房屋交付入住全套资料全
业主入住流程图
业主入住通知书
______ ___女士/先生：
您好!您所认购的______幢______室，已经有关部门综合验收合格，准予入住。
1、在您接到本通知后，请按《收楼时间一览表》中列明的日期前来办理入住手续，地点在，在此期间置业营销部、财务部、物业公司等相关部门将到现场集中办公，一次性办完手续，为您提供快捷方便的服务。
2、如果您需在以后办理手续，可以先来电咨询相关入住手续，咨询电话：。
3、办理时间：9：00——12：00、13：00——16：30。
在您办理各项手续前，请仔细阅读《入住手续书》、《收楼须知》及《房产证代办须知》、《入住缴款通知书》。
特此通知！
注：收楼时间一览表
业主入住手续书
___ ______女士/先生：
您好！您所认购的_______幢______室，现已具备入住条件，请阅读《收楼须知》及《房产证代办须知》、《入住缴款通知书》，并按以下顺序办理入住手续：
1、至置业营销部审核入住资料
入住资料审核合格
特此声明
营销部签章：______ _
年月日
2、至置业财务部补/退购房款
购房款项已全部付清
特此声明
财务部签章：____ _____
年月日
3、至物业财务科缴付各项费用
各项费用已全部付清
特此声明
红豆物业财务科签章：____
年月日
4、至物业管理处办理收楼事项
入住事项已办理完毕
特此声明
业主签章：______________
年月日
业主收楼须知
_____ _____ 先生/女士：
欢迎您成为的新业主！
我公司为您提供良好的管理服务，兹先介绍有关收楼事项和收楼程序，避免您在收楼时产生遗漏而引起不便，望您能认真阅读，请勿遗忘。
1、请您按照《业主入住通知书》上所列明的入住时间前来办理入住手续。
2、您来办理入住手续时请带齐以下物件：
（1）购房合同（原件）。
房屋建设整改通知书
房屋建设整改通知书 房屋建设整改通知书范文一XX房地产有限公司：贵公司房屋交付通知书收悉。 本人已于年月日来现场验收房屋。但验收过程中发现所购房屋存在质量问题，部分设备、设施不符合国家有关标准，并不能达到交付要求。具体内容如下： 1，。。。。 2，。。。。 3，。。。。 当日验房结果报告已提交给贵公司***小姐/先生,至今并无回音,现将此次验房结果的书面报告再次邮寄给贵公司, 要求贵公司尽快对验房报告中提及的问题进行整改,整改结果必须以书面形式回复。 因贵公司未能提供整改完成并达到交房要求的信息,故本人收房时间待定。在贵公司整改完成、符合交房要求后，贵公司再通知本人收房。否则本人有理由拒绝收房，并保留因贵方原因造成逾期交房责任的法律权利。 业主： 联系电话： 多蓝水岸苑幢单元室 房屋建设整改通知书范文二新城房地产开发(无锡)有限公司： 本人XXX，身份证号***，于200X年X月X日与贵公司
签订了《商品房买卖合同》(合同编号为：CPCBxxxxxx，以下简称合同 ) ，本人作为买受人购买了贵公司开发的房地产住宅项目尚锦城第BXX幢XXX单元XX层XXXX号房(以下简称房屋 )，本人已先后通过支付首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部房款人民币***元，并于XXXX年XX月一次性还清贷款，解除了贵公司贷款担保责任。由于贵公司未能在合同约定期限内即20**年4月30日前交付符合法定和约定条件的房屋，构成严重违约。特向贵公司发出本限期整改通知书，并说明理由如下： 一、贵公司交付的房屋不符合法定交房条件 1.贵公司拒绝出具房屋经验收合格的证明《住宅工程质量分户验收记录》和《工程竣工验收备案表》，首先，依照无锡市住宅工程质量分户验收管理办法(试行)第二条本办法所称住宅工程质量分户验收，是指在单位工程竣工验收前，按照经审查合格的施工图设计文件、国家工程质量验收规范、江苏省《住宅工程质量通病控制标准》、其他相关技术标准对住宅工程的每一户及单位工程公共部位进行的专门验收。凡本市行政区域内，住宅工程质量分户验收及其监督管理，均适用本办法。 第五条《住宅工程质量分户验收记录》在房屋交付时随同《住宅工程质量保证书》一并交给住户。但贵公司未能出具该《住宅工程质量分户验收记录》。 其次，《中华人民共和国城市房地产管理法(修正)》规定，房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标
房屋交付入住全套资料
业主入住流程图
业主入住通知书 ______ ___女士/先生： 您好!您所认购的______幢______室，已经有关部门综合验收合格，准予入住。 1、在您接到本通知后，请按《收楼时间一览表》中列明的日期前来办理入住手续，地点在，在此期间置业营销部、财务部、物业公司等相关部门将到现场集中办公，一次性办完手续，为您提供快捷方便的服务。 2、如果您需在以后办理手续，可以先来电咨询相关入住手续，咨询电话：。 3、办理时间：9：00——12：00、13：00——16：30。 在您办理各项手续前，请仔细阅读《入住手续书》、《收楼须知》及《房产证代办须知》、《入住缴款通知书》。 特此通知！
注：收楼时间一览表 业主入住手续书 ___ ______女士/先生： 您好！您所认购的_______幢______室，现已具备入住条件，请阅读《收楼须知》及《房产证代办须知》、《入住缴款通知书》，并按以下顺序办理入住手续： 1、至置业营销部审核入住资料
