中央空调系统造价分析
中央空调系统造价分析
【摘要】随着人口密度的增加，城市中的高楼也日益增多，这使得中央空调的使用率大大增加。而空调使用率的增加也造成了能耗问题的产生，文章通过对中央空调系统进行简要介绍，并对其造价进行了简要分析。
【关键词】中央空调系统；造价；分析
前言
近年来，随着经济的飞速发展，城市中的高楼也逐渐的多了起来，包括成片的写字楼以及许多大面积的，高档的住宅区。伴随着这些楼房数量增加的是空调的使用量，而为了适应这些楼房及住宅区面积大的特点，空调的选择也开始被许多人关注。传统的空调由于在整体上影响建筑的外观，且在能耗上、使用空间上以及分户控制上都不能满足大家的需求，已经在大型的或密集型的建筑中渐渐的淡出。中央空调系统由于其在空间使用上以及能耗上相比传统空调都占优势，已经被人们以及市场所认可。
1中央空调系统组成及分类
中央空调系统，顾名思义，就是通过中央控制器来控制温度，然后通过不同的管道将用户需要的冷气或暖气输送到不同的位置，以达到对空气进行调节的目的。根据空调具体的应用范围，中央空调还分为大型中央空调以及家用中央空调。家用中央空调相比大型中央空调来说，其使用功率相对较低，但是大型中央空调的诸多优点也都能在其上面得以体现，目前也广泛应用于住宅及各种工业及商业场所。中央空调系统与传统的空调系统在组成上基本一致，主要组成是制冷及制热系统以及其他安装所需的组件。
根据空调系统以及制冷原理的不同，中央空调主要包括水系统中央空调、风系统中央空调以及盘管系统中央空调。
（1）水系统中央空调中起主导作用的是冷却水，温度的降低可以通过冷却水的流动得以实现。在空气温度降低之后，通过其他管道将冷风输送出去。该系统主要由四个部分组成，首先是对制冷剂起到压缩驱动作用的压缩机，这是空调系统工作的重要组成部分；接着是要对压缩后的气体进行处理、冷凝，这就是另外一个重要部件，冷凝器；空气经过冷凝器处理后会经过另外一个装置，即节流装置，这是对冷凝后的气体进行进一步处理形成低温低压液体；最后经过蒸发器的处理，通过其他装置将冷风从管道中吹出，以满足用户的需要。
（2）风系统中央空调，显然，这种系统就是直接将空气通过除尘、净化后，然后对其进行处理，使其温度升高或降低，然后根据用户的不同需要，通过管道输送到不同的区域。而在传送过程中，风会在室内形成循环，也包括人们在使用后排出的废气，所以这就需要一个循环系统来进行置换，在室内形成循环。风系
工程造价咨询企业管理信息系统
工程造价咨询企业管理信息系统 (造价企业) 用户手册 北京华建互联科技发展有限公司 二○○六年六月
目录 第一章企业咨询造价管理系统 (3) 1.1 企业登录系统 (3) 第二章企业新资质申请 (5) 2.1企业数据维护 (6) 2.1.1企业基本情况 (7) 2.1.2企业简介 (8) 2.1.3企业章程 (8) 2.1.4内部管理制度 (9) 2.1.5人事档案关系 (10) 2.1.6企业工作业绩 (11) 2.1.7技术装备及资源 (12) 2.1.8合同管理 (12) 2.1.9企业良好行为记录 (13) 2.1.10企业不良行为记录 (14) 2.1.11企业法人代表 (14) 2.1.12技术负责人 (15) 2.1.13出资人、股东 (17) 2.1.14造价员 (17) 2.1.15造价工程师 (18) 2.1.16其它人员 (18) 2.1.17专职专业人员一览表 (18) 2.1.18企业将要申报的资质 (18) 2.2企业数据上报 (19) 2.2.1申请上报 (19) 2.3打印导出数据 (20) 2.3.1封面 (20) 2.3.2企业基本信息 (21) 2.3.3企业人事档案 (21) 2.3.4企业工程业绩 (21) 2.3.5企业出资人、股东 (22) 第三章企业资质升级注册 (22) 3.1企业数据维护 (24) 3.1.1企业将要申报的资质信息 (24) 3.2企业数据上报 (25) 3.2.1升级上报 (25) 3.3打印（导出）数据 (26) 第四章企业资质变更业务 (26) 4.1企业数据维护 (28) 4.1.1申请变更 (28) 4.1.2业将要申报的资质信息 (30) 4.2企业数据上报 (30) 4.3打印（导出）数据 (31)
中央空调水系统工程造价估算表
中央空调水系统工程造价估算表 本造价结算方法适用于旅馆、招待所、宾馆、酒店、办公大楼、综合大楼、百货商场、医院、学校、部队、影剧院、体育馆、疗养院、公寓、别墅等以楼宇空调建筑面积（M2）估算空调工程造价备注建筑面积（M2）经济指标（元/m2)其中各部分所占比重（%）主机房部分风机盘管部分新（通）风空调部分 500M2以内450-60050-6025-3016-21①如空调工程中不考虑新风空调部分,则相应经济指标扣除新风空调部分比重份额.工程造价也相应减除新风空调部分比重分额造价。 500-2500M2420-57047.5-5530-3515.5-202500-10000380-54045-50 37-3915.5-18.510000以上350-50040-4538-4116.5-19.5以主机总制冷量（kcal/h）估算空调工程造价（元）总制冷量 (kcal/h)经济指标 (元kcal.h)其中各部分所占比重（%）主机房部分风机盘管部分新（通）风空调部分 5.7万以下4--550-6024-2916-21②因楼宇面积越大，总冷负荷就越大，但空调同时使用率相对减小，空调主机总制冷量与总冷负荷之比差距越大。故经济指标实际应增大。5.7万-23万 3.9-5.347.5-5529-3315.5-2023万-57万 4-5.745-5032-3517.5-20.557万-114万 4.1-6.142.5-47.537-391 5.5-18.5114万以上 4.2-6.345-5038-4116.5-19.5以楼宇空调总冷负荷（kcal/h）估算工程造价（元）总制冷量 (kcal/h)经济指标 (元
