开采施工合同书

开采施工合同书

承包方:中国有色金属工业第十六冶金建设公司(简称为甲方)

分包方:(简称为乙方)

以《中华人民共和国合同法》、《劳动合同法沢《安全生产法》等相关的法律法规为依据。经甲乙双方就新疆奇台县境内红沙泉、奥塔乌H 克什露天煤矿的开采施工的事项达成以下共识及条约。双方必须是平等自愿的基木原则履行条约。

一、施工概况

1、施工名称:剥离露天煤矿表层的土石方、继开采原煤的施工 _

2、施工地点:新疆奇台县境内奥塔乌克日什露天煤矿

3、矿主名称:新疆全泽盛泰电力能源开发有限公司

4、施工期限:巻年。____________________________________________

5、施工任务:万立方米。_________________________________

6、施工内容:按甲方的施工方案划分施工板块,进行露天煤矿的表层土石方及废矿、继而开采原煤。在开挖同时将开挖出的所有方量运至甲方划定范围内卸车(垒公里内)。将原煤开采完毕后,依据甲方提供施工方案,再将土石方及废矿回填至空坑内,以便恢复生态原貌。

7、验收方式:在测定高程时以甲方提供坐标为准,乙方确认。在每月乙方所完成的土石方工程量,需以甲方按自然实方量所测量为准。乙方确认后,由甲方负责人现场管理人员签证,开具验收单为结帐依据。

二、施工价格

1、剥离非矿的土石方部分表层,以每立方米10.50元计算施工费。

2、往下进程深度超过_______ 应加每立方米________ 元(以业主方增

加价格为准)。

3、开采原煤以________ 元/吨(以业主方价格为准)。

4、回填土石方以______ 元/m3 (以业主方价格为准)。

5、运距在3公里以外每增加一公里加价壹元/血。

6、因国家货币、物价调整因素、施工价格以季(年)调整。

7、以上的所有价格都是包括材料、机械、人工费在内,乙方不再承担其它任何费、税的价目。每次结算时乙方应出具不带税票据。

三、结算方式:

1、乙方人员、设备进场甲方预支施工机械所需主油料,副油由乙方承担,在施工中甲方提供水、电,费用由乙方承担。(注:先由甲方垫资的所有物品价格不得高于当时市场价)每到巻拾天(m3)按实际完成工程量的验收单和甲方驻现场代表的签证单为结帐依据进行结账。第一个月按完成量支付全款,自第二个月起支付9。%(余款2%作为乙方在施工全程中的安全、质量施工、实力等诸方面的事故协调费用的预留),从第六个月开始按实际完成量全结。在结帐时甲方垫资的费用一次性扣除。所扣留的部分资金在工程完工时一次性结清。

2、每次支付施工费都以转账方式执行,若确需现金急用可另行协调。

四、甲方的责、权、利及工作:

1、乙方在进入施工现场时出示开采此矿应具备的相关职能机关颁发的合法有效证照、手续文本,相对权威的开采此矿的地质资料,施工开采方案及分段座标示意图等文档资料(以上的资料必须复印一份,加盖发包方的公章后交乙方存档,作为本合同程序组成完整性附件)。

2、具备乙方能够完成所订任务的施工面积,提供卸矿和废料的场地及条件。给乙方派驻施工现场人员进行施工指挥、验收签证、协调矿区周边的社会关系及施工环境。承担负责矿区内的安全防护措施,物资存放设施。

3、若因甲方原因造成乙方不能正常施工,在三天以上(72小时)甲方向乙方承担经济责任;即每人每天60元。挖掘机每台每天800元, 装载机每台每天5。0元。运输车每台每天40。元,直至支付为正常复工为止。

4、只能承认乙方当事人或当事人出具的委托书的代理人进行本合同相

关的施工款结算或借支产生关系,不得与其它任何人产生与本合同无关的经济往来,否则因此造成的不良后果概由我方全程承担经济和法律责任。

5、若出现煤肝石需由我方另行安排爆破施工,不得阻碍乙方的正常开采秩序。

6、施工费的支付时间若因节假日顺延每次不得超过十个工作日。

7、乙方进场七天后,甲方可借支适当维修金和生活费给乙方。

五、乙方的责、权、利及工作:

1、负责开采此矿全程所需机械设施、施工技术、管理工作,制定可行的施工管理方案。施工设备、施工人员及行管人员名单(所有人员的个人身份证、简历、设备牌照等相关证件的复印件一份和个人两张近斯照片)报送甲方存档案,严格按甲方指定的施工点进行施工。不得擅自变更,否则造成的一切后果由乙方承担。

2、负责施工全程的安全事故,给每位施工人员参保人身伤害险。机械及上岗人员的执业证手续完备、合法有效。听从甲方工作人员(必须是由甲方当事人出具委托证明的人员方能生效,否则乙方不予接受)的指挥、安排。保质保量地完成所订的施工量任务。

3、负责自己队伍中的全程饮食、住宿条件及生活用品,在机械需用的主副油料、生产、生活用水的储存设备都要完善筹备到位。管理好自己队伍中的公共卫生条件和设施工作。

4、管理好自己队伍中的社会秩序和公共道德治安工作,出现不良后果由乙方负责。

5、每月的施工费的劳动工资必须将劳动人员花名册盖上领款人的私章后报送甲方备案审查。

6、在接到甲方的进场施工通知书在十五日内保证施工人员、机械设

备、设施如期进场,否则产生的后果概由乙方承担。

7、在施工过程中要严格做好生态环境保护和按甲方安排实行治理。对地下的生物化石及其它稀有矿种及时报告甲方,严禁私自盗采盗卖的行为出现,

否则报请相关职能部门进行依法处理。

六、双方的债权、债务、民刑事等法律纷争全由自方承担,与对方无任

何关系和责任。

七、违约责任:

1.除双方在不可抗力的因素外,任何一方未按上述条款履行义务和执行工作部属违约范畴,都应给守约方按年承包额百分之壹的违约金支付给守约方,守约方并有终止合同的自由和权利。

2、支付违约金的方式:

1)若因甲方违约,以开采出的煤炭按矿山的成本半价(即50%)的价格抵付给乙方,同时应无偿无碍地给乙方提供销售木矿的手续和发票, 由乙方自行变卖处理,直至违约金抵付完毕为止。

