人工成本指标

人工成本指标
人工成本指标

人工成本指标

有很多,按其特点可大致分为三类:人工成本总量指标、人工成本结构性指标、人工成本效益指标。

一、人工成本总量指标

人工成本总量指标反映的是企业人工成本的总体水平,包括企业的总体人工成本总额及各组成部分的总额。计算方式就是将一定时期内所包含的项目的金额相加即可。

由于不同企业员工人数不同,总量指标横向对比(企业之间对比)的意义不大,在实际运用中,会进行适当变通:用人均人工成本来进行对比,比如人均人

工成本费用、人均培训费用等。通过这种人均人工成本的横向对比分析,可以大致判断企业人工成本水平在同行业企业间的位置(不同行业的企业之间的对比意义不大,整个行业之间的对比则有一定的研究意义),从而反映出企业在劳动力市场上竞争力的强弱。

二、人工成本结构性指标

人工成本结构性指标指人工成本各组织项目占人工成本总额的比例,可反映人工成本投入构成的情况与合理性。该类指标主要是将人工成本各组成部分的总额与人工成本总额进行对比。该类指标可以反映各组成部分在人工成本构成中的重要程度;该类指标在年度之间的纵向比较(与往年比较)可以反映各组成部分在人工成本中所占比重的增减变动趋势;该指标在企业之间横向比较可以反映不同企业在人工成本投资方向上的差别,比如,有的企业福利占比较大,有些企业培训费用占比较大。

三、人工成本效益指标

人工成本效益指标是衡量人工成本与经济效益之间关系的指标。人工成本效益指标包括劳动分配率、人事费用率、人工成本利润率、人工成本占总成本的比重、全员劳动生产率等。

(一)劳动分配率

劳动分配率=人工成本总额÷同期劳动增加值×100%,这一指标表示一定时期内新创造的价值中用于支付人工成本的比例(或者说是劳动者所创造的价值中有多少分配给他们了)。这里有必要对劳动增加值(也叫企业增加值)做个说明。企业增加值是GDP统计中一个关键指标,有关定义如下:

劳动增加值反映企业生产过程中产出超过这一过程中间投入的价值,按收入法计算,增加值=劳动者报酬+生产税净额+固定资产折旧+营业盈余;按生产法计算,增加值=总产出-中间投入;

为什么叫增加值呢,这就需要对价值产生过程有所了解。按照马克思的劳动价值理论,具体劳动在创造使用价值的同时,把生产资料中包含的物化劳动转移到商品之中,同时作为抽象劳动又把新的价值凝结在商品之中。简单来说,新产品的价值包括两部分,一部分是原来的生产资料价值转化而来(物化劳动),比如生产这个新产品购买的原材料等。另一部分是劳动的价值,劳动者在劳动过程中把新的价值(比如创意、设计等能够使原来的生产资料使用价值更大)又凝结到新产品之中,这部分实际上是劳动增加值(必要劳动和剩余劳动)。正是由于在生产过程中产生了价值增加,而资本家只需要将增加的价值支付一部分给劳动者,他赚取剩余价值。支付了多少比例给劳动者呢,就是我们所说的劳动分配率。当然,在实际计算过程中,劳动增加值将固定资产折旧也计入到增加值里,这与马克思的劳动价值理论略有区别。

(二)人事费用率

人事费用率=人工成本总额÷同期销售(营业)收入×100%,对无法计算销售收入的企业,可用生产总值替代销售收入。这一指标表示在一定时期内企业生

产或销售的总价值中用于支付给人工成本的比例,同时也表示人均人工成本与劳动生产率的比例(将分子与分母同时除以员工人数,分子即变成人均人工成本、分母即变成劳动生产率)、人工成本投入与产出的关系。

(三)人工成本利润率

人工成本利润率=人工成本总额÷同期利润总额×100%,它反映了企业人工成本投入的获利水平。

对于劳动分配率、人事费用率及人工成本利润率指标,如果将这三个计算公式的分子与分母交换,分别表示投入单位人工成本能够实现的劳动增加值/销售收入/利润,在一些企业的统计指标里会有百元人工成本增加值、百元人工成本销售收入、百元人工成本利润,即表示投入100元人工成本,能获得多少的劳动增加值/销售收入/利润。

同时,这三个指标受市场价格变动影响较大,比如,当年的人事费用率下降,可能是因为商品大幅涨价导致销售额增长,并不是员工的劳动生产率提升导致的。

(四)人工成本占总成本的比重=人工成本总额÷同期总成本×100%,由于各行业要素的密集程度不同,有资本密集型、劳动密集型、技术密集型之分,不同行业人工成本占总成本的比重这一指标的差别会非常大。因此,不同行业之间对比的意义不大。可以进行同行业企业间的横向对比分析以及企业自身的纵向对比分析。

(五)全员劳动产生率

全员劳动产生率=工业增加值÷员工人数,是根据产品的价值量指标计算的平均每一个从业人员在单位时间内的产品生产量,是考核企业经济活动的重要指标,是企业生产技术水平、经营管理水平、职工技术熟练程度和劳动积极性的综合表现。

需要提醒的是,全员劳动生产率和劳动生产率并不是一个概念。劳动生产率是指劳动者在一定时期内创造的劳动成果与其相适应的劳动消耗量的比值,劳动生产率水平可以用同一劳动在单位时间内生产某种产品的数量来表示,单位时间内生产的产品数量越多,劳动生产率就越高(工业企业的劳动生产率=产品数量/生产时间;商业企业的劳动生产率=销售额/销售人数);也可以用生产单位产品所耗费的劳动时间来表示,生产单位产品所需要的劳动时间越少(劳动生产率=生产时间/产品的数量)。

看到这里,大家可能会想,为什么全员劳动生产率使用的是产品的价值量,而劳动生产率是直接用产量呢。我个人是这样理解的:劳动生产率反映的是个体的工作效率问题,因此直接用个体产出的金额或者数量除以投入的人力或时间即可。而且,也不大可能计算个体的劳动增加值。而全员劳动生产率则主要衡量整个企业的运营效率,对企业而言,增加值才是真正有意义的,。(如果大家认为有更合理的理解,欢迎在评论区留言,共同进步)