工程造价数据管理系统方案介绍书
工程造价数据管理系统 GIX4.0 方案介绍书 广联达软件股份有限公司 2013年8月 目录 一、广联达公司简介 0 二、工程造价数据管理系统简介 (2) 三、工程造价信息数据使用现状分析 (3) 四、广联达工程造价数据解决方案介绍 (4) 五、广联达工程造价数据管理系统初步报价方案 (10) 一、广联达公司简介 广联达软件股份有限公司成立于1998年，是国内建设领域信息化服务产业的领军企业。公司信守“真诚、务实、创新、服务”的核心价值观，持续为工程建设领域提供最有价值的信息产品和专业服务，助力行业信息化发展。在发展历程中，公司逐步确立了“引领工程建设领域信息化服务产业的发展，
为推动社会的进步和繁荣做出杰出贡献”的企业使命，走上了专业化、服务化、国际化的发展道路。公司于2010年5月在深圳中小企业板成功上市（股票简称：广联达，股票代码：002410），成为建设领域信息化产业首家上市软件公司。 公司立足工程建设领域，围绕工程项目的全生命周期，为客户提供以工程造价为核心，以工程项目（综合）管理为主体的软件产品和企业信息化整体解决方案。切实帮助客户提高工作效率，提升管理水平，增强企业核心竞争力，进而提高企业效益，最终推动行业整体的管理进步。十余年来，公司产品从单一的预算软件发展到工程造价管理、项目管理、招投标管理、教育培训等30余个产品，并被广泛使用于建筑设计、施工、审计、咨询、监理、房地产开发等行业及财政审计、石油化工、邮电、电力、银行审计等系统。在举世瞩目的东方广场、奥运鸟巢、国家大剧院等工程中，公司产品得到了深入使用，并赢得了用户的好评。 公司已建立38家分支机构，销售和服务网络覆盖全国32个省市地区，现有员工1600余人；企业用户数量达到9万余家，产品直接使用者超过33万，占据53%的市场份额，逐步成为行业使用的标准。公司连续五年（2005-2009）获得“国家规划布局内重点软件企业”资质，并荣膺企业信用评价AAA级信用企业、纳税信用A级企业、中国十大创新软件企业、中国软件产业脊梁企业、中国行业信息化杰出供应商等资质和称号。 公司专注行业，不断创新，通过多年的积淀，在产品研发、人才培养等方面形成了自己的独特优势。拥有一大批高素质的专业研发团队，外聘30多名全国业内权威专家，建立了完善规范的自主研发和技术管理体系。公司主要产品均具有自主知识产权，并在多项核心技术上达到甚至超越了国际领先水平。
中央空调系统节能分析
中央空调系统的节能分析 翟少斌孙文哲付秉恒张立华 （上海海事大学上海2007813） 摘要随着能源的紧缺及公用及商用建筑中央空调的高速发展，对中央空调系统的节能改造途径的研究变的非常重要，尤其是中央空调制冷系统在部分负荷下运行状况。本文分别对空调冷热源系统，空调机组及末端设备，水或空气输送系统进行分析，其中特别设计一种含有射流装置的回水循环系统。 关键字节能中央空调系统射流装置 The analyses of energy conservation in Air-conditioning System Zhai Shaobin Sun Wenzhe Fu Bingheng Zhang Lihua （Shanghai Maritime University, Shanghai,2007813） Abstract: As the scarcity of energy and the rapid development of air-condition system in public and commercial buildings ,the approach of saving energy has become very important in air-condition system, it is more important when the air-condition system works in part .This article analyses the air-condition system of cold and heat source,the air-condition units and the water and air feeding system .we especially design a backwater circular system with jet pump . Keywords: energy conservation air-condition system jet pump 1 引言 在当今世界上充满着“能源紧缺”的时刻，“节能”问题已成为世界各国最关心的首要问题，也是我国政府和研究部门广大科学工作者探计中最注重的一环。一些发达国家空调工 程的能耗，已占据建筑物总能耗的60~70%。我国也占据50~60%[1]。 一般空调制冷系统的设计都是以最大负荷为设计工况，但在实际运行中，所有的因素综合与设计工况相符合的情况是比较少的，因此空调制冷系统常常会在部分负荷下运行。据统计，空调制冷系统在满负荷情况下运行只占20~30%，在70~80%的时间是在部分负待下运行。这就给空调设计工程师们提出了一个新问题，在部分负荷运行情况下如何设计才能使空 调制冷系统符合节能的原则。这比在设计工况下提出能耗指标更为重要[2]。 中央空调节能途径主要有以下两个方面:一是依靠科学的运行管理方法;二是系统自身,采用合理的设计方案,并考虑部分负荷下运行的节能问题。 中央空调系统的能耗一般包括三个部分,即: 1)空调冷热源系统； 2)空调机组及末端设备； 3)水或空气输送系统。
工程造价信息管理系统的构建
