新江湾城F2地块住宅项目技术标
第一章技术标标书的总说明
新江湾城F2地块住宅项目在业主的积极筹备下，现进入正式招投标阶段，我公司对承建本工程具有极大的诚意和信心，在收到业主发放的设计图纸、招标文件及有关资料后，并通过对现场的认真踏看，对本次投标的施工组织设计编制原则、内容、措施进行了认真分析。
本技术标编制的目的是：为“新江湾城F2地块住宅项目”施工总承包工程投标阶段提供较为完整的纲领性的技术文件，一旦中标，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成该工程的建设任务。
我公司在长期的施工实践中，形成了规范、独到的管理网络，具有成熟的施工经验，在充分认识到本工程的特殊性，重要性的基础上，将组建一个高效务实、技术领先的项目管理部，并进行精心管理、严格苛求、一丝不苟、悉心服务。确保本工程从合同评审直到竣工以至竣工后保修等各环节均处于严格的受控状态。
第一节：本施工组织设计的编制依据
1、上海现代建筑设计（集团）有限公司提供的招标初步设计图纸；
2、招标单位发放的招标文件；
3、国家、上海建设主管部门颁发的现行相关建设工程的施工、技术、质量的
规程、规范、标准、安全文明施工以及环境保护等规定；
4、现行建筑、安装等劳动定额；
5、施工现场实际情况、现场踏勘观感；
6、我公司现有机械设备、技术力量及多年来类似工程的施工经验；
7、引用公司ISO9001:2000质量体系文件及施工现场管理标化标准。
第二节：编制范围
依据招标文件、招标图纸与工程规范所示，本工程编制范围包括：
1、接受原已有另外承包商完成的桩基工程。
2、全部措施项目。
3、地下室土方开挖（不包括外运）及围护，地下室及T01、T02、T09~T1
4、
T19~T26号住宅塔楼和会所的结构、地下室接地预埋、外墙保温装饰、铝
合金门窗、建筑装饰工程、室外工程及业主办公室的结构、外墙保温装饰、铝合金门窗、建筑装饰工程。
第三节：拟使用国家及行业标准规范清单
1、国家标准规范
1）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；
2）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；
3）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；
4）地下工程防水技术规范（GB50108-2001）；
5）地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）；
6）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；
7）屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）；
8）屋面工程技术规范（GB50345-2004）；
9）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；
10）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；
11）工程测量规范(GB50026-2007)；
12）钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）；
13）建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）；
14）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；
15）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；
16）电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）；
17）通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）；
18）智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2003）；
19）人民防空工程施工及验收规范（GB50134-2004）；
20）建设工程项目管理规范（GB/T50326-2001）；
21）建设工程文件归档整理要求（GB/T50308-2001）。
2、国家行业标准
1）建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）；
2）建筑基坑支护技术规程（JGJ120-99）；
3）建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）；
4）高层建筑箱形与筏形基础技术规范（JGJ6-99）；
5）高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2002）；
6）钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2003）；
7）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）；
8）建筑钢结构焊接技术规程（JGJ81-2002）；
9）混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-95）；
10）玻璃幕墙工程技术规范（JGJ102-2003）；
11）金属与石材幕墙工程技术规范（JGJ133-2001）；
12）建筑涂饰工程施工及验收规程（JGJ/T29-2003）；
13）外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2004）；
14）建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97）；
15）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）；
16）建筑施工高处作业安全技术规程（JGJ80-91）；
17）建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）；
18）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）；
19）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）；
20）施工现场安全生产保证体系（DGJ08-903-2003）；
21）建筑施工现场环境与卫生标准（JGJ146-2004）；
22）施工企业安全生产评价标准（JGJ/T77-2003）。
第二章工程概况
第一节：工程总概况
本工程东至闸殷路、南至青石路路、北至殷高路。拟建商业住宅楼，地上主楼T01、T02、T09~T14、T19~T26，层数10~24层；地下室1层。项目总建筑面积为156089m2。
第二节：建筑结构设计概况
1、主楼结构采用抗震墙，抗震等级3级。
基础采用桩筏基础。地下室车库局部设置六级人防。混凝土强度等级C30、C35。
2、地下工程：
2.1本工程地下室顶板防水构造做法：
2.1.1地下室顶板上回填种植土,其施工用料及做法是钢筋混凝土顶板，外侧20厚1:3水泥砂浆找平（找坡0.5%向四周），清洁剂1道，4mmSBS改性沥青防水卷材，4mmARC-701SBS聚合物改性沥青耐根穿刺防水卷材。50厚C20细石混凝土保护层内配?6@200双向、20厚塑料夹层板、0.2厚双层土工布、种植土(厚度见景观设计图)。
2.1.2地下室顶板上为硬地、路面是在上一条中塑料夹层板上设C20?10@250双向
混凝土板厚100至150，上作面层详见景观设计图。
2.2本工程地下室墙板防水构造做法：地下室墙板是防水钢筋混凝土墙板内侧粉20厚1:2水泥砂浆加5%渗透结晶型水泥基添加剂，外侧20厚1:3水泥砂浆找平，清洁剂1道，不小于4.5mm双层自粘性橡胶沥青防水卷材，20厚1:3水泥砂浆保护层、30厚膨胀聚苯板,回填原土分层夯实(砖墩立柱240方@
3.3m)。
2.3本工程地下室底板防水构造做法：100厚C20细石混凝土面层内配?10@250双向，20厚细石混凝土垫层,塑料夹层板H18-H40，20厚1:2水泥砂浆加5%渗透结晶型水泥基添加剂，防水混凝土底板，50厚细石混凝土保护层，不小于4.5mm双层自粘性橡胶沥青防水卷材，清洁剂1道，20厚1:3水泥砂浆找平层，100厚C15素混凝土垫层。
3、地面：
3.1设备机房部分为细石混凝土面层：作法为楼板上刷水泥浆一道（内掺建筑胶），40厚C20细石混凝土随打随抹光、向两侧明沟泛水。
3.2其余部分地面做至20厚找平层止，余下面层部分由二次装修完成，总共50厚。
4、楼面：
4.1±0.000以上室内公共部分、大厅、过道均为磨光花岗岩板面层，其做法及用料是钢筋混凝土楼面、素水泥砂浆结合一道、20厚干硬性水泥砂浆面撒2厚素水泥、20厚磨光花岗岩面层水泥浆擦缝。公共楼梯为防滑地砖楼面,其施工用料及做法是钢筋混凝土楼面、素水泥砂浆结合一道、20厚1:3干硬性水泥砂浆找平层、10厚防滑地砖刮素水泥浆结合。
4.2±0.000以上户内楼面做至找平层止，余下面层部分由二次装修完成，共50厚。做法是钢筋混凝土楼面、素水泥砂浆结合一道、20厚1:2水泥浆。卫生间完成面应比相邻楼地面降低0.015m，地面均应向地漏方向找坡。
4.3楼梯部分为防滑地砖楼面,其施工用料及做法是钢筋混凝土楼面、素水泥砂浆结合层一道、20厚1:3干硬性水泥砂浆找平层、10厚防滑地砖刮素水泥浆结合。
4.4厨房部分为水泥砂浆防水楼面，其施工用料及作法是钢筋混凝土楼面、20厚1:3水泥砂浆找平层、1.5厚MPU双组份环保聚氨酯防水涂料一道（沿墙上翻300mm，门口处铺出300）、20厚1:3水泥砂浆。
4.5卫生间部分为水泥砂浆防水楼面，其施工用料及作法是钢筋混凝土楼面、20厚1:3水泥砂浆找平层、1.5厚MPU双组份环保聚氨酯防水涂料一道、1:5沥青炉渣混凝土填层、C20细石混凝土掺水泥用量5%的防水剂，从门口处向地漏找坡，最
低处不小于30。
4.6阳台部分为水泥砂浆防水楼面，其施工用料及作法是钢筋混凝土楼面、30厚1:3水泥砂浆搓毛，向地漏作1％找坡，穿管处300mm范围内3厚WT丙稀酸脂防水涂料一道。
5、屋面：
5.1主楼保温上人屋面是防滑地砖面层，其施工用料及做法是基层屋面板清洗凉干、20厚1:3水泥砂浆找平、3mm厚高聚物改性沥青防水涂料一层、1:8水泥加气混凝土碎料实铺（屋面找坡30mm），20厚1:3水泥砂浆找平，3mm厚高聚物改性沥青防水卷材一层，85厚酚醛板保温层，无纺布隔离层，40厚C20细石混凝土内配向4@200双向、添加防水剂5%，铺设防滑地砖。
5.2主楼顶楼梯间电梯机房为保温非上人屋面面层，其施工用料及做法是在8.1条中保温层上作25厚1:2水泥砂浆保护层。分隔缝<1m。
5.3主楼及入口雨篷种植屋面做法为
6.1条中40厚C20稀释混凝土层上铺塑料排水板，≥350g无纺布，轻质种植土。
6、墙身：
6.1墙砌体标号：楼梯间、空调机房、水泵房、变配电间，选用MU10加气混凝土砌块，M10水泥砂浆砌筑，不得使用多孔粘土砖。
6.2外墙：本工程裙房外墙为玻璃幕墙，由甲方委托幕墙厂家参照定位尺寸图制作。住宅外墙为弹性涂料面层，其施工用料及作法是钢筋混凝土墙和砌体墙面内刷30mm厚无机保温砂浆，外刷素水泥浆一道，30mm厚无机保温砂浆，8mm厚1：2.5水泥砂浆(内掺杜拉丝纤维)罩面、加防水剂、一底二面外墙弹性涂料。具体部位详见立面图。