在零售企业里面,还会经常出现一个人效的指标,人效=销售额÷人数,又可细分为总体人效和前台人效(一线人员的人效),总体人效=销售额÷总人数,前台人效=销售额÷一线人数。

需要注意的是,这一指标经常被用来横向对比。但实际上,企业与企业之间,甚至同企业的不同类型门店之间的可比性都不大。因为销售额与当地的消费水平、企业的经营策略、目标顾客群体、甚至销售人员的能力素质等有很大的关系。某企业人效高,可能其人工成本也很高,按照投入产出的角度来看,可能并不比那些人效低的企业强。相对而言,采取前面提及的单位人工成本销售额更有对比意义,至少一定程度上可以剔除掉消费水平及工资水平的影响(通常人工成本与当地消费水平呈正相关关系)。

了解了各项指标的计算方式及所包含的意义,我们就可以开展人工成本分析了,具体的分析方法及分析结果运用将在下篇文章中介绍。

2017项目支出绩效自评指标计分表

2017年度项目支出绩效自评指标计分表

2017年度城乡居民基本医疗财政补助资金 绩效评价报告 一、项目概况 (一)项目单位基本情况。 益阳市人力资源和社会保障局高新区分局是益阳市人力资源和社会保障局直属的科级事业单位。代表益阳市人力资源和社会保障局管理益阳高新技术产业开发区劳动和社会保障工作并经办相关业务。 (二)项目基本情况简介 城乡居民基本医疗保险是整合城镇居民基本医疗保险和新型农村合作医疗两项制度,建立统一的城乡居民基本医疗保险(简称城乡居民医保)制度。是推进医药卫生体制改革、实现城乡居民公平享有基本医疗保险权益、促进社会公平正义、增进人民福祉的重大举措,对促进城乡经济社会协调发展、全面建成小康社会具有重要意义。城乡居民医保制度覆盖范围包括现有城镇居民医保和新农合所有应参保(合)人员,即覆盖除职工基本医疗保险应参保人员以外的其他所有城乡居民。城乡居民基本医疗保险财政补助资金主要用于城乡居民的住院、门诊、大病保险等支出。 二、项目资金使用及管理情况 (一)项目资金(包括财政资金、自筹资金等)安排落实、总投入等情况分析。 城乡居民基本医疗保险基金筹资标准由个人缴费、财政补助资金组成,其中财政补助资金由中央、省、市、区四级财政共同补助完成。根据相关文件,2017年度城乡居民基本

医疗保险基金筹资标准为600元/人(其中:个人缴费150元/人,中央、省、市、区四级政府补助450元/人),我区2017年最终参保人数为87109人,根据申报补助资金时上报人数,区级财政补助资金为353.56万元,且已按时到位。 (二)项目资金(主要是指财政资金)实际使用情况分析。 2017年城乡居民基本医疗保险含财政补助和个人缴费共筹集资金5068.95万元,2017年城乡居民基本医疗保险待遇支出(包含大病保险支出)共计3988.93万元。 (三)项目资金管理情况分析 一是健全城乡医保管理制度。在延用高新区医管委《2016年高新区城乡居民基本医疗保险实施细则》益高医管[2016]1号、《益阳高新区城乡居民基本医疗保险稽查工作实施办法》益高医管[2016]2号的同时,执行省、市出台的相关新政策,为服务参保群众以及监管医疗机构提供了政策依据。 二是坚持加强定点医院的协议管理。区医疗保险管理所与34家区定点医疗机构签订了《高新区城乡居民基本医疗保险协议医院服务协议书》,协议中明确了双方的权利、义务、违约责任等内容。并严格按照《高新区城乡居民基本医疗保险实施细则》对定点疗机构实行总额控费、单病种控费及床日控费制度。 三是加强审核稽查。对各级定点医疗机构开展定期、不定期稽查等工作,有效的控制了违规行为的发生,规范了定点医院的医疗行为。

2020年(房地产项目管理)万科房地产项目目标成本及控制责任书测算指标

深圳市万科房地产有限公司SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.编号:VKSZ/QR/MA013 版号:A/2 生效日期:2008年3月24日 (房地产项目管理)万科房地产项目目标成本及控制责任 书测算指标

(编号:) 项目期 目 标 成 本 及 控 制 责 任 书 (第稿) 深圳市万科房地产有限公司

20 年月日

编制依据及说明 按照深圳市万科房地产有限公司经营规划和利润计划,为加强前期成本设计能力及过程中成本控制的力度,更好地贯彻落实项目的目标成本指标,成本管理部结合市场现状及项目具体情况,编制了《项目目标成本及控制责任书》,对项目整体的目标成本和各部门的控制责任作出了明确规定,编制主要依据如下: 1.项目发展部:土地出让合同、报批报建费用明细; 2.设计管理部:实施方案设计图纸、景观方案设计图纸、精装修工程建造标准、与材料部品标准、钢筋、砼、砌体等结构指标; 3.采购管理部:招标工作计划; 4.项目经理部:场地平整、土方、护坡、强夯、挡土墙、桩基方案,临时设施、社区管网建造标准、主体建安的过程控制、监理费用计划; 5.销售经营部:景观分区建议,营销费用计划; 6.财务管理部:资本化利息计算依据、管理费用计算依据。 本责任书已与相关部门讨论并达成一致。执行过程中,由成本管理部整体负责。各部门在控制责任成本的同时应主动向成本管理部反馈相关信息。 成本管理部 年月日 《项目目标成本及控制责任书》作为指导项目各项工作的重要依据,经公司讨论,审核通过项目整体成本目标及其中各项控制目标。现予以发布,请相关部门遵照执行。 签发人: 签发日期:200 年月日 主送:公司管理层 抄送:集团成本审算中心、(区域成本管理中心) 一、项目整体目标成本指导书:

工厂成本分析指标

工厂制造成本分析 .原材料成本差异分析 1.原材料取得成本方面: 1.1.原材料采购价格 1.2.运输费用-空运,海运,汽运与装卸费用 1.3.进口费用-关税,仓租费用,保险费用与报关费 1.4.采购条件-交货条件,付款条件 1.5.仓储成本-仓储费用及损耗 1.6.品质检验-标准,规范及方式 2.单位用量方面: 24生产经济批量-标准用量,实际用量及差异分析 价格差异=(实际单位价格-标准单位价格)*实际用量用量 差异=标准单位价格* (实际数量-标准数量) 2.2.收率-损耗,废料 2.3.产品品质-A级品率,次品处理 2.4.废料处理-回收或者出售 .直接人工差异分析 1.人员编制 1.1工作需要性 匸1」各制程或机台操作需要性 1.1. 2.编制人员技术力与经验之合理性 1.1.3.非操作人员需要性 〔工4.正式工,临时工运用方式之选择〔工5.人力与设 备操作之取舍