2)若乙方违约,甲方将乙方的所有现场的机械设备设施扣留变卖,同

样以半价抵付,若再抵付不足违约金可扣留施工费。同时乙方应无偿无碍地提供设备设施发票及施工费收取证明。

八、本合同的争议解决方式:

1、协调解决。

2、合同仲裁委仲裁。

3、在人民法院起诉。

九:保证金:

为了合同的有效性和严肃性,在合同正签时乙方给甲方交合同保证金渠拾万元,进场正常施工确实视为能如期如数完成所订的施工任务的实力,能顺利履行合同内容,巻个月内如数退还。

十、本书的未尽事项:在实际运作中双方重新产生的补充协议与本合同书同具法律效力。

十一、此书一式四份,甲、乙双方各执两份,经双方当事人签字或盖章即为生效,合同期满,款帐结清,本合同方能终止。

十二、双方特别约定: ___________________________________________

此合同未见保证金无效。

签约地点:乌鲁木齐市

甲方:

法定代表人:

委托代理人:

住址:

联系电话:

开户银行:

银行帐号:

身份证号:

年月日签约地点:乌鲁木齐市

乙方:

法定代表人:委托

代理人:住址:

联系电话:

开户银行:

银行帐号:

身份证号:

年月日

工程施工合同书

合同编号:

建设单位:新疆全泽盛泰电力能源开发有限公司承包单位:中国有色金属工业第十六冶金建设公司分包单位:

时间:二0 — 0年月日

矿山开采合同

矿山开采、开矿工程施工生产承包合同书 甲方:辽宁省清原县夏家堡镇马家店村铁铅多金属矿(以下简称甲方) 乙方:重庆亿通井巷工程有限公司(以下简称乙方) 根据投标、议标、定标辽宁省清原县夏家堡镇马家店村铁铅多金属矿将其所属的铁矿交由重庆亿通井巷工程有限公司进行施工生产总承包。 为明确甲、乙双方的经济关系和责任,遵照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国矿产资源法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国环境保护法》等有关法规和有关安全、技术规定,以及省市有关矿业开发、生产、施工、安全方面规定条例。在遵法守纪、平等互利、精诚合作的基础上,经甲、乙双方友好协商达成如下合同条款,双方共同遵照执行。 一、总则 1、工程名称及内容 1)工程名称:辽宁省清原县夏家堡镇马家店村铁铅多金属矿采拓工程。 2)工程内容:开拓工程、采准工程、采矿出矿生产。 2、承包方式: 1)乙方以包施工、包生产、包设备、包设施、包材料、包人工的大承包方式对甲方项目进行施工生产总承包。 2)乙方对承包甲方的工程项目不得进行转包或变相转包。 3)乙方必须直接负责实施矿山施工生产的行政管理,设备、(设施)管理、安全管理、安全教育(培训),不允许“以包代管”。 3、施工、生产方式 1)乙方按照施工计划和工程施工设计方案才、采矿质量要求以及有关安全技术要求进行工程施工和采矿生产作业。 2)乙方对甲方的生产、施工计划和工程施工设计方案,经签字即视为认可,不得自行变更,并负有施工生产责任和安全责任。 4、工程单价(见附表) 二、生产计划的制定和施工要求 1、生产计划的制定 1)年计划的制定:每年12月份底,由甲方向乙方提供下年度生

拉管施工合同书

施工合同书 甲方(发包方): 乙方(承包方): 依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律,行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经甲、乙双方充分协商,特订立并愿意共同遵守并履行本合同各项条款。 一、工程概况: 1、工程名称: 2、工程地点: 3、工程内容: 4、施工工期:天 二、承包方式:包工包料 1、承包价格:每根每米元。 2、工程总造价:元。 三、双方责任和义务: 甲方: 1、施工前对施工场地的使用征得相关部门的许可。 2、负责出入钻点的定位、放线。 3、项目实施过程中,甲方不得随意更改本合同约定的质量技术标准等项目内容;如果更改,必须经乙方同意并签署补充文件后,方可更改。 乙方: 1、负责协调地方关系。严格按照本合同所列条文进行项目工程的施 工,对项目工程涉及的工程质量、建设进度承担相关责任。 2、乙方提供合格的管材,需提供合格证,质量标准Φ160 PE管壁厚 不低于10mm,焊接按照设计规范焊接。焊接完管材后,必须用8号铁丝每隔10米加固绑扎,串联在一块。甲方要求管线内每根穿8号铁丝。 3、负责钻机施工中、水、电源,管材的焊接以及施工过程中产生的垃

圾泥浆应及时清理。 4、负责按照设计方案进行施工,组织和协调设备的安装测试、试运行 等,确保工程项目的安全、文明施工。 5、乙方不得随意更改本项目确定的内容、质量技术要求:如果更改, 必须经甲方同意并签署补充文件后,方可更改。 6、提供完整的导向记录。 7、接受甲方的施工管理和监督,认真组织施工方案的实施,确保工程 质量,满足甲方工程要求。 四、结算方式: 1、乙方机械设备进入现场,设备安装调试能够正常运转,每完成第一钻导向,甲方预付第一钻费用元。 2、拉管工程施工中产生的协调费用,甲乙双方各承担一半。 3、拉管工程全部竣工验收合格后,3个月内付至工程款50%,审计完成后付至工程款90%,最后工程款的10%作为质保金,一年后付清。 五、安全生产: 1、甲方负责对乙方承办的工程进行安全交底,提出明确的安全要求,并进行监督检查。乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度,严格遵守安全操作规程。 2、乙方负责施工方案的制订并须甲方认可,乙方按该施工方案进行施工,确保施工质量和施工进度。 3、施工期间所发生的施工人员和第三者人身安全事故由乙方负责。 六、违约责任: 1、拉管期间,遇到任何施工困难均由乙方自行处理,保证工期按时完成。 2、由于不可抗拒的原因(如地震、灾害性天气、不可预测的地下障碍物等)造成误工,工期顺延。 七、未尽事宜双方本着实事求是,相互信任的原则协商解决。协商不成由