6.3内墙：内墙砌块是200厚加气混凝土砌块用M5水泥砂浆砌筑（墙面需用界面剂）。地下车库内墙均为水泥砂浆内墙面,素水泥砂浆一道、15厚1:3水泥砂浆打底扫毛、5厚1:2水泥砂浆抹面粉光，表面刷乳胶漆。±0.000以上200厚内墙面均抹15厚1:3水泥砂浆打底刮糙、5厚1:2水泥砂浆抹光面层（精装修部分另定）。
6.4卫生间、厨房的墙面为水泥砂浆防水墙面，其施工用料及作法是15mm厚1：3水泥砂浆找平层、1.5厚MPU双组份环保聚氨酯防水涂料一道(卫生间上翻1800mm，厨房上翻300mm）、15厚1:1:2.5水泥砂浆面层，表面做法均由室内装饰设计完成。
7、顶棚
7.1±0.000以上室内过道楼梯间均为乳胶漆顶棚，做法是顶棚刷素水泥浆一道、
15厚1:2水泥砂浆打底扫毛、5厚1:2水泥砂浆、满刮腻。
7.2地下部分以及±0.000以上其他部分均为水泥砂浆顶棚做法是顶棚刷素水泥砂浆一道、15厚1:2水泥砂浆打底扫毛、5厚1:2水泥砂浆（精装修部分另定）。8、门窗：
8.1玻璃采用双层中空透明玻璃，应符合《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003的要求。
8.2玻璃采用6X12X6中空透明LOW-E断桥隔热玻璃，应符合节能设计要求。
第三节：工程施工特点、难点
1、结构施工方面
1.1本工程基坑开挖面积大，开挖深度深。基坑采用顺作法施工。因此挖土、围护及垫层施工需严格按“分层、分区、分块、分段”原则，按“时空效应”原理，“限时、分段、均匀、对称”地进行土方开挖和设置围护。严禁超挖。
1.2基础深：本工程基坑开挖深度约为5.05~9.80m，需考虑降水措施、开挖顺序及支撑方案。挖土机械需进入坑内开挖，开挖时需对桩基、围护桩等采取适当的保护措施。
1.3面积大：本工程地下室面积接近6万平方米，属大型地下空间，整座地下室没有设置伸缩缝，全部已后浇带的形式出现。如何防止外墙裂缝、如何控制地下室渗漏水、如何保证后浇带的施工质量是重中之重。
1.4基础底板结构复杂：筏板基础有多个顶面标高，并且落差较大（-5.65～-10.9m），另外还有集水井、电梯井等超深部位。底板厚最厚1.2米，最薄0.7米。在基坑开挖时对标高控制提出了较高要求，在钢筋绑扎时需理顺先后次序，确保位置正确。
1.5本工程地下室底板厚度在0.7～1.2m，属大体积砼，施工中需采用添加剂，控制水灰比和砼的浇灌速度，加强养护等措施以减少砼收缩裂缝和温度裂缝。
1.6本工程建筑高度高达81.5米，属高层建筑，选择合适的泵送设备及数量以及计算合理安排混凝土供应量将成为工程上部结构顺利完成节点目标的前提。上部结构施工跨越春、夏、秋，三季。如何根据气候条件改变混凝土配合比及外掺剂，将是保证混凝土泵送质量的关键。施工中应采取有效措施减少堵泵，爆管，并保证混凝土的及时供应。
1.7本工程主楼结构类型主要为抗震墙结构，是各工种相互穿插、相互影响，其各类质量通病较易出现。诸如通常所说的“六渗一漏”即屋面、外墙面、管道等地方
的渗漏水。长年以来，渗漏水问题一直是困扰业主的最大问题，故我公司将防止本工程的墙面裂缝及渗漏水作为一个最重要的施工质量控制目标，根据我公司以往类似工程的施工经验，我公司对“六渗一漏”的通病进行了发生原因分析，并提出了针对性的防治措施，将在施工中予以实施，杜绝渗漏水等现象的出现，保证各单体的正常使用。
1.8本工程各类安装工程众多，尤其在土建结构施工阶段的安装埋管、留洞、预埋件数量多，工作量大，要求高。因此在结构浇捣及填充墙砌筑阶段，所有套管、箱盒及管线等预埋必须紧跟结构进度，密切配合，做好定位，敷设、看护工作。要求机电安装施工人员和土建方积极配合，定位正确，做好各工序的衔接工作。
1.9本工程在进行地下室施工时，周边场地狭小，如何合理安排交通组织与现场材料堆场之间的矛盾，成为本工程地下室结构施工时的一大难点。工程将通过合理的场布及施工流程避免两者之间的用地矛盾。
2、管理协调方面
2.1本工程涉及的专业工程项目较多，有众多的专业工程分包人和独立工程承包人，其质量、工期等均纳入施工总承包范围，由中标单位承担施工总承包责任。在工程进行期间需根据进度计划分批组织分包单位进场施工，同时需及时解决总分包之间、分包与分包之间的纠纷。在施工过程中，施工准备、技术方案选定、垂直运输、平面布置等，应从施工总承包的角度出发，站在各专业配套施工单位的立场进行全面、综合考虑。
2．2本工程面积大，主楼楼层较高，在施工过程中除及时对结构本身进行保护之外，需对装饰完工部分的产品等进行分间、分层、分块保护，以减少不必要的返工，保证施工区域的清洁及工程进度。同时对轴线控制测量标志也须采取切实可行的措施进行保护，确保测量标志的完好。
2.3本工程施工期较长，在施工过程中要历时秋、冬、春、夏各类季节变换，施工期间要做好各种材料、设备的保养和保护工作，并加强冬季、雨季和夏季等特殊季节性的施工措施。
2.4施工现场区域需按有关安全文明的要求予以封闭，现场施工安全、文明化程度要求较高，需加强确保达到上海市文明工地的施工技术措施。
根据上述特点，我公司在组织施工过程中，将克服各种不利条件，以饱满的精神、拼博求实的工作作风，创一流的管理水平，一流的工程质量、一流的工程速度，以确保达到一次性验收合格，顺利完成本工程的建设任务。
第三章施工目标
充分发挥企业优势，科学地组织土建、安装与装饰的交叉作业，精心施工，严格履行合同，确保实现如下目标：
第一节：质量目标
1、质量计划：
在业主的大力支持及配合以及我公司的严格管理下，本工程质量等级确保达到一次性验收合格，并取得美国LEED银奖及中国二星级绿色建筑认证。我公司承诺确保本工程达到国家现行的质量统一验收标准，同时达到上海市建设行政部门规定的竣工验收备案制标准。
2、质量保证措施：
在施工过程中，严格按国家现行的各专业工程施工技术和验收规范进行施工验收，履行公司有关工程质量以及分项工程工序，道道把关，步步检查的质量检查程序，根据ISO9001:2000标准，建立完善的质量管理体系，确保工程质量达到预定计划目标。
第二节：安全、文明目标
1、安全、文明施工计划目标：
全面达到安全质量标准化考核要求，达到上海市施工文明工地标准，确保施工中无管线事故、无重大伤亡事故等。
2、确保安全、文明施工措施：
严格按照上海市建委有关建筑工程施工现场标准化施工管理条例，遵循上海市建设工程文明施工管理有关规定要求，遵守公司制定的安全生产、文明施工管理制度、标准和有关规定要求进行落实措施，确保安全、文明施工顺利达标。
3、安全、文明施工奖罚措施：
严格执行国务院《建设工程安全生产管理条例》、上海市政府发布的《上海市建设工程文明施工管理规定》及沪建管（2002）第105号《关于进一步加强文明施工管理的通知》的规定，确保安全施工和文明施工。
第三节：工期目标
1、工期计划：
根据招标文件精神和本工程实际情况，结合我公司的施工实力，若我公司中标承建本工程，将完全遵照业主在招标文件要中规定的进度节点计划要求编排，计划
开工日期2011.9.13，计划竣工日期2013.9.1，总工期720日历天。正式开工日期以收到建设单位提前7天下达的开工令为准。具体进度计划见施工总进度计划表。我公司承诺总工期延误违约金额为每延误一日历天按20万/日历天予以处罚。
2、确保工期措施：
一旦中标，从速进行施工准备工作，进而编制材料进场计划和劳动力进场计划，并根据工期、材料、劳动力计划，按投标文件中的组织体系，落实岗位责任制，进驻施工现场，并配备各个施工阶段所需的机械设备及劳动力和材料，取消节假日、休息日、合理调配人员，并根据分部分项的施工需要加班加点，以确保工期。
3、控制措施：
充分发挥我公司施工、技术管理上的优势，将总工期最后一天作为后墙，以后墙不倒的原则，倒排施工中的分部、分项工程工期，把总工期分摊到各分部分项工程中，并将年进度、季进度、月进度、挂牌上墙，控制周进度及日进度，采取科学的施工工艺，确保总工期目标的实现。
第四章施工组织设计
第一节：组织构架
1、主要管理人员表
职务姓
名
职
称
执业或职业资格证明
证书名称级别证号专业养老保险
项目经理
项目副经理
项目工程师
项目经济师
项目材料员
项目质量员
项目安全员
2、建造师简历表
姓名性别年龄
职务项目经理职称工程师拟在本合同担
任职务项目经理
毕业学校
参加工作时间
从事本专业工作时间年~年参加过施工的工程项
目名称建设规模担任何职备注
3、施工总承包组织机构构架
第二节：机械设备
1、施工电梯及塔吊布置原则
1.1能满足基础施工和上部结构施工的需要。
1.2同时兼顾经济原则，使施工区域尽可能大的覆盖。施工总承包部项目经理
项目工程师技术科项目副经理
项目经济师质量安全科预算科综合科实施和操作层
土建
施工队机电安装施工队装饰施工队独立承包施工队
室外总体施工队专业分包施工队
1.3能满足施工进度对材料垂直运输要求。
1.4能满足砼定型大模吊运和安装需要。
2、施工电梯及塔吊进出场及安拆
2.1现场主楼施工至6层以上时，开始安排进场安装施工电梯。等主楼内装饰工程及屋面工程完成后进行施工电梯的拆除。安装与拆除由具备专业资质的单位进行，具体安装与拆除专项施工方案由专业单位提供。（注：施工电梯的安装与拆除须经工程师同意）
2.2塔吊基础养护期结束，土方开挖前安排进场安装塔吊。等主楼外脚手架拆除完成后进行施工塔吊的拆除。安装与拆除由具备专业资质的单位进行，具体安装与拆除专项施工方案由专业单位提供。（注：施工电梯的安装与拆除须经工程师同意）3、土建施工机械设备选用表
土建施工机械设备选用表
序号
机械或
设备名称
型号
规格
数量
额定功
率（KW）
用于施工部位备注
1塔吊JL55151150主体、电梯材料运输
2人货两用电
梯
SCD-200/200J822
砌筑、装饰材料垂直
运输
3插入式震动
机
ZN-5025 2.20砼浇捣
4平板式震动
机
ZX-75 1.50砼浇捣
5电焊机AX3-3001510.00钢筋、焊接6木工园盘锯MJ-10410 3.00模板加工
7木工平刨MB-2063 3.00模板加工
8汽车泵/租赁/5层以下砼布料9固定泵HBT9OCH租赁/5层以上砼布料10高压水泵/8/楼层供水
11型材切割机S3GS-30032屋面施工
12电钻JSQ-2122
13冲击电锤机Z1SJ-2883
14木工组合机
械
GJ-243
15汽泵0.1M388
16喷漆枪PQ-16/
17施工车辆/已租赁为主，车辆各类证件必须齐全
4、大型施工机械设备的使用：
4.1根据施工任务和工程进度，做好施工机械设备的前期准备和调配工作，并在施工中安排必要的维护保养周期。
4.2大型机械实行机长负责制，主要施工机械应严格执行操作证制度。
4.3操作人员对于超保修或有不安全隐患的设备，有权拒绝操作；对于违反操作规程和错误的指令可拒绝接受，并有权越级向上级领导反映。
4.4新型机械设备在试运行和使用前，必须将有关技术文件、机械性能、安全操作规程、注意事项等向操作人员交底，操作人员经过必要的培训掌握操作技术后方准投入使用。
4.5必须严格按审定过的方案进行实施，指挥和操作人员按规定持有效证件，机械设备的安全防护装置必须齐全，灵敏可靠。
5、中、小型机械设备的使用：
5.1项目部由施工经理组织机管员、安全员负责机械进场前的验收工作。日常由机管员、安全员做好机械运行检查工作；督促机操人员做好定期检查、保养及维修工作，并做好运转保养记录。
5.2控制点：
1）现场机械设备必须性能可靠，配件齐全、机况良好。
2）机械设备应布局合理，基础坚固，做到场地平整，排水良好。