工程造价信息管理系统的构建 发表时间：2018-08-29T10:33:04.313Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第10期作者：康永丽 [导读] 在以市场经济的前提下，工程造价指的是在建立一项工程时。 天津宇达建筑工程有限公司天津 300270 摘要：工程造价管理是关系到工程盈利的重要环节。近年来，信息技术已经渗透到工程造价管理工作的各个方面。本文将对我国建筑工程造价的构成，建筑工程造价信息管理系统的管理项目及建筑工程造价管理系统建立的重要性与存在的问题进行一一阐述。 关键词：建筑工程造价管理系统建立 在以市场经济的前提下，工程造价指的是在建立一项工程时，在设备、技术、人才、土地等市场进行交易时实际所需的建设工程的价格总和。它通过招投标等方式形成，以工程作为交换条件，进行多次预算生成最终的价格。工程造价信息管理系统通过微机在工程造价控制环节的使用，动态采集和管理工程造价的相关信息，为工程造价各环节提供保障，保证资金投入的合理性，并提高员工的工作效率。 1建筑工程造价管理系统建立的重要性 1.1我国建筑工程造价管理的现状 目前，我国建筑工程造价的信息网络体系已经初步形成，不仅如此，建筑工程的造价信息平台作用也已经初步显现。这些进步都标志着我国的建筑工程造价管理系统正在向数字化、透明化、智能化的方向发展。我国目前的工程造价信息管理者主要是国家建筑管理部门、行业地方政府等。他们都在各地建设了属于自己的建筑工程造价信息服务网站、建筑工程造价咨询机构。用户就可以通过以上两个平台对我国建筑工程的造价信息进行查询与检查。建筑工程造价管理系统的建立为政府和社会都提供了工程造价信息的公共服务与建设参数，从而实现了资源共享，这些都使我国工程造价信息管理取得了很大的进步。 1.2我国建筑工程造价管理系统建立的重要性 我国有必要建立建筑工程造价管理系统。因为它的建立不仅可以使得我国的经济得到很大的发展，同时也使得人们对待建筑之前不透明的看法有了很大的改观。工程造价管理不仅给企业提供了全面而且具体的数据基础，为企业盈利奠定了扎实的基础，还促进了我国建筑工程向经济发展观的方向更迈进了一步。改善了很多之前相关管理部门、工程建设参与方以及工程造价管理人等人员对工程造价信息管理工作的不重视。建立良好的建筑工程造价管理系统也是对我国之前采集建筑造价信息处理方法落后现象的改进，是提升管理人员与信息采集人员技术专业水平的阶梯。只有建立好工程造价系统，企业乃至国家的建筑行业才会在未来发展中更上一层楼。 2我国建筑工程造价的构成 建筑工程造价费用分为建筑安装工程费，设备及工器具购置费，工程建设其他费用，预备费，建设期贷款利息和经营项目铺地流动资金。其中，建筑安装工程费又分为建筑工程费和安装工程费。预备费则分为基本预备费和造价调整预备费。企业通过对建筑工程造价进行管理，计算建筑工程在施工时生产和销售使所产生的费用支出和所获利润，然后从中进行获益。 2.1直接工程费 直接工程费是由直接费和措施费组成的。直接费则是指建筑企业在施工时所花费的直接工程费用，它包括建筑工人的施工技术费，生活费，建筑材料费和建筑设备费。而措施费则是指完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，是由施工技术措施费和施工组织措施费组成的。无论是施工技术费还是生活安全环境保护等方面的费用，都属其所有。不仅如此，大型机械设备进出及安拆费、混凝土、钢筋土、脚手架、施工排水费等也属于直接工程费的范畴。这些花费可以保证企业的顺利施工，也可以满足环境保护和文明施工的要求因此，直接工程费在建筑工程造价中是非常重要的一项费用，也是必须花销的费用。 2.2间接施工费 间接施工费指的是在建筑施工过程中由建筑安装工程间接费和企业管理费所组成的费用。安装工程间接费是指那些不会直接用于工程施工却又在企业经营活动上所必须花费的费用。如政府和有关权利部门所必须规定缴纳的费用，工程排污费，工程定额测定费等。企业管理费则是指企业在管理人员时所花费的工资费、补贴费、保险费、办公费、福利费、取暖费、差旅费、住房补助费、交通补贴费和办公用费及生活用品如技术转让费，技术开发费，业务招待费，绿化费，广告费，公证费，法律顾问费，审计费，咨询费等。 3建筑工程造价信息管理系统的管理项目 3.1工程造价的资料管理 建立良好的建筑工程造价信息管理系统，首先要管理好工程造价的资料。认真挑选、整理分析工程造价资料工作是工程造价资料管理的重要基础工作之一，因为这些数据可以帮助管理者研究每项工程在建设变化时，所花费费用的比例，各种材料的使用情况以及各种财务的评估信息。以便管理者更好的进行工程项目的成本分析与利润计算，从而评估出定额和施工费用指标预算，也有利于进行全建筑企业的定额集中管理。 3.2工程成本的管理 工程成本管理是企业获取盈利的关键。管理者应该及时掌握施工过程中定期花费的工程造价信息与社会部门发布的价格指数信息，并及时做好相应记录，计算出成本指数，投入价格等成本信息。整理后总体对建筑施工工程进行估价，排除过高的成本预算，补贴不足的成本，使工程成本处于企业在在施工前所计算的范围内。以防止建筑产品价格竞争因素过高导致的价格不稳定，抑制投资者的承包商的所创造的不良后果，多渠道整理收集成本资料与信息，实现建筑成本透明化与数字管理化。 4结束语 建筑工程造价管理与建筑企业的利润是相辅相成的，工程造价信息作为工程造价管理的一个重要资源，能够良好的反应建筑工程管理的成果与利润价值。因此，为了促进我国建筑工程向着更规范化、统一化、标准化与市场化的方向前进，就更应该建立良好的建筑工程造价管理系统，为企业为管理部门提供一个良好的管理平台。它的意义不仅仅是为建筑工程提供了一个系统化的管理平台，更是为建筑行业提供一个更智能、透明、数字化的管理方式。因此，加强建筑工程造价信息管理系统的建立，降低建筑企业施工的成本，对我国建筑行业
工程造价管理信息系统现状及存在问题