建筑施工合同书

施工合同书 发包方(甲方): 承建方(乙方): 依照国家有关法律、法规,遵循平等自愿,公平和诚实守信的原则,经甲乙双方协商,达成如下合同,望共同遵守。 一、工程概况 (1)工程地址:______________________ (2)工程名称:______________________ (3)土建工程:硬化工程、消防管道、下水道、化粪池、检查井,共计______________________ 元计算。 二、工程质量 乙方在施工中,按照甲方提供的图纸,严格遵照国家工程建筑质量标准、技术规程和验评标准组织施工,确保工程质量等级达到合格。 三、项目日期 项目开工日期:______________________ 全部竣工日期: ____________________ 四、甲方责任 土建施工:负责施工场地的三通一平,水、电到位及其它相关手续的办理(其中水、电费用由甲方承担)。 五、乙方负责 (1)严格按照施工图纸和国家颁发的有关规定、规

范、规程的标准组织施工,并接受甲方派驻工地人员的监督检查。 (2)乙方在施工中要加强管理,并做到安全生产。若在施工中发生人身伤亡,机械事故,甲方概不负责,一切责任和费用由乙方承担。 六、计算方式 建筑面积大约_______平方米,总价为__________元,最终以建成后实量面积为准。 七、付款方式 (1)开工付30%_______元; (2)路面做完灰土付到60%_______元; (3)路面砼打完付到97%,即_______元; (4)工程竣工后全部付清。 八、合同执行 (1)本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同样法律效力。 (2)本合同签字后生效,甲乙双方按照各自的义务执行本合同,不得违反。 (3)工程竣工并经验收合格后,本合同自行失效。 甲方签字:乙方签字: 电话:电话:

《万科企业股份有限公司工程合同管理办法》

1. 目的 为加强万科集团房地产项目的工程合同管理,规范工作流程,维护公司权益,根据《万科企业股份有限公司 合同管理规范》,制定本管理办法。 2. 范围 本管理办法适用于万科集团所属各房地产公司。 3. 职责 3.1 万科集团总部财务管理部成本管理组负责对本管理办法的制订、修改、解释、指导、监督检查。 3.2 万科集团所属各房地产公司负责签订、履行工程合同的人员(包括经办、审批、资料管理等)贯彻执行本 管理办法。 4. 方法与过程控制(包括一般规定、合同订立的管理、合同履行的管理、合同档案的管理及其他规定) 4.1 一般规定 4.1.1 本管理办法适用于直接构成发包单位项目开发成本且需要承包单位通过工程施工形成实体产品(如土建、安装、 装饰、园林环境等)的合同;勘测、监理、造价咨询委托类合同参照本管理办法执行;土地、材料设备采 购、设计类合同则另按有关管理办法执行。 4.1.2 万科房地产项目的工程合同管理必须遵循以下原则: 4.1.2.1 合法性原则:工程合同管理必须全面符合有关法律法规及行业规定,使得公司的权益能够依法受到保护。 4.1.2.2 合同书原则:工程施工必须正式签署合同书以明确双方的权利、义务和责任,但金额在一万元以下且能及时结清 的零星工程及工程类合同中已经界定清楚归属的变更签证事项可另行办理。 4.1.2.3 事前签订原则:工程合同应在经济事项发生前签署,禁止工程类业务未签署合同即先行施工。 4.1.2.4 招标原则 本原则包括以下两方面含义: ?采用招标方式确定合作方。除下列情况外的所有合同的合作方均应通过招标方式确定:(1) 某项工程、产品业已经过万科集团审批确定了长期合作伙伴关系;(2)某些政府垄断工程; (3)属于《万科企业股份有限公司工程招标管理办法》规定的适用情形,经详细填写《万科企业股份有限公司考察结果审批表》(详见附件),并按规定经公司有关负责人集体会签批准后,方可采用考察对比的方法确定合作方。 ?合同随附招标文件。拟签合同正文及其补充协议(包括设计变更与现场签证协议、工程保修协议、廉洁合作协 议),应作为招标文件之附件一并发给投标单位,投标单位需对其进行确认。 4.1.2.5 利益明晰原则:合同应清楚地界定、描述各方的权利和义务,以杜绝模糊、歧义、推诿、扯皮现象;合 同中尤其应有明确的、可以界定清楚的合同价款、结算办法及付款方式;如果合同价款可能调整,则应明确

2020年版矿山开采合作协议书

2020年版矿山开采合作协议书 矿山开采合作协议书 11、矿山合作协议书甲方:乙方:甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利、共同发展的原则,经友好协商一致,就双方合作取得区域矿山探矿权、采矿权及合作开采事宜,签订本协议书。 第一条合作事项甲、乙双方共同出资,合作取得区域矿山探矿权、采矿权,以及取得采矿权后共同开采(具体详见探矿、采矿许可证)。 第二条合作期限双方合作期限自本协议签订之日起至该矿产资源枯竭止。 第三条合作方式 1、双方同意以甲方名义申请取得区域矿山探矿权,甲方负责办理申报审批手续。 乙方负责该矿山当地乡镇、村委会及村民的协调工作(包括征山、征地事项); 2、双方同意:甲方占该矿山%的股份,乙方占该矿山股份;前期投入资金及追加投资,均按各自所占矿山股份比例出资。 3、取得探矿许可证后,为更好勘查、开采该矿山,双方同意设立新公司,公司股权甲方占%、乙方占%。 同时,双方将以甲方名义取得的探矿权转至新设立公司名下;之后,双方以新设立公司名义取得采矿权及开采矿产资源。 第四条经营管理

1、双方为取得探矿权而投入资金暂由甲方管理,但所需花费、财务支出共同沟通达成一致,避免造成不必要的浪费及误会。 同时,乙方有权对甲方财务情况随时了解和督查。 2、双方各派一名股东参与管理(具体以新公司公司章程为准),其余工作人员可在社会上进行招聘; 3、双方联合制定矿山及新公司各项管理制度,并严格遵照执行。 第五条盈余分配双方同意:利润分配及亏损承担按所占股份比例 执行,双方前期费用在矿山开采利润中优先归还。 第六条违约责任本协议生效后,甲、乙双方未按约定履行任何一项义务,均视为违约,违约方必须赔偿另一方因此造成的一切经济损失,并支付守约方违约金万元人民币。 第七条争议解决本协议在履行过程如发生争议,双方应协商解决;协商不成,向所在地人民法院提起诉讼。 第八条其它 1、本协议壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。 2、本协议自双方签章之日起生效。 甲方(签章):乙方(签名):身份证号年月日年月日 22、矿山合作开采协议书甲方:XXXXXX法人:XXXXXX电话:乙方: 法人:为合理开采XXXX铅锌矿。 本着双方真诚合作之态度,经过双方协商,明确双方的权利义务,特订立以下协议:

万科地产施工合同

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 万科地产施工合同 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

篇一:书范本 书 第一章施工合同书 建设单位(简称甲方): 施工单位(简称乙方): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项经协商一致,订立总包施工合同。 鉴于乙方拟承建工程(工程名称),并通过200年 月日的中标通知书接受了甲方以合同价人民币(大 写)万元为本工程施工、竣工和保修所做的投标,双方达成以下协议: 第一条:合同组成和解释顺序: 总包施工合同文件应能互相解释、互为说明,除施工合同协议书另有规定外,其组成部分和解释顺序如下: ①.补充协议条款和招标过程中乙方承诺(如有); ②.施工合同协议书; ③.施工合同文件; ④.双方核对完成的工程预决算书; ⑤.施工招标文件、中标通知书、甲方招标过程来往的函件; ⑥.承诺书(确认函)及外来文、册(确认函); ⑦.工程建设标准强制性条文;

⑧.施工图纸、设计变更、现行国家、省、市及内部有关施工、设计方面的规范、标准和其他有关技术资料、技术说明; ⑨.合同终止前洽商、变更等和甲方签署明确双方权利义务的纪要; ⑩.施工投标文件及其补充说明和工程虽清单、工程报 价单;廉政管理协议书。上述文件应互为补充和解释,如 有不清或互相矛盾之处:以上面所列顺序在前的或甲方选择指定为准。本合同乙方每页都必加盖公章,表示其对该页的全部内容认同。 第二条:施工单位向建设单位承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质虽保修期内承 担工程质虽保修责任。 第三条:建设单位向施工单位承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应 当支付的款项。 第三条:合同份数 本合同正本一式二份,甲、乙方各执一份,副本一式 八份,甲、乙方各执四 份,均具有相同法律效力 本合同经双方法定代表人加盖印章及公章后生效。至办理工程 验收交接备案 和竣工结算后,除有关保修条款仍生效外,其余条款即告终止。 保修期满后,有关保修条款终止。

矿山施工合同范本(2020版)

(合同范本) 姓名:____________________ 单位:____________________ 日期:____________________ 编号:YW-HT-028646 矿山施工合同范本(2020版) Model mine construction contract

矿山施工合同范本(2020版) 甲方:____________内外矿业有限公司 乙方:____________身份证号码:_______________ 现就甘肃省酒泉市____________县生地湾穿山驯____________矿区花岗岩荒料开采有关事项,经甲乙双方友好协商达成如下石材荒料开采协议,供双方共同遵守执行; 第一条甲方指定位于____________县____________矿区一角平面面积约 __________平方米由乙方承包开采。 第二条承包期限为_____年,即自20_____年_____月_____日起至20_____年_____月_____日止。 第三条开采、取料要求: 1、锯切开采平面面积计算方式为:长度按每条锯路走到的位置计算,宽度按锯路第一条和最后一条之间的总距离量算,并画出平面几何图形来计算面积。 2、乙方锯切必须使用¢3.2米片体锯切,在平台位置锯切深度必须达到1.40米以上。每条锯路宽度必须根据甲方要求下单生产。 3、荒料开采质量:荒料的开采以四面切、两面打为质量要求,按国家建材部颁发的质量标准执行。 第四条甲方的义务: 1、甲方负责提供圆盘锯2部、3#立方空压机2部、装载机1部供乙方生产使用,

乙方负责对其进行保管、养护、维修并承担维修费用,若有损坏乙方需要重新添置。承包期满后,乙方应将甲方所提供的设备如数归还,并保证该设备未损坏。 2、甲方须提供适宜开采的施工平台(即施工平台前期的杂石沙及平台以外的废渣由甲方负责清理,施工平台内产生的废渣杂石由乙方自行清理到甲方指定位置堆放),修好荒料运输道路。 3、甲方负责供水供电设备安置,将电缆接至开采工作区附近并配备变压器。生活、生产等所用水、电费应由乙方自行负责,变压器正常损坏维修由甲方负责。 4、甲方负责解决乙方一期开采工人的住宿问题及地方事务纠纷。 第五条乙方的义务: 1、乙方负责购置开采所需的除甲方提供以外的设备配套等的采石工具线缆水管,以及相应的人员配备,并负责将荒料运送到指定堆场,由矿山到堆场之间的运输风险及费用由乙方承担。施工人员的现场管理及生产开采进度安排由乙方负责,但必须在甲方现场管理人员指导下开展作业。 2、安全生产:矿山生产开采中的安全管理由乙方自行负责管理,乙方应严格建立安全管理制度,并按照安全生产规程操作,确保矿山开采安全。 3、合同期内,乙方第一年必须完成__________立方以上的荒料开采任务。 第六条费用的计算标准、付款方式、时间等。 1、开采荒料的承包价格按锯切开采平面面积计算,每平方米单价为人民币壹佰贰拾元(不含税)。销售荒料时,若需要由乙方负责装车(司机和柴油乙方负责),则装车费按每立方10元计算。 2、按锯切开采面积计价后,乙方必须在甲方指导下进行荒料的开采、整形。 3、结算方式为按开采平台每层结算一次,每层锯切完成并清理完成层上碎石后,

最新房屋建筑施工合同书

房屋建筑施工合同书 甲方: 乙方: 为确保工程质量圆完成施工任务,明确双方责任,经甲、乙双方共同协商,特定制本合同,双方必须共同遵守。 第一条:工程概况 1、工程结构:路面3层,地下室1层,底柱,均为全框架; 2、建筑面积:3548平方米,最后按建筑实际面积为准,楼顶有飞边,现浇混凝土水池一个及石棉瓦隔热层(临街面3层)、1层浇2.8m柱子。 第二条:承包方式 1、包工不包料,甲方负责采购施工所需的建筑材料,乙方负责施工,并负责所有施工用具设备; 2、施工费用:按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币260元(大写:贰佰陆拾元整),每一层按房屋占地面积算,两面挑出部分不算(按水平面积计算); 3、工棚、化粪池、隔热层不计工价,飞边按每平方米200元算; 4、工程承包内容:土建工程水、电安装及房屋装修;

