全国IDC数据中心智慧城市项目战略合作协议(律所专用版)

××全国IDC数据中心智慧城市项目

战略合作协议

本协议由下列双方:_____________(以下简称“甲方”)、_________(以下简称“乙方”)于年月日在中国签署。

甲方: _______________________

登记住册地: _______________________

邮编: _______________________

电话: _______________________

传真: _______________________

乙方: _______________________

登记住册地: _______________________

邮编: ___________电话: ________________

传真: ___________

第一条合作背景

_____________(以下简称“甲方”),是智慧服务云技术平台的信息内容服务商,拥有电信增值业务、呼叫中心、信用评估资质高新技术企业、江苏省重点软件企业、技术先进型企业,并且拥有一系列包括品牌、软件著作权等知识产权以及国际化经营管理团队,专业从事服务外包智慧平台(iTMT平台)投资建设、销售租赁、运营管理高科技企业。甲方拥有iService智慧服务云平台基础模块以及承接业务流程外包服务能力和市场开拓能力。

______________(以下简称“乙方”)是全球领先的信息与通信解决方案供应商。依托强大的研发和综合技术能力,华为在企业业务领域与合作伙伴开放合作,围绕客户的需求持续创新,致力于为全球政府及公共事业、公共安全、能源、金融、交通、电力等行业的企业客户提供全面、高效的信息化解决方案和服务。

在本协议有效期内,甲乙双方愿意就×××××全国IDC数据中心智慧城市项目进行全面合作,将来在数据中心建设和“智慧城市”建设方面形成长期稳定的战略合作关系。

为务实推动合作事项,经双方方协商,特签订本协议。

第二条合作宗旨和原则

2.1 互相尊重、互利共赢。按照市场原则推进双方合作,拓展发展空间,共创美好未来。

2.2 自愿平等、自愿合作。双方在合作框架中享有平等地位和权利,充分发挥各自优势,形成优势集成与互补。

2.3 开放与公平。坚持合作的公平、开放,坚持非排他性和非歧视性。

第三条目标市场

3.1数据中心合作市场目标

甲方在数据中心的客户等方面有着丰富的资源,乙方在数据中心系统、云计算以及容灾备份解决方案等方面均有着业界一流的水平。为实现优势互补、互惠互利、共同发展的目的,双方同意在数据中心建设以及市场、运营等方面进行全面合作。

甲乙双方将共同建立双方数据中心方案样板点,华为将在其全球大客户中宣传×××××数据中心的运营模式,吸引更多的高品质客户入住该数据中心。

3.2智慧城市合作市场目标

鉴于甲乙双方对中国“智慧城市”市场的未来预期和战略关注,甲方在应用信息化、智能建筑系统、安防监控系统,呼叫中心和工程实施能力方面有着丰富的经验;乙方将依托自身在网络通信、IT云计算、融合通信等ICT领域的产品能力基础;结合在电子政务、平安城市、智能交通、智能电网、智慧教育和医疗等领域的行业积累,实现通力互补,在智慧城市建设及市场运营等方面进行全面合作。

第四条合作模式

4.1 合作机制

双方就项目成立联合工作小组,进行相关的角色分工,每 2周举行项目例会,对项目进行情况进行互通。此外,双方建立高层定期互访制度、月度联席会议的协商机制、组建战略合作专项小组,定期开展联合市场调研和市场推广、项目拓展合作、技术和解决方案合作、探讨渠道认证等活动。

4.2 合作形式

华为本着在企业市场确保良好发展的形式为主要目地,大力配合我们的合作伙伴一起建立并维护市场秩序。按照公司要求,华为企业市场不得与客户直接签

城市更新项目合作框架协议书

合同编号: 城市更新单元 合作框架协议书 甲方: 乙方: 城市更新单元

合作框架协议书 甲方:股份合作公司 法人代表: 地址: 电话: 乙方: 法人代表: 地址: 电话: 为了改善的整体形象,提高片区人居环境,本着可持续发展的理念,根据《深圳市城市更新办法》等法律法规及政策之规定,双方在平等、互利的基础上经友好协商,就乙方独家实施对片区的整体更新改造项目(下称“本项目”)的相关事宜达成本协议条款如下: 第一条项目概况 1.1本项目位于(东至,西至,南至,北至),本项目搬迁用地面积约平方米,可建设用地约平方米,本项目合作具体范围以加盖甲方公章的更新范围图为准(详见附件1,最终以政府审批为准),可建设用地面积以政府最终专项规划审批为准。 1.2本项目现状建筑面积约平方米(最终以项目实际测绘面积为准),其中约平方米厂房为甲方物业,该物业为甲方出资建设、出租及拥有的工业厂房,甲方所有工商类非农建设用地(指标)约平方米(以政府部门批文为准)。 1.3本项目具有合法权属的“五类”用地况:。

1.4甲方同意将其在本项目范围内的土地、物业及平方米工商类非农建设用地指标用于本项目进行更新改造。 1.5本项目补偿所涉面积以符合政府资质要求的第三方机构的测量数据为准。 第二条双方确认的合作前提 2.2本项目获得深圳市政府城市更新项目的批准,并享受改造的相应优惠政策。 2.2本项目不存在可能影响乙方正常开发的政策方面的限制。 第三条双方确认的合作方式 3.1甲方同意乙方或其指定的全资子公司独家作为本项目立项与专规申报、搬迁补偿、改造实施及开发建设主体。 3.2本协议签署后,甲乙双方派出人员组成联合工作组,开展对本项目范围内的物业现状进行查丈等工作,双方对相关工作内容予以确认。 3.3甲乙双方共同负责本项目搬迁补偿的谈判及签约工作,由乙方或其指定的全资子公司作为本项目的改造实施主体与被搬迁人签署搬迁补偿安置协议;甲乙双方按有关法律法规进行搬迁及补偿,避免出现影响社会稳定的群体性事件,若发生由双方负责协调解决。 第四条双方确认的合作核心条件 第五条甲方权利义务 5.1甲方应在本协议签署后个月内提供申报立项的相关资料