入住资料审核合格 特此声明 营销部签章：______ _ 年月日 2、至置业财务部补/退购房款 购房款项已全部付清 特此声明 财务部签章：____ _____ 年月日 3、至物业财务科缴付各项费用 各项费用已全部付清 特此声明 红豆物业财务科签章：____ 年月日 4、至物业管理处办理收楼事项 入住事项已办理完毕 特此声明 业主签章：______________ 年月日 业主收楼须知 _____ _____ 先生/女士： 欢迎您成为的新业主！ 我公司为您提供良好的管理服务，兹先介绍有关收楼事项和收楼程序，避免您在收楼时产生遗漏而引起不便，望您能认真阅读，请勿遗忘。 1、请您按照《业主入住通知书》上所列明的入住时间前来办理入住手续。 2、您来办理入住手续时请带齐以下物件：
交房相关资料表格
接房须知 欢迎您成为XXXXXX小区新业主！ 为避免您在接收新楼时遗漏，兹先介绍有关收楼事项和接房程序。请您认真阅读，务勿遗忘。 一、您来办理交房手续时请带齐以下物件： 1、安置房购买合同原件； 2、已交纳款项的收款专用收据（包括购房款及相关税费）原件； 3、业主身份证或其他有效证件的原件和复印件一份； 4、补交未缴的购房款、税费、大修基金和物业服务应缴的款项； 5、购房人是单位的，还需带上公司营业执照原件和复印件（加盖公章）和法定代表人有效身份 证； 如您委托他人来办理，还应带上： 1、您（业主）的委托书（需经国家公证机关公证）； 2、您（业主）的身份证原件和复印件一份； 3、代理人的身份证或其它有效证件。 二、您办理手续时请按以下程序进行： 1、前往开发公司签到处验明业主身份审核组处审核交房资料并领取《接房手续书》，办理完毕后身份审核组经办人将在您的《接房手续书》上盖章确认。 2、到开发公司财务部付清房款及其他相关代收费用。房款等费用缴清后，办理完毕后财务部将在您的《接房手续书》上盖章确认。 3、到XXXX物业管理有限公司验明身份证明、购房合同等相关资料，预交物业费，办理完毕后物业管理工作人员将在您的《接房手续书》上盖章确认。 4、前往物业管理办公室进行资料签字，并填写《业主资料登记表》等相关文件、完成钥匙移交等，办理完毕后物业管理工作人员将在您的《接房手续书》上盖章确认。 5、前往物业管理办公室对房屋进行验收，有物业管理专人陪同验房，并及时进行整修申报。 6、一切办理完毕后，业主需在《接房手续书》上签字，表示全部手续已经办理完毕。 XXXXXX有限公司 XXXXX有限公司 X年X X 月X 日 接房声明
房屋交接通知书
房屋交接通知书 尊敬的女士/先生： 您好！欢迎入住荣城·名苑！ 您所认购的【荣城·名苑】____号楼_ __单元_ _室建筑面积_____平方米的房屋，经有关部门验收合格，现已具备交付使用条件，请您在规定时间前来【荣城·名苑】办理房屋交接手续。届时，房地产公司、物业公司等有关部门将现场办公，为您提供办理房屋交接手续的一站式服务。 一、办理房屋交接手续时请带齐以下资料及费用： 1、本房屋交接通知书、房屋买卖合同、已付房款的收款收据、银行按揭合同。 2、业主的有效身份证明原件及复印件2张、、1寸彩色照片2张、私章（与房屋买 卖合同私章一致）。（有效身份证复印件1张、1寸彩色照片2张）物业公司需要 3、西安市房屋专项维修资金缴存收据。 4、需交纳的费用：房屋剩余款、契税、3个月的物业管理费、电梯费、生活垃圾费等费用（详见附件1）。 二、办理房屋交接的时间与地点 1、根据交房顺序安排，为您办理交房的时间为2013年 5月日午时～时，因办理房屋交接手续的业主较多，请您按通知时间及时前来办理房屋交接手续，逾期未办理房屋交接手续者，我公司将为您另行安排交房时间。 2、交房地点：西安市未央区北二环以南明光路以东荣城·名苑售楼部。 三、交房须知： 1、2003年5月1日至2013年5月31日为荣城·名苑的集中交房期，每天上午8：30、下午13：00开始签到，我们的工作人员会按您到达现场的时间顺序为您排号，上午9：00、下午13：30开始按顺序叫号办理房屋交接手续，我们的工作时间为上午9：00—12：00，下午13：30—17：30。 2、为了保证交房秩序，为您顺利交房，请您务必按照我们为您安排的时间前来办理房屋交接手续，以免影响他人。 3、请您仔细检查上述资料是否带齐，否则我们将无法为您办理房屋交接手续。 4、本次交房不收现金，请您携带好银行卡以便交纳相关费用，每户交费可刷卡一次不收取刷卡手续费，每多刷一次需交纳80元刷卡手续费。物业与地产费用非开收取
交房入住全套资料
置业营销部核定业主身份 物业服务台领取相关资料，组 织房屋验收 置业财务部交纳相关资料、费用 物业财务科 物业办理验房及交付手续 物业办理装修手续
______ ___女士/先生： 您好!您所认购的______幢______室，已经有关部门综合验收合格，准予入住。 1、在您接到本通知后，请按《交房时间一览表》中列明的日期前来办理入住手续，地点在，在此期间置业营销部、财务部、物业公司等相关部门将到现场集中办公，一次性办完手续，为您提供快捷方便的服务。 2、如果您需在以后办理手续，可以先来电咨询相关入住手续，咨询电话：0554—。 3、办理时间：9：00——12：00、14：00——16：30。 在您办理各项手续前，请仔细阅读《入住手续书》、《交房须知》及《房产证代办须知》、《入住缴款通知书》。 特此通知！ 注：交房时间一览表 交房时间楼栋、单元交房时间楼栋、单元
___ ______女士/先生： 您好！您所认购的_______幢______室，现已具备入住条件，请阅读《交房须知》及《房产证代办须知》、《入住缴款通知书》，并按以下顺序办理入住手续： 1、至置业营销部审核入住资料 入住资料审核合格 特此声明 营销部签章：______ _ 年月日 2、至置业财务部补/退购房款 购房款项已全部付清 特此声明 财务部签章：____ _____ 年月日 3、至物业财务科缴付各项费用 各项费用已全部付清 特此声明 红豆物业财务科签章：____ 年月日 4、至物业管理处办理交房事项 入住事项已办理完毕 特此声明 业主签章：______________ 年月日
业主交房须知 _____ _____ 先生/女士： 欢迎您成为“”的新业主！ 