1.2.人员配置 匸2」.生熟手之搭配 1.2.2男女人力之适当性 1.23人员流动与补充之调配 匸2.4.工作性质之划分,合并 匸2*5.工作劳逸之合理性 1-3工作量 1.3.1.工作执掌之合理性 1.3. 2.人员操作负荷大,效率差 1.3.3.各制程,机台产量安排不平衡 1.3.4.生产安排之适当性 1.4.加班的合理性 1.4.1.人员流动大,人力不足 1.4. 2.生产线有瓶颈 1.4.3.全月生产安排不匀,起伏大 1.4.4.断料,设备故障等造成的不合理加班 2.人工效率 2」.产量差 2.1.1.生产安排不当,生产不顺 2.1.2.人员流动大,补充不及 2.1. 3.人员生手多,产量效率差 2.1.4.工作环境差致效率差 2.2.收率差 2.2.1.原料投入控制不当

项目支出绩效目标申报表填报说明

项目支出绩效目标申报表填报说明 一、适用范围 (一)本表适用于预算部门在申请项目支出预算时编报,作为项目绩效目标审核和批复、预算资金确定、绩效监控、绩效评价的重要依据。 (二)项目支出是指预算部门为完成其特定的行政工作任务或事业发展目标、纳入部门预算编制范围的年度项目支出计划。 (三)本表中的相关内容由项目资金申报单位填报。二、内容说明 (一)年度:指编制部门预算所属年份。如:编报2016 年部门预算时,填写“201年”;20X年预算执行中申请调整预算时,填写“20>年” (二)项目基本情况 1.项目名称:指项目的具体名称,与部门预算中的项目名称一致。 2.项目负责人:填写项目承办单位主要负责人姓名。3.主管部门及代码:指预算部门的代码及全称。如:101001 贵州省人大常 委会办公厅。 4.实施单位:指项目具体实施单位,与项目文本中的有关内容一致。5.负责人电话:填写项目承办单位主要负责人的联系电话。6.项目类别:根据表格列示的类别进行勾选。 7.项目类型:分为新增项目和延续性项目。 8.项目分类:分为四种,(1 )根据国家规定按标准保障的项目,(2)与中央专项配套项目,(3)省委、省政府会议(协议)确定项目,(4)部门重点项目。 9.项目属性:分为四种,(1)经常性项目,(2)阶段性项目,(3)一次性项目,(4)周期性项目。 10.项目实施年限:指项目的具体实施期限(不超过5 年),其中,一次性项目,填1 年;有确定项目实施期的项目,填确定的年限,如3 年等。 11.项目起止时间:填写项目整体实施计划开始时间和计划完成时间。 12.周期性项目执行周期:按项目属性分,若属于周期性项目,填写项目周期,如3 年等。

房地产公司投资项目财务指标选取建议

xx节能置业投资项目财务指标选取建议根据目前土地市场变化以及同业内其他企业情况,结合xx节能置业自身情况及发展战略,我们对公司投资新项目论证过程中拟采用的财务参照指标建议如下: 一、财务指标建议 (一)静态指标 1.静态绝对值指标 (1)项目总收入(项目整体营业收入) 项目总收入(项目整体营业收入),是指企业在从事销售商品,提供劳务和让渡资产使用权等日常经营业务过程中所形成的经济利益的总流入,能够反映当期竣工、入住的情况。 该指标直观的体现了项目的盈利能力,并且是上市公司合并报表所重点关注的指标。此外,该指标配合开发周期、财务净现值分析后,可考察项目现金流状况。 (2)项目净利润 项目净利润,是指在利润总额中按规定交纳了所得税后公司的利润留成。 该指标直观的体现了项目的盈利能力,并且是上市公司合并报表所重点关注的指标。也能直观的体现:在项目竣工结利后,公司实际从项目中的获利。其计算公式为: 净利润=营业收入-营业成本-营业税金及附加-营业费用-管理费用-财务费用-企业所得税-土地增值税。 (3)自有资金峰值

自有资金峰值,是指在项目取得外部融资或销售回款前,项目股东运用自有资金对项目投入所需投资的最大资金值。 该指标体现了股东对项目的最大资金投入,衡量了股东实力能否满足项目的资金需要。 2.静态比例指标 (1)毛利率 毛利率,是指毛利与销售收入(或营业收入)的百分比,其中毛利是收入和与收入相对应的营业成本之间的差额。 该指标综合反映了产品定价与成本之间的关系,成本控制、定价策略、销售策略。目前,毛利率行业平均水平为30-35%,同时应结合公司在同一项目地区、同类产品的建筑设计标准以及目标成本控制情况。其计算公式为:毛利率=(当期营业收入-营业税金及附加-营业成本)/(当期营业收入-营业税金及附加)×100%。 (2)总投资回报率 总投资回报率,是指通过投资而应返回的价值,即企业从一项投资活动中得到的经济回报。 该指标涵盖了企业的获利目标以及获利目标与成本之间的关系,反映了项目的总体投资回报情况,结合毛利率还可考察项目的税收筹划能力。其计算公式为:总投资回报率=(营业收入-营业成本-营业税金及附加-营业费用-管理费用-财务费用-企业所得税-土地增值税)/(营业成本+营业税金及附加+营业费用+管理费用+财务费用+企业所得税+土地增值税)×100%。 (3)自有资金投资回报率