工程造价管理信息系统现状及存在问题 工程造价管理信息系统是指能够对工程造价系统进行搜集、加工、整理、运算、分析、预测、辅助决策、传递、储存、维护和使用的计算机系统，它既包括代替人工繁琐工作的各种日常处理系统，也包括为管理人员提供有效信息、协助领导者进行决策支持系统。也就是说，它用系统思维的方法，以计算机和通讯技术为基础，综合利用各种数据、信息、知识、智慧、辅助人们为工程造价管理决策提供服务。因此，工程造价管理信息系统建设作为一个系统工程，其涵盖内容是及其广泛的，得到了业内外人土的高度重视。近年来。己经有一些省、市造价管理部门或商业公司建立了部门或地方工程造价管理信息网站，但是，还没有建立全系统的信息联网。日前所谓工程造价管理信息系统大部分就是提供估算、概算、预（结）算或提供价格信息和政策文件等单项、几项信息服务，功能单一且分散，独立的处理系统较多，相互之间不能进行数据交换，没有数据交换接口和共享数据库，而且内部的数据库没有规范化。更重要的是没有建立信息标准化管理，使工程造价管理信息系统的建设与建筑市场的需求还有相当人的差距。具体讲，存在以下几方面问题： 1、认识层面上讲，相当一部分领导和业内人士对建立全国范围内的工程造价管理信息系统认识不一，重视不够。缺乏对管理信息系统科学性和重要性的完整认识。宏观统筹组织不利、不统一，领导安排乏力，各部门、省、市没有足够的积极性，市场需求也不十分迫切。这是建立全国性工程造价管理信息系统进展缓慢的主要原因。 2．从当前应用局面上讲，由于缺乏国家强有力的政策支付和机制保障，特别是缺乏科学发展的政策扶持与资金投入，工程造价管理信息系统建设还没有可依据的全国统－的标准，大大降低其应具有的权威性。现已采集和积累的部门或地方工程造价信息，包括工程分类、材料分类、材料编码以及指标和价格的内容都是按照部门或地方习惯来划分。只使用于部门或地方，欠缺全国统一的标准依据，使其在更大范围的权威性上也大打折扣。 3.从开发技术层面上讲，现有的工造价管理信息系统重复开发严重，层次低，水平不高。目前已经建成的了程造价管理信息网站。一般都只提供当地工程造价定额、指标、指数。还有政策法规、调价文件、材料价格各方面的信息。从业人员所需的继承性，综合性数据无法从许多分散的系统中提取，更谈不上信息共享，有的只限于网页上数据的使用，没有做到与智能化数据库建设的有机结合。网页维护和更新慢，信息实效性不强，服务的空间非常有限。有的软件开发缺乏统一规划管理。主要表现为；①软件重复开发，造成软件产品多而余，档次参差不齐；②软件功能单一，或是服务于投资估算，或是应用于初步设计概算，开发与应用最多的是现行的预算定额软件，也只能用于计算工程量、套定额，做预（诀）算和快速投标报价使用，而不能很好地涵盖和服务于工程造价管理全过程、全方位的决策之用，在整体
中央空调能耗分析办法
文件号:NYG10062911A 拟文单位: 运营管理部 中央空调能耗分析办法 类别:纲领及流程(红) 可阅范围: 运营人员 编制: 审核: 批准: 页数:11 熟读:运营人员 日期: 日期: 日期: 生效日:2011.1.1 默写:无 前提 1机房统一的水、电、主能源、冷热量、卫生热水计量器具；冷却水泵电表、冷温水泵电表，冷却水补水表、排污表。 2单一建筑功能区。 每日能耗分析 1每班由值班运营人员作能耗分析，具体数据填入《运行日志》的“节能笔记”栏 1.1平均气温：取《值班记录表》中数个室外气温的平均值（℃）。 1.2机房系统空调能耗：分为机房系统主能源耗量Qp、输配系统电耗Np（冷温水泵电耗Nhp、冷却水泵电耗Ncp）、机房 系统水耗Wp（冷却水补水量Wc、冷却水排污量Wcw），分别取计量器具的实时数据。 其中，Np=Nhp+Ncp+Nfp式中Nhp-指冷温水泵电耗，取电表的实时数据， Ncp-指冷却水泵电耗，取电表的实时数据， Nfp-指风机电耗（kwh），取电表的实时数据，如未独立计量，则根据风机功率（运行电流）、使用时间及运行方式（台数或频率）计算。 当空调附带卫生热水情形时，应扣除卫生热水能耗： Qp=Qt-Qh式中Qt-指所有运行机组的主能源输入量，取计量器具的实时数据， Qh-指卫生热水主能源耗量，计算方法参照第3条。 Np=Nj-Nh式中Nj-指机房总电耗（kwh）,取计量器具的实时数据，机房如有其它大功率用电设备，则相应扣除， Nh-指卫生热水一次泵电耗（kwh），计算方法参照第3条。 1.3机房系统卫生热水能耗：分为卫生热水主能源耗量Qh、卫生热水一次泵电耗Nh。 Qh的计算分两种情形： 第一情形：单独卫生热水，Qh等于输入机组的主能源耗量，取计量器具的实时数据。 第二情形：空调附带卫生热水。 Qh的计算办法： a.依据《值班记录表I》中计量器具的实时数据，分别计算每2小时的卫生热水主能源耗量Qh2, Qh2=(Th2-补水水温)×补水量×1.368＋（Th2-Ta2）×保有水量×1.368（kwh） 式中Th2-指本次记录的保有水温（卫生热水罐水温）℃， Ta2-指上次记录的保有水温（卫生热水罐水温）℃， 当Th2-Ta2≤5℃时，Th2-Ta2约等于0， 保有水量=(DN/1000)2×L×0.785＋V (m3)，其中，DN－指卫生热水主管管径（mm），L－指卫生热水主管长度（m）， V－指卫生热水罐容积（m3）。 b.（本班）累计Qh=数个Qh2的累加值 Nh（kwh）取电表的实时数据，如未独立计量，则根据卫生热水泵功率（运行电流）、使用时间及运行方式（台数或频率）计算。 1.4末端及新风电耗：末端电耗Nm（kwh），新风电耗Nx（kwh）,一般根据末端及新风设备功率、使用时间及运行方式（档位 或频率）计算。 1.5运行面积与时间统计： 分两种情形： 第一情形：运行面积固定，运行时间变化，统计运行面积S（㎡）、运行时间t（h）。 第二情形：运行面积与时间都变化，统计白班运行面积Sa（㎡）、时间ta(h)或晚班运行面积Sb（㎡）、时间tb(h)。 1.6冷热量：系统提供的冷热量Qq(kwh)，取热量表的实时数据。 1.7卫生热水计量Wh(T)：取水表的实时数据。 1.8平均负荷： CCA=Qq×1000÷（S×t）或CCA=Qq×1000÷（Sa×ta）或CCA=Qq×1000÷（Sb×tb）（w/㎡） 式中S、Sa、Sb－指运行面积（㎡），t、ta、tb－指对应的运行时间（h）,Qq－指系统提供或建筑消耗的冷热量（kwh）。 1.9机组效率：COP=Q q÷Q p 式中Qq－指系统提供或建筑消耗的冷热量（kwh），Qp－指机房系统的主能源耗量（kwh）。 注：多台机组统一计算。 1.10系统效率：EER S=Q q÷（Q p +N p）
