消防栓的检查维护

室外消火栓系统的检查维护保养

室外消火栓包括地下消火栓和地上消火栓两种类型，应分别进行检查。

1．地下消火栓维护管理

地下消火栓应每季度进行一次检查保养，其内容主要包括：(1)用专用扳手转动消火栓启闭杆，观察其灵活性。必要时加注润滑油。

(2)检查橡胶垫圈等密封件有无损坏、老化或丢失等情况。

(3)检查栓体外表油漆有无脱落，有无锈蚀，如有应及时修补。

(4)入冬前检查消火栓的防冻设施是否完好。

(5)重点部位消火栓，每年应逐一进行一次出水试验；非重点部位消火栓按其总数的10％—20％，进行实际出水试验。

(6)随时清除消火栓井周围及井内可能积存的杂物。

(7)保持室外消火栓配套器材和标志的完整有效。

2．地上消火栓的维护管理

(1)用专用扳手转动消火栓启动杆，检查其灵活性，必要时加注润滑油。

(2)检查出水口闷盖是否密封，有无缺损。

(3)检查栓体外表油漆有无剥落，有无锈蚀，如有应及时修补。

(4)每年开春后入冬前对地上消火栓逐一进行出水试验。

(5)定期检查消火栓前端阀门井。

(6)保持配套器材的完备有效。

消火栓维护保养制度

仅供参考[整理] 安全管理文书消火栓维护保养制度日期：__________________ 单位：__________________ 第1 页共5 页

消火栓维护保养制度为确保中队辖区消火栓的完整好用特制订消火栓维护保养制度，以确保中队在灭火救援时有充足的水源保证。一、室外消火栓不能使用的常见原因：正常情况下，地上消火栓充水部分应在防冻层以下，一般是不会冻裂的。万一发生冻裂，原因可能是：（1）阀门内漏，导致阀门后端充水。（2）泄水阀堵塞，消火栓使用后阀门后端余水不能排除。（3）施工时，泄水区未铺放砂石或砂石数量不够，导致消火栓在冬季使用后余水排出过缓。以上原因可能同时存在。无论是哪一种情况，因栓体已冻裂，都需更换新栓。此时主要检查泄水区是否符合要求，若符合，重新装一新消火栓即可；若不符合，要按规定要求重新铺设泄水区。二、室外消火栓的检查维护保养：室外消火栓包括地下消火栓和地上消火栓两种类型，中队根据自身辖区实际情况只针对地上消火栓进行维护保养。 (1)用专用扳手转动消火栓启动杆，检查其灵活性，必要时加注润滑油。 (2)检查出水口闷盖是否密封，有无缺损。 (3)检查栓体外表油漆有无剥落，有无锈蚀，如有应及时修补。 (4)每年开春后入冬前对地上消火栓逐一进行出水试验。 (5)定期检查消火栓前端阀门井。 (6)保持配套器材的完备有效。三、室内消火栓的检查维护保养制度：第 2 页共 5 页

1、室内消火栓系统的使用单位应由经过专门培训的人员负责系统的管理操作和维护，维护管理人员应熟悉室内消火栓系统的原理、性能和操作维护规程。 2、单位应建立室内消火栓系统故障报告和故障消除的登记制度。发生故障应当及时组织修复。因故障、维修等原因，需要暂时停用的，应当经单位消防安全责任人批准，系统停用时间超过24小时的，在单位消防安全责任人批准的同时，应当报当地公安消防机构备案，并采取有效措施确保安全。 3、室内消火栓系统投入使用后应保证其处于正常运行状态，不得擅自断电停运或长期带故障运行。四、室内消火栓的检查维护保养： 1、定期检查消火栓是否完好，有无生锈现象。 2、检查接口垫圈是否完整无缺。 3、消火栓阀门上应加注润滑油。 4、定期进行放水检查，以确保火灾发生时能及时打开放水。 5、灭火后，要把水带洗净晾干，按盘卷或折叠方式放入箱内，在把水枪卡在枪夹内，关好箱门。 6、要定期检查卷盘、水枪、水带是否损坏，阀门、卷盘转动是否灵活，发现问题要及时检修。 7、定期检查消火栓箱门是否损坏，门是否开启灵活，水带架是否完好，箱体是否锈死。发现问题要及时更换、修理。 8、定期对消火栓例行保养时还应进行排水操作检查，一方面确定消火栓是否启闭有效，水压水量是否符合正常范畴。另一方面在配水管网上也要通过消火栓排水起到改善管网水质的目的。在实施消火栓排水第 3 页共 5 页

室内消火栓的维护与保养

室内消火栓的维护与保养室内消火栓是建筑物内的一种固定灭火供水设备。它包括消火栓及消火栓箱。室内消火栓和消火栓箱通常设于楼梯间、走廊和室内的墙壁上。箱内有水带、水枪并与消火栓出口连接，消火栓则与建筑物内消防给水管线连接。发生火灾时，按开启方向转动手轮，水枪即喷射出水流。室内消火栓由手轮、阀盖、阀杆、车体、阀座和接口等组成。使用室内消火栓时，应先打开消火栓箱，取出水带和水枪，把消火栓阀门手轮按开启向旋转，即可出水灭火。维护保养消火栓应注意： 1.定期检查室内消火栓是否完好，有无生锈、漏水现象。 2.检查接口垫圈是否完整无缺。 3.消火栓阀杆上应加注润滑油。 4.定期进行放水检查，以确保火灾发生时能及时打开放水。需要使用室内消火栓箱时，根据箱门的开启方式，用钥匙开启箱门或击碎门玻璃，扭动锁头打开。如消火栓没有“紧急按钮”，应将其下的拉环向外拉出，再按顺时针方向转动旋钮，打开箱门，打开箱门后，取下水枪，按动水泵启动按钮，旋转消火栓手轮，即开启消火栓，铺设水带进行射水。灭火后，要把水带洗净晾干，按盘卷或折叠方式放入箱内，再把水枪卡在枪夹内，装好箱锁，换好玻璃，关好箱门。消防软管卷盘和室内消火栓一样，是建筑物内的固定水灭火设备。消防软管卷盘通常装在与室内消火栓供水管相连的支供水管上，它主要由转动部分、支撑部分和导流部分组成。转动部分包括转盘、摆臂、轮壳支架，主要作用是将卷盘从墙箱内摆出，并能使输水管展开和收回。支撑部分包括底座和支持架，卷盘安装在上面。导流部分包括出水管、进水管、水密封套和连接件等，除了导流、喷射水的作用外，还可防止渗漏。使用消防软管卷盘时应按以下步骤进行：