人工成本统计表指标解释

填表说明 (一)基本内容。 本表主要反映企业负担和实际发放的人工成本总额、构成情况以及与人工成本有关的指标情况。 (二)编制方法及要求。 1.企业应依据本编制说明要求,按照相应指标进行分项统计实际发生费用。 2.编制合并财务报表的企业,应按照合并报表口径填报本表中的有关项目。 3、本报表相关指标以财务部门数据为基础,财务部门及人事部门数据应保持一致。 (三)表内有关指标解释。 期末人数指报告期末最后一日24时在本单位的在岗和不在岗人员数。该指标为时点指标,不包括最后一日当天及以前已经与单位解除(或终止)劳动合同关系的人员。 在岗职工指在本单位工作且与本单位签订劳动合同,并由单位支付各项工资和社会保险、住房公积金的人员,以及上述人员中由于学习、病伤、产假等原因暂未工作仍由单位支付工资的人员。在岗职工还包括: 1.应订立劳动合同而未订立劳动合同人员(如入职1个月内的职工); 2.派往外单位工作,但工资仍由本单位发放的人员(如挂职锻炼、外派工作等情况)。 其他从业人员指在本单位工作,不能归到在岗职工、劳务派遣人员中的人员。此类人员是实际参加本单位生产或工作并从本单位取得劳动报酬的人员。具

职工福利费用主要为交通费、通讯费、住房补贴、节日补助、餐费补贴以及其他福利。其中:交通费是指企业按月按标准支付或报销职工的交通费用或为解决职工上下班交通问题而支付的通勤费用;通讯费是指企业按月按标准支付或报销职工的通讯费用;住房补贴是指企业为解决职工住房问题而按月按标准支付的费用;节日补贴是指企业在节假日给职工发放的现金福利和物质福利的费用之和;餐费补贴是指企业为解决职工上班期间就餐而实际发放或支出的费用;其他福利是指企业实际发生的非上述福利项目,如:烤火降温补贴、少数民族补贴、医疗卫生费、计划生育奖励、困难职工生活补助、集体福利设施及丧葬抚恤救济费等。 社会保险费用及住房公积金反映企业承担缴纳的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险及住房公积金费用。 补充保险费用反映企业经上级主管部门批准提取缴纳的年金(补充养老保险)、补充医疗保险等,以及企业按照内部议事规则,经过董事会或者经理(厂长)办公会决议,在商业保险机构为职工购买团体商业保险费用等。 教育培训经费反映企业用于职工学习先进技术和提高文化水平的各种培训、教育费用,包括企业为主要培训本企业人员的技工学校所支付的费用。 工会经费反映企业工会依法取得并开展正常活动所需的。主要包括工会会员缴纳的会费和按每月全部一定比例向工会拨付的经费。 劳动保护费用反映企业为职工实施安全技术措施、工业卫生等发生的费用,包含用于职工劳动保护用品的费用。 技术奖酬金及业余设计奖反映企业按照国家有关规定,从技术开发、技术转让、技术咨询和技术服务的净收入中预计提取的奖励给重要贡献人员的奖金和

房地产开发项目成本内控指标

房地产开发项目成本内控指标 第一章限价指标 第一节前期费用 前期费用包含设计、监理、造价咨询、勘察、评估等内容,普通商品房住宅总体费用按建筑面积应控制在80元/㎡范围内。 一、设计费用 1.本指标为项目达到交付要求及销售推广而发生的设计与设计相关的费用和限价。其中包含的内容为含规划设计、建筑设计、总平环境设计、室内设计(含公共部位、会所、样板房装修)、专项设计(含基坑支护、人工湿地、特殊水景、人防工程、燃气工程、幕墙、铝合金、钢结构、标识系统、智能化、室内灯光设计、灯光及泛光照明、变配电及专线等)、图纸审查及聘请专业设计顾问咨询、编制设计概算等费用。 2.设计费取费基数为建筑面积,建筑面积按照《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)进行计算。 3.精装修设计费含在精装修总限价成本内,精装修总设计费不宜超过精装总成本的4%。 4.临时搭建的售楼处设计费含在营销费用总限价成本内。 5.高档住宅:满足单套建筑面积大于144平米、容积率小于1.0或区位较好、环境优美、配套设施齐全、物业管理一流的住宅项目,一般指别墅或销售价格高于当地中档住宅销售均价一倍以上的公寓。 6.中档住宅:介于高档住宅和(中)低档住宅之间的住宅项目,销售价格高于当地普通住宅销售均价20%以上的项目。 7.(中)低档住宅:建筑面积在90平方米一下套型占住宅用途建筑面积的70%以上,单套住房套型面积小于120平米、容积率在2.5以上、地理位置处于城市远郊区县,实际成交价格略低于同区域商品房销售价格的住宅项目或政策性住房项目。 8.钢筋、砼指标控制在设计任务书规定设计限额以内的,可给予适当奖励。

生产成本管理制度

1.财务部受总经理和财务总监的直接领导,是生产成本管理的主管部门,其职能是:根据公司的生产经营决策,全面负责本公司的生产成本管理工作。 2.根据全面预算管理与定额成本管理的基本内涵,按照归口管理的原则,确立生产管理部门、装配部门、人力资源部门和物资供应部门为生产成本的专业 管理部门。 3.生产成本管理分工 3.1财务部3.1.1严格执行国家有关成本管理的方针、政策、法律、法令、法规条例与制度。根据集团公司下达的预算管理要求,编制年度生产成本预算。 3.1.2根据集团公司下达的目标成本计划,测算公司目标成本控制指标。 3.1.3按照公司的机构设置,对各费用项目进行分解承包。对各费用承包部门及责任人进行考核。3.1.4参与专业生产成本有关各项费用、消耗定额的制订 与完善。 3.1.5根据国家有关方针、政策、法律、法令、法规条例与制度,及时制订、 修订与完善生产成本管理制度,并贯彻执行。 3.1.6负责生产成本的综合分析,找出生产成本的升降原因,提出降低成本 的建议与措施。 3.1.7负责生产基地的成本核算和管理。 3.2生产管理部门 3.2.1根据公司的要求和安排,编制生产计划并组织实施。 3.2.2负责月度各车间、半成品库的盘点工作。 3.2.3统计报送有关经济技术指标:(1)每月生产月报表;(2)每月盘存资料; (3)月度生产计划;(4)生产月度综合统计分析;(5)试模计划等