3）机械设备应有绝缘防护措施，且随机开关灵敏可靠。
4）室外设备（电焊机，空压机等），必须按照有关要求搭设防护棚。做到防雨、防风砂、防砸。
5）固定机械设备和手持电动工具，必须实施两级保护。电焊机使用中必须有降压保护装置。
6）中、小型机械设备操作人员必须持有效证上岗；使用必须做到定机、定人、定岗位。机械设备的防护装置必须齐全有效，严禁带病运转；
第三节：现场总平面布置
施工总平面的精心设计与认真实施和严格管理，是有效贯彻施工方案，确保安全、文明施工，发挥施工机械使用效率的重要关键，该工程施工总平面图按挖土、
基础及主体施工阶段和装饰阶段布置，由于各阶段处于相互的变化，因此根据实际需要进行调整。
1、布置原则
1.1接受业主安排，充分利用现有场地，进行科学合理的布置。根据施工需要，紧缩用地，整齐大方，有利消防、保卫和文明施工等原则合理布置施工现场。
1.2施工道路、临水、临电、排水布置基本利用现场原有设施并结合结构、安装及总体道路施工作通盘考虑。
1.3划分施工区域和材料堆放场地，保证材料运输道路环通通畅，尽量减少二次驳运数量和距离；同时考虑业主及企业对文明标化施工的具体要求。
1.4符合施工流程要求，减少对专业工种和其他工程方面施工的干扰。
1.5在施工现场外搭设生活基地，在施工现场内布置适量生产设施。施工区域与办公区域分开，且各种生产设施布置便于施工生产安排，且满足安全防火、劳动保护的要求。
1.6符合本工程项目总体环境的要求，进行封闭施工，不影响附近居民正常生活。
1.7在满足施工的条件下，尽量节约施工用地。满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时建设投资。
1.8水、电管尽量采用暗敷，以利安全，并可避免影响施工。符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。
2、施工总平面图布置
2.1临时大门、道路及围墙布置
2.1.1临时大门的布置
现场大门，区域北侧设置在殷高路处，区域南侧设置在闸殷路处。在大门内侧设置门卫及洗车池。围墙采用混凝土空心砌块砌筑，高度2.5m。大门门头施工按公司标准施工，大门采用四扇平开门，门宽8米。门口设门禁系统。
2.1.2施工道路的布置
施工道路采用分阶段的布置形式，详见总平面布置图。
2.1.3临时围墙的布置
根据现场踏勘，目前临时围墙设置已经完成（北面和东面采用砖砌围墙，南面和西面采用钢丝网围墙）。
2.2临设布置
2.2.1办公区临设布置（包括分包商）
七莘路（南）与航南一路交界处，C0区西侧设置现场办公区，占地面积为2500m2，七莘路（北）与航北一路交界处，A0区西侧设置现场办公区，占地面积为2300m2，区内设置旗杆、四牌一图，现场办公室、就餐室、厕所、工具间、标养室、危险品仓库等设施。区域外侧采用白色木栅栏作为围墙，沿路侧种植绿化。
2.2.2生活区临设布置（包括分包商）
生活区均搭设在施工现场外，根据施工高峰期间的用工计划搭设宿舍，包括食堂、厕所和浴室在内组成生活区域。每栋楼之间按照相关要求设置晒衣架和洗涤池。保证每一栋宿舍楼内有厕所、盥洗室。食堂采用砖墙砌筑，食堂采用彩钢板屋面、塑钢窗。
2.3施工现场临时堆场布置
钢筋加工场仍利用现有设施，集中布置在规划后建的两个宾馆区域内。木工棚设置在道路边。钢结构拼装场地在主楼新筑道路的两侧布置构件堆场和拼装场地。同样，在长廊三角形钢屋面的西侧施工道路与结构之间设置构件堆场和拼装场地。
2.4施工区域临水、临电、排水方案
2.4.1施工用电布置
在七莘路西侧有四只业主提供的箱变，每只箱变容量为800KVA。每只箱变各拉出二路120mm2和95mm2电缆至电柜，再由电柜拉出一路95mm2电缆至过桥箱。现场电缆沿施工道路外侧排水沟布置，每50m设置一只过桥箱和1＃电箱，再用移动电箱接至用电现场。
结构楼层施工阶段的施工用电将沿结构向上布置二根95mm2电缆，每施工段每层接出2个过桥箱和1＃箱，由1＃箱接出分配箱，再由分配箱分别接出移动电箱接至楼层施工用电部位。
2.4.2施工用水布置
临水布置：由业主提供的位于徐径中路和青虹路的φ300的水源接至现场临时办公室和施工现场，接出的水管直径为φ200，现场给水管沿现场施工道路外侧布设。施工用水每一施工段预留两只水龙头，消防用水航站区共布置四只室外消火栓SS100。
2.4.3施工排水方案
在施工便道两侧设置排水沟，形成系统，排至徐径中路和青虹路侧排水沟，由徐径中路、青虹路排水沟排至河道。在七莘路边设置二个强排点。
2.4.4施工污水排放
在每段的楼层内垂直设置φ50污水立管，位置与供水管、消防管统一。随结构楼层同时向上。每层设一间小便间，小便间内安装成品瓷器小便斗与地面集尿桶连通，集尿桶由人工挑运倒入化粪池。小便间设置在每段的中间部位，采用七夹板（或彩钢板）临时搭设。
2.4.5现场与楼层卫生
为了保持工地及其周围环境的清洁卫生，每天安排专人清理清扫现场的施工道路，在施工期间所产生的施工垃圾集中堆放至指定位置,再有车辆装运清离出现场，直至工完料清交付使用。由于结构施工处于高温期,施工现场应安排茶水供应和休息场所,同时在作业时间的安排上,应避开高温时段。
3、现场交通组织方案
3.1总体施工道路布置：北侧施工主要利用外围的青虹路经七莘路、航北一路、航北二路、宾馆北环路。南侧施工主要利用外围的徐径中路经七莘路、航南一路、航南二路、宾馆南环路。
3.2红线外施工道路严格按照业主指定的路线进出工地现场，南侧：从徐泾中路进入工程区；北侧：从青虹路进入工程区；出场方向相反。
3.3施工阶段分阶段道路翻交交通组织方案
3.3.1第一阶段：室外总体管线、道路施工前，利用现有场地的道路进行运输。
3.3.2第二阶段：施工现有道路至航站楼区域之间的管线、道路，利用现有场地道路进行运输。
3.3.3第三阶段：施工现有道路与飞行区之间的管线、道路，利用现有场地道路进行运输。
3.3.4第四阶段：施工现有临时道路区域，将临时施工道路翻交到靠航站楼一侧已建好的永久道路上保持交通畅通。
3.3.5陆侧管线、道路施工时，应与虹桥交通枢纽的市政道路配套工程2标、3标的施工单位协商，利用其临时施工道路作为施工进出场道路。
3.3.6第五阶段：航站楼周边道路全部建成。由于空侧、陆侧永久道路分阶段进行施工，为确保永久施工道路的质量，在永久道路细沥青摊铺前，统一将前期铺设的粗沥青刨铇铣30～40mm后统一加罩细沥青。
3.3.7AO段北侧共同沟向北延伸施工时在现有道路北侧设置临时道路与现有道路进行翻交施工，确保交通顺畅。
3.4另外，根据我公司对虹桥枢纽工程的全面了解分析，东交通中心区域内的10#线地铁同步施工，其盾构片运输车需经过我工地区域内的临时道路运至现场。运输盾构片进场时段，登机桥的钢结构连廊已基本吊装完毕，考虑到运盾构片平板车辆的高度与实际通行高度之间的关系，我公司考虑将运送盾构片车辆所经过沿途的登机桥的底部各类装饰材料暂缓施工，待盾构片运输完成后再进行补缺施工。具体实施待中标后根据业主及相关单位的配合要求再进行协商解决。
4、二次搬运
施工现场材料尽量布置在塔吊的服务半径以内，减少二次搬运。
第四节：施工总体部署及施工区域划分
1、挖土阶段：
2、地下结构施工阶段：
3、上部结构施工阶段：
上部结构施工根据设计的变形缝和后浇带进行分阶段施工，共分为A区、B区、C区三大区域，各施工区内再根据后浇带和变形缝细分。具体如下：
A、C区各安排三个流水段施工，分别为A0、A1、A2流水段；A3流水段；A4、A5、A6流水段，C0、C1、C2流水段；C3流水段；C4、C5、C6流水段。
B区安排四个施工阶段，分别为B2、B4流水段；B4、B6流水段；B1、B3流水段、B3、B5流水段。合理安排施工进度，确保施工质量的同时，保证工期。每一流水段施工时按楼层梯度进行施工，做到流水搭接。
第五节：施工方案
1、工程施工测量
1.1施工控制网的建立
1.1.1根据规划红线和总平面定位图的要求，确定轴线控制点，组成一个工程总控制网。并将总控制线测设到四周围墙上或空地上（其位置不受施工等影响），便于施工时轴线的施工。
1.1.2放线前与监理、建设方一起对现场的基准座标和水平水准点进行交接验收。
1.1.3计划用全站仪建立极坐标控制网，对轴线控制点在丢失时，利于恢复。根据殷高路上基准控制点，向场内放设测量控制网，并经建设单位、监理和测绘部门验收合格后，做上固定标志。在施工场地内的定位桩，利用打入木桩，桩面用钢钉作为固定控制点，四周用混凝土进行保护。
1.1.4本工程的测量为确保精确性，由公司派专业测量员测量。为保证测量准确，所用仪器和工具均应鉴定合格，在有效使用期内。
1.2高程引测
1.2.1根据业主提供的二等工程水准点用水准仪进行闭合测量，并将水准点引测到基地内的临时基准点上（设三个稳固可靠的点作为水准点），施工以该水准点作为工程高程依据。1.2.2水准基准点应布置在受施工环境影响较小且不易遭破坏的地方，且要求通视良好，能闭合校核。
1.2.3本工程水准点的引测必须用二等水准测量，确定水准测量的标高并与国家或城市水准点联测。水准点网的主要技术要求按工程测量规范进行。
1.2.4工程现场的临时水准点，应每1个月与城市水准点复测一次。
1.3楼层标高测量、控制
1.3.1±0.000以下部分高程引测
1）以基准水准点为依据，用DSZ2型水准仪采用闭合水准测量的方法，将高程引测到基坑围护墙上，设临时水准点作为向下引测的依据；
2）向下引测标高时，可以利用围护结构，沿墙向下引测。
1.3.1±0.000以上部分高程引测
1）当地上一层拆模后，将施工现场的水准点，引测到首层柱边及墙边，作为向上引测的依据。
2）在向上引测时，要在无风、无模板阻挡的情况下，用50米钢尺配150N拉力磅进行丈量。
3）将标高引测至墙、柱插筋上，作为对楼层砼标高及平整度的控制，将标高引测至支模架钢管上，作为对上一层梁板底模标高和平整度的控制。
4）地下、地上部分的标高应注意量值传递，各楼层的高层引测必须统一基准，不得产生由随意基准变动的累计误差。主楼每施工10层，进行控制点转换。
1.3.4垂直控制
1）本工程高层垂直度控制采用激光铅垂仪内控制测量方法，其步骤是在首层楼面上，按标准层轴线回进一定尺寸（一般为1000mm），每层原则上至少设4个控
制点，在这些角点上埋设钢板，再将控制点精确地标在钢板上。定位所用的钢卷尺经过鉴定，角度进行闭合测量，钢板上用刻针划出十字线，每层楼面在点的垂直方向设200mm×200mm孔，逐层向上引测轴线和控制结构的竖向偏差。
2）测量时在首层控制点以架设激光铅垂仪，调整仪器对中整平后启动电源，使激光铅垂仪发射出可见的红色光束，投射到上层预留孔的接收靶上，查看红色光斑离靶心最小之点，此点即为第二层以上的一个控制点。待施工到一定楼层后（一般为每8层），重复以上工作将轴线弹测在该层楼板砼上并校验后，即可将以下的洞口用砼封闭。
3）当轴线引测到施测后，建立起施测层的轴线网，然后利用经纬仪及钢卷尺进行轴线定位。
4）地下部分轴线利用总测量网中的相应点作为测站，采用平面座标测量法，将轴线直接引测到地下室垫层上（底板上）。
1.3.5沉降观测
1）工程沉降观察点按设计要求或施工规范要求设置。沉降观测次数和时间按规定执行。
2）沉降观测工作应在地下室底板完成后，即开始观测。地上、地下主体结构施工阶段每层均观测一次。竣工后，第一年内每隔2~3月观测一次，以后每隔4~6月观测一次，沉降停测指标可采用连续2次半年沉降量不超过2mm。
3）埋设在多层地下室底板上的初始沉降观测点，应引测至地面以上，+0.500埋设永久观测点。
4）本工程沉降水准测量等级为二等，闭合差为±0.5N1/2。
1.3.6主要施工计量测量器具配备
项次名称规格
单
位