我公司为您提供良好的管理服务，兹先介绍有关交房事项和交房程序，避免您在交房时产生遗漏而引起不便，望您能认真阅读，请勿遗忘。 1、请您按照《业主入住通知书》上所列明的入住时间前来办理入住手续。 2、您来办理入住手续时请带齐以下物件： （1）购房合同（原件）。 （2）业主身份证或护照（原件及复印件各一份）。 （3）入住通知书。 （4）入住手续书。 （5）已缴款的发票及收据（原件）。 （6）未缴的购房款和物业管理方面应缴的款项。 （7）凡以商业贷款（或组合贷款）方式购房的业主，入住时必须带好相关办理产权证的费用及材料；如以一次性付款方式购房的业主，自愿委托本公司办理产权证的，入住时也需带好相关办理产权证的费用及材料。（具体材料见附件）。 如您委托他人来办理，还应带上： （8）您（业主）的委托书，应由公证处公证。 （9）您（业主）的身份证或护照的复印件。 （10）代理人的身份证或护照复印件一份。 3、您办理手续时请按以下程序进行： （1）至置业营销部审核入住资格，当您缴验各种证件后，营销部将在您的《入住手续书》上签字盖章。 （2）至物业服务台咨询、签署《前期物业管理服务协议》。 （3）至置业财务部补/退购房款，购房款补/退结清后财务部将在您的《入住手续书》上签字盖章。 （4）至物业财务科缴付物业管理各项费用及代办房产证费用（以商业贷款或组合贷款方式购房的），费用交清后，物业财务科将在《入住手续书》上签字盖章。 （5）需代办产权证的，至产权代办处缴纳相关材料，材料提供完整后，产权代办处将在《入住手续书》上签字盖章。 （6）至物业管理处办理入住手续，主要有验收房屋、领取《业主及用户手册》等资料等，以上事项办好后，您（业主）在入住手续书上签字盖章，并交物业管理处保管。 （7）领取钥匙 （8）在办理好以上手续后，您即可办理装修手续。 4、您在交房时，请检查室内设备等，并请填写《楼宇验收记录、认可表》。 祝您顺利入住！ 附件：《房产证代办须知》
最新新房验收交房全套流程及注意事项(1)
新房验收交房全套流程及注意事项 收房应知 【提示】：“两书两表”又增加了实测面积登记表 开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《房屋土地测绘技术报告书》〈实测面积登记表〉、必须为原件而不是复印件。 《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。目前我国的房地产业在《质量保证书》和《使用说明书》上已形成大体统一的规范，问题较少； 《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘就属于“黑楼”，是不能入住的。消防这种关键环节，一旦出了问题，就是人命关天的大事故。而对于业主来说，人身安全才是第一位的，因此购房者验房的时候不能只看发展商有没有这张《备案表》，一定还要仔细察看各个分项有没有都备案。《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责，即使是十年二十年以后出了问题，查下来如果是发展商的过失，一样可以追究其责任。 需要提醒购房者注意的是，一定要坚持先验房，后办理入住手续。如验房时发现问题，如房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题，要书面呈送给开发商并让其签收，以免留下后患。 公用建筑面积分摊原则： 1、商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内。
2、为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊。多次分摊公用建筑面积的，分别计算分摊系数。各套商品房应分摊的公用建筑面积，为各次分摊的公用建筑面积之和。 3、公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。 可分摊的公用建筑面积： 1、大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、交（配）电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。 2、套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半。 不应入的公用建筑空间： 1、仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间。 2、售房单位自营、自用的房屋。 3、为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）用房。 其他原则：其他购房人受益的其他非经营性用房，需要进行分摊的，应在销（预）售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。 售房单位在预售商品房前，应向商品房预售管理部门提交预售商品房的面积测量报告。预售商品房设计方案变更涉及预售房屋面积的，应重新提交面积测量报告。 售房单位在销（预）售商品房时，在销（预）售合同（含补充协议）中应明确商品房销售面积、分摊的公用建筑面积及公用建筑部位。 装饰、设备标准 外墙：贴外墙砖内墙：耐水腻子找平地面：细石混凝土抹光顶棚：耐水腻子找