3.2.4负责检修计划的编制与实施,向财务部提交检修用工与检修费用情况。 3.2.5配合财务部门、原料仓库进行日常消耗材料的管理,各车间、各工序 根据日产及材料消耗定额实行定额资金管理和限额领料制度。 3.2.6负责生产基地的节能管理工作。 3.3人力资源部门 3.3.1负责各部门、各车间每月实际用工及工资费用的管理。 3.3.2负责全司各部门的工时定额测算、计件单价测算。 3.3.3负责劳动保护费用的管理。 3.3.4负责劳动保险金、教育经费、福利费等方面费用的管理。 3.4物资供应部门 3.4.1负责各种消耗材料的采购。 3.4.2负责组织内部材料计划价格的制定与调整。 4.生产成本的预算编制 4.1生产成本预算编制程序各有关部门按照预算编制的要求,在每年的十一月份,向财务部提供下一年度及每月的成本预算资料,财务部于每年十二月份编制下一年度成本预算,经总经理审查后,于十二月底上报董事长,经批准后贯彻 执行。 4.2生产成本的预算编制分工财务部负责组织全公司生产成本预算的编制。与生产成本有关的各专业管理部门按照职责分工,分别负责生产技术经济指标的 制定、分管专业和生产成本的预算编制。 4.3生产成本的预算编制要求财务部根据公司预算管理要求,结合上年度的成本实际完成情况,以及公司下达的年度定额成本计划及本公司的实际情况,编 制本年度生产成本预算。 4.4生产预算的调整造成的生产计划的调整而影响生产技术指标的变动,因

成本指标注释

xx有限责任公司 月成本汇总表明细指标注释 1、工资:指员工工资、奖金(含劳务用工);包括加班工资;应分析职工薪酬科目明细填列。 2、养老保险、医疗保险、失业保险、住房公积金、工伤保险、年金:指企业为员工支付的上述社保费用(不含个人扣缴部分)。 3、折旧: 4、工会经费:按照工会组织规定的比例,计提并上缴工会组织的工会活动经费数。(税法规定:税前允许扣除工资总额*2%的工会经费) 5、教育经费:用于职工培训、学习的费用;发生时按实际支出归集(新会计准则规定可不再计提;税法规定:税前允许扣除工资总额*1.5%的教育经费); 6、劳务管理费:指为雇佣劳务用工而支付给劳务派遣公司的管理费。 7、材料费: 8、修理费:包含自有固定资产中房屋、建筑物、机械设备、办公设备的小额修理安装费,车辆修理费归集到修车费(固定资产大修理费按会计准则计入固定资产重置费用)。 9、水电费: 10、财产保险费: 11、福利费:后勤部门费用(如食堂、医务室)、体检费、所有医疗性支出、节假日发放的职工福利、困难职工补助、防暑费、取暖费等所有与职工福利相关的费用;发生时凭据直接归集;分析管理费用、

销售费用、制造费用、生产成本中明细科目填列。 12、业务招待费:所有招待用途的支出,含烟、酒、饭菜、购物赠送等各种形式的招待,发生时凭据直接归集; 13、通讯费:公司所有固定电话及移动电话、网络费用、另包括信件及快递费用,电话费网费以实际发生的消费金额入账列支; 14、差旅费:人员出差及外勤时的车船费及外出补助等费用; 15、会务费:为开会产生的差旅费、食宿费、资料费等费用; 16、办公费:购置小额办公用品费、打印费、复印费、书报费、购买电脑耗材,以及插座等维修零件、包括从仓库领用的办公用品;17、燃油费、过路费、修车费:用车费用,包括维修、加油、过路费及车辆维护保养费用; 18、劳动保护费: 19、运费:为满足生产需求发生的外雇车辆运输费;装卸费等杂费归集到吊装费用; 20、台班费:使用内部车辆发生的内部车辆、大型施工机具使用费; 21、吊装费:为满足生产需求发生的外雇吊车使用费、装卸费等; 22、管理税金:指印花税、车船使用税、房产税、土地税等管理附加税费;不包括营业税金及附加及应缴增值税。 23、其他:包括审计费、评估费、诉讼费、法律顾问费、排污费、等偶尔发生的不在上述列举中的费用; 注:以上科目分析管理费用、销售费用、制造费用、生产成本中明细科目填列

生产成本范文

01生产成本管理制度范文 第一条财务部门受总经理和财务总监的直接领导,是生产成本管理的主管部门,其职能是:根据公司的生产经营决策,全面负责本公司的生产成本管理工作。 第二条根据全面预算管理与定额成本管理的基本内涵,按照归口管理的原则,确立生产管理部门和物资供应部门为生产成本的专业管理部门。 第三条生产成本管理分工。 1.财务部。 (1)严格执行国家有关成本管理的方针、政策、法律、法令、法规条例与制度。根据集团公司下达的预算管理要求,编制年度生产成本预算。 (2)根据集团公司下达的目标成本计划,测算公司目标成本控制指标。 (3)按照公司的机构设置,对各费用项目进行分解承包。对各费用承包部门及责任人进行考核。 (4)参与专业生产成本有关各项费用、消耗定额的制订与完善。 (5)根据国家有关方针、政策、法律、法令、法规条例与制度,及时制订、修订与完善生产成本管理制度,并贯彻执行。 (6)负责生产成本的综合分析,找出生产成本的升降原因,提出降低成本的建议与措施。 (7)负责生产基地的成本核算和管理。 2.生产管理部门。 (1)根据公司的要求和安排,编制生产计划并组织实施。 (2)负责月度各车间、半成品库的盘点工作。 (3)统计报送有关经济技术指标: ①每月生产月报表。 ②每月盘存资料。 ③月度生产计划。 ④生产月度综合统计分析。 ⑤试模计划等。 (4)负责检修计划的编制与实施,向财务部提交检修用工与检修费用情况。 (5)配合财务部门、原料仓库进行日常消耗材料的管理,各车间、各工序根据日产及材料消耗定额实行定额资金管理和限额领料制度。 (6)负责生产基地的节能管理工作。 3.物资供应部门。 (1)负责各种消耗材料的采购。 (2)负责组织内部材料计划价格的制定与调整。 第四条生产成本的预算编制。 1.各有关部门按照预算编制的要求,在每年的十一月份,向财务部提供下一年度及每月的成本预算资料,财务部于每年十二月份编制下一年度成本预算,经总经理审查后,于十二月底上报董事长,经批准后贯彻执行。 2.财务部负责组织全公司生产成本预算的编制。与生产成本有关的各专业管理部门按照职责分工,分别负责生产技术经济指标的制定、分管专业和生产成本的预算编制。 3.财务部根据公司预算管理要求,结合上年度的成本实际完成情况以及公司下达的年度定额成本计划及本公司的实际情况,编制本年度生产成本预算。

