预应力混凝土管桩造价指标影响因素分析

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预应力混凝土管桩造价指标影响因素分析

作者：何维王浩

来源：《企业文化》2013年第02期

摘要：混凝土管桩工程造价是一个技术性很强的工作，它要求造价员既要懂造价又要懂

施工，既要熟悉定额说明约束又要了解桩的制作工艺。本文作者以较复杂的实际案例详细地剖析了采用清单计价模式下管桩项目清单费用计算的过程，为广大造价同行对管桩正确地计量、准确地套定额与计价提供了学习和借鉴依据。

关键词：混凝土管桩造价指标

现代建筑不仅越建越高，而且工期要求也相对较紧，工程造价也相对较高，为了缩短工期和适当降低造价，预制混凝土管桩在建筑工程上应用越来越多，它对整个工程造价的影响也日趋渐重。桩是深入土层的柱型构件，桩与连接桩顶的承台共同组成基础，其作用是将上部结构的荷载，通过桩穿过较弱地层（淤泥等土层）传递到深部较坚硬的、压缩性小的土层或岩层。—般房屋基础工程中，桩主要承受垂直的轴向荷载，但在高耸塔型建筑等以及抗震工程中，桩还需承受来自侧向的风力、波浪力、土压力和地震力等水平荷载。如何准确计算、套定额与计价对造价人员来说是一个必须掌握的技术问题。由于在施工图上表达得比较粗浅，而一些造价员也可能经验不足，往往会漏项，再加上定额对桩进行许多约束，导致了造价员因对定额不熟悉而错误的套定额，结果造成在取费等相同条件下算出的造价相差万元封几十万元不等。因此很有必要对桩造价指标进行专项讨论。

1预应力管桩造价特性分析

1.1管桩清单造价组成

管桩造价定额通常按照立方米为单位，而实际市场报价中根据不同类型采用平方米为单位。按08清单包含的工作内容进行组价，包含以下费用：桩基分部分项费用包含桩基材料费、机械费、人工费、管理费、利润、风险费，清单项中的管桩填充材料、防护材料要根据设计要求特殊关注。不要漏项。措施费：包含安全文明、临时设施、冬雨季施工、大型机械进出场等费用。暂列金额：包含10%～15%的预备费，在有设计变更、工程变更发生此费用。规费、税金：按照有关规定约占桩基造价的6%。

1.2桩基检测费

桩的检测分承载力和桩身质量检测，详见《建筑桩基技术规范》（JGJ94--2008）。对于

检测的范围、数量，《建筑桩基检测技术规范》（JGJ 106--2003）中有规定，另外《工程勘察设计收费标准》（2002修订版）对于收费也做出了相关规定，但较市场实际收费有差距，我

们以市场实际报价为参考数据加以说明。施工期应采用静载试验确定单桩竖向抗压承载力特征