延期交房通知书
篇一：延期交房通知书()1 延期交房通知书 尊敬的李康（女士/先生），您好： 首先感谢您对xxxxx项目的支持和关注，您所购买的“天舜·xxxxx”房屋，因外部供电线路改造施工影响了我xxxxx项目的竣工日期，在此很抱歉地通知您：xxxxx将延期交付，为此我们深感抱歉。 具体原因是：天舜·xxxxx一期项目在上报规划审批时，为避让穿过地块上方的110kv香万线高压线路，根据规划局审批意见，沿高压线拟建楼房均向后退让了安全距离。工程施工期间，电力公司为确保不出意外，要求我xxxxx工程现场全面停工，进行高压线路入地改造施工。供电公司和武湖农场在武湖街线路整体改造和xxxxx线路局部改造两个方案之间反复讨论、修改，花费了大量时间，最终由我公司耗资200余万元，将穿越天舜·xxxxx一期地块的110kv香万线改造入地。高压线改造入地后大大提升了您的生活品质，避免您入住后再次施工的麻烦，让您入住后的生活更加便利。供电改造方案论证到线路入地施工完成，前后耗时达10个月有余，因此延误了xxxxx一期房屋交付日期。按我公司与您签订的购房合同第十条第2款第3项的规定，特提前告知您。我公司预计将于2012年8月30日启动交付，具体日期以我公司向您发出的房屋交付通知书为准。对由此给您造成的不便，我们深感抱歉，还望得到您的理解和支持。特此通知。 在此谨祝你和家人阖家欢乐，幸福美满，我们期待您和家人能早日来xxxxx安家落户。 武汉xxxx投资有限公司 2012年5月30日篇二：延期交房通知函 延期交房通知书 尊敬的，您好： 首先感谢您对金天屹时代广场项目的支持和关注，您所购买的金天屹时代广场楼单元室因市政管网工程影响了我项目的竣工日期，在此很抱歉地通知您：金天屹时代广场将延期交付，为此我们深感抱歉。具体交房日期以我公司向您发出的房屋交付通知书为准。对由此给您造成的不便，还望得到您的理解和支持。特此通知。 在此谨祝你和家人阖家欢乐，幸福美满，我们期待您和家人能早日来金天屹时代广场安家落户。 金天屹时代广场接待中心 2013年9月30日篇三：延期交房公告 延期交房公告
拒收房屋通知书
拒收房屋通知书 南京**房地产开发有限公司(以下简称贵公司或开发商)： 根据双方签署的《南京市商品房预售合同》，贵公司应于2008年12月31日前向业主交付该商品房.交付房屋时，应达到合同第六条所述的交付条件和附件4,附件6所述的交房标准，并应完全履行合同第七,十二条所述市政基础设施和其它设施的承诺；然而，直至贵公司收房通知书要求的收房日（200*年*月*日）止，仍有诸多标准和承诺未能达到或履行。如： 1.未看到《竣工实测表》，《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等预售合同第六条第2款要求开发商提供的收房证件； 2.小区住宅进户门结构设计上存在重大缺陷，严重影响业主的正常生活和邻里关系，达不到正常使用功能。进户门相邻两户不能同时开门，且外面一户开门影响里面一户的进出，严重影响紧急情况下的逃生通道； 3. 用电未达到使用要求，目前为临时用电（工业用电)，不是一户一表（不满足收房条件）； 4. 没有安装水、电、燃气三表；天燃气没有直接进户，没有气表,不是一户一表（不满足收房条件） 5. 公共道路、绿化未完成，远远没有达到设计要求，垃圾遍地； 草皮是铺在建筑垃圾之上的；许多窨井都张着“大嘴”，盖子都没盖上，有的窨井边还有电线裸露。 6. 没有安防系统，路灯，信箱等配套设施； 7.没有正式围墙和大门； 8.消防设施不完备； 等 商品房设计存在重大缺陷、公共配套设施没有全部竣工，不符合交付的条件。 根据商品房相关法律规定，小区道路、绿化、会所等配套设施、公共设施的完善是有关部门单位验收合格和小区商品房交付的前提和条件，目前小区道路雨天便泥泞不堪，明显还不具备通行使用的基本要求，因此达不到交付标准。另外小区住宅楼房门结构设计上存在重大缺陷，会严重影响业主的正常生活，达不到正常使用功能。严格依照国家关于商品房竣工验收制度的要求，小区商品房设计是不合格的，达不到交付的条件。 《收房通知书》必须在所交付的商品房满足法律规定和合同约定的交付标准后，才具有法律上的约束力，而贵公司的入住通知书因其寄发通知时所交付标的物不符合交付条件而属于无效法律行为。此外，在无合同约定前提下《收房通知书》所设定的“十五日的验房期满视为自动交付”在法律上属于单方面给自己设定权利、给合同对方设定义务的不公平行为也没有法律效力。业主据此拒绝办理收房手续，同时向开发商提出返修整改要求，并向开发商主张其延迟交房的违约责任。 鉴于上述情况业主拒绝收房，要求贵公司在完全具备收房条件和标准的前提下，另行通知收房，并要求你公司按先验房(有问题提供业主签整改通知书并限期整改)整改验收合格后交费签字的流程收房。 由此产生的逾期交房责任由你公司承担。要求开发商5日内就以上问题做出书面答复。同时,延期赔付款要求开发商在业主同意收房的当天给予赔付；如果开发商延迟交付违约金要求开发商按照业主已交房款的万分之三/每天交滞纳金。如5个工作日内（含5日）未收到开发商任何形式的答复视同开发商默认接受。 根据根据双方签署的《前期物业服务合同》：第三章第七条，分期开发、分批交付使用、配套不到位的，业
业主入住全套资料