成本控制指标及统计办法

成本控制指标及统计办 法 Pleasure Group Office【T985AB-B866SYT-B182C-BS682T-STT18】

成本控制管理办法 1.目的:加强成本控制,对无效率成本分清责任部门,提高生产效率。2.成本控制范围:主要是对采购过程、生产过程、销售过程产生的采购成本、材料成本、工资费用成本、质量成本等进行控制。 3.采购过程控制。用于考核业务部门的工作成绩,主要对生产物料、委外加工物料的采购价格进行控制,通过《采购价格分析表》来反映。但业务部门不能控制的因素(如市场调价、货源紧缺、以及其他部门引起的因素)而造成采购成本的增高,视实际情况,差异可以剔除。 4.生产过程控制 4.1标准指标制定 4.1.1 当新产品量产经后达到一定产量时,由生产部根据实际生产情况填制《产品标准产量表》(表2)和《物料使用统计表》(表3),制定标准用量、标准产量、标准工时,工程部责任工程师确认后,作为该产品的标准指标。若以后生产发展过程中,因工艺改进、技术提高等因素造成产量的变化,应重新修正标准用量、标准产量和标准工时。 4.2.生产成本控制 4.2.1材料成本控制。主要通过生产实际耗用与标准用量差异对比分析。 4.2.2工资费用成本控制,主要考核生产部门的工资成本控制效果。从实际工时产量与标准工时产量对比、有效工时占总工时比率、无效工时统计分析等工资费用成本指标来反映。

4.2.3.质量成本控制,质量成本是指为达到产品质量水平而发生的成本,由控制成本和控制失效成本组成。从产品退货率、返修品比率、生产报废率等指标来反映。 5.各部门考核指标 生产部门,主要对材料成本控制、工资费用成本控制、失效成本控制、设备利用率负责。 5.1.1材料成本控制指标,通过《生产领料差异分析表》和《()车间产量/工时差异表》来反映,但生产部门不能控制的因素,如产品设计或工艺的改变;机器设备没有维护好、原材料质量问题等造成用量的增大,差异可以剔除,同时应由相关责任部门确认并负责。 5.1.2工资费用成本控制指标,通过《无作业工时工资成本统计表》来反映。 5.1.3控制失效成本控制指标,生产计划安排不当、生产中人为造成不良率高返修率过高而造成的产品报废损失和工时损失,通过《无作业工时/产品报废统计表》来反映。 5.1.4设备利用效率指标。通过《设备使用情况分析表》来反映设备的使用率、闲置率。 业务部。主要对材料采购成本控制、生产过程因缺料、来料不良等原因造成的停产、产品报废所产生的成本负责,仓库应对错误出货造成的退货损失负责。 5.2.1采购成本控制指标,主要从材料价格变动差异指标来考核,通过 《材料价格差异分析表》来反映。业务部门不能控制的因素:市场调

房地产企业经济评价指标及计算公式

房地产企业经济评价指标及其计算公式第一部分:房地产开发项目总投资及开发成本构成和逻辑关系 土地费用 前期工程费用基础设施建设 费用建筑工程安装费用公 共配套设施建设 费用 开发间接费用 财务费用管理费用 销售费用(不含税费)开发期税 费 不可预见费用其他费用 第二部分:房地产企业的经营收入和利润 一、经营收入 经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或自营时的货币收入。包括销售收入、出租收入和自营收入。 销售收入=销售房屋面积X房屋销售单价 出租收入二出租房屋建筑面积X房屋租金单价 自营收入二营业额一营业成本一自营中的商业经营风险回报 二、利润 经营利润二经营收入-经营成本-期间费用-经营税金及附加-土地增值税 其中:经营收入=销售收入+出租收入+自营收入 销售收入=土地转让收入+商品房销售收入+配套设施销售收入 出租收入二房屋出租租金收入+土地出租租金收入期间费用二管理费用+ 销售(经营)费用+财务费用开发经营成本

利润总额=经营利润+营业外收支净额 税后利润二利润总额-所得税 可供分配利润二税后利润-(法定盈余公积金+法定公益金+未分配利润) 第三部分:房地产企业经济评价指标及其计算公式 经济评价指标体系 二、房地产企业盈利指标计算方法 (一)动态指标 (1)财务净现值(NPV) 财务净现值(NPV),是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率ic , 将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和 式中:NPV项目在起始时间点的财务净现值 CI=现金流入量co现金流出量 i c=基准收益率或设定的目标收益率

如果NPV大于等于0,说明该项目的获利能力达到或超过了基准收益率的要求,因而在财务上是可以接受的。如果NPV小于0,则项目不可接受。 (2)财务内部收益率(IRR) 财务内部收益率(IRR),是指项目在整个计算期内,各年净现金流量现值累计等于零时的折现率,是评估项目盈利性的基本指标。其计算公式为: 士口-(1"用?)= z CI= 现金流入量 co现金流出量 (CI-CO)t项目在t年的净现金流量 n――计算期,即项目的开发或经营周期(年、半年、季度或月)。 (3)动态投资回收期 动态投资回收期(P b),是指当考虑现金流折现时,项目以净收益抵偿全部投资所需的时间,是反映开发项目投资回收能力的重要指标。其计算公式为: Pb 在式中的P b为动态投资回收期。 动态投资回收期以年表示,其详细计算公式为: P b=[累计净现金流量现值开始出现正值期数-1]+[上期累计净现金流量现值的绝对值/当期净现金流量现值] (二)静态指标 (1)成本利润率(非年利率) 成本利润率(RPC),指开发利润占总开发成本的比率,是初步判断房地产开

有关房地产估价成本造价指标.docx

房地产估价成本 1、桩基工程: 140~200 元/平方米; 2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合 160~300元/平方米; 3、砼:0.3~0.5 立方 /平方米(多层含量较低、高层含量较高 ),合 150~250元/平方米; 4、砌体工程: 120~200 元/平方米(多层含量较高、高层含量较低); 5、抹灰工程: 35~50 元/平方米; 6、外墙工程(包括保温):50~100 元/平方米(以一般涂料为标准, 如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米; 7、室内水电安装工程(含消防):90~180 元/平方米(按小区档次, 多层略低一些); 8、屋面工程: 15~30 元/平方米(多层含量较高、高层含量较低); 9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米 (与设计及是否高档很大关系 ,高档的比例较大 ),造价 90~300 元/平方米,一般为 90~150 元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能 达到 300 元/平方米; 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程: 30~150 元/平方米(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高); 11、地下室(如有):增加造价40~100 元/平方米(多层含量较高、 高层含量较低 ); 12、电梯工程(如有):40~200 元/平方米,与电梯的档次、电梯设置