数
量
用途使用时间
1坍落度筒套2检测砼坍落度浇捣砼时用2质量检测工具配套套2质量检验施工全过程3水平尺500-600mm支4质量检验施工全过程4塔尺5000mm支3施工水准测量施工全过程5游标尺125-150mm支1管线材进场检测施工全过程6垂准仪WILD台1垂直度测设施工全过程7经纬仪J2台3轴线测设施工全过程8全站仪徕卡台1角度测量、平面位置测开工至基础
TPS400设阶段
9精密水准仪DSZ
2
台1沉降水准测量施工全过程
10钢卷尺50m、5m把3、
10
垂直、水平距离测量施工全过程
11线锤 2.5kg付2垂直度引测施工全过程12对讲机部10施工全过程13水准仪记录本本20测量记录施工全过程14经纬仪记录本本10测量记录施工全过程
2、地下车库施工方案
2.1地下室工程概况
地下室筏板基础底板厚度700mm,主楼T5、T6、T7、T8、T9、T10、T11、T12下底板厚1200mm，其他主楼下底板厚度为900mm。垫层混凝土标号C15，地下室底板采用C35，底板以上地下室结构混凝土标号C35，抗渗等级S8。
2.2井点降水施工
6.2.1轻型井点降水
基坑周边环向布置一排轻型井点，共10套，位于止水帷幕内，总管标高-3.5，长期保留，维护边坡稳定。
6.2.2深井降水
基坑内布置疏干井和减压井，按每200m2布置1口疏干井，共布置疏干井66口（均匀布置），其中32口井与减压井合二为一，既为疏干井又为减压井。疏干井长16m，减压井长32m。L1线及主通道2区内布置10口深井，坡道A及B各布置2口。（降水施工详见搅拌桩、降水、工法桩施工方案，已审批。）
6.2.3降水管理
A、基坑周边的轻型井点降水，在地下车库、商场施工过程中始终保持工作状态，直至结构完成，基坑土方回填，以利于护坡，保持边坡的稳定性。
B、在底板开挖时，开挖范围内的疏干井和减压井随着土方开挖随挖随割至底板面以上500mm处，为确保地下水位始终在基坑最低开挖面以下0.5M或1M处，疏干井应始终抽水，而减压井则为控制⑤2层微承压水水位的水头标高，适时抽水，降低承压水头标高。在底板施工时，在深井管外焊止水钢板，待底板混凝土浇筑完
毕后减压井用钢板封盖，而疏干井则作为底板泄水孔，直至顶板覆土后再封孔。
C、轻型井点抽出的水通过坡顶的排水沟排入沉淀池，通过三级沉淀后排入市政窨井。中心岛底板施工时，深井抽处的水通过深井的排水管排入中心底板周边的集水井内，通过强排水至-7.0平台的排水沟内，再强排入坡顶的排水沟内。逆作底板施工时，深井抽出的水通过深井排水管集中成束由中板、顶板预留的洞口排入-7.0平台的排水沟内，再强排入坡顶的排水沟内。
D、置于连续墙内的降压井根据水位情况开始抽水，以降低下部承压水头，保证施工时基坑底板的稳定。
E、降水运行过程中，做好各井的水位、抽水量的观测工作，尤其要加强对观测井的水位测定，及时掌握承压含水层水头的变化情况。
F、降水运行过程中对降水运行的记录，应及时分析整理，绘制各种必要图表，以合理指导降水工作，提高降水运行的效果。降水运行记录每天提交一份，对停抽的井应及时测量水位，每天1～2次。
2.3挖土施工
2.3.1挖土简介
场地自然土平均绝对标高为5.000m，平均相对标高为-1.500，挖土深度4.95～9.9m。拟采用机械挖土按不同标高开挖，机械挖土深度至结构标高上300mm处，后进行人工铲除至结构标高。土方外运由业主指定专业队伍实施。
2.3.2施工准备
1）技术准备：完成设计交底和技术交底；基坑施工方案已审批，应急预案内容已落实到现场；基坑周围的构筑物、管线等保护措施已落实；已按监测方案对周围环境及基坑布置监测控制点，且已测取初始值；基坑开挖、支护的机械、材料已落实到现场。
2）物资设备准备：4台日立200型1m3；抽水泵若干；土方车若干；钢走道板若干块；
3）开挖前清理完场内障碍物后，采用400厚建筑垃圾做好面层土施工便道。
4）对所有将进入现场的施工设备做一次检修，保证开工期间的机械正常运转。
5）各阶段挖土前均做到交底清楚、目标明确。
6）各挖土阶段的机械设备，由专人检查用电和后勤工作。
武汉市某高层住宅楼施工组织设计(技术标)
目录 1 前言 1.1投标总说明 1.2编制依据 1.3拟采用国家或地方规范 1.4工程概况 1.4.1 工程总体概况 1.4.2 建筑工程概况 1.4.3 结构工程概况 1.5实施目标 1.5.1 质量目标 1.5.3 工期目标 1.5.4 安全生产管理目标 1.5.5 文明施工管理目标 1.5.6 总承包管理目标 2 对总承包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案 2.1总承包管理体系 2.1.1 总承包管理体系特点及管理策略
2.1.2 现场组织管理结构 2.1.3 组织职能及职责 2.2总承包与分包关系 2.2.1 分包内容 2.2.2 总承包管理权限及一般义务 2.2.3 分包的一般权利和义务 2.3总承包管理 2.3.1 进度组织管理 2.3.2 质量组织管理 2.3.3 安全组织管理 2.3.4 文明施工组织管理 2.4工程款分解使用计划及保障措施 2.4.1 工程量申报制度 2.4.2 工程款使用承诺 2.4.3 落实劳务作业人员工资、分包单位工程款、材料款的保障 和补救措施 2.5总承包施工协调组织 2.5.1 与业主的协调组织 2.5.3 与设计院的协调组织
2.5.4 与监理单位的协调组织 2.5.5 对外协调组织 3 施工部署 3.1施工总体部署及工艺流程 3.1.1 施工总体流程图 3.1.2 各主要分部工程施工部署及流程 3.1.3 施工过程控制流程图 3.2施工准备计划 3.2.1 现场交接准备计划 3.2.2 技术准备计划 3.2.3 施工机具准备计划 3.2.4 周转材料准备计划 3.2.5 劳动力需用计划 3.2.6 临时设施准备 4 施工现场总平面布置 4.1总平面布置原则 4.2各阶段总平面布置 4.2.1 基础及主体结构施工阶段总平面布置 4.2.2 安装和装饰施工阶段总平面布置
老小区改造技术标教程文件
第三部分技术先进性、机械设备适用性 一、人员准备 1) 建立施工组织机构。调遣具有丰富施工经验的管理人员和施工操作人员在 该项目部担任相应的职务，所有人员都持有与其岗位相应证件。 2) 外来务工人员要有相应的证件(如就业证，健康证，暂住证，安全上岗证)。 3) 对所有施工人员进行全面体检，确保参加施工人员身体健康。 4) 组织所有人员进行无锡市地方法规的学习并考试合格方可上岗。 5) 组织所有人员进行技术培训，确保参加施工人员充分了解工程的技术标准 和特点，并充分熟悉相应的施工作业指导书。 6) 组织所有人员进行安全生产、文明施工以及环境保护知识的培训，确保施 工人员在施工过程中都做到“安全生产，文明施工”，并做好环境保护，树立我公司良好企业形象。 7) 对下列岗位人员进行针对性培训： a 质量安全控制岗：针对本工程的特点进行安全、质量培训； b 计划统计岗：针对业主和监理工程师对本工程管理的特点，进行计划统计、财 务报表制作的培训； c 施工测量岗：针对本工程的技术特点，就是测量的方案，注意事项以及仪器、 仪表的使用做进一步培训； d 协调联络岗：针对业主和监理工程师对本工程管理要求和本工程具体施工特 点，与业主、监理工程师、设计人员、其他相关施工单位等在设计、施工、检 测、试验、工程质量评定等方面进行联络工作进行培训； e 保卫人员：针对施工驻地以及工地的治安情况，进行有针对性的治安保卫工 作的培训； f 特殊工种作业人员证件（电工，电焊工，架子工，起重工，吊装工）必须持 证上岗 g 汽车司机：按照无锡市交通法规的要求，结合施工驻地以及工地的交通情况
进行交通法规的培训； 二、物资准备由于本工程量大，工程材料如管材、钢筋、水泥、砂、石子等材料视工程进度陆续进场。 工程材料到达现场后，钢筋同一规格每60 吨为一批，超过者进行第二次取样测试。取样从? 6.5起到最大钢筋，每种规格钢筋取样切去10cm 后截取两组（一组2根各长300mm 一组2根各长500mm共4根）。本次工程采用商品砼，每次浇砼后，分别制作试块两组，一组送试验站进行试块试验，一组置于工地同等条件下，观察其氧化情况；原材料水泥、黄沙、石子、砖等分进场批次进行试验。 三、机械准备配合本工程施工，准备了充分的机械设备，以保证工程的顺利进行。 我单位拟投入机械设备：1M3挖掘机2~4台，摊铺机1~2台，水泵10台，以及其他机械设备若干台。 如果本工程我单位中标，我们将在第一时间内组织施工队进场，在接到中标通知后，施工人员、设备及时调迁进场，并和当地各部门协调，做好开工前一切必要手续，完成技术交底，交接桩，以及初期测量复核。对于本工程我们采取动态模式进行劳动力管理。 劳动力、机械设备投入计划（见后附表） 四、隐蔽工程技术措施 2 ．1 隐蔽工程检查以班组自检为基础，质检员专检，互检和质检：工工程师专检，抽检相结合。施工班组在班中、下班前应对当天工程质量进行自检，对不符合质量要求的由质检工程师命令返工。 2 ．2各工序工作完成后，由分管工序的技术负责人、质量检查人员组织工班长，按技术规范进行检验，凡不符合质量标准的，坚决返工处理，直到再次验收合格。 2 ．3工序中间交接时，必须有明确的质量交接意见，每个班组的各工序都应当严格执行“三工序制度”即检查上道工序，做好本道工序，服务下道工序。 2 ．4每道工序完成并经自检合格后，邀请驻地监理工程师验收，并做好隐蔽工程验收记录和隐蔽工程检查签证资料整理工作。 2 ．5所有隐蔽工程必须在获得监理工程师的签证后才允许进行下一道工序的施工，未经签证的工序不得进行下道工序的施工。
招投标文件技术标
招投标文件技术标文件编码（008-TTIG-UTITD-GKBTT-PUUTI-WYTUI-8256）
第一章工程概况 一、工程说明 1、工程名称：江苏省如皋中学（港城分校） 2、建设地点：如皋市如皋港学府路以东，清华路以北地块 4、建设单位：如皋沿江开发投资有限公司 5、设计单位：三门峡恒天建筑设计有限公司 二、工程概述 南京赛世仙林房地产开发有限公司开发的赛世香樟园工程建设地点位于南京市仙林大学城，拟建建筑群由3#地下室车库、2幢（12#、16#）高层建筑、1幢（06#、07#）小高层组成，地下室车库满足人防要求，建筑面积33000平方，室内±相当于绝对标高。 三、工程结构设计： 本工程基础采用有梁式满堂整板基础，桩为预应力砼管桩，结构类型为框架剪力墙结构，抗震设防等级为丙类，剪力墙抗震等级为三级，场地为Ⅲ类，基础及主体结构砼均为C30，构造柱为C20，墙体采用KM1型多孔砖，钢筋采用 HPB235、HPB335、HRB400级钢。 四、工程建筑设计 1、室外装饰：水泥砂浆底，外墙采用面砖和涂料。 2、内墙做法：内墙为乳胶漆、瓷砖、粘贴大理石墙面 3、楼地面：楼面采用花岗岩和防滑地砖楼面，地面采用水泥地面。 4、顶棚抹灰：顶棚做法分为板底抹水泥砂浆平顶、水泥压力板吊顶、板底喷涂平顶。 5、门窗：采用塑钢窗，防火木门及普通胶合板木门。 6、屋面：屋面防水等级为二级，做法分为三种：一、采用两道设防屋面， 二、复合防水屋面，参照苏J9501-7-22（高分子卷材用（贴必定）高分子自粘防水卷材1。5mm）；三、参见复合防水屋面（苏J9501-7-7）