建筑工程造价项目管理信息系统
建筑工程造价项目管理信息系统 发表时间：2015-12-15T11:39:24.230Z 来源：《基层建设》2015年16期供稿作者：丁孟超 [导读] 浙江亚厦装饰股份有限公司浙江杭州目前国内建筑工程造价管理人员的主要任务就是科学的进行建筑工程造价项目管理信息系统研究工作。 丁孟超 浙江亚厦装饰股份有限公司浙江杭州 310008 摘要：我国经济发展带动了科学技术的发展，由于我国对建筑工程造价的管理起步比较晚，这就导致了建筑工程造价项目管理在发展过程中出现了这样那样的问题，对建设施工单位竞争力的提高造成了很大的影响。 关键词：工程造价；项目管理；信息系统 引言 现今，国内建筑工程管理并未设立相关部门进行造价管理信息的严格监督，只有造价部门单纯的来考虑相关问题，因此就造成了很多资源浪费，比如设计部门能够有效的影响建筑工程管理的造价，并此过程不可以逆转；而且当建筑工程进行管理时，存在项目与劳务相互分离的问题，如此各个环节中有相应的工作主体，也就产生了不同的利益主体，这样就可能造成忽视其他利益主体利益的问题从而只强调自身利益，这样也会造成资源的浪费，另外，这样也会造成管理工作的不科学。不管是上述任何一个问题，都会对建筑工程的造价控制造成很大的影响，有可能还会让整个造价管理失去控制。对于造价项目管理信息系统的完善，也就是对建筑工程项目的全过程造价进行控制管理。所以，目前国内建筑工程造价管理人员的主要任务就是科学的进行建筑工程造价项目管理信息系统研究工作。 一、建筑工程造价管理信息系统的设计 为了迎合现阶段的发展我们需要组成一个利用计算机来承担工程造价管理职能的系统，在这个过程中需要我们遵循计算机软件和硬件的规则来识别、描述、处理、组织相应的信息流，还要根据造价管理工作实际的性质、规模、内容等设计相关的应用软件。建筑工程造价项目管理信息系统的设计，必须满足工程造价管理职能部门的要求。按照现存的工程造价编制办法和管理文件，系统包含通讯网络系统、数据库、主控模块和决策支持系统，主要内容包括价格管理子系统、工程技术经济指标分析子系统、造价估计子系统、定额管理子系统、造价控制子系统以及工程技术经济档案管理系统等，如图所示。 工程造价信息管理系统图 二、建筑工程造价的管理现状 目前，我国对建筑工程造价的计算已经有了统一的工程项目编码和详细规划。相关的商业公司和造价管理部门需建立工程造价管理的信息系统，定期公布市场上各种材料的调整指数以及价格，从而规范工程造价管理。 （一）造价信息的更新和公布不及时 各地的数据库以及信息网站都是各自运行的，没有统一起来，这就导致了各地发布的信息不及时、不一致。不利于进行信息的采集以及价格比较，无法满足工程对材料价格结算与采购的需求。 （二）工程造价管理人员素质不高 随着互联网技术以及计算机技术的广泛应用，对建筑工程造价管理人员提出了更高的要求，这就导致了各行业管理信息系统越来越专业化以及标准化。工作造价项目管理信息系统是通过计算机来完成造价信息数据的传递、收集、维护以及报讯等功能的人机对话系统。我国建筑项目管理中，工程造价人员之所以除了要做好自身的造价工作意外，还要对造价信息系统进行管理。是因为目前我国虽然很多专业的计算机技术，但是缺少精通工程造价知识的全能型人才。在这方面，由于缺乏专业的信息技术培训，导致他们往往会偏向工程造价知识以及技能的更新，从而忽略造价工程项目的信息化管理，这样只会阻碍工程造价信息系统发挥其应有的价值。 三、工程造价管理信息系统的构建步骤 工程造价管理信息系统（CCMIS）是在建筑工程造价管理中引进计算机信息系统，并将工程造价管理信息和计算机强大的功能进行有机的结合，通过处理、收集、维护、保存、传递等模块，用积累的工程造价管理数据信息和资料来分析建设工程未来造价变化和发展趋势，以达到有效管理、控制工程造价的目的。 （一）工程造价管理信息交互平台的建立 根据工程信息内容不同，大致可以分为价指数价格信息、指标信息、定额信息、造价监管信息、建筑标准规范、企业信息、造价文件刊物工程项目信息等构成了工程造价信息。建筑工程中我们必须准确快速地掌握这些信息，在工程造价领域中互联网技术的应用诞生了工程造价信息网。另外信息网的进一步发展和整合将建造全球甚至全国的工程造价管理信息交互平台。技术表现分布范围广、一致性强以及形式丰富多彩、使用简便的特点在很大程度上推动了信息的流通速度，进一步加速了社会经济的快速发展。在工程造价行业中，通过信息系统材料商可以更多、更及时地发布、采集材料的价格，业主可以查询施工企业的基本情况、发布招标公告等，施工单位可以获得积累的已完工程标准、数据、获取材料招标信息、价格信息等，扩大资源共享的范围，各类信息得到更广泛的利用。 （二）工程造价管理人员信息素质培养 工程造价管理人员信息素质对于信息系统的推广有很大影响。因此，需加强对工程造价管理人员信息素质的培养。定期对管理人员进
人民医院中央空调工程预算书范例
工程预算书九江学院课程设计 建设单位：XX市人民医院 工程编号：333111-sj 工程名称：XX市人民医院中央空调风系统 工程造价：124935 编制人：X X X 指导教师：X X X 编制单位：X X X 编制日期：2007年12月11日
编制说明