室内消火栓的维护与保养

室内消火栓的维护与保养 The manuscript was revised on the evening of 2021

转动部分包括转盘、摆臂、轮壳支架，主要作用是将卷盘从墙箱内摆出，并能使输水管展开和收回。支撑部分包括底座和支持架，卷盘安装在上面。导流部分包括出水管、进水管、水密封套和连接件等，除了导流、喷射水的作用外，还可防止渗漏。使用消防软管卷盘时应按以下步骤进行：打开软管卷盘箱门，将卷盘向外转动90度；开启出水阀，拉动软管，喷水灭火。平时，应定期检查卷盘、水枪、水带是否损坏，阀门、卷盘转动是否灵活，发现问题应及时检修。定期检查消火栓箱门是否损坏，门锁是否开启灵活，拉环铅封是否损坏，水带转盘杠架是否完好，箱体是否锈蚀。发现问题，应及时更换、修理。

消防设备维护保养方案

消防保养方案

第一章目的与范围： 1.1目的﹕为使能对本工程的各类消防设施进行有效的维护及保养,使其处于最佳工作状态。保证在发生意外状况时能立即发挥其作用,将人员及财产损失降至最低。 1.2范围:本规定适用于本工程范围内的所有消防设备。第二章参考资料： 2.1 「中华人民共和国消防法」 2.2 「建筑消防设施检测技术规程」 2.3 「消防产品现场检查判定规则（GA588-2005）」第三章维护保养内容：第一节消防控制主机 3.1.1每月消防控制主机电源检查项目: 1)检查系统电压偏移是否在允许范围内。系统电源标准﹕AC 197V~242V 50Hz 1Hz 2)查看消防控制配电箱的标志，以及仪表、指示灯、开关、控制按钮。 3)检查主电源和备用电源之间的自动切换是否正常。

检查方式﹕ a)自动控制方式下,手动切断消防主电源,观察备用消防电源的投入以及指示灯的显示。 b)人为控制方式下,在低压配电室应先切断消防主电源,后闭合备用消防电源,观察备用消防电源的投入以及指示灯的显示。 c)每季度要对备用电源进行1~2次充放电实验,1~3次主电源和备用电源自动切换实验。 3. 1.2每月应对消防控制主机进行如下项目检查﹕ 1)触发自检键，进行功能自检: 2)对控制器电源全部发光显示器进行检验,并循环三次。 3)对Ⅱ级编程继电器进行检验,检验期间继电器触点动作,但输出 +24V撤消。 4)对打印机功能进行检验。 5)对控制器的主要硬件接口芯片,存储器芯片及各类插件的主要I 芯片进行自动实时故障检测。 3. 1.3切断主电源，查看备用直流电源自动投入和主、备电源的状态显示情况。 3. 1.4在备用直流电源供电状态下，进行断路故障报警及火警优先功能。报警功能检测： 1)类比探测器、手动报警按钮断路故障，查看故障显示。 2)断路故障报警期间，采用发烟装置或温度不低于54℃的热源先后向同一回路中两个探测器施放烟气或加热，查看火灾报警控

消火栓(消防栓)的保养规定

消火栓(消防栓)的保养规定一消防栓保养规范 1、目的：保证消火栓箱内部配件齐全、完好，灭火时能迅速正常地输出消防水。 2、职责：由管理处维修工负责，大楼由机电安装维修工程部负责。 3、内容： 1）月保养： A．检查： a. 检查栓内配件是否齐备、完好，并填写《消防栓检查表》。 b. 检查栓门把手是否完好，栓门开关有无卡销，锁、玻璃有无损坏； c. 指示灯、报警按钮、警铃是否齐全，有无脱落； d. 栓门是否完好。 B．测试：在每栋随机抽取1个消火栓，按消火栓报警按扭，消防中心应有正确的报警显示。2）年保养： A．完成月保养中的所有内容。 B．开栓门检查水带有无破损、发黑、发霉现象。如有，应立即进行修补、清洗或更换。 C．水带展开交换摺边后重新卷起。 D．检查水枪头与水带，水带与水龙头之间的联接是否方便可靠，如有缺损应及时修复。 E．清除栓内阀门阀口附近锈渣，将阀杆上油防锈。 F．将栓内清扫干净，部件存放整齐后，关上栓门。 G．随机抽取总数的20%，逐个测试报警按扭的灵敏性和检查指示灯显示的正确性，如有不正常现象，应增抽20%进行测试，直至完全正常为止。一、根据公司情况规定消火栓每季度进行一次保养检查，时间定于每季度最后一月进行。二、栓外检查 1、检查栓门是否完好，栓门把手是否损坏，栓门开关有无卡阻、有无损坏； 2、指示灯，报警按钮、警铃是否齐全，有无脱落； 3、栓体是否生锈、变形。三、开栓门取出水带，仔细检查有无破损、发黑、发霉现象，如有，应立即进行修补，清洗、晾晒或更换；四、检查水枪头与水带，水带与水枪头之间的联接是否方便可靠，如有缺损应急时修复；