5、基础甲方用挖机开挖、乙方修整,甲方负责回填。 6、甲方负责门窗(包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆)的安装。 7、乙方在施工时出现工程增减时,甲、乙双方共同协商,确定后增减工价,待完工后一并纳入结算。 8、在施工过程中,乙方必须听从甲方提出的意见建议,在使用材料时保证工程质量的前提下,乙方必须坚持节省,不浪费的原则,不能随意带走甲方提供的任何建材,否则按双倍价奉还。 第三条:工程工期 房屋建筑施工合同范本房屋建筑施工合同范本 1、甲方规定动工时间为20年月日至月中旬,乙方不得提前和推后。 2、在保证工程质量的前提下,因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延,若因乙方人为原因工期延时,甲方有权扣除乙方施工费。 第四条:工程质量 1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成,并达到符合国家施工规范。 2、房屋结构按照设计图纸布局,尺寸可根据现场科学,合理放线,具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理,甲方请设计人员何鑫参与监督施工质量,每道施工需经甲方设计人员验收合格后乙方方能进行下一环节施工。

矿山合作开采协议书-完整版

金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。本文为Word格式,可直接使用、编辑或修改 矿山合作开采协议书 甲方:______________________ 法人:______________________ 电话:______________________ 乙方:______________________ 法人:______________________ 电话: 为合理开采矿。本着双方真诚合作之态度,经过双方协商,明确双方的权利义务,特订立以下协议: 一、双方合作期限及付款方式 本协议双方合作时间为20 年月日-20 年月日。暂定合作期限为年。 合作利润分配为: 二、甲方义务及责任 1.甲方应当积极配合乙方做好矿山开采的各项协调工作,使开采工作顺畅进行,同时负责工程所有爆破器材供应不受影响,并委派一位公司人员协调搞好矿所在地县、镇、村间的协调合作(该人员的工资由乙方负责),并及时将一些棘手、突出的问题及时同公司进行沟通、汇报解决。 2.在合作开采之前发生的一切债权债务,由甲方自行承担并予以解决,若由

于某种原因而造成矿山停工一个月,则由甲方同乙方协商予以乙方进行适当的补贴。如造成停工三个月或以上则由甲方进行适当的经济补偿,同时顺延合作期限日期来填补缺失合作时间。 3.甲方在乙方未能按合作期限付款没有兑现时,则有权令乙方在规定时间内交清所欠款项,若乙方仍不能按时如约交付,甲方有权令其停工,或在规定期限外中止合作的延续。 4.由于矿山目前需要重新进行线路改造及新设电路,甲方应承担其变压器及线路的安装及工程50%费用;在合作开发期限内,不得以任何借口,将乙方所涉及开采的地段再予第三方合作,并同时委派一名会计协调乙方矿山账目的管理工作。 5.甲方在同乙方合作期间如果将矿山卖出,则赔付乙方全部工程款及矿山发生的一切相关费用,另外一次性支付给乙方元,作为对乙方的经济补偿。若在第二年将矿山卖出,则第一年乙方支付的合作款元不予退还,但对乙方全部工程价款及矿山发生的有关费用予以赔付,同时一次性支付元作为对乙方的经济补偿。在甲方出让该矿山时,在同等条件下,应优先考虑乙方的购买意向。 三、乙方义务及责任 1.乙方在合同签订生效之日起派人进驻矿山开展相应的准备工作。 2.乙方应积极配合甲方做好矿山内外的协调工作,遵纪守法,照章纳税。由此而造成的后果由乙方自行负责,同时配合甲方做好矿山及选矿、出售等各项账目、税费工作。 3.乙方进入矿山后,应独资开采、选矿等工作并承担矿山发生的一切相关费用,自负盈亏,独立核算。同时承担由于人为或安全事故造成的人员伤亡责任及

拉管施工合同协议书范本模板

甲方(发包方): 乙方(承包方): 依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律,行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经甲、乙双方充分协商,特订立并愿意共同遵守并履行本合同各项条款。 一、工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、工程内容: 4、施工工期: 二、承包方式:包工包料 1、承包价格:每根每米元。 2、工程总造价:元。 三、双方责任和义务 甲方: 1、施工前对施工场地的使用征得相关部门的许可。 2、负责出入钻点的定位、放线。 3、项目实施过程中,甲方不得随意更改本合同约定的质量技术标准等项目内容;如果更改,必须经乙方同意并签署补充文件后,方可更改。 乙方: 1、负责协调地方关系。严格按照本合同所列条文进行项目工程的施工,对项目工程涉及的工程质量、建设进度承担相关责任。 2、乙方提供合格的管材,需提供合格证,质量标准Φ160 PE管壁厚不低于mm,焊接按

照设计规范焊接。焊接完管材后,必须用8号铁丝每隔10米加固绑扎,串联在一块。甲方要求管线内每根穿8号铁丝。 3、负责钻机施工中、水、电源,管材的焊接以及施工过程中产生的垃圾泥浆应及时清理。 4、负责按照设计方案进行施工,组织和协调设备的安装测试、试运行等,确保工程项目的安全、文明施工。 5、乙方不得随意更改本项目确定的内容、质量技术要求:如果更改,必须经甲方同意并签署补充文件后,方可更改。 6、提供完整的导向记录。 7、接受甲方的施工管理和监督,认真组织施工方案的实施,确保工程质量,满足甲方工程要求。 四、结算方式 1、乙方机械设备进入现场,设备安装调试能够正常运转,每完成第一钻导向,甲方预付第一钻费用元。 2、拉管工程施工中产生的协调费用,甲乙双方各承担一半。 3、拉管工程全部竣工验收合格后,3个月内付至工程款%,审计完成后付至工程款%,最后工程款的%作为质保金,一年后付清。 五、安全生产 1、甲方负责对乙方承办的工程进行安全交底,提出明确的安全要求,并进行监督检查。乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度,严格遵守安全操作规程。 2、乙方负责施工方案的制订并须甲方认可,乙方按该施工方案进行施工,确保施工质量和施工进度。 3、施工期间所发生的施工人员和第三者人身安全事故由乙方负责。 六、违约责任 1、拉管期间,遇到任何施工困难均由乙方自行处理,保证工期按时完成。 2、由于不可抗拒的原因(如地震、灾害性天气、不可预测的地下障碍物等)造成误工,工期顺