编写依据 （1）采用的图纸名是由茂名市设计院有限公司设计的人民医院的第十层建筑平面图，广东省建设厅监制； （2）采用的是2006年《广东省安装工程综合定额》第九册、第十一册。 （3）预算基价（直接费）：人工费=工程量×人工费单价……式① 材料费=工程量×材料费单价……式② 机械费=工程量×机械费单价……式③ （4）利润：施工工程利润=人工费（合计）×35％……式④ （5）施工措施项目费：包括安全防护、文明施工措施费、工程保修费、工程保险费、赶工措施费、预算包干费和其他费用等。现根据所知实际情况采取下式进行计算： 施工组织措施费=文明安全施工费＋工程保修费＋工程保险费＋预算包干费……式⑤ 其中措施费按人工费的30.7％；保修费按人工费的1.5％；保险费按人工费的0.2％计算 预算包干费按1％计算，以分部分项工程费为基础。 （6）规费：包括社会保险费、住房公积金、工程定额测定费、建筑意外伤害保险费、工程排污费、施工噪音排污费、防洪工程排污费等。现根据所知实际情况用下式进行计算：规费=社会保险费＋住房公积金＋工程定额测定费＋工程排污费……式⑥其中社会保险费按人工费的27.81％计算；住房公积金按8％计算；工程排污费按0.33％计算，工程定额测定费按0.1％计算； 工程排污费程测定费的计算基础为：分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费……式⑦ （7）含税工程造价 经查得茂名市建筑安装业的税率为3％；可按下式进行计算其含税工程造价：
中央空调系统分析评估及成本预估报告
御景华庭中央空调 汇 报 会
目录 一、设计方案初评估 二、空调设备选型 三、系统附属功能 四、招投标计划 五、空调系统造价预估
一、设计方案初评估 中煤重庆设计院对本项目完成了施工图设计，计算参数详见下表：
1、设计意图简介：本项目设计单位采用二个独立空调系统：超市单冷及集中商业冷暖系统。系统布置采用空气---水系统（加独立新风系统）。主机为水冷螺杆机组，末端设备采用吊（卧）式空气处理机或风机盘管。 2、中央空调系统简介：空气调节系统按负担室内热湿负荷所用的介质划分为：全空气系统；全水系统；空气-水系统；制冷剂式系统。空调系统按冷媒基本可以分为：氟系统和水系统。 3、系统比选 1)水系统和氟系统比较
建议：基于项目特征及需求，结合上述分析，本系统采用水机是合适的。 2）空气调节系统按负担室内热湿负荷所用的介质分析： 经过查阅相关设计手册、规范，结合项目需求及特征，基本认可系统采用空气---水调节方案（加独立新风系统）。 4、设计方案评估建议 但对系统相关配置，有如下建议需同设计院商议： 1）、主机规格及锅炉规格偏大；
2）、系统设计中重百超市工作模式为全开全关，建议全部取消铜阀、电磁二通阀； 3）、考虑使用年限及使用功能等原因，原设计纤维增强镁质风管（MFR1）节能型改为镀锌铁皮风管； 4）、PP－R塑铝稳态管更改为热镀锌钢管； 二、空调设备选型 1）、设备选型方案 方案A:本系统设计全部采用水冷螺杆机组。 方案B:查阅设备参数及COP(能效比系数)，建议和设计沟通主机配置为：采用一台500冷吨离心式冷水机组和一台400冷吨螺杆式冷水机组搭配。
工程造价全过程管理系统系统方案
工程全过程管理 系统方案 2011.11.17
一、系统目标 工程造价是指建设一项工程项目预期开支或实际开支的全部投资费用，它包括工程项目投资决策、工程设计、招标投标、工程实施、竣工验收等一系列形成过程。鉴于工程项目具有显著的阶段性特点，提出了工程造价的全过程控制理念，以确保工程造价的计算，确定与控制的科学性。工程造价控制基础是工程项目中的各种信息资源，包括政策法规与环境资源信息、组织管理与人力资源信息、设备材料与配套信息、技术资料与历史累计信息等。利用现代网络信息平台分析处理与再生利用工程造价相关的各种信息，进行人力、物力和财力合理调度，确保工程项目的质量与进度，最终实现工程造价的全面最优控制目标。 二、总体结构框架 为实现网络信息化工程造价全过程控制的功能目标。需要将网络信息平台相关的Intemet技术、信息分析处理技术、数据库技术紧密结合起来。通过网络信息结构将工程造价及相关信息资料的输入，系统自动对工程造价及相关数据的分析处理。结合系统权限控制管理远程信息发布、远程信息服务。 基于网络信息平台的工程造价全过程控制的结构框架如图四所
示： 图四 根据企业的组织结构框架，分层次地进行各种管理信息的动态发布。各级管理人员通过系统能够及时、准确而有效地了解和掌握与自身职责相关的新闻公告、工程动态、环境资源、政策法规、管理制度、内外协调沟通等信息，并能通过系统进行请示、申请、审核、批准等流程，实现办公自动化，提高企业的管理效率。 基于网络信息平台的工程造价全过程控制服务器工作站完成所有工程造价信息的收集、处理、存储、发布，并提供分析预测与计算服务，同时可以进行系统和数据维护管理。服务器工作站内部信息传输采用以太网实现，远程信息发布与远程信息服务可采用Intemet网或广域网来实现，远程信息的发布分别通过web服务器或FTP服务器+交
中央空调系统变频节能改造案例研究