五、并清除阀口附近锈渣，将阀杆除锈上油；六、将栓内清扫干净，部件存放整齐后，关上栓门加上封条；七、5%进行抽查报警按钮的灵活性和检查指示灯显示的正确性。

消火栓维护保养制度通用版

管理制度编号：YTO-FS-PD968 消火栓维护保养制度通用版 In Order T o Standardize The Management Of Daily Behavior, The Activities And T asks Are Controlled By The Determined Terms, So As T o Achieve The Effect Of Safe Production And Reduce Hidden Dangers. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards

消火栓维护保养制度通用版使用提示：本管理制度文件可用于工作中为规范日常行为与作业运行过程的管理，通过对确定的条款对活动和任务实施控制,使活动和任务在受控状态，从而达到安全生产和减少隐患的效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。为确保中队辖区消火栓的完整好用特制订消火栓维护保养制度，以确保中队在灭火救援时有充足的水源保证。一、室外消火栓不能使用的常见原因：正常情况下，地上消火栓充水部分应在防冻层以下，一般是不会冻裂的。万一发生冻裂，原因可能是：（1）阀门内漏，导致阀门后端充水。（2）泄水阀堵塞，消火栓使用后阀门后端余水不能排除。（3）施工时，泄水区未铺放砂石或砂石数量不够，导致消火栓在冬季使用后余水排出过缓。以上原因可能同时存在。无论是哪一种情况，因栓体已冻裂，都需更换新栓。此时主要检查泄水区是否符合要求，若符合，重新装一新消火栓即可；若不符合，要按规定要求重新铺设泄水区。二、室外消火栓的检查维护保养：室外消火栓包括地下消火栓和地上消火栓两种类型，中队根据自身辖区实际情况只针对地上消火栓进行维护保

消火栓的使用及维护管理规定

1、目的为保证消防栓得到有效的维护和管理，在发生火灾时，使其能够正确操作使用消火栓，使火灾对环境的影响减至最小。 2、适用范围适用于公司内所有消防栓。 3、职责和权限人事行政部负责对消防栓进行标示、操作使用、日常维护与管理,并定期对公司消防栓进行维护保养。 4、术语室内消防栓：消防栓是指安装在建筑物内内部的消防供水设备，一般用来扑救室内初起火灾，它由报警器、水箱、阀门、水带及水枪组成。本规定中消防栓仅指室内灭火所用的消防栓。 5、作业程序 5.1消防栓的用途、放置要求及标示 5.1.1消防栓仅用于公司发生火灾时灭火之用，不得挪作其它用途。 5.1.2工厂、宿舍楼、食堂等易发生火灾的地方必须放置充足的消防栓。消防栓必须放置在走廊、楼梯间、建筑物边缘及室内墙壁等易于取用地点。 5.1.3消防栓必须用红色作特殊标示，以防止挪作它用。 5.2消防栓的操作使用 5.2.1消防栓必须由具有资格的安全防卫人员操作使用，当发生火灾时，要在第一时间内通知相关安全员。其通知途径见《应急准备及响应控制程序》。 5.2.2发生火灾时，要辨清火灾发生地点，选定离火源最近的消防栓。 5.2.3打破红色报警器，打开消防箱门，铃响后水自动加压。 5.2.4从水箱中取出水带，并将水带接在消防箱内水箱阀门口上。 5.2.5将水带全部展开，取出水枪，并将水枪接在消防水带上。 5.2.6逆时针打开消防阀门至适当处。 5.2.7左手握水枪头，右手拿水带，并将水枪顶在右腰部，蹲马步，将水枪头对准火源根部喷水。 5.2.8待火灾消灭后，先消除火灾报警器，后关阀门，从水带上取下水枪，将水带卷起，卷好的水带连同水枪一起置于水箱内，最后关上水箱门。 5.3消防栓的维护管理 5.3.1消防栓要正确放置，处于良好状态。保安应定期对消火栓进行检查，发现消防栓放置

灭火器、消火栓的使用方法及日常维护保养

消火器材的使用方法及日常维护保养 1、手提式干粉式灭火器提取灭火器上下颠倒两次到灭火现场，离火源5米处，拔掉保险栓，一手握住喷嘴对准火焰根部，一手按下压把即可。灭火时应一次扑弃；室外使用时应站在火源的上风口，由近及远，左右横扫，向前推进，不让火焰回窜。 2、手提式1211灭火器先拔掉保险销，然后一手开启压把，另一手握喇叭喷桶的手柄，紧握开启压把即可喷出。（目前，国家逐步限制使用，主要是因为卤代烷对大气造成污染，对人体有害。）现在二氧化碳灭火器正逐步取代1211灭火器，使用方法同1211灭火器的使用方法一样。但是在使用二氧化碳必须注意手不要握喷管或碰嘴，防止冻伤。 3、35kg推车式干粉灭火器两个人操作，一个人取下喷枪，并展开软管，然后用手扣住扳机；另一个人拔出开启机构的保险销，并迅速开启灭火器的开启机构。 4、泡沫灭火器泡沫灭火器的灭火液由硫酸铝、碳酸氢钠和甘草精组成。灭火时，将泡沫灭火器倒置，泡沫即可喷出，覆盖着火物而达到灭火目的。适用于扑灭桶装油品、管线、地面的火灾。不适用于电气设备和精密金属制品的火灾。 5、四氯化碳灭火器四氯化碳气化后是无色透明、不导电、密度较空气大的气体。灭火时，将机身倒置，喷嘴向下，旋开手阀，即可喷向火焰使其熄灭。适用于扑灭电器设备和贵重仪器设备的火灾。四氯化碳毒性大，使用者要站在上风口。在室内，灭火后要及时通风。 6.二氧化碳灭火器二氧化碳是一种不导电的气体，密度较空气大，在钢瓶内的高压下为液态。灭火时，只需扳动开关，二氧化碳即以气流状态喷射到着火物上，隔绝空气，使火焰熄灭。适用于精密仪器、电气设备以及油品化验室等场所的小面积火灾。二氧化碳由液态变为气态时，大量吸热，温度极低(可达到-80℃)，要避免冻伤。同时，二氧化碳