业主收楼须知 _____ _____ 先生/女士： 欢迎您成为的新业主！ 我公司为您提供良好的管理服务，兹先介绍有关收楼事项和收楼程序，避免您在收楼时产生遗漏而引起不便，望您能认真阅读，请勿遗忘。 1、请您按照《业主入住通知书》上所列明的入住时间前来办理入住手续。 2、您来办理入住手续时请带齐以下物件： （1）购房合同（原件）。 （2）业主身份证或护照（原件及复印件各一份）。 （3）入住通知书。 （4）入住手续书。 （5）已缴款的发票及收据（原件）。 （6）未缴的购房款和物业管理方面应缴的款项。 （7）凡以商业贷款（或组合贷款）方式购房的业主，入住时必须带好相关办理产权证的费用及材料；如以一次性付款方式购房的业主，自愿委托中介公司办理产权证的，入住时也需带好相关办理产权证的费用及材料。（具体材料见反面的附件）。 如您委托他人来办理，还应带上： （8）您（业主）的委托书，应由公证处公证。 （9）您（业主）的身份证或护照的复印件。 （10）代理人的身份证或护照复印件一份。 3、您办理手续时请按以下程序进行： （1）至置业营销部审核入住资格，当您缴验各种证件后，营销部将在您的《入住手续书》上签字盖章。 （2）至物业服务台咨询、签署《前期物业管理服务协议》。 （3）至置业财务部补/退购房款，购房款补/退结清后财务部将在您的《入住手续书》上签字盖章。 （4）至物业财务科缴付物业管理各项费用及代办房产证费用（以商业贷款或组合贷款方式购房的），费用交清后，物业财务科将在《入住手续书》上签字盖章。 （5）需代办产权证的，至产权代办处缴纳相关材料，材料提供完整后，产权代办处将在《入住手续书》上签字盖章。 （6）至物业管理处办理入住手续，主要有验收房屋、领取《业主及用户手册》等资料、领取钥匙等，以上事项办好后，您（业主）在入住手续书上签字盖章，并交物业管理处保管。 （7）在办理好以上手续后，您即可办理装修手续。 4、您在收楼时，请检查室内设备等，并请填写《楼宇验收记录、认可表》。 祝您顺利入住！ \
交付通知书范文3篇
交付通知书范文3篇 Model delivery notice 编订：JinTai College
交付通知书范文3篇 前言：通知是运用广泛的知照性公文，用来发布法规、规章，转发上级机关、同级机关和不相隶属机关的公文，批转下级机关的公文，要求下级机关办理某项事务等。本文档根据通知内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意调整修改及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：交付通知书范文 2、篇章2：交付通知书范文 3、篇章3：交付通知书范文 通知，是运用广泛的知照性公文。用来发布法规、规章，转发上级机关、同级机关和不相隶属机关的公文，批转下级机关的公文，要求下级机关办理某项事务等。下面小泰给大家带来交付通知书，供大家参考! 篇章1:交付通知书范文 尊敬的幸福花开业主：
您好! 非常荣幸地通知您，您所购买的幸福花开住宅，经相关 部门验收，符合《商品房买卖合同》中约定的交房条件，我公司决定自20xx年12月25日起正式办理房屋交付手续;由于办理房屋交付手续的业主较多，为避免您长时间等候，交房期间（20xx年12月25日至20xx年12月31日）不办理装修手续，我公司按以下时间分楼栋办理房屋交付手续： 具体时间安排如下： 20xx年12月25日：10号楼 20xx年12月26日：11号楼 20xx年12月27日：12号楼 20xx年12月28日：9号、13号楼 1单元 1--9层 20xx年12月29日：13号楼2单元 20xx年12月30日：13号楼3单元 20xx 年12月31日：13号楼1单元 一、办理地点：幸福花开营销中心 二、工作时间：8：30—17：00
房屋维修整改通知书
房屋维修整改通知书 通知书是以书面告知的形式，送达到被告知人的手里。下面我给大家带来房屋维修整改通知书，供大家参考! 房屋维修整改通知书范文一 座单元号业主： 年月日我公司对您的房屋装修现场进行了查验，结合《房屋装修管理规定》、《房屋装修申请表》中所申请的装修项目,其中项违反，现要求你在年月日前整改完毕。 特此通知。 签收人: 太原诚达物业管理有限公司 年月日 房屋维修整改通知书范文二 XX房地产有限公司： 贵公司房屋交付通知书收悉。 本人已于年月日来现场验收房屋。但验收过程中发现所购房屋存在质量问题，部分设备、设施不符合国家有关标准，并不能达到交付要求。具体内容如下： 1，。。。。 2，。。。。 3，。。。。 当日验房结果报告已提交给贵公司***小姐/先生,至今并无回音,现将此次验房结果的书面报告再次邮寄给贵公司, 要求贵公司尽快对验房报告中提及的问题进行整改,整改结果必须以书面形式回复。 因贵公司未能提供整改完成并达到交房要求的信息,故本人收房时间待定。在贵公司整改完成、符合交房要求后，贵公司再通知本人收房。否则本人有理由拒绝收房，并保留因贵方原因造成逾期交房责任的法律权利。 业主：
联系电话： 多蓝水岸苑幢单元室 房屋维修整改通知书范文三 重庆XXXXX开发有限公司： 本人已于20xx 年9月26 日来现场验收房屋。但验收过程中发现所购房屋存在质量问题，部分设备、设施不符合国家有关标准，并不能达到交付要求。具体内容如下(不限以下问题)： 1、房屋餐厅南墙、西墙有渗水迹象; 2、上下楼漏水试验还未做; 3、书房门处局部空鼓; 4、入户大厅没有了; 5、消防箱中没有消防水带，电梯中没有摄像头，存在安全隐患;当日验房结果已提交给贵公司现场工作人员,至今并无回音,现将此次验房结果书面再次邮寄给贵公司, 要求贵公司尽快对验房中提及的问题进行整改,整改结果必须以书面形式回复。 因贵公司未能提供整改完成并达到交房要求的信息,故本人收房时间待定。在贵公司整改完成、符合交房要求后，贵公司再通知本人重新验房。否则本人有理由拒绝收房，并保留因贵方原因造成逾期交房责任的法律权利。 业主： 联系电话