工地施工合同范本

工地施工合同范本 工地施工合同范文1 发包人: (以下简称甲方) 承包人: (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规规定、遵循平等、自愿、公平和诚信原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称: 工程地点: 工程内容:建筑面积约 960 平方米 资金来源:自筹、集资建户 二、工程承包范围 承包范围:设计图纸范围内(地皮面积270㎡)的土建、主体工程、外墙普通涂料装饰、内墙粉刷粗到、室内排污排水系统、化粪池、出檐、公共过道、楼梯间白灰、底层地面砼层垫层。 三、合同工期 开工日期: 竣工日期: 合同工期总日历天数:天。 四、质量标准要求 工程质量标准:合格,并保证房顶不渗水。

五、合同价款 金额(大写):约壹佰肆拾贰万零捌佰元整 (¥:1420800元),按 1480 元/㎡计算。甲方不再支付其他任何费用给乙方,即不再支付任何补助费用。 六、合同付款方式:乙方第贰层封顶后(含基础),甲方按造价70%支付前两层工程款,以后每现浇一层按造价80%付款。 七、承包人向发包人承诺:按合同约定进行施工,竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和支付方式支付合同价款。 九、相关合同条款(未用条款): (一)甲方将水、电在开工前接入施工现场,包括路道,施工过程中,所耗用的水电费用由乙方负责。 (二)甲方提代承担人搭建施工人员办公、临时住房的场地,积极配合内助分理施工过程中出现的有关问题。 (三)甲方负责处理施工场地周围地下管线以及邻近建筑物、建筑物的保护工作,乙方不承担一切税费。 (四)乙方承担所有施工使用的水、电费用。 (五)工程所需缴纳的建筑营业税及其他各种税费由甲方负责,乙方不负责任。其他的所有报建费用由甲方负责。 (六)乙方负责施工过程中的所有保卫、安全工作责任,并对其所有管理人员和施工人员的各种工伤情况负全部责任,甲方不需承担任何责任。

万科总承包合同[工作范文]

万科总承包合同 篇一:万科总包合同 第五园项目三期(H 标段)工程 施工总承包补充合同 深圳市龙岗区布吉镇坂田村坂雪岗大道与雅园路交汇 处 中国深圳 目录 第一部分:协议书 第二部分:合同条件 第一章:词语定义及合同文件 第二章:甲方驻工地负责人及相关权利和责任 第三章: 乙方驻工地代表及其他人员 第四章:乙方工作 第五章:工 程造价第六章:工期管理 第七章:工程施工质量管理及验收 管理第九章:工程分包 第十章:工程进度款的核实与支付 设备第十二章:设计变更 第十三章:竣工验收及工程移交 包装 第十五章:质量缺陷保修 第十六章:争议、违约及索 赔第十七章:新工艺、新技术、新材料 第十八章:文物和 地下障碍物 第十九章:施工临时设施广告权益 第二十章: 第八章:工地现场 第十一章:材料、 第十四章:配合销售

保险第二^一章:不可抗力 第二十二章:合同生效、解除与终止第二十三章:合 同份数 第三部分:附件 附件一、《指定供应商清单及参考价格表》附件二、 指定供货合同样本附件三、指定分包合同样本附件四、廉 洁合作协议附件五、工程质量保修书附件六、房屋接收标准附件七:关于设计变更、现场签证的协议附件八、押 金清退所需要的资料清单附件九、第五园防水和装修统一 做法附件十、施工场地文明施工标准 附件^一、甲方负责供应材料(主材超量扣款单价表)附件十二、甲方负责供应材料(辅材单价表)附件十三、 禁用材料设备清单附件十四、建筑工程一切险条款 附件十五、《第五园三期优秀工法执行PP稿》附件 十六、加气混凝土砌块操作规程附件十七、抹灰工程施工 要求及验收标准附件十八、三期展示范围图(无)附件十九、质量、工期罚则附件二十、施工供用电的管理附件二十^一、施工用水的管理附件二十二、电气施工招标技术要求附件二十三、给排水施工招标技术要求 附件二十四、三期H标段施工区围墙及临时道路平面图 第四部分:乙方承诺函件及双方定标前的来往文件 第五部分:其它文件:技术要求

矿山施工合同范本正式版

矿山施工合同范本正式版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方:______________________ 乙方:______________________ 日期:_______年_____月_____日 编号:MZ-HT-030142

矿山施工合同范本正式版 甲方:____________内外矿业有限公司 乙方:____________身份证号码:_______________ 现就甘肃省酒泉市____________县生地湾穿山驯____________矿区花岗岩荒料开采有关事项,经甲乙双方友好协商达成如下石材荒料开采协议,供双方共同遵守执行; 第一条甲方指定位于____________县____________矿区一角平面面积约__________平方米由乙方承包开采。 第二条承包期限为________年,即自20________年____月____日起至20________年____月____日止。 第三条开采、取料要求: 1、锯切开采平面面积计算方式为:长度按每条锯路走到的位置计算,宽度按锯路第一条和最后一条之间的总距离量算,并画出平

面几何图形来计算面积。 2、乙方锯切必须使用¢3.2米片体锯切,在平台位置锯切深度必须达到1.40米以上。每条锯路宽度必须根据甲方要求下单生产。 3、荒料开采质量:荒料的开采以四面切、两面打为质量要求,按国家建材部颁发的质量标准执行。 第四条甲方的义务: 1、甲方负责提供圆盘锯2部、3#立方空压机2部、装载机1部供乙方生产使用,乙方负责对其进行保管、养护、维修并承担维修费用,若有损坏乙方需要重新添置。承包期满后,乙方应将甲方所提供的设备如数归还,并保证该设备未损坏。 2、甲方须提供适宜开采的施工平台(即施工平台前期的杂石沙及平台以外的废渣由甲方负责清理,施工平台内产生的废渣杂石由乙方自行清理到甲方指定位置堆放),修好荒料运输道路。 3、甲方负责供水供电设备安置,将电缆接至开采工作区附近并配备变压器。生活、生产等所用水、电费应由乙方自行负责,变压器正常损坏维修由甲方负责。