智慧城市项目合作协议

“智慧城市项目”合作协议 一、总则 第一条合作事宜 合作事项:乙方负责在其所在区域XX省(以下简称“承办区域”)承办甲方智慧城市项目;甲方负责为乙方提供项目经营所需的技术条件和其它配套服务。 合作期限:本协议有效期为年,自_ _年_ 月__ 日至__ 年_ 月____日。 二、双方的权利和义务 第二条甲方的权利和义务 1.甲方提供“智慧城市”系统软件包括“智慧城市”“智慧乡镇”APP(以下简称“商城”)及“商城后台”“手机掌柜端”等产品的所有权限。 2.“商城”是一款安卓及ios系统手机端的APP软件工具,可以在用户的手机上用图片,文字视频展示实体商店的商品,提供联系电话,产品分享广告发布功能等功能。 3.“商城后台”用于统计用户登录数据及可以上,下架实体商店的合法产品,通过图片,文字视频展示到用户手机端及PC端。 4.甲方收取乙方地区的“智慧城市项目”承办费用为万,承办费用在乙方启动市场前必须向甲方交纳。乙方承办区域在签定合同后三个月内必须启动当地市场。 5.甲方负责“商城”定制及后台服务器维护工作,指导和培训乙方工作人员,为“商城”的操作和使用提供技术支持。 6.甲方在合同期内为乙方提供全程技术维护服务和项目研发服务,并保证将项目经营所需知识技能培训给乙方指定人员。 7.合同期内甲方为乙方提供项目规划、项目申报、项目开发等方面的服务,并保证提供及时有效的知识产权性文件及配套资料。 8.承办地“智慧城市”“智慧乡镇”及“商城”的所有使用权及推广权归乙方所有,甲方对乙方或乙方的下级客户使用“智慧城市”“智慧乡镇”及“商城”有监管权,如甲方发现乙方或乙方的下线客户使用“商城”发布传播违反中华人民共和国法规的一切产品及内容,甲方有权关闭该“智慧城市”“智慧乡镇”及“商城”,并向有关部门举报。 9.合同期内甲方不再在乙方项目承办地与其它第三方进行本项目合作,并保证乙方在项目承办地的独家项目承办权。

城市更新合作合同协议书范本

编号:_____________ 城市更新项目合作合同 甲方: _______________________ 乙方: _______________________ 签订日期: ___ 年____ 月_____ 日 甲方:地址: 法定代表人: 乙方:

地址: 法定代表人: 鉴于:(描述项目背景、合作目的、双方意愿)例如:甲方拟对的项目土地进行城市更新,项目已取得立项/ 批复;本着互惠、互利、互相支持的原则,经过甲乙双方友好协商,就双方合作开发的 ____________ 区 城市更新项目(以下简称“本项目”),达成一致协议如下: 一、项目概况 本项目位于____________ (四至),占地面积约 _______ 平方米(以最终实际测量的面积为准), 现状建筑面积_______ 平方米,现状容积率______ 。项目具体位置详见附图(加盖土地权属人公章)。 二、合作标的(标的为项目地块) 本项目建设用地面积_______ 平方米,规划容积率_____ ,计容积率面积不低于________ 平方米,其中,住宅______ 平方米,商业______ 平方米,办公______ 平方米,商务公寓_______ 平方米,配套 设施______ 平方米,地块具体控制指标见附件______________ (以下简称“项目地块”) 三、合作条件/ 合作方式/ 双方权利义务 1. 本项目已经甲方村民代表大会/股东会表决同意进行旧村/ 旧居改造。(意愿表决) 2. 甲方就项目地块已按照深圳市城市更新法规要求与项目所属村股份公司签订开发协议,并取得村股份公司%股民(比例要求见股份公司章程)的批准及村股份公司董事会的批 准。(经村批准) 3. 本项目获得市政府城市更新项目的批准,并享受城中村/非农/ 征地返还/旧屋村改造的地价

智慧城市项目合作协议

精品文档“智慧城市项目”合作协议 甲方:青岛华翼启创电子商务有限公司 乙方:

一、总则 第一条合作事宜 合作事项:乙方负责在其所在区域山东省(以下简称“承办区域”)承办甲方智慧城市项目;甲方负责为乙方提供项目经营所需的技术条件和其它配套服务。 合作期限:本协议有效期为年,自_ _年_ 月__ 日至__ 年_ 月____日。 二、双方的权利和义务 第二条甲方的权利和义务 1.甲方提供“智慧城市”系统软件包括“智慧城市”“智慧乡镇”APP(以下简称“商城”)及“商城后台”“手机掌柜端”等产品的所有权限。 2.“商城”是一款安卓及ios系统手机端的APP软件工具,可以在用户的手机上用图片,文字 视频展示实体商店的商品,提供联系电话,产品分享广告发布功能等功能。 3.“商城后台”用于统计用户登录数据及可以上,下架实体商店的合法产品,通过图片,文字 视频展示到用户手机端及PC端。 4.甲方收取乙方地区的“智慧城市项目”承办费用为万,承办费用在乙方启动市场前必须向甲方交纳。乙方承办区域在签定合同后三个月内必须启动当地市场。 5.甲方负责“商城”定制及后台服务器维护工作,指导和培训乙方工作人员,为“商城”的操作和使用提供技术支持。 6.甲方在合同期内为乙方提供全程技术维护服务和项目研发服务,并保证将项目经营所需知识技能培训给乙方指定人员。 7.合同期内甲方为乙方提供项目规划、项目申报、项目开发等方面的服务,并保证提供及时有效的知识产权性文件及配套资料。 8.承办地“智慧城市”“智慧乡镇”及“商城”的所有使用权及推广权归乙方所有,甲方对乙方或乙方的下级客户使用“智慧城市”“智慧乡镇”及“商城”有监管权,如甲方发现乙方或乙方的下线客户使用“商城”发布传播违反中华人民共和国法规的一切产品及内容,甲方有权关闭该“智慧城市”“智慧乡镇”及“商城”,并向有关部门举报。 9.合同期内甲方不再在乙方项目承办地与其它第三方进行本项目合作,并保证乙方在项目承办地的独家项目承办权。