消火栓系统施工检查记录

消火栓系统施工检查记录表1施工现场质量管理检查记录工程名称建设单位监理单位设计单位项目负责人施工单位施工许可证序号项目内容1现场质量管理制度 2质量责任制 3主要专业工种人员操作上岗证书 4施工图审查情况 5施工组织设计、施工方案及审批 6施工技术标准 7工程质量检验制度 8现场材料、设备管理 9其他项目结论施工单位：（公章）项目负责人：年月日监理单位：（公章）监理工程师：年月日建设单位：（公章）项目负责人：年月日

消火栓系统施工检查记录表2-1施工过程质量检查记录工程名称施工单位施工执行规范名称及编号监理单位子分部工程名称设备、材料进场序号项目施工单位检查评定记录监理单位检查（验收）记录 1 检查文件及标识 2 核对产品与检验报告 3 检查产品外观 4 检查产品规格、型号结论施工单位：(公章) 项目经理：年月日监理单位（建设单位）：(公章)：监理工程师（建设单位项目负责人）：年月日

消火栓系统施工检查记录表2-2施工过程质量检查记录工程名称施工单位施工执行规范名称及编号监理单位子分部工程名称安装（消防水池、消防水箱）序号项目施工单位检查评定记录监理单位检查（验收）记录 1 消防水池容积合用水池不作他用措施容积大于500m3水池设置水池出水管设置水位显示、报警装置溢流管、排水管设置自动补水措施管路安装防冻措施 2 消防水箱设置高度及静压要求容积安装距离进水管要求泄空管及溢流管要求液位监视报警功能出水管管径要求逆止阀的安装阀门设置防止消防用水挪作他用措施

消火栓系统维护保养规程

编号：SM-ZD-11558 消火栓系统维护保养规程Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：____________________ 审核：____________________ 批准：____________________ 本文档下载后可任意修改

消火栓系统维护保养规程简介：该规程资料适用于公司或组织通过合理化地制定计划，达成上下级或不同的人员之间形成统一的行动方针，明确执行目标，工作内容，执行方式，执行进度，从而使整体计划目标统一，行动协调，过程有条不紊。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 1.目的确保消火栓系统处于良好备用状态。 2.适用范围适用于JL花园消火栓系统的维护保养。 3.内容 3.1月保养 3.1.1管道及阀门应无跑、冒、滴、漏现象，发现时应及时维修。 3.1.2管道无脱漆起皮现象，发现在此现象时应先破除原漆，用砂纸打磨干净，刷防锈漆后加刷标识漆。 3.1.3检查栓门把手是否完好，栓门开关有无卡阻，锁、玻璃有无损坏。 3.1.4指示灯、报警按钮、警铃是否齐全，有无脱落。 3.1.5随机抽取消火栓总数的5%，按消火栓报警按钮，

消防中心应有正确的报警显示。 3.2年保养 3.2.1完成月保养中的所有内容 3.2.2开栓门取出水带，仔细检查有无破损、发黑、发霉现象，如有，应立即进行修补、清洗或更换。 3.2.3将水带交换展开交换摺边后重新卷起。 3.2.4检查水枪头与水带、水带与栓口之间的联接是否方便可靠，如有缺陷应及时修复。 3.2.5将栓内阀门开闭一次，检查是否灵活，并清除阀门附近锈渣，将阀杆除锈上油。 3.2.6将栓内清扫干净，部件有效整齐后，关上栓门。 3.3详细做好消火栓系统维护保养记录。 4.记录 4.1《消火栓系统维护保养记录》由部门兼职资料员保存二年。 5.附件 5.1《消火栓系统维护保养记录》人签名：日期：

消防设施器材维护保养管理规定

消防设施器材维护保养管理规定撰写人：___________ 部门：___________

消防设施器材维护保养管理规定一、根据消防法律、法规要求，按规定使用场所的性质、特点设置消防栓、防火门、火险报警、安全疏散标志、应急照明等设施、设备，配置灭火器、灭火沙、灭火石棉布、消防工具等器材；配备专用防火、逃生器材。二、消防设施设备必须经具有资质的检测机构检测合格，并经消防验收合格。三、单位必须配备责任心强、具有较高专业知识人员负责消防设施设备的维修保养工作，其他无关人员不得随意维修保养消防设施设备。四、消防值班人员应每周对消防控制设备进行检查，发现异常情况立刻通知维护人员处理，并做好记录。五、单位应当委托具有消防设施维护保养能力的单位，定期对消防设施设备维护保养，并出具月报告书。六、在安全状况下，任何单位与个人未经许可严禁动用消防安全设施及其附件和线路。因检修、建筑装修和改造确需移动、更换消防安全设施时，必须事先向所在单位报告，经批准后方可施工。竣工后必须负责将消防安全设施恢复原状。七、在局内运输与搬运物资过程中，应注意周围消防安全设施，以免碰撞损坏。如因不慎损坏了消防安全设施，应及时报告消防控制中第 2 页共 2 页