房地产交房之入住流程
房地产交房之入住流程 一、入住服务 入住，是在购房人履行完房款支付及其它相关义务后，开发商按照合同约定将已达到交付条件的房屋向购房人交付。购房人在接收房屋后，按照物业管理的有关规定到物业公司办理物业入伙手续。 （a）入住入伙手续流程 ●业主登记：证明文件查验，确认业主身份。 ●开发商出示合同约定的交楼证明文件：如：规划验收批准文件、竣工 验收备案表、面积实测技术报告书等。 ●房款结算手续：业主与开发商按照实测面积和合同约定进行房款结算， 签署《结算协议》。 ●产权委托代办手续：业主提供办理产权相关资料，签署产权委托代办 协议，交纳产权代办费用，交纳产权税费或提供已自行缴纳的凭据。 ●房屋验收：房屋验收； ●取得入住证明：开发商开具入住证明，业主持此证明到物业公司办理 物业入伙手续。 ●物业入伙手续：签署物业管理的文件，如：前期物业管理协议、车位 管理协议、装修管理协议等；交纳物业管理费用、供暖费等；领取 相关文件资料，如：住宅质量保证书、住宅使用说明书等；领取房屋 钥匙。 注：不同的房地产公司、不同项目，入住流程及相关手续可能会有所不同，请以开发商的入住通知的具体内容为准。 （b）各部门分工 ●客户服务部：寄发《入住通知书》；签发入住证明；客户中心受理
客户投诉； ●项目部：制订两书（《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》）; 组织 验收，取得竣工验收备案表；与物业公司完成钥匙及公共部位移交； 保修维修； ●综合业务部：组织规划验收，取得验收批准文件；组织面积实测，取 得实测面积技术报告书；签署《产权委托代办协议》，收取产权资料； ●经纪公司签署《房款结算协议》； ●财务部收取（补退）结算房款；代收产权税费； ●物业公司签署物业管理协议，收取物业费用；交接两书、钥匙；报修 及投诉受理； ●装修管理； ●物业管理与服务； （c）我们提供的服务 ●各项费用先知 公司财务部根据实测面积、合同结算条款、产权税费政策计算各套房屋的入住费用，制作每套房屋的《入住费用清单》随《入住通知书》发出。物业公司根据实测面积计算每套房屋物业费用， 如：物业管理费、采暖费等，制作每套房屋的《物业入伙费用清单》随《入住通知书》发出。 ●产权代办服务，为您省时省力 公司综合业务部（产权组）为广大客户提供专业的产权代办服务：代收代缴产权税费，代收代交各种文件、表格、证明；承诺期限取得产权；为按揭贷款客户办理产权证的银行收押手续； ●专业人士陪同验房，为您答疑解惑 在入住验房时，公司会安排专业人士陪同客户验房，答疑解惑。 ●优质保修服务，让您安心使用 入住之前，由项目部牵头组织总包、分包、供货厂商以及物业公司成立保修保驾工作小组，提供保修服务，入住后业主报修由物业公司统一负责接待和记录，无需东奔西走。
交房时开发商需向业主提供的文件资料
交房时开发商需向业主提供的文件 房屋建筑完成之后房地产开发商都会及时通知购房者收房。因为只有购房者最终签署了《入住交接单》，才能成为完全意义上的业主，开始美好生活的新一天。作为准业主的您，要留心以下收房步骤和方法，才能顺利领到钥匙，入住自己的新房(见上图表)。 收房第一步：关注收房通知 购房者一般可以通过以下三种途径了解收房的事宜： 第一：开发商以挂号信的形式进行书面通知 按照您之前留下的联系地址，您会收到开发商寄来的挂号信通知。挂号信内一般包括收房通知书、当日收房流程图、收费通知单等文件内容。仔细查看收房通知书内容，准备好相应的材料，牢记收房时间，按时去收房。 第二：售楼人员电话口头通知 在没收到书面通知之前，如果您着急了解情况，可以直接打电话向当时销售楼盘给您的销售人员咨询情况，如询问收房时间、面积是否有变、需要交纳的费用等。 第三：开发商在报纸或网络上发布收房信息有些开发商会提前将收房信息刊登在当地报纸或房产类网站上。因此，在临近收房期间，您应该多注意当地报纸新闻和房产网络上的信息。 小贴士：临近收房日期间，一定要勤问、勤关注！
收房第二步：准备收房所需提供的业主材料 购房者应在收房通知单上注明的时间内(通常是30天左右)，带齐收房当天所需文件资料，包括收房通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等，到开发商指定地点(一般是楼盘现场)办理收房入住手续。 误区：很多购房者以为收房日期不是特别重要，也没什么可准备的，反正钱都交了，到时候拿钥匙入住就可以了。其实，如果购房者在约定时间内没有办理相关手续，则视为开发商已实际交付了房屋。 因此，购房者自己就必须从收房通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任以及税费，需要大家重视收房通知书，积极准备收房材料，按照要求履行收房验房的权利和义务。 收房第三步：审核开发商必须提供的材料 购房者在接到购房通知后，应该审查开发商的交房手续是否完善。根据商品房买卖合同约定，房屋在竣工并经相关部门验收合格后才能交付使用，因此，验收合格的房子都有验收合格的证明文件：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》，有了这“两书、一表”，才能说明该楼经相关部门验收，并且合格。此时，应当详细察看“两书、一表”中的内容和验收部门的盖章，如有异议应该马上询问。 牢记：一旦签了《入住交接单》或类似文件，就视为对楼宇质量的认可。因此，收楼前千万记住要求发展商出示“两书一表”，确定该楼已验收合格，并且与购房合同一致。只有证件
房屋交付使用通知书