中央空调系统变频节能改造案例分析 一、前言 中央空调系统是现代大型建筑物不可缺少的配套设施之一，电能的消耗非常大，约占 建筑物总电能消耗的50%。由于中央空调系统都是按最大负载并增加一定余量设计，而实际上在一年中，满负载下运行最多只有十多天，甚至十多个小时，几乎绝大部分时间负载都在70%以下运行。通常中央空调系统中冷冻主机的负荷能随季节气温变化自动调节负载，而与冷冻主机相匹配的冷冻泵、冷却泵却不能自动调节负载，几乎长期在100%负载 下运行，造成了能量的极大浪费，也恶化了中央空调的运行环境和运行质量。 随着变频技术的日益成熟，利用变频器、PLC、数模转换模块、温度传感器、温度模 块等器件的有机结合，构成温差闭环自动控制系统，自动调节水泵的输出流量，达到节能 目的提供了可靠的技术条件。 二、1、原系统简介 某酒店的中央空调系统的主要设备和控制方式：100冷吨冷气主机2台，型号为三洋 溴化锂蒸汽机组，平时一备一用，高峰时两台并联运行；冷却水泵2台，扬程28M,配用功率 45 KW,冷水泵有3台，由于经过几次调整，型号较乱，一台为扬程32M，配用功率37KW, 一台为扬程32M，配用功率55KW, 一台为扬程50M，配用功率45KW。冷却塔6台，风扇电机5.5KW，并联运行。 2、原系统的运行 某酒店是一间三星级酒店。因酒店是一个比较特殊的场所，对客人的舒适度要求比较 高，且酒店大部分空间自然通风效果不好，所以对夏季冷气质量的要求较高。 由于中央空调系统设计时必须按天气最热、负荷最大时设计，且留有10%-20%左右的设 计余量。其中冷冻主机可以根据负载变化随之加载或减载，冷冻水泵和冷却水泵却不能随负载变化作出相应的调节。这样，冷冻水、冷却水系统几乎长期在大流量、小温差的状态下运行，造成了能量的极大浪费。
简述工程造价管理信息系统建设的内容和方法
简述工程造价管理信息系统建设的内容和方法 关键词:工程造价信息系统;建设 目前,我国各级工程造价管理机构收集、整理和发布的各类工程价格信息,较以前已有了很大进步,但相对于快速变化的国内国际两大市场,其手段和管理方法还 需要进一步的改进和提高,对信息网的建设不断进行深化和细化,提高工程造价 管理信息系统的水平,满足人们对工程造价信息更深、更细、更快速的需求。 通过网络系统快速、准确发布国内外有关造价信息,为政府投资(包括外资)或参与建设项目各方(包括外商)提供信息服务,同时也为我国建设工程逐步实现“由市场形成价格"创造条件。工程造价管理信息系统(CCMIS-Construction CostManagement Information Sys tem)是管理信息系统在工程造价管理方面的具体应用。它是由人和计算机组成的,能对工程造价管理的有关信息进行较全面的收集、传输、加工、维护和使用的系统,它能充分积累和分析工程造价管理资料,并能有效利用过去的数据来预测未来造价变化和发展的趋势,以期达到对工 程造价实现合理确定与有效控制的目的。因此,研究开发工程造价管理信息系统是非常有意义的,对于提高工作效率、完善管理体制、推动工程造价管理发展都能起到重要作用。 工程造价管理信息系统立足于工程造价管理主要事务。工程造价管理是对工程建设全过程的管理,它贯穿于工程建设的各个阶段,其核心内容为工程造价的合理 确定与有效控制。工程建设过程总体上可划分为四个阶段,即决策阶段,设计阶段、承发包阶段、实施阶段。工程造价的合理确定是指在建设过程的各个阶段,采用科学的计算方法和现行的计价依据及批准的设计方案或设计图纸等文件资料、政府或有关部门的规定,合理准确地计算工程的投资估算、设计概算、预算、承包合同价、结算价与竣工决算。工程造价的有效控制是指在投资决策阶段、设计阶段和建设实施阶段,把建设工程造价的发生控制在批准的造价限额以内,并 随时纠正发生的偏差,以保证项目管理目标的实现,以求在各个建设项目中能合 理使用人力、物力、财力,取得好的投资效益和社会效益。主要工作有:项目的可行性研究、设计阶段的造价控制、施工阶段的合同管理、工期、质量、造价的控制和竣工工程的技术经济分析及其资料的积累等。 工程造价管理信息系统的总体分析。虽然工程造价管理的基础工作是由各种形式的工程造价人员完成,但它们的计算都要以工程建设定额和人工工日单价、材料预算价格、机械台班单价以及相应定额单位估价表等为基础。因此,工程造价管理信息系统,除了一个基本业务处理子系统即工程造价系统,还必须要有两个必 不可少的辅助子系统,即定额管理系统和价格管理系统。工程造价管理工作主要是随工程建设的进程而逐步深入的。因此又可以进一步初步划分工程造价子系统为四个更小子系统:投资决策系统、设计控制系统、招投标管理系统、实施控制系统。这四个子系统就是具体处理各阶段工程造价的确定与控制业务的。
浅谈中央空调工程造价控制
浅谈中央空调工程造价控制 发表时间：2018-07-24T18:01:52.110Z 来源：《基层建设》2018年第18期作者：韩潇[导读] 摘要：中央空调因其能有效改善室内环境的作用，在近些年中发展越来越快，越来越被人们需要。 身份证号码：41081119921008XXXX 摘要：中央空调因其能有效改善室内环境的作用，在近些年中发展越来越快，越来越被人们需要。中央空调在设计、安装环节涉及的专业非常多，技术性要求也特别高，而且中央空调的能耗也特别大，这就导致影响中央空调工程造价的因素特别多，因此提升对中央空调造价的管理和控制是提升中央空调整体质量的关键。本文以此为基础，先从设计阶段、施工阶段以及后期的保养维护阶段简要介绍了中央 空调工程造价的影响因素，后详细介绍分析了提升造价管理和控制的解决措施，希望能为未来中央空调工程造价控制提供借鉴。 关键词：中央空调；工程造价；管理控制新世纪以来，随着社会经济的不断发展，以及人们对生活质量要求的不断提升，中央空调作为能保证室内良好温度、湿度的最佳选择，已经越来越多的在建筑建设过程中被选择使用。但是，中央空调设备的投资金额较大，能耗也相对较高，因此，如何在保证中央空间建设质量的前提下，通过采取积极有效的造价控制措施，使其能既有效工作，又合理降低运行成本，是目前中央空调应该研究发展的方向。只有这样，才能既促进中央空调技术的发展创新，又保障了工程建设企业的经济效益。 一．中央空调工程造价的影响因素 1.对中央空调设计阶段的影响因素探析 根据之前一些相关性资料的研究分析，前期设计阶段对于整个中央空调工程造价的影响是最大的，与其他可能性影响因素相比，比例大概占到了75%以上。而人的影响在前期设计阶段的众多影响因素中，又占有最高的比重，这主要是由于空调的相关设计人员并没有优化设计，没有按照居民或者建设单位的实际需求来进行设计构造，进而导致空调的设计根本不符合标准。