2021工程施工合同书正式版

The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 2021工程施工合同书正 式版

2021工程施工合同书正式版 下载提示:此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款,对应条款规范合同当事人的行为,并具有法律效力,受到国家的保护。如果有一方违反合同,或者其他人非法干预合同的履行,则要承担法律责任。文档可以直接使用,也可根据实际需要修订后使用。 为了强化***工程管理,确保工程质量,加快施工进度,法库县***(全称以下简称甲方)将****工程,承包给***(全称,以下简称乙方)施工,经双方协商订立如下合同并共同信守。 一、工程名称:****新建工程 二、工程内容及工程量:*******。 三、工程总造价:大写(¥******元) 四、工程质量标准:乙方应按甲方提供的***施工设计图纸进行施工,施工必须符合村级组织活动场所建筑工程技术规范的标准,对该项工程要求达到:合格品。

五、约定施工工期:20xx年*月*日 20xx年*月*日六、工程款结算方式:甲方按照工程进度和工程质量标准拨付。(扣10%质量保证金,无质量问题到期返还) 七、资金来源:省、市、县村级活动场所建设资金。 八、甲乙双方责任:甲方提供施工设计图,乙方应在开工前仔细核对甲方提供的所有施工图纸。如发现施工图存在偏差或问题,应及时与甲方取得联系,解释权由甲方确定。乙方应做好文明施工,环境保护措施,促进和谐社会发展,履行安全生产职责,建立健全施工安全管理体系。施工中若出现的任何安全问题,均由乙方负责。

建筑工程合同书范本正式版

YOUR LOGO 建筑工程合同书范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列,下载即可用

建筑工程合同书范本正式版 使用说明:当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕,就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻,材料内容可根据实际情况作相应修改,请在使用时认真阅读。 总承包人:_________(以下简称甲方),地址: _________,电话号码: 分包人:_________(以下简称乙方),地址:_________,电话号码: 甲方与乙方达成协议,因有鉴于甲方已进入与雇主签订一总包合同,其详细条款载明于附表一内,作为承担总包合同工程的一部份。本着诚实守信,本总包合同的各条规定及相关事实,甲乙双方应充分如实告知相关当事人,甲方提供之本合同之标的应合法有效。现于_________年_________月_________日双方同意如下条款。 第一条:工程名称: 第二条:工程地点: 第三条:工程范围:附件二。 第四条:价款 4.1工程总价:人民币元整,大写为(此项为投标价,支付以实际工程量为依据,此为税后价),乙方包工包料。 4.2按20xx年江苏省单位估价表方式按综合单价进行结算。材料按市场当月信息价结算,合同另有约定的除外。 4.3以上工程量总包以实际工程量价款中抽取%作为总包

万科总包建设工程合同范本

总包建设工程合同 (工程内容) 合同编号: 签约日期:年月日

合同目录 第一章合同协议 第二章合同条件 第三章合同附件 附件1 合同造价清单 附件2 关于设计变更、现场签证的协议 附件3 工程质量保修书 附件4 廉洁合作协议书 附件5 其他附件 5.1 乙方银行帐户说明书 5.2 乙方项目及公司印鉴样式 5.3 乙方履约保证金递交证明 附件6 质量检验细则(光盘)

第一章合同协议 本章目录 1、工程概况 (5) 2、工程的承包范围及承包方式 (5) 3、合同工期 (6) 4、质量标准 (7) 5、合同价款 (7) 6、工程款支付 (8) 7、组成合同的文件 (8) 8、合同生效 (9)

发包方(以下简称甲方):天津万科房地产有限公司 承包方(以下简称乙方): 为进一步明确责任,保障双方的利益,保证工程的顺利进行,甲乙双方经过友好协商,在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规,结合当地的有关规定,根据本合同工程的具体情况,于年月日在天津市签署本合同。 鉴于: 1、甲方将委托乙方承担总包建设工程的供货、施工、总包 管理、配合、维护、调试、竣工验收、修补、保修、工程保险和工程服务等工作。 2、乙方承诺有能力按照甲方的要求,依据甲乙双方确认的价格,在本合同规定的时间内保 质、保量地完成总包建设工程的上述工作。 3、作为一个有资质、有实力、有经验的承包商,在投标及签订 本合同前已充分了解、研究并考虑到当地的有关规定,当地及周边市场和行业等状况,工程当前的进展情况,项目建设所处的阶段,甲方目前的项目准备情况,全部图纸,技术说明,承包范围,工地周边环境,交通道路,地上和地下情况,通讯设施,现场条件,生活条件,包装运输及二次搬运,人员,材料,机械,地上地下情况,安全施工,冬(雨)季施工,夜间、农忙及节假日施工,外地施工,施工组织设计,施工技术措施,文明施工措施,建筑垃圾自行清理,施工期间的气候影响,对分包单位的管理,履行总包管理和配合的责任及义务,甲方对工期和质量的要求,设计及工程变更,成品和半成品的保护,检验,调试,验收,样品,工程管理,工程服务,所有税费的规定和缴纳等因素。 4、乙方承诺完全接受甲方《招标文件》(包括招标文件补充、谈判纪要等)内容,并保证 投标报价准确无误,如有错漏,概由其自行承担。

矿山开采施工合同书

矿山开采施工合同书 甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规,甲乙双方本着平等自愿、互惠互利、真实守信的原则,就甲方与昆明金赵海砂石料矿业销售公司合作开发之云南省昆明市东川区阿旺镇内外中心沟矿山开采工程项目,与乙方进行友好协商,达成如下合同条约: 第一条工程概况 1、工程项目名称:土石方剥离、磷矿石开采 2、工程项目地点:云南省昆明市东川区阿旺镇内外中山沟。 3、工程量:以实际开采量为准(不限量)。 4、开工日期: 5、施工单价:<1>土石方开挖按每立方人民币元计价,含运距在1公里内,如超出一公里,每立方另加元。 <2>磷矿石开采 %品位以上每吨挖、装每吨人民币元(含一公里堆场运距),如超出一公里每吨另加元。 <3>以上单价不含爆破,如需爆破双方另行协商计价,由乙方负责施工,爆破材料甲方承担。