心。负责维护保养单位有权要求损坏方恢复原状或进行赔偿，并视情节轻重追究其相应责任。八、消防安全设施周围，严禁堆放各类物品。九、自动消防设施的操控设施周围应保持整洁、畅通，不得进行遮挡或堵塞。十、防排烟系统风口周围严禁堵塞或存放易燃易爆物品及杂物。十一、防火门应保持工作状态，不得擅自改变。十二、严禁在防火门周围下堆放物品，以免妨碍其正常使用。十三、严禁在消火栓、水泵接合器周围停放车辆和摆放物品。第 2 页共 2 页

消防栓的维护和保养工作内容

消防栓的维护和保养工作内容室内消火栓系统设施、设备要求： 1.室内消火栓箱应有明显标志；外观良好、无损坏，无锈蚀，无泄漏。消火栓箱组件应齐全，箱门应开关灵活，开度应符合要求；消火栓的阀门应启闭灵活，栓口位置应便于连接水带。 2.消火栓启泵按钮外观完好，有透明罩保护，并配有击碎工具；被触发时，应直接启动消防泵，同时确认灯显示；按钮手动复位，确认灯随之复位。 3.消防炮，外观良好、无损坏，无锈蚀，无泄漏。控制阀应启闭灵活；回转与仰俯操作应灵活，操作角度应符合设定值，定位机构应可靠。 4.管网及支吊架与阀门应外观良好，无损坏，无锈蚀，无泄漏。阀门启闭状态处于工作状态。（一）系统检查 1.查看室内消火栓标志、箱体、组件及箱门外观，启闭栓头。 2.查看消火栓启泵按钮外观和配件；触发按钮后，查看消防泵启动情况、按钮确认灯和反馈信号显示情况。 3.查看消防炮外观，转动手轮，查看入口控制阀；人为操作消防炮，查看回转与仰俯角度及定位机构。（二）系统测试 1.消火栓栓口静水压力检查试验。检查方法：将带有压力表的测试装置连接在消火栓出口上，开启消火栓阀门，观察压力表上的压力值。标准要求：消火栓栓口压力应符合设计要求，且不应大于1.00MPa。高层建筑，建筑高度不超过１００米时，最不利点消火栓静水压力不应低于0.07Mpa,建筑高度超过１００米时，最不利点消火栓静水压力不应低于0.15Mpa。 2.消火栓栓口出水压力检查试验。检查方法：将带有压力表的测试装置及消防水带、消防水枪连接在消火栓出口上，开启消火栓阀门放水，观察压力表上的压力值。标准要求：消火栓栓口出水压力应符合设计要求，且不应大于0.5Mpa，如大于时，消火栓处应设减压装置。充实水柱，一般建筑消防水枪充实水柱长度不应小于7m；建筑高度不超过100m和甲、乙类厂房，超过六层的民用建筑，超过四层

消防设施维护保养规范要求

消防设施维护保养规范要求公司内部编号：（GOOD-TMMT-MMUT-UUPTY-UUYY-DTTI-

中华人民共和国公共安全行业标准 GA 587－2005 建筑消防设施的维护管理Maintenance for fire equipment in building 2005-12-26发布2006-05-01实施中华人民共和国公安部发布

本标准的、、、第5章、、、、第10章、第11章为强制性条文，其余为推荐性条文。本标准的附录A为规范性附录。本标准由公安部消防局提出。本标准由全国消防标准化委员会第九分技术委员会（SAC／TC 113／SC 9）归口。本标准起草单位：公安部消防局、江苏省公安厅消防局。本标准主要起草人：李淑惠、刘激扬、丁余平。

按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准设置的建筑消防设施，是预防火灾，及时扑救初起火灾的有效措施。对建筑消防设施实施维护管理，确保其完好有效，是建筑物产权、管理和使用单位的法定职责。为引导和规范建筑消防设施的维护管理工作，确保建筑消防设施完好有效，依据国家现行消防技术标准，制定本标准。

建筑消防设施的维护管理 1 范围本标准规定了维护管理建筑消防设施的技术要求，并提供了方法。本标准适用于建筑消防设施的维护管理。 2 规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。 GB／T 14107 消防基本术语第二部分 GA 502 消防监督技术装各配各 GA 503 建筑消防设施检测技术规程 3 术语和定义

消火栓维护保养制度

编号：SM-ZD-64611 消火栓维护保养制度Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：____________________ 审核：____________________ 批准：____________________ 本文档下载后可任意修改

消火栓维护保养制度简介：该制度资料适用于公司或组织通过程序化、标准化的流程约定，达成上下级或不同的人员之间形成统一的行动方针，从而协调行动，增强主动性，减少盲目性，使工作有条不紊地进行。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。为确保中队辖区消火栓的完整好用特制订消火栓维护保养制度，以确保中队在灭火救援时有充足的水源保证。一、室外消火栓不能使用的常见原因：正常情况下，地上消火栓充水部分应在防冻层以下，一般是不会冻裂的。万一发生冻裂，原因可能是：（1）阀门内漏，导致阀门后端充水。（2）泄水阀堵塞，消火栓使用后阀门后端余水不能排除。（3）施工时，泄水区未铺放砂石或砂石数量不够，导致消火栓在冬季使用后余水排出过缓。以上原因可能同时存在。无论是哪一种情况，因栓体已冻裂，都需更换新栓。此时主要检查泄水区是否符合要求，若符合，重新装一新消火栓即可；若不符合，要按规定要求重新铺设泄水区。二、室外消火栓的检查维护保养：室外消火栓包括地下消火栓和地上消火栓两种类型，中队根据自身辖区实际情况只针对地上消火栓进行维护保养。

