展概况
目前，区域内拥有各类相变材料企业854家，规模以上企业39家，从业人员42700人。截至2017年底，区域内相变材料产值165987.98万元，较2016年142576.86万元增长16.42%。产值前十位企业合计收入67019.74万元，较去年58527.41万元同比增长14.51%。
区域内相变材料行业经营情况