智慧城市研究之二——数据中心专题

智慧城市研究之二——数据中心专题 电科智能研究院 2014年11月 (一)说明 继《“智慧城市”的剖析——概念、政策及演进》之后,专题研究数据中心。 选择数据中心,而非原先设定的物联网、大数据等新技术形态,源自市场的需求和管理者的思考。数据中心能把抽象的智慧城市具体化,是智慧政务、智能交通、智慧水务、智慧医疗等的枢纽所在,是云计算、大数据等技术的落地所在。 在前一篇中,关键厘清了信息化与智慧城市的历史衔接,提出了“金字工程”后的“智慧工程”的观察与分析。本篇拟解决的主题分为“一面一点”,“面”上宏观观察智慧城市进展、解析数据中心形态,“点”上挖掘中心技术关键项。前者不求全面但求准确,后者则在阐述深度上拿捏分寸。 此为专题研究,而非技术方案。章节安排如下:

(二)智慧城市的进展 从最新政策、典型公司、国外思路、数据中心四个角度展开。 1.最新政策 2014年8月29日,发改委联合科技部、公安部、交通部、住建部等发布《关于促进智慧城市健康发展的指导意见》。这是迄今为止最明确、最具体的指导意见。在上篇分析中提出的金字工程与智慧工程的衔接问题得到政策面的破解,初步构筑了金字工程与智慧工程的桥梁,为信息化1.0向2.0的跨越提供了初步支撑。 一定程度上,这是地方争抢效应的结果。在整合了各行业主管部门力量后,预计高层还会陆续出台更具体的规范政策。原住建部等单独的行业试点示范预计将会被整合。地方政府“智慧城市”建设目标和路径会得到一定的引导。 目前,智慧城市的责任主体还是地方政府,具体牵头是各地信息化主管部门,高层则以部际协调机构进行宏观指导并控制补贴资金,部分业内公司提供资金支持并先期开拓市场。 虽然地方政府是建设主体,但不具备全部资源。只有在擅长各业务条块的公司协助下,行业主管部门的合作中,方能逐步走向成熟! 2.典型公司 当前参与智慧城市建设的公司众多,原各信息化从业公司全可归属其中。值得跟踪关注的领先公司包括:中兴通信、易华录、中国电信、中国电科、阿里巴巴、华为等等。具体介绍及分析此处不详细展开。 反观自身,主攻方向选择了“大交通”。这或许想通过“行业属性”增强竞争力。行业属性当然重要,没有行业积累,谈不上其他。但信息才是当前行业建设的牛鼻子,交通应站在“信息”之上。或许是考虑云化的冲击下,信息系统集

合作框架协议

合作框架协议 甲方: 乙方: 住所: 法定代表人: 鉴于: (一)甲方一直专注于房地产投资、开发、经营,现已发展成为以中高端住宅及高 端商业物业开发为主业、涵括物业代理、物业管理、建筑设计、园林规划、 教育事业、城市基础设施建设等产业链的大型企业集团。甲方或其全资/控 股的子公司(以下合称“甲方”)目前在广州、佛山等多地积极参与三旧改 造(城市更新)、村集体经济留用地等项目,并拥有丰富的社会资源及较强 的房地产开发项目拓展能力。 (二)乙方为***公司,有意与甲方合作三旧改造(城市更新)项目。 甲、乙双方本着平等互利、优势互补的原则,拟建立长期、高效的战略伙伴关系,以实现资源共享、共同发展。现双方经友好协商达成本协议,供双方遵守执行。第一条合作原则 (一)甲、乙双方结成友好合作关系,整合各自在地产领域的社会资源,合作成立 项目公司,共同参与双方有意向拓展的多个三旧改造(城市更新)项目,并

按照约定同股同权、分担投资、分享收益、共担风险。 (二)甲、乙双方一致同意三旧改造(城市更新)项目按照“成熟一个、合作一个” 的原则,在项目成熟后,双方按照本协议约定的合作方式或另行商定的合作方式进行合作,具体合作项目的操作细节由双方在本协议的基础上另行协商并签署具体项目的投资合作协议。 第二条合作模式 (一)甲乙双方按80%:20%股权比例共同出资设立项目公司。双方通过项目公 司来实现合作目的。原则上甲、乙双方对潜在合作项目的投资比例均为甲方 占80%,乙方占20%。原则上,甲、乙双方就各潜在合作项目公司的收益 分配比例为8:2,具体由甲乙双方另行协商确定。 (二)如无特殊约定,甲乙双方设立项目公司的注册资本和项目启动资金,均应按 投资比例以货币方式投入项目公司。设立公司及投入资金的具体事宜由双方 另行协商约定。 (三)三旧改造(城市更新)项目通过交易平台选定项目公司为合作企业后,除注 册资本金和项目启动资金外,项目公司因运营项目所需资金,由项目公司对 外融资解决,如融资不足或无法融资的,则通过股东借款的方式解决。由双 方按股权比例负责提供股东借款,乙方不能按约定比例投入后续资金的,由 甲方代乙方向项目公司提供相应金额的股东借款(乙方股东借款)。该股东 借款利息计入项目公司成本。甲乙双方有权选择以银行委托贷款的方式提供 股东借款,如以银行委托贷款方式提供借款的,委托贷款费用由项目公司承 担。项目公司按年利率12%向股东支付借款利息,由项目公司按实际借用

阿拉尔智慧城市战略合作框架协议

阿拉尔市市智慧城市PPP项目合作框架协议 签约方 甲方:新疆新中博实业有限责任公司 乙方:北京海绵城市控股有限公司 2016年10月 第一章总则 1.1定义和解释 1.1.1定义 本合同:指由甲方与乙方签署的阿拉尔PPP项目合作框架协议,包括全部附件,以及日后可能签署的任何项目补充合同和附件,每一部分都应视为本合同的一部分。 本项目:指阿拉尔市智慧城市PPP项目(项目分为两类工程,一类工程以智慧阿拉尔基础体系建设为主,二类工程在智慧阿拉尔基础体系基础上,实现基于互联网+的智慧应用项目叠加。)。 甲方:新疆新中博实业有限责任公司。 乙方:北京海绵城市控股有限公司。 经营权:指甲方与乙方合作期内对本项目设计、投资、融资、建设、运维及移交项目资产的权利以及获取由此产生的收益的权利。 合作期:合作期包含建设期和运维期在内的本项目全程。 建设期:指自开工日起至完工日止。