的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100 元/平方米; 13、人工费: 130~200元/平方米; 14、室外配套工程: 30~300 元/平方米,一般约为 70~100 元/平方米; 15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150 元/平方米; 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90 元 /平方米; 17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):30~50元/平方米; 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30 元/平方米; 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和 *10%=90~180 元/平方米; 20、上交国家各种税费(总造价 3.3~3.5%):33~70 元/平方米,高档的 可能高达 100 元/平方米。 以上没有算精装修,一般造价约为1000~2000 元/平方米,高档小区可达3500 元以上。精装修造价一般为500~1500 元/平方米,这要看档次高低,也有300 元/平方米简装修,更有3000~10000元/平方米超高档装修(拎包入住)。 21、设计费(含前期设计概念期间费用):15~100 元/平方米; 22、监理费: 3~30 元/平方米; 23、土地费:一般二线城市市区(老郊区地带)为70~100 万/亩,容积率一般为1.0~2.0,故折算房价为:525~1500 元/平方米,市区中心地带一般为 200 万元 /亩,折算房价为: 1500~3000 元/平方米,核心

成本控制指标及统计办法

成本控制管理办法 1.目的:加强成本控制,对无效率成本分清责任部门,提高生产效率。2.成本控制范围:主要是对采购过程、生产过程、销售过程产生的采购成本、材料成本、工资费用成本、质量成本等进行控制。 3.采购过程控制。用于考核业务部门的工作成绩,主要对生产物料、委外加工物料的采购价格进行控制,通过《采购价格分析表》来反映。但业务部门不能控制的因素(如市场调价、货源紧缺、以及其他部门引起的因素)而造成采购成本的增高,视实际情况,差异可以剔除。 4.生产过程控制 4.1标准指标制定 4.1.1 当新产品量产经后达到一定产量时,由生产部根据实际生产情况填制《产品标准产量表》(表2)和《物料使用统计表》(表3),制定标准用量、标准产量、标准工时,工程部责任工程师确认后,作为该产品的标准指标。若以后生产发展过程中,因工艺改进、技术提高等因素造成产量的变化,应重新修正标准用量、标准产量和标准工时。 4.2.生产成本控制 4.2.1材料成本控制。主要通过生产实际耗用与标准用量差异对比分析。 4.2.2工资费用成本控制,主要考核生产部门的工资成本控制效果。从实际工时产量与标准工时产量对比、有效工时占总工时比率、无效工时统计分析等工资费用成本指标来反映。 4.2.3.质量成本控制,质量成本是指为达到产品质量水平而发生的成本,由控制成本和控制失效成本组成。从产品退货率、返修品比率、生产报废率

等指标来反映。 5.各部门考核指标 生产部门,主要对材料成本控制、工资费用成本控制、失效成本控制、设备利用率负责。 5.1.1材料成本控制指标,通过《生产领料差异分析表》和《()车间产量/工时差异表》来反映,但生产部门不能控制的因素,如产品设计或工艺的改变;机器设备没有维护好、原材料质量问题等造成用量的增大,差异可以剔除,同时应由相关责任部门确认并负责。 5.1.2工资费用成本控制指标,通过《无作业工时工资成本统计表》来反映。 5.1.3控制失效成本控制指标,生产计划安排不当、生产中人为造成不良率高返修率过高而造成的产品报废损失和工时损失,通过《无作业工时/产品报废统计表》来反映。 5.1.4设备利用效率指标。通过《设备使用情况分析表》来反映设备的使用率、闲置率。 业务部。主要对材料采购成本控制、生产过程因缺料、来料不良等原因造成的停产、产品报废所产生的成本负责,仓库应对错误出货造成的退货损失负责。 5.2.1采购成本控制指标,主要从材料价格变动差异指标来考核,通过《材 料价格差异分析表》来反映。业务部门不能控制的因素:市场调价、货源紧缺、以及其他部门引起的因素,而造成采购成本的增高,视实际情况,差异可以剔除。 5.2.2业务部对生产缺料应负的责任是指:在缺料情况下,仍指令生产部

房地产项目投资与成本费用估算之开发成本的估算

房地产项目投资与成本费用估算之开发成本的估算 项目投资与成本费用估算 (1)开发成本的估算 ①土地使用权出让金国家以土地所有者身份,将土地在一定年限内的使用权有偿出让给土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。土地出让金的估算一般可参照政府延期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地段、用途、临街状况、建筑容积率、土地出让年限、周围环境状况及土地现状等因素的修正得到:也可以依据城市人民政府颁布的城市基准地价或平均标定地价,根据项目用地所处的地段等级、用途、容积率、使用年限等项因素修正得到。 ②土地征用及拆迁安置补偿费A。土地征用费。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,国家建设征用农村的土地发生的费用主要有土地补偿费、劳动力安置补助费、水利设旋维修分摊、青苗补偿费、耕地占用税、耕地垦复基金、新菜地、鱼塘开发基金、征地管理费等。国家和各省市对各项费用的标准都作出了具体的规定,因此农村土地征用费的估算可参照国家和地方有关标准进行。 广州市曾于1993年颁布了征用农地补偿标准控制额度如表2-2- 15所示。由于国家新近对《中华人民共和国土地管理法》进行了修订,适当提高了征地补偿标准,如将原规定中的土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地补征用前三年平均产值的20倍,提高为30倍。 B。拆迁补偿费。在城镇地区,国家或地方政府可以依据法定程序,将国有储备土地或已由企、事业单位或个人使用的土地出让给房地产开发项目或其他建设项目使用。 因出让土地使原用地单位或个人造成经济损失,新用地单位应按规定给予合理补偿。拆迁安置补偿费实际包括两部分费用,即拆迁安置费和拆迁补偿费。 拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房屋的使用人,依据有关规定给予安置所需的费用。一般情况下应按照拆除的建筑面积给予安置,分为原地回迁安置与异地永迁安置两种情形。被拆除房屋的使用人因拆迁而迁出时,做为拆迁人的开发建设单位应付给搬家费或临时搬迁安置费。 拆迁补偿费是指开发建设单位对被拆除房屋的所有权人,按照有关规定给予补偿所需要的费用。拆迁补偿的形式可分为产权调换、作价补偿或产权调换与作价补偿相结合的形式。产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积结合重新安置的地点计算,作价补偿的金额按照所拆除建筑面积的重置价格结合成新度与市场行情计算。 ③前期工程费前期工程费主要包括开发项目的前期规划、设计、可行性研究、水文地质勘测以及“三通一平”等土地开发工程费支出。