房屋交付使用通知书 尊贵的女士/先生/公司： 感谢阁下购买/承租我公司开发的产品，按照阁下与我公司签订的《房屋买卖合同/租赁合同》及相关补充协议的约定，阁下所购买的（项目名称）栋单元已具备交付使用条件，交付日期为年月日。该物业的物业服务费自年月日开始计收。 为了阁下能顺利办理交付手续，请阁下仔细阅读本通知书及后附的<房屋交付办理流程〉，并携带下述资料及款项按流程指引办理。如需垂询，请致电物业服务中心：0769-******。 1.房屋交付使用通知书。 2.《房屋买卖合同/租赁合同》以及补充协议原件。 3.已缴纳的购置款项或租金款项发票/收据原件。 4.《房屋买卖合同/租赁合同》上所有买受人/承租人的有效身份证件原件（如身份证、护照）。 5.如阁下不能亲自办理交付手续，也可委托他人办理，但必须出具阁下亲笔签署并经国家公证机关 公证的委托他人代为办理房屋交接手续的《授权委托书》原件、受托人的身份证件原件及复印件。 6.如属公司购置/租赁行为，请携带有效的证明材料： a.企业营业执照（或副本）原件及复印件； b.企业法定代表人身份证明书原件及复印件、法人身份证件原件（如身份证、护照）及复印件； c.委托他人办理交付手续，须出具授权委托书（法人签名并加盖企业公章）、受委托人身份证件 原件及复印件。 d.所有复印件需加盖企业公章。 7.阁下及需入驻园区办公人员车辆的有效行驶证（原件及复印件）。 8.《房屋交付办理流程》中列明的款项（现金）。 请阁下务必按通知日期办理交付手续，否则，将按《房屋买卖合同/租赁合同》的约定视为阁下已接受了该物业，即通知的交付之日起，该物业的一切风险及与相关的物业服务费将转由阁下承担。 再次感谢阁下选择（项目名称）物业，衷心希望在后续服务中得到阁下的信任和支持！ XXXXXXXXXXXX公司 年月日
交房流程图(全)
一、交房工作流程图
验房流程总图 二、交房工作各部门的工作分工XX公司总办：对交房过程进行总控制、协调各部门的工作； 1、各单元门牌号码制作，并负责安装到位； 2、安排交房工作中所需桌椅、饮水机等办公设备； 3、协同各部门的工作和人员调度； 4、楼盘工地现场包装的制作实施；
5、协助物业公司布置交房现场； 6、其他后勤支援工作； 工程部： 1、对房屋进行验收，测试供水供电、供气； 2、住宅使用说明书、质量保证书、竣工验收备案表 2、处理业主对房屋验收过程中有关工程质量、配套方面的问题； 3、协同工程建设单位对工程问题及时处理和信息回馈 4、协调交房过程中与建设单位的相关事宜 5、与销售中心及时沟通 财务部： 1、产权面积、总房价多退少补的确认 2、事先填好入户确认单，交销售部提供给业主，并准备好复印件； 3、负责与客户结清房款、收推面积差价、支付退赔逾期利息等房屋有关的财务问 题 物业公司： 1、协同工程部房屋进行验收，抄水、电、气表数； 2、处理业主对房屋验收过程中有关物业收费、服务方面的问题； 3、收取物业费等有关费用； 4、与业主签署相关协议（前期物业管理服务协议、消防责任书、房交验书）； 5、办理业主入住手续（接收天盈星城业主档案登记表、发放住宅使用说明书、质量保证书、交钥匙等）； 6、协同处理业主纠纷； 7、布置交房现场；
8、派保安维护交房现场的次序； 9、保持交房现场乃至小区的清洁。 策划部： 1、交房程序方案建议 2、制定交房的策划计划和交房庆典活动以及协调执行； 3、工地现场的包装设计，并协助办公室楼盘现场包装的制作安装； 4、对交房现场场地设计布置方案建议，并协助布置； 5、交房期间广告安排、设计及执行 售楼中心 1、向财务部门提供客户相关资料； 2、负责客户交房的通知登记； 3、负责客户签到，引路； 4、协助客户结清房款、面积差价、支付退赔逾期利息，与客户签署入户确认 单； 5、接受业主投诉与客户沟通，协助各部门处理交房工程质量、手续、费用等 事宜； 6、协同工程部、物业公司对房屋进行验收，收集交房验收单。 施工单位：处理工程质量方面的问题
交付通知书
交付通知书 场景 不适用于房屋二手买卖交付 要点 商品房开发建设达到《商品房买卖合同》约定的交付条件后，在合同约定的交付时间之前，出卖 人须向买受人发出该函件，用于通知买受人办理收房手续，如买受人未按通知时间办理收房手续 的，出卖人可以相应地避免逾期交房、逾期办理不动产证的违约责任，同时房屋损毁灭失的风险 以及各项费用的计取自此转移给买受人。 交付通知书 尊敬的先生/女士（身份证号码：）： 感谢您对我公司的信任与支持，我们热忱欢迎您成为小区的业主，并对您 及全家即将入住本小区表示祝贺！希望通过我们的共同努力，共建您理想的家园。 该物业已符合双方合同约定的交付条件，特通知您接到本通知书之日后 于年月日携带有效资料前往本项目物业公司/项目现场办理房屋交付手 续，详情您可以致电售楼处（电话）：或致电物业管理服务中心（电 话）：咨询，以便于我们为您提供更周到、便利的服务。建议您按照《交 付通知书》载明的时间办理入住手续，按合同约定，物业服务费自合同约定的交房之日起开 始计收，逾期办理收房手续，物业服务费计收起始日期不变。 一、办理入住的先决条件： 依据商品房买卖合同，双方已经结清全部款项方可办理领取钥匙手续。 二、办理入住时需携带以下资料及费用： 1. 商品房交付通知书原件（本通知）； 2. 《商品房买卖合同》原件； 3. 已付房款发票（收据）原件（办理入住手续时核对实测面积、结清房款后换取全额发票）； 4. 购房人身份证原件及复印件（买卖合同上所有人员身份证）； 5. 购房人（买卖合同上所有人员）一寸免冠照片1张。 6. 办理入住时请缴纳以下费用（可刷储蓄卡）： 预售合同建筑面积平方米实测建筑面积结算预收12个月物业管理公共服务费标准为元/m2?月预交分摊公共水电费（含公共水电、设施设备等费用）元/户 装修管理服务费（含垃圾清运费，装修时收取）元/m2