运维期:本项目一类工程运维期从一类工程竣工验收合格起至合作期结束止;二类工程运维期从二类工程竣工验收合格起至合作期结束止。 开工日:指自监理方发出书面开工令之日。 完工日:指自开工日起,按照与阿拉尔政府签订的合同为准。 运维日:参照与阿拉尔政府签订的合同为准。 移交日期:指合作期届满之日后的第一日,或经双方书面同意的移交项目资产的其他日期。质量保证等义务的银行保函。 项目设施:指甲乙双方为本项目建成的达到本合同规定验收标准的设施。 项目文件:指包括但不限于下列文件: (a)本协议及附件 (b)融资文件 (c)与项目有关的其他文件 项目资产:指与项目有关的所有资产,包括但不限于项目设施及相关软件、本项目项下乙方拥有所有权的知识产权、项目文件项下的合同性权利;运维和维护记录、质量保证等文件。

城市更新合作协议

深圳市城市更新项目合作协议 甲方:深圳市合作/有限公司 地址: 法定代表人: XXXXXXX 有限公司 乙 方: 地址: 法定代表人: 鉴于:(描述项目背景、合作目的、双方意愿) 例如:甲方拟对的项目土地进行城市更新,项目已取得立项/批复; 本着互惠、互利、互相支持的原则,经过甲乙双方友好协商,就双方合作开发的深圳市___区―城市更新项目(以下简称“本项目”),达成一致协议如下: 一、项目概况 本项目位于_____________ (四至),占地面积约_______ 方米(以最终实际测量 的面积为准),现状建筑面积_______ 方米,现状容积率______ 。项目具体位置详见附 图(加盖土地权属人公章)。 二、合作标的(标的为项目地块) 本项目建设用地面积_______ 平方米,规划容积率_________ ,计容积率面积不低于

方米,其中,住宅方米,商业方米,办公方米,商务公寓方米,配套设施方米,地块具体控制指标见附件XX (以 下简称“项目地块”) 三、合作条件/合作方式/双方权利义务 1.本项目已经甲方村民代表大会/股东会表决同意进行旧村/旧居改造。(意愿表 决) 2.甲方就项目地块已按照深圳市城市更新法规要求与项目所属村股份公司签订开发 协议,并取得村股份公司【】%股民(比例要求见股份公司章程)的批准及村股 份公司董事会的批准。(经村批准) 3.本项目获得市政府城市更新项目的批准,并享受城中村/非农/征地返还/ 旧屋村 改造的地价优惠政策。(政府地价) 4.本项目不会根据《深圳市城市更新项目保障性住房配建比例暂行规定》配 建保障性住房和安居型商品房。(政策性住房) 5.本协议签订后,乙方或乙方指定公司(以下简称“乙方公司” )作为申报 主体负责规划制定计划申报。该项目规划制定计划申报通过后,乙方公司负责本 项目的专项规划编制与申报并与被拆迁户签署拆迁合同。甲方应积 极协助办理本项目的全部报批手续。(城市更新报批) 6.本协议生效后,甲乙双方派出人员组成“旧改拆迁小组”,对本项目范围内的 物业现状进行拍照、统计,双方对结果签字确认,同时甲方配合乙方公司尽快完 成项目范围内所有建筑物及构筑物的查丈,查丈后制定本项目的具体搬迁补偿 标准,甲方确保股份有限公司股东大会表决同意该标准, 经甲乙双方共同确认后公布实施。以上相关费用均由乙方公司承担。(查

智慧城市PPP项目合同

【本文档内容可以自由复制内容或自由编辑修改内容期待你的好评和关注,我们将会做得更好】 智慧城市PPP项目合同(范本) **市智慧城市PPP项目合同 签约方 甲方:**市**局 乙方:**智慧城市SPV公司 *年*月第一章总则 1.1定义和解释 1.1.1定义 本合同: 指由甲方与乙方签署的PPP项目合同,包括全部附件,以及日后可能签署的任何项目补充合同和附件,每一部分都应视为本合同的一部分。 本项目:指**市智慧城市PPP项目(项目分为两类工程,一类工程以智慧**基础体系建 设为主,二类工程在智慧**基础体系基础上,实现基于互联网+的智慧应用项目叠加。)。甲方:指政府授权的项目实施机构,就本合同而言指**市**局。 乙方:指甲方通过竞争性磋商方式选定的本项目PPP运作的社会资本方**公司与**市**公司成立的合资公司,本合同而言指**智慧城市SPV公司。 经营权:指甲方授予乙方合作期内对本项目设计、投资、融资、建设、运维及移交项目资产的权利以及获取由此产生的收益的权利。 合作期:指自开工日起十五年(合作期包含建设期和运维期)。 建设期:指自开工日起至完工日止。 运维期:本项目一类工程运维期从一类工程竣工验收合格起至合作期结束止;二类工程运维期从二类工程竣工验收合格起至合作期结束止。 开工日:指自监理方发出书面开工令之日。

完工日:指自开工日起,一类工程36个月,二类工程60个月止。 运维日:指本合同第6.2条约定的日期。 移交日期:指合作期届满之日后的第一日,或经双方书面同意的移交项目资产的其他日期。 建设履约保函:指乙方按照本合同第5.2条的规定提供的、为担保其履行在本合同项下的建设等义务的银行保函。 运维保函:指乙方按照本合同第6.4条的规定提交的、为担保其履行在本合同项下的运维等义务的银行保函。 移交维修保函:指乙方按照本合同第8.6条的规定提交的、为担保其履行在本合同项下移交、质量保证等义务的银行保函。 项目设施:指乙方为本项目建成的达到本合同规定验收标准的设施。 项目文件:指包括但不限于下列文件: (a)本协议及附件 (b)融资文件 (c)与项目有关的其他文件 项目资产:指与项目有关的所有资产,包括但不限于项目设施及相关软件、本项目项下乙方拥有所有权的知识产权、项目文件项下的合同性权利;运维和维护记录、质量保证等文件。 融资文件:指与项目建设融资相关的贷款合同、担保合同、保函、外汇套期保值合同和其他文件,但不包括: (a)与乙方注册资本出资相关的任何文件,或 (b)履约保函。 融资交割:当下述条件均具备时,视为完成融资交割: (a)乙方的股东已依法缴纳对乙方的出资,并经有资质的会计师事务所出具乙方的验资报告;以及 (b)乙方已为项目融资的目的与贷款人签署所有融资文件,并且融资文件要求的获得首笔资金的每一前提条件均被满足或被贷款人放弃。 违约:指本合同签约任何一方未能全部或部分履行其在本合同项下的义务。 违约利率:指在违约当时适用的中国人民银行规定的一年期贷款基准利率加上两个百分点的利率,并按一年360日折算为日利率。如果违约行为持续发生,且在该持续期间中国人民银行颁布的一年期贷款基准利率发生变动,则适用违约行为结束时的基准利率。中国:指中华人民共和国,仅为本合同之目的,不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区。 法律:指所有适用的中华人民共和国法律、法规、规章、地方性法规、司法解释、政府部门颁布的标准、规范或其他适用的强制性要求、有法律约束力的规范性文件等。