人工成本指标

人工成本指标 有很多,按其特点可大致分为三类:人工成本总量指标、人工成本结构性指标、人工成本效益指标。 一、人工成本总量指标 人工成本总量指标反映的是企业人工成本的总体水平,包括企业的总体人工成本总额及各组成部分的总额。计算方式就是将一定时期内所包含的项目的金额相加即可。 由于不同企业员工人数不同,总量指标横向对比(企业之间对比)的意义不大,在实际运用中,会进行适当变通:用人均人工成本来进行对比,比如人均人工成本费用、人均培训费用等。通过这种人均人工成本的横向对比分析,可以大致判断企业人工成本水平在同行业企业间的位置(不同行业的 页脚内容1

企业之间的对比意义不大,整个行业之间的对比则有一定的研究意义),从而反映出企业在劳动力市场上竞争力的强弱。 二、人工成本结构性指标 人工成本结构性指标指人工成本各组织项目占人工成本总额的比例,可反映人工成本投入构成的情况与合理性。该类指标主要是将人工成本各组成部分的总额与人工成本总额进行对比。该类指标可以反映各组成部分在人工成本构成中的重要程度;该类指标在年度之间的纵向比较(与往年比较)可以反映各组成部分在人工成本中所占比重的增减变动趋势;该指标在企业之间横向比较可以反映不同企业在人工成本投资方向上的差别,比如,有的企业福利占比较大,有些企业培训费用占比较大。 三、人工成本效益指标 人工成本效益指标是衡量人工成本与经济效益之间关系的指标。人工成本效益指标包括劳动分配率、人事费用率、人工成本利润率、人工成本占总成本的比重、全员劳动生产率等。 (一)劳动分配率 劳动分配率=人工成本总额÷同期劳动增加值×100%,这一指标表示一定时期内新创造的价值中用于支付人工成本的比例(或者说是劳动者所创造的价值中有多少分配给他们了)。这里有必要对劳动增加值(也叫企业增加值)做个说明。企业增加值是GDP统计中一个关键指标,有关定义如下: 劳动增加值反映企业生产过程中产出超过这一过程中间投入的价值,按收入法计算,增加值=劳动者报酬+生产税净额+固定资产折旧+营业盈余;按生产法计算,增加值=总产出-中间投入; 为什么叫增加值呢,这就需要对价值产生过程有所了解。按照马克思的劳动价值理论,具体劳动在创造使用价值的同时,把生产资料中包含的物化劳动转移到商品之中,同时作为抽象劳动又把新的价值凝结在商品之中。简单来说,新产品的价值包括两部分,一部分是原来的生产资料价值转化而来(物化劳动),比如生产这个新产品购买的原材料等。另一部分是劳动的价值,劳动者在劳动过程中把新的价值(比如创意、设计等能够使原来的生产资料使用价值更大)又凝结到新产品之中,这部分实际上是劳动增加值(必要劳动和剩余劳动)。正是由于在生产过程中产生了价值增加,而资本家只 页脚内容2

房地产建筑成本指标

房地产建筑成本指标系数(按建筑平 方米算) 1、桩基工程(如有):70~100元/平方米; 2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高), 合160~300元/平方米; 3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高), 合100~165元/平方米; 4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低); 5、抹灰工程:25~40元/平方米; 6、外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米; 7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些); 8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低); 9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达 到300元/平方米; 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高); 11、地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低); 12、电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米; 13、人工费:130~200元/平方米; 14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米; 15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/平方米; 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的 5~8%:约60~90元/平方米; 17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):30~50元/平方米; 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30元/平方米;

通化市2012年上半年建筑工程质量安全成本指标

关于发布2012年上半年通化市建筑工程质量安全成本指 标的通知 通化市城乡建设局文件 通建发[2012]62号 关于发布2012年上半年通化市建筑工程质量安全成本指标的通知 各县(市)、区建设局、各有关单位: 根据《吉林省建筑工程质量安全成本管理暂行办法》吉建造[2010]4号文件的规定及吉林省住房和城乡建设厅[2012]7号文件《关于发布2012年上半年吉林省建筑工程质量安全成本指标的通知》,现发布《通化市2012年上半年建筑工程质量安全成本指标的通知》,请遵照执行。 附件:通化市2012年上半年建筑工程质量安全成本指标

二○一二年四月九日附件: 通化市2012年上半年建筑工程质量安全成 本指标 单位:元/平方米

注:1、外墙保温按聚苯乙烯板8cm厚、挤塑板5cm厚考虑。 2、以上工程包括外墙保温、外墙涂料,水泥砂浆地面、墙面及天棚刮大 白等基本装修,不含卫生洁具、室内门等。 3、多层指6层以内、小高层指11层以内、高层指11层以上,框剪结构 包括框架、框剪和剪力墙结构。 4、质量安全成本按建筑面积计算。

关于发布2012年上半年通化市建筑工程质量安全成本指 标的通知 通化市城乡建设局文件 通建发[2012]62号 关于发布2012年上半年通化市建筑工程质量安全成本指标的通知 各县(市)、区建设局、各有关单位: 根据《吉林省建筑工程质量安全成本管理暂行办法》吉建造[2010]4号文件的规定及吉林省住房和城乡建设厅[2012]7号文件《关于发布2012年上半年吉林省建筑工程质量安全成本指标的通知》,现发布《通化市2012年上半年建筑工程质量安全成本指标的通知》,请遵照执行。 附件:通化市2012年上半年建筑工程质量安全成本指标 二○一二年四月九日

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