造成这种情况的原因主要是目前有很多的设计单位选拔标准过低，设计人员综合素质参差不齐，企业内部制度不完善、不合理等，主要表现在以下两个方面：首先，设计单位并没有注重对设计人员技术和素质的全面培养，不能保证设计人员的质量，进而影响到中央空调的设计水平，以及后期的施工质量，这样就会直接对工程造价产生消极的影响，造成施工建设单位的资金亏损，甚至是损害自身的设计声誉。其次，设计单位内部的管理制度和责任分配制度不健全，以及在激烈市场竞争的压迫下，设计人员可能就会被利益蒙蔽了双眼，会存在从某些材料中收回扣进而使用某些材料，这样就可能会使所使用的材料质量不达标或者超过造价预算，进而间接地影响了中央空调的工程造价成本。 2.对中央空调施工阶段的影响因素探析 相比较设计阶段，施工阶段对中央空调工程造价的影响相对较小，约为35%以下。原则上要求，施工企业按照施工图纸上的设计要求，不随意改动和设计，严格按照行业标准进行施工设计，就保证了工程造价的稳定性。目前，在市场经济的冲击下，很多中央空调安装的施工单位并没有做到规范施工，存在以下一些不良的现象：1）、过度的加快施工进度，压缩施工周期，导致空调施工安装过程中出现很多的质量问题，进而出现后期返工回补的现象，增加工程造价花费；2）、购买质量不达标的施工建设材料，导致材料成本超预算水平；3）、在合同签订的时候，并没有进行细节处理，对工程索赔、工程变更、以及安全保障等方面并没有做详细的明确规定，进而导致在最后工程造价结算的时候出现很多因素的影响，最终影响了企业的经济效益。 3.对中央空调运行维护阶段的影响因素探析 如果居民和建设单位对于中央空调的使用不当，没有定期维护保养，这样也会影响中央空调的使用周期，增加中央空调的造价成本。 二.中央空调工程造价的控制措施 1.对于中央空调设计阶段的造价控制 1.1 设计阶段的把控 中央空调设计阶段设计成果的优劣将会直接影响到后期工程建设的质量，以及工程造价水平。因此，首先，项目的建设单位在进行设计单位的选择时要认真仔细，要选择社会声誉良好并且经验丰富、有专家团队的设计单位，并在设计阶段要加强监督管理。其次，施工设计人员要具有充分的专业知识和工作责任感，严格遵守设计计划书和项目的预算进行初步设计，并根据实际需要进行优化设计。最后，设计人员要与中央空调的安装施工人员做好配合，详对设计的图纸进行详细解释，以防在施工过程中出现一些错误，并在施工过程中如果发现设计错误，及时根据现场情况进行设计调整。 1.2设计方案的选择 要在使用功能情况相同的情况下，选择最适的设计方案，一般以经济最优为主。对于设计方案的考虑，不能只是考虑到建设单位的投资情况，还要考虑到在后期运行使用过程中运行费用，要做全局考虑。设计方案中要注重对建设材质和设备的选择，要尽量选择品牌，有保障的，当然也要在经济合适的情况下进行选择，避免以后在工程造价方面造成更大的消极影响。 2.对于中央空调施工阶段的造价控制 2.1保证施工进度 在施工的过程中，务必要按照设计方案要求合理的进行施工，保证施工进度，减少不必要的经济损失。首先，要做好相关的计划安排，保证每一道相关施工工序的交接配合，节省施工周期。其次，注意对相关工作人员和施工人员工作责任感的培养，杜绝出现慵懒、散漫的情况，保证各施工工艺高效顺利进行。最后，要合理安排各阶段的工程预算情况，合理进行造价消费，这样在后期造价结算的时候，不会出现资金链短缺的情况，进而也保证了施工过程顺利进行，减少了延长工期的风险。 2.2对材料成本的控制 对于中央空调的安装施工过程，各项原材料的费用占施工造价的比例是相对较高的，因此，对原材料进行合理的控制和管理将对施工过程的造价控制带来巨大的积极作用。在施工材料的选择过程中，要充分了解市场行情，选择比较权威的供货商，保证材料的来源可靠。此外，由于市场上各式材料，参差不齐，所以要充分了解各种材料的特点和构成要素，选择符合项目标准的合适的材料。最重要的是对材料的价格进行合理的掌控，尽量做到购买的材料价格较优惠，而且质量较高，这样不仅对施工项目质量是个保证，也给企业效益带来了利处。对于现场材料的安置，也要根据材料自身特点合理放置，避免影响材料的质量，带来不必要的经济损失。 2.3规范合同签署
多联机与中央空调对比
摘要：本文对多联机与集中式中央空调在造价，运行费用，维护管理等方面进行比较。阐述了各种系统的优缺点。 关键字：多联机集中式中央空调 ●项目概况： 南通某单位食堂原建筑面积1600 ㎡左右，现改造后建筑面积增加到2300 ㎡左右，楼层为三层(局部四层)，功能包括职工食堂，包厢，会议室等。每层建筑面积约650 ㎡，根据甲方要求现增设中央空调设计。 ●空调负荷： 单位面积空调冷负荷取310W／㎡，空调面积约2000 ㎡，总冷负荷为620KW。 ●比较方案： ◆螺杆机组+冷却塔+循环水泵+风机盘管 ◆风冷热泵+循环水泵+风机盘管 ◆多联机中央空调 1 原理比较 1.1 螺杆机组中央空调系统 螺杆机组的核心是采用螺杆式压缩机。该压缩机是一种回转式的容积式气体压缩机，能在低蒸发温度或高压缩比工况下可单级压缩，通过滑阀装置，使制冷量可在10～100％范围内进行调节。螺杆机组COP 值较高，但通过水载体输送到客户末端，有一定的冷量损失，而且只能实现单冷，制热还需另外配置锅炉等加热装置。 1.2 风冷热泵集中中央空调系统 风冷热泵机组的输送介质通常为水溶液。它通过室外主机产生空调冷／热水，由管路系统输送至室内的各末端装置；在末端装置处冷／热水与室内空气进行热量交换，产生出冷／热风，从而消除房间冷／热负荷。它是一种集中产生冷／热量，但分散处理各房间负荷的空调系统型式。 该系统的室内末端装置通常为风机盘管。目前风机盘管一般均可以调节其风机转速（或通过旁通阀调节经过盘管的水量），从而调节送入室内的冷／热量，因此该系统可以对每个空调房间进行单独调节，满足各个房间不同的空调需求，同时其节能性也较好。但冷热水输配系统所占有一定安装空间。 1.3 多联式空调机组