城市更新改造项目合作协议书(范本)

城市更新改造项目合作协议书 协议编号: 甲方:股份合作公司 地址: 邮政编码:电话: 法定代表人: □身份证/□护照/□其它证件号码: 乙方: 地址: 邮政编码:电话: 法定代表人: □身份证/□护照/□其它证件号码: 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《深圳市城市更新办法》及相关法律法规、政 策规定,为改变拟更新改造区域[1]----片区老工业厂房/旧住宅区城市基础设施、公共服务设施配套差/产业收益低/环境落后/存在安全隐患/土地用途和利用效率与规划功能不符等状况,甲乙双方经多次协商,本着“改造增值,优于现状收益,互惠互利共赢”的原则,就------片区的城市更新项目的合作事宜订立合同,内容如下,双方共同遵守履行。 第一条项目更新范围及现状 本城市更新改造项目获得相关部门批准纳入城市更新单元规划制定计划后, 项目区域现状见附件一。(本城市更新改造项目的城市更新单元规划制定计 划的申报材料:地块现状一览表、更新单元范围图、现状权属图、建筑物信 息图。) 本城市更新改造项目的专项规划情况见附件二(城市更新单元规划通过审批,可附本城市更新项目的专项规划) 甲方在项目区域内的房地产占地(包括构筑附属物)平方米,建筑面 积平方米(其中住宅面积平方米,厂房面积平方米),详细情 况见附件三。 第二条项目改造期限: 2.1本协议签订后,应在个月内(建议12个月内)制定房地产收购搬迁补 偿安置方案,并通过甲方的股东代表大会表决同意; 2.2本协议签订后,应在个月内(建议24个月内)完成%以上(建议90%以上)的房地产收购搬迁补偿安置协议的签订工作;分期建设的,应在个月

“智慧城市”建设战略合作协议(政府与公司签订)

“智慧城市”建设战略合作协议 一、合作背景 XX是西部大开发“十二五”规划确定的重点发展区域,也是关天经济区规划的唯一的副中心城市。近年来,通过实施城市化带动战略,城市基础设施和生态环境日益完善,综合服务功能不断增强,城市品位大幅提升,先后荣获西北地区首家城市管理综合执法试点城市、全国数字化城管试点城市和国家创新型试点城市等20多项国家级殊荣。未来五年,将进一步加快城市“南移东扩北上”步伐,着力推进交通路网、生态环境、城市文化和智慧城市等重点项目建设,全力打造关天副中心、建设和谐新XX。“智慧城市”建设工程对完善城市功能、提升城市品位、增强城市辐射带动力具有十分重要的意义。 中国联合网络通信集团有限公司于2009年在原中国联通和原中国网通基础上合并组建而成,是中国唯一一家在纽约、香港、上海三地同时上市的电信运营企业,连续多年入选“世界500强企业”。中国联通拥有覆盖全国、通达世界的现代通信网络。主要经营GSM和WCDMA制式移动网络业务、固定通信业务、数据通信业务、网络接入业务和各类电信增值业务、与通信信息业务相关的系统集成业务等。中国联通AA省分公司(简称AA联通)是中国联通在陕分公司。目前公司资产规模已超过100亿元,用户总数超过800万户,其收入规模增长幅度位居行业之首。 联通XX分公司经过10年的网络建设,目前2GGSM基站达900多个,

3GWCDMA基站500多个,覆盖XX市区、所有乡镇、景区、主要道路,以及大部分的乡村。已建成覆盖全市所有3区9县的传输网络,城域网光缆近5千皮长公里,自有管道达250管程公里,二干光缆570公里,一干光缆770公里,共形成固定电话接入能力8万线;无线接入能力7万线;ADSL放号能力3万线,光纤+LAN用户接入能力2万个信息点。在未来三年里,AA联通将在XX投入5亿资金进行网络扩建,计划新建2000余公里光缆线路和1000余个2G、3G移动基站。 为了更好的贯彻落实市政府的“智慧城市”工程工作内容,不断提升XX城市信息化水平,AA联通将充分发挥自身网络优势、技术优势、业务优势与服务优势,助力XX市的经济建设发展和“智慧城市”建设贡献力量。经友好协商,双方就XX“智慧城市”建设领域开展全面战略合作达成一致,特签订本协议。 二、合作宗旨 双方战略合作本着“政府主导、社会参与、行业联动、企业实施”的原则,在双方已有合作的基础上,大力推进政务、城市、农村、企业、教育、医疗卫生、旅游及信息服务业等领域的信息化建设和合作,实现信息网络、信息应用、信息技术和信息产业的全面良性互动,努力实现XX信息化发展水平步入全省前列,为推动和促进XX市经济社会又好又快地发展做出积极贡献。 三、总体目标 以科学发展观为指导,充分发挥城市智慧型产业优势,集成先进技