五、工程安装设计： 1、电气：380/220V电源用电缆引入，电缆直埋地，电源进户处零线重复接地，保护接地、防雷接地，防静电接地装置共用建筑物基础钢筋，接地电阻小于1Ω，本工程采用TN-S接地保护系统。 2、给排水：室外给水管采用球墨铸铁给水管，室内消防连通管采用镀锌钢管作防腐处理，室内排水管采用UPVC排水管，室内给水管采用不低于等级塑料给水管，每层设有卫生间，选用自闭式冲洗蹲便，消防系统和给水系统共用一个管道系统，为环状管网。 六、施工条件 施工道路已开通，施工用水用电可从场边接入，交通、饮水、污水排放、生活用电、通信等均能满足施工要求。工程在施工现场中的位置或布置，详见总平面布置图。建筑、装饰、安装用材料设备等大宗材料可就地采购、供应，地方建材满足施工要求。 七、工程工期： 本工程工期，参考国家定额，结合本公司技术、力量、综合实力，通过对劳动力、机械设备，周转材料的合理配置，确定3#地下室车库工期为92日历天，整个工程确保在435天完成。 七、工程质量目标： 本工程质量目标：确保“合格”、符合国家验收标准 八、安全生产、文明施工目标： 杜绝重大伤亡事故，确保“达标”工地。 第二章施工部署 第一节工程特点与施工条件 一、工程特点 本工程由3#地下车库、6#、7#、12#、16#楼等工程组成，3#地下车库施工时分为三个施工段，各段采取流水施工，主体以上结构分为三个施工段，6#、7#楼为一施工段，16#楼为一施工段，12#楼为一施工段，6#、7#楼采取流水施工。 二、施工条件
中华人民共和国国家标准住宅建筑设计规范
中华人民共和国国家标准住宅建筑设计规范 （GBJ96-86） 主编部门：中华人民共和国城乡建设环境保护部 批准部门：中华人民共和国国家计划委员会 施行日期：1987年7月1日 关于发布《住宅建筑设计规范》的通知 计标〔1986〕1771号 根据原国家建委(81)建发设字第546号文的通知要求,由城乡建设环境保护部负责主编的《住宅建筑设计规范》，已经有关部门会审。现批准《住宅建筑设计规范》GBJ96-86为国家标准，自1987年7月1日起实行。 本标准由城乡建设环境保护部管理，其具体解释等工作由中国建筑标准设计研究所负责。出版发行由我委基本建设标准定额研究所负责组织。 国家计划委员会 1986年9月22日 1 总则 1.0.1 为保障城市居民基本的住房条件,提高城市住宅功能质量，使住宅符合适用、安全、卫生、经济等要求，制定本规范。 1.0.2 本规范适用于全国城市新建、扩建的住宅设计。 1.0.3 住宅按层数划分如下： 一、低层住宅为一层至三层； 二、多层住宅为四层至六层； 三、中高层住宅为七层至九层； 四、高层住宅为十层及以上。
1.0.4 住宅设计必须执行国家的方针政策和法规，遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等用关规定。 1.0.5 住宅设计应符合城市规划及居住区规划的要求，使建筑与周围环境相协调，创造方便、舒适、优美的生活空间。 1.0.6 住宅设计应推行标准化、多样化，积极采用新技术、新材料、新产品，促进住宅产业现代化。 1.0.7 住宅设计应在满足近期使用要求的同时,兼顾今后改造的可能。 1.0.8 住宅设计应以人为核心,除满足一般居住使用要求外,根据需要应满足老年人、残疾人的特殊使用要求。 1.0.9 住宅设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行的有关强制性标准的规定。 2.术语 2.0.1 住宅 residential buildings 供家庭居住使用的建筑。 2.0.2 套型 dwelling size 按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。 2.0.3 居住空间 habitable space 系指卧室、起居室（厅）的使用空间。 2.0.4 卧室 bed room 供居住者睡眠、休息的空间。 2.0.5 起居室（厅） living room 供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间。 2.0.6 厨房 kitchen 供居住者进行炊事活动的空间。 2.0.7 卫生间 bathroom 供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等活动的空间。 2.0.8 使用面积 usable area 房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。 2.0.9 标准层 typical floor
老旧小区改造技术标
2017年中心城老旧住宅小区改造提升工程项目（东城街道）设计 第一标段 技 术 标 书
一、对工程的认识
1、工程概况 近年来，随着我市城市化进程加快，居民的生活条件及居住环境得到极大改善和提高。然而，由于受历史的限制，早期建设的城市老旧住宅小区与我市良好的宜居环境相比相形见拙，与日益完善的城市功能相比日趋滞后,已成为当前我市城市化进程中亟需改进和加强的薄弱环节。 近年来，东营市委、市政府高度重视居民住房问题，加快住宅建设步伐，实施住宅小区改造提升工程，市民居住条件有了较大改善。但受多种因素影响，市区内部分住宅小区仍然存在设施不配套、物业管理不到位、环境脏乱差等问题，居民改善居住生活环境的愿望十分强烈。为解决小区环境问题，提高居民生活质量，提升城市形象，东营市决定开展老旧小区整治改造工作。2016-2020年，利用五年时间，对全市1998年及以前建成的老旧小区实施改造。 本次改造主要针对东城街道范围内的23个小区进行改造提升。改造提升内容主要包括路面硬化、雨污分流、绿化补植、停车位改造、完善消防设施和水、电、气、暖管线改造等。
二、设计工作大纲
1、工程的技术分析 老旧住宅小区普遍存在房屋及其配套设施失修失养严重，环境“脏、乱、差”，基础设施配套不足，居民生活不便等问题。 老旧住宅小区管理现状。一是房屋本体和基础设施陈旧老化，甚至缺失，缺乏系统保养和维修。也就是说老旧小区都到了“问题阶段”，如房屋前后下水管道破损、堵塞，雨水、污水混流，化粪池定期得不到清理；小区道路老化，路面破损甚至没有路灯；绿地杂草丛生、布局混乱，有些公共绿地甚至被人用来种菜。消防设施设计标准低，消防设施自然损坏、人为破坏现象严重，造成很大的消防安全隐患。居民活动场所、公共绿地、自行车库、停车场等配套设施与居民实际需求的矛盾相当突出。 具体表现在：一是建设标准低，公共配套设施不全。老旧住宅小区建设之初，只是为了解决居民住房困难，规划方案比较简单。供电、供水、供暖、供气等专营管网设施设备严重不足，居民活动场所、公共绿地、停车场、管理用房、环卫、安防及消防等设施不完备，公建配套设施规划配置比例低，给居民生活带来不便。二是房屋基础设施陈旧老化。供水、供电、供气管网老化，跑冒滴漏现象严重；下水和排水管道破损、堵塞，基本丧失城市防汛功能，雨水、污水混流；小区道路老化，路面破损，绿地布局混乱；消防设施和井盖自然损坏、人为破坏和被盗现象严重，安全隐患突出。 2、对工程问题的处理措施 ①、修复小区内的破损道路；
完整版高层住宅楼工程施工组织设计方案
完整版高层住宅楼工程施工组织设计方案
目录 第一章施工技术组织措施 (15) 第1节施工技术措施 (15) 1、土建工程施工技术措施 (15) 2、安装工程施工技术措施 (18) 第2节工程质量保证措施 (19) 第3节安全生产施工措施 (29) 1、安全管理措施 (29) 2、安全技术措施 (33) 第4节雨期施工措施 (39) 1、雨期施工预防措施 (39) 2、雨期施工纠正措施 (43)
第5节环境保护措施 (45) 第二章服务承诺 (47) 第1节与建设单位配合 (47) 第2节与工程监理配合 (48) 第3节工程服务 (49) 第4节设备安装、维修保养承诺 (49) 第5节竣工保修 (51) 第三章施工组织设计审核会签表 (52) 第四章附图目录 (54) 第五章工程概况 (58) 第1节工程说明 (58) 第2节现场情况 (59)
第3节水文、地质条件、场地、气象情况 (60) 1、水文、地质情况 (60) 2、场地情况 (60) 3、气象资料 (61) 第4节建筑、结构概况 (61) 第5节工程特点 (63) 第6节施工组织机构及职能 (64) 第7节工程项目总承包管理体系 (67) 第六章施工部署 (69) 第1节施工进度计划 (69) 1、结构施工 (69) 2、装修工程施工 (70)
3、进度控制点 (70) 第2节施工总进度计划 (71) 第3节施工总体方案 (71) 第4节主要施工方法 (74) 第5节施工顺序 (75) 第6节混凝土搅拌及输送机械 (76) 第七章施工准备工作 (77) 第1节施工现场总平面布置及文明施工措施 (78) 第2节劳动力计划 (88) 第3节工程材料的进场计划 (90) 第4节主要机具使用计划 (90) 第5节减少扰民、降低环境污染的措施 (92)
高层住宅小区地下室水电安装施工组织技术标
目录 地下室水电安装........................... 错误！未定义书签。第一章编制说明及编制依据 (2) 第一节编制说明 (2) 第二节编制依据 (2) 第二章工程概况 (3) 第一节管道工程部分 (4) 第二节电气工程部分 (5) 第三章施工部署 (6) 第一节施工准备 (6) 第二节施工组织与管理 (9) 第四章加快工程进度措施 (14) 第五章安装工程主要施工方法及质量保证措施 (15) 第一节管道工程安装主要施工方法及措施 (15) 第二节电气工程安装主要施工方法及措施 (27) 第六章安装工程保证工程质量措施 (33) 第七章成品保护措施 (36) 第八章安全生产技术措施 (37) 第九章标准化文明施工要求 (38) 第十章新技术应用 (40)
第一章编制说明及编制依据 第一节编制说明 ***一期地下室普通水电安装施工组织设计是根据***事务所设计的图纸，结合国家相关施工规范以及各有关技术资料编制而成，其内容主要包括：电力（不含高低压配电）工程、照明工程、给排水安装工程。各个专业在具体施工过程中会出现相互交叉作业及相互影响，这需要认真分析图纸、结合土建结构，在不改变实际功效的情况下，合理进行配置，最终达到优质高效的效果。为争创芙蓉杯、天府杯创造条件。 第二节编制依据 1、***设计的图纸。 2、《机械设备安装工程施工及验收规范》JBJ23－96。 3、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》JBJ29－96 4、《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242－82。 5、《工业管道工程施工及验收规范》GB50235－97。 6、《电气安装工程高压电器施工及验收规范》GBJ147－90 7、《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168－92。 8、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169－92 9、《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》GB50170－92 10、《电气装置安装工程IKV及以下配线工程施工及验收规范》GB50258 －96 11、《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259－96 12、《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150－91 13、《电气装置工程低压电器施工及验收规范》GB50254－96
住宅楼设计规范
住宅设计规范