住宅小区交付方案
温州中昆房地产开发有限公司 昆玉华府 交 付 方 案 二〇一六年月日
一、前言 通过全体建设者日日夜夜的精心营造，昆玉华府这一理想家园已跃然眼前。 昆玉华府项目共有房源1174套（高层1129套、排屋45套），按计划将于2016年12月31日起分批向业主交付（共664套，高层1、2、4、5、6号楼641套，排屋23套），作为一项系统工作，项目交付需要项目公司各部门、物业公司等各单位的密切配合，通力协作，以确保昆玉华府交付的精致品质和顺利进行。
二、交付概况 一、交付套数： 高层641套、别墅 23 套。 以目前鳌江交房实际情况反应，每个楼盘都会面临房闹事件，据统计，如2016年12月31日正常交房，约30%业主会来办理交房手续，约70%业主不会配合办理交房手续，而不赠送空调外机也是不来办理交房的导火线之一，项目公司提议：在2017年1月20日前来办理交房手续业主可免物业费三个月。 二、交付日期： 2016年 12月 31日（星期六）-2017年1月20日（星期五） 三、交付时间：9:00-17:00 四、交付地点：昆玉华府展示厅 五、交付计划： 验房组数：15组/天 验房组成员：每组成员2人（物业工作人员1人、工程工作人员1人）；
交付通知书 尊敬的昆玉华府业主先生/女士： 首先向您致以诚挚的敬意，并祝贺您和您的家人即将在昆玉华府社区中开始幸福的生活。为此，我们愉快地通知您，按照与您签订的《商品房买卖合同》的约定，我们已正式开始办理商品房交付手续。 为帮助您顺利地完成交付手续，请您能仔细阅读本通知，并按有关提示做好办理手续的各项准备。我们将恭候您的光临！ 一、办理交付的时间： 年月日—年月日，上午—，下午—。 为了避免拥挤，使交付工作有序进行，我们安排您在年月日上午/下午与您办理商品房交付手续，如您此时不能前来办理的，请务必回函注明您能前来办理交付手续的具体日期，以便于我们工作的安排及您顺利地完成交付手续。 在此，我们真诚地提醒您，尽可能地在上述规定时间内安排好您的工作前来办理交付手续；将统一从年月日起收取物业管理费；如您在年月日前仍未前来办理交付手续的，我公司将遵照《商品房买卖合同》相关合同约定及规定办理。 温州中昆房地产开发有限公司 2016年月日
最新小区入住全套资料
小区入住全套资料
业主入住流程图
业主入住通知书 ______ ___女士/先生： 您好!您所认购的______幢______室，已经有关部门综合验收合格，准予入住。 1、在您接到本通知后，请按《收楼时间一览表》中列明的日期前来办理入住手续，地点在，在此期间置业营销部、财务部、物业公司等相关部门将到现场集中办公，一次性办完手续，为您提供快捷方便的服务。 2、如果您需在以后办理手续，可以先来电咨询相关入住手续，咨询电话：。 3、办理时间： 9：00——12：00、13：00——16：30。 在您办理各项手续前，请仔细阅读《入住手续书》、《收楼须知》及《房产证代办须知》、《入住缴款通知书》。 特此通知！ 注：收楼时间一览表
业主入住手续书 ___ ______女士/先生： 您好！您所认购的_______幢______室，现已具备入住条件，请阅读《收楼须知》及《房产证代办须知》、《入住缴款通知书》，并按以下顺序办理入住手续： 1、至置业营销部审核入住资料 入住资料审核合格 特此声明 营销部签章：______ _ 年月 日 2、至置业财务部补/退购房款 购房款项已全部付清 特此声明 财务部签章：____ _____ 年月日 3、至物业财务科缴付各项费用 各项费用已全部付清 特此声明 红豆物业财务科签章：____ 年月日 4、至物业管理处办理收楼事项
入住事项已办理完毕 特此声明 业主签章：______________ 年月日 业主收楼须知 _____ _____ 先生/女士： 欢迎您成为的新业主！ 我公司为您提供良好的管理服务，兹先介绍有关收楼事项和收楼程序，避免您在收楼时产生遗漏而引起不便，望您能认真阅读，请勿遗忘。 1、请您按照《业主入住通知书》上所列明的入住时间前来办理入住手续。 2、您来办理入住手续时请带齐以下物件： （1）购房合同（原件）。 （2）业主身份证或护照（原件及复印件各一份）。 （3）入住通知书。 （4）入住手续书。 （5）已缴款的发票及收据（原件）。 （6）未缴的购房款和物业管理方面应缴的款项。 （7）凡以商业贷款（或组合贷款）方式购房的业主，入住时必须带好相关办理产权证的费用及材料；如以一次性付款方式购房的业主，自愿委托中介公司办理产权证的，入住时也需带好相关办理产权证的费用及材料。（具体材料见反面的附件）。 如您委托他人来办理，还应带上： （8）您（业主）的委托书，应由公证处公证。 （9）您（业主）的身份证或护照的复印件。 （10）代理人的身份证或护照复印件一份。 3、您办理手续时请按以下程序进行： （1）至置业营销部审核入住资格，当您缴验各种证件后，营销部将在您的《入住手续书》上签字盖章。 （2）至物业服务台咨询、签署《前期物业管理服务协议》。 （3）至置业财务部补/退购房款，购房款补/退结清后财务部将在您的《入住手续书》上签字盖章。 （4）至物业财务科缴付物业管理各项费用及代办房产证费用（以商业贷款或组合贷款方式购房的），费用交清后，物业财务科将在《入住手续书》上签字盖章。 （5）需代办产权证的，至产权代办处缴纳相关材料，材料提供完整后，产权代办处将在《入住手续书》上签字盖章。 （6）至物业管理处办理入住手续，主要有验收房屋、领取《业主及用户手册》等资料、领取钥匙等，以上事项办好后，您（业主）在入住手续书上签字盖章，并交物业管理处保管。