云计算数据中心与智慧城市建设

云计算数据中心与智慧城市建设 导读:云计算是一种基于网络的支持异构设施和资源流转的服务供给模型,它提供给客户可自治的服务。云计算支持异构的基础资源和异构的多任务体系,可以实现资源的按需分配、按量计费,达到按需索取的目标,最终促进资源规模化,促使分工专业化,有利于降低单位资源成本,促进网络业务创新。 一、前言 云计算是一种基于网络的支持异构设施和资源流转的服务供给模型,它提供给客户可自治的服务。云计算支持异构的基础资源和异构的多任务体系,可以实现资源的按需分配、按量计费,达到按需索取的目标,最终促进资源规模化,促使分工专业化,有利于降低单位资源成本,促进网络业务创新。 智慧城市是以多应用、多行业、复杂系统组成的综合体。多个应用系统之间存在信息共享、交互的需求。各个不同的应用系统需要共同抽取数据综合计算和呈现综合结果。如此众多繁复的系统需要多个强大的信息处理中心进行各种信息的处理。 要从根本上支撑庞大系统的安全运行,需要考虑基于云计算的网络架构,建设智慧城市云计算数据中心。在满足上述需求的同时,云计算数据中心具备传统数据中心、单应用系统建设无法比拟的优势:随需应变的动态伸缩能力(基于云计算基础架构平台,动态添加应用系统)以及极高的性能投资比(相对传统的数据中心,硬件投资至少下降30%以上)。

二、云计算应用于智慧城市的优势 (一)平台层的统一和高效能 通过架构即服务(Iaas)的构建模式,将传统数据中心不同架构、不同品牌、不同型号的服务器进行整合,通过云操作系统的调度,向应用系统提供一个统一的运行支撑平台。 同时,借助于云计算平台的虚拟化基础架构,可以有效地进行资源切割、资源调配和资源整合,按照应用需求来合理分配计算能力和存储资源,实现效能最优化。 (二)大规模基础软硬件管理 基础软硬件管理,主要负责大规模基础软件、硬件资源的监控和管理,为云计算中心操作系统的资源调度等高级应用提供决策信息,是云计算中心操作系统资源管理的基础。基础软件资源,包括单机操作系统、中间件、数据库等。基础硬件资源,则包括网络环境下的三大主要设备:计算(服务器)、存储(存储设备)和网络(交换机、路由器等设备)。基础软硬件管理中心,可以对基础软件、硬件资源进行资产管理;可以实现基础硬件的状态监控和性能监控;能够对异常情况触发报警,提醒用户及时维护问题设备;能够对基础软硬件资源进行长期的统计分析,为高层次的资源调度提供决策依据。 (三)业务/资源调度管理 云计算数据中心的突出特点是具备大量的基础软硬件资源,实现

互联网+及智慧城市战略合作协议

互联网+及智慧城市 战略合作协议 (建议稿) 甲方: 乙方: 一、合作背景 李克强总理在2015年政府工作报告中提出,制定“互联网+”行动计划,推动移动互联网、云计算、大数据、物联网等技术与现代制造业结合,促进电子商务、工业互联网和互联网金融健康发展,引导互联网企业拓展国际市场;站在“互联网+”的风口上顺势而为,会使中国经济飞起来。近年来,【四线城市】市人民政府一直致力于推进信息化建设工作:2011年提出“数字【四线城市】”建设规划、2013年成功申报“智慧城市”、2014年入选“信息消费”试点城市、2015年全面推进“两化融合”工作、成功召开【四线城市】市第二届互联网大会,在信息化建设方面稳步推进、成效显著。 2016年【四线城市】人民政府工作报告中指出,要进

一步强化管理服务,提高政府效能。继续推进简政放权,加快建设智慧城市,启动“两云五通一中心”工程,构建网上政府,推进管理服务智能化。同时2016年是十三五规划开局之年,为了贯彻十三五规划“四个全面”指导思想,落实《国务院关于积极推进“互联网+”行动的指导意见》【国发〔2015〕40号】,全面推动我市“互联网+”在各行业的发展和应用,促进我市经济发展。经渭滨区政府与【四线城市】移动友好协商,决定在“互联网+”及智慧城市的相关建设工作中开展全面战略合作,特签订本协议。 二、合作宗旨 按照“政企联合、相互促进、互利共赢、长期合作”的原则,双方将秉承长期友好的战略合作关系,共同推进“互联网+”及智慧城市在各领域的应用和推广,拓展【四线城市】市渭滨区网络经济空间,努力建成“网络化、智能化、服务化、协同化”的“互联网+”及智慧城市产业生态体系。 三、双方权利和义务 1、渭滨区政府 1)渭滨区政府将【四线城市】移动作为战略合作伙伴, 支持【四线城市】移动参加【四线城市】市渭滨区“互 联网+”及智慧城市项目的设计、规划、建设工作。 2)成立“互联网+”建设推广领导小组,负责协调各部局 工作,配合【四线城市】移动公司重点解决网络杆路、