3 套内空间 3.1 套型 3.1.1住宅应按套型设计，每套应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本空间。 3.1.2普通住宅套型分为一至四类，其居住空间个数和使用面积不宜小于表3.1.2的规定。 表3.1.2 套型分类 注:表内使用面积均未包括阳台面积。 3.2 卧室、起居室(厅) 3.2.1卧室之间不应穿越，卧室应有直接采光、自然通风，其使用面积不宜小于下列规定： 1 双人卧室为10ｍ2； 2 单人卧室为6ｍ2； 3 兼起居的卧室为12ｍ2。 3.2.2起居室（厅）应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于12ｍ2。 3.2.3起居室（厅）内的门洞布置应综合考虑使用功能要求，减少直接开向起居室（厅）的门的数量。起居室（厅）内布置家具的墙面直线长度应大于3m。 3.2.4无直接采光的餐厅、过厅等，其使用面积不宜大于10ｍ2。 3.3 厨房 3.3.1厨房的使用面积不应小于下列规定： 一、一类和二类住宅为4ｍ2； 二、三类和四类住宅为5ｍ2； 3.3.2厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在套内近入口处。 3.3.3厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置，按炊事操作流程排列，操作面净长不应小于2.10ｍ2。 3.3.4单排布置设备的厨房净宽不应小于1.50m；双排布置设备的厨房其两排设配的净距不应小于0.90ｍ。 3.4 卫生间 3.4.1每套住宅应设卫生间,第四类住宅宜设二个或二个以上卫生间。每套住宅至少应配置三件卫生洁具，不同洁具组合的卫生间使用面积不应小于下列规定：
1、设便器、洗浴器（浴缸或喷淋）、洗面器三件卫生洁具的为3ｍ2； 2、设便器、洗浴器二件卫生洁具的为2.50ｍ2； 3、设便器、洗面器二件卫生洁具的为2ｍ2； 4、单设便器的为1.10ｍ2。 3.4.2无前室的卫生间的门不应直接开向起居室（厅）或厨房。 3.4.3卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）和厨房的上层。可布置在本套内的卧室、起居室（厅）和厨房的上层；并均应有防水、隔声和便于检修的措施。 3.4.4套内应设置洗衣机的位置。 3.5 技术经济指标计算 3.5.1住宅设计应计算下列技术经济指标： ——各功能空间使用面积（ｍ2）； ——套内使用面积（ｍ2/套）； ——住宅标准层总使用面积（ｍ2）； ——住宅标准层总建筑面积（ｍ2）； ——住宅标准层使用面积系数（%）； ——套型建筑面积（ｍ2/套）； ——套型阳台面积（ｍ2/套）。 3.5.2住宅设计技术经济指标计算，应符合下列规定： 1、各功能空间面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和； 2、套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和； 3、住宅标准层总使用面积等于本层各套型内使用面积之和； 4、住宅标准层建筑面积，按外墙结构外表面及柱外沿或相邻界墙轴线所围合的水平投影面积计算，当外墙设外保温层时，按保温层外表面计算； 5、标准层使用面积系数等于标准层使用面积除以标准层建筑面积； 6、套型建筑面积等于套内使用面积除以标准层的使用面积系数； 7、套型阳台面积等于套内各阳台结构底板投影净面积之和。 3.5.3套内使用面积计算，应符合下列规定： 1、套内使用面积包括卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、餐厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等的使用面积的总和； 2、跃层住宅中的套内楼梯按自然层数的使用面积总和计入使用面积； 3、烟囱、通风道、管井等均不计入使用面积； 4、室内使用面积按结构墙体表面尺寸计算，有复合保温层，按复合保温层表面尺寸计算； 5、利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.20m的空间不计算使用面积；净高在1.20m~2.10m的空间按1/2计算使用面积；净高超过2.10m的空间全部计入使用面积； 6、坡层顶内的使用面积单独计算，不得列入标准层使用面积和标准层建筑面积中，需计算建筑总面积时，利用标准层使用面积系数反求。 3.5.4阳台面积应按结构底板投影面积单独计算，不计入每套使用面积或建筑面积内。3.6 层高和室内净高 3.6.1普通住宅层高宜为2.80ｍ。 3.6.2卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40ｍ，局部净高不应低于2.10ｍ,且其面积
改造工程技术标
茂昌名邸门楼建造及 外立面改造工程 技术标投标文件 投标人:中天银都（天津）建设工程有限公司(盖章) 法定代表人或: 委托代理人: (签字或盖章) 日期: 2015 年11 月 3 日
一、施工组织设计或施工方案 （一）施工组织设计 第一章编制说明 1、编制依据 依据茂昌名邸门楼建造及外立面改造工程施工图 2、编制原则 严格遵守、地方的技术规、施工规程和质量评定与验收标准； 坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事相结合。 第二章工程概况 1、工程概况简介: 工程名称：茂昌名邸门楼建造及外立面改造工程 工程地点：市北康片区、103省道以西、铁路南苑南邻 建设单位：诚和成置业有限公司 本工程为外立面改造工程，茂昌名邸小区门楼建造及外立面改造等图纸的深化设计与施工，以及涉及的材料采购、保管、运输、施工及技术措施、成品保护并通过相关验收、保修及后期服务等工作。 第三章施工部署 1、项目组织机构及项目管理模式
我们施工组织的指导思想是以质量为中心。建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理及专业工程技术管理人员。积极推广应用新技术、新设备、新工艺。项目部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。见项目管理组织机构图：
各部门主要职责： 供应部—负责全部工程所需的材料以及设备的供应和调配。 技术质检部—负责全部工程的技术和质量管理。 经营部—负责工程和合同管理及预决算管理。 财务部—负责全部工程的财务管理及资金调配。 2、项目管理模式： 我公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本 项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要容，以科学系统管理和先进技术为手段 的项目管理机制。 为规本项目管理工作，项目部严格执行集团颁发的《质量手册》、《管理制度》，同时现场场区管理严格遵守旅顺口区施工现场标 准化管理的有关规定。 2、实施目标 工期目标： 为使本工程早日竣工并投放使用，为业主提供服务，集体在人 员组织、施工工艺、材料供应等方面进行精心布置，施工进度 计划见附页。 质量目标： 确保合格，争创优质工程 现场管理目标：
住宅小区改造提升工程技术标范本
市城区2013年住宅小区改造提升工程（二次）施工招标 投标文件 第三标段 技术标 项目编号：SG1100G13009 投标人：省安装工程公司（盖单位章） 法定代表人或其委托代理人：宋文震（签字或盖章） 2013年6月14日
技术标目录 施工组织设计 第一章、编制依据---------------------------------3 第二章、工程概况---------------------------------3 第三章、施工方案和施工方法-----------------------3 一、施工部署---------------------------------3 二、施工准备工作-----------------------------3 三、施工总体流程及施工总进度计划-------------4 四、施工协调管理-----------------------------5 五、主要工程施工方法-------------------------6 第四章、质量保证措施和创优计划-------------------12 第五章、施工总进度计划及保证措施-----------------14 第六章、施工安全措施计划-------------------------19 第七章、文明施工措施计划-------------------------26 第八章、施工场地治安保卫管理计划-----------------28 第九章、施工环保措施计划-------------------------28 第十章、雨季施工方案-----------------------------29 第十一章、中标后在施工过程创建安全质量标准化工地和对工程质量通病进行防控承诺-------------------------30 第十二章、成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺-30 第十三章、任何可能的紧急情况的处理措施，预案以及抵抗风险的措施---------------------------------------32
某高层住宅技术标(武汉市暗标)解析
目录 第一章工程概况 第二章施工准备 第三章施工总进度计划及保障措施 第四章质量保证措施和创优计划 第五章主要分部分项工程施工方案和技术措施 第六章工程总承包管理措施 第七章定位和测量放线施工方案 第八章施工安全措施 第九章现场文明施工、消防以及环保方案 第十章冬季和雨季施工方案 第十一章现场组织管理机构 第十二章承包人自行施工范围内的分包计划 第十三章成品保护和工程保修工作的管理措施 第十四章紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施附图表: （一）拟投入的主要施工机械设备表 （二）劳动力安排计划表 （三）施工网络图 （四）施工总平面布置图 （五）临时用地表 二、拟分包项目情况一览表
第一章工程概况 本工程为武汉市XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX施工一标段工程，建筑类别为6栋框剪33层住宅，2栋框架3层商业，2栋框架1层公用配电房，建筑面积180870.04平方米，其中地下36445.61平方米。 工程名称：武汉市XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX施工一标段工程 招标人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 设计单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 工程地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 第二章施工准备 工程的施工准备工作是生产管理和工程施工的重要组成部分，是对拟建工程质量、安全、进度、文明施工、经济效益等目标实现的必要前提，为此我们将做以下施工准备工作。 第一节施工技术准备 1、技术准备：开工前由主管技术工程师以及有关职能部门会同项目经理组织施工员、质量员、安监员、资料员、计划员、统计员和各工种的专业班组长熟悉、审查施工图纸、会同有关单位进行图纸会审工作。 2、资料收集：及时收集各种技术资料，包括工程地质资料，建筑红线图、建筑许可证、有关技术方案、工本分析和成本分析等有关资料。 3、编制主要分部分项的施工技术方案：按施工现场实际情况结合以往施工经验编制各主要分部分项的施工方案及技术措施。 4、组织落实施工人员进行技术交底工作，讨论各项施工方案及施工部署，安排出分段分期的计划目标和措施，做好有关图纸翻样工作。