室外消火栓维保

室外消防栓检查维护保养制度正常情况下，地上消火栓充水部分应在防冻层以下，一般是不会冻裂的。万一发生冻裂，原因可能是： 1) 阀门内漏，导致阀门后端充水。 2) 泄水阀堵塞，消火栓使用后阀门后端余水不能排除。 3) 施工时，泄水区未铺放砂石或砂石数量不够，导致消火栓在冬季使用后余水排出过缓。以上原因可能同时存在。无论是哪一种情况，因栓体已冻裂，都需更换新栓。此时主要检查泄水区是否符合要求，若符合，重新装一新消火栓即可；若不符合，要按规定要求重新铺设泄水区。室外消火栓系统的检查维护保养室外消火栓包括地下消火栓和地上消火栓两种类型，应分别进行检查。 1．地下消火栓维护管理地下消火栓应每季度进行一次检查保养，其内容主要包括： (1) 用专用扳手转动消火栓启闭杆，观察其灵活性。必要时加注润滑油。 (2) 检查橡胶垫圈等密封件有无损坏、老化或丢失等情况。 (3) 检查栓体外表油漆有无脱落，有无锈蚀，如有应及时修补。 (4) 入冬前检查消火栓的防冻设施是否完好。 (5) 重点部位消火栓，每年应逐一进行一次出水试验；非重点部位消火栓按其总数的10％—20％，进行实际出水试验。 (6) 随时清除消火栓井周围及井内可能积存的杂物。 (7) 保持室外消火栓配套器材和标志的完整有效。 2．地上消火栓的维护管理 (1) 用专用扳手转动消火栓启动杆，检查其灵活性，必要时加注润滑油。 (2) 检查出水口闷盖是否密封，有无缺损。 (3) 检查栓体外表油漆有无剥落，有无锈蚀，如有应及时修补。 (4) 每年开春后入冬前对地上消火栓逐一进行出水试验。 (5) 定期检查消火栓前端阀门井。 (6) 保持配套器材的完备有效。

建筑消防设施维护保养规范标准

乌鲁木齐永盛恒通消防设施检测有限公司对所维护保养设施的统一要求标准（按照有的项目各项对照）一：每月对维护保养的所有楼层进行巡查 1.1 要求 1.1.1 建立消防设施巡查应明确检查各维护保养重点建筑消防设施巡查部位和内容。 1.1.2 建立消防设施巡查应当每周至少一次。 1.1.3 建立消防设施电源开关、管道阀门、均应指示正常运行位置并标识开、关的状态对需要保持常开或常闭状态的阀门采取铅封、标识等限位措施。1.2 巡查内容 1.2.1 消防供配电设施，消防电源工作状态，自备发电设备状况，消防配电房、发电机房环境，消防电源末端切换装置工作状态。 1.2.2 火灾自动报警系统：火灾报警探测器外观，区域显示器运行状态，CRT图形显示器运行状况，火灾报警控制器运行状况，消防联动控制器外观和运行状况，手动报警按钮外观，火灾警报装置外观，消防控制室工作环境。 1.2.3 消防供水设施：消防水池外观，消防水箱外观，消防水泵及控制柜工作状态，稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态水泵结合器外观、标识管网控制阀门启闭状态、泵房工作环境。 1.2.4 消火栓、消防炮、灭火系统：室内消火栓外观、室外消火栓外观、消防炮外观、启泵按钮外观。 1.2.5 自动喷水灭火系统：喷头外观、报警阀组外观、末端试水装置压力值。1.2.6 泡沫灭火系统：泡沫喷头外观、泡沫消火栓外观、泡沫炮外观、泡沫产生器外观、泡沫液贮罐间环境、泡沫液贮罐外观、比例混合器外观、泡沫泵工作状态。 1.2.7 气体灭火系统：气体灭火控制器工作状态、储瓶间环境、气体瓶组或储外观选择阀、驱动装置等组件外观、紧急启/停按钮外观放气指示灯及报警器外观喷嘴外观防护区状况。 1.2.8 防烟排烟系统：挡烟垂壁外观、送风阀外观、送风机工作状态、排烟阀外观、电动排烟窗外观、自然排烟窗外观、排烟机工作状态、送风、排烟机房环境。 1.2.9 应急照明和疏散指示标志：应急灯外观、应急灯工作状态、疏散指示标志外观、疏散指示标志工作状态。 1.2.10 应急广播系统：扬声器外观、扩音机工作状态。 1.2.11 消防专用电话：分机电话外观、插孔电话外观。 1.2.12 防火分隔设施：防火门外观、防火门启闭状况、防火卷帘外观、防火卷帘工作状态。 6.2.13 消防电梯：紧急按钮外观轿厢内电话外观消防电梯工作状态。 6.2.14 灭火器：灭火器外观设置位置状况。 2 单项检查 2.1 要求建立消防设施的单项检查应当每月至少一次。

消防设施维护保养报告记录书

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附录C 编号：消防设施维护保养报告书维保项目：委托单位：维保机构：维保日期：