数据中心与智慧城市

现代物业?新建设 2012年第11卷第11期 智慧城市是一个总规划和总结构。很多的智慧城市理念和方案,如宁波智慧城市、上海智慧城市、深圳智慧城市,都有欠缺的地方,并不完整。它们或是以电信运营商层面实现,或是以物联网层面实现,或是以智能社区层面实现。本人认为智慧城市应该是三个智慧点加一个信息平台,再加一个数据中心。物联网的实现主要是针对行业;智慧社区的实现主要依赖于城市整体的住宅方面;智能楼宇主要体现智能建筑。这三个信息点之间的互通依赖于电信运营商。数据中心在整个智慧城市中,起到一个智慧岛的作用,它对信息进行存储、云计算,是一个运维中心。数据中心具有托管业务的特性,是一个智慧点,作为一个信息平台为整个智慧城市提供一些长期的服务,它带有运维的特点,要长期运行,是运营部分的一个内容。 智慧城市的目的是实现以人为本,它主要在城市管理、环境提升、基础设施改善、生活质量保障和城市人口控制方面起积极的作用。它是互联网、物联网和通信网之间信息的浓缩,它通过智能化对城市的整个健康运行进行掌控,而且能够做到优化和改进,有效地利用现有资源,使城市能够实现节约运转。 智慧城市的建设要从三方面采取相应的措施。第一是信息平台的搭建,包含网络融合、业务融合,以及数据中心建设;第二是智能化的应用,主要体现于智能建筑、智能建筑群。从建筑行业看主要是满足十大类建筑物的需要;第三是物联网,物联网的运行集中体现于各行业,如在交通、医疗、环境、安防、物流等领域。这三个平台的搭建是智慧城市建设的重要组成部分。而作为智慧的数据中心,主要是对整个智慧城市的各种信息进行存储、处理、交换,提供一种服务。另外,要保证信息的安全,使它能够正常地运行。 从目前数据中心建设特点来说,已经不仅仅局限在对一个城市的管理,也不仅仅局限对一个行业、一个服务商的服务,而是正向进行异地广域管理发展。因此我们也面临着如何实现数据中心的地域管理和地域运行。 目前对智慧城市比较有利的是国家正在实施“光进铜退”方针,使得城市每一个用户、每一个智能建筑、每一个信息之间的传送能够取得更高的带宽,为实现智慧城市信息的互通,创造一个基础条件。所以,光纤到楼、光纤到户、光纤到办公桌的举措或在2012年年底或2013年实现,这相当于为智慧城市建立了一条高速公路。 数据中心的提供者,电信运营商占比最高;还有一些专业服务商及租用托管业务的运营商。一个企业、一个行业所建立的数据中心,实际上是自用的。现在的数据中心,主要以托管业务为主。因此,建设一个提高效率、降低成本、安全运行的数据中心,需要有长远的规划。 第一,数据中心的规划。设计数据中心规划时,主要侧重于以下几方面:首先要考虑实际的业务需求,包括对带宽的需求,对流量、业务、应用的预测。其次,数据中心的能耗问题。数据中心的供电能耗是非常大的。建什么样的数据中心、数据中心的性质、服务对象,对数据中心的能耗会产生很大的影响。因此,要对每一个数据中心从长远的绩效考虑,对它的电量和热量进行正确评估。再次,在数据中心的设备配置上,应该作到更加优化,使选用的设备、产品、应用技术既能满足现在的需要,又要有发展空间。另外,为了降低成本,提高运行效率,要对数 数据中心与智慧城市 张宜 (中国工程建设标准化协会信息通信专业委员会,北京 100835)摘 要:智慧城市需要三个智慧点(物联网、智慧社区、智能楼宇)加一个信息平台,再加一个数据中心来实现。数据中心的建设和管理首先要充分体现整体的规划,要考虑它的分布实施原则,还要考虑它的异地集成。第二要结合产品的应用技术,提出优化的方案。第三,必须考虑端至端的信息互通。第四,要充分利用现有的网络资源,实现信息的共享。第五,最大化的统一集成管理,与实施信息数据进行采集、分析和控制。 关键词:智慧城市;数据中心;建设;管理 中图分类号:TU984 文献标识码:A 文章编号:1671-8089(2012)11-0026-02 智慧城市 Wisdom City – 26 –

城市更新项目合作开发合同协议书范本

编号:_____________城市更新项目合作开发合同 甲方:________________________________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

甲方: 乙方: 甲乙双方各自提供本方有关情况如下: 甲方情况 【1】甲方承诺该项目符合深圳市城市更新相关政策规定的立项条件,可取得合法的开发资格。【2】甲方系原________花园开发商。________花园共占地________万平米,获批总建设规模 ________座,学校________所(占地________万平米),学校总建筑面积________万平方米。其中建成并已售________座,未建未售________座。甲方拥有上述已建未售和未建未售建筑物业所有权和所占土地使用权。 【3】甲方有能力负责对已售物业和未售物业实施拆迁。 【4】甲方按现行政府对历史遗留土地问题的相关政策,将原________花园未开发的________万平方米土地纳入本项目开发用地,使之享受城市更新政策,将原规划的学校用地变为________所本项目的配套教育用地。 乙方情况 【1】乙方系合法注册的房地产开发专业公司。 【2】乙方拥有全面开发本项目的资金能力。 【3】乙方拥有开发本项目的技术实力和投资经验。 【4】乙方带贰佰万元人民币到律师事务所和甲方签订本合同。 双方对以上本方所披露情况的真实性负责。在此基础上双方均明确表达了合作对________花园18万平米(以国土局相关部门测量数据为准)土地进行城市更新开发的愿望,鉴此签订本合同。 一、项目内容 1、项目名称:深圳市布吉________花园更新改造开发项目。 2、项目位置:本合同项目位于________________________________________________。

智慧城市建设战略合作框架协议

公司 有限公司 战略合作框架协议二O一五年七月

为推进智慧建设与信息产业发展,公司(以下简称“”)与科技有限公司(以下简称“”)本着互利互惠、合作共赢的原则,经友好协商,决定建立战略合作伙伴关系。 将利用智慧城市先进的建设运营理念和融合的技术,全面参与智慧规划、建设和运营,在面向市民、企业、城市服务和基础设施等多方面提供解决方案和服务。将发挥其优良的产业聚集、政府服务和政策优势,积极支持科技在发展。双方经协商,达成一致意见,签订本战略合作协议。 一、全面参与智慧的规划、建设和运营 依托其在信息化基础设施、信息资源整合、公共服务应用、企业信息化、城市管理应用方面和信息安全服务等的独特经验和优势,为智慧建设与发展提供相关服务。包括: 1、进行智慧总体规划和顶层设计。搭建智慧城市模型,制定行动路线,绘制智慧建设和发展的长远蓝图,选择*******为试点(首期工程)先行先试。 2、建立城市云计算中心和城市级信息交换共享平台。建设城市云计算中心及相关的信息安全体系,为智慧建设提供安全、可信、可靠的信息基础设施;建设城市级信息交换共享平台,为智慧建设在信息资源层奠定基础,实现部门资源的整合、互通。 3、建设市民服务云平台。结合国家十二五规划对社会管理和公共服务的要求,以市民网页、民生热线和智慧社区为载

体,融合政务功能和商业功能为一体,面向市民建设全市统一的服务云平台,包括支撑平台、服务网点、服务终端、服务团队等。 4、建设基于健康档案的区域卫生平台。实现公共卫生、医疗服务、行政管理、社区卫生等业务领域的综合应用、信息互通和协同应用,强化健康服务网络,提高卫生业务管理和服务水平,推动医疗卫生改革,真正实现医疗资源均等化,切实解决看病难、看病贵的问题。 5、参与智慧示范工程建设,包括食品安全溯源、智能交通等智慧工程,借助的全球资源整合能力,自身并带动上下游企业参与物联网产业基地建设,助推物联网产业发展。 二、全业务落地 依托上述合作项目,各项业务在的全面落地,并以为基地,向全国拓展类似业务。 三、积极支持工作 1、依法向提供最?????支持,包括市场、资金、税收、服务配套、人才配套等方面。 2、支持发挥自身技术和产品优势,参与智慧建设。 四、成立战略合作协调组,协调推进双方合作事宜 合作协调组组成如下: 方协调组组长:******* 方协调组副组长:*******