成都住宅设计规范最新版本
关于发布国家标准《住宅设计规范》的通知 建标[1999]76号 根据国家计委《一九九四的工程建设标准定额制订修订计划》（计综合[1994]240号附件九）的要求，建设部会同有关部门共同对《住宅建筑设计规范》GBJ96-86进行了修订，现更名为《住宅设计规范》。经有关部门会审，批准为强制性国家标准，编号为GB50096-1999，自1999年6月1日起实行。 原《住宅建筑设计规范》GBJ96-86同时废止。 本标准由建设部负责管理，中国建筑技术研究院负责具体解释工作，建设部标准定额研究所组织中国 建筑工业出版社出版发行。 中华人民共和国建设部 一九九九年三月二十四日 前言 根据国家计委《一九九四年工程建设标准定额制订修订计划》（计综合[1994]240）号文的要求，对《住宅建筑设计规范》GBJ96-86进行修订，更名为《住宅设计规范》。本规范编制组在广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并充分征求意见的基础上，制定了本规 范。 本规范的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.套内空间；4.共用部分；5.室内环境；6.建筑设备。主要修订了住宅套型分类及各房间最小使用面积，技术经济指标计算，楼电梯及垃圾道的设置等；增 加了术语，扩展了室内环境和建筑设备的内容。 本规范由中国建筑技术研究院负责具体解释。本规范在执行过程中如发现需要修改和补充之外，请将意见和有关资料寄送中国建筑技术研究院居住建筑与设备研究所（北京市本外车公庄大街19号，邮 政编码100044）。 本规范主编单位：中国建筑技术研究院 本规范参编单位：清华大学建筑设计研究院 北京建筑工程学院 北京市建筑设计研究院 天津城乡规划设计研究院 中南建筑设计院 抚顺市建筑设计研究院 广东省建筑科学研究院 重庆建筑大学建筑城规学院 哈尔滨建筑大学 上海市建筑设计研究院 本规范主要起草人员：赵冠谦开彦林建平张华叶茂煦业祖润张锡虎张菲菲 阎春林朱显泽李耀培朱昌廉李桂文陈华宁 1 总则 1.0.1 为保障城市居民基本的住房条件,提高城市住宅功能质量，使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求，制定本规范。 1.0.2 本规范适用于全国城市新建、扩建的住宅设计。 1.0.3 住宅按层数划分如下： 一、低层住宅为一层至三层； 二、多层住宅为四层至六层； 三、中高层住宅为七层至九层； 四、高层住宅为十层及以上。
老小区改造技术标
老小区改造技术标 技术先进性、机械设备适用性 一、人员准备1）建立施工组织机构。调遣具有丰富施工经验的管理人员和施工操作人员在该项目部担任相应的职务，所有人员都持有与其岗位相应证件。 2）外来务工人员要有相应的证件（如就业证，健康证，暂住证，安全上岗证）。 3）对所有施工人员进行全面体检，确保参加施工人员身体健康。 4）组织所有人员进行无锡市地方法规的学习并考试合格方可上岗。 5）组织所有人员进行技术培训，确保参加施工人员充分了解工程的技术标准和特点，并充分熟悉相应的施工作业指导书。 6）组织所有人员进行安全生产、文明施工以及环境保护知识的培训，确保施工人员在施工过程中都做到“安全生产，文明施工”，并做好环境保护，树立我公司良好企业形象。 7）对下列岗位人员进行针对性培训： a 质量安全控制岗：针对本工程的特点进行安全、质量培训； b 计划统计岗：针对业主和监理工程师对本工程管理的特点，进行计划统计、财务报表制作的培训； c
施工测量岗：针对本工程的技术特点，就是测量的方案，注意事项以及仪器、仪表的使用做进一步培训； d 协调联络岗：针对业主和监理工程师对本工程管理要求和本工程具体施工特点，与业主、监理工程师、设计人员、其他相关施工单位等在设计、施工、检测、试验、工程质量评定等方面进行联络工作进行培训； e 保卫人员：针对施工驻地以及工地的治安情况，进行有针对性的治安保卫工作的培训； f 特殊工种作业人员证件（电工，电焊工，架子工，起重工，吊装工）必须持证上岗 g 汽车司机：按照无锡市交通法规的要求，结合施工驻地以及工地的交通情况进行交通法规的培训； 二、物资准备由于本工程量大，工程材料如管材、钢筋、水泥、砂、石子等材料视工程进度陆续进场。 工程材料到达现场后，钢筋同一规格每60吨为一批，超过者进行 第二次取样测试。取样从φ 6、5起到最大钢筋，每种规格钢筋取样切去10cm后截取两组（一组2根各长300mm，一组2根各长500mm，共4根）。本次工程采用商品砼，每次浇砼后，分别制作试块两组，一组送试验站进行试块试验，一组置于工地同等条件下，观察其氧化情况； 原材料水泥、黄沙、石子、砖等分进场批次进行试验。
(完整word版)30层高层住宅施工组织设计
目录 第一章编制总说明 （一）编制依据 （二）施工组织设计说明 （三）关于质量、工期、安全生产、文明施工、新技术应用（四）本工程应用的主要质量验收规范及施工标准清单 第二章工程概况 （一）建筑装饰概况 （二）结构施工概况 （三）给排水系统 （四）电气系统 第三章工程特点 （一）自然经济条件 （二）工程特点 第四章施工部署 （一）施工管理目标 （二）组织管理机构 1.项目经理部组织机构图 2.施工项目经理部管理人员设置 3.项目部主要成员及部门职责 4.总部与项目的关系 5.项目管理措施
（三）劳动力部署 （四）生产施工机构 （五）项目管理部署 （六）结构施工阶段的施工部署 （七）主要施工方法的实施 （八）主要施工机械的选用及进场计划（九）主要材料耗用及进场计划 （十）保证主要机械进场及连续施工措施（十一）现代管理技术的应用 第五章施工准备 （一）组织准备 （二）技术准备 （三）物资准备 （四）现场准备 （五）现场平面布置 1.总体布局 2.基础施工阶段临时设施布局 3.主体结构施工阶段 （六）施工现场平面布置图 （七）工程施工进度计划及保证措施 1.施工段的划分 2.施工总进度计划表 3.工期保证措施
第六章主要分部项工程施工方法及技术措施（一）测量 1.定位放线 2.垂直度控制 3.观测沉降 （二）地下室施工 （三）承台独立基础施工 （四）主体结构施工 1.模板工程 2.钢筋工程 3.砼工程 4.砌体工程 （五）楼地面工程 （六）装饰工程 （七）屋面工程 （八）门窗工程 （九）给排水工程 （十）电气工程 （十一）设备调试 （十二）脚手架工程 第七章季节性施工保证措施 （一）夏雨季施工措施 （二）冬季施工措施
小区配电设施改造技术标
投标文件 投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字） 年月日
目录 一、工程概况及特点 (1) 1、工程概况 (1) 1.1工程简述 (1) 1.2工程规模 (1) 1.3工程承包范围 (1) 1.4电缆、导线的选型与敷设 (1) 2、工程特点 (2) 二、施工现场组织结构 (2) 组织机构关系图 (2) （1）项目经理职责 (3) （2）技术负责人职责 (3) （3）安全员职责 (4) （4）质量员职责 (4) （5）施工班组职责 (4) （6）物资组职责 (4) （7）中心材料站 (5) 三、施工方案 (5) 1、施工准备 (5) 1.1施工准备 (5) 2、施工工序总体安排 (8) 3、主要工序和特殊工序的施工方法和施工效率估计，潜在问题的分 析 (9) 3.1原材料及器材检验 (9) 3.2电缆施工 (9) 3.3配电箱安装工艺 (12) 3.4电缆桥架施工工艺 (16) 3.5电气配管 (17) 3.6电气配线 (20) 4、工程成本的控制措施为控制成本，提高效益，拟采取的措施 (22) 4.1人工费用成本控制措施 (22) 4.2材料费用成本控制措施 (22)
4.3机械费用成本控制措施 (23) 4.4管理费用成本控制措施 (23) 四、工期及施工进度计划 (23) 1、工期规划及要求 (23) 1.1施工进度计划： (23) 1.2施工准备工作计划： (23) 2、施工进度计划网络图 (24) 附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 (25) 3、主要安装设备及材料供应计划 (26) 3.1人员保证措施 (26) 附表三：劳动力计划表 (27) 3.2材料的管理 (28) 3.3施工机具管理 (28) 附表一：拟投入本专业承包工程的主要施工设备表 (29) 附表二：拟配备本专业承包工程的试验和检测仪器设备表 (31) 3.4场地及进场道路管理 (32) 3.5公共关系管理 (32) 4、施工进度保障措施 (32) 4.1工程项目完成情况分析 (32) 4.2施工进度计划的安排 (32) 4.3月进度计划 (33) 4.4周、天进度计划 (33) 5、计划控制程序、方法及制度 (33) 五、质量目标、质量保证体系及技术组织措施 (34) 1、质量目标 (34) 2、质量管理组织机构及主要职责 (35) 2.1质量管理组织机构图 (35) 3、质量管理的措施 (36) 4、质量管理及检验的标准 (37) 5、质量保证技术措施 (38) 6、完善基建项目缺陷管理制度、表单，所有项目均严格实行缺陷填 报 (39)
碧桂园技术标范本
目录 1. 编制说明及编制依据 (3) 1.1. 编制说明 (3) 1.2. 编制依据 (4) 2. 工程概况及特点 (7) 2.1. 工程概况 (7) 2.2. 本次招标范围 (10) 2.3. 工程的特点、重点、难点 (10) 3. 项目管理构架 (11) 3.1. 项目管理构架 (11) 3.2. 现场岗位责任制 (12) 4. 总平面布置 (19) 4.1. 施工总平面布置原则 (19) 4.2. 施工平面布置图 (19) 5. 施工进度计划及劳动力安排 (22) 5.1. 施工进度计划 (22) 5.2. 确保进度计划实施的主要措施 (22) 5.3. 确保进度计划实施的具体的技术措施： (24) 5.4. 劳动力安排表 (25) 劳动力计划表（按实际施工调整） (25) 6. 施工机械设备 (27) 6.1. 垂直运输方式 (27) 7. 工程施工方案及技术保证措施 (31) 7.1. 测量工程 (31) 7.2. 地下室施工 (36) 7.3. 主体工程施工方案及技术措施 (40) 7.4. 脚手架工程施工方案 (60) 7.5. 装饰施工方案 (68) 7.6. 安装工程施工方案 (75)
7.7. 季节性施工方案 (77) 7.8. 砌体工程施工方案 (80) 7.9. 技术保证措施 (85) 8. 施工质量目标及保证措施 (90) 8.1. 质量目标 (90) 8.2. 工程质量保证措施 (90) 8.3. 工程质量原则 (90) 8.4. 各阶段的质量控制内容 (91) 8.5. 工作质量及工序质量的控制 (93) 8.6. 主要分项工程的施工质量检测方法 (96) 8.7. 成品保护 (97) 8.8. 质量通病的防治 (99) 9. 安全文明施工目标及保证措施 (106) 9.2. 确保安全生产的保证措施 (106) 9.3. 文明施工保证措施 (110)
高层住宅楼施工组织设计(DOC 61页)
高层住宅楼施工组织设计(DOC 61页)