说明 1、本报告书由消防设施维护保养机构自每月履行完维修、保养责任后制作，出具时间不得迟于下月次维护保养任务开始之前。 2、本报告书通过山东省消防设施维保监督系统制作生成，由项目负责人、技术负责人审核通过后提交，逾期不提交的自动上传；同时打印纸件，按要求签字、加盖公章后，消防设施维护保养机构存档一份，送委托单位一份，报当地公安机关消防机构一份。 3、因消防设施型号导致确实无法使用山东省消防设施维保监督系统的，消防设施维护保养企业应当将反映本次消防设施检查、测试过程的照片、火灾自动报警控制器打印记录等凭证，加以详细标注，作为《消防设施维护保养报告书》附件。 4、本月次维保期间因故未能将发现问题全部修复的，应当在《消防设施维护保养报告书》中注明理由。 5、本报告书仅为参考样式，单位可根据建筑消防设施实际情况制表。

消防设施维护保养报告编号：共页第1页项目名称项目地址建筑消防设施列表□消防供配电设施 □火灾自动报警系统 □电气火灾监控系统 □可燃气体探测报警系统 □消防给水及消火栓系统 □消防炮灭火系统 □自动喷水灭火系统 □泡沫灭火系统 □气体灭火系统 □细水雾灭火系统 □防烟系统 □排烟系统 □应急照明和疏散指示标志 □应急广播系统 □消防专用电话 □防火分隔设施 □消防电梯其他：项目概况建筑高度；建筑面积；层数；使用性质本次维保情况简述及结论（例：本次按计划维保了…设施、…设施……，发现故障或问题…处，已经修复或解决…处，余…处因为…原因尚未修复或解决，建议……或拟采取……措施于…时间前完成。其余均正常。）（维保机构公章）签发日期：维保结果确认委托单位意见：单位消防安全责任人或管理人（签字）：（委托单位公章）备注附：□消防设施维保记录可以通过山东省消防设施维保监督系统查询。 □未使用山东省消防设施维保监督系统，消防设施维保记录附后，共页。（以上2项根据单位实际情况勾选）技术负责人：项目负责人：操作人员：

消火栓系统维护保养

消火栓系统维护保养管理一、地下消火栓的维护管理地下消火栓应每季度进行一次检查保养， 1)用专用扳手转动消火栓启闭杆，观察其灵活性，必要时加注润滑油。 2)检查橡胶垫圈等密封件有无损坏、老化或丢失等情况。 3)检查栓体外表油漆有无脱落，有无锈蚀，如有应及时修补。 4)入冬前检查消火栓的防冻设施是否完好。 5)重点部位的消火栓，每年应逐一进一次出水试验，出水应满足压力要求。在检查中可使用压力表测试管网压力。或者链接水带做射水试验，检查管网压力是否正常。 6)随时消除消火栓井周围及井内积存的杂物。 7)地下消火栓应明显标志，要保持室外消火栓配套器材和标志的完整有效。二、地上消火栓的维护管理 1)用专用扳手转动消火栓启动杆，观察其灵活性，必要时加注润滑油。 2)检查出水口闷盖是否密封，有无缺损。 3)检查栓体外表油漆有无剥落，有无锈蚀，如有应及时修补。 4)每年开春入冬前对地上消火栓逐一进行出水试验，出水应满足压力要求。在检查中可使用压力表测试管网压力，或者链接水带做射水试验，检查管网压力是否正常 5)定期检查消火栓前段阀门井。 6)保持配套器材的完备有效，无遮挡。室外消火栓系统的检查以上外，还应包括与有关单位进行的室外消火栓给水消防水泵、消防水池的一般性检查，如经常检查消防水泵各种闸阀是否处于正常状态，消防水池水位是否符合要求。三、室内消火栓的维护管理室内消火栓箱应经常保持清洁、干燥、防止锈蚀、碰伤或其他损坏。每半年至少进行一次全面检修 1）检查消火栓和消防卷盘供水闸阀是否渗漏水，若渗漏水及时更换密封圈。 2）对消防水枪、水带、消防卷盘及其他配件进行检查，全部附件应齐全完好，卷盘转动灵活。

消火栓系统维护保养

消火栓系统维护保养内部编号：（YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128）

室外消火栓系统的检查以上外，还应包括与有关单位进行的室外消火栓给水消防水泵、消防水池的一般性检查，如经常检查消防水泵各种闸阀是否处于正常状态，消防水池水位是否符合要求。三、室内消火栓的维护管理室内消火栓箱应经常保持清洁、干燥、防止锈蚀、碰伤或其他损坏。每半年至少进行一次全面检修 1）检查消火栓和消防卷盘供水闸阀是否渗漏水，若渗漏水及时更换密封圈。 2）对消防水枪、水带、消防卷盘及其他配件进行检查，全部附件应齐全完好，卷盘转动灵活。 3）检查消火栓启动按钮、指示灯及控制线路，应功能正常，无故障。 4）消火栓箱及箱内装配的部件外观无破损，涂层无脱落，箱门玻璃完好无损。5）对消火栓、供水阀门及消防卷盘等所有转动部位应定期加注润滑油四、供水管路的维护管理室外阀门井中，进水水管上的控制阀门应每个季度检查一次，核实其处于全开启状态。系统上所有的控制阀门均采用铅封或锁链固定在开启或规定的状态。每月应对铅封、锁链进行一次检查，当有破坏或损坏时应及时修理更换。 1)对管路进行外观检查，若有腐蚀、机械损伤等及时修复。 2)检查阀门是否漏水并及时修复。 3)室内消火栓设备管路上的阀门为常开阀，平时不得关闭，应检查其开启状态。 4)检查管路的固定是否牢固，若有松动及时加固。