互联网+智慧城市战略合作协议【执行版】

互联网+智慧城市战略合作协议

甲方:【四线城市】市XX区人民政府 (以下简称:XX区政府) 地址:【省】省【四线城市】市XX区经二路 乙方:XX控股集团智慧城市公司 (以下简称:【四线城市】移动) 地址:【省】省【四线城市】市XX区新建路均利广场南 一、合作背景 李克强总理在2015年政府工作报告中提出,制定“互联网+”行动计划,推动移动互联网、云计算、大数据、物联网等技术与现代制造业结合,促进电子商务、工业互联网和互联网金融健康发展,引导互联网企业拓展国际市场;站在“互联网+”的风口上顺势而为,会使中国经济飞起来。近年来,【四线城市】市人民政府一直致力于推进信息化建设工作:2011年提出“数字【四线城市】”建设规划、2013年成功申报“智慧城市”、2014年入选“信息消费”试点城市、2015年全面推进“两化融合”工作、成功召开【四线城市】市第二届互联网大会,在信息化建设方面稳步推进、成效显著。 2017年【四线城市】人民政府工作报告中指出,要进一步强化管理服务,提高政府效能。继续推进简政放权,加快

建设智慧城市,启动“两云五通一中心”工程,构建网上政府,推进管理服务智能化。同时2017年是十三五规划开局之年,为了贯彻十三五规划“四个全面”指导思想,落实《国务院关于积极推进“互联网+”行动的指导意见》【国发…2015?40号】,全面推动我市“互联网+”在各行业的发展和应用,促进我市经济发展。经XX区政府与【四线城市】移动友好协商,决定在“互联网+”及智慧城市的相关建设工作中开展全面战略合作,特签订本协议。 二、合作宗旨 按照“政企联合、相互促进、互利共赢、长期合作”的原则,双方将秉承长期友好的战略合作关系,共同推进“互联网+”及智慧城市在各领域的应用和推广,拓展【四线城市】市XX区网络经济空间,努力建成“网络化、智能化、服务化、协同化”的“互联网+”及智慧城市产业生态体系。 三、双方权利和义务 1、XX区政府 1)XX区政府将【四线城市】移动作为战略合作伙伴, 支持【四线城市】移动参加【四线城市】市XX区“互 联网+”及智慧城市项目的设计、规划、建设工作。 2)成立“互联网+”建设推广领导小组,负责协调各部 局工作,配合【四线城市】移动公司重点解决网络杆 路、传输管道、移动基站、小区宽带综合布线等设施

深圳市城市更新项目合作协议

深圳XX城市更新项目 合作框架协议 甲方: 法定代表人: 住所: 乙方: 法定代表人: 住所: 丙方: 法定代表人: 住所: 甲、乙、丙三方遵照中华人民共和国《合同法》、《公司法》等相关法律,在平等自愿的基础上,经充分协商达成如下合作框架协议: 一、目标地块概况 1.1目标地块位于深圳罗湖区XX村,宗地号XXX,占地面积共计约【】平方米,目标地块目前的用地性质为住宅用地。 1.2目标地块现状上盖1栋附着物(自编号X栋),为甲方原单位职工宿舍,建筑面积约XXX平方米,尚未进行过房改,但员工已按当时使用权价格缴交给甲方相关价款,并已由甲方发给使用权证明文件。 1.3上述物业已经抵押给工商银行、深圳发展银行(现平安银行)。 1.4目标地块用地面积未达到深圳市城市更新单元最小10000万平方米的要求,需与相邻地块XXX进行合并申报,该地块占地XXX平方米,上盖3栋物业(自编号XXX栋),建筑面积合计约XXX平方米,其中XX栋为XXX房地产开发有限公司名下物业,第7栋为深圳市XXX公司名下物业,均已委托XXX集团实施城市更

新改造。 二、合作内容及方式 2.1甲方拟对目标地块的建筑物进行城市更新改造。目标地块国土证号为【】,国土证记载用地面积为【】平方米,计容总建筑面积为【】平方米。甲方已与乙方就前述改造事宜签订合作协议,且乙方正在办理目标地块的城市更新手续,丙方将负责目标地块的开发建设。 2.2乙丙方将共同设立新项目公司负责目标地块城市更新的实施和开发建设。新项目公司注册资本为人民币【】元,乙方投资【】元、持有【】%的股权,丙方投资【】元、持有【】%的股权,法定代表人由丙方委派人员担任。新项目公司设立后,乙方负责协调甲方与新项目公司重新签订目标地块城市更新项目合作的相关协议。 2.3截至本协议签订时,甲方的债务仅为工商银行、深圳发展银行(现平安银行)提供的借款本金【】元和按照贷款合同约定计算的利息(约【】元),该银行借款及利息由新项目公司承担,除此之外,甲方不存在其他债务;乙方同意甲方前述银行借款之外的债务由乙方承担,如丙方或新项目公司垫付甲方前述银行借款之外的其他债务,则丙方可直接从乙方对新项目公司享有的权益中直接扣除,不足部分由乙方另行向丙补足。 三、合作条件 3.1目标地块符合下列条件时,乙丙方合作开发目标地块: 3.1.1目标地块城市更新项目立项完毕; 3.1.2目标地块城市更新的实施主体经相关部门确定为项目公司; 3.1.3目标地块的土地用途为商住用地,容积率等于或大于【】,计容建筑面积不低于【】平方米,商业占比不超过【】%; 3.1.4目标地块上的拆迁补偿协议已经全部签订; 3.1.5目标地块的专项单元规划通过审批; 3.1.6目标地块因为历史遗留问题产生的所有债务(包括隐性债务、或有负债)全部由甲乙方承担。

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