6、工程施工内容:本工程为露天开采;废土、石方、矿石剥离开采,乙方将土、石方、矿石运到采矿区域1公里以内,甲方指定地点堆放。 第二条、计量方式: 矿石开采的方量按吨计算,以过磅单据双方委派的施工现场代表签证为准,双方签字生效,土石方按实际方量(测量方)计算,双方签字生效。 第三条、结算方式及材料供应: 1、结算方式:每月日向甲方报量,作为当月结算基本依据,甲方在次月五日内审定付款。已开采的矿石若甲方未能及时支出,则按方量折算吨位报量,并计入当月工程量结算(甲方每月按乙方实际完成工程量以现金支票方式或转帐方式支付乙方当月已计算总工程款的 %,余款下月付清,以此类推)。 2、以上单价不含税收,所有税收由甲方负责。 3、甲方提供现场施工的常用油料、炸料以及火工材料等。油料按现行市场价计算(油料按市场行情供给)。此油款在每月乙方工程进度款中扣除。如以后火工材料以及燃料上涨5%,甲方应随行就市相应调整乙方的整体施工单价。 第四条、甲方责任: 1、甲方应提供施工中乙方施工场地,安排生活场地及设备停放,检修场地等。

拖拉管合同

工程施工承包协议书 甲方:江苏润环建设工程有限公司 乙方:扬州立富管道安装工程有限公司 甲方因工程需要,由乙方承包本项目全部工程施工,双方认为在严格执行甲方与建设方签订的合同条款前提下,依照《合同法》、《建筑法》等有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,协商一致,订立本协议,以资共同遵守。 ?工程概况 1、工程名称:万福片区过太平河拖拉管工程 2、工程地点:万福片区内 3、承包范围:万福片区过太平河拖拉管工程 4、工程造价:约合人民币贰拾贰万圆(固定单价合同形式) ?合同工期 1、开工日期: 2016年7月27日 2、竣工日期: 2016年8月18日 3、日历天数: 21 日历天 三、承包形式 1、甲方实行统一管理,全面监控。乙方实行自主经营包清工,独立核算,

自负盈亏。 2、试压部分:甲方提供试压配件与试压用品。(PE450#法兰根、法兰盘、 铁闷板、试压表、高压泵等),乙方提供试压技术与试压部分人工。(试压的压力符合设计要求) ?乙方接受甲方职能部门的管理与监督。 四、价格确定及结算方法:甲方将万福片区过太平河拖拉管工程标底内的拖拉管分项的施工承包给乙方,按甲乙双方确定的综合单价结算,拖拉管材料费及施工费共计:740元/M(柒佰肆拾圆/米)约300米。该综合单价包含施工过程中的风险承担,一切措施费用及税金。甲、乙双方工作量结算以甲方决算最终审定量为准。 五、付款方式 工程完工后付至管道材料费的70%(约为500元/M*300M*70%=105000元),2017年春节前付至总造价的70%,余款次年付清。 六、乙方需完成的各项指标 1、施工技术:技术组织网络健全,技术方案的编制、审批符合规定;施工技术方案内容正确齐全,能满足施工要求;方案交底到位,措施实施符合方案要求,并符合施工规范、规程规定;技术资料齐全;无大小事故。 2、工程质量:质量管理网络健全,管理措施得力,管理资料齐全。工程质

建筑施工合同协议书范本 完整版

第一部分合同协议书 发包人(全称):(简称发包人) 承包人(全称):(简称承包人) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就____________________________________工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议: 一、工程概况 1.工程名称: 2.工程地点: 3.工程立项批准文号: 4.资金来源: 5.工程内容: 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。 6.工程承包范围: 二、合同工期 计划开工日期:____________年____________月____________日。 计划竣工日期:____________年____________月____________日。 工期总日历天数:____________天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合国家质量验收标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为:

人民币(大写)________________________元整(¥____________元); 五、项目经理 承包人项目经理:________________________ 。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件: (1)中标通知书(如果有); (2)投标函及其附录(如果有); (3)专用合同条款及其附件; (4)通用合同条款; (5)技术标准和要求; (6)图纸; (7)已标价工程量清单或预算书; (8)其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

《万科企业股份有限公司工程标准合同管理办法》.doc

1.目的 为加强万科集团房地产项目的工程合同管理,规范工作流程,维护公司权益,根据《万科企业股份有 限公司合同管理规范》,制定本管理办法。 2.范围 本管理办法适用于万科集团所属各房地产公司。 3.职责 3.1万科集团总部财务管理部成本管理组负责对本管理办法的制订、修改、解释、指导、监督检查。 3.2万科集团所属各房地产公司负责签订、履行工程合同的人员(包括经办、审批、资料管理等)贯彻执行本 管理办法。 4.方法与过程控制(包括一般规定、合同订立的管理、合同履行的管理、合同档案的管理及其他规定) 4.1一般规定 4.1.1本管理办法适用于直接构成发包单位项目开发成本且需要承包单位通过工程施工形成实体产品(如土建、 安装、装饰、园林环境等)的合同;勘测、监理、造价咨询委托类合同参照本管理办法执行;土地、材 料设备采购、设计类合同则另按有关管理办法执行。 4.1.2 万科房地产项目的工程合同管理必须遵循以下原则: 4.1.2.1 合法性原则:工程合同管理必须全面符合有关法律法规及行业规定,使得公司的权益能够依法受到保护。 4.1.2.2 合同书原则:工程施工必须正式签署合同书以明确双方的权利、义务和责任,但金额在一万元 以下且能及时结清的零星工程及工程类合同中已经界定清楚归属的变更签证事项可另行办理。 4.1.2.3 事前签订原则:工程合同应在经济事项发生前签署,禁止工程类业务未签署合同即先行施工。 4.1.2.4 招标原则 本原则包括以下两方面含义:

◆ 采用招标方式确定合作方。除下列情况外的所有合同的合作方均应通过招标方式确定:( 1) 某项工程、产品业已经过万科集团审批确定了长期合作伙伴关系;( 2)某些政府垄断工程; ( 3)属于《万科企业股份有限公司工程招标管理办法》规定的适用情形,经详细填写《万科企业股 份有限公司考察结果审批表》(详见附件),并按规定经公司有关负责人集体会签批准后,方可采用 考察对比的方法确定合作方。 ◆合同随附招标文件。拟签合同正文及其补充协议(包括设计变更与现场签证协议、工程保修 协议、廉洁合作协议),应作为招标文件之附件一并发给投标单位,投标单位需对其进行确认。 4.1.2.5 利益明晰原则:合同应清楚地界定、描述各方的权利和义务,以杜绝模糊、歧义、推诿、扯皮现象;合 同中尤其应有明确的、可以界定清楚的合同价款、结算办法及付款方式;如果合同价款可

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