消火栓系统维护保养规程

GPI-S-JDLG-35 消火栓系统维护保养规程版本：0 第1页，共3页消火栓系统维护保养规程 1.目的确保消火栓系统处于良好备用状态。 2.适用范围适用于嘉多利花园消火栓系统的维护保养。 3.内容 3.1月保养 3.1.1管道及阀门应无跑、冒、滴、漏现象，发现时应及时维修。 3.1.2管道无脱漆起皮现象，发现在此现象时应先破除原漆，用砂纸打磨干净，刷防锈漆后加刷标识漆。 3.1.3检查栓门把手是否完好，栓门开关有无卡阻，锁、玻璃有无损坏。 3.1.4指示灯、报警按钮、警铃是否齐全，有无脱落。 3.1.5随机抽取消火栓总数的5%，按消火栓报警按钮，消防中心应有正确的报警显示。 3.2年保养 3.2.1完成月保养中的所有内容 3.2.2开栓门取出水带，仔细检查有无破损、发黑、发霉现象，如有，应立即进行修补、清洗或更换。 3.2.3将水带交换展开交换摺边后重新卷起。 3.2.4检查水枪头与水带、水带与栓口之间的联接是否方便可靠，如有缺陷应及时修复。 3.2.5将栓内阀门开闭一次，检查是否灵活，并清除阀门附近锈渣，将阀杆除锈上油。 3.2.6将栓内清扫干净，部件有效整齐后，关上栓门。 3.3详细做好消火栓系统维护保养记录。

GPI-S-JDLG-35 消火栓系统维护保养规程版本：0 第2页，共3页 4.记录 4.1《消火栓系统维护保养记录》由部门兼职资料员保存二年。 5.附件 5.1《消火栓系统维护保养记录》

GPI-S-JDLG-35.0-F1 消火栓系统维护保养记录若保养情况为正常，则在相应栏内打“”否则在“备注”栏内标明。保养人签名：日期：审核人签名：日期：

消火栓喷淋系统维护保养制度

消火栓、喷淋系统维护保养制度 1.0维修人员每周至少一次对消防喷淋系统进行巡查，巡检内容如下： 1.1消火栓泵增压泵：（1）检查阀门、避震接头、压力表、旁通阀；（2）检查运行情况；（3）检查电气控制和各元件；（4）检查管道、设备外观。 1.2喷淋泵喷淋管道：（1）检查管道附件和各阀门；（2）检查运行情况；（3）检查电气控制和器件；（4）检查接地装置、防护罩；（5）检查喷淋头规格、安装；（6）检查管道水压。 1.3消防接合器、消火栓管网（1）检查各层消火栓及附件；（2）检查启动报警系统；（3）检查顶层消火栓出水压力；（4）检查户外立式消火栓；（5）检查消防进水管网、阀门。 2.0每月由消防维保单位与维修班、保安部一起对消火栓、喷淋系统进行一次全面检查，并填写《消防系统月检查记录表》。检查内容如下： 2.1每月一次检查、保养消防水泵、喷淋泵工作压力，润滑部位加注润滑油；2.2绝缘性能测试，接地保护测试，运行电流测试； 2.3控制柜内清扫，检查面板标志符合要求、指示灯、按钮、开关等保持良好； 2.4每月试验运行消防泵、喷淋泵检查消防泵启动、出水、流量、压力是否正常； 2.5检查、保养报警阀及附件设施：清除报警阀、过滤器的杂质；进出口压力表、压力开关、信号阀、水力警铃等必须保持良好，动作可靠、灵敏； 2.6检查消防水泵接合器：外观检查接口、附件完整、无渗漏；安全阀、放水阀清除水锈；阀门加注润滑油、保持阀杆灵活自如；检查防腐并刷油漆； 2.7检查消火栓外观并防锈刷漆，定期放去锈水清除杂质； 3.0每年检查一次消火栓、喷淋系统联动。 4.0每年检查一次管网系统和管路附件。

消火栓维护保养制度

消火栓维护保养制度姓名：XXX 部门：XXX 日期：XXX

三、室内消火栓的检查维护保养制度： 1、室内消火栓系统的使用单位应由经过专门培训的人员负责系统的管理操作和维护，维护管理人员应熟悉室内消火栓系统的原理、性能和操作维护规程。 2、单位应建立室内消火栓系统故障报告和故障消除的登记制度。发生故障应当及时组织修复。因故障、维修等原因，需要暂时停用的，应当经单位消防安全责任人批准，系统停用时间超过24小时的，在单位消防安全责任人批准的同时，应当报当地公安消防机构备案，并采取有效措施确保安全。 3、室内消火栓系统投入使用后应保证其处于正常运行状态，不得擅自断电停运或长期带故障运行。四、室内消火栓的检查维护保养： 1、定期检查消火栓是否完好，有无生锈现象。 2、检查接口垫圈是否完整无缺。 3、消火栓阀门上应加注润滑油。 4、定期进行放水检查，以确保火灾发生时能及时打开放水。 5、灭火后，要把水带洗净晾干，按盘卷或折叠方式放入箱内，在把水枪卡在枪夹内，关好箱门。 6、要定期检查卷盘、水枪、水带是否损坏，阀门、卷盘转动是否灵活，发现问题要及时检修。 7、定期检查消火栓箱门是否损坏，门是否开启灵活，水带架是否完好，箱体是否锈死。发现问题要及时更换、修理。 8、定期对消火栓例行保养时还应进行排水操作检查，一方面确定消火栓是否启闭有效，水压水量是否符合正常范畴。另一方面在配水管第 3 页共 5 页