安徽省立医院高层住宅A# 楼 (上部结构) 施工组织设计 编制: 审核: 审批: 中国建筑第四工程局第六建筑工程公司
二0 0 三年三月七日 会签 建设单位: 监理单位: 施工单位: 工程负责人: 编制人: 日期:
目录 第一章编制依据的规范、标准 (3) 第二章工程概况及特点 (3) 第三章施工部署及项目人员组成 (4) 第四章施工准备 (6) 第五章施工平面布置 (8) 第六章工程总进度网络计划 (10) 第七章确保工程质量的保证措施 (10) 第八章确保工程质量所采取的检测措施 (27) 第九章确保安全施工的技术组织措施 (29) 第十章确保文明施工的技术组织措施 (35) 第十一章主要部位施工方法 (38) 第十二章施工机械劳动力和主要物资投入 (56) 第十三章拟采用的新技术新工艺新材料及节约措施 (58) 第十四章产品保护措施 (59) 第十五章季节性施工措施 (60)
第一章编制依据的规范、标准 本工程施工组织设计编制主要依据国家和行业的现行施工验收规范，具体如下： 1、（混凝土结构工程施工质量验收规范）（GB50204-2002） 2、（建筑地面工程施工质量验收规范）（GB50209-2002） 3、（屋面工程质量验收规范）（GB 50207-2002） 4、（建筑地基基础工程施工质量验收规范）（GB 50202-2002） 5、（建筑装饰装修工程质量验收规范）（GB 50210-2001） 6、（建筑砌砖工程施工质量验收规范）（GB 50203-2002） 7、（钢筋焊接质量验收规范）（GB 50202-2002） 8、（施工现场临时用电安全技术规范）（JGJ46-88） 9、（建筑施工高处作业安全技术规范）（JGJ80-91） 10、（建筑工程质量验收统一标准）（GB 50300-2001） 第二章工程概况及特点 一、工程概况 本工程为安徽省立医院高层住宅工程,建筑面积20430平方米,框剪结构,地下一层,地上二十五层,位于庐江路17#;抗震设防烈度为七度,防水等级II级,耐火等级为一级;安全等级为二级;耐久年限为50年;工期为550天,施工质量要求:确保“黄山杯”,创国优“鲁班奖”工程。 二、结构特点：基础为人工挖孔桩，钢筋砼筏板式基础，结构钢筋砼主要以框剪为主。墙体为非承重多孔砖M5混合砂浆；砼强度等级为：承台顶面至19.77标高，墙柱C50，梁板C35；
项目智能化工程投标文件技术标
目录 第1章企业人员、管理水平、技术力量和机械设备的配备........................................................ 1.1企业人员配备 ...................................................................................................................................... 1.1.1企业介绍........................................................................................................................................... 1.1.2企业组织机构图 ............................................................................................................................... 1.2管理水平配备 ...................................................................................................................................... 1.3技术力量配备 ...................................................................................................................................... 1.4机械设备配备 ...................................................................................................................................... 第2章企业经营业绩 ....................................................................................................................... 第3章企业信誉 ............................................................................................................................... 第4章企业生产能力 ....................................................................................................................... 第5章售后服务及零件供应的可靠性 ........................................................................................... 5.1售后服务承诺 ...................................................................................................................................... 5.2售后服务保障措施 .............................................................................................................................. 5.3零件供应的可靠性 .............................................................................................................................. 5.4技术培训 ............................................................................................................................................. 第6章企业的承诺及优惠条件 ....................................................................................................... 6.1企业承诺书 ......................................................................................................................................... 6.2企业有关质量、安全的承诺 .............................................................................................................. 6.3优惠条件.............................................................................................................................................. 第7章标函质量及履约措施 ........................................................................................................... 7.1标函质量 ............................................................................................................................................. 7.2质量履约保证措施 ............................................................................................................................. 7.2.1质量保证组织措施 ........................................................................................................................... 7.2.2质量保证管理及技术措施 ............................................................................................................... 7.3进度保证措施 ..................................................................................................................................... 7.3.1进度保证组织措施 ........................................................................................................................... 7.3.2进度保障技术措施 ........................................................................................................................... 7.4施工配合与协调措施 .......................................................................................................................... 7.4.1项目协调配合管理 